xây dựng kế hoạch sử dụng đất năm 2018 trên địa bàn huyện diên khánh, tỉnh khánh hòa

DANH MỤC CÁC CHỮ VIẾT TẮT KT – XH : Kinh tế - xã hội UBND : Ủy ban nhân dân SDĐĐ : Sử dụng đất đai GCNQSDĐ : Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất QH : Quy hoạch KHSDĐ : Kế hoạch sử dụng đất QHSDĐ : Quy hoạch sử dụng đất TT-BTNMT : Thông tư – Bộ Tài nguyên Môi trường NĐ-CP : Nghị định – Chính phủ CT-TTg : Chỉ thị - Thủ tướng NQ-HĐND : Nghị – Hội đồng nhân dân QĐ-UBND : Quyết định - Ủy ban nhân dân QĐ-BXD : Quyết định – Bộ xây dựng TCQLĐĐ : Tổng cục quản lý đất đai Tp : Thành phố TT : Thị trấn TTCN : Trung tâm công nghiệp GTSX : Giá trị sản xuất QHXD : Quy hoạch xây dựng QL : Quốc lộ ĐT : Đường tỉnh HTXNN : Hợp tác xã nơng nghiệp CSSKBMTE : Chăm sóc sức khỏe bà mẹ trẻ em KHHGD : Kế hoạch hóa gia đình THCS : Trung học sở THPT : Trung học phổ thơng VPĐK : Văn phòng đăng ký QH & TKNN : Quy hoạch Thiết kế nông nghiệp PCCC : Phòng cháy chữa cháy BC : Bưu DANH MỤC CÁC BẢNG Bảng 2.1 Chuyển dịch cấu kinh tế năm 2017 Bảng 2.2 Diện tích trạng loại đất nông nghiệp năm 2016 Bảng 2.3 Diện tích trạng loại đất phi nơng nghiệp năm 2016 Bảng 2.4 Kết thực cơng trình huyện Diên Khánh KHSDĐ năm 2017 Bảng 2.5 Kết thực KHSDĐ năm 2017 huyện Diên Khánh Bảng 3.1 Chỉ tiêu kế hoạch sử dụng đất cho đất nông nghiệp năm 2018 Bảng 3.2 Chỉ tiêu kế hoạch sử dụng đất cho đất phi nông nghiệp năm 2018 Bảng 3.3 Chỉ tiêu kế hoạch sử dụng đất cho đất chưa sử dụng năm 2018 Bảng 3.4 So sánh tiêu sử dụng đất năm 2017 năm 2018 huyện Diên Khánh Bảng 3.5 Diện tích loại đất chuyển mục đích từ đất chưa sử dụng Bảng 3.6 Diện tích loại đất cần chuyển mục đích Bảng 3.7 Diện tích đất cần thu hồi Bảng 3.8 Dự kiến thu chi DANH MỤC CÁC HÌNH VẼ Hình 2.1 Bản đồ hành huyện Diên Khánh MỤC LỤC MỞ ĐẦU 1 Lí chọn đề tài: Mục tiêu nhiệm vụ luận văn: Đối tượng phạm vi nghiên cứu luận văn: Phương pháp nghiên cứu luận văn: Ý nghĩa khoa học thực tiễn luận văn: Bố cục luận văn: CHƯƠNG CƠ SỞ LÝ LUẬN VÀ PHÁP LÝ CỦA KẾ HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT 1.1 Cơ sở lý luận 1.1.1 Đất đai, đặc điểm đất đai vai trò đất đai phát triển kinh tế - xã hội 1.1.2 Phân loại đất đai 1.1.3 Quy luật phân vùng sử dụng đất đai 1.1.4 Quy hoạch sử dụng đất đai, đặc điểm quy hoạch sử dụng đất đai 1.1.5 Hệ thống quy hoạch sử dụng đất đai Việt Nam 1.1.6 Nội dung lập KHSDĐ hàng năm cấp huyện 14 1.1.7 Nguyên tắc lập QH, KHSDĐ cấp huyện 14 1.1.8 Quy trình lập KHSDĐ hàng năm cấp huyện 15 1.1.9 Những bất cập QHSDĐ 17 1.2 Cơ sở pháp lý 18 Tiểu kết chương 19 CHƯƠNG 20 ĐÁNH GIÁ CÔNG TÁC LẬP KẾ HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT ĐAI TRÊN ĐỊA BÀN HUYỆN DIÊN KHÁNH - TỈNH KHÁNH HÒA 20 2.1 Khái quát địa bàn huyện Diên Khánh 20 2.1.1 Khái quát điều kiện tự nhiên, tài nguyên thiên nhiên 20 2.1.2 Thực trạng phát triển kinh tế - xã hội 25 2.1.3 Đánh giá chung điều kiện tự nhiên – môi trường, kinh tế - xã hội 35 2.2 Tình hình quản lý nhà nước đất đai 36 2.2.1.Công tác đo đạc, đồ, lập hồ sơ địa 36 2.2.2 Công tác kiểm kê đất đai, lập đồ trạng sử dụng đất Lỗi! Thẻ đánh dấu không xác định 2.2.3 Công tác lập quy hoạch sử dụng đất 36 2.2.4 Công tác giao đất, cho thuê đất, thu hồi đất, chuyển mục đích sử dụng đất 36 2.3 Đánh giá công tác quản lý sử dụng đất địa bàn năm 2017 37 2.3.1 Hiện trạng sử dụng đất huyện Diên Khánh năm 2017 37 2.3.2 Đánh giá kết thực KHSDĐ năm 2017 39 2.3.3 Đánh giá tồn thực kế hoạch sử dụng đất năm 2017 46 2.3.4 Đánh giá nguyên nhân tồn thực kế hoạch sử dụng đất năm 2016 47 Tiểu kết chương 47 CHƯƠNG 47 KẾ HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT NĂM 2018 TRÊN ĐỊA BÀN HUYỆN DIÊN KHÁNH – TỈNH KHÁNH HÒA 47 3.1 Định hướng sử dụng đất huyện Diên Khánh năm 2018 47 3.2 Lập KHSDĐ năm 2018 huyện Diên Khánh 48 3.2.1 Một số tiêu phát triển kinh tế xã hội 48 3.2.2 Dự báo nhu cầu sử dụng đất 49 3.2.3 Danh mục cơng trình dự án năm 2018 54 3.2.4 Phân bổ diện tích loại đất cho mục đích 55 3.2.5 Tổng hợp cân đối tiêu sử dụng đất 58 3.2.6 Diện tích loại đất cần chuyển mục đích sử dụng KHSDĐ năm 2018 66 3.2.7 Diện tích đất cần thu hồi KHSDĐ năm 2018 67 3.2.8 Dự kiến khoản thu, chi liên quan đến đất đai năm 2018 68 3.3 Giải pháp tổ chức thực kế hoạch sử dụng đất năm 2018 70 3.3.1 Xác định giải pháp bảo vệ, cải tạo đất bảo vệ môi trường 70 3.3.2 Xác định giải pháp tổ chức thực kế hoạch sử dụng đất 70 Tiểu kết chương 72 KẾT LUẬN 72 DANH MỤC TÀI LIỆU THAM KHẢO 73 DANH MỤC CÁC BIỂU 74 PHỤ LỤC 75 MỞ ĐẦU Lí chọn đề tài: Đất đai có vị trí quan trọng, thay người sản xuất xã hội Trong trình phát triển, gia tăng dân số giới thúc đẩy nhu cầu ngày lớn lương thực thực phẩm, với phát triển kinh tế, phát