xây dựng kế hoạch sử dụng đất năm 2018 trên địa bàn huyện tân châu tỉnh tây ninh

DANH MỤC CHỮ VIẾT TẮT QHSDĐ: Quy hoạch sử dụng đất KHSDĐ: Kế hoạch sử dụng đất UBND: Ủy ban nhân dân HĐND: Hội đồng nhân dân NĐ-CP: Nghị định Chính phủ BTNMT: Bộ Tài ngun Mơi trường STNMT: Sở Tài nguyên Môi trường QĐ: Quyết định NSNN: Ngân sách nhà nước VLXD: Vật liệu xây dựng CB: Cán CNV: Công nhân viên BDĐC: Bản đồ địa DTTN: Diện tích tự nhiên HỆ THỐNG BẢNG 2.1 Hiện trạng sử dụng đất năm 2017 26 2.2 Hiện trạng sử dụng loại đất nông nghiệp năm 2017 27 2.3 Hiện trạng sử dụng loại đất phi nông nghiệp năm 2017 28 2.4 Biến động đất nông nghiệp 30 2.5 Biến động đất phi nông nghiệp 31 2.6 Tổng hợp kết thực KHSDĐ nông nghiệp năm 2017 34 2.7 Tổng hợp kết thực KHSDĐ phi nông nghiệp năm 2017 36 3.1 Tổng hợp KHSDĐ nông nghiệp năm 2018 52 3.2 Tổng hợp KHSDĐ phi nông nghiệp năm 2018 53 3.3 Diện tích chuyển mục đích sử dụng đất năm 2018 57 3.4 Danh mục công trình, dự án thực năm 2018 58 3.5 Bảng trung gian 59 MỤC LỤC MỞ ĐẦU 1 Lý chọn đề tài Mục tiêu, nhiệm vụ luận văn Đối tượng, phạm vi nghiên cứu Phương pháp nghiên cứu Ý nghĩa thực tiễn luận văn Bố cục luận văn CHƢƠNG 1: CƠ SỞ LÝ LUẬN VÀ PHÁP LÝ CỦA KẾ HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT ĐAI 1.1 Cơ sở lý luận 1.1.1 Tổng quan đất đai 1.1.2 Tổng quan quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất 1.2 Cơ sở pháp lý 11 1.2.1 Văn Trung ương, Bộ, ngành 11 1.2.2 Văn tỉnh, huyện 11 CHƢƠNG ĐÁNH GIÁ THỰC TRẠNG CÔNG TÁC KẾ HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT ĐAI TRÊN ĐỊA BÀN HUYỆN TÂN CHÂU, TỈNH TÂY NINH 14 2.1 Đánh giá điều kiện tự nhiên thực trạng phát triển kinh tế xã hội 14 2.1.1 Điều kiện tự nhiên, tài nguyên môi trường 14 2.1.2 Thực trạng phát triển kinh tế - xã hội 20 2.1.3 Đánh giá chung điều kiện tự nhiên kinh tế - xã hội 24 2.2 Tình hình quản lý sử dụng đất đai 25 2.2.1 Công tác điều tra, khảo sát, đo đạc, đánh giá, phân hạng đất,lập BĐĐC 25 2.2.2 Công tác quy hoạch, kế hoạch sử đụng dất 25 2.2.3 Công tác đăng ký quyền sử dụng đất, lập quản lý hồ sơ địa chính, cấp GCNQSDĐ 26 2.2.4 Công tác giao đất, cho thuê đất, thu hồi đất, chuyển MĐSDĐ 26 2.3 Đánh giá trạng sử dụng đất đai biến động đất đai 26 2.3.1 Đánh giá trạng theo loại đất 26 2.3.2 Biến động đất đai 30 2.3.3 Đánh giá hiệu việc sử dụng đất năm 2017 32 2.4 Đánh giá kết thực kế hoạch sử dụng đất năm trước 33 2.4.1 Kết thực tiêu kế hoạch sử dụng đất năm 2017 33 2.4.2 Đánh giá tồn kế hoạch sử dụng đất năm 2017 39 2.4.3 Đánh giá nguyên nhân tồn kế hoạch sử dụng đất năm 2017 40 CHƢƠNG XÂY DỰNG KẾ HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT NĂM 2018 TRÊN ĐỊA BÀN HUYỆN TÂN CHÂU, TỈNH TÂY NINH 43 3.1 Một số tiêu phát triển kinh tế xã hội huyện 43 3.1.1 Chỉ tiêu tăng trưởng kinh tế chuyển dịch cấu kinh tế 43 3.1.2 Chỉ tiêu quy hoạch phát triển ngành kinh tế 43 3.2 Xây dựng kế hoạch sử dụng đất năm 2018 45 3.2.1 Dự báo nhu cầu sử dụng đất 45 3.2.2 Khả đáp ứng số lượng, chất lượng đất đai cho nhu cầu sử dụng đất .51 3.2.3 Phân bổ diện tích đất đai cho mục đích sử dụng 52 3.2.4 Diện tích loại đất chuyển mục đích 56 3.2.5 Diện tích loại đất thu hồi 57 3.2.6 Danh mục cơng trình, dự án thực KHSDĐ năm 2018 58 3.2.7 Luận chứng lựa chọn vị trí tính cấp thiết cơng trình, dự án 59 3.3 Giải pháp