Ứng dụng công nghệ thông tin địa chính trong công tác giải phóng mặt bằng tại xã Cai Kinh, huyện Hữu Lũng, tỉnh Lạng Sơn

PHẦN MỞ ĐẦU 1. Tính cấp của đề tài. Đất đai là nguồn tài nguyên thiên nhiên vô cùng quý giá, là tư liệu sản xuất đặc biệt; là thành phần quan trọng hàng đầu của môi trường sống, là địa bàn phân bố các khu dân cư, xây dựng các cơ sở kinh tế, văn hoá, xã hội, an ninh, quốc phòng. Đúng nhưNghị quyết Hội nghị lần thứ VII Ban chấp hành trưng ương khoá IX đã được khẳng định: “Đất đai là tài nguyên quốc gia vô cùng quý giá, là tư liệu sản xuất đặc biệt là nguồn nội lực và nguồn vốn to lớn của đất nước; quyền sử dụng đất là hàng hóa đặc biệt. Quá trình công nghiệp hoá, hiện đại hoá ở Việt Nam đã thực hiện được hơn hai thập kỷ qua, đặc biệt nó diễn ra mạnh mẽ trong những năm gần đây. Trong quá trình đó chúng ta đã và đang triển khai nhiều dự án với các mục tiêu phát triển khu công nghiệp, công trình hạ tầng kinh tế xã hội, và hạ tầng cho các khu đô thị mới. Để triển khai được vấn đề này thì chúng ta phải sử dụng đến quỹ đất. Nhưng trên thực tế thì việc triển khai quỹ đất vào thực thi các dự án thì không đơn giản. Vì nó tác động đến nhiều vấn đề liên quan đến cuộc sống của người dân bị thu hồi đất. Có thể nói đây là một thách thức rất lớn đối với việc triển khai các dự án hiện nay, đòi hỏi chúng ta phải giải quyết hàng loạt các vấn đề liên quan đến người dân bị mất đất.Như vậy công tác giải phóng mặt bằng cần phải được xử lý tính toán một cách khoa học và có độ chính xác cao, hệ thống dữ liệu thông tin thu hồi cần phải được cập nhật kịp thời và liên tục. Cùng với quá trình công nghiệp hoá, hiện đại hoá, đô thi hoá đang diễn ra rất mạnh mẽ ở tỉnh Lạng Sơn, tại địa bàn xã Cai Kinh, huyện Hữu Lũng có rất nhiều dự án đã và đang được triển khai với mục đích phát triển cơ sở hạ tầng kinh tế cho công nhiệp hoá, hiện đại hoá, đô thị hoá. Vấn đề sử dụng quỹ đất đang chuyển đổi hiện nay sang đất triển khai dự án đang diễn ra nhanh, quá trình phát triển mạnh về cơ sở hạ tầng phục vu thu hút các nhà đầu tư để phát triển kinh tế xã hội. Trong vòng vài năm trở lại đây xã Cai Kinh huyện Hữu Lũng đã thực hiện thu hồi, bồi thường, cơ bản đã đáp ứng được yêu cầu đặt ra nhưng bên cạnh đó còn có một số bất cập dẫn đến mâu thuẫn trong khâu đo đạc, tính toán diện tích bồi thường, do vậy nẩy sinh nhiều vấn đề chưa phù hợp, một bộ phận người dân bị mất đất chưa thoả mãn với những gì họ được hưởng từ chính sách của nhà nước hiện nay. Vì vậy vấn đề về giải phóng mặt bằng trên địa bàn xã Cai Kinh, huyện Hữu Lũng hiện nay là một vấn đề còn phức tạp. Xuất phát từ những hực tế trên và qua thời gian tìm hiểu về công tác đo đạc, thu hồi, bồi thường, tại địa bàn xã Cai Kinh, huyện Hữu Lũng, tỉnh Lạng Sơn thì em đã nhận thấy được tầm quan trọng cũng như ý nghĩa của công tác này tại thời điểm hiện nay đối với sự phát triển kinh tế xã hội của địa phương là rất lớn. Do vậy được sự cho phép của khoa Trắc Địa – Bản Đồ và Quản Lý Đất Đai và dưới sự hướng dẫn của thầy giáo, ThS. Trần Đình Thành, emđã chon đề tài:“Ứng dụng công nghệ thông tin địa chính trong công tác giải phóng mặt bằng tại xã Cai Kinh, huyện Hữu Lũng, tỉnh Lạng Sơn”