triển mạnh mẽ khoa học công nghệ, nhiều hoạt động người gây ảnh hưởng đến môi trường nguồn tài nguyên đất đai, tài nguyên không tái tạo Bên cạnh đó, việc sử dụng đất nói chung sử dụng đất nói riêng có xu tăng dần qui mô, đạt hiệu kinh tế cao vấn đề quan tâm hàng đầu công tác quản lý sử dụng đất đai nhà nước Việc đánh giá để lựa chọn so sánh để phù hợp với điều kiện đất đai sản xuất đòi hỏi người sử dụng đất, quan quản lý nhà nước có định sách, qui hoạch, kế hoạch sử dụng nhằm mang lại hiệu kinh tế cao bền vững Vì vậy, thiết kế quy hoạch sử dụng đất việc làm tất yếu quốc gia, vùng lãnh thổ hay địa phương cần thiết Quy hoạch sử dụng đất tính tốn, phân bổ đất đai Nhà nước cách cụ thể, hợp lý số lượng lẫn chất lượng, vị trí, khơng gian cho mục tiêu kinh tế xã hội nước địa phương giai đoạn phát triển đất nước Kết quy hoạch thay đổi hoạt động sử dụng đất bao gồm phân chia hợp diện tích đất đai định, nghĩa thay đổi đặc điểm hình học đất đai; thay đổi mục đích sử dụng đất chí thay đổi chủ thể sử dụng đất quyền đất đai Luật Đất đai năm 2013, Chương I, Điều Điều quy định: “Đất đai thuộc sở hữu toàn dân Nhà nước đại diện chủ sở hữu thống quản lý…” “Nguyên tắc sử dụng đất sử dụng quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất mục đích sử dụng” Trên sở quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất duyệt, giúp cho công tác quản lý, sử dụng đất vào nề nếp mang lại hiệu thiết thực, làm tăng giá trị sử dụng bền vững tài nguyên đất, tạo điều kiện thuận lợi cho ngành phát triển, góp phần quan trọng thúc đẩy kinh tế – xã hội phát triển Điều cho thấy, quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất có vai trò đặc biệt quan trọng công tác quản lý nhà nước đất đai, phát triển vùng nói riêng nhà nước nói chung Quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất sở để Nhà nước quản lý thống toàn đất đai theo Hiến pháp Pháp luật, đảm bảo đất sử dụng tiết kiệm, hợp lý có hiệu Để đạt mục tiêu nói quy hoạch phải dựa pháp lý thực tiễn Để đáp ứng nhu cầu đất đai cho xây dựng sở hạ tầng, phát triển công nghiệp, thị, dịch vụ… tỉnh Khánh Hòa nói chung huyện Diên Khánh nói riêng phù hợp với quy định hành tạo sở pháp lý cho công tác quản lý nhà nước đất đai địa bàn huyện việc đánh giá kế hoạch sử dụng đất vấn đề cần thiết quan trọng không trước mắt mà lâu dài, giúp cho cấp, ngành có nhìn chi tiết kế hoạch sử dụng đất năm trước, đồng thời sở để xếp, bố trí sử dụng hợp lý, có hiệu nguồn tài nguyên đất đai, tránh chồng chéo gây lãng phí, hủy hoại mơi trường đất, tránh phá vỡ môi trường sinh thái kiềm hãm phát triển kinh tế địa phương Xuất phát từ tầm quan trọng để đánh giá hiệu nâng cao tính khả thi phương án kế hoạch sử dụng đất,được đồng ý Khoa Quản lý đất đai, trường Đại học Tài nguyên Môi trường Thành phố Hồ Chí Minh giáo viên hướng dẫn Phòng Tài ngun Mơi trường huyện Diên Khánh, tỉnh Khánh Hòa tạo điều kiện giúp đỡ tiến hành thực đề tài “Xây dựng kế hoạch sử dụng đất năm 2018 địa bàn huyện Diên Khánh, tỉnh Khánh Hòa” Mục tiêu nhiệm vụ luận văn: a Mục tiêu luận văn: Xây dựng kế hoạch sử dụng đất năm 2018 nhằm giúp quản lý chặt chẽ tài nguyên đất đai theo quy hoạch, kế hoạch pháp luật; đảm bảo sử dụng đất mục đích, tiết kiệm, hiệu quả; bảo vệ mơi trường sinh thái, ứng phó có hiệu với biến đổi khí hậu nước biển dâng, đảm bảo phát triển bền vững Phát huy tối đa tiềm năng, nguồn lực đất đai đáp ứng yêu cầu phát triển kinh tế - xã hội, quốc phòng an ninh quận, đóng góp tích cực vào q trình phát triển kinh tế - xã hội huyện Diên Khánh b.Nhiệm vụ - Hệ thống hóa sở lý luận pháp lý quy hoạch sử dụng đất - Đánh giá tình hình quy hoạch sử dụng đất địa bàn - Đánh giá trình thực kế hoạch sử dụng đất năm 2017 - Xác định tiêu điều chỉnh sử dụng đất mà tỉnh phân bổ cho huyện đến năm 2018 phân bổ đến đơn vị hành cấp xã - Xác định nhu cầu sử dụng đất cho ngành, lĩnh vực đến năm 2018 phân bổ đến đơn vị hành cấp xã - Tổng hợp nhu cầu sử dụng đất, cân đối xác định tiêu sử dụng đất cho ngành, lĩnh vực đến năm 2018 phân bổ đến đơn vị hành cấp xã - Đề xuất giải pháp tổ chức thực Đối tượng phạm vi nghiên cứu luận văn: a Đối tượng nghiên cứu: - Đất đai, quy luật phân vùng, sách địa bàn huyện Diên Khánh b Phạm vi nghiên cứu: - Không gian: nghiên cứu thực phạm vi ranh giới toàn địa bàn huyện Diên Khánh, tỉnh Khánh Hòa - Thời gian: số liệu thu thập nghiên cứu từ năm 2010 đến - Nội dung: nghiên cứu lập phương án quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất năm 2018 huyện Diên Khánh, tỉnh Khánh Hòa Phương pháp nghiên cứu luận văn: - Phương pháp thống kê: sử dụng thống kê tuyệt đối tương đối để xác định tình hình kinh tế - xã hội, trạng sử dụng đất, biến