đánh giá thực trạng công tác bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi nhà nước thu hồi đất tại một số dự án trên địa bàn thị xã từ sơn, tỉnh bắc ninh

BỘ GIÁO DỤC VÀ ðÀO TẠO TRƯỜNG ðẠI HỌC NÔNG NGHIỆP HÀ NỘI NGUYỄN THỊ PHƯƠNG NGA ðÁNH GIÁ THỰC TRẠNG CÔNG TÁC BỒI THƯỜNG, HỖ TRỢ VÀ TÁI ðỊNH CƯ KHI NHÀ NƯỚC THU HỒI ðẤT TẠI MỘT SỐ DỰ ÁN TRÊN ðỊA BÀN THỊ Xà TỪ SƠN, TỈNH BẮC NINH LUẬN VĂN THẠC SĨ HÀ NỘI, 2013 BỘ GIÁO DỤC VÀ ðÀO TẠO TRƯỜNG ðẠI HỌC NÔNG NGHIỆP HÀ NỘI NGUYỄN THỊ PHƯƠNG NGA ðÁNH GIÁ THỰC TRẠNG CÔNG TÁC BỒI THƯỜNG, HỖ TRỢ VÀ TÁI ðỊNH CƯ KHI NHÀ NƯỚC THU HỒI ðẤT TẠI MỘT SỐ DỰ ÁN TRÊN ðỊA BÀN THỊ Xà TỪ SƠN, TỈNH BẮC NINH CHUYÊN NGÀNH : QUẢN LÝ ðẤT ðAI Mà SỐ : 60.85.01.03 NGƯỜI HƯỚNG DẪN KHOA HỌC: TS NGUYỄN ÍCH TÂN HÀ NỘI, 2013 LỜI CAM ðOAN Tôi xin cam ñoan số liệu, kết nghiên cứu luận văn trung thực chưa ñược ñược công bố luận văn khác Tôi xin cam ñoan thông tin trích dẫn luận văn ñều ñã ñược rõ nguồn gốc Hà Nội, ngày tháng năm 2013 Tác giả luận văn Nguyễn Thị Phương Nga Trường ðại Học Nông Nghiệp Hà Nội – Luận văn thạc sĩ khoa học nông nghiệp i LỜI CẢM ƠN Trong trình ñiều tra, nghiên cứu ñể hoàn thiện luận văn, nỗ lực thân, ñã nhận ñược hướng dẫn, giúp ñỡ tận tình thầy cô giáo, quan, ñồng nghiệp nhân dân ñịa phương Tôi xin ñược bày tỏ lòng biết ơn chân thành sâu sắc tới TS Nguyễn Ích Tân ñã tận tình hướng dẫn ñóng góp ý kiến quý báu trình thực hiện, hoàn thành luận văn thầy cô giáo khoa Tài nguyên Môi trường, Ban quản lý ñào tạo, trường ðại học Nông nghiệp Hà Nội ñã giúp ñỡ trình học tập thực ñề tài Tôi xin chân thành cảm ơn cán UBND thị xã Từ Sơn, Trung tâm phát triển quỹ ñất thị xã Từ Sơn, phòng Tài nguyên Môi trường, phòng, ban, cán nhân dân phường, xã nơi có dự án GPMB ñã tạo ñiều kiện giúp ñỡ hoàn thành luận văn Tôi xin chân thành cảm ơn gia ñình, người thân, bạn ñồng nghiệp ñã ñộng viên, tạo ñiều kiện mặt giúp ñỡ trình học tập, công tác thực luận văn./ Tác giả luận văn Nguyễn Thị Phương Nga Trường ðại Học Nông Nghiệp Hà Nội – Luận văn thạc sĩ khoa học nông nghiệp ii MỤC LỤC LỜI CAM ðOAN i LỜI CẢM ƠN ii MỤC LỤC iii DANH MỤC BẢNG viii DANH MỤC BIỂU ðỒ ix DANH MỤC CÁC CHỮ VIẾT TẮT x Mở ñầu 1 Tính cấp thiết ñề tài Mục ñích 3 Yêu cầu Chương 1: Tổng quan vấn ñề nghiên cứu 1.1 Cơ sở lý luận 1.1.1 Các khái niệm 1.1.1 Khái niệm giải phóng mặt 1.1.2 Sự cần thiết công tác giải phóng mặt 1.1.3 Những pháp lý, quan thẩm quyền, quy ñịnh sách hỗ trợ công tác giải phóng mặt 1.1.3.1 Những pháp lý công tác giải phóng mặt .9 1.1.3.2 Các quan quản lý nhà