Nội dung giá trị sản xuất, chi phí trung gian và giá trị tăng thêm ngành Xây dựng.

Sản xuất xã hội phát triển không ngừng theo sự phát triển của xã hội loài người. Sản xuất càng phát triển thì sự phân công lao động xã hội càng cao, sự hợp tác và liên kết trong sản xuất càng mở rộng… Sự hợp tác và liên kết trong sản xuất không chỉ diễn ra giữa các đơn vị kinh tế, các ngành, các địa phương trong nước mà còn mở rộng ra cả phạm vi cả thế giới theo các phương thức hết sức khác nhau. Trong bối cảnh đó thì phát triển sản xuất sản phẩm công nghiệp cũng tạo ra ngày càng nhiều giá trị sử dụng. Đó là trung tâm của ngành công nghiệp nói chung; của các xí nghiệp, doanh nghiệp xây dựng nói riêng nhằm thoả mãn nhu cầu tiêu dùng của xã hội một cách có kế hoạch, tạo ra thu nhập quốc dân, góp phần tích luỹ để tái sản xuất mở rộng xã hội chủ nghĩa. Với tốc độ tăng trưởng đó thì để đo, phản ánh và so sánh thì cần một hệ thống chỉ tiêu đúng đắn và đầy đủ. Đó là Hệ thống tài khoản quốc gia, trong nội dung của nó đặc biệt quan trọng là 3 chỉ tiêu giá trị sản xuất, chi phí trung gian và giá trị tăng thêm. Nền nước ta là nền kinh tế thị trường theo định hướng CNXH và có sự quản lý của Nhà nước. Trong giai đoạn này các thành phần kinh tế( doanh nghiệp nhà nước, công ty TNHH, công ty cổ phần, doanh nghiệp tư nhân và hộ gia đình ) đều tham gia hoạt động xây dựng. Các loại hình doanh nghiệp này có trình độ về quản lý hạch toán và năng lực thi công xây lắp khác nhau do vậy việc xác định các chỉ tiêu kinh tế nói chung và giá trị sản xuất, chi phí trung gian và giá trị tăng thêm nói riêng cũng khác nhau, điều này quy định đến việc tính toán và phương pháp xác định giá trị sản xuất khác nhau.Với vai trò to lớn của các chỉ tiêu đó thì việc tính toán cho đúng và cho đủ thì cần phải có một phương pháp tính cần chính xác. Trong thời gian thực tập tại Vụ Xây dựng, Giao thông và Bưu điện tôi thấy vấn đề về phương pháp tính các chỉ tiêu trong Hệ thống tài khoản quốc gia cần phải thống nhất trong cả nước. Hiện nay, vấn đề này đang được nghiên cứu của các cơ quan nhà nước. Nên tôi xin được mạnh dạn đi vào nghiên cứu thông qua chuyên nêu lên ý kiến cá nhân với đề tài “Xác định các chỉ tiêu giá tri sản xuất, chi phí trung gian và giá trị tăng thêm trong nền kinh tế thị trường của nước ta hiện nay”. Đây là một vấn đề khoa học đang được nghiên cứu, gồm nhiều vấn đề lý luận phức tạp và với lượng kiến thức; thời gian và khuôn khổ chuyên đề có hạn, do đó trong nội dung này chỉ trình bày các vấn đề cơ bản nhất, gắn liền với chủ đề nghiên cứu. Nên còn nhiều vấn đề lý luận và phương pháp luận. Trong nội dung chúng tôi gới thiệu gồm 3 chương: Chương I : Những vấn đề chung về xây dựng. Chương II : Nội dung giá trị sản xuất, chi phí trung gian và giá trị tăng thêm ngành Xây dựng. Chương III: Minh hoạ việc tính toán chỉ tiêu giá trị sản xuất, chi phí trung gian và giá trị tăng thêm.

