Khoá luận tốt nghiệp: Hậu quả pháp lý của giao dịch dân sự vô hiệu

dịch dân sự vô hiệu và chỉ ra hậu quả khí giao dich din sự vô hiệu lá không,phát sink quyền và ngiấa vụ của các bên.Dưới góc đô pháp lý, trên thể giới hiện nay, phin lớn các nhà lập pháp

NGUYEN THỊ LAN ANH

451541

HẬU QUẢ PHÁP LÝ CỦA GIAO DỊCH

DÂN SỰ VÔ HIỆU

KHÓA LUẬN TÓT NGHIỆP

Hà Nội - 2023

NGUYEN THỊ LAN ANH

451541

HẬU QUẢ PHÁP LÝ CỦA GIAO DỊCH

DÂN SỰ VÔ HIỆU

Chuyên ngành: Pháp luật Dân sue

KHÓA LUẬN TÓT NGHIỆP

NGƯỜI HƯỚNG DẪN KHOA HOC:

ThS TRAN THỊ HÀ.

Hà Nội - 2023

Tôi an cam đoan diy là công tình nghn cửa của ning

Štluận, s hậu trong Kida luận tổtngirập là ng

thie, đồn bán độ tn ody

“Xúc nhận của Tác gá khóa luận tắt nghiệp

găng viên lướng (fEÿ và ghỉ rổ ho tên)

DANH MỤC CÁC CHỮ VIẾT TÁT

BIBS Bohs Dãn sự

BLTIDS _|BohaiTotmgDinarGDDE Giao dich din sự

NEE Nhà xuất bến

TAND Toa án nhân dân,

MỞ ĐÀU.

1.Tính cấp thất của

3 Đối tượng, phạm vi nghiên cứu

tượng nghiên cứu,

3.2 Phạm vi nghiên cứu

4 Mue dich, nhiệm vu, phueng pháp nghiên cứu đề tài

4.1 Mục đích nghiên cứu đề

42.NI

43 Phương pháp nghiên cứu đề tài

5 Ý nghữa khoa học và thục tiễn cũa khóa hận

ti

CHƯƠNG 1

MOT SỐ VANDE LÝ LUẬN VỀ HAU QUÁ PHÁP LÝ CUA GIAODICH DAN SỰ VÔ HIEU 9

1.1.Khái quit chung về giao dich din sự võ hiệu

1.2 Khái niệm, đặc điểm hậu quả pháp lý của giao địch din sự vô hiệu

1s

i quát lịch sử hình thành và phát triển cña quy định pháp luật

nụ quả pháp lý cia giao dich đâm sự vị s

1.4 Ý nghia của quy định pháp luật về hậu quả pháp lý của gine dich

2.1 Hậu quả pháp lý của giao địch dân sự vô hiệu nói chưng +“

không làm phát sinh, thay đổi, chim2.11 Giao dich dan sự vô

đút quyền, nghĩa vụ dân sự của các bên kể từ thời điểm giao dich được.xác lập 253.12 Khigiae dich dan sự võ hiệu thì các bên khâip hục lại tỉnh trạng

, hoàn trả che nhau những gì đã nhận Trường hợp không

2.13 Ben ngay tình trong việc thu hea lợi, lợi túc không phải hoàn.trả lại hea lợi, lợi túc đó

viphạm điều cam của pháp hật, trái đạo đức xã

2.22 Hậu quả pháp lý của giao địch dan mụvõ hiệu trong trường hợp

viphạm điều kiện về năng lục hành ví của chả the

2.24 Hậu quả pháp lý của giao địch đân sự

Kết hiện chương

CHƯƠNG 3

THỰC TIEN ÁP DỤNG QUY ĐỊNH PHÁP LUẬT VỀ HẬU QUA PHÁP

LY CUA GIAO DỊCH DAN SỰ VÔ HIEU VÀ MOT SỐ KIEN NGHỊ NHẰM HOÀN THIỆN QUY ĐỊNH PHÁP LUAT VỀ HẬU QUA PHÁP

LY CUA GIÁO DỊCH DẪN SỰ VÔ HIỆU

pháp lý của giao địch dan sự vô hiệu.

32.1 Định hướng chung

MỞ ĐÀU

1.Tính cấp thất của đề tài

Trong quá bình hội nhập nên kinh tẾ toàn cầu ngày nay thi việc giao lưu

din sự nghy cảng phát tin Giao dich din nylà một rong những phương thức

"hữu hiệu cho cá nhân, pháp nhân và các chỗ thể khác xác lập và thực hiện cácquyển, nghĩa vụ din sợ nhằm thôa méa nhủ cầu sinh hoạt, tiêu ding và sinxuât, kinh doenh Giao dich din sự cing có ý ng]ĩa quan trong trong đều kiện

phát biển nên kin tổ thị trường dinh hướng xã hội chủ ngiấa (KHCN) 6 nước

ta trong giai đoạn hiện nay

Tuy nhiên, và nhiều lý đo khác nhau như người tham gia giao dich din sự.

không có năng lực hành vi din sự mục dich và nội dụng của giao địch vi phamđiều cfm của pháp luật hoặc ti đạo đúc xã hộ, hay có những trường hop chủthể khí xác lập giao dich bi live đổi, de dọa khiển nhiều gieo dich dân su bí

ơi vào tinh trang vô hiệu Thực cho thấy, gio dich din sự vô hiệu đổ lại hậu quả pháp lý làm cho các chủ thể than gia giao dich gip khó khăn trong việc

xác định và gi quyết ranh chấp với nhau cũng như khó khẩn cho Tòa éntrongvide giã quyết tranh chip giữn các bên đương sự

Hiện nay, pháp uật đã có những quy định vi việc xác dinh giao dịch dân

tr vô hiệu và hậu qui pháp lý của giao dich din sự vô hiệu Bộ luật Din sợhiện hành là luật 2891 2015/QHI3, được ben hành ngày 24 tháng 11 năm 2015,

đã có hiệu uc thi hành từ ngày 01 thing 01 năm 2017 Bộ luật Dân sự năm

2015 ghi nhân và quy định về giao dich din sự tạ Chương VII Phin thứ nhất

từ Điều 116 đến Điều 133, vin đš hop đồng vô hiệu còn được điều chinh bỗi

Điều 407, Điều 408 Nội dang các đều luật không chỉ quy định thể nào là giaodich din mg thé nào là gia dich đân sự vô iễu mà con lâm rổ cé trường hợpcủa giao dich din sự vô hiệu cũng như gai quyét hậu quả của giao dich dân sơ

Vô hiệu So với các bộ luật rũ các hy nh vỀ giao dich din sự vô hiểu trong

Bộ luật Dân ny2015 cũng với Bộ luật Tô hạng Dân nự2015 đã đây đã ch tt

1

hơn rất nhiễu đã khắc phục khéngit những tổn tạ Tuy nhiên, những quy din

nay còn nhiều điểm chun rõ rùng, chưa bao quát được hit những vẫn dé này

sảnh tôi gi quyết hậu quả pháp lý của giao dich dân nự vô hiệu Quá hình thực

hiển BLDS, các ranh chấp vé giao dich din nự vẫn có xu hướng gia tăng Việc

toyên bổ giao dịch din a vô hiéu và giới quyết hậu qua pháp lý kh giao dich

dân sự vô hiệu vẫn là vẫn đề phúc tạp nhất ngành Toe án dang gặp phi Có không vụ án đã được x é xử nhiều lần, với nhiều cấp xét xử khác nhau

cấp xét xử cao nhất là Hội ding Thẩm phán Tòa én nhân dân tối cao (TANDTC)

những cũng vẫn còn những thắc mắc, vẫn có những quan đẫm khác nhau, gây

re nhiều tranh luận phức tep

`Yinhững ý do trên em xin chọn đồ ti “iu quế pháp lý cña giao dichdin sự vô Hiện” cho khóa luận tốt nghiệp của mink, Ngoài những lý giã vivvin đồ ký luận v hậu quả pháp lý của giao dich din sự vô hiệu một cách khoahọc, khóa luận tập trung phân tích quy nh của pháp luật Din sự Việt Nam

hiện hình và thực tiến ép dụng quy din pháp lú từ đó dua ra một số kiến.nghị nhằm hoàn thiện quy định pháp luật vé hau qua pháp lý giao dịch dân sự

vô hiệu

Tình hink nghiên cứu đề ti

Việc nghiên cửu giao dich dân ự vô hiệu và việc giải quyếthậu quả pháp

ý côa giao dich din sự vô hiệu đã đoợc nhiều nhà khos học pháp lý quan tâm

đời nhiều góc độ khác nhau Nhông công tỉnh tấu biểu có thé ké din alae

- Trân Trung Trực (1997), Mét số vấn để về giao dich dân sự và hận quái

phép lý của giao dịch dân sự vô hiệu, Luận văn Thạc ä Luật học, Trường Đạihọc Luật Hà Nội, Hà Nội Trong luân văn, tác giã đã nghién ctu vé các quyinh của pháp luật về giao dich dân sơ trong các thời kỹ và trong Bộ luật Dân

122005, tác gi cũng có phân tích về giao dich dén sự vô hiệu va hậu quả pháp,

ý của giao dich din sự vô hiệu nhưng chỉ đừng lại ð phân lý luân khái quất chứ

chưa di sâu vào thực tiễn của van đề.

