DIEU 6 THOI HAN CHO THUE, THOI DIEM NHAN NỢ
1 Thời hạn cho thuê là khoảng thời gian tính từ thời điểm Bên B nhận nợ tiền thuê cho đến khi Bên B trả hết nợ tiền thuê (gốc và lãi) cho bên A theo thỏa thuận ghi trong Hợp đồng cho thuê tài chính và được quy định tại Phụ lục 4B/A
2 Trường hợp Bên A thanh tốn tiền mua tài sản trước nhưng giao nhận tài sản sau, Bên B đồng ý nhận nợ và chịu lãi theo mức lãi suất cho thuê đối với số tiền Bên A đã thanh tốn cho Nhà cung ứng kế từ ngày Bên A thanh tốn Số tiền cịn lại chưa thanh tốn cho Nhà cung ứng Bên B sẽ nhận nợ vào ngày Bên B ký nhận tài sản (theo phụ lục 4C/A) Thời hạn cho thuê được tính như khoản 1 điều 6
ĐIÊU 7 THANH TỐN TIỀN THUÊ
1 Bên B cam kết thanh tốn tiền thuê đầy đủ, đúng hạn theo lịch thanh tốn cụ thể quy định tại Phụ lục 4B/A
en Đồng tiền thanh tốn: tiền thuê (gốc và lãi) được thanh tốn bằng đồng tiền cho thuê quy định tại Phụ lục 4D/A
3 Phương thức thanh tốn: thực hiện theo Phụ lục 4D/A
Tất cả các khoản thanh tốn bằng ngoại tệ của Bên B cho Bên A phải thực hiện bằng chuyển khoản được quy định cụ thể tại Phụ lục 4D/A
4 Thanh tốn tiền thuê trước hạn: Bên A và Bên B cĩ thể thỏa thuận để Bên B thanh tốn tiền thuê trước thời hạn từng phần; Đồng thời thu một khoản phí phải trả cho số tiền thuê trả trước
DIEU 8: DAT COC
Bên B đồng ý đặt cọc một khoản tiền là: (ít nhất là 10%/ Tổng số tiền thuê được quy định tại Phụ lục 4D/A ngay trước khi ký Hợp đồng cho thuê
Tiền đặt cọc để đám bảo thực hiện Hợp đồng cho thuê tài chính và được lập thành văn bản Khi Bên B nhận tài sản (ký Phụ lục 4C/A), Bên A sẽ trừ ngay vào nghĩa vụ trả tiền của Bên B theo Phụ lục 4B/A Trường hợp Bên B từ chếi thực hiện Hợp đồng cho thuê tài chính, Bên ÀA được quyền quyết định trả lại hoặc khơng trả lại tiền đặt cọc cho Bên B
DIEU 9 BIEN PHAP BAO DAM NGHIA VU TRA TIEN THUE
1 Bên B đồng ý ký cược số tiền được quy định tại Phụ lục 4D/A trước khi ký Hợp đồng cho thuê
Trang 2
1.1 Tiền ký cược để đâm bảo thực biện các nghĩa vụ của Bên B trong Hợp
đồng cho thuê tài chính trong suốt thời gian thuê
1.2 Trong trường hợp Bên B khơng thực hiện hoặc thực hiện khơng đúng nghĩa vụ của mình, Bên A cĩ quyền đùng tiền ký cược của Bên B để thu nợ và/hoặc
bù đắp các chỉ phí phát sinh mà khơng cần phải cĩ ý kiến đồng ý của Bên B
1.3 Trong trường hợp một phần hay tồn bộ tiền ký cược được dùng để thanh tốn tiền thuê hay những khoản chỉ phí khác mà Bên B nợ Bên A, Bên B phải nộp lại tiền ký cược cho Bên A để bù lại số tiền ký cược bị thiếu
2 Bên B đồng ý thực hiện việc thế chấp, cầm cố hoặc được bên thứ ba bảo lãnh để đảm bảo thực hiện các nghĩa vụ của Bên B trong Hợp đồng cho thuê tài chính trong suốt thời gian thuê (quy định tại Phụ lục 4D/A ) trước khi ký Hợp đồng cho thuê
tài chính _
3 Nếu quá hạn thanh tốn tiền thuê mà Bên B khơng thanh tốn đầy đủ tiền thuê thì Bên A cĩ quyền đơn phương yêu cầu Trung tâm bán đầu giá tài sản thực hiện đấu giá tài sản mà Bên B thế chấp cầm cố hoặc yêu cầu đơn vị bảo lãnh trả thay (nếu —: cĩ bảo lãnh của bên thứ 3) hoặc sử đụng các biện pháp chế tài khác theo quy định của Pháp luật và quy định tại Điều 15 Hợp đồng này để thu hồi đủ gốc và lãi theo lịch thanh tốn tiền thuê đã được hai bên ký kết (quy định tại Phụ lục 4B/A)
DIEU 10 GIA BAN LAI TAI SAN CHO THUE KHI KET THUC THOT
HAN THUE
1 Giá bán lại tài sản cho thuê khi kết thúc Hợp đồng này được quy định tại Phụ lục 4D/A;
2 Tiền mua lại tài sản của Bên B được thanh tốn cho Bên A vào kỳ hạn
trả nợ cuối cùng của Hợp đồng này y
DIEU 11 GIAO NHAN TAI SAN CHO THUÊ
1 Bên B trực tiếp nhận tài sản thuê từ Nhà cung ứng cĩ sự chứng kiến của Bên A Các Bên giao nhận tài sản và chứng kiến đồng ký vào Phụ lục 4C/A
2 Thời gian, phương thức và địa điểm giao nhận: theo thỏa thuận giữa Bên A, Bên B và Nhà cung ứng
3 Tất cả bản chính giấy chứng nhận đăng ký tài sản sẽ do Bên A giữ, Bên B
giữ bản sao giấy chứng nhận đăng ký cĩ chứng nhận của Cơng chứng nhà nước và xác
nhận của Bên A để sử dụng trong suốt thời gian thuê Trường hợp tài sản hoạt động
trên tuyến quốc tế Bên B giữ bản chính giấy chứng nhận đăng ký tài sản, Bên A giữ
bản sao giấy chứng nhận đăng ký cĩ chứng nhận của Cơng chứng nhà nước
Trang 3
DIEU 12: BAO HIEM TÀI SẢN CHO THUÊ
1 TẤt cả tài sản cho thuê phải được mua bảo hiểm trong suốt thời gian cho thuê
với loại hình bảo hiểm thích hợp
2 Việc mua bảo hiểm phải được thực hiện trên cơ sở hợp đồng bảo hiểm tại một