Lời nói đầu Sản xuất xà hội phát triển không ngừng theo phát triển xà hội loài ngời Sản xuất phát triển phân công lao động xà hội cao, hợp tác liên kết sản xuất mở rộng Sự hợp tác liên kết Sự hợp tác liên kết sản xuất không diễn đơn vị kinh tế, ngành, địa phơng nớc mà mở rộng phạm vi giới theo phơng thức khác Trong bối cảnh phát triển sản xuất sản phẩm công nghiệp tạo ngày nhiều giá trị sử dụng Đó trung tâm ngành công nghiệp nói chung; xí nghiệp, doanh nghiệp xây dựng nói riêng nhằm thoả mÃn nhu cầu tiêu dùng xà hội cách có kế hoạch, tạo thu nhập quốc dân, góp phần tích luỹ để tái sản xt më réng x· héi chđ nghÜa Víi tèc ®é tăng trởng để đo, phản ánh so sánh cần hệ thống tiêu đắn đầy đủ Đó Hệ thống tài khoản quốc gia, nội dung đặc biệt quan trọng tiêu giá trị sản xuất, chi phí trung gian giá trị tăng thêm Nền nớc ta kinh tế thị trờng theo định hớng CNXH có quản lý Nhà nớc Trong giai đoạn thành phần kinh tế( doanh nghiệp nhà nớc, công ty TNHH, công ty cổ phần, doanh nghiệp t nhân hộ gia đình ) tham gia hoạt động xây dựng Các loại hình doanh nghiệp có trình độ quản lý hạch toán lực thi công xây lắp khác việc xác định tiêu kinh tế nói chung giá trị sản xuất, chi phí trung gian giá trị tăng thêm nói riêng khác nhau, điều quy định đến việc tính toán phơng pháp xác định giá trị sản xuất khác nhau.Với vai trò to lớn tiêu việc tính toán cho cho đủ cần phải có phơng pháp tính cần xác Trong thời gian thực tập Vụ Xây dựng, Giao thông Bu điện thấy vấn đề phơng pháp tính tiêu Hệ thống tài khoản quốc gia cần phải thống nớc Hiện nay, vấn đề đợc nghiên cứu quan nhà nớc Nên xin đợc mạnh dạn vào nghiên cứu thông qua chuyên nêu lên ý kiến cá nhân với đề tài Xác định tiêu giá tri sản xuất, chi phí trung gian giá trị tăng thêm nỊn kinh tÕ thÞ trêng cđa níc ta hiƯn Đây vấn đề khoa học đợc nghiên cứu, gồm nhiều vấn đề lý luận phức tạp với lợng kiến thức; thời gian khuôn khổ chuyên đề có hạn, nội dung trình bày vấn đề nhất, gắn liền với chủ đề nghiên cứu Nên nhiều vấn đề lý luận phơng pháp luận Trong nội dung gới thiệu gồm chơng: Chơng I : Những vấn đề chung xây dựng Chơng II : Nội dung giá trị sản xuất, chi phí trung gian giá trị tăng thêm ngành Xây dựng Chơng III: Minh hoạ việc tính toán tiêu giá trị sản xuất, chi phí trung gian giá trị tăng thêm Chơng I Những vấn đề chung Xây dựng I Khái niệm, tính đặc thù, ý nghĩa vai trò ngành xây dựng kinh tế quốc dân Khái niệm xây dựng KTQD Tríc hÕt, chóng ta cÇn hiĨu nỊn kinh tÕ qc dân toàn đơn vị kinh tế hay chủ thể kinh tế có chức hoạt động khác nhau, tån t¹i mèi quan hƯ mËt thiÕt víi đợc hình thành giai đoạn lích sử định Cần phân biệt kinh tế quốc dân, nỊn kinh tÕ toµn qc Cã nỊn kinh tÕ toµn quốc, kinh tế vùng địa phơng Theo khái niệm đà đợc trình bày, KTQD cần đợc hiểu không theo phạm vi toàn quốc mà đợc hiểu theo phạm vi địa phơng Nền kinh tế khái niệm có tính lịch sử: có kinh tế tự nhiên, kinh tế kế hoạch hoá tập trung, kinh tế hàng hoá, kinh tế thị trờng Xây dựng hoạt động có chức tái sản xuất tài sản cố định, nhằm trì tăng thêm lực phục vụ cho kinh tế thông qua hình thức xây dựng mới, thông qua xây dựng, khôi phục tài sản cố định lĩnh vực có tính chất sản xuất phi sản xuất cho ngành thuộc KTQD Tái sản xuất trình sản xuất đợc lặp lại thờng xuyên phụ hồi không ngừng Xét quy mô tái sản xuất ngời ta chia thành hai loại: Tái sản xuất giản đơn tái sản xuất mở rộng Tái sản sản xuất giÃn đơn trình sản xuất đợc lặp lại với quy mô cũ Tức trì tiềm lực sẵn có kinh tế thông qua hình thức khôi phục sữa chữa TSCĐ Tái sản xuất mở rộng trình sản xuất mà quy mô sản xuất năm sau lớn năm trớc Tức tăng thêm tiềm lực cho doanh nghiệp, ngành toàn kinh tế thông qua hình thức xây dựng, mở rộng, đại hoá TSCĐ Xây dựng xây dựng công trình, hạng mục công trình hoàn toàn Mở rộng xây dựng thêm nhiều phận gắn liền với hệ thống sản xuất phục vụ sở sẵn có hoạt động Khôi phục tiến hành xây dựng lại công trình, hạng mục công trình ngừng hoạt động lý đó( chiến tranh, thiên tai Sự hợp tác liên kết trong) nhằm khôi phục lại lực phục vụ ban đầu công trinh hạng mục công trình Hiện đại hoá (sử dụng cho máy móc thiết bị) việc đổi thiết bị công nghệ thay phần toàn máy móc thiết bị dây truyền sản xuất hoạt động nhằm tăng thêm nâng cao chất lợng lực sản xuất thiết bị Công trình xây dựng sản phẩm công nghệ xây lắp gắn liền với đất( bao gồm mặt nớc, mặt biển thềm lục địa) đợc tao thành vật liệu xây dựng, thiết bị lao động Hạng mục công trình phận công trình, đối tợng xây dựng nằm thiết kế dự toán tổng hợp công trình(bao gồm thiết bị hệ thống truyền dẫn Sự hợp tác liên kết ) nhằm đảm bảo việc huy động lực độc lập đà đợc xác định thiết kế phục vụ việc huy động lực tổng hợp chung công trình Công trình xây dựng bao gồm nhiều hạng mục công trình, nằm dây truyền công nghệ đồng bộ, hoàn chỉnh( có tính đến hợp tác sản xuất) để làm sản phẩm cuối nêu dự án Tính đặc thù hoạt động xây dựng 2.1 Xuất phát từ tính chất sản phẩm xây dựng Nếu xuất phát từ tính chất đặc điểm sản phẩm xây dựng ta rút số đặc điểm chủ yếu sản xuất xây dựng nh sau: a) Sản xuất xây dựng thiếu tính ổn định, có tính lu động cao theo lÃnh thổ Vì xây dựng, khác với nhiều ngành khác, ngời công cụ lao động phải di chuyển từ công trờng đến công trờng khác, sản phẩm xây dựng( tức công trình xây dựng) hình thành đứng yên chỗ Đặc điểm kéo theo loạt tác động ví dụ nh: - Các phơng án công nghệ tổ chức xây dựng luôn biến đổi phù hợp với thời gian địa điểm xây dựng, làm khó khăn cho việc tổ chức sản xuất, cho việc cải thiện điều kiện lao động làm nảy sinh nhiều chi phí cho khâu di chuyển lực lợng sản xuất nh cho công trình tạm phục vụ thi công xây dựng - Tính lu động sản xuất đòi hỏi phải ý tăng cờng tính động, linh hoạt gọn nhẹ phơng án tổ chức xây dựng, tăng cờng điều hành