Lập dự án thành lập cơ sở sản xuất gạch không nung

LỜI MỞ ĐẦU Trước thay đổi kinh tế Thế Giới ngày nay, Việt nam nước châu Á có kinh tế biến động Đảng Nhà nước ta không lấy làm chủ quan để quên mục đích cuối tiến tới xã hội chủ nghĩ, xã hội mà đo cong người đề cao tự - ấm no – hạnh phúc Để đạt mục tiêu đó, Đảng Nhà nước ta mở cửa kinh tế, nhập tổ chức quốc tế, đưa nhiều sách để thu hút, khuyến khích đầu tư nước nước Đầu tư hoạt động kinh tế phận hoạt động sản xuất kinh doanh đơn vị, doanh nghiệp Nó có ảnh hưởng trực tiếp đến việc tăng tiềm lực kinh tế nói chung, tiềm lực sản xuất kinh doanh đơn vị nói riêng Mỗi hoạt động đầu tư tiến hành với nhiều công việc có đặc điểm kinh tế - kỹ thuật đa dạng nguồn lực huy động cho hoạt động thường lớn Thời gian thực kết thúc đầu tư, vốn đầu tư bỏ đem lại lợi ích cho xã hội trình lâu dài Hiện nay, nhà nước không ngừng khuyến khích doanh nghiệp chủ động đầu tư nước nước Điều mang lại lợi ích kinh tế - xã hội cho đất nước mà giúp cho doanh nghiệp có vị trí thi trường nước thị trường giới Xuất phát từ yêu cầu thực tiễn nêu trên, em xin trình bày dự án “Lập dự án thành lập sở sản xuất gạch không nung” Nội dung dự án chia thành chương: Chương I: Phân tích số liệu ban đầu Chương II: Tính toán tiêu đánh giá hiệu tài dự án Chương III: Lập dự án Chương I: PHÂN TÍCH SỐ LIỆU BAN ĐẦU 1.1 Giới thiệu tổng quan công ty cổ phần gạch ngói Nhị Hiệp: 1.1.1 Quá trình hình thành phát triển: Công ty Cổ phần gạch ngói Nhị Hiệp tiền thân Xí nghiệp Sản xuất Gạch Ngói trực thuộc Công ty Sản xuất Xuất nhập Vật liệu xây dựng Sông Bé, công ty Vật liệu Xây dựng Bình Dương với dây chuyền gạch ngói thủ công Năm 1978 đổi tên Xí nghiệp Gạch ngói Nhị Hiệp trực thuộc công ty Vật liệu Xây dựng Bình Dương Năm 2000, xí nghiệp chuyển thành công ty cổ phần theo định số 171/2000/QĐ-UB ngày 29/11/2000 UBND tỉnh Bình Dương với tên công ty Cổ phần gạch ngói Nhị Hiệp - Tên tiếng Anh: Nhi Hiep Brick-Tile Joint Stock Company - Tên viết tắt: BRICO - Vốn điều lệ: 13.360.610.000 đồng theo giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh thay đổi lần 4, Sở Kế hoạch Đầu tư tỉnh Bình Dương cấp ngày 20/09/2005 - Trụ sở chính: Đường ĐT743 ấp Ngãi Thắng, xã Bình Thắng, huyện Dĩ Anh, tỉnh Bình Dương - Điện thoại: 84-0650-749287 - Fax: 84-0650-749287 - Ngành nghề kinh doanh: khai thác nguyên liệu phi quặng, sét, cao lanh, sản xuất gạch ngói xây dựng chất lượng cao loại, kinh doanh loại vật liệu khác,… 1.1.2 Nhiệm vụ định hướng phát triển công ty cổ phần gạch ngói Nhị Hiệp: Mục tiêu phát triển công ty “tận dụng ưu kinh nghiệm để tạo sản phẩm đạt chất lượng cao, đáp ứng yêu cầu ngày cao công trình xây dựng” Với 30 năm kinh nghiệm, từ sản xuất thủ công sang sản xuất với máy móc thiết bị đại, với lựa chọn nguyên liệu tốt nên chất lượng sản phẩm gạch ngói công ty khách hàng đánh giá cao thương hiệu có uy tín thị trường Do vậy, sản phẩm truyền thống gạch xây dựng, gạch trang trí, ngói lợp công ty ưu tiên phát triển Để đáp ứng nhu cầu gạch ngói ngày cao tận dụng hết nguồn lực có, công ty có kế hoạch đầu tư xây dựng gạch không nung ước tính khoảng 15.625.770.000 đồng Công ty tuân thủ luật pháp hành, bảo vệ môi trường phát triển nguồn nhân lực cách hiệu 1.1.3 Các bảng kết kinh doanh công ty Cổ phần gạch ngói Nhị Hiệp: a Kết hoạt động sản xuất kinh doanh: Bảng số lượng sản phẩm STT Khoản mục Gạch lát nề loại Gạch trang trí loại Ngói loại Gạch xây dựng loại Đá loại Đơn vị tính Viên Viên Năm 2010 659.534 901.568 Năm 2011 827.492 998.298 Năm 2012 1.150.534 1.101.214 Viên Viên 1.376.253 18.051.954 1.546.651 21.523.992 1.776.850 21.651.084 Tấn 310.580 459.127 627.040 Bảng kết kinh doanh công ty cổ phần gạch ngói Nhị Hiệp So sánh 2011/2010 2012/2011 Tổng vốn (triệu STT đồng) Chỉ tiêu Tổng số lao động (người) Doanh thu (triệu đồng) Lợi nhuận (tỷ đồng) (+/-) (%) (+/-) (%) Năm 15.705 2010 Năm 16.785 2011 Năm 18.973 2012 +1.08 107 +2.19 113 122 26.278 130 28.304 146 36.860 +8 +2.03 107 108 +16 +8.56 112 130 3.375 3.915 4.953 +0.54 116 +1.04 127 Thu nhập bình 1.450 1.550 1.650 +0.1 107 +0.1 107 quân (ngđ/người/tháng) Nộp ngân sách nhà 3.982 2.378 2.283 -1.6 59.7 -0.09 96.0 nước (tỷ đồng) - Dựa bảng đánh giá kết hoạt động kinh doanh công ty cổ phần gạch ngói Nhị Hiệp, ta đưa nhận xét sau: * Về tổng vốn doanh nghiệp: Năm 2010 công ty có 15.705 triệu đồng, năm 2011 16.785 triệu đồng (tăng 1.08 triệu so với năm 2010), năm 2012 18.973 triệu đồng (tăng 2.19 triệu so với năm 2011) Cùng với phát triển công ty, nguồn vốn công ty tăng dần ngày ổn định, tạo tiền đề cho công ty tiếp tục sản xuất * Về số lao động: Năm 2010, công ty có 122 người, đến năm 2011 số lao động công ty lên đến 130 người (tăng người so với năm 2010), năm 2012 công ty có 146 người (tăng 16 người so với năm 2011) * Về doanh thu: Năm 2010, doanh thu công ty đạt 