- Nguyễn V ăn Cường Q005), Giao dich dân sự vô lậu và việc grat quyết

iu quai php if của giao dich dân srv6 lậu, Luận én Tin &, Trường Đại họcLuật Hà Nôi, Hà Nội Luân án di tình bay diy đủ các vin đề xung quanh giaodich din nyvô hiệu và phân tích, bình luân cách giải quyết hi quả pháp lý cũa

gito dich dân sự vô hiệu Luận án cũng dé ra mớt sổ kiên nghị đối với Nha nước

trong béi cảnh BLDS 2005 sắp có hiệu lọc nhằn hoàn thiện hệ thống quy dinnhấp lut về giao dịch din sợ

- Bùi Ding Hiều 2008), Bai viết Giao dịch din aự é hiệu hương đốt và

thật đố, Tạp chỉ Luật học Bài viết để trinh bay những nợ khác bit giữa giao dich din sự tương đối và tuyệt đốt cụ thé: khác biétvé tình hự vô hiệu ca giao

dịch khác biết vé thời bạn yêu cầu toyên bổ giao địch vé hiệu khác biệt vềhiểu lực pháp lý cũa giao dịch, khác biết về bin chất quyết Ảnh của tòa ám,khác biệt vé hậu quả pháp lý cũa giao dich dân nự vô hiệu, khác biết vi ý ngiấacủa việc tuyên bổ giao dich din sơ vô hiệu tuyệt đối và giao dich din mự vô

hiệu tương đối Đẳng thời cho thấy còn tên tạ một số vẫn đồ cân gai quyétlién

quan din các quy định của BLDS về gao dich dân sơ võ hiểu

- Nguyễn Thị Hương 2011), Hậu quả pháp i cia giao dch dân sự võ

hiểu theo quy định pháp luật hiện hành, hóa luận tốt nghiệp, Trường Đai họcLuật Hà Nội, HANG: Trong khôa luân, tác giã tập rung đ âu vào lý luân giaodịch din sự vô hiệu và hậu quả pháp lý của giao dịch din ny vỗ hiệu Ngoài ratác gã còn phân tích, đánh giá những quy định và hậu quả pháp lý của giaodịch din sự võ hiệu của Bộ luật Dân sợ2005 và đua ra một số kiến nghị hoànthiện những quy định đó, Tuy hiên, tác gã vẫn chưa nghiễn cứu sâu về phần

thực tiến áp dụng những quy dinh pháp luật để giấi quyết hậu quả pháp ý của

gito dich dân sự vô hiệu

- Trịnh Thị Hòa 017), Giao dich dân sự võ hiệu và lu quả pháp ý của

giao dich dân sự vô hiệu, Luận văn Thạc ä Luật học, Trường Đại học Luật HaNỗi, Hà Nộc Trong luận văn, tác giã tình bày một số vẫn đồ lý luận vi giao

3

dich din sơ vô hiệu và hậu quả pháp lý cũa giao dich din mự vô hiễu theo Bộ

luật Dân 042015, Ngoài ra tác giã nghiên cửu thục trang phép luật và thục tiễn

áp dạng pháp lut về giao dich din sự võ hiệu, từ đó dé xuất một số kiến nghĩ

nhằm hoàn thiện pháp luật về vẫn đề này

Ngoài các công tình nghiên cứu nói trên, còn ắt nhiều nghiên cứu liênquan dén giao dịch dân sự vô hiệu và hậu qui phép lý cia nó Nhin chung, cáccông bình nghiên cứu trên đầy đã nêu rõ và phân tích những vin đề vé giaodich din sx trong Bộ luật Dân sự 2005 và Bộ luật Din sợ 2015, đưa re nhữngđiều kiện cơ bin vé việc xác dinh giao dich din sự vô hiệu và giã quyết hậuquả pháp lý của giao dich din sự vô hiệu Tuy nhiễn, các bài viết, công tình

"nghiên cứu trên diy thường nghiên cứu trên phạm vỉ rồng mang tinh khí quát

vi giao dich din ar vô hiệu và hậu quả gháp lý của giao dich din sự vô hiệu

Tả chưa có mét bà viết nào đ cập rõ và sâu nghiên cứu một cách đông biệt

và có hệ thing về hậu quả pháp lý của giao dịch dân sự vô hiệu Vi vậy, đồ tài

mà em lựa chon “Hiận quai pháp lý cha giao dich din sự võ

gop thêm một cách nhìn bệ thing toàn điện didi gic độ hậu qui pháp lý ia

ao dịch din sự võ hiệu Tại khóa luân này, tác giá sẽ k thừa kết quả nghiêncửu của các công tỉnh nó trên về cơ sở lý luận, các phân ich, kiến nghị hoànthiện các quy định pháp luật cia giao dich din my võ hiệu và hậu quả pháp lýcủa giao dich din sự vô hiệu Đồng thi, tác giá sẽ tấp tục @ sâu hơn về phântính, đính giácác quy định pháp luật vé hậu qua pháp lý giao dich din sợ vỗhiệu theo B6 luật Dân sự 2015 Bên cạnh đó, khóa luận sẽ tình luận về thực

tifa áp dng php luật và từ đó đưa ra kiến nghị hoàn thiện một số quý dink

của pháp luật hiện hành về hậu quả pháp lý cia giao dich din sự vô hiệu macác công tình nghiên cứu trước đó chưa để cập tới

3 Bai tượng, phạm vi nghiên cứu

3.1 Đắi trợng nghiên cứu

Tác gi tập trung nghiên cứu các đốt tượng sau đây:

4

- ác vẫn dé v giao dịch din s và hậu quả pháp lý của giao dich din sự

trang BLDS 2015 như đều kiện có hiệu lực của giao dich din sự các trườnghop geo dich dân sự vô hiệu, hậu qua nhấp lý giao dich din sự vô hiệu, thờihiệu tuyên võ hiệu và vấn để người thứ ba ngay tinh khi giao dich din sợ vỗhữu

Ive lim nên tăng sơ sánh, đối diểu về hậu quả pháp lý giao ch dân sự về

hiệu Tác gã tấp trung nghiên cửu quy ch về hậu quả pháp lý giao dich dânsay vô hiệu trong BLDS và các văn bản pháp luật khác có liên quan

- Nghiên cứu các công trình khoa học từ Luận án, Luận văn, sách, các bài

Viễt Tạp chí và các tai liệu them ko khác có liên quan đền hậu quả phép lý củaGDDS vô hiệu

~ Nghiên cửu các bản án về hậu quả phép ly GDDS vô hiệu để tim tiểu về

thục tn ép dung pháp luật vé hậu quả pháp ly GDDS vô hiệu

4.2 Pham vi ughién căn

Nội ding nghưên cứu: ĐỒ tả tập trung đ vào phân tic, tổng hop và đánh,

git vỀ quy định hậu quả pháp lý của GDDS trên cơ sở pháp luật hiện hành,

khôa luận nghiên cứu thực tiễn áp dụng pháp luật về hậu quả pháp ly giao dich

dân sự nói riông và giao dich dân sự nói clung

T không gia nghiên cine hỏa luận nghiên cửa đồ tả iu quả pháp Lý GDDS vô hiệu và nghiên cửu vé thục tin áp đụng phép luật trên phạm vi cả nước Do đó, KLTN không giới hạn vé không gian nghiên cứu cụ thổ tạ tỉnh,

thành phd nào

17 thời gian nghiên cứ: KLTN nghiên cửa hậu quả pháp lý GDDS theo

tự Ảnh pháp luật hiển hành, do đó thời gian nghiên cửa tập trung từ thời đm,

BLDS 2015 có hiệu lực thi hành Các bản én được rỡ dụng trong khóa luận

cũng đoợc ly từ thời đm BLDS 2015 có hiệu lực thi hành đân nay

3

4 Mục dich, nhiệm vụ, phương pháp nghiền cứu đề tài

4.1 Mục đích nghiên cứu để tài

Vide nghiên cửu để tài nhằm góp phân làm sáng tô khải niệm, đặc điểm

hấp lý của giao dich dân mơ vô hiệu lam rõ các vấn để Lý luận của hậu quảpháp lý gieo dich din sự võ hiệu Từ phân ích lịch sử cit hậu qua phép ý giao

dich din nự vô hiệu làm rõ sự phát tiển có tính kế thin côn chế định giao dich

áp dung đánh giá hiệu quảcủa các quy Ảnh pháp luật vé hậu quả pháp lý cia giao dich dân sự vô hiệu.dan sự ở nước ta Ngoài ra, nghiên cứu thực

"Trên cơ sở đó, tác giá đề xuất mét số kiến nghĩ nhằm hoàn thiện hệ thông pháp,Tuất bảo đảm tính khé thí khí áp dụng trong thực tin giải quyết các tranh chipgieo dich din sự

4.2, Nhiệm vụ ughién cin

“Việc nghién cứu dé tai và hoàn thành khóa luận này phấi thục hiện đượccác nhiệm vụ

hấp lý giao dich dân ự vô hiệu,

~ Lược sử quá hình điều chỉnh pháp luật Việt Nam vé hậu qua pháp lý

của giao dich dân sợ qua các thời kỷ lâm nỗ bit tint kế thir truyền thống và

tùng bước phát

dân sự

trong quy định pháp luật về hậu qua pháp lý của giao dich

- Nghiên cứu pháp luật din sự Việt Nam quy định về hậu quả pháp lý củagiao dich din sự vô hiệu

uất din sự Việt Nem biện hành về hậu quả php lý của giao dich din sự vỗ

hữu

- ĐỀ xuất một số kiến nghị nhẫm hoàn thiện các quy định pháp luật vi hậu

quả pháp lý của giao dich din sự vô hiệu

6

43 Phương pháp nghiền cứm dé tài

Cơ sở phương pháp luân dave cử dụng trong việc nghiên cửu đổ ti luận

án là biết học Mac - Lênin Trong quá tỉnh nghiên cửa, tác giá vận dụng các

quan đểm cia chủ nghĩa Mác - Lénin, từ tuổng Hỗ Chi Minh, đường lốt cũa Đăng Công săn Việt Nam để giải quyết các vin đồ liên quan din đồ tai của luận

văn Ngoài việc dựa trần pháp duy vật biên chứng và duy vit ich rỡ của chủ

"nghĩa Mác - Lénin, trong qué tỉnh nghiên cửu và hoàn thiện luận văn, tác giấ

con sỡ đụng các phương pháp nghiên cứu khoa học cụ thé như so sánh pháp

luật hộ thống hóa, phn tích, tổng hop để làm rõ vẫn để nghiên cứu của luận

- Phương pháp phân tích, tổng hợp được sir dụng khi phân tích các nộidụng trong bài viết về các vẫn dé khái niệm, băn chất nhằm mue đích khái quát

"hóa các quy định cite phép luật vé hâu qua pháp lý GDDS vô hiệu, làm cơ sỡcho việc bình luận, đánh giá pháp luật

- Phương pháp sơ sảnh được ép dụng để so sánh quy định của pháp luật

vỀ hậu quả phiplyGDDS vé hiệu giữa Pháp lệnh hợp đẳng din sự 1991, BLDS

1995, BLDS 2005 với BLDS 2015 và quy nh cũa một số quốc gia khác

- Phương pháp điều tra, thẳng kê để th thập tả liệu, hỗ sơ và thông tin

cần hit in quan din phạm vi dé tả nhằn làm sáng tô các vấn dé nghiên cửucủa khỏa luận

5 Ý nghia khoa hee và thực tiễn của khóa hận.

