đánh giá tình hình quản lý và sử dụng đất trên địa bàn huyện quảng ninh tỉnh quảng bình 2010-2013

TRƯỜNG ĐẠI HỌC NÔNG LÂM HUẾ Khoa Tài nguyên đất và Môi trường nông nghiệp BÁO CÁO TỐT NGHIỆP TÊN ĐỀ TÀI: “Đánh giá tình hình quản lý và sử dụng đất trên địa bàn huyện Quảng Ninh, tỉnh Quảng Bình 2010 - 2013” Sinh viên thực hiện: Nguyễn Văn Thuận Lớp: CĐ Quản lý đất đai 45.2 Giáo viên hướng dẫn: Thạc sĩ Nguyễn Thùy Phương Bộ môn: Khoa học đất và môi trường NĂM 2014 TRƯỜNG ĐẠI HỌC NÔNG LÂM HUẾ Khoa Tài nguyên đất và Môi trường nông nghiệp BÁO CÁO TỐT NGHIỆP TÊN ĐỀ TÀI: “Đánh giá tình hình quản lý và sử dụng đất trên địa bàn huyện Quảng Ninh, tỉnh Quảng Bình 2010 - 2013” Sinh viên thực hiện: Nguyễn Văn Thuận Lớp: CĐ Quản lý đất đai 45.2 Thời gian thực hiện: 1/3/2014-2/5/2014 Địa điểm thực hiện: Văn Phòng ĐKQSD Đất huyện Quảng Ninh Giáo viên hướng dẫn: Thạc sĩ Nguyễn Thùy Phương Bộ môn: Khoa học đất và môi trường NĂM 2014 Lời Cảm Ơn Trong suốt quá trình thực tập tại địa phương thì đến nay tôi đã hoàn thành khóa luận tốt nghiệp của mình với đề tài: “Đánh giá tình hình quản lý và sử dụng đất trên địa bàn huyện Quảng Ninh - tỉnh Quảng Bình giai đoạn 2010 - 2013”. Trước tiên tôi xinh chân thành cảm ơn quý thầy giáo, cô giáo Khoa Tài nguyên đất va Môi trường nông nghiệp cùng toàn thể thầy cô giáo trong trường Đại học Nông lâm Huế đã tận tình giúp đỡ, truyền đạt cho em những kiến thức và kinh nghiệm quý báu trong thời gian học tập và rèn luyện. Đặc biệt,để có được kết quả nghiên cứu này, ngoài sự cố gắng và nỗ lực của bản thân, tôi còn nhận được sự giúp đỡ hướng dẫn tận tình của cô giáo Th.s Nguyễn Thùy Phương là người hướng dẫn trực tiếp tôi trong thời gian nghiên cứu đề tài và viết bài báo cáo tốt nghiệp. Bên cạnh đó, tôi cũng nhận được sự giúp đỡ,tạo điều kiện của UBND huyện Quảng Ninh, Phòng Tài nguyên và Môi Trường, Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất, Phòng Thống kê huyện Quảng Ninh đã tạo điều kiện cho tôi thu thập số liệu và những thông tin cần thiết liên quan. Cuối cùng, tôi xin cảm ơn gia đình các anh chị, bạn bè đã động viên và giúp đỡ tôi hoàn thành báo cáo tốt nghiệp. Do kiến thưc và kinh nghiệm thực tế còn hạn chế nên không thể không tránh khỏi những sai sót,rất mong nhận được sự giúp đỡ, góp ý kiến và sự thông cảm của quý thầy cô. Một lần nữa tôi xin kính chúc quý thầy giáo cô giáo dồi dào sức khỏe. Trân trọng cảm ơn ! Huế, ngày 20 tháng 05 năm 2014 Sinh viên thực hiện Nguyễn Văn Thuận DANH MỤC BẢNG BIỂU, SƠ ĐỒ BẢNG 4.1. TÌNH HÌNH CHUYỂN DỊCH CƠ CẤU KINH TẾ HUYỆN QUẢNG NINH 21 BẢNG 4.2. PHÂN BỐ DÂN CƯ NĂM 2010 THEO ĐƠN VỊ HÀNH CHÍNH 24 BẢNG 4.3. MỘT SỐ VĂN BẢN CHỈ ĐẠO CÔNG TÁC QUẢN LÝ VÀ SỬ DỤNG ĐẤT TRÊN ĐỊA BÀN 27 BẢNG 4.4. KẾT QUẢ ĐO ĐẠC THÀNH LẬP BẢN ĐỒ ĐỊA CHÍNH CỦA HUYỆN QUẢNG NINH 29 BẢNG 4.5. TÌNH HÌNH CẤP GIẤY CHỨNG NHẬN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT HUYỆN QUẢNG NINH 32 BẢNG 4.6. KẾT QUẢ THỐNG KÊ, KIỂM KÊ ĐẤT ĐAI HUYỆN QUẢNG NINH 33 BẢNG 4.7. TỔNG HỢP SỐ ĐƠN THƯ CỦA GIAI ĐOẠN 2010 - 2013 35 BẢNG 4.8. HIỆN TRẠNG SỬ DỤNG ĐẤT NÔNG NGHIỆP CỦA HUYỆN QUẢNG NINH NĂM 2013. 39 BẢNG.4.9. HIỆN TRẠNG SỬ DỤNG ĐẤT PHI NÔNG NGHIỆP HUYỆN QUẢNG NINH NĂM 2013 41 BẢNG 4.10. BIẾN ĐỘNG SỬ DỤNG ĐẤT CỦA HUYỆN QUẢNG NINH GIAI ĐOẠN 2010-2013 43 BẢNG 4.11. CƠ CẤU DIỆN TÍCH CÁC LOẠI ĐẤT TRÊN ĐỊA BÀN HUYỆN QUẢNG NINH 46 BẢNG 4.12. TỶ LỆ SỬ DỤNG ĐẤT HUYỆN QUẢNG NINH GIAI ĐOẠN 2010 - 2013 48 BẢNG 4.13. HỆ SỐ SỬ DỤNG ĐẤT TẠI HUYỆN QUẢNG NINH GIAI ĐOẠN 2010 - 2013 49 BẢNG 4.14. ĐỘ CHE PHỦ CỦA HUYỆN QUẢNG NINH GIAI ĐOẠN 2010 - 2013 49 BẢNG 4.15. GIÁ TRỊ SẢN LƯỢNG NÔNG NGHIỆP TRÊN MỘT ĐƠN VỊ DIỆN TÍCH 50 BẢNG 4.16. GIÁ TRỊ SẢN LƯỢNG CỦA MỘT ĐƠN VỊ DIỆN TÍCH MẶT NƯỚC 51 NUÔI TRỒNG THỦY SẢN 51 SƠ ĐỒ 4.1. VỊ TRÍ HUYỆN QUẢNG NINH 17 BIỂU ĐỒ 4.1. CƠ CẤU CÁC LOẠI ĐẤT HUYỆN QUẢNG NINH NĂM 2013 39 DANH MỤC VIẾT TẮT CP Chính phủ UBND Ủy ban nhân dân TT Thông tư GCNQSDD Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất BTNMT Bộ tài nguyên môi trường SXNN Sản xuất nông nghiệp MỤC LỤC Trang PHẦN 1 1 MỞ ĐẦU 1 1.1. TÍNH CẤP THIẾT ĐỀ TÀI 1 1.2. MỤC ĐÍCH CỦA ĐỀ TÀI 2 1.3. YÊU CẦU ĐỀ TÀI 2 PHẦN 2 3 TỔNG QUAN CÁC VẤN ĐỀ NGHIÊN CỨU 3 2.1. CƠ SỞ LÝ LUẬN 3 2.1.1. Khái niệm đất đai, tính chất và đặc điểm của đất đai 3 2.1.1.1. Khái niệm về đất đai 3 2.1.1.2. Tính chất của đất đai 3 2.1.1.3. Đặc điểm của đất đai 4 2.1.2. Quản lý nhà nước và quản lý nhà nước về đất đai 5 2.1.2.1. Khái niệm quản lý và quản lý nhà nước về đất đai 5 2.1.2.2. Đối tượng mục đích yêu cầu của quản lý nhà nước về đất đai 5 2.1.2.3. Nguyên tắc quản lý nhà nước về đất đai 6 2.1.2.4. Nội dung quản lý nhà nước về đất đai 7 2.1.2.5. Công cụ và Phương pháp quản lý nhà nước về đất đai 8 2.1.2.7. Điều kiện quản lý nhà nước về đất đai có hiệu quả 10 2.1.2.8. Căn cứ pháp lý để đánh giá tình hình quản lý và sử dụng đất 11 2.2. CƠ SỞ THỰC TIỄN 11 2.2.1. Tình hình quản lý và sử dụng đất ở Việt Nam trong thời gian qua 11 2.2.2. Khái quát tình hình quản lý và sử dụng đất ở huyện Quảng Ninh 12 PHẦN 3 14 ĐỐI TƯỢNG, PHẠM VI, NỘI DUNG 14 VÀ PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU 14 3.1. ĐỐI TƯỢNG NGHIÊN CỨU 14 3.2. PHẠM VI NGHIÊN CỨU 14 3.3. NỘI DUNG