26.278 triệu đồng, năm 2011 đạt 28.304 triệu đồng (tăng 2.03 triệu so với năm 2010), năm 2012 công ty thu 36.860 triệu đồng (tăng 8.56 triệu so với năm 2011) Xét chung năm qua tốc độ tăng trưởng doanh thu tương đối ổn định, công ty không hoàn thành kế hoạch tăng doanh thu lên 10% * Về lợi nhuận: Năm 2010, lợi nhuận công ty 3.375 triệu đồng, năm 2011 3.915 triệu đồng (tăng 0.54 triệu so với năm 2010), năm 2012 4.953 triệu đồng (tăng 1.04 triệu đồng so với năm 2011) * Về thu nhập bình quân, năm 2010 1.450.000đ/người/tháng, năm 2011 1.550.000đ/người/tháng, tăng 100.000đ/người/tháng so với năm 2010, năm 2012 1.650.000đ/người/tháng, tăng tiếp 100.000đ/người/tháng so với năm 2011 * Nộp ngân sách nhà nước năm 2010 3.982 tỷ đồng, năm 2011 2.378 tỷ đồng, giảm 1.604 tỷ so với năm 2010, năm 2012 2.283 tỷ đồng, tăng 96 tỷ đồng so với năm 2011 b Các tỷ số tài công ty: Bảng tính tỷ số tài năm 2012-2013 Tỷ số tài Tỷ số toán - Tỷ số toán hành - Tỷ số toán nhanh Tỷ số cấu tài - Tỷ số nợ - Tỷ số nợ/Vốn chủ sở hữu Tỷ số hoạt động - Vòng quay tồn kho - Kỳ thu tiền bình quân - Hiệu suất sử dụng tài sản cố định - Vòng quay tài sản Tỷ số doanh lợi - ROS (doanh lợi tiêu thụ) - ROA (doanh lợi tài sản) - ROE (doanh lợi vốn tự có) Đơn vị Công ty Nhi Hiệp Năm 2010 Năm 2011 Năm 2012 Lần 4,36 5,01 3,63 Lần 3,21 3,82 2,99 % % 0,12 0,14 0,12 0,14 0,16 1,19 Lần Ngày 0,08 7,16 0,09 10,5 0,05 8,97 Lần 3,15 4,29 4,64 Lần 1,67 1,69 1,94 % 0,15 0,16 0,19 % 0,25 0,27 0,36 % 0,28 0,31 0,43 c Nhận xét: Qua bảng số liệu trên, ta thấy tranh tổng quát công ty Nhị hiệp sau: - Tài sản: Tổng tài sản công ty năm 2012 cao năm 2011 năm 2011 cao năm 2010, có gia tăng có gia tăng tài sản lưu động đầu tư ngắn hạn năm Sự gia tăng tài sản lưu động đầu tư ngắn hạn biểu tốt, có khả đáp ứng nghĩa vụ toán công ty có lượng tiền gửi Ngân hành dồi dào, lượng hàng tồn kho, thành phẩm tồn kho công ty cao, tiềm ẩn nguy Công ty nên đầu tư thêm vào tài sản cố định, mở rộng quy mô sản xuất nắm lấy hội thuận lợi thị trường - Nguồn vốn: Ta thấy cấu nguồn vốn công ty có gia tăng tổng nguồn vốn so với năm trước, bố trí hợp lí khoản mục nợ phải trả (chiếm 17,3%) nguồn vốn chủ sở hữu (chiếm 82,7%) Điều cho thấy doanh nghiệp sử dụng nguồn chủ sở hữu để kinh doanh không bị doanh gnhiệp khác chiếm dụng vốn - Về khả toán: Khả toán công ty tương đối khả quan, tỷ số toán thoả đáng cho ta thấy tình hình toán tình trạng tốt, công ty có lượn tiêng gửi ngân hàn dồi - Về cấu tài chính: Các tỷ số cấu tài cho thấy công ty có nợ, với tỷ số nợ thấp 0,17% so với tổng tài sản Tóm lại, cấu tài chính, công ty có nguồn vốn chủ sở hữu dồi dào, đảm bảo cho khoản nợ phải trả - Về tỷ số hoạt động: Kỳ thu tiền bình quân, vòng quay hàng tồn kho tang lượng hàng tồn kho nhiều Hiệu suất sử dụng tài sản cố định, vòng quay tài sản cho thấy tài sản lưu động tài sản cố định công ty cân - Tỷ số doanh lợi: Doanh lợi tiêu thụ, doanh lợi vốn tự có doanh lợi tài sản tăng cho thấy công ty thu lợi nhuận so với số vốn đầu tư bỏ * Những thuận lợi công ty cổ phần gạch ngói Nhị Hiệp: - Tốc độ phát triển kinh tế đất nước ngày tăng cao, số GDP năm 2011 đạt 7,7% Đầu tư nước liên tục gia tăng kéo theo khu công nghiệp, khu chế xuất phát triển thu nhập cuả người dân ngày cao, tác động tăng trưởng xây dựng ngày phát triển, nên lượng tiêu thụ gạch ngói đá lớn Khu vực Đông Nam Bộ khu vực trọng điểm nên đặc biệt tăng mạnh - Về chất lượng: với đội ngũ công nhân lành nghề, máy móc thiết bị đại công ty có 30 năm kinh nghiệm nên chất lượng sản phẩm công ty Bộ Xây dựng đánh giá hàng Việt Nam chất lượng cao, thương hiệu gạch Nhị Hiệp nhiều người biết đến - Có vị trí địa lý thuận lợi: công ty nằm ngã ba Tân Vạn, vùng giáp ranh ba tỉnh Đồng Nai – Bình Dương – Thành phố Hồ Chí Minh, vùng kinh tế trọng điểm nước Ngoài ra, mặt sau công ty giáp ssông Đồng Nai thuận lợi cho vận chuyển đường thuỷ giúp giảm chi phí, tăng khả cạnh tranh - Công ty có hoạt động tài lành mạnh, khoản vay ngắn hạn dài hạn ngân hàng, khoản chi phối tài sản cố định tài sản lưu động hợp lý, nguồn vốn chủ sở hữu nợ phải trả phù hợp Công ty sử dụng nguồn lực tụa có kinh doanh Tóm lại công ty có nguồn tài dồi dào, có đội ngũ công nhân lành nghề 30 năm kinh nghiệm dây chuyền sản xuất đại Lợi nhuận năm tăng cao, giúp doanh nghiệp ngày đứng vững thị trường *Các khó khăn công ty cổ phần gạch ngói Nhị Hiệp: - Về nguyên liệu: nguồn nguyên liệu đất sét gần ngày cạn kiệt có nhiều tạp chất, nên công ty phải khai thác mỏ có vị trí xa phí mua nguyên liệu tăng - Giá dầu tăng: giá dầu giới năm gần liên tục tăng cao, làm ảnh hưởng đấn chi phí vận chuyển, gia tăng giá xe xúc, xe đào Ngoài ra, công ty sử dụng dầu DO, FO để đốt lò nên gia tăng giá chất đốt làm gia tăng chi phí lò nung 1.2 Phân tích thị trường: 1.2.1 Tổng quan thị trường vật liệu xây dựng Việt Nam: Thời gian