tổ chức thực kế hoạch sử dụng đất 64 3.3.1 Giải pháp bảo vệ, cải tạo đất bảo vệ môi trường 64 3.3.2 Giải pháp tổ chức thực 65 KẾT LUẬN 67 TÀI LIỆU THAM KHẢO 68 PHỤ LỤC 69 MỞ ĐẦU Lý chọn đề tài Đất đai tài nguyên vô quý giá, tư liệu sản xuất đặc biệt, nguồn nội lực, nguồn vốn to lớn quốc gia, thành phần quan trọng hàng đầu môi trường sống, địa bàn phân bố dân cư, xây dựng sở kinh tế, văn hóa, xã hội sâu sắc nghiệp xây dựng, bảo vệ Tổ quốc việc tổ chức sử dụng đất gắn chặt với phát triển kinh tế - xã hội Quy hoạch sử dụng đất tính tốn, phân bổ đất đai Nhà nước cách cụ thể, hợp lý số lượng lẫn chất lượng, vị trí, khơng gian cho mục tiêu kinh tế xã hội nước địa phương giai đoạn phát triển đất nước Kế hoạch sử dụng đất việc phân chia quy hoạch sử dụng đất theo thời gian để thực quy hoạch Và công tác lập kế hoạch sử dụng đất hàng năm cấp huyện nội dung quan trọng quản lý Nhà nước đất đai, giải pháp việc tổ chức thực phương án quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 Tân Châu huyện biên giới phía Bắc tỉnh Tây Ninh, với lợi vùng chun canh cơng nghiệp tập trung, có trình độ chun mơn hóa cao; đặc biệt kinh tế mậu biên ngày phát triển (đường biên giới với Vương quốc Campuchia dài 47,5 km); khai thác khoáng sản làm vật liệu xây dựng bước khẳng định vai trò kinh tế chung huyện Bên cạnh đó, an sinh xã hội chương trình mục tiêu quan trọng huyện biên giới; xem phát triển sở hạ tầng phục vụ dân sinh, thúc đẩy phát triển kinh tế nhiệm vụ trọng tâm Chính vậy, nhu cầu chuyển đổi sử dụng đất từ nông nghiệp sang phi nông nghiệp với số lượng lớn, đất đai bị giới hạn diện tích ngày trở nên q giá Vì vậy, để có sở khoa học pháp lý cho việc phân bổ sử dụng đất mục tiêu phát triển cần thiết phải tiến hành xây dụng quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất Việc xây dựng kế hoạch sử dụng đất năm 2018 huyện Tân Châu nhằm cụ thể hóa chi tiết hóa quy hoạch sử dụng đất, làm để Nhà nước thực thẩm quyền thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất; đồng thời để quản lý sử dụng quỹ đất cách khoa học chặt chẽ Bên cạnh đó, việc xây dựng kế hoạch sử dụng đất năm 2018 nhằm đáp ứng nhu cầu đất đai cho mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội mục tiêu phát triển ngành, lĩnh vực nguyên tắc phù hợp với quy hoạch sử dụng đất, đảm bảo sử dụng đất hiệu quả, tiết kiệm, hợp lý Xuất phát từ tầm quan trọng để đánh giá hiệu nâng cao tính khả thi phương án quy hoạch sử dụng đất, việc tiến hành thực đề tài “Xây dựng kế hoạch sử dụng đất năm 2018 địa bàn huyện Tân Châu, tỉnh Tây Ninh” cần thiết Mục tiêu, nhiệm vụ luận văn 2.1 Mục tiêu Xây dựng kế hoạch sử dụng đất năm 2018 địa bàn huyện Tân Châu, tỉnh Tây Ninh nhằm giúp quản lý chặt chẽ tài nguyên đất đai theo quy hoạch, kế hoạch pháp luật; đảm bảo sử dụng đất mục đích, tiết kiệm, hiệu quả; bảo vệ môi trường sinh thái, ứng phó có hiệu với biến đổi khí hậu nước biển dâng, đảm bảo phát triển bền vững Xác định cụ thể diện tích loại đất sử dụng vào mục đích nơng nghiệp, phi nơng nghiệp phân bổ kỳ kế hoạch; đề xuất việc khoanh định, phân bổ đất đai đáp ứng nhu cầu phát triển kinh tế - xã hội đến năm 2018, đảm bảo hài hòa mục tiêu ngắn hạn dài hạn, phù hợp với chiến lược phát triển kinh tế - xã hội huyện Phát huy tối đa tiềm năng, nguồn lực đất đai đáp ứng yêu