NGHIÊN CỨU 14 3.4. PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU 14 PHẦN 4 17 KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU 17 4.1. KHÁI QUÁT VỀ ĐIỀU KIỆN TỰ NHIÊN, KINH TẾ - XÃ HỘI 17 4.1.1 Điều kiện tự nhiên 17 4.1.2. Điều kiện kinh tế - xã hội 20 4.1.2.1. Tăng trưởng kinh tế và chuyển dịch cơ cấu kinh tế 20 4.1.2.2. Thực trạng phát triển các ngành và lĩnh vực 21 4.1.2.3. Tình hình xã hội 23 4.1.3. Đánh giá chung về điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội 25 4.1.3.1.Thuận lợi 26 4.1.3.2. Khó khăn 26 4.2. ĐÁNH GIÁ TÌNH HÌNH QUẢN LÝ NHÀ NƯỚC VỀ ĐẤT ĐAI TRÊN ĐỊA BÀN HUYỆN GIAI ĐOẠN NĂM 2010-2013 27 4.2.1 Đánh giá việc thi hành các văn bản quy phạm pháp luật về quản lý, sử dụng đất và tổ chức thực hiện các văn bản đó 27 4.2.2. Xác định địa giới hành chính, lập và quản lý hồ sơ địa giới hành chính, lập bản đồ hành chính 27 4.2.3. Khảo sát, đo đạc, đánh giá, phân hạng, lập bản đồ địa chính, bản đồ hiện trạng sử dụng đất, bản đồ quy hoạch sử dụng đất 28 4.2.4. Quản lý quy hoạch và kế hoạch sử dụng đất 30 4.2.5. Quản lý việc giao đất,cho thuê đất, thu hồi đất và chuyển mục đích sử dụng 30 4.2.6. Đăng ký quyền sử dụng đất, lập và quản lý hồ sơ địa chính, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất 32 4.2.7. Thống kê, kiểm kê đất đai 33 4.2.8. Quản lý tài chính về đất đai 35 4.2.9. Giải quyết tranh chấp về đất đai, khiếu nại, tố cáo các vi phạm pháp luật trong việc quản lí và sử dụng đất 35 4.2.10. Thanh tra, kiểm tra việc chấp hành các quy định của pháp luật về đất đai và xử lý vi phạm trong lĩnh vực đất đai 36 4.2.11. Quản lý và phát triễn thị trường bất động sản 36 4.2.12. Quản lý việc giám sát thực hiện quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất 37 4.2.13. Quản lý các hoạt động dịch vụ công về đất đai 37 4.3. ĐÁNH GIÁ TÌNH HÌNH SỬ DỤNG ĐẤT ĐAI TRÊN ĐỊA BÀN HUYỆN GIAI ĐOAN NĂM 2010 - 2013 38 4.3.1. Đánh giá hiện trạng sử dụng đất năm 2013 38 4.3.1.1 Hiện trạng sử dụng quỹ đất 38 4.3.1.2 Hiện trạng sử dụng đất nông nghiệp 39 4.3.1.3. Hiện trạng sử dụng đất phi nông nghiệp 41 4.3.1.4 Hiện trạng đất chưa sử dụng 42 4.3.2.Tình hình biến động đất đai giai đoạn 2010-2013 43 4.3.3. Đánh giá hiệu quả sử dụng đất 46 4.3.3.1. Tỷ lệ sử dụng đất 48 4.3.3.2. Hệ số sử dụng đất 49 4.3.3.3. Độ che phủ 49 4.3.3.4. Hiệu quả sản xuất của đất 50 4.3.4. Đánh giá tiềm năng sử dụng đất 51 4.3.4.1 Hiệu quả sử dụng dất đã đưa vào sử dụng 52 4.3.4.2. Đất chưa sử dụng 52 4.3.4.3. Tiềm năng đất cho phát triễn các ngành 52 4.4. MỘT SỐ BIỆN PHÁP NHẰM TĂNG CƯỜNG CÔNG TÁC QUẢN LÝ VÀ SỬ DỤNG