lập dự án đầu tư mua tàu mới cho cong ty tnhh gemadept hải phòng

Bài Tập Lớn Môn Quản Trị Dự Án Đầu Tư LỜI NÓI ĐẦU Trong những năm qua chủ trương,chính sách của đảng và nhà nước là đa dạng hóa, đa phương hóa theo hướng mở rộng giao lưu kinh tế, khoa học kỹ thuật công nghệ, từng bước hòa nhâp nền kinh tế quốc gia với nền kinh tế thế giới. Sự nghiệp đổi mới của đất nước đã đạt được nhiều thành tựu to lớn, nền kinh tế ngày càng phát triển, nhu cầu của xã hội đối với việc vận tải hàng hóa trong và ngoài nước ngày càng cấp thiết. Hơn nữa, trong nền cơ chế thị trường thì sản phẩm vận tải là sự cạnh tranh về chất lượng, giá cả và sự an toàn đối với hàng hóa của chủ hàng . Xuất phát từ vấn đề nêu trên, việc đầu tư sản xuất sản phẩm mới đáp ứng nhu càu thị trường là yêu cầu cấp thiết phù hợp với sự phát triển khoa học kỹ thuật của đất nước trong từng thời kì, góp phần vào sự nghiệp công nghiệp hóa hiện đại hóa đất nước. Tuy nhiên để đầu tư sản xuất sản phẩm mới có hiệu quả cần phải lập dự án đầu tư có giá trị. Muốn có những dự án có giá trị thì việc tính toán phân tích tinh khả thi của dự án là một điều quan trọng.Trước một quyết định đầu tư bạn phải lựa chọn các phương án sử dụng vốn, cân nhắc lợi ích và chi phí của từng dự án một. Quản trị dự án sẽ cung cấp cho ta những kiến thức cơ bản và cần thiết để xem xét tinh khả thi cùng với nhừng lợi ích mang lại của dự án.Quản trị dự án như một bước khởi đầu trang bị cho chúng ta hành trang khi quyết định đầu tư vào một lĩnh vực nao đó trong thực tế. Nhận thức được tầm quan trọng của việc lập dự án, em lập dự án: “Lập dự án đầu tư mua tàu mới cho cong ty TNHH Gemadept Hải Phòng”. 1 SV: Hoàng Thị Đào- KTVTK9 Bi Tp Ln Mụn Qun Tr D n u T MC LC CHNG I: C S Lí LU N V D N U T 1.1. Mt s vn lý lun ca d ỏn u t 3 1.1.1 Khỏi nim u t.3 1.1.2 Khỏi nim d ỏn u t 4 1.1.3. c im ca d ỏn u t 5 1.1.4. Vai trũ ca d ỏn u t 5 1.2. S cn thit phi cú d ỏn u t 6 1.2.1. S cn thit phi tin hnh cỏc hot ng u t theo d ỏn.6 1.2.2. Tm quan trng ca vic qun lý d ỏn 7 1.3.Cỏc thụng s c bn 7 CHNG 2 : PHN TCH CC YU T CA D N U T 2.1. Phõn tớch doanh nghip 9 2.2. Phõn tớch th trng 10 2.3. Phõn tớch tỡnh hỡnh hng húa 10 2.4. Phõn tớch tỡnh hỡnh bn cng. 12 2.4.1. Cảng Sài Gòn 12 2.4.2. Cng Hi Phũng 12 2.5. Phõn tớch cụng ngh,iu kin sn xut 13 CHNG 3 : phân tích các yếu tố Về Dự áN ĐầU TƯ 3.1 Tớnh toỏn cỏc chi phớ sn xut 16 3.1.1. Xỏc nh thi gian chuyn i 16 3.1.2. Tính chi phí chuyến đi . 17 3.1.3.Doanh thu của tàu trong một năm . 31 3.1.4.Li nhun ca tu trong mt nm 31 SV: Hong Th o- KTVTK9 2 Bi Tp Ln Mụn Qun Tr D n u T 3.2. Tính chỉ tiêu NPV, IRR . 31 3.2.1.Bảng dòng tiền tệ thuần hàng năm NCF .31 3.2.2. Diễn giải và tính chỉ tiêu NPV, IRR . 