qua Việt Nam, với tăng trưởng nhanh kinh tế, sốt giá bất động sản tác động cho thị trường vật liệu xây dựng sôi động hẳn lên với tăng trưởng vượt bậc nhu cầu lực sản xuất Cũng nguyên nhân này, thị trường bất động sản đóng băng gây lên tình trạng cân đối cung – cầu số loại vật liệu xây dựng rõ nét Đây học tầm vĩ mô, cần có điều tiết từ định hướng đầu tư đến điều hành thị trường cho tương quan cung – cầu hàng hoá chủ động, đảm bảo cho doanh nghiệp có khả đứng vững trước cú sốc thị trường Trong kinh tế thị trường, tương quan cung – cầu loại hàng hoá nhân tố có vai trò ảnh hưởng quan trọng tới diễn biến giá hàng hoá Mấy năm gần với sốt xăng dầu nguyên, nhiên liệu thô thị trường giới, giá hầu hết mặt hàng thị trường có xu hướng tăng sức ép chi phí sản xuất tăng Đối với loại hàng vật liệu xây dựng, thời gian qua, tương ứng cung – cầu nhóm hàng cụ thể diễn phức tạp, nhóm hàng khác diễn không chiều với nhau, nên diễn biến giá chúng có nhiều điểm đáng quan tâm Có thể chia vật liệu xây dựng Việt Nam nhóm sau: - Nhóm mặt hàng mà lực sản xuất nước thay đổi dễ dàng để tương ứng với cầu (gạch nung,…), gọi cung cân cầu - Nhóm mặt hàng mà lực sản xuất nước nhỏ cầu (xi măng, thép, …), gọi cung nhỏ cầu - Nhóm mặt hàng mà lực sản xuất nước lớn cầu (gạch ốp nát, kính xây dựng,…), gọi cung lớn cầu Bảng cung – cầu gạch nung Việt Nam Đơn vị Sản lượng Triệu viên sản xuất Tiêu thụ Triệu viên nước Giá phổ Đồng/viên biến Năm 2007 9.087,3 Năm 2008 89.810,5 Năm 2009 11.365,0 Năm 2010 12.809,8 Năm 2011 14.501,4 Năm 2012 16.000,0 8.500,0 9.500,0 11.300,0 12.800,0 14.300,0 15.700,0 380 400 420 470 500 500 Như tình hình cung – cầu gach nung Việt Nam thời gian qua cân đối Khi nhu cầu có thay đổi, nhà sản xuất nhanh chóng thay đổi sản lượng tương ứng để đáp ứng thay đổi Do giá gạch đột biến mà thường tăng theo tốc độ lạm phát mùa vụ xây dựng… 1.2.2 Nhu cầu gạch không nung thị trường: a Mô tả gạch không nung: Hiện nay, người tiêu dùng có nhiều hội lựa chọn vật liệu xây dựng thị trường xuất nhiều sản phẩm với ưu điểm chịu thời tiết nhiệt đới, tính thẩm mỹ cao, thân thiện với môi trường, sản phẩm ưa chuộng gạch không nung Gạch không nung loại sản phẩm mà sau nguyên công định hình tự đóng rắn đạy số học cường độ nén, uốn, độ hút nước,… mà không cần qua nhiệt độ, sử dụng nhiệt để nung nóng đỏ viên gạch nhằm tăng độ bền viên gạch Độ bền viên gạch không nung gia tăng nhờ lực ép rung ép lẫn rung lên viên gạch phần kết dính chúng Về chất liên kết taoh hình, gạch không nung khác hẳn gạch đất nung Quá trình sử dụng gạch không nung, phản ứng hoá đá hỗn hợp tạo gạch tăng dần độ bền theo thời gian Tất cá tổng kết thử nghiệm cấp giấy chứng nhận: độ bền, độ rắn viên gạch không nung tốt gạch đất sét nung đỏ kiểm chứng tất nước giới: Mỹ, Đức, Trung Quốc, Nhật Bản,… b Nhu cầu gạch không nung: Hiện nay, gạch không nung khẳng định chỗ đứng vững thị trường, dần phổ biến ưu tiên phát triển Có nhiều công trình sử dụng gạch không nung, từ công trình nhỏ lẻ, phụ trợ công trình dân dụng, đình chùa, nhà hàng, sân gôn, khu nghỉ dưỡng, cao ốc,… Hàng năm nhu cầu xây dựng tiếp tục tăng theo tốc độ tăng trưởng kinh tế Qua bảng số liệu ta thấy sản lượng gạch tiêu thụ tỉnh hàng năm mức 300 triệu viên Điều cho thấy Bình Dương có nhu cầu xây dựng lớn, theo quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế xã hội thành phố việc đầu tư xây dựng sở vật chất hạ tầng kỹ thuật phục vụ phát triển kinh tế xã hội Bình Dương chiếm tỷ lệ 45 – 50% cấu vốn đầu tư, bao gồm quy hoạch xây dựng đô thị, mở rộng đô thị, cải tạo xây dựng khu trung tâm thị trấn, trung tâm xã, khu công nghiệp, tiểu thủ công nghiệp, khu chức tạo tiền đề phát triển kinh tế xã hội tỉnh đến năm 2020 tạo nên nhu cầu cấp thiết vật liệu xây dựng Thị trường mục tiêu công ty cổ phần gạch ngói Nhị Hiệp: Nhận thấy rõ khả năng, điểm mạnh điểm yếu sở phân tích đối thủ cạnh tranh phân tích thị trường, công ty định lựa chọn địa bàn Bình Dương thị trường mục tiêu để sản xuất tung dòng sản phẩm gạch không nung c Phân tích đối thủ cạnh tranh: Qua điều tra thực tế, công ty thấy khu vực thị trường dự án có đối thủ sau: Hiện địa bàn Bình Dương có gần 100 sở sản xuất gạch nung truyền thống, sở sản xuất gạch tuynel,… Điểm mạnh sở tồn thời gian định thị trường Hình ảnh viên gạch đỏ xây tường, mái ngói đỏ rêu phong dường vào tiềm thức người dân Việt Nam Để thay đổi nhận thức thói quen người tiêu dùng sớm chiều được, thực khó khăn mà cần phải vượt qua Hiện thị trường tỉnh Bình Dương, loại gạch sản xuất công nghệ cũ thủ công với giá bán sau: 650 – 980 đồng/viên chất lượng kém, gạch có chất lượng với công nghệ sản xuất tương đối đại nhà máy gạch tuynel có giá bán bình quân từ 870 – 1.350 đồng/ viên, công nghệ sản xuất gạch block bê tông giá bán bình quân lại cao từ 1.700 – 6.900 đồng/viên 1.3 Phân tích thị trường cung