khỏa luận làn 18 nhông vin để cơ bản cũa giao dich dân sự vô hiệu, hậu,quả pháp lý của giao dich din nự vô biểu, thục eng quy định phép lut biện

hành va thục tiễn áp dạng pháp luật, đẳng thời đơn ra mốt sổ han chế còn tổn

ti và kién nghị giải pháp nhẫn hoàn thiện pháp luật vé itu quả pháp lý ciagieo dich din mự vô hiệu Những để xuất kiễn nghĩ cia khỏa loận góp phần,khắc phục những thiéu sót đang tén đọng trong các quy định của pháp luật vềhau quả pháp lý giao dich dân sự vô hiệu, lâm cho quá trình giải quyết về hậu

7

cud pháp lý giao dich din sự vô hiệu rở nên hiệu qua và thông nhất Kắt quả

"nghiên co của khóa luận sẽ góp phần giúp người đọc nhân thức sâu sắc và có

có nhận tổng quát VỀ giao dịch din sự vô hiệu nói chưng và hậu quả pháp lý

geo dich din nụ vô hiệu nói riông

6.KÉt cầu của khóa hiện

hóa luận “Him quá pháp lý cña giao dich đâu sự vô hiệu” có vit câugồn 4 phin: Lớt mỡ đều, Nội dụng, Két Tuân, Danh mục tế liệu then khảo

"Trong đó nội đụng ci hôn luận được chín êm 3 chương

Chương 1: Một số vẫn để lý luận về hậu quê phép lý của geo dich din

srvồ hiệu

Chương 2: Quy đính pháp uật dan ap Việt Nom hiện hành vé hậu quế

ép lý của giao dich din arvé hiệu

Chương 3: Thục ta đụng quy inh pháp hột về hậu quả pháp lý cia

ito dich din sự vô Hiệu và một số kiến nghị nhằm hoàn thiện quy định pháp

tt về hậu quả pháp lý cia gao dich din sự vô hiệu

CHVONG 1

MOT SỐ VAN DE LY LUẬN VỀ HẬU QUA PHÁP LÝ CUA GIAO

DICH DAN SỰ VÔ HIỆU 1.1 Khái quit chưng v giao dich din sy

* Khải niệm về giao dịch dân sự v8 hiệu

ĐỂ tấp cận nộ him của giao dich din sự vô hiệu thi hước tiên tác giã

lên rõ khá niệm giao dich din su (eeu đây xin gi tit là GDDS)

Mặc dò thuật ngữ.“ giao dich dân sự vô hiệu” được sử dụng rôngrãi nhưng,chưa có khái niệm cụ thé ĐỂ tim đến một khá niệm hoàn chỉnh về giao dich

dân sự vô hiệu, trước hết ta cần hiểu “giao dịch" theo nghĩa thông thường có

nghĩa là “có quan hê gép gỗ, tiếp xúc với nhau trong công vie", còn “vô hiệu"

là "không có hiệu lực, không mang lai kết quả" Giao dich vé hiệu là những

gieo dich không được pháp luật thừa nhận" Có thé tiép cân khái niém diy đã aqua những Ảnh ngiĩa của một sổ nhà nghiên cứa như Nguyễn Vii Hường cho ring “Giao dich dân mơ vô hiệu là giao dich din sợ mã khi xác lip các chi thể

đã có xi phạm it nhất một trong các điều kiện có hiệu lực của giao dich din nơtheo quy định của pháp luật, do vậy không lâm phát sinh quyền và nghĩa vụ củacác bên)” Còn tác giả Trên Trung Trực định nghĩa “geo dich dân sự vô hiệu

ào gio dich vi pham một hoặc các điêu kiện vé chủ thổ, nội đơng hoặc hin

thức của giao dịch dân sự được pháp luật quy dink” Khi viết khóa luận này,

tác gã đã nghiên cửu nhiều tả liêu khác nhau để tim inh nghĩa khái quát nhất của giao dich dân sự vô hiệu và thấy ding tinh với quan điểm của nhà nghiên, của Nguyễn Vi Hường Bởi quan diém dua ra mốt cách diy di thé nào là giao

ˆ HE Ân 20M9) TY đột Tag Vi Nb Tờ đến Bichon 476

‘Bye Lên di bên 2019) Te đến Tag Vệ đóng ding, Nón Hằng Đức 1051

` Ngujễn Ngoc Hà (dù bện) (1999), Tr đất ga đi dang oe Nó) Cổng earhản dn Thường

Tu học Lait Hà Nột He Nột #63

“ Nguễn VÑ Hhờng 0đ] Bá tý mát lời cia uot đi

iedluc Sĩ Trường bebe bat Ha Nội E1)

“hàn Tang Tre (1997) Mad vất để gin đc đến su và ấu gud hấp Bc go đi đu sự v8

“ác Luân Thực Thường Bạ học Lait Hà Nột 368

9

1g tn it po dich in a6 Ls

dịch dân sự vô hiệu và chỉ ra hậu quả khí giao dich din sự vô hiệu lá không,phát sink quyền và ngiấa vụ của các bên.

Dưới góc đô pháp lý, trên thể giới hiện nay, phin lớn các nhà lập pháp

không đơn ra các khá niệm chung vé giao dich din mự vỗ hiệu ma chủ yêu & sâu quy định các tiêu chi để xác dinh mét giao dich dân sự vô hiệu Tại Điều

113 BLDS và thương mại Thủ Lan quy dint “Mốt hành ví pháp ý bị v hậusiễu mục tu cũa nó rổ ràng bị pháp luật ngôn cắm hoặc không thé thực kiện

cược, hoặc trã với trdt công công hoặc trái với đạo die." Õ Việt Nem, đã

xác Ảnh giao dich din nự vô hiệu cần cấn cứ vào quy định tủ Điều 122 Bộ luậtDân 2015 (Giao dich din nự không có một trong các điều kiên được quydin tạ Điều 117 của Bộ luật này ti vô hiệu, trừ trường hợp Bồ luật này cổ

quy dinh khá), Theo đó, các đu kiện tei Điều 117 là: chủ thể có năng lực pháp luật đân sự, chủ thể tham gia giao dich tự nguyện, mục dich vá nội dung

của giao dich din ay không viphạm điều câm của luật và không tii đạo đức

xã hãi, hình thức cña giao dich 1à điều kiện trong trường hợp luật có quy nh.Chỉ cén thiêu một trong các điều kiện trên thì gino dich dân sự đã xác lập sẽ trởthành giao dich dân sự vô hiệu ma không phụ thuộc vào ý chi của các bên

Từ những phân ích rên tác giá dum ra khá niệm của giao dich din sự võhiệu: Giao dich dân sự vô hậu là những giao dich ling có giá tị pháp ýhoặc không được pháp luật thừa nhận do ngay từ kh xác lập đã ví pham một

trong các đu liện có hiệu lực cia giao dich dân sự về chủ thể, mục dich, nội

chong và hình hi, vì vay không lam phát sinh quyên và nữa vụ cia các bênthơm gia giao dịch

Pi che Do tr nen từ tháng 9/2015 nên anh A bị tâm thin (có quyết định

tuyên bổ mất năng lực hành vi dân sự của Tòa ác) Ngày 15/10/2019, biết anh:

A có sỡ hữu mét mênh đất ngay trang tâm thành phổ nên anh B (bạn anh A) đãlợi dạng và dụ đỗ anh A ký vào hợp đồng mus bán mảnh đất đó, Biết được sự

vie, gia dink anh A đến gặp ah B để nói chuyện những anh B không những

10

không hủy hợp đẳng ma còn doa sé kiện li gia đình anh A Trong trường hợpnay, mặc đủ hợp đồng mua bán quyển sử dung dit có chữ ký của chủ sở hữu làanh A, nhưng anh A là nguời mất năng lực hành vi din sợ nên hợp đẳng võ

hiệu Ménh đất vẫn thuộc quyên sỡ hiểu cũa anh A,

Khi xác dinh giao dich din sự vô hiệu, cần phân biệt sự khác nhu giữagieo dich din sự vô hiệu với giao dich din mự mất hiệu lục Giao dich dân ar

Vô hiệu là giao dịch không có hiệu lục ð nguy thời diém giao kết, còn giao dich dân sựbị mất hiệu lục là giao dich có hiệu lực te thời diém ký lết nhưng giao dịch b chấm dit hiệu lọc là do roi vào tinh trang không thể thực hiện được Tính trang mắt hiéw lực của giao địch din nr có thể do một bin vi phạm, dẫn

đến bên bị vi phạm yêu cầu hữy giao dich hoặc các bên tự thỏa thuận với nha.châm đất hiệu lực của giao dich hoặc do mốt rỡ ng khách quan nào khác, TT

thời "này Nhà nước không cấm quéng cáo đối với loại mất hãng này, nhưng,trong khi hai bên đang thục hiện hợp đẳng Quốc hội ben hành Luật Quảng cáo

2012 trong đó có quy định cém quảng cáo thuốc 147, dẫn đến hợp đẳng không

thể thực hiên được và mat hiệu lực.

Bên cạnh việc nghiên cứu khái nim, tác gid đ vào hân tích đặc điểm gieo dich din sự vô hiệu để hiểu sâu hơn Đặc điểm chung cũa giao dich dân

sự võ hiệu la không đáp ứng các điều kiện theo quy dinh của pháp luật Khi

gito dich vô hiệu có một sổ đặc đm riêng nh seu

Thứ nhất giao dich din ny vô hiệu có sự v phạm điều liên có hiệu lực bit buộc từ Lôi giao kết xác lập giao dich (LỄ cả giao dich là hành vi pháp lý đơn phương) Đó có thể là sự vi phạm điều kiện về chỗ thể, năng lực pháp luật

them gia giao dich không phủ hợp

‘voi giao dich Chủ thể tham ga giao dich có thể la cá nhân, pháp nhân Năng

dân sự năng lục hành vi dan sự của chủ:

"EA Nia Tuến (2018) Hi ud pp go ch đột sựvố iu ne đốt xứ ca Tôn in cp ape

cáo 301338 1820110013

1

lực pháp luật, năng hục hành vĩ ofa các chỗ thể nay là không giống nhau và ty, thuộc và quy dinh pháp luật độ tuổi, đc đễm sinh học cũa chủ thể (đối với cá nhã), phạm vi, inh vục đăng ký hoạt đông, Công có thé la do mục đích và

nôi dụng cia gio dich không dip ing diy đã yêu cầu của pháp luật hoặc trái

với đạo đúc xã hội.Trong giao dich din mự yêu tổ thể hiện ý chí là mốt trong

này, chủ thể tham gia giao dich có quyền hy do thể hiện ý chỉ của minh, tr do

trong việc quyết định nội dang bình thúc của giao dich, do lựa chon đối tác,furdothéa thuận nộ: dung của giao dich hành thúc go kết Những sự bự do đó

không mang tinh tuyệt đổ: mà bị rùng buộc trong khuôn khổ pháp lu cho phép

cu thể là các thôa thuận muỗn được pháp luật công nhận thì phấ không vĩ

pham điều cấm của luật, không trái đạo đức xã hội Ngoài ra, giao dịch dân sự

võ hiệu có thể có lý do chủ thể them ga giao dich không tư nguyên Sự tự nguyên them gia gao dich la mốt yêu tổ cơ bản và không thể thiêu được trong gito dich dân sự Vì vậy các chủ thể tham gia giao dich phã thể hiện ý chi địch thục cia mình Ngoài ra, trong mất sổ trường hop, giao dich din sự có thé võ hiệu đo và phạm yêu cầu về hình thúc cia giao dich ĐỂ bảo vé cho rất hy an

toàn xã hột, lợi ich của Nhà nước và sự an toàn của người tham gia giao dich,

"ngoài việc thể hiện ý chi dich thực của mình mốt cách tự nguyện, các chỗ thể

còn phi tuân theo quy dinh của phip luật về hình thức đốt với một số giao dichnhất ảnh

Thứ hai, các bên tham gia giao dich phất gánh chiu hậu qua pháp lý Khiiso dich dân sự võ hiệu các bén sẽ phãi gánh chiu những hậu qu pháp lý nhấtđịnh Một giao dich bi tuyên bổ là võ hiệu thi mọi thöa thuận giữa các bên.không có hiệu lực thi hành, không lam phát sinh quyền, nghĩa vụ với các chủ

thể, Các bên phấi châm dit ngay việc thực hiận giao dich đó, guay ai tinh trạng

‘ben đầu, hoàn lại cho nhau những gì đã nhận Vé mặt lý thuyết thì đây là stn

thất củ các bên, vi các bên không đạt được mục dich như đã mong muốn đó là

xác lập giao dich để đáp ting nhu cầu hoặc vật chất của mình ma pha quay lại

2

tình rạng nhờ rước kh than gla giao địch Tuy nhiên, về mất thực ổ có trường

hop ki huyền bổ giao địch võ hiệu có bên được hướng lợi, có bên bi thiệt hi,

có thể nổi đầy là vẫn để phức tp nhất khi giã: quyết hậu quả pháp lý giao dich

dân sự vô hiệu trong thụ tổ Đối với mét giao dich dn nự võ hiệu thi cho đồcác bên tham ga giao kết đã thục hiện hoặc trục hiện mốt phần của giao dich

theo cam kết cite các bên thi vấn không được công nhận vé mat pháp ý và moi

ai với các bên kể từ thời điểm các bên xác

cam kết không có giá trị bất buộc

lập giao địch đó

Thứ ba việc quy định giao dich din ar vô hiệu thể hiển ý chỉ của Nhà ide trong việc kiểm soát các giao dich dân sợ nhất dinh nê thấy cần tiết vì

loi ich của Nhà nước, lo ích công ding,

12 Khái nif, đặc điểm hậu quả pháp lý của giao dịch dan sy

Ta thường có cách bí fing "hậu qua” là “kết quả không hay, có ảnh

Thưởng về sau "Š, thường xây ra sau một sự kiện, quyết định hoặc hành đông nào.

đó, No thường là những tác động, hệ luy hoặc kết quả không mong muốn của một arviée, gây bất lợi cho cá hân, tổ chú Hậu quả thuing là tác động hoặc

hiện tượng ma người ta có thé quan sắt được và kế luận từ một việc đã xây

Trong khoa học pháp lý, hiền nay vấn chưa có mốt kh niệm cụ thể và

chính thức nào về hậu quả pháp ly mắc di thuật ngữ này được sử dụng kháxông i, Các nhà lập pháp mới chỉ đi su vào phân ích nổi đụng của nó, Theo

Từ điển Luật học, hậu quả pháp lý là "kết cục tit yêu sé din din mà cá nhân,

tỔ chức hất gánh chiu trong troờng hop và pham pháp luật” Chỉ những hin

vi, nriiên mà nguyên nhân xây ra hành vi, sự kiện đó do cơn người gây ra kết

quả bất lợi cho cá nhân, cơ quan, tổ chức và kết qua bất lợi đó được các nhà lâm luật xác định hay dợ liệu mới lêm phát sin hâu qua pháp lý Mỗt sự kiện

"Bis Lê Lên (abn) 0151 Th dda Tiếng Đức iồng dng Neb Hing Die 484

Từ Ba hat ng ld hoc, Neb Pepi Q006).-335

13

khác nhau được các nhà lâm luật đợ liệu trong nhiễu hậu quả pháp lý khác nhau

"Trong inh vực din sự hậu quả pháp lý xuất phát từ hành vi của các chỗ thể khí tham gia vào một giao dich din sự nhất din dẫn tới vi phạm quyền, nghĩa và của chủ thể khác hoặc khí giao dịch bị vô hiệu Tác giá đưa ra khá niệm hậu

quả pháp lý của giao dich dân sự vô hiệu như sau: Hiệu quá pháp lý

dich dén sự võ hiệu là những hệ quả pháp lý phát sinh theo quy định của pháp

ut trong trường hop giao dich dân sự bi về hiệu

tia giao

Khí nghiễn cửu về hậu quả pháp lý của giao dich din sự vô Hiệu ta thấy

nó cónhũng đặc đễm

Thứ nhất, hậu quã pháp Lý của giao dich din sự vồ hiệu chỉ phát sink trên

co sở một giao dich din sơ vô hiệu Trong khoa học luật dân ax mỗi sự kiện,

pháp lý xây ra tong thục tẾ được pháp luật quy định những hậu qui pháp lýkhác nhau Ti dị hậu qua pháp lý của việc tuyên bé một cá nhân bị mat năng

ực hành vi din sơlã đơa nguii bi tuyên bổ mắt năng lực hành vi din sự về tỉnh

treng pháp lý giống như người chưa di 6 tuổi, Tương ty hậu qua pháp lý của

nột gino dịch din sự có hiệu lục sẽ khác với hậu qua pháp lý của một giao dichdia sự bị vô higu Nêu như hậu quả pháp lý của giao dịch dân sơ là lam phátsinh, thay đổi, cl

dich thi hậu quả pháp lý của giao dich din sợ vô hiệu lạ là không lam phát

sink, thay đổ, chim đốt quyên và nghĩa vụ từ thời điểm xác lập Như vậy, chỉ

đặt ra vẫn để héw quả pháp lý cin một giao dich din sự vô hiệu khí xác dink

m dit quyền và ngấa vụ dân sự của chữ thể them gia giao

được giao dịch đó là giao dich dân sự vô hiệu

Thứ hơi, giao dich dân nự vô hiệu không làm phát ánh thay đc, chim dit quyền, ngiĩa vụ dẫn nự của các bin kể từ thời điểm xác lập, Ban thân việc mot

ấn hâu quả: hoặc làm phát sinh, hoặc

hoặc làm chim dit quyén, nghĩa vụ dân sự ci các bên chủ thể

Chính vi vậy, khi các giao dich này vô hiệu, nó sẽ không làm phát sin, thayđối, chim đót quyên và ngiấa vụ din sơ của các bên chi thé, Những thôa thuận,

giao dich din sự được xác lập sẽ

làm thay để

14

cam kết trong giao dich dân sự chỉ trở thánh quyền, ngiĩa vụ dân sự khi và chỉkhi giao dich dân sự được các bên xác lập có hiệu lực pháp luật.

Thứ ba hậu quả pháp Lý của giao dich din nự vô hiệu là trách nhiệm din

swmà chủ thể tham gia giao dich vô hiệu phải gánh chíu Trách nhiệm dân sw

là trách nhiệm pháp ly meng tinh ti sin được áp dụng với người vũ phạm pháp

Tuật dân sự nhằm bù đắp tén thất và vật chất, tinh thân cho người bị thiệt hại!

Đi với gao dich din sự vồ hiệu, hậu quả pháp lý mã các bên chỗ thể phấ gánh:

châu theo quy định của pháp luật là không làm phát sinh thay đổi, chấm dit

quyền, ngiĩa vụ dân sự cũa các bân LỄ từ thời đểm xác lập Ki giao dich din

sazvô hiện thì các bên khôi phục lạ tình trang ban đền, hoàntrã cho nhau những

tổ đã nhận, trường hợp không thể hoàn tré được bằng hiện vật tả tị giá thành, tiên để hoàn rã, Bén có lỗi gây thật ha thì phấ bối thường,

1.3 Khai quát lịch sẽ hình thành và phát triển cña quy địnhp hap luật din

sự về hậu quả pháp lý của giao dich dan sự võ hiệu

Sty hoàn thién của pháp luật dân sự Việt Nam nói chung và sự phát tiễn

của quy đính về giao dịch din sự và hậu quả phép lý cia GDDS nói riêng làmột bước tần rất lớn đổi với hệ thống pháp luật Việt Nam, Cùng với sự phát

triễn cia khos học pháp luật din sự những quy dinh về hậu quả pháp ly GDDS được chia làm 3 gia đoạn phát tiễn với những đặc trung khác nha giai down.

phong kiễn, giả dom Pháp thuộc và giai đoạn từ năm 1945 dén nay

"Dưới chế độ phong kiểu, pháp loật Việt Nem mà dién hình 1à Luật Hong Dac! và Luật Gia Long tuy không nêu cu thổ thành một bộ phân quy dinring

vi hậu qua pháp lý của kê ước v6 hiệu nhưng xem xét các quy dinh của hai bộInit có để cập đến một số trường hợp hậu quá pháp lý khé ước vô hiệu bao gồm:

"hậu qua khé tước vô hiệu do vi pham sự tự nguyện của người them gia khổ ước

tei Didu 137 Luật Gia Long và Điều 395 Luật Héng Đức (Ai ức Hấp để mua rung đắt cũa kẽ khác tì biểm hai hợ cho lẫy la tién mua); hậu quả khé ước

Vô hiệu do xâm phạm thuần phong mỹ tục công tei Điễu 377, 378 Luật Hồng

Đức, hậu quả khé ude vô hiệu do người mất hoặc không có năng lục hành vithục hiện trí Điễu 313 Luật Hỗng Đức

