Lập dự án xây dựng trung tâm chuối xuất khẩu công nghệ cao – vinabana

Đối với Kon Tum, thực hiện chủ trương đẩy mạnh công nghiệp hóa, hiện đại hóa nông nghiệp và nông thôn, một trong những nhiệm vụ trọng tâm là xây dựng nền nông nghiệp phát triển bền vững

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập – Tự do – Hạnh phúc

-    -

THUYẾT MINH DỰ ÁN ĐẦU TƢ

XÂY DỰNG TRUNG TÂM CHUỐI CÔNG

NGHỆ CAO - VINABANA

Tháng 6 năm 2017

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

DỰ ÁN VIỆT

P.Tổng Giám đốc

NGUYỄN BÌNH MINH

MỤC LỤC

CHƯƠNG I 6

MỞ ĐẦU 6

I Giới thiệu về chủ đầu tư 6

II Mô tả sơ bộ thông tin dự án 6

III Sự cần thiết xây dựng dự án 6

IV Các căn cứ pháp lý 7

V Mục tiêu dự án 9

V.1 Mục tiêu chung 9

V.2 Mục tiêu cụ thể 9

Chương II 10

ĐỊA ĐIỂM VÀ QUY MÔ THỰC HIỆN DỰ ÁN 10

I Hiện trạng kinh tế - xã hội vùng thực hiện dự án 10

I.1 Điều kiện tự nhiên vùng thực hiện dự án 10

I.2 Điều kiện xã hội vùng dự án 14

II Quy mô sản xuất của dự án 19

II.1 Đánh giá nhu cầu thị trường: 19

II.2 Quy mô đầu tư của dự án 20

III Địa điểm và hình thức đầu tư xây dựng dự án 20

III.1 Địa điểm xây dựng 21

III.2 Hình thức đầu tư 21

IV Nhu cầu sử dụng đất và phân tích các yếu tố đầu vào của dự án 21

IV.1 Nhu cầu sử dụng đất của dự án 21

IV.2 Phân tích đánh giá các yếu tố đầu vào đáp ứng nhu cầu của dự án 21

Chương III 23

PHÂN TÍCH QUI MÔ, DIỆN TÍCH XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH LỰA CHỌN PHƯƠNG ÁN KỸ THUẬT CÔNG NGHỆ 23

I Phân tích qui mô đầu tư 23

II Phân tích lựa chọn phương án kỹ thuật, công nghệ 24

Chương IV 27

CÁC PHƯƠNG ÁN THỰC HIỆN DỰ ÁN 27

I Phương án giải phóng mặt bằng, tái định cư và hỗ trợ xây dựng cơ sở hạ tầng 27

II Các phương án xây dựng công trình 27

II.1 Phương án tổ chức thực hiện 28

IV Phân đoạn thực hiện và tiến độ thực hiện, hình thức quản lý dự án 28

Chương V 29

ĐÁNH GIÁ TÁC ĐỘNG MÔI TRƯỜNG – GIẢI PHÁP PHÒNG CHỐNG CHÁY NỔ VÀ YÊU CẦU AN NINH QUỐC PHÒNG 29

I Đánh giá tác động môi trường 29

I.1 Giới thiệu chung 29

I.2 Các quy định và các hướng dẫn về môi trường 29

I.3 Các tiêu chuẩn về môi trường áp dụng cho dự án 30

II Các nguồn có khả năng gây ô nhiễm và các chất gây ô nhiễm 30

II.1 Nguồn gây ra ô nhiễm 30

II.2.Mức độ ảnh hưởng tới môi trường 32

II.3 Giải pháp khắc phục ảnh hưởng tiêu cực của dự án tới môi trường 33

IV Kết luận 35

Chương VI 36

TỔNG VỐN ĐẦU TƯ – NGUỒN VỐN THỰC HIỆN VÀ 36

HIỆU QUẢ CỦA DỰ ÁN 36

I Tổng vốn đầu tư và nguồn vốn của dự án 36

III Hiệu quả về mặt kinh tế và xã hội của dự án 46

1 Nguồn vốn dự kiến đầu tư của dự án 46

2 Phương án vay 46

3 Các thông số tài chính của dự án 47

3.2 Khả năng hoàn vốn và thời gian hoàn vốn giản đơn 47

3.3 Khả năng hoàn vốn và thời gian hoàn vốn có chiết khấu 48

3.5 Phân tích theo tỷ suất hoàn vốn nội bộ (IRR) 49

KẾT LUẬN 50

I Kết luận 50

II Đề xuất và kiến nghị 50

PHỤ LỤC: CÁC BẢNG TÍNH HIỆU QUẢ TÀI CHÍNH CỦA DỰ ÁNError! Bookmark not defined

II Mô tả sơ bộ thông tin dự án

Tên dự án: Xây dựng Trung tâm Chuối xuất khẩu Công nghệ cao – Vinabana Địa điểm xây dựng: Huyện Iachim, Tỉnh Kon Tum

Hình thức quản lý: Chủ đầu tư trực tiếp quản lý điều hành và khai thác dự án

Tổng mức đầu tư:

+Vốn tự có (tự huy động):

+Vốn vay tín dụng :

III Sự cần thiết xây dựng dự án

Đối với nước ta, phát triển nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao là một trong những chủ trương lớn của Đảng và Nhà nước Hiện nay, nhiều địa phương

đã xây dựng và triển khai thực hiện chương trình phát triển nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao, đặc biệt là các thành phố lớn như Hà Nội, Hải Phòng, TP

Hồ Chí Minh và một số tỉnh như Lâm Đồng đã tiến hành triển khai đầu tư xây dựng các khu nông nghiệp công nghệ cao với những hình thức, quy mô và kết quả hoạt động đạt được ở nhiều mức độ khác nhau

Đối với Kon Tum, thực hiện chủ trương đẩy mạnh công nghiệp hóa, hiện đại hóa nông nghiệp và nông thôn, một trong những nhiệm vụ trọng tâm là xây dựng nền nông nghiệp phát triển bền vững theo hướng hiện đại, ứng dụng công nghệ cao, hướng mạnh vào sản xuất các sản phẩm nông nghiệp chủ lực của tỉnh

là các loại thực phẩm tươi sống và mô hình sản xuất nông nghiệp đô thị Nghị quyết số 64/2016/ NQ- HĐND về đề án phát triển nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao gắn với chế biến trên địa bàn tỉnh Kon Tum đề ra mục tiêu phấn đấu

2020 đạt từ 10% - 15% so với giá trị sản xuất nông nghiệp chung của tỉnh, có ít nhất 5 vùng và 02 vùng khu nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao trên địa bàn tỉnh Đến năm 2030 đạt 25% -30% tổng giá trị sản xuất nông nghiệp tỉnh Hình thành phương thức sản xuất nông nghiệp của tỉnh theo hướng ứng dụng khoa học kỹ thuật, công nghệ tiên tiến trong sản xuất hàng hoá lớn, có năng suất, chất lượng, hiệu quả và sức cạnh tranh cao đảm bảo vững chắc an ninh lương thực, thực phẩm

Bên cạnh đó, qua quá trình hoạt động sản xuất kinh doanh nông sản tại địa bàn tỉnh Kon Tum và cả nước, tiếp cận các nhà thu mua quốc tế, chúng tôi nhận thấy nhu cầu nguồn cung của Thế Giới về chuối rất cao Diện tích chuối trên toàn thế giới hện nay khoảng 5 triệu ha, sản lượng bình quân 110 triệu tấn Lớn nhất là Ấn Độ 800 ngàn ha tiếp theo là Brazil,Trung Quốc, Philiphin với 500 ngàn ha Xuất khẩu trên thị trường chuối thế giới đạt 15 tỷ USD/năm Giá chuối xuất khẩu giao động bình quân mốc 650 USD -715 USD tấn Đặc biệt, qua nghiên cứu, khảo sát nhận thấy, Chuối có giá trị dinh dưỡng cao, thích hợp với

điều kiện đất đai ở Việt Nam Chính vì vậy, chúng tôi đã phối hợp với Dự Án Việt tiến hành nghiên cứu và lập dự án đầu tư “Xây dựng Trung tâm chuối công nghệ cao–Vinabana”

Nghị định số 59/2015/NĐ-CP ngày 18 tháng 6 năm 2015 của Chính phủ về quản lý dự án đầu tư xây dựng;

Nghị định 118/2015/NĐ-CP ngày 12 tháng 11 năm 2015 của Chính phủ nước CHXHCN Việt Nam quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật đầu tư;

Nghị định số 19/2015/NĐ-CP ngày 14 tháng 2 năm 2015 của Chính phủ V/v Quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Bảo vệ môi trường;

