mẫu phương án kinh doanh vay vốn trả nợ vốn vay

CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh Phúc *** DỰ ÁN I, Giới thiệu đơn vị vay vốn 1, Tên tổ chức, cá nhân, doanh nghiệp: 2, Đại diện doanh nghiệp: Chức vụ: 3, Trụ sở: 4, Điện thoại: 5, Vốn điều lệ: 6, Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh số: 7, Ngành nghề kinh doanh: cấp ngày , II, Giới thiệu dự án: 1- Mục đích kinh doanh: - Địa điểm sản xuất kinh doanh : 3- Đơn vị tham gia dự án: 4- Căn khoa học thực dự án: - Dự án ứng dụng, chuyển giao từ kết nghiên cứu đề tài nghiên cứu khoa học Hội đồng khoa học công nhận năm đề tài : - Hoặc ứng dụng tiến công nghệ khác nước giới (mô tả vắn tắt, nguồn gốc, xuất sứ, quy trình hoạt động; tính năng, hiệu công nghệ) 5- Tính cấp thiết, khả thi hiệu dự án: - Tính mới, ưu điểm công nghệ dự án mà ứng dụng: - Lợi ích kinh tế, khả thị trường cạnh tranh sản phẩm dự án: - Năng lực thực hiên dự án Chủ đầu tư: - Khả thành công dự án: - Lợi ích kinh tế xã hội dự án: - Khả nhân rộng ứng dụng khoa học công nghệ dự án Mục tiêu dự án: - Mục tiêu Tổng quát: Kinh tế, trị, xã hội, môi trường - Mục tiêu cụ thể: Doanh thu, Lợi nhuận, Việc làm, thu nhập Nội dung hoạt động Dự án Mô tả ngắn gọn quy trình sản xuất thực tế Dự án Kèm theo vẽ, sơ đồ, quy trình, bảng biểu (nếu có) Phương diện tài dự án: Tổng nhu cầu vốn dự án: Vốn tự có : Vốn xin vay Quỹ PT KHCN là: đồng Mục đích sử dụng vốn vay: III – Bảng hạch toán kinh tế cho năm dự án vào sản xuất ổn định: STT Nội dung I Doanh thu II Chi phí Nguyên, nhiên vật liệu Giống, vật tư, máy móc Nhân công lao động Chi phí điện, nước Chi phí quản lý Chi phí lãi vay Khấu hao tài sản cố định Khác III Lợi nhuận IV Thuế thu nhập DN V Lợi nhuận sau Số lượng ĐVT Đơn giá Thành tiền * Thuyết minh chi tiết: Phương án 1: Tính toán giá thành đơn vị sản phẩm, giá bán dự kiến để hạch toán doanh thu dự kiến lợi nhuận dự kiến Phương án 2: Hạch toán Doanh thu lợi nhuân theo phương pháp riêng Dự án Chủ đầu tư * Kèm theo Phụ biểu : Phụ biểu 1: Kế hoạch trả nợ vốn vay; Phụ biểu 2: Hiệu kinh tế; Phụ biểu 3: Bảng kê Máy móc thiết bị; Phụ biểu khác (nếu có) IV - KẾ HOẠCH VAY VỐN VÀ TRẢ NỢ QUỸ : Kế hoạch vay vốn: + Số tiền đề nghị vay: + Thời hạn vay: năm + Lãi suất vay vốn: theo định Hội đồng quản lý Quỹ phát triển Khoa học Công nghệ Vĩnh Phúc Kế hoạch trả nợ Quỹ: Năm 1: đ Năm 2: đ Năm 3: đ - Nguồn trả nợ dự án: Từ doanh thu bán hàng hoá lợi nhuận hoạt động dự án V - BIỆN PHÁP BẢO ĐẢM TIỀN VAY: - Thế chấp quyền sử dụng đất tài sản đất - Tín chấp, bảo lãnh - Các biện pháp khác VI - CAM KẾT CỦA CHỦ ĐẦU TƯ - Sử dụng vốn vay mục đích - Hàng tháng trả lãi đầy đủ - Tiền gốc trả đầy đủ đến hạn Ngày tháng năm CHỦ ĐẦU TƯ (ký tên; đóng dấu) Phụ biểu 1: Bảng kế hoạch vay trả nợ Quỹ Đơn vị : Đồng Stt Chỉ tiêu Khoản vay trung hạn Số tiền vay Thời gian vay Dư nợ đầu năm Trả nợ năm Kỳ trả nợ Kỳ trả nợ Dư nợ cuối năm Năm Năm Năm Phụ lục 3: Bảng tính hiệu kinh tế Stt A Chỉ tiêu Năm Doanh thu Doanh thu từ Doanh thu từ Doanh thu từ Doanh thu từ sản phẩm khác B Chi phí Vật tư, máy móc Nguyên nhiên vật liệu Giống Nhân công lao động Công cán kỹ thuật Chi phí điện, nước Năm Năm Đơn vị: Đồng Năm3 Chi phí quản lý Chi phí lãi vay Khâu hao tài sản cố định C Khác Lợi nhuận trước thuế Thuế thu nhập thuế suất thuế phải nộp D Lợi nhuận sau thuế E Một số hiệu đầu tư Vốn đầu tư Dòng tiền hàng năm - Lợi nhuận - Khấu hao Lãi