bài tập học kì môn luật đầu tư

Hình thức đầu tư liên quan đến cơ chế pháp lý điều chỉnh toàn bộ quá trình triển khai dự án, đến quyền và lợi ích của nhà đầu tư. Do đó, dự án đầu tư có thể triển khai một cách nhanh chóng, thuận lợi, đạt hiệu quả cao thì cần lựa chọn hình thức đầu tư phù hợp nhất cho dự án đầu tư. Theo quy định của pháp luật Việt Nam thì có 3 hình thức đầu tư: Đầu tư thành lập tổ chức kinh tế Đầu tư theo hình thức góp vốn, mua cổ phần, phần vốn góp vào tổ chức kinh tế Đầu tư theo hình thức hợp đồng hợp tác kinh doanh BCC và đầu tư theo hình thức hợp đồng đối tác công tư PPPNhững đặc điểm của dự án đầu tư trong tình huống trên:

MỤC LỤC TÌNH HUỐNG GIẢI QUYẾT TÌNH HUỐNG Câu 1: Anh/chị tư vấn hình thức đầu tư mà nhà đầu tư thực theo pháp luật Việt Nam? Theo anh/chị, đầu tư theo hình thức tốt nhất? Vì sao? Câu 2: Hãy tư vấn cụ thể thủ tục đầu tư theo hình thức mà anh/chị cho tốt nhất? .4 Câu 3: Trình bày ưu đãi đầu tư dự án trên? TÌNH HUỐNG Cơng ty KS Construction thành lập hoạt động theo pháp luật Singapore Công ty TNHH đóng tàu Bình Ngun dự kiến hợp tác đầu tư kinh doanh lĩnh vực dịch vụ cảng biển sửa chữa, đóng tàu biển Nghi Sơn, Thanh Hóa Câu hỏi Anh/chị tư vấn hình thức đầu tư mà nhà đầu tư thực theo pháp luật Việt Nam? Theo anh/chị, đầu tư theo hình thức tốt nhất? Vì sao? Hãy tư vấn cụ thể thủ tục đầu tư theo hình thức mà anh/chị cho tốt nhất? Trình bày ưu đãi đầu tư dự án trên? GIẢI QUYẾT TÌNH HUỐNG Câu 1: Anh/chị tư vấn hình thức đầu tư mà nhà đầu tư thực theo pháp luật Việt Nam? Theo anh/chị, đầu tư theo hình thức tốt nhất? Vì sao? Hình thức đầu tư liên quan đến chế pháp lý điều chỉnh toàn trình triển khai dự án, đến quyền lợi ích nhà đầu tư Do đó, dự án đầu tư triển khai cách nhanh chóng, thuận lợi, đạt hiệu cao cần lựa chọn hình thức đầu tư phù hợp cho dự án đầu tư Theo quy định pháp luật Việt Nam có hình thức đầu tư: - Đầu tư thành lập tổ chức kinh tế - Đầu tư theo hình thức góp vốn, mua cổ phần, phần vốn góp vào tổ chức kinh tế - Đầu tư theo hình thức hợp đồng hợp tác kinh doanh BCC đầu tư theo hình thức hợp đồng đối tác cơng tư PPP Những đặc điểm dự án đầu tư tình trên: Nhà đầu tư: doanh nghiệp (1 doanh nghiệp nước doanh nghiệp nước ngồi) cơng ty KS Construction thành lập hoạt động theo pháp luật Singapore Công ty TNHH đóng tàu Bình Ngun Ngành, nghề kinh doanh: dịch vụ cảng biển sửa chữa, đóng tàu.Trong đóng tàu đối tượng đầu tư có điều kiện theo quy định Phụ luc 4,STT 93; Ngành nghề kinh doanh không thuộc đối tượng hợp đồng đối tác công tư PPP theo quy định Điều 27 Luật đầu tư nên khơng thể đầu tư theo hình thức hợp đồng PPP Địa bàn đầu tư: Nghi Sơn, Thanh Hóa thuộc Khu kinh tế Nghi Sơn Theo đặc điểm trên, theo quy định Luật đầu tư Việt Nam có hình thức thực được: - Đầu tư theo hình thức góp vốn, mua cổ phần, phần vốn góp vào tổ chức kinh tế - Đầu tư theo hình thức hợp đồng hợp tác kinh doanh BCC - Đầu tư thành lập tổ chức kinh tế Đầu tư theo hình thức hợp đồng hợp tác kinh doanh BCC Theo quy định Luật đầu tư chủ thể hợp đồng nhà đầu tư trước với nhà đầu tư nước Ưu điểm: - Tiết kiệm thời gian, chi phí thực hiện, hai bên số lượng vốn bỏ hai bên tự thỏa thuận - Nếu lần đầu hợp tác KS Construction Bình Nguyên, hai bên chưa có tin tưởng lớn nhau, hình thức giúp hai bên hạn chế rủi ro việc hợp tác kinh