Cơng ty bảo hiểm được phép hoạt động hợp pháp tại Việt nam Việc lựa chọn cơng ty bảo hiểm do hai bên thỏa thuận bảo đảm các quy định của Luật bảo hiểm (Nếu khơng thỏa thuận, Bên A cĩ quyền chỉ định)
3 Bên B làm thủ tục mua bảo hiểm tài sản
4 Phí bảo hiểm do Bên B thanh tốn Đến hạn mua bảo hiểm, nêu Bên B khơng mua (hoặc khơng đủ tiền mua) bảo hiểm thì Bên A sẽ chủ động thanh tốn tiền mua bảo hiểm cho Cơng ty bảo hiểm, Bên B đương nhiên phải nhận nợ số tiền Bên A đã thanh tốn và cĩ nghĩa vụ phải hồn trả lại cho Bên A số tiền này và lãi phát sinh chậm nhất và kỳ thanh tốn tiền thuê gần nhất
5.Tiền bồi thường rủi ro của bảo hiểm đối với tài sản cho thuê được dùng đề:
- Thanh tốn cho Bên sửa chữa tài sản
- Thu nợ tiền thuê tài chính (Nếu Bên B cĩ nợ đến hạn hoặc quá hạn chưa thanh tốn)
- Trả cho Bên B (Nếu Bên B đã sửa chữa)
6 Quy trình quản lý và theo dõi hồ sơ bảo hiểm tài sản cho thuê do Tổng Giám đốc Cơng ty quy định
DIEU 13: QUAN LÝ TAI SAN THUÊ:
1 Bên B phải duy trì tài sản thuê luơn trong tình trạng hoạt động tốt, tuân _J— theo sự hướng dẫn của Nhà sản xuất/Nhà cung ứng hoặc theo catalogue về cách sử
dụng, vận hành, bảo quản tài sản
2 Trong thời gian bảo hành nếu cĩ sự cố xảy ra đối với tài sản thuê, Bên B
cĩ trách nhiệm liên hệ với nơi bảo hành đề thực hiện bảo hành và thơng báo bằng văn bản cho Bên A
3 Bên B khơng được thay đổi kiêu dáng, tính năng kỹ thuật của tài sản thuê nếu khơng được Bên A chấp thuận bằng văn bản L
4 Trường hợp xảy ra hư hỏng, mắt mát bộ phận đối với tài sản thuê, bên B
phải thay thế sửa chữa và thơng báo cho Bên A bằng văn bản
DIEU 14: QUYEN VA NGHIA VU CUA BEN A
1.Quyền sở hữu tài sản luơn thuộc về Bên A trong suốt thời hạn thuê và khơng bị
ảnh hưởng trong bắt kỳ trường hợp Bên B phá sản, giải thế, mất kha năng thanh tốn Tài
Trang 4
‘~ |'san cho thuê khơng được coi là tài sản của Bên B khi xử lý tài sản để trả nợ cho các chủ ` nợ khác Khơng cĩ điều kiện nào trong Hợp đồng cho thuê được hiểu là cĩ sự chuyển quyền sở hữu cho Bên B trước khi thời hạn Hợp đồng cho thuê chấm dứt
2 Yêu cầu Bên B bồi thường mọi thiệt hại phát sinh do Bên B khơng thực hiện hoặc thực hiện khơng đầy đủ trách nhiệm bảo pet sửa chữa và thanh tốn tiền bảo hiểm tài sản thuê trong thời hạn cho thuê
3 Yêu cầu Bên B cùng cấp các bảo cáo tài chính định kỳ, quyết tốn tài chính
năm, tình hình hoạt động sản xuất kinh doanh, tài chính và các vấn đề cĩ liên quan đến tài sản cho thuê
4 Mua, nhập khẩu tài sản cho thuê theo đề nghị của Bên thuê 5 Kiểm tra việc sử dụng và quản lý tài sản cho thuê
6 Gắn ký hiệu sở hữu trên tài sản cho thuê trong suốt thời hạn cho thuê, ký hiệu
sở hữu do Bên B quy định 'g
7 Chuyển nhượng các quyền và nghĩa vụ của mình trong hợp đồng cho thuê tài chính cho một Cơng ty cho thuê tài chính khác
8 Bán các khoản phải thu của hợp đồng cho thuê tài chính cho tổ chức hoặc cá nhân khác theo quy định của Ngân hàng Nhà nước Việt Nam
9 Yêu cầu Bên B đặt tiền cọc, ký cược, thế chấp, c cầm cố hoặc bảo lãnh thực hiện hợp đồng cho thuê tài chính
10 Giảm lãi tiền thuê, điều chỉnh kỳ hạn trả nợ tiền thuê, gia hạn thời gian trả tiền thuê và bán tài sản cho thuê theo quy định hiện hành ;
11 Khai thác tài sản thu hồi từ Bên B trong thời gian xử lý tài sản cho thuê
12 Chấm đứt hợp đồng cho thuê trước hạn và yêu cầu Bên B bồi thường thiệt hại khi vi phạm hợp đồng cho thuê
13 Cĩ quyền dùng tài sản thuê tài chính làm tài sản đảm bảo nghĩa vụ trả nợ tiền thuê tài chính và cĩ quyền yêu cầu Bên B dùng các nguồn thu khác để trả nợ cho khoản tiền thuê tài chính đã ký kết
14 Ký hợp đồng mua tài sản với Bên cung ứng theo các điều kiện đã được thỏa
thuận giữa Bên B và Bên cung ứng Bên A khơng chịu trách nhiệm về việc tài sản cho thuê khơng được giao hoặc giao khơng đúng với thời hạn và các điều kiện do Bên B thỏa thuận với Bên cung ứng
15 Đăng ký quyền sở hữu, đăng ký giao dịch bảo đảm, làm thủ tục mua bảo hiểm đối với tài sản cho thuê
16 Thực hiện đầy đủ, đúng các điều khoản đã cam kết trong hợp đồng cho thuê
Trang 5
DIEU 15: QUYEN VÀ NGHIA VU CUA BEN B
1 Lựa chọn thỏa thuận với Bên cung ứng và đặc tính kỹ thuật, chủng loại, giá cả, cách thức và thời hạn giao nhận, lắp đặt và bảo hành tài sản thuê, :
2 Trực tiếp nhận tài sản thuê từ Bên cung ứng theo thỏa thuận trong Hợp đồng mua tai san
3 Quyết định việc mua tài sản hoặc tiếp tục thuê sau khi hết hạn hợp đồng cho thuê tài chính
4 Yêu cầu Bên A bồi thường thiệt hại khi Bên A vi phạm hợp đồng cho thu
tài chính |
