giao dịch dân sự giả tạo bài này được 9 điểm

Bài tập lớn học kì- Mơn Luật Dân Việt Nam- Modul LỜI MỞ ĐẦU……………………………………………………………………… NỘI DUNG………………………………….……………………………………… I HẬU NHỮNG VẤN ĐỀ LÝ LUẬN VỀ GIAO DỊCH DÂN SỰ DO GIẢ TẠO VÀ QUẢ PHÁP LÍ CỦA GIAO DỊCH DÂN SỰ DO GIẢ TẠO………… Khái quát chung giao dịch dân sự…………………………………………………… a Khái niệm chung giao dịch dân sự……………………………………… ………… b Đặc điểm giao dịch dân sự……………………………………………………………… Khái quát chung giao dịch dân giả tạo…………………………………………… a Khái niệm giả tạo………………………………………………………… b Khái niệm giao dịch dân giả tạo………………………………… ………………… c Đặc điểm cuả giao dịch dân giả tạo………………………….…………………… d Các trường hợp giao dịch dân giả tạo………………………………………………… 10 Hậu pháp lí giao dịch dân giả tạo…………………………………………… 12 II THỰC TRẠNG PHÁP LUẬT VỀ GIAO DỊCH DÂN SỰ DO GIẢ TẠO………………… 13 Khái niệm giao dịch dân giả tạo……………………………………………………… 14 Giao dịch dân vô hiệu giả tạo nhằm trốn tránh nghĩa vụ với người thứ 15 ba……………………………………………………………………………….……………… Hậu pháp lí giao dịch dân giả tạo……………………… …………………… 16 Thời hiệu yêu cầu Tòa án tuyên bố giao dịch dân giả tạo vô hiệu…………………… 16 III THỰC TIỄN ÁP DỤNG PHÁP LUẬT VỀ GIAO DỊCH DÂN SỰ DO GIẢ TẠO……… IV PHƯƠNG HƯỚNG HOÀN THIỆN PHÁP LUẬT VỀ GIAO DỊCH DÂN SỰ DO GIẢ 16 18 TẠO VÀ MỘT SỐ KIẾN NGHỊ CỤ THẾ…………………………………………………… Phương hướng hoàn thiện pháp luât…………………… ………………………………… 18 Một số kiến nghị cụ thể………………………………… ……………….………………… 18 KẾT LUẬN…………………………………………………………… DANH MỤC TÀI LIỆU THAM KHẢO………………………… SV: Bùi Thị Thu Trang- MSV: 360368- Lớp NO4 TL5 -1- 20 21 Bài tập lớn học kì- Mơn Luật Dân Việt Nam- Modul LỜI MỞ ĐẦU Hiện nay, mà xã hội ngày phát triển nhu cầu vật chất tinh thần người ngày nâng cao Để thỏa mãn cầu đó, người buộc phải tham gia giao dịch khác nhau, chủ yếu giao dịch dân giao dịch dân trở thành phương tiện hữu hiệu thỏa mãn quyền lợi ích hợp pháp chủ thể Tuy nhiên, thực tiễn cho thấy, vấn đề giải hậu pháp lí giao dịch dân vô hiệu không đơn giản vào quy định pháp luật dân sự, mà đơi phụ thuộc vào thảo thuận bên tham gia giao dịch, hay phụ thuộc vào thời điểm phát sinh hiệu lực giao dịch Trong đó, giao dịch dân giả tạo loại giao dịch dân vô hiệu vi phạm ý chí chủ thể gây nhiều tranh cãi khó khăn q trình áp dụng pháp luật Thực tiễn áp dụng cho thấy, án kiện giao dịch dân giả tạo thường chiếm tỉ lệ nhỏ tổng số án kiện giao dịch dân nói chung, điều xuất phát từ thực tế bên chủ thể xác lập giao dịch dân giả tạo nhằm che giấu giao dịc khác hay trốn tránh nghĩa vụ với người thứ ba thường đạt thỏa thuận thỏa mãn nhu cầu mục đích họ tồn tài giao dịch thực tế khác, giao dịch mói giao dịch phát sinh quyền nghĩa vụ thực tế họ Chỉ mục đích nhu cầu bị xâm phạm sau giao kêt giao dịch giả tạo, họ nảy sinh tranh chấp yêu cầu giải Tòa án Tuy nhiên, quy định pháp luật hành vấn đề chủ yếu dừng lại quy định mang tính khái quát, chung chung mà chưa cụ thể rõ ràng, dẫn đến nhiều cách hiểu khác giao dịch dân giả tạo v việc giải hậu pháp lí giao dịch dân giả tạo, nên tình hình vi phạm pháp luật giao dịch dân giả tạo có chiều hướng gia tăng ngày phức tạp Tòa án gặp khơng khó khăn việc giải vụ án kiện giao dịch dân giả tạo Để hiểu vấn này, em chọn đề tài số 5: “ Giao dịch dân xác lập giả tạo” để làm học kì mình.Do lượng kiến thức có hạn, kinh nghiệm thực tế hạn chế nên làm em nhiều thiếu sót Kính mong thầy đống góp ý kiến, sửa chữa bảo để em hồn thiện làm Em xin chân thành cảm ơn thầy cô! Người thực hiện: SV Bùi Thị Thu Trang- MSV 360368-lớp No4.TL5 SV: Bùi Thị Thu Trang- MSV: 360368- Lớp NO4 TL5 -2- Bài tập lớn học kì- Mơn Luật Dân Việt Nam- Modul NỘI DUNG II NHỮNG VẤN ĐỀ LÝ LUẬN VỀ GIAO DỊCH DÂN SỰ DO GIẢ TẠO VÀ HẬU QUẢ PHÁP LÍ CỦA GIAO DỊCH DÂN SỰ DO GIẢ TẠO Khái quát chung giao dịch dân a Khái niệm chung giao dịch dân Theo từ điển Tiếng Việt giao dịch hiểu giao tiếp, tiếp xúc…giữa hai hay nhiều đối tác với Dưới góc độ xã hội học, giao dịch mối quan hệ người với người Trong điều kiện kinh tế-xã hội nay, giao dịch dân phương tiện pháp lí quan trọng chủ thể thỏa mãn nhu cầu vật chấ, tinh thần sinh hoạt tiêu dùng sản xuất kinh doanh Dưới góc độ khoa học, giao dịch dân nhìn nhận tiếp cận nhiều góc độ khác Theo đó, “iao dịch dận hành vi thực nhằm thu kết định pháp luật tạo điều kiện cho kết thành thực” hay đực hiểu “một kiện pháp lí, bao gồm hành vi pháp lí đơn phương đa phương làm phát sinh hậu pháp lí” Cũng có quan điểm cho “ giao dịch dân hành vi pháp lí hợp pháp biểu ý chí nhiều người nhằm làm phát sinh, thay đổi chấm dứt quyền, nghĩa vụ dân sự’ Như vậy, giao dịch dân dù nhìn nhận góc độ gồm hợp đồng dân hành vi pháp lí đơn phương Hợp đồng dân loại giao dịch dân thông dụng phổ biến nhất, phát sinh thường xuyên đời sống hàng ngày giữ vị trí quan trọng việc điều tiết quan hệ tài sản, nhâ điều kiện kinh tế thị trường Hợp đồng phát sinh cá nhận với nhau, cá nhân với tổ chức, pháp nhân hay tổ chức, pháp nhân với sở tự do, tự nguyện bình đẳng nhằm đạt mục đích định vật chất hay tinh thần mà không trái pháp luật đạo đức xã hội Trên thực tế, tự ý chí quan hệ hợp đồng điều kiện cần cho phát sinh quan hệ hợp đồng Sự tự ý chí phải đến thảo thuận làm phát sinh, thay đổi, chấm dứt quyền nghĩa vụ dân bên đủ hình thành hợp đồng thực tế Thậm chí số trường hợp bên đến thỏa thuận, có