ĐỒ ÁN KINH TẾ XÂY DỰNG KHOA KINH TẾ XÂY DỰNG NUCE

ĐỒ ÁN KINH TẾ XÂY DỰNG GVHD: T.S NGUYỄN VĂN TRUNG BÙI QUANG VINH - 1047955 1 MỞ ĐẦU I. Vai trò, mục đích của đấu thầu xây lắp 1.1 Vai trò của đấu thầu xây lắp:  a)  -  - Nâng cao  -  -  b)  -  -   -   c)  -    ngành  -      1.2 Mục đích của đấu thầu xây lắp: -     -   -    II. Vai trò của giá dự thầu trong hồ sơ dự thầu xây lắp -   ĐỒ ÁN KINH TẾ XÂY DỰNG GVHD: T.S NGUYỄN VĂN TRUNG BÙI QUANG VINH - 1047955 2   -   -   -   III. Giới thiệu nhiệm vụ của đồ án đƣợc giao -   -     Nhà A Nhà B Nhà C Nhà D  7 4 7 5 ( ĐỒ ÁN KINH TẾ XÂY DỰNG GVHD: T.S NGUYỄN VĂN TRUNG BÙI QUANG VINH - 1047955 3 CHƢƠNG 1: MỘT SỐ CƠ SỞ LÝ LUẬN VỀ LẬP GIÁ DỰ THẦU XÂY LẮP 1. Khái niệm về giá dự thầu xây lắp -     -   -    2. Thành phần, nội dung giá dự thầu xây lắp     N:  : +  + Chi phí nhân công (NC) + Chi phí máy thi công (M) +  k )  Chi phí chung: (C) +  +   (        (                       3. Các phƣơng pháp hình thành giá dự thầu xây lắp: 3.1. Phương pháp tập hợp các khoản mục chi phí hợp lí:       ĐỒ ÁN KINH TẾ XÂY DỰNG GVHD: T.S NGUYỄN VĂN TRUNG BÙI QUANG VINH - 1047955 4 3.1.1.   p giá d th    u:   =    ×     =   :  Q i        ;   i        ,   hai cách sau: - hí trc tip:    =     +    +       +     +     +   ( +   )   +    - ng hp chi phí chung tính theo chi phí nhân công:    =     +    +       +    +   ×     +   ( +   )   +     + t K  + c 1  + c 2  +  + t TN dng nhà tm + t VAT : T l thu GTGT - m: S công tác ca gói thu -  i VL t li    =     ×    ×   +      =   : +  ij VL               ; + g j VL   yu loi j; + K i VL              ; + n: S loi vt liu ch yu. -  i NC     =    ×      : +  i NC     ân công th bc trung bình lo    ; + g NC  c th trung bình j cho công tác i; -  i M     =      = ×    ×   +       : +  ij VL       ; ĐỒ ÁN KINH TẾ XÂY DỰNG GVHD: T.S NGUYỄN VĂN TRUNG BÙI QUANG VINH - 1047955 5 + g j VL  ; + K i VL            . 3.1.2.   p d         nh theo công thc:   =   +   +   +   +   +   +   +    3.1.2.1. VL dth : Chi phí vt liu d th   =     ×     =   : - g j VL  - H j VL :               nh theo công thc:    =    ×     = 3.1.2.2.NC dth : Chi phí nhân công d th   =         = Trong   : - g j NC : Giá nhân công cho gói thu; -    :   c th lo            =    ×     = 3.1.2.3. M dth : Chi phí máy thi công d th   =     ×     =   : - g j M : Giá ca máy thi công loi j; - H j M                ;    =    ×     = 3.1.2.4. T Kdth : chi phí trc tip khác on s thng kê ca nhà th t): ĐỒ ÁN KINH TẾ XÂY DỰNG GVHD: T.S NGUYỄN VĂN TRUNG BÙI QUANG VINH - 1047955 6   =   × (  +   +   )  - t K  - VL dth ; NC dth ; M dth . 