Các biện pháp giảm giá thành xây dựng theo hợp đồng

- Giảm giá thành nhờ giảm chi phí trực tiếp khác: Giảm chi phí trực tiếp khác chủ yếu nhờ giảm chi phí chuyên chở máy và nhân lực đến hiện trường, giảm chi phí cho an toàn trong thi công, giảm chi phí bơm nước vét bùn hồ móng...

- Giảm giá thành nhờ giảm chi phí trực tiếp khác: Giảm chi phí trực tiếp khác chủ yếu nhờ giảm chi phí chuyên chở máy và nhân lực đến hiện trường, giảm chi phí cho an toàn trong thi công, giảm chi phí bơm nước vét bùn hồ móng . - Giảm giá thành nhờ giảm chi phí chung: Giảm chi phí chung chủ yếu nhờ giảm chi phí quản lý điều hành thi công tại hiện trường và doanh nghiệp, giảm chi phí phục vụ thi công, chi phí phục vụ công nhân trong quá trình xây dựng. * Các biện pháp giảm giá thành xây dựng theo hợp đồng - Tìm kiếm nguồn cung cấp vật liệu có giá cả, phương thức thanh toán và dịch vụ bốc xếp hợp lý. - Chọn phương tiện vận chuyển phù hợp, chọn hình thức cung ứng hợp lý để giảm chi phí vận chuyển, giảm chi phí kho bãi. - Dự trữ vật tư hợp lý để không bị ngừng thi công nhưng không quá nhiều gây ra đọng vốn lưu động. - Tổ chức bảo quản tốt các vật tư kho bãi. - Ứng dụng các công nghệ xây dựng tiến bộ, mở rộng áp dụng mức cơ giới hoá xây dựng hoá xây dựng hợp lý. - Chuẩn bị tốt các điều kiện phục vụ máy móc xây dựng đạt nâng suất cao. - Áp dụng các hình thức tiền lương, các khuyến khích kinh tế khác một cách hiệu quả. - Nâng cao trình độ tay nghề và trách nhiệm của người lao động đối với công việc. - Tổ chức công trường và bộ máy quản lý công trường bộ máy quản lý doanh nghiệp hợp lý nhất. 2. Lợi nhuận trong sản xuất kinh doanh xây dựng 2.1. Khái niệm Lợi nhuận trong sản xuất kinh doanh xây dựng là khoản chênh lệch giữa doanh thu và chi phí thực tế trong kinh doanh xây dựng. 2.2. Một số chỉ tiêu lợi nhuận trong kinh doanh xây dựng a. Lợi nhuận trước thuế tính cho từng hợp đồng xây dựng. L tr = D- C Trong đó: D: Doanh thu của hợp đồng xây dựng không bao gồm khoản thuế giá trị gia tăng đầu ra. C: Chi phí thực tế để thực hiện hợp đồng xây dựng không bao gồm khoản thuế giá tri gia tăng đầu vào. b) Lợi nhuận sau thuế của hợp đồng xây dựng L s = L tr - TH Trong đó: TH: thuế thu nhập doanh nghiệp được xác định cho hợp đồng đây xét: TH = L tr *TS TS: Thuế suất thuế thu nhập doanh nghiệp theo qui định áp dụng cho kinh doanh xây dựng c) Lợi nhuận xác định cho toàn doanh nghiệp trong kinh doanh xây dựng * Lợi nhuận trước thuế khi thực hiện các hợp đồng xây dựng L Tr DN )( = ∑ = n i 1 L Tr i L Tr i : Lợi nhuận trước thuế của hợp đồng xây dựng i n: số lượng hợp đồng xây dựng của doanh nghiệp * Lợi nhuận sau thuế khi thực hiện các hợp đồng xây dựng: L s DN )( = ∑ = n i 1 L s i L s i : Lợi nhuận sau thuế của hợp đồng xây dựng i * Một số ví dụ