ý chí làm phát sinh hậu qu pháp lí sau bên khơng mong muốn hậu xảy hậu khơng phát sinh Đây yếu tố khác hợp đồng quan hệ pháp luật dân khác Tuy nhiên, thực tế, có loại hợp đồng khơng có bàn bạc, thỏa thuận trước để đến thống ý chí bên, mà bên đơn phương ấn SV: Bùi Thị Thu Trang- MSV: 360368- Lớp NO4 TL5 -3- Bài tập lớn học kì- Mơn Luật Dân Việt Nam- Modul định điều khoản củ hợp đồng, bên có quyề chấp nhận không chấp nhận điều khoản VD: Hợp đồng lao động nhà tuyển dụng lao động người lao động thường nhà tuyển dụng lao động soạn sẵn, người lao động việc chấp nhận hay không chấp nhận điều khoản hợp đồng, theo đó, người lao động chấp nhận hợp đồng giao kết, khơng châp nhận khơng phát sinh hợp đồng… Hành vi pháp lí đơn phương hoạt động thể ý chí bên nhằm làm phát sinh, thay đổi chấm dứt quyền, nghĩa vụ dân mà không phụ thuộc vào ý chí bên VD: Một người trước chêt lập di chúc hợp pháp để lại di sản cho người khác Bằng hành vi lập di chúc này, người để lại di sản thể ý chí cá nhân việc định đoạt tài sản họ mà không phụ thuộc vào ý chí người nhận di sản ( trừ trường hợp quy định Điều 645 BLDS 2005- người nhận di sản từ chối nhận di sản) Như vậy, ý chí người để lại di chúc khong phụ thuộc vào ý chí người khác hành vi lập di chúc hợp pháp làm phát sinh giao dịch dân Khái niệm giao dịch dân quy Điều 121 BLDS 2005 đề cập dạng liệt kê, theo giao dịch dân “hợp đồng” “hành vi pháp lí đơn phương” Tuy nhiên, dù hợp đồng hay hành vi pháp lí đpưn phương nhằm làm phát sinh hậu pháp lí định , mà “ làm phát sinh, thay đổi chấm dứt quyền nghĩa vụ dân sự” Cũng qua phân tích ỏ trên, đưa khái niệm giao dịch dân sau: Giao dịch dân hành vi pháp lí chủ thể nhằm làm phát sinh, thay đổi, chấm dứt quyền nghĩa vụ dân b Đặc điểm giao dịch dân Thứ nhất, giao dịch dân phải thể ý chí đích thực bên tham gia giao dịch Khi tham gia vào giao dịch dân sự, chủ thể đạt mục đích định nhằm thỏa mãn cầu kinh doanh hay sản xuất tiêu dùng Để đạt mục đích chủ thể phải thể ý chí mình, “sự thể ý chí hành vi có ý chí nhằm thu kết định yếu tố bắt buộc giao dịch pháp lí” Như vậy, hành vi có ý chí, khơng làm phát sinh hậu pháp lí, có làm phát sinh hậu bên chủ thể không mong muốn hậu xảy không mog muốn làm phát sinh SV: Bùi Thị Thu Trang- MSV: 360368- Lớp NO4 TL5 -4- Bài tập lớn học kì- Mơn Luật Dân Việt Nam- Modul giao dịch dân Sự thể ý chí phải diễn theo hình thức định, phù hợp với quy định pháp luật làm phát sinh hậu pháp lí Thứ hai, bên tham gia giao dịch phải tự nguyện Cơ sở để hình thành giao dịch dân ý chí chủ thể tham gia giao dịch Ý chí nguyện vọng, mong muốn chủ quan bên chủ thể phải thể bên hình thức định Tuy nhiên, ý chí phải kiểm sốt lí trí chủ thể Khi nguyện vọng, mong muốn chủ quan bên thể bên ngồi ý chí đích thực chủ thể có tự nguyện Đây nguyên tắc quan trọng để thiết lập nên giao dịc dấn sự, phản ánh tính thồng ý chí bên tham gia vào giao dịch dân Trong giao dịch dân sự, chủ thể tham gia vào giao dịch nhằm mục đích đinh phục vụ cho nhu cầu vật chất hay tinh thần họ Mặc dù giao dịch dân sự, nguyên tắc cam kết, thỏa thuận phải phù hợp với ý chí chủ thể tham gia giao dịch nguyển tắc bất biến, tực tế lại khơng hồn tồn Trong nhiều lĩnh vực hoạt động, lĩnh vực dịch vụ mà giao dịch lặp lặ lại chủ thể với nhiều chủ thể khác với đối tượng phục vụ, bên cung cấp dịch vụ thường thảo sẵn hợp đồng với điều khaorn định, bên nhận dịch vụ chấp nhận khơng chấp nhận điều khoản đá có tỏng hợp đồng, mà khơng thể thỏa thuận hay bày tỏ ý chí hợp đồng Thứ ba, chế tài giao dịch dân mang tính bắt buộc linh hoạt Trên giới, pháp luật nhiều nước dụng hệ thống án lệ để xây dựng quy phạm pháp luật giao dịch dân nhằm làm chi tiêt rõ ràng quy định giao dịch dân Ở nước ta không coi án lệ nguồn hệ thống pháp luật nói chung pháp luật giao dịch nói riêng Do vậy, với phát triển ngày phong phú phức tạp mối quan hệ xã hội giao dịch dân sự, khó giải quyết, áp dụng thực tế, việc sửu đổi, hướng dẫn văn công việc thường xuyên Tuy nhiên, bên cạnh đó, thực tê cho thấy có số loại văn dù mói dời, ban hành cũ, lạc hậu so với phát triển mối quan hệ xã hội, giao dịch dân Thứ tư, lợi ích mà chủ thể nhằm đạt tham gia giao dịch dân không vi phạm điều cấm pháp luật, trái với đạo đức xã hội SV: Bùi Thị Thu Trang- MSV: 360368- Lớp NO4 TL5 -5- Bài tập lớn học kì- Mơn Luật Dân Việt Nam- Modul Trong giao dịch dân sự, chủ thể tham gia gioao dich nhằm mục đích định mong muốn mục đích trở thạnh thực Vì vậy, để đạt mục đích đó, quyền nghĩa vụ phải xác lập, chủ thể có quyền tự đặt yêu cầu cam kết phù hợp với ý chí Tuy nhiên, cam kết, thỏa thuận phải phù hợp, không trái với quy định pháp luật, đạo đức xã hội, Pháp luật đặt để tạo điều kiện cho chủ thể tự gioa kết giao dịch dân tạo điều kiện để giao dịch thực thi thực tế Tuy nhiên, pháp luật việc bảo vệ lợi ích chủ thể bảo vệ lợi ích chung cộng đồng Vì vậy, giao dịch dân thiết phải phù hợp với quy định pháp luật Khái quát chung giao dịch dân giả tạo a Khái niệm giả tạo Theo từ điển Tiếng Việt giả tạo hiểu khơng thật, tạo cách không tự nhiên Tuy nhiên, khoa học pháp lí khái niệm giả ạo chưa đề cập đến Chúng ta thường nhắc đến giao dịch giả tạo, hợp đồng giả tạo, thường đưa cách hiểu giao dịch giả tạo, hợp đồng giả tạo không đưa cách hiểu giả tạo BLDS 2005 quy định giao dịch