_Dưới chế độ Pháp thuộc, nước ta chia thành 3 kỹ cùng 3 bộ dân luật khácnhau: Bộ din luật Bắc ky, Bộ din luật gién yêu Nam ky, Bộ đân luật Trung kỳ.Đảng thoi với việc khá niệm khé tóc và hiệp woe ra đời, các bé đân luật thời

kỳ này cũng đã có quy dinh về điều kiện để một khổ ước được coi la hop pháp

Và khể túc bị coi là võ hiệu Theo đó, điều thử68Ø Bộ dân luật Trung Kỳ? din

trường hop khé ude không thành là khí “2

quan bệ trong hiệp óc đều thôa hiệp nh cá Nếu có mét bên không đồngthi hiệp tróc cũng không thành” Công theo Bộ din luật Trung Kỳ, tại đu thứ

695 quy dink: “Khu nào cómộtbên lập mai đánh ira bên a én nd giá không

1g} là ý nguyên cũa hai bên có

6 mia dB dé bên kia không giao óc, tì sự đảnh lừa đó là một yen cổ làm

cho hiệp ước võ du." Tuy nhiên trong các bộ din luật thời kỳ này không nêu

vi hậu quả php ý của khế ước vô hiệu mà chi dmg lạ ở việc quy định thénào lá nhũng khổ tước, hiệp use không thành tunói cách khác là vồ hiệu

Giai đạn từ năm 1945 đếu nay, đây cũng là giả đoan phát tiễntõ rang

và nhanh chồng nhất của các quy định về giao dich din nợ vô hiệu và hậu quảhấp lý cia nd Trước khi Bộ luật Dân my đầu tiên của nước tụ có hiểu lực thhành năm 1995, việc giải quyết hậu quả pháp lý của giao dich dân sự vô hiệu

tập trừng ở các văn bin dưới loật và các hoớng dẫn xử lý hop đồng vô hiệu đổi với timg quan hệ pháp lut ma các bên them gia lý kết Điễn hình là công vẫn

1477/DS ngày 11/12/1965 của Tòn á tố cao về trách nhiệm dân my trong hợpđẳng ký kết giữa các cơ quan Nhà nước với hop tác xã và hư nhân, Pháp lệnh,hop đồng dân sơ năm 1991, Sau đó, quy định vé hâu quả pháp ly củaGDDS

Boing Việt Tang Kỳ hộ Bt (193), Dad SI ngiy 29 hứng nêm Bảo Dei LL

16

vơ hiệu được kế thừa va din din hồn thiện hơn khí BLDS 1995, BLDS 2005,

BLDS 2015 lần lượt ra đời Cụ thể như sau:

Trong cơng vin 1477/DS ngày 11/12/1965 cĩ nêu hậu quả cin vie tiêu

hủy hợp đồng, ” sẽ đốn đổn hân quả bãi bo nghia vụ cũa ha bên cam kit Theo quy đính này, bên ngự thẳng thi hành ngần vụ bị thiệt hai cĩ quyén: đơi

Tri tiễn hoặc hàng hĩa đã giao cho đối phương: dai bi thường phần ot ich ding

lẽ được hưởng ma bị mat Ngồi ra, trong quá hình thẳm tre nếu nhận thấy cĩ

sx gian đất của một bên khơng chính đáng thi Tịa án vẫn cĩ thể ích thu sổ ths nhập khơng hợp pháp 4 mang sung cơng quỹ Nhà nước

Tei Điều 16 Pháp lệnh hop đồng din sơ năm 1991 quy định xử lý hợp

đồng về hiệu nh sau: () Hợp đồng vé hiệu khơng cĩ giá tỉ từ thời điểm giao

kết i) Nếu hợp đẳng chưa được thực hiện hoặc đã được thực hiện một phithi các bên (a) Trong trường hợp hợp đồng đã được trục hiện một phần hoặctồn bổ, thi các bin co ngiữa vụ hồn trả cho nhau ti sin đã nhận, nếu tà sản

đĩ khơng bị ích ths theo quy dinh của pháp loật, nêu khơng hồn ta được bằng

hiện vật thị phã hồn tré bing tiên (i) Bên cĩ lỗi rong việc giao kết hop

đồng vơ hiệu mà gây ra thiệt hai cho bên lúa thì phii bai thường trừ rường

hop bên bị tiệt ha biết:õ lý do lam cho hop đẳng vơ hiệu mà vẫn giao kết (6)

TKhộn tha nhập khơng hợp pháp tử việc thực hién hợp đồng võ hiệu phải bịtick tha

Bên cĩ gây thiệt hại phai béi thường, Gii) Tuy từng trường hợp, xét theo

`! Tàn ng Tre (1967) 1ốt a gan dich dân sự lậu gud phi ý ca gio ch đất sv

iy Thân Thục 5 Tiếng Đạ học Lait Hà Nột E75

7

tinh chất của giao dich võ hiệu, t sản gian dịch và hoa lợi, lợi tức thụ được có

thể bị tịch ths theo quy định của pháp luật

Theo quy dink tei Điều 137 BLDS 2005, hậu quả pháp lý của giao dichdân nợ vô hiệu bao gim: (9 Giao dich dân sự võ hiệu không làm phát ảnh thay

đổi, châm đốt quyén, nghĩa vu din sw của các bên kd từ thời đểm xác lập (a)

Các bên khối phục lạ tỉnh trang ban đền, hoàn rã cho nhau những g đã nhận,néu không hoàn trả được bing hiện vật thi phii hoàn trĩ bằng tin, trừ trườnghop tải sin giao địch, hoa lợi, lợi ức thu được bi tich thủ theo quy định côn

nhấp luật (i) Bên c lối gây tht ha phai bả thường

Điễu 131 BLDS 2015 quy đính hậu qua pháp lý cia giao dich din nự võ

hiểu @ Giao dịch dân my vô hiệu không lam phát sinh, thay đổi, chấm dit quyển, ngiềa vụ din nự của các bên kể tử thời đểm giao dich được xác lap i)

Thi giao dich din nự vô hiệu thi các bên khối phục la tỉnh trạng ben dx hoàn

trả cho nhau những g đã nhân Trường hợp không thể hoàn trã được bằng hiện vit th t giá thành tién 48 hoàn trả ii) Bên ngay tinh trong việc thụ hoa lợi,

lợi túc không phải hoàn rã tei hos lợi lợi tie đó, (x) Bến có 18 gây thiệt hạithi phải bỗi thường (9) Vide giã: quyết hêu qui của giao dich din sự vô hiệu

liên quan đến quyên nhân thân do B6 luật nay, luật khác có liên quan quy din.

"Nha vậy về cơ bản, of bồn văn bin pháp luật (Php lệnh hợp đẳng din mrnăm 1991, BLDS 1995, BLDS 2005, BLDS 2015) đều ghi nhận khi giao dich

dân sự vô hiệu ẽ không lim phát sinh quyền, ngiĩa vụ din sự cin các bên kể thối điển xác lập, điều này có nghĩa la nghĩa vụ của các bên phát sinh tr

chính gao dich v6 hiệu, chứ không phii phát sinh từ giao dich; các bên khôiphục li ình rang bạn đầu, hoàn tr cho shaunhing g đã nhận, trước tiên hoàn

trả bằng hiện vật nêu không hoàn tré được bing hiện vật th tính thành tên để

bên có 18 gây thiệt hạ phi bôi thường, trong đó có

của bai bên Trong trường hợp tên tại

tổn tạ lỗt của một

18

dich din ny vô hiệu thủ phai xác định mite đổ 18 của các bên để thấy được thiệt Tai cụ thể để quy trách nhiệm bai thuing tương ứng theo lỗi cũa mỗi bên,

"So sánh đm khác nhan trong quy định hâu quả pháp lý của giao dichdin sự về hiệu giữa BLDS 1995 và BLDS 2005

"Nếu như ð BLDS 1995, bên canh việc quy đính hậu quả pháp ly chung tạiĐiễu 146, hấu quả bên có lối gây thiệt hại phấ bai thường kh giao dich din ar

Vô hiểu được quy dinh cụ th trong điều luật củn ting trường hop vô hiệu; hậu

aqui tài sân giao dich, hoa Lo, lợi tóc thụ được bị ích thủ mung quỹ Nhà nước

được quy dinh cụ thé tei Điều 137 giao dich din sự vô hiệu do vũ phạm điều

cắm của pháp hit, tr đạo đúc xã hội và tạ Điều 142 giao dich dân sự vô hiệu

do bi lim dé, de don th tri BLDS 2005 không hễ có quy định về hậu quả pháp

ý của giao dich din sự vô hiệu trong ting đều luật của tùng trường hợp vôhiệu Tại các đều luật từĐiều 128 đến Điều 134 BLDS 2005, nhà làm lut chỉdùng lạ ở vie gợi tên và xác định một giao dich din sự vô hiệu ma không có

gu nh v hậu quả pháp lý Theo đó, hi xée định hậu quả pháp lý của giaodich din sự võ hiệu, theo quy ảnh tủ BLDS 2005, chỉ áp dụng guy Ảnh tt

Điều 137 và hậu quả pháp ý chung mà không có guy dinh hậu quả cụ thể trong

từng trường hop nur BLDS 1995 Đây là được coi một bước tién v kỹ thuậtlập pháp của BLDS 2005 so với BLDS 1995

*So sánh đẫm khác nhan trong cu (Anh hậu quả pháp lý của giao dịch

dân sự vô hiệu giữa BLDS 2005 và BLDS 2015

‘Vé khôi phục nh trang ban đầu, Khoản 2 Bid 137 Bộ luật dân sự rướcđây guy nh "Kh giao dich dân sự vô hiệu tủ các bên Hi pin lại tinh rangban di, hoàn trả cho nhan những gì đã nhận Trưởng hop khổng thể hoàn trổ

Lược bằng hin vật phải hoàn tr bằng td” Bộ luật dân sự2015 côn thêm khoản 5 với nội dung “Tiệc giải quyết hận quã của giao dich dân sự vô hiệu:

nhân thân do Bộ luật này, luật khác có liên quan augliên quan đắn qu

19

dln’ Việc bd sung này là cần thiết phủ hợp với các quy nh rong Luật hôn

nhân và gia nh năm 2014

XV vẫn để hoa lợi lợi tức, từ khi giao dịch dân sơ được xác lập đến khi

phi hoàn trả do giao dich dân sự võ hiệu, ti sin có thể lâm phát sinh hoa lợi,

loi túc Khi giao dich din my vô hiệu thi cén phât gai quyết số phận cũa nhữnghoa lợi lợi tức này, Theo khoản 2 Điều 137 Bộ luật din sự trước diy tì "Ou

giao dịch dân võ hiệu thì các bên khôi plu lại tình trạng bạn đu hoàn trã cho nhan những gi đã nhân Trường hop không thể hoàn rã được bằng liện

vật thi phat hoàn trả bằng hẳn, trừ trường hợp tài sân giao dich hoa to, lợittức thu được bị tịch thu" Quy định nay cho ring vẫn đã hoe lợi, lợi tức là vẫn

đề khối phục Ie tình trang ben đầu Tuy nhiễn ở thời đểm trước khš giao dich dân sợ được xác lập thi hoa lợi, lợi tức chưa tốn tei néu bên nhận ti sẵn phải

hoàn tr hon lợi, lợi tức cho bin giao tài sản thi từ săn đã hơn tinh trạng ban

đầu Do vậy quy định này không hợp ly Khắc phục điều đó Bộ luật din sự năm,

2015 đã tách vẫn để hoa loi, lợi túc ra khối quy din“khối phục li tình trang

toan đầu" thành một khoản riêng để giã quyết Khoản 3 Điều 131 Bộ luật dân

az2015 quy dinh “bên nggy tinh trong việc thu hoa lợi, lợi tức không phathoàn trả lại hoa li, lợi tức đó” Điều này cô ngĩa là việc hoàn trã hay không

"hoàn trã hon lợi, lợi túc phụ thuộc vào sự ngay tỉnh hay không ngay tình cia

"bên nhận tai sản như các quy định về hoàn trả tải sản do chiếm hữu không cócăn cứ pháp luật

1.4 Ý nghĩa của quy dink phap về hậu quả pháp lý của giao địch dinsựvề hiệu

Pháp luật quy định vé hấu quả pháp lý cit giao dich đân sơ vô hiệu là để

bio vệ quyền và lợi ich hợp pháp của các bên khi them gia giao dich dân arhoặc người thử ba nghự tình Vide giải quyết hu quả php lý của giao dich dân

sazvõ hiệu ảnh hưởng rợc tiép đến lợi ích côn các chủ thể tham gia nêu không

20

giã quyết thoả đáng sẽ không dam bảo được quyền, lợi ich hợp pháp của chủ.

thể

Việc quy định hậu quả pháp Lý cũa giao dich dân sơ vô hiểu còn nhẫn

nâng cao nhận thúc pháp các chủ th khi tham gia giao địch dân sơ Thi them gis Bao dich din sự các chỗ thể bude phai nắm được những quy định cơ bản

VỀ gao dich din nụ khi nào thi giao dich din sự vô hiệu và hậu qua phép lý

khi GDDS là g để thục hiện xúc lập nên những giao dịch không bi vô hiệu khôngxâm phạn lợi ích của Nhà nước, lợi ich cổng công quyền và loi ích hợp nhấp của chủ thể khác Nếu như các chỗ thé wi phạm các nguyên tắc đó thi sẽ

phi chit những hậu quả pháp lý nhất ãnh Ning hậu quả phép lý này côn là

lời cảnh báo các chỗ thể khi tham gia giao dịch phi nghiêm túc thực hiện, tránh không phải chiu hậu quả pháp lý nhất din có thể gây bất lợi cho chính họ Nội

dung cia quy định hậu quả pháp lý côn giao dịch din nự vô hiệu có ý nghĩakhắc phục những thiệt hai cho bên bi và phan, tạo thế độ nghiêm túc cho cácchỗ thể trong việc thục hiện các quy định của pháp luật

Bén cạnh đó, quy dink hậu quả pháp ly ofa GDDS võ hiệu còn ngân chăn.các losi GDDS ma pháp luật không cho phép lim hoặc rổ đạo đúc xã hồi, bio

dim cho sự giao lưu din ng họp pháp được én nh và phát tiễn, bảo vệ quyền,

và lợi ich họp pháp của công din

Vide quy định hậu quả pháp ly cia giao dich din ny vô hiệu giúp cho quétrình giải quyết khi các ranh chấp liên quan din giao dich dân sự vô hiệu ciTòa án được hiệu quả và thống nhất Trong nén kính t tị trường, Nha nước

không bắt bude các bên chủ thể tham gia giao dich với a, nội dang gì nhưng

hi các bên đã tơ nguyên tham gia vào giao địch thi họ phố chin rách nhiệmtir chính việc them gia đ cũng nữny hậu quả pháp lý phi gánh chứ kh khôngtrân thủ quy nh của pháp luật Việc pháp luật có những quy định về hậu quả

hấp lý của gao dich dân sự vô hiệu la cơ sở để Tòa án xác đnh quyền lợi,

a

ngiấa vụ trách nhiệm và mức độ lỗt ma các bên chủ thể phải chịu khí giao địch.

vô hiệu

2

Xết iận chương 1

Ha qui phép Lý của GDDS vô hiệu là một vin dé tương đối phức tạp và

có ý ngiấa quan trong trong giao lưu dân sự Trong chương 1 này, tác giã đãtập trùng đi vào khai thác một số vẫn đ Lý luận vé hậu quả pháp lý GDDS vôhiệu như

- Xây dung khái niệm hau quả pháp lý GDDS vô hiệu thông qua việc

nghiên cửu về mất thuật ngỡ khái niêm "giao dich dân sự võ hiệu”, “hậu quảpháp ly GDDS vô hiệu” cũng như qua các quy dink của luật thục định,

- Nêu các đặc đm của giao dich din nụ hậu quả pháp ý giao dich din

võ hiệu và khá quất lich sử bình thành, phát tiễn của quy dinh pháp luật

dân sự về hậu quả pháp lý cba giao dich din sự vô hiệu qua các thời kỷ,

= Có nyso sánh đẫm khác nhao trong quy định hậu quả pháp ly của giao

dịch din my vô hiệu giữa các BLDS 1995, 2005, 2015 để thấy sự uu việt và điểm tên bộ của BLDS 2015

dich din ự võ hiệu nhâm bio vé quyển và lợi ich hợp pháp cba các chỗ thể và dim bảo su én Ảnh trong phát tiễn, giao lưu din my

‘hing nghiên cứu mang tính ly luân này là tên đổ cho việc nghiên cửu.một cách logic, có hệ thing và diy đã các quy inh của php luật cũng nhạythục Ấn thục hiện việc gai quyết hậu qua pháp lý của GDDS về hiệu ở cácchương seu

33

QUY ĐỊNH PHÁP LUAT DÂN SỰ VIET NAM HIEN HANH VỀ HAU

(QUA PHÁP LÝ CUA GIAO DỊCH DÂN SỰ VÔ HIỆU

2.1 Hu quả pháp lý của giao dich dân sự vô hiệu nói chung

Hậu qua pháp ly chung nhất khi giao dich dân sơ vô hiểu mã các chủ thể phi gánh chiu là mục dich, mong muôn của họ khi xác lập giao địch không thể

dat được Day là nguyên Lý chung mà pháp luật Việt Nam và các nước đều ghinhân Ví dự Điễu 113 Chương thứ nhất BLDS và Thương mai Thể Len tạitiêu để IV Những hành vi pháp lý quy ảnh, “mat hành vĩ pháp Ibi v6 hiệu

siễu mục td cũ nó rổ ràng bị pháp luật ngăn cắm hoặc không thé thực kiện hace, hoặc trái vớ tật ne công công hoặc trái với đạo đức” Õ Việt Nam đã xác nh giao dich vô hiệu phấi căn cử vào quy dinh tei Điều 117 BLDS và

Điễu 122 BLDS (giao dich dân sc không có mốt trong các di hiển được auginh tt Điều 117 của BLDSIà v6 luận), Nôu vĩ phạm quý định 2 Điều này thìvẫn để hậu qué pháp Lý của giao dich dân nợ vô hiệu được dita Hậu quả pháp

ý côaGDDS về hiệu được quy ảnh tại Điều 131 BLDS năm 2015 bao gin

1 Giao dich dân sự võ hậu không làm phát sin thay đã, chẳm đút quyển ngĩa vụ din ar cĩa các bên tithe đẫm giao dich được xác lập

2 Roi giao dịch dân sự về Hậu tì các bên Khdi plate lợi tinh trạng ban

a, hoàn rd cho nhau những gì đãnhn

Trường hop không thi hoàn trả được bằng hin vật tả trí giá thành hẳn

5: Tiệc giã quyễt hậu quả của giao dịch dân sự v6 hiệu liên quen din

“nôn nhân thân do B6 luật này luật khác cô liên quan quy cen

3.11 Giao dich din sự vô hiệu không làm phát sinh, thay đổi, chấm đút

“yêu, nghữa vụ di swe cũa các bên lễ từ thời điễm giao địch được xác lệ

Cin cứ vào hậu quả php lý của giao dich dân sự được xác lập thi giaodịch din sự được chia thành giao dich din sy có hấu quả lam phát ánh quyền

và ngiấn vụ din ng giao ch din nợ có hậu quả lâm thay đổi quyền và ngiữa

vvadin sự và giao dich din sợ có hậu quả làm chim dit quyền và nghĩa vụ dân

Gio dich din sr có hậu quả pháp ý lâm hát sinh quyền và ng]ấa vụ dân

sr đây là trường hợp se khi giao dịch được giao kết xác lip, các bến từviệckhông có quyền và ngiĩa vụ sẽ chuyển thành có quyền và n]ấa vụ với nhautheo nội ding giao dich đã giao kết dục Hei bên chủ thể xác lip hop đẳngthuê nhà 6 thì bên cho thuê có quyên thu tiền thuê nhà có nghĩa vụ giao nhàcho bên thuê sử đụng Còn bên thuê có quyền sử dụng cần há, có nga vụ rãtiên thuệ theo thôa thuận

Giao dich din sơ có hu quả pháp ý lam thay đối quyền và ngiấa vụ dân

sazla trường hợp sau kùi giao địch duve xác lp sé lâm thay đổi quyên và nga

‘vu din ar côa các bin từ một giao dich đã được xác lập trước đó, JT dụ: Ong cho con tra là B thuê thần dit để B kính donnh Sau khí hợp đẳng thuê được xác lập, ông A chất và để ai di chúc cho anh B thừa hưởng thin đất đó Nhự