5 Cung cấp các báo cáo tài chính định kỳ, quyết tốn tài chính năm và tình hình hoạt động sản xuất kinh doanh, các vấn đề liện quan đến tài sản thuê khi Bên A yêu cầu Bên B chịu trách nhiệm trước pháp luật về tính đúng đắn, hợp pháp trong các bảo cáo tài chính gửi đến cho Bên A Bên B cĩ nghĩa vụ thơng báo kịp thời cho Bên A những thay đổi về vốn, nhân sự và các vấn đề khác cĩ liên quan đến hoạt động của Bên B và khả năng trả tiền thuê cho Bên A
o>
6 Tạo điều kiện thuận lợi để Bên A kiểm tra tài sản thuê vào bắt cứ thời
điểm nào
7 Chịu trách nhiệm về sự lựa chọn, thỏa thuận như tại khoản 1, Điều này
8 Sử dụng tài sản thuê đúng mục đích đã thỏa thuận trong Hợp đồng, chịu trách
nhiệm trước pháp luật về việc sử dụng tài sản thuê Khơng được chuyển quyền sử dụng tài sản thuê cho cá nhân, tổ chức khác nếu khơng được Bên A đồng ý bằng văn bản
9 Trả tiền cho thuê theo thỏa thuận trong hợp đồng và thanh tốn các khoản chỉ | phí cĩ liên quan đến tài sản-thuê như chỉ phí nhập khẩu, thuế, lệ phí đăng ký quyền sở
hữu, bảo hiểm, đăng kiểm, giám dinh
10 Chịu rủi ro về việc mắt mát, hư hỏng đối với tài sản thuê và chịu trách nhiệm về mọi hậu quả do việc sử dụng tài sản thuê gây ra đối với tổ chức và các nhân khác trong quá trình sử dụng tài sản thuê
11 Đảo đưỡng, sửa chữa tài sản thuê trong thời hạn thuê
12 Khơng được dùng tài sản thuê để thế chấp, cầm cố hoặc để đảm bảo thực hiện
nghĩa vụ khác )
13 Khơng được tẩy xĩa, tháo bỏ hoặc làm hư hỏng ký hiệu sở hữu của Bên A gắn trên tài sản thuê tài chính trong suốt thời gian thuê
14 Bên B phải hồn tồn chịu trách nhiệm trước Pháp luật khi sử dụng tài sản thuê tài chính làm phương tiện thực hiện các bành vi vi phạm các quy định của pháp luật
Trang 6
15 Chấp thuận để Bên A mang tài sản đi cắm cĩ, thế chấp cho các khoản vay của |
Bên A, đồng thời cĩ nghĩa vụ thực hiện đầy đủ các thủ tục cần thiết để Bên A dùng tài sản
làm đảm bảo cho các hợp đồng khác (trong trường hợp cần thiết)
16 Cĩ nghĩa vụ bổ sung nguồn thu khác, tài sản khác và bảo lãnh của Bên thứ ba
trong trường hợp dư nợ cho thuê lớn hơn giá trị tài sản
DIEU 16: THANH LY HOP DONG CHO THUÊ
Hợp đồng cho thuê tài chính được kết thúc trong những trường hợp san:
1 Sau khi hồn tất các nghĩa vụ cam kết trong Hợp đồng cho thuê, Bên A và Bên B lập Biên bản thanh lý hợp đồng theo một trong các nội đung sau:
1.1 Bên thuê mua lại tài sản theo giá thỏa thuận đã ghi trong hợp đồng cho thuê
tài chính hoặc giá do hai bên thỏa thuận tại thời điểm thanh lý hợp đồng: Bên B trả tiền
mua tài sản cho Bên A và Bên A ký thủ tục chuyển quyền sở hữu tài sản cho Bên B
1.2 Bên B tiếp tục thuê tài sản
1.3 Bên B khơng mua lại tài sản và khơng tiếp tục thuê 2 Chấm dứt Hợp đồng cho thuê trước hạn:
2.1 Bên A cĩ quyền chấm đứt Hợp đồng cho thuê tài chính trước hạn và thu hoi ngay lập tức khi xảy ra một trong các trường hợp sau:
2.1.1 Bên B khơng trả tiền thuê theo quy định của Hợp đồng cho thuê tài chính
2.1.2 Bên B vi phạm các điều khoản của Hợp đồng cho thuê tài chính
2.1.3 Bén B bị phá sản, giải thê hoặc mất khả năng thanh tốn
2.1.4 Người bảo lãnh bị phá sản, giải thể và Bên A khơng chấp nhận đề nghị chấm dứt bảo lãnh hoặc đề nghị người bảo lãnh khác của Bên B
2.1.5 Người thuê tài sản bị chết, tuyên bố mắt tích, mất năng lực hành vi
dan su, thi hành hình phạt tù
2.2 Bên B cĩ thế chấm đứt Hợp đồng cho thuê tài chính trước hạn khi Bên
A vi phạm một trong các trường hợp sau: :
- Bén A giao tài sản khơng đúng hạn do lỗi chủ quan
- Bên A vi phạm hợp đồng
2.3 Hợp đồng cho thuê được chấm đứt trước thời hạn cho thuê trong các trường hợp tài sản cho thuê bị mất, hỏng khơng thể phục hồi, sửa chữa được
2.4 Hợp đồng cho thuê tài chính được chấm dứt trước khi kết thúc thời hạn cho thuê trong trường hợp Bên A chấp thuận để Bên B thanh tốn tồn bộ tiền thuê trước hạn ghỉ trong hợp đồng cho thuê tài chính
Trang 7
DIEU 17: XU LY TAI SAN SAU KHI KET THUC HOP DONG
1 Trường hợp phát sinh các vi phạm hợp đồng cho thuê tài chính ở mức độ cĩ thể sửa chữa, khắc phục được, Bên A và Bên B thỏa thuận biện pháp và thời gian khắc phục
(nếu cĩ) Chỉ phí do Bên vi phạm chịu trừ trường hợp cĩ thỏa thuận khác
2 Trường hợp chấm dứt Hợp đồng cho thuê tài chính trước hạn:
2.1 Chấm dứt hợp đồng cho thuê tài chính trước hạn theo khoản 1, điều 16 nêu trên: Bên B phải thanh tốn ngay tồn bộ số tiền thu cịn lại Nếu Bên B khơng thanh tốn được tiền thuê, thì Bên A xử lý tài sản cho thuê như sau:
a Trong thời hạn 30 (ba mươi) ngày kế từ ngày Bên B nhận được yêu cầu thu hồi tài sản cho thuê của Bên A, Bên B phải cĩ trách nhiệm hồn trả tài sản cho Bên cho thuê
b, Thu hồi ngay lập tức tài sản cho thuê mà khơng chờ cĩ phán quyết của Tịa án và yêu cầu Bên B phải thanh tốn ngay tồn bộ số tiền thuê chưa trả theo hợp đồng Nghiêm cắm mọi hành vi cản trở, chiếm giữ, sử dụng tài sản thuê và khơng hồn trả lại tài sản cho thuê
c Sau khi thu hồi tài sản cho thuê, trong thời gian tối đa 60 (sáu muoi) ngay, Bén
A phải xử lý xong tài sản cho thuê theo thỏa thuận bằng văn bản giữa các bên Trong
trường hợp khơng cĩ thĩa thuận hoặc khơng xử lý được tài sản theo thỏa thuận thì Bên A được xử lý tài sản cho thuê theo một trong các hình thức sau:
- Bán tài sản cho thuê;
- Cho Bên thuê khác thuê tiếp;
- Bên cho thuê trực tiếp sử dụng tài sản cho thuê;
- Các hình thức khác khơng trái quy định của pháp luật i
d Số tiền thu được từ việc xử lý tài sản cho thuê đùng để thanh tốn khoản tiền cịn thiếu của Bên B và các chỉ phí phát sinh trong quá trình thu hồi tài sản cho thuê Nếu: số tiền thuê được khơng đủ thanh tốn, Bên B cĩ trách nhiệm thanh tốn số tiền cịn thiếu đĩ cho Bên A Trường hợp Bên B đã hồn trả một phần số tiền thuê phải trả và Bên A đã
xử lý xong tài sản cho thuê, nếu số tiền thu được vượt quá số tiền phải trả theo Hợp đồng
cho thuê tài chính và các chỉ phí phát sinh trong quá trình thu hồi tài sản thì Bên A, phải
hồn trả cho Bên B số tiền vượt; © Trong thời gian Bên A xử lý tài sản thuê, nếu Bên B hồn trả được tồn bộ số
tiền thuê phải trả theo hợp đồng thì Bên A chuyên quyền sở hữu tài sản cho Bên B như trường hợp đã hịan thành Hợp đồng cho thuê tài chính
£ Trong thời gian 60 (sáu mươi) ngày xử lý tài sản thu hồi, Bên A vẫn tiếp tục tính lãi đối với khoản nợ thuê tài chính của Bên B Sau thời gian 60 (sáu mươi) ngày, nếu
Trang 8
vẫn chưa xử lý xong tài sản thu hơi thì Bên A cĩ thể xem xét khơng tính lãi đơi với khoản nợ nĩi trên
2.2 Trường hợp hợp đồng cho thuê tài chính chấm dứt trước hạn theo một trong
các trường hợp quy định tại khoản 2 điều 16 của hợp đồng này, Bên A phải bồi thường
thiệt hại cho Bên B
92 Trevno hen
ZI i 1LU lệ yp ©CI1C1I11 Ai SH TH NA THẾ =o c l3 ưa Ẹ o Q EU 3 = @ Ề 1 Han 7 Ll + Iwu 2 Th Ata fa AA; which yp ULL,
MS = «C + tra pm =
a Bén A va Bén B 14p hé so thanh lý tài sản Số tiền thu được sau thanh lý, các
khoản đảm bảo Hợp đồng cho thuê tài chính và các khoản thu được từ Cơng ty Bảo hiểm (nếu cĩ) được sử dụng dé bù đắp số tiền thuê mà Bên B cịn phải trả và các chỉ phí, thiệt
hại phát sinh (Chi phi thu hồi, chuyển nhượng, thanh lý, )
b Trường hợp các khoản thu này khơng đủ bù đắp, phần cịn thiếu chuyển nợ quá
hạn và Bên B cĩ nghĩa vụ tiếp tục trả cho Bên A
c Nếu các khoản thu này sau khi bù đắp vẫn cịn thừa, Bên A hồn trả cho Bên B
2.4 Trường hợp chấm đứt hợp đồng theo khoản 4 điều 16 thì Bên B phải thanh tốn cho Bên A tồn bộ tiền thuê trước hạn ghi tại hợp đồng cho thuê tài chính
DIEU 18: DIEU KHOAN THI HANH
1 Hai bén cam két thi hành đầy đủ các điều khoản của hợp đồng, khơng don
phương hủy bỏ hợp đồng (trừ các trường hợp tại khoản 2, điều 16).Trong quá trình thực
hiện, nếu phát sinh tranh chấp hai bên cùng thương lượng giải quyết trên tỉnh thần hợp
tác Trường hợp hai bên khơng tự giải quyết được, sự việc sẽ được đưa ra Tĩa án nhân dân cĩ thâm quyền nơi Bên A đặt trụ sở, xử lý theo pháp luật nước Cộng hịa xã hội chủ
nghĩa Việt Nam
2, Việc sửa đổi bổ sung các điều khoản của Hợp đồng này phải được cả hai bên thỏa thuận bằng văn bản đo đại điện cĩ thẩm quyền của hai bên ký Những sửa đổi, bổ
sung đĩ cĩ hiệu lực thay thế, bỗ sung điều khoản tương ứng trong Hợp đồng
3 Các phụ lục 4A/A, 4B/A,4C/A,4D/A, các biên bản bổ sung, sửa đổi (nếu cĩ),
các biên bản làm việc (nếu cĩ) và các phụ lục khác (nếu cĩ) là bộ phân khơng thể tách rời
của Hợp đồng |
4 Hợp đồng này cĩ hiệu lực kế từ ngày ký; được lập thành 03 bản, cĩ giá trị pháp
lý như nhau, bên A giữ 02 (hai) bản, Bên B giữ 01 (một) bản
Các bên đã đọc và đồng ý với các nội dung, điều khoản của Hợp đềng nay
BEN THUÊ BEN CHO THUE
Trang 9
(3.4) Bên cho thuê ký hợp đồng mua tời sản thuê với nhà cung cấp: đựa trên bản m6 ta m6 tả tài sản thuê do bên thuê tài sản cung cấp, CƠNG TY CTTC tiến hành ký kết hợp đồng mua tài sản với nhà cung cấp