cầu phát triển kinh tế - xã hội, quốc phòng an ninh huyện, đóng góp tích cực vào q trình phát triển kinh tế - xã hội tỉnh 2.2 Nhiệm vụ - Hệ thống hóa sở lý luận, pháp lý quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đai - Kiểm kê đánh giá cách đầy đủ toàn diện thực trạng sử dụng đất địa bàn huyện để làm sở khoa học thực tiễn cho việc xây dựng kế hoạch sử dụng đất năm 2018 địa bàn huyện Tân Châu, tỉnh Tây Ninh - Đánh giá kết thực kế hoạch sử dụng đất năm 2017 nhằm rút kết đạt mặt tồn cần khắc phục xây dựng kế hoạch sử dụng đất năm 2018 - Xác định tiêu điều chỉnh sử dụng đất cấp tỉnh phân bổ cho huyện đến năm 2018 phân bổ đến đơn vị hành cấp xã - Xác định nhu cầu sử dụng đất cho ngành, lĩnh vực đến năm 2018 phân bổ đến đơn vị hành cấp xã - Tổng hợp nhu cầu sử dụng đất, cân đối xác định tiêu sử dụng đất cho ngành, lĩnh vực đến năm 2018 phân bổ đến đơn vị hành cấp xã - Đề xuất giải pháp tổ chức thực Đối tƣợng, phạm vi nghiên cứu 3.1 Đối tƣợng nghiên cứu Đất đai, quy luật phân vùng sử dụng đất, sách nhà nước liên đến vấn đề sử dụng đất đai 3.2 Phạm vi nghiên cứu - Phạm vi khơng gian: Đơn vị hành huyện Tân Châu, tỉnh Tây Ninh - Phạm vi thời gian: Lập kế hoạch sử dụng đất năm 2018 - Phạm vi nội dung: Nghiên cứu, điều tra nhu cầu sử dụng đất năm 2018 huyện Tân Châu nhằm đưa phương hướng kế hoạch sử dụng đất hợp lý, đáp ứng nhu cầu phát triển địa phương Phƣơng pháp nghiên cứu Phương pháp thu thập tài liệu điều tra, khảo sát thực địa: thu thập tài liệu, số liệu, đồ, thông tin cơng trình, dự án địa bàn quận Tân Bình làm sở để điều tra, thu thập liệu, rà sốt số liệu có trạng sử dụng đất Phương pháp dự báo: dùng để dự báo quy mô dân số, chuyển dịch cấu sử dụng đất, dự báo nhu cầu SDĐ ngành, lĩnh vực Phương pháp so sánh: so sánh KHSDĐ năm 2017 với kết thực KHSDĐ năm 2017 làm sở xây dựng KHSDĐ năm 2018 Phương pháp kế thừa: phân tích tài liệu có địa bàn quận; cơng trình, dự án xây dựng có liên quan đến việc sử dụng đất để so sánh biến động đất đai; đồng thời đưa vào kế hoạch cơng trình, dự án chưa thực phù hợp với kinh tế - xã hội thành phố Phương pháp chuyên gia: tham gia ý kiến chuyên gia lĩnh vực đất đai, kinh tế, xã hội, môi trường lĩnh vực có liên quan Ý nghĩa thực tiễn luận văn Luận văn có ý nghĩa quan trọng việc đề xuất việc khoanh định, phân bổ đất đai đáp ứng nhu cầu phát triển kinh tế- xã hội đến năm 2018, đảm bảo hài hoà mục tiêu ngắn hạn dài hạn, phù hợp với chiến lược phát triển kinh tế xã hội huyện Tân Châu, tỉnh Tây Ninh Xác định lợi hạn chế huyện, xác định diện tích loại đất để đáp ứng nhu cầu phát triển kinh tế - xã hội nói chung khai thác quỹ đất nói riêng Bên cạnh đó, đánh giá thực trạng tiềm đất đai xã làm sở phân bổ, sử dụng đất đai hợp lý, khoa học, hiệu bền vững Bố cục luận văn - Mở đầu - Chương 1: Cơ sở lý luận pháp lý kế hoạch sử dụng đất đai - Chương 2: Đánh giá thực trạng công tác kế hoạch sử dụng đất đai địa bàn huyện Tân Châu, tỉnh Tây Ninh - Chương 3: Xây dựng kế hoạch sử dụng đất năm 2018 địa bàn huyện Tân Châu, tỉnh Tây Ninh - Kết luận - Tài liệu tham khảo - Phụ lục CHƢƠNG CƠ SỞ LÝ LUẬN VÀ PHÁP LÝ CỦA KẾ HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT ĐAI 1.1 Cơ sở lý luận 1.1.1 Tổng quan đất đai a Khái niệm Trong sản xuất, đất đai giữ vị trí đặc biệt quan trọng Đất đai điều