Vy, trong trường hợp nay, quyền và ngiĩa vụ cho thuê đất của ông A và thuế

dit của con trai B được thay dai sang quyển và nghĩa vụ cũa các bên rong hành,

vi pháp lý lập và huông i chúc

Giao dich din sự có hâu quả pháp lý lam chấm đót quyền và nghĩa vụ dân

sự là trường hợp khi giao dich được xác lập sẽ lâm chim đút quyền và ngiấa

‘vu dân sự của các bên đá được xác lập từ một giao dich trước đó, Sau khi giao

25

dich được thực hiện, giữa các bên không còn tổn tại quan hệ quyền và ngiấa vụ.

với nhau Vi đụ: A cho B thuê nhà với thời hạn là 2 năm, hột một năm A có nb

câu lấy lại nhà và théa thuận với B sing A léy lại nhà và sẽ trả lại B toàn bộitiên thuê nhà của mét năm ma đã trả cho A Trong trường hop này, giao địch.giữa A và B được thiết lập, theo đó có hậu qua pháp lý là làm chấm đót cácquyền và nghĩa vụ của các bên trong hợp đồng thuê nha trước đó

Thác với hiu quả pháp lý của giao dich dân nụ giao dich dân sự vô hiệukhông được pháp luật thừa nhận hiệu lực pháp ly Theo đó, giao dich vô hiệu

sẽ không làm phát ảnh, thay đổ, chim dit quyền và ngiĩa vụ din mx của các bên từ thời đm xác lập, Điễu này cổ nghĩa là các bân không phải thục hiện

những cam kết đã thỏa thuên Thậm chi, da các cam kết, thỏa thuận đã được

thục hiện rên thục té hay chưa nó vẫn bi xem là không co giá trì pháp tý, Nếu

các bên mới chi giao kết ma chum thục hiện nghĩa vụ thủ không được thục hiện

ổn, nếu các bên dang thục hiện nghĩa vụ thì không iép tục thực hiện na, Do

đó, i đâm,

vv trân thủ đúng quy dinh phép luật rong quá tình lập va thục hiện giao dịch

Ti du: anhA de dos chi B sẽ tung các video nhạy cảm nêu chi B không kí vào

fo tinh hop pháp va hiệu lực của giao dich, các bên nân thận trong,

hop đẳng ting cho 1 cây ving Chi B do lo sợ di ki vio hop đẳng nhưng trongtrường hợp này hop đồng ting cho sẽ bi vô hiệu Khi hợp đẳng vô hiệu, khốnglâm phát sinh nghie vụ của chỉ B là ting cho 1 cây ving cho anh Avi anh Ađương nhiên không được nhận 1 cây vàng đó từ chị B

*Bắt cập trong qnp đình cũa php luật về vẫn để GDDS võ hiệu không

lâm phát sinh thay đổ, chẳm dứt quyển ngÌữa vụ dân se cũa các bên hỗ tir

thời đẫn giao dich được xóc lập

Các quy định của BLDS năm 2015 hiện hình chưa có sự nhất quán trong

vide xée định thời điễn hợp đồng vé hiệu khi sử dụng thuật ngữ không đẳng

nhất: Giao dich din tla hợp đẳng hoặc bánh vi pháp lý đơn phương tim phát

sinh, thay đổi hoặc châm đút quyên, nghĩa vụ dân sult Căn cử khoản 1 Điều.

131 BLDS 2015, khi giao dich bi vô hiệu số không há sinh biệu lục ửthời

điểm xác lip giao địch Cần cứ Điễu 401 BLDS 2015, khi hop đẳng vô hiệu sẽ không phát sinh hiệu lực từthỏi dim giao kết hợp đồng, Dưới góc độ kos học hấp lý khái niêm “thời đểm xác lập giao dich có nổi him không dng nhất với khái niệm “thời điểm giao kết hop dang”

2.1.2 Khi giao địch đâu mự vô hiện thà cúc bên khôi phục lại tink trạng banđần, hoàn trã cho nhan những gi đã nhận Tring hop không thé hoàn trã

“được bằng hiệu vật trị gid thành ttn để hoàn tra.

Hau quả pháp ly nay chỉ được xuất iệ trong trường hợp các bên để hoặc

dang thục hiện GDDS Trường hợp GDDS được xác lập rồi hương các bên vẫn,

chưa thục hiện các quyén và nghĩa vụ đã théa thuận thì hậu quả php lý này,không địt ra

Theo nguyên tắc, giao dich din sự vô hiệu không làm phát sinh hiệu lụcquyền và nghĩa vụ mã các bên đã thôn thuận ĐiỀu này có nghĩa la nghễa vụ cũacác bên phát sinh tử chính giao dich võ hiệu, chứ không phi phát nh từ giao

dịch Vi vậy, néu ninr các bin chỗ thi đã hoặc dang thục hiên giao dich và chuyỂn giao tai sẵn cho nhau đò mét phần hay toàn bộ thi họ vẫn phit khôi

phục lạ tình trang như ban đầu họ chưa giao kết

Ta thường hiễu "khôi phục" có nghĩa lá "Tâm cho có lại được hay trở lạ

được như trước"! Khối phục lại tinh trạng ban đu trong giao dich dân sư vô.hiễu bao gầm viéc hoàn tré cho nhau nhing g đã nhận và bi thường thiệt hạitrong trường hợp có thiét hạ thực tổ xấy re Trách nhiệm khối phục lá tinh

trang ban đâu có thể thuộc và một bên hoặc "hai bên them gia giao dịch Tuy

` Đậu l6 Bộ kậ Din ar 3015

': Đồn A00 Bộ hệ Đền 2015

' Bài Ăn,014) Từ di Tiếng Mộc Nó: Từ đến Bichon, 620

1

nhiên, rách nhiệm này chỉ phát sinh trên cơ sỡ bên chỗ thé này đã nhận tải sản tix pia chủ thé kaa hoặc có lấ, gây thiét ha cho phía chủ thể kia!”

Vie hoàn tr cho nhu những g đã nhận chỉ xây ra khi các bên trong giaodịch để thực hiên quyền và ngiấa vụ cia mình đã thôn thuận trong giao dịch

Đôi tượng cho việc hoàn trả đồ à tài sin ma các bên đã chuyỂn giao cho nhau

‘Theo quy định pháp luật dân sự hiện hành, tài sin là vật, tiên, giấy tờ có giá vàquyền tải sin; Tai sin bao gim bit động sin và đồng sin, trong đó bất động

sến và động sẵn có th la ti sn hiện có và ti sẵn hình thánh trong hương lại !®

Trong trường hợp tải sẵn kùi xéc lập giao địch là tải sẵn hình thành trong tương

Ini, việc hoàn trả nó chỉ đặt ra khi và thời điểm xéc nhận hấu quả pháp lý cia

GDDS vô hiệu, tii sản đó đã tin tại đưới mốt dang vit chất nhất dinh và đã

được chuyển giao đục Á thuê B đông mst chiếc thuyền nguyên vật liêu cũa

B chuễn bị A chi tr tên kta nhận thuyển Như vậy, che thuyén được coi là

tii sin chưa tên tại và sẽ hình thành trong tương lá Gia sử su khu A nhậnthuyền, B nhận Hiền thi hop đồng giữa A và B ti tuyên vô hiệu Hậu quả pháp

lý là À phat tte thuyền cho B, B phãi r le tiên cho A Chiée thuyền khiito kết hop đồng là ải săn hình thành trong tuơng lại trổ thành đối trong cũaviéc hoàn rã cho nhau nhông g để nhận khi di tôn tạ dưới mốt vật chất nhấtđịnh

Vide hoàn rã những gi đã nhận chi dave áp đụng với các tài sẵn đượchấp giao dich theo quy định ca pháp luật Có không;í trường hợp các bên đãxác lập giao dịch là ti sẵn hạn chế hoặc cắm lưu thông JT due A mua của B

Thai khẩu sing ễu liên với các thôn thuận vé giá cã thời đểm và địa điểm nhận

hing Đắnngày hen, A nhận ning còn B nhận tiên Hop đẳng mua bản giữaAvaB là một giao dịch din mự vô hiệu do vi phạm điểu cấm của luật Điều 5

Luật Quân lý, sở dụng vũ hi, vit ệu nỗ và công cụ h trợ năm 2018 quy din

‘Nain Thị Hương 201) Hing php của go dich dns Miệ tho gay đnh pháp adn

im), Khôa hint Tượng Đạ học Luy Ha Nội E25

'» Đẫn 0s Bộ bật Den 52015

28

VỀ Các hành vi bị nghiêm cấm trong quản lý sr dang vũ khí, vật liêu nỗ, tiền

chất thuốc nỗ và công cụ hỗ trợ bao gém: “Cốn nghiên cint chế tao, sn mide

phép hoặc chẳm đoạt vi Hi, vật iệu nd, tân chất thude nỗ công cụ hd tợ hoặc chỉ tết cụm chu tết để ấp ráp vit lời, công cụ hỗ trợ,” Khi gao dịch trên

'vô hiệu, việc hoàn trả tài sản đương nhiên không xây ra ma thậm chí cả A và Bcòn phấ chịu rách nhiệm hình sự quy định tử Điều 304 Bộ luật Hình sự2015

được sia đi bởi khoản 106 Điều 1 Luật se đổi Bộ luật Hình my 1017 về hành,

‘vi mus bán súng quận dung

giá thành tién để hoàn tra, theo quy định của khoản 2 Điều 131 BLDS 201 5 nay

thi việc td la hiện vật là wu tiên, không th ta bằng hiện vật thi mới trả tần

Trong thực tế, nhiều khi tit sin không còn nguyên ven nữ khi giao những tài

sản chính vẫn còn thì vẫn phải trả, phải nhận, được bổ ang bằng việc thanh,

toán cho nhau những chi phí hợp ly

Mir sổ bắt cập trong qup Ảnh cũapháp luật về vẫn để lồi GDDSvô kiện

các bên khôi phục li tình rạng ban cn, hoàn trảche nhai những gì đã nhân,

Trường hợp không thi hoàn trả được bằng hiện vật th bị giá thành tiến để

hoàn trả

Thứ nhất, vide hoàn rã cho nhau những gì đã nhận chưa học sự dim bão

lợi ich của các chủ thể, Điễn hình đối với các giao dich có đổi tương la nh,

quyên sử dụng đất TF đục A chuyển nhượng cho B một dia tích dat khi hợp

đồng b tuyên vô hiệu, B phải ta dit cho A, Aphis trả tién cho B thực t cho

thấy nguyễn don thường la bên chuyển nhượng Đổi với bên chuyển nhượng (bức la bên A) thi việc lấy li đất là thôn đóng Nhung đối với bên được chuyển nhương (bên E) việc rã lạ đất cho bên bán là một tố thất rt lớn đối với họ Bồi vì cho dù có nhận lại đúng số fan họ bỏ ra trước đây thi họ cũng không

rao giờ mua được mốt diện tích đất như vậy nữa Trong trường hợp bên Á có

lỗ trong việc xác lập giao dich bên B được bai thường thiệt hạ song khoản bồi thường đó công không thể bù dip được mất mát thục tê mã B phố chiukh hợp