Nghị định số 210/2013/NĐ-CP ngày 19 tháng 12 năm 2013 của Chính phủ

về chính sách khuyến khích doanh nghiệp đầu tư vào nông nghiệp, nông thôn; Quyết định số 1194/QĐ-TTg ngày 22/7/2014 của Thủ tướng Chính phủ về phê duyệt quy hoạch vùng Tây Nguyên đến năm 2030;

Quyết định số 79/QĐ-BXD ngày 15 tháng 02 năm 2017 của Bộ Xây dựng

về việc công bố định mức chi phí quản lý dự án và tư vấn đầu tư xây dựng; Quyết định số 482/2010/QĐ-TTg ngày 14/04/2010 của Thủ tướng Chính phủ ban hành cơ chế, chính sách khuyến khích phát triển kinh tế đối ngoại vùng biên giới Việt Nam – Lào và Việt Nam – Campuchia;

Quyết định số 55/2007/QĐ-TTg ngày 23/04/2007 của Thủ tướng Chính phủ về việc phê duyệt Danh mục các ngành công nghiệp ưu tiên, ngành công nghiệp mũi nhọn giai đoạn 2007-2010, tầm nhìn đến năm 2020 và một số chính sách khuyến khích phát triển;

Quyết định số 864/QĐ-TTg ngày 09/07/2008 phê duyệt Quy hoạch xây dựng vùng biên giới Việt Nam – Lào đến năm 2020;

Quyết định số 925/QĐ-TTg ngày 29/06/2009 phê duyệt Quy hoạch xây dựng Vùng biên giới Việt Nam – Campuchia đến năm 2020 và tầm nhìn đến năm 2030;

Quyết định số 2457/QĐ-TTg, ngày 31/12/2010 của Thủ tướng Chính phủ phê duyệt Chương trình quốc gia phát triển công nghệ cao đến năm 2020;

Quyết định số 176/QĐ-TTg, ngày 29/01/2010 của Thủ tướng Chính phủ phê duyệt Đề án phát triển nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao đến năm 2020; Nghị quyết số 64/2016/ NQ- HĐND về đề án phát triển nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao gắn với chế biến trên địa bàn tỉnh Kon Tum;

Nghị quyết 26-NQ/TW ngày 05/8/2008 của Ban Chấp hành Trung ương khóa X về nông nghiệp, nông dân, nông thôn;

Thông tư số 05/2014/TT-BKHĐT ngày 30/09/2014 của Bộ Kế hoạch và Đầu tư về hướng dẫn thực hiện nghị định số 210/2013/NĐ-CP ngày 19/12/2013 của Chính phủ về chính sách khuyến khích doanh nghiệp đầu tư vào nông nghiệp, nông thôn;

V Mục tiêu dự án

V.1 Mục tiêu chung

- Đầu tư xây dựng một hệ thống cơ sở vật chất để hình thành vùng trồng đặc trưng ứng dụng Công nghệ cao trong trồng Chuối xuất khẩu, xây dựng thương hiệu chuối Kon Tum

- Xúc tiến thương mại, xúc tiến chuyển giao công nghệ, có trung tâm kiểm tra chất lượng có hoạt động kiểm nghiệm sản phẩm, xây dựng chỉ dẫn địa lý cho thương hiệu Chuối Kon Tum xây dựng vùng trồng ứng dụng công nghệ thí điểm cho Chuối Việt Nam

- Hình thành chuỗi cung ứng nông sản và thực phẩm sạch có thương hiệu

và đầu ra ổn định bền vững tạo niềm tin cho người nông dân

- Góp phần thực hiện mục tiêu theo Nghị quyết số 64/2016/ NQ- HĐND về

đề án phát triển nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao gắn với chế biến trên địa bàn tỉnh Kon Tum là nâng tỷ trọng giá trị sản xuất nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao đến năm 2020 đạt từ 10% - 15% so với giá trị sản xuất nông nghiệp chung của tỉnh

V.2 Mục tiêu cụ thể

Xây dựng vùng trồng chuối (chuối Tây, chuối Tiêu hồng và chuối già Nam Mỹ) nuôi cấy mô, ứng dụng công nghệ cao với năng suất ổn định khoảng 8.300 tấn/năm

Chương II ĐỊA ĐIỂM VÀ QUY MÔ THỰC HIỆN DỰ ÁN

I Hiện trạng kinh tế - xã hội vùng thực hiện dự án

I.1 Điều kiện tự nhiên vùng thực hiện dự án

Địa giới tỉnh Kon Tum nằm trong vùng từ 107020'15" đến 1080

32'30" kinh

độ Đông và từ 13055'12" đến 15027'15" vĩ độ Bắc

- Phía Bắc Kon Tum giáp địa phận tỉnh Quảng Nam với chiều dài ranh giới

142 km

- Phía Nam giáp với tỉnh Gia Lai chiều dài ranh giới 203 km

- Phía Đông giáp với tỉnh Quảng Ngãi với chiều dài ranh giới dài 74 km

- Phía Tây giáp với nước CHDCND Lào (142,4 km) và Vương quốc Campuchia (138,3 km)

Kon Tum có diện tích tự nhiên 9.676,5 km2, chiếm 3,1% diện tích toàn quốc, phía bắc giáp tỉnh Quảng Nam (chiều dài ranh giới 142 km); phía nam giáp tỉnh Gia Lai (203 km), phía đông giáp Quảng Ngãi (74 km), phía tây giáp hai nước Lào và Campuchia (có chung đường biên giới dài 280,7 km)

Địa h nh: phần lớn tỉnh Kon Tum nằm ở phía tây dãy Trường Sơn, địa

hình thấp dần từ bắc xuống nam và từ đông sang tây Địa hình của tỉnh Kon Tum khá đa dạng: đồi núi, cao nguyên và vùng trũng xen k nhau Trong đó:

- Địa hình đồi, núi: chiếm khoảng 2/5 diện tích toàn tỉnh, bao gồm những đồi núi liền dải có độ dốc 150 trở lên Các núi ở Kon Tum do cấu tạo bởi đá biến chất cổ nên có dạng khối như khối Ngọc Linh (có đỉnh Ngọc Linh cao 2.598 m)

- nơi bắt nguồn của nhiều con sông chảy về Quảng Nam, Đà N ng như sông Thu Bồn và sông Vu Gia; chảy về Quảng Ngãi như sông Trà Khúc Địa hình núi cao liền dải phân bố chủ yếu ở phía bắc - tây bắc chạy sang phía đông tỉnh Kon Tum Ngoài ra, Kon Tum còn có một số ngọn núi như: ngọn Bon San (1.939 m); ngọn Ngọc Kring (2.066 m) Mặt địa hình bị phân cắt hiểm trở, tạo thành các thung lũng h p, khe, suối Địa hình đồi tập trung chủ yếu ở huyện Sa Thầy có dạng nghiêng về phía tây và thấp dần về phía tây nam, xen giữa vùng đồi là dãy núi Chưmomray

- Địa hình thung lũng: nằm dọc theo sông Pô Kô đi về phía nam của tỉnh,

có dạng lòng máng thấp dần về phía nam, theo thung lũng có những đồi lượn sóng như Đăk Uy, Đăk Hà và có nhiều chỗ bề mặt bằng ph ng như vùng thành phố Kon Tum Thung lũng Sa Thầy được hình thành giữa các dãy núi k o dài về phía đông chạy dọc biên giới Việt Nam - Campuchia

- Địa hình cao nguyên: tỉnh Kon Tum có cao nguyên Kon Plông nằm giữa dãy n Khê và dãy Ngọc Linh có độ cao 1.100 - 1.300 m, đây là cao nguyên

nh , chạy theo hướng Tây Bắc - Đông Nam

Kh hậu: Kon Tum thuộc vùng khí hậu nhiệt đới gió mùa cao nguyên

Nhiệt độ trung bình trong năm dao động trong khoảng 22 - 230

C, biên độ nhiệt

độ dao động trong ngày 8 - 90

C

Kon Tum có 2 mùa r rệt: mùa mưa chủ yếu bắt đầu từ tháng 4 đến tháng

11, mùa khô từ tháng 12 đến tháng 3 năm sau Hàng năm, lượng mưa trung bình khoảng 2.121 mm, lượng mưa năm cao nhất 2.260 mm, năm thấp nhất 1.234

mm, tháng có lượng mưa cao nhất là tháng 8 Mùa khô, gió chủ yếu theo hướng đông bắc; mùa mưa, gió chủ yếu theo hướng Tây Nam

Độ ẩm trung bình hàng năm dao động trong khoảng 78 - 87% Độ ẩm không khí tháng cao nhất là tháng 8 - 9 (khoảng 90%), tháng thấp nhất là tháng

3 (khoảng 66%)

