Thông tin tài liệu
BỘ TƯ PHÁP TRƯỜNG ĐẠI HỌC LUẬT HÀ NỘI BÀI TẬP NHĨM MƠN: LUẬT DÂN SỰ ĐỀ BÀI: SỐ 17 Hãy sưu tầm án sơ thẩm Toà án liên quan đến việc giải tranh chấp xác định tài sản di sản thừa kế mà theo quan điểm nhóm án chưa phù hợp với quy định pháp luật, giải yêu cầu LỚP : N02.TL1 NHÓM : 04 Hà Nội, 2022 Danh sách thành viên: Nguyễn Ngọc Trọng 460349 Nguyễn Tiến Tùng 460350 Lý Thị Viên 460351 Phan Xuân Vũ 460352 Phùng Hải Yến 460353 Nguyễn Tuấn Anh 460354 Hoàng Thị Thu Hoài 460356 Đoàn Quang Huy 460357 Đỗ Thị Thu Huyền 460358 10 Kiều Mai Linh 460359 11 Nguyễn Hoàng Linh 460360 12 Vũ Phương Linh 460361 13 Ngô Thị Bảo Ngọc 460362 14 Nguyễn Thị Hải Oanh 460363 15 Lê Hữu Phước 460364 16 Chaphialee Yialeng 460365 17 Nguyễn Văn Tùng 451520 Hay.suu.tam.mot.ban.an.so.tham.cua.toa.an.lien.quan.den.viec.giai.quyet.tranh.chap.ve.xac.dinh.cac.tai.san.la.di.san.thua.ke.ma.theo.quan.diem.cua.nhomHay.suu.tam.mot.ban.an.so.tham.cua.toa.an.lien.quan.den.viec.giai.quyet.tranh.chap.ve.xac.dinh.cac.tai.san.la.di.san.thua.ke.ma.theo.quan.diem.cua.nhom MỤC LỤC BIÊN BẢN LÀM VIỆC NHÓM .2 DANH MỤC TỪ VIẾT TẮT ĐẶT VẤN ĐỀ I Tóm tắt án II Những điểm chưa hợp lý án sơ thẩm Xác định nguồn gốc đất Xác định công sức tôn tạo, quản lí đất III Quan điểm việc giải phù hợp với quy định pháp luật IV Kiến nghị hoàn thiện quy định pháp luật hành 12 KẾT LUẬN .15 DANH MỤC TÀI LIỆU THAM KHẢO 16 Hay.suu.tam.mot.ban.an.so.tham.cua.toa.an.lien.quan.den.viec.giai.quyet.tranh.chap.ve.xac.dinh.cac.tai.san.la.di.san.thua.ke.ma.theo.quan.diem.cua.nhomHay.suu.tam.mot.ban.an.so.tham.cua.toa.an.lien.quan.den.viec.giai.quyet.tranh.chap.ve.xac.dinh.cac.tai.san.la.di.san.thua.ke.ma.theo.quan.diem.cua.nhom Hay.suu.tam.mot.ban.an.so.tham.cua.toa.an.lien.quan.den.viec.giai.quyet.tranh.chap.ve.xac.dinh.cac.tai.san.la.di.san.thua.ke.ma.theo.quan.diem.cua.nhomHay.suu.tam.mot.ban.an.so.tham.cua.toa.an.lien.quan.den.viec.giai.quyet.tranh.chap.ve.xac.dinh.cac.tai.san.la.di.san.thua.ke.ma.theo.quan.diem.cua.nhom BIÊN BẢN LÀM VIỆC NHĨM Nhóm: 04 Lớp: N02.TL1 Đề số 17: Hãy sưu tầm án sơ thẩm Toà án liên quan đến việc giải tranh chấp xác định tài sản di sản thừa kế mà theo quan điểm nhóm án chưa phù hợp với quy định pháp luật, giải yêu cầu: Từ án, định sưu tầm được, tóm tắt nội dung vụ việc dạng tình dài tối đa trang A4 (giãn dòng 1.5, cỡ chữ 14, không giãn đoạn, không giãn chữ) Hãy điểm chưa phù hợp định án sơ thẩm mà nhóm sưa tầm giải thích nhóm lại cho chưa phù hợp? Hãy đưa quan điểm nhóm việc giải vụ việc phù hợp với quy định pháp luật Từ việc phân tích vụ án, nhóm đưa kiến nghị hồn thiện quy định pháp luật hành Kế hoạch làm việc nhóm - Họp phân chia cơng việc - Tìm hiểu kiến thức liên quan đến vấn đề giao - Tổng hợp tư liệu thu thập đưa bàn luận nhóm - Xây dựng bố cục - Tổng hợp ý kiến xây dựng thành hồn chỉnh trình bày word theo yêu cầu môn - Làm powerpoint trình bày buổi thuyết trình Hay.suu.tam.mot.ban.an.so.tham.cua.toa.an.lien.quan.den.viec.giai.quyet.tranh.chap.ve.xac.dinh.cac.tai.san.la.di.san.thua.ke.ma.theo.quan.diem.cua.nhomHay.suu.tam.mot.ban.an.so.tham.cua.toa.an.lien.quan.den.viec.giai.quyet.tranh.chap.ve.xac.dinh.cac.tai.san.la.di.san.thua.ke.ma.theo.quan.diem.cua.nhom Hay.suu.tam.mot.ban.an.so.tham.cua.toa.an.lien.quan.den.viec.giai.quyet.tranh.chap.ve.xac.dinh.cac.tai.san.la.di.san.thua.ke.ma.theo.quan.diem.cua.nhomHay.suu.tam.mot.ban.an.so.tham.cua.toa.an.lien.quan.den.viec.giai.quyet.tranh.chap.ve.xac.dinh.cac.tai.san.la.di.san.thua.ke.ma.theo.quan.diem.cua.nhom Phân chia cơng việc họp nhóm STT Họ tên Công việc thực Tiến độ thực (Đúng hạn) Có Khơng Mức độ hồn thành Khơng tốt Trung bình Họp nhóm Tốt