ứng: Nguyên vật liệu chủ yếu để sản xuất gạch không nung tất loại đất (trừ đất mùn) Như vậy, thấy nguyên liệu dồi rẻ tiền Vậy nên,Công ty cổ phẩn gạch ngói Nhị Hiệp định tận dụng nguồn đất xấu, có giá trị kinh tế như: đất đồi vùng trung du miền núi, loại đất sét pha ven sông, đất thải từ công trình đào móng nhà, hầm lò, ao hồ, loại đất đá, phế phẩm công trường khai thác quặng,…Bên cạnh đó, công ty sử dụng vật liệu độn vật liệu trơ từ nguồn phế thải rắn (không độc) vật liệu xây dựng bê tong, gạch vỡ, cát, đá sỏi, xỉ lò,… Như vậy, với nguyên liệu đầu vào dự án dồi dào, rẻ tiền có nhiều nguồn cung cấp, nhiều ngành công nghiệp thải loại vật liệu Đây diều kiện để hạ giá thành sản phẩm Công ty thiết lập mối quan hệ lâu dài với nhà cung cấp nguyên vật liệu đầu vào, tận dụng phế phẩm thu Thiết bị công nghệ sản xuất gạch không nung: Trong giai đoạn phát triển kinh tế Việt Nam nay, vật liệu xây dựng gạch không nung lựa chọn hiệu cho ngành công nghiệp xây dựng nước nhà, theo việc làm chủ công nghệ, thiết bị sản xuất vật liệu xây dựng không nung trở thành nhu cầu thiết thực thị trường ngành xây dựng Với dự án đầu tư này, công ty cổ phần gạch ngói Nhị Hiệp áp dụng công nghệ sản xuất gạch không nung tiên tiến nay, công ty định mua dây chuyền thiết bị Công ty cổ phần Công nghệ thương mại Huệ Quang 10 + Quốc tịch: Việt Nam + Chức vụ: Giám đốc + Địa thường trú: xã Đại Đồng, huyện Tân Uyên, tỉnh Bình Dương 3.2.Doanh nghiệp xin thành lập 1.Tên gọi doanh nghiệp: - Tên tiếng Việt: Công ty Cổ phần gạch ngói Nhị Hiệp - Tên tiếng Anh: Nhi Hiep Brick-Tile Joint Stock Company 2.Hình thức đầu tư: Cổ phần Mục tiêu hoạt động doanh nghiệp Hợp đồng hợp tác kinh doanh: Mục tiêu phát triển Công ty cổ phần Bia - NGK Hạ Long giai đoạn từ năm 2010 đến 2020: Mục tiêu phát triển công ty “tận dụng ưu kinh nghiệm để tạo sản phẩm đạt chất lượng cao, đáp ứng yêu cầu ngày cao công trình xây dựng” Với 30 năm kinh nghiệm, từ sản xuất thủ công sang sản xuất với máy móc thiết bị đại, với lựa chọn nguyên liệu tốt nên chất lượng sản phẩm gạch ngói công ty khách hàng đánh giá cao thương hiệu có uy tín thị trường Danh mục sản phẩm chủ yếu dự kiến thị trường tiêu thụ: a Số lượng sản phẩm: Đơn vị tính Sản lượng Năm 11 Triệu viên Năm 12 Năm 14 Năm 16 Năm 18 Năm 20 b Căn lựa chọn quy mô sản xuất thị trường tiêu thụ sản phẩm Các sản phẩm công ty gạch ngói Nhị Hiệp tiêu thụ thị trường lớn, tên thị trường tỉnh Bình Phước, Đồng Nai đặc biệt thành phố Hồ Chí Minh Cùng với xu hướng phát triển gạch ngói Thế Giới, thị trường Việt Nam, thị trường thành phố Hồ Chí Minh có nhu cầu lớn gạch ngói Vốn đầu tư: a Tổng vốn đầu tư dự kiến 15.625,77 triệu đồng, đó: +Vốn cố định: 8.426,17 triệu đồng 25 + Vốn lưu đông: 7.199,6 triệu đồng b Nguồn vốn: 15.625,77 triệu đồng, 100% vốn tự có Quy trình công nghệ chủ yếu danh mục thiết bị, máy móc: a) Công suất dự án: - Theo sản phẩm: 20 triệu viên/ năm + Số ngày hoạt động năm: 320 ngày + Số ca hoạt động : ca/ ngày + Số hoạt động : giờ/ ca + Số viên : 5.200 viên/ b) Công nghệ máy móc trang thiết bị: Bảng thông số kỹ thuật máy móc thiết bị STT TÊN CÁC BỘ PHẬN I 2 II Hệ thống cấp liệu đầu vào Băng tải số chuyển đất thô Phễu chứa hỗn hợp đất vôi Băng tải xiên số chuyển hỗn hợp đất vôi Băng tải số 3chuyển cát Hệ thống trung tâm dây chuyền Băng tải ngang cân cốt liệu B650, L= 6,500mm Phễu chứa trước định lượng khoang Băng tải xiên số B650, L= 11,500mm Xi lô chứa phụ gia khô Thùng cân phụ gia bột Hệ thống cấp định lượng phụ gia lỏng - Bơm từ thùng chứa vào thùng cân - Bơm xả phụ gia vào cối - Khẳ cân phụ gia ướt lớn Cối trộn trục đứng (750 lít- 1,500 lít) Khung đỡ cối trộn trung tâm Cabin điều khiển III Hệ thống khí nén, điều khiển Máy nén khí VA80 Hệ thống điện điều khiển, quản lý theo dõi IV Hệ thống nghiền Máy nghiền thô kiểu búa đập 26 Số lượng Xuất xứ 01 01 01 01 CHLB Đức Việt Nam CHLB Đức CHLB Đức 01 01 01 01 01 02 CHLB Đức 01 01 01 01 01 01 01 01 Việt Nam Việt Nam Việt Nam CHLB Đức Hàn Quốc Việt Nam CHLB Đức Hàn Quốc Hàn Quốc Việt Nam V Máy nghiền mịn Hệ thống máy ép gạch Máy ép kiểu thủy lực - Công suất 105 Kw - Năng suất từ 5.000 viên/h – 7.000 viên/h VI Hệ thống vận chuyển sản phẩm cung ứng đầu vào Xe nâng 2,5 01 Hàn Quốc 01 Nhật Bản 01 Trung Quốc Trung Quốc Trung Quốc Xe đẩy 04 Xe xúc lật 01 c, Quy trình sản xuất gạch không nung: b, Diễn giải sơ đồ mô tả quy trình sản xuất: 27 - (1): Cấp nguyên liệu: Sử dụng phễu chứa nguyên liệu (PL1200 đến PL1600), băng tải liệu, câm định lượng, phận cài đặt phối liệu Sauk hi nguyên liệu cấp đầy vào phễu (nhờ máy xúc), phần nguyên liệu đưa xuống ban cân theo công thức phối trộn cài đặt từ trước (cấp phối bê tong quy định) Qua khâu này, nguyên liệu cấp theo công thức phối trộn cài đặt trước - (2): Máy trộn nguyên liệu: Cùng với cốt liệu (mạt đá), nước xi măng đưa vào máy trộn cách