nước có thẩm quyền công GPMB 11 1.1.3.3 Các quy ñịnh bồi thường giải phóng mặt .13 1.1.3.4 Chính sách hỗ trợ cho người ñang sử dụng ñất bị Nhà nước thu hồi ñất 16 Trường ðại Học Nông Nghiệp Hà Nội – Luận văn thạc sĩ khoa học nông nghiệp iii 1.1.3.5 Nhận xét sách bồi thường, hỗ trợ tái ñịnh cư Nhà nước thu hồi ñất 24 1.2 Cơ sở thực tiễn 27 1.2.1 Thực tiễn công tác giải phóng mặt số quốc gia giới 27 1.2.1.1 Trung Quốc 28 1.2.1.2 Hàn Quốc 31 1.2.2 Thực tiễn công tác giải phóng mặt số ñịa phương nước 32 1.2.2.1 Tỉnh Vĩnh Phúc 33 1.2.2.2 Tỉnh Hưng Yên 34 1.2.2.3 Tỉnh Bắc Giang 35 1.2.3 Công tác bồi thường, GPMB tỉnh Bắc Ninh 35 1.2.3.1 Những qui ñịnh tỉnh Bắc Ninh công tác bồi thường, hỗ trợ, GPMB tái ñịnh cư 35 1.2.3.2 Trách nhiệm UBND cấp công tác GPMB 36 1.2.3.3 Trách nhiệm Sở, ban, ngành cấp tỉnh: 38 1.2.3.4 Trách nhiệm tổ chức ñược giao nhiệm vụ GPMB 39 1.2.3.5 Sự tham gia tổ chức, ñoàn thể cộng ñồng công tác bồi thường, GPMB 42 1.2.3.6 Lập kế hoạch thu hồi ñất, bồi thường, hỗ trợ tái ñịnh cư 40 1.2.3.7 Kết công tác bồi thường, GPMB tái ñịnh cư ñịa bàn tỉnh Bắc Ninh 41 Trường ðại Học Nông Nghiệp Hà Nội – Luận văn thạc sĩ khoa học nông nghiệp iv Chương 2: ðối tượng, nội dung phương pháp nghiên cứu 43 2.1 ðối tượng, phạm vi nghiên cứu 43 2.1.1 ðối tượng nghiên cứu 43 2.1.2 Phạm vi nghiên cứu 43 2.2 Nội dung nghiên cứu 44 2.3 Phương pháp nghiên cứu 44 2.3.1 Phương pháp ñiều tra, thu thập số liệu thứ cấp, sơ cấp 44 2.3.2 Phương pháp phân tích, tổng hợp, so sánh xử lý số liệu 45 2.3.3 Phương pháp tham khảo, kế thừa tài liệu sẵn có 45 2.3.4 Phương pháp chuyên gia 45 Chương 3: Kết nghiên cứu 46 3.1 Khái quát ñiều kiện tự nhiên, kinh tế-xã hội trạng quản lý ñất ñai thị xã Từ Sơn, tỉnh Bắc Ninh 46 3.1.1 ðiều kiện tự nhiên 46 3.1.1.1 Vị trí ñịa lý 46 3.1.1.2 ðịa hình, ñịa chất 47 3.1.1.3 Về khí hậu, thủy văn 47 3.1.2 Tình hình phát triển kinh tế 48 3.1.2.1 Tăng trưởng kinh tế 48 3.1.2.2 Chuyển dịch cấu kinh tế 49 3.1.3 Tình hình dân số lao ñộng 51 3.1.3.1 Dân số 51 Trường ðại Học Nông Nghiệp Hà Nội – Luận văn thạc sĩ khoa học nông nghiệp v 3.1.3.2 Lao ñộng 53 3.1.4 Cơ sở hạ tầng 54 3.1.5 Về giáo dục, y tế xã hội 56 3.1.6 Hiện trạng quản lý sử dụng ñất 56 3.1.6.1 Tình hình quản lý ñất ñai 56 3.1.6.2 Hiện trạng sử dụng ñất 57 3.2 ðánh giá việc thực công tác bồi thường, hỗ trợ tái ñịnh cư Nhà nước thu hồi ñất 02 dự án ñịa bàn thị xã Từ Sơn 60 3.2.1 Các văn pháp quy thực sách bồi thường, hỗ trợ tái ñịnh cư Nhà nước thu hồi ñất ñịa bàn nghiên cứu 60 3.2.2 Khái quát 02 dự án