kiện vật chất mà sản xuất sinh hoạt cần tới Đất đai khởi điểm tiếp xúc sử dụng tự nhiên sau nhân loại xuất Trong trình phát triển xã hội lồi người, hình thành phát triển văn minh vật chất văn minh tinh thần, tất kỹ thuật vật chất văn hóa khoa học xây dựng tảng sử dụng đất đai Luật đất đai hành khẳng định “Đất đai tài nguyên quốc gia vô quý giá, tư liệu sản xuất đặc biệt, thành phần quan trọng hàng đầu môi trường sống, địa bàn phân bố khu dân cư, xây dựng cơng tình kinh tế, văn hóa, xã hội, an ninh quốc phòng” Như vậy, đất đai điều kiện chung trình sản xuất hoạt động người Nói cách khác, khơng có đất khơng có sản xuất khơng có tồn người Do vậy, để sử dụng đúng, hợp lý có hiệu tồn quỹ đất việc hiểu rõ khái niệm đất đai vô cần thiết Về mặt thuật ngữ khoa học “Đất” “Đất đai” có phân biệt định Theo nhà khoa học “Đất” tương đương với từ “Soil” tiếng Anh, có nghĩa trùng với thổ hay thổ ng bao hàm ý nghĩa tính chất Còn “Đất đai” tương đương với từ “Land” tiếng Anh, có nghĩa phạm vi khơng gian đất hay hiểu lãnh thổ Tuy nhiên, khái niệm đầy đủ phổ biến đất đai sau: “Đất đai diện tích cụ thể bề mặt trái đất bao gồm tất cấu thành môi trường sinh thái bề mặt như: khí hậu bề mặt, thổ ng, dạng địa hình, mặt nước, lớp trầm tích sát bề mặt với nước ngầm khoáng sản lòng đất, tập đồn động thực vật, trạng thái định cư người, kết người khứ để lại (san nền, hồ chứa nước hay hệ thống tiêu thoát nước, đường sá, nhà cửa )” (Hội nghị quốc tế Môi trường Rio de Janerio, Brazil, 1993) Như vậy, đất đai khoảng khơng gian có thời hạn theo chiều thẳng đứng (gồm khí hậu bầu khí quyển, lớp đất phủ bề mặt, thảm động thực vật, nước mặt, nước ngầm tài nguyên khoáng sản lòng đất) theo chiều ngang - mặt đất (là kết hợp thổ ng, địa hình, thủy văn nhiều thành phần khác) giữ vai trò quan trọng có ý nghĩa to lớn hoạt động sản xuất sống xã hội lồi người b Vai trò đặc điểm đất đai phát triển kinh tế - xã hội Đất đai có nguồn gốc từ tự nhiên, với vòng quay bánh xe thời gian người xuất tác động vào đất đai, cải tạo đất đai biến đất đai từ sản phẩm tự nhiên lại mang sức lao động người, tức sản phẩm của xã hội Đất đai tài nguyên thiên nhiên quý giá quốc gia yếu tố mang tính định tồn phát triển người sinh vật khác trái đất Các Mác viết: “Đất đai tài sản mãi với loài người, điều kiện để sinh tồn, điều kiện thiếu để sản xuất, tư liệu sản xuất nông, lâm nghiệp” Bởi vậy, khơng có đất đai khơng có ngành sản xuất nào, người tiến hành sản xuất cải vật chất để trì sống trì nòi giống đến ngày Trải qua q trình lịch sử lâu dài người chiếm hữu đất đai biến đất đai từ sản vật tự nhiên thành tài sản cộng đồng, quốc gia Tuy nhiên, vai trò đất đai ngành khác nhau: - Trong ngành phi nông nghiệp: Đất đai giữ vai trò thụ động với chức sở khơng gian vị trí để hồn thiện q trình lao động, kho tàng dự trữ lòng đất (các ngành khai thác khống sản) Quá trình sản xuất sản phẩm tạo khơng phụ thuộc vào đặc điểm, độ phì nhiêu đất, chất lượng thảm thực vật tính chất tự nhiên có sẵn đất - Trong ngành nơng-lâm nghiệp: Đất đai yếu tố tích cực trình sản xuất, điều kiện vật chất – sở không gian, đồng thời đối tượng lao động (ln chịu tác động q trình sản xuất cày, bừa, xới xáo….) công cụ hay phương tiện lao động (sử dụng để trồng trọt, chăn ni…) Q trình sản xuất nơng-lâm nghiệp ln liên quan chặt