hoàn hảo tự động theo quy định cấp phối Sau nguyên liệu trộn nghiến theo thời gian cài đặt Hỗn hợp sau phối trộn tự động đưa vào phân chia nguyên liệu khu vực máy tạo hình (hay máy ép tạo block (4)) nhò hệ thống băng tải - (3): Khu vực chứa khay (palet): Làm đế trình ép chuyển gạch thành phẩm khỏi dây chuyền Khay (palet) làm nhựa tổng hợp siêu bền, chịu đựng nén, rung lượng lớn - (4): Máy tạo hình: Nhờ vào hệ thống thuỷ lực, máy hoạt động theo chế ép kết hợp với rung tạo lực ép lớn để hình thành nên viên gạch đồng đều, đạt chất lượng cao ổn định Cùng với việc phối trộn nguyên liệu, phận tạo hình nhờ ép rung yếu tố vô vùng quan trọng để tạo sản phẩm theo ý muốn - (5): Tự động ép gạch: Đây phận giúp tạo màu bề mặt cho gạch tự chèn Nó trở lên không cần thiết nều ta không muốn sản xuất gạch tự chèn, gạch trang trí - (6): Tự động chuyển gạch: Đây máy tự động chuyển xếp khay gạch vào vị trí định trước tự động Nhờ mà ta chuyển gạch vừa sản xuất để dưỡng hộ tự động chuyển vào máy sấy tuỳ theo mô hình sản xuất Gạch dưỡng hộ sơ khoảng 1,5 ngày nhà xưởng có mái che, sau chuyển khu vực kho bãi thành phẩm tiếp tục dưỡng hộ thời gian (từ 10 đến 28 ngày tuỳ theo yêu cầu) đống gói, dán nhãn mác xuất xưởng Đất đai nhà xưởng a Diện tích đất cần sử dụng:7.500 m2 b Diện tích nhà xưởng qui hoạch theo chuẩn cần sử dụng: 7.500m c Hưởng tạo nhà xưởng: - Tự xây dựng khuôn viên Công ty 3.3.Các nhu cầu cho sản xuất 28 1.Nhu cầu lao động, tiền lương a Nhu cầu lao động STT A B Tổng cộng Chức danh Người Việt Nam 20 45 30 15 65 Quản lý Ban giám đốc Hành Nhân - tiền lương Kế hoạch - kinh doanh Kế toán Kỹ thuật Thủ kho Công nhân trực tiếp Công nhân sản xuất Công nhân vận chuyển Người nước 0 0 0 0 0 0 Tổng cộng 20 45 30 15 65 b Dự kiến mức lương năm 408 triệu đồng, năm tăng 10 nười năm Nhu cầu điện vào năm thứ 1.khi đạt công suất thiết kế 180.000 kwh/ năm với công suất sử dụng 10.000Kwh Nước 15m3/ ngày đêm 4.Nguyên liệu cho năm sản xuất ổn định: STT Khoản mục Đất Chất trộn cát đá Phụ gia khô ướt Vôi củ nghiền Tổng Năm 2013 305,5 599,4 Năm 2014 310.1 700.3 Năm 2015 307.5 802.3 Năm 2016 311.1 615.03 Năm 2017 326.1 615.23 Năm 2018 315.0 645.0 956,9 960.2 965.3 916.2 958.2 965.2 865,7 880.0 1.032,1 1.362,25 1.362,4 2.001,1 2.727,5 2.850,6 2.970,2 3.141,63 3.801,63 4.831,3 Toàn nguyên liệu dự kiến cung cấp nguồn nước 3.4.Tiến độ thực dự án (kể từ ngày cấp giấy phép) - Hoàn thành thủ tục đăng ký thành lập xí nghiệp: ngày 23 tháng năm 2013 29 - Khởi công xây dựng: tháng năm 2013 - Lắp đặt thiết bị: tháng năm 2013 - Bắt đầu hoạt động: tháng 10 năm 2013 - Đạt công suất thiết kế: tháng 10 năm 2013 3.5.Thời hạn hoạt động Thời hạn hoạt động công ty cổ phần gạch ngói Nhị Hiệp xin đăng ký năm kể từ ngày cấp giấy phép đầu tư Nếu cần thiết, tháng trước hết hạn Xí nghiệp làm đơn xin hạn trình quan cấp Giấy phép đầu tư xem xét 3.6.Đánh giá hiệu dự án Tính toán chi phí (giá thành) sản phẩm - Tổng chi phí sản xuất cho năm thứ với sản lương 11 triệu viên ước tính 6.915,99 triệu đồng -Giá thành đơn vị năm thứ 629 đồng Hiệu tài Đơn vị tính: triệu đồng STT Các tiêu Tổng doanh thu Tổng chi phí Năm hoạt động 7.150 7.800 9.100 10.400 11.700 13.000 6.915,99 7.153,99 4.467,72 7.755,28 8.532,64 9.592,03 sản xuất kinh doanh Lợi nhuận trước thuế Thuế thu nhập DN Lợi nhuận sau thuế 234,01 646,01 4.632,28 2.644,72 3.167,36 3.407,97 58,503 161,50 1.158,07 661,18 791,84 851,99 175,51 484,51 3.474,21 2.003,54 2.375,52 2.555,98 - Các tiêu hiệu đầu tư dự án sau Với mức lãi suất 10%/năm NPV = 2.350,96 IRR = 15% B/C = 2,6 30 Thời gian thu hồi vốn có tĩnh năm 11 tháng ngày., thời gian thu hồi vốn có chiết khấu năm tháng ngày Hiệu kinh tế xã hội dự án: Dự án sản xuất gạch không nung có nhiều tác động tích cực đến phát triển kinh tế xã hội Đóng góp vào phát triển tăng trưởng kinh tế quốc dân nói chung khu vực nói riêng, mang lại công nghệ đặc biệt làm giảm ô nhiễm môi trường Nhà nước địa phương có nguồn thu ngân sách từ Thuế GTGT, Thuế Thu nhập doanh nghiệp Tạo công ăn việc làm cho người lao động thu nhập cho chủ đầu tư Không tiềm mặt thị trường lĩnh vực vật liệu xây dựng, dự án khả thi qua thông số tài NPV = 2.350,96 triệu đồng, suất sinh lời nội là: IRR = 15% ; thời gian hoà vốn sau khoảng năm kể năm mua sắm nhà xưởng máy móc thiết bị Điều cho thấy dự án mang lại lợi nhuận cao cho nhà đầu tư, niềm tin lớn khả toán nợ vay cao thu hồi vốn đầu tư nhanh Thêm vào đó, dự án đóng góp lớn cho ngân sách Nhà Nước giải lượng lớn lực lượng lao động cho nước 3.7.Tự nhận xét kiến nghị - Tính khả thi hiệu dự án: Dự án đầu tư sản xuất gạch không nung Công ty cổ phần gạch ngói Nhị Hiệp xem xét, thẩm định, đánh giá khả thi hiệu - Thị trường có nhu cầu lớn máy móc thiết bị sản xuất vật liệu xây dựng không nung, việc đời dự án phù hợp với tình hình chung xã hội, góp phần bảo vệ môi