quản lý tiền lương tại công ty cổ phần đầu tư bất động sản viêng chăn

LỜI CAM ĐOAN Sinh viên: SOUKKASERM VILAYCHRERN Lớp: Quản lý kinh tế Khoá: CH18 Khoa: Khoa Học Quản Lý Trường: Đại Học Kinh Tế Quốc Dân Em xin cam đoan, bài viết này không có sự sao chép.Trong quá trình viết bài em có tham khảo từ các nguồn tài liệu được liệt kê trong danh mục “Tài liệu tham khảo” ở cuối bài cũng như ở cuối các trang trong bài viết. Mọi tài liệu chỉ mang tính chất tham khảo. Nếu có sự sao chép gian lận, em xin chịu trách nhiệm trước ban giám hiệu nhà trường. Hà nội ngày tháng năm Sinh viên SOUKKASERM VILAYCHRERN MỤC LỤC LỜI CAM ĐOAN DANH MỤC BẢNG TÓM TẮT LUẬN VĂN Chiến lược phát triển thị trưởng vii Q 9 Các chế độ phụ cấp lương đang áp dụng trong công ty 35 Tiền thưởng 36 Tiền thưởng 37 Chiến lược phát triển thị trưởng 47 Hoàn thiện công tác phân tích công việc trong công ty 69 Hoàn thiện các tiêu chí đánh gía thực hiện công việc 76 Hoàn thiện công tác tiền thưởng 79 Phương hướng hoạt động: 86 DANH MỤC BẢNG BIỂU Chiến lược phát triển thị trưởng vii Chiến lược phát triển thị trưởng vii Q 9 Các chế độ phụ cấp lương đang áp dụng trong công ty 35 Các chế độ phụ cấp lương đang áp dụng trong công ty 35 Tiền ăn: 35 Tiền ăn: 35 Phụ cấp thai sản: 2000000Kíp/3tháng 35 Phụ cấp thai sản: 2000000Kíp/3tháng 35 Phụ cấp ốm đau 35 Phụ cấp ốm đau 35 Phụ cấp thâm niên: 35 Phụ cấp thâm niên: 35 Phụ cấp trách nhiệm: 36 Phụ cấp trách nhiệm: 36 Phụ cấp Bảo Hiểm Xã Hội 36 Phụ cấp Bảo Hiểm Xã Hội 36 Tiền thưởng 36 Tiền thưởng 36 Tiền thưởng 37 Tiền thưởng 37 Thanh toán lương 37 Thanh toán lương 37 Chiến lược phát triển thị trưởng 47 Chiến lược phát triển thị trưởng 47 Hoàn thiện công tác phân tích công việc trong công ty 69 Hoàn thiện công tác phân tích công việc trong công ty 69 STT 75 Hoàn thiện các tiêu chí đánh gía thực hiện công việc 76 Hoàn thiện các tiêu chí đánh gía thực hiện công việc 76 Hoàn thiện công tác tiền thưởng 79 Hoàn thiện công tác tiền thưởng 79 Phương hướng hoạt động: 86 Phương hướng hoạt động: 86 TÓM TẮT LUẬN VĂN Quản lý tiền lương tại công ty cổ phần đầu tư bất động sản Viêng Chăn Công ty cổ phần đầu tư bất động sản Viêng Chăn được thahf lập vào năm 2004 .Ngành nghề kinh doanh chủ yếu của công ty : đầu tư phát triển bất động sản,khách sản.resort cao cấp… Công ty cổ phần đầu tư bất động sản Viêng Chăn được thành lập dựa trên nhu cầu phát triển chuyên nghiệp trong lĩnh vực bất động sản, với đội ngũ nhân viên nhiều kinh nghiệm làm việc nhiều năm trong lĩnh vực bất động sản không những tạo được niềm tin đến với khách hàng mà còn góp phần mạnh mẽ vào việc xây dựng môi trường nhà đất sôi động và ổn định Công ty cổ phần đầu tư bất động sản Viêng Chăn không ngừng nỗ lực trong việc phát triển toàn diện từ môi giới tiếp thị dự án, tư vấn nghiên cứu thị trường , định hướng đầu tư , phát triển dự án,phân phối tổ chức quản lý ,khai thác các cao ốc dự án bất động sản cho các công ty hàng đầu trong ngoài nước một cách chuyên nghiệp và hiệu quả Đến nay,Công ty cổ phần đầu tư bất động sản Viêng Chăn đã phát triển hệ thống Sàn giao dịch,văn phòng giao dịch tại các