CHẾ ĐỘ SỞ HỮU ĐẤT ĐAI

Chương 1 CHẾ ĐỘ SỞ HỮU ĐẤT ĐAI... Khái niệm chế độ sở hữu đất đai Giáo trình • 2... • Các nước áp dụng mô hình công hữu: nước; tư nhân đối với đất đai... nhất đối với đất đai... Cơ sở

Chương 1

CHẾ ĐỘ SỞ HỮU ĐẤT ĐAI

• 1 Khái niệm chế độ sở hữu đất đai (Giáo

trình)

• 2 Những yếu tố cơ bản chi phối chế độ

sở hữu đất đai (Giáo trình)

• * Tổng quan về quan hệ sở hữu đất đai trên thế giới

• - Mô hình công hữu: xác lập quyền sở

hữu chung đối với đất đai mà Nhà nước

là người nắm giữ quyền sở hữu

• Các nước áp dụng mô hình công hữu:

nước);

tư nhân đối với đất đai

 3 Lược sử quan hệ sở hữu đất đai ở Việt

Nam (Giáo trình)

đai ở Việt nam được xác lập từ Hiến pháp

1980 (18/12/1980)

dân đối với đất đai ở Việt nam (Giáo trình)

• 5 Chế độ sở hữu toàn dân và hình thức sở

hữu Nhà nước đối với đất đai ở Việt Nam

nhân dân

Nhà nước

nhất đối với đất đai

• 5.2 Cơ sở xác lập

Marx-Friedrich Engels – Vladimir

Llyich Lenin (về CNXH)

• B Cơ sở thực tiễn: tình hình Việt Nam

• - Miền Bắc từ 1954:

• + Cải cách ruộng đất (xem thêm “Đấu tố”);

• + Hợp tác hóa nông nghiệp

• - Miền Nam từ 1975:

• + Cải tạo nhà đất XHCN (xem thêm QĐ 111/CP 14/4/1977)

• + Hợp tác hóa nông nghiệp

• 5.3 Quá trình hoàn thiện chế độ sở hữu

• * Lý do phải hoàn thiện:

• - Hiệu quả SDĐ kém, kinh tế không phát triển;

• - Công bằng xã hội chưa được đảm bảo

• * Giải pháp hoàn thiện:

• - Thay đổi chế độ sở hữu?

• - Giữ nguyên chế độ sở hữu, thay đổi phương thức quản lý, SDĐ?

• * Quá trình hoàn thiện:

lập sở hữu toàn dân đối với toàn bộ đất đai (Điều 19)

ban hành Đặc trưng:

 - Luật Đất đai 1993 (ban hành ngày 14/7/1993, có hiệu lực từ 15/10/1993) Những điểm mới:

đai)

đáng của người SDĐ

• - Luật sửa đổi bổ sung Luật Đất đai 1993 được ban hành:

01/01/1999)

01/10/2001)

hiệu lực từ 01/7/2004 (thay thế LĐĐ 1993)

lực: 01/7/2014 (thay thế LĐĐ 2003)