doanh không mong muốn khơng muốn tiếp tục hợp tác cần làm thủ tục lý hợp đồng Nhược điểm: - Hai bên khơng có ràng buộc chặt chẽ - Các bên thỏa thuận để thực hoạt động đầu tư dẫn đến có số vấn đề giấy tờ, trách nhiệm pháp lý phải có bên chịu trách nhiệm dẫn đến không công Mà trường hợp KS Construction doanh nghiệp nước ngồi chịu thiệt  Hình thức áp dụng có bên khơng thể danh thực khơng thể chọn hình thức khác Đầu tư theo hình thức góp vốn, mua cổ phần, phần vốn góp vào tổ chức kinh tế KS Construction góp vốn vào Bình Ngun sau Bình Ngun đăng kí kinh doanh thêm ngành nghề dịch vụ cảng biển Ưu điểm: Nhanh chóng, tiết kiệm chi phí Nhược điểm: Số vốn góp mà KS Construction góp khơng q 51% để đảm bảo quyền quản lí cơng ty Bình Ngun Theo quan điểm NĐT nước ngồi đương nhiên họ muốn góp nhiều vốn để có quyền biểu cơng ty , NĐT Việt Nam muốn quyền đa số biểu Nếu hợp tác KC Construction hỗ trợ vốn cho Bình Ngun đầu tư  Hình thức khơng đáp ứng yêu cầu, lợi ích NĐT nên áp dụng Đầu tư thành lập tổ chức kinh tế Đặc trưng hình thức sau thành lập tổ chức kinh tế đời tổ chức kinh tế độc lập với tư cách pháp lí với nhà đầu tư Ưu điểm: - Thành lập tổ chức kinh tế có tư cách pháp lý độc lập, từ NĐT nước ngồi có tư cách pháp nhân Việt Nam, giúp họ thực dễ dàng quyền điều mà NĐT nước ngồi muốn hướng tới - Quy mơ vốn tối đa tùy thuộc khả NĐT Lợi nhuận, trách nhiệm pháp lý công ty chia theo tỉ lệ vốn góp bên nên đảm bảo tính cơng Nhược điểm: Các bên ngồi phải tuân thủ quy định Luật đầu tư phải tuân thủ quy định Luật doanh nghiệp nên thủ tục đầu tư kéo dài  Hình thức đầu tư phù hợp quyền, lợi ích NĐT Như vậy, hình thức đầu tư tốt thành lập tổ chức kinh tế, cụ thể NĐT thành lập tổ chức kinh tế theo loại hình phù hợp công ty TNHH thành viên công ty cổ phần Câu 2: Hãy tư vấn cụ thể thủ tục đầu tư theo hình thức mà anh/chị cho tốt nhất? Vì đề khơng nêu rõ quy mơn vốn nên em xin giả sử quy mô vốn đầu tư 5000 tỷ Theo quy định Điều 22, Luật Đầu tư 2014 trước thành lập tổ chức kinh tế, nhà đầu tư nước phải có dự án đầu tư, thực thủ tục cấp giấy chứng nhận đăng kí đầu tư theo quy định Điều 37, luật Do dự án đầu tư thuộc diện định chủ trương đầu tư theo quy định điều 30, 31, 32 nên vào khoản 2, Điều 37, Luật đầu tư 2014 Thủ tục sau: a Công ty KS Construction chuẩn bị hồ sơ gồm: - Văn đề nghị thực dự án đầu tư - Giấy chứng nhận thành lập doanh nghiệp - Đề xuất dự án đầu tư bao gồm nội dung: nhà đầu tư thực dự án, mục tiêu đầu tư, quy mô đầu tư, vốn đầu tư phương án huy động vốn, địa điểm, thời hạn, tiến độ đầu tư, nhu cầu lao động, đề xuất hưởng ưu đãi đầu tư, đánh giá tác động, hiệu kinh tế - xã hội dự án; -Bản tài liệu sau: báo cáo tài 02 năm gần công ty KS Construction; cam kết hỗ trợ tài tổ chức tài chính; bảo lãnh lực tài KS Construction ; tài liệu thuyết minh lực tài cơng ty - Đề xuất nhu cầu sử dụng đất; thỏa thuận thuê địa điểm tài liệu khác xác nhận cơng ty có quyền sử dụng địa điểm để thực dự án đầu tư b Nộp hồ sơ - Nộp hồ sơ dự án ban quản lí Khu kinh tế Nghi Sơn - Trong 15 ngày kể từ ngày nhận đủ hồ sơ , quan đăng ký đầu tư cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư; trường hợp từ chối phải thông báo văn cho nhà đầu tư nêu rõ lí c Thành lập tổ chức kinh tế Sau nhận giấy chứng nhận đăng kí đầu tư, cơng ty KS Construction cơng ty TNHH