Tham gia đầy đủ Tích cực sơi Đóng góp nhiều ý tưởng Kết luận xếp loại Nguyễn Ngọc Trọng Thảo luận, đưa ý kiến X X X A Nguyễn Tiến Tùng Thảo luận, đưa ý kiến X X X A Lý Thị Viên Thảo luận, đưa ý kiến X X X A Phan Xuân Vũ Thảo luận, đưa ý kiến X X X Phùng Hải Yến Thảo luận, đưa ý kiến X X X Nguyễn Tuấn Anh Thảo luận, đưa ý kiến , trình bày ppt X X X X A Hoàng Thị Thu Hoài Thảo luận, đưa ý kiến X X X X A Đoàn Quang Huy Thảo luận, đưa ý kiến X X X Đỗ Thị Thu Huyền Thảo luận, đưa ý kiến, thuyết trình X X X X X A 10 Kiều Mai Linh Thảo luận, đưa ý kiến, hoàn thiện word X X X X X A 11 Nguyễn Hoàng Linh Thảo luận, đưa ý kiến X X X 12 Vũ Phương Linh Thảo luận, đưa ý kiến X X X X 13 Ngô Thị Bảo Ngọc Thảo luận, đưa ý kiến, hoàn thiện word X X X X 14 Nguyễn Thị Hải Oanh Thảo luận, đưa ý kiến, trình bày ppt X X X X 15 Lê Hữu Phước Thảo luận, đưa ý kiến X X X X 16 Yialeng Chaphialee Thảo luận, đưa ý kiến X X X 17 Nguyễn Văn Tùng Thảo luận, đưa ý kiến X X X X A A A A X A A X A A A X Hà Nội, ngày tháng năm 2022 Nhóm trưởng (Đã ký) Nguyễn Thị Hải Oanh Hay.suu.tam.mot.ban.an.so.tham.cua.toa.an.lien.quan.den.viec.giai.quyet.tranh.chap.ve.xac.dinh.cac.tai.san.la.di.san.thua.ke.ma.theo.quan.diem.cua.nhomHay.suu.tam.mot.ban.an.so.tham.cua.toa.an.lien.quan.den.viec.giai.quyet.tranh.chap.ve.xac.dinh.cac.tai.san.la.di.san.thua.ke.ma.theo.quan.diem.cua.nhom X X A Hay.suu.tam.mot.ban.an.so.tham.cua.toa.an.lien.quan.den.viec.giai.quyet.tranh.chap.ve.xac.dinh.cac.tai.san.la.di.san.thua.ke.ma.theo.quan.diem.cua.nhomHay.suu.tam.mot.ban.an.so.tham.cua.toa.an.lien.quan.den.viec.giai.quyet.tranh.chap.ve.xac.dinh.cac.tai.san.la.di.san.thua.ke.ma.theo.quan.diem.cua.nhom DANH MỤC TỪ VIẾT TẮT QSDĐ Quyền sử dụng đất UBND Ủy ban nhân dân TAND Toà án nhân dân BLDS Bộ luật Dân Hay.suu.tam.mot.ban.an.so.tham.cua.toa.an.lien.quan.den.viec.giai.quyet.tranh.chap.ve.xac.dinh.cac.tai.san.la.di.san.thua.ke.ma.theo.quan.diem.cua.nhomHay.suu.tam.mot.ban.an.so.tham.cua.toa.an.lien.quan.den.viec.giai.quyet.tranh.chap.ve.xac.dinh.cac.tai.san.la.di.san.thua.ke.ma.theo.quan.diem.cua.nhom Hay.suu.tam.mot.ban.an.so.tham.cua.toa.an.lien.quan.den.viec.giai.quyet.tranh.chap.ve.xac.dinh.cac.tai.san.la.di.san.thua.ke.ma.theo.quan.diem.cua.nhomHay.suu.tam.mot.ban.an.so.tham.cua.toa.an.lien.quan.den.viec.giai.quyet.tranh.chap.ve.xac.dinh.cac.tai.san.la.di.san.thua.ke.ma.theo.quan.diem.cua.nhom ĐẶT VẤN ĐỀ Chế định thừa kế là một những chế định đặc biệt quan trọng pháp luật dân sự Trong đó, di sản thừa kế yếu tố quan trọng hàng đầu việc làm phát sinh thực quan hệ dân thừa kế Tranh chấp xác định tài sản di sản thừa kế nước ta xem loại án dân phổ biến, phức tạp, kéo dài khó giải hầu hết vụ án liên quan đến nhiều người, nhiều hệ Một vụ án tranh chấp thừa kế từ lúc thụ lý đến giải xong kéo dài nhiều năm, phải xét xử nhiều lần nhiều cấp xét xử khác Xuất phát từ lý trên, nhận thấy việc xác định di sản thừa kế có ý nghĩa quan trọng việc giải tranh chấp di sản thừa kế, nhóm chúng em xin lựa chọn đề số 17: “Hãy sưu tầm án sơ thẩm Toà án liên quan đến việc giải tranh chấp xác định tài sản di sản thừa kế mà theo quan điểm nhóm án chưa phù hợp với quy định pháp luật, giải u cầu” I Tóm tắt án Ngun đơn: ơng Vũ Đắc H Bị đơn: anh Vũ Đức X (con em trai ông X) Năm 1977, ông H mẹ giao cho quản lý phần đất có diện tích 470,2 m (được bố mẹ ông H sử dụng từ năm 1954) đất số 25, tờ đồ số 24, địa chỉ: khu D, thị trấn C, huyện T, tỉnh Bắc Giang Năm 1979, ông H cơng tác, mẹ ơng chết Ơng nhờ vợ chồng em trai bố mẹ anh X trơng nom mảnh đất Năm 1986, bố mẹ anh X tự ý xây dựng cơng trình mảnh đất, họ nói với ơng H là: “Tao mượn đất mày, mày anh mua cho