Khoáng sản: Kon Tum nằm trên khối nâng Kon Tum, vì vậy rất đa dạng

về cấu trúc địa chất và khoáng sản Trên địa bàn có 21 phân vị địa tầng và 19 phức hệ mắc ma đã được các nhà địa chất nghiên cứu xác lập, hàng loạt các loại hình khoáng sản như: sắt, crôm, vàng, nguyên liệu chịu lửa, đá quý, bán quý, kim loại phóng xạ, đất hiếm, nguyên liệu phục vụ sản xuất vật liệu xây dựng,

đã được phát hiện Nhiều vùng có triển vọng khoáng sản đang được điều tra thành lập bản đồ địa chất tỷ lệ 1/50.000, cùng với những công trình nghiên cứu chuyên đề khác, s là cơ sở quan trọng trong công tác quy hoạch phát triển kinh tế - xã hội của địa phương Qua khảo sát của các cơ quan chuyên môn, hiện nay, Kon Tum đang chú trọng đến một số loại khoáng sản sau:

1) Nhóm khoáng sản phục vụ sản xuất vật liệu xây dựng: nhóm này rất đa dạng, bao gồm: s t (gạch ngói), cát xây dựng, cuội s i, đá hoa, đá vôi, đá granít, puzơlan,

2) Nhóm khoáng sản vật liệu cách âm, cách nhiệt và xử lý môi trường, bao gồm diatomit, bentonit, chủ yếu tập trung ở thành phố Kon Tum

3) Nhóm khoáng sản vật liệu chịu lửa: gồm có silimanit, dolomit, quazit tập trung chủ yếu ở các huyện Đăk Glei, Đăk Hà, Ngọc Hồi

4) Nhóm khoáng sản cháy: gồm có than bùn, tập trung chủ yếu ở thành phố Kon Tum, huyện Đăk Hà, huyện Đăk Tô

5) Nhóm khoáng sản kim loại đen, kim loại màu, kim loại hiếm: gồm có măngan ở Đăk Hà; thiếc, molipden, vonfram, uran, thori, tập trung chủ yếu ở Đăk Tô, Đăk Glei, Ngọc Hồi, Konplong; bauxit tập trung chủ yếu ở Kon Plông 6) Nhóm khoáng sản đá quý: gồm có rubi, saphia, opalcalcedon tập trung ở Đăk Tô, Konplong

Tài nguyên đất của tỉnh Kon Tum được chia thành 5 nhóm với 17 loại đất chính:

1) Nhóm đất phù sa: gồm ba loại đất chính là đất phù sa được bồi, đất phù

sa loang lổ, đất phù sa ngoài suối

2) Nhóm đất xám: gồm hai loại đất chính là đất xám trên mácma axít và đất xám trên phù sa cổ

3) Nhóm đất vàng: gồm 6 loại chính là đất nâu vàng trên phù sa cổ, đất đ vàng trên mácma axít, đất đ vàng trên đá s t và biến chất, đất nâu đ trên đá bazan phong hoá, đất vàng nhạt trên đá cát và đất nâu tím trên đá bazan

4) Nhóm đất mùn vàng trên núi: gồm 5 loại đất chính là đất mùn vàng nhạt

có nơi Potzon hoá, đất mùn vàng nhạt trên đá s t và biến chất, đất mùn nâu đ trên mácma bazơ và trung tính, đất mùn vàng đ trên mácma axít

5) Nhóm đất thung lũng: chỉ có một loại đất chính là đất thung lũng có sản phẩm dốc tụ

T i nguyên nước:

1) Nguồn nước mặt: chủ yếu là sông, suối bắt nguồn từ phía bắc và đông bắc của tỉnh Kon Tum, thường có lòng dốc, thung lũng h p, nước chảy xiết, bao gồm:

- Sông Sê San: do 2 nhánh chính là Pô Kô và Đăkbla hợp thành Nhánh Pô

Kô dài 121 km, bắt nguồn từ phía nam của khối núi Ngọc Linh, chảy theo hướng bắc - nam Nhánh này được cung cấp từ suối ĐăkPsy dài 73 km, bắt nguồn phía nam núi Ngọc Linh từ các xã Ngọc Lây, Măng Ri, huyện Đăk Tô Nhánh Đăkbla dài 144 km bắt nguồn từ dãy núi Ngọc Krinh

- Các sông, suối khác: phía đông bắc tỉnh là đầu nguồn của sông Trà Khúc

đổ về Quảng Ngãi và phía bắc của tỉnh là đầu nguồn của 2 con sông Thu Bồn và

Vu Gia chảy về Quảng Nam, Đà N ng Ngoài ra còn có sông Sa Thầy bắt nguồn

từ đỉnh núi Ngọc Rinh Rua, chảy theo hướng bắc - nam, gần như song song với biên giới Campuchia, đổ vào dòng Sê San

Nhìn chung, chất lượng nước, thế năng, của nguồn nước mặt thuận lợi cho việc xây dựng các công trình thủy điện, thủy lợi

2) Nguồn nước ngầm: nguồn nước ngầm ở tỉnh Kon Tum có tiềm năng và trữ lượng công nghiệp cấp C2: 100 nghìn m3/ngày, đặc biệt ở độ sâu 60 - 300 m

có trữ lượng tương đối lớn Ngoài ra, huyện Đăk Tô, Konplong còn có 9 điểm

có nước khoáng nóng, có khả năng khai thác, sử dụng làm nước giải khát và chữa bệnh

R ng v t i nguyên r ng:

1) Rừng: đến năm 2008, diện tích đất lâm nghiệp của Kon Tum là 660.341

ha, chiếm 68,14% diện tích tự nhiên Kon Tum có các kiểu rừng chính sau:

- Rừng kín nhiệt đới hỗn hợp cây và lá rộng: đây là kiểu rừng điển hình của rừng tỉnh Kon Tum, phân bố chủ yếu trên độ cao 500 m, có ở hầu hết huyện, thị trong tỉnh

- Rừng lá ẩm nhiệt đới: có hầu hết trong tỉnh và thường phân bố ở ven sông

- Rừng kín á nhiệt đới: phân bố ở vùng núi cao

- Rừng thưa khô cây họ dầu (rừng khộp): phân bố chủ yếu ở huyện Ngọc Hồi, huyện Đăk Glei (dọc theo biên giới Việt Nam, Lào, Campuchia)

2) Tài nguyên rừng:

- Thực vật: theo kết quả điều tra bước đầu, tỉnh Kon Tum có khoảng hơn

300 loài, thuộc hơn 180 chi và 75 họ thực vật có hoa Cây hạt trần có 12 loài, 5 chi, 4 họ; cây hạt kín có 305 loài, 175 chi, 71 họ; cây một lá mầm có 20 loài, 19 chi, 6 họ; cây 2 lá có mầm 285 loài, 156 chi, 65 họ Trong đó, các họ nhiều nhất

là họ đậu, họ dầu, họ long não, họ thầu dầu, họ trinh nữ, họ đào lộn hột, họ xoan

và họ trám Nhìn chung, thảm thực vật ở Kon Tum đa dạng, thể hiện nhiều loại rừng khác nhau trong nền cảnh chung của đới rừng nhiệt đới gió mùa, có 3 đai cao, thấp khác nhau: 600 m trở xuống, 600 - 1.600 m và trên 1.600 m Hiện nay, nổi trội nhất vẫn là rừng rậm, trong rừng rậm có quần hợp chủ đạo là thông hai

lá, d , re, pơmu, đỗ quyên, chua, ở độ cao 1.500 - 1.800 m chủ yếu là thông ba

lá, chua, d , re, kháo, ch c, Nhắc đến nguồn lợi rừng ở Kon Tum phải kể đến vùng núi Ngọc Linh với những cây dược liệu quý như sâm Ngọc Linh, đ ng sâm, hà thủ ô và quế Trong những năm gần đây, diện tích rừng của Kon Tum bị thu h p do chiến tranh, khai thác gỗ lậu và các sản phẩm khác của rừng Nhưng nhìn chung, Kon Tum vẫn là tỉnh có nhiều rừng gỗ quý và có giá trị kinh tế cao

- Động vật: rất phong phú, đa dạng, trong có nhiều loài hiếm, bao gồm chim có 165 loài, 40 họ, 13 bộ, đủ hầu hết các loài chim; thú có 88 loài, 26 họ,

10 bộ, chiếm 88% loài thú ở Tây Nguyên Đáng chú ý nhất là động vật ăn c như: voi, bò rừng, bò tót, trâu rừng, nai, ho ng, Trong đó, voi có nhiều ở vùng tây nam Kon Tum (huyện Sa Thầy) Bò rừng có: bò tót (hay con min) tên khoa học Bosgaurus thường xuất hiện ở các khu rừng thuộc huyện Sa Thầy và Đăk Tô; bò Đen Teng tên khoa học Bosjavanicus Trong những năm gần đây, ở Sa Thầy, Đăk Tô, Kon Plông đã xuất hiện hổ, đây là dấu hiệu đáng mừng về sự tồn tại của loài thú quý này Ngoài ra, rừng Kon Tum còn có gấu chó, gấu ngựa, chó sói