trường Hơn dự án vào hoạt động giải công ăn việc làm, tạo thu nhập cho nhiều người Điều cho thấy dự án khả thi nhiều mặt Đề nghị quan chức tạo điều kiện giúp đỡ chủ đầu tư để dự án sớm phê duyệt vào hoạt động 3.8 Cam kết chủ đầu tư - Chịu trách nhiệm hoàn toàn trung thực, xác nội dung hồ sơ; - Chấp hành nghiêm chỉnh quy định pháp luật Việt Nam 31 Bình Dương, ngày tháng năm 2012 CHỦ ĐẦU TƯ KẾT LUẬN Việc thực đầu tư sở sản xuất gạch không nung góp phần bảo vệ môi trường phát triển kinh tế xã hội Quá trình sản xuất gạch không sử dụng đến đất nông nghiệp, không ảnh hưởng đến diện tích đất nông nghiệp, gạch không nung không sinh chất gây ô nhiễm, không tạo phế thải chất thải độc hại, không ảnh hưởng tới môi trường vật nuôi, sức khoẻ người môi trường sinh thái Mặt khác, không dùng đến than củi, nên tiết kiệm nhiên liệu, tránh tình trạng phá rừng tràn lan Khi sử dụng gạch không nung, khắc phục nhược điểm trên, mà với công nghệ sản xuất đơn giản này, giúp đem lại công việc ổn định cho người lao động, phù hợp với sách Đảng, Nhà nước nguyện vọng nhân dân, tiết kiệm thời gian tiền bạc Sản xuất gạch không nung có thị trường cung ứng vật tư dồi dào, có thông số tài khả thi, điều cho thấy dự án mang lại lợi nhuận cao, thu hút nhiều nhà đầu tư với khả toán nợ cao thu hồi vốn đầu tư nhanh Trên thị trường ngày nay, ngày có nhiều doanh nghiệp lựa chọn dự án để thực đầu tư Tuy nhiên, cần lưu ý nhược điểm gạch không nung 32 giá thành cao, nên cần phải có sách giá hợp lý Bên cạnh đó, gạch không nung chưa người tiêu dùng biết đến nhiều, cần đẩy mạnh trình quảng cáo, sách phân phối sản phẩm phù hợp MỤC LỤC Trang số Lời mở đầu Chương 1: Phân tích số liệu ban đầu 1.1.Giới thiệu tổng quan công ty cổ phần gạch ngói Nhị Hiệp .2 1.2.Phân tích thị trường 1.3.Phân tích thị trường cung ứng 1.4 Phân tích điều kiện hoạt động .9 Chương 2: Tính toán tiêu đánh giá hiệu tài dự án 10 2.1 Tổng mức đầu tư dự án .10 2.2 Thời gian hoạt động năm dự án 10 2.3 Khối lượng hoạt động năm .10 2.4 Doanh thu dự kiến dự án…………………………… ………….11 2.5 Tính toán chi phí dự án………………………………………….11 2.6 Tính toán tiêu hiệu đầu tư…………………………… 16 Chương 3: Lập dự án 21 3.1 Chủ đầu tư………………………………………………………… 21 3.2.Doanh nghiệp xin thành lập………………………………………….21 33 3.3.Các nhu cầu cho sản xuất…………………………………………….25 3.4.Tiến độ thực dự án …………………………………………… 26 3.5.Thời hạn hoạt động………………………………………………… 26 3.6.Đánh giá hiệu dự án …………………………………… …26 3.7.Tự nhận xét kiến nghị…………………………………………… 28 Kết luận………………………………………………………………… 29 Công ty cổ phần gạch ngói Nhị Hiệp Địa chỉ: 743 ấp Ngãi Thắng, Bình Thắng, Dĩ Anh, Bình Dương Điện thoại: 84-0650-749287 Fax: 84-0650-749287 Mẫu số B02-CTQ (Ban hành theo TT số 125/2011/TT-BTC ngày 5/9/2011 Bộ Tài chính) Bảng báo cáo kết hoạt động kinh doanh Chỉ tiêu Doanh thu Các khoản giảm trừ doanh thu + Chiết khấu thương mại + Giảm giá hàng bán Doanh thu hoạt động kinh doanh Giá vốn hàng bán Lợi nhuận gộp bán hàng cung cấp dịch vụ Doanh thu hoạt động tài Chi phí hoạt động tài Chi phí bán hàng Chi phí quản lý doanh nghiệp Mã số 01 02 03 04 10 11 20 Năm 2010 Năm 2011 26.277.554.29 - 28.303.720.31 2.946.456 26.277.554.29 2.946.456 28.300.773.85 Đơn vị: đồng Năm 2012 36.859.753.431 1.100.829 1.100.829 36.858.652.602 29.224.450.858 7.634.201.744 21 21.609.532.676 23.209.463.561 4.668.021.623 5.091.310.297 464.990.726 22 193.191.798 211.900.150 - 24 25 - 228.830 477.485.502 1.008.359.017 356.826.867 428.101.883 34 10 Lợi nhuận từ hoạt động kinh doanh 11 Thu nhập khác 12 Chi phí khác 13 Lợi nhuận khác 14 Tổng lợi nhuận kế toán trước thuế 15 Chi phí thuế thu nhập doanh nghiệp hành 17 Lợi nhuận sau thuế 30 609.744.032 789.679.214 6.613.348.401 31 32 40 50 3.894.642.522 4.085.200.520 74.849.165 37.772.806 37.236.159 3.856.869.716 415.360.697 415.360.694 4.500.561.217 268.826.331 1.724.201 267.102.130 6.880.450.531 482.108.715 586.044.500 3.374.761.001 3.914.516.717 51 52 55 Ngày Người lập (Ký, họ tên) Kế toán trưởng (Ký,họ tên) Công ty cổ phần gạch ngói Nhị Hiệp Địa chỉ: 743 ấp Ngãi Thắng, Bình Thắng, Dĩ Anh, Bình Dương Điện thoại: 84-0650-749287 Fax: 84-0650-749287 1.927.008.925 4.953.441.606 tháng năm Giám đốc (Ký, họ tên, đóng dấu) Mẫu số B02-CTQ (Ban hành theo TT số 125/2011/TT-BTC ngày 5/9/2011 Bộ Tài chính) BẢNG CÂN ĐỐI KẾ TOÁN Tại ngày 31 tháng 12 năm 2012 Tài sản Mã số Đơn vị: đồng Năm 2012 Năm 2010 Năm 2011 11.023.391.84 A Tài sản ngắn hạn (100 = 110 + 120 + 130 + 140 + 150) 100 8.212.754.141 10.183.842.88 I Tiền khoản tương đương tiền 110 5.503.112.102 5.648.000.000 8.938.060.000 Tiền 111 295.463.450 248.406.894 3.164.888.949 Các khoản tương đương tiền 112 5.290.230.982 5.685.202 5.000.000.000 II Các khoản đầu tư tài ngắn hạn 120 - 1.000.000.000 8.903.501.000 Đầu tư ngắn hạn 121 - 795.000.000 8.030.501.000 Dự phòng giảm giá đầu tư ngắn hạn 