ĐẤT TRÊN ĐỊA BÀN 53 PHẦN 5 56 KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ 56 5.1. KẾT LUẬN 56 5.2. KIẾN NGHỊ 56 TÀI LIỆU THAM KHẢO 58 PHẦN 1 MỞ ĐẦU 1.1. Tính cấp thiết đề tài Đất đai là tài nguyên vô cùng quý giá của mỗi quốc gia, là tư liệu sản xuất đặc biệt không gì có thể thay thế được của ngành sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp, là thành phần quan trọng hàng đầu của môi trường sống, là các nguồn lợi tự nhiên như khí hậu, thời tiết, nước, không khí, khoáng sản nằm trong lòng đất, sinh vật sống trên bề mặt trái đất thậm chí cả sinh vật sống trong lòng đất. Đồng thời đất đai là nguồn tài nguyên có hạn về số lượng, có vị trí cố định trong không gian. Chính vì vậy, đất đai cần được quản lý một cách hợp lý, sử dụng một cách có hiệu quả, tiết kiệm và bền vững. Hơn nữa, quá trình phát triển kinh tế, quá trình đô thị hoá ở làm cho mật độ dân cư ngày càng tăng. Chính sự gia tăng dân số, sự phát triển đô thị và quá trình công nghiệp hoá làm cho nhu cầu về nhà ở cũng như đất xây dựng các công trình công cộng, khu công nghiệp trong cả nước vốn đã “bức xúc” nay càng trở nên “nhức nhối” hơn. Đây là vấn đề nan giải không chỉ với nước ta mà còn với các nước đang phát triển và phát triển trên thế giới.Với sự phát triển nền kinh tế như hiện nay, đất đai thể hiện vai trò quan trọng xã hội cả những tác động trực tiếp của người sử dụng đất đã làm cho tình hình sử dụng đất đang thay đổi và diển biến phức tạp. Huyện Quảng Ninh Là Trung tâm giao thông quan trọng. Huyện có 25 km bờ biển và có 35 km đường biên giới với Cộng hòa Dân chủ Nhân dân Lào, có tuyến quốc lộ 1A, Đường sắt Bắc-Nam, Đường mòn Hồ Chí Minh chạy qua khu vực trung du của huyện. Trung tâm huyện nằm cách 12 km về phía nam của thành phố Đồng Hới. Huyện có vị trí địa lý và điều kiện tự nhiên đa dạng với nhiều yếu tố thuận lợi để mở rộng, phát triển thành một đô thị có quy mô lớn cả về kết cấu hạ tầng, dân cư, công nghiệp chế biến - tiểu thủ công nghiệp và thương mại dịch vụ. Trong những năm qua, công tác quản lý và sử dụng quỹ đất trên địa bàn đã được chính quyền rất quan tâm. Bên cạnh những thành tựu đạt được đáng khích lệ, công tác quản lý và sử dụng đất ở đây vẫn còn nhiều thiếu sót và hạn chế, chưa tuân thủ đầy đủ các quy định của pháp luật về đất đai, do đó đã ảnh hưởng đến hiệu quả quản lý và sử dụng quỹ đất trên địa bàn. 1 Vì vậy việc đánh giá tình hình quản lý và sử dụng đất trở thành vấn đề cấp thiết hiện nay. Xuất phát từ những nội dung trên được sự nhất trí của Khoa Tài Nguyên Đất và Môi Trường Nông Nghiệp, Trường Đại Học Nông Lâm