PHẦN MỞ ĐẦU Tính cấp đề tài Đất đai nguồn tài nguyên thiên nhiên vô quý giá, tư liệu sản xuất đặc biệt; thành phần quan trọng hàng đầu môi trường sống, địa bàn phân bố khu dân cư, xây dựng sở kinh tế, văn hoá, xã hội, an ninh, quốc phòng Đúng Nghị Hội nghị lần thứ VII Ban chấp hành trưng ương khoá IX khẳng định: “Đất đai tài nguyên quốc gia vô quý giá, tư liệu sản xuất đặc biệt nguồn nội lực nguồn vốn to lớn đất nước; quyền sử dụng đất hàng hóa đặc biệt Quá trình công nghiệp hoá, đại hoá Việt Nam thực hai thập kỷ qua, đặc biệt diễn mạnh mẽ năm gần Trong trình triển khai nhiều dự án với mục tiêu phát triển khu công nghiệp, công trình hạ tầng kinh tế - xã hội, hạ tầng cho khu đô thị Để triển khai vấn đề phải sử dụng đến quỹ đất Nhưng thực tế việc triển khai quỹ đất vào thực thi dự án không đơn giản Vì tác động đến nhiều vấn đề liên quan đến sống người dân bị thu hồi đất Có thể nói thách thức lớn việc triển khai dự án nay, đòi hỏi phải giải hàng loạt vấn đề liên quan đến người dân bị đất Như công tác giải phóng mặt cần phải xử lý tính toán cách khoa học có độ xác cao, hệ thống liệu thông tin thu hồi cần phải cập nhật kịp thời liên tục Cùng với trình công nghiệp hoá, đại hoá, đô thi hoá diễn mạnh mẽ tỉnh Lạng Sơn, địa bàn xã Cai Kinh, huyện Hữu Lũng có nhiều dự án triển khai với mục đích phát triển sở hạ tầng kinh tế cho công nhiệp hoá, đại hoá, đô thị hoá Vấn đề sử dụng quỹ đất chuyển đổi sang đất triển khai dự án diễn nhanh, trình phát triển mạnh sở hạ tầng phục vu thu hút nhà đầu tư để phát triển kinh tế xã hội Trong vòng vài năm trở lại xã Cai Kinh huyện Hữu Lũng thực thu hồi, bồi thường, đáp ứng yêu cầu đặt bên cạnh có số bất cập dẫn đến mâu thuẫn khâu đo đạc, tính toán diện tích bồi thường, nẩy sinh nhiều vấn đề chưa phù hợp, phận người dân bị đất chưa thoả mãn với họ hưởng từ sách nhà nước Vì vấn đề giải phóng mặt địa bàn xã Cai Kinh, huyện Hữu Lũng vấn đề phức tạp Xuất phát từ hực tế qua thời gian tìm hiểu công tác đo đạc, thu hồi, bồi thường, địa bàn xã Cai Kinh, huyện Hữu Lũng, tỉnh Lạng Sơn em nhận thấy tầm quan trọng ý nghĩa công tác thời điểm phát triển kinh tế - xã hội địa phương lớn Do cho phép khoa Trắc Địa – Bản Đồ Quản Lý Đất Đai hướng dẫn thầy giáo, ThS Trần Đình Thành, em chon đề tài: “Ứng dụng công nghệ thông tin địa công tác giải phóng mặt xã Cai Kinh, huyện Hữu Lũng, tỉnh Lạng Sơn” Cho đề tài tốt nghiệp Mục đích, yêu cầu đề tài 2.1 Mục đích - Tìm hiểu trạng công tác quản lý sử dụng đất, sách liên quan đến thu hồi đất, bồi thường, địa bàn xã Cai Kinh, huyện Hữu Lũng, tỉnh Lạng Sơn - Tìm hiểu chung sở khoa học sở lý luận công tác giải phóng mặt nói chung công tác quản lý nhà nước đất đai địa bàn xã Cai Kinh, huyện Hữu Lũng, tỉnh Lạng