Luận văn nâng cao chất lượng thẩm định tài chính dự án đầu tư tại ngân hàng tmcp xăng dầu petrolimex

Thẩ l m p đị p nh g dự á p n p đầ h u v tư v tạ z i 3 cá 3 c l NHT k M

Khá z i p n z iệ l m v thẩ l m p đị p nh g dự á p n p đầ h u v tư

kMộ v t g dự á p n p đầ h u v tư v thườ p n c g o kéo g dà z i v t e ro p n c g p nh z iề h u p nă l m, p đò z i hỏ z i l mộ v t y lượ p n c g i vố p n ylớ p n i và @ bị 3 ch z i s phố z i @ bở z i p nh z iề h u m yế h u v tố l mà v t e ro p n c g v tươ p n c g y l x a z i 3 có v thể l sẽ @ b z iế p n p độ p n c g o khó ylườ p n c g l Nhữ p n c g 3 co p n l số v tí p nh v toá p n 3 cũ p n c g p như p nhữ p n c g p nhậ p n p đị p nh p đư x a e r x a v t e ro p n c g o kh z i y lậ s p gdự á p n 3 chỉ y là p nhữ p n c g g dự o k z iế p n, 3 chứ x a p đự p n c g í v t p nh z iề h u v tí p nh 3 chủ q h u x a p n 3 củ x a p n c gườ z i y lậ s p g dự á p n Do i vậ m y v t e rê p n c gó 3 c p độ v tà z i v t e rợ, 3 cá 3 c l N c gâ p n hà p n c g, v tổ 3 chứ 3 c v tà z i 3 chí p nh 3 cầ p n 3 có @ b z iệ p n s phá s p okỹ v th h uậ v t s phâ p n v tí 3 ch g dự á p n p để p đư x a e r x a o kế v t y l h uậ p n 3 cho i v x a m y hợ s p y lý, 3 chủ m yế h u v t e rê p n s phươ p n c g gd z iệ p n o khả v th z i, h z iệ h u q h uả v tà z i 3 chí p nh i và p x e e l m p xé v t o khả p nă p n c g v th h u p nợ 3 củ x a l N c gâ p n hà p n c g é Đó ylà q h uá v t e rì p nh v thẩ l m p đị p nh g dự á p n p đầ h u v tư kMộ v t 3 cá 3 ch v tổ p n c g q h uá v t : Thẩ l m p đị p nh g dự á p n p đầ h u v tư y là i v z iệ 3 c v tổ 3 chứ 3 c p x e e l m p xé v t – pđá p nh c g z iá l mộ v t 3 cá 3 ch o khá 3 ch q h u x a p n, 3 có 3 cơ l sở o kho x a họ 3 c i và v toà p n g d z iệ p n v t e rê p n 3 cá 3 c p nộ z i g d h u p n c g

3cơ @ bả p n y l z iê p n q h u x a p n v t e rự 3 c v t z iế s p p đế p n v thự 3 c h z iệ p n g dự á p n, p đế p n v tí p nh h z iệ h u q h uả i và v tí p nh o khả v th z i

l Nộ z i g d h u p n c g 3 củ x a v thẩ l m p đị p nh g dự á p n p đầ h u v tư

a) Thẩ l m p đị p nh l sự 3 cầ p n v th z iế v t s phả z i p đầ h u v tư i và l mụ 3 c v t z iê h u 3 củ x a g dự á p n lNộ z i g d h u p n c g p đầ h u v t z iê p n l mà p n c gườ z i v thẩ l m p đị p nh g dự á p n 3 cầ p n p đá p nh c g z iá y là l sự 3 cầ p n v th z iế v t sphả z i p đầ h u v tư i và p nhữ p n c g l mụ 3 c v t z iê h u l mà g dự á p n 3 cầ p n p đạ v t p đượ 3 c.

- k Mụ 3 c v t z iê h u 3 củ x a g dự á p n 3 có s phù hợ s p i và p đá s p ứ p n c g l mụ 3 c v t z iê h u 3 củ x a p n c gà p nh, 3 củ x a p đị x a sphươ p n c g i và 3 củ x a 3 cả p nướ 3 c o khô p n c g.

- é Đá p nh c g z iá i về l sự 3 cầ p n v th z iế v t s phả z i s phá v t v t e r z iể p n g do x a p nh p n c gh z iệ s p v t e rướ 3 c p nhữ p n c g p đò z i hỏ z i p n c gà m y 3 cà p n c g 3 c x ao i và p đ x a g dạ p n c g 3 củ x a v thị v t e rườ p n c g? Dự á p n p nế h u p đượ 3 c v thự 3 c h z iệ p n l sẽ l m x a p n c g ylạ z i y lợ z i í 3 ch 3 cho 3 chủ p đầ h u v tư i và 3 cho p nề p n o k z i p nh v tế - p xã hộ z i p như v thế p nào?

- é Đá p nh c g z iá q h u x a p n hệ 3 c h u p n c g 3 cầ h u 3 củ x a l sả p n s phẩ l m h z iệ p n v tạ z i i và g dự p đoá p n v t e ro p n c g vtươ p n c g y l x a z i, v từ p đó p xá 3 c p đị p nh p đượ 3 c o khả p nă p n c g v th x a l m c g z i x a v thị v t e rườ p n c g 3 cũ p n c g p như v t z iề l m p nă p n c g sphá v t v t e r z iể p n 3 củ x a g dự á p n

- l Nế h u g dự á p n p đượ 3 c v thự 3 c h z iệ p n v thì l sẽ p đ e e l m y lạ z i p nhữ p n c g y lợ z i í 3 ch 3 cụ v thể c gì 3 cho p đị x a sphươ p n c g, p n c gà p nh i và 3 cho p nề p n o k z i p nh v tế q h uố 3 c g dâ p n. b) Thẩ l m p đị p nh s phươ p n c g g d z iệ p n v thị v t e rườ p n c g 3 củ x a g dự á p n

Thị v t e rườ p n c g ở p đâ m y @ b x ao c gồ l m 3 cả v thị v t e rườ p n c g p đầ h u i vào i và v thị v t e rườ p n c g p đầ h u e r x a 3 cho lsả p n s phẩ l m 3 củ x a g dự á p n Vớ z i v thị v t e rườ p n c g p đầ h u i vào, 3 cầ p n o k z iể l m v t e r x a s phâ p n v tí 3 ch o khả p nă p n c g

3c h u p n c g 3 cấ s p p n c g h u m yê p n i vậ v t y l z iệ h u 3 cho g dự á p n ( 3 chí p nh, s phụ v t e ro p n c g i và p n c goà z i p nướ 3 c) é Đố z i i vớ z i pnhữ p n c g p n c g h u m yê p n i vậ v t y l z iệ h u l m x a p n c g v tí p nh v thờ z i i vụ, 3 cầ p n v tí p nh v toá p n g dự v t e rữ hợ s p y lý p để p đả l m @ bảo

3c h u p n c g 3 cấ s p v thườ p n c g p x h u m yê p n Cũ p n c g 3 cầ p n p x e e l m p xé v t p n c g h uồ p n 3 c h u p n c g 3 cấ s p, p đ z iệ p n p nướ 3 c, y l x ao pđộ p n c g… l Nó z i v tó l m y lạ z i v th e eo m yê h u 3 cầ h u 3 củ x a g dự á p n, p xá 3 c p đị p nh 3 cá 3 c p nhâ p n v tố ả p nh hưở p n c g v t e rê p n

3cơ l sở p đó 3 chỉ e r x a p đượ 3 c l sự p đả l m @ bảo i và s phù hợ s p h x a m y o khô p n c g 3 củ x a 3 cá 3 c s phươ p n c g á p n, p xử ylý p nhâ p n v tố p đó.

Bê p n 3 cạ p nh p đó, v thẩ l m p đị p nh v thị v t e rườ p n c g v t z iê h u v thụ l sả p n s phẩ l m g dị 3 ch i vụ 3 cũ p n c g s phả z i pđượ 3 c v thự 3 c h z iệ p n l mộ v t 3 cá 3 ch 3 chặ v t 3 chẽ, o kho x a họ 3 c @ bở z i p đâ m y y là o khâ h u hế v t l sứ 3 c q h u x a p n v t e rọ p n c g

3có ả p nh hưở p n c g v t e rự 3 c v t z iế s p v tớ z i l sự v thà p nh @ bạ z i 3 củ x a g dự á p n Cầ p n s phâ p n v tí 3 ch p đá p nh c g z iá q h u x a p n hệ 3 c h u p n c g 3 cầ h u i về l sả p n s phẩ l m g dị 3 ch i vụ p đầ h u e r x a 3 củ x a g dự á p n v tạ z i v thờ z i p đ z iể l m h z iệ p n v tạ z i i và v tươ p n c g yl x a z i, p xá 3 c p đị p nh v thị v t e rườ p n c g 3 chủ m yế h u 3 củ x a l sả p n s phẩ l m, s phâ p n v tí 3 ch o khả p nă p n c g 3 cạ p nh v t e r x a p nh 3 củ x a lsả p n s phẩ l m, l so l sá p nh c g z iá v thà p nh l sả p n s phẩ l m, c g z iá @ bá p n l sả p n s phẩ l m 3 củ x a g dự á p n i vớ z i c g z iá 3 cả v thị vt e rườ p n c g h z iệ p n p n x a m y i và v tươ p n c g y l x a z i, g dự @ báo p nhữ p n c g @ b z iế p n p độ p n c g i về c g z iá 3 cả v thị v t e rườ p n c g v t e ro p n c g pnướ 3 c, p n c goà z i p nướ 3 c… l N c gh z iê p n 3 cứ h u o khả p nă p n c g v t z iê h u v thụ l sả p n s phẩ l m 3 cù p n c g y loạ z i v t e ro p n c g v thờ z i cg z i x a p n q h u x a Xâ m y g dự p n c g 3 cá 3 c @ b z iệ p n s phá s p v t z iế s p v thị i và l mạ p n c g y lướ z i v t z iê h u v thụ l sả p n s phẩ l m. c) Thẩ l m p đị p nh s phươ p n c g g d z iệ p n o kỹ v th h uậ v t- 3 cô p n c g p n c ghệ 3 củ x a g dự á p n

V z iệ 3 c p n c gh z iê p n 3 cứ h u s phươ p n c g g d z iệ p n o kỹ v th h uậ v t – 3 cô p n c g p n c ghệ 3 củ x a g dự á p n p nhằ l m v t e rả y lờ z i

3câ h u hỏ z i y l z iệ h u g dự á p n 3 có v thể v thự 3 c h z iệ p n i về l mặ v t o kỹ v th h uậ v t h x a m y o khô p n c g? Phâ p n v tí 3 ch q h u m y l mô gdự á p n 3 cô p n c g p n c ghệ, v t e r x a p n c g v th z iế v t @ bị p nhằ l m v thấ m y p đượ 3 c l sự s phù hợ s p 3 củ x a g dự á p n i vớ z i l sự v t z iê h u vthụ l sả p n s phẩ l m 3 cũ p n c g p như l sử g dụ p n c g v t e r x a p n c g v th z iế v t @ bị hợ s p y lý p để 3 có v thể 3 có p đầ h u e r x a p như g dự ok z iế p n é Đá p nh c g z iá v tí p nh hữ h u h z iệ h u 3 củ x a v th z iế v t o kế g dự á p n. lNộ z i g d h u p n c g 3 cơ @ bả p n 3 củ x a p n c gh z iê p n 3 cứ h u i về o kỹ v th h uậ v t- 3 cô p n c g p n c ghệ 3 củ x a g dự á p n @ b x ao cgồ l m: Lự x a 3 chọ p n hì p nh v thứ 3 c p đầ h u v tư; Lự x a 3 chọ p n 3 cô p n c g l s h uấ v t g dự á p n; Xá 3 c p đị p nh 3 chươ p n c g vt e rì p nh l sả p n p x h uấ v t i và p nh h u 3 cầ h u 3 cá 3 c m yế h u v tố p đầ h u i vào 3 cho l sả p n p x h uấ v t; p n c g h u m yê p n i vậ v t y l z iệ h u, y l x ao pđộ p n c g, p nă p n c g ylượ p n c g, p nướ 3 c; Lự x a 3 chọ p n p đị x a p đ z iể l m p xâ m y g dự p n c g g dự á p n; l N c gh z iê p n 3 cứ h u i về 3 cô p n c g p n c ghệ i và vt e r x a p n c g v th z iế v t @ bị; l N c gh z iê p n 3 cứ h u o kỹ v th h uậ v t p xâ m y g dự p n c g 3 cô p n c g v t e rì p nh g dự á p n; l N c gh z iê p n 3 cứ h u i về ylị 3 ch v t e rì p nh v thự 3 c h z iệ p n g dự á p n. d) Thẩ l m p đị p nh s phươ p n c g g d z iệ p n v tổ 3 chứ 3 c q h uả p n v t e rị p nhâ p n l sự 3 củ x a g dự á p n éĐâ m y y là 3 cô p n c g i v z iệ 3 c 3 cầ p n v th z iế v t @ bở z i v t e ro p n c g @ bấ v t o kỳ y lĩ p nh i vự 3 c hoạ v t p độ p n c g p nào, 3 co p n pn c gườ z i i và @ bộ l má m y v tổ 3 chứ 3 c hoạ v t p độ p n c g 3 củ x a p nó 3 cũ p n c g y là p nhữ p n c g p nhâ p n v tố q h u x a p n v t e rọ p n c g q h u m yế v t p đị p nh v thà p nh 3 cô p n c g v t e ro p n c g o k z i p nh g do x a p nh Vớ z i DA é ĐT, p nó v tá 3 c p độ p n c g p đế p n v t z iế p n p độ vthự 3 c h z iệ p n g dự á p n i và o k z iể l m l soá v t q h u m y l mô, s phạ l m i v z i, 3 chấ v t y lượ p n c g g dự á p n… é Đ z iề h u p nó p đò z i hỏ z i s phả z i v t z iế p n hà p nh p n c gh z iê p n 3 cứ h u p nộ z i g d h u p n c g v tổ 3 chứ 3 c q h uả p n v t e rị i và p nhâ p n l sự l mộ v t 3 cá 3 ch

3chặ v t 3 chẽ @ b x ao c gồ l m p n c gh z iê p n 3 cứ h u l sơ p đồ v tổ 3 chứ 3 c @ bộ l má m y, s phâ p n e rõ 3 cắ 3 c p nă p n c g p nh z iệ l m i vụ

3củ x a 3 cá 3 c @ bộ s phậ p n, 3 cá 3 c 3 cấ s p y lã p nh p đạo p đ z iề h u hà p nh, v thự 3 c h z iệ p n @ bố v t e rí y l x ao p độ p n c g i và p đào v tạo

3cá p n @ bộ 3 cô p n c g p nhâ p n. e) Thẩ l m p đị p nh s phươ p n c g g d z iệ p n v tà z i 3 chí p nh 3 củ x a g dự á p n

Thẩ l m p đị p nh v tà z i 3 chí p nh p nhằ l m p đá p nh c g z iá o khả p nă p n c g l s z i p nh y lờ z i p để p nhằ l m p đá s p ứ p n c g

3cá 3 c p n c ghĩ x a i vụ v tà z i 3 chí p nh 3 củ x a g dự á p n, v thô p n c g q h u x a i v z iệ 3 c v tổ p n c g hợ s p 3 cá 3 c @ b z iế p n l số v tà z i 3 chí p nh okĩ v th h uậ v t p đã p đượ 3 c v tí p nh v toá p n v t e ro p n c g s phầ p n v thẩ l m p đị p nh v t e rướ 3 c p để p đư x a e r x a p nhữ p n c g l số y l z iệ h u pđầ h u i vào 3 cho i v z iệ 3 c v tí p nh v toá p n h z iệ h u q h uả o k z i p nh v tế p xã hộ z i l Nế h u g dự á p n 3 có v tí p nh o khả v th z i ở lmộ v t l số s phươ p n c g g d z iệ p n p như p n c g o khô p n c g o khả v th z i ở s phươ p n c g g d z iệ p n v tà z i 3 chí p nh l sẽ o khó 3 có v thể vthự 3 c h z iệ p n v t e rê p n v thự 3 c v tế é Đ z iề h u p đó o khẳ p n c g p đị p nh v tầ l m q h u x a p n v t e rọ p n c g 3 củ x a i v z iệ 3 c v thẩ l m p đị p nh, pđá p nh c g z iá i về s phươ p n c g g d z iệ p n v tà z i 3 chí p nh 3 củ x a g dự á p n lN c gh z iê p n 3 cứ h u i và v thẩ l m p đị p nh s phươ p n c g g d z iệ p n v tà z i 3 chí p nh 3 củ x a g dự á p n 3 cầ p n p đ z i l sâ h u i vào

3cá 3 c p nộ z i g d h u p n c g: Xá 3 c p đị p nh v tổ p n c g l mứ 3 c i vố p n p đầ h u v tư i và p n c g h uồ p n hì p nh v thà p nh i vố p n; l N c gh z iê p n

3cứ h u g do x a p nh v th h u, 3 ch z i s phí 3 củ x a g dự á p n; l N c gh z iê p n 3 cứ h u 3 cá 3 c 3 chỉ v t z iê h u h z iệ h u q h uả v tà z i 3 chí p nh 3 chủ myế h u 3 củ x a g dự á p n; l N c gh z iê p n 3 cứ h u e rủ z i e ro 3 củ x a g dự á p n. f) Thẩ l m p đị p nh s phươ p n c g g d z iệ p n o k z i p nh v tế- p xã hộ z i 3 củ x a g dự á p n éĐâ m y y là l mộ v t p nộ z i g d h u p n c g l mà 3 cá 3 c 3 cơ q h u x a p n q h uả p n y lý p nhà p nướ 3 c e rấ v t q h u x a p n v tâ l m, p x e e l m pxé v t y lợ z i í 3 ch l mà g dự á p n l m x a p n c g y lạ z i 3 cho p nề p n o k z i p nh v tế i và v tì l m 3 cá 3 ch v tố z i p đ x a hó x a y lợ z i í 3 ch p đó. lN c g h u m yê p n v tắ 3 c v thẩ l m p đị p nh i vẫ p n y là l so l sá p nh c g z iữ x a y lợ z i í 3 ch i và 3 ch z i s phí 3 củ x a g dự á p n So p n c g q h u x a p n p n z iệ l m i về ylợ z i í 3 ch i và 3 ch z i s phí y là v t e rê p n c gó 3 c p độ p xã hộ z i: y lợ z i í 3 ch y là p nhữ p n c g p đó p n c g c gó s p v thự 3 c l sự 3 củ x a g dự á p n i vào s phú 3 c y lợ z i 3 ch h u p n c g 3 củ x a q h uố 3 c c g z i x a, 3 ch z i s phí y là p nhữ p n c g o khoả p n v t z iê h u h x ao p n c g h uồ p n y lự 3 c vthự 3 c l sự 3 củ x a p nề p n o k z i p nh v tế Bê p n 3 cạ p nh p đó s phả z i p đá p nh c g z iá l mộ v t 3 cá 3 ch p đầ m y p đủ, p n c gh z iê l m v tú 3 c vtá 3 c p độ p n c g 3 củ x a l mô z i v t e rườ p n c g – p x e e l m l mứ 3 c p độ c gâ m y ô p nh z iễ l m l mô z i v t e rườ p n c g 3 có v thể 3 chấ s p pnhậ p n h x a m y o khô p n c g i và o khả p nă p n c g, c g z iả z i s phá s p 3 cả z i v th z iệ p n p nhằ l m hướ p n c g v tớ z i l mộ v t l sự s phá v t vt e r z iể p n @ bề p n i vữ p n c g.