Bình Nguyên tiến hành thành lập doanh nghiệp theo quy định Luật Doanh nghiệp 2014 Hình thức bên thỏa thuận lựa chọn Hồ sơ đăng kí bao gồm: - Giấy đề nghị đăng kí doanh nghiệp gồm: tên công ty, địa chỉ, ngành nghề kinh doanh, vốn, thông tin thuế, số lượng lao động, thông tin người đại diện theo pháp luật - Điều lệ công ty - Danh sách thành viên danh sách cổ đông sáng lập - Bản giấy tờ: Quyết định thành lập giấy chứng nhận đăng kí doanh nghiệp cơng ty KS Construction hợp pháp hóa lãnh cơng ty TNHH Bình Ngun, giấy tờ tùy thân người đại diện hai công ty - Giấy chứng nhận đăng kí đầu tư - Lĩnh vực đóng tàu thuộc ngành nghề kinh doanh có điều kiện nên công ty phải đảm bảo điều kiện đầu tư trình hoạt động đầu tư theo quy định Khoản Điều Nghị định 118/2005/NĐ-CP Trong thời hạn ngày kể từ ngày nhận hồ sơ, quan có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận đăng kí doanh nghiệp cho cơng ty Trường hợp1: KS Construction thuộc trường hợp Khoản Điều 23 Luật đầu tư Cơng ty có vốn đầu tư nước phải tiến hành thủ tục cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư tương tự để thực dự án đầu tư kinh doanh lĩnh vực cảng biển; sửa chữa, đống tàu biển Sau thực dự án đầu tư Trường hợp 2: KS Construction thuộc trường hợp Khoản Điều 23 Luật đầu tư: Công ty phép tiến hành dự án đầu tư giấy phép đăng ký doanh nghiệp Câu 3: Trình bày ưu đãi đầu tư dự án trên? a Đối tượng áp dụng ưu đãi: Ngành, nghề: theo điểm Mục B.1.8 phụ lục I Nghị định 118/2015/NĐ-CP quy định chi tiết hướng dẫn thi hành Luật đầu tư: Đóng tàu nghề ưu đãi đầu tư Dự án thuộc lĩnh vực dịch vụ cảng biển sửa chữa, đóng tàu biển nên ưu đãi phần ngành nghề đóng tàu Địa bàn: Nghi Sơn, Thanh Hóa thuộc khu kinh tế Nghi Sơn; ngành nghề kinh doanh không thuộc đối tượng Khoản Điều 15 nên theo Điểm b Khoản Điều 16 Luật đầu tư năm 2014 khu cơng nghiệp đối tượng địa bàn ưu đãi b Hình thức ưu đãi: Thuế thu nhập doanh nghiệp: ưu đãi thuế suất 10% 15 năm dự án khu kinh tế theo quy định điểm a Khoản Điều 13 Luật thuế thu nhập doanh nghiệp Thuế thu nhập cá nhân: Giảm 50% người có thu nhập chịu thuế làm việc theo quy định Khoản Điều 16 Nghi định 29/2008 quy định khu công nghiệp, khu chế xuất khu kinh tế Thuế nhập khẩu: Theo khoản 16 Điều 16 Luật thuế nhập miễn thuế trường hợp: Hàng hóa nhập để tạo tài sản cố định sở đóng tà; Tàu biển xuất khẩu; Hàng hóa nhập máy móc, thiết bị, nguyên liệu, vật tư, linh kiện, bán thành phẩm nước chưa sản xuất phục vụ cho việc đóng tàu Miễn tiền thuê đất: Được miễn thời gian xây dựng không năm kể từ ngày có định quan có thẩm quyền theo quy định Điểm a Khoản Điều Nghị định 35/2017/NĐ-CP quy định thu tiền sử dụng đất, thu tiền thuê đất, thuê mặt nước khu kinh tế, khu công nghiệp 10 ... nội dung: nhà đầu tư thực dự án, mục tiêu đầu tư, quy mô đầu tư, vốn đầu tư phương án huy động vốn, địa điểm, thời hạn, tiến độ đầu tư, nhu cầu lao động, đề xuất hưởng ưu đãi đầu tư, đánh giá... chức kinh tế, nhà đầu tư nước phải có dự án đầu tư, thực thủ tục cấp giấy chứng nhận đăng kí đầu tư theo quy định Điều 37, luật Do dự án đầu tư thuộc diện định chủ trương đầu tư theo quy định... nhà đầu tư Do đó, dự án đầu tư triển khai cách nhanh chóng, thuận lợi, đạt hiệu cao cần lựa chọn hình thức đầu tư phù hợp cho dự án đầu tư Theo quy định pháp luật Việt Nam có hình thức đầu tư: