báo cáo thu hoạch sau chuyến thực tế tại kcn vsip bắc ninh

Danh sách các ngành nghề tại KCN VSIP Bắc Ninh Khu công nghiệp VSIP Bắc Ninh đã và đang thu hút số lượng hàng trăm nhà đầu tư trong và ngoài nước lớn, nổi tiếng đến từ Mỹ, Nhật, Hàn, Tru

ĐẠI HỌC QUỐC GIA HÀ NỘI

TRƯỜNG ĐẠI HỌC KINH TẾ

-

BÁO CÁO THU HOẠCH

Họ và tên: Trịnh Khánh Linh

Mã sinh viên : 21050255

Ngày sinh : 27/09/2003

Lớp: QH-2021-QTKD CLC 4

Hà Nội – Tháng 6 năm 2023

GIỚI THIỆU VỀ KHU CÔNG NGHIỆP VSIP BẮC NINH

Hình 1 Khu công nghiệp VSIP Bắc Ninh

1 Pháp lý

Khu công nghiệp VSIP - Bắc Ninh được thành lập theo quyết định của Thủ tướng

Chính phủ vào năm 2007 Với diện tích 700ha bao gồm 500ha khu công nghiệp và

200ha khu đô thị và dịch vụ Đây là liên doanh giữa Việt Nam và Singapore và được

đầu tư xây dựng theo tiêu chuẩn quốc tế Đặc biệt chú trọng đến bảo vệ môi trường và

tạo ra một khu công nghiệp sạch và xanh

Vị trí của KCN VSIP rất thuận lợi, nằm ngay sát Hà Nội và gần các tuyến đường giao

thông lớn Như vậy việc vận chuyển hàng hóa, giao lưu trao đổi mua bán cũng rất

thuận lợi KCN VSIP Bắc Ninh đã thu hút nhiều dự án lớn và được đánh giá là một trong những KCN tiên tiến nhất và có tiêu chuẩn môi trường hàng đầu ở Việt Nam

2 Vị trí kết nối vùng

Tọa lạc tại trung tâm Từ Sơn - vị trí chiến lược trong vùng kinh tế trọng điểm phía Bắc, cách trung tâm thủ đô Hà Nội chỉ 12km, VSIP Bắc Ninh dễ dàng kết nối với cơ sở hạ tầng, tiện ích từ trung tâm thủ đô Hà Nội, sân bay Nội Bài, cũng như các cảng biển và cửa khẩu quốc tế thông qua các tuyến cao tốc Hà Nội - Bắc Giang, cao tốc Hà Nội - Thái Nguyên, cao tốc Hà Nội - Hải Phòng

VSIP Bắc Ninh là một quần thể đô thị công nghiệp với quy mô 700ha được xây dựng trên nền tảng cơ sở hạ tầng chuẩn mực và hiện đại Trong đó có 540ha khu công nghiệp

và 160ha khu đô thị - dịch vụ, đóng góp 13% vốn FDI toàn tỉnh và tạo việc làm cho hơn 50.000 người

Hình 2 Khoảng cách từ KCN VSIP Bắc Ninh đến một số địa điểm quan trọng

Từ ý tưởng xây dựng một thành phố thu nhỏ, một bước chân tiếp cận mọi tiện ích, chủ đầu tư đã quy hoạch đại đô thị VSIP Bắc Ninh hội tụ các tiện ích đẳng cấp phục vụ kinh doanh, thương mại, dịch vụ, mua sắm, giải trí như khu hội chợ, hội nghị, triển lãm

quốc tế, cao ốc văn phòng, khách sạn,…đạt tiêu chuẩn quốc tế về cơ sở hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội và kiến trúc hiện đại, hài hòa với thiên nhiên, đảm bảo các tiêu chí xanh, sạch, đẹp, bền vững và cung cấp những lựa chọn về nhà ở đáp ứng các nhu cầu khác nhau của khách hàng với các phân khu đô thị: Belhomes, Centa Shophouse, Centa Garden, Centa Villas, Centa Riverside và Centa Diamond với tổng diện tích hơn 100ha

3 Về hạ tầng và cơ sở vật chất của KCN VSIP

Hình 3 Quy hoạch tổng thể của KCN VSIP Bắc Ninh

Về cơ sở hạ tầng tại Khu công nghiệp VSIP Bắc Ninh sở hữu nhiều ưu điểm nổi bật khiến KCN thu hút được nhiều nhà đầu tư trong nước và thế giới:

 Đường: Trục đường Trung tâm trong Khu công nghiệp VSIP Bắc Ninh rộng

34m có thể di chuyển với 4-6 làn xe; các trục đường chính trong KCN rộng 23m với

2 làn xe di chuyển; hệ thống đèn chiếu sáng được lập dọc các trục đường

 Điện: điện năng được lấy từ hệ thống lưới điện quốc gia nên luôn đảm bảo cung

cấp cho hoạt động sản xuất và sinh hoạt trong Khu công nghiệp VSIP Bắc Ninh

 Nước: hệ thống nước sạch với công suất cao đạt 7000m3 /ngày đêm

 Xử lý rác thải: rác thải trong Khu công nghiệp VSIP Bắc Ninh đều được thu

gom, tập kết và vận chuyển đến khu vực xử lý chuyên biệt

 Xử lý nước thải: được đầu tư xây dựng riêng biệt với công suất 4500m3 / ngày

đêm

 Hệ thống cứu hỏa: hệ thống quan trọng này đều đạt tiêu chuẩn quốc gia khi các

trụ cứu hỏa được bố trí chạy dọc theo trục đường của KCN đảm bảo phòng cháy chữa cháy khi gặp sự cố

 Thông tin liên lạc: cung cấp đầy đủ những dịch vụ bưu chính viễn thông

 Dịch vụ tài chính: có nhiều chi nhánh cách Khu công nghiệp VSIP Bắc Ninh

3-5 km

 Nhà ở cho người lao động: được chủ đầu tư xây dựng khu đô thị ngay trong

Khu công nghiệp VSIP Bắc Ninh

4 Danh sách các ngành nghề tại KCN VSIP Bắc Ninh

Khu công nghiệp VSIP Bắc Ninh đã và đang thu hút số lượng hàng trăm nhà đầu tư trong và ngoài nước lớn, nổi tiếng đến từ Mỹ, Nhật, Hàn, Trung Quốc như: Pepsico (Mỹ), Nokia (nhật Bản), Mapletree Logistics, Josung (Hàn Quốc)… với những ngành nghề chính sau đây:

 Các ngành công nghệ cao;

 Công nghiệp viễn thông;

 Cơ khí lắp ráp sản xuất linh kiện phụ tùng ô tô, xe máy;

 Linh kiện điện tử;

 Sản xuất, chế biến thực phẩm;

 Logistics;

 Ngành công nghệ sản xuất trang thiết bị công nghiệp…

VẤN ĐỀ NGHIÊN CỨU

Câu 1 : Anh/chị hãy nêu những đặc trưng về tệp khách hàng của KCN VSIP Bắc Ninh hiện nay

Bắc Ninh với chất men say quan họ đã khiến bao người “phải lòng”, thương nhớ… Không chỉ được biết đến là vùng đất giàu truyền thống lịch sử, văn hóa, Bắc Ninh còn gây ấn tượng bởi sức bật ngoạn mục và là một trong những địa phương dẫn đầu cả nước về phát triển công nghiệp Đóng góp trong thành công ấy có phần không nhỏ của Khu công nghiệp Việt Nam-Singapore (VSIP Bắc Ninh) Sau 15 năm gắn bó, Dự án đã trở thành điểm sáng trong thu hút đầu tư, tạo đà đổi mới tăng trưởng và phát triển kinh

tế xã hội của địa phương

Bắc Ninh- Nơi “đất lành chim đậu”

Hình 3 Khách hàng tiêu biểu của VSIP Bắc Ninh

 Về số lượng khách hàng: hiện nay, VSIP Bắc Ninh có khoảng 300 khách hàng đến từ nhiều quốc gia khác nhau

 Các khách hàng đến từ nhiều các quốc gia khác nhau như: Nhật Bản, Hàn Quốc, Đài Loan, Singapore, EU, USA, và các quốc gia ở Đông Nam Á khác

 Các ngành nghề hiện có trong VSIP Bắc Ninh:

 Các ngành công nghệ cao;

 Công nghiệp viễn thông;

 Cơ khí lắp ráp sản xuất linh kiện phụ tùng ô tô, xe máy;

 Linh kiện điện tử;

 Sản xuất, chế biến thực phẩm;

 Logistics;

 Ngành công nghệ sản xuất trang thiết bị công nghiệp…

 Diện tích thuê: Diện tích đất thuê của các khách hàng ở KCN VSIP Bắc Ninh thường dao động từ 500m2 đến 10,000m2

 Thời gian thuê: Đa số các khách hàng thuê đất trong KCN VSIP Bắc Ninh sẽ kí hợp đồng thuê đất từ 10 đến 20 năm, sau khi hợp đồng hết hạn sẽ xem xét để kí tiếp hợp đồng mới

 Tính chất đầu tư: Các khách hàng thường có quy mô lớn và đầu tư để sản xuất hàng hoá xuất khẩu hoặc cung cấp cho thị trường nội địa

 Chất lượng đầu tư: Các khách hàng ở KCN VSIP Bắc Ninh thường thuộc nhóm doanh nghiệp có chất lượng đầu tư cao, đóng góp tích cực cho phát triển kinh tế

và thúc đẩy việc tạo việc làm

 Chi phí thuê đất: Chi phí thuê đất ở KCN VSIP Bắc Ninh rất đa dạng, phụ thuộc vào diện tích, vị trí và giá trị đất Các khoản phí cho thuê này là một phần trong tổng chi phí của các khách hàng khi đầu tư vào khu công nghiệp này

 Tiêu chuẩn an toàn và môi trường: KCN VSIP Bắc Ninh đáp ứng các tiêu chuẩn

an toàn và môi trường đầy đủ để đảm bảo cho các nhà đầu tư về vấn đề này

- Những điểm chung trong tệp khách hàng của VSIP Bắc Ninh:

 Là những tập đoàn đa quốc gia: Đa số khách hàng của VSIP Bắc Ninh là các tập đoàn đa quốc gia đến từ các quốc gia khác nhau như Nhật Bản, Hàn Quốc, Đài Loan, Mỹ và châu Âu

 Hoạt động trong các ngành công nghiệp liên quan đến sản xuất: Các khách hàng của VSIP Bắc Ninh đều hoạt động trong các ngành công nghiệp liên quan đến sản xuất, bao gồm các sản phẩm điện tử, ống thép, máy móc, ô tô, xe máy, thiết

bị y tế, vật liệu xây dựng và các sản phẩm khác

 Có kinh nghiệm trong hoạt động sản xuất và quản lý chất lượng: Các khách hàng của VSIP Bắc Ninh đều có kinh nghiệm trong hoạt động sản xuất và quản

lý chất lượng, đáp ứng các tiêu chuẩn chất lượng khắt khe của thị trường quốc

tế

 Có quy mô sản xuất lớn: Các khách hàng của VSIP Bắc Ninh đều có quy mô sản xuất lớn và đòi hỏi cơ sở hạ tầng và tiện ích phải đáp ứng được nhu cầu sản xuất của họ

 Tìm kiếm cơ hội đầu tư và mở rộng sản xuất tại Việt Nam: Các khách hàng của VSIP Bắc Ninh đang tìm kiếm cơ hội đầu tư và mở rộng sản xuất tại Việt Nam, một trong những nền kinh tế đang phát triển nhanh nhất ở khu vực Đông Nam

Á

Câu 2: Anh/chị hãy nêu những dấu mốc quan trọng trong sự phát triển KCN VSIP Bắc Ninh và đánh giá về những sự kiện đó

- Năm 1996: Tập đoàn Sembcorp và Becamex IDC ký kết thỏa thuận hợp tác thành lập Khu công nghiệp Việt Nam - Singapore (VSIP).Đây là bước khởi đầu của VSIP Bắc Ninh, đánh dấu sự hợp tác giữa Việt Nam và Singapore trong lĩnh vực đầu tư, đặc biệt là trong lĩnh vực công nghiệp

- Năm 1997: VSIP Bắc Ninh được thành lập và khởi công xây dựng.Đây là bước ngoặt quan trọng trong sự phát triển của KCN VSIP Bắc Ninh, đánh dấu sự tham gia của các doanh nghiệp trong KCN và sự phát triển của khu vực Bắc Ninh

- Năm 2002: KCN VSIP Bắc Ninh đạt danh hiệu 'Khu công nghiệp xuất khẩu mẫu Đánh giá: Đây là một bước ngoặt quan trọng, khi VSIP Bắc Ninh được công nhận và xếp hạng cao với danh hiệu "Khu công nghiệp xuất khẩu mẫu" của Chính phủ

- Năm 2007: Sau 12 năm hình thành và phát triển, VSIP Bắc Ninh đã xây dựng thành công khu phức hợp công nghiệp – đô thị và dịch vụ trên diện tích đất gần

700 ha, tọa lạc ở vị trí ranh giới chiến lược giữa Hà Nội và Bắc Ninh tại Phù Chẩn, thị xã Từ Sơn, tỉnh Bắc Ninh.Đây là bước tiến quan trọng trong sự phát triển của KCN VSIP Bắc Ninh, đánh dấu sự phát triển của khu vực Bắc Ninh và

sự đóng góp của KCN VSIP Bắc Ninh vào nền kinh tế Việt Nam

- Năm 2008: Các nhà máy đầu tiên của các công ty như Samsung, Canon, Orion, Flextronics, v.v bắt đầu hoạt động trong KCN

- Năm 2012: KCN VSIP Bắc Ninh mở rộng diện tích đất lên 700 ha KCN VSIP Bắc Ninh được tỉnh Bắc Ninh và Bộ Kế hoạch và Đầu tư đưa vào danh sách các khu công nghiệp phát triển trong khu vực phía Bắc.Đây là bước phát triển mới của KCN VSIP Bắc Ninh, đánh dấu sự mở rộng quy mô và tăng cường khả năng thu hút đầu tư của KCN VSIP Bắc Ninh

- Năm 2017: KCN VSIP Bắc Ninh đã chính thức đón nhận giải thưởng “Khu công nghiệp tốt nhất” từ Chính phủ Việt Nam

- Năm 2018: KCN VSIP Bắc Ninh đạt tổng số vốn đăng ký đạt 5,5 tỷ USD.Đây là thành tựu quan trọng của KCN VSIP Bắc Ninh, đánh dấu sự đóng góp của KCN VSIP Bắc Ninh vào nền kinh tế Việt Nam và sự thể hiện của sự ổn định và đáng tin cậy của KCN VSIP Bắc Ninh trong mắt các nhà đầu tư

- Dự kiến năm 2023: VSIP Bắc Ninh dự kiến mở rộng diện tích đất lên 1.000ha

và hoàn thành các công trình hạ tầng mới

Quá trình phát triển của Khu công nghiệp VSIP Bắc Ninh là một trong những thành công nổi bật của Việt Nam trong việc thu hút đầu tư nước ngoài và phát triển kinh tế Dưới đây là những nhận xét về quá trình phát triển của VSIP Bắc Ninh:

1 Tạo ra nhiều cơ hội việc làm cho người dân địa phương: VSIP Bắc Ninh đã tạo

ra hàng ngàn việc làm cho người dân địa phương, giúp nâng cao đời sống và thu nhập của họ

2 Đóng góp tích cực vào sự phát triển kinh tế của Việt Nam: VSIP Bắc Ninh đã thu hút hàng tỷ USD đầu tư nước ngoài và tạo ra nhiều sản phẩm xuất khẩu, góp phần nâng cao xuất khẩu của Việt Nam và đóng góp tích cực vào sự phát triển kinh tế của địa phương và cả nước

3 Nâng cao chất lượng đầu tư của các tập đoàn đa quốc gia: VSIP Bắc Ninh đã cung cấp cơ sở hạ tầng và tiện ích chất lượng cao cho các tập đoàn đa quốc gia, giúp tăng cường khả năng cạnh tranh và nâng cao chất lượng sản phẩm của họ

4 Đẩy mạnh phát triển công nghiệp Việt Nam: VSIP Bắc Ninh là một trong những khu công nghiệp lớn nhất ở Việt Nam và đã đóng góp tích cực vào phát triển công nghiệp của đất nước

5 Tạo ra môi trường thuận lợi cho đầu tư nước ngoài: VSIP Bắc Ninh đã tạo ra môi trường đầu tư thuận lợi cho các tập đoàn đa quốc gia, giúp thu hút đầu tư nước ngoài và nâng cao vị thế của Việt Nam trên thị trường quốc tế

Tổng thể, quá trình phát triển của VSIP Bắc Ninh đã đóng góp rất lớn vào sự phát triển kinh tế của Việt Nam và tạo ra nhiều cơ hội việc làm cho người dân địa phương VSIP Bắc Ninh là một trong những ví dụ thành công về thu hút đầu tư nước ngoài và phát triển kinh tế của Việt Nam

Câu 3: Bài học anh/chị rút ra từ chuyến đi thực tế này là gì?

Hình 4 Đoàn tham quan SBA chụp trong nhà điều hành VSIP Bắc Ninh

Khu công nghiệp VSIP Bắc Ninh là một trong những khu công nghiệp lớn nhất tại Việt Nam, thu hút rất nhiều tập đoàn đa quốc gia đến đầu tư và sản xuất Khi tham quan VSIP Bắc Ninh, em đã được chứng kiến về quy mô và tiềm năng phát triển của khu công nghiệp này

Điểm nhấn đầu tiên khi đến VSIP Bắc Ninh là sự ấn tượng về quy mô của khu công nghiệp này, với hàng loạt các nhà máy sản xuất và cơ sở hạ tầng chất lượng cao Em đã được tham quan các nhà máy sản xuất của các tập đoàn đa quốc gia như Samsung, Canon, Microsoft và Foxconn, và được chiêm ngưỡng các dòng sản phẩm điện tử, máy móc và thiết bị y tế được sản xuất tại đây Em cũng nhận thấy sự đổi mới và sáng tạo của khu công nghiệp này, đặc biệt là trong việc sử dụng các công nghệ mới như trí tuệ nhân tạo và các công nghệ đang trở nên phổ biến hiện nay

Bên cạnh đó, trong buổi gặp gỡ và trao đổi, em đã được biết thêm được nhiều kiến thức như cách thức vận hành, đầu tư, điều hành dự án,, marketing, những hoạt động trách nhiệm xã hội,…trong KCN VSIP Bắc Ninh Không chỉ về KCN VSIP mà bọn em còn được chia sẻ những lời khuyên chân thành để có thể ứng dụng tốt các kiến thức chuyên ngành đặc thù và kỹ năng làm việc sau khi tốt nghiệp Một hoạt động thú vị khác mà bọn e cũng đã được trải nghiệm đó là đi tham quan toàn bộ KCN VSIP Bắc

Ninh Đoàn đã được ông Cao Phan Tuân đưa đi xem các nhà máy tiêu biểu trong khu như: Uniqlo, Suntory, Dreamtech, Mapletree, …cùng các khu kho vận của Shopee, Lazada…

Hình 5 Ông Cao Phan Tuân đang dẫn đoàn SBA đi tham quan KCN VSIP Bắc Ninh

Là một sinh viên của Viện Quản trị Kinh doanh, với tương lai sẽ trở thành doanh nhân, nhà quản trị, và người lãnh đạo doanh nghiệp, chuyến đi thực tế đã thay đổi tầm nhìn, nhận thức của em, không chỉ dừng lại ở việc đi tìm câu trả lời cho câu hỏi “Làm sao để có thể phát triển doanh nghiệp?” mà còn mở rộng phạm vi thành “Làm sao để phát triển doanh nghiệp bền vững, đóng góp cho người dân, xã hội và đất nước?” Muốn mở doanh nghiệp, quản lý doanh nghiệp mà nhà lãnh đạo không có định hướng, không hình dung về “đích đến”, về các đối tác sẽ đồng hành hay môi trường kinh

doanh mà doanh nghiệp mong muốn gây dựng thì doanh nghiệp sẽ không thể thành công được Thêm vào đó, khi được lắng nghe chia sẻ từ bà Trương Minh Hạnh, em hiểu được rằng chỉ có kiến thức chuyên môn thôi là chưa đủ, người lãnh đạo cần phải

có tâm, có phẩm chất đạo đức và biết cách ứng xử trong các mối quan hệ xung quanh