Sơn - Khai thác GIS vào công tác đo đạc tính toán giải phóng mặt xã Cai Kinh, huyện Hữu Lũng, tỉnh Lạng Sơn - Đề xuất số giải pháp góp phần nâng cao tính hiệu xác tính toán giải phóng mặt địa bàn xã Cai Kinh, huyện Hữu Lũng, tỉnh Lạng Sơn 2.2 Yêu cầu đề tài - Số liệu thu thập địa phương phải dầy đủ, xác, liên quán đến vấn đề nghiên cứu - Trung thực, khách quan với số liệu thu thập địa phương - Ứng dụng công nghệ Arc GIS vào tính toán giải phóng mặt địa bàn xã Cai Kinh, huyện Hữu Lũng, tỉnh Lạng Sơn - Từ số liệu tính toán đề xuất cách khai thác, sử dụng hợp lý đảm bảo tính hiệu công nghệ GIS CHƯƠNG TỔNG QUAN CÁC VẤN ĐỀNGHIÊN CỨU Tổng quan ứng dụng công nghệ thông tin địa quản lý đất đai giới Việt Nam Hiện khối lượng thông tin đất đai vô lớn, cần đảm bảo độ xác cao, truy cập nhanh chóng Do cần phải sử dụng công nghệ thông tin vào công tác quản lý đất đai, bên cạnh công tác quản lý đất đai nhiệm vụ trọng tâm Ứng dụng công nghệ thông tin vào lĩnh vực đất đai nhà nước xem vấn đề cần thiết cấp bách để xây dựng sở liệu thống cho cấp quản lý từ trung ương đến địa phương 1.1 Thế giới - Tại nhiều quốc gia giới ứng dụng công nghệ thông tin lĩnh vực đất đai đạt nhiều thành công Tại quốc gia công nghệ thông tin giúp cho việc quản lý đất đai trở nên dễ dàng , nhanh chóng người dân biết thông tin cần thiết - Trong Tạp chí Hóa học Ứng dụng nghiên cứu nông nghiệp Vol.7 2000 - 2001 Pp 104-111“Áp dụng hệ thống thông tin địa lý (GIS) để quản lý tài nguyên đất bền vững Nigeria” tác giả BO Nuga Một mục tiêu việc đánh giá đất Nigeria để tăng cường việc sử dụng quản lý bền vững tài nguyên đất Thật không may, phương pháp đánh giá đất nông nghiệp Nigeria bị số thiếu sót vốn có giới hạn hữu dụng họ công cụ để lập kế hoạch sử dụng đất có hiệu Do đó, cần thiết cho phát triển áp dụng phương pháp tốt hơn, lợi dụng tiến gần công nghệ thông tin ví dụ hệ thống thông tin địa lý (GIS) Bài viết nhấn mạnh cần thiết việc tích hợp hệ thống thông tin địa lý với quy trình đánh giá đất đai, để cải thiện chất lượng định đất đai sử dụng đất bền vững quản lý - “Một nghiên cứu việc sử dụng liệu viễn thám GIS đất Quản lý; Catalca khu vực” Tiến sĩ Nebiye MUSAOGLU, Tiến sĩ Sinasi Kaya, Tiến sĩ Dursun Z Seker Tiến sĩ Cigdem Goksel, Thổ Nhĩ Kỳ Số liệu viễn thám dễ dàng kết hợp với nguồn thông tin địa lý mã hóa GIS Điều cho phép chồng chéo nhiều lớp thông tin với viễn thám liệu GIS, áp dụng số không giới hạn hình thức phân tích liệu Dữ liệu GIS sử dụng để hỗ trợ việc phân loại hình ảnh Mặt khác, liệu che phủ đất tạo phân loại sử dụng truy vấn thao tác sở liệu GIS - Tại Hàn Quốc xây dượng hệ thống thông tin quản lý đất đai LMIS (Land Manage Information System) vào năm 1998 Mục đích LMIS cung cấp thông tin đất đai, tăng hiệu cho quản lý đất công hỗ trợ thiết lập sách quy hoạch đất đai Cơ sở liệu LMIS bao gồm lượng lớn liệu không gian đồ địa hình, hồ sơ địa vùng sử dụng đất Với lượng lớn đất đai giao cho địa phương, việc quản lý