tác nghiệp, lựa chọn vùng hoạt động hợp lý, lợi dụng tối đa lực lợng tiềm sản xuất chỗ, ý đến nhân tố độ xa di chuyễn lực lợng sản xuất đến công trờng lập phơng án tranh thâù - Đòi hỏi cần phải phát triển rộng khắp điều hoà lÃnh thổ loại hình dịch vụ sản xuất cung cấp vật t thiết bị cho xây dựng, cho thuê máy móc xây dựng v.v b) Vì sản xuất xây dựng có tính đa dạng cao, có chi phí lớn, nên sản xuất xây dựng phải tiến hành theo đơn đặt hàng chủ đầu t thông qua đấu thầu định thầu cho công trình Đặc điểm gây nên số tác động đến trình sản xuất xây dựng nh : - Trong xây dựng nói chung hình thức sản xuất sẵn hàng loạt sản phẩm để bán không đợc phát triển, trừ số trờng hợp xây dựng sẵn nhà để bán cho thuê - Sản xuất xây dựng tổ chức xây dựng có tính bị động rủi ro cao phụ thuộc vào kết đấu thầu - Việc thống hoá, điển hình hoá mẫu mà sản phẩm công nghệ chế tạo sản phẩm xây dựng gặp nhiều khó khăn, loại công trình xây dựng, nhng đợc xây dựng địa điểm khác thời điểm khác nhau, chúng có cách cấu tạo công nghệ chế tạo khác - Việc xác định, thống giá cho đơn vị sản phẩm toàn vẹn cuối cùng( tức công trình nhà cửa) thực đợc Gía sản phẩm( công trình xây dựng) phải đợc xác định trớc sản phẩm đời đấu thầu xây dựng c) Chu kỳ sản xuất( thời gian xây dựng công trình) thờng dài Đặc điểm gây nên tác động nh sau: - Làm cho vốn đầu t xây dựng chủ đầu t vốn sản xuất tổ chức xây dựng thờng bị ứ đọng lâu dài công trình xây dựng - Các tổ chức xây dựng dễ gặp phải rủi ro ngẫu nhiên theo thời gian thời tiết, chịu ảnh hởng biến động giá - Công trình xây dựng xong dễ bị hao mòn vô hình ngay, tiến nhanh khoa học công nghệ, thời gian thiết kế xây dựng công trình kéo dài - Đòi hỏi phải có chế độ tạm ứng vốn, toán trung gian kiểm tra chất lợng trung gian hợp lý, tổ chức dự trữ hợp lý - Đòi hỏi phải tính đến hiệu rút ngắn thời gian xây dựng ý đến nhân tố thời gian so sánh lựa chọn phơng án d) Quá trình sản xuất xây dựng phức tạp đòi hỏi có nhiều lực lợng hợp tác tham gia thực Khác với nhiều ngành khác, xây dựng , đơn vị tham gia xây dựng công trình phải đến công trờng xây dựng với diện tích làm việc thờng bị hạn chế để thực phần việc theo trình tự định thời gian không gian Đặc điểm đòi hỏi: - Phải coi trọng công việc thiết kế tổ chức xây dựng , đặc biệt phải bảo đảm phối hợp lực lợng tham gia xây dựng ăn khớp với theo trình tự thời gian không gian - Phải coi trọng công tác điều độ thi công, có tinh thần trình độ tổ chức phối hợp cao đơn vị tham gia xây dựng công trình e) Sản phẩm xây dựng phải tiến hành trời chịu ảnh hởng thời tiết Đặc điểm đòi hỏi: - Khi lập kế hoạch xây dựng phải đặc biệt ý đến yếu tố thời tiết mùa màng năm, có biện pháp tranh thủ mùa khô tránh mùa gió bÃo - Phải có biện pháp để khắc phục ảnh hởng thời tiết tối đa, giảm bớt thời gian ngừng việc thời tiết, cố gắng bảo đảm sử dụng lực sản xuất điều hoà theo bốn quí, áp dụng loại