dân vô hiệu giả tạo Điều 121, điều nhà làm luật khơng đưa cách giải thích giao dịch dân sjw giả taọ Vì thế, khoa học pháp lí thường hiểu gi tạ theo nghĩa từ điển Tiếng Viêt b Khái niệm giao dịch dân giả tạo Từ điển giải thích thuật ngữ Luật học giải thích: “ Giao dịch dân giả tạo giao dịch dân xác lập nhằm che giấu giao dịch có thật khác Trong giao dịch dân giả tạo, chủ thể không co ý định xác lập quyền, nghĩa vụ với nhau” Đối với giao dịch dân giả tạo, chủ thể hoàn tồn mong muốn thể ý chí bên ngồi hình thức định, ý chí khơng phải ý chí đích thực chủ thể Theo cách hiểu giả tạo nói ỏ trên, giao dịch dân giả tạo loại giao dịch dược tạo cách không tự nhiên, ý chí muốn tạo nên giao dịch củ bên khơng có thật Trong khoa học pháp lí, giao dịch giả tạo giao dịch bên chủ hể xác lập khồn nhằm mục đích thiết lập quyền nghĩa vụ hợp pháp thông quan giao dịch Nội dung giao dịch thiết lập khơng phải xuất phát từ ý chí đích thực củ bên Pháp luật nước coi giao dịch giả tạo vô hiệu Bởi giao dịch này, chủ thể tham gia giao dịch hoàn toàn tự nguyện xác lập giao dịch lại cố ý bày tỏ ý chí khơng với ý chí đích thực họ, tức mạc dù có tự nguyện SV: Bùi Thị Thu Trang- MSV: 360368- Lớp NO4 TL5 -6- Bài tập lớn học kì- Mơn Luật Dân Việt Nam- Modul khơng có thồng ý chí bên với ý chí bày tỏ bên Điều 129 BLDS 2005 nước ta quy định: “ Khi bên xác lập giao dịch dân cách gi tạo nhằm che giấu giao dịch khác giao dịch giả tạ vơ hiệu, giao dịch bị che giấu có hiệu lực, trừ trường hợp giao dịch vô hiệu theo quy định Bộ luật Trong trường hợp xác lập giao dịch giả tạo nhằm trốn tránh nghĩa vụ với người thứ ba giao dịch vơ hiệu” Trên thực tế, bên khơng có ý định xác lập quyề nghĩa vụ giao dịch vói giao dịch Thơng thường thiết lập với mục đích nhằm trốn tránh nghĩa vụ với người khác với xã hội, có để che giấu hành vi bất hợp pháp Tuy nhiên, thể ý chí giả tạo giao dịch giả tạo Mà giao dịch giả tạo tồn chủ thể (nghĩa có thơng đồng trước) trước tham gia giao dịch, giao dịch giả tạo Nếu khơng có thơng đồng này, giao dịch bị tun bố vơ hiệu khơng giao dịch giả tạo Pháp luật bảo vệ quyền lợi cho người thứ ba tình để đảm bào trình tự pháp luật quy định giao dịch giả tạo vơ hiệu, giao dịch bị che giấu có hiệu lực pháp luật Qua phân tich trên, đưa khái niệm giao dịch dân giả tạo nhưn sau: Giao dịch dân gỉả tạo giao dịch dân đươc xác lập khơng xuất phát từ y chí đích thực bên, khơng nhằm mục đích xác lập quyền nghĩa vụ dân theo quy định pháp luật mà nhằm che giấu giao dịch khác trốn tránh với người thứ ba’ c Đặc điểm cuả giao dịch dân giả tạo Pháp luật Việt Nam quy định giao dịch dân giả tạo giao dịch vơ hiệu Vì vậy, giao dịch dân giả tạo manh đặc điểm chung giao dịch dân vô hiệu Về phương diện lí luận thực tiễn, tham gia giao dich dân bên chủ thể mong muốn đạt mục đích định pháp luật bảo hộ tạo điều kiện để mục đich trở thành thực Vì thế, để pháp luật bảo hộ, người tham gia giao dịch dân phải tuân theo điều kiện mà pháp luật quy định Đặc điểm chung giao dịch dân vô hiệu khơng đáp ứng điều kiện có hiệu lực cuả giao dịch theo quy định pháp luật Khi giao dịch vô hiệu, bên phải gánh chịu hập pháp lí nhât định, bất lợi mặt vật chất hay tinh thần, không đạt mục đích xác lập giao dịch , thực giao dịch SV: Bùi Thị Thu Trang- MSV: 360368- Lớp NO4 TL5 -7- Bài tập lớn học kì- Mơn Luật Dân Việt Nam- Modul phải chấm dứt việc thực giao dịch, quay lại trạng thái ban đầu, hoàn trả cho nhận (Điều 138 BLDS 2005) Về nguyên tắc, giao dịch dân giả tạo đáp ứng tất điều kiện có hiệu lực giao dịch dân theo quy đinh Điều 122 BLDS 2005 Tuy nhiên, giao dịch dân xác lập giả tạo xác định vô hiệu không đảm bảo yêu cầu tính tự nguyện cuả bên chủ thể tham gia xác lập giao dịch Phâp luật đòi hỏi chủ thể tham gia giao dịch phải thể ý chí đích thực Ý chí đích thực thể chủ thể, tham gia giao dịch chủ thể th mong muốn bên ngồi khn khổ pháp luật cho phép mà khơng bị ép buộc yếu tố khác Giao dịch dân giả tạo xác lập dựa ý chí tự nguyện bên, bên biết trước sai lệch ý chí đích thực bên biểu ý chí bên ngồi, tự nguyện xác lập dựa sai lệch Mục đích bên xác lập giao dịch không nhằm phát sinh quyền nghĩa vụ dân theo quy định pháp luật mà nhằm che giấu giao dịch khác trốn tránh nghĩa vụ với người thứ ba Pháp luật quy định giao dịch dân giả tạo vô hiệu xuất phát từ việc bên chủ thể tham gia giao dịch không thống ý chí địch thực bên với việc thể ý chí bên ngồi Khơng có thống ý chí đồng nghĩa với việc khơng có tự nguyện Có nghĩa, tự nguyện không đơn giản tự nguyện xác lập giao dịch, chấp nhận việc giao kết giao dịch giả tạo, khơng có thực giứa bên chủ thể với nhau, mà tự nguyện thân chủ thể Các bên chủ thể phải biểu lộ ý chí cách thoải mái trung thực theo ý chí mong mn Nếu có mâu thuẫn ý chí đích thực bên biểu ý chí bên ngồi coi khơng có tự nguyện Yếu tố tự nguyện xác lập giao dich dân phải hiểu cách rõ ràng vậy, đảm bảo cho việc xác lập giao dịch bên đảm bảo không vi phạm pháp luật Giao dịch dân xác lập giả tạo có đặc điểm bật để phân biệt với giao dịch khác giao dịch dân bình thường giao kêt dang hợp đồng, quyền nghĩa vụ dân phát sinh từ hợp đồng này, với giao dịch dân giả tạo khác Có nghĩa, giao dịch dân bình thường có giao dịch tồn giao dịch xác lập giả tạo có tới hai giao dịch tồn Giao dịch giả tạo thể bên ngồi, lại