suất chiết khấu PV Cộng dồn PV NPV IRR Thời gian thu hồi vốn đầu tư STT Phụ biểu 3: Bảng kê Máy móc thiết bị Vật tư, thiết bị Đơn Đơn giá Số lượng Thành vị tính tiền Cộng: Phụ biểu khác Ghi ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH VĨNH PHÚC QUỸ PHÁT TRIỂN KHOA HỌC VÀ CÔNG NGHỆ ***************** DỰ ÁN ỨNG DỤNG KH&CN Tên Dự án: XÂY DỰNG TRANG TRẠI CHĂN NUÔI LỢN SINH SẢN THEO CÔNG NGHỆ CỦA CP GROUP Chủ đầu tư: Địa chỉ: Người đại diện: Điện thoai: Fax/email: Tổng vốn đầu tư: Tổng vốn vay Quỹ: Thời gian vay: Địa điểm triển khai Dự án ======================================================= Tháng 10/2013 CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc ============= DỰ ÁN XÂY DỰNG TRANG TRẠI LỢN SINH SẢN THEO CÔNG NGHỆ CP GROUP I GIỚI THIỆU ĐƠN VỊ VAY VỐN: 1.Tên hộ kinh doanh: Phùng Tiến Mạnh Đại diện: Chủ đầu tư Địa chỉ: Xã Liên Châu, huyện Yên Lac, tỉnh Vĩnh Phúc Điện thoại: 0984721288 4.Vốn điều lệ: 2.000 triệu đồng Giấy chứng nhận đăng ký doanh số 19F8002547, ngày 8/11/2006 UBND huyện Yên Lạc cấp Chức năng, ngành nghề kinh doanh: - Chăn nuôi gia súc, gia cầm, thủy cầm, thủy sản - Cung cấp thức ăn chăn nuôi, vật tư nông nghiệp - Dịch vụ vận tải, kinh doanh thương mại Địa điểm triển khai Dự án: - Xã Kim Long - huyện Tam Dương - Tỉnh Vĩnh Phúc - DT chăn nuôi gia súc, gia cầm, trồng cây: 5.000 m2 - DT chăn nuôi thuỷ cầm, thuỷ sản: 500 m2 II GIỚI THIỆU DỰ ÁN: Tính cấp thiết xây dựng xây dựng Dự án: Hiện chăn nuôi gia súc, gia cầm nông thôn tỉnh đại đa số mang tính nhỏ lẻ, tự phát manh mún Ở vùng trung du, miền núi Tam Dương, Lập Thạch, Sông Lô có nhiều lợi đất đai, khí hậu, sức lao động phát triển theo hướng công nghiệp với quy mô lớn Tuy nhiên chưa ý đầu tư mức để phát huy lợi Một vấn đề quan trọng an toàn dịch bệnh chăn nuôi Thời gian gần dịch lở mồm long móng trâu bò, dịch tai xanh lợn hay cúm H5N1với gia cầm gây thiệt hại vô nặng nề với người chăn nuôi để lại hậu quả, di chứng lâu dài sau môi trường sản xuất Ngoài hộ gia đình chăn nuôi lớn, phải đối đầu với thực trạng nạn ô nhiễm môi trường ngày nặng nề Tình trạng phổ biến trang trại nuôi lợn hay gà vùng nông thôn mùi hôi thối nồng nặc chất thải đàn lợn, đàn gà nuôi công nghiệp điều kiện không đảm bảo vệ sinh môi trường, có phạm vi ảnh hưởng hàng nghìn mét Từ vấn đề cho thấy cần phải có phương án đầu tư xây dựng trang trại chăn nuôi quy mô nhỏ hộ gia đình vùng trung du, miền núi theo hướng tổng hợp an toàn dịch bệnh để có điều kiện chăm sóc, phòng chữa bệnh đại, phát huy lợi địa phương để sản xuất cung cấp thực phẩm "sạch" cho người tiêu dùng, đồng thời phải có khả sử lý chất thải tốt để chống ô nhiễm môi trường nông thôn Mục tiêu Dự án: - Quy mô: + Chuồng trại: 792 m2; + Nuôi 100 lợn nái đẻ - Doanh thu: Khoảng 10 tỷ đ/ 3năm - Lợi nhuận: khoảng 1.200 triệu/ năm; khoảng 400 triệu đ/năm - Tạo việc làm cho - nhân công chuyên nghiệp - lao động theo mùa vụ; Với mức lương trung bình - triệu đồng/tháng Đơn vị phối hợp thực dự án: Chủ đầu tư liên kết với đơn vị cung ứng vật tư nông nghiệp, đơn vị ứng dụng chuyển giao tiến KH&CN như: Công ty thức ăn chăn nuôi CP Group; Trung tâm ứng dụng TBKH&CN Vĩnh Phúc; TT Giống vật nuôi Vĩnh Phúc,Trạm Khuyến nông; Trạm thú ý Căn khoa học thực dự án: Dự án ứng dụng Quy trình công nghệ chăn nuôi lợn nái giống lợn nái ngoại tập đoàn CP group Thái Lan CP là công ty đầu tiên tại Việt Nam phát triển công nghệ chăn nuôi