động đất đai Trên sở số liệu trạng tập trung nghiên cứu, phân tích, đánh giá yếu tố ảnh hưởng đến sử dụng đất tương lai - Phương pháp điều tra: nhằm thu thập, cập nhật, bổ sung tài liệu, số liệu, đồ điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội, trạng sử dụng đất đai quản lý sử dụng đất đai địa phương - Phương pháp đồ GIS: dùng đồ thể thực trạng hay kết quả, ứng dụng công nghệ thông tin xây dựng đồ chuyên đề, đồ đơn tính, tiến hành chồng xếp sở mối quan hệ đồ để đưa đồ thành chung - Phương pháp kế thừa: kế thừa có chọn lọc tài liệu, số liệu có liên quan đến quy hoạch sử dụng đất địa bàn quận - Phương pháp dự báo: dùng để dự báo tiềm tương lai mặt số lượng dự báo dân số, dự báo nhu cầu sử dụng đất loại đất Ý nghĩa khoa học thực tiễn luận văn: Ý nghĩa khoa học: góp phần củng cố trình, biện pháp để lập phương án quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất bền vững Ý nghĩa thực tiễn: cung cấp kiến thức, rõ ưu – khuyết điểm phương án, kế hoạch trước đây, tạo tảng vững cho công tác quản lý đất đai địa bàn tốt Bố cục luận văn: Mở đầu Chương 1: Cơ sở lý luận pháp lý kế hoạch sử dụng đất Chương 2: Đánh giá công tác lập kế hoạch sử dụng đất đai địa bàn huyện Diên Khánh – tỉnh Khánh Hòa Chương 3: Kế hoạch sử dụng đất năm 2018 địa bàn huyện Diên Khánh – tỉnh Khánh Hòa Kết luận CHƯƠNG CƠ SỞ LÝ LUẬN VÀ PHÁP LÝ CỦA KẾ HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT 1.1 Cơ sở lý luận 1.1.1 Đất đai, đặc điểm đất đai vai trò đất đai phát triển kinh tế - xã hội 1.1.1.1 Đất đai, đặc điểm đất đai Đất đai mặt thuật ngữ khoa học hiểu theo nghĩa rộng sau: “Đất đai diện tích cụ thể bề mặt trái đất, bao gồm tất cấu thành môi trường sinh thái vỏ bề mặt bao gồm: khí hậu, bề mặt, thổ nhưỡng, dáng địa hình, mặt nước (hồ, sơng, suối, đầm lầy,…) Như vậy, đất đai khoảng khơng gian có giới hạn, theo chiều thẳng đứng, theo chiều nằm ngang mặt đất, đất đai có vai trò quan trọng có ý nghĩa to lớn hoạt động sản xuất sống xã hội loài người Đất đai có sẵn tự nhiên, có trước lao động với trình lịch sử phát triển kinh tế - xã hội, đất đai điều kiện lao động Đất đai đóng vai trò định cho tồn phát triển xã hội loài người đất đai tham gia vào tất hoạt động đời sống kinh tế - xã hội, nhờ người tồn phát triển Đất đai mang tính cố định vị trí, khơng thể di chuyển Mặt khác, đất đai không giống hàng hóa khác sản sinh nhờ trình sản xuất, đất đai có hạn Đất đai có tính chất tự nhiên xã hội: - Tính chất tự nhiên đặc điểm khơng gian, địa hình, địa mạo, địa chất, địa chấn đặc điểm lý hóa sinh mơi trường đất, đặc điểm kỹ thuật hạ tầng đất đai - Tính chất xã hội đất đai đặc điểm văn hóa - xã hội kinh tế người 1.1.1.2 Vai trò đất đai phát triển kinh tế - xã hội Đất đai có nguồn gốc từ tự nhiên, người xuất hiện, người tác động vào đất đai, cải tạo đất đai biến đất đai từ sản phẩm tự nhiên thành sản phẩm xã hội, mang sức lao động người Đất đai tài nguyên thiên nhiên quý giá quốc gia yếu tố mang tính định tồn phát triển người sinh vật khác trái đất Trong phát triển kinh tế - xã hội, đất đai có vai trò vừa tư liệu sản xuất đặc biệt, ảnh hưởng tới trình sản xuất kinh tế, vừa yếu tố tự nhiên tác động đến phân bố dân cư, xã hội Tuy nhiên vai trò đất đai ngành khác nhau: - Đối với ngành phi nông nghiệp: đất đai giữ vai trò thụ động với chức sở khơng gian vị trí để hồn thiện q trình lao động, kho tàng dự trữ lòng đất (các ngành khai thác khống sản) - Đối với ngành nông - lâm nghiệp: đất đai yếu tố tích cực q trình sản xuất, điều kiện vật chất - sở không gian, đồng thời đối tượng lao động (luôn chịu tác động trình sản xuất cày, bừa, bồi đắp….) công cụ hay phương tiện lao động (sử dụng để trồng trọt, chăn ni…) Q trình sản xuất nông - lâm nghiệp liên quan chặt chẽ với độ phì nhiêu,tính chất sinh học tự nhiên đất Qua ta thấy đất đai có vai trò to lớn người Vì đất đai có tầm quan trọng to lớn nên phải bảo vệ đất đai, bảo vệ mặt chủ quyền, bảo vệ mặt chất lượng đất, diện tích đất, khơng để hoang phí đất đai 1.1.2 Phân loại đất đai Trong thực tế quản lý đất đai nước ta tồn hai hệ thống phân loại đất đai dựa nguyên tắc phân loại khác sử dụng công tác quản lý, kiểm kê thống kê đất đai, cụ thể sau: - Nguyên tắc quan hệ: quỹ đất đai phân thành loại đất đai theo mục đích sử dụng chính, loại đất đai hiểu hệ thống loại hình sử dụng đất đai có mối quan hệ qua lại tương hỗ với trình sử dụng cho mục đích xác định - Nguyên tắc tương đồng: nguyên tắc phân loại hay gọi phân nhóm, tức nhóm đất có đặc tính giống vào loại không quan tâm ý đến mối quan hệ, đến đặc tính hệ thống Dựa vào hai nguyên tắc ta phân biệt ba loại đất: - Đất đai pháp lý: Loại đất đai hình thành kết trình phát triển