32 3.2.3. Tính NPV 33 3.2.4. Tính tỷ suất nội hoàn IRR .34 KT LUN CHNG I: C S Lí LU N V D N U T SV: Hong Th o- KTVTK9 3 Bài Tập Lớn Môn Quản Trị Dự Án Đầu Tư 1.1. Một số vấn đề lý luận của dự án đầu tư 1.1.1 Khái niệm đầu tư Đầu tư là quá trình chủ đầu tư bỏ vốn vào phục vụ sản xuất bằng cách đầu tư vào máy móc, thiết bị, tài sản nhằm duy trì sản xuất giản đơn và tái sản xuất mở rộng của các cơ sở vật chất kỹ thuật tại các doanh nghiệp, các đơn vị kinh tế, của địa phương, của ngành góp phần xây dựng cơ sở vật chất của nền kinh tế quốc dân. Theo khoản 1 điều 3 Luật đầu tư: “Đầu tư là việc nhà đầu tư bỏ vốn bằng các loại tài sản hữu hình hoặc vô hình để hình thành lên tài sản, tiến hành các hoạt động đầu tư theo quy định của pháp luật”. Như vậy, đầu tư là sự bỏ ra một lượng vốn để tạo ra một tài sản để tài sản này có thể tham gia vào nhiều chu kỳ sản xuất nối tiếp nhau để đạt được mục đích của người bỏ vốn. Nói cách khác, đấu tư là hoạt động bỏ vốn dài hạn vào kinh doanh nhằm mục đích sinh lời trong tương lai. Một hoạt động đầu tư phải đảm bảo thỏa mãn 3 điều kiện sau: + Lượng vốn bỏ ra đầu tư phải đủ lớn. + Thời gian khai thác kết quả đầu tư tương đối dài (>1 năm). + Hoạt động đầu tư đem lại lợi ích cho chủ đầu tư. Theo khoản 7 điều 3 Luật đầu tư: “Hoạt động đầu tư là hoạt động của nhà đầu tư trong quá trình đầu tư, bao gồm các hoạt động chuẩn bị đầu tư, thực hiện đầu tư và quản lý dự án đầu tư. Như vậy về bản chất, hoạt động đầu tư là quá trình thực hiện sự chuyển hóa vốn bằng tiền thành vốn bằng hiện vật để tạo nên những tyếu tố cơ bản của sản xuất kinh doanh. Do đó đối với nền kinh tế, hoạt động đầu tư là một lĩnh vực hoạt động nhằm tạo ra và duy trì sự hoạt động các cơ sở vật chất kỹ thuật của nền kinh tế. Đối với chủ đầu tư, hoạt động đầu tư là một biện pháp trong hoạt động sản xuất kinh doanh nhằm tăng cường cơ sở vật chất kỹ thuật mới, duy trì hoạt động của cơ sở vật chất hiện có và điều kiện phát triển sản xuất kinh doanh. Những lợi ích mà hoạt động đầu tư đem lại là: + Lợi ích về kinh tế - tài chính. SV: Hoàng Thị Đào- KTVTK9 4 Bài Tập Lớn Môn Quản Trị Dự Án Đầu Tư + Lợi ích chính trị xã hội. Nếu là tư nhân hoặc các tổ chức kinh doanh, mục đích chủ yếu là lợi ích kinh tế. Nếu là Nhà nước, mục đích chủ yếu là lợi ích xã hộikết quả nhất định trong tương lai mà các kết quả thu về trong tương lai phải lớn hơn các nguồn lực đã bỏ ra để thu về các kết quả đó. Các nguồn lực hy sinh bao gồm: tiền, tài nguyên, nguồn lực con người. Các kết quả thu được trong tương lai bao gồm: Sự tăng lên về tài chính Sự tăng thêm về tài sản, vật chất Sự tăng thêm về tài sản trí tuệ cùng với đó là sự tăng them về nguồn nhân lực có đủ sức lực để làm việc với năng suất, chất lượng cao. Trong các kết quả trên: tài sản vật chất, trí tuệ, nhân lực được tăng thêm có vai trò quan trọng ở mọi