khơng có giá trị thực tế Còn giao dịch ẩn giấu bên mởi giao dịch đích thực, làm phát sinh quyền nghĩa vụ SV: Bùi Thị Thu Trang- MSV: 360368- Lớp NO4 TL5 -8- Bài tập lớn học kì- Mơn Luật Dân Việt Nam- Modul bên chủ thể Giao dịch giả tạo mang tính hình thức Nội dung đích thực mà bên muốn thiết lập dựa ý chí chung họ giao dịch bên trong, bị che giấu giao dịch giả tạo bên ngồi Và có giao dịch gải tạo vơ hiệu hồn tồn, giao dịch thực tế có hiệu lực pháp luật nêu đảm bảo điều kiện có hiệu lực giao dịch dân theo quy định pháp luật Pháp luật quy định: “ Mục đích nội dung giao dịch không vi phạm điều cấm cuả pháp luật, không trái đạo đức xã hội” Xuất phát từ mục đích xác lập giao dịch dân giả tạo, bên chủ thể giao kết giao dịch vi phạm ý chí Nhà nước trốn tránh nghĩa vụ với người thứ ba, pháp luật quy định giao dịch dân vô hiệu giả tạo đương nhiên bị vơ hiệu mà khơng phải có yêu cầu chủ thể có quyền lợi liên quan Hơn thời hiệu tuyên bố giao dịch vô hiệu giả tạo không bị giới hạn trường họp giao dịch vô hiệu khác d Các trường hợp giao dịch dân giả tạo Trên sở xác định mục đích việc xác lập giao dịch dân giả tạo, Điều 129 BLDS 2005 phân chia giao dịch giả tạo thành hai trường hợp: Thứ nhất: Giao dịch dân xác lập với mục đích nhằm che giấu giao dịch khác Theo quy định trên, trường hợp có hai giao dịch song song tồn tại, giao dịch đích thực bên giao dịch giat tạo, che giấu, biểu bên hợp đồng VD: anh A muốn bán nhà cho chị B em gài lại kí hợp đồng tặng cho nhà nhằm trốn thuế với nhà mước Như vậy, có hai giao dịch song song tồn tại, giao dịch mua ban nhà ở( giao dịch bên trong, giao dịch đích thực) giao dịch tặng cho nhà (giao dịch bên ngoài, giao dịch giả tạo) Khi xac lập giao dịch giả tạo nhằm che giấu giao dich khác, bên chủ thể tự nguyện bày tỏ thống ý chí, khơng có đồng ý chí bên bày tỏ ý chí bên Các bên xác lập giao dịch giả tạo thực tế giao dịch không làm phát sinh quyền nghĩa vụ bên Việc giao kết hợp đồng để che giấu giao dịch khác ( mục đích riêng vi phạm pháp luật) Giao dịch giao kết mang tính hình thức nội dung giao dịch thiết lập khơng với ý chí đích thực bên Pháp luật quy định gia dịch dân giả tạo nhằm che giấu giao dịch khác ln vơ hiệu, giao dịch đích thực có hiệu lực pháp luật SV: Bùi Thị Thu Trang- MSV: 360368- Lớp NO4 TL5 -9- Bài tập lớn học kì- Môn Luật Dân Việt Nam- Modul Pháp luật quy định , giao dịch dân giả tạo nhằm che giấu giao dịch khác ln ln vơ hiệu, giao dịch đích thực có hiệu lực pháp luật (trừ trường hợp giao dịch vi phạm điều kiện có hiệu lực giao dịch dân theo quy định pháp luật) Thứ hai: Giao dịch dân xác lập với mục đích trốn tránh nghĩa vụ với người thứ ba Trong trường hợp này, giao dịch dân xác lập có tự nguyện thể ý chí, nhiên, thể ý chí lại nhằm mục đích trốn tránh nghĩa vụ với chủ thể khác Thông thường việc trốn tránh nghĩa vụ với người thứ ba thể hai trường hợp: Trường hợp thứ nhất: Bản thâ chủ thể tham gia giao dịch tồn nghĩa vụ với chủ thể khác, để trốn tránh nghĩa vụ này, chủ thể xác lập giao dịch giả tạo VD: Để trốn tránh nghĩa vụ trả nợ hợp đồng vay tài sản với anh A, anh B kí hợp đồng giả tạo bàn nhà cho người thân chị C, chị anh B để tránh trường hợp nhà bị xử lí để thưc nghĩa vụ trả nợ cho anh A Thường hợp thứ hai: Khi tham gia giao dịch, chủ thể phải thực nghĩa vụ định đối vói Nhà nước, chủ thể xác lập giao dịch với giả tạo VD: Ông A chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho gái chị B Nhưng thực tế, ơng A chị B lại kí hợp đồng tặng cho nhà đẻ trốn tránh nghĩa vụ nộp thuế với Nhà nước Ở thấy, giao dịch gải tọa xác lập khơng có vi phạm mặt nội dung, nhiên ý chí đích thực bày tỏ ý chí bên ngồi khơng có thống Mặt khác, mục đích cuối cúa bên giao kết giao dịch để bên khơng phải để thực nghĩa vụ với người thứ ba với Nhà nước, thực tế họ có đủ điều kiện để thực Do đó, mục đích vi phạm các quy định pháp luật dân nghĩa vụ dân Vì vậy, giao dihcj vơ hiệu vi phạm ý chí Nhà nước Cũng mục đích xác lập giao dịch dâ giả tạo bên chủ thể vi phạm ý chí Nhà nước Để bảo vệ lợi ích nhà nước lợi ích người thứ ba, pháp luật dân có quy định nghiêm khắc trường hợp vơ hiệu Theo đó, giao dịch dân vô hiệu giả tạo đương nhiên vơ hiệu mà khơng cần phải có u cầu chủ thể có quyền lợi liên quan thời hiệu u cầu Tòa án tun bơ giao dịch vô SV: Bùi Thị Thu Trang- MSV: 360368- Lớp NO4 TL5 - 10 - Bài tập lớn học kì- Mơn Luật Dân Việt Nam- Modul hiệu giả tạo không bị giới hạn giao dịch vơ hiệu vi phạm ý chí chủ thể khác BLDS 2005 đề cập đến giao dịch dân xác lập giả tạo Song thực tế có trường hợp giao dịch dân thể bên hoàn toàn khơng có thực khơng nhằm che giấu giao dịch Đó giao dịch dân xác lập tưởng tượng Hậu pháp lí giao dịch dân giả tạo Hậu theo nghĩa thông thường “kết không hay sau” Như vậy, hậu trước hết phải kết kết phải xảy từ kiện hay hành vi Nói cách khác, hành vi, kiện kết phải có mối quan hệ nhân với nhau, hành vi hay kiện phải nguyên nhân dẫn đến kết Trong khoa học pháp lí, hành vi, kiện (do người gây ra) gây hậu bất lợi cho cá nhân, tỏ chức…và chủ thể hành vi phải gánh chịu hậu pháp lí định Hậu pháp lí loại hành vi, kiện phụ thuộc vào giai đoạn lịch sử chế độ trị xã hội định Trên thực tế, hành vi trái pháp luật phải gánh chịu hậu ngành luật, phải gánh chịu hậu củ nhiều ngành luật khác có liên quan