miếng đất khác chia anh em nửa đất” Năm 1991, bố mẹ anh X tự ý kê khai cấp Giấy chứng nhận QSDĐ cho mảnh đất 470,2m Năm 1998, bố anh X chết, mẹ anh tiếp tục quản lý, sử dụng mảnh đất đứng tên Giấy chứng nhận QSDĐ năm 2003 Năm 2006, ông H xin mẹ anh X chia 1/2 diện tích mảnh đất 470,2 m khơng đồng ý Cùng năm đó, mẹ anh X sang tên phần đất cho vợ chồng anh UBND huyện T cấp Giấy chứng nhận QSDĐ Ông H đề nghị Tòa án chia thừa kế phần đất 470,2m2 di sản bố mẹ Anh X cho đất Hay.suu.tam.mot.ban.an.so.tham.cua.toa.an.lien.quan.den.viec.giai.quyet.tranh.chap.ve.xac.dinh.cac.tai.san.la.di.san.thua.ke.ma.theo.quan.diem.cua.nhomHay.suu.tam.mot.ban.an.so.tham.cua.toa.an.lien.quan.den.viec.giai.quyet.tranh.chap.ve.xac.dinh.cac.tai.san.la.di.san.thua.ke.ma.theo.quan.diem.cua.nhom Hay.suu.tam.mot.ban.an.so.tham.cua.toa.an.lien.quan.den.viec.giai.quyet.tranh.chap.ve.xac.dinh.cac.tai.san.la.di.san.thua.ke.ma.theo.quan.diem.cua.nhomHay.suu.tam.mot.ban.an.so.tham.cua.toa.an.lien.quan.den.viec.giai.quyet.tranh.chap.ve.xac.dinh.cac.tai.san.la.di.san.thua.ke.ma.theo.quan.diem.cua.nhom di sản bố mẹ để lại cho anh ông bà nội nên từ chối yêu cầu ông H Năm 2017, ông H nộp đơn khởi kiện vụ án chia thừa kế Tuy nhiên, sau anh X hỗ trợ 30.000.000 đồng để ông H mua thuở đất khác ơng rút lại đơn khởi kiện cam kết không tranh chấp Khi ông H nộp đơn khởi kiện lại vụ án thấy quyền lợi khơng đảm bảo, anh X khơng trí phần tài sản mảnh đất tranh chấp bố mẹ anh anh xây dựng từ năm 1986 đến năm 2006 Tuy nhiên, anh X cung cấp chứng số tiền xây dựng tài sản đất cho Tòa án Anh X không rõ công sức cụ thể cha mẹ để tôn tạo lại mảnh đất Những người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan thành viên gia đình khẳng định mảnh đất di sản thừa kế bố mẹ ông H - ông bà nội anh X chưa phân chia Khẳng định nội dung trình bày thành viên khơng đề nghị quyền lợi UBND huyện T khẳng định: Việc cấp Giấy chứng nhận QSDĐ cho bố mẹ anh X năm 1991, cấp đổi Giấy chứng nhận QSDĐ cho mẹ anh X năm 2003 việc mẹ anh X tặng cho vợ chồng anh mảnh đất năm 2006 thực quy định pháp luật Quy định pháp luật áp dụng: Điều 95; Điều 100; Điều 166; Điều 167 Luật đất đai; Điều 613; Điều 623; Điều 649; Điều 650; khoản 1, khoản Điều 651; Điều 652; khoản 1, khoản Điều 658; khoản Điều 660 BLDS; khoản Điều 26; Điểm a khoản Điều 35; khoản Điều 147; Điều 157; Điều 165; khoản 02 Điều 219; điểm b khoản Điều 227; khoản Điều 228; khoản Điều 244; Điều 271; Khoản Điều 273 BLTTDS; Điều Nghị số 02/2016/NQ-HĐTP ngày 30/06/2016 Hội đồng thẩm phán Tòa án nhân dân tối cao; khoản Điều Nghị số 04/2017/NQ-HĐTP ngày 05/5/2017 Hội đồng thẩm quán Tòa án nhân dân tối cao; phần I Giải đáp số vấn đề nghiệp vụ số: 01/GĐ-TANDTC ngày 05/01/2018 Tòa án nhân dân tối cao; điểm đ khoản 01 Điều 12 Nghị số 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 Ủy ban thường vụ Quốc hội Bản án dân sơ thẩm số 10/2018/DSST ngày 30/7/2018 TAND huyện T, tỉnh Bắc Giang định: Không chấp nhận yêu cầu chia tài sản thừa kế Hay.suu.tam.mot.ban.an.so.tham.cua.toa.an.lien.quan.den.viec.giai.quyet.tranh.chap.ve.xac.dinh.cac.tai.san.la.di.san.thua.ke.ma.theo.quan.diem.cua.nhomHay.suu.tam.mot.ban.an.so.tham.cua.toa.an.lien.quan.den.viec.giai.quyet.tranh.chap.ve.xac.dinh.cac.tai.san.la.di.san.thua.ke.ma.theo.quan.diem.cua.nhom Hay.suu.tam.mot.ban.an.so.tham.cua.toa.an.lien.quan.den.viec.giai.quyet.tranh.chap.ve.xac.dinh.cac.tai.san.la.di.san.thua.ke.ma.theo.quan.diem.cua.nhomHay.suu.tam.mot.ban.an.so.tham.cua.toa.an.lien.quan.den.viec.giai.quyet.tranh.chap.ve.xac.dinh.cac.tai.san.la.di.san.thua.ke.ma.theo.quan.diem.cua.nhom đất số 25, tờ đồ số 24 có diện tích 470,2m 2; đình u cầu khởi kiện ơng Vũ Đắc H việc hủy Giấy chứng nhận QSDĐ số: AG 812935812935 UBND huyện T cấp ngày 23/11/2006 cho vợ chồng anh X II Những điểm chưa hợp lý án sơ thẩm Xác định nguồn gốc đất Qua lời cung cấp: Chị Dương Thị L, anh Dương Ngọc C, chị Dương Thị Kh, anh Dương Ngọc T, anh Dương Ngọc T1, anh Dương Đình A bà Vũ Thị Ch, ông Dương Ngọc M2 (là cháu ngoại cụ Vũ Đắc Th3, cụ Ngô Thị C); anh Vũ Đắc Th ông Vũ Đắc M, bà Nguyễn Thị Ph (cháu nội cụ Vũ Đắc Th3, cụ Ngô Thị C) Các anh chị khẳng định đất số 25, tờ đồ số 24, có diện tích đất 470,2m di sản thừa kế cụ Th3 cụ C chưa phân chia Tại Biên xác định tài sản chung ngày 10/01/2016, cháu nội cháu ngoại cụ Th3 cụ C thừa nhận: Khi cụ Th3 cụ C chết có để lại di sản đất số 25, tờ đồ số 24, có diện tích đất 470,2m khu Đ, thị trấn C, huyện T, tỉnh Bắc Giang Một số người cao niên địa phương làm chứng: khu Đ, thị trấn C ông Ngô Văn Ch5, bà Ngô Thị Th5, ông Ngô Văn D xác nhận cho ông phần đất vợ chồng anh X quản lý, sử dụng bố mẹ ông để lại Đánh giá tình tiết quan trọng người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan số người cao niên hiểu biết rõ nguồn gốc đất lại khơng tịa án xác minh Qua biên họp gia đình Năm 2006: Ơng Vũ Đắc H đề nghị chia thừa kế phần đất 470,2m2 mà cụ Th3, cụ C để lại Khi họp gia đình, ơng H đưa nội dung đề nghị bà H1 chia cho ông H phần đất để ông H làm nhà bà H1 không đồng ý Do cụ Th3 chết từ năm 1962, cụ C chết từ năm 1979, đối chiếu quy định pháp luật thời hiệu chia thừa kế cụ Th3 cụ C hết nên buổi họp gia đình nội dung không thành Qua biên làm việc ta thấy gián tiếp cơng nhận nguồn gốc đất, bà H không chia đất Hay.suu.tam.mot.ban.an.so.tham.cua.toa.an.lien.quan.den.viec.giai.quyet.tranh.chap.ve.xac.dinh.cac.tai.san.la.di.san.thua.ke.ma.theo.quan.diem.cua.nhomHay.suu.tam.mot.ban.an.so.tham.cua.toa.an.lien.quan.den.viec.giai.quyet.tranh.chap.ve.xac.dinh.cac.tai.san.la.di.san.thua.ke.ma.theo.quan.diem.cua.nhom Hay.suu.tam.mot.ban.an.so.tham.cua.toa.an.lien.quan.den.viec.giai.quyet.tranh.chap.ve.xac.dinh.cac.tai.san.la.di.san.thua.ke.ma.theo.quan.diem.cua.nhomHay.suu.tam.mot.ban.an.so.tham.cua.toa.an.lien.quan.den.viec.giai.quyet.tranh.chap.ve.xac.dinh.cac.tai.san.la.di.san.thua.ke.ma.theo.quan.diem.cua.nhom cho ơng H vấn đề thời hiệu chia di sản thừa kế hết đất cha ông để lại Không kiểm tra nguồn gốc đất quan đăng kí quyền sử dụng đất Qua số án sơ thẩm, ta nhận thấy tòa án thiếu trách nhiệm việc xác định nguồn gốc mảnh đất để xác minh xem có phải di sản để lại chưa chưa thừa kế hay khơng Tịa án kết luận mảnh đất di sản để lại cụ C cụ Th3, việc ảnh hưởng nghiêm trọng đến quyền lợi ích hợp pháp đương Xác định cơng sức tơn tạo, quản lí đất Mảnh đất 470,2m2 đất, đất số 25, tờ đồ số 24, địa đất Khu Đ, thị trấn C, huyện T, tỉnh Bắc Giang ông L1, bà H1 anh X có cơng sức tơn tạo, quản lí sử dụng đất liên tục từ năm 1984 Trong thời gian này, gia đình ơng L1, bà H1 anh X san lấp, cải tạo trạng đất, xây dựng cơng trình nhà, cơng trình phụ trồng Quan trọng hơn, vấn đề quan trọng không tòa án lấy ý kiến, xác nhận III Quan điểm việc giải phù hợp với quy định pháp luật Để phù hợp với quy định pháp luật, tòa án cần xử lý sau: Hợp đồng tặng cho đất đai bà H1 vợ chồng anh X, chị Th1 phải bị vô hiệu CƠ SỞ PHÁP LÝ Điều 194 BLDS 2015 quy định quyền định đoạt chủ sở hữu Chủ sở hữu có quyền bán, trao đổi, tặng cho, cho vay, để thừa kế, từ bỏ quyền sở hữu, tiêu dùng, tiêu hủy thực hình thức định đoạt khác phù hợp với quy định pháp luật tài sản Điều 195 BLDS 2015 quy định quyền định đoạt người chủ sở hữu Người khơng phải chủ sở hữu tài sản có quyền định đoạt tài sản theo ủy quyền chủ sở hữu theo quy định luật