lúc, mọi nơi đối với người bỏ vốn cũng như toàn bộ nền kinh tế. Mục tiêu của mọi công cuộc đầu tư là phải đạt kết quả lớn hơn sự hy sinh mà người đầu tư phải gánh chịu khi thực hiện nó. Do đó đối với từng cá nhân, từng doanh nghiệp, nhà đầu tư là sự quyết định sự ra đời, tồn tại, tiếp tục phát triển mọi hoạt động sản xuất kinh doanh đối với nền kinh tế, đầu tư là yếu tố quyết định sự phát triển nền sản xuất xã hội, là chìa khóa của sự tăng trưởng. 1.1.2 Khái niệm dự án đầu tư Về mặt hình thức: Dự án đầu tư là một tập hồ sơ dự án đầu tư trình bày một cách chi tiết có hệ thống các họat động chi phí theo kế hoạch nhằm đạt được kết quả và thực hiện những mục tiêu nhất định trong tương lai. Theo góc độ quản lý: Dự án đầu tư là một công cụ quản lý việc sử dụng vốn, vật tư, lao động để tạo ra kết quả tài chính, kinh tế xã hội trong một thời gian dài. Theo góc độ kế hoạch: Dự án đầu tư là một công cụ thể hiện kế hoạch chi tiết một công cuộc đầu tư cho sản xuất kinh doanh, làm tiền đề cho quyết định đầu tư và tài trợ. Về mặt nội dung: Dự án đầu tư là một tập hợp các hoạt động có lien quan SV: Hoàng Thị Đào- KTVTK9 5 Bài Tập Lớn Môn Quản Trị Dự Án Đầu Tư với nhau được kế hoạch hóa nhằm đạt mục tiêu bằng việc tạo ra kết quả cụ thể trong một thời gian nhất định. 1.1.3. Đặc điểm của dự án đầu tư Một dự án kinh doanh không chỉ đơn thuần là một ý tưởng mà nó hoàn toàn thể hiện tính cụ thể với một mục tiêu xác định nhằm đáp ứng nhu cầu nhất định. Dự án kinh doanh không phải là những nghiên cứu trừu tượng hay ứng dụng mà nó phải cáu trúc lên một thực thể mới mà thực thể mới này trước đây chưa có hoặc không sao chép một nguyên bản những cái đã có. Dự án khác với dự báo ở chỗ: Người làm công tác dự báo không có ý định can thiệp vào các yếu tố xảy ra. Đối với dự án đòi hỏi phải có sự tác động tích cực của bên tham gia. Dự án được xác định trên cơ sở dự báo kế hoạch. Hoạt động dự án là hoạt động trong tương lai và theo thời gian có nhiều yếu tố xảy ra không xét đến hoặc xét đến chưa đầy đủ, và vì vậy tất cả các dự án đều ở trạng thái không ổn định vầ đều có thể gặp rủi ro. Góp phần thực hiện mục tiêu kinh tế xã hội của Nhà nước, đóng góp vào tổng sản phẩm xã hội, vào mức tăng trưởng của nền kinh tế. Do mở rộng các hoạt động kinh doanh mới nên tạo ra nhiều việc làm mới, thu hút nhiều lao động, giảm tỉ lệ thất nghiệp, góp phần đảm bảo an ninh xã hội. Công cụ để thực hiện mục tiêu phân phối qua những tác động của dự án đến quá trình điều tiết thu nhập theo nhóm dân cư và khu vực. Có những tác dụng tích cực tới môi trường, đó là nó tạo ra môi trường năng động, đẩy mạnh giao lưu kinh tế giữa các vùng, các địa phương. Góp phần thực hiện những mục tiêu khác của nền kinh tế như việc hình thành, củng cố, nâng cấp kết cấu cơ sở