nghiên cứu 63 3.2.2.1 Dự án nâng cấp ñường tỉnh lộ 277 thị xã Từ Sơn 66 3.2.3 Công tác bồi thường, hỗ trợ GPMB 02 dự án 72 3.2.3.1 ðối tượng ñiều kiện ñược bồi thường 72 3.2.3.2 ðánh giá việc thực bồi thường ñất, tài sản, vật kiến trúc, cối hoa màu ñất 79 3.2.3.3 Chính sách hỗ trợ 85 3.2.3.4 ðánh giá người dân bị thu hồi ñất 02 dự án nghiên cứu 87 3.2.3.5 Sử dụng tiền bồi thường, hỗ trợ 89 3.2.3.6 Tình hình ñời sống hộ 90 3.2.4 ðánh giá chung công tác bồi thường, hỗ trợ, giải phóng mặt ñịa bàn thị xã Từ Sơn thông qua 02 dự án 92 3.3 Các giải pháp nhằm ñẩy nhanh tiến ñộ giải phóng mặt .94 Trường ðại Học Nông Nghiệp Hà Nội – Luận văn thạc sĩ khoa học nông nghiệp vi 3.3.1 Giải pháp sách 94 3.3.2 Giải pháp công tác tuyên truyền, giáo dục 95 3.3.3 Giải pháp việc làm 96 3.3.4 Giải pháp nâng cao lực cán GPMB 97 Kết luận kiến nghị 99 Kết luận .99 Kiến nghị 100 TÀI LIỆU THAM KHẢO .102 Trường ðại Học Nông Nghiệp Hà Nội – Luận văn thạc sĩ khoa học nông nghiệp vii DANH MỤC BẢNG Bảng 3.1 Tình hình dân số lao ñộng thị xã Từ Sơn 52 Bảng 3.2: Hiện trạng phân bố dân cư thị xã Từ Sơn ñến 31/12/2012 .53 Bảng 3.3: Hiện trạng sử dụng ñất thị xã Từ Sơn năm 2012 59 Bảng 3.4 Tổng quát 02 dự án nghiên cứu ñịa bàn thị xã Từ Sơn .65 Bảng 3.5 Tổng hợp diện tích ñất thu hồi, bồi thường dự án xây dựng cải tạo nâng cấp ñường tỉnh lộ 277, thị xã Từ Sơn 68 Bảng 3.6 Tổng hợp diện tích ñất thu hồi, bồi thường dự án xây dựng công trình ñường dây trạm biến áp 110KV Châu Khê 2, thị xã Từ Sơn 71 Bảng 3.7 Xác ñịnh ñối tượng ñược bồi thường không ñược bồi thường 75 Bảng 3.8 ðơn giá bồi thường ñất nông nghiệp ñịa bàn tỉnh Bắc Ninh 80 Bảng 3.9 Tổng hợp kết bồi thường, hỗ trợ ñất, hoa màu ñất nông nghiệp dự án 81 Bảng 3.10: Tổng hợp kết bồi thường ñất tài sản, hoa màu ñất dự án nâng cấp, cải tạo ñường TL 277, thị xã Từ Sơn 84 Bảng 3.11: Tổng hợp kết bồi thường ñất tài sản, hoa màu ñất dự án xây dựng công trình ñường dây trạm biến áp 110KV Châu Khê 2, thị xã Từ Sơn .84 Bảng 3.12: Tổng hợp kết hỗ trợ dự án nâng cấp, cải tạo ñường TL 277, thị xã Từ Sơn .85 Bảng 3.13: Tổng hợp kết hỗ trợ dự án xây dựng công trình ñường dây trạm biến áp 110KV Châu Khê 2, thị xã Từ Sơn .85 Bảng 3.14 Sử dụng tiền bồi thường, hỗ trợ phần ñất nông nghiệp 90 Bảng 3.15: Tình hình ñời sống hộ sau bị thu hồi ñất 91 Trường ðại Học Nông Nghiệp Hà Nội – Luận văn thạc sĩ khoa học nông nghiệp viii TÀI LIỆU THAM KHẢO Ban quản lý KCN Bắc Ninh (2012), Báo cáo Tổng kết thực nhiệm vụ năm 2012 phương hướng, nhiệm vụ năm 2013 Bộ Kế hoạch ðầu tư (2010), Kỷ yếu 20 năm ñầu tư nước Việt Nam, Nhà xuất Thống nhất, Hà Nội Bộ Kế hoạch ðầu tư (2012), 20 năm ðầu tư nước ngoài, ðặc san Báo ðầu tư Bộ Tài (2008), Công văn 1711/BTC-QLCS việc hướng dẫn thực bồi thường, hỗ trợ, tái ñịnh cư Nhà nước thu hồi ñất tỉnh Bắc Ninh Bộ Tài (2008), Quyết ñịnh số 32/2008/Qð-BTC thời gian sử dụng tỷ lệ tính hao mòn loại Tài sản cố ñịnh Bộ Tài Nguyên Môi trường (2009), Thông tư số 14/2009/TT-BTNMT Bộ Tài Nguyên Môi trường (2010), Công văn 310/BTNMT-TCQLðð việc giải vướng mắc thực nghị ñịnh 69/2009/Nð-CP PGS.TS Trần Thị Minh Châu (2007), Về sách khuyến khích ñầu tư Việt Nam, Nhà xuất trị quốc gia, Hà Nội 9.Chính phủ nước CHXHCNVN (2009), ðính Nghị ñịnh 69/2009/Nð-CP ngày 13/08/2009 Chính phủ quy ñịnh bổ sung quy hoạch sử dụng ñất, giá ñất thu hồi, bồi thường, hỗ trợ tái ñịnh cư 10 Chính phủ nước CHXHCNVN (2009), Nghị ñịnh 69/2009/Nð-CP ngày 13/08/2009, ñiều 14 11 Chính phủ nước CHXHCNVN (2007), Nghị ñịnh 84/2007/Nð-CP ngày 25/5/2007, khoản ðiều 14, ðiều 44, 45 46 12 Chính phủ nước CHXHCNVN (2007), Nghị ñịnh 123/2007/Nð-CP Chính phủ sửa ñổi, bổ sung số ñiều Nghị ñịnh 188/2004/Nð-CP phương pháp xác ñịnh giá ñất khung giá ñất loại 13 Chính phủ nước CHXHCNVN (2007), Nghị ñịnh 84/2007/Nð-CP ngày 25/5/2007 chi tiết ñiều ñịnh 171/2009/Qð-UBND ngày 18/12/2009 UBND tỉnh Bắc Ninh Diện tích ñất ñược bồi thường Trường ðại Học Nông Nghiệp Hà Nội – Luận văn thạc sĩ khoa học nông nghiệp 102 14 Chính phủ nước CHXHCNVN (2004), Nghị ñịnh 197/2004/Nð-CP ngày 03/12/2004, khoản 1,2,3,4,5,7,9,10 11 ñiều 15 Chính phủ nước CHXHCNVN (2004), Nghị ñịnh 181/2004/Nð-CP ngày 29/10/2004, thi hành Luật ðất ñai 16 Chính phủ nước CHXHCNVN (2004), Nghị ñịnh 188/2004/Nð-CP phương pháp xác ñịnh giá ñất khung giá ñất loại 17 Cục Thống kê Bắc Ninh, Niên giám thống kê Bắc Ninh năm 2010- 2015, Nhà xuất Thống kê, Hà Nội 18 Cộng hoà xã hội chủ nghĩa Việt Nam (2012), Kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội 2010-2015, Cục xuất bản, Bộ Văn hoá Thông tin 19 Ngân hàng giới (2012), ðánh giá ñô thị hóa Việt Nam, NXBHN 20 Phòng Tài Nguyên Môi trường thị xã Từ Sơn (2012), Thông báo số 01/TNMT mức bồi thường, hỗ trợ Nhà nước thu hồi ñất nông nghiệp áp dụng công tác bồi thường, GPMB ñịa bàn thị xã Từ Sơn 21 Quốc hội nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam (2003), Luật ðất ñai 22 Sở Tài Nguyên Môi trường tỉnh Bắc Ninh (2011), Công văn số 30/CVTNMT việc thực giao ñất dân cư, dịch vụ cho hộ gia ñình, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp bị thu hồi 30% diện tích ñất nông nghiệp hỗ trợ lần suất ñất hộ chung cư suất ñất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp 23 UBND tỉnh Bắc Ninh, Báo cáo tình hình kinh tế xã hội tỉnh Bắc Ninh năm 2010, 2011, 2012 24 UBND tỉnh Bắc Ninh, Báo cáo tình hình kinh tế xã hội tỉnh Bắc Ninh năm 2010, 2011, 2012 25 UBND tỉnh Bắc Ninh (2009), Quyết ñịnh 171/2009/Qð-UBND ngày 18/12/2009 Diện tích ñất ñược bồi thường 26 UBND tỉnh Bắc Ninh (2009), Quyết ñịnh 09/2008/Qð-UBND ngày 31/01/2008 việc quy ñịnh giá ñất nông nghiệp khu vực giáp ranh Trường ðại Học Nông Nghiệp Hà Nội – Luận văn thạc sĩ khoa học nông nghiệp 103 27 UBND tỉnh Bắc Ninh (2012), Quyết ñịnh 155/Qð-UBND việc phê duyệt giá ñất trung bình hỗ trợ ñất nông nghiệp thuộc ñịa giới hành phường ñịa bàn thị xã Từ Sơn 28 UBND tỉnh Bắc Ninh (2010), Quyết ñịnh 162/2010/Qð-UBND việc quy ñịnh giá loại ñất ñịa bàn tỉnh Bắc Ninh năm 2011 29 UBND tỉnh Bắc Ninh (2010), Quyết ñịnh 157/2010/Qð-UBND quy ñịnh ñơn giá bồi thường trồng, thủy sản Nhà nước thu hồi ñất 30 UBND tỉnh Bắc Ninh (2012), Quyết ñịnh 652/Qð-UBND việc ban hành bảng ñơn giá nhà cửa, vật kiến trúc áp dụng cho công tác GPMB ñịa bàn tỉnh Bắc Ninh 31 UBND tỉnh Bắc Ninh (2010), Quyết ñịnh 78/2010/Qð-UBND việc ban hành chế phối hợp, cung cấp thông tin quan theo chế cửa việc thực trình tự thu hồi ñất, giao ñất, cho thuê ñất, bồi thường, hỗ trợ tái ñịnh cư Websites: 32 Nguyễn Thị Dung (2011), Chính sách ñền bù thu hồi ñất số nước khu vực Việt Nam, http://www.tapchicongsan.org.vn/Home/NghiencuuTraodoi/2011/866/Chinh-sach-den-bu-khi-thu-hoi-dat-cua-mot-so-nuoc.aspx 33 Hội ñồng phối hợp công tác, phổ biến, giáo dục pháp luật Chính phủ (2012), ðặc san Tuyên truyền Pháp luật, chủ ñề Luật trách nhiệm bồi thường Nhà nước, http://www.vibonline.com.vn/Phobienphapluat/1835/ 34 Kiều Minh (2011), Vĩnh Phúc trở thành ñiển hình thu hồi ñất nào?, http://vnn.vietnamnet.vn/xahoi/dothi/2011/04/409091/ 35 Lưu Quốc Thái, Quá trình thị trường hóa ñất ñai Trung Quốc số ñánh giá học kinh nghiệm, http://www.hcmulaw.edu.vn/hcmulaw/index.php?option=com_content&view =article&catid=108:ctc20072&id=279:qttthotq&Itemid=110 Trường ðại Học Nông Nghiệp Hà Nội – Luận văn thạc sĩ khoa học nông nghiệp 104 36 Lệ Thu (2011), Hưng Yên: Khi người dân nhượng ñất cho sản xuất nông nghiệp, http://www.monre.gov.vn/v35/default.aspx?tabid=428&cateID=4&id=32342 &code=SZDTP32342 37 Trang ñiện tử Diễn ñàn doanh nghiệp Việt Nam http://www.vibonline.com.vn/vi-VN/Forum/TopicDetail.aspx?TopicID=2033 38 Từ Sơn, http://vi.wikipedia.org/wiki/Từ_Sơn Trường ðại Học Nông Nghiệp Hà Nội – Luận văn thạc sĩ khoa học nông nghiệp 105 PHỤ LỤC Trường ðại Học Nông Nghiệp Hà Nội – Luận văn thạc sĩ khoa học nông nghiệp Trường ðại Học Nông Nghiệp Hà Nội – Luận văn thạc sĩ khoa học nông nghiệp Trường ðại Học Nông Nghiệp Hà Nội – Luận văn thạc sĩ khoa học nông nghiệp Trường ðại Học Nông Nghiệp Hà Nội – Luận văn thạc sĩ khoa học nông nghiệp Trường ðại Học Nông Nghiệp Hà Nội – Luận văn thạc sĩ khoa học nông nghiệp Trường ðại Học Nông Nghiệp Hà Nội – Luận văn thạc sĩ khoa học nông nghiệp DỰ ÁN: ðƯỜNG DÂY 110KV VÀ TRẠM BIẾN ÁP 110KV CHÂU KHÊ ðỊA ðIỂM: THÔN KIM THIỀU, Xà HƯƠNG MẠC, THỊ Xà TỪ SƠN, TỈNH BẮC NINH (KÈM THEO BððC TRÍCH ðO KHU ðẤT XÂY DỰNG) ðơn vị tính: m2 Trên ñồ ñịa STT Họ tên chủ hộ 10 NGUYỄN DOÃN VỰC NGUYỄN DOÃN VỰC TRẦN VĂN MÙI NGUYỄN CHU PHÚC TRẦN VĂN SỰ TRẦN VĂN SINH TRẦN VĂN SINH TRẦN VĂN SINH TRẦN VĂN SINH TRẦN VĂN SINH TỔNG CỘNG Xứ ñồng Cửa ðình Cửa ðình Cửa ðình Cửa ðình Cửa ðình Cửa ðình Cửa ðình Cửa ðình Cửa ðình Cửa ðình DT mục kê Trên sổ thuế DT thu hồi Tổng Tổng DT DT DT Tờ Số Tổng thu DT STT DT khó Bð DT hồi ño vẽ thu canh lại hồi tác QH DT Bð so với sổ thuế, GCN Diện tích bồi thường, hỗ trợ Loại Vị ñất trí Lâu Tạm dài giao Tăng Giảm Ghi Tổng DT Lâu dài Tạm giao 105.7 42.2 42.2 64 93 107 107 107 - LUC 42.2 42.2 - 105.4 42.1 42.1 63.3 93 106 106 106 - LUC 42.1 42.1 - 120.5 31 31 - 89.5 94 426 426 426 - LUC 31.0 31.0 - 18 93.8 10.7 10.7 - 83 150 396 396 355 - LUC 10.7 10.7 - 105.9 26.3 26.3 80 151 360 360 355 - LUC 26.3 26.3 - 18 58.9 16 16 42.9 154 23 23 63 - LUC 16.0 16.0 - 19 88.5 36.9 36.9 51.6 154 34 34 95 - LUC 36.9 36.9 - 20 86.7 40.8 40.8 45.9 154 34 34 93 - LUC 40.8 40.8 - 21 109.2 30.3 30.3 - 78.9 154 43 43 118 - LUC 30.3 30.3 - 22 87.6 6.9 6.9 80.7 154 34 34 95 - LUC 6.9 6.9 - - 679 1813 - 962.2 283.2 283.2 Trường ðại Học Nông Nghiệp Hà Nội – Luận văn thạc sĩ khoa học nông nghiệp 1563 1563 283.2 283.2 - CỘNG HOÀ Xà HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM ðộc lập - Tự - Hạnh phúc SBT: 93 TỜ KHAI ( Dùng cho hộ gia ñình có ñất liên quan ñến GPMB) Họ tên chủ hộ: NGUYỄN DOÃN VỰC ðịa chỉ: Thôn Kim Thiều, xã Hương Mạc, thị xã Từ Sơn, tỉnh Bắc Ninh Họ tên người ñược ủy quyền (nếu có):……………………………………………………… Gia ñình ñang sử dụng ñất nằm khu vực quy hoạch thu hồi ñất GPMB ñể thực dự án xây dựng ñường dây trạm biến áp 110 kV Châu Khê xin kê khai số nội dung sau: 1-/ Về diện tích ñất: Trên ñồ ñịa STT Họ tên chủ hộ NGUYỄN DOÃN VỰC NGUYỄN DOÃN VỰC Cộng