Mặc dù khái niệm hậu pháp lí sử dụng rộng rãi khoa học pháp lí, thực tế chưa có tài liệu hay cơng trình khoa học đưa rak khái niệm hoàn chỉnh hậu pháp lý Về nguyên tắc, hậu pháp lí giao dịch dân vơ hiệu nói chung giao dịch dân vơ hiệu giả tạo nói riêng khơng làm phát sinh quyền, nghĩa vụ dân với bên kể từ thời điểm xác lập Khi giao dịch dân vô hiệu, không phát sinh quyền nghĩa vụ dân bên, bên phải hồn trả cho nhận, khơi phục lại tình trạng ban đầu trước thời điểm giao dịch dân xác lập Việc quy định giao dịch dân vô hiệu không làm phát sinh quyền nghĩa vụ dân thực chất cách thức quy định nhà làm luật Còn thực tế, Tòa án giải vụ kiện xin tuyên bố giao dịch dân vô hiệu, thường trường hợp bên thực phần toàn cam kết thỏa thuận Do vậy, trường hợp khắc phục hồn tồn hậu nhà làm luật dự liệu Về mặt lý thuyết, bên tham gia thiết lập giao dịch mong muốn đạt mục đích, thỏa mãn nhu cầu vật chất hay tinh thần Từ sẵn sang gánh chịu trách nhiệm để hưởng quyền lợi định, giao dịch vô SV: Bùi Thị Thu Trang- MSV: 360368- Lớp NO4 TL5 - 11 - Bài tập lớn học kì- Mơn Luật Dân Việt Nam- Modul hiệu nên bên chưa thực giao dịch khơng thực nữa, thực phần hay tồn khơng thực tiếp Hậu pháp lí giao dịch vơ hiệu buộc bên phải khơi phục lại tình tạng ban đầu, hồn trả cho nhay nhận, trường hợp khơng thể hồn trả vật phải hồn trả tiền, bên có lỗi phải chịu trách nhiệm bồi thường thiệt hại theo thỏa thuận theo quy định pháp luật Do vậy, thực tế, giao dịch vô hiệu trách nhiệm dân hay bồi thường thiệt hại ngồi hợp đồng Tuy nhiên, khơng phải lúc hâu giao dịch dân vô hiệu giải Đôi pháp luật quy định khơng rõ ràng, khơng dự liệu hết trường hợp xảy thực tế, trình độ bất cập Thẩm phán, nên có trường hợp Thẩm phán giải quyến hậu pháp lí giao dịch dân vơ hiệu theo hướng co lợi cho phía, hay chí có trường hợp, tuyên bố giao dịch dân vô hiệu, lại buộc bên thực thỏa thuận giống thực quyền vfa nghĩa vụ giao dịch dân có hiệu lực Tóm lai, hậu pháp lí giao dịch dân nói chung giao dịch dân vô hiệu giả tạo nói riêng hiểu hậu pháp lí phát sinh theo quy định pháp luật giao dịch dân bị vô hiệu Hậu phát sinh có định quan Nhà nước có thẩm quyền, sở án, định Tòa án coshieeuj lực pháp luật Cơ sớ để xác định hậu pháp lí bên thỏa thuận trước pháp luật quy định, Khi xảy vi phạm, quan Nhà nước có thẩm quyền định áp dụng biện pháp chế tài, mà khơng phụ thuộc Vào ý chí chủ thể tham gia giao dịch, bên không thỏa thuận Riêng giao dịch dân vô hiệu gải tạo, hậu pháp lí có trường hợp đặc biệt Đó trường hợp bên xác lập giao dịch giả tạo nhằm che giấu giao dịch khác Trong trường hợp này, giao dịch giả tạo dượng nhiên bị vô hiệu va hậu pháp lí tương tự giao dich vơ hiệu Nhưng bên giao dịch giả tạo giao dịch khác, giao dịch giao dịch đích thực bên, giao dịch đàm bảo điều kiên có hiêu lực giao dich dân giao dịch có hiệu lực pháp luật, Do vậy, có giao dịch biểu bên ngoài, thực tế giao dịch giả tạo có tới hai giao dịch, vfa giao dịch vơ hiệu, giao dịch có hiệu lực pháp luật III THỰC TRẠNG PHÁP LUẬT VỀ GIA DỊCH DÂ SỰ DO GIẢ TẠO SV: Bùi Thị Thu Trang- MSV: 360368- Lớp NO4 TL5 - 12 - Bài tập lớn học kì- Mơn Luật Dân Việt Nam- Modul Dẫn chiếu quy định BLDS 2005 giao dịch dân nói chung giao dịch dân giả tạo nói riêng cho thấy, quy định pháp luật đáp ứng phần việc dự liệu trường hợp thực tế làm sở cho viêc áp dụng pháp luật giải tranh chấp phát sinh từ giao dịch dân Tuy nhiên, với phát triển xã hội diễn biến ngày phức tạp quan hệ dân sự, đòi hỏi pháp luật phải sửa đổi bổ sung Các chế định giao dịch dâ nói chung giao dịch dân giả tạo nói riêng bộc lộ nhiều bất cập, hạn chế mà chế định pháp luật giao dịch dân sư, giao dịch dân giả tạo trở nên hạn chế.mặc dù thường xuyên sửa đổi, không theo kịp phát triển xã hội, cụ thế: Khái niệm giao dịch dân giả tạo Điều 121 BLDS 2005 quy định: “Giao dịch dân hợp đồng hành vi pháp lí đơn phương làm phát sinh, thay đổi chấm dứt quyền, nghĩa vụ dân sự” Điều 129 BLDS 2005 quy định: “ Khi bên xác lập giao dịch dân cách giả tạo nhằm che giấu giao dịch khác giao dịch giả tạo vơ hiệu, giao dịch bị che giấu có hiệu lực, trừ trường hợp giao dịch vơ hiệu theo quy định Bộ luật Trong trường hợp xác lập giao dịch giả tạo nhằm trốn tránh với người thứ ba giao dịch vơ hiệu” Như vây, pháp luật hành chưa co khái niệm rõ ràng giao dịch dân sự, giao dịch dân giả tạo Điều 121 Điều 129 BLDS 2005 dừng lại việc liệt kê hình thức giao dịch dân sự, giao dịch dịch dân giả tạo, chưa đưa khái niệm mang tính kho học pháp lí giao dịch dân sự, giao dịch dân giả tạo Việc này, mặt gây kh khắn cho việc tiếp cận quy định pháp luật nói chung, mặt khác dấn đến quan điểm, cách hiểu khác cúng vấn đề Tất nhiên, cúng cần nói thêm rằng, đối tượng chế định pháp luật cúng phải xây dựng khái niệm hồn chỉnh nó, việc thống cách hiểu trình áp dung cần thiết Thêm vào vấn đề định nghĩa hợp đồng dân vô hiệu Theo quy định Điều 129 BLDS 2005 giao dịch dân giả tạo vô hiệu Tuy nhiên, Điều 127 BLDS 2005 quy định: “Giao dịch dân khơng có điều kiện quy định Điều 122 Bộ luật vơ hiệu” Theo ngơn từ điều luật Điều 127 BLDS 2005 điều khoản tiếp sau, bao gồm Điều 410 BLDS 2005 điều kiện quy định Điều 122 BLDS 2005 điều kiện cần đủ để hợp đồng dân có hiệu lực Có nghĩa hợp SV: Bùi Thị Thu Trang- MSV: 360368- Lớp NO4 TL5 - 13 - Bài tập lớn