Huế và dưới sự hướng dẫn nhiệt tình của giáo viên hướng dẫn thạc sĩ Nguyễn Thùy Phương, tôi tiến hành thực hiện đề tài: “Đánh giá tình hình quản lý và sử dụng đất trên địa bàn huyện Quảng Ninh tỉnh Quảng Bình 2010-2013” 1.2. Mục đích của đề tài - Tìm hiểu việc thực hiện công tác quản lý và sử dụng đất trên địa bàn huyện. - Đề xuất những giải pháp để công tác quản lý và sử dụng đất đạt hiệu quả cao hơn. - Đánh giá đúng thực trạng việc quản lý và sử dụng đất trên địa bàn huyện. 1.3. Yêu cầu đề tài - Nắm được tình hình quản lý và sử dụng đất trên địa bàn huyện. - Thu thập tài liệu, số liệu chính xác liên quan đến tình hình quản lý và sử dụng đất trên địa bàn huyện. - Nắm vững các Nghị định, Thông tư, Chỉ thị pháp luật về đất đai. - Đánh giá đúng tiềm năng đất đai, tình hình quản lý và sử dụng đất đai tại địa phương. - Đề xuất giải pháp phải phù hợp với thực tế của địa phương. 2 PHẦN 2 TỔNG QUAN CÁC VẤN ĐỀ NGHIÊN CỨU 2.1. Cơ sở lý luận 2.1.1. Khái niệm đất đai, tính chất và đặc điểm của đất đai 2.1.1.1. Khái niệm về đất đai Trong phạm vi nghiên cứu về sử dụng đất, đất đai được nhìn nhận như một nhân tố sinh thái (FAO, 1976). Trên quan điểm nhìn nhận của FAO thì: "đất đai bao gồm tất cả các thuộc tính sinh học và tự nhiên của bề mặt trái đất có ảnh hưởng nhất định đến tiềm năng và hiện trạng sử dụng đất. Như vậy đất đai được hiểu như là tổng thể của nhiều yếu tố bao gồm: khí hậu, địa hình/địa mạo, đất, thổ nhưỡng, thủy văn, thảm thực vật tự nhiên, động vật tự nhiên, những biến đổi của đất do hoạt động của con người". [1] “Đất đai là một diện tích cụ thể của bề mặt trái đất bao gồm tất cả các cấu thành của môi trường sinh thái ngay trên và dưới bề mặt như: khí hậu, bề mặt, thổ nhưỡng, dạng địa hình, mặt nước, các lớp trầm tích sát bề mặt cùng với nước ngầm và khoáng sản trong lòng đất, tập đoàn động thực vật, trạng thái định cư của con người, những kết quả của con người trong quá khứ và hiện tại để lại (san nền, hồ chứa nước hay hệ thống tiêu thoát nước, đường sá,…)”. [2] Từ những định nghĩa trên, đất đai được hiểu là: Đất đai là một vùng đất có vị trí cụ thể, có ranh giới và có những thuộc tính tổng hợp của các yếu tố tự nhiên, kinh tế - xã hội như: khí hậu, địa hình, thổ nhưỡng, địa chất/địa mạo, thủy văn, động thực vật và các hoạt động sản xuất của con người. 