kết cấu lắp ghép đợc chế tạo sẵn cách hợp lý để giảm bớt thời gian thi công hiên trờng, nâng cao trình độ giới hoá xây dựng - Phải ý cải thiện điều kiện lao động cho ngời làm công việc xây dựng - Phải bảo đảm độ bền độ tin cậy thiết bị, máy móc xây dựng - Phải ý đến nhân tố rủi ro thời tiết gây - Phải quan tâm phát triển phơng pháp xây dựng điều kiện khí hậu nhiệt đới g) Sản xuất xây dựng chịu ảnh hởng lợi nhuận chênh lệch địa điểm xây dựng đem lại Cùng loại công trình xây dựng đem nhng đợc tiến hành xây dựng nơi có sẵn nguồn vật liệu xây dựng , nhân công sở cho thuê máy xây dựng , nhà thầu xây dựng trờng hợp có nhiều hội thu đợc lợi nhuận cao so với địa điểm xây dựng khác h) Công nghệ xây lắp chủ yếu trình áp dụng trình học để giải vấn đề vận chuyển ngang vận chuyển lên cao, để xâm nhập lòng đất Việc áp dụng tự động hoá trình xây lắp phát triển chậm, tỉ lệ lao động thủ công chiếm cao 2.2 Xuất phát từ điều kiện tự nhiên kinh tÕ cđa ViƯt Nam a) VỊ ®iỊu kiƯn tù nhiên: Sản xuất xây dựng Việt Nam đợc tiến hành điều kiện khí hậu nhiệt đới ẩm, điều kiện địa chất công trình địa chất thuỷ văn phức tạp, đất nớc dài, hẹp nhiều nơi cha đợc khai phá, có số nguồn vật liệu xây dựng phong phú Do đó, giải pháp xây dựng Việt Nam chịu ảnh hởng mạnh nhân tố b) Về điều kiện kinh tế: Sản xuất xây dựng Việt Nam đợc tiến hành ®iỊu kiƯn cđa mét nỊn kinh tÕ ®ang ph¸t triĨn nhiều mặt yếu so vơí nớc giới Trong bối cảnh hợp tác quốc tế ngành Xây dựng Việt Nam đứng trớc nhiều hội phát triển, nhng có nhiều nguy thách thức c) Đờng lối chung phất triển kinh tế hàng hoá nhiều thành phần, vận dụng chế thị trờng có quản lý Nhà nớc theo định hớng XHCN định phơng hớng tốc độ phát triển ngành Xây dựng Việt Nam Từ khái niệm Xây dựng đà nêu rút ý nghĩa ngành Xây dựng KTQD: - Xây dựng đóng vai trò quan trọng định đến tốc độ tăng trởng phát triển kinh tế đến trình công nghiệp hoá, đại hoá Đảng Nhà nớc đề - Tạo sở vật chất cho kinh tế - Tác động đến chuyển dịch cấu kinh tế - Tạo nguồn thu cho ngân sách Nhà nớc Vai trò xây dựng KTQD: Với chức tái sản xuất giản đơn tái sản xuất mở rộng Xây dựng đóng vai trò quan trọng định đến tăng trởng kinh tế định đến trình CNH, HĐH Đảng đề Xây dựng dạng đặc thù sản xuất công nghiệp có vai quan trọng không ngành xây dựng mà ngành công nghiệp ngành khác Vai trò thể hiện: -Trong trình phát triển kinh tế, sản xuất xây dựng có điều kiện tăng nhanh tốc độ phát triển khoa học công nghệ, ứng dụng thành tựu khoa học công nghệ vào sản xuất, có khả điều kiện sản xuất hoàn thiện Nhờ lực lợng sản xuất sản xuất xây dựng phát triển nhanh -Sản xuất xây dựng hoạt động trực tiếp tạo sản phẩm(công trình xây dựng ) nhằm thoả mÃn nhiều nhu cầu khác kinh tế quốc dân -Do đặc điểm sản xuất công nghiệp đặc biệt đặc điểm công nghệ sản xuất, đặc điểm công dụng sản phẩm công nghiệp xây dựng sản xuất xây dựng tạo sản phẩm vật chất cho ngành khác cho