Vi du: Ban mé ta tai san thuê tài chính (mơ phỏng theo mẫu của cơng ty cho thuê tài chính I của NHNo) MƠ TẢ TÀI SẢN THUÊ (Kèm theo hợp đằng số /20 /HĐ — A, ngày / ) 1 Tài sản cho thuê: - Tên tải sản: - Số lượng tài sản: - Tình trạng kỹ thuật: - Màu; - Hãng sản xuất: - Năm sản xuất:
- Thời gian và địa điểm bảo hành: 2 Trị giá tài sản cho thuê: 3 Các đặc tính kỹ thuật: TA HÀ 09499 1604492408 5ì€.6 41042 v 0195.664162 ve PLE LES ASRS Oe BN aCe Ee ae a Bae OAS hime siewieierisesew Vai 2V in ( 606v tvÃ: dế
Chỉ tiết kỹ thuật Thơng số kỹ thuật
BEN THUE BEN CHO THUE
Bước 4: Cho thuê (giải ngân):
(4.1) Nhà cung cấp giao tài sản thuê và lắp đặt cho bên đi thuê
- Nhà cung cấp giao nhận tài sản thuê cho cơng ty CTTC, bộ phận tiếp nhận tài sản
của cơng CTTC phải lập biên bản giao nhận tài sản với nhà cung cấp tải sản
Vi du: Bién bản giao nhân tài sản mơ phỏng theo mẫu biên bản giao nhận tài sản
cua céng ty cho thuê tài chính I của NHNG)
Trang 10BIEN BAN GIAO NHAN TAI SAN
(Kém theo hop dong 86° 00 /20 / HD - A ngdy / /20 )
- Căn cứ vào biên bản thoả thuận sé: ngay / /20 da ky gitta Bén thué và nhà cung ứng
- Căn cứ vào hợp đồng cho thuê tài chính số: ./A — HĐ ngày ./ /20 đã
ký giữa Cơng ty cHo thuê tải cHÍnh Avà -.ˆ TS 2 cs- 2 ssssse›
- Căn cứ vào hợp đồng mua bán số: ngày ./ /20 giữa Cơng ty cho thué tai chinh I - NHNo&PTNT Viét Nam va
ROO) AY, NO a gt oe RINT OU) LANG creed recas syqnncmpmpecvaneshsceqinstes ns
Ree ee Ee RE eee
Bén thué tdi chinh (Nh4n tai sn) .00 cccccccccsecssceseccsceessesensseesecesaeeenaees mse peas cối c1 200 x6 enitcvnyckiabasadtfsshii Chức vụ: Giám đốc (Hoặc Người được ủy quyền)
Bên cho thuê tài chính (Chứng kiến): Cơng ty cho thuê tài chính A
Ta GHI SCE can sari peloton sa sao K HHTG Vy xen 105 te đoÀ qọsel22vk sa Bên cung ứng tiên hành giao cho Bên thuê tài chính các tài sản như sau:
STT Tài sản Giấy tờ kèm theo
(Quy cách, Chất lượng, màu) (Ghi rõ Bản chính/sao)
Bên thuê tài chính đã kiểm tra số lượng, quy cách, chất lượng tài sản thuê đã đúng heo mơ tả tại Phụ lục 4A/A của Hợp đồng cho thuê tài chính số ./20 /HĐ-A ngày
/ /20 và đồng ý nhận số tài sản trên cùng các giấy tờ kèm theo
Biên bản này được lập thành 4(bĩn)bản cĩ giả trị như nhau, Bên cung ứng giữ 01(một )bản, Bên thuê tài chính 01(một) bản, Bên cho thuê tài giữ 02 (hai) bản
Bên giao tài sản Bên chứng kiến Bên nhận tài sản
(Bên cung ứng) (Cty cho thuê tài chính A) (Bên thuê tài chính)
sb Giám đốc
Trang 11Bước 5: Giám sắt việc sử dụng, quần lý TS và thực biện hợp đẳng thuê tài chính (5.1) Giám sát việc sử dụng và quản If tai san thuê tài chính của khách hàng
- Quy định trong hợp đồng: bên đi thuê phải sử dụng và quản lý TS đúng quy trình
kỹ thuật
- Phương pháp giám sát: + Giám sát theo định kỳ
+ Kiểm tra đột xuất
=> Kết hợp cả 2 phương pháp Nội dung giám sát:
+ Kiểm tra quy trình bảo dưỡng TS của bên đi thuê và việc đĩng bảo hiểm của TS thuê
+ Kiểm tra mơi trường vận hành TS và tình trạng hoạt động của TS => xem xét
mite độ hư hơng cĩ năm trong giới hạn cho phép khơng,
+ Kiểm tra cường độ sử dụng TS => xem xét cĩ sử dụng quá hạn mức tối đa quy
định trong hợp đồng khơng, nếu quá bên đi thuê sẽ bị phạt
- Sau khi thực hiện cơng tác giám sát, kiểm tra tài sản cho thuê, cán bộ thực hiện
cơng tác giám sát phải lập “Biên bản kiểm tra sử dụng tài sản thuê”
Tí dụ: Biên bản kiểm tra sử dụng tài sản thuê (Ä⁄ơ phỏng theo mẫu của Cơng ty cho thuê tài chính ï - Ngân hàng nơng nghiệp)
Trang 12
1./ Tinh hinh tài sẵn thuê:
OOo as One RRR Ok CORRS eee meee ae oe eee FE EEE RA REE OS Fe eee eee vee eee ees PERRET eee RE RE Ee eR ee ee re eee eee eee ee ee SRNR EERE ERE REE EEO eee eee meee meee re eee RE ORE EE ERE EET EE ““——-ƠÀ.- ˆ ố Sa COP ee ewe eee OUT EEN HEHEHE la ———. - Ố NZˆ-ˆˆˆˆ ố ốố eee eee EE Xá siế s si lẻ BA 5k s4*n mm 4 6695993203 # 20434304 14396 vn e4 4n kmmmn net 2./ Tình hình đoanh nghiệp:
+ Hue hinks : kinlaosrlTlbs Srtr, tà, 0A0 2000/06/4401 D000, A0, GV c6 6 s46 enue
rtiKchá măng điêu thụ sản phẩm! đãa cà, sát.auậa g3 gut IAA wee = +T tien vuäp W0up tHời gìnfistðt-Sett I5 TẠO BOI gat weg tee ting OS) Bi 3./ Nhận xét, kết luận:
- Hợp đồng cho thuê tài chính cĩ bảo đảm thực hiện bình thường khơng 9
¬ s06 66644 608909608000914900090400 5146000694009 50640 1400056069490430040040114005064909949890648 94 bá h4 6à th k tớ
Ti RE er ta no an so ngan GÊT mm sa gece ead
Chủ doanh nghiệp thuê tài sản Cán bộ kiểm tra (Ky và ghi rõ họ tên) (Ký và ghi rõ họ tên)
(5.2) Giám sát việc thực hiện hợp đồng thuê tài chính của khách bàng