vị trí chiến lược của thành phố nhằm phục vụ nhu cầu tiếp thị mua bán nhà đất cho các công ty địa ốc hàng đầu ở luangprabang,đồng thời giới thiệu cho hàng ngàn khách hàng những cơ hội đầu tư nhà đất tai các đô thị mới từ luangprabang đến Viêng Chăn,Nam Thane, Napheng,Oudomxay, Pakse, Paklai, Paksong, Phongsaly… Câp nhật thông tin thị trường hàng giờ,mang lại ngững thông tin đầu tư nóng và tốt nhất đến khách hàng là một thế mạnh của đội ngũ chuyên viên kinh nghiệm hoạt động nghiều năm trong lĩnh vực bất động sản.luôn tìm cách gia tăng lợi ích cho khách hàng là tiêu chí hoạt động của Công ty cổ phần đầu tư bất động sản Viêng Chăn – bước song hành – bước thành công. i Công ty cổ phần đầu tư và xây dựng ccong ty cổ phần đầu tư bất động sản Viêng Chăn được thành lập và hoạt động theo giấy chứng nhận ăng Ký kinh doanh số 4102051745 do sở kế hoạch và đầu tư Viêng Chăn cấp ngày 28/4/2004 Chính sách tiền lương là một bộ phần rất quan trọng trong hệ thống chính sách KTXH, điều này liên quan tới lời ích, tâm lý của đông đảo người lao động. Chính sách tiền lương tại công ty Bất động sản Viêng Chăn là một bộ phần trong hệ thống các chính sách kinh doanh với nhiệm vụ xây dựng phát triển đất nước trong giai đoạn hiện nay. Cơ chế quản lý tiền lương và thu nhập là phương thức quản lý của Nhà nước, nó cho ta biết Nhà nước can thiệp vào chính sách tiền lương như thế nào? bằng công cụ gì? Hiện nay nhà nước quản lý kinh tế theo cơ chế thị trường, nhằm tăng tính linh hoạt của tiền lương, gắn tiền lương với kết quả sản xuất kinh doanh, tăng tính tự chủ cho doanh nghiệp. Nhà nước thực hiện cơ chế quản lý tiền lương và thu nhập đối với thành phần kinh tế nhà nước theo hình thức quản lý gián tiếp, quản lý tiền lương và thu nhập thông qua quản lý đơn giá tiền lương. Tình trạng thiếu hụt lao động dẫn đến tranh giành lao động trong nội bộ ngành đang ngày càng trầm trọng . Mà tiền lương luôn là mối quan tâm hàng đầu của người lao động trong doanh nghiệp bên cạnh các yếu tố quan trọng khác như ngành nghề, uy tín của doanh nghiệp, môi trường làm việc, cơ hội thăng tiến. . . đây là động lực mạnh mẽ nhất thúc đẩy khuyến khích họ tích cực làm việc nhằm nâng cao năng suất và hiệu quả làm việc. Một cơ chế trả lương phù hợp có tác dụng nâng cao năng suất và chất lượng lao động, giúp doanh nghiệp thu hút và duy trì ổn định được nguồn nhân lực cho doanh nghiệp mình. Thông qua việc nghiên cứu, thực tập tình hình thực tế tại Công ty cổ phần đầu tư bất động sản Viêng Chăn , bằng những kiến thức đã được trang bị trong quá trình học tập tại trường cùng với sự hướng dẫn chỉ bảo tận tình của cán bộ công nhân viên phòng Hành chính tổng hợp, phòng Thống kê em đã ii Có nhiều đề tài nghiên cứu khoa học nghiên cứu về quản lý tiền lương Quản lý tiền lương tại Công ty cổ phần đầu tư bất động sản Viêng Chăn Chính sách tiền lương là một bộ phần rất quan trọng trong hệ thống chính sách KTXH, điều này liên quan tới lời ích, tâm lý của đông đảo người lao động. Chính sách tiền lương tại công ty Bất động sản Viêng Chăn là một bộ phần trong hệ thống các chính sách kinh doanh với nhiệm vụ xây dựng phát triển đất nước trong giai đoạn hiện nay. Cơ chế quản lý tiền lương và thu nhập là phương thức quản lý của Nhà nước, nó cho ta biết Nhà nước can thiệp vào chính sách tiền lương như thế nào? bằng công cụ gì? Hiện nay nhà nước quản lý kinh tế theo cơ chế thị trường, nhằm tăng tính linh hoạt của tiền lương, gắn tiền lương với kết quả sản xuất kinh doanh, tăng tính tự chủ cho doanh nghiệp. Nhà nước thực hiện cơ chế quản lý tiền lương và thu nhập đối với thành phần kinh tế nhà nước theo hình thức quản lý gián tiếp, quản lý tiền lương và thu nhập thông qua quản lý đơn giá tiền lương. Tình trạng thiếu hụt lao động dẫn đến tranh giành lao động trong nội bộ ngành đang ngày càng trầm trọng . Mà tiền lương luôn là mối quan tâm hàng đầu của người lao động trong doanh nghiệp bên cạnh các yếu tố quan trọng khác như ngành nghề, uy tín của doanh nghiệp, môi trường làm việc, cơ hội thăng tiến. . . đây là động lực mạnh mẽ nhất thúc đẩy khuyến khích họ tích cực làm việc nhằm nâng cao năng suất và hiệu quả làm việc. Một cơ chế trả lương phù hợp có tác dụng nâng cao năng suất và chất lượng lao động, giúp doanh nghiệp thu hút và duy trì ổn định được nguồn nhân lực cho doanh nghiệp mình. Trong chương 1, Tiền lương tại doanh nghiệp Khái niệm tiền lương - Tiền lương trước hết là số tiền người sử dụng lao động trả cho người lao động - đó là quan hệ kinh tế của tiền lương. Do tính chất đặc biệt của loại hàng hóa sức lao động, mà tiền lương không chỉ thuần tuý là vấn đề kinh tế iii mà còn là một vấn đề xã hội rất quan trọng, liên quan đến đời sống và trật tự xã hội - đó là quan hệ xã hội - Trong hoạt động kinh doanh, tiền lương là một phần chi phí cấu thành chi phí sản xuất – kinh doanh. Do đó tiền lương luôn cần được tính toán và quản lý chặt chẽ. Đối với người lao động tiền lương là thu nhập từ quá trình lao động của họ, là phần thu nhập chủ yếu và có ảnh hưởng trực tiếp tới mức sống của đại đa số lao động trong xã hội. Tiền lương cao tạo động lực cho người lao động nâng cao trình độ và khả năng lao động của mình. - Vậy tiền lương là lượng tiền mà người lao động nhận được từ người sử dụng lao động sau khi hoàn thành một công việc nhất định hoặc sau một thời gian lao động nhất định Vai trò tiền lương Đối với người lao động - Duy trì đời sống: Tiền lương là thu nhập từ quá trình lao động của họ, phần thu nhập chủ yếu đối với đại đa số người lao động trong xã hội nó có ảnh hưởng trực tiếp đến mức sống của họ. - Kích thích lao động (tạo động lực), gắn trách nhiệm của người lao động vào sản phẩm: Chức năng này nhằm duy trì năng lực làm việc lâu dài có hiệu quả, dựa trên cơ sở tiền lương phải đảm bảo bù đắp sức lao động đã hao phí để khuyến khích tăng năng suất. Về mặt nguyên tắc, tiền lương phải đảm bảo lợi ích kinh tế cho người lao động, tạo niềm hứng khởi trong công việc, phát huy tinh thần sáng tạo tự học hỏi để nâng cao trình độ nghiệp vụ, chuyên môn để từ đó giúp họ làm việc với hiệu quả cao nhất và mức lương nhận được thoả đáng nhất. iv - Tích luỹ: Với mức tiền lương nhận được, người lao động không những duy trì cuộc sống hàng ngày mà còn