Hay.suu.tam.mot.ban.an.so.tham.cua.toa.an.lien.quan.den.viec.giai.quyet.tranh.chap.ve.xac.dinh.cac.tai.san.la.di.san.thua.ke.ma.theo.quan.diem.cua.nhomHay.suu.tam.mot.ban.an.so.tham.cua.toa.an.lien.quan.den.viec.giai.quyet.tranh.chap.ve.xac.dinh.cac.tai.san.la.di.san.thua.ke.ma.theo.quan.diem.cua.nhom Hay.suu.tam.mot.ban.an.so.tham.cua.toa.an.lien.quan.den.viec.giai.quyet.tranh.chap.ve.xac.dinh.cac.tai.san.la.di.san.thua.ke.ma.theo.quan.diem.cua.nhomHay.suu.tam.mot.ban.an.so.tham.cua.toa.an.lien.quan.den.viec.giai.quyet.tranh.chap.ve.xac.dinh.cac.tai.san.la.di.san.thua.ke.ma.theo.quan.diem.cua.nhom Điều 617 BLDS 2015 quy định nghĩa vụ người quản lý di sản: Điều 650 BLDS 2015 quy định trường hợp thừa kế theo pháp luật NỘI DUNG Theo điều 194 195, ta thấy có chủ sở hữu tài sản có quyền định đoạt tài sản mà đất tranh chấp khơng hồn tồn thuộc sở hữu bà H1 Vậy nên bà H1 khơng có quyền định đoạt mảnh đất qua việc tặng cho vợ chồng anh X chị Th1 Bà H1 khai mảnh đất lúc đầu thuộc sở hữu chồng ơng L1, sau ông L1 chết mảnh đất thuộc quyền sở hữu bà đương nhiên bà H1 có quyền định đoạt mảnh đất việc tặng cho anh X chị Th1 Song tịa án chưa có điều tra rõ ràng nguồn gốc mảnh đất mà dựa vào lời khai bên bị đơn mà công nhận mảnh đất thuộc quyền sở hữu bà H1 mà mảnh đất cụ Th3 cụ C để lại Sau điều tra lại, lời khai nhiều nhân chứng bao gồm hàng xóm cháu cụ Th3 cụ C cho mảnh đất cụ Th3 cụ C chết để lại Qua xác minh xác minh UBND xã C, ông Vũ Đắc V1 Phó chủ tịch bà Đặng Thị L5 cơng chức địa UBND xã C cho Tịa án biết: Ơng Vũ Đắc L1 có Đơn đăng ký quyền sử dụng đất gửi UBND tỉnh Hà Bắc có nội dung: Đề nghị UBND tỉnh Hà Bắc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho hộ gia đình đất số 664, tờ đồ số 6, xứ đồng số 4, diện tích đất 452m với “Đơn xin đăng ký cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất” ông Vũ Đắc L1 ngày 05/3/1990 ghi rõ: “Nguồn gốc đất số 664, tờ đồ số 6, xứ đồng số 4, diện tích đất 452m2 cha ông để lại” Cụ Th3 cụ C chết không để lại di chúc mảnh đất phải chia thừa kế theo pháp luật quy định điều 650 Phải xác định vợ chồng cụ Th3 cụ C có nghĩa vụ phải thực khơng trước chia di sản Tồ khơng có quyền bác u cầu khởi kiện ơng H ơng H cụ Th3 cụ C Vậy nên ơng H có quyền hưởng thừa kế theo Hay.suu.tam.mot.ban.an.so.tham.cua.toa.an.lien.quan.den.viec.giai.quyet.tranh.chap.ve.xac.dinh.cac.tai.san.la.di.san.thua.ke.ma.theo.quan.diem.cua.nhomHay.suu.tam.mot.ban.an.so.tham.cua.toa.an.lien.quan.den.viec.giai.quyet.tranh.chap.ve.xac.dinh.cac.tai.san.la.di.san.thua.ke.ma.theo.quan.diem.cua.nhom Hay.suu.tam.mot.ban.an.so.tham.cua.toa.an.lien.quan.den.viec.giai.quyet.tranh.chap.ve.xac.dinh.cac.tai.san.la.di.san.thua.ke.ma.theo.quan.diem.cua.nhomHay.suu.tam.mot.ban.an.so.tham.cua.toa.an.lien.quan.den.viec.giai.quyet.tranh.chap.ve.xac.dinh.cac.tai.san.la.di.san.thua.ke.ma.theo.quan.diem.cua.nhom pháp luật, phần mảnh đất Việc bác yêu cầu khởi kiện ông H vô cứ, chưa điều tra rõ nguồn gốc mảnh đất Ta nhận thấy thực tế vợ chồng bà H1, vợ chồng anh X có cơng sức tơn tạo, trì mảnh đất thời gian dài Có cơng sức, đóng góp thể qua việc tơn tạo, san lấp vùng trũng lầy, xây dựng cơng trình kiên cố Nên tiến hành chia di sản thừa kế cụ Th3 cụ C cho bà H1 vợ chồng anh X Hiện nay, tranh chấp đất đai Tòa án dựa án lệ số 02/2016/AL việc xác định cơng sức đóng góp để xác định cơng sức đóng góp, bảo quản, giữ gìn đất đai Đối tượng muốn nói đến gia đình bà H1 vợ chồng anh X Theo án lệ 02/2016/AL ta có số vấn đề cần lưu ý: Xem xét tính cơng sức bảo quản, giữ gìn, tơn tạo làm tăng giá trị quyền sử dụng đất Đầu tiên tiến hành thẩm định giá quyền sử dụng đất Tiếp theo tiến hành xác