kinh tế - xã hội thể chế hóa văn pháp luật - Đất đai quy hoạch: Các loại đất đai pháp lý cụ thể hóa phương án quy hoạch sử dụng đất đai - Đất đai trạng: Là mục đích sử dụng đất thời điểm thống kê, kiểm kê thực địa, đồ trạng sử dụng đất 1.1.3 Quy luật phân vùng sử dụng đất đai Đất đai tư liệu sản xuất đặc biệt, sở khơng gian bố trí lực lượng sản xuất phát triển đô thị Các hoạt động kinh tế - xã hội người diễn đất đai, hoạt động diễn bề mặt trái đất lại có tính tập trung, từ hình thành trung tâm hệ thống vị trí trung tâm với cấp độ khác Trong năm 2018, diện tích đất ni trồng thủy sản giữ nguyên trạng 2017 50,36 ha, chiếm khoảng 0,15% diện tích tự nhiên huyện e Đất rừng sản xuất: Trong năm 2018, diện tích đất rừng sản xuất 8.633,69 ha, chiếm tỷ lệ 25,58% diện tích tự nhiên tồn huyện Dự kiến năm 2018 giảm khoảng 223,18 ha, diện tích đất giảm chuyển qua loại đất sau: - Đất cụm công nghiệp: 38,9 xã Diên Tân thực xây dựng nhà máy giấy Diên Tân - Đất thương mại dịch vụ: 0,86 thực công trình dự án Đất Lành xã Diên Lâm - Đất thủy lợi: 64,77 xây dựng nhà máy thủy điện xã Diên Xuân (42,7 ha) mở rộng hồ chứa nước Cây Sung – xã Diên Tân (22,07 ha) - Đất nghĩa trang, nghĩa địa: công viên nghĩa trang Khánh Hòa – xã Suối Hiệp (118,65 ha) 3.2.5.2 Đất phi nơng nghiệp Trong tổng số 25 cơng trình đăng ký thực năm 2018 địa bàn huyện Diên Khánh tất thuộc đất phi nơng nghiệp Diện tích đất phi nơng nghiệp huyện Diên Khánh năm 2018 5.337,38 ha, chiếm tỷ lệ 15,81% tổng diện tích tự nhiên, thực tế tăng 399,06 so với năm 2017 Cụ thể loại đất sau: a Đất quốc phòng: Thực 01 cơng trình chuyển tiếp từ năm 2017 cơng trình khu sơ tán quốc phòng xã Diên Lâm (2,00 ha) Hiện trạng năm 2018 đất quốc phòng chiếm 351,89 ha, chiếm 1,04% diện tích tự nhiên huyện Diện tích đất chuyển từ đất trồng lâu năm 2,0 b Đất an ninh: Thực 02 công trình chuyển tiếp từ năm 2017 chiếm 4,77 cơng trình trụ sở cơng an huyện Diên Khánh (3,29 ha) trụ sở PCCC huyện Diên Khánh (1,48 ha) xã Diên Lạc Diện tích đất an ninh huyện Diên Khánh năm 2018 1.358,35 ha, chiếm tỷ lệ 4,02% tổng diện tích tự nhiên, thực tế tăng 4,77 so với năm 2017 Diện tích đất chuyển từ đất trồng lâu năm 4,77 c Đất cụm công nghiệp: Đăng ký thực 02 cơng trình xây dựng mở rộng cụm cơng nghiệp Suối Tiên – xã Suối Tiên (84,85 ha) xây dựng cụm nhà máy giấy Diên Tân – xã Diên Tân (38,9 ha) 61 Diện tích đất khu cơng nghiệp huyện Diên Khánh năm 2018 173,9 ha, chiếm tỷ lệ 0,52% tổng diện tích tự nhiên, thực tế tăng 123,75 so với năm 2017 Trong diện tích chuyển từ đất trồng lâu năm 84,85 ha, từ đất rừng sản xuất 38,9 d Đất thương mại, dịch vụ: Đăng ký thực 01 cơng trình dự án Đất Lành – xã Diên Lâm (0,86 ha) Diện tích đất thương mại, dịch vụ huyện Diên Khánh năm 2018 40,62 ha, chiếm tỷ lệ 0,12% tổng diện tích tự nhiên, thực tế tăng 0,86 so với năm 2017 Diện tích đất thương mại – dịch vụ lấy từ đất rừng sản xuất xã e Đất phát triển hạ tầng cấp quốc gia, cấp tỉnh, cấp huyện, cấp xã: Diện tích đất phát triển hạ tầng cấp quốc gia, cấp tỉnh, cấp huyện, cấp xã huyện Diên Khánh năm 2018 1.315,45 ha, chiếm tỷ lệ 3,9% tổng diện tích tự nhiên, thực tăng 112,05 so với năm 2017 Cụ thể loại đất sau: * Đất giao thơng: thực 04 cơng trình (02 chuyển tiếp từ năm 2017) năm 2018 là: - Mở rộng quốc lộ 27 – xã Diên Thọ (5,68 ha) - Đường vào cơng viên nghĩa trang Khánh Hòa – xã Suối Hiệp (0,36 ha) - Mở rộng đường số 10 xã Diên Điền (3,26 ha) - Đường vào khu sơ tán xã Diên Lâm (2,85 ha) Diện tích đất giao thông năm 2018 760,95 ha, thực tế tăng 12,15 so với năm 2017 Diện tích tăng thêm chuyển từ đất chưa sử dụng huyện * Đất thủy lợi: thực 03 cơng trình đăng ký năm 2018 xây nhà máy thủy điện xã Diên Xuân (42,7 – chuyển từ đất rừng sản xuất), bờ kè chắn sông Cái – T.T Diên Khánh (0,53 – chuyển từ đất chưa sử dụng) mở rộng hồ chứa nước Cây Sung – xã Diên Tân (22,07 – chuyển từ đất rừng sản xuất) * Đất sở văn hóa: thực tế năm 2018 tăng 6,53 xây dựng trung tâm hội nghị huyện Diên Khánh – xã Diên Tồn Diện tích năm 2018 chiếm 9,25 ha, diện tích tăng thêm lấy từ đất chưa sử dụng * Đất sở thể dục, thể thao: diện tích năm 2018 34,29 ha, tăng 8,55 so với năm 2017 Trong có thực 03 cơng trình đăng ký năm 2018: - Sân vận động xã Diên Toàn: 6,72 - Khu đuối nước lứa tuổi tiểu học – xã Diên Tồn: 1,83 Diện tích đất tăng lấy từ quỹ đất chưa sử dụng huyện * Đất sở giáo dục đào tạo: đăng ký thực 05 cơng trình năm 2018 (có 01 cơng trình chuyển tiếp từ năm 2017) 62 - Trường mầm non Diên Thọ - xã Diên Thọ: 0,2 – lấy diện tích từ đất chưa sử dụng - Trường tiểu học Diên Lộc – xã Diên Lộc: 0,67 – lấy diện tích từ đất trồng lâu năm - Trường trung học sở Lý Tự Trọng: 1,8 – lấy diện tích