LỜI MỞ ĐẦU Tính cấp thiết của đề tài : Ngân hàng là một trong các tổ chức tài chính quan trọng nhất trong nền kinh tế, hoạt động trong lĩnh vực kinh doanh tiền tệ dưới hình thức huy động vốn, cho vay, đầu tư và cung cấp các dịch vụ khác. Ngân hàng thương mại có vị trí, vai trò như bà đỡ và huyết mạch của nền kinh tế, là nơi cung cấp nguồn vốn phục vụ đầu tư, sản xuất cho mọi thành phần kinh tế. Tuy nhiên, hoạt động kinh doanh của ngân hàng thương mại luôn phải đối mặt với nhiều rủi ro, đặc biệt là rủi ro tín dụng. Do đó, để hạn chế rủi ro tín dụng và nâng cao chất lượng của hoạt động tín dụng, các ngân hàng thương mại rất coi trọng vấn đề bảo đảm an toàn cho hoạt động này, thông qua việc quản lý tài sản bảo đảm cho các khoản vay. Nhận thức rõ được điều này, ngay từ những năm 90 cho đến nay, việc cấp tín dụng của các ngân hàng thương mại phần lớn đều đòi hỏi có tài sản bảo đảm. Tuy nhiên, các loại tài sản lại chưa phong phú, hầu hết chỉ mới dừng lại ở thế chấp nhà ở, quyền sử dụng đất, cầm cố sổ tiết kiệm. Việc quản lý tài sản bảo đảm không tốt cũng là nguyên nhân gây ra rủi ro tín dụng, làm tăng nợ quá hạn của các ngân hàng thương mại. Tuy nhiên, hầu hết các ngân hàng còn gặp nhiều vướng mắc trong việc quản lý này. Mục đích nghiên cứu: Đề tài của chuyên đề tốt nghiệp tập trung tìm hiểu hiệu quả của công tác quản lý tài sản bảo đảm cho các khoản vay tại NHTMCP Công thương Việt Nam Chi nhánh Hoàn Kiếm. Từ đó tìm ra được những điểm mạnh để phát huy và những điểm yếu cần khắc phục nhằm làm hoàn thiện hơn nữa chất lượng và hiệu quả của việc quản lý tài sản bảo đảm cho ngân hàng. Phạm vi và đối tượng nghiên cứu: Tập trung nghiên cứu hiệu quả quản lý tài sản bảo đảm cho các khoản vay tại Ngân hàng Công thương Việt Nam Chi nhánh Hoàn Kiếm Phương pháp nghiên cứu: Chuyên đề tốt nghiệp sử dụng chủ yếu các phương pháp thống kê, mô tả, so sánh, phương pháp biện chứng, lý thuyết gắn liền với thực tiễn. Kết cấu của chuyên đề tốt nghiệp: Ngoài phần mở đầu, kết luận, danh mục bảng biểu, tên viết tắt và danh mục tham khảo, chuyên đề tốt nghiệp gồm có ba phần: Chương 1: Những vấn đề lý luận cơ bản về hiệu quả quản lý tài sản bảo đảm tại ngân hàng thương mại Chương 2: Thực trạng hiệu quả quản lý tài sản bảo đảm tại NHTMCP Công thương Việt Nam Chi nhánh Hoàn Kiếm Chương 3: Giải pháp nâng cao hiệu quả quản lý tài sản bảo đảm cho các khoản vay tại NHTMCP Công thương Việt Nam Chi nhánh Hoàn Kiếm Do thời gian thực tập có hạn, kiến thức thực tế chưa nhiều, trình độ lý luận còn nhiều hạn chế, chuyên đề tốt nghiệp của tôi không tránh khỏi những thiếu sót. Tôi rất mong nhận được sự giúp đỡ, ý kiến đóng góp của các thầy, cô giáo, các bạn để chuyên đề của tôi được hoàn thiện hơn. Tôi cũng xin gửi lời chân thành cảm ơn đến cô giáo – PGS.TS. Phan Thị Thu Hà, Ban lãnh đạo và tập thể cán bộ NHTMCP Công thương Việt Nam Chi nhánh Hoàn Kiếm đã tận tình hướng dẫn, cung cấp số liệu và đóng góp những ý kiến thiết thực để giúp tôi hoàn thành chuyên đề thực tập cuối khóa này.