Tiểu Luận -Quản Trị Kinh Doanh Lưu Trú - Đề Tài - Chiến Lược Cho Biệt Thự Đà Lạt Lâm Đồng

GiỚI THIỆU CHUNG VỀ CÔNG TY LÝ DO LỰA CHỌN ĐỀ TÀI CHIẾN LƯỢC CHO CỤM BiỆT THỰ DREAM HOUSE MỤC LỤC... GiỚI THIỆU CHUNG VỀ CÔNG TY F6SỨ MỆNH • Cung cấp dịch vụ lưu trú chất lượng cao

M Ô N : Q U Ả N T R Ị K I N H D O A N H L Ư U T R Ú

CHIẾN LƯỢC CHO BIỆT THỰ ĐÀ LẠT

LÂM ĐỒNG

1

GiỚI THIỆU CHUNG VỀ CÔNG

TY

LÝ DO LỰA CHỌN ĐỀ TÀI

CHIẾN LƯỢC CHO CỤM BiỆT THỰ DREAM HOUSE

MỤC LỤC

GiỚI THIỆU CHUNG VỀ CÔNG TY F6

 Công ty F6 được thành lập đầu năm

2011 tại Đà Lạt- Lâm Đồng

 Công ty F6 đầu tư vào cụm biệt thự

Dream House tại Hồ Tuyền Lâm_Đà

Lạt.

 Tổng diện tích: khoảng 30 ha

 Phong cánh thiết kế: phong cách “nhà

vườn Việt Nam” kết hợp với kiến trúc

Pháp cổ.

 Chúng tôi mong muốn “Dream House”

sẽ như một ngôi nhà thứ hai dành cho

những gia đình, những cá nhân bận

rộn với công việc muốn tận hưởng

không khí Đà Lạt mát mẻ sau những

ngày mệt mỏi

Dream house Không gian sống lý tưởng cho bạn!

GiỚI THIỆU CHUNG VỀ CÔNG TY F6

SỨ MỆNH

• Cung

cấp dịch

vụ lưu

trú chất

lượng

cao, tạo

dựng 1

sản

phẩm

thân

thiện

với môi

trường

ViỄN CẢNH ViỄN

CẢNH

thành kinh doanh lưu trú

- biệt thự du lịch

hàng đầu Việt Nam.

MỤC TIÊU

tiêu ngắn hạn.

tiêu dài hạn

LÝ DO ĐẦU TƯ CỤM BiỆT THỰ DREAM

HOUSE

Phân

tích

cung

Phân

tích

cung

Tài nguyên

du lịch

Điều kiện

đón tiếp &

phục vụ

khách

Phân tích cầu Phân

tích cầu

Tình hình cầu du lịch đối cới Đà

Lạt Xác định động cơ, loại hình du lịch của Đà

Lạt

ĐiỂM MẠNH

Nằm gần khu kinh tế trọng điểm phía

Nam

Số vốn huy động lớn

Cơ sở vật chất kỹ thuật hiện đại, thân

thiện với môi trường

Đội ngũ nhân viên trẻ, nhiệt huyết

Khu biệt thự Dream House được thiết

kế với các dịch vụ giải trí cao cấp

CƠ HỘI

Vị trí địa lý thuận lợi

cho du lịch nghỉ

dưỡng.

MA TRẬN SWOT

LÝ DO ĐẦU TƯ

HOẠCH ĐỊNH CHIẾN LƯỢC

DREAM HOUSE

CHIẾN LƯỢC

TỔNG THỂ

CHIẾN LƯỢC

TỔNG THỂ

CL TĂNG

TRƯỞNG

TẬP TRUNG

NĂNG LỰC

CẠNH TRANH

CỐT LÕI

THỊ TRƯỜNG

MỤC TIÊU

CHIẾN LƯỢC

BỘ PHẬN

CHIẾN LƯỢC

BỘ PHẬN

THÔNG

NHÂ

N LỰC

TÀI CHÍNH

SẢN PHẨ M

Tiêu chuẩn

Hệ thống SP

Khách thuê BT

Khách mua BT

Ngân sách hoạt động

Ngân sách tài chính

CL TĂNG TRƯỞNG TẬP TRUNG và…

Thị trường mục tiêu

Thu nhập

Nhu cầu

Thấp Trung

bình Cao

DL Nghỉ ngơi giải

DL Thể thao

DL Công vụ

DL Tôn giáo

DL Thăm hỏi

DL Quá cảnh

Tiêu thức phân

đoạn:

+ Tiêu thức

nhân khẩu: thu

nhập

+ Tiêu thức

hành vi: nhu

cầu, lý do lựa

chọn sản phẩm

Chiến lược sản phẩm Chiến lược sản phẩm

1.Các tiêu chuẩn của Dream House:

- Dành cho khách thuê hoặc sở hữu căn biệt

thự sinh thái Đảm bảo thỏa mãn mọi nhu cầu về

vật chất và tinh thần khi sở hữu căn biệt thự

- Đảm bảo tiêu chuẩn vệ sinh môi trường

bằng việc áp dụng hệ thống lọc nước, xử lý nước

thải, phân loại rác tại từng hộ gia đình và thu gom

rác thải chở đi xử lý hàng ngày…

-Tiêu chuẩn về tiết kiệm năng lượng

- Tiêu chuẩn về không gian xanh, cuộc sống

xanh được Dream House tạo dựng :

Trồng cây xanh trong từng mẫu biệt thự đơn

lẻ

Các quy định về quản lý môi trường, quản lý

xây dựng, quản lý khi sử dụng

-Biệt thự được thiết kế theo tiêu chuẩn

“Xanh” của Châu Âu

Dành cho khách hàng mua biệt thự vĩnh viễn

 Hệ thống các biệt thự

Chiến lược sản phẩm

 Dành cho khách thuê biệt thự:

Loại phòng Giá

Penthouse Biệt thự một phòng ngủ

Biệt thự hai phòng ngủ

Biệt thự

ba phòng ngủ

$150/1

Đây là mức giá dự kiến của

công ty dựa trên chi phí đầu tư

ban đầu để xây dựng cụm biệt

thự Với mức giá này công ty hy

vọng tăng tối đa mức tiêu thụ

Bên cạnh đó nếu khách

hàng đăng ký giữ chỗ trước 15

ngày thì sẽ được giảm giá 5%

giá thuê biệt thự

Các đoàn khách thuê từ 3

biệt thự độc lập trở lên sẽ được

giảm 7% giá thuê trên 1 căn

biệt thự

 Dành cho khách hàng mua biệt thự vĩnh viễn