chẽ với độ phì nhiêu trình sinh học tự nhiên đất Thực tế cho thấy trình phát triển xã hội lòai người, hình thành phát triển văn minh vật chất-văn minh tinh thần, tinh thành tựu kỹ thuật vật chất-văn hoá khoa học xây dựng tảng - sử dụng đất Mục đích sử dụng đất nêu biểu lộ rõ nét khu vực kinh tế xã hội phát triển mạnh, với tăng dân số nhanh làm cho mối quan hệ người đất ngày căng thẳng sai lầm liên tục người trình sử dụng đất dẫn đến huỷ hoại mơi trường đất, số cơng đất đai bị yếu đi, vấn đề sử dụng đất đai trở nên quan trọng mang tính tồn cầu Qua ta thấy, đất đai khơng có vai trò quan trọng nêu mà có ý nghĩa mặt trị Tài sản quý giá phải bảo vệ xương máu vốn đất đai mà quốc gia có thể sức mạnh quốc gia đó, ranh giới quốc gia thể chủ quyền quốc gia Đất đai nguồn cải, quyền sử dụng đất đai nguyên liệu thị trường nhà đất, tài sản đảm bảo an tồn tài chính, chuyển nhượng qua hệ c Quy luật phân vùng sử dụng đất đai Đất đai tư liệu sản xuất đặc biệt, sở khơng gian bố trí lực lượng sản xuất không gian phát triển đô thị Đất đai không gian phân bố hoạt động kinh tế - xã hội người Các hoạt động diễn bề mặt trái đất lại có tính tập trung, từ hình thành trung tâm hệ thống vị trí trung tâm với cấp độ khác Vị trí trung tâm điểm nút trao đổi thơng tin, hàng hóa dịch vụ cho dân cư xung quanh Nếu khơng có vị trí trung tâm người nhiều chi phí vật chất thời gian lưu thơng để thực trao đổi hàng hóa, dịch vụ với Mỗi vị trí trung tâm có bán kính phục vụ định Cấp độ vị trí trung tâm xác định tính chất tiêu thụ loại hàng hóa dịch vụ mà cung ứng: hàng hóa dịch vụ có tính chất tiêu dùng thường xuyên mức độ tập trung thấp, mức độ phân tán cao, vị trí trung tâm thực chức trao đổi cung ứng hàng hóa, dịch vụ có cấp độ thấp Ngược lại, loại hàng hóa dịch vụ có tính chất tiêu dùng khơng thường xun mức độ tập trung cao, vị trí trung tâm thực chức trao đổi cung ứng hàng hóa, dịch vụ có cấp độ cao Các vị trí trung tâm phân bố tương không gian theo nguyên tắc thị trường, nguyên tắc giao thông nguyên tắc hành hình thành hệ thống trung tâm Trong hệ thống vùng thị trường vị trí trung tâm hình lục giác Do tính hướng tâm tất người tiêu dùng nhà sản xuất mà hình thành phân vùng sử dụng đất đai khác không gian Cơ chế phân vùng sử dụng đất đai không gian trước tiên nghiên cứu Von Thunen (1826) phân vùng sử dụng đất nông nghiệp phát triển William Alonso (1964) phân vùng sử dụng đất đô thị vào mơ hình kinh tế tân cổ điển cân chi phí vận chuyển chi phí đất đai bị ảnh hưởng khoảng cách địa lý Tuy nhiên, vai trò khoảng cách địa lý chi phí vận chuyển ngày quan trọng hình thành trung tâm phân vùng chức đất đai Theo đường hướng lý thuyết Vị thế- Chất lượng, phân vùng chức đất đai không gian bị chi phối việc lựa chọn vị trí định cư nơi bố trí xí nghiệp phụ thuộc vào nhu cầu vị xã hội chất lượng tự nhiên đất đai Những người có nhu cầu vị chọn lựa vị trí tiệm cận vào trung tâm, người có nhu cầu độ phì, diện tích lựa chọn vị trí ngoại vi trung tâm Mà từ hình thành phân vùng sử dụng đất đai khác Cùng với mức độ lợi nhuận tư ngành nghề khác có khả chi trả cho việc th đất, từ hình thành mức giá khác vị khác TIỂU KẾT CHƢƠNG Chương dự báo nhu cầu sử dụng đất huyện, chủ yếu loại đất phi nơng nghiệp; từ thực cơng trình phù hợp với tiêu tăng trưởng huyện Tân Châu nói riêng