2.1.1.2. Tính chất của đất đai - Đặc điểm tạo thành: Đất đai là một vật thể tự nhiên mang tính lịch sử. Đất đai là một sản phẩm tự nhiên, xuất hiện và tồn tại ngoài ý chí của con người. Qua quá trình lao động con người đã tác động vào đất nhằm thu lại sản phẩm. Chính quá trình tác động đó con người đã chuyễn tải vào đất giá trị sức lao động làm cho đất tham gia vào mối quan hệ xã hội. Lúc này đất chuyển từ vật thể tự nhiên sang vật thể lịch sử.Tính tự nhiên và lịch sử luôn tồn tại bên nhau vì đất luôn là một sản phẩm của tự nhiên nhưng luôn được tái tạo bởi sức lao động và tham gia vào các mối quan hệ của xã hội. 3 [...]... hiện trạng sử dụng đất và bản đồ quy hoạch sử dụng đất; - Quản lý quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất; - Quản lý việc giao đất, cho thuê đất, thu hồi đất, chuyển mục đích sử dụng đất; - Đăng ký quyền sử dụng đất, lập và quản lý hồ sơ địa chính, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; - Thống kê, kiểm kê đất đai; - Quản lý tài chính về đất; - Quản lý và phát triển thị trường quyền sử dụng đất trong thị trường... toàn bộ quỹ đất trên địa bàn huyện Quảng Ninh tỉnh Quảng Bình - Phạm vi thời gian: 2010- 2013 3.3 Nội dung nghiên cứu - Đánh giá điều kiên tự nhiên, kinh tế - xã hội của huyện Quảng Ninh - Tình hình quản lý đất đai giai đoạn 2010 - 2013 - Đánh giá hiện trạng sử dụng đất 2010 - 2013 - Định hướng quản lý, sử dụng đất - Đề xuất một số giải pháp nhằm nâng cao hiệu quả sử dụng đất và công tác quản lý 3.4 Phương... Luật đất đai 2003 ra đời đã và đang đem lại cho công tác quản lý và sử dụng đất rất nhiều thuận lợi, đất đai được sử dụng ổn định nền nếp, công tác quản lý cũng công bằng và chặt chẽ hơn 2.2.2 Khái quát tình hình quản lý và sử dụng đất ở huyện Quảng Ninh Trong bối cảnh chung của cả nước, thực tiễn đất đai của huyện Quảng Ninh cũng đặt ra nhiều vấn đề trong quá trình tổ chức quản lý và khai thác sử dụng. .. tốt tiềm năng đất đai, thực hiện đầy đủ các nghĩa vụ trên mảnh đất của mình Bảo đảm tốt trong công việc quản lý và sử dụng Nhìn chung trên địa bàn huyện thì tình hình quản lý và sử dụng đất đang dần dần ổn định và đi vào nề nếp Nhưng bên cạnh đó trên 12 thực tế vẫn còn nhiều bất cập, nhiều điều bất hợp lý và thiếu sót Chính vì vậy mà việc khảo sát, đánh giá tình hình quản lý và sử dụng đất cần phải... ra nhận xét, đánh giá về vấn đề cần nghiên cứu - Phương pháp so sánh Đây là phương pháp dùng để so sánh giữa lý luận và thực tiễn, lấy các quy định về pháp luật đất đai làm cơ sở để đánh giá tình hình quản lý và sử dụng đất - Phương pháp đánh giá hiệu quả sử dụng đất + Tỷ lệ sử dụng đất Tỷ lệ sử dụng đất là chỉ tiêu phản ánh năng lực, hiệu quả sử dụng đất được biểu thị ở mức độ khai thác đất đai Chỉ... năng lực quản lý - Thường xuyên bồi dưỡng chuyên môn, nghiệp vụ đáp ứng kịp thời sự phát triển của khoa học