Bên cạnh các loài thú, Kon Tum còn có nhiều loại chim quý cần được bảo

vệ như công, trĩ sao, gà lôi lông tía và gà lôi vằn Trong điều kiện rừng bị xâm hại, việc săn bắt trái ph p ngày một gia tăng, môi sinh luôn biến động đã ảnh hưởng đến sự sinh tồn của các loài động vật, đặc biệt là các loài động vật quý hiếm Tỉnh Kon Tum đã quy hoạch xây dựng các khu rừng nguyên sinh và đưa vào xếp hạng quốc gia để có kế hoạch khai thác, nghiên cứu và bảo vệ, đồng thời đẩy mạnh công tác tuyên truyền, giáo dục, nâng cao ý thức bảo vệ động, thực vật nói riêng, môi trường sinh thái nói chung

I.2 Điều kiện xã hội vùng dự án

tăng là do thời tiết thuận lợi, nhân dân tập trung đầu tư chăm sóc nên năng suất tăng hơn năm trước Diện tích lúa nước giảm so với cùng kỳ năm trước là 263

ha, là do một số diện tích lúa nước có khả năng thiếu nước, nên đã chuyển đổi sang cây trồng khác như: Ngô là 143 ha; cây lạc 5 ha; rau các loại là 90 ha, đậu các loại là 01 ha và còn lại là cây sắn, cây trồng khác

+ Diện tích gieo trồng cây hàng năm vụ Mùa 2017 Hiện nay đã bước vào thời điểm chuẩn bị làm đất và xuống giống cho vụ Mùa 2017 Tính đến thời điểm ngày 15/5/2017, tổng diện tích gieo trồng (DTGT) cây hàng năm vụ Mùa

2017 tỉnh Kon Tum là: 25.665 ha, tăng 13,58% so với cùng kỳ năm trước Nguyên nhân tăng là do thời tiết năm nay thuận lợi có mưa sớm, trong đó: Cây lúa DTGT: 2.414 ha, tăng 8,89% (+197 ha) so cùng kỳ năm trước Cây ngô DTGT: 574,5 ha, tăng 0,79 % (+4,5 ha) so cùng kỳ năm trước Cây sắn DTGT: 21.676 ha, tăng 16,07% (+3001ha) so cùng kỳ năm trước Do mưa sớm độ ẩm cao, nhân dân xuống giống sớm

- Chăn nuôi:

Ngày 16/4/2017, Cơ quan Thú y phát hiện dịch Lở mồm long móng tại làng

O, xã Ya Xiêr, huyện Sa Thầy số lượng gia súc mắc bệnh, cụ thể như sau: Tổng

số gia súc mắc bệnh 65 con (bò 54 con, lợn11con); tổng số gia súc điều trị kh i bệnh 51 con (bò 51 con); tổng số gia súc bị tiêu hủy 14 con (bò 3 con, lợn 11con); hiện nay ổ dịch cơ bản đã được khoanh vùng, khống chế không lây lan

ra diện rộng

b) Lâm nghiệp tính đến thời điểm 15/5/2017

Công tác trồng rừng mới chưa tiến hành Sở Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn đang tiếp tục chỉ đạo, hướng dẫn và theo d i các chủ dự án thực hiện nhiệm vụ kế hoạch bảo vệ và phát triển rừng theo kế hoạch năm 2017 Thực hiện Chỉ thị 02/CT-UBND, ngày 05/4/2017 của UBND tỉnh về tăng cường các biện pháp phòng cháy chữa cháy rừng mùa khô 2016 - 2017 trên địa bàn tỉnh Kon Tum, các ngành chức năng thông báo đến các địa phương cấp dự báo cháy rừng định kỳ 10 ngày/lần đến Ban Chỉ huy các huyện, thành phố và chủ rừng trên địa bàn tỉnh; thường xuyên tiếp nhận và cụ thể hóa thông tin cấp dự báo cháy rừng trên phương tiện thông tin đại chúng Tính đến 15/5/2017, trên địa bàn tỉnh không xảy ra vụ cháy rừng, giảm 4 vụ so với cùng kỳ năm trước Xảy

ra 52 vụ phá rừng làm nương rẫy với diện tích là 7,92 ha, tăng 50 vụ (+7,82 ha)

so với cùng kỳ năm trước Công tác khai thác lâm sản: ước tính đến thời điểm

31/5/2017 sản lượng gỗ khai thác là 20.343 m3 , tăng 213,79 % (+13.860 m3 )

so với cùng kỳ năm trước Nguyên nhân lượng gỗ tăng là do khai thác rừng trồng của Công ty nguyên liệu giấy Miền nam và Công ty TNHH MTV LN Kon Plông tăng Sản lượng củi khai thác là: 115.796 ste, tăng 12,2% (+12.596 ste) so với cùng kỳ năm trước

2 Công nghiệp

- Chỉ số sản xuất công nghiệp tháng 5 năm 2017 ước tính tăng 11,49% so cùng kỳ năm trước Trong đó 2 ngành có chỉ số tăng là ngành công nghiệp chế biến, chế tạo (tăng 14,45%), nguyên nhân là năm nay Công ty Cổ phần đường Kon Tum đã thu mua được nguyên liệu từ tỉnh ngoài tăng nên sản lượng tăng cao so năm trước; ngành sản xuất và phân phối điện (tăng 21,01%), nguyên nhân chủ yếu do sản lượng điện sản xuất tăng, so với cùng thời điểm năm trước thì đến thời điểm hiện tại lượng nước trong các hồ chứa tương đối đảm bảo nên các đơn vị đã tăng sản lượng điện sản xuất; chỉ số sản xuất ngành công nghiệp khai khoáng bằng 49,61% và ngành cung cấp nước, hoạt động quản lý và xử lý rác thải bằng 75,84% so cùng kỳ năm trước So với tháng trước chỉ số sản xuất công nghiệp tháng 5 năm 2017 ước tính giảm 25,88% Trong đó ngành công nghiệp khai khoáng tăng 5,05%, nguyên nhân chỉ số sản xuất ngành này tăng là do các đơn vị đã có nhiều đơn hàng nên đã ổn định sản xuất, các sản phẩm sản xuất đều tăng nên chỉ số tăng so với tháng trước; ngành sản xuất và phân phối điện giảm 5,13% so với tháng trước là do các đơn vị điều tiết giảm công suất nhà máy nhằm ổn định sản xuất cho các tháng tiếp theo nên sản lượng điện giảm; ngành công nghiệp chế biến, chế tạo giảm 41,79%, nguyên nhân, sản lượng tinh bột sắn của các nhà máy sản xuất tinh bột sắn giảm do đã vào cuối vụ thu hoạch nên nguyên liệu khan hiếm hơn đã làm chỉ số sản xuất ngành công nghiệp chế biến, chế tạo giảm so tháng trước; chỉ số ngành cung cấp nước, hoạt động quản lý và

xử lý rác thải tăng nh (0,03%) so tháng trước

- Tình hình hoạt động sản xuất công nghiệp 5 tháng năm 2017 3 Ước tính chỉ số sản xuất công nghiệp 5 tháng đầu năm 2017 tăng 27,09% so cùng kỳ năm trước; Trong đó tăng cao nhất là chỉ số ngành sản xuất và phân phối điện (tăng 39,94%), nguyên nhân chủ yếu do sản lượng điện sản xuất tăng, cùng thời điểm năm trước do ảnh hưởng nắng hạn k o dài, lượng nước trên các hồ thủy điện không đảm bảo cho các nhà máy hoạt động hết công suất nên các đơn vị sản xuất điện đã điều tiết giảm công suất nhà máy để ổn định sản xuất, năm nay đến

lượng điện sản xuất; ngành công nghiệp chế biến, chế tạo tăng 28,76%, riêng ngành công nghiệp khai khoáng giảm 33,82% và ngành cung cấp nước, hoạt động quản lý và xử lý rác thải, nước thải giảm 16,38% (ngành hoạt động thu gom, xử lý và tiêu hủy rác thải giảm 26,39%) Ước tính một số sản phẩm sản xuất trong 5 tháng năm 2017 như sau: Đá xây dựng khai thác 161.916 m3, bằng 66,18% so cùng kỳ năm trước; Tinh bột sắn ước tính sản xuất 105.236 tấn, tăng 0,3% so cùng kỳ năm trước; lượng đường sản xuất 17.056 tấn, tăng 21,53% so cùng kỳ năm trước; bàn, ghế ước tính sản xuất 67.742 cái, bằng 89,21% so cùng