định phần giá trị tài sản tăng thêm so sánh với giá trị tài sản khơng giữ gìn, tôn tạo Cuối lấy phần giá trị tăng thêm để chia theo cơng sức đóng góp cá nhân Nếu khơng xác định cơng sức đóng góp chia Ở trường hợp không sử dụng vấn đề thời hiệu điều 623 BLDS 2015 vấn đề người quản lí di sản vi phạm nghĩa vụ người quản lí di sản điều 617 việc định đoạt tài sản khơng phải việc xác lập quyền sở hữu tặng cho người khác Qua đây, nhóm nhận định hướng giải quyết: + Hủy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất vợ chồng anh X chị Tl1 + Chia lại di sản theo pháp luật + Xem xét công sức tôn tạo bà H1 vợ chồng anh X chị Tl1 trích phần di sản trả cho công lao họ IV Kiến nghị hoàn thiện quy định pháp luật hành Tranh chấp đất đai ln đề tài nóng hổi đời sống nay, PL đời với quy phạm điều chỉnh quan hệ xã hội Chúng ta khơng thể phủ nhận vai trị việc giải vấn đề đời sống xã hội Hay.suu.tam.mot.ban.an.so.tham.cua.toa.an.lien.quan.den.viec.giai.quyet.tranh.chap.ve.xac.dinh.cac.tai.san.la.di.san.thua.ke.ma.theo.quan.diem.cua.nhomHay.suu.tam.mot.ban.an.so.tham.cua.toa.an.lien.quan.den.viec.giai.quyet.tranh.chap.ve.xac.dinh.cac.tai.san.la.di.san.thua.ke.ma.theo.quan.diem.cua.nhom Hay.suu.tam.mot.ban.an.so.tham.cua.toa.an.lien.quan.den.viec.giai.quyet.tranh.chap.ve.xac.dinh.cac.tai.san.la.di.san.thua.ke.ma.theo.quan.diem.cua.nhomHay.suu.tam.mot.ban.an.so.tham.cua.toa.an.lien.quan.den.viec.giai.quyet.tranh.chap.ve.xac.dinh.cac.tai.san.la.di.san.thua.ke.ma.theo.quan.diem.cua.nhom nay, đặc biệt vấn đề tranh chấp đất đai Tuy nhiên hồn hảo pháp luật vậy, xuất vài điểm bất cập, thiếu sót Do vậy, đưa số kiến nghị hoàn thiện sau: Thứ nhất, hệ thống pháp luật phải có đồng bộ, thống từ xuống Vậy nên, việc hoàn thiện quy định pháp luật hành đăng ký cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất cần phải đặt tổng thể định hướng sửa đổi, bổ sung hoàn thiện pháp luật đất đai tổng thể thống nhất, đồng sách, pháp luật đất đai pháp luật khác có liên quan, từ Hiến pháp đến Bộ luật Dân sự, Luật Đất đai quy định pháp luật có liên quan tài sản gắn liền với đất Luật, như: Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản, Luật Quản lý sử dụng tài sản công, Luật Bảo vệ Phát triển rừng; Luật Quy hoạch; Luật Đầu tư, Luật Đầu tư công, Luật Xây dựng,… Thứ hai, nhà làm luật cần xây dựng quy định pháp luật đăng ký cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất giai đoạn nước ta theo tư duy, nhận thức quyền sử dụng đất chế độ sở hữu toàn dân đất đai quy định Hiến pháp 2013 Do vậy, quyền sử dụng đất khẳng định loại quyền tài sản, luật pháp bảo hộ Tính minh bạch quyền tài sản đất đai yếu tố bản, tảng để xây dựng phát triển thể chế thị trường đất đai hiệu Theo đó, đăng ký cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản gắn liền với đất thuộc phạm trù đăng ký tài sản (bất động sản, động sản quyền tài sản) theo phạm vi, đối tượng điều chỉnh đăng ký tài sản bất động sản quyền tài sản Bộ luật Dân sự, Luật Đất đai quy định pháp luật có liên quan tài sản gắn liền với đất, Thứ ba, bối cảnh cách mạng công nghiệp 4.0, phát triển công nghệ số, việc áp dụng thành tựu khoa học kĩ thuật vào xây dựng pháp luật hành ý tưởng khơng tệ Vì vậy, nhà làm luật cần xây dựng quy định pháp luật đăng ký cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng Hay.suu.tam.mot.ban.an.so.tham.cua.toa.an.lien.quan.den.viec.giai.quyet.tranh.chap.ve.xac.dinh.cac.tai.san.la.di.san.thua.ke.ma.theo.quan.diem.cua.nhomHay.suu.tam.mot.ban.an.so.tham.cua.toa.an.lien.quan.den.viec.giai.quyet.tranh.chap.ve.xac.dinh.cac.tai.san.la.di.san.thua.ke.ma.theo.quan.diem.cua.nhom 10 