kỹ thuật và khoa học quản lý - Có cơ sở vật chất kỹ thuật hiện đại phục vụ kịp thời và đáp ứng yêu cầu đổi mới về công nghệ viễn thám, tin học [5] 10 2.1.2.8 Căn cứ pháp lý để đánh giá tình hình quản lý và sử dụng đất Để đánh giá tình hình quản lý và sử dụng đất chúng ta phải căn cứ vào hệ thống... để tìm ra nguyên nhân và giải pháp thích hợp để tháo gỡ, giải quyết những vướng mắc còn tồn động, làm cơ sở để đi đến chỉnh lý các điều luật và tạo điều kiện cho ra đời một luật đất đai hoàn chỉnh hơn 13 PHẦN 3 ĐỐI TƯỢNG, PHẠM VI, NỘI DUNG VÀ PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU 3.1 Đối tượng nghiên cứu Đánh giá tình hình quản lý và sử dụng đất trên địa bàn huyện Quảng Ninh tỉnh Quảng Bình 2010-2013 3.2 Phạm vi... biệt là Luật đất đai 2003 ra đời đã bổ sung, sửa đổi và mở rộng so với Luật đất đai 1993 đã đảm bảo được cơ sở pháp lý đối với công tác quản lý và sử dụng đất trong thời kỳ mới Từ khi Luật đất đai 2003 được sử dụng và triển khai ra thực tiễn đã góp phần quản lý chặt chẽ nguồn tài nguyên đất, các quyền và nghĩa vụ được đảm bảo, tiềm năng đất đai được khai thác và sử dụng đất có hiệu quả và bền vững Nhìn... nước về đất đai đó, các hoạt động trong việc nắm chắc tình hình quản lý sử dụng đất, trong việc phân phối và phân phối lại vốn đất theo quy hoạch, trong việc kiểm tra giám sát tình hình sử dụng đất [5] Đối tượng của quản lý Nhà nước về đất đai là toàn bộ vốn đất của nhà nước (toàn bộ đất đai trong phạm vi ranh giới quốc gia từ biên giới đến hải đảo, vùng trời, vùng biển) đến từng chủ sử dụng đất 2.1.2.2... sản; - Quản lý giám sát việc thực hiện quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất; 7 - Thanh tra, kiểm tra việc chấp hành các quy định pháp luật về đất đai và xữ lý vi phạm pháp luật về đất đai; - Giải quyết tranh chấp đất đai, giải quyết khiếu nại tố cáo các vi phạm trong việc quản lý và sử dụng đất đai - Quản lý các hoạt động dịch vụ công [6] 2.1.2.5 Công cụ và Phương pháp quản lý nhà nước về đất đai . pháp lý để đánh giá tình hình quản lý và sử dụng đất 11 2.2. CƠ SỞ THỰC TIỄN 11 2.2.1. Tình hình quản lý và sử dụng đất ở Việt Nam trong thời gian qua 11 2.2.2. Khái quát tình hình quản lý và sử. NGHIỆP TÊN ĐỀ TÀI: Đánh giá tình hình quản lý và sử dụng đất trên địa bàn huyện Quảng Ninh, tỉnh Quảng Bình 2010 - 2013” Sinh viên thực hiện: Nguyễn Văn Thuận Lớp: CĐ Quản lý đất đai 45.2 Thời. hiệu quả cao hơn. - Đánh giá đúng thực trạng việc quản lý và sử dụng đất trên địa bàn huyện. 1.3. Yêu cầu đề tài - Nắm được tình hình quản lý và sử dụng đất trên địa bàn huyện. - Thu thập tài