kỳ, điện sản xuất ước tính 335,08 triệu Kwh, tăng 54,11% so cùng kỳ năm trước

- Chỉ số tiêu thụ ngành công nghiệp chế biến, chế tạo tháng 4 năm 2017 tăng 31,46 % so cùng kỳ năm trước Trong đó tăng cao nhất là chỉ số ngành chế biến gỗ tăng 72,8% so cùng kỳ năm trước, tiếp đến là ngành sản xuất chế biến thực phẩm tăng 36,59% so cùng kỳ năm trước, ngành sản xuất trang phục tăng 39,54%, ngành sản xuất hóa chất và sản phẩm hóa chất tăng 31,48%, ngành sản xuất sản phẩm từ khoáng phi kim loại chỉ tăng 12,95% so cùng kỳ, sản phẩm ngành sản xuất giường, tủ, bàn ghế tăng 7,77% so cùng kỳ năm trước; nguyên nhân là do từ đầu năm đến nay nguồn nguyên liệu cung ứng cho sản xuất tương đối đảm bảo, thị trường tiêu thụ tương đối ổn định nên các sản phẩm ngành công nghiệp chế biến, chế tạo lượng tiêu thụ đều tăng so cùng kỳ năm trước So cùng thời điểm năm trước chỉ số tồn kho ngành công nghiệp chế biến, chế tạo giảm 10,44%; các ngành sản xuất chỉ số tồn kho đều giảm so cùng thời điểm năm trước, riêng chỉ số tồn kho ngành sản xuất sản phẩm từ khoáng phi kim loại chỉ tăng 45,85 %, nguyên nhân do sản lượng sản xuất tăng nên lượng tồn kho cũng tăng, riêng chỉ số tồn kho ngành sản xuất bê tông và các sản phẩm từ xi măng tăng 272,22% so cùng thời điểm năm trước là do lượng đơn hàng giảm nên lượng tồng kho tăng cao

- Chỉ số tồn kho ngành công nghiệp chế biến, chế tạo thời điểm 01/4/2017 tăng 28,76% so cùng thời điểm tháng trước, tăng chủ yếu là do 2 ngành: sản xuất chế biến thực phẩm và chế biến gỗ Ngành sản xuất chế biến thực phẩm tăng 64,24% (trong đó sản xuất đường chỉ số tồn kho tăng 123,17%), nguyên nhân chủ yếu do thời gian cuối vụ sản xuất của Công ty cổ phần đường Kon Tum, sản lượng đường sản xuất nhập kho tăng nhưng lượng đường xuất kho bán

ra bên ngoài giảm nên lượng tồn kho tăng; ngành chế biến gỗ và sản xuất sản phẩm từ gỗ chỉ số tồn kho tăng 18,24% so cùng thời điểm tháng trước do sản lượng sản xuất tăng, lượng sản phẩm nhập kho cao nhưng chưa tiêu thụ được 4

Nhìn chung, tình hình hoạt động sản xuất ngành công nghiệp của các đơn vị, cơ

sở trên địa bàn tỉnh Kon Tum trong 5 tháng năm 2017 hoạt động sản xuất tương đối ổn định, một số nhóm ngành có chỉ số sản xuất tăng cao Trong đó ngành sản xuất điện trong 5 tháng năm 2017 tăng cao so cùng kỳ, nguyên nhân chủ yếu

do năm 2016 mưa nhiều hơn năm trước nên lượng nước ở các hồ chứa đến nay tương đối đảm bảo, vì vậy các đơn vị sản xuất điện chủ động tăng công suất hoạt động của các nhà máy nên sản lượng điện sản xuất tăng; Ngành công nghiệp chế biến, chế tạo duy trì hoạt động ổn định và phát triển Các ngành sản xuất khác như sản xuất trang phục, sản xuất hóa chất và sản phẩm hóa chất, chế biến gỗ hoạt động sản xuất tương đối ổn định

Đến năm 2009, số người trong độ tuổi lao động có khoảng 234.114 người làm việc trong các ngành kinh tế , trong đó lao động nông - lâm - thuỷ sản có khoảng 162.470 người

Kết cấu hạ tầng: Kon Tum có đường Hồ Chí Minh nối với các tỉnh Tây Nguyên, Quảng Nam; quốc lộ 24 đi Quảng Ngãi; quốc lộ 40 đi tôpư (Lào) Mạng lưới giao thông liên huyện, liên xã và các tuyến nội thị, thị trấn, giao thông nông thôn cơ bản đáp ứng được nhu cầu đi lại và vận chuyển hàng hoá của nhân dân Kon Tum có 6 dân tộc bản địa sinh sống lâu đời gồm : tộc người

Xơ Đăng cư trú phần lớn ở phía bắc và phía đông thuộc các huyện Tu Mơ Rông, Đăk Tô, Kon Plông…Tộc người Ba Na cư trú ở phía nam thuộc thành phố Kon Tum, huyện Kon Rẫy, Đăk Hà Tộc người Gi -Triêng cư trú ở 2 huyện ĐăkGLei

và Ngọc Hồi Tộc người Gia Rai cư trú ở huyện Sa Thầy và thành phố Kon Tum Hai tộc người có dân số ít nhất là B’râu cư trú trong một làng ( làng Đăk

Mế, xã Bờ Y) huyện Ngọc Hồi và tộc người Rơ Măm cư trú tại một làng ( làng

Le, xã Mô Rai) ở huyện Sa Thầy Ngoài ra còn các tộc người từ các tỉnh di cư vào sinh sống trên địa bàn có dân số 16.598 người, cư trú rải rác ở nhiều địa phương trong tỉnh Kon Tum là một vùng đất đậm đặc về văn hóa dân gian

và phi vật thể rất phong phú, độc đáo mang bản sắc đặc thù, thể hiện ở các loại hình như : văn hóa luật tục, văn hóa cư trú, nhà rông – nhà dài, văn hóa lễ hội, văn hóa cồng chiêng và nhạc cụ dân tộc, các loại hình nghệ thuật dân gian truyền thống, văn hóa ẩm thực, văn hóa trang phục, ngôn ngữ-chữ viết, chạm khắc-hoa văn, họa tiết, dệt thổ cẩm, đan lát

II Quy mô sản xuất của dự án

II.1 Đánh giá nhu cầu thị trường:

Diện tích chuối trên toàn thế giới hện nay khoảng 5 triệu ha, sản lượng bình quân 110 triệu tấn Lớn nhất là Ấn Độ 800.000 ha tiếp theo là Brazil,Trung Quốc, Philiphin với 500.000 ha Xuất khẩu trên thị trường chuối thế giới đạt 15

tỷ USD/năm Giá chuối xuất khẩu giao động bình quân mốc 650 USD -715 USD tấn

Theo Bộ Nông nghiệp và Phát triển nông thôn, những năm gần đây, XK chuối của Việt Nam bất ngờ tăng mạnh Thay vì chỉ phụ thuộc thị trường chính

là Trung Quốc, hàng loạt đơn đặt hàng nhập khẩu chuối đến từ Hàn Quốc, Nhật Bản, các nước EU, Nga… tới tấp đến với các doanh nghiệp (DN) XK chuối, có những thời điểm lên đến hàng trăm tấn chuối/ngày

Đơn cử, cuối tháng 4 vừa qua, chuối đã xuất hiện tại chuỗi siêu thị Donkihote của Nhật Bản Đầu tháng 9, chuối của Việt Nam tiếp tục được bày bán tại EON - chuỗi siêu thị lớn nhất của quốc gia này Việc chuối vào được thị trường Nhật không những kh ng định chất lượng khi được một trong những thị trường có yêu cầu cao nhất thế giới chấp nhận, mà còn giúp đa dạng hóa thị trường cho một trong những loại quả có tiềm năng XK lớn của nước ta Theo các chuyên gia, thị trường Nhật Bản đang có nhu cầu cao đối với mặt hàng chuối nhập khẩu, với sức tiêu thụ xấp xỉ 1 triệu tấn/năm Mặc dù hiện nay, Philippines đang là quốc gia đứng đầu về lượng chuối nhập khẩu của Nhật Bản với thị phần lên đến 85%, nhưng các DN Nhật Bản đang có nhu cầu đa dạng hóa nguồn cung cho thị trường Đặc biệt, nếu thâm nhập được vào thị trường Nhật Bản - quốc gia có yêu cầu cao về chất lượng sản phẩm nhập khẩu, trái chuối s có cơ hội thâm nhập được nhiều quốc gia khác Với Hàn Quốc, đây được đánh giá là thị trường có yêu cầu gần tương đương như thị trường Nhật Bản, nhưng dễ tính hơn Khi đã thâm nhập tốt thị trường Nhật Bản, cơ hội cho trái chuối “phủ sóng” thị trường Hàn Quốc cũng tương đối cao