3.1.2.5. C dth : Chi phí chung d thu  )  T -  C dth = c 1 * T dth -  C dth = c 2 * NC dth + T dh:  dth + NC dth + M dth + T Kdth ; + NC dth  + c 1  + c 2    C dth = C 1 + C 2 - C 1 :  - C 2 :  a. Tính C 1 :   1 n i i i gt gt th c i TL S L T       + S gt i  + L th i  + T c i     n viên  công công trình: BH = (TL gt x K gt + NC dth x K nc ) x M BH  + TL gt  + K gt :   + K nc  + M BH :    p thi công: Kc ĐỒ ÁN KINH TẾ XÂY DỰNG GVHD: T.S NGUYỄN VĂN TRUNG BÙI QUANG VINH - 1047955 7    n i i i i c t T G K 1  + Gi  + Ti:T + ti:Ttham gia vào quá trình thi công.  : T L        m j jjjL trVT 1  + V J :  + r J :L + t J :        m j m j TH jjjt QgFC 1 1  + F J :  + g J :   + TH j Q :         chính       b. Tính C 2 :    P DN = f 2% x T  + P DN   + F 2%  + T:  ĐỒ ÁN KINH TẾ XÂY DỰNG GVHD: T.S NGUYỄN VĂN TRUNG BÙI QUANG VINH - 1047955 8 3.1.2.6. TL dth : Thu nhp chu thu c d thu:   TL dth =(T dth +C dth )*p  +  + T dth  + C dth  3.1.2.7. VAT dth : Thu nh cc  VAT dth = (T dth +C+TL dth ) x t VAT + t VAT  + T dth  + C dth  + TL dth  3.1.2.8. G XDNT : Chi phí xây dng nhà t  u hành thi công  G XDNT = G * t NT *(1+t VAT )  + G = T dth +C dth +TL dth  + t TN   3.2.Phương pháp lập giá dự thầu bằng cách tính lùi (phương pháp tính từ trên xuống)  GTH   DTH = G GTH - x%  G GTH         TrTH = G DTH - VAT   CTr = DT - C 2   CTr - (Tr + C 1 )   LTT = L/DT  100%  So sánh: M LTT  M LYC   M LTT < M LYC   ĐỒ ÁN KINH TẾ XÂY DỰNG GVHD: T.S NGUYỄN VĂN TRUNG BÙI QUANG VINH - 1047955 9 4. Một số chiếu lƣợc giá dự thầu của doanh nghiệp 4.1. Chiến lược công nghệ - kĩ thuật: -   4.2. Chiến lược về giá dự thầu: 4.2.1. Chic giá cao   -   . -  . 4.2.2. Chic giá thp . -     -   4.2.3. Chic phân chia mc giá: -    4.2.4. Chinh giá theo th ng:   5. Quy trình lập giá dự thầu xây lắp doanh nghiệp   Bƣớc 1giá gói thầu        Bƣớc 2: chi phí tối thiểu (CP min    : ĐỒ ÁN KINH TẾ XÂY DỰNG GVHD: T.S NGUYỄN VĂN TRUNG BÙI QUANG VINH - 1047955 10        Bƣớc 3Giá gói thầu   min > G gth   min < G gth  dth . [...]... 7,46 129,96 N KINH T XY DNG 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 Xây tờng 110 bể phốt mác 75 Trát thành bể phốt và vể nớc vữa XM mác 50 Láng vữa đánh màu đáy bể phốt + bể nớc mác 50 Ngâm nớc XM chống thấm bể phốt và bể nớc Đặt ống nhựa D100 thông từ ngăn chứa sang ngăn láng của bể phốt, hoặc các ống chờ của 2 bể Cốt thép tấm đan bể nớc và bể phốt d .  LTT = L/DT  100%  So sánh: M LTT  M LYC   M LTT < M LYC   ĐỒ ÁN KINH TẾ XÂY DỰNG GVHD: T.S NGUYỄN VĂN TRUNG BÙI QUANG VINH - 1047955.   ĐỒ ÁN KINH TẾ XÂY DỰNG GVHD: T.S NGUYỄN VĂN TRUNG BÙI QUANG VINH - 1047955 2  . Nhà D  7 4 7 5 ( ĐỒ ÁN KINH TẾ XÂY DỰNG GVHD: T.S NGUYỄN VĂN TRUNG BÙI QUANG VINH - 1047955 3 CHƢƠNG 1: MỘT SỐ