Ngồi việc giám sát việc sử dụng và quản lý tài sản cho thuê tài chính cán bộ tín dụng phải thường xuyên theo dõi và giám sát việc thanh tốn tiền thuê tài chính theo nội
dung đã được ký trong hợp đồng cho thuê tài chính Trong quá trình theo đối và giám sát
việc thực hiện thanh tốn tiền thuê của khách hàng cĩ thể cĩ các trường hợp sau đây
xây ra
Trường hơp khách hàng thanh tốn tiền thuê đúng ban: Trước khi đến hạn
thanh tốn tiền thuê tài chính định kỳ, cán bộ tín dụng phải gửi thơng báo nợ đến hạn cho
74
Trang 13
khach hang thué’tai chinh dé khdch hang c6 thai gian chudn bị tài chính và thanh tốn tiền
thuê đúng hạn í
đu: Thơng báo nợ đến hạn (mơ phỏng theo mẫu thơng báo nợ đến hạn của cơng
ty cho thuê tài chính I cha NHNo)
Giấy báo nợ đến hạn Kinh giti:
Pagel snc BAP AGH SARE Mee a au Uoce Uk Pie (A 63 hae cad
Cơng ty cho thuê tài chính A xin thơng báo đến Quý khách như sau:
Theo hợp đồng cho thuê tài chính số: ngày / / (kèm theo bảng tính tiền thuê) đến ngdy thing nim, Quý khách hàng phải thanh tốn số tiền
đến han cho chúng tơi là: TS TTT
MESES 10: AROSE ABO rcrecto-orreaceetvvate sector reineoesstic eootecssmek
SM rcs seein ene bod, re 4
( Lãi tiền thuê chỉ là số tạm tính, số chính xác sẽ được tính đến ngày Quý khách
hàng thanh tốn tiền thuê )
Vậy Cơng ty cho thuê tài chính A thơng báo trước tới Quý khách hàng để chủ động
chuẩn bị tiền thanh tốn Và chuyên khoản cho chúng tơi theo nội dung sau:
Tên đơn vị được hướng: Cơng ty cho thuê tài chính A
Số hiệu tài khoản:
Nơi mở tài khoản: nh Tà NT TM PIN) NGHI f9 t2ssieisbtetewiWsred SH TT hạnh 1e EIA SE VY NT TY TU)
touadsisa tlAi4 gia 'nsssiEEssg s4 cw2ugÄV WEhtddHiểl La cca
: Cơng ty cho thuê tài chính A
ơi nhân:
- Như trên - Luu KTTC,CT
Trường hợp khách hàng xin gia han ng: Trường hợp khách gặp khĩ khăn về tài
chính và cĩ đơn xin gia hạn nợ, nếu cơng ty CTTC đồng ý thì cán bộ tín dụng gửi thơng
báo gia hạn nợ cho khách hàng
Ví đu: Thơng báo gia hạn nợ cho khách hàng (mơ phỏng theo mẫu gia hạn nợ của cơng ty CTTC I của NHNo)
Trang 14
Thơng báo gia hạn nợ
- Căn cứ quy định về nghiệp vụ cho thuê tài chính của Chủ tịch Hội đồng quản trị Cơng ty cho thuê tài chính A;
- Căn cứ Giấy đề nghị gia hạn nợ ngày CỦA ààààààeheeeeehee - Căn cứ ý kiến đề xuất của Phịng kinh doanh và (hoặc) Hội đồng cho thuê tài chính;
Cơng ty cho thuê tài chính A đẳng ý gia hạn nợ đối với Hợp đồng cho thuê tài
chính số ngày / /20 như sau:
Theo Hợp đồng biện hành Gia hạn nợ đến Thời hạn thuê Ngày trả nợ cuối cùng Yêu cầu c.cc.c e đìm mọi biện pháp để trả nợ đúng thời gian quy định Cơng ty cho thuê tài chính A Nơi nhận: -Như trên - Lưu TCKT,CT sai
Trường hợp điều chỉnh kỳ han tra no cho khách bàng: trong trường hợp hoạt động kinh doanh của khách hàng cĩ sự thay đổi làm thay đổi về dịng tiền về nên khách hàng đã cĩ xin điều chỉnh kỳ hạn trả nợ tiền thuê cho phù hợp với kỳ hạn địng tiền về của khách hàng và cơng ty cho thuê tài chính đồng ý cho điều chỉnh kỳ hạn trả nợ thì cán bộ tín
dụng phải lập thơng báo điều chỉnh kỳ hạn trả nợ và gửi cho khách hàng
Ví đụ: Thơng báo điều chỉnh kỳ hạn trả nợ (mơ phỏng theo mẫu thơng báo điều chỉnh kỳ hạn trả nợ của cơng ty cho thuê tai chinh I cla NHNo)
76
Trang 15
Thơng báo điều chỉnh kỳ han trả nợ
- Căn cứ quy định về nghiệp vụ cho thuê tài chính của Chủ tịch Hội đồng quản trị Cơng ty cho thuê tài chính A;
veaeeee
+
DAM ceva CN tenegiP3'bs0stjxesix,/stS©EYiadriwcsduskkeoigluydx cị đêm gợi sec 7 So co
- Căn cứ ý kiến đề xuất của phịng Kinh doanh và (hoặc) Hội đồng cho thuê tài chính, _ Cơng ty cho thuê tài chính A đồng ý/ khơng đồng ý điều chỉnh kỳ hạn trả nợ số FEO ae seb sua TEDTIET HÀ ƠÌ RUĐẶC s07 06.2 02, tại hợp đồng thuê tài chính D2 xessves HE se 4l! tháng TU Ác 20
Kỳ thanh tốn hiện tại Đề nghị điều chỉnh -_ ||Kythứ | Ngày, tháng năm Số tiền Ngày, tháng năm Số tiền
Bt Gốc | Lãi Gốc | Lãi
|
| qui định YÊ Tan tiên ghế 2b java dịec tìm mọi biện pháp để trả nợ đúng thời gian
Cơng ty cho thuê tài chính A Nơi nhận: - Như trên - Luu KTTC,CT
Trường hợp chuyền nợ quá hạn: trong trường hợp khách hàng khơng thanh tốn nợ đúng hạn và cơng ty cho thuê tài chính quyết định chuyển sang nợ quá hạn thì cán bộ tín dụng phải lập thơng báo chuyển nợ quá hạn và gửi cho khách hàng:
Ví đu: Thơng báo kỳ hạn trả nợ (mơ phỏng theo mẫu thơng báo chuyển nợ quá hạn của cơng ty cho thuê tài chính I cia NHNo)
Trang 16
Thơng báo chuyển nợ quá hạn
0/5 ớớớớợớợNụợớợớG cớ hố ẽẽẽ
- Căn cứ quy định về nghiệp vụ cho thuê tài chính của Chủ tịch Hội đồng quán trị Cơng ty cho thuê tài chính A;