để dự phòng cho cuộc sống sau này khi họ đã hết khả năng lao động hoặc gặp rủi ro bất ngờ. - Phân phối lại thu nhập trong Xã hội, giảm bớt sự đói nghèo. Đối với các doanh nghiệp - Đối với các doanh nghiệp, tiền lương là một phần chi phí cấu thành chi phí sản xuất – kinh doanh vì vậy tiền lương luôn được tính toán và quản lý chặt chẽ. - Giám sát lao động: Giúp nhà quản trị tiến hành kiểm tra, theo dõi, giám sát người lao động làm việc theo kế hoạch của mình nhằm đạt được những mục tiêu mong đợi, đảm bảo tiền lương chi ra phải đạt hiệu quả cao. Hiệu quả của việc chi trả lương không chỉ tính theo tháng, quý mà còn được tính theo từng ngày, từng giờ trong toàn doanh nghiệp hoặc ở các bộ phận khác nhau. - Điều hoà lao động: Đảm bảo vai trò điều phối lao động hợp lý, theo nguyên tắc người lao động giỏi sẽ hưởng lương cao và ngược lại. ở đây người sử dụng lao động sẽ dùng mức lương để điều phối lao động. - Là cơ sở, nền tảng tính toán cho các chiến lược phát triển sau này của doanh nghiệp. Trong chương 2 Thứ nhất Quá trình hình thành phát triển Công ty Cồ phần đầu tư Bất động sản Viêng Chăn Công ty cổ phần đầu tư bất động sản Viêng Chăn được thành lập vào năm 2004. Ngành nghề kinh doanh chủ yếu của công ty: đầu tư phát triển bất động sản, khách sạn, resort cao cấp v Công ty cổ phần đầu tư và xây dựng Công ty cổ phần đầu tư bất động sản Viêng Chăn được thành lập và hoạt động theo giấy Chứng Nhận Đăng Ký Kinh Doanh số: 4102051745 do Sở Kế hoạch và Đầu Tư Viên Chăn cấp ngày 28/04/2004. Năm 2008: Tiếp tục triển khai việc xây dựng The EverRich I, đồng thời tập trung phát triển quỹ đất cho dự án mới tại các tại Quận Luangprabang. Năm 2009: đầu tư resort cao cấp tại Khammuane -Luangnamtha - Luangprabang. Ký hợp đồng với tập đoàn Starwood và Marriott để hình thành dự án The Westin Resort & Spa Khammuane -Luangnamtha - Oudomxay Năm 2010: hoàn thành và bàn giao căn hộ dự án The EverRich I cho khách hàng vào ngày 15/11/2009, đánh dấu bước phát triển đầu tiên trong chiến lược đầu tư các dự án căn hộ cao cấp mang thương hiệu EverRich. Năm 2011: Khởi công dự án The EverRich II. Đồng thời nhằm chuẩn bị cho việc khởi công dự án The EverRich III, Công ty cổ phần đầu tư bất động sản Viêng Chăn đã khởi công cây cầu Nong Khai từ Bung Kan bắt qua dự án The EverRich III. Thứ 2 Chức năng nhiệm vụ từng bộ phận Đại hội cổ đông : Là bao gồm tất cả những người sở hữu của công ty, nói cách khác là những người nắm giữ cổ phiếu của công ty. Và đây là chủ thể có quyền lực lớn nhất của Công ty. Đại hội cổ đông là nơi quyết định những công việc quan trọng nhất của Công ty. Đại hội cổ đông của Công ty được thành lập và tổ chức hoạt động theo luật doanh nghiệp do nhà nước ban hành  Hội đồng quản trị : Là bao những người được đại hội cổ đông tiến nhiệm bầu ra nhằm lãnh đạo Công ty. Hội đồng quản trị chịu tránh nhiệm giải vi quyết những công việc thực tế thường gặp trong kinh doanh sản suất hàng ngày của Công ty. Quyền hành và nghĩa vụ của hội đồng quản trị được qui định theo luật doanh nghiệp và những qui định của công ty.  