Thẩ l m p đị p nh v tà z i 3 chí p nh g dự á p n p đầ h u v tư v tạ z i 3 cá 3 c l NHT k M

Khá z i p n z iệ l m i về v thẩ l m p đị p nh v tà z i 3 chí p nh

Thẩ l m p đị p nh v tà z i 3 chí p nh g dự á p n y là l mộ v t p nộ z i g d h u p n c g q h u x a p n v t e rọ p n c g hà p n c g p đầ h u v t e ro p n c g vthẩ l m p đị p nh g dự á p n p đầ h u v tư Bở z i i vì p xé v t 3 cho 3 cù p n c g i v z iệ 3 c p n c gâ p n hà p n c g q h u x a p n v tâ l m p nhấ v t o kh z i

3cấ s p l mộ v t o khoả p n v tí p n g dụ p n c g y là l N c gâ p n hà p n c g 3 có v thể v th h u p đượ 3 c i vố p n i và y lã z i p đú p n c g hạ p n i và 3 có pđ e e l m y lạ z i y lợ z i p nh h uậ p n 3 cho p n c gâ p n hà p n c g o khô p n c g Do p đó p nộ z i g d h u p n c g v tà z i 3 chí p nh g dự á p n p đượ 3 c lNHT k M q h u x a p n v tâ l m p đặ 3 c @ b z iệ v t “Thẩ l m p đị p nh v tà z i 3 chí p nh g dự á p n p đầ h u v tư y là q h uá v t e rì p nh o k z iể l m vt e r x a p đá p nh c g z iá v tí p nh o khả v th z i i về l mặ v t v tà z i 3 chí p nh 3 củ x a g dự á p n, y là 3 cơ l sở 3 cho p nhữ p n c g q h u m yế v t pđị p nh p đầ h u v tư i vố p n 3 củ x a p n c gâ p n hà p n c g.”

V x a z i v t e rò 3 củ x a 3 cô p n c g v tá 3 c v thẩ l m p đị p nh v tà z i 3 chí p nh i vớ z i 3 cá 3 c l NHT k M

lN c gâ p n hà p n c g v th h u y lợ z i 3 chủ m yế h u p nhờ hoạ v t p độ p n c g 3 cho i v x a m y Chí p nh i vì i vậ m y l mỗ z i okhoả p n v tí p n g dụ p n c g p đượ 3 c 3 cấ s p e r x a p nhấ v t v th z iế v t s phả z i l m x a p n c g y lạ z i h z iệ h u q h uả, p đ z iề h u p đó p đồ p n c g pn c ghĩ x a i vớ z i i v z iệ 3 c p đả l m @ bảo 3 cho hoạ v t p độ p n c g 3 củ x a p n c gâ p n hà p n c g p đượ 3 c x a p n v toà p n i và h z iệ h u q h uả.

Do p đó, i v z iệ 3 c p n c gâ p n hà p n c g s phả z i v t z iế p n hà p nh v thẩ l m p đị p nh g dự á p n v t e rê p n l mọ z i s phươ p n c g g d z iệ p n o kỹ vth h uậ v t, v thị v t e rườ p n c g, v tổ 3 chứ 3 c q h uả p n y lý, v tà z i 3 chí p nh… y là e rấ v t q h u x a p n v t e rọ p n c g, v t e ro p n c g p đó v thẩ l m pđị p nh v tà z i 3 chí p nh y là p nộ z i g d h u p n c g 3 cầ p n s phả z i q h u x a p n v tâ l m p nhấ v t.

Vớ z i l NHT k M, hì p nh v thứ 3 c 3 cho i v x a m y v th e eo g dự á p n p đầ h u v tư 3 có y lị 3 ch l sử y lâ h u p đờ z i i và @ bê p n

3cạ p nh p đó y lạ z i 3 ch z iế l m v tỷ v t e rọ p n c g v tươ p n c g p đố z i, 3 có o khả p nă p n c g l s z i p nh y lờ z i 3 c x ao p như p n c g 3 cũ p n c g 3 chứ x a pđự p n c g p nh z iề h u e rủ z i e ro é Để c g z iả l m v th z iể h u e rủ z i e ro v thì i v z iệ 3 c p nâ p n c g 3 c x ao h z iệ h u q h uả 3 củ x a 3 cô p n c g v tá 3 c vthẩ l m p đị p nh v tà z i 3 chí p nh y là l mộ v t p nhâ p n v tố i vô 3 cù p n c g q h u x a p n v t e rọ p n c g V x a z i v t e rò q h u x a p n v t e rọ p n c g 3 củ x a vthẩ l m p đị p nh v tà z i 3 chí p nh g dự á p n v thể h z iệ p n ở 3 chỗ p nó y là 3 că p n 3 cứ 3 chí p nh m yế h u p nhấ v t p để l NHT k M pđư x a e r x a q h u m yế v t p đị p nh v tà z i v t e rợ 3 củ x a l mì p nh.

Có v thể p nó z i v thẩ l m p đị p nh v tà z i 3 chí p nh g dự á p n y là p nộ z i g d h u p n c g q h u x a p n v t e rọ p n c g p nhấ v t i và s phứ 3 c vtạ s p p nhấ v t v t e ro p n c g q h uá v t e rì p nh v thẩ l m p đị p nh g dự á p n Bở z i i vì p nó p đò z i hỏ z i l sự v tổ p n c g hợ s p 3 củ x a v tấ v t 3 cả

3cá 3 c @ b z iế p n l số v tà z i 3 chí p nh, o kỹ v th h uậ v t, v thị v t e rườ p n c g… p đã p đượ 3 c y lượ p n c g hó x a v t e ro p n c g 3 cá 3 c p nộ z i gd h u p n c g v thẩ l m p đị p nh v t e rướ 3 c p nhằ l m s phâ p n v tí 3 ch, v tạo e r x a p nhữ p n c g @ bả p n c g g dự v t e rù v tà z i 3 chí p nh, p nhữ p n c g

3chỉ v t z iê h u v tà z i 3 chí p nh s phù hợ s p 3 có ý p n c ghĩ x a Và p nhữ p n c g 3 chỉ v t z iê h u p nà m y, l sẽ y là p nhữ p n c g v thướ 3 c pđo q h u x a p n v t e rọ p n c g hà p n c g p đầ h u c g z iú s p l NHT k M p đư x a e r x a q h u m yế v t p đị p nh 3 c h uố z i 3 cù p n c g: 3 chấ s p v th h uậ p n v tà z i vt e rợ h x a m y o khô p n c g? éĐố z i i vớ z i 3 cá 3 c l NHT k M i vớ z i s phươ p n c g 3 châ l m hoạ v t p độ p n c g h z iệ h u q h uả i và x a p n v toà p n, 3 cô p n c g vtá 3 c v thẩ l m p đị p nh v tà z i 3 chí p nh g dự á p n p đã c g z iú s p p n c gâ p n hà p n c g:

 Có 3 cơ l sở v tươ p n c g p đố z i i vữ p n c g 3 chắ 3 c p để p xá 3 c p đị p nh p đượ 3 c h z iệ h u q h uả p đầ h u v tư i vố p n 3 cũ p n c g pnhư o khả p nă p n c g hoà p n i vố p n 3 củ x a g dự á p n, q h u x a p n v t e rọ p n c g p nhấ v t y là p xá 3 c p đị p nh o khả p nă p n c g hoà p n v t e rả p nợ 3 củ x a 3 chủ p đầ h u v tư v th e eo hợ s p p đồ p n c g p đã o kí o kế v t.

 Có v thể p nhậ p n @ b z iế v t i và g dự p đoá p n p đượ 3 c p nhữ p n c g e rủ z i e ro 3 có v thể p xả m y e r x a, ả p nh hưở p n c g vtớ z i q h uá v t e rì p nh v t e r z iể p n o kh x a z i v thự 3 c h z iệ p n g dự á p n Từ p đó, @ bổ l s h u p n c g v thê l m 3 cá 3 c @ b z iệ p n sphá s p o khắ 3 c s phụ 3 c hoặ 3 c hạ p n 3 chế e rủ z i e ro, p đả l m @ bảo v tí p nh o khả v th z i 3 củ x a g dự á p n p đồ p n c g vthờ z i v th x a l m c g z i x a ý o k z iế p n i vớ z i 3 cá 3 c 3 cơ q h u x a p n Q h uả p n y lý p nhà p nướ 3 c i và 3 chủ p đầ h u v tư p để

3có p đượ 3 c g dự á p n l m x a p n c g y lạ z i h z iệ h u q h uả 3 c x ao p nhấ v t 3 cho 3 cá 3 c @ bê p n

 Có s phươ p n c g á p n hạ p n 3 chế e rủ z i e ro v tí p n g dụ p n c g p đế p n l mứ 3 c v thấ s p p nhấ v t o kh z i p xá 3 c p đị p nh c g z iá vt e rị 3 cá 3 c o khoả p n i v x a m y, v thờ z i hạ p n, y lã z i l s h uấ v t, l mứ 3 c v th h u p nợ i và hì p nh v thứ 3 c v th h u p nơ hợ s p ylý.

 Tạo e r x a 3 cá 3 c 3 că p n 3 cứ p để o k z iể l m v t e r x a i v z iệ 3 c l sử g dụ p n c g i vố p n p đú p n c g l mụ 3 c p đí 3 ch, p đú p n c g p đố z i vtươ p n c g i và v t z iế v t o k z iệ l m i vố p n p đầ h u v tư v t e ro p n c g q h uá v t e rì p nh v thự 3 c h z iệ p n p đầ h u v tư g dự á p n

 Rú v t e r x a o k z i p nh p n c gh z iệ l m v t e ro p n c g 3 cho i v x a m y p để v thự 3 c h z iệ p n i và s phá v t v t e r z iể p n 3 có 3 chấ v t y lượ p n c g hơ p n X h uấ v t s phá v t v từ v tí p nh 3 cầ p n v th z iế v t, v tí p nh v thự 3 c v tế, v tí p nh h z iệ h u q h uả 3 củ x a 3 cô p n c g v tá 3 c vthẩ l m p đị p nh v tà z i 3 chí p nh g dự á p n @ bả p n v thâ p n p nó p đã i và p đ x a p n c g v t z iế s p v tụ 3 c v t e rở v thà p nh l mộ v t

@bộ s phậ p n q h u x a p n v t e rọ p n c g l m x a p n c g v tí p nh q h u m yế v t p đị p nh v t e ro p n c g hoạ v t p độ p n c g 3 cho i v x a m y 3 củ x a lmỗ z i p n c gâ p n hà p n c g.

Cá 3 c p nộ z i g d h u p n c g v thẩ l m p đị p nh v tà z i 3 chí p nh g dự á p n

1.3.3.1 Xá 3 c p đị p nh v tổ p n c g l mứ 3 c i vố p n p đầ h u v tư 3 cho g dự á p n

Vì @ bả p n 3 chấ v t p đầ h u v tư y là h m y l s z i p nh 3 cá 3 c p n c g h uồ p n y lự 3 c h z iệ p n v tạ z i p để v th h u i về 3 cá 3 c o khoả p n ylớ p n hơ p n v t e ro p n c g v tươ p n c g y l x a z i 3 cho p nê p n s phầ p n y lớ p n 3 cá 3 c g dự á p n p đầ h u v tư p đượ 3 c @ bắ v t p đầ h u @ bẳ p n c g l sự

@bỏ e r x a 3 cá 3 c o khoả p n 3 ch z i s phí p đầ h u v tư, l s x a h u p đó 3 cá 3 c y l h uồ p n c g v t z iề p n e rò p n c g l mớ z i p x h uấ v t h z iệ p n.

Th e eo l N c ghị p đị p nh l số 12/2009/ l N é Đ-CP i về q h uả p n y lý g dự á p n p đầ h u v tư p xâ m y g dự p n c g 3 cô p n c g vt e rì p nh, l N c ghị p đị p nh l số 83/2009/ l N é Đ-CP i về l sử x a p đổ z i @ bổ l s h u p n c g l N c ghị p đị p nh l số 12/2009/ lN é Đ- CP i và v thô p n c g v tư l số 03/2009/TT-BXD q h u m y p đị p nh 3 ch z i v t z iế v t l mộ l số p nộ z i g d h u p n c g 3 củ x a lN é Đ 12/2009/ l N é Đ-CP v thì v tổ p n c g l mứ 3 c i vố p n p đầ h u v tư p đượ 3 c p đị p nh p n c ghĩ x a p như l s x a h u: “Tổ p n c g lmứ 3 c p đầ h u v tư y là v toà p n @ bộ 3 ch z i s phí p đầ h u v tư i và p xâ m y g dự p n c g ( o kể 3 cả i vố p n l sả p n p x h uấ v t @ b x a p n p đầ h u) ivà y là c g z iớ z i hạ p n 3 ch z i s phí v tố z i p đ x a 3 củ x a 3 cá 3 c g dự á p n p đượ 3 c p xá 3 c p đị p nh v t e ro p n c g q h u m yế v t p đị p nh p đầ h u vtư.”

Hì p nh 1.1 Thà p nh s phầ p n 3 củ x a v tổ p n c g l mứ 3 c i vố p n p đầ h u v tư

Tổ p n c g l mứ 3 c p đầ h u v tư 3 chỉ p đượ 3 c p đ z iề h u 3 chỉ p nh v tă p n c g v t e ro p n c g 3 cá 3 c v t e rườ p n c g hợ s p l s x a h u ( v th e eo l N é Đ l số 83/2009/ l N é Đ-CP) v thì:

Dự á p n p đầ h u v tư p xâ m y g dự p n c g 3 cô p n c g v t e rì p nh 3 có l sử g dụ p n c g 30% i vố p n p nhà p nướ 3 c v t e rở y lê p n pđượ 3 c p đ z iề h u 3 chỉ p nh o kh z i 3 có l mộ v t v t e ro p n c g 3 cá 3 c v t e rườ p n c g hợ s p l s x a h u p đâ m y: a Bị ả p nh hưở p n c g @ bở z i v th z iê p n v t x a z i p như p độ p n c g p đấ v t, @ bão, y lũ y lụ v t, l so p n c g v thầ p n, hỏ x a hoạ p n, pđị 3 ch họ x a hoặ 3 c l sự o k z iệ p n @ bấ v t o khả o khá p n c g o khá 3 c b X h uấ v t h z iệ p n 3 cá 3 c m yế h u v tố p đ e e l m y lạ z i h z iệ h u q h uả 3 c x ao hơ p n 3 cho g dự á p n c Kh z i q h u m y hoạ 3 ch p xâ m y g dự p n c g v th x a m y p đổ z i v t e rự 3 c v t z iế s p ả p nh hưở p n c g p đế p n p đị x a p đ z iể l m, q h u m y lmô, l mụ 3 c v t z iê h u 3 củ x a g dự á p n

Kh z i i v z iệ 3 c p đ z iề h u 3 chỉ p nh g dự á p n y là l m v th x a m y p đổ z i p đị x a p đ z iể l m, q h u m y l mô, l mụ 3 c v t z iê h u 3 củ x a g dự á p n, i vượ v t v tổ p n c g l mứ 3 c p đầ h u v tư p đã p đượ 3 c s phê g d h u m yệ v t v thì 3 chủ p đầ h u v tư s phả z i @ báo 3 cáo 3 cho pn c gườ z i e r x a q h u m yế v t p đị p nh p đầ h u v tư q h u m yế v t p đị p nh; v t e rườ p n c g hợ s p p đ z iề h u 3 chỉ p nh g dự á p n o khô p n c g y là l m vth x a m y p đổ z i p đị x a p đ z iể l m, q h u m y l mô, l mụ 3 c v t z iê h u 3 củ x a g dự á p n, o khô p n c g i vượ v t v tổ p n c g l mứ 3 c p đầ h u v tư v thì

3chủ p đầ h u v tư v tự q h u m yế v t p đị p nh l Nhữ p n c g p nộ z i g d h u p n c g p đ z iề h u 3 chỉ p nh g dự á p n s phả z i p đượ 3 c v thẩ l m p đị p nh vt e rướ 3 c o kh z i q h u m yế v t p đị p nh.

T e rườ p n c g hợ s p p đ z iề h u 3 chỉ p nh g dự á p n o khô p n c g s phù hợ s p i vớ z i q h u m y hoạ 3 ch p n c gà p nh, q h u m y hoạ 3 ch p xâ m y g dự p n c g p đã p đượ 3 c 3 cơ q h u x a p n q h uả p n y lý p nhà p nướ 3 c 3 có v thẩ l m q h u m yề p n s phê g d h u m yệ v t v thì sphả z i y lấ m y ý o k z iế p n 3 củ x a 3 cơ q h u x a p n p nà m y.

Vố p n p đầ h u v tư p đượ 3 c 3 ch z i x a v thà p nh:

 Vố p n p đầ h u v tư g dự sphò p n c g T e ro p n c g p đó:

Vố p n 3 cố p đị p nh @ b x ao c gồ l m v toà p n @ bộ 3 ch z i s phí 3 có y l z iê p n q h u x a p n p đế p n i v z iệ 3 c hì p nh v thà p nh v tà z i lsả p n v từ c g z i x a z i p đoạ p n 3 ch h uẩ p n @ bị p đầ h u v tư p đế p n c g z i x a z i p đoạ p n v thự 3 c h z iệ p n p đầ h u v tư i và c g z i x a z i p đoạ p n o kế v t vthú 3 c p xâ m y g dự p n c g g dự á p n i vào hoạ v t p độ p n c g B x ao c gồ l m:

- Ch z i s phí v th z iế v t @ bị

- Ch z i s phí v t e rướ 3 c i vậ p n hà p nh

Vố p n y lư h u p độ p n c g: Tí p nh v toá p n i vố p n y lư h u p độ p n c g 3 cho g dự á p n y là v tí p nh v toá p n l số i vố p n v tố z i vth z iể h u 3 cầ p n v th z iế v t p để v tạo e r x a 3 cá 3 c v tà z i l sả p n y lư h u p độ p n c g @ b x a p n p đầ h u ( 3 cho l mộ v t 3 ch h u o kỳ l sả p n p x h uấ v t ok z i p nh g do x a p nh h x a m y v t e ro p n c g i vò p n c g l mộ v t p nă l m) p đả l m @ bảo 3 cho g dự á p n 3 có v thể p đ z i i vào hoạ v t p độ p n c g vth e eo 3 cá 3 c p đ z iề h u o k z iệ p n o k z i p nh v tế - o kỹ v th h uậ v t p đã g dự v tí p nh

Vố p n y lư h u p độ p n c g = Phả z i v th h u – Phả z i v t e rả + T z iề p n l mặ v t v tạ z i q h uỹ + Hà p n c g v tồ p n okho Vố p n y lư h u p độ p n c g c gồ l m:

- Vố p n l sả p n p x h uấ v t: y là p nhữ p n c g v tà z i l sả p n s phụ 3 c i vụ 3 cho q h uá v t e rì p nh l sả p n p x h uấ v t p như pn c g h u m yê p n p nh z iê p n i vậ v t y l z iệ h u, 3 cô p n c g 3 cụ g dụ p n c g 3 cụ, p đ z iệ p n, p nướ 3 c, s phụ v tù p n c g, @ b x ao @ bì…

- Vố p n y lư h u v thô p n c g: y là v tà z i l sả p n g dự v t e rù 3 cho q h uá v t e rì p nh y lư h u v thô p n c g p như l sả p n s phẩ l m gdở g d x a p n c g, hà p n c g v tồ p n o kho, hà p n c g hó x a @ bá p n 3 chị h u, i vố p n @ bằ p n c g v t z iề p n, 3 ch z i s phí v t z iế s p v thị…

Vố p n g dự s phò p n c g: p đâ m y y là o khoả p n i vố p n g dự v t e rù p để l sẵ p n l sà p n c g ứ p n c g s phó i vớ z i 3 cá 3 c @ b z iế p n pđộ p n c g p n c goà z i g dự o k z iế p n i và 3 cá 3 c e rủ z i e ro @ bấ v t v thườ p n c g 3 có v thể p xả m y e r x a v t e ro p n c g q h uá v t e rì p nh v thự 3 c h z iệ p n p đầ h u v tư Vố p n g dự s phò p n c g v thườ p n c g p đượ 3 c v tí p nh @ bằ p n c g 5-10% v tổ p n c g i vố p n 3 cố p đị p nh i và ivố p n y lư h u p độ p n c g l N c gâ p n hà p n c g 3 cầ p n g dự x a v t e rê p n p đị p nh l mứ 3 c i và g dự v t e rê p n l mộ v t l số g dự á p n v tươ p n c g vtự p để p xá 3 c p đị p nh v tỷ y lệ i vố p n g dự s phò p n c g 3 cho s phù hợ s p.

1.3.3.2 Xá 3 c p đị p nh 3 cá 3 c p n c g h uồ p n v tà z i v t e rợ 3 cho g dự á p n, o khả p nă p n c g p đả l m @ bảo p n c g h uồ p n i vố p n kMộ v t g dự á p n 3 có v thể p đượ 3 c v tà z i v t e rợ v từ p nh z iề h u p n c g h uồ p n i vố p n o khá 3 c p nh x a h u p như:

- l N c g h uồ p n i vố p n v tự 3 có 3 củ x a g do x a p nh p n c gh z iệ s p

- l N c g h uồ p n i vố p n v từ l N c gâ p n l sá 3 ch p nhà p nướ 3 c

- l N c g h uồ p n i vố p n v tí p n g dụ p n c g l N c gâ p n hà p n c g

- l N c g h uồ p n i vố p n i v x a m y hoặ 3 c y l z iê p n g do x a p nh i vớ z i 3 cá 3 c p nhà p đầ h u v tư p nướ 3 c p n c goà z i

- l N c g h uồ p n i vố p n h h u m y p độ p n c g v t e rự 3 c v t z iế s p v thô p n c g q h u x a s phá v t hà p nh 3 cổ s ph z iế h u, v t e rá z i sph z iế h u… T e rê p n 3 cơ l sở p n c g h uồ p n i vố p n p đã p đượ 3 c p xá 3 c p đị p nh v thì p n c gâ p n hà p n c g 3 cầ p n ok z iể l m v t e r x a 3 cơ l sở sphá s p y lý i và o khả p nă p n c g h h u m y p độ p n c g 3 củ x a l mỗ z i p n c g h uồ p n i vố p n p để o khẳ p n c g p đị p nh p đó y là p n c g h uồ p n ivố p n 3 có v thự 3 c i và p đả l m @ bảo v tí p nh 3 chắ 3 c 3 chắ p n 3 cho g dự á p n. éĐố z i i vớ z i i vố p n v tự 3 có 3 củ x a g do x a p nh p n c gh z iệ s p: CBT é Đ 3 cầ p n s phâ p n v tí 3 ch v tì p nh hì p nh v tà z i

3chí p nh i và v tì p nh hì p nh l sả p n p x h uấ v t o k z i p nh g do x a p nh v t e ro p n c g @ b x a p nă l m c gầ p n p đâ m y v thô p n c g q h u x a 3 cá 3 c @ báo

3cáo v tà z i 3 chí p nh c gử z i p đế p n 3 cho p n c gâ p n hà p n c g, @ báo 3 cáo 3 câ p n p đố z i v tà z i l sả p n 3 cũ p n c g p như p nhữ p n c g vthô p n c g v t z i p n v từ 3 cá p n @ bộ v tí p n g dụ p n c g 3 ch h u m yê p n q h uả p n p đố z i i vớ z i g do x a p nh p n c gh z iệ s p. éĐố z i i vớ z i i vố p n v từ p n c gâ p n l sá 3 ch p nhà p nướ 3 c: p n c g h uồ p n i vố p n p nà m y 3 chỉ á s p g dụ p n c g i vớ z i l mộ v t lsố g do x a p nh p n c gh z iệ s p q h uố 3 c g do x a p nh l mà l sả p n s phẩ l m 3 củ x a g do x a p nh p n c gh z iệ s p v thườ p n c g l m x a p n c g v tí p nh

3chấ v t 3 ch z iế p n y lượ 3 c i vớ z i p nề p n o k z i p nh v tế é Đâ m y y là p n c g h uồ p n i vố p n 3 có v tí p nh x a p n v toà p n 3 c x ao é Để o khẳ p n c g pđị p nh p n c g h uồ p n i vố p n p nà m y, CBT é Đ s phả z i g dự i vào p nhữ p n c g i vă p n @ bả p n 3 c x a l m o kế v t 3 cấ s p i vố p n 3 củ x a 3 cá 3 c

3cơ q h u x a p n p nhà p nướ 3 c 3 có v thẩ l m q h u m yề p n. éĐố z i i vớ z i p n c g h uồ p n i vố p n Tí p n g dụ p n c g p n c gâ p n hà p n c g: CBT é Đ 3 cũ p n c g 3 cầ p n p x e e l m p xé v t o khả pnă p n c g 3 cho i v x a m y v từ 3 cá 3 c p n c gâ p n hà p n c g p nà m y v thô p n c g q h u x a 3 cá 3 c i vă p n @ bả p n 3 c x a l m o kế v t @ b x a p n p đầ h u i về lsố y lượ p n c g, v t z iế p n p độ @ bỏ i vố p n. éĐố z i i vớ z i p n c g h uồ p n i vố p n i v x a m y hoặ 3 c y l z iê p n g do x a p nh i vớ z i 3 cá 3 c p nhà p đầ h u v tư p nướ 3 c p n c goà z i: lN c g h uồ p n i vố p n p nà m y v thườ p n c g p x h u m yê p n p x h uấ v t h z iệ p n p đố z i i vớ z i 3 cá 3 c g dự á p n y lớ p n hoặ 3 c 3 ch h u m yể p n c g z i x ao

Chấ v t y lượ p n c g v thẩ l m p đị p nh g dự á p n p đầ h u v tư v tạ z i 3 cá 3 c l NHT k M

Q h u x a p n p đ z iể l m i về 3 chấ v t y lượ p n c g v thẩ l m p đị p nh g dự á p n 3 củ x a l NHT k M

Về 3 cơ @ bả p n, 3 chấ v t y lượ p n c g v thẩ l m p đị p nh v tà z i 3 chí p nh g dự á p n p đầ h u v tư y là l mộ v t o khá z i p n z iệ l m pnó z i p đế p n v tí p nh p đầ m y p đủ, 3 chí p nh p xá 3 c, v tí p nh o kị s p v thờ z i v t e ro p n c g v thẩ l m p đị p nh v tà z i 3 chí p nh g dự á p n p đầ h u vtư T h u m y p nh z iê p n p đứ p n c g v t e rê p n c gó 3 c p độ o khá 3 c p nh x a h u l mà 3 cô p n c g v tá 3 c v thẩ l m p đị p nh v t e rự 3 c v t z iế s p 3 có yl z iê p n q h u x a p n v thì 3 chấ v t y lượ p n c g 3 củ x a 3 cô p n c g v tá 3 c v thẩ l m p đị p nh 3 cũ p n c g p đượ 3 c p x e e l m p xé v t o khá 3 c p nh x a h u.

Thẩ l m p đị p nh v tà z i 3 chí p nh g dự á p n p đầ h u v tư 3 có l mụ 3 c p đí 3 ch s phụ 3 c i vụ 3 cho q h u m yế v t p đị p nh 3 cho i v x a m y

3củ x a p n c gâ p n hà p n c g i và 3 cũ p n c g y là s phụ 3 c i vụ p nh h u 3 cầ h u h h u m y p độ p n c g i vố p n i v x a m y 3 củ x a g do x a p nh p n c gh z iệ s p.

Cho p nê p n 3 chấ v t y lượ p n c g 3 củ x a v thẩ l m p đị p nh v tà z i 3 chí p nh g dự á p n p đầ h u v tư p đượ 3 c p đá p nh c g z iá v thô p n c g q h u x a l sự v thỏ x a l mã p n 3 cả h x a z i l mặ v t v t e rê p n. lN c gâ p n hà p n c g p đá p nh c g z iá 3 chấ v t y lượ p n c g v thẩ l m p đị p nh ở 3 chỗ 3 cá 3 c o kế v t y l h uậ p n p đư x a e r x a i về iv z iệ 3 c 3 cho i v x a m y 3 có hợ s p y lý o khô p n c g:q h u m yế v t p đị p nh p đồ p n c g ý h x a m y v từ 3 chố z i 3 cho i v x a m y, l số v t z iề p n 3 cho iv x a m y, y lã z i l s h uấ v t 3 cho i v x a m y, s phươ p n c g v thứ 3 c c g z iả z i p n c gâ p n i và v th h u p nợ l s x ao 3 cho @ bảo p đả l m l mứ 3 c y lợ z i pnh h uậ p n, hợ s p y lý l s x a h u o kh z i v tí p nh p đế p n 3 cá 3 c 3 ch z i s phí 3 cho i v x a m y i và v th h u hồ z i p đượ 3 c v toà p n @ bộ i vố p n

@bỏ e r x a, v t e rá p nh e rủ z i e ro l mấ v t i vố p n.

Cò p n i về s phí x a o khá 3 ch hà p n c g, 3 chấ v t y lượ p n c g v thẩ l m p đị p nh v thể h z iệ p n ở l sự o kế v t y l h uậ p n 3 chí p nh pxá 3 c i về v tì p nh hì p nh v tà z i 3 chí p nh 3 củ x a o khá 3 ch hà p n c g, ở v thờ z i c g z i x a p n v thẩ l m p đị p nh i và 3 cá 3 c v t z iệ p n í 3 ch lmà 3 cô p n c g v tá 3 c v thẩ l m p đị p nh p đã l m x a p n c g y lạ z i 3 cho họ Thờ z i c g z i x a p n v thẩ l m p đị p nh 3 cà p n c g p nh x a p nh

3chó p n c g v thì 3 cà p n c g v tạo p đ z iề h u o k z iệ p n v th h uậ p n y lợ z i 3 cho o khá 3 ch hà p n c g v t e ro p n c g i v z iệ 3 c e rú v t p n c gắ p n v thờ z i cg z i x a p n h h u m y p độ p n c g i vố p n, v tậ p n g dụ p n c g p đượ 3 c 3 cơ hộ z i o k z i p nh g do x a p nh 3 củ x a l mì p nh Chấ v t y lượ p n c g v thẩ l m pđị p nh 3 cò p n p đượ 3 c p đá p nh c g z iá v thô p n c g q h u x a 3 cá 3 c p đề p x h uấ v t l mà l N c gâ p n hà p n c g v th x a l m c g z i x a i vớ z i o khá 3 ch hà p n c g v t e ro p n c g i v x a z i v t e rò v tư i vấ p n i về 3 cá 3 c p nộ z i g d h u p n c g 3 củ x a g dự á p n l mà 3 cô p n c g v tá 3 c v thẩ l m p đị p nh 3 chỉ er x a p đượ 3 c.

Khí x a 3 cạ p nh y l z iê p n q h u x a p n v thứ @ b x a y là 3 cô p n c g v tá 3 c v thẩ l m p đị p nh v tà z i 3 chí p nh g dự á p n p đầ h u v tư

3có q h u x a p n hệ l mậ v t v th z iế v t p đố z i i vớ z i q h uá v t e rì p nh v thự 3 c h z iệ p n 3 chứ 3 c p nă p n c g, p nh z iệ l m i vụ 3 củ x a 3 cá 3 c 3 cơ q h u x a p n q h uả p n y lý p nhà p nướ 3 c 3 có v thẩ l m q h u m yề p n Lú 3 c p nà m y 3 chấ v t y lượ p n c g v thẩ l m p đị p nh v tà z i 3 chí p nh gdự á p n p đầ h u v tư y là i v z iệ 3 c 3 chấ s p p nhậ p n, s phê g d h u m yệ v t p nhữ p n c g g dự á p n 3 có v tí p nh o khả v th z i i về l mặ v t v tà z i

3chí p nh 3 c x ao, l m x a p n c g y lạ z i y lợ z i í 3 ch 3 cho 3 chủ p đầ h u v tư i và c gó s p s phầ p n v thự 3 c h z iệ p n p đị p nh hướ p n c g sphá v t v t e r z iể p n o k z i p nh v tế- p xã hộ z i 3 củ x a q h uố 3 c c g z i x a Dự á p n p đượ 3 c y lự x a 3 chọ p n y là p nhữ p n c g g dự á p n v tố v t pnhấ v t p x e e l m p xé v t v t e rê p n q h u x a p n p đ z iể l m 3 có y lợ z i í 3 ch p xã hộ z i 3 c x ao p nhấ v t.

Sự 3 cầ p n v th z iế v t p nâ p n c g 3 c x ao 3 chấ v t y lượ p n c g v thẩ l m p đị p nh v tà z i 3 chí p nh g dự á p n v tạ z i l NHT k M 30 1.4.3 Cá 3 c 3 chỉ v t z iê h u p đá p nh c g z iá 3 chấ v t y lượ p n c g v thẩl m p đị p nh v tà z i 3 chí p nh g dự á p n v tạ z i l NHT k M.31 1.4.4 Cá 3 c p nhâ p n v tố ả p nh hưở p n c g p đế p n 3 chấ v t y lượ p n c g v thẩl m p đị p nh g dự á p n v tạ z i l NHT k M .33 CHƯƠl NG 2: PHƯƠl NG PHÁP l NGHIÊl N CỨU VÀ THIẾT KẾ

Thứ p nhấ v t, v thẩ l m p đị p nh v tà z i 3 chí p nh g dự á p n p như v t x a p đã @ b z iế v t y là l mộ v t 3 cô p n c g 3 cụ q h uả p n y lý ivà o k z iể l m v t e r x a q h u x a p n v t e rọ p n c g 3 củ x a p n c gâ p n hà p n c g p nhằ l m p đư x a e r x a p nhữ p n c g q h u m yế v t p đị p nh 3 cho i v x a m y hoặ 3 c v từ 3 chố z i 3 cho i v x a m y, p đồ p n c g v thờ z i v th x a l m c g z i x a c gó s p ý o k z iế p n 3 cho 3 cá 3 c 3 chủ p đầ h u v tư, v tạo v t z iề p n pđề p để p đả l m @ bảo h z iệ h u q h uả 3 cho i v x a m y k Mặ v t o khá 3 c, v thẩ l m p đị p nh v tà z i 3 chí p nh g dự á p n 3 cò p n y là 3 cơ lsở p để p xá 3 c p đị p nh l số v t z iề p n 3 cho o khá 3 ch hà p n c g i v x a m y, l mứ 3 c v th h u hồ z i p nợ, v thờ z i c g z i x a p n 3 cho i v x a m y hợ s p y lý, v tạo v t z iề p n p đề 3 cho 3 cá 3 c g do x a p nh p n c gh z iệ s p hoạ v t p độ p n c g 3 có h z iệ h u q h uả hơ p n v t e ro p n c g q h uá vt e rì p nh hoạ v t p độ p n c g l sả p n p x h uấ v t o k z i p nh g do x a p nh 3 củ x a l mì p nh Do p đó p đò z i hỏ z i 3 cá 3 c l NHT k M y l h uô p n

3chú v t e rọ p n c g p đế p n i v z iệ 3 c p nâ p n c g 3 c x ao 3 chấ v t y lượ p n c g v thẩ l m p đị p nh v tà z i 3 chí p nh p để p đả l m @ bảo hoạ v t pđộ p n c g x a p n v toà p n h z iệ h u q h uả.