- Căn cứ Hợp đồng thuê tài chính số: ngày tháng năm
đã ký giữa Cơng ty cho thuê tài chính A với - se - Cơng ty cho thuê tài chính A thơng báo tới . cs-cssce được biết số tiền thuê tại Hợp đồng cho thuê tài chính số đã chuyển sang tài khoản nợ quá hạn từ ngày tháng năm sổ tiền chuyển nợ quá hạn Lãi suất quá
hạn %
YÊU GIAN soheeosceecc.coco LƠ, THẾO, tìm mọi biện pháp sớm trả nợ số tiền nĩi trên Sau thời gian ngày kê từ khi chuyên nợ quá hạn, nếu khơng cĩ lý do chính đáng được chấp thuận thì Cơng ty cho thuê tài chính A sẽ xử lý theo quy định hiện hành và theo thoả thuận trong hợp đồng thuê tài chính
Cơng ty cho thuê tài chính A Nơi nhân:
mê) Như trên
- Luu KT, KD
Bước 6: Chấm dứt hợp đồng thuê tài chính và xử lý TS khi chấm dứt hợp đằng thuê (6.1) Sau khi thời hạn cho thuê tài chính đã hết, cơng ty CTTC và khách hàng sẽ ~ tiến hành lập biên bản thanh lý hợp đằng thuê tài chính đã ký kết để làm cơ sở cho việc xử ÿÿ tài sản thuê tài chính
Trang 17
Bién ban
Thanh lý hợp đồng cho thuê tài chính
Số: ./200 /T1HÐ - A Hơm nay, ngày tháng năm
Tại Cơng ty cho thuê tài chính A Đại điện hai bên gồm cĩ:
1./ Bên cho thuê tài chính (gọi tắt là bên A): Cơng ty cho thuê tài chính A Địa chỉ: Số Đống Đa - Hà Nội;
- _ Điện thoại: - - Mã số thuế:
= “Đại diện là Ơng/Đã: cĩ cc.c.ccscc ; Chức vụ: Phĩ Tổng Giám đốc Theo quyết định ủy quyên số: _9Ð- A4 -HCNS, ngày ./ /20 của Tổng Giám đốc
2./Bên thuê tài chính (gọi tắt là bên B) : - Dia chi:
$7 ệriitH@gi7Enf) tài cạnh, cên) s)°ững Fane TGs OE Oe Reet - PoUMESO NUE 625 ds 30, det chs x 7n 7 T7 An -_ Đại điện là Ơng/bà nu Ee, BGS Divnisssseanceenrevers Hai bên thống nhất thanh lý hợp đồng cho thué tai chinh sé với các nội dung cụ thê như sau:
1./ Tài sản thanh lý: tài sản trọng tải màu sắc BKS | 2/Thanhtosn;
Bên B đã hồn thành nghĩa vụ thanh tốn các khoản tiền thuê tài chính theo hợp đồng cho thuê tài chính sế
3 Bàn giao:
- Bên A bàn giao cho Bên B các giây tờ gồm:
- Đăng ký tàu(e)
Bên B được quyền sở hữu tài sản đang sử dụng gồm: HS ee et ea eet eesawenanee (theo đúng mơ tả tại phụ lục số 4A), do bên A đã giao vào ngày tháng năm
4./ Trách nhiệm các bên sau khi thanh lý: k
Trang 18
Bén A ky thi tuc chuyén quyén s& hitu tai san nêu trên từ chủ sở hữu tài sản là Bên A sang cho Bên B Bên B cĩ trách nhiệm làm việc với các cơ quan chức năng để chuyên
quyền sở hữu tài sản từ bên A sang bên B, nếu vi phạm bên B phải hồn tồn chịu trán
nhiệm trước pháp luật Mọi chỉ phí chuyển quyền sở hữu tài sản (nếu cĩ) do bên B chịu Biên bản được lập thành 04 bản cĩ giá trị pháp lý như nhau, Bên A giữ 02 bản, Bên |
B gitt 02 ban
dai dién bén b - đại điện bên a
Vi dụ: biên bản thanh lý hợp đồng thuê tài chính (mơ phỏng theo mẫu của hợp đồng thuê tài chính của cơng ty cho thuê tài chính I của NHN©)
(6.2) TS cho thuê tài chính sau khi kết thúc hợp đồng thuê sẽ được xử lý theo những thỏa thuận ghỉ trong hợp đồng thuê
(6.2.1) Bên cho thuê chuyển giao quên sở hữu cho bên đi thuê: Trường hợp này được áp dụng đối với những hợp đồng cho thuê thanh tốn tồn bộ, khi đĩ kết thúc hợp đồng cho thuê
bên cho thuê đã thu hồi được tồn bộ vốn tài trợ và chỉ phí tài chính
(6.2.2) Bên cho thuê bán lại tài sản cho thuê tàn sản: Trường hợp này được áp dụng nếu hợp đồng quy định bên đi thuê được quyền mua TS khi kết thúc hợp đồng Tuy nhiên:
v Đây là cam kết đơn phương nên bên đi thuê được quyền lựa chọn mua hoặc khơng
Một số trường hợp ngồi lệ bên cho thuê cĩ thể từ chối bán
Giá bán được tính trên cơ sở hiện giá (bên cho thuê bán theo vốn gốc cịn lại phải thu hồi)
(6.2.3): Cho thuê tiếp: Trường hợp này thường được thỏa thuận trước trong hợp
đồng khi thuê tài sản và khi thuê tiếp tài sản thì giá thuê thường thấp hơn gia thuê lần đầu
(6.3): Trả lại TS: Trường hợp này được áp dụng trong 2 trường hợp
Trường hợp thứ nhất: là hợp đồng khơng cĩ điều kiện thơa thuận cách thức xử lý TS
Trường hợp thứ hai : là hợp đồng quy định quyền chọn mua hoặc thuê tiếp nhưng
bên đi thuê từ chối, trong trường hợp này bên cho thuê được quyền định đoạt TS theo các cách: + Bên cho thuê thu hồi TS đề tự xử lý
+ Ủy quyền cho bên đi thuê bán TS: thỏa thuận trong hợp đồng hoặc bằng Í giấy ủy quyền riêng
+ Ký gửi TS bên đi thuê để tìm người mua, người
Trang 19CAU HOI ON TAP CHUONG 2
1 Cho thuê tài chính cĩ phải là một hình thức cấp tín dụng hay khơng, tại sao ? 2 Thuê tài sản nĩi chung mang lại những lợi ích gì đối với người đi thuê ?