từ đất trồng lâu năm - Trường trung học phổ thông Nguyễn Văn Trỗi: 1,32 – lấy diện tích từ đất trồng lâu năm - Trường cán huyện Diên Khánh: 2,96 – lấy diện tích từ đất trồng lâu năm Thực tế trạng đất giáo dục – đào tạo năm 2018 63,85 ha, tăng khoảng 6,95 so với năm 2017 Diện tích đất tăng chuyển từ đất trồng lâu năm (6,75 ha) đất chưa sử dụng (0,2 ha) * Đất chợ: diện tích đất chợ huyện Diên Khánh năm 2018 19,33 ha, tăng 12,57 so với năm 2017 Thực 01 cơng trình chợ đầu mối – xã Suối Hiệp chiếm 12,57 Cơng trình dùng diện tích đất chuyển từ đất chưa sử dụng f Đất nơng thơn: Diện tích đất nơng thơn huyện Diên Khánh năm 2018 554,88 ha, chiếm tỷ lệ 1,64% tổng diện tích tự nhiên huyện, thực tế tăng 6,72 so với năm 2017 Biến động diện tích đất nơng thơn năm 2018 sau: chuyển từ loại đất trồng lâu năm (3,02 ha), đất chưa sử dụng (3,7 ha) Diện tích đất nơng thơn tăng nhu cầu chuyển mục đích hộ gia đình, cá nhân Việc chuyển mục đích đất trạng sang đất phù hợp với quy hoạch sử dụng đất xét duyệt nhằm tạo điều kiện cho người dân có nơi sinh sống Thực 03 cơng trình sau: - Mở rộng đất nông thôn xã Diên Lộc (3,7 – chuyển từ đất chưa sử dụng) - Mở rộng đất nơng thơn xã Diên Tồn (2,62 – chuyển từ đất trồng lâu năm) - Mở rộng đất nông thôn xã Suối Tiên (0,4 – chuyển từ đất trồng lâu năm) g Đất thị: Trong năm 2018, diện tích đất đô thị dự kiến tăng thêm khoảng 0,98 nhu cầu chuyển mục đích hộ gia đình, cá nhân địa bàn thị trấn 63 Diên Khánh Diện tích đất tăng lên chuyển từ đất trồng lâu năm (0,98 ha) Việc chuyển mục đích sang đất phù hợp với quy hoạch sử dụng đất xét duyệt Diện tích đất đô thị huyện Diên Khánh năm 2018 87,75 ha, chiếm tỷ lệ 0,26% tổng diện tích tự nhiên h Đất xây dựng trụ sở quan: Thực 01 cơng trình chuyển tiếp từ năm 2017 trụ sở kho bạc nhà nước huyện Diên Khánh – xã Diên Phước (0,09 ha) Để thực cơng trình ta lấy diện tích từ đất chưa sử dụng huyện (0,09 ha) i Đất xây dựng trụ sở tổ chức nghiệp: Thực 01 cơng trình chuyển tiếp từ năm 2017 mở rộng bưu điện xã Diên Phước (0,62 ha) Thực tế lấy thêm diện tích từ đất chưa sử dụng huyện Diên Khánh (0,62 ha) j Đất sở tôn giáo: Tiếp tục thực cơng trình chuyển tiếp từ năm 2017 chùa Bửu Khánh (xã Diên Thọ), diện tích 0,1 ha, lấy từ đất chưa sử dụng Diện tích đất sở tôn giáo huyện năm 2018 32 ha, tăng 0,1 so với năm 2017, chiếm tỷ lệ 0,09% diện tích tự nhiên tồn huyện k Đất nghĩa trang, nghĩa địa: Diện tích so với năm 2017 tăng 135,92 ha, diện tích năm 2018 286,41 ha, chiếm tỷ lệ 0,85% diện tích tự nhiên tồn huyện Chủ yếu tăng thực 01 cơng trình sau: - Cơng viên nghĩa trang Khánh Hòa (135,92 ha) thuộc xã Diên Toàn (chuyển tiếp từ năm 2017), lấy từ đất rừng sản xuất 118,65 đất chưa sử dụng 17,27 l Đất sinh hoạt cộng đồng: Hiện trạng năm 2018 15,67 ha, tăng 2,6 so với năm 2017 Chủ yếu thực 02 cơng trình là: - Trung tâm văn hóa xã Diên Thọ (0,89 ha) - Nhà văn hóa thiếu nhi xã Diên Đồng (1,71 ha) Diện tích đất sinh hoạt cộng đồng năm 2018 tăng 2,6 lấy từ quỹ đất chưa sử dụng huyện m Đất khu vui chơi, giải trí cơng cộng: Năm 2018 thực 02 cơng trình là: - Khu công viên trẻ em xã Diên Tân (1,3 ha) - Công viên Lê Văn Tám (1,0 ha) thuộc xã Diên Điền 64 Diện tích đất khu vui chơi, giải trí cơng cộng năm 2018 4,24 ha, tăng 2,3 so với năm 2017 Chủ yếu diện tích đất tăng lấy từ quỹ đất chưa sử dụng huyện n Đất bãi thải, xử lý chất thải: Thực 01 cơng trình năm 2018 bãi xử lý rác thải (6,3 ha) khu vực xã Diên Lộc Diện tích trạng năm 2018 11,47 ha, tăng 6,3 so với năm 2017, diện tích đất tăng chuyển từ đất trồng lâu năm o Các loại đất khác: - Đất sở sản xuất phi nông nghiệp - Đất có di tích lịch sử - văn hóa - Đất sản xuất vật liệu xây dựng - Đất sở tín ngưỡng - Đất sơng, ngòi ,kênh, rạch, suối - Đất có mặt nước chuyên dung - Đất phi nơng nghiệp khác - Đất cơng trình lượng - Đất cơng trình BC, viễn thơng - Đất sở y tế - Đất sở dịch vụ xã hội Các loại đất năm 2018 giữ ngun diện tích trạng so với năm 2017 diện tích trạng năm 2017 đủ dùng đáp ứng nhu cầu sử dụng đất huyện 3.2.5.3 Đất chưa sử dụng Diện tích trạng đất chưa sử dụng năm 2018 4.744,41 ha, chiếm tỷ lệ 14,06% diện tích tự nhiên huyện Thực tế năm 2018 giảm 67,21 đưa vào sử dụng chuyển sang loại đất sau: Bảng 3.5 Kế hoạch đưa đất chưa sử dụng vào sử dụng năm 2018 STT Chỉ tiêu sử dụng đất Mã Diện tích (ha) Đất phi nơng nghiệp PNN 67,21 1.1 Đất phát triển hạ tầng DHT 40,53 Đất giao thông DGT 12,15 - 65 Chỉ tiêu sử dụng đất STT Mã Diện tích (ha) - Đất thủy lợi DTL 0,53 - Đất sở văn hóa DVH 6,53 - Đất sở giáo dục- đào tạo DGD 0,2 - Đất sở thể dục- thể thao DTT 8,55 - Đất chợ DCH 12,57 1.2 Đất nông thôn ONT 3,7 1.3 Đất xây dựng trụ sở quan TSC 0,09 1.4 Đất xây dựng