hạ tầng làm thay đổi cơ cấu kinh tế theo hướng tích cực. 1.1.4. Vai trò của dự án đầu tư Góp phần thực hiện mục tiêu kinh tế xã hội của Nhà nước, đóng góp vào tổng sản phẩm xã hội, vào mức tăng trưởng của nền kinh tế.Do mở rộng các hoạt động kinh doanh mới nên tạo ra nhiều việc làm mới, thu hút nhiều lao SV: Hoàng Thị Đào- KTVTK9 6 Bài Tập Lớn Môn Quản Trị Dự Án Đầu Tư động, giảm tỉ lệ thất nghiệp, góp phần đảm bảo an ninh xã hội.Công cụ để thực hiện mục tiêu phân phối qua những tác động của dự án đến quá trình điều tiết thu nhập theo nhóm dân cư và khu vực. Có những tác dụng tích cực tới môi trường, đó là nó tạo ra môi trường năng động, đẩy mạnh giao lưu kinh tế giữa các vùng, các địa phương. Góp phần thực hiện những mục tiêu khác của nền kinh tế như việc hình thành, củng cố, nâng cấp kết cấu cơ sở hạ tầng làm thay đổi cơ cấu kinh tế theo hướng tích cực. 1.2. Sự cần thiết phải có dự án đầu tư 1.2.1. Sự cần thiết phải tiến hành các hoạt động đầu tư theo dự án - Hoạt động đầu tư vốn (hay gọi tắt là đầu tư) là quá trình sử dụng vốn đầu tư nhằm tái sản xuất giản đơn và tái sản xuất mở rộng các cơ sở vật chất kỹ thuật của nền kinh tế nói chung, của địa phương, của ngành, của các cơ sử sản xuất kinh doanh, dịch vụ nói riêng. Do hoạt động đầu tư vốn có những đặc điểm sau đây do vậy sự cần thiết phải tiến hành hoạt động đầu tư theo dự án: Thời gian kể từ khi bắt đầu tiến hành một công cuộc đầu tư đến khi thành quả của cuộc đầu tư phát huy tác dụng đem lại lợi ích kinh tế- xã hội phỉa kéo dài ttrong nhiều năm. Số tiền cần chi cho một công việc đầu tư là khá lớn và phải nằm khê đọng không vận động trong quá trình thực hiện đầu tư. Các thành quả của quá trình thực hiện đầu tư: Các thành quả của quá trình thực hiện đầu tư do những đặc điểm trêm, do đó phải được sử dụng trong nhiều năm đủ để các lợi íc thu được tương ứng hoặc lớn hơn chi phí bỏ ra trong quá trình đầu tư, như vậy công cuộc đầu tư mới được coi là hiệu quả. Các thành quả của quá trình thực hiện đầu tư là các công trình xây dựng hoặc các vật kiến trúc như công ty, hầm mỏ, các công trình thủy điện… sẽ tiến hành hoạt động của mình ngay tại nơi nó tạp ra. Do đó để đảm bảo cho mọi công SV: Hoàng Thị Đào- KTVTK9 7 Bài Tập Lớn Môn Quản Trị Dự Án Đầu Tư việc được tiến hành thuận lợi, đạt được mục tiêu mong muốn, đem lại hiệu quả kinh tế xã hội cao thì trước khi bỏ vốn phải làm tốt công tác chuẩn bị tức là phải xem xét tính toán toàn diện các khía cạnh về kinh tế, kỹ thuật, điều kiện tự nhiên, môi trường xã hội và pháp lý có lien quan đến quá trình thực hiện đầu tư và vận hình các kết quả đầu tư. Nếu dự ánđược soạn thảo tốt là tiền đề cho việc thực nghiệm công cuộc đầu tư đạt hiệu quả kinh tế xã hội mong muốn. 1.2.2. Tầm quan trọng của việc quản lý dự án