Ban kiểm soát : Là những người được đại hội cổ đông chọn ra. Là những người kiểm tra tính hợp lý hợp pháp trong hoạt động của các bộ phận của công ty. Đặc biệt là trong công tác kế toán tài chính.  Tổng giám đốc Công ty :Tổng Giám đốc Công ty là người được Hội đồng Quản trị tín nhiệm bầu ra hoặc phụ thuộc vào số cổ phiếu sở hữu chịu trách nhiệm trước hội đồng cổ đông về việc kinh doanh của công ty. Giám đốc là người trực tiếp điều hành mọi hoạt động của công ty. Chỉ đạo trực tiếp đến các phòng ban và các đội sản xuất phân xưởng, công trường. Nhân viên trong Công ty nhân lệnh và làm theo trực tiếp từ giám đốc. Giám đốc là người thay mặt Công ty chịu trách nhiệm trước pháp luật và các bên đối tác cùng với các mối quan hệ của công ty. Quyền và nghĩa vụ của giám đốc Công ty được hoạt động theo luật doanh nghiệp. Giám đốc hiện tại của Công ty là ông Chum-ma-ly Xay-nha-xỏn là chủ sở hữu 25 % cổ phiếu của Công ty. Trong chương 3 các giải pháp và một số kiến nghị nhằm hoàn thiện quản lý tiền lương tại công ty cổ phần đầu tư bất động sản viêng chăn Thứ nhất Phương hướng của công ty trong thời gian đến năm 2015 Chiến lược phát triển thị trưởng + Củng cố thị trường xuất khẩu của công ty: Mỹ, Canada, Châu Âu, Nhật Bản. . . tạo dựng được niềm tin tưởng của khách hàng đối với công ty. + Đẩy mạnh hoạt động Marketing coi đó là hoạt động mà công ty chú trọng nhất trong các năm tới để có thể nhận được những hợp đồng có giá trị lớn và lợi nhuận cao, Theo đó công ty phải giữ được mối quan hệ ổn định và vii [...]... sở lý luận: Tiền lương và quản lý tiền lương - Thực trạng quản lý tiền lương tại công ty cổ phần đầu tư bất động sản Viêng Chăn 3 - Hoàn thiện quản lý tiền lương tại công ty cổ phần đầu tư bất động sản Viêng Chăn 4 Đối tư ng nghiên cứu và phạm vi nghiên cứư 4.1 Đối tư ng nghiên cứu - Lập kế hoạch quỹ lương, thực hiện phân bổ quỹ lương, kiểm soát quỹ lương tại công ty cổ phần đầu tư bất động sản Viêng. .. Viêng Chăn 6 Kết cấu đề tài Ngoài phần mở đầu và kết luận , đề tài có 3 chương Chương 1 : Tiền lương và quản lý tiền lương tại doanh nghiệp Chương 2 : Phân tích thực trạng Quản lý tiền lương tại công ty cổ phần đầu tư bất động sản Viêng Chăn Chương 3 : Các giải pháp và một số ý kiến nghị nhằm hoàn thiện Quản lý tiền lương tại công ty cổ phần đầu tư bất động sản Viêng Chăn 4 CHƯƠNG 1 TIỀN LƯƠNG VÀ QUẢN LÝ... 2.1.1.1 Quá trình hình thành phát triển Công ty Cồ phần đầu tư Bất động sản Viêng Chăn Công ty cổ phần đầu tư bất động sản Viêng Chăn được thành lập vào năm 2004 Ngành nghề kinh doanh chủ yếu của công ty: đầu tư phát triển bất động sản, khách sạn, resort cao cấp Công ty cổ phần đầu tư và xây dựng Công ty cổ phần đầu tư bất động sản Viêng Chăn được thành lập và hoạt động theo giấy Chứng Nhận Đăng Ký Kinh... đề tài“ Quản lý tiền lương tại Công ty cổ phần đầu tư bất động sản Viêng Chăn ” 2 2 Tổng quan nghiên cứu đề tài Có nhiều đề tài nghiên cứu khoa học nghiên cứu về quản lý tiền lương Quản lý tiền lương tại Công ty cổ phần đầu tư bất động sản Viêng Chăn Chính sách tiền lương là một bộ phần rất quan trọng trong hệ thống chính sách KTXH, điều này liên quan tới lời ích, tâm lý của đông