Ngồi những lợi ích chung vừa kể, thuê tài chính cĩ lợi ích riêng nào khác mà các loại
thuê khác khơng cĩ ?' :
3 Xét về khía cạnh thuế, thuê tài sản nĩi chung và thuê tài chính nĩi riêng cĩ lợi
cho người đi thuê như thế nào? Cách xử lý thuế đối với thuê vận hành và thuê tài chính ra sao ?
4 Hiện giá chi phí mua và hiện giá chỉ phí thuê tài sản được xác định như thế nào ? Khi nào khách hàng nên mua và khi nào nên sử dụng thuê tài chính ?
5 Giả sử bạn là nhân viên làm việc cho Cơng ty cho thuê tài chính, bạn xác
định tiền thuê và chào cho khách hàng như thế nào trong nghiệp vụ cho thuê tài chính 2
| 6 VỀ mặt nghiệp vụ khi thực hiện cho thuê tài chính với tư cách là nhân viên
làm việc cho Cơng ty cho thuê tài chính, bạn cần chú ý và thực hiện những nghiệp vụ gì khi xem xét hồ sơ thuê tài chính của khách hàng ? l
7 Quy trình cho thuê tài chính gồm những bước nào? Nội dung của từng _ bước trong quy trình,
8 Hợp đồng cho thuê tài chính gồm những nội dung cơ bản nào?
BÀI TẬP CHƯƠNG 2
Bài 1: Cơng ty Phượng Hồng đang xem xét hai phương án để cĩ được một
máy chuyên dụng Nếu mua thì cơng ty phải bỏ ra tổng cộng 150.000 USD và sau ba năm sử dụng chiếc máy này sẽ bị thải hồi Giá trị lúc thải hồi xem như khơng đáng kể
Cơng ty áp dụng phương pháp khấu hao đều và thuế suất thuế thu nhập của cơng ty là
25% Nếu thuê thì hàng năm cơng ty phải trả chỉ phí thuê là 51.000 USD trong vịng ba năm Tiền thuê năm đầu trả ngay khi ký hợp đồng Cơng ty sử dụng lãi suất thị trường
là 12%/năm để xem xét khi phân tích quyết định mua hay thuê
Yêu cầu: Hãy phân tích và tư vấn xem cơng ty nên thuê tài chính hay vay với lãi suất 12% trong thời hạn ba năm để mua chiếc máy trên ?
Trang 20Bai 2:
Céng ty Héng Anh dang xem xét để cĩ được một xe mini bus phục vụ khách du lịch Xe này cĩ thời gian hoạt động 3 năm và giá trị thải hồi khi hết thời gian sử đụng ước tính bằng 10% giá trị ban đầu Hồng Anh sử dụng phương pháp khấu hao đều và cĩ mức thuế thu nhập cơng ty là 25% Khi liên hệ các nhà cung cấp, Hồng Anh được chào hai phương án Nếu mua Hồng Anh phải trả ngay _30.000 USD Nếu thuê thì chỉ phí thuê Hồng Anh phải trả 10.800 USD/năm với khoản thanh tốn đầu tiên trả ngay khi ký hợp đồng thuê Với tư cách là nhân viên tín đụng phục vụ khách hàng đoanh nghiệp, bạn hãy :
Yêu cu: Tư vẫn xem Hồng Anh nên chọn phương án nào ? Tại sao 2 Biết chỉ phí sử dụng nợ của Hồng Anh là 12% trong khi chi phi str dung vốn trung bình là 15%
Bài 3: (1)
Cơng ty Rạng Đơng đang xem xét việc mua một dây chuyền sản xuất tự động mới Tài sản này cĩ thé được mua vào đầu năm nay với giá $28.000 Thời gian sử dụng 3 năm và thời gian khấu hao cho mục đích thuê là 2 năm (mỗi năm khấu hao $14.000); đự kiến khi hết thời gian sử dụng, cơng ty sẽ tốn chi phí tháo dỡ $1.000 và giá bán tài sản thanh lý $4.000 Khi đây chuyền mới đưa vào hoạt động sẽ làm vốn lưu động của cơng ty tăng thêm _ $2.000 và tạo cho cơng ty một khoản doanh thu và chỉ phí tăng (hêm qua các năm như sau :
Chỉ tiêu Năm 1 Nam 2 Năm 3
Doanh thu tăng thêm $18.600 $18.600 $18.600
Chỉ phí bằng tiền tăng thêm $4.000 $4.500 $5.200
Trong đĩ : Chi phí bảo trì 0 $500 $800
Biết thuế thu nhập cơng ty là 30%, chỉ phí sử dung vốn trung bình trọng số (WACC) la 15% và chỉ phí sử dụng nợ sau thuế là 7% Với tư cách là nhân viên tín dụng phụ trách khách hàng doanh nghiệp, bạn hãy:
Yêu cầu:
a) Tư vấn xem cơng ty cĩ nên đầu tư tài sản này khơng ?
b) Tài sản này cĩ thể được thuê 3 năm, với giá $10.400, trả vào đầu mỗi năm
Tiền thuê đã bao gồm chỉ phí bảo trì tài sản Liệu cơng ty cĩ nên thuê tài sản này khơng?
\ Sách hướng dẫn thực hành tín dụng và thẩm định tin dụng NHTM, TS Nguyễn Ninh Kiểu, NXB
Thống kê 2009, Bài tập số 3 chương 6