Do tầm quan trọng của hoạt động đầu tư, do đặc điểm về sự phức tạp về mặt kĩ thuật, hậu quả và hiệu quả của tài chính kinh tế xã hội của hoạt động đầu tư đòi hỏi để tiến hành một công cuộc đầu tư phải có sự chuẩn bị cẩn thận nghiêm túc. Sự chuẩn bị này được thể hiện ở việc lập dự án đầu tư. Để quá trình soạn thảo các dự án đầu tư được tiến hành nghiêm túc, dự án được lập có chất lượng tốt, quá trình thực hiện dự án phải đạt hiệu quả kinh tế xã hội cao, đòi hỏi phải làm tốt công tác tổ chức phân công, phận nhiệm giữa các bộ phận có liên quan giám sát điều phối việc thực hiện dự án. Tất cả những vấn đề này thuộc về chức năng quản lý dự án, muốn đạt được mục tiêu của dự án thì phải quản lý tốt các quá trình của chu kỳ dự án đầu tư tức là soạn thảo ra các chỉ tiêu trong dự án và các bước công việc phải làm trong dự án, có như vậy công việc đầu tư mới có hiệu quả. Có thể nói quản lý dự án chính là điều kiện đủ để thực hiện đúng dự án tạo ra các sản phẩm, kết quả có chất lượng cao. Việc lập dự án mua tàu là để phục vụ nhu cầu của thị trường trong nước và quốc tế từ đó thúc đẩy sự tăng trưởng kinh tế của công ty và của ngành, từ đó sẽ giúp công ty giảm được những chi phí sẽ phỉ bỏ ra và kết quả sau này thu được từ dự án và điều quan trọng nhất là phát triển sản xuất mở rộng quy mô giải quyết được việc làm cho người công nhân và cuối cùng là biết được khả năng sinh lời của dự án 1.3. Các thông số cơ bản 2. Chủ đầu - Công ty TNHH Gemadept Hải phòng SV: Hoàng Thị Đào- KTVTK9 8 Bi Tp Ln Mụn Qun Tr D n u T - a ch tr s chớnh: 201 Ngụ Quyn, P. Mỏy Chai, Q.ngụ Quyn, TP.hi Phũng - Vn iu l: 500.000.000.000 ng 2. í tng u t Mua tu mi vn chuyn hng húa trờn tuyn Hi Phũng- Si Gũn 3.Cỏc thụng s STT Các đặc trng Đơn vị Cherry 1 Loại tàu Tu hng khụ 2 Năm đóng 1984 3 Nơi đóng Nht 4 Trọng tải toàn bộ(DWT) (T) 24800 5 Trọng tải thực chở(Dt) (T) 22320 6 Dt TEU 894 7 Cụng sut mỏy kW 5.957 8 GRT RT 15120 9 NRT RT 8699 10 Tốc độ tàu V c.h HL/h 14 11 V k.h HL/h 15 12 W b m 3 24.945 13 W r m 3 23.454 14 L m 152.600 15 B m 24.030 16 H m 13.200 17 T m 9.710 18 Mc tiờu hao nhiờn liu T 20.5TFO/ngày 2.2TsDO/ngày 19 Giỏ u t t u 150 T CHNG 2 : PHN TCH CC YU T CA D N U T 2.1. Phõn tớch doanh nghip Tờn cụng ty: Cụng Ty TNHH Gemadept Hi Phũng Vn iu l: 500.000.000.000 ng Cụng ty Gemadept tin thõn l mt doanh nghip nh nc thnh lp nm SV: Hong Th o- KTVTK9 9 Bi Tp Ln Mụn Qun Tr D n u T 1990. Cựng vi chớnh sỏch i mi kinh t, nm 1993 Gemadept tr thnh mt trong ba cụng ty u tiờn c c phn húa v hin nay ang c niờm yt trờn th trng chng khoỏn Vit Nam. Gemadept ó phỏt trin nhanh, mnh, bn vng v ó tr thnh mt trong nhng doanh nghip hng u trong ngnh hng hi Vit Nam. Hot ng sn xut kinh doanh ca cụng ty bao gm: Khai thỏc cng Vn ti container chuyờn tuyn i lý hng hi, giao