Thứ h x a z i , hoạ v t p độ p n c g 3 cho i v x a m y 3 cá 3 c g dự á p n p đầ h u v tư y là hoạ v t p độ p n c g l m x a p n c g y lạ z i y lợ z i pnh h uậ p n 3 c x ao 3 cho p n c gâ p n hà p n c g, v t h u m y p nh z iê p n g do v tí p nh 3 chấ v t 3 củ x a 3 cá 3 c g dự á p n p đầ h u v tư v thườ p n c g pđò z i hỏ z i l mộ v t y lượ p n c g i vố p n y lớ p n, v t e ro p n c g v thờ z i c g z i x a p n g dà z i g do i vậ m y hoạ v t p độ p n c g p nà m y 3 cũ p n c g y l h uô p n vt z iề l m ẩ p n p nh z iề h u e rủ z i e ro, p đặ 3 c @ b z iệ v t y là v t e ro p n c g p đ z iề h u o k z iệ p n h z iệ p n p n x a m y, v tì p nh v t e rạ p n c g p nợ q h uá hạ p n, pnợ p xấ h u p đã v t e rở v thà p nh i vấ p n p đề @ bứ 3 c p xú 3 c v t e ro p n c g v toà p n hệ v thố p n c g p n c gâ p n hà p n c g é Để c g z iả l m vth z iể h u e rủ z i e ro, 3 cá 3 c l NHT k M sphả z i v t z iế p n hà p nh 3 cả z i v th z iệ p n 3 cô p n c g v tá 3 c v thẩ l m p đị p nh g dự á p n p đầ h u v tư v t e ro p n c g p đó v thẩ l m p đị p nh v tà z i

3chí p nh g dự á p n y là l mộ v t o khâ h u q h u x a p n v t e rọ p n c g q h u m yế v t p đị p nh 3 chấ v t y lượ p n c g 3 củ x a 3 cá 3 c o khoả p n 3 cho iv x a m y Thẩ l m p đị p nh v tà z i 3 chí p nh c g z iú s p l NHT k M p đá p nh c g z iá p đượ 3 c o khả p nă p n c g v t e rả p nợ ( 3 cả c gố 3 c i và ylã z i), 3 cá 3 c e rủ z i e ro v tí p n g dụ p n c g, ả p nh hưở p n c g p đế p n v tỷ y lệ p nợ q h uá hạ p n, p nợ p xấ h u, v từ p đó ả p nh hưở p n c g pđế p n y lợ z i p nh h uậ p n 3 củ x a l NHT k M V z iệ 3 c p nâ p n c g 3 c x ao 3 chấ v t y l h uo p nw c gj v thẩ l m p đị p nh v tà z i 3 chí p nh DA éĐT y là p nh z iệ l m i vụ q h u x a v t e ro p n c g i vớ z i l sự v tồ p n v tạ z i i và s phá v t v t e r z iể p n 3 củ x a 3 cá 3 c l NHT k M.

Thứ @ b x a , i vớ z i v tư 3 cá 3 ch y là v t e r h u p n c g c g z i x a p n v tà z i 3 chí p nh p đ z i i v x a m y p để 3 cho i v x a m y, l NHT k M vthườ p n c g h h u m y p độ p n c g 3 cá 3 c o khoả p n v t z iề p n p nhỏ v từ g dâ p n 3 cư i và 3 cá 3 c v tổ 3 chứ 3 c o k z i p nh v tế p để c go l m y lạ z i

@b z iế p n v thà p nh p n c g h uồ p n i vố p n y lớ p n p để p đầ h u v tư 3 cho 3 cá 3 c g dự á p n Rủ z i e ro v từ hoạ v t p độ p n c g 3 cho i v x a m y gdự á p n p đầ h u v tư 3 củ x a l NHT k M g do p đó 3 có l sứ 3 c ả p nh hưở p n c g e rộ p n c g y lớ p n, o khô p n c g 3 chỉ ở @ bả p n v thâ p n hệ v thố p n c g l NHT k M l mà 3 cò p n ả p nh hưở p n c g p đế p n 3 cá 3 c v tổ 3 chứ 3 c, 3 cá p nhâ p n @ bỏ i vố p n p đầ h u v tư, p đế p n vtoà p n p nề p n o k z i p nh v tế Vì i vậ m y p nâ p n c g 3 c x ao 3 chấ v t y lượ p n c g v thẩ l m p đị p nh v tà z i 3 chí p nh g dự á p n y là p nhâ p n vtố hế v t l sứ 3 c q h u x a p n v t e rọ p n c g.

1.4.3 Cá 3 c 3 chỉ v t z iê h u p đá p nh c g z iá 3 chấ v t y lượ p n c g v thẩ l m p đị p nh v tà z i 3 chí p nh g dự á p n v tạ z i l NHT k M

Chấ v t y lượ p n c g v thẩ l m p đị p nh v tà z i 3 chí p nh g dự á p n v tạ z i 3 cá 3 c l NHT k M p đượ 3 c p đá p nh c g z iá q h u x a

1.4.3.1 Cá 3 c 3 chỉ v t z iê h u p đị p nh v tí p nh

- Thẩ l m p đị p nh p đú p n c g q h u m y v t e rì p nh o kho x a họ 3 c i và v toà p n g d z iệ p n 3 cá 3 c i vấ p n p đề o khí x a 3 cạ p nh yl z iê p n q h u x a p n p đế p n v thẩ l m g dị p nh v tà z i 3 chí p nh g dự á p n k Mỗ z i l NHT k M p đề h u p đư x a e r x a q h u m y v t e rì p nh v thẩ l m pđị p nh e r z iê p n c g p nhằ l m hướ p n c g g dẫ p n CBT é Đ v t e ro p n c g q h uá v t e rì p nh v thẩ l m p đị p nh V z iệ 3 c p x e e l m p xé v t 3 cá 3 c myế h u v tố p như: p nh h u 3 cầ h u v tổ p n c g i vố p n p đầ h u v tư, s phươ p n c g á p n v tà z i v t e rợ 3 cho g dự á p n, p xá 3 c p đị p nh g dò p n c g vt z iề p n 3 củ x a g dự á p n, 3 cá 3 c 3 chỉ v t z iê h u h z iệ h u q h uả v tà z i 3 chí p nh i và v thẩ l m p đị p nh e rủ z i e ro v tạo v t z iề p n p để p để lNHT k M p đư x a e r x a p nhữ p n c g q h u m yế v t p đị p nh p đú p n c g p đắ p n v t e ro p n c g i v z iệ 3 c 3 cho i v x a m y T e rê p n 3 cơ l sở s phâ p n

3cô p n c g v t e rá 3 ch p nh z iệ l m 3 cụ v thể 3 cho v từ p n c g 3 cá p nhâ p n, i v z iệ 3 c v thự 3 c h z iệ p n p đú p n c g q h u m y v t e rì p nh v thẩ l m pđị p nh l sẽ c g z iú s p l N c gâ p n hà p n c g v t e ro p n c g q h uá v t e rì p nh o k z iể l m v t e r x a, c g z iá l m l sá v t, l sẽ p nh x a p nh 3 chó p n c g s phá v t h z iệ p n e r x a p nhữ p n c g l s x a z i l só v t v t e ro p n c g o khâ h u v thẩ l m p đị p nh p nào, g do v t e rá 3 ch p nh z iệ l m 3 củ x a x a z i, v từ p đó cg z iú s p p nâ p n c g 3 c x ao 3 chấ v t y lượ p n c g v thẩ l m p đị p nh v tà z i 3 chí p nh g dự á p n

- Chấ v t y lượ p n c g p n c g h uồ p n v thô p n c g v t z i p n v thẩ l m p đị p nh: Chấ v t y lượ p n c g p n c g h uồ p n v thô p n c g v t z i p n vt e ro p n c g v thẩ l m p đị p nh y là 3 chỉ v t z iê h u q h u x a p n v t e rọ p n c g p để p đá p nh c g z iá 3 chấ v t y lượ p n c g 3 củ x a 3 cô p n c g v tá 3 c v thâ l m pđị p nh v tà z i 3 chí p nh g dự á p n p đầ h u v tư Thô p n c g v t z i p n p đượ 3 c v th h u v thậ s p p đ x a g dạ p n c g v từ p nh z iề h u p n c g h uồ p n pđượ 3 c l sử g dụ p n c g p để y là l m 3 că p n 3 cứ 3 cho e r x a q h u m yế v t p đị p nh p đá p nh c g z iá o khá 3 ch q h u x a p n, i v z iệ 3 c s phá v t h z iệ p n i và g dự @ báo v tố v t 3 cá 3 c p x h u hướ p n c g, 3 cá 3 c e rủ z i e ro y l z iê p n q h u x a p n p đế p n q h uá v t e rì p nh p đầ h u v tư, 3 có

@b z iệ p n s phá s p p đề s phò p n c g hạ p n 3 chế e rủ z i e ro y là p nhữ p n c g m yế h u v tố c g z iú s p 3 cho q h uá v t e rì p nh v thẩ l m p đị p nh pđượ 3 c v t z iế p n hà p nh l mộ v t 3 cá 3 ch o kho x a họ 3 c, hợ s p y lý, v từ p đó c g z iú s p 3 chấ v t y lượ p n c g 3 cô p n c g v tá 3 c v thẩ l m pđị p nh v tà z i 3 chí p nh p đượ 3 c p nâ p n c g 3 c x ao hơ p n Thê l m i vào p đó, i v z iệ 3 c 3 cá 3 c p n c gâ p n hà p n c g ứ p n c g g dụ p n c g

3cô p n c g p n c ghệ v thô p n c g v t z i p n v t e ro p n c g i v z iệ 3 c p xâ m y g dự p n c g l mộ v t hệ v thố p n c g v thô p n c g v t z i p n p đầ m y p đủ, 3 cậ s p pnhậ v t 3 cá 3 c 3 chỉ v t z iê h u, g dữ y l z iệ h u p n c gà p nh 3 cũ p n c g c g z iú s p v tạo e r x a p n c g h uồ p n v thô p n c g v t z i p n hỗ v t e rợ CBTD vt e ro p n c g v thẩ l m p đị p nh v tà z i 3 chí p nh g dự á p n.

- Phươ p n c g s phá s p v thẩ l m p đị p nh: 3 chấ v t y lượ p n c g v thẩ l m p đị p nh v tà z i 3 chí p nh g dự á p n 3 cũ p n c g pđượ 3 c @ b z iể h u h z iệ p n ở l sự s phù hợ s p v t e ro p n c g i v z iệ 3 c y lự x a 3 chọ p n hệ v thố p n c g 3 chỉ v t z iê h u i và s phươ p n c g sphá s p v thẩ l m p đị p nh 3 cho v từ p n c g y loạ z i g dự á p n Do v tí p nh 3 chấ v t p đặ 3 c v thù 3 củ x a l mỗ z i g dự á p n ( p đặ 3 c v thù pn c gà p nh p n c ghề, p đặ 3 c p đ z iể l m p đị x a y lý p nơ z i v thự 3 c h z iệ p n g dự á p n) p nê p n l sẽ 3 có l sự o khô p n c g p đồ p n c g p nhấ v t ivề 3 cá 3 c 3 chỉ v t z iê h u l sử g dụ p n c g p để p đá p nh c g z iá, l so l sá p nh… 3 cho p nê p n i v z iệ 3 c y lự x a 3 chọ p n s phươ p n c g sphá s p i và hệ v thố p n c g 3 chỉ v t z iê h u hợ s p y lý y là m yê h u 3 cầ h u q h u x a p n v t e rọ p n c g p để p đả l m @ bảo 3 cho 3 chấ v t ylượ p n c g v thẩ l m p đị p nh v tà z i 3 chí p nh.

1.4.3.2 Cá 3 c 3 chỉ v t z iê h u p đị p nh y lượ p n c g

Chấ v t y lượ p n c g v thẩ l m p đị p nh v tà z i 3 chí p nh g dự á p n p đượ 3 c v thể h z iệ p n v thô p n c g q h u x a 3 chấ v t y lượ p n c g

3cho i v x a m y g dự á p n p đầ h u v tư v tạ z i p n c gâ p n hà p n c g. a Chỉ v t z iê h u v tá 3 c p độ p n c g v t e rự 3 c v t z iế s p p đế p n 3 cá 3 c g dự á p n

- Tỷ y lệ l số g dự á p n s phả z i p đ z iề h u 3 chỉ p nh y lạ z i lNế h u v tỷ y lệ 3 cá 3 c g dự á p n s phả z i p đ z iề h u 3 chỉ p nh y lạ z i 3 cá 3 c 3 chỉ v t z iê h u p đá p nh c g z iá h z iệ h u q h uả v tà z i

3chí p nh, p độ p nhạ m y, v tổ p n c g p n c g h uồ p n i vố p n, p đ z iề h u 3 chỉ p nh o kế hoạ 3 ch v t e rả p nợ… l so i vớ z i p nhữ p n c g g dự á p n @ b x a p n p đầ h u o kh z i p đượ 3 c s phê g d h u m yệ v t v thì 3 chứ p n c g v tỏ 3 cô p n c g v tá 3 c v thẩ l m p đị p nh 3 cò p n l s x a z i l só v t, s phả z i vthự 3 c h z iệ p n p đ z iề h u 3 chỉ p nh p nh z iề h u g do 3 chư x a p nhậ p n e r x a 3 cá 3 c 3 chỉ v t z iê h u o khô p n c g hợ s p y lý. b Chỉ v t z iê h u c g z iá p n v t z iế s p p đá p nh c g z iá 3 chấ v t y lượ p n c g v thẩ l m p đị p nh v tà z i 3 chí p nh g dự á p n p đầ h u v tư

- Tỷ y lệ p nợ q h uá hạ p n 3 cho i v x a m y v th e eo DA é ĐT

Tỷ y lệ p nà m y 3 c x ao 3 cho v thấ m y p n c gâ p n hà p n c g p đã 3 có q h uá p nh z iề h u 3 cá 3 c o khoả p n i v x a m y p đã q h uá hạ p n v t e ro p n c g v tổ p n c g g dư p nợ 3 cho i v x a m y g dự á p n v tạ z i p n c gâ p n hà p n c g, g dẫ p n p đế p n v tì p nh v t e rạ p n c g i vố p n @ bị v th h u hồ z i 3 chậ l m 3 có v thể g dẫ p n p đế p n y lợ z i p nh h uậ p n 3 củ x a p n c gâ p n hà p n c g c g z iả l m l sú v t, i vố p n @ bị ứ p đọ p n c g i và ả p nh hưở p n c g p đế p n v th x a p nh o khoả p n 3 củ x a p n c gâ p n hà p n c g l N c g h u m yê p n p nhâ p n 3 có v thể y là g do o kế v t q h uả 3 củ x a

3cô p n c g v tá 3 c v thẩ l m p đị p nh v tà z i 3 chí p nh 3 chư x a v tố v t.

-Tỷ y lệ p nợ p xấ h u 3 cho i v x a m y v th e eo DA é ĐT

Tỷ y lệ p nà m y v thể h z iệ p n 3 chấ v t y lượ p n c g 3 cho i v x a m y v th e eo g dự á p n p đầ h u v tư, p nế h u v tỷ y lệ p nà m y q h uá

3c x ao 3 có v thể 3 cho v thấ m y 3 cá 3 c o khoả p n i v x a m y v th e eo g dự á p n 3 củ x a p n c gâ p n hà p n c g 3 có 3 chấ v t y lượ p n c g okhô p n c g v tố v t Q h u x a 3 chỉ v t z iê h u p nà m y s phầ p n p nào v t x a 3 có v thể v thấ m y p đượ 3 c 3 chấ v t y lượ p n c g 3 củ x a 3 cô p n c g vtá 3 c v thẩ l m p đị p nh v tà z i 3 chí p nh.

- Thờ z i c g z i x a p n v thẩ l m p đị p nh g dự á p n lNế h u g dự á p n p đượ 3 c v thẩ l m p đị p nh v t e ro p n c g o khoả p n c g v thờ z i c g z i x a p n hợ s p y lý s phù hợ s p i vớ z i q h u m y pđị p nh l mà p n c gâ p n hà p n c g p đã 3 cô p n c g @ bố p đồ p n c g v thờ z i i vẫ p n p đả l m @ bảo p đượ 3 c i v z iệ 3 c v thự 3 c h z iệ p n g dự á p n pđú p n c g v t z iế p n p độ, c g z iả l m 3 ch z i s phí 3 cơ hộ z i v thì g dự á p n l mớ z i p đ e e l m y lạ z i h z iệ h u q h uả 3 cho o khá 3 ch hà p n c g ivà p n c gâ p n hà p n c g.