lợn bằng chuồng kín hệ thống chăn nuôi “Hai điểm”, bao gồm điểm chăn nuôi lợn nái sinh sản chuyên sản xuất lợn cai sữa và điểm chăn nuôi lợn thịt giai đoạn từ cai sữa đến xuất chuồng có thể trọng từ 95 - 100 kg 4.1.Về giống thức ăn: Dự án Cty CP lựa chọn giống Landrace, Yorkshire, Duroc nuôi thích nghi, nhân giống và lai tạo giống phù hợp với thị trường Việt Nam Thức ăn (cám) nhập từ Công ty CP phù hợp với giai đoạn độ tuổi lợn mẹ, lợn Được cho ăn có kiểm soát tính toán thích hợp 4.2 Chuồng nuôi: Trang trại của Dự án được xây dựng xa khu dân cư, xa các trại chăn nuôi khác quản lý quy trình đại Công ty CP Hệ thống chăn nuôi này thể hiện tính ưu việt ngăn chặn dịch bệnh, giúp lợn khỏe mạnh, suất cao và giảm thiểu sử dụng các loại thuốc thú y Nguyên tắc để đảm bảo đàn nái sản xuất tốt điều kiện nhiệt đới Việt Nam cần phải ý cải thiện môi trường sống cho vật, là: giảm nhiệt độ chuồng nuôi, vệ sinh tốt, quản lý chặt chẽ đàn nái khô chửa theo phương thức nuôi ô lồng cá thể để quản lý chặt chẽ theo dõi khả động dục con, phối giống kịp thời, giảm khoảng cách đậu thai lại sau cai sữa để tăng lứa đẻ năm Cũi đẻ cho lợn nái nhằm cách ly với chuồng, giảm hao hụt lợn bị đè, giảm tỉ lệ mắc bệnh đường ruột trước cai sữa, nâng cao số sống ổ lúc cai sữa Cũi úm cho lợn sau cai sữa, để nuôi lợn sau cai sữa (từ 30-60/75 ngày tuổi) đạt tỉ lệ sống cao, tăng trưởng nhanh Các vấn đề kỹ thuật Dự án sau: a Chuồng nuôi: Chuồng nuôi xây cao để thoáng mát mùa hè, ấm áp mùa đông, thoát khí độc chuồng nuôi, yêu cầu theo qui mô sản xuất khác đảm bảo điều kiện: - Qui cách chuồng nái tổng hợp (chờ phối, chửa đẻ heo sau cai sữa) : độ cao cột hiên từ 3,5 m tính từ mặt chuồng Nền chuồng phải cao đất tự nhiên tối thiểu 40cm - Với qui mô 100 nái, diện tích chuồng nuôi 792 m2 , chia ba khu: nái đẻ, nái chờ phối chửa, heo sau cai sữa b Lồng chuồng + Lồng chuồng cá thể cho lợn nái sau cai sữa có chửa : Ô lồng chuồng (tổng số lồng tổng lợn nái sinh sản) cho nái sau cai sữa chửa: dài 2,2m; rộng 0,7m; cao1m Các ngăn dọc lồng chuồng cách từ 15 25 cm ( ngăn cuối chuồng cách mặt chuồng 25cm) - Sàn lót đan có khe hở 1cm sàn bê tông có độ nghiêng 3- 5% Phía sau dãy ô lồng cá thể có rãnh thoát nước, có nắp đậy đan có khe hở 1,5cm; rãnh thoát phân rộng 0,3m, sâu 0,33330,5m; có độ nghiêng từ 1-3% hướng rãnh thoát toàn khu đầu chuồng - Mỗi ngăn lồng cá thể có vòi nước tự động máng ăn riêng biệt - Ưu điểm lồng chuồng cá thể chiếm diện tích ít, dễ kiểm tra lên giống, dễ quản lý phối giống, dễ kiểm tra đầu thai Dễ tháo, lắp di dời +Lồng chuồng nái đẻ nuôi : - Lồng chuồng cho nái đẻ (tổng số lồng 30% so với lồng cá thể) có chiều dài 2,3m, cao lồng nái đẻ 1m, rộng 1,8m, ngăn nái đẻ rộng 0,7m; hai ô cho lợn tránh mẹ đè rộng 0,45m 0,65m 0,55 - 0,55m Sàn cũi ô nái đẻ gia công đan bê tông (kích thước 1,1m x 0,7m) có khe hở 1cm sắt tròn trơn đường kính 16mm (tốt sắt vuông, 20 x 20mm) hàn theo chiều ngang ô lồng có kẽ hở 1cm sử dụng nhựa sàn nhập Ô lợn theo mẹ sử dụng sàn nhựa, gia công sàn sắt với đường kính 10mm gắn dọc theo, có khoảng cách khe hở sắt dọc sàn 1cm - Lồng nái đẻ đặt khung bê tông có chân cao cách mặt 40cm - Nền chuồng nghiêng hai phía có độ dốc 7% để dễ thoát nước vệ sinh chuồng trại (mặt chuồng đổ bê tông MAC 200 để tránh chuột đào trơn láng để tránh phân, rác bám nền) Mỗi ngăn lồng nái đẻ có vòi nước tự động cho mẹ vòi cho phiá ngăn rộng (0,65m), có