129 - 312.597.265 900.000.000 35 III Các khoản phải thu ngắn hạn 130 522.737.324 824.976.869 918.269.453 Phải thu khách hàng 131 474.701.324 679.167.767 740.133.806 Trả trước cho người bán 132 21.000.000 12.500.000 119.637.647 Phải thu nội ngắn hạn 133 - 426.135.123 - Phải thu tiến độ kế hoạch HĐ XD 134 - 601.234.126 - Các khoản phải thu khác 135 27.036.000 33.309.102 584.080.016 Dự phòng phải thu ngắn hạn khó đòi 139 - - - IV Hàng tồn kho 140 2.175.736.285 2.417.336.957 1.940.233.441 Hàng tồn kho 141 1.023.438.776 1.197.146.710 - Dự phòng giảm giá hàng tồn kho 149 1.034.013.658 1.264.025.165 - V Tài sản ngắn hạn khác 150 632.125.265 1.295.264.125 1.265.012.321 Chi phí trả trước ngắn hạn 151 231.230.012 426.157.265 562.315.012 Thuế GTGT khấu trừ 152 198.001.165 213.012.031 315.031.851 Thuế khoản phải thu nhà nước 154 231.034.658 423.215.036 206.125.154 Tài sản ngắn hạn khác 158 65.154.135 135.021.658 132.021.096 B Tài sản dài hạn (200 = 210 + 220 + 240 + 250 + 260) 200 7.922.518.043 6.601.349.884 7.949.342.362 I Các khoản phải thu dài hạn 210 2.264.125.654 2.123.012.254 2.958.326.154 Các khoản phải thu dài hạn KH 211 1.236.231.133 1.326.021.012 1.326.021.013 Vốn kinh doanh đơn vị trực thuộc 212 365.214.875 302.025.154 563.123.154 Phải thu dài hạn nội 213 365.236.458 302.154.023 265.326.154 Phải thu dài hạn khác 218 315.245.365 236.125.489 613.265.124 Dự phòng phải thu dài hạn khó đòi 219 3.985.125.145 102.362.125 365.268.954 II Tài sản cố định 220 4.021.031.012 3.265.154.012 3.654.231.254 Tài sản cố định hữu hình 221 2.021.154.214 1.956.231.025 1.562.321.132 a, Nguyên giá 222 2.365.158.154 1.598.236.135 1.365.125.874 b, Giá trị hao mòn lũy kế 223 415.698.156 498.236.255 264.894.157 TSCĐ thuê tài 224 164.359.015 1.362.315.362 1.031.154.186 36 a, Nguyên giá 225 854.015.658 1.036.012.124 926.547.325 b, Giá trị hao mòn lũy kế 226 231.156.145 396.036.125 105.364.157 Tài sản cố định vô hình 227 765.125.126 1.036.125.148 865.264.125 a, Nguyên giá 228 526.154.958 632.265.154 569.236.214 b, Giá trị hao mòn lũy kế 229 235.476.157 236.486.265 295.326.154 Chi phí xây dựng dở dang 230 215.985.154 236.154.326 326.154.144 III Bất động sản đầu tư 240 516.012.031 569.265.125 1.326.458.265 a, Nguyên giá 241 402.154.698 465.321.135 1.032.154.125 b, Giá trị hao mòn lũy kế 242 198.987.654 166.254.255 398.154.795 IV Các khoản đầu tư tài dài hạn 250 310.123.165 4.958.236.125 956.236.125 Đầu tư vào công ty 251 125.154.124 2.362.312.154 653.315.321 Đầu tư vào công ty liên doanh liên kết 252 925.164.751 1.346.164.134 203.154.265 Đầu tư dài hạn khác 258 526.154.254 954.134.135 130.154.154 Dự phòng giảm giá đầu tư TCDH 259 587.625.154 871.134.542 103.004.000 V Tài sản đầu tư dài hạn khác 260 216.145.123 109.236.125 1.032.032.015 Chi phí trả trước dài hạn 261 92.156.325 70.134.124 862.315.124 Tài sản thuế thu nhập hoãn lại 262 54.012.354 20.135.013 231.154.316 Tài sản dài hạn khác 268 95.364.125 10.132.015 10.326.154 TỔNG CỘNG TÀI SẢN 270 A Nợ phải trả 300 1.882.277.453 2.031.548.741 3.306.110.438 I Nợ ngắn hạn 310 1.032.135.265 1.326.231.214 2.310.265.124 Vay nợ ngắn hạn 311 326.125.124 365.154.124 320.132.125 Phải trả người bán 312 136.235.124 184.326.134 236.235.135 Người mua trả tiền trước 313 231.254.362 84.125.145 265.365.147 Thuế khoản phải nộp NN 314 96.326.154 25.315.135 315.243.165 Phải trả người lao động 315 99.365.324 65.325.124 103.135.487 Chi phí phải trả 316 103.256.243 103.265.124 236.125.145 Phí trả nội 317 50.326.031 154.236.154 315.365.124 Phải trả theo tiến độ HĐXD 318 50.316.498 97.326.125 108.265.154 Các khoản phải trả, phải nộp NH 319 30.168.124 103.265.154 236.154.125 10 Dự phòng phải trả ngắn hạn 320 60.125.154 104.265.154 98.326.235 15.705.272.184 16.784.832.766 18.972.734.205 37 II Nợ dài hạn 330 895.326.154 987.625.316 1.032.012.155 Phải trả dài hạn người bán 331 103.265.124 123.031.230 2.362.321.312 Phải trả dài hạn nội 332 128.236.154 236.135.125 130.125.135 Phải trả dài hạn khác 333 98.326.154 136.245.132 203.135.124 Vay nợ dài hạn 334 60.154.265.15 145.136.125 246.135.144 Thuế thu nhập hoãn lại phải trả 335 203.125.236 135.265.124 136.147.258 Dự phòng trợ cấp việc 336 136.148.125 203.100.120 136.369.325 Dự phòng phải trả dài hạn 337 164.265.154 103.021.036 157.245.358 14.753.284.02 15.936.623.76 B Vốn chủ sở hữu 400 13.822.994.731 I Vốn chủ sở hữu 410 10.326.135.124 10.362.325.124 12.030.132.012 Vốn đầu tư chủ sở hữu 411 1.326.125.134 1.326.125.124 2.361.031.254 Thặng dư vốn cổ phần 412 1.394.154.125 1.021.125.124 2.301.231.103 Vốn khác chủ sở hữu 413 950.326.135 1.154.125.125 985.326.325 Cổ phiếu quỹ 414 236.254.235 965.326.325 1.032.014.025 Chênh lệch đánh giá lại tài sản 415 2.315.314.312 896.135.124 1.036.015.026 Chênh lệch tỷ giá hối đoái 416 965.326.325 1.031.015.124 1.369.265.135 