học kì- Mơn Luật Dân Việt Nam- Modul đồng dân vô hiệu vi phạm điều kiện Tuy nhiên Điều 411 BLDS 2005 quy đinh: “trong trường hợp từ kí kết hợp đồng có đối tượng khơng thể thực lí khách quan hợp đồng bị vơ hiệu” điều hiểu đối tượng cuả hợp đồng cúng điều kiện có hiệu lực hợp đồng Như vậy, quy định điều kiện có hiệu lực hợp đồng Điều 122 BLDS 2005 không bao quát hết Giao dịch dân vô hiệu giả tạo nhằm trốn tránh nghĩa vụ với người thứ ba Các quy định hành giao dịch giả tạo “mờ”, dừng chế định quy định thành điều luật BLDS 2005 mà chưa có văn hướng dẫn cụ thể trình áp dụng pháp luật, dẫn đến cách hiểu áp dụng khác Theo quy định BLDS 2005 có hai trường hợp giao dịch xác lập giả tạo: giao dịch giả tạo nhằm che giấu giao dịch khác giao dịch giả tạo nhằm trốn tránh nghĩa vụ với người thứ ba Về giao dịch dân sư giả tạo nhằm trốn tránh nghĩa vụ với người thứ ba có quan điểm khác hiểu giả tạo nhằm trốn tránh nghĩa vụ với người thứ ba Trong trường hợp này, cân phải hiểu yếu tố giả tạo yếu tố trốn tránh nghĩa vụ với người thứ ba hai giao dịch Có quan điểm cho rằng, hai yếu tố thiết phải với Nghĩa muốn xác định giao dịch vô hiệu già tạo nhằm trốn tránh nghĩa vụ với người thứ ba yếu tố giả tạo yếu tố trốn trành nghĩa vụ phải xảy thực tế Nói cách khác yếu tố trốn tránh nghĩa vu dừng lại suy đốn không xác định giao dịch vô hiệu giả tạo nhằm trốn tránh nghĩa vụ với người thứ ba Tuy vậy, có quan điểm ngược lại cho cần yếu tố giả tạo nhằm trốn tránh nghĩa vụ với người thứ ba mà không cần yếu tố trốn tránh nghĩa vụ phải xảy thực tế quy kết giao dịch vơ hiệu giả tạo nhằm trốn tránh nghĩa vụ với người thứ ba Chính quan điểm khác cách xác định giao dịch vô hiệu giả tạo nhằm trốn tránh nghĩa vụ với người thứ ba tạo án khác việc giải tranh chấp dân giao dịch dân giả tạo Hơn nữa, nay, chủ thể tham gia xác lập dân giả tạo nhằm trốn tránh nghĩa vụ với Nhà nước, cụ thể nghĩa vụ nộp thuế, ngày tinh vi Thực tế cho thấy, với phát triển khơng ngừng kinh tế trường, mối quan hệ ngày mở rộng hơn, nhu cầu chủ thể tham gia giao dịch bất động SV: Bùi Thị Thu Trang- MSV: 360368- Lớp NO4 TL5 - 14 - Bài tập lớn học kì- Môn Luật Dân Việt Nam- Modul sản tài sản có giá trị lớn nhiều Tuy nhiên, chủ thể thường xác lập giao dịch khơng đùng với ý chí, nguyện vọng nhằm trốn tránh việc nộp thuế nhiều cho Nhà nước Do vậy, giao dịch giả tạo lựa chọn hàng đầu chủ thể.Thông thường với giao dịch mua bán hay chuyển nhượng , bên thống giá điều khoản hợp đồng, nhiên, để tránh việc phải nộp thuế nhiều bên ghi giá thấp so với giá thực tế hợp đồng Hay có nhiều trường họp, bên không muồn nộp thuế cho Nhà nước nên lập hợp đồng tặng cho thay hợp đồng mua bán, hợp đồng chuyển nhượng Thực tế diễn phổ biến gấy khó khăn quan pháp luật Bởi lẽ, giao dịch thường khó phát quan có thẩm quyền Các bên chủ thể thường xảy tranh chấp, số trường hợp không đạt thoả thuận thực tế sau giao kết giao dịch giả tạo phát sinh tranh chấp, yêu cầu giải Tòa án Pháp luật hành chưa có quy định cụ thể việc giair giao dịch giả tạo nhằm trốn tránh nghĩa vụ với Nhà nước Các giao dịch giả tạo thường bị tuyên vô hiệu giải quyêt theo hướng giải hậu pháp lí giao dịch vơ hiệu Tuy nhiên, cách giải dường không đạt hiệu chế tài áp dụng chưa thực nghiêm khắc, chưa thực mang tính răn đe triệt để giao dịch diễn thường xuyên theo hường gia tăng thực tế Hậu pháp lí giao dịch dân giả tạo Pháp luật nước ta quy định giao dịch dân xác lập di giả tạo giao dịch vô hiệu Do vậy, hậu pháp lí giao dịch dân vơ hiều áp dụng cho giao dịch dân giả tạo Theo quy định Điều 137 BLDS 2005, giao dịch dân vô hiệu không làm phát sinh, thay đổi, chấm dứt quyền, nghĩa vụ bên kêt từ thời điểm xác lập Theo đó, giao dich dân vơ hiệu, bên khơi phục lại tình trạng ban đầu, hồn trả cho nhận, khơng hồn trả vất hồn trả tiền, trừ trường hợp tài sản giao dịch, hoa lợi, lợi tức thu bị tịch thu theo quy định pháp luật Bên có lỗi gấy thiệt hại phải bồi thường Về nguyên tắc, quy định rõ ràng mặt hình thức, ngơ từ nơi dung biểu đạt Tuy nhiên, thực tế, việc bên khơi phục lại tình trạng ban đầu khơng phải trường hợp thực được, bới số trường hợp đối tượng hợp đồng tài sản khơng giữ tình trạng ban đầu hay đối tượng hợp đồng công việc, dịch vụ thực hiện…Do vậy, quy định bên hoàn trả cho nhận thực khơng đơn giản Nếu áp SV: Bùi Thị Thu Trang- MSV: 360368- Lớp NO4 TL5 - 15 - Bài tập lớn học kì- Mơn Luật Dân Việt Nam- Modul dụng quy định “khơng hồn trả vật hồn trả tiền” quy định việc không công nhận quyền nghĩa vụ bên hợp đồng vơ hiệu khơng ý nghĩa pháp lí Đối với giao dịch dân xác lập giả tạo, nguyên tắc khó thực thực tế Thời hiệu yêu cầu Tòa án tuyên bố giao dịch dân giả tạo vô hiệu Điều 136 BLDS 2005 quy định: “ Thời hiệu yêu cầu Tòa án tuyên bố giao dịch dân vô hiệu quy định tạo điều từ Điều 130 đến 134 Bộ luật hai năm, kể từ ngày giao dịch dân xác lập Đối với cacsc giao dịch dân quy định Điều 128 Điều 129 Bộ luật thời hiệu u cầu Tòa án tun bố giao dịch dân vô hiệu không bị hạn chế” Như vậy, theo quy định thời hiệu yêu cầu Tòa án tuyên bố giao dịch dân xác lập giả tạo vô hiệu không hạn chế Việc quy định thời hiệu yêu cầu tuyên bố vô hiệu giao dịch giả tạo không bị hạn chế khơng có ý nghĩa vè mặt pháp lí ý nghĩa thời hiệu khơng khơng có ý nghĩa thực tế Thực tế cho thấy, quy