trụ sở tổ chức nghiệp DTS 0,62 1.5 Đất sở tôn giáo TON 0,1 1.6 Đất làm nghĩa trang, nghĩa địa NTD 17,27 1.7 Đất sinh hoạt cộng đồng DSH 2,6 1.8 Đất khu vui chơi, giải trí cơng cộng DKV 2,3 Tổng diện tích đất chưa sử dụng trạng năm 2017 huyện Diên Khánh 4.811,62 Vì quỹ đất chưa sử dụng nhiều, đa số nằm địa hình hiểm trở, đồi núi dốc cao nên chưa thể khai thác hết đất để đưa vào sử dụng Diện tích đất chưa sử dụng chuyển mục đích thành đất làm nghĩa trang, nghĩa địa lớn (17,27 ha) địa sinh sống cách xa khu dân cư Ngoài việc lập kế hoạch năm 2018 nhắm đến mục tiêu chuyển tồn diện tích đất chưa sử dụng nằm rải rác xã vào sử dụng, tránh để lãng phí tài nguyên đất, ví dụ: làm đường giao thông, đất ở, đất chợ,… Xem rõ biểu 09/CH danh mục phụ biểu 3.2.6 Diện tích loại đất cần chuyển mục đích sử dụng KHSDĐ năm 2018 Bảng 3.6 Diện tích loại đất cần chuyển mục đích STT Chỉ tiêu sử dụng đất 66 Mã Diện tích (ha) Đất nơng nghiệp chuyển sang đất phi nông nghiệp NNP/PNN 331,85 1.1 Đất trồng lâu năm CLN/PNN 108,67 1.2 Đất rừng sản xuất RSX/PNN 223,18 Đất chưa sử dụng chuyển sang đất phi nông nghiệp CSD/PNN 67,21 Kế hoạch chuyển mục đích sử dụng đất phải xin phép năm 2018 địa bàn huyện Diên Khánh sau: - Đất nông nghiệp chuyển sang đất phi nông nghiệp 331,85 ha, gồm loại đất: • Đất trồng lâu năm chuyển sang đất phi nông nghiệp: 108,67 • Đất rừng sản xuất chuyển sang đất phi nông nghiệp: 223,18 - Đất chưa sử dụng chuyển sang đất phi nông nghiệp 67,21 Mục tiêu huyện tới năm 2020 trở thành đô thị loại III, việc chuyển dịch cấu đất đai theo hướng phi nông nghiệp tất yếu nhằm phục vụ mục đích cơng nghiệp, dịch vụ Ngồi huyện đặt mục tiêu sử dụng hết tồn diện tích đất chưa sử dụng khu vực đồng bằng, hạn chế việc lãng phí tài nguyên đất Xem rõ phụ biểu 07/CH danh mục phụ biểu 3.2.7 Diện tích đất cần thu hồi KHSDĐ năm 2018 Bảng 3.7 Diện tích đất cần thu hồi STT Chỉ tiêu sử dụng đất Mã Diện tích (ha) Đất nơng nghiệp NNP 331,85 1.1 Đất trồng lâu năm CLN 108,67 1.2 Đất rừng sản xuất RSX 223,18 Diện tích đất thu hồi năm 2018 địa bàn huyện Diên Khánh nhằm để thực cơng trình lập kế hoạch Diện tích đất thu hồi tiêu phù hợp với lập kế hoạch quy hoạch huyện Diên Khánh Trong đó: - Đất nơng nghiệp thu hồi 331,85 ha, bao gồm: 67 • Đất trồng lâu năm: 108,67 • Đất rừng sản xuất: 223,18 Nhằm thực tiêu cơng trình đăng ký thực năm 2018, huyện xác định thu hồi 108,67 đất trồng lâu năm 223,18 đất trồng rừng sản xuất, mục đích để xây dựng cơng trình phi nông nghiệp, hướng cấu kinh tế xoay theo chiều chuyển dịch từ phi nông nghiệp sang công nghiệp – dịch vụ Xem rõ biểu 08/CH danh mục phụ biểu 3.2.8 Dự kiến khoản thu, chi liên quan đến đất đai năm 2018 3.2.8.1 Cơ sở tính tốn nguồn thu từ đất Luật đất đai 2013; Nghị định 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 Chính phủ quy định chi tiết thi hành số điều Luật đất đai; Nghị định 44/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 Chính phủ quy định giá đất; Nghị định 45/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 Chính phủ quy định thu tiền sử dụng đất; Nghị định 47/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 Chính phủ quy định bồi thường, hỗ trợ, tái định cư Nhà nước thu hồi đất; Nghị định 104/2014/NĐ-CP ngày 14/11/2014 Chính phủ quy quy định khung giá đất; Thông tư số 36/2014/TT-BTNMT ngày 30/6/2014 Bộ Tài nguyên Môi trường quy định chi tiết phương pháp xác định giá đất; xây dựng điều chỉnh bảng giá đất; định giá đất cụ thể tư vấn xác định giá đất; Thông tư số 37/2014/TT-BTNMT ngày 30/6/2014 Bộ Tài nguyên Môi trường quy định chi tiết bồi thường, hỗ trợ, tái định cư Nhà nước thu hồi đất; Thông tư số 76/2014/TT-BTNMT ngày 16/6/2014 Bộ Tài nguyên Môi trường hướng dẫn thực số điều Nghị định 45/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 Chính phủ quy định thu tiền sử dụng đất; Quyết định số 30/2014/QĐ-UBND ngày 21/12/2014 UBND tỉnh Khánh Hòa ban hành quy định giá loại đất địa bàn địa bàn tỉnh Khánh Hòa áp dụng từ ngày 01/01/2015 đến ngày 31/12/2019 3.2.8.2 Dự kiến khoản thu, chi từ đất 68 - Dự kiến khoản thu từ đất: thu từ việc giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất lệ phí trước bạ, thuế sử dụng đất phi nông nghiệp - Dự kiến khoản chi: chi bồi thường thu hồi đất Căn vào diện tích, vị trí cơng trình, dự án dự kiến thực năm 2018 khung giá đất năm 2014 ban hành kèm theo định số 30/2014/QĐ-UBND ngày 21 tháng 12 năm 2014 UBND tỉnh Khánh Hòa, ước tính năm kế hoạch thu ngân sách từ đất khoảng 47,926 tỷ đồng Cụ thể bảng sau: Bảng 3.8 Dự kiến thu chi Hạng mục STT I Ước thu/chi (tỷ đồng) Thu ngân sách 82,480 Các khoản thu lần 82,464 1.1.1 Tiền giao, thuê đất 82,423 1.1.2 Lệ phí trước