Ở nước ta chuối là loại trái cây có diện tích và sản lượng cao Với diện tích chiếm 19% tổng diện tích cây ăn trái của Việt Nam hàng năm, cho sản lượng khoảng 1,4 triệu tấn Tuy nhiên, diện tích trồng chuối lại không tập trung

Do đặc điểm là loại cây ngắn ngày, nhiều công dụng và ít tốn diện tích nên chuối được trồng ở rất nhiều nơi trong các vườn cây ăn trái và hộ gia đình Một

số tỉnh miền Trung và miền Nam có diện tích trồng chuối khá lớn (Thanh Hóa, Nghệ n, Khánh Hòa, Đồng Nai, Sóc Trăng, Cà Mau có diện tích từ 3.000 ha đến gần 8.000 ha) Trong khi đó các tỉnh miền Bắc có diện tích trồng chuối lớn nhất như: Hải Phòng, Nam Định, Phú Thọ…chưa đạt đến 3.000 ha

Được thiên nhiên ưu đãi, Chuối Việt Nam cũng được đánh giá cao do có

vị ngọt hơn, thơm hơn và có màu sắc đ p hơn phía Trung Quốc và Philippines Bên cạnh đó, với mức giá cạnh tranh, chuối Việt Nam hứa h n s tiến xa hơn trên trường quốc tế với các thị trường sâu rộng ở các nước Châu Âu, Nhật Bản, Hàn Quốc và Nga

II.2 Quy mô đầu tư của dự án

Diện tích đất thực hiện dự án : 152 ha Trong đó:

+ Diện tích trồng chuối ( Tây, Tiêu hồng và già Nam Mỹ) là 139 ha

+ Phần diện tích còn lại là các công trình phụ trợ khác như nhà điều hành, thí nghiệm, nuôi cấy mô, nhà trưng bày sản phẩm, nhà ở chuyên gia, nhân viên

III Địa điểm v h nh thức đầu tƣ xây dựng dự án

III.1 Địa điểm xây dựng

Dự án đầu tư “Trung tâm Chuối xuất khẩu Công nghệ cao- Vinabana tại Iachim Tỉnh Kon Tum

III.2 Hình thức đầu tư

Dự án đầu tư theo hình thức xây dựng mới

IV Nhu cầu sử dụng đất v phân t ch các yếu tố đầu v o của dự án

IV.1 Nhu cầu sử dụng đất của dự án

Bảng cơ cấu nhu cầu sử dụng đất của dự án

(m2)

Tỷ lệ (%)

1 Kiến thiết cơ bản vườn chuối ( Hệ thống

10 Nhà lưới ra ngôi cây con nuôi cấy mô 1.000 0,07%

11 Nhà kho thiết bị, vật tư cơ khí nông

13 Đường giao thông nội bộ khu điều hành 989 0,07%

14 Hệ thống giao thông nội đồng - dãy cách

IV.2 Phân tích đánh giá các yếu tố đầu vào đáp ứng nhu cầu của dự án

Các vật tư đầu vào như: cây giống, vật tư nông nghiệp và xây dựng đều có bán tại địa phương và trong nước nên nguyên vật liệu các yếu tố đầu vào phục

vụ cho quá trình thực hiện dự án là tương đối thuận lợi và đáp ứng kịp thời

Đối với nguồn lao động phục vụ quá trình hoạt động của dự án sau này, dự kiến sử dụng nguồn lao động dồi dào tại địa phương Nên cơ bản thuận lợi cho quá trình thực hiện dự án

Chương III PHÂN TÍCH QUI MÔ, DIỆN TÍCH XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH LỰA CHỌN PHƯƠNG ÁN KỸ THUẬT CÔNG NGHỆ

I Phân tích qui mô đầu tư

Bảng tổng hợp danh mục đầu tư của dự án

10 Nhà lưới ra ngôi cây con nuôi cấy mô m² 1.000

11 Nhà kho thiết bị, vật tư cơ khí nông nghiệp m² 500

STT Nội dung ĐVT Số

lượng

II Phân t ch lựa chọn phương án kỹ thuật, công nghệ

Kỹ thuật trồng chuối nuôi cấy mô áp dụng cho các giống cây chuối Tây, chuối Tiêu Hồng và chuối già Nam Mỹ

1 Kỹ thuật trồng và chăm sóc

* Giống: Giống cây nuôi cấy mô: Là giống được nhân trong phòng thí nghiệm đạt đầy đủ các tiêu chuẩn quy định là sạch bệnh, độ đồng đều cao, nhân nhanh với số lượng lớn

* Thời vụ trồng

Chuối được trồng quanh năm, nhưng tốt nhất nên trồng khi đất đủ ẩm hoặc vào đầu mùa mưa, cây sinh trưởng tốt cho tỉ lệ sống cao hoặc xác định thời điểm trổ buồng, thu hoạch mà chọn thời gian trồng thích hợp với điều kiện chủ động được nước tưới

* Phương thức và mật độ trồng

Cây chuối được trồng theo hàng với khoảng cách hàng cách hàng 3m Khoảng cách giữa hai cây là 3m tương đương với 2000 cây/ha

* Làm đất, bón lót và trồng cây

Làm đất: Tiến hành đào hố với kích thước 50x50x50 cm

Bón lót: Bón lót 5kg phân chuồng hoai + 0,3kg supe lân dùng cuốc trộn

đều phân với đất, lấp cho gần đầy hố Tiến hành bón phân trước khi trồng từ 15 -

30 ngày

Trồng cây: Khi thời tiết thuận lợi như trời râm mát, đất đủ ẩm thì tiến hành

trồng cây Dùng dao sắc rạch b túi bầu (tránh để vỡ bầu), đặt cây giống vào giữa hố, lấp đất đến qua cổ rễ và n n chặt

Trồng xong cần tưới đẫm nước ngay để tránh mất nước và rễ tiếp xúc với đất được tốt

* Chăm sóc sau trồng

Chuối là cây cần rất nhiều nước vì vậy phải thường xuyên tưới nước giữ

ẩm, để cây phát triển bình thường Ở giai đoạn cây con tưới 2 ngày/lần, cây trưởng thành 2 lần/tuần Vào mùa mưa chú ý thoát nước tốt cho vườn chuối để tránh ngập úng

Bón thúc: 0,3 - 0,4kg ure và 0,4 - 0,5 Kali clorua/cây/vụ

- Lần 1: Sau khi trồng 1,5 tháng bón 30% lượng đạm và 30% lượng Kali

- Lần 2: Khoảng 4,5 tháng bón 40% lượng đạm và 40% lượng Kali

- Lần 3: Khoảng 7,5 tháng bón 30% lượng đạm và 30% lượng Kali

bắp vào buổi trưa để hạn chế sự mất nhựa Nên dùng cây chống buồng tránh đỗ ngã

* Phòng trừ sâu bệnh

Cây chuối thường xuất hiện một số loại sâu hại như:

Sùng đục củ: Cây chuối có biểu hiện mọc yếu, lá rụng nhiều Thường

xuyên vệ sinh vườn chuối, sử dụng Basudin rải trên cổ gốc chuối để trừ sùng

Bù lạch: thành trùng rất nh , có màu nâu hay đen thường tập trung ở các lá

bắc để chích hút các trái non, làm trái có những chấm màu nâu đen (gh ), làm mất v đ p, giảm giá trị thương phẩm

Phòng trị: phun thuốc Decis hoặc Sherpa 25 EC ở giai đoạn mới trổ và trái còn nh

3 Thu hoạch

Từ trồng đến trổ khoảng 12-18 tháng và từ trổ đến thu hoạch khoảng 3 tháng Thường độ chín của quả được xác định qua màu sắc v , độ no đầy và góc cạnh của trái

Chương IV CÁC PHƯƠNG ÁN THỰC HIỆN DỰ ÁN

I Phương án giải phóng mặt bằng, tái định cư v hỗ trợ xây dựng cơ sở hạ tầng

Dự án đầu tư với hình thức thuê đất theo đúng quy định hiện hành Sau khi được chấp thuận chủ trương đầu tư, chúng tôi s tiến hành thực hiện các bước về đất theo quy định

II Các phương án xây dựng công tr nh

10 Nhà lưới ra ngôi cây con nuôi cấy mô m² 1.000

11 Nhà kho thiết bị, vật tư cơ khí nông nghiệp m² 500

STT Nội dung ĐVT Số

lượng

II.1 Phương án tổ chức thực hiện

Chủ đầu tư trực tiếp quản lý triển khai thực hiện và thành lập bộ phận điều hành hoạt động của dự án theo mô hình sau:

IV Phân đoạn thực hiện v tiến độ thực hiện, h nh thức quản lý dự án

- Năm 2017: Hoàn thành việc lập dự án và xin chủ trương đầu tư

- Năm 2018: Tiến hành triển khai sản xuất và xây dựng nhà điều hành, nhà

ở công nhân Trong đó:

+ Qúy 1, năm 2018: đầu tư trồng 30% diện tích chuối

+ Qúy 2, năm 2018: đầu tư trồng 30% diện tích chuối

+ Qúy 3, năm 2018: đầu tư trồng 40% diện tích chuối còn lại

- Năm 2019: Tiến hành xây dựng nhà xưởng, kho lạnh

Chương V ĐÁNH GIÁ TÁC ĐỘNG MÔI TRƯỜNG – GIẢI PHÁP PHÒNG CHỐNG CHÁY NỔ VÀ YÊU CẦU AN NINH QUỐC PHÒNG

I Đánh giá tác động môi trường

I.1 Giới thiệu chung

Mục đích của đánh giá tác động môi trường là xem x t đánh giá những yếu

tố tích cực và tiêu cực ảnh hưởng đến môi trường trong xây dựng dự án và khu vực lân cận, để từ đó đưa ra các giải pháp khắc phục, giảm thiểu ô nhiễm để nâng cao chất lượng môi trường hạn chế những tác động rủi ro cho môi trường

và cho xây dựng khi dự án được thực thi, đáp ứng được các yêu cầu về tiêu chuẩn môi trường

I.2 Các quy định v các hướng dẫn về môi trường

Luật Bảo vệ Môi trường số 55/2014/QH13 đã được Quốc hội nước CHXHCN Việt Nam tháng 06 năm 2005

Nghị định số 80/2006/NĐ-CP của Chính phủ ngày 09 tháng 8 năm 2006 về việc quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của luật Bảo vệ Môi trường

Nghị định 59/2007/NĐ-CP ngày 9/4/2007 của chính phủ về quản lý chất thải rắn

Nghị định số 21/2008/NĐ-CP của Chính phủ ngày 28 tháng 2 năm 2008 về Sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 80/2006/NĐ-CP ngày 09 tháng 8 năm 2006 cuả Chính phủ về việc quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của luật Bảo vệ Môi trường

Nghị định 117/2009/NĐ-CP của chính phủ về xử lý vi phạm pháp luật trong lĩnh vực bảo vệ môi trường

Thông tư số 05/2008/ TT-BTNMT của Bộ Tài nguyên và Môi trường ngày 18/12/2008 về việc hướng dẫn về đánh giá môi trường chiến lược, đánh giá tác động môi trường và cam kết bảo vệ môi trường

Thông tư 12/2006/TT-BTNMT ngày 26/12/2006 về việc hướng dẫn điều kiện hành nghề, thủ tục lập hồ sơ, đăng ký cấp phép hành nghề, mã số quản lý chất thải nguy hại

Quyết định số 23/2006/QĐ-BTNMT ngày 26/12/2006 về việc ban hành Danh mục chất thải nguy hại kèm theo Danh mục chất thải nguy hại

Quyết định số 22/2006/QĐ-BTNMT ngày 18 tháng 12 năm 2006 của Bộ Tài Nguyên và Môi trường về việc bắt buộc áp dụng 05 Tiêu chuẩn Việt Nam về Môi trường và bãi b áp dụng một số các Tiêu chuẩn đã quy định theo quyết định số 35/2002/QĐ-BKHCNMT ngày 25 tháng 6 năm 2002 của Bộ trưởng Bộ KHCN và Môi trường

I.3 Các tiêu chuẩn về môi trường áp dụng cho dự án

Để tiến hành thiết kế và thi công Dự án đòi h i phải đảm bảo được đúng theo các tiêu chuẩn môi trường s được liệt kê sau đây

- Các tiêu chuẩn liên quan đến chất lượng không khí : QCVN 05:2009/BTNMT Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về chất lượng không khí xung quanh, tiêu chuẩn vệ sinh lao động theo QĐ 3733/2002/QĐ-BYT 10/10/2002 của Bộ trưởng bộ Y Tế, QCVN 19:2009/BTNMT Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia

về khí thải công nghiệp đối với bụi và các chất vô cơ

- Các tiêu chuẩn liên quan đến chất lượng nước: QCVN 14:2008/BTNMT Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về nước thải sinh hoạt

- Các tiêu chuẩn liên quan đến tiếng ồn : QCVN 26:2010/BTNMT Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về tiếng ồn

II Các nguồn có khả năng gây ô nhiễm v các chất gây ô nhiễm

II.1 Nguồn gây ra ô nhiễm

 Chất thải rắn

 Rác thải trong quá trình thi công xây dựng nhà điều hành và nhà sơ chế: các loại bao bì đựng nguyên vật liệu như giấy và một lượng nh các loại bao nilon, đất đá do các hoạt động đào đất xây dựng và các công trình phụ trợ khác

 Sự rơi vãi vật liệu như đá, cát, trong quá trình vận chuyển của các thiết bị chuyên dụng đến nơi xây dựng

 Vật liệu dư thừa và các phế liệu thải ra

 Chất thải sinh hoạt của lực lượng nhân công lao động tham gia thi

 Chất thải khí

 Chất thải khí là nguồn gây ô nhiễm chính cho bầu khí quyển, khí thải

có thể phát ra từ các hoạt động trong các quá trình thi công từ giai đoạn chuẩn bị nguyên vật liệu cho đến khi tháo dỡ các hạng mục công trình trong giai đoạn ngừng hoạt động Chủ yếu là khí thải phát sinh do hoạt động của động cơ máy móc thi công cơ giới, phương tiện vận chuyển vật tư dụng cụ, thiết bị phục vụ cho thi công

 Dự án chỉ sử dụng nước trong các quá trình phối trộn nguyên vật liệu

và một lượng nh dùng cho việc tưới đường, tưới đất để giữ ẩm và hạn chế bụi phát tán vào môi trường xung quanh Lượng nước thải từ quá trình xây dựng chỉ gồm các loại chất trơ như đất cát, không mang các hàm lượng hữu cơ, các chất ô nhiễm thấm vào lòng đất

 Nước thải sinh hoạt của của công nhân trong giai đoạn thi công rất ít, chủ yếu là nước tắm rửa đơn thuần và một phần rất nh các hoạt động vệ sinh khác vì trong quá trình xây dựng hầu hết tất cả công nhân xây dựng không ở lại, chỉ có một hoặc hai người ở lại bảo quản vật tư

 Nước mưa chảy tràn cuốn trôi các chất ô nhiễm bề mặt từ khu vực xây dựng xuống các kênh rạch cận kề Tuy nhiên, dự án đã có hệ thống thoát nước ngầm thu nước do vậy kiểm soát được nguồn thải và xử lý nước bị ô nhiễm trước khi thải ra ngoài

 Tiếng ồn

 Gây ra những ảnh hưởng trực tiếp lên hệ thần kinh làm giảm khả năng tập trung và giảm năng suất lao động Tiếng ồn có thể sinh ra theo những con đường sau nhưng phải được kiểm soát và duy trì ở trong khoảng 80 – 85dBA theo tiêu chuẩn quy định, tiếng ồn có thể phát sinh từ những nguồn

 Động cơ, máy móc, và những thiết bị phục vụ xây dựng, lắp đặt

 Trong quá trình lao động như gò, hàn các chi tiết kim loại, và khung

 Từ động cơ máy n n khí, bơm, máy phát điện …

 Bụi và khói

 Khi hàm lượng bụi và khói vượt quá ngưỡng cho phép s gây ra những bệnh về đường hô hấp làm giảm khả năng lao động của công nhân Bụi và khói được sinh ra từ những lý do sau:

 Từ các hoạt động chuyên chở vật liệu, tập kết đổ vật liệu đến nơi xây dựng

 Từ các đống tập kết vật liệu

 Từ các hoạt động đào bới san lấp

 Từ quá trình thi công: quá trình phối trộn nguyên vật liệu, quá trình đóng tháo côppha…

II.2.Mức độ ảnh hưởng tới môi trường

dễ phản ứng với cơ quan hô hấp người và động vật

 Ảnh hưởng đến giao thông

Hoạt động của các loại phương tiện vận tải phục vụ dự án s làm gia tăng mật độ lưu thông trên các tuyến đường vào khu vực, mang theo những bụi bẩn đất, cát từ công trường vào gây ảnh hưởng xấu đến chất lượng đường xá, làm xuống cấp nhanh chóng các tuyến đường này

 Ảnh hưởng đến sức khỏe cộng đồng

Không khí bị ô nhiễm s ảnh hưởng trực tiếp đến sức kho lực lượng nhân công làm việc tại công trường và cho cả cộng đồng dân cư Gây ra các bệnh về

cơ quan hô hấp, dị ứng, viêm mắt

Tiếng ồn phát sinh chủ yếu trong qúa trình thi công xây dựng và tháo dỡ khi công trình ngừng hoạt động Ô nhiễm tiếng ồn tác động trực tiếp lên lực lượng lao động tại công trình và cư dân sinh sống gần khu vực thực thi dự án Tiếng ồn s gây căng th ng, ức chế, làm giảm năng suất lao động, gây xáo trộn cuộc sống thường ngày của người dân Mặt khác khi độ ồn vượt quá giới hạn cho phép và kéo dài s ảnh hưởng đến cơ quan thính giác