Xứ ñồng Cửa ðình Cửa ðình Dtích thu hồi gọn (m2) DT lại (m2) DT ñề nghị bồi thường, hỗ trợ DT sổ thuế (m2) Tổng số (m2) Lâu dài (m2) Tạm Giao (m2) Số tờ Bð Số DT ño vẽ (m2) DT thu hồi QH (m2) 105.7 42.2 63.5 107 42.2 42.2 105.4 42.1 63.3 106 42.1 42.1 211.1 84.3 0.0 126.8 213.0 84.3 84.3 0.0 Ghi 2-/ Số hộ: ………………………… Số nhân gia ñình: ……………………… Số lao ñộng: ……… 3-/ Các loại tài sản ñất (Kèm theo biên kiểm kê chi tiết - có):………………………………………………… Các nội dung ñã kê khai gia ñình ñúng thật, sai xin chịu trách nhiệm trước pháp luật./ Hương Mạc, ngày…… tháng năm 2012 NGƯỜI KHAI KÝ Trường ðại Học Nông Nghiệp Hà Nội – Luận văn thạc sĩ khoa học nông nghiệp Trường ðại Học Nông Nghiệp Hà Nội – Luận văn thạc sĩ khoa học nông nghiệp Trường ðại Học Nông Nghiệp Hà Nội – Luận văn thạc sĩ khoa học nông nghiệp Trường ðại Học Nông Nghiệp Hà Nội – Luận văn thạc sĩ khoa học nông nghiệp [...]... 2 nước Tuy nhiên, công tác bồi thường giải phóng mặt bằng, hỗ trợ tái ñịnh cư ở trên ñịa bàn thành phố Bắc Ninh còn nhiều vướng mắc Xuất phát từ những nội dung trên, tôi tiến hành thực hiện ñề tài: “ðánh giá thực trạng công tác bồi thường, hỗ trợ và tái ñịnh cư khi Nhà nước thu hồi ñất tại một số dự án trên ñịa bàn thị xã Từ Sơn, tỉnh Bắc Ninh 2 Mục ñích - ðánh giá kết quả thực hiện công tác bồi thường,. .. bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng và tái ñịnh cư khi Nhà nước thu hồi ñất tại một số dự án trên ñịa bàn thị xã Từ Sơn - ðánh giá ñược những ưu ñiểm, thu n lợi cũng như những khó khăn tồn tại của công tác bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng và tái ñịnh cư của các dự án - ðề xuất ñược một số giải pháp góp phần thúc ñẩy nhanh tiến ñộ bồi thường, hỗ trợ và tái ñịnh cư khi Nhà nước thu hồi ñất phù... về bồi thường, hỗ trợ và tái ñịnh cư khi Nhà nước thu hồi ñất bắt ñầu áp dụng từ tháng 8 năm 2011, bao gồm: Thông báo số 92/TB-TNMT ngày 01/04/2011 của thị xã Từ Sơn về mức bồi thường, hỗ trợ khi Nhà nước thu hồi ñất nông nghiệp áp dụng trong công tác bồi thường, GPMB trên ñịa bàn thị xã; Quyết ñịnh 171/2009/QðUBND của UBND tỉnh Bắc Ninh ngày 18/12/2009 về việc ban hành Quy ñịnh một số nội dung thực. .. ñất, thu hồi ñất, thực hiện quyền sử dụng ñất, trình tự, thủ tục bồi thường, hỗ trợ, tái ñịnh cư khi Nhà nước thu hồi ñất và giải quyết khi u nại ñất ñai Nghị ñịnh số 69/2009/Nð-CP ngày 13 tháng 8 năm 2009 quy ñịnh bổ sung về quy hoạch sử dụng ñất, giá ñất, thu hồi ñất, bồi thường, hỗ trợ và tái ñịnh cư Căn cứ pháp lý cho công tác GPMB ñược áp dụng trên ñịa