Thuyết trình môn định giá doanh nghiệp tổng quan về định giá doanh nghiệp

CHƯƠNG TỔNG QUAN VỀ ĐỊNH GIÁ DOANH NGHIỆP NHÓM Giáo viên hướng dẫn: TS Nguyễn Thị Uyên Uyên Nhóm thuyết trình: Trần Tuấn Anh_Nhóm trưởng Thanh Trúc Khâm Uốn Dương Thị An Trần Thị Thuý Vân Hà Thanh Trúc Nguyễn Thị Phương www.trungtamtinhoc.edu.vn MỤC TIÊU CỦA CHƯƠNG ục M ụ M www.trungtamtinhoc.edu.vn u tiê iêu t c 01 02 GIỚI THIỆU VỀ DOANH NGHIỆP TỔNG QUAN VỀ ĐỊNH GIÁ DOANH NGHIỆP www.trungtamtinhoc.edu.vn LOGO Khái niệm doanh nghiệp Theo Luật Doanh nghiệp số 60/2005/QH11 Doanh nghiệp tổ chức kinh tế có tên riêng, có tài sản, có trụ sở giao dịch ổn định, đăng ký kinh doanh theo quy định pháp luật nhằm mục đích thực hoạt động kinh doanh www.trungtamtinhoc.edu.vn LOGO Giá trị doanh nghiệp Theo tiêu chuẩn thẩm định giá Việt Nam số 03 “ Thông tư 158/2014/TT-BTC tiêu chuẩn thẩm định giá Việt Nam ” Giá trị doanh nghiệp giá trị toàn tài sản doanh nghiệp Giá trị tài sản cấu thành tổng tài sản doanh nghiệp tách rời thẩm định sở giá trị thị trường www.trungtamtinhoc.edu.vn LOGO Các yếu tố ảnh hưởng đến giá trị doanh nghiệp Giá trị doanh nghiệp chịu tác động nhiều yếu tố, bao gồm: •Yếu tố bên doanh nghiệp •Yếu tố bên doanh nghiệp www.trungtamtinhoc.edu.vn LOGO Yếu tố bên (yếu tố nội tại): •Hiện trạng tài sản doanh nghiệp •Vị trí kinh doanh •Uy tín kinh doanh •Trình độ kỹ thuật tay nghề lao động •Năng lực quản trị kinh doanh www.trungtamtinhoc.edu.vn LOGO Yếu tố bên (yếu tố thuộc môi trường kinh doanh) Môi trường kinh doanh Gồm có: Môi trường kinh tế Môi trường trị Môi trường văn hóa – xã hội Môi trường kỹ thuật Môi trường đặc thù Gồm có môi trường đặc thù có yếu tố về: Quan hệ DN – Khách hàng Quan hệ DN – Nhà cung cấp Quan hệ DN – Doanh nghiệp cạnh tranh quan nhà nước www.trungtamtinhoc.edu.vn www.trungtamtinhoc.edu.vn Định giá www.trungtamtinhoc.edu.vn Tiêu chuẩn Thống Thực tiễn định giá chuyên nghiệp (USPAP) áp dụng cho người tuân thủ USPAP Có nhiều loại báo cáo khác nhau, bao gồm: Báo cáo bất động sản cá nhân Báo cáo đánh giá doanh nghiệp Báo cáo hoàn tất việc định giá www.trungtamtinhoc.edu.vn Báo cáo định giá hoàn chỉnh thường bao gồm phần sau: 1.Tóm lược giá trị doanh nghiệp ( vị thế, quy mô, ) 2.Mục lục 3.Giới thiệu 4.Nguồn thông tin tham khảo định giá 5.Phân tích công ty thực thể 6.Phân tích điều kiện kinh tế 7.Phân tích điều kiện ngành 8.Phân tích báo cáo tài www.trungtamtinhoc.edu.vn Phương pháp định giá sử dụng 10 Xem xét mức chiết khấu áp dụng phí bảo hiểm (nếu có) 11 Kết luận đối chiếu 12 Giả định điều kiện hạn chế 13 Chứng nhận đại diện nhà phân tích định giá 14 Trình độ nhà phân tích định giá 15 Phụ lục trưng bày www.trungtamtinhoc.edu.vn Các tổ chức định giá doanh nghiệp www.trungtamtinhoc.edu.vn  Trên giới: Lịch sử hoạt động định giá giới o Anh có 200 năm o Úc khoảng 100 năm o Mỹ khoảng 70 năm Khối nước ASEAN o Singapore có gần 80 năm phát triển o Tiếp đến Malaysia, nước khác Indonesia, Philippines, Thái Lan, Brunei phát triển vài mươi năm trở lại www.trungtamtinhoc.edu.vn Trong hoạt động định giá giới có dạng chủ yếu sau: •Định giá bất động sản •Định giá động sản •Định giá doanh nghiệp •Định giá lợi ích tài •Định giá nguồn tài nguyên •Định giá tài sản vô hình •Định giá thương hiệu www.trungtamtinhoc.edu.vn Các tổ chức định giá quốc tế khu vực Hội tổ chức nghề nghiệp độc lập phi phủ Là hình thức tổ chức nước ưa chuộng, không phạm vi quốc gia mà phát triển phạm vi khu vực giới Trên phạm vi giới: •Ủy ban Tiêu chuẩn định giá quốc tế (IVSC) •Hội định giá quốc tế (WAVO ) Trong phạm vi khu vực: •Hội người định giá Châu Âu (TEGoVA) •Hội người định giá Bắc Mỹ (UPAV) •Hội người định giá nước ASEAN (AVA) www.trungtamtinhoc.edu.vn Mục đích Hội Là nhằm thiết lập tiêu chuẩn ngành, tạo thống phạm vi khu vực toàn cầu để trao đổi thông tin, phương pháp kinh nghiệm định giá, nâng cao lực trình độ định giá viên, hỗ trợ nước với để phát triển công nghệ định giá www.trungtamtinhoc.edu.vn Các tổ chức định giá chuyên nghiệp giới: Hoa Kỳ Bốn tổ chức định giá chuyên nghiệp Hoa Kỳ cung cấp dịch vụ cho thành viên họ việc định giá doanh nghiệp: •Học viện kế toán công chứng Hoa Kỳ (AICPA) •Hiệp hội định giá Mỹ (ASA) •Viện định giá viên Kinh doanh (IBA) •Hiệp hội nhà phân tích xác định giá trị quốc gia (NACVA) www.trungtamtinhoc.edu.vn  Anh Brand Finance công ty tư vấn định giá tư vấn chiến lược độc lập hàng đầu giới Trụ sở đặt Brand Exchange, tòa nhà tân trang lại Thành phố London, có mặt 20 địa điểm toàn giới, http://brandfinance.com  Canada Canada có tổ chức hiệu việc định giá kinh doanh như: Viện Định giá Doanh nghiệp Canada (CICBV) www.trungtamtinhoc.edu.vn  Việt Nam Lịch sử phát triển hoạt động định giá Việt Nam • Hoạt động định giá bất động sản xuất Việt Nam vào khoảng kỷ thứ 16 xuất chuyển nhượng, trao đổi, mua bán đất phong ruộng đất quan lại với chủ điền chủ điền với • Đến Đại hội lần thứ VI năm 1986 Đảng Cộng Sản Việt Nam, mở đường cho công đổi Việt Nam hoạt động kinh tế thị trường có điều kiện hình thành phát triển; có hoạt động định giá • Hình thành hoạt động thị trường dịch vụ định giá đánh dấu việc đời Pháp lệnh Giá năm 2002 www.trungtamtinhoc.edu.vn Các tổ chức định giá oHội định giá Việt Nam “Chính thức thành lập vàotháng 05/2006 theo Quyết định số 138/2005/QĐ-BNV ngày 26/12/2005 Bộ trưởng Bộ Nội vụ” Là tổ chức xã hội nghề nghiệp, đại diện cho quyền lợi ích cộng đồng pháp nhân thể nhân thuộc thành phần kinh tế hoạt động phạm vi nước www.trungtamtinhoc.edu.vn Các quan định giá •Các Trung tâm định giá thuộc BTC: Trung tâm Thông tin định giá Miền Nam, Trung tâm định giá Việt Nam, Trung tâm Thông tin - Tư vấn - Dịch vụ Tài sản Bất động sản VD: Công ty cổ phần định giá dịch vụ tài Việt Nam VVFC - (tiền thân Trung tâm định giá – Bộ tài chính) đơn vị định giá đầu tiên thành lập Việt Nam vào tháng 02 năm 1998 www.trungtamtinhoc.edu.vn • Các Trung tâm định giá thuộc Sở Tài tỉnh, thành phố VD: Trung tâm kiểm định đồ tư vấn Tài nguyên Môi trường thuộc Sở Tài nguyên môi trường Thành phố Hồ Chí Minh Minh • Các công ty Kiểm toán có hoạt động định giá • Các công ty doanh nghiệp định giá độc lập www.trungtamtinhoc.edu.vn www.trungtamtinhoc.edu.vn ... oĐịnh giá doanh nghiệp trường hợp kiện tụng tranh chấp quyền sở hữu oĐịnh giá doanh nghiệp trường hợp giải thể doanh nghiệp oĐịnh giá doanh nghiệp trường hợp tái cấu phá sản oĐịnh giá doanh nghiệp. .. t c 01 02 GIỚI THIỆU VỀ DOANH NGHIỆP TỔNG QUAN VỀ ĐỊNH GIÁ DOANH NGHIỆP www.trungtamtinhoc.edu.vn LOGO Khái niệm doanh nghiệp Theo Luật Doanh nghiệp số 60/2005/QH11 Doanh nghiệp tổ chức kinh tế... tiêu định giá doanh nghiệp Mục tiêu để xác định giá trị thực doanh nghiệp www.trungtamtinhoc.edu.vn LOGO Ngoài ra, định giá số mục tiêu như: oĐịnh giá doanh nghiệp trường hợp sáp nhập mua lại oĐịnh