định thời gian dài chứng chứng minh cho vi phạm giao dịch có đủ để xem xét hiệu lực hay khơng? Mặt khác quy định thời hiệu khởi kiện trường hợp dấn đến mâu thuãn với điều 247 BLDS 2005 vào thời điểm xác lập giao dịch, người xác lập biết hành vi xác lập hợp đồng vi phạm pháp luật Điều gây khó khăn cho quan Nhà nước có thẩm quyền việc bảo vệ quyền lợi bên bảo vệ lợi ích xã hội khơng việc xác định chứng mà việc lựa chọn điều khoản áp dụng Như vậy, rõ ràng điều luật gây mâu thuẫn trình áp dụng, đòi hỏi phải sửa đổi, bổ sung theo hướng đảm bảo tính nghiêm khắc pháp luật hành vi bảo vệ lợi ích chung, bảo đảm trật tự an toàn dân IV THỰC TIỄN ÁP DỤNG PHÁP LUẬT VỀ GIAO DỊCH DÂN SỰ DO GIẢ TẠO Bản chất giáo dịch dân giả tạo giao dịch tính hình thức nhằm che giấu hoạt động khác thiết lập khơng dựa ý chí đích thức bên Trên thực tế, bên khơng có ý định xác lập quyền nghĩa vụ pháp lí với giao dịch Giao dịch giả tạo thiết lập nhằm mục đích che giấu giao dịch khác để nhằm trốn tránh nghĩa vụ với Nhà nước hay người thứ ba Một vấn đề để xác lập nên giao dịch giả tạo ý chí giả tạo tồn chủ thể Tức chủ thể SV: Bùi Thị Thu Trang- MSV: 360368- Lớp NO4 TL5 - 16 - Bài tập lớn học kì- Mơn Luật Dân Việt Nam- Modul phải có thồng đồng trước, trước xác lập giao dịch dân gải tạo Đây yếu tố đặc trưng để xác định giao dịch dân giao dịch dân giả tạo Cùng với phát triển kinh tế thị trường theo định hướng xã hội chủ nghĩa, giao dịch dân xã hội ngày phát triển phức tạp Cùng với phát triển gia tă tăng tranh chấp nảy sinh từ giao dịch Nguyên nhận tranh chấp quyền lợi chủ thể tham gia giao dịch quyền lợi cộng đồng bị ảnh hưởng viêc thực không đúng, khồng đủ không thực nghĩa vụ cam kết Tranh chấp giao dịch dân xâc lập giả tạo thường diễn theo hướng bên thỏa thuận kí với hợp đồng hay giao dịch giả tạo, không xuất phát từ mục đích thực bên tha gia giao dịch, không nhằm ràng buộc quyền lợi nghĩa vụ cho dựa hợp đồng này, mà xác lập quyền nghĩa vụ dựa hợp đồng đích thực bị che giấu bên trong, quyền lợi nghĩa vụ bị ảnh hưởng, lại dùng hợp đồng giả tạo để ràng buộc nghĩa vụ pháp lí với Hoặc theo chiều hướng, người thứ ba có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan yêu cầu Tòa án giải phát chủ thể xác lập giao dịch với nhằm trốn tránh nghĩa vụ với với Nhà nước Thực tiến cho thấy, giao dịch dân giả tạo chiếm số lớn lượng án tương đối hạn chế tổng số án giao dịch dân đưa giải Tòa án Thơng thường bên xảy tranh chấp thường cố tìm cách giải quyêt sở thương lượng với Nếu không đạt thỏa thuận mói đưa giải qut Tòa án Hay nhiều trường hợp bên kí hợp đồng mua bán với thấp giá trị thực tế nhằm trốn tránh nghĩa vụ với Nhà nước, bên cố ý khơng thực nghĩa vụ tài cam kết, đưa Tòa án yêu cầu giải Số lượng án đa phần lại phức tạp, chủ yếu liên quan tới giao dịch đất, nhà hay tài sản có giả trị lớn Nên Tòa án q trình giải vụ án gặp nhiều khó khăn trình độ hiểu biết Thẩm phán hạn chế, quy định củ pháp luật không rõ ràng bên chủ thể cố tình giấu giếm thật Thông thường vụ án giao dịch dân giả tạo thường dừng lại cấp sơ thẩm, bên đạt mục đích không kháng cáo Tuy nhiên, số trường hợp Do không đánh giá nội dung vụ việc, Tòa án cấp sơ thẩm xử lí khơng đảm bảo quyền lợi cho bên, nên kháng cáo V PHƯƠNG HƯỚNG HOÀN THIỆN PHÁP LUẬT VỀ GIAO DỊCH DÂN SỰ DO GIẢ TẠO VÀ MỘT SỐ KIẾN NGHỊ CỤ THẾ SV: Bùi Thị Thu Trang- MSV: 360368- Lớp NO4 TL5 - 17 - Bài tập lớn học kì- Môn Luật Dân Việt Nam- Modul 1 Phương hướng hoàn thiện pháp luât Trước hết cần thiết phải xem xét, rà soát, cân đối thống quy đinh văn pháp luật quy định giao dịch dân nói chung giao dịch dân giả tạo nói riêng Từ rà sốt này, nhà làm luật cấn có hướng sửa đổi, bổ sung để hồn thiện pháp luật, giúp cho việc áo dụng pháp luật quan Nhà nước có thẩm quyền người dân thuận lợi Thêm vào đó, cần thiết phải có phương hướng nâng cao chất lượng hoạt động xét xử án giao dịch dân giả tạo, thơng qua việc đào tạo trình độ chuyện mơn cac Thẩm phán Đồng thời phải tăng cường công tác tuyên truyền, phổ biến pháp luật nhân dân Khuyến khích họ có ý thức tham gia bảo vệ quyền, lợi ích đáng cá nhân, tổ chức Nhà nước, chống lại hành vi xâm phạm đến cac quan hệ xã hội pháp luật bảo vệ giớ hạn cho phép Từ hạn chế tối đa việc chủ thể xác lập giao dịch dân giả tạo nhằm che giấu giao dịch trái pháp luật khác hoạc để trốn tránh nghĩa vụ với người thứ ba, hoạc có hai bên đương cần phải thấy lỗi tự nguyện hủy cam kết, giao dịch xác lập Cần thiết phải có sửa đổi, bổ sung BLDS giao dịch dân gải tạo Một số kiến nghị cụ thể Chế định giao dịch dân quy đinh nhằm định hướng cho chủ thể tham gia quan hệ pháp luật đồng thời tạo nên hành lang thơng thống, an tồn cho ổn định quan hệ tài sản Thứ khái niệm giao dịch dân giả tạo Hiện nay, BLDS 2005 văn pháp luật khách hướng dấn BLDS 2005 chưa quy định rõ ràng giao dịch dân giả tạo, yếu tố giả tạo giao dịch dân giả tạo hiểu nào? Đôi khi, việc pháp luật khơng đưa khái niệm hồn chỉnh giao dịch dân giả tạo gián tiếp dấn đến cách hiểu khác khái niệm trường hợp giả tạo thực tế chủ thể tham gia quan hệ pháp luật dân cán thực thi pháp luật Điều 129 BLDS dừng lại việc đứa trường hợp giao dịch dân giả tạo mà không quy định rõ khái niệm giao dịch dân giả tạo vậy, để pháp luật thực thi cách thống nhất, nên có quy định cụ thể khái niệm