Căn cứ quy định tại khoản 2, điều 117, BLDS năm 2015 về điều kiện có hiệu lực của GDDS: “Hình thức của giao dịch dân sự là điều kiện có hiệu lực của giao dịch dân sự trong trường hợp luậ
lOMoARcPSD|38368692 BỘ TƯ PHÁP TRƯỜNG ĐẠI HỌC LUẬT HÀ NỘI BÀI TẬP NHĨM MƠN LUẬT DÂN SỰ MỘT BẢN ÁN SƠ THẨM CỦA TÒA ÁN LIÊN QUAN ĐẾN VIỆC TUYÊN BỐ GDDS VÔ HIỆU DO VI PHẠM QUY ĐỊNH BẮT BUỘC VỀ HÌNH THỨC Nhóm : 02 Lớp : N08-TL1 Hà Nội, ngày 01 tháng 06 năm 2022 Downloaded by Vinh Nguyen (nguyenvinh1326@gmail.com) lOMoARcPSD|38368692 BIÊN BẢN XÁC ĐỊNH MỨC ĐỘ THAM GIA VÀ KẾT QUẢ THAM GIA LÀM BÀI TẬP NHÓM HỌC PHẦN LUẬT DÂN SỰ Ngày: 10/01/2022 Địa điểm: Trường Đại học Luật Hà Nội Nhóm: 02 Lớp: 4615 – N08.TL1 Tổng số sinh viên nhóm: + Có mặt: 14 + Vắng mặt: Tên tập: Hãy sưu tầm án sơ thẩm Tòa án liên quan đến việc tuyên bố giao dịch dân vô hiệu vi phạm quy định bắt buộc hình thức mà theo quan điểm nhóm án chưa phù hợp với quy định pháp luật, giải yêu cầu đề bài” Xác định mức độ tham gia kết tham gia sinh viên việc thực tập nhóm Kết sau: Đánh giá Đánh giá STT Mã SV Họ tên SV SV giáo viên A B C ký tên Điểm Điểm GV ký (số) (chữ) tên 461515 Hoàng Thu Hà X 461516 Phạm Bích Hà X 461517 Phan Thúy Hằng X 461518 Phạm Duy Hiển X 461519 Trần Thu Hòa X 461520 Nguyễn Trọng Huy X 461521 Vương Khánh Huyền X 461522 Vũ Quang Khải X 461523 Vi Trung Kiên X 10 461524 An Hoàng Thảo Linh X 11 461525 Bùi Thùy Linh X 12 461526 Võ Thị Tú Linh X 13 461527 Trần Thị Lương X 14 461528 Hà Thị Kiều Mai X - Kết điểm viết: Hà Nội, ngày 10 tháng 06 năm 2022 + Giáo viên chấm thứ nhất: Trưởng nhóm + Giáo viên chấm thứ hai: - Kết điểm thuyết trình: Vi Trung Kiên - Giáo viên cho thuyết trình: - Điểm kết luận cuối Giáo viên đánh giá cuối cùng: B-2 Downloaded by Vinh Nguyen (nguyenvinh1326@gmail.com) lOMoARcPSD|38368692 MỤC LỤC DANH MỤC TỪ VIẾT TẮT A ĐẶT VẤN ĐỀ B NỘI DUNG I Tóm tắt nội dung vụ việc Tranh chấp quyền sử dụng đất đương 2 Tóm tắt vụ án II Những điểm chưa phù hợp án sơ thẩm theo quan điểm nhóm: III Cách giải vụ việc theo quy định pháp luật IV Kiến nghị việc hoàn thiện quy định pháp luật hành qua án C KẾT LUẬN DANH MỤC TÀI LIỆU THAM KHẢO 11 BLDS DANH MỤC TỪ VIẾT TẮT GDDS Bộ luật dân UBND Giao dịch dân Ủy ban nhân dân Downloaded by Vinh Nguyen (nguyenvinh1326@gmail.com) lOMoARcPSD|38368692 A ĐẶT VẤN ĐỀ GDDS phương tiện pháp lý quan trọng giao lưu dân sự, việc chuyển dịch tài sản cung ứng dịch vụ GDDS tạo điều kiện cho chủ thể tham gia vào đời sống pháp lý nhằm đáp ứng nhu cầu, đòi hỏi phục vụ cho mục đích định từ sống người Từ tầm quan trọng ý nghĩa GDDS, BLDS nước ta có quy định cụ thể, chi tiết việc xác lập, thực điều kiện có hiệu lực GDDS Việc xây dựng quy định hình thành hành lang pháp lý, đảm bảo quyền nghĩa vụ cho chủ thể tham gia GDDS Tuy nhiên, quy định GDDS vơ hiệu cịn gặp nhiều vướng mắc tính đa dạng, phức tạp GDDS Trên thực tế, có khơng trường hợp GDDS bị Tịa án tuyên bố vô hiệu vi phạm quy định bắt buộc hình thức Các GDDS gây nên nhiều tranh cãi khó khăn q trình áp dụng pháp luật Với tư cách sinh viên ngành Luật, nhận thức rõ việc hiểu, nắm vững kiến thức GDDS vô hiệu, đặc biệt GDDS vô hiệu vi phạm quy định bắt buộc hình thức có ý nghĩa quan trọng sống thực tiễn Với lý trên, nhóm định lựa chọn đề bài: “Hãy sưu tầm án sơ thẩm Toà án liên quan đến việc tuyên bố giao dịch dân vô hiệu vi phạm quy định bắt buộc hình thức mà theo quan điểm nhóm án chưa phù hợp với quy định pháp luật” làm nội dung tìm hiểu, nghiên cứu, trao đổi, thảo luận để hồn thành tập nhóm nội dung mơn học B NỘI DUNG Trong trình tìm hiểu, học tập, nghiên cứu án sơ thẩm Tòa án việc tuyên bố giao dịch dân vô hiệu vi phạm quy định bắt buộc hình thức, nhóm định lựa chọn án số 507/2019/DS-ST ngày 07/11/2019 Tòa án nhân dân quận Gò Vấp, Thành phố Hồ Chí Minh Downloaded by Vinh Nguyen (nguyenvinh1326@gmail.com) lOMoARcPSD|38368692 việc tranh chấp hợp đồng dân chuyển nhượng quyền sử dụng đất làm nội dung phân tích tập I Tóm tắt nội dung vụ việc Tranh chấp quyền sử dụng đất đương Nguyên đơn: Ông Phan Q, sinh năm: 1953 (Có mặt) Bà: Lê Thị Bích T, sinh năm: 1957 Địa chỉ: 42 Hà Huy Giáp, phường TL, Quận 12, TP Hồ Chí Minh Bị đơn Ơng: Lê Văn D, sinh năm: 1978, địa chỉ: 2/24D1, phần 504 tờ đồ số 40, Đường số 2, phường 15, quận G, TP Hồ Chí Minh (Có mặt) Ông: Lê Sỹ T1 (1984), địa chỉ: 2/24D1, phần 504 tờ đồ số 40, Đường số 2, phường 15, quận G, TP Hồ Chí Minh (Có mặt) Ông: Khâu Văn S (1959), địa chỉ: 416/43/5 Dương Quảng Hàm, Phường 5, Quận G, Thành phố Hồ Chí Minh Tóm tắt vụ án Trước đây, vợ chồng ông Q, bà T nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất với mảnh đất trồng lâu năm đất số 504, tờ đồ số 40, phường 15, quận G, Thành phố Hồ Chí Minh từ ơng Huỳnh Hữu L với diện tích 3500m2 Đến năm 2008, ơng Q bà T thức cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất Trong trình sử dụng đất, ơng Q bà T có ký hợp đồng giấy viết tay chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho ông S, ông T1, ông D, cụ thể: Ngày 03/02/2002, ký chuyển nhượng cho ông S với diện tích 500m2 đất; ngày 18/04/2009, ký chuyển nhượng cho ơng T1 với diện tích 87m2 đất; ngày 18/04/2009, ký chuyển nhượng cho ơng D với diện tích 87m2 đất Các hợp đồng chuyển nhượng giấy viết tay, khơng có cơng chứng, chứng thực quan nhà nước có thẩm quyền Vì lý đó, sau chuyển nhượng, ông Q bà T yêu cầu bên nhận chuyển nhượng phép xây dựng công trình sau ký hợp đồng cơng chứng, đăng Downloaded by Vinh Nguyen (nguyenvinh1326@gmail.com) lOMoARcPSD|38368692 chuyển mục đích sử dụng đất, xin giấy phép xây dựng Tuy nhiên, ngày 18/09/2013, ông D ơng T1 có ký hợp đồng chuyển nhượng tổng cộng 174m2 đất cho vợ chồng ông S Đến ngày 03/11/2015, ơng S chuyển nhượng tồn 674m2 đất cho ơng D, sau ơng D xây dựng trái phép phần đất Ông Q bà T u cầu cơng nhận phần đất diện tích 674m2 thuộc đất 504 chuyển nhượng bị đơn thuộc quyền sở hữu vợ chồng ông Q, bà T Yêu cầu ông S, T1, D phải hoàn trả phần đất nêu Trái lại, ngun đơn ơng D u cầu Tịa án chấp nhận để đồng nguyên đơn tiếp tục thực hợp đồng, hoàn tất thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất Nếu ông Q, bà T không thực hiện, u cầu tịa án cơng nhận hợp đồng chuyển nhượng 674m2 đất để ơng có đủ sở pháp lý việc hoàn tất thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất Yêu cầu công nhận giao dịch chuyển nhượng ông Q, bà T với ông D, ông T1 ông S; ông T1 ông S Đồng thời đề nghị hủy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất UBND quận G cấp cho ông Q bà T vào ngày 27/10/2008 Ông T1 đề nghị hội đồng xét xử chấp nhận yêu cầu phản tố ơng D Ơng S đề nghị bác bỏ yêu cầu khởi kiện ông Q, bà T II Những điểm chưa phù hợp án sơ thẩm theo quan điểm nhóm: Tại án sơ thẩm số 507/2019/DS-ST ngày 07/11/2019 Tòa án nhân dân quận Gị Vấp, Thành phố Hồ Chí Minh, Hội đồng xét xử định: Chấp nhận phần yêu cầu khởi kiện ông Q bà T: Hủy hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng 500m2 đất ký ông Q, bà T với ông S ngày 03/02/2002, công nhận quyền sử dụng 500m2 đất cho ông Q, bà T Chấp nhận phần yêu cầu phản tố ông D: Công nhận hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng 87m2 đất, 504 ký ông Q, bà T với ông D hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng 87m2 đất, 504 ký ông Q, bà T với ông T1, tổng cộng 174m2 Ông D quyền liên hệ với Downloaded by Vinh Nguyen (nguyenvinh1326@gmail.com) lOMoARcPSD|38368692 Cơ quan có thẩm quyền để tách đăng ký quyền sử dụng phần đất Qua nghiên cứu nội dung tình thực tiễn định Tòa án, từ nội dung kiến thức học, tập thể nhóm đồng ý với nhận định tòa án việc nhận định GDDS bên khơng tn thủ quy định hình thức Căn quy định khoản 2, điều 117, BLDS năm 2015 điều kiện có hiệu lực GDDS: “Hình thức giao dịch dân điều kiện có hiệu lực giao dịch dân trường hợp luật có quy định” điều 133, BLDS năm 1995 hình thức GDDS: “Trong trường hợp pháp luật có quy định giao dịch dân phải thể văn bản, phải Công chứng nhà nước chứng nhận, chứng thực, đăng ký phải xin phép, phải tn theo quy định đó.”; Điều 133, BLDS năm 2005: “Trong trường hợp pháp luật có quy định giao dịch dân phải thể văn bản, phải Công chứng nhà nước chứng nhận, chứng thực, đăng ký phải xin phép, phải tn theo quy định đó.”; Khoản 2, điều 119, BLDS năm 2015 hình thức GDDS: “Trường hợp luật quy định giao dịch dân phải thể văn có cơng