tỉnh Tây Ninh nói chung Và nhu cầu sử dụng đất huyện Tân Châu có xu hướng tăng diện tích đất phi nơng nghiệp phát triển cơng nghiệp hóa – đại hóa đất nước giảm diện tích đất nơng nghiệp Lựa chọn vị trí xây dựng cơng trình, dự án KHSDĐ năm 2018 hợp lý, phù hợp với thực trạng nhu cầu phát triển huyện thực chuyển mục đích, thu hồi đất theo quy định pháp luật Đề giải pháp tổ chức thực KHSDĐ cách hiệu tối ưu 66 KẾT LUẬN Kế hoạch sử dụng đất năm 2018 huyện xây dựng dựa sở nghiên cứu điều kiện tự nhiên, kinh tế – xã hội địa phương, tiêu sử dụng đất cấp phân bổ đăng ký nhu cầu sử dụng đất ngành, cấp; UBND xã, thị trấn đáp ứng đầy đủ quỹ đất cho phát triển ngành, lĩnh vực; đảm bảo tính thực tiễn có tính khả thi Kế hoạch sử dụng đất năm 2018 có ý nghĩa quan trọng việc xác lập mặt pháp lý đất đai, để tiến hành thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất theo quy định Luật Đất đai 2013 Xây dựng kế hoạch sử dụng đất huyện Tân Châu năm 2018 đảm bảo phù hợp với quy hoạch sử dụng đất dược phê duyệt tiêu phân bổ tỉnh, đồng thời thỏa mãn đầy đủ nhu cầu sử dụng đất huyện để thực tiêu kinh tế - xã hội mà huyện đề Dự án kế hoạch sử dụng đất cần phê duyệt cách nhanh để địa phương có sở thực vai trò quản lý Nhà nước đất đai địa bàn làm sở pháp lý cho việc triển khai thực nội dung cơng trình, dự án Đề nghị tổ chức lớp tập huấn nâng cao trình độ lực chuyên môn cho cán công chức lĩnh vực quản lý đất đai (quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất; bồi thường hỗ trợ tái định cư;….) góp phần đưa công tác quản lý, sử dụng đất địa bàn huyện ngày hợp lý, thực sách pháp luật đất đai 67 TÀI LIỆU THAM KHẢO TS Nguyễn Hữu Cường Bài giảng Thiết kế quy hoạch sử dụng đất đai Tài liệu lưu hành nội Trường Đại học Tài nguyên Môi trường Tp.HCM Báo cáo thuyết minh tổng hợp QHSDĐ đến năm 2020, kế hoạch sử dụng đất năm (2016 – 2020) huyện Tân Châu– tỉnh Tây Ninh UBND huyện Tân Châu Báo cáo thuyết minh tổng hợp KHSDĐ năm 2017 huyện Tân Châu, tỉnh Tây Ninh 68 PHỤ LỤC PHỤ LỤC I: PHỤ LỤC II: DANH MỤC CÔNG TRÌNH, DỰ ÁN THỰC HIỆN NĂM 2017 HỆ THỐNG BIỂU TRONG KHSDĐ NĂM 2018 Biểu 01/CH: Hiện trạng sử dụng đất năm 2017 huyện Tân Châu – tỉnh Tây Ninh Biểu 02/CH: Kết thực kế hoạch sử dụng đất năm 2017 huyện Tân Châu – tỉnh Tây Ninh Biểu 06/CH: Kế hoạch sử dụng đất năm 2018 huyện Tân Châu – tỉnh Tây Ninh Biểu 07/CH: Kế hoạch chuyển mục đích sử dụng đất năm 2018 huyện Tân Châu – tỉnh Tây Ninh Biểu 08/CH: Kế hoạch thu hồi đất năm 2018 huyện Tân Châu – tỉnh Tây Ninh Biểu 10/CH: Danh mục cơng trình, dự án thực năm 2018 huyện Tân Châu – tỉnh Tây Ninh Biểu 13/CH: Chu chuyển đất đai kế hoạch sử dụng đất năm 2018 huyện Tân Châu – tỉnh Tây Ninh 69 PHỤ LỤC I DANH MỤC CƠNG TRÌNH, DỰ ÁN THỰC HIỆN NĂM 2017 Bảng Danh mục cơng trình, dự án thực năm 2017 STT Hạng mục Đồn Biên phòng Tân Hà Diện tích tăng thêm (ha) Sử dụng vào loại đất Địa điểm 9,85 HNK Tân Hà Trại giam K45 QK7 65,87 HNK Tân Đông Sở huy Thao trường HL cho CBB 174 50,00 CLN Tân Phú Thao trường huấn luyện Tân Đông 8,44 HNK Tân Đông Khu thương mại cửa quốc gia KaTum 35,00 HNK Tân Đông Khu tiểu ngạch biên giới T.Hà 8,00 HNK Tân Hà Cơ sở chế biến mủ cao su Toàn Trường Phát 2,00 HNK Suối Dây Công ty Việt Úc 2,00 HNK Tân Hiệp Mở rộng hầm chứa nước thải cao su Liên Anh 1,50 CLN Suối Dây 10 Xây