giao dịch dân giả tạo SV: Bùi Thị Thu Trang- MSV: 360368- Lớp NO4 TL5 - 18 - Bài tập lớn học kì- Mơn Luật Dân Việt Nam- Modul Thứ hai, vấn đề quy định giao dịch dân vô hiệu giả tạo nhằm trốn tránh nghĩa vụ với người thứ ba Như nói phần trên, có hai qian điểm vấn đề Quan điểm thứ cho cần có giấu hiệu giả tạo để trốn tránh nghĩa vụ tun hợp đồng vơ hieeuu gỉa tạo, mà không cần xem xét việc trốn tránh nghĩa vụ có xảy thực tế hy khơng Quan điểm thứ hai cho hợp đồng vô hiệu xảy có giấu hiệu giả tạo trốn tránh nghĩa vụ Hai vế phải liền với đảm bảo quy định pháp luật Nghĩa giấu hiệu trốn tranha nghĩa vụ phải xủy thực tế với giấu hiệu giả tạo Và thực tế áo dụng pháp luật, tòa án cúng gặp nhiều khó khăn quan điểm chưa đồng Bản thân em cho rằng, nên xác định đủ hai vế quy định pháp luật có giả tao có trốn tránh, tức trốn tránh phải có thật thực tế, mói xác định giao dịch vơ hiệu giả tạo nhằm trốn tránh nghĩa vụ với người thứ ba Nếu vế thơi chưa đủ để xác định giao dịch vô hiệu gải tạo Điều này, tránh số tình trạng oan sai cho số dương mà giao dịch họ khồn giả tạo trốn tránh nghĩa vụ với người thứ ba Do vậy, thiết nghĩ, pháp luật cần phải quy đinh cụ thể vấn đề Thứ ba giao dịch dân xác lập tưởng tượng Thực tế có trường hợp giao dịch dân thể bên ngooai hồn tồn khơng có thực, khơng nhằm che giấu giao dịch không nhằm trốn tránh với người thứ ba Giao dịch không nhằm làm xác lập quyền nghĩa vụ cảu chủ thể vối Đây giao dịch xác lập tưởng tượng Pháp luật khơng có quy định cụ thể trường hợp giao dịch Thực tế đòi hỏi pháp luật phải có quy định rõ ràng hơn, dự liệu trường hợp xảy thực tế Thứ tư vấn đề chế tài áp dụng giao dịch dân giả tạo nhằm trốn tránh nghĩa vụ với người thứ ba Nhà nước Hiện nay, giao dịch diễn phổ biến ngày tinh vi, phức tạp Các chủ thể xac lập giao dịch khéo léo hơn, khó phát Đồng thời xảy tranh chấp, biện pháp chế tài áp dụng chưa thực nghiêm khắc, không đạt hiệu Thực tế cho thấy giao dịch thường khó phát hiện, pháp luật quan có thẩm quyền chưa có quy định, biện pháp cụ thể nhằm phát hiện, xử lí hạn chế giao dịch trốn tránh nghĩa vụ Do vậy, cần thiết phải có chế tài cuu thể hơn, nghiêm khắc với trường hợp xác lập giao dịch giả tạo nhằm trốn tránh nghĩa vụ với người thứ ba với Nhà nước.\ SV: Bùi Thị Thu Trang- MSV: 360368- Lớp NO4 TL5 - 19 - Bài tập lớn học kì- Mơn Luật Dân Việt Nam- Modul Thứ năm thời hiệu yêu cầu Tòa án tuyên bố giao dich dân vô hiệu giả tạo Như nói trên, Điều 136 BLDS 2005 quy định thời hiệu tuyên bố giao dịch dân vô hiệu giả tạo không bị hạn chế khơng có ý nghiac pháp lí thực tế, thời gian dài làm cho chúng chứng minh vi phạm chủ thể không giá trị chứng minh Đồng thời quy định thời hiệu khởi kiện với giao dịch xác lập giả tạo đưa đến mâu thuẫn với quy định tài Điều 247 BLDS 2005 vào thời điểm xác lập giao dịch bên hành vi xác lập giao dịch vi phạm pháp luật Do vậy, thiết nghĩ thời hiệu để Tòa án tuyên bố giao dịch dân vô hiệu giả tạo cần xác định số xác, cụ thể giao dịch giả tạo có đối tượng bất động sản thời hiệu yêu cầu tuyên bố giao dịch 30 năm giao dịch giả tạo có đối tượng động sản thời hiệu u cầu Tòa án tun bố vơ hiệu 20 năm, kể từ thời điểm xác lập giao dịch KẾT LUẬN Như vậy, từ phân tích trên, phần hiểu giao dịch dân xác lập giả tạo Bên cạch thực tiễn giao dịch giả tạo nhiều vấn đề bất cập, hạn chế, thiếu sót Chính vậy, mà pháp luật giao dich giả tạo cần cơng tác hồn thiện, sửa đổi, bổ sung quy định vấn đề để khơng góp phần hạn chế tiêu cực mà đảm bảo quyền lợi cho chủ thể tham gia vào giao dịch SV: Bùi Thị Thu Trang- MSV: 360368- Lớp NO4 TL5 - 20 - Bài tập lớn học kì- Mơn Luật Dân Việt Nam- Modul DANH MỤC TÀI LIỆU THAM KHẢO Luận án Thạc sĩ Luật học Giao dịch dân giả tạo.Một số vấn đề lý luận thực tiễn- tác giả Vũ Thị Thanh Nga- Người hướng dẫn TS Lê Đình Nghị- chuyên ngành Luật Dân MS:60 38 30, năm 2011 Khóa luận tốt nghiệp Giao dịch dân sư vơ hiệu hậu pháp lí giao dịch dân vô hiệu- tác giả Hà Thị Thanh Phương- người hướng dấn TS Nguyễn Minh Tuấn- chuyên ngành Luật Dân MS DS33C Luận án Tiến sĩ Luật học Giao dịch dân vô hiệu việc giải hậu pháp lí giao dịch dân vô hiệu- tác giả Nguyễn Văn Cườngngười hướng dẫn khoa học: PGS.TS Hoàng Thế Liên TS Đinh Ngọc Hiệnchuyên ngành Luật Dân MS 62.38.30.01 Khóa luận tốt nghiệp Giao dịch dân vi phạm tự nguyện ý chí chủ thể- tác giả Phạm Thị Thanh Vân- Người hướng dẫn TS Vũ Thị Hải Yến- Chuyên ngành Luật Dân sự-MS:DS31B, năm 2012 Giáo trình Luật Dân tập 1- Đại học Luật Hà Nội-Nxb Công an nhân dân, năm 2012 Bộ Luật Dân năm 2005 Một số trang Web tham khảo: - www.diendanphapluat.vn - hoidapluatviet.com - tuphap.wordpress.com SV: Bùi Thị Thu Trang- MSV: 360368- Lớp NO4 TL5 - 21 - ... niệm giao dịch dân giả tạo Từ điển giải thích thuật ngữ Luật học giải thích: “ Giao dịch dân giả tạo giao dịch dân xác lập nhằm che giấu giao dịch có thật khác Trong giao dịch dân giả tạo, chủ... giấu giao dịch khác trốn tránh với người thứ ba’ c Đặc điểm cuả giao dịch dân giả tạo Pháp luật Việt Nam quy định giao dịch dân giả tạo giao dịch vơ hiệu Vì vậy, giao dịch dân giả tạo manh đặc điểm. .. hai giao dịch song song tồn tại, giao dịch mua ban nhà ở( giao dịch bên trong, giao dịch đích thực) giao dịch tặng cho nhà (giao dịch bên ngoài, giao dịch giả tạo) Khi xac lập giao dịch giả tạo