kiểm soát chúng nảy sinh nhiều bất cập, điêu dẫn đến định phát triển phương thức xây dựng, chia sẻ liệu thông tin quản lý đất đai cho khu vực tư nhân công cộng Vì phủ Hàn Quốc xây dựng hệ thống thông tin đất đai nhằm khắc phục vấn đề - Tại Thụy Điển đất đai quản lý sở liệu ngân hàng liệu đất đai LDBS (Land Dât Bank System), LDBS Cục quản lý đất đai Quốc gia quản lý, bắt đầu triển khai từ năm 1970 hoàn thành năm 1995 thành công lớn Thụy Điển việc tin học hóa hành lĩnh vực quản lý đất đai LDBS lưu trữ cung cấp thông tin liên quan đến đơn vị bất động sản như: vị trí, địa chỉ, số đăng ký công dân chủ sở hữu đất đai thông tin liên quan đến nguồn gốc đất; sơ đồ công trình xây dựng quy trình liên quan… Thông tin LDBS cung cấp chủ yếu ko phải trả tiền, trừ trường hợp yêu cầu cao mức quy định 1.2 Việt Nam - Tại Việt Nam năm gần đây, công tác quản lý đất đai trở nên hiệu nhờ việc ứng dụng tin học để quản lý thông tin đât đai, nhiều phần mềm ứng dụng quan Tại số nơi triển khai ứng dụng công nghệ thông tin theo hình thức mang tính quản lý hỗ trợ nghiệp vụ lĩnh vực đất đai Với hệ thống tất thông tin quản lý máy chủ, trạm kết nối với trung tâm qua hệ thống mạng, thông tin liên kết với tất phận từ khâu nhận hồ sơ người dân đến sử lý hồ sơ chuyên viên, duyệt hồ sơ lãnh đạo phòng, ký giấy chứng nhận thường trực ủy ban nhân dân trả hồ sơ cho dân Mọi thao tác ghi nhận máy chủ, phận sau kế thừa phận trước Các phần mềm nghiệp vụ gắn liền với quy trình quản lý hành tương ứng với quy trình quản lý chất lượng ISO quan, tùy biến để đáp ứng với loại quy trình hành khác - Bên cạnh có số nghiên cứu như: Đề tài nghiên cứu “Ứng dụng hệ thống thông tin địa lý (GIS) quản lý giá đất phường An Hòa quận Ninh Kiều thành phố Cần Thơ” Của tác giả Lê Thanh Khả, Bộ môn Tài nguyên đất đai, Khoa Nông nghiệp Sinh học ứng dụng – Trường Đại Học Cần Thơ – năm 2010 Các đề tài ứng dụng GIS công tác xác định giá đất ArcGIS hay MapInfo đảm bảo việc liên kết liệu không gian liệu thuộc tính từ nguồn liệu khác nhau, thành lập dễ dàng đồ vị trí đất, đồ giá đất, đồ khoanh vùng giá đất giúp cho người sử dụng tra cứu, tìm kiếm, tham khảo thông tin giá đất cách dễ dàng - “Ứng dụng GIS để xây dựng sở liệu giá đất theo vị trí phục vụ thị trường bất động sản phường Hòa Cường Bắc, quận Hải Châu, thành phố Đà Nẵng” tác giả Th.s Nguyễn Văn Bình, Ks Lê Thị Hoài Phương – Bộ môn công nghệ quản lý đất đai Khoa tài nguyên đất môi trường Đại học Nông Lâm Huế năm 2010 chủ yếu sử dụng phần mềm Mapinfo để xây dựng sở liệu giá đất theo vị trí phục vụ cho thị trường bất động sản phường Hoà Cường Bắc – thành phố Đà Nẵng việc làm cần thiết Kết đạt thiết lập nên liệu thuộc tính không gian đất phục vụ cho thị trường bất động sản phục vụ cho việc tính toán khoản tài liên quan đến đất đai cách hiệu quả, xác, thuận tiện nhanh chóng - “Ứng dụng công nghệ viễn thám Gis để xác định biến động đất đai địa bàn phường Vĩnh Trại, thành phố Lạng Sơn giai đoạn 2003 – 2008” tác giả Lê Thị Thùy Vân Đề tài trình bày hiểu biết công nghệ viễn thám, hệ thống thông tin địa lý ứng dụng chúng đặc biệt nghiên cứu biến động đất đai Bằng phương pháp số kỹ thuật GIS giải đoán ảnh viễn thám hai năm 2003 2008, sở thành lập hai đồ trạng sử dụng đất với độ xác tương ứng 91,52 % 98,35%, thành lập đồ biến động đất giai đoạn 2003-2008 tỷ lệ 1/5.000 phường Vĩnh Trại - Nghiên cứu Lê Quang Trí- ĐH Cần Thơ: “Ứng dụng công nghệ thông tin đánh giá đất đai tự nhiên đánh giá thích nghi đa tiêu chí huyện Càn Long, tỉnh Trà Vinh” Nghiên cứu áp dụng phần mềm ALES kết nối với GIS để đánh giá thích nghi đất đai tự nhiên đánh giá đa tiêu chí thực cho kiểu sử dụng đất đai đề xuất sở tiêu chí an ninh, lương thực, gia tăng lợi nhuận, hiệu xã hội môi trường bền vững Sự kết nối giúp gia tăng hiệu phương án sở định tính định lượng Từ đề xuất kiểu đất đai sử dụng hiệu Tổng quan giải phóng mặt Giải phóng mặt hiểu công tác tổ chức thu hồi đất (gồm đất nông nghiêp, phi nông nghiệp loại đất khác) vùng quy hoạch, nhằm tạo mặt hay quỹ đất cho dự án phát triển hạ tầng, đôthị - thương mại – dịch vụ Từ phải thực đền bù giải tỏa, di dời nhiều hộ gia đình với nhà cửa tài sản hạng mục gắn liền với đất khỏi vùng quy hoạch dự án, chuyển họ sang vùng định cư bố trí công ăn việc làm nơi (nếu thu hồi đất ở); phải bố trí đào tạo nghề, giải việc làm, ổn định đời sống thu nhập cho hộ dân (nếu thu hồi đất nông nghiệp) Như vậy, khái niệm giải phóng mặt chứa đựng nội dung phong phú Trong nội hàm có nhóm vấn đề bản: • Tổ chức điều tra tình hình sống tài sản hộ dân vùng dự án, nhằm phục vụ công tác đền bù thiệt hại vật chất hữu hình vô • hình Tiến hành giải tỏa, di dời hộ dân từ nơi cũ sang nơi vùng dự án • Song song với công tác di dời giải tỏa việc tổ chức lại đời sống, nhà ở, việc làm đảm bảo mặt văn hóa sinh hoạt người dân nơi • Giải phóng mặt trình tái cấu toàn diện kết cấu kinh tế - xã hội - đô thị - dân cư , để chuyển từ xã hội nông truyền thống nghiệp sang xã hội công nghiệp đô thị theo định hướng thị trường hội • nhập Trong trình này, giải phóng mặt tác động đến nhiều chủ thể phải sử lý đến nhiều lợi ích: Nhà nước – Chủ doanh nghiệp - Người dân • vùng dự án tổ chức có trách nhiệm thực giải phóng mặt Tác dụng giải phóng mặt thừa nhân mặt sau: + Thúc đẩy chuyển dịch cấu kinh tế, thu hút đầu tư, đóng góp tang trưởng GDP quốc gia + Tạo việc làm thu nhập cho người lao động ngành ngề + Tạo tiền đề cấu, kết cấu lại xã hội, dân cư đô thị + Hiện đại hóa hạ tầng theo hướng văn minh hội nhập + Góp phần cải thiện mặt xã hội, văn hóa môi trường tập quán lối • sống dân cư Ý nghĩa công tác giải phóng mặt bằng: vấn đề khó khăn, nhạy cảm, vừa vấn đề xúc trước mắt vừa vấn đề chiến lược lâu dài; không phát triển kinh tế mà vấn đề liên quan đến ổn định trị - xã hội, đến thái độ đời sống đến hàng vạn người dân tổ chức doanh nghiệp; nguyên nhân liên quan trực tiếp tới vấn đề xúc hậu giải phóng mặt 2.1 Căn giải phóng