Quỹ đầu tư phát triển 417 862.325.326 1.360.256.352 1.326.235.145 Quỹ dự phòng tài 418 1.326.124.325 986.236.230 1.032.032.015 Quỹ khác thuộc vốn chủ sở hữu 419 563.326.125 1.362.003.005 1.369.359.326 10 Lợi nhuận sau thuế chưa phân phối 420 632.125.789 958.326.325 1.032.035.335 II Nguồn kinh phí quỹ khác 430 3.326.315.154 3.965.245.326 3.652.321.021 Quỹ khen thưởng phúc lợi 431 2.321.236.125 2.369.325.325 2.369.326.125 Nguồn kinh phí 432 965.326.236 1.336.325.326 1.326.235.326 Nguồn kinh phí hinh thành TSCĐ 433 236.325.326 962.326.325 965.325.236 TỔNG CỘNG NGUỒN VỐN 440 15.705.272.184 16.784.832.766 18.972.734.205 Ngày Người lập (Ký, họ tên) Kế toán trưởng (Ký,họ tên) tháng năm Giám đốc (Ký, họ tên, đóng dấu) 38 39 [...]... công của một dự án đầu tư vào lĩnh vực công nghiệp nhất là trong cơ khí chế tạo máy 12 Chương II: TÍNH TOÁN CÁC CHỈ TIÊU ĐÁNH GIÁ HIỆU QUẢ TÀI CHÍNH CỦA DỰ ÁN 2.1 Tổng mức đầu tư của dự án: Mục đích của tổng mức đầu tư của dự án là tính toán toàn bộ chi phí đầu tư xây dựng dự án, làm cơ sở để lập kế hoạch và quản lý vốn đầu tư, xác định hiệu quả đầu tư của dự án Tổng mức đầu tư của dự án bao gồm vốn... Nam 31 Bình Dương, ngày tháng năm 2012 CHỦ ĐẦU TƯ KẾT LUẬN Việc thực hiện đầu tư cơ sở sản xuất gạch không nung góp phần bảo vệ môi trường và phát triển kinh tế xã hội Quá trình sản xuất gạch không sử dụng đến đất nông nghiệp, do đó không ảnh hưởng đến diện tích đất nông nghiệp, gạch không nung không sinh ra chất gây ô nhiễm, không tạo ra phế thải hoặc chất thải độc hại, không ảnh hưởng tới môi trường... đó, dự án còn đóng góp rất lớn cho ngân sách Nhà Nước và giải quyết một lượng lớn lực lượng lao động cho cả nước 3.7.Tự nhận xét và kiến nghị - Tính khả thi và hiệu quả của dự án: Dự án đầu tư sản xuất gạch không nung được Công ty cổ phần gạch ngói Nhị Hiệp cũng xem xét, thẩm định, đánh giá là khả thi và hiệu quả - Thị trường đang có nhu cầu lớn về máy móc thiết bị sản xuất vật liệu xây dựng không nung, ... Chương 2: Tính toán các chỉ tiêu đánh giá hiệu quả tài chính của dự án 10 2.1 Tổng mức đầu tư của dự án .10 2.2 Thời gian hoạt động trong năm của dự án 10 2.3 Khối lượng hoạt động trong năm .10 2.4 Doanh thu dự kiến của dự án ………………………… ………….11 2.5 Tính toán chi phí của dự án ……………………………………….11 2.6 Tính toán các chỉ tiêu hiệu quả đầu tư…………………………… 16 Chương 3: Lập dự án 21... 20 triêu viên 2.4 Doanh thu dự kiến của dự án: Để đáp ứng nhu cầu tiêu dùng của khách hàng, dự án sẽ sản xuất ra sản phẩm gạch không nung có chất lượng tốt nhất Mặt khác, căn cứ vào thị trường và theo sự tìm hiểu đối thủ cạnh tranh, doanh nghiệp dự kiến giá bán 650 đồng/viên Bảng doanh thu dự kiến Năm Giá bán 2013 650 2014 2015 2016 2017 2018 650 650 650 650 650 Sản lượng dự kiến (triệu viên) 11 12... sản phẩm và cung ứng đầu vào - Chi phí quản lý - Chi phí tư vấn đầu tư xây dựng - Chi phí khác Vốn lưu động Tổng vốn đầu tư Số tiền (triệu đồng) 8.426,17 5.230,3 2.136,5 1.223,0 1.052,1 318,7 1.032,2 426.0 323.3 199.0 132.6 280,9 1003,7 765,12 394,85 7.199,6 15.625,77 2.2 Thời gian hoạt động trong năm của dự án: Dự án thành lập cơ sở sản xuất gạch không nung của công ty cổ phần gạch ngói Nhị Hiệp dự. .. cho 1 số thiết bị, còn đa số máy móc dùng để sản xuất gạch chue yếu chạy bằng điện Ngoài ra công ty còn sử dụng 1 số loại dầu khác để bôi trơn cho máy móc Như vậy, chi phí nhiên liệu sản xuất cho 1000 viên gạch khá nhỏ và hoàn toàn dễ đáp ứng Điện năng, nước: Qua thực tế sản xuất của các đơn vị đang sản xuất kinh doanh gạch không nung cũng như dựa trên cơ sở công suất của các máy móc, thiết bị và mức... vô vùng quan trọng để tạo ra sản phẩm theo như ý muốn - (5): Tự động ép gạch: Đây là một bộ phận giúp tạo màu bề mặt cho gạch tự chèn Nó sẽ trở lên không cần thiết nều ta không muốn sản xuất gạch tự chèn, gạch trang trí - (6): Tự động chuyển gạch: Đây là máy tự động chuyển và xếp từng khay gạch vào vị trí định trước một các tự động Nhờ đó mà ta có thể chuyển gạch vừa sản xuất ra để dưỡng hộ hoặc tự... đầu tư có lời bởi giả trị của dòng tiền mặt sau khi khấu hao đã cao hơn mức đầu tư ban đầu, như vậy dự án xây dựng cơ sở gạch không nung này được đánh giá là khả thi Ta có: IRR = 15%, phản ánh lãi suất tối thiểu mà dự án có thể chấp nhận được là 15%, hay có thể nói với tỷ suất chiết khấu là 15% thì dự án hoàn vốn ● Tính B/C: 6 Bt 7.150 ∑ t=0 7.800 = (1+r) 6 9.100 + (1+10%) 1 + (1+10%) 2 10.400 + (1+10%)... kể từ ngày được cấp giấy phép đầu tư Nếu cần thiết, ít nhất 6 tháng trước khi hết hạn Xí nghiệp làm đơn xin ra hạn trình cơ quan cấp Giấy phép đầu tư xem xét 3.6.Đánh giá hiệu quả của dự án 1 Tính toán chi phí (giá thành) sản phẩm - Tổng chi phí sản xuất cho năm thứ nhất với sản lương 11 triệu viên ước tính là 6.915,99 triệu đồng -Giá thành đơn vị năm thứ nhất là 629 đồng 2 Hiệu quả tài chính Đơn vị