đồng vé hiệu

Thứ hơi, theo quy dinh của khoản 2 Điều 131 BLDS năm 2015, hoàn rãcho nhau những g đã nhân chi là một cách thúc đ khối phục lạ tink trang ban,đầu và không hoàn toán đồng nghĩa với khôi phục lại tình trạng ben đều Trongthục HẾn áp dung pháp luật thi, “khôi phục lại tỉnh trạng ban đầu” thường đượcđồng nhất với "hoàn tr cho nhau những g đã nhân”, song day lạ là hai khátiệm hoàn toàn khác nhau Trong trường hop thứ nhất, bên đã làm hư héng,idm giá trị ải sản pha cửa chữa, phục hồi, nâng cap lạ tất sin, nhưng đối vớitrường hợp thứ hai, có cần tiết phi khôi phục ải sảntrỡ về trang this bạn đầu

Thi tài sin đó để được làm ting giá tr TT du: sau kh C chuyển nhượng đất D nhân đất, giao tiên cho C D b6 ra 2 tỷ để xây dụng một căn nhà trần đất đó Sau gin nim, hợp đồng chuyển nhương quyền sử dụng đất giữa C và D bi

Tòa tuyén võ hiệu D phối tr lại đất cho C, Ctra tin đã nhân của D Ngôinhà 2 tỷ mà C đã xây trên đất thủ nên giã quyét như thể nao? Trong thục tếmột số Tòa án địa phương yêu cầu mất bên phải chit 1 nữa giá tài sin phátsinh trén đất Giã quyết nhy vậy có lẽ cũng chưa thôn ding, bởi có những

trường hop lỗi khiến hop đẳng võ hiệu không phải do D và việc sửa chữa xây

dung ti sẵn trên dit hoàn oàn xuất phát từ nữm cầu chính đáng hợp pháp cũa

D Hơn nốa trường hợp này D là bên bi mắt nhà, mắt đất, có hop lý không khi

D lai mắt thêm 1 tỷ đồng mà D để bd ra xây nhà để C được sở hồu ngôi nha?

Thứ ba, trong trường hop đổi tương giao dich là tải sản, những tài sẵnkhông còn giữ được tinh trạng nh ban đều hay đối tương giao dich là cổngvide (dich vụ) đã được thục hiện ma có căn cứ xác mình là giao dịch vô hiệu

thi không thé áp dụng được việc "khối phục lei tinh trang ban đầu” Đặc biệt

đối với những giao dịch bị tuyên bé vô hiệu do vi phạm điều cấm hay trái daođúc xã hội mà đổi tượng giao dịch là các công việc có liên quan độn giá tri nhân

30

thin của các bên chỗ thể, Đối với những giao dich như hợp đồng vận chuyển, hợp đẳng xây dong hop đồng từ vấn việc hoàn trả cho nhau những gì đã nhân rất khó thục hiện Chẳng hạn nhờ trong hop đẳng vin chuyển, khỏ có thé

xử lý trường hợp đối ương hop đồng đã được vin chuyển tới một không gian hay địa diém khác so với dia điểm xuất phát ben đâu

Thứ ng vé quy định tinh thành tiền để hoàn tra rong trường hop không thể hoàn trả được bing hiện vật Bộ luật quy định nh vậy nhưng không nêu rõ

khi nào thi "không hoàn trả được bằng hiện vật" và "hoàn tr bằng tần" thi tinh

là bao nhiêu? Tỉnh giá hiện vật thành tién tại thoi đễm nào: thời diém xác lập

i et yt đâm ate tế S47 ĐÁ: vớ những ti sâu không thay BBL

vi giá LỄ trthoi điễn xác lập giao dich đến lúc giao dịch vô hiệu việc tinh giá tai sản vào thời đếm nào không quan trong Tuy rhiên với những ti sẵn có biin động về ga (có th ting hoặc giản) thi vie xác dinh thời đểm dinh giá

là rất quan trọng vì nó ảnh hung trực p dén lợi Ích cia 2 bên

Thứăm, Điều 131 BLDS không quy Ảnh việc hoàntrã được tiến hành ở

thời điển nào nên vẫn để thời điểm hoàn trã được đặtra nhất là khi cả hai bên đều phi hoàn tr lẫn nhau Điều này sẽ gây ra khô khân cho việc áp dụng luật

tii sản đó nữa hay do có ti sin mới tên thị trường hip din hon

31

3.1.3 Bên ugay fink trong việc thn hoa lợi, lợi tức không phải hoàn tra lạihoa lợi, lợi tức đó.

“Ngay tinh” là ngay thẳng thục thả, tinh thể rõ răng, "bên ngưy in” là tiên hung hoa lợi, lợi ức mà không biết và không thể biết giao dich dân ar đó

vô hiệu “Hoe lov" là sin vit tơ hiên mã ti sẵn mang la, ví dụ khi cây ra hon,aqui thi hoa, quả à hoa oi “Lợi túc" la khoản lợi tha được tử việc kcal thie tisản JT đụ: cho thuê cén nhà với giá 1 tiêu đồng th triệu đồng là lợi tức Tirkhi giao dịch dân sự được xác lập dén ta phéi hoàn tr do giao dich din sự võhiểu tả sẵn có thể làm phát ảnh hoa lợi, lợi tức Khi giao dich dân sự vô hiệuthi cân phải gai quyết số phân của những hoa lợi lợi tức này:

Theo khoản 2 Điều 137 Bộ luật din 12005 thi "Eñ giao dich din sự võIndu thi các bên khôi phu lợi tình trang ban đu, hoàn trả cho nhưn những gi

đã nhân Thường hop không thể hoàn trả được bằng hiện vất thì phát hoàn trã bằng tân, trừ trường hop tài sản giao dich, hoa lợi, lợi tức im được bt tích

fa” Quy định này cho rằng vẫn dé hoa lợi, lợi tức là vấn để khôi phục lại tình

trang ben đầu Tuy nhiên ð thời đểm tước khi giao dich đân mr đuợc xác lập

thi ho lợi, lợi ức chưa tổn tei nẫu bên nhận ti săn phai hoàn rã hoa lợi, li

túc cho bên geo tai sin thi ải sin đã hơn tinh trạng ban đều Do vậy quy dint

ny không hợp ly Khắc phục đều do Bộ luật din ny năm 2015 đã tach vin đểhhoe lợi, lợi túc ra khối quy định “khối phục lạ tỉnh trang ban đều” thành một

khoăn riêng để giải quyết Khoản 3 Điều 131 Bồ luật din sơ 2015 quy dinh

“bên ngay tình trong việc thụ hoa lợi, lợi tre không phi hoàn rã lại hon lợi,loi túc đỏ” Điễu này có ngiấa la việc hoàn trả hay không hoàn tra hoa lợi, litức phụ thuộc vào sơ ngay tinh hay không ngay tinh của bên nhân tài sén nhhycác quy dinh về hoàn trả tải sin do chiêm Hồu không có căn cứ pháp luật

Cân lưu ý phân biệt lợi túc là “khoản lợi thu được từ việc khai thác tàisẵn” với giá tr tầng thém của tai sản do thị trường Ti đụ: A bán mét ngôi nhàcho B B nhận nha và trả đủ tiên mua nha 5 tỷ đồng, B cho thuê nhà trong một

32

nim được 150 tiêu đẳng Sau mốt năm, A và B xác đính hop đồng mua bảnnhà vé hiệu, giá nhà tầng lên là7 tỷ đồng, Nhơ vậy, lợi tức mà B được hướngkhi giải quyết hâu qué hợp đẳng võ hiệu là 150 triệu đồng chứ không phi làchênh lệch giá nhà 2 tỷ đẳng

2.14, Bên có lỗi gi thift hại phải bỗi thường

Theo Từ đễn giã thích thuật ngữ luật học, Nxb Công an nhân dân, năm

1999, bai thường thiệt he là "ảnh thức trách nhiệm dn sợ nhằm buộc bên cóhành ví gây ra thiệt hd phi khắc phục hậu quả bằng cách din bù các tin thất

vi vật chất và tin thất vé tính thin cho bên bị thiệt hạ”

Pháp luật din sợ quy định he loại trách nhiệm béi thường thiệt ha là trách,nhiệm béi thường thiết hai do vi phạm hợp đồng dân sơ và trách nhiệm bồithường thiết ha ngoài hop đồng)® Trách nhiệm bổi thường thiệt hạ do vi phamhop đồng là rách nhiệm dân sơ phát sinh do không thục hiện hoặc thực hiện

không đồng nghĩa vụ din nự heo hợp đồng Đặc diém cũa loại rách nhiệm nay

là git hai bên (bên chịu trách nhiệm và bên bi thiệt ha) co quan hệ hợp đồng

va thiệt hạ phi do hành vi không th hiên hoặc thực hiện không đúng ngiữa

‘vu đã cam kết gây ra Trong trường hop các bên có quan hệ hợp đẳng nhưngthiệt hạ xây ra không liên quan đến việc the hiện nghĩa vụ theo hop đồng thịtrách nhiễm này là rách nhiện ngoài hop đẳng, Như rên đã phân tich, giao

dich din nyvô hiệu không lim phát ảnh they đổi, chim dit quyền và nghĩa vụ dân sự của các bên theo đó, không thi xác định quyền và nghĩa vụ của các bên,

vã phạm theo giao dich đã giao kết trong trường hợp này, hay nói cách khác,không thể bit các bin chứu trích nhiệm bổi thường về những quyền, nghĩa vàkhông phát sinh, Nhờ vậy, trách nhiệm bai thường thiệt hei mà các bên phatgnh chu ủi giao dich din nyvô hiệu là trách nhiệm bd: thường thiệt hai ngoàihợp đồng

` Nggễn Ngoc Hồn (Qin (199) Tư di gi hich hn ne hậlọc,N Công ubên din,

“Thường Dasha: Lo Hà Nột Bk NL 30

33