toàn kinh tế quốc dân -Sản xuất xây dựng có vai trò quan trọng góp phần vào việc giải nhiệm vơ cã tÝnh chiÕn lỵc cđa nỊn kinh tÕ - xà hội nh: tạo việc làm cho lực lợng lao động công trình địa phơng -Sản xuất xây dựng ngành kinh tế tổng hợp, tạo nên sở vật chất - kỹ thuật đất nớc gồm sở sản xuất, sở hạ tầng, sở phục vụ đời sống phạm vi toàn quốc, tạo tiền đề cho hình thành, tồn phát triển ngành kinh tế - xà hội Sản phẩm sản xuất xây dựng tạo có chức quan trọng, mang tính tổng hợp là: bảo vệ môi trờng, tổ chức khung cảnh sống, tồn cảnh quan II Thị trờng chế thị trờng Thị trờng chức thị trờng a Khái niệm: Sản xuất hàng hoá gắn liền với thị trờng Thị trờng lĩnh vực trao đổi, mua bán mà chủ thể kinh tế cạnh tranh với để xác định giá hàng hoá hay dịch vụ sản lợng Nói thị trờng trớc hết nói đến địa điểm, rộng không gian mua bán, trao đổi; nói đến cạnh tranh chủ thể kinh tế; nói đến việc trao đổi mua bán yếu tố gắn liền với đầu vào đầu sản xuất hàng hoá Sự hình thành phát triển thị trờng gắn liền với hình thành, phát triển sản xuất, lu thông hàng hoá lu thông tiền tệ Thị trờng có vai trò to lớn thúc đẩy phát triển, mở rộng sản xuất lu thông hàng hoá Một kinh tế hàng hoá phát triển mạnh mẽ có đủ dạng thị trờng nh: thị trờng hàng tiêu dùng, thị trờng t liệu sản xuất , thị trờng sức lao động dịch vụ, thị trờng tiền tệ, thị trờng chất xám, thị trờng chứng khoán b Thị trờng có chức sau: - Thừa nhận công dụng xà hội sản phẩm lao động chi phí để sản xuất nó; xác định mức độ giá trị hàng hoá đợc thực Sản xuất hàng hoá công việc riêng ngời có tính chất độc lập tơng ngời sản xuất khác Nhng hàng hoá họ có đáp ứng nhu cầu xà hội chất lợng, hình thức, quy cách so với thị hiếu ngời tiêu dùng không? Chỉ có thị trờng thông qua thị trờng vấn đề đợc khẳng định Khi sản phẩm đợc( bán đợc) nghĩa công dụng đợc xà hội thừa nhận Điều có nghĩa chi phí để sản xuất hàng hoá đợc thừa nhận giá trị hàng hoá đợc thực Ngợc lại, hàng hoá không bán đợc nghĩa công dụng hàng hoá không đợc thừa nhận( chất lợng kém, quy cách mẫu mà không thích hợp, mốt lạc hậu, cung lớn cầu, ) chi phí sản xuất lớn mức trung bình xà hội( giá đắt) không đợc xà hội thừa nhận Trên thị trờng, ngời sản xuất biết đợc đối thủ cạnh tranh họ để giành u cạnh tranh, họ phải cải tiến chất lợng, giảm chi phí sản xuất, tăng cờng chữ tín với khách hàng - Là đòn bẩy kích thích, hạn chế sản xuất tiêu dùng Trên thị trờng hàng hoá bán mua theo giá thị trờng Cạnh tranh cung cầu làm cho giá thị trờng biến đổi Thông qua biến đổi đó, thị trờng có tác dụng kích thích hạn chế tiêu dùng ngời tiêu dùng - Cung cấp thông tin cho ngời sản xuất ngời tiêu dùng Thị trờng rõ biến động nhu cầu xà hội, số lợng, giá cả, cấu xu hớng thay đổi nhu cầu loại hàng hoá - dịch vụ Đó thông tin quan trọng ngời sản xuất hàng hoá, giúp họ điều chỉnh sản xuất cho phù hợp nhu cầu, thị hiếu, sản xuất hàng hoá theo mốt mà nhu