bạ chuyển mục đích sử dụng đất (0,05%) 0,041 1.2 Thuế sử dụng đất phi nông nghiệp (0,02%) 0.016 II Chi ngân sách bồi thường 34,554 III Cân đối thu chi 47,926 1.1 (Chi tiết xem phụ lục dự toán bồi thường thu tiền giao đất, cho thuê đất năm 2018) Trong đó, sở tính khoản bồi thường đất (đất ở, đất sở sản xuất kinh doanh, đất thương mại dịch vụ, đất nghĩa trang nghĩa địa) giá đất vị trí thu hồi nhân với diện tích thu hồi Đối với khoản thu tiền giao đất, thuê đất (đất ở, đất sở sản xuất kinh doanh, đất thương mại dịch vụ) giá đất vị trí thu hồi nhân với diện tích thu hồi Đối với đất phát triển hạ tầng đất trụ sở thu hồi khơng tính giá trị bồi thường đất giao đất phát triển hạ tầng đất trụ sở khơng tính giá trị tiền sử dụng đất Đối với đất đấu giá tạm tính tiền sử dụng đất giá đất vị trí đấu giá nhân với diện tích Đối với lệ phí trước bạ, thuế chuyển quyền sử dụng đất tạm tính sở diện tích đất ở, đất thương mại dịch vụ đất sở sản xuất phi nông nghiệp tăng năm kế hoạch nhân với đơn giá trung bình địa bàn huyện nhân cho % định mức quy định Đối với thuế sử dụng đất phi nông nghiệp tạm tính sở diện tích đất ở, đất thương mại dịch vụ đất sở sản xuất phi nơng nghiệp dự kiến nhân với đơn giá trung bình địa bàn huyện nhân cho % định mức quy định 69 Trên dự kiến thu chi ước tính dựa khung giá văn hướng dẫn hành thời điểm lập kế hoạch sử dụng đất Thu chi thực tế phụ thuộc vào thời điểm triển khai dự án, kết đấu giá giá đất thị trường thời điểm triển khai dự án dự án cụ thể 3.3 Giải pháp tổ chức thực kế hoạch sử dụng đất năm 2018 3.3.1 Xác định giải pháp bảo vệ, cải tạo đất bảo vệ môi trường Do ngành kinh tế huyện chuyển dịch theo hướng công nghiệp – dịch vụ, nên việc bảo vệ cải tạo đất chủ yếu tập trung phần đất phi nông nghiệp Hạn chế nhiễm mơi trường q trình sử dụng Tuy nhiên diện tích đất nơng nghiệp huyện lớn nên cần phải ý bảo vệ, cải tạo nhằm tránh tình trạng lãng phí đất đai phục vụ đời sống nông nghiệp bà Các biện pháp cần triển khai năm 2018 cụ thể sau: - Đẩy mạnh công tác tuyên truyền, giáo dục, nâng cao nhận thức môi trường, biến đổi khí hậu, chủ động phòng, tránh, giảm nhẹ thiên tai; xây dựng cơng trình đa mục tiêu (kè chống sạt lở sông Cái, sông Suối Dầu, hệ thống cấp nước tập trung, nâng cấp công trình thủy lợi có) để vừa cấp nước cho nhu cầu kinh tế - xã hội, vừa điều tiết nước lũ mùa mưa - Áp dụng biện pháp canh tác phù hợp điều kiện đất đai sử dụng đất nông nghiệp, đặc biệt canh tác đất dốc - Đối với phát triển cụm công nghiệp Suối Tiên, Diên Tân, điểm tiểu thủ công nghiệp xã cần chấp hành tuân thủ nghiêm ngặt Luật Bảo vệ môi trường văn quy định đánh giá môi trường chiến lược, đánh giá tác động môi trường, cam kết bảo vệ môi trường, - Tập trung xây dựng vành đai xanh khu đô thị, vành đai xanh cụm công nghiệp Suối Tiên, khu dân cư để nhằm đảm bảo mật độ xanh đô thị, bảo vệ tốt môi trường sinh thái phát triển du lịch - Tập trung nguồn vốn đầu tư trạm trung chuyển rác khu trung tâm huyện, khu trung tâm xã, bãi rác xã nông thôn nhằm bảo vệ môi trường sinh thái 3.3.2 Xác định giải pháp tổ chức thực kế hoạch sử dụng đất a Các giải pháp tuyên truyền: - Công bố công khai KHSDĐ huyện trụ sở UBND Huyện UBND xã, thị trấn đồng thời công bố phương tiện thông tin đại chúng, cổng thông tin điện tử tỉnh huyện - Thường xuyên tăng cường công tác tuyên truyền, phổ biến sâu rộng pháp luật đất đai nhằm nâng cao nhận thức cán bộ, đảng viên nhân dân quyền lợi nghĩa vụ người sử dụng đất, thơng qua tạo đồng thuận cao việc tổ chức thực KHSD đất 70 - Tiếp tục tuyên truyền vận động nhân dân hợp tác kế hoạch sử dụng đất để xây dựng sở hạ tầng, đặc biệt cơng trình xây dựng nông thôn mới: đường giao thông nông thôn, nhà văn hóa thơn, b Các giải pháp nguồn lực, vốn đầu tư: - Giao phòng Tài – kế hoạch bố trí nguồn vốn đầu tư để triển khai thực cơng trình, dự án KHSDĐ 2018 duyệt - Lập danh sách cơng trình phát triển kinh tế - xã hội có tiềm để kêu gọi vốn đầu tư, thu hút lao động nhà đầu tư - Kiểm tra, tra nguồn lực tài chủ đầu tư để đảm bảo dự án thực tiến độ c Giải pháp sách: - Thực tốt chế, sách bồi thường, hỗ trợ, tái định cư tăng cường công tác vận động, thuyết phục người dân thực di dời để đảm bảo công tác bồi thường, giải phóng mặt theo quy định pháp luật - Đẩy mạnh cải cách thủ tục hành lĩnh vực đất đai theo hướng tinh gọn, đơn giản giảm thời gian thực hiện, tạo điều kiện thuận lợi để người sử dụng đất thực quyền nghĩa vụ theo quy định pháp luật d Các biện pháp, giải pháp tổ chức thực hiện: - Ban hành thông báo thu hồi đất đến chủ sử dụng đất cơng trình, dự án phải thu hồi đất năm 2018 - Đẩy mạnh tiến độ thực chương trình xây dựng nông thôn để khai thác tài