dựng nhà máy mì 1,20 HNK Suối Ngơ 11 Điểm khai thác phún sạn T.Hà 2,25 HNK Tân Hà 12 Điểm khai thác phún sạn xã Tân Hội 2,00 HNK Tân Hội 13 Điểm khai thác phún sạn xã Suối Dây 2,00 HNK Suối Dây 14 Điểm khai thác phún sạn xã Thạnh Đông 2,74 HNK Thạnh Đông Diện tích tăng thêm (ha) Sử dụng vào loại đất Địa điểm STT Hạng mục 15 Điểm khai thác phún sạn xã Tân Hưng 6,10 HNK Tân Hưng 16 Điểm khai thác phún sạn xã Tân Hòa 6,06 CLN Tân Hòa 17 Điểm khai thác phún sạn xã Suối Ngô 22,46 CLN Suối Ngô 18 Điểm khai thác phún sạn xã Tân Đông 4,00 HNK Tân Đông 19 Điểm khai thác phún sạn xã Tân Thành 2,25 CLN Tân Thành 20 Hệ thống tải điện 220KV 2,00 HNK T.Hưng,T Thành, S.Dây, S.Ngô 21 Xây dựng khu sinh hoạt TDTT ( Nguyễn Văn Kiệm) 0,90 CLN Tân Hiệp 22 Đường ĐT 794 (QL 14C) 26,00 HNK/CLN T.Hưng, T.Hà 23 Cầu Nam Bang 0,77 CLN Tân Hưng 24 Nhà văn hóa ấp Đơng Thành 0,50 CLN Tân Đơng 25 Nhà văn hóa ấp Đơng Lợi 0,50 CLN Tân Đơng 26 Nhà văn hóa ấp xã Thạnh Đông 0,76 CLN Thạnh Đông 27 Trung tâm VH-học tập cộng đồng 0,60 HNK Suối Dây 28 Khai thác khoáng sản 100,00 CLN Tân Hòa STT Hạng mục Diện tích tăng thêm (ha) 0,13 Sử dụng vào loại đất Địa điểm HNK Thị trấn TC 29 Xây dựng Trụ sở làm việc xí nghiệp thủy lợi Tân Châu 30 Cụm dân cư ấp Tân Lâm 31 Bố trí di dời dân vùng đất Lâm nghiệp 4,50 CLN Suối Dây 32 Bố trí di dời dân vùng đất Lâm nghiệp (Cty MTV Cao su Tân Biên) 4,89 CLN Tân Hòa 33 Bố trí di dời dân vùng đất Lâm nghiệp (Cty TNHH MTV cao su 30/4 Tây Ninh) 5,00 CLN Tân Hòa 34 Nhu cầu đất Thị trấn Tân Châu 0,50 HNK Thị trấn Tân Châu 35 Mở rộng khu xử lí rác 5,00 HNK Suối Dây 36 Mở rộng nghĩa địa Tân Hà 0,51 HNK Tân Hà 37 Xây dựng nghĩa trang thị trấn Tân Châu – Suối Dây 5,00 CLN Suối Dây 37 Xây dựng nghĩa trang thị trấn Tân Châu – Suối Dây 5,00 CLN Suối Dây 39,92 HNK/CLN Tân Hà Bảng Danh mục cơng trình, dự án thực năm 2017 STT Hạng mục Diện tích (ha) Loại đất chiếm dụng 100,00 CLN Tân Hòa Địa điểm Khai thác khoáng sản Xây dựng Trụ sở làm việc xí nghiệp thủy lợi Tân Châu 0,13 HNK Thị trấn TC Bố trí di dời dân đất LN 4,50 CLN Suối Dây Bố trí di dời dân vùng đất Lâm nghiệp (Cty MTV Cao su Tân Biên) 4,89 CLN Tân Hòa Bố trí di dời dân vùng đất LN (Cty TNHH MTV cao su 30/4 Tây Ninh) 5,00 CLN Tân Hòa Đường ĐT 794 ( QL 14C) Cầu Nam Bang 0,77 CLN Tân Hưng Nhà văn hóa ấp Đơng Thành 0,50 CLN Tân Đơng Nhà văn hóa ấp Đơng Lợi 0,50 CLN Tân Đơng 10 Nhà văn hóa ấp xã Thạnh Đông 0,76 CLN Thạnh Đông 11 Trung tâm VH-học tập cộng đồng 0,60 HNK Suối Dây 12 Điểm khai thác phún sạn xã Suối Ngô 22,46 CLN Suối Ngô 13 Điểm khai thác phún sạn xã Tân Hội 2,00 HNK Tân Hội 14 Điểm khai thác phún sạn xã Suối Dây 2,00 HNK Suối Dây 15 Điểm khai thác phún sạn xã Thạnh Đông 2,74 HNK Thạnh Đông 26,00 HNK/CLN T.Hưng, T.Hà STT Hạng mục Diện tích (ha) Loại đất chiếm dụng Địa điểm 16 Mở rộng nghĩa địa Tân Hà 0,51 HNK Tân Hà 17 Xây dựng nghĩa trang thị trấn Tân Châu – Suối Dây 5,00 CLN Suối Dây 18 Mở rộng khu xử lý rác 5,00 HNK Suối Dây II Cơng trình thực ngồi KHSDĐ năm 2017 phê duyệt Tuyến phòng thủ ANQP xã Suối Ngơ 15,00 CLN Suối Ngơ Chốt biên phòng khu vực Tân Hòa 12,52 RPH Tân Hòa Nhu cầu đất nông thôn xã Thạnh Đông 6,00 HNK Thạnh Đông Nhu cầu đất nông thôn xã Tân Đông 7,00 HNK Tân Đông Nhu cầu đất nông thôn xã Tân Thành 5,00 CLN Tân Thành Nhu cầu đất nông thôn xã Suối Dây 5,72 CLN Suối Dây Nhu cầu đất nơng thơn xã Tân Hòa 5,00 HNK Tân Hòa Nhu cầu đất nơng thơn xã Tân Hưng 5,29 CLN Tân Hưng Xây dựng khu vui chơi 3,44 HNK Tân Đông 10 Xây dựng trụ sở làm việc Bảo hiểm xã hội 2,00 HNK Thị trấn Tân Châu 11 Xây dựng trụ sở Chi cục thống kê 3,40 HNK Thị trấn Tân Châu Diện tích (ha) Loại đất chiếm dụng Địa điểm STT Hạng mục 12 Nhà làm việc công an xã Tân Hòa 2,00 CLN Tân Hòa 13 Nhà văn hóa ấp Tân Bình 0,50 CLN Tân Hiệp 14 Nhà văn hóa ấp Tân Lâm 0,50 HNK Tân Hà 15 Nhà văn hóa ấp Tân Trung A 0,50 HNK Tân Hưng 2,50 HNK Thị trấn Tân Châu 15,00 CLN Tân Thành 16 Trung tâm văn hóa Huyện 17 Bãi rác Tân Thành 18 Chùa Hội Thạnh 0,40 CLN Tân Hội 19 Thánh thất ấp Hội Thắng 1,00 HNK Tân Hội 20 Nghĩa địa Xã Tân Hiệp 1,62 CLN Tân Hiệp Bảng Danh mục cơng trình dự án chưa thực năm 2017 chuyển sang thực KHSDĐ năm 2018 STT Hạng mục Diện tích (ha) Sử dụng vào loại đất I Danh mục cơng trình, dự án chưa thực Đồn Biên phòng Tân Hà Địa điểm 9,85 HNK Tân Hà Trại giam K45 QK7 65,87 HNK Tân Đông Sở huy Thao trường HL cho CBB 174 50,00 CLN Tân Phú Thao trường huấn luyện Tân Đông 8,44 HNK Tân Đông Khu thương mại cửa quốc gia KaTum 35,00 HNK Tân Đông Khu tiểu ngạch biên giới T.Hà 8,00 HNK Tân Hà Cơ sở chế biến mủ cao su Toàn Trường Phát 2,00 HNK Suối Dây Công ty Việt Úc 2,00 HNK Tân Hiệp Mở rộng hầm chứa nước thải cao su Liên Anh 1,50 CLN Suối Dây 10 Xây dựng nhà máy mì 1,20 HNK Suối Ngô 11 Hệ thống tải điện 220KV 2,00 HNK T.Hưng,T Thành, S.Dây, S.Ngô 12 Xây dựng khu sinh hoạt TDTT ( Nguyễn Văn Kiệm) 0,90 CLN Tân Hiệp 13 Điểm khai thác phún sạn T.Hà 2,25 HNK Tân Hà 14 Điểm khai thác phún sạn xã Tân Hưng 6,10 HNK Tân Hưng STT Hạng mục Diện tích (ha) Loại đất chiếm dụng Địa điểm 15 Điểm khai thác phún sạn xã Tân Hòa 6,06 CLN Tân Hòa 16 Điểm khai thác phún sạn xã Tân Đông 4,00 HNK Tân Đông 17 Điểm khai thác phún sạn xã Tân Thành 2,25 CLN Tân Thành 18 Nhu cầu đất Thị trấn TC 0,50 HNK Thị trấn TC II Cơng trình, dự án chuyển tiếp sang năm 2018 19 Cụm dân cư ấp Tân Lâm 39,92 HNK/CLN Tân Hà 20 Khai thác khoáng sản 70,00 CLN Tân Hòa PHỤ LỤC II HỆ THỐNG BIỂU TRONG KHSDĐ NĂM 2018 Biểu 01/CH: Hiện trạng sử dụng đất năm 2017 huyện Tân Châu – tỉnh Tây Ninh Biểu 02/CH: Kết thực kế hoạch sử dụng đất năm 2017 huyện Tân Châu – tỉnh Tây Ninh Biểu 06/CH: Kế hoạch sử dụng đất năm 2018 huyện Tân Châu – tỉnh Tây Ninh Biểu 07/CH: Kế hoạch chuyển mục đích sử dụng đất năm 2018 huyện Tân Châu – tỉnh Tây Ninh Biểu 08/CH: Kế hoạch thu hồi đất năm 2018 huyện Tân Châu – tỉnh Tây Ninh Biểu 10/CH: Danh mục cơng trình, dự án thực năm 2018 huyện Tân Châu – tỉnh Tây Ninh Biểu 13/CH: Chu chuyển đất đai kế hoạch sử dụng đất năm 2018 huyện Tân Châu – tỉnh Tây Ninh ... quy hoạch sử dụng đất, việc tiến hành thực đề tài Xây dựng kế hoạch sử dụng đất năm 2018 địa bàn huyện Tân Châu, tỉnh Tây Ninh cần thiết Mục tiêu, nhiệm vụ luận văn 2.1 Mục tiêu Xây dựng kế hoạch. .. địa bàn huyện Tân Châu, tỉnh Tây Ninh - Đánh giá kết thực kế hoạch sử dụng đất năm 2017 nhằm rút kết đạt mặt tồn cần khắc phục xây dựng kế hoạch sử dụng đất năm 2018 - Xác định tiêu điều chỉnh sử. .. tác kế hoạch sử dụng đất đai địa bàn huyện Tân Châu, tỉnh Tây Ninh - Chương 3: Xây dựng kế hoạch sử dụng đất năm 2018 địa bàn huyện Tân Châu, tỉnh Tây Ninh - Kết luận - Tài liệu tham khảo - Phụ