Hay.suu.tam.mot.ban.an.so.tham.cua.toa.an.lien.quan.den.viec.giai.quyet.tranh.chap.ve.xac.dinh.cac.tai.san.la.di.san.thua.ke.ma.theo.quan.diem.cua.nhomHay.suu.tam.mot.ban.an.so.tham.cua.toa.an.lien.quan.den.viec.giai.quyet.tranh.chap.ve.xac.dinh.cac.tai.san.la.di.san.thua.ke.ma.theo.quan.diem.cua.nhom đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất tổng thể việc đẩy mạnh cải cách hành chính, ứng dụng cơng nghệ thơng tin, triển khai xây dựng Chính phủ điện tử hướng tới Chính phủ số kinh tế số Việt Nam Việc nhằm đảm bảo việc đăng ký cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất triển khai thuận tiện, dễ dàng, tránh gây phiền hà cho người dân, bước đại hóa cơng tác quản lý đất đai, ứng dụng công nghệ thông tin quản lý đất đai nói chung việc đăng ký cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất nói riêng Tiến tới việc thay tồn loại giấy tờ có liên quan đất đai tài sản gắn liền với đất phát sinh tồn qua nhiều thời kỳ lịch sử để thống quản lý loại giấy tờ Thứ tư, quy phạm pháp luật đăng ký cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất giai đoạn nước ta cần phải tiếp tục xây dựng đảm bảo tính cơng khai, minh bạch, giúp người dân dễ tiếp cận thông tin đất đai tài sản gắn liền với đất tình trạng pháp lý khu đất, đất, chủ thể quyền chiếm hữu, quản lý, sử dụng, hưởng hoa lợi từ đất đai tài sản gắn liền với đất Điều nhằm tạo điều kiện thuận lợi an toàn pháp lý cho giao dịch đất đai tài sản gắn liền với đất (chuyển đổi, sang nhượng, thừa kế, cho thuê, chấp, góp vốn…) chế thị trường Đảm bảo tính minh bạch, khách quan dân chủ mà việc đăng ký cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất quyền quan trọng quyền pháp luật ghi nhận bảo hộ chủ thể sử dụng đất. Thứ năm, để đảm bảo tính khách quan hiệu lực thi hành án phù hợp với thực tế cần quy định quyền Tòa án việc tự tiến hành xem xét, thẩm định chỗ tài sản nhà đất tranh chấp thấy cần thiết Việc xem xét, thẩm định chỗ nhà đất thực tế giải vụ việc tranh chấp đất đai cần thiết tranh chấp đất đai loại tranh chấp đặc thù, đối tượng tranh chấp loại tài sản đặc biệt, có giá trị trải qua Hay.suu.tam.mot.ban.an.so.tham.cua.toa.an.lien.quan.den.viec.giai.quyet.tranh.chap.ve.xac.dinh.cac.tai.san.la.di.san.thua.ke.ma.theo.quan.diem.cua.nhomHay.suu.tam.mot.ban.an.so.tham.cua.toa.an.lien.quan.den.viec.giai.quyet.tranh.chap.ve.xac.dinh.cac.tai.san.la.di.san.thua.ke.ma.theo.quan.diem.cua.nhom 11 Hay.suu.tam.mot.ban.an.so.tham.cua.toa.an.lien.quan.den.viec.giai.quyet.tranh.chap.ve.xac.dinh.cac.tai.san.la.di.san.thua.ke.ma.theo.quan.diem.cua.nhomHay.suu.tam.mot.ban.an.so.tham.cua.toa.an.lien.quan.den.viec.giai.quyet.tranh.chap.ve.xac.dinh.cac.tai.san.la.di.san.thua.ke.ma.theo.quan.diem.cua.nhom nhiều biến động q trình nhà nước thực sách cải tạo đất đai Có tranh chấp mà bên tranh chấp không trực tiếp quản lý, sử dụng đất mà người thứ ba tình sử dụng, hay có tranh chấp mà áp dụng quy định pháp luật để giải dẫn đến án không phù hợp với thực tiễn thi hành Đồng thời pháp luật hiểu hệ thống quy tắc xử chung nhà nước đặt thừa nhận bảo đảm thực để điều chỉnh quan hệ xã hội theo mục đích, định hướng nhà nước nên định pháp luật dẫn đến tranh chấp Vì vậy, trước bắt đầu giải vụ việc cần phải tìm hiểu rõ nguyên nhân, thẩm định chỗ tài sản xác định Tuy nhiên, Bộ luật Tố tụng dân lại quy định Tòa án tiến hành xem xét, thẩm định chỗ tài sản đương có yêu cầu Nếu đương khơng có u cầu Tịa án khơng thể tự tiến hành được. Thứ sáu, pháp luật cần có quy định chế xử lý thích hợp, có hiệu trường hợp cá nhân, quan, tổ chức nắm giữ tài liệu, chứng vụ án mà thiếu hợp tác không cung cấp tài liệu, chứng vụ án để đảm bảo cho việc giải vụ án nhanh chóng, kịp