mặt Căn Luật Tổ chức quyền địa phương ngày 19/6/2015; Căn Luật Đất đai ngày 29 tháng 11 năm 2013; Căn Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 Chính phủ quy định chi tiết thi hành số điều Luật đất đai; Căn Nghị định số 45/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 Chính phủ quy định thu tiền sử dụng đất; Căn Nghị định số 47/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 Chính phủ quy định bồi thường, hỗ trợ, tái định cư Nhà nước thu hồi đất; Căn Thông tư số 37/2014/TT-BTNMT ngày 30/6/2014 Bộ Tài nguyên Môi trường Quy định chi tiết bồi thường, hỗ trợ, tái định cư Nhà nước thu hồi đất; Căn Quyết định số 12/2015/QĐ-UBND ngày 14/02/2015 UBND tỉnh Lạng Sơn Ban hành Quy định chi tiết thi hành số điều Luật Đất đai Nghị định số 47/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 Chính phủ bồi thường, hỗ trợ, tái định cư Nhà nước thu hồi đất địa bàn tỉnh Lạng Sơn; Căn Quyết định số 04/2012/QĐ-UBND ngày 24/02/2012 UBND tỉnh Lạng Sơn Ban hành quy định đơn giá trồng, vật nuôi áp dụng công tác bồi thường, hỗ trợ tái định cư Nhà nước thu hồi đất địa bàn tỉnh Lạng Sơn; Quyết định số 03/2013/QĐ-UBND ngày 05/03/2013 UBND tỉnh Lạng Sơn sửa đổi, bổ sung số điều Quy định Đơn giá trồng, vật nuôi áp dụng công tác bồi thường, hỗ trợ tái định cư Nhà nước thu hồi đất địa bàn tỉnh Lạng Sơn ban hành kèm theo Quyết định số 04/2012/QĐ-UBND ngày 24/02/2012 UBND tỉnh; Căn Quyết định số 16/2015/QĐ-UBND ngày 21/4/2015 UBND tỉnh Lạng Sơn Ban hành Đơn giá xây dựng nhà, công trình vật kiến trúc áp dụng công tác bồi thường, hỗ trợ Nhà nước thu hồi đất địa bàn tỉnh Lạng Sơn; Quyết định số 24/2016/QĐ- UBND ngày 27/5/2016 UBND tỉnh Lạng Sơn Ban hành bổ sung chi phí hỗ trợ di chuyển mộ áp dụng công tác bồi thường, hỗ trợ tái định cư Nhà nước thu hồi đất địa bàn tỉnh Lạng Sơn; 10 Hình 5.3 Chuyển đối tượng từ dạng đường sang dạng vùng 84 Hình 5.4 Bảng chọn lớp cần chuyển đổi Kết thúc chương trình chuyển đổi hình búa thành công màu xanh góc trái hình giao diện vùng quy hoạch hình 5.5 85 86 Hình 5.5 Diện tích vùng quy hoạch Bước có vùng quy hoạch tiến hành gán liệu cho Đầu tiên kích chuột phải vào vùng quy hoạch 87 sau chọn tiếp Open Attribute Table lên bảng liệu tiến hành gán xong Hình 5.6 Gán liệu cho vùng quy hoạch Chồng xếp liệu xuất Excel 88 Để chồng xếp liệu lên tiến hành gọi ArcToolbox lên chọn Analysis Tools sau chọn Overlay chọn tiếp Intersect chọn đối tượng chonngf xấp ranh quy hoạch SHP đất lưu lại kết thúc 89 90 Hình 5.7 Cồng xếp liệu đất 2.4 Kết dự án nghiên cứu Kết thúc trình thực nghiên cứu qua bước trên, thu kết phần diện tích đất bị thu hồi dự án, mục đích sử dụng chúng để áp vào khung giá bồi thường cách xác Tổng diện tích thu hồi mảnh đồ trích đo số 06 25473, 66 m2 thu hồi đói với 11 hộ dân 91 Hình 5.8 Kết thu hồi đất 92 Hình 5.9 Bảng diện tích đất thu hồi 93 Hình 6.1 Bảng diện tích đất thu hồi 94 Hình 6.1 Bảng diện tích đất thu hồi Qua dự án đường cao tốc Bắc Giang – Lạng Sơn, ta thấy việc ứng dụng công nghệ thông tin vào quản lý đất đai, đặc biệt ứng dụng công tác tính toán giải phóng mặt cần thiết Nó giúp tính toán xác, không cần đầu tư nhiều nguồn nhân lực người cho công tác Bên cạnh ứng dụng công nghệ thông tin mà ứng dụng riêng GIS hay ArcGIS dự án giúp nhà đầu tư tính toán chi phí cách hợp lý, hiệu cách khoa học nhằm đảm bảo công cho hộ dân dự án Tính toán hợp lý quản lý thông tin cách thống nhất, chi tiết, khoa học đặc biệt mang tính ứng dụng cao 95 KIẾN NGHỊ VÀ KẾT LUẬN Kết Luận Đất đai có vị trí quan trọng việc phát triển kinh tế xã hội việc nâng cao hiệu quản lý Nhà nước đất đai công việc quan trọng, đòi hỏi phối hợp chặt chẽ từ cấp quyền Xã Cai Kinh xã nằm khu vực phát triển huyện Hữu Lũng Quá trình phát triển diễn địa bàn nhiều năm qua kéo theo sở hạ tầng nâng lên nhu cầu sử dụng đất đai ngày lớn làm nảy sinh vấn đề phức tạp trình quản lý đất đất đai, kinh tế - xã hội Việc tăng cường quản lý đất đai địa bàn xã phức tạp đòi hỏi có biện pháp giải thật khéo léo để phát triển toàn diện kinh tế - xã hội toàn xã Việc ứng dụng công nghệ thông tin địa chính, công tác tính toán giải phóng mặt quan trọng cấp bách Nó đòi hỏi tỉ mỉ xác để giảm thiểu bất cập quản lý đất đai, trình thu hồi bồi thường hỗ trợ tái định cư thường xuyên diễn địa bàn tỉnh nói riêng nước nói chung Vì cần đầu tư công nghệ, nâng cao trình độ chuyên để đáp ứng đực nhu cầu quản lý đất đai bên cạnh tránh số rủi không đáng xảy gây mâu thuẫn nhan dân Nhà nước Kiến Nghị Tuy nhiên để phát huy tối đa ứng dụng vào thực tế tính toán giải phóng mặt bằng, bồi thường thường hỗ trợ tái định cư nà nước thu hồi đất tính xác phu thuộc vào nguồn liệu trình đọ chuyên môn nhười quản lý thực Từ em xin đưa kiến nghị sau; 96 - Ủy ban nhân dân xã cần làm tốt công tác tuyên truyền, phổ biến - giáo dục vè pháp luật đất đai tới người dân Ủy ban nhân dân, hội đồng bồi thường cần rõ cho người dân thấy tính minh bạch đắn cho người dân bị - đất Các cán địa cần phải nâng cao trình độ chuyên môn để dễ dàng thực thao tác cần thiết việc quản lý đất đai cập nhập, chỉnh lý thường xuyên biến động nắm - quy hoạch sử dụng đất Cần ứng dụng công nghệ GIS vào công tác quản lý đất đai, đặc biệt lĩnh vực giải phóng mặt địa phương TÀI LIỆU THAM KHẢO DANH MỤC TỪ VIẾT TẮT DANH MỤC HÌNH ẢNH DANH MỤC TỪ TIẾNG ANH 97 ... thông tin đánh giá đất đai tự nhiên đánh giá thích nghi đa tiêu chí huyện Càn Long, tỉnh Trà Vinh” Nghiên cứu áp dụng phần mềm ALES kết nối với GIS để đánh giá thích nghi đất đai tự nhiên đánh giá... đối thoại trường hợp có ý kiến không đồng ý phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư; hoàn chỉnh phương án trình quan có thẩm quyền e Hoàn chỉnh Phương án Trên sở ý kiến góp ý đối tượng có đất... Thông tin tài nguyên đất đai thể liệu đồ liệu thuộc tính có cấu trúc Với cách nhìn đồ liệu thuộc tính có cấu trúc Với cách 20 nhìn đồ hệ sở liệu, ta thấy đồ tập hợp liệu địa lý, liệu mô tả đối