nhn Logistics Vn chuyn hng cụng trỡnh Kinh doanh bt ng sn, khu cụng nghip u t ti chớnh Gemadept ang phỏt trin thnh mt tp on a ngnh ngh. Vi qui mụ 24 cụng ty con, cụng ty liờn kt, tr s chớnh ti thnh ph H Chớ Minh, mng li tri rng ti cỏc cng chớnh, thnh ph ln ca Vit nam v mt s quc gia lõn cn, Gemadept ang ngy cng khng nh vai trũ quan trng ca mỡnh trong nn kinh t Vit nam. Cụng ty ó t c chng ch qun lý cht lng theo tiờu chun ISO 9001:2000. Cam kt v cht lng ca cụng ty th hin vic khụng ngng nõng cao cht lng dch v ti mi cp, mi phũng ban trong cụng ty. ỏp ng tc tng trng nhanh v bn vng, cụng ty ó v ang u t o to i ng lónh o v nhõn viờn cng nh thng xuyờn r soỏt ci tin qui trỡnh hot ng nõng cao nng sut v hiu qu lm vic. 2.2. Phõn tớch th trng -Thị trờng là nhân tố quyết định việc lựa chọn mục tiêu và quy mô dự án. Mục đích nghiên cứu thị trờng nhằm xác định các vấn đề: SV: Hong Th o- KTVTK9 10 [...]... bảo hiểm tàu: Chi phí bảo hiểm tàu là khoản chi phí mà chủ tàu nộp cho công ty bảo hiểm về việc mua bảo hiểm cho con tàu của mình, để trong quá trình khai thác, nếu tàu gặp rủi ro bị tổn thất thì công ty bảo hiểm sẽ bồi thờng Phí bảo hiểm tàu phụ thuộc vào loại bảo hiểm, phụ thuộc vào giá trị tàu, tuổi tàu, trang thiết bị trên tàu, tình trạng kĩ thuật của tàu, Hiện nay các chủ tàu thờng mua hai loại... nội hoàn IRR=12% > r=5%.Chấp nhận dự án có tỉ suất nôi hoàn lớn hơn chi phí cơ hội của vốn đầu t (lãi suất) Từ kết quả NPV =51.190.591 (103đ) Có NPV > 0 Ta có thể rút ra kết luận các nhà đầu t nên đầu t vào dự án đầu t mua tàu này Vì sau 10 khai thác có thể thu tiền lời là hơn 30.741.524 (103đ) > giá trị đầu t ban đầu 3 ... Xỏc nh thi gian chuyn i Thời gian chuyến đi của tàu đợc tính theo công thức: Tch = Tc + TXD +Tf (ngày) + Tc: Thời gian chạy của tàu Tc = 2 Lc.h (ngày) Vc.h Với : Lc.h là khoảng cách chạy tàu có hàng (hải lí, km) Vc.h là vận tốc tàu chạy có hàng (hải lí, km/ngày) Theo công thức trên ta tính đợc thời gian tàu chạy là: Bng 1 Lc.h Tàu Cherry Vc.h Tc.h Tc (Hải lí) 796 (hlí/ng) 336 (Ngày) 2.37 (Ngày) 4.74... cảng,lấy nhiên liệu cung ứng phẩm,thời gian chờ hợp đồng TCHĐ: thời gian tàu chờ hợp đồng( ngày) TTQ : Thời gian tàu đỗ ở cảng không làm hàng theo tập quán.,dựa vào điều khoản xếp dỡ và tập quán địa phơng Ta tính đợc thời gian chuyến đi của các tàu Tch Bng 3 Tàu Tc TXD Tf (Ngày) (Ngày) (Ngày) 4.74 20 1 Cherry Số chuyến đi trung bình của tàu trong năm: Tch (Ngày) 25.74 TKT 320 = =12(chuyến) Tch 25.74 3.1.2... gia cc vn chuyn loi hng L khon phi m ch tu tr cho ngi mụi gii hng cho tu ch RHH = 13.kHH F (/nm) Trong ú kHH : t l hoa hng phí (%) i (USD/T) j: Tỷ giá ngoại tệ =19.000VNĐ Bng 17 Tàu kHH Cherry 0,025 Qi (T) 20.000 F fi (USD/T) 25 (103USD/ch) 500 RHH (103usd/ch) 162,5 12 Chi phí khác: Là khoản