đảo người lao động Chính... tài Ngoài phần mở đầu và kết luận,đề tài co 3 chương Chương 1: Tiền lương và quản lý tiền lương tại doanh nghiệp Chương 2: Phân tích thực trạng quản lý tiền lương tại công ty cổ phần đầu tư bất động sản Viêng Chăn Chương 3: Các phương hướng giải pháp và một số ý kiến nghị nhằm hoàn thiện Quản lý kinh tế tại công ty cổ phần đầu tư bất động sản Viêng Chăn Tính cấp thiết của đè tài Để tiền lương thực... hiện công việc Các yếu tố thuộc điều kiện làm việc - Các điều kiện của công việc như ánh sáng ,tiếng ồn ,độ rung chuyển ,nồng độ bụi… - Độc hai ảnh hưởng đến sức khỏe người lao động (physical) 22 CHƯƠNG 2 PHÂN TÍCH THỰC TRẠNG QUẢN LÝ TIỀN LƯƠNG TẠI CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN VIÊNG CHĂN 2.1 Giới thiệu công ty bất động sản Viêng Chăn 2.1.1 Lịch sử phát triển công ty bất động sản Viêng Chăn 2.1.1.1... Viêng Chăn 4.2 Phạm vi nghiên cứu Quản lý tiền lương tại công ty cổ phần đầu tư bất động sản Viêng Chăn trong thời gian từ năm 2009 đến năm 2011 5 Phương pháp nghiên cứu - Phương pháp chuyên gia : Khai thác kết quả nghiên cứu của các chuyên gia về lĩnh vực tiền lương ,tổng hợp có tính kế thừa kết quả nghiên cứu của các đề tài về tiền lương - Nguồn dữ liệu: Tài liệu công ty cổ phần đầu tư bất động sản Viêng. .. lệ % tiền thưởng 13 h: Tỷ lệ % hoàn thành vựơt mức sản lưọng được tính thưởng 1.2 Quản lý tiền lương tại doanh nghiệp 1.2.1 Khái niệm về quản lý tiền lương Quản lý tiền lương được hiểu là những biện pháp, công cụ mà chủ thể quản lý áp dụng để xây dựng, trích lập và sử dụng quỹ tiền lương của đơn vị để trả lương cho người lao động một cách công bằng và hiệu quả 1.2.2 Mục tiêu của quản lý tiền lương. .. của tiền lương, gắn tiền lương với kết quả sản xuất kinh doanh, tăng tính tự chủ cho doanh nghiệp Nhà nước thực hiện cơ chế quản lý tiền lương và thu nhập đối với thành phần kinh tế nhà nước theo hình thức quản lý gián tiếp, quản lý tiền lương và thu nhập thông qua quản lý đơn giá tiền lương Tình trạng thiếu hụt lao động dẫn đến tranh giành lao động trong nội bộ ngành đang ngày càng trầm trọng Mà tiền. .. người lao động Chính sách tiền lương tại công ty Bất động sản Viêng Chăn là một bộ phần trong hệ thống các chính sách kinh doanh với nhiệm vụ xây dựng phát triển đất nước trong giai đoạn hiện nay Cơ chế quản lý tiền lương và thu nhập là phương thức quản lý của Nhà nước, nó cho ta biết Nhà nước can thiệp vào chính sách tiền lương như thế nào? bằng công cụ gì? Hiện nay nhà nước quản lý kinh tế theo cơ chế . lương - Thực trạng quản lý tiền lương tại công ty cổ phần đầu tư bất động sản Viêng Chăn 2 - Hoàn thiện quản lý tiền lương tại công ty cổ phần đầu tư bất động sản Viêng Chăn 4. Đối tư ng nghiên cứu. chí hoạt động của Công ty cổ phần đầu tư bất động sản Viêng Chăn – bước song hành – bước thành công. i Công ty cổ phần đầu tư và xây dựng ccong ty cổ phần đầu tư bất động sản Viêng Chăn được. triển Công ty Cồ phần đầu tư Bất động sản Viêng Chăn Công ty cổ phần đầu tư bất động sản Viêng Chăn được thành lập vào năm 2004. Ngành nghề kinh doanh chủ yếu của công ty: đầu tư phát triển bất