cầu đòi hỏi Cơ chê thị trờng Đó chế hoạt động kinh tế hàng hoá, chế tự điều tiết trình sản xuất lu thông hàng hoá theo yêu cầu khách quan quy luật kinh tÕ vèn cã cña nã nh : quy luËt cạnh tranh, quy luật giá trị, quy luật cung cầu, quy luật lu thông tiền tệ Có thể nói chế thị trờng tổng thể hữu mối quan hệ kinh tế biểu yếu tố cung, cầu giá cả; chịu chi phối bàn tay vô hình hay quy lt kinh tÕ vèn cã cđa nỊn kinh tÕ thÞ trờng ; đảm bảo kinh tế thị trờng tự vận động, tự điều chỉnh đợc Nh vậy, ngời sản xuất ngời tiêu dùng tác động lẫn thông qua thị trờng để xác định ba vấn đề sản xuất gì? sản xuất nh nào? sản xuất cho ai? Những đặc điểm kinh tế thị trờng xây dựng 3.1 Một số đặc điểm quan hệ cung - cầu xây dựng a) Trong xây dựng , thu hẹp phạm vi sản xuất xây lắp doanh nghiệp xây dựng đóng vai trò bên cung, chủ đầu t đóng vai trò bên cầu Nếu mở rộng lĩnh vực đầu t xây dựng quan hệ cung, cầu có thĨ thay ®ỉi VÝ dơ: quan hƯ cung cÊp vật t cho xây dựng doanh nghiệp xây dựng lại trở thành bên cầu doanh nghiệp cung cấp vật t cho xây dựng bên cung b) Cung xây dựng xảy tơng đối gián đoạn so với ngành khác, nhu cầu đầu t xây dựng nhà cửa công trình xảy thờng xuyên nhìn nhận theo chủ đầu t riêng rẽ Đặc điểm làm cho doanh nghiệp xây dựng khó kiếm đợc việc làm thờng xuyên c) Cung cấp xây dựng phụ thuộc vào chu kỳ suy thoái hng thịnh kinh tế thời hng thịnh đầu t xây dựng đợc phát triển mạnh, thời kỳ suy thoái đầu t xây dựng bị đình đốn 3.2 Một số đặc điểm hình thức thị trờng xây dựng : a) Theo hình thức gặp bên cung bên cầu để giải vấn đề mua sắm sản phẩm, xây dựng công việc xảy chủ yếu thông qua đàm phán đấu thầu xây dựng b) Theo địa điểm phân thị trờng xây dựng theo địa phơng vùng lÃnh thổ; thị trờng xây dựng miền đồng bằng, trung du miền núi; thị trờng xây dựng đô thị nông thôn ; thị trờng xây dựng nớc nớc; thị trờng xuất xây dựng chỗ (tức trờng hợp xây dựng công trình nớc cho chủ đầu t nớc ngoài) c) Theo chuyên ngành xây dựng: phân thị trờng xây dựng công nghiệp, thị trờng xây dựng nông nghiệp, thị trờng xây dựng cho loại dịch vụ, thị trờng xây dựng sở hạ tầng kinh tế văn hoá-xà hội.v.v Sự hợp tác liên kết d) Theo thành phần kinh tế: Có thể phân thị trờng xây dựng kinh tế nhà nớc, thị trờng xây dựng kinh tế t nhân, thị trờng xây dựng đa sở hữu 10 ...Chơng II : Nội dung giá trị sản xuất, chi phí trung gian giá trị tăng thêm ngành Xây dựng Chơng III: Minh hoạ việc tính toán tiêu giá trị sản xuất, chi phí trung gian giá trị tăng thêm Chơng... sinh chi phí dự kiến chủ đầu t d.Trong xây dựng có nhiều loại giá nh : giá xét thầu, giá tranh thầu, giá hợp đồng, giá toán công trình, giá cứng, giá mềm, giá trần, giá sàn, giá bắt buộc, giá. .. chức xây dựng) việc định giá bán 3.5 Một số đặc điểm giá Giá sản phẩm xây dựng có số đặc điểm sau: a .Giá sản phẩm xây dựng có tính cá biệt cao phụ thuộc vào điều kiện địa phơng có công trình xây