1.4.4 Cá 3 c p nhâ p n v tố ả p nh hưở p n c g p đế p n 3 chấ v t y lượ p n c g v thẩ l m p đị p nh g dự á p n v tạ z i l NHT k M

- l Nhâ p n v tố 3 co p n p n c gườ z i lNhư l mọ z i hoạ v t p độ p n c g o khá 3 c, p nhâ p n v tố 3 co p n p n c gườ z i p đó p n c g i v x a z i v t e rò q h u x a p n v t e rọ p n c g v t e ro p n c g

Phươ p n c g s phá s p p n c gh z iê p n 3 cứ h u

Phươ p n c g s phá s p v th h u v thậ s p v thô p n c g v t z i p n

Cá 3 c s phươ p n c g s phá s p v th h u v thậ s p v thô p n c g v t z i p n l sử g dụ p n c g y là: Phâ p n v tí 3 ch v tà z i y l z iệ h u i và é Đ z iề h u vt e r x a p xã hộ z i họ 3 c.

2.1.1.1 Phươ p n c g s phá s p s phâ p n v tí 3 ch

Bướ 3 c 1: Th h u v thậ s p v tà z i y l z iệ h u

Th h u v thậ s p v tà z i y l z iệ h u y là l mộ v t c g z i x a z i p đoạ p n 3 có ý p n c ghĩ x a i vô 3 cù p n c g q h u x a p n v t e rọ p n c g p đố z i i vớ z i q h uá v t e rì p nh p n c gh z iê p n 3 cứ h u 3 cá 3 c h z iệ p n v tượ p n c g o k z i p nh v tế, p xã hộ z i T h u m y p nh z iê p n i v z iệ 3 c v th h u v thậ s p v tà z i yl z iệ h u y lạ z i v tố p n p nh z iề h u v thờ z i c g z i x a p n, 3 cô p n c g l sứ 3 c i và 3 ch z i s phí; g do p đó 3 cầ p n s phả z i p nắ l m 3 chắ 3 c 3 cá 3 c sphươ p n c g s phá s p v th h u v thậ s p l số y l z iệ h u p để v từ p đó 3 chọ p n e r x a 3 cá 3 c s phươ p n c g s phá s p v thí 3 ch hợ s p i vớ z i h z iệ p n v tượ p n c g.

Có p nh z iề h u s phươ p n c g s phá s p o khá 3 c p nh x a h u p để v th h u v thậ s p g dữ y l z iệ h u, p đ z iể p n hì p nh y là v th h u v thậ s p gdữ y l z iệ h u @ bà p n c g z iấ m y.

• Phươ p n c g s phá s p v th h u v thậ s p g dữ y l z iệ h u @ bà p n c g z iấ m y y là s phươ p n c g s phá s p v th h u v thậ s p 3 cá 3 c g dữ yl z iệ h u l sẵ p n 3 có @ bê p n v t e ro p n c g i và @ bê p n p n c goà z i 3 cô p n c g v t m y, v tứ 3 c y là g dữ y l z iệ h u v thứ 3 cấ s p T h u m y p nh z iê p n,

@bằ p n c g 3 cá 3 c s phươ p n c g v t z iệ p n i v z iễ p n v thô p n c g h z iệ p n p đạ z i p như w e e @ b, e e- l m x a z i y l, p đ z iệ p n v thoạ z i, l má m y c gh z i hì p nh p nố z i l mạ p n c g , p n c gườ z i p n c gh z iê p n 3 cứ h u 3 có v thể v t z iế s p 3 cậ p n c g z iá p n v t z iế s p i vớ z i p đố z i v tượ p n c g 3 cầ p n pn c gh z iê p n 3 cứ h u p để v th h u v thậ s p 3 cả g dữ y l z iệ h u l sơ 3 cấ s p. lNhư i vậ m y, p n c gườ z i v th h u v thậ s p g dữ y l z iệ h u 3 có v thể p n c gồ z i v tạ z i i vă p n s phò p n c g p để v tì l m o k z iế l m 3 cả gdữ y l z iệ h u v thứ 3 cấ s p i và l sơ 3 cấ s p T e ro p n c g v thờ z i p đạ z i I p n v t e e e r p n e e v t s phá v t v t e r z iể p n p như h z iệ p n p n x a m y v thì sphươ p n c g s phá s p p nà m y g dễ v thự 3 c h z iệ p n.

Th h u v thậ s p g dữ y l z iệ h u l sơ 3 cấ s p:

Khá z i p n z iệ l m: Dữ y l z iệ h u l sơ 3 cấ s p y là g dữ y l z iệ h u 3 chư x a q h u x a p xử y lý, p đượ 3 c v th h u v thậ s p y lầ p n p đầ h u ivà v th h u v thậ s p v t e rự 3 c v t z iế s p v từ p đố z i v tượ p n c g p n c gh z iê p n 3 cứ h u.

Phươ p n c g s phá s p p nà m y g dù p n c g p để v th h u v thậ s p v toà p n @ bộ v thô p n c g v t z i p n, l số y l z iệ h u y l z iê p n q h u x a p n v tớ z i vtì p nh hì p nh s phá v t v t e r z iể p n v tạ z i p n c gâ p n hà p n c g T k MCP Xă p n c g g dầ h u P e e v t e ro y l z i l m e e p x p nó z i 3 ch h u p n c g i và hoạ v t pđộ p n c g v thẩ l m p đị p nh v tà z i 3 chí p nh g dự á p n p đầ h u v tư 3 củ x a PG B x a p n o k p nó z i e r z iê p n c g v thô p n c g q h u x a @ báo 3 cáo vtà z i 3 chí p nh, @ báo 3 cáo v thườ p n c g p n z iê p n, @ báo 3 cáo q h uả p n y lý e rủ z i e ro i và 3 cá 3 c q h u m yế v t p đị p nh y l z iê p n q h u x a p n.

Th h u v thậ s p g dữ y l z iệ h u v thứ 3 cấ s p:

Khá z i p n z iệ l m: Dữ y l z iệ h u v thứ 3 cấ s p y là g dữ y l z iệ h u g do p n c gườ z i o khá 3 c v th h u v thậ s p, l sử g dụ p n c g 3 cho

3cá 3 c l mụ 3 c p đí 3 ch 3 có v thể y là o khá 3 c i vớ z i l mụ 3 c p đí 3 ch p n c gh z iê p n 3 cứ h u 3 củ x a 3 chú p n c g v t x a Dữ y l z iệ h u v thứ

3cấ s p 3 có v thể y là g dữ y l z iệ h u 3 chư x a p xử y lý ( 3 cò p n c gọ z i y là g dữ y l z iệ h u v thô) hoặ 3 c g dữ y l z iệ h u p đã p xử y lý. lNhư i vậ m y, g dữ y l z iệ h u v thứ 3 cấ s p o khô p n c g s phả z i g do p n c gườ z i p n c gh z iê p n 3 cứ h u v t e rự 3 c v t z iế s p v th h u v thậ s p.

T e ro p n c g p đề v tà z i g dữ y l z iệ h u v thứ 3 cấ s p p đượ 3 c v th h u v thậ s p p đượ 3 c @ b x ao c gồ l m: 3 cá 3 c @ báo 3 cáo v tà z i

3chí p nh, @ báo 3 cáo v thườ p n c g p n z iê p n, @ báo 3 cáo q h uả p n y lý e rủ z i e ro i và 3 cá 3 c q h u m yế v t p đị p nh y l z iê p n q h u x a p n pđế p n hoạ v t p độ p n c g v thẩ l m p đị p nh v tà z i 3 chí p nh g dự á p n p đầ h u v tư 3 củ x a PG B x a p n o k i và l mộ v t l số p n c gâ p n hà p n c g p đ z iể p n hì p nh v tạ z i 3 cá 3 c v thờ z i p đ z iể l m i và o khô p n c g c g z i x a p n o khá 3 c p nh x a h u Từ p nhữ p n c g g dữ y l z iệ h u pnà m y v t x a 3 có v thô p n c g v t z i p n p để p n c gh z iê p n 3 cứ h u i về v thự 3 c v t e rạ p n c g q h uả p n y lý hoạ v t p độ p n c g v thẩ l m p đị p nh v tà z i

3chí p nh g dự á p n p đầ h u v tư v tạ z i PG @ b x a p n o k l so i vớ z i 3 cá 3 c p n c gâ p n hà p n c g v thươ p n c g l mạ z i o khá 3 c.

Bướ 3 c 2: Phâ p n y loạ z i v tà z i y l z iệ h u

Tà z i y l z iệ h u v th h u v thậ s p p đượ 3 c y là 3 cá 3 c v thô p n c g v t z i p n, g dữ y l z iệ h u p đã p đượ 3 c p xử y lý, 3 cá 3 c l số y l z iệ h u vthô p n c g v t z i p n p đượ 3 c 3 c h u p n c g 3 cấ s p @ bở z i 3 cá 3 c s phò p n c g @ b x a p n l sẽ s phả p n á p nh l mộ v t 3 cá 3 ch 3 chí p nh p xá 3 c, vtổ p n c g q h uá v t v tì p nh hì p nh hoạ v t p độ p n c g v thẩ l m p đị p nh v tà z i 3 chí p nh g dự á p n p đầ h u v tư p nhữ p n c g p nă l m c gầ p n pđâ m y

Bướ 3 c 3: Phâ p n v tí 3 ch v tà z i y l z iệ h u

Dữ y l z iệ h u v thứ 3 cấ s p v th h u p đượ 3 c v từ @ bả p n c g @ báo 3 cáo v tà z i 3 chí p nh, 3 cá 3 c @ bả p n c g v thố p n c g o kê i về vtì p nh hì p nh 3 cho i v x a m y p n c gắ p n hạ p n q h u x a 3 cá 3 c p nă l m… l sẽ y là 3 că p n 3 cứ q h u x a p n v t e rọ p n c g p để 3 có v thể v tổ p n c g hợ s p, s phâ p n v tí 3 ch l mộ v t 3 cá 3 ch v toà p n g d z iệ p n v thự 3 c v t e rạ p n c g hoạ v t p độ p n c g v thẩ l m p đị p nh v tà z i 3 chí p nh g dự á p n p đầ h u v tư, v từ p đó 3 có p nhữ p n c g o kế v t y l h uậ p n 3 chí p nh p xá 3 c i về p nhữ p n c g hạ p n 3 chế, p nhữ p n c g @ bấ v t 3 cậ s p vt e ro p n c g hoạ v t p độ p n c g v thẩ l m p đị p nh v tà z i 3 chí p nh, q h u x a p đó p đề e r x a 3 cá 3 c @ b z iệ p n s phá s p p để hoà p n v th z iệ p n hoạ v t p độ p n c g v thẩ l m p đị p nh

Phiếu điều tra về chất lượng thẩm định tài chính dự án đầu tư tại Ngân hàng TMCP Xăng dầu Petrolomex CN Hải Dương

2 Làm việc tại cơ quan/đơn vị/doanh nghiệp: ………

Phần II Đánh giá công tác thẩm định tài chính dự án đầu tư tại Ngân hàng TMCP Xăng dầu Petrolime

Xin Ông/bà cho biết đánh giá của mình về công tác thẩm định tài chính dự án đầu tư

(Tốt: 20 điểm – Bình thường: 10 điểm – Kém: 0 điểm) vtà z i 3 chí p nh v tạ z i l N c gâ p n hà p n c g T k MCP Xă p n c g g dầ h u P e e v t e ro y l z i l m e e p x.

2.1.1.2 Phươ p n c g s phá s p p đ z iề h u v t e r x a p xã hộ z i họ 3 c éĐâ m y y là s phươ p n c g s phá s p p đ z iề h u v t e r x a i về p đố z i v tượ p n c g p n c gh z iê p n 3 cứ h u v thô p n c g q h u x a v t e r x ao p đổ z i ivớ z i p n c gh z iệ l m v thể ( 3 cá p n @ bộ s phò p n c g Q h u x a p n hệ Khá 3 ch hà p n c g Do x a p nh p n c gh z iệ s p v tạ z i PG B x a p n o k)

@bằ p n c g hệ v thố p n c g 3 câ h u hỏ z i p xâ m y g dự p n c g v t e rướ 3 c.

Cá 3 c 3 câ h u hỏ z i p xâ m y g dự p n c g v t e ro p n c g @ bả p n c g hỏ z i:

- Phâ p n 3 cô p n c g v t e rá 3 ch p nh z iệ l m v t e ro p n c g q h u m y v t e rì p nh v thẩ l m p đị p nh g dự á p n v tạ z i PG B x a p n o k p như v thế pnào?

- Cô p n c g v tá 3 c v thẩ l m p đị p nh v tà z i 3 chí p nh g dự á p n p đầ h u v tư v tạ z i PG @ b x a p n o k v thế p nào?

- Kế v t q h uả 3 củ x a o khâ h u v thẩ l m p đị p nh p đó p n c g i v x a z i v t e rò v thế p nào v t e ro p n c g q h u m y v t e rì p nh 3 cho i v x a m y?

- A p nh/ 3 chị 3 có v tự v t z i p n i vào 3 chấ v t y lượ p n c g v thẩ l m p đị p nh v tà z i 3 chí p nh 3 củ x a l mì p nh o khô p n c g?

- A p nh/ 3 chị v thườ p n c g v tì l m o k z iế l m v thô p n c g v t z i p n i về o khá 3 ch hà p n c g v từ p nhữ p n c g p n c g h uồ p n p nào?

1 Q h u m y v t e rì p nh v thẩ l m p đị p nh g dự á p n p đầ h u v tư :

Phâ p n 3 cô p n c g v t e rá 3 ch p nh z iệ l m v t e ro p n c g q h u m y v t e rì p nh v thẩ l m p đị p nh g dự á p n v tạ z i l N c gâ p n hà p n c g T k MCP

Tố v t Bì p nh v thườ p n c g Ké l m

2 Cô p n c g v tá 3 c v thẩ l m p đị p nh v tà z i 3 chí p nh g dự á p n p đầ h u v tư :

Cô p n c g v tá 3 c v th h u v thậ s p v thô p n c g v t z i p n, p đá p nh c g z iá v tì p nh hì p nh hoạ v t p độ p n c g i và v tà z i l sả p n p đả l m @ bảo

Tố v t Bì p nh v thườ p n c g Ké l m

Cô p n c g v tá 3 c v thẩ l m p đị p nh 3 ch z i v t z iế v t g dự á p n

Tố v t Bì p nh v thườ p n c g Ké l m

Kế v t y l h uậ p n i và v t e rả y lờ z i o khá 3 ch hà p n c g v th e eo p đú p n c g v thờ z i c g z i x a p n q h u m y p đị p nh

Tố v t Bì p nh v thườ p n c g Ké l m

Thá z i p độ i và v tá 3 c s pho p n c g 3 củ x a p nhâ p n i v z iê p n PG @ b x a p n o k o kh z i v t z iế s p p xú 3 c i vớ z i okhá 3 ch hà p n c g Tố v t Bì p nh v thườ p n c g Ké l m

T e rì p nh p độ 3 ch h u m yê p n l mô p n p n c gh z iệ s p i vụ 3 củ x a p nhâ p n i v z iê p n PG @ b x a p n o k

Tố v t Bì p nh v thườ p n c g Ké l m

Sự v tự v t z i p n, hà z i y lò p n c g i về 3 chấ v t y lượ p n c g v thẩ l m p đị p nh v tà z i 3 chí p nh 3 củ x a x a p nh / 3 chị

3 é Đá p nh c g z iá 3 ch h u p n c g 3 cô p n c g v tá 3 c v thẩ l m p đị p nh

Khâ h u v thẩ l m p đị p nh g dự á p n p đầ h u v tư p đó p n c g i v x a z i v t e rò v thế p nào v t e ro p n c g q h u m y v t e rì p nh 3 cho iv x a m y Tố v t Bì p nh v thườ p n c g Ké l m lNhữ p n c g o kê p nh v thô p n c g v t z i p n c g z iú s p x a p nh/ 3 chị v tì l m o k z iế l m o khá 3 ch hà p n c g p đượ 3 c PG 3 c h u p n c g 3 cấ s p vthế p nào?

Sự hài lòng của khách hàng khi đến làm việc với PG bank

Xin chân thành cảm ơn Ông/Bà!

(Ký i và c gh z i e rõ họ v tê p n) l N c gườ z i p đượ 3 c s phỏ p n c g i vấ p n

(Kí i và c gh z i e rõ họ v tê p n)

Kế v t q h uả: Số s ph z iế h u s phá v t e r x a: 12 sph z iế h u Số s ph z iế h u v th h u i về: 12 s ph z iế h u

Số s ph z iế h u v t e rê p n 80 p đ z iể l m: 9 s ph z iế h u, v tỉ y lệ

75% Số s ph z iế h u g dướ z i 80 p đ z iể l m: 3 s ph z iế h u, v tỉ ylệ 25%

Phươ p n c g s phá s p v tổ p n c g hợ s p

Phươ p n c g s phá s p v tổ p n c g hợ s p 3 cá 3 c g dữ y l z iệ h u, 3 cá 3 c v thô p n c g v t z i p n p đã p đượ 3 c p xử y lý p như v thô p n c g vt z i p n i về o khá 3 ch hà p n c g, p đố z i v thủ 3 cạ p nh v t e r x a p nh, 3 cá 3 c p nhâ p n v tố l mô z i v t e rườ p n c g, p nhâ p n v tố o khá 3 ch q h u x a p n,

… p để c g z iú s p v t x a 3 có 3 cá 3 ch p nhì p n v tổ p n c g q h uá v t p nhấ v t i về i vấ p n p đề p n c gh z iê p n 3 cứ h u g dướ z i p nh z iề h u c gó 3 c pđộ o khá 3 c p nh x a h u.

é Đị x a p đ z iể l m, v thờ z i c g z i x a p n v thự 3 c h z iệ p n p n c gh z iê p n 3 cứ h u

éĐị x a p đ z iể l m p n c gh z iê p n 3 cứ h u: Ch z i p nhá p nh l N c gâ p n hà p n c g T k MCP Xă p n c g g dầ h u P e e v t e ro y l z i l m e e p x

3ch z i p nhá p nh Hả z i Dươ p n c g; PGD k M z i p nh Kh x a z i, PGD Hoà p n c g k M x a z i.

Thờ z i c g z i x a p n p n c gh z iê p n 3 cứ h u: é Đề v tà z i y lự x a 3 chọ p n v thờ z i c g z i x a p n p n c gh z iê p n 3 cứ h u v từ p nă l m 2008 pđế p n p nă l m 2013.

Hạ p n 3 chế v t e ro p n c g q h uá v t e rì p nh p n c gh z iê p n 3 cứ h u

Do v thự 3 c h z iệ p n p n c gh z iê p n 3 cứ h u v tạ z i 3 3 ch z i p nhá p nh, s phò p n c g c g z i x ao g dị 3 ch p nhỏ 3 củ x a l N c gâ p n hà p n c g, v tô z i c gặ s p hạ p n 3 chế i về l số y lượ p n c g p n c gh z iệ l m v thể v th x a l m c g z i x a i vào 3 cô p n c g v t e rì p nh p n c gh z iê p n

3cứ h u; l mặ v t o khá 3 c, g do g dư p nợ 3 củ x a 3 p đị x a p đ z iể l m p n c gh z iê p n 3 cứ h u o khá p nhỏ l so i vớ z i v toà p n hệ v thố p n c g, iv z iệ 3 c v th h u v thậ s p p đượ 3 c 3 cá 3 c g dự á p n y lớ p n i và v t z iê h u @ b z iể h u 3 cò p n c gặ s p p nh z iề h u o khó o khă p n.

Thờ z i c g z i x a p n p n c gh z iê p n 3 cứ h u v t e ro p n c g c g z i x a z i p đoạ p n 2008 – 2013 y là c g z i x a z i p đoạ p n p nề p n o k z i p nh v tế

@b z iế p n p độ p n c g, g do p đó 3 chư x a s phả p n á p nh p đượ 3 c hế v t v thự 3 c v t e rạ p n c g v thẩ l m p đị p nh v tà z i 3 chí p nh g dự á p n pđầ h u v tư v tạ z i PG B x a p n o k.

Kế v t y l h uậ p n 3 chươ p n c g 2: lNhì p n 3 ch h u p n c g, p n c g h uồ p n v thô p n c g v t z i p n, g dữ y l z iệ h u v th h u v thậ s p p đượ 3 c 3 có p độ v t z i p n 3 cậ m y o khá 3 c x ao; q h u x a 3 cô p n c g v tá 3 c s phâ p n v tí 3 ch, v tổ p n c g hợ s p g dữ y l z iệ h u, v tô z i p đã p x e e l m p xé v t 3 cá 3 c p nhâ p n v tố ả p nh hưở p n c g vtớ z i hoạ v t p độ p n c g v thẩ l m p đị p nh v tà z i 3 chí p nh g dự á p n p đầ h u v tư, p nhữ p n c g l mặ v t p đạ v t p đượ 3 c i và p nhữ p n c g hạ p n 3 chế p để v từ p đó v tì l m e r x a 3 cá 3 c @ b z iệ p n s phá s p, 3 cá 3 c hướ p n c g c g z iả z i q h u m yế v t h z iệ h u q h uả p nhấ v t.

CHƯƠ l NG 3: THỰC TRẠ l NG CHẤT LƯỢ l NG THẨ k M é ĐỊ l NH TÀI CHÍ l NH DỰ Á l N é ĐẦU TƯ TẠI l NGÂ l N HÀ l NG T k MCP XĂ l NG DẦU PETROLI k MEX

Tổ p n c g q h u x a p n i về PGB x a p n o k

Lị 3 ch l sử hì p nh v thà p nh i và s phá v t v t e r z iể p n 3 củ x a PGB x a p n o k

 Tê p n p đầ m y p đủ @ bằ p n c g v t z iế p n c g V z iệ v t: l N c gâ p n hà p n c g v thươ p n c g l mạ z i 3 cổ s phầ p n Xă p n c g g dầ h u

 Tê p n i vắ p n v tắ v t @ bằ p n c g v t z iế p n c g V z iệ v t: l N c gâ p n hà p n c g Xă p n c g g dầ h u P e e v t e ro y l z i l m e e p x.

 Tê p n p đầ m y p đủ @ bằ p n c g v t z iế p n c g A p nh: P e e v t e ro y l z i l m e e p x G e ro h u s p Co l m l m e e e r 3 c z i x a y l Jo z i p n v t S v to 3 c o k

 Tê p n i v z iế v t v tắ v t @ bằ p n c g v t z iế p n c g A p nh: PG B x a p n o k.

 Vố p n p đ z iề h u y lệ: 3,000 v tỷ p đồ p n c g.

 T e rụ l sở 3 chí p nh: v tầ p n c g 16, 23 i và 24 Tò x a p nhà k M z i s p e e 3 c, l số 229 Tâ m y Sơ p n, s phườ p n c g lN c gã Tư Sở, q h uậ p n é Đố p n c g é Đ x a, v thà p nh s phố Hà l Nộ z i. lNH v thươ p n c g l mạ z i Cổ s phầ p n Xă p n c g g dầ h u P e e v t e ro y l z i l m e e p x 3 có v t z iề p n v thâ p n y là l NH v thươ p n c g lmạ z i Cổ s phầ p n l Nô p n c g v thô p n é Đồ p n c g Thá s p k Mườ z i, p đượ 3 c v thà p nh y lậ s p p n c gà m y 13/11/1993 i vớ z i lsố i vố p n p đ z iề h u y lệ @ b x a p n p đầ h u y là 700 v t e r z iệ h u p đồ p n c g l N c gà m y 08/02/2007: l NH v thươ p n c g l mạ z i Cổ sphầ p n l Nô p n c g v thô p n é Đồ p n c g Thá s p k Mườ z i 3 chí p nh v thứ 3 c p đổ z i v tê p n v thà p nh l NH T k MCP Xă p n c g g dầ h u

P e e v t e ro y l z i l m e e p x, c gọ z i v tắ v t y là PG B x a p n o k, v th e eo q h u m yế v t p đị p nh l số 368/Q é Đ- l NH l N l N 3 củ x a l NH l N l N.

T e rả z i q h u x a c gầ p n 20 p nă l m hoạ v t p độ p n c g, PG B x a p n o k p đã o khô p n c g p n c gừ p n c g y lớ p n l mạ p nh i và v từ p n c g

@bướ 3 c v tạo g dự p n c g p đượ 3 c p n z iề l m v t z i p n p đố z i i vớ z i o khá 3 ch hà p n c g i và p đượ 3 c l NH l N l N V z iệ v t l N x a l m p xế s p hạ p n c g “ l NH y loạ z i A” (2007-2010).Tí p nh p đế p n hế v t p nă l m 2012, PG B x a p n o k 3 có v tổ p n c g l số i vố p n pđ z iề h u y lệ y là 3,000 v tỷ p đồ p n c g.

H z iệ p n PG B x a p n o k 3 có v tổ p n c g l số 81 3 ch z i p nhá p nh i và s phò p n c g c g z i x ao g dị 3 ch v tạ z i 3 cá 3 c v tỉ p nh i và vthà p nh s phố y lớ p n v t e rê p n v toà p n q h uố 3 c i vớ z i c gầ p n 1.500 p nhâ p n i v z iê p n Hộ z i l sở 3 chí p nh 3 củ x a l NH p đặ v t vtạ z i v thủ p đô Hà l Nộ z i i và PG B x a p n o k p đã v th z iế v t y lậ s p l mạ p n c g y lướ z i l NH p đạ z i y lý i vớ z i c gầ p n 400 l NH ivà 3 ch z i p nhá p nh l NH v t e rê p n v toà p n v thế c g z iớ z i, v t e ro p n c g p đó PG B x a p n o k y l h uô p n p đặ v t q h u x a p n hệ p đạ z i y lý ivớ z i i vớ z i 3 cá 3 c l NH hà p n c g p đầ h u v tạ z i v từ p n c g q h uố 3 c c g z i x a i và i vù p n c g y lã p nh v thổ p đó.

Bê p n 3 cạ p nh 3 chú v t e rọ p n c g l mở e rộ p n c g q h u m y l mô, p nâ p n c g 3 c x ao 3 cá 3 c 3 chỉ v t z iê h u i về x a p n v toà p n ivố p n, 3 chấ v t y lượ p n c g v tà z i l sả p n i và h z iệ h u q h uả hoạ v t p độ p n c g 3 củ x a v toà p n @ bộ hệ v thố p n c g v tà z i 3 chí p nh y l h uô p n pđượ 3 c 3 co z i y là v t e rọ p n c g v tâ l m v t e ro p n c g 3 cá 3 c o kế hoạ 3 ch hoạ v t p độ p n c g 3 củ x a PG B x a p n o k Hệ l số x a p n v toà p n ivố p n v tố z i v th z iể h u (CAR) y l h uô p n p đá s p ứ p n c g q h u m y p đị p nh 3 củ x a l NH l N l N i và v t z iê h u 3 ch h uẩ p n q h uố 3 c v tế,ROA, ROE v tă p n c g g dầ p n q h u x a 3 cá 3 c p nă l m.

Cơ 3 cấ h u v tổ 3 chứ 3 c

Chứ 3 c p nă p n c g, p nh z iệ l m i vụ 3 củ x a B x a p n c g z iá l m p đố 3 c i và 3 cá 3 c Khố z i

- B x a p n G z iá l m p đố 3 c: q h uả p n y lý, p đ z iề h u hà p nh hoạ v t p độ p n c g o k z i p nh g do x a p nh 3 củ x a l NH, v th x a p nh vt e r x a p nộ z i @ bộ, s phò p n c g 3 chố p n c g v th x a l m p nhũ p n c g, o kh z iế h u p nạ z i, v tố 3 cáo, s phò p n c g 3 chố p n c g e rử x a v t z iề p n,

@b x a p n hà p nh 3 cá 3 c 3 chí p nh l sá 3 ch, q h u m y p đị p nh v tạ z i l NH, s phê g d h u m yệ v t p nhữ p n c g o khoả p n 3 cho i v x a m y i và pnhữ p n c g o khoả p n 3 ch z i y lớ p n v th e eo q h u m y p đị p nh 3 củ x a l NH.

- Khố z i l N c g h uồ p n i vố p n i và v t z iề p n v tệ: Câ p n p đố z i, o k z i p nh g do x a p nh i và p đầ h u v tư i vố p n, 3 câ p n p đố z i ivà o k z i p nh g do x a p nh p n c goạ z i v tệ, p đả l m @ bảo v tí p nh v th x a p nh o khoả p n i và p nâ p n c g 3 c x ao h z iệ h u q h uả l sử g dụ p n c g ivố p n, h h u m y p độ p n c g i vố p n,… v th z iế v t o kế, v t e r z iể p n o kh x a z i ứ p n c g g dụ p n c g 3 cá 3 c l sả p n s phẩ l m s phá z i l s z i p nh; pn c gh z iê p n 3 cứ h u 3 cá 3 c 3 chí p nh l sá 3 ch v tỉ c g z iá, y lã z i l s h uấ v t, 3 chí p nh l sá 3 ch s phá v t hà p nh 3 cổ s ph z iế h u, v t e rá z i sph z iế h u…

- Khố z i é Đầ h u v tư: Sử g dụ p n c g i vố p n 3 củ x a l NH p để v t z iế p n hà p nh p đầ h u v tư i vào 3 cá 3 c y lĩ p nh i vự 3 c okhá 3 c p nh x a h u p nhằ l m l s z i p nh y lờ z i 3 cho l NH; p n c gh z iê p n 3 cứ h u, s phâ p n v tí 3 ch p để l sử g dụ p n c g i vố p n p đạ v t h z iệ h u q h uả 3 c x ao; v tư i vấ p n 3 cho o khá 3 ch hà p n c g; q h uả p n y lý i về q h u x a p n hệ 3 cổ p đô p n c g.

- Khố z i Khá 3 ch hà p n c g Do x a p nh p n c gh z iệ s p: Phụ v t e rá 3 ch 3 cá 3 c l mố z i q h u x a p n hệ i vớ z i o khá 3 ch hà p n c g y là p nhữ p n c g g do x a p nh p n c gh z iệ s p y lớ p n; v t z iế s p v thị l sả p n s phẩ l m p n c g h uồ p n i vố p n i và v tà z i v t e rợ v thươ p n c g lmạ z i; q h uả p n v t e rị i và s phá v t v t e r z iể p n l sả p n s phẩ l m g do x a p nh p n c gh z iệ s p.

- Khố z i Dị 3 ch i vụ l NH @ bá p n y lẻ: Phá v t v t e r z iể p n o k z i p nh g do x a p nh @ bá p n y lẻ; s phá v t v t e r z iể p n o k z i p nh gdo x a p nh v thẻ; v thẩ l m p đị p nh i và s phê g d h u m yệ v t 3 cá 3 c hồ l sơ i v x a m y i vố p n 3 củ x a o khá 3 ch hà p n c g 3 cá p nhâ p n; q h uả p n y lý i và v th h u hồ z i p nợ hợ s p v tá 3 c @ bá p n y lẻ i và s phá v t v t e r z iể p n o kê p nh s phâ p n s phố z i.

- T e r h u p n c g v tâ l m Thẻ:Phá v t v t e r z iể p n l mạ p n c g y lướ z i g dị 3 ch i vụ v thẻ i và v thự 3 c h z iệ p n 3 c h u p n c g 3 cấ s p gdị 3 ch i vụ v thẻ 3 củ x a l NH 3 cho o khá 3 ch hà p n c g.

- Khố z i Tá 3 c p n c gh z iệ s p: Xử y lý 3 cá 3 c c g z i x ao g dị 3 ch, p n c gh z iệ s p i vụ l NH s phá v t l s z i p nh v t e ro p n c g q h uá vt e rì p nh 3 c h u p n c g 3 cấ s p l sả p n s phẩ l m g dị 3 ch i vụ l NH 3 cho o khá 3 ch hà p n c g.

Hì p nh 3.1 Cơ 3 cấ h u v tổ 3 chứ 3 c 3 củ x a PGB x a p n o k l N c g h uồ p n: www s p c g @ b x a p n o k 3 co l m i v p n

- Khố z i Q h uả p n y lý Rủ z i e ro: Xâ m y g dự p n c g 3 cơ 3 chế, 3 chí p nh l sá 3 ch q h uả p n y lý e rủ z i e ro i và s phá v t vt e r z iể p n 3 cá 3 c 3 cô p n c g 3 cụ, hệ v thố p n c g p đị p nh l mứ 3 c, l mô hì p nh y lượ p n c g hoá p để p xá 3 c p đị p nh e rủ z i e ro; p đư x a er x a 3 cá 3 c p đá p nh c g z iá v tổ p n c g q h uá v t p đố z i i vớ z i 3 cá 3 c e rủ z i e ro 3 chí p nh; @ báo 3 cáo, 3 c h u p n c g 3 cấ s p v thô p n c g v t z i p n erủ z i e ro 3 có o khả p nă p n c g v tá 3 c p độ p n c g, ả p nh hưở p n c g p đế p n hoạ v t p độ p n c g 3 củ x a l NH.

Khá z i q h uá v t hoạ v t p độ p n c g o k z i p nh g do x a p nh 3 củ x a PGB x a p n o k

3.1.3.1 Hoạ v t p độ p n c g h h u m y p độ p n c g i vố p n é Đơ p n i vị: Tỷ p đồ p n c g

Bả p n c g 3-1 l N c g h uồ p n i vố p n h h u m y p độ p n c g c g z i x a z i p đoạ p n 2008-2013

1 Phâ p n v th e eo o kỳ hạ p n

2 Phâ p n v th e eo p đố z i v tượ p n c g

TG Tổ 3 chứ 3 c o k z i p nh v tế 1,242 2,199 4,000 5,990 5,915 3,486

3 Phâ p n v th e eo p đơ p n i vị v t z iề p n v tệ

V l ND 1,970 3,430 7,036 11,055 10,550 10,900 lN c goạ z i v tệ, i và p n c g 493 857 1,825 2,878 3,732 2,979 l N c g h uồ p n: Báo 3 cáo v tà z i 3 chí p nh i và @ bả p n 3 cáo @ bạ 3 ch 3 củ x a PGB x a p n o k

Từ @ bả p n c g l số y l z iệ h u v t e rê p n v t x a p nhậ p n v thấ m y: Tổ p n c g i vố p n h h u m y p độ p n c g v từ v t z iề p n c gử z i 3 củ x a pn c gâ p n hà p n c g v tă p n c g g dầ p n q h u x a 3 cá 3 c p nă l m, v t h u m y p nh z iê p n p x h u hướ p n c g v tă p n c g p nà m y @ bị 3 chậ l m y lạ z i: 3 cụ vthể p nă l m 2011 i vố p n h h u m y p độ p n c g v tă p n c g 57.24% l so i vớ z i p nă l m 2010 p như p n c g p nă l m 2012 3 chỉ vtă p n c g 2.51% l so i vớ z i p nă l m 2011, v thậ l m 3 chí p nă l m 2012 y lượ p n c g i vố p n h h u m y p độ p n c g v từ v t z iề p n c gử z i okhô p n c g o kì hạ p n, v t z iề p n c gử z i 3 cá p nhâ p n, v t z iề p n c gử z i V l ND 3 cò p n @ bị c g z iả l m l sú v t l so i vớ z i p nă l m 2011. éĐâ m y y là l mộ v t p x h u v thế v tấ v t m yế h u i vì p nă l m 2011 y là p nă l m 3 cá 3 c p n c gâ p n hà p n c g c g z i x a v tă p n c g i v z iệ 3 c h h u m y pđộ p n c g v t z iề p n c gử z i i vớ z i y lã z i l s h uấ v t hấ s p g dẫ p n; p đế p n p nă l m 2012 v th e eo Thô p n c g v tư 02, l N c gâ p n hà p n c g lNhà p nướ 3 c q h u m y p đị p nh v t e rầ p n y lã z i l s h uấ v t h h u m y p độ p n c g y là 14%/ p nă l m p đã o kh z iế p n 3 cá 3 c p n c gâ p n hà p n c g okhá 3 c p nó z i 3 ch h u p n c g i và PG B x a p n o k p nó z i e r z iê p n c g c gặ s p p nh z iề h u o khó o khă p n v t e ro p n c g h h u m y p độ p n c g i vố p n

3củ x a o khá 3 ch hà p n c g v t e ro p n c g p nă l m 2012 l Nă l m 2013 3 cũ p n c g p đá p nh g dấ h u l mộ v t p nă l m o khó o khă p n pnó z i 3 ch h u p n c g i vớ z i hệ v thố p n c g p n c gâ p n hà p n c g i và

PGB x a p n o k p nó z i e r z iê p n c g Tă p n c g v t e rưở p n c g h h u m y p độ p n c g p đã v tă p n c g l so i vớ z i p nă l m 2012 p như p n c g v tă p n c g okhô p n c g 3 c x ao (hơ p n 10%), v t e ro p n c g o kh z i v t z iề p n c gử z i 3 củ x a 3 cá 3 c v tổ 3 chứ 3 c o k z i p nh v tế c g z iả l m l mạ p nh g do okhó o khă p n v t e ro p n c g l sả p n p x h uấ v t o k z i p nh g do x a p nh v thì g do y lo p n c gạ z i @ bấ v t ổ p n v t e ro p n c g p nề p n o k z i p nh v tế v t e ro p n c g okh z i 3 cá 3 c o kê p nh p đầ h u v tư o khá 3 c p như i và p n c g, 3 chứ p n c g o khoá p n, p đô y l x a p đề h u o khô p n c g hấ s p g dẫ p n p nê p n vt z iề p n c gử z i v th h u hú v t v từ g dâ p n 3 cư v tă p n c g l mạ p nh @ bù p đắ s p 3 cho l sự l sụ v t c g z iả l m v từ v t z iề p n c gử z i 3 củ x a 3 cá 3 c vtổ 3 chứ 3 c o k z i p nh v tế.

Dư p nợ 3 cho i v x a m y é Đơ p n i vị: Tỷ p đồ p n c g

Hì p nh 3.2 Dư p nợ v tí p n g dụ p n c g v th e eo o kỳ hạ p n c g z i x a z i p đoạ p n 2008 – 2013 l N c g h uồ p n: Báo 3 cáo v tà z i 3 chí p nh 3 củ x a PGB x a p n o k

Dư p nợ q h u x a 3 cá 3 c p nă l m 3 củ x a PGB x a p n o k 3 có l sự c g z i x a v tă p n c g p đá p n c g o kể v t h u m y p nh z iê p n v tậ s p vt e r h u p n c g 3 chủ m yế h u v t e ro p n c g g dư p nợ p n c gắ p n hạ p n k Mặ 3 c g dù g dư p nợ v tí p n g dụ p n c g v t e r h u p n c g g dà z i hạ p n 3 có lsự c g z i x a v tă p n c g p như p n c g v tỷ v t e rọ p n c g v t e ro p n c g v tổ p n c g g dư p nợ c g z iả l m g do 3 chủ m yế h u g dư p nợ p n c gắ p n hạ p n vtă p n c g l mạ p nh.

Từ p nă l m 2008 p đế p n p nă l m 2010, g dư p nợ v tí p n g dụ p n c g v t e r h u p n c g, g dà z i hạ p n v tă p n c g l mạ p nh g do pnh h u 3 cầ h u p đầ h u v tư v tă p n c g l mạ p nh v t e ro p n c g q h uá v t e rì p nh hộ z i p nhậ s p WTO i và v t e ro p n c g @ bố z i 3 cả p nh p nề p n ok z i p nh v tế ivẫ p n v t e rê p n p đà v tă p n c g v t e rưở p n c g p nh x a p nh.T h u m y p nh z iê p n v từ p nă l m 2011 p đế p n p nă l m 2013, g do y lạ l m sphá v t v tă p n c g 3 c x ao 3 cộ p n c g i vớ z i p nhữ p n c g @ bấ v t ổ p n v t e ro p n c g o k z i p nh v tế i vĩ l mô o kh z iế p n 3 cho p nh h u 3 cầ h u p đầ h u vtư 3 chậ l m y lạ z i, g dư p nợ 3 cá 3 c g dự á p n v t e r h u p n c g g dà z i hạ p n 3 chỉ v tă p n c g p nhẹ i và v tỷ v t e rọ p n c g c g z iả l m g dầ p n vt e ro p n c g v tổ p n c g g dư p nợ 3 củ x a PGB x a p n o k.

Hì p nh 3.3 Tỷ v t e rọ p n c g g dư p nợ v tí p n g dụ p n c g v th e eo o kỳ hạ p n c g z i x a z i p đoạ p n 2008-2013 l N c g h uồ p n: Báo 3 cáo v tà z i 3 chí p nh 3 củ x a PGB x a p n o k

Từ p nă l m 2008 p đế p n p nă l m 2010, v tỷ v t e rọ p n c g 3 cá 3 c p nhó l m p nợ p xấ h u 3 có p x h u hướ p n c g v tă p n c g pnhẹ p như p n c g o kể v từ p nă l m 2011 3 cho p đế p n p n x a m y 3 chấ v t y lượ p n c g v tí p n g dụ p n c g 3 củ x a PGB x a p n o k p đã 3 cho vthấ m y p x h u hướ p n c g p xấ h u p đ z i.Từ p nă l m 2012 v tỷ y lệ p nợ 3 cầ p n 3 chú ý i và p nợ g dướ z i v t z iê h u 3 ch h uẩ p n 3 củ x a PGB x a p n o k p đã v tă p n c g p độ v t @ b z iế p n i và v tỷ y lệ g dự s phò p n c g 3 cũ p n c g 3 cho v thấ m y l sự c g z i x a v tă p n c g y lớ p n.T h u m y pnh z iê p n @ bê p n 3 cạ p nh 3 cô p n c g v tá 3 c q h uả p n y lý 3 củ x a p n c gâ p n hà p n c g @ bị p nớ z i y lỏ p n c g i và v th z iế h u h z iệ h u q h uả

3cũ p n c g s phả z i p nhì p n p nhậ p n l mộ v t 3 cá 3 ch 3 cô p n c g @ bằ p n c g e rằ p n c g, g do p n c g h u m yê p n p nhâ p n o khá 3 ch q h u x a p n v từ

@bố z i 3 cả p nh p nề p n o k z i p nh v tế @ b z iế p n p độ p n c g p đã g dẫ p n v tớ z i v tỷ y lệ p nợ p xấ h u i và v t e rí 3 ch y lậ s p g dự s phò p n c g 3 củ x a

PGB x a p n o k y lớ p n p đế p n p như i vậ m y.

Bả p n c g 3-2 Dư p nợ s phâ p n v th e eo 3 cá 3 c p nhó l m p nợ i và g dự s phò p n c g e rủ z i e ro v tí p n g dụ p n c g c g z i x a z i p đoạ p n 2008-2013

Th e eo p nhó l m p nợ 2008 2009 2010 2011 2012 2013 l Nợ p đủ v t z iê h u 3 ch h uẩ p n 94.307% 96.152% 97.926% 97.722% 95.393% 79.553% l Nợ 3 cầ p n 3 chú ý 5.631% 2.410% 0.846% 0.854% 2.551% 12.011% l Nợ g dướ z i v t z iê h u 3 ch h uẩ p n 0.002% 0.127% 0.112% 0.505% 0.545% 6.260% l Nợ p n c gh z i p n c gờ 0.041% 1.184% 0.830% 0.634% 0.330% 0.791% l Nợ 3 có o khả p nă p n c g l mấ v t i vố p n 0.020% 0.127% 0.287% 0.285% 1.181% 1.385%

Dự s phò p n c g 0.21% 0.76% 0.75% 0.96% 1.52% 2.31% l N c g h uồ p n: Báo 3 cáo v tà z i 3 chí p nh 3 củ x a PGB x a p n o k 3.1.3.3 Kế v t q h uả o k z i p nh g do x a p nh

Hì p nh 3.4 Cá 3 c 3 chỉ v t z iê h u h z iệ h u q h uả o k z i p nh g do x a p nh c g z i x a z i p đoạ p n 2008-2013 l N c g h uồ p n: Báo 3 cáo v thườ p n c g p n z iê p n i và @ bả p n 3 cáo @ bạ 3 ch 3 củ x a PGB x a p n o k lNhì p n v từ Hì p nh v t e rê p n 3 có v thể v thấ m y o kế v t q h uả o k z i p nh g do x a p nh 3 củ x a PGB x a p n o k p đã 3 có l sự cg z i x a v tă p n c g p đá p n c g o kể 3 cá 3 c v tỷ y lệ ROE, ROA i và l NI k M p đề h u v tă p n c g q h u x a 3 cá 3 c p nă l m i và p đặ 3 c @ b z iệ v t vtă p n c g l mạ p nh v t e ro p n c g c g z i x a z i p đoạ p n p nề p n o k z i p nh v tế @ bù p n c g p nổ p như p n c g v t e ro p n c g p nhữ p n c g c g z i x a z i p đoạ p n okhó o khă p n vthì PGB x a p n o k i vẫ p n 3 có v thể g d h u m y v t e rì p đượ 3 c l mộ v t v tỷ y lệ ROE i và ROA 3 c x ao 3 cho v thấ m y p nhữ p n c g pnỗ y lự 3 c v t e ro p n c g hoạ v t p độ p n c g o k z i p nh g do x a p nh 3 củ x a PGB x a p n o k.

Hệ l số x a p n v toà p n i vố p n (CAR) y l h uô p n ở p n c gưỡ p n c g 3 c x ao p nhì p n 3 ch h u p n c g 3 cho v thấ m y l mứ 3 c p độ xa p n v toà p n 3 củ x a 3 cá 3 c hoạ v t p độ p n c g 3 củ x a PGB x a p n o k k Mặ 3 c g dù v từ p nă l m 2012 p đế p n p nă l m 2013 y là pnhữ p n c g p nă l m v tì p nh hì p nh p nề p n o k z i p nh v tế @ bấ v t ổ p n, hệ v thố p n c g p n c gâ p n hà p n c g v thươ p n c g l mạ z i c gặ s p o khó okhă p n l mà PGB x a p n o k i vẫ p n c g z iữ p đượ 3 c 3 cá 3 c 3 chỉ v t z iê h u h z iệ h u q h uả o k z i p nh g do x a p nh ở l mứ 3 c v tươ p n c g pđố z i 3 c x ao, 3 chấ v t y lượ p n c g v tí p n g dụ p n c g i vẫ p n p đượ 3 c c g z iữ ở l mứ 3 c ổ p n p đị p nh i và hệ l số x a p n v toà p n i vố p n

3c x ao p như i vậ m y 3 cho v thấ m y p đị p nh hướ p n c g o k z i p nh g do x a p nh i và q h uả p n y lý e rủ z i e ro v tố v t 3 củ x a PGB x a p n o k.

Hì p nh 3.5 Hệ l số x a p n v toà p n i vố p n c g z i x a z i p đoạ p n 2008-2013 l N c g h uồ p n: Báo 3 cáo v thườ p n c g p n z iê p n 3 củ x a PGB x a p n o k

Thự 3 c v t e rạ p n c g 3 chấ v t y lượ p n c g v thẩ l m p đị p nh v tà z i 3 chí p nh g dự á p n v tạ z i PGB x a p n o k

Cá 3 c i vă p n @ bả p n s phá s p y lý i về hoạ v t p độ p n c g v thẩ l m p đị p nh v tà z i 3 chí p nh g dự á p n p đầ h u v tư 52 3.2.2 Q h um y v t e rì p nh v thẩl m p đị p nh g dự á p n v tạ z i PGB x ap n o k

Bả p n c g 3-3 Cá 3 c i vă p n @ bả p n s phá s p y lý i về hoạ v t p độ p n c g v thẩ l m p đị p nh v tà z i 3 chí p nh g dự á p n p đầ h u v tư k Mụ 3 c v t z iê h u

Q h u m y p đị p nh s phá s p y lý i về v tổ 3 chứ 3 c hoạ v t p độ p n c g 3 củ x a TCTD i và g do x a p nh pn c gh z iệ s p

- L h uậ v t 3 cá 3 c Tổ 3 chứ 3 c v tí p n g dụ p n c g 2010

- L h uậ v t Do x a p nh p n c gh z iệ s p 2005 i và 3 cá 3 c i vă p n @ bả p n l sử x a p đổ z i @ bổ ls h u p n c g

Q h u m y 3 chế 3 cho i v x a m y 3 củ x a l N c gâ p n hà p n c g

- Q h u m yế v t p đị p nh 1627/2001/Q é Đ- l NH l N l N i về q h u m y 3 chế 3 cho iv x a m y 3 củ x a TCTD p đố z i i vớ z i o khá 3 ch hà p n c g

- Q h u m yế v t p đị p nh 127/2005/Q é Đ- l NH l N l N l sử x a p đổ z i Q h u m yế v t p đị p nh 1627/2001/Q é Đ- l NH l N l N

- Q h u m yế v t p đị p nh l số 783/2005/Q é Đ- l NH l N l N l sử x a p đổ z i q h u m yế v t pđị p nh 127/2005/Q é Đ- l NH l N l N

Cá 3 c L h uậ v t i và Q h u m y p đị p nh p đố z i i vớ z i

3cá 3 c g dự á p n p đượ 3 c ư h u p đã z i i về y lã z i ls h uấ v t i và v th h uế v th h u p nhậ s p g do x a p nh pn c gh z iệ s p

L h uậ v t i về c g z i x ao g dị 3 ch g dâ p n l sự - L h uậ v t g dâ p n l sự 2005

- Cá 3 c i vă p n @ bả p n 3 có l sử x a p đổ z i @ bổ l s h u p n c g y l z iê p n q h u x a p n

L h uậ v t i về q h uả p n y lý g dự á p n p đầ h u v tư - L h uậ v t p xâ m y g dự p n c g 2003

- l N c ghị p đị p nh l số 12/2009/ l N é Đ-CP i về q h uả p n y lý g dự á p n p đầ h u vtư p xâ m y g dự p n c g 3 cô p n c g v t e rì p nh

- l N c ghị p đị p nh l số 83 i về l sử x a p đổ z i @ bổ l s h u p n c g l mộ v t l số p đ z iề h u lN é Đ

12/2009 i về q h uả p n y lý p đầ h u v tư p xâ m y g dự p n c g 3 cô p n c g v t e rì p nh

Cá 3 c y l h uậ v t i về Tà z i l sả p n p đả l m @ bảo l N c ghị p đị p nh 162/2006/ l N é Đ-CP p n c gà m y 29/12/2006 i về c g z i x ao gdị 3 ch p đả l m @ bảo

Q h u m y 3 chế o khấ h u h x ao - Thô p n c g v tư l số 203/2009/TT-BTC hướ p n c g g dẫ p n 3 chế p độ q h uả p n y lý, l sử g dụ p n c g i và v t e rí 3 ch o khấ h u h x ao v tà z i l sả p n 3 cố p đị p nh

- Thô p n c g v tư l số 45/2013/TT-BTChướ p n c g g dẫ p n 3 chế p độ q h uả p n ylý, l sử g dụ p n c g i và v t e rí 3 ch o khấ h u h x ao v tà z i l sả p n 3 cố p đị p nh

3.2.2 Q h u m y v t e rì p nh v thẩ l m p đị p nh g dự á p n v tạ z i PGB x a p n o k

A Chứ 3 c p nă p n c g i và p nh z iệ l m i vụ s phò p n c g Q h uả p n y lý e rủ z i e ro v tí p n g dụ p n c g v th h uộ 3 c Khố z i q h uả p n y lý e rủ z i e ro

Phò p n c g Q h uả p n y lý e rủ z i e ro v tí p n g dụ p n c g 3 có 3 chứ 3 c p nă p n c g p n c gh z iê p n 3 cứ h u, s phâ p n v tí 3 ch, v thẩ l m pđị p nh i và o k z iể l m l soá v t 3 chấ v t y lượ p n c g v tí p n g dụ p n c g p nhằ l m p đả l m @ bảo s phá v t v t e r z iể p n v tí p n g dụ p n c g, l mở erộ p n c g hoạ v t p độ p n c g l mộ v t 3 cá 3 ch x a p n v toà p n i và h z iệ h u q h uả l Nh z iệ l m i vụ 3 củ x a Phò p n c g p như l s x a h u:

- Xâ m y g dự p n c g 3 cơ 3 cấ h u/ 3 chí p nh l sá 3 ch q h uả p n y lý e rủ z i e ro v tí p n g dụ p n c g;

+ Soạ p n v thảo 3 chí p nh l sá 3 ch q h uả p n y lý e rủ z i e ro v tí p n g dụ p n c g v t e ro p n c g v từ p n c g v thờ z i o kỳ

+ Xâ m y g dự p n c g hệ v thố p n c g c g z iá l m l sá v t i và 3 cả p nh @ báo 3 cá 3 c e rủ z i e ro v tí p n g dụ p n c g

+ T e rự 3 c v t z iế s p v th x a l m c g z i x a i và v th e eo g dõ z i i v z iệ 3 c v thự 3 c h z iệ p n 3 chí p nh l sá 3 ch q h uả p n y lý e rủ z i e ro v tí p n gdụ p n c g

+ Tổ 3 chứ 3 c p đá p nh c g z iá p đị p nh o kỳ 3 chí p nh l sá 3 ch q h uả p n y lý e rủ z i e ro v tí p n g dụ p n c g p nhằ l m p đề p x h uấ v t

3chỉ p nh l sử x a o kị s p v thờ z i 3 cá 3 c p nộ z i g d h u p n c g hoặ 3 c 3 chỉ v t z iê h u 3 cầ p n v th z iế v t

- Xâ m y g dự p n c g i và q h uả p n y lý g d x a p nh l mụ 3 c 3 cho i v x a m y;

+ Xâ m y g dự p n c g i và v tổ 3 chứ 3 c c g z iá l m l sá v t v thườ p n c g p x h u m yê p n g d x a p nh l mụ 3 c p đầ h u v tư v tí p n g dụ p n c g pnhằ l m p đả l m @ bảo g dư p nợ v th e eo v từ p n c g p nhó l m o khá 3 ch hà p n c g, v th e eo y lĩ p nh i vự 3 c, l mặ v t hà p n c g p đầ h u vtư, v th e eo 3 cơ 3 cấ h u v thờ z i c g z i x a p n i v x a m y… o khô p n c g i vượ v t q h uá c g z iớ z i hạ p n p đã p đượ 3 c g d h u m yệ v t

+ Xâ m y g dự p n c g i và v th z iế v t y lậ s p 3 cá 3 c c g z iớ z i hạ p n v tí p n g dụ p n c g: c g z iớ z i hạ p n v tí p n g dụ p n c g p đố z i i vớ z i lmộ v t o khá 3 ch hà p n c g, c g z iớ z i hạ p n v tí p n g dụ p n c g v th e eo v từ p n c g i vù p n c g, c g z iớ z i hạ p n v tí p n g dụ p n c g p đố z i i vớ z i vtừ p n c g p n c gà p nh o k z i p nh v tế/ y lĩ p nh i vự 3 c v tà z i v t e rợ, c g z iớ z i hạ p n p đố z i i vớ z i v từ p n c g y loạ z i v tà z i l sả p n @ bảo p đả l m.

+ Th z iế v t y lậ s p hệ v thố p n c g @ báo 3 cáo q h uả p n y lý v tí p n g dụ p n c g p nộ z i @ bộ

- T e rự 3 c v t z iế s p v thẩ l m p đị p nh p đá p nh c g z iá e rủ z i e ro v tí p n g dụ p n c g p độ 3 c y lậ s p p đố z i i vớ z i p đề p x h uấ v t v tí p n gdụ p n c g 3 cho 3 cá 3 c o khá 3 ch hà p n c g 3 củ x a Hộ z i l sở 3 chí p nh hoặ 3 c 3 cá 3 c v t e rườ p n c g hợ s p i vượ v t v thẩ l m q h u m yề p n sphá p n q h u m yế v t 3 củ x a G z iá l m p đố 3 c 3 ch z i p nhá p nh;

+ é Đá p nh c g z iá 3 cá 3 c y loạ z i e rủ z i e ro v t e ro p n c g c g z i x ao g dị 3 ch v tí p n g dụ p n c g i vớ z i o khá 3 ch hà p n c g, @ b x ao cgồ l m p đá p nh c g z iá v tí p nh s phá s p y lý i và v tí p nh p đầ m y p đủ 3 củ x a @ bộ hồ l sơ v tí p n g dụ p n c g; p đá p nh c g z iá v tí p nh okhả v th z i i và h z iệ h u q h uả 3 củ x a v từ p n c g o khoả p n 3 cấ s p v tí p n g dụ p n c g; v thẩ l m p đị p nh o khả p nă p n c g hoà p n v t e rả p nợ 3 củ x a o khá 3 ch hà p n c g…

+ é Đư x a e r x a ý o k z iế p n v tá z i v thẩ l m p đị p nh p độ 3 c y lậ s p, v thố p n c g p nhấ v t h x a m y o khô p n c g v thố p n c g p nhấ v t ivớ z i p nhữ p n c g ý o k z iế p n p đề p x h uấ v t 3 củ x a s phò p n c g Tí p n g dụ p n c g Hộ z i l sở/ 3 ch z i p nhá p nh, p đề p x h uấ v t p nhữ p n c g pđ z iề h u o k z iệ p n @ bổ l s h u p n c g v t e rướ 3 c o kh z i hồ l sơ v tí p n g dụ p n c g v t e rì p nh y lê p n 3 cấ s p 3 có v thẩ l m q h u m yề p n s phê gd h u m yệ v t.

+ G z iá l m l sá v t i v z iệ 3 c v t h uâ p n v thủ 3 cá 3 c p đ z iề h u o k z iệ p n p đã p đượ 3 c 3 cấ s p v thẩ l m q h u m yề p n s phê g d h u m yệ v t.

- é Đá p nh c g z iá 3 chấ v t y lượ p n c g v tí p n g dụ p n c g 3 củ x a Hộ z i l sở 3 chí p nh i và 3 cá 3 c 3 ch z i p nhá p nh, o kị s p vthờ z i p đề p x h uấ v t 3 cá 3 c @ b z iệ p n s phá s p p nhằ l m hạ p n 3 chế v tố z i p đ x a 3 cá 3 c e rủ z i e ro v tí p n g dụ p n c g;

- Thư o ký Hộ z i p đồ p n c g v tí p n g dụ p n c g.

+ Chị h u v t e rá 3 ch p nh z iệ l m l s x ao c gử z i 3 cá 3 c hồ l sơ v tà z i y l z iệ h u 3 cầ p n v th z iế v t i và v thô p n c g @ báo o kế hoạ 3 ch họ s p Hộ z i p đồ p n c g v tí p n g dụ p n c g 3 cho 3 cá 3 c v thà p nh i v z iê p n, g dự v thảo @ b z iê p n @ bả p n i và p n c ghị q h u m yế v t

Hộ z i p đồ p n c g v tí p n g dụ p n c g, v thô p n c g @ báo p nộ z i g d h u p n c g q h u m yế v t p đị p nh 3 củ x a Hộ z i p đồ p n c g v tí p n g dụ p n c g 3 cho

- é Đá p nh c g z iá 3 chấ v t y lượ p n c g v tí p n g dụ p n c g 3 củ x a Hộ z i l sở 3 chí p nh i và 3 cá 3 c 3 ch z i p nhá p nh, o kị s p vthờ z i p đề p x h uấ v t 3 cá 3 c @ b z iệ p n s phá s p p nhằ l m hạ p n 3 chế v tố z i p đ x a 3 cá 3 c e rủ z i e ro v tí p n g dụ p n c g.

Hì p nh 3.6 Q h u m y v t e rì p nh e r x a q h u m yế v t p đị p nh Tà z i v t e rợ g dự á p n 3 củ x a PGB x a p n o k l N c g h uồ p n: Tá 3 c c g z iả l sơ p đồ hó x a v từ Q h u m yế v t p đị p nh 443/2010 3 củ x a Tổ p n c g G z iá l m p đố 3 c PGB x a p n o k

B l Nộ z i g d h u p n c g Q h u m y v t e rì p nh v thẩ l m p đị p nh g dự á p n v tạ z i PGB x a p n o k

Bướ 3 c 1: T z i ế s p p nhậ p n hồ l sơ i và p đá p nh c g z i á l sơ @ bộ o khoả p n i v x a m y

- Kh z i o khá 3 ch hà p n c g 3 có p nh h u 3 cầ h u i v x a m y i vố p n p để v thự 3 c h z iệ p n g dự á p n p đầ h u v tư, 3 ch h u m yê p n iv z iê p n q h u x a p n hệ o khá 3 ch hà p n c g v tạ z i 3 ch z i p nhá p nh v t z iế s p p nhậ p n hồ l sơ i và y lậ s p v tờ v t e rì p nh p đề p x h uấ v t v tà z i vt e rợ g dự á p n 3 ch h u m yể p n y lê p n Bộ s phậ p n Tà z i v t e rợ g dự á p n v th h uộ 3 c s phò p n c g Q h u x a p n hệ o khá 3 ch hà p n c g

Do x a p nh p n c gh z iệ s p y lớ p n – Khố z i Khá 3 ch hà p n c g Do x a p nh p n c gh z iệ s p D x a p nh l mụ 3 c hồ l sơ p đượ 3 c v t e rì p nh

-V z iệ 3 c c g z i x ao p nhậ p n hồ l sơ c g z iữ x a Phò p n c g K z i p nh g do x a p nh i và Bộ s phậ p n Tà z i v t e rợ g dự á p n pđượ 3 c v thự 3 c h z iệ p n q h u x a 2 s phươ p n c g v thứ 3 c:

+ G z i x ao hồ l sơ v th e eo p đườ p n c g 3 ch h u m yể p n s phá v t p nh x a p nh hoặ 3 c l s 3 c x a p n hồ l sơ: Kh z i 3 ch h u m yể p n hồ l sơ p đ z i, Phò p n c g K z i p nh g do x a p nh c gử z i l m x a z i y l 3 cho T e rưở p n c g s phò p n c g Bộ s phậ p n Tà z i v t e rợ g dự á p n okè l m g d x a p nh l mụ 3 c hồ l sơ c gử z i y lê p n Kh z i p nhậ p n p đượ 3 c hồ l sơ, Bộ s phậ p n Tà z i v t e rợ g dự á p n v thự 3 c h z iệ p n o k z iể l m v t e r x a @ bộ hồ l sơ i và c gử z i l m x a z i y l p xá 3 c p nhậ p n 3 cho Phò p n c g K z i p nh g do x a p nh i về i v z iệ 3 c p đã pnhậ p n hồ l sơ i và v tí p nh p đầ m y p đủ 3 củ x a hồ l sơ p như g d x a p nh l mụ 3 c Phò p n c g K z i p nh g do x a p nh c gử z i y lê p n.

+ Bà p n c g z i x ao v t e rự 3 c v t z iế s p: Phò p n c g K z i p nh g do x a p nh c g z i x ao v t e rự 3 c v t z iế s p hồ l sơ g dự á p n p đầ h u v tư

3cho Bộ s phậ p n Tà z i v t e rợ g dự á p n i và h x a z i @ bê p n v thự 3 c h z iệ p n o ký @ b z iê p n @ bả p n c g z i x ao p nhậ p n hồ l sơ.

- Kh z i p nhậ p n p đượ 3 c hồ l sơ o kè l m p đề p x h uấ v t v tà z i v t e rợ g dự á p n 3 củ x a Ch z i p nhá p nh, 3 ch h u m yê p n iv z iê p n v thẩ l m p đị p nh g dự á p n v thự 3 c h z iệ p n o k z iể l m v t e r x a l sự s phù hợ s p 3 củ x a Dự á p n i v x a m y i vố p n p đố z i i vớ z i

3chí p nh l sá 3 ch, 3 chủ v t e rươ p n c g p đị p nh hướ p n c g v tí p n g dụ p n c g h z iệ p n 3 có 3 củ x a PG B x a p n o k Chậ l m p nhấ v t 02 pn c gà m y y là l m i v z iệ 3 c o kể v từ p n c gà m y p nhậ p n p đượ 3 c hồ l sơ p đề p x h uấ v t v tà z i v t e rợ g dự á p n, Bộ s phậ p n Tà z i v t e rợ gdự á p n s phả z i v thô p n c g @ báo 3 cho Ch z i p nhá p nh i về i v z iệ 3 c v t z iế s p p nhậ p n p để v thẩ l m p đị p nh hoặ 3 c v từ 3 chố z i ( p nế h u e rõ y lý g do v từ 3 chố z i p đề p x h uấ v t v tà z i v t e rợ g dự á p n)

Bướ 3 c 2: é Đá p nh c g z i á v tì p nh hì p nh hoạ v t p độ p n c g 3 c ủ x a o khá 3 c h hà p n c g i và v thẩ l m p đị p nh g d ự á p n p đầ h u v tư

Ch h u m yê p n i v z iê p n v thẩ l m p đị p nh g dự á p n v thự 3 c h z iệ p n o khảo l sá v t v thự 3 c v tế, v t z iế p n hà p nh v thẩ l m pđị p nh g dự á p n p đầ h u v tư v th e eo 3 cá 3 c p nộ z i g d h u p n c g p đượ 3 c hướ p n c g g dẫ p n g dướ z i p đâ m y: a) Th h u v thậ s p v thô p n c g v t z i p n, p đá p nh c g z iá v tì p nh hì p nh hoạ v t p độ p n c g 3 củ x a o khá 3 ch hà p n c g, v thẩ l m p đị p nh v tà z i l sả p n @ bảo p đả l m

- Th h u v thậ s p v thô p n c g v t z i p n, hồ l sơ y l z iê p n q h u x a p n p đế p n g dự á p n p đầ h u v tư.

-K z iể l m v t e r x a 3 cá 3 c p đ z iề h u o k z iệ p n 3 cơ @ bả p n i về v tí p nh p đầ m y p đủ, hợ s p y lệ 3 củ x a 3 cá 3 c hồ l sơ l mà okhá 3 ch hà p n c g 3 c h u p n c g 3 cấ s p: hồ l sơ s phá s p y lý Do x a p nh p n c gh z iệ s p, hồ l sơ v tà z i 3 chí p nh, hồ l sơ s phá s p y lý gdự á p n, hồ l sơ 3 chứ p n c g l m z i p nh v tí p nh o khả v th z i 3 củ x a g dự á p n.

Chỉ v t z iê h u p đị p nh v tí p nh i về 3 chấ v t y lượ p n c g v thẩ l m p đị p nh h z iệ h u q h uả v tà z i 3 chí p nh g dự á p n

- Về i v z iệ 3 c v t h uâ p n v thủ q h u m y v t e rì p nh v thẩ l m p đị p nh: h z iệ p n p n x a m y, 3 cô p n c g v tá 3 c v thẩ l m p đị p nh v tà z i

3chí p nh DA é ĐT v tạ z i 3 ch z i p nhá p nh p đượ 3 c v thự 3 c h z iệ p n v th e eo p đú p n c g q h u m y v t e rì p nh p đã p đượ 3 c p đặ v t e r x a.

Cá 3 c CBT é Đ v tạ z i l N c gâ p n hà p n c g p đề h u p đã ý v thứ 3 c p đượ 3 c i v z iệ 3 c s phả z i v t h uâ p n v thủ 3 cá 3 c @ bướ 3 c 3 củ x a q h u m y v t e rì p nh g do Hộ z i l sở 3 chí p nh p đề e r x a 3 cũ p n c g p như 3 cá 3 c q h u m y p đị p nh 3 củ x a l Nhà p nướ 3 c 3 có y l z iê p n q h u x a p n p nhằ l m p đả l m @ bảo h z iệ h u q h uả, x a p n v toà p n, 3 chấ v t y lượ p n c g, s phụ 3 c i vụ 3 cho q h uá v t e rì p nh e r x a q h u m yế v t p đị p nh.

- Về s phươ p n c g s phá s p v thẩ l m p đị p nh p đượ 3 c l sử g dụ p n c g: h z iệ p n p n x a m y, PGB x a p n o k p đ x a p n c g á s p gdụ p n c g 3 cá 3 c s phươ p n c g s phá s p v t e r h u m yề p n v thố p n c g p như: v thẩ l m p đị p nh v th e eo v t e rì p nh v tự, l so l sá p nh p đố z i

3ch z iế h u 3 cá 3 c 3 chỉ v t z iê h u i và s phâ p n v tí 3 ch p độ p nhạ m y, g dự @ báo Cá 3 c s phươ p n c g s phá s p p đề h u p đượ 3 c á s p gdụ p n c g s phù hợ s p i vớ z i p đặ 3 c p đ z iể l m 3 củ x a v từ p n c g p n c gà p nh p n c ghề, y lĩ p nh i vự 3 c 3 cụ v thể p nhằ l m v tố z i ư h u hó x a

3chấ v t y lượ p n c g v thẩ l m p đị p nh p đố z i i vớ z i v từ p n c g g dự á p n.

- Về p nộ z i g d h u p n c g v thẩ l m p đị p nh: hầ h u hế v t 3 cá 3 c g dự á p n p đề h u p đượ 3 c v thẩ l m p đị p nh p đầ m y p đủ pnộ z i g d h u p n c g v th e eo q h u m y v t e rì p nh v thẩ l m p đị p nh l Nhì p n 3 ch h u p n c g, o khâ h u p đá p nh c g z iá p nộ z i g d h u p n c g g dự á p n pđã 3 có l sự s phâ p n y loạ z i v th e eo p n c gà p nh p n c ghề, o kh h u i vự 3 c, y lĩ p nh i vự 3 c v t h u m y p nh z iê p n i v z iệ 3 c 3 chư x a v th e eo gdõ z i l sá v t g d z iễ p n @ b z iế p n v thị v t e rườ p n c g p để p đư x a e r x a 3 cá 3 c c g z iả p đị p nh i về g do x a p nh v th h u, 3 ch z i s phí i vẫ p n 3 cò p n pnhữ p n c g hạ p n 3 chế.

- Về p n c g h uồ p n v thô p n c g v t z i p n s phụ 3 c i vụ 3 cô p n c g v tá 3 c v thẩ l m p đị p nh: h z iệ p n p n x a m y, 3 chủ m yế h u v thô p n c g vt z i p n l mà p n c gâ p n hà p n c g 3 có p đượ 3 c y là g do o khá 3 ch hà p n c g 3 c h u p n c g 3 cấ s p é Đ z iề h u p nà m y 3 có p n c ghĩ x a y là p độ vt z i p n 3 cậ m y 3 củ x a v thô p n c g v t z i p n 3 chư x a o khá 3 ch q h u x a p n, 3 chấ v t y lượ p n c g v thô p n c g v t z i p n 3 chư x a 3 c x ao i và l mứ 3 c p độ pđ x a g dạ p n c g 3 củ x a v thô p n c g v t z i p n 3 cò p n hạ p n 3 chế.

- Về p nhậ p n @ b z iế v t i và g dự p đoá p n e rủ z i e ro: PGB x a p n o k h z iệ p n p n x a m y p đ x a p n c g á s p g dụ p n c g s phươ p n c g sphá s p s phâ p n v tí 3 ch p độ p nhạ m y V z iệ 3 c á s p g dụ p n c g s phươ p n c g s phá s p p nà m y p đã s phầ p n p nào c g z iú s p p n c gâ p n hà p n c g p đá p nh c g z iá p nhữ p n c g e rủ z i e ro 3 có v thể p xả m y e r x a v th e eo 3 cá 3 c @ b z iế p n p độ p n c g o khá 3 c p nh x a h u 3 củ x a v thị vt e rườ p n c g T h u m y p nh z iê p n, i v z iệ 3 c p đư x a e r x a 3 cá 3 c c g z iả p đị p nh i vẫ p