bàn thị xã Từ Sơn là hệ thống văn bản của tỉnh. .. nước thu hồi ñất và giải quyết khi u nại ñất ñai; Nghị số 69/2009/Nð-CP ngày 13 tháng 8 năm 2009 quy ñịnh bổ sung về quy hoạch sử dụng ñất, giá ñất, thu hồi ñất, bồi thường, hỗ trợ và tái ñịnh cư chi tiết trong khung chính sách về bồi thường, hỗ trợ và tái ñịnh cư khi nhà nước thu hồi ñất, * Bồi thường về ñất ðiều kiện ñể ñược bồi thường ñất: Người bị Nhà nước thu hồi ñất ñược bồi thường ñất nếu có một. .. vào tình hình thực tế tại ñịa phương, UBND cấp tỉnh phân cấp hoặc uỷ quyền cho UBND cấp huyện ra quyết ñịnh phê duyệt cư ng chế và thực hiện cư ng chế + Căn cứ vào tình hình thực tế tại ñịa phương, UBND cấp tỉnh giao việc thực hiện bồi thường, hỗ trợ và tái ñịnh cư cho: Hội ñồng bồi thường, hỗ trợ và tái ñịnh cư huyện, quận, thị xã, thành phố trực thu c tỉnh Tổ chức phát triển quỹ ñất * Khi u nại và. .. về bồi thường, Trường ðại Học Nông Nghiệp Hà Nội – Luận văn thạc sĩ khoa học nông nghiệp 10 hỗ trợ và tái ñịnh vư khi Nhà nước thu hồi ñất áp dụng trên ñịa bàn tỉnh Bắc Ninh; Quyết ñịnh số 322/Qð-UBND của UBND tỉnh Bắc Ninh ngày 21/03/2011 về việc phê duyệt giá ñất ở trung bình và hỗ trợ ñất nông nghiệp thu c ñịa giới hành chính các phường trên ñịa bàn thị xã Từ Sơn và các bảng giá ñất nông nghiệp, giá. .. học nông nghiệp 14 và tái ñịnh cư khi nhà nước thu hồi ñất của Chính phủ áp dụng từ thời ñiểm 08/2011 quy ñịnh rõ: - ðiều kiện ñể ñược bồi thường và các quy ñịnh cụ thể về bồi thường nhà, công trình khác xây dựng trên ñất - ðiều kiện bồi thường, hỗ trợ nhà, công trình ñối với người ñang sử dụng nhà ở thu c sở hữu Nhà nước và những người ñang thu nhà không thu c sở hữu nhà nước - Bồi thường về di chuyển... 1 ñịnh cư khi Nhà nước thu hồi ñất; Nghị ñịnh số 69/2009/Nð-CP ngày 13/8/2009 quy ñịnh bổ sung về quy hoạch, kế hoạch sử dụng ñất; thu hồi ñất, bồi thường, hỗ trợ, tái ñịnh cư khi Nhà nước thu hồi ñất; giao ñất, cho thu ñất; cấp GCN quyền sử dụng ñất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với ñất và gia hạn sử dụng ñất Từ Sơn là thị xã nằm giữa Hà Nội và thành phố Bắc Ninh và cũng là một trong... tích nhà ở ñể bố trí tái ñịnh cư * Giá ñất ở tại nơi tái ñịnh cư Giá ñất tính thu tiền sử dụng ñất tại nơi tái ñịnh cư do UBND cấp tỉnh quyết ñịnh theo quy ñịnh của Chính phủ về phương pháp xác ñịnh giá ñất và khung giá các loại ñất Giá bán nhà tái ñịnh cư do UBND cấp tỉnh quyết ñịnh trên cơ sở suất ñầu tư nhà ở và thực tế tại ñịa phương Giá cho thu nhà do UBND cấp tỉnh quyết ñịnh cho phù hợp với thực