II.3 Giải pháp khắc phục ảnh hưởng tiêu cực của dự án tới môi trường

 Giảm thiểu lượng chất thải

Trong quá trình thực thi dự án chất thải phát sinh ra là điều không tránh

kh i Tuy nhiên bằng các biện pháp kỹ thuật công nghệ phù hợp kết hợp với biện pháp quản lý chặt ch ở từng bộ phận có thể giảm thiểu được số lượng lớn chất thải phát sinh Các biện pháp để giảm thiểu chất thải phát sinh:

Dự toán chính xác khối lượng nguyên vật liệu phục vụ cho thi công, giảm thiểu lượng dư thừa tồn đọng sau khi xây dựng công trình

Lựa chọn địa điểm tập kết nguyên vật liệu phù hợp nằm cuối hướng gió và trên nền đất cao để tránh tình trạng hư h ng và thất thoát khi chưa sử dụng đến

Đề xuất những biện pháp giảm thiểu khói bụi và nước thải phát sinh trong quá trình thi công

 Thu gom và xử lý chất thải:

Việc thu gom và xử lý chất thải trước khi thải ra ngoài môi trường là điều bắt buộc đối với khu vực xây dựng công trình Trong dự án này việc thu gom và

xử lý chất thải phải được thực hiện từ khi xây dựng đến khi đi bàn giao nhà và quá trình tháo dỡ ngưng hoạt động để tránh gây ảnh hưởng đến hoạt động của trạm và môi trường khu vực xung quanh Việc thu gom và xử lý phải được phân loại theo các loại chất thải sau:

 Chất thải rắn

Đây là loại chất thải phát sinh nhiều nhất trong qúa trình thi công bao gồm đất, đá, giấy, khăn vải, là loại chất thải rất khó phân huỷ đòi h i phải được thu gom, phân loại để có phương pháp xử lý thích hợp Những nguyên vật liệu dư

thuận tiện cho việc tái sử dụng hoặc bán phế liệu Những loại rác thải khó phân huỷ hoặc độc hại phải được thu gom và đặt cách xa công trường thi công, sao cho tác động đến con người và môi trường là nh nhất để vận chuyển đến nơi xử

lý theo quy định

Các phương tiện vận chuyển đất đá san lấp bắt buộc dùng tấm phủ che chắn, giảm đến mức tối đa rơi vãi trên đường gây ảnh hưởng cho người lưu thông và đảm bảo cảnh quan môi trường được sạch đ p

 Chất thải khí

Sinh ra trực tiếp trong quá trình thi công từ các máy móc thi công cơ giới, phương tiện vận chuyển cần phải có những biện pháp để làm giảm lượng chất thải khí ra ngoài môi trường, các biện pháp có thể dùng là:

Đối với các phương tiện vận chuyển, máy móc thi công và các động cơ khác cần thiết nên sử dụng loại nhiên liệu có khả năng cháy hoàn toàn, khí thải

có hàm lượng chất gây ô nhiễm thấp Sử dụng máy móc động cơ mới đạt tiêu chuẩn kiểm định và được chứng nhận không gây hại đối với môi trường

Thường xuyên kiểm tra các hạng mục công trình nhằm ngăn ngừa, khắc phục kịp thời các sự cố có thể xảy ra

 Chất thải lỏng

Chất thải l ng sinh ra trong quá trình xây dựng s được thu gom vào hệ thống thoát nước hiện hữu được bố trí quanh khu vực khu biệt thự Nước thải có chứa chất ô nhiễm s được thu gom và chuyển giao cho đơn vị có chức năng xử

lý còn nước không bị ô nhiễm s theo hệ thống thoát nước bề mặt và thải trực tiếp ra ngoài

 Tiếng ồn

Trang bị đầy đủ các thiết bị bảo vệ cho công nhân trong quá trình thi công, sắp xếp công việc một cách hợp lý khoa học để mức độ ảnh hưởng đến công nhân làm việc trong khu vực xây dựng và ở khu vực lân cận là nh nhất

- Kiểm tra và bảo dưỡng định kỳ các máy móc thiết bị Thông thường chu

kỳ bảo dưỡng đối với thiết bị mới là 4-6 tháng/lần, thiết bị cũ là 3 tháng/lần

- Bố trí cách ly các nguồn gây ồn với xung quanh nhằm làm giảm tác động lan truyền của sóng âm Để biện pháp phân lập đạt hiệu quả cao hơn cần

cách lý và bố trí thêm các tường ngăn giữa các bộ phận

- Trồng cây xanh để tạo bóng mát, hạn chế lan truyền ồn ra môi trường

- Hạn chế hoạt động vào ban đêm

 Bụi và khói

Trong quá trình thi công xây dựng bụi và khói là những nhân tố gây ảnh hưởng nhiều nhất đến công nhân lao động nó trực tiếp ảnh hưởng đến sức kho của người công nhân gây ra các bệnh về đường hô hấp, về mắt làm giảm khả năng lao động Để khắc phục những ô nhiễm đó cần thực hiện những biện pháp sau:

Sử dụng nguyên vật liệu ít gây hại, thiết bị chuyên chở nguyên vật liệu phải được che chắn cẩn thẩn tránh rơi vãi

Thưởng xuyên rửa xe để tránh phát sinh bụi, đất cát trong khu đô thị khi di chuyển

Sử dụng những thiết bị bảo hộ cho công nhân khi làm việc trong tình trạng khói bụi ô nhiễm như mặt nạ phòng độc, kính bảo vệ mắt

Tăng cường trồng cây xanh ở những khu vực đất trống quanh khu vực thi công dự án

IV Kết luận

Từ các phân tích trình bày trên đây, có thể rút ra một số kết luận và kiến nghị sau:Quá trình thực hiện dự án cũng như khi dự án đã đi vào hoạt động s gây ra những tác động đến môi trường khu vực Tuy nhiên với việc thực hiện các biện pháp kỹ thuật trên có thể nhận thấy rằng mức độ tác động của dự án lên môi trường là không lớn, có thể chấp nhận được Đây là một dự án khả thi về môi trường Chủ đầu tư cam kết s áp dụng các phương án phòng chống và xử lý môi trường như đã trình bày trong báo cáo này nhằm đảm bảo được các tiêu chuẩn môi trường Việt Nam

Chương VI TỔNG VỐN ĐẦU TƯ – NGUỒN VỐN THỰC HIỆN VÀ

HIỆU QUẢ CỦA DỰ ÁN

I Tổng vốn đầu tư v nguồn vốn của dự án

Bảng tổng mức đầu tư của dự án STT Nội dung ĐVT lượng Số Đơn giá (1.000 đồng) Th nh tiền

10 Nhà lưới ra ngôi cây

con nuôi cấy mô

13 Đường giao thông

nội bộ khu điều

STT Nội dung ĐVT lƣợng Số Đơn giá (1.000 đồng) Th nh tiền

8 Thiết bị nuôi cấy mô

III Chi ph quản lý dự

án

IV Chi ph tƣ vấn đầu

tƣ xây dựng

1

Chi phí lập báo cáo

nghiên cứu tiền khả

thi

2 Chi phí khảo sát địa

hình

3 Chi phí lập báo cáo

nghiên cứu khả thi

4 Chi phí thiết kế bản

v thi công

5 Chi phí thẩm tra báo

STT Nội dung ĐVT lƣợng Số Đơn giá (1.000 đồng) Th nh tiền

cáo nghiên cứu khả

mời thầu, đánh giá

hồ sơ dự thầu thi

công xây dựng

9

Chi phí lập hồ sơ

mời thầu, đánh giá

hồ sơ dự thầu mua

sắm vật tư, TB

10 Chi phí giám sát thi công xây dựng

11 Chi phí giám sát lắp đặt thiết bị

phê duyệt quyết

toán (Thông tư

STT Nội dung ĐVT lƣợng Số Đơn giá (1.000 đồng) Th nh tiền

- Chi phí kiểm mẫu (

đất, nước, rau, quả)

STT Nội dung (1.000 đồng) Th nh tiền

STT Nội dung (1.000 đồng) Th nh tiền

10 Nhà lưới ra ngôi cây con

nuôi cấy mô

11 Nhà kho thiết bị, vật tư cơ

7 Dây chuyền đóng gói

8 Thiết bị nuôi cấy mô

III Chi ph quản lý dự án

IV Chi ph tƣ vấn đầu tƣ

xây dựng

1 Chi phí lập báo cáo nghiên

cứu tiền khả thi