thời, xác pháp luật Bởi qua thực tiễn xét xử cho thấy, việc phối hợp Tòa án với quan thường chưa thực hiệu Các quan hành nhà nước quan chun mơn thường nơi nắm giữ tài liệu, chứng liên quan đến vụ việc tranh chấp nhiều cán quan thiếu hợp tác việc cung cấp tài liệu, chứng theo yêu cầu đương sự, chí có trường hợp Tịa án u cầu cung cấp tài liệu, chứng gặp trở ngại. Bên cạnh đó, để đảm bảo thống thực tiễn xét xử, TANDTC nên ban hành văn hướng dẫn theo hướng xác định giá trị di sản phải tiến hành định giá theo trình tự thủ tục tố tụng dân Tòa án phải quy định Khoản 5, Điều 104, Bộ luật Tố tụng dân 2015 để xác định giá trị di sản Đồng thời, đảm bảo quyền lợi bên đương việc phân chia vật, cần thu thập chứng làm rõ nhu cầu cấp bách chỗ ở, khả tài bên để phân chia nhà đất hợp tình, hợp lý Hay.suu.tam.mot.ban.an.so.tham.cua.toa.an.lien.quan.den.viec.giai.quyet.tranh.chap.ve.xac.dinh.cac.tai.san.la.di.san.thua.ke.ma.theo.quan.diem.cua.nhomHay.suu.tam.mot.ban.an.so.tham.cua.toa.an.lien.quan.den.viec.giai.quyet.tranh.chap.ve.xac.dinh.cac.tai.san.la.di.san.thua.ke.ma.theo.quan.diem.cua.nhom 12 Hay.suu.tam.mot.ban.an.so.tham.cua.toa.an.lien.quan.den.viec.giai.quyet.tranh.chap.ve.xac.dinh.cac.tai.san.la.di.san.thua.ke.ma.theo.quan.diem.cua.nhomHay.suu.tam.mot.ban.an.so.tham.cua.toa.an.lien.quan.den.viec.giai.quyet.tranh.chap.ve.xac.dinh.cac.tai.san.la.di.san.thua.ke.ma.theo.quan.diem.cua.nhom Thứ bảy, pháp luật hành nước ta cần tham khảo số điều khoản thừa kế pháp luật nước khác quy tắc suy đoán pháp lý Theo Điều 613 BLDS 2015: “Người thừa kế cá nhân phải người sống vào thời điểm mở thừa kế sinh sống sau thời điểm mở thừa kế thành thai trước người để lại di sản chết Trường hợp người thừa kế theo di chúc không cá nhân phải tồn vào thời điểm mở thừa kế”. Nhưng có nhiều trường hợp người có quyền thừa kế di sản chết cách khoảng thời gian ngắn vụ việc tranh chấp thừa kế thời gian dài sau phát sinh Do vậy, việc xác minh thời điểm chết người khó khăn q trình giải vụ án trường hợp này, pháp lý tin cậy giấy chứng tử, nhiều trường hợp giấy chứng tử lại không ghi cụ thể giờ, phút chết cá nhân nên pháp luật hành cần tham khảo thêm quy tắc suy đoán pháp lý nước khác để sửa đổi cho phù hợp chặt chẽ với thực tế KẾT LUẬN Qua phân tích nhóm, thấy việc giải tranh chấp di sản thừa kế vấn đề khó khăn phức tạp Một vấn đề mang tính nghiêm trọng việc xác định di sản thừa kế Pháp luật nước ta bên cạnh điểm chưa phù hợp nhiều bất cập, hạn chế việc giải tình Hi vọng tiểu luận nhóm góp phần vào việc đổi hoàn thiện pháp luật, khắc phục hạn chế để tránh ảnh hưởng nghiêm trọng tới quyền lợi hợp pháp đương giảm cách tối đa vụ án liên quan đến vấn đề quan xử án nước ta Hay.suu.tam.mot.ban.an.so.tham.cua.toa.an.lien.quan.den.viec.giai.quyet.tranh.chap.ve.xac.dinh.cac.tai.san.la.di.san.thua.ke.ma.theo.quan.diem.cua.nhomHay.suu.tam.mot.ban.an.so.tham.cua.toa.an.lien.quan.den.viec.giai.quyet.tranh.chap.ve.xac.dinh.cac.tai.san.la.di.san.thua.ke.ma.theo.quan.diem.cua.nhom 13 Hay.suu.tam.mot.ban.an.so.tham.cua.toa.an.lien.quan.den.viec.giai.quyet.tranh.chap.ve.xac.dinh.cac.tai.san.la.di.san.thua.ke.ma.theo.quan.diem.cua.nhomHay.suu.tam.mot.ban.an.so.tham.cua.toa.an.lien.quan.den.viec.giai.quyet.tranh.chap.ve.xac.dinh.cac.tai.san.la.di.san.thua.ke.ma.theo.quan.diem.cua.nhom Hay.suu.tam.mot.ban.an.so.tham.cua.toa.an.lien.quan.den.viec.giai.quyet.tranh.chap.ve.xac.dinh.cac.tai.san.la.di.san.thua.ke.ma.theo.quan.diem.cua.nhomHay.suu.tam.mot.ban.an.so.tham.cua.toa.an.lien.quan.den.viec.giai.quyet.tranh.chap.ve.xac.dinh.cac.tai.san.la.di.san.thua.ke.ma.theo.quan.diem.cua.nhom
Ngày đăng: 23/12/2023, 22:38
Xem thêm:
