tiểu luận quản trị chiến lược lựa chọn địa điểm đầu tư resort 4-5 sao

LỰA CHỌN ĐỊA ĐIỂM ĐẦU TƯ RESORT 4-5 SAO THÀNH VIÊN HỘI ĐỒNG QUẢN TRỊ Stt Họ tên Chức danh Võ Thị Uyên Phương Chủ tịch HĐQT Nguyễn Xuân Yên Phó chủ tịch HĐQT Nguyễn Đức Lai Tổng GĐ Nguyễn Thanh Luận Phó Tổng GĐ Nguyễn Phương Như GĐ Cty Hồ Thị Trúc Hà Thư ký Huỳnh Nam Quang Người góp vốn RESORT LÀ GÌ? Loại hình khách sạn xây dựng độc lập thành khối thành quần thể gồm biệt thự, hộ du lịch khu vực có cảnh quan thiên nhiên đẹp, phục vụ nhu cầu nghỉ dưỡng, giải trí, tham quan du lịch ĐẶC ĐIỂM RESORT 4-5 SAO - Giao thông thuận tiện - Môi trường, cảnh quan rộng, thoáng, xanh sạch và đẹp - Kiến trúc đẹp, cá biệt, có thể gắn liền với đặc thù địa phương, gần gũi với môi trường, thiên nhiên vẫn đảm bảo sự sang trọng © 2006 name of company All rights reserved ĐẶC ĐIỂM RESORT 4-5 SAO - Có dịch vụ liên hồn, tổng hợp, đáp ứng nhu cầu dịch vụ khách: giải trí, chăm sóc sức khỏe, làm đẹp, thể thao, nghỉ dưỡng, hội nghị MICE… - Nhân viên được đào tạo chuyên nghiệp - Diện tích tối thiểu từ 1ha 40ha CÁC TIÊU CHÍ ĐỂ QUYẾT ĐỊNH ĐẦU TƯ Thị Phần Hiệu suất sử dụng phòng khách sạn 4-5 Tốc độ tăng trưởng khách du lịch năm Chỉ số lực cạnh tranh (PCI) Cảnh quan thiên nhiên CÁC TIÊU CHÍ ĐỂ QUYẾT ĐỊNH ĐẦU TƯ Cơ sở hạ tầng Hoạt động văn hóa, ẩm thực Khu giải trí, trung tâm mua sắm Con người Yếu tố khác QUẢNG NINH - Phía bắc giáp Quảng Tây (TQ), phía nam giáp thành phố cảng Hải Phòng, phía đông 250km bờ biển đông 80% diện tích đồi núi, 2000 hòn đảo nổi mặt biển - Vịnh Hạ Long, Bãi biển Bãi Cháy, Chùa Long Động, chùa Yên Tử, - Lễ Hội Yên Tử, Bạch Đặng, Đền Cửa Ơng, -Đường bợ : Hà Nợi – Bắc Ninh – Hạ Long - Đường Thủy: Hải Phòng – Hạ Long - Đường Không: Hà Nội – Hạ Long HÀ NỘI - Trung tâm tâm kinh tế khu vực phía bắc, - Chùa Một Cột, Văn Miếu - Quốc Tự Giám, Hồ Gươm, Phố Cổ Hà Nội, Làng gốm Bác Tràng - Hội Phù Đổng, Hội Cổ Loa, Hội Chùa Láng, Đống Đa, -Đường bộ : Trung tâm kết nối giao thông toàn khu vực phía bắc - Đường Thủy: Hệ thông sông Hồng - Đường Không: Sân bay quốc tế Nội Bài HUẾ - Trung tâm của các di sản văn hóa thế giới của Việt Nam Có đủ dạng địa hình đồi núi, đồng bằng, sông hồ - Sông Hương, Núi Ngự Bình, Đồi Thiên An - Vọng Cảnh, các Lăng tẩm - Đua ghe truyền thống, Hội vật Làng Sình, Cầu Ngư -có 1000 món ăn nấu theo lối Huế -Lễ nhạc cung đình, Vũ khúc cung đình, ca Huế PHAN THIẾT - Trung tâm kinh tế, chính trị , văn hóa, khoa học – kỹ thuật tình Bình Thuận, có bãi biển đẹp, trải dài, địa hình bằng phẳng - Mũi Né, Hòn Rơm, Suối Vàng, Đồi Cát, làng gớm Bàu Sen - Lễ hợi Nghênh Ơng, Katê, Cầu yên, - Có nhiều bãi tắm đẹp, thủ đô Resort của Việt Nam ĐÀ LẠT - Có khí hậu mát quanh năm, được xem là thiên đường nghĩ dưỡng được hình thành từ sớm Thành phố ngàn hoa của Việt Nam - Các địa danh: Hồ Xuân Hương, vương hoa Đà Lạt, Đỉnh langbian, thác Dantala, Chùa Linh Phước, Dinh Bảo Đại -Các lễ hội: Festival hoa Đà lạt, lễ hội đâm trâu -Đặc sản các lại trái ôn đới, các loại mứt VŨNG TÀU -Nằm khu vực tam giác vàng khu vực kinh tế trọng điểm phía nam Có nhiều bải tắm uống lượng theo những ngọn núi, chạy dọc theo các khu rừng nguyên sinh Con người có tính cách động, thân thiện -Núi lớn, Núi nhỏ, ngọn Hải Đăng, Bãi Dâu, bãi trước, bãi Sau, Bạch Dinh -Lễ hội Dinh cô, Lễ Cầu Ngư, Lễ Trùng Cửu THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH -Trung tâm kinh tế lớn nhất cả nước , nơi hội tụ nhiều dòng chảy văn hóa nên có nền văn hóa đa dạng từ truyền thống đến hiện đại -Nơi hội tụ nhiều nền văn hóa ẩm thực nước và quốc tế -Nơi tổ chức sự kiện quốc gia và quốc tế, lễ hội đường hoa Nguyễn Huệ, Giỗ Tổ Hùng vương, lễ hội trái nam bộ -Sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất, Bến Tàu cánh ngầm, Cảng Quốc tế CƠN ĐẢO -Gờm 16 hòn đảo lớn nhỏ, đường hàng hải nối liền Âu – Á, nhiều du khách đánh giá là thiên dường nghĩ dưỡng và khám phá thiên nhiên -Nhà Tù đảo, Rừng Ơng Đụng, Mũi Cá Mập, Đất Dốc, Hòn Bảy Cạnh, Bĩa Nhát, Bãi biển Lò Vôi, Đầm Trầu - Lề hội thác Cơn PHÚ Q́C -Tự nhiên còn hoan sơ, hòn đảo lớn nhất của Việt Nam, năm đường biển giao thương giữa các nước Đước mệnh danh là hòn ngọc châu Á, được xếp vào danh sách 12 hòn đảo đẹp nhất thế giới, có hệ sinh thái đa dạng, địa hình phong phú -Suối tiên, Dinh Cậu, Hang dơi, vườn quốc gia, nhà lao dừa, suối tranh , suối đa ngọn, làng chài Hàm Ninh -Đặc sản Hồ Tiêu, nước Mắm, Nấm Tràm, Rựơu Sim CHỈ SỐ NĂNG LỰC CẠNH TRANH (PCI) (%) SỐ LƯỢNG KHÁCH DU LỊCH HÀNG NĂM Nghìn lượt TỐC ĐỘ TĂNG TRƯỞNG BÌNH QUÂN (%) SỐ LƯỢNG RESORT HIỆN CÓ Resort HIỆU SUẤT SỬ DỤNG PHÒNG (%) MA TRẬN HÌNH ẢNH CẠNH TRANH Quảng Ninh STT Huế Hà Nội Đà nẵng Đà Lạt Phan Thiết Thành phố Vũng Tàu Côn Đảo Phú Quốc HCM Mức độ Phân Điểm Phân Điểm Phân Điểm Phân Điểm Phân Điểm Phân Điểm Phân Điểm Phân Điểm Phân Điểm Phân Điểm Các yếu tố đánh giá quan loại quan loại quan loại quan loại quan loại quan loại quan loại quan loại quan loại quan loại quan trọng trọng trọng trọng trọng trọng trọng trọng trọng trọng trọng 0.05 0.20 0.30 0.05 0.05 0.15 0.10 0.35 0.25 0.05 0.05 Tốc độ tăng trưởng khách du lịch 0.17 0.17 0.51 0.17 0.68 1.19 0.85 0.34 0.85 0.68 0.34 Hiệu suất sử dụng phòng KS 3-5 0.19 0.19 0.95 0.19 0.19 0.19 0.76 0.95 0.38 0.57 1.14 Cảnh quan thiên nhiên, địa danh 0.24 1.68 0.48 0.72 0.48 1.68 1.68 0.24 0.72 1.20 1.44 Chỉ số lực cạnh tranh 0.11 0.66 0.11 0.55 0.77 0.11 0.11 0.33 0.44 0.44 0.22 Cơ sở hạ tầng 0.08 0.40 0.56 0.40 0.48 0.32 0.24 0.48 0.40 0.08 0.16 Hoạt động văn hoá, ẩm thực 0.08 0.40 0.56 0.48 0.24 0.32 0.16 0.40 0.08 0.08 0.08 Khu giải trí, trung tâm mua sắm 0.03 0.12 0.18 0.06 0.15 0.06 0.06 0.21 0.12 0.03 0.03 0.03 0.09 0.18 0.15 0.06 0.09 0.09 0.21 0.12 0.03 0.15 0.02 0.04 0.08 0.06 0.08 0.04 0.02 0.04 0.04 0.10 0.12 Thị phần Con người 10 Yếu tố khác 1.00 Tổng số điểm 3.95 3.91 2.83 3.18 4.15 4.07 3.55 3.40 3.26 3.73 CÁC TIÊU CHÍ ƯU TIÊN QUYẾT ĐỊNH ĐẦU TƯ Hiệu suất sử dụng phòng khách sạn 4-5 Cảnh quan thiên nhiên, địa danh Tốc độ tăng trưởng khách du lịch Hoạt động văn hoá, ẩm thực QUYẾT ĐỊNH ĐẦU TƯ Chỉ số lực cạnh tranh THỨ TỰ LỰA CHỌN ĐỊA ĐIỂM Đà lạt Phan Thiết Quảng Ninh Hà Nội Phú Quốc Tp Hồ Chí Minh Vũng Tàu Côn Đảo Đà Nẵng 10 Huế ... ĐỊNH ĐẦU TƯ Hiệu suất sử dụng phòng khách sạn 4-5 Cảnh quan thiên nhiên, địa danh Tốc độ tăng trưởng khách du lịch Hoạt động văn hoá, ẩm thực QUYẾT ĐỊNH ĐẦU TƯ Chỉ số lực cạnh tranh THỨ TỰ LỰA... thiên nhiên vẫn đảm bảo sự sang trọng © 2006 name of company All rights reserved ĐẶC ĐIỂM RESORT 4-5 SAO - Có dịch vụ liên hồn, tổng hợp, đáp ứng nhu cầu dịch vụ khách: giải trí, chăm sóc... đào tạo chuyên nghiệp - Diện tích tối thiểu tư? ? 1ha 40ha CÁC TIÊU CHÍ ĐỂ QUYẾT ĐỊNH ĐẦU TƯ Thị Phần Hiệu suất sử dụng phòng khách sạn 4-5 Tốc độ tăng trưởng khách du lịch năm Chỉ số