chi phí phục vụ cho vận hành của tàu nh mua sắm hải đồ, văn phòng phẩm, tiếp khách, RK = kK RL (đ/nm) kK... mòn, h hỏng, hàng năm phải mua sắm để trang bị cho tàu hoạt động bình thờng Các loại vật liệu, vật rẻ mau hỏng bao gồm: sơn, dây neo, vải bạt, Chi phí này lập theo kế hoạch dự toán SV: Hong Th o- KTVTK9 20 Bi Tp Ln Mụn Qun Tr D n u T R VR = k VR ì k t ì TVT (/nm) TKT kVR: hệ số tính đến chi phí vật rẻ mau hỏng, (kVR = 1,5%) Bảng 5.chi phớ sa cha thng xuyờn,vt liu vt r mau hng Kt Tàu Ktx (106đ) 150.000... cửa, văn phòng phẩm, điện thoại, y tế, đào tạo, Khoản chi này đợc tính bằng phơng pháp phân bổ cho các tàu và đợc xác định theo công thức: RQL = kQL RL KQL : hệ số tính đến quản lý phí (%) , kQL = 50% 8 Chi phí về bảo hiểm xã hội: Chi phí về bảo hiểm xã hội là khoản tiền mà xí nghiệp vận tải nộp cho công đoàn cấp trên để trả lơng cho cán bộ công nhân viên khi ốm đau, sinh đẻ, tai nạn, và nộp cho uỷ... hoặc dịch vụ hiện tại của dự án, tiểm năng phát triển của thị trờng này trong tơng lai - Đánh giá mức độ cạnh tranh, khả năng chiếm lĩnh thị trờng của sản phẩm so với các sản phẩm cùng loại có sẵn hoặc các sản phẩm ra đời sau nay - Các chính sách tiếp thị và phân phối cần thiết để có thể giúp việc tiêu thụ sản phẩm của dự án - Ước tính giá bán và chất lợng sản phẩm(Có so sánh với các sản phẩm cùng... dòng tiền cho dự án đầu t: Đơn vị 103 1 150.000.000 ( đv: 103) 0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 t 60.446.893 7.658.381 150.000.000 Dũng tin t theo thi gian 23.067.726 ( đv: 103) 0 1 2 3 4 5 6 7 8 150.000.000 Dũng NCF 3.2.2 Diễn giải và tính chỉ tiêu NPV, IRR :đơn vị tính 103 đ Có công thức tính NFC = CFI - CFO Trong đó: CFI: - Doanh thu: 91.200.000 đ - Bán phế liệu =0 - Bán phụ tùng thay thế = 0 đ - Bán thanh... sửa chữa tàu của công ty => Tkt = 320 ngày 2 Khấu hao sả chữa lớn Trong quá trình sử dụng ,tàu bị h hỏng, cần phải đợc sửa chữa Chi phí cho sửa chữa lớn (đại tu hay trùng tu) gọi là khấu hao sửa chữa lớn Đợc xác định theo công thức: Rscl = 12 Kscl.Kt Tch (đ/nm) Tkt Kscl là tỉ lệ khấu hao sửa chữa hàng năm do nhà nớc hoặc công ty hoạch định (7%) Bảng4 Khấu hao cơ bản, khấu hao sửa chữa lớn Kt Tàu (106đ) . thực tế. Nhận thức được tầm quan trọng của việc lập dự án, em lập dự án: Lập dự án đầu tư mua tàu mới cho cong ty TNHH Gemadept Hải Phòng . 1 SV: Hoàng Thị Đào- KTVTK9 Bi Tp Ln Mụn Qun Tr D n. Tập Lớn Môn Quản Trị Dự Án Đầu Tư 1.1. Một số vấn đề lý luận của dự án đầu tư 1.1.1 Khái niệm đầu tư Đầu tư là quá trình chủ đầu tư bỏ vốn vào phục vụ sản xuất bằng cách đầu tư vào máy móc, thiết. quả đầu tư tương đối dài (>1 năm). + Hoạt động đầu tư đem lại lợi ích cho chủ đầu tư. Theo khoản 7 điều 3 Luật đầu tư: “Hoạt động đầu tư là hoạt động của nhà đầu tư trong quá trình đầu tư,