chứng, chứng thực, đăng ký phải tuân theo quy định đó” Theo đó, GDDS ơng Q, bà T với ông D, ông T1 ông S phát sinh thời điểm khác nhau, song, thời điểm đó, BLDS có hiệu lực quy định rõ ràng hình thức GDDS Theo đó, tất giao dịch chuyển nhượng quyền sử dụng đất nguyên đơn bị đơn hợp đồng giấy viết tay, không công chứng, chứng thực theo quy định BLDS năm 1995, 2005 2015 Do đó, việc Tịa án khẳng định giao dịch bên ông Q, bà T với ông D, ông T1 ông S khơng tn thủ quy định hình thức hoàn toàn phù hợp với quy định pháp luật Tuy nhiên, án sơ thẩm trên, theo quan điểm nhóm cịn nhiều điểm chưa phù hợp Cụ thể: Cả ba hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất ông Q, bà T với Downloaded by Vinh Nguyen (nguyenvinh1326@gmail.com) lOMoARcPSD|38368692 ông D, ông T1 ông S không tuân thủ quy định mặt hình thức Tuy nhiên, Tịa án hủy hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất ngày 03/02/2022 ký kết ơng Phan Q bà Lê Thị Bích T với ông Khâu Văn S việc chuyển nhượng 500m2 đất thuộc đất số 504, tờ đồ số 40, tọa lạc Phường 15, Quận G, Thành phố Hồ Chí Minh Đồng thời, Tịa án cơng nhận hai hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất ngày 18/04/2009 ký kết ông Phan Q bà Lê Thị Bích T với ơng Lê Văn D, ông Lê Sỹ T1 việc chuyển nhượng 87m2 đất thuộc đất số 504, tờ đồ số 40 tọa lạc Phường 15, Quận G, Thành phố Hồ Chí Minh Căn quy định khoản 2, điều 129 BLDS năm 2015 “Giao dịch dân xác lập văn vi phạm quy định bắt buộc công chứng, chứng thực mà bên bên thực hai phần ba nghĩa vụ giao dịch theo yêu cầu bên bên, Tịa án định cơng nhận hiệu lực giao dịch Trong trường hợp này, bên khơng phải thực việc công chứng, chứng thực.” Thực tế cho thấy, bên nhận chuyển nhượng ông S, ông D, ông T1 nhận đất tốn đủ tiền cho ơng Q bà T Theo đó, ba ngun đơn ơng D, ơng T1 ông S thực ⅔ nghĩa vụ hợp đồng thiếu nghĩa vụ đăng ký hợp đồng công chứng, chứng thực thực đăng ký biến đổi sử dụng đất theo quy định (điều thể phần phụ lục biên xét xử) Như vậy, theo quy định khoản 2, điều 129 BLDS năm 2015 Tòa án phải công nhận ba hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất ký nguyên đơn với bị đơn Việc Tịa án cấp sơ thẩm cơng nhận phần diện tích khơng phù hợp với thực tế chuyển nhượng sử dụng đất bên tranh chấp Với lí lẽ trên, tập thể nhóm cho việc Tịa án định hủy hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng 500m2 đất, đất số 504, tờ đồ số 40, tọa lạc Phường 15, Quận G, Thành phố Hồ Chí Minh ký Downloaded by Vinh Nguyen (nguyenvinh1326@gmail.com) lOMoARcPSD|38368692 ông Q, bà T với ông S ngày 03/02/2002 không trái với quy định pháp luật, gây ảnh hưởng đến quyền lợi ông D, ông S ông T1 III Cách giải vụ việc theo quy định pháp luật Trong q trình giải tranh chấp, Tịa án cần xem xét tình tiết liên quan đến tố tụng, quan hệ tranh chấp, thời hiệu khởi kiện, nội dung, tình tiết việc,… Xét thời hiệu khởi kiện tình huống, hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất ký kết vào năm 2002, năm 2009 vi phạm điều cấm luật: người sử dụng đất chưa có quyền sử dụng đất hợp pháp; diện tích đất chuyển nhượng cho ơng D, ông T1 không đảm bảo điều kiện tách thửa; thủ tục chuyển nhượng giấy viết tay, khơng có cơng chứng, chứng thực quan Nhà nước có thẩm quyền Khoản 3, điều 132, BLDS năm 2015 quy định rõ: “Đối với giao dịch dân quy định Điều 123 Điều 124 Bộ luật thời hiệu u cầu Tịa án tun bố giao dịch dân vô hiệu không bị hạn chế”.1 Theo quy định trên, thời hiệu yêu cầu Tịa án tun bố giao dịch dân vơ hiệu trường hợp không bị hạn chế Theo quy định khoản 2, điều 117, BLDS năm 2015 điều kiện có hiệu lực GDDS: “Hình thức giao dịch dân điều kiện có hiệu lực giao dịch dân trường hợp luật có quy định” quy định khoản 2, điều 129 BLDS năm 2015 “Giao dịch dân xác lập văn vi phạm quy định bắt buộc công chứng, chứng thực mà bên bên thực hai phần ba nghĩa vụ giao dịch theo yêu cầu bên bên, Tòa án định công nhận hiệu lực giao dịch Trong trường hợp này, bên khơng phải thực việc công chứng, chứng thực.” Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất vi phạm quy định bắt Điều 123, BLDS năm 2015 quy định “GDDS vô hiệu vi phạm điều cấm luật, trái đạo đức xã hội” điều 124, BLDS năm 2015 quy định “GDDS vô hiệu giả tạo” Downloaded by Vinh Nguyen (nguyenvinh1326@gmail.com) lOMoARcPSD|38368692 buộc hình thức giấy viết tay, khơng có cơng chứng, chứng thực quan có thẩm quyền Tuy nhiên, bên chuyển nhượng thực xong nghĩa vụ theo hợp đồng, giao nhận tiền giao nhận đất; bên nhận chuyển nhượng xây dựng nhà quản lý, sử dụng đất tranh chấp Để đảm bảo áp dụng quy định pháp luật, phù hợp với thực tế chuyển nhượng sử dụng đất bên tranh chấp, đảm bảo quyền lợi ích hợp pháp bên nguyên đơn bị đơn, theo quan điểm nhóm, Tịa án cần cơng nhận hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng 500m2 đất ký ông Q, bà T với ông S ngày 03/02/2002; Công nhận hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng 87m2 đất, 504 ký ông Q, bà T với ông D hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng 87m2 đất, 504 ký ông Q, bà T với ơng T1, tổng cộng 174m2 Ơng D quyền liên hệ với Cơ quan có thẩm quyền để tách đăng ký quyền sử dụng phần đất IV Kiến nghị việc hoàn thiện quy định pháp luật hành qua án Qua nghiên cứu án nội dung quy định pháp luật hành, tập thể nhóm nhận thấy: Các quy định pháp luật hành quy định nhiều giao dịch phải tuân thủ quy định hình thức để có hiệu lực thi hành thực tế Tuy nhiên, nhiều GDDS vi phạm điều kiện hình thức theo quy định pháp luật Từ vấn đề nêu trên, nhóm chúng em xin đưa kiến nghị nhằm hoàn thiện pháp luật hành Thứ nhất, đề xuất việc quy định cụ thể loại hợp đồng cần phải tuân thủ điều kiện hình thức trường hợp hình thức hợp đồng điều kiện có hiệu lực hợp đồng Có thể thấy, khoản 1, khoản điều 129 Bộ luật dân năm 2015 khơng có quy định cụ thể loại hợp đồng phải tuân thủ điều kiện mặt hình thức Trong đó, số văn pháp luật chuyên ngành đặt yêu cầu hình thức hợp đồng cụ thể như: Luật xây dựng, Luật kinh doanh bất động sản…Điều khiến cho người tìm hiểu pháp luật gặp phải khó khăn tham gia giao dịch dân Ngoài Downloaded by Vinh Nguyen (nguyenvinh1326@gmail.com) lOMoARcPSD|38368692 ra, luật dân năm 2015 quy định hình thức điều kiện có hiệu lực hợp đồng trường hợp luật quy định Nhưng luật khơng có quy định cụ thể hình thức hợp đồng điều kiện để hợp đồng có hiệu lực Vì vậy, cần phải bổ sung, hoàn thiện cụ thể quy định loại hợp đồng cần thỏa mãn điều kiện mặt hình thức trường hợp hình thức điều kiện có hiệu lực hợp đồng Khi đó, việc tiếp cận pháp luật người dân trở nên dễ dàng hơn, nắm bắt quy định bắt buộc tránh để giao dịch dân vi phạm hình thức trở nên vô hiệu Thứ hai, cần làm rõ việc xác định nghĩa vụ bên tham gia giao dịch dân Theo quy định khoản Điều 129, hợp đồng vi phạm điều kiện hình thức không công chứng, chứng thực “một bên bên thực hai phần ba nghĩa vụ giao dịch theo yêu cầu bên bên, Tòa án định cơng nhận hiệu lực giao dịch đó” Tuy nhiên, thực tế việc xác định cho xác bên thực 2/3 nghĩa vụ cịn gặp nhiều khó khăn giải Thực tiễn thực hợp đồng cho thấy, có nhiều dạng nghĩa vụ như: nghĩa vụ tài sản, nghĩa vụ phi tài sản Vì vậy, cần phải minh bạch việc xác định nghĩa vụ nghĩa vụ tài sản hay phải bao gồm tất nghĩa vụ mà hai bên thỏa thuận hợp đồng? Khi hợp đồng vừa có nghĩa vụ tài sản vừa có nghĩa vụ phi tài sản; bên vừa phải thực nghĩa vụ tài sản vừa phải thực nghĩa vụ phi tài sản bên có nghĩa vụ phi tài sản dựa vào tiêu chí để coi thực 2/3 nghĩa vụ? Trong thời gian BLDS năm 2015 chưa sửa đổi, trước mắt cần có hướng dẫn cụ thể cách xác định mức độ thực “hai phần ba nghĩa vụ hợp đồng” Thứ ba, xác định rõ thiệt hại trường hợp công nhận hợp đồng Đối với khoản điều 129 luật dân năm 2015, trường hợp “một bên bên thực 2/3 nghĩa vụ giao dịch theo yêu cầu bên bên, Tịa án định cơng nhận hiệu lực giao dịch Downloaded by Vinh Nguyen (nguyenvinh1326@gmail.com) lOMoARcPSD|38368692 đó” Nhưng phần nghĩa vụ chưa thực thiệt hại xảy q trình từ có vi phạm đến án, định thi hành lại không xác định cách cụ thể, rõ ràng gây nhiều tranh cãi Để buộc bên bồi thường cần phải xác định rõ hai yếu tố: yếu tố có lỗi, hai thực tế phải tồn thiệt hại Như vậy, cần phải có quy định xác định rõ ràng nghĩa vụ chưa thực thiệt hại xảy để thuận tiện cho trình giải bồi thường thiệt hại BLDS năm 2015 (có hiệu lực thi hành từ ngày 01/01/2017) BLDS năm 2005 (hết hiệu lực thi hành từ ngày 01/01/2017) có quy định hướng xử lý GDDS vi phạm quy định hình thức Tuy nhiên, hướng xử lý BLDS năm 2015 có khác biệt so với hướng xử lý BLDS năm 2005, tạo điều kiện cho GDDS có hiệu lực BLDS năm 2005 bên thực hai phần ba nghĩa vụ Chính khác phát sinh xung đột pháp luật việc giải tranh chấp giao dịch phát sinh trước BLDS năm 2015 có hiệu lực thi hành Trong thực tiễn, có số án theo hướng áp dụng BLDS năm 2005 dẫn tới giao dịch vô hiệu (mặc dù giao dịch thực hiện), số án theo hướng áp dụng BLDS năm 2015 công nhận hiệu lực giao dịch bên thực ⅔ nghĩa vụ theo hợp đồng C KẾT LUẬN Với án dân trên, thấy hình thức yếu tố vơ quan trọng, phương nội dung giao dịch dân Đặc biệt, hoạt động tố tụng dân sự, hình thức chứng xác nhận quan hệ đã, tồn bên, qua xác định trách nhiệm dân có hành vi vi phạm xảy Hiện nay, quy định pháp luật hình thức giao dịch dân thể cách rõ ràng, cụ thể bên cạnh có số vấn đề chưa phù hợp, gây khó khăn q trình áp dụng vào trường hợp thực tế cụ thể Tuân thủ quy định bắt buộc mặt hình thức việc Downloaded by Vinh Nguyen (nguyenvinh1326@gmail.com) lOMoARcPSD|38368692 bên phải làm tham gia giao dịch dân nhằm thúc đẩy giao dịch dân diễn nhanh chóng, thuận tiện hiệu Ngồi ra, xuất phát từ tầm quan trọng hình thức giao dịch dân cần phải có nghiên cứu từ nhà làm luật để tạo nên hành lang pháp lý chắn nhất, tạo điều kiện dễ dàng cho việc áp dụng giải tranh chấp thực tiễn 10 Downloaded by Vinh Nguyen (nguyenvinh1326@gmail.com) lOMoARcPSD|38368692 DANH MỤC TÀI LIỆU THAM KHẢO Trường Đại học Luật Hà Nội, Giáo trình Luật dân Việt Nam tập 1, Nhà xuất Tư pháp, 2022 PGS Nguyễn Văn Cừ- PGS Trần Thị Huệ, “Bình luận khoa học Bộ luật Dân nước CHXHCN Việt Nam năm 2015”, NXB Công an nhân dân, 2017 PGS.TS Đỗ Văn Đại (chủ biên), “Bình luận Khoa học Những điểm Bộ luật dân năm 2015”, Nxb Hồng Đức – Hội Luật Gia Việt Nam, 2016 Nguyễn Như Quỳnh, “Xử lí hậu GDDS vơ hiệu”, Tạp chí nghiên cứu lập pháp, số 03/2005, tr 22 - 26 Tưởng Duy Lượng, Những vấn đề cần lưu ý áp dụng điều 129 Bộ luật dân năm 2015 giao dịch dân vơ hiệu khơng tn thủ quy định hình thức, Tạp chí Nghiên cứu Lập pháp số 9/2018: https://phapluatdansu.edu.vn/2018/07/07/22/11/nhung-van-de-can-luu- khi-p-dung-dieu-129-bo-luat-dn-su-nam-2015-ve-giao-dich-dn-su-v-hieu-do- khng-tun-thu-quy-dinh-hnh- thuc/?fbclid=IwAR27vYQfLFEgo4Zg2qa3NiMCnJb4IgR9fYDYpR5f5soiiIb jQj713CX0Roo Trịnh Tuấn Anh, Hợp đồng vô hiệu không tuân thủ quy định hình thức – Thực trạng hướng hồn thiện, Tạp chí Tịa án nhân dân, 2020 https://tapchitoaan.vn/bai-viet/nghien-cuu/hop-dong-vo-hieu-do-khong- tuan-thu-quy-dinh-ve-hinh-thuc-thuc-trang-va-huong-hoan-thien 11 Downloaded by Vinh Nguyen (nguyenvinh1326@gmail.com)