nguyên đất đai vào phát triển sản xuất, nâng cao đời sống nhân dân - Tăng cường phối hợp đồng cấp, ngành, địa phương để thực kế hoạch sử dụng đất tốt - Nâng cao hiệu lực, hiệu công tác đạo, điều hành máy quản lý nhà nước địa phương sở lĩnh vực quản lý đất đai Có biện pháp xử lý cụ thể trường hợp chậm triển khai thực sử dụng đất sai mục đích Nhà nước giao đất, cho thuê đất - Tăng cường đầu tư cho công tác điều tra đất đai, xây dựng sở liệu; đào tạo nguồn nhân lực quản lý đất đai; thực nghiêm chỉnh việc quản lý đất đai theo kế hoạch: bao gồm việc thẩm định dự án, xét duyệt dự án, thu hồi đất giao đất phải theo kế hoạch - Triển khai thực quản lý đất đai tăng cường công tác tra, kiểm tra việc quản lý, sử dụng đất tổ chức, hộ gia đình, cá nhân theo kế hoạch sử dụng đất huyện UBND tỉnh phê duyệt Tăng cường công tác quản lý xây dựng địa bàn, kiên xử lý trường hợp xây dựng không phép, trái phép, sai giấy phép lấn chiếm đất đai bất hợp pháp 71 Tiểu kết chương Kế hoạch sử dụng đất năm 2018 lập dựa nhu cầu sử dụng đất tỉnh, huyện, nhu cầu sử dụng đất, chuyển mục đích sử dụng đất tổ chức, hộ gia đình cá nhân nhu cầu phát triển kinh tế - xã hội đất nước Theo kế hoạch năm 2018, diện tích đất phi nơng nghiệp huyện tăng nhằm đáp ứng nhu cầu xây dựng cơng trình, dự án huyện, nhu cầu sử dụng đất người dân Diện tích đất chưa sử dụng đưa vào sử dụng nhiều để tránh tình trạng lãng phí đất đai Ngồi để thực tốt kế hoạch năm 2018 huyện cần phải thực giải pháp, biện pháp bảo vệ môi trường, giải pháp nguồn vốn, giải pháp thực sách phù hợp để thực kế hoạch KẾT LUẬN Kế hoạch sử dụng đất năm 2018 huyện Diên Khánh lập sở kế hoạch sử dụng đất năm trước, phương án quy hoạch sử dụng đất huyện đến năm 2020 Việc lập kế hoạch sử dụng đất năm 2018 dựa yếu tố điều kiện tự nhiên, thực trạng phát triển kinh tế - xã hội, tình hình quản lý sử dụng đất năm trước Thực dự báo nhu cầu sử dụng đất cho ngành, lĩnh vực tổ chức, hộ gia đình cá nhân nhằm làm xác lập kế hoạch sử dụng đất, quản lý đất đai năm 2018 Từ đáp ứng đủ điều kiện đất đai cho đời sống kinh tế, xã hội cảnh quan sinh thái, môi trường huyện Từ nguyên nhân tồn năm trước, ta xác định giải pháp, biện pháp để tổ chức thực kế hoạch sử dụng đất năm 2018 tốt hơn, hiệu Đây tiền đề để kế hoạch sử dụng đất sau trở nên hồn thiện có tính hiệu cao 72 DANH MỤC TÀI LIỆU THAM KHẢO Báo cáo thuyết minh tổng hợp kế hoạch sử dụng đất năm 2017 huyện Diên Khánh, tỉnh Khánh Hòa Luật Đất đai năm 2013 Bộ Tài nguyên Môi trường TS.Nguyễn Hữu Cường, giảng “Quy hoạch sử dụng đất đai”, tài liệu lưu hành nội trường đại học Tài ngun Mơi trường Tp.Hồ Chí Minh TS.Trần Văn Trọng, giảng “Thiết kế quy hoạch sử dụng đất đai”, tài liệu lưu hành nội trường đại học Tài ngun Mơi trường Tp.Hồ Chí Minh Niên giám thống kê năm 2016, 2017 tỉnh Khánh Hòa Thơng tư số 29/2014/TT-BTNMT ngày 02/6/2014 Bộ Tài nguyên Môi trường quy định chi tiết việc lập, điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất 73 DANH MỤC CÁC BIỂU Biểu 01/CH Hiện trạng sử dụng đất năm 2017 huyện Diên Khánh Biểu 02/CH Kết thực kế hoạch sử dụng đất năm 2017 huyện Diên Khánh Biểu 06/CH Kế hoạch sử dụng đất năm 2018 huyện Diên Khánh Biểu 07/CH Kế hoạch chuyển mục đích sử dụng đất năm 2018 huyện Diên Khánh Biểu 08/CH Kế hoạch thu hồi đất năm 2018 huyện Diên Khánh Biểu 09/CH Kế hoạch đưa đất chưa sử dụng vào sử dụng năm 2018 huyện Diên Khánh Biểu 10/CH Danh mục cơng trình, dự án thực năm 2018 huyện Diên Khánh Biểu 12/CH Chu chuyển đất đai kế hoạch sử dụng đất năm 2018 huyện Diên Khánh Biểu trung gian Biểu trung gian kế hoạch sử dụng đất năm 2018 huyện Diên Khánh 10 Phụ lục 03 Dự toán bồi thường thu tiền giao đất, cho thuê đất năm 2018 74 (Ban hành kèm theo Thông tư số 29/2014/TT-BTNMT ngày 02 tháng năm 2014 Bộ trưởng Bộ Tài nguyên Môi trường) PHỤ LỤC Phụ lục 01 Bản đồ trạng sử dụng đất năm 2018 huyện Diên Khánh, tỉnh Khánh Hòa Phụ lục 02 Bản đồ kế hoạch sử dụng đất năm 2018 huyện Diên Khánh, tỉnh Khánh Hòa Dự tốn bồi thường thu tiền giao đất, cho thuê đất năm Phụ lục 03 2018 75 ... hoạch sử dụng đất đai địa bàn huyện Diên Khánh – tỉnh Khánh Hòa Chương 3: Kế hoạch sử dụng đất năm 2018 địa bàn huyện Diên Khánh – tỉnh Khánh Hòa Kết luận CHƯƠNG CƠ SỞ LÝ LUẬN VÀ PHÁP LÝ CỦA KẾ HOẠCH... thực quy hoạch sử dụng đất Căn lập kế hoạch sử dụng đất hàng năm cấp huyện bao gồm: a) Kế hoạch sử dụng đất cấp tỉnh; b) Quy hoạch sử dụng đất cấp huyện; c) Nhu cầu sử dụng đất năm kế hoạch ngành,... kế hoạch sử dụng đất cấp tỉnh; e) Giải pháp thực kế hoạch sử dụng đất 1.1.5.3 Quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất cấp huyện Căn lập quy hoạch sử dụng đất cấp huyện bao gồm: a) Quy hoạch sử dụng đất