máng ăn riêng cho mẹ máng tập ăn cho lợn gần vòi nước uống - Ưu điểm lồng chuồng nái đẻ lợn bị tiêu chảy giai đoạn theo mẹ, giảm tỉ lệ hao hụt lợn bị mẹ đè bệnh tật Lợn khỏe mạnh, cai sữa sớm lúc 21 30 ngày tuổi + Lồng chuồng cho lợn sau cai sữa từ 30-60/75 ngày tuổi : Lồng chuồng cho lợn sau cai sữa làm theo dãy dài dọc chuồng dãy ngang Chiều rộng dãy 3m, dài theo chiều dài chuồng Sàn lồng lót nhựa gia công sắt tròn với đường kính 10mm, khe hở rộng 1cm ngăn ô tùy thuộc vào số lượng lợn có ưng hộ Thường số ô lợn úm số ô lợn nái đẻ Sàn lồng cao cách mặt chuồng 40 - 50 cm Vách ngăn ô lồng cao 60cm, khoảng cách 4cm Sử dụng sắt phi 10 12 để làm vách ngăn cho lợn sau cai sữa Mỗi ngăn ô lồng nhốt không 20 lợn có trọng lượng có máng ăn tự động máng ăn đặt dọc theo thành chuồng, có vòi uống tự động cho ô Ưu điểm : - Cai sữa sớm cho heo con, tăng lứa đẻ cho heo mẹ - Tránh mẹ đè số bệnh đường tiêu hóa - Cho tăng trọng cao, sau tháng nuôi đạt 18 - 25kg với độ đồng lớn (Có vẽ kỹ thuật chi tiết kèm theo) 4.3 Phương án xử lý chất thải: - Khu chuồng trại chăn nuôi, nhà điều hành, kho bãi Dự án nằm cách xa với khu vực dân cư 500m Phía khu vực ao đầm khoảng 300m nơi chứa chất thải sau sử lý hệ thống Biogas, chế phẩm vi sinh Biomix kết hợp với chăn nuôi thủy sản, thủy cầm Nước uống tự động cung cấp theo hệ thống núm, vòi - Chất thải từ chăn nuôi xử lý công nghệ sinh học sử lý chất thải chế phẩm Biomix1 Bomix1 sản phẩm tạo từ kết luận án khoa học “ Nghiên cứu vi sinh vật phân giải xenluloza phân huỷ hiếu khí rác thải ứng dụng” năm 2001, tiến sĩ Tăng Thị Chính - Viện Công nghệ sinh học thuộc Viện khoa học Việt nam Sản phẩm kiểm chứng đề tài ứng dụng thực tiễn tỉnh Vĩnh Phúc, gồm: + Đề tài “ Ứng dụng chế phẩm vi sinh vật xử lý phế thải nông nghiệp thành phân bón hữu –vi sinh” tỉnh Vĩnh Phúc, năm 2007 -2008 + Đề tài " Ứng dụng sản xuất chế phẩm Biomix1, Biomix2 xử lý chất thải chăn nuôi gia súc huyện Yên Lạc - Vĩnh Phúc", năm 2011 Kết nghiên cứu đề tài cho thấy phế thải chăn nuôi sau ủ kín chế phẩm Biomix1 khoảng tuần mùi hôi thối sau 3,4 tuần phân hủy hoàn toàn Đồng thời tiêu diệt mầm bệnh kí sinh trùng gây hại cho động vật Với hệ thống chăn nuôi Trang trại bảo đảm không gây ô nhiễm môi trường xung quanh, giảm dịch bệnh với mức thấp sản xuât, từ giản giảm giá thành, tăng thu nhập Phương diện tài chính: Tổng nhu cầu dự án là: (7.1 + 7.2): Trong đó: 7.1 Vốn cố định: - Xây dựng bản: 792m2 x 1.000.000đ/m2 = - Hệ thống thiết bị chăn nuôi: - Hệ thống giao thông; cấp điện, nước hầm Biogas: 10 9.673.250.000 đ 1.492.000.000đ 792.000.000 đ 700.000.000 đ 200.000.000 đ - Công nghệ thu lượng mặt trời chuyển thành điện Pin lượng mặt trời : Khi xạ mặt trời chiếu vào pin lượng, lượng xạ đượng chuyển đổi thành lượng điện Năng lượng điện tích trữ vào Acquy qua thiết bị chuyển đổi để vào hòa vào lưới điện đưa vào sử dụng Việc sử dụng Pin NLMT chưa phổ biến giá thành đầu tư cao, chi phí bảo trì, thay thiết bị (nhất Acquy) lớn Tuy nhiên, với bước tiến công nghệ dần làm chi phí thấp dần, hiệu hấp thụ pin ngày cao, độ bền acquy tốt Vì xu hướng áp dụng Pin NLMT xu hướng tất yếu đất nước có tỷ lệ nắng năm cao Việt Nam - Công nghệ xử lý nước khí ozone : 21 Khử trùng nước bể bơi công việc cần phải thực ngày bể bơi nhằm loại bỏ vi khuẩn, vi sinh vật gây bệnh lây truyền từ người qua người khác, trì chất lượng nước, tránh hình thành rêu tảo Có nhiều cách để khử trùng bể bơi, bể bơi đa phần sử dụng clo hợp chất clo để xử lý nước chi phí thấp dễ thực có hiệu ứng Depot (lưu giữ tác dụng khử trùng thời gian dài) hình thành độc tố gọi trihalomethanes (THMs), có khả hình thành liên kết bromate gây mùi clo nặng, gây kích ứng da kích ứng đường hô hấp Với thành tích khoa học đại ngày Công ty áp dụng chuyển giao công nghệ sử dụng ozon kết hợp với tia cực tím để lọc làm nước bể bơi Cơ chế khử trùng ozon gồm: Quá trình oxi hóa trực tiếp phá hủy tế bào với dò rỉ thành phần bên Tác động làm phân hủy thành phần axit nucleic Phá dỡ liên kết cacbon-nito hàng đầu để depolymerization Cách tạo ozon : Tia lửa điện: Quá trình an toàn nhất, hiệu nhất, kinh tế Ozon sản xuất cách cho oxy không khí qua thiết bị phóng tia lửa điện Để cấp đủ lượng ozon khử trùng dùng máy phát tia lửa điện gồm hai điện cực kim loại đặt cách khoảng cho không khí chạy qua Cấp dòng điện xoay chiều vào điện cực để tạo tia hồ quang, đồng thời với việc thổi luồng không khí qua khe hở điện cực để chuyển phần oxy thành ozon Không khí vừa nguồn cấp oxy vừa chất điện môi để san điện tích phóng toàn bề mặt điện cực, ngăn cản tượng phóng điện tải cục Điện phân: Đây cách dễ dàng để tạo ozon với thiết bị đơn giản, sử dụng để sản xuất ozon Dùng phương pháp đắt gấp 2-5 lần việc sử dụng tia lửa điện Quang hóa (Bức xạ tia lửa điện): Ánh sáng mặt trời tạo ozon khí phía việc tạo ozon dựa nguyên tắc quang hóa Cả hai đèn màu đen bóng đèn tia cực tím tạo bước sóng cần thiết để sản xuất ozon từ nguồn oxy Sử dụng tia cực tím tiện dụng linh hoạt số ứng dụng mà sản xuất ozon cự ly ngắn nước - Công nghệ xử lý nước đèn chiếu tia UV : Khử trùng nước tia cực tím phương pháp hiệu việc khử trùng vi khuẩn khỏi nước.Tia cực tím (UV) xâm nhập vào tác nhân gây bệnh cách công lõi di chuyền (DNA) Đây phương pháp hiệu việc loại bỏ khả sinh sản vi khuẩn gây bệnh 22 Khử trùng nước tia cực tím phương pháp xử lý nước đơn giản, hiệu an toàn với môi trường Hệ thống lọc nước phương pháp tia cực tím tiêu diệt 99,99% vi sinh vật có hại mà không cần thêm hóa chất không làm thay đổi mùi vị ban đầu Lọc nước UV thường sử dụng kết hợp với phương pháp thẩm thấu ngược lọc than hoạt tính Thiết bị khử trùng nước tia cực tím Khử trùng tia UV giống chưng cất, làm nước mà không cần thêm hóa chất, có số lợi ích tương tự chưng cất Nó không tạo phức chất hóa học mới, không thay đổi hương vị nước, không loại bỏ khoáng chất có lợi nước Quy trình hoạt động Cho nước chảy qua ống kín có lắp đèn cực tím Các tia UV phóng vào dòng nước Cấu trúc DNA/RNA vi sinh bị thay đổi làm cho chúng tồn sinh sản Tia cực tím tần số định diệt 99,99% vi khuẩn không loại bỏ tạp chất có nước Phương pháp sử dụng điện thường ứng dụng công đoạn cuối hệ thống lọc nước công nghiệp Khác với đun sôi, phương pháp tiết kiệm điện nhanh nhiều Đây phưong pháp xử lý an toàn kết hợp thêm với loại than hoạt tính 4.3 Mô tả giải pháp ứng dụng công nghệ : Qua thu thập phân tích nhu cầu sử dụng thiết bị công nghệ Công ty đề xuất phương án để chuyển giao công nghệ vào phục vụ nhu cầu hoạt động cộng đồng a Ứng dụng công nghệ làm nóng nước tiết kiệm lượng Khí hậu Việt Nam chia làm hai mùa với chênh lệch nhiệt độ lớn, công trình bể bơi chủ yếu khai thác 04 tháng mùa nóng lại 08 tháng mùa lạnh không sử dụng Điều gây lãng phí lớn trình khai thác, trì bảo dưỡng trang thiết bị đầu tư xây dựng bể bơi cho chủ đầu tư 23 Trong thời gian 08 tháng không sử dụng bể bơi, có tháng có thời tiết ấm áp (nhiệt độ dao động từ 20-26 độ C) có nắng; lại tháng nắng lạnh Để khắc phục mặt hạn chế này, có số Hãng sản xuất thiết bị làm nóng nước cho bể bơi với nhiều dây chuyền công nghệ khác nhau, kinh phí đầu tư khai thác vận hành khác toán kinh tế vấn đề đáng quan tâm Công trình bể bơi Quý Trung tâm có quy mô lớn, mô hình dự định sử dụng để phục vụ cho bơi lội bốn mùa nên việc làm nóng nước để khai thác, nâng cao hiệu phục vụ công trình hợp lý Qua trình tìm hiểu tiếp xúc với số công nghệ dùng nay, Chúng thấy Dự án đặt trung tâm Thành phố, khu dân cư, gần khu vui chơi đông người sinh hoạt nên phải đảm bảo sạch, không ô nhiễm cần thiết Vì đưa phương án làm nóng nước hệ thống “Máy bơm nhiệt – Hệ bình thái dương kết hợp gương phản chiếu” Máy bơm nhiệt cho Hồ bơi kết hợp với bơm, hệ thống lọc, xử lý nước chu kỳ tuần hoàn để làm nóng nước Khí lạnh thải từ máy bơm nhiệt tận dụng đưa đến khu vực tòa nhà để sử dụng Máy bơm nhiệt cho hệ thống nước tắm đặt mái nhà với hệ thái dương kết hợp gương Máy bơm nhiệt máy bơm gia nhiệt cho nước bình để phục vụ nhu cầu sử dụng dự án Nếu nguồn vốn đầu tư cho phép, chủ đầu tư đầu tư mở rộng hệ thái dương năng, tận dụng nước nóng không sử dụng hết để bỏ sung nhiệt cho hồ bơi Khi nước nóng hệ thái dương không cung cấp đủ cảm biến nhiệt bồn chứa chạy máy HEATPUMP Kích thước bình chứa nước nóng dự kiến 0.5m dùng chung có thái dương HEATPUMP có lắp cảm biến nhiệt động Ngoài ra, máy bơm nhiệt HeatPump thay điều hòa vào mùa hè Việc tận dụng chức HeatPump làm giảm cho chủ đầu tư chi phí đầu tư điều hòa ban đầu Vào mùa lạnh, khí nóng hồ bơi cung cấp cho không gian cần sử dụng Hệ thống ống gom nhiệt Gom nguồn nhiệt sạch, bơm vào không gian bể bơi để tận dụng làm khí nóng cho bể mùa đông Các nguồn nhiệt lớp khí nóng mái trần chống nóng, nhiệt từ phòng bếp 24 b Ứng dụng công nghệ làm nước bể bơi, tăng chất lượng dịch vụ, giảm chi phí vận hành : Hệ thống máy tạo khí ozone Ozone kết hợp với đèn UV lắp đường ống nước Bơm tuần hoàn bơm nước từ bể bơi bể cân bằng, qua thiết bị lọc, qua máy bơm nhiệt qua hệ thống xử lý nước Ozone tia UV Việc sử dụng công nghệ xử lý nước Ozone tia UV, ban đầu chi phí đầu tư cao nhiên chi phí vận hành lại thấp Gần loại bỏ hoàn toàn việc sử dụng hóa chất xử lý nước gây số tác dụng phụ, chất lượng dịch vụ tăng lên cao c Ứng dụng pin lượng mặt trời tạo nguồn điện sử dụng : Sơ đồ ứng dụng : 25 Thông thường, hệ Pin lượng mặt trời có thêm ac quy nạp điện, dùng nạp điện vào ban ngày có ánh sáng, điện tích ac quy sử dụng vào ban đêm Tuy nhiên với quy mô hoạt động Dự án, cần ứng dụng Pin NLMT theo sơ đồ trên, giảm chi phí mua thiết bị (ac quy đắt độ bền không cao) Năng lượng mặt trời chuyển thành điện hòa vào lưới điện sử dụng tức Khi ánh sáng sử dụng hoàn toàn điện lưới Ở số nước phát triển, đồng hồ điện quay ngược số để Pin NLMT tạo lượng điện thừa hòa vào điện lưới giảm đáng kể lãng phí, khuyến kích đầu tư hệ Pin NLMT Tính cấp thiết, khả thi Hiệu Dự án: 5.1 Sự cần thiết đầu tư : Cùng với tăng trưởng kinh tế, đời sống vật chất, nhu cầu hưởng thụ nhân dân tăng lên Thành phố Vĩnh Yên trung tâm trị, kinh tế, văn hoá tỉnh Vĩnh Phúc, có quan cấp tỉnh, nhiều trường đại học, cao đẳng, trung học nghề đóng địa bàn Thành phố Vĩnh Yên có khu công nghiệp Khai Quang cụm công nghiệp với nhiều doanh nghiệp nước vào đầu tư Thành phố có hồ Đầm Vạc tỉnh quan tâm đầu tư trở thành địa điểm du lịch, nhiều dự án đô thị, vui chơi giải trí triển khai xây dựng, thu hút người dân tỉnh đến sinh sống, nghỉ dưỡng cuối tuần Qua nghiên cứu, khảo sát thực tế thành phố Vĩnh Yên, nhận thấy định hướng phát triển thành phố toàn diện, nhu cầu phát triển kinh tế, an sinh, xã hội, cần phát triển nhu cầu đời sống văn hóa, thể dục thể thao nhằm tăng cường chất 26 lượng sống cho người dân Khu bể bơi thuộc Trung tâm hoạt động thiếu nhi đầu tư đưa vào sử dụng số năm, bên cạnh trung tâm giải trí thuộc vốn đầu tư doanh nghiệp khác địa bàn thành phố chưa thực đáp ứng nhu cầu hoạt động giải trí, thể thao chăm sóc sức khỏe cho lứa tuổi thiếu nhi Công trình bể bơi thuộc Trung tâm thiếu nhi Tỉnh đầu tư bàn giao cho Trung tâm Thanh thiếu nhi, sau 03 năm đưa vào sử dụng hoạt dộng bể bơi bộc lộ số hạn chế là: Việc quản lý khai thác bể bơi cần tối thiếu 06 người (gồm 04 nhân viên có chuyên môn bơi lội, 01 y tế, 01 bảo vệ, phục vụ) Trung tâm đủ nguồn lực nêu trên, đồng thời sau năm khai thác hạng mục công trình hệ thống lọc nước, thành bể xuống cấp nguồn đầu tư từ không đảm bảo an toàn vận hành khai thác Việc sử dụng nguồn lực đầu tư tháng mùa hè làm giảm hiệu đầu tư, lãng phí tài nguyên đất, khó khăn việc tổ chức nhân lực hoạt động Vì việc triển khai Dự án XÂY DỰNG KHU CHĂM SÓC SỨC KHỎE TỔNG HỢP BẰNG CÔNG NGHỆ SỬ DỤNG NĂNG LƯỢNG MẶT TRỜI nằm Dự án “Cải tạo, nâng cấp bể bơi thuộc trung tâm hoạt động thiếu nhi Vĩnh Phúc theo hình thức xã hội hóa” thực cần thiết, đáp ứng nhu cầu tập luyện thể dục thể thao vui chơi thiếu nhi nhân dân, huy động nguồn lực xã hội đầu tư cho lĩnh vực thể dục thể thao, tạo việc làm cho xã hội, tạo nguồn thu thuế cho ngân sách nhà nước 5.2.Tính khả thi dự án : a Các văn pháp lý : - Nghị định 69/2008/NĐ-CP ngày 30/5/2208 Chính phủ sách khuyến khích xã hội hóa hoạt động lĩnh vực giáo dục, dạy nghề, y tế, văn hóa, thể thao, môi trường - Nghị định 59/2014/NĐ-CP ngày 16/6/2014 Chính phủ sửa đổi, bổ sung số điều Nghị định số 69/2008/NĐ-CP ngày 30 tháng năm 2008 Chính phủ sách khuyến khích xã hội hóa hoạt động lĩnh vực giáo dục, dạy nghề, y tế, văn hóa, thể thao, môi trường - Văn số 7041/UBND-TH3 ngày 19/11/2014 việc đồng ý chủ trương cho Trung tâm hoạt động thiếu nhi tỉnh Vĩnh Phúc thực dự án “Cải tạo, nâng cấp bể bơi thuộc trung tâm hoạt động thiếu nhi Vĩnh Phúc theo hình thức xã hội hóa” - Quyết định số 221/QĐ-CT ngày 26/11/2015 UBND tỉnh Vĩnh Phúc việc phê duyệt giá thuê sở hạ tầng thực dự án “Cải tạo, nâng cấp bể bơi thuộc trung tâm hoạt động thiếu nhi Vĩnh Phúc theo hình thức xã hội hóa” Dự án “Cải tạo, nâng cấp bể bơi thuộc trung tâm hoạt động thiếu nhi Vĩnh Phúc theo hình thức xã hội hóa” có lợi : Được ưu đãi thuê sở hạ tầng với mức giá hợp lý; Có vị trí thuận lợi; Có liên kết dịch vụ với Trung tâm thiếu nhi; 27 Ứng dụng công nghệ tiết kiệm chi phí; Đáp ứng nhu cầu dịch vụ tập luyện thể dục thể thao ngày cao nhân dân Vì vậy, việc triển khai dự án “Cải tạo, nâng cấp bể bơi thuộc trung tâm hoạt động thiếu nhi Vĩnh Phúc theo hình thức xã hội hóa” khả thi mặt chủ trương, sách kinh tế - xã hội b Năng lực thực dự án Chủ đầu tư Công ty Cổ phần Đầu tư Phú Minh thành lập ngày 18/08/2009 với năm thành lập công ty không ngừng đẩy mạnh mở rộng lĩnh vực hoạt động thị trường vể mặt xây dựng dịch vụ tạo cho công ty kết kinh doanh khả quan số liệu thể cụ thể qua bảng sau: Bảng phân tích tiêu phản ánh kết hoạt động kinh doanh Công ty Năm thực STT Chỉ tiêu 2011 2012 2011/2 2013 CL Doanh thu 10.948.703.639 9.163.069.620 8.959.620.007 -1.785.634.01 Giá vốn hàng hóa 9.634.859.202 7.696.978.481 7.436.484.606 -1.937.880.72 Lợi nhuận gộp 1.313.844.437 1.466.091.139 1.523.135.401 CPBH QLDN 855.263.456 832.564.233 798.526.579 -22.699.22 Lợi nhuận trước thuế 458.580.981 633.526.906 724.608.822 174.945.92 Thuế TNDN 114.645.245 158.381.727 181.152.206 43.736.48 Lợi nhuận sau thuế 343.935.736 475.145.180 543.456.617 131.209.44 152.246.70 5.4 Khả thành công Dự án: Dự án thực trả nợ gốc lãi vòng năm Qua bảng số 11 (kèm theo) ta thấy năm thứ ba sau trả hết nợ dòng tiền dự án thu năm là: 273.719.215 (dòng tiền chưa kể chi phí đầu tư ban đầu) Dựa vào kết tính toán ta có bảng tính hệ số khả trả nợ dự án sau: STT Năm vận hành Nội dung Khấu hao năm 528.181.033 528.181.033 528.181.033 Tiền lãi phải trả năm 200.000.000 180.000.000 120.000.000 Lợi nhuận ròng 422.382.109 322.714.347 852.430.545 Nguồn tài để trả nợ 1.150.563.143 1.030.895.380 1.500.611.579 28 Tổng số tiền phải trả nợ hàng năm Hệ số khả trả nợ Hệ số khả trả nợ bình quân 400.000.000 780.000.000 1.320.000.000 2,88 1,32 1,14 1,78 Qua bảng tính toán ta thấy Hệ số khả trả nợ dự án: 1< K = 1,78 [...]... HOẠCH VAY VỐN VÀ TRẢ NỢ QUỸ : 3 Kế hoạch vay vốn: + Số tiền xin vay: 2.000.000.000 (Hai tỷ đồng chẵn) + Thời hạn vay: 3 năm + Lãi suất vay vốn: theo quyết định của Hội đồng quản lý quỹ phát triển khoa học công nghệ Vĩnh Phúc 4 Kế hoạch trả nợ quỹ: - Nguồn trả nợ của dự án: Từ doanh thu bán vé và lợi nhuận hoạt động của dự án - Kế hoạch trả nợ: + Năm thứ 1 : Trả nợ gốc 200 triệu đồng + Năm thứ 2 : Trả nợ. .. hơn 1.359.000 đ/con thì Dự án sẽ có lãi * Với giá tại thời điểm lập Dự án là 1.550.000 đ/con : Lợi nhuận 3 năm sẽ là: (1.550.000 - 1.366.000) x 6.750= 1.242.000.000 đ + Lợi nhuận 1 năm là: 414.000.000đ (Chi tiết tính toán tại Phụ lục 1: Hạch toán kinh tế nuôi 100 nái đẻ) Từ đó doanh nghiệp có lãi và trả được nợ IV KẾ HOẠCH VAY VỐN VÀ TRẢ NỢ QUỸ 1 Kế hoạch vay vốn: - Số tiền vay: 500.000.000đ (Năm trăm... thích) (Kèm theo Phụ lục 01 các bảng tính: Cơ cấu vốn đầu tư; Kế hoạch trả nợ vốn vay; Hiệu quả kinh tế) Thuyết minh chi tiết: Doanh thu của dự án: Doanh thu của dự án khi đi vào ổn định (qui về hiện tại): 3.536.000.000 đồng (Bằng chữ: Ba tỷ năm trăm ba mươi sáu triệu đồng chẵn) Chi phí của dự án: Chi phí của dự án được tính toán trên cơ sở công suất của dự án và mức chi phí thực tế đã được chứng minh thông... Tổng nhu cầu vốn của dự án: 7.269.093.000 VNĐ Vốn đề nghị vay 2.000.000.000 VNĐ Thời gian vay 3 năm Địa điểm triển khai Dự án Phường Đống Đa, Thành phố Vĩnh Yên , Tỉnh Vĩnh Phúc Vĩnh Yên, năm 2015 16 NỘI DUNG HỒ SƠ VAY VỐN 1 Đơn đề nghị vay vốn 2 Thông tin về chủ đầu tư 3 Dự án Khoa học và Công nghệ 4 Hồ sơ pháp lý của dự án và hồ sơ tài chính 5 Hồ sơ đảm bảo tiền vay 17 PHẦN I NỘI DUNG DỰ ÁN ỨNG DỤNG... lãi phải trả trong năm 200.000.000 180.000.000 120.000.000 3 Lợi nhuận ròng 422.382.109 322.714.347 852.430.545 4 Nguồn tài chính để trả nợ 1.150.563.143 1.030.895.380 1.500.611.579 28 5 Tổng số tiền phải trả nợ hàng năm 6 Hệ số khả năng trả nợ 7 Hệ số khả năng trả nợ bình quân 400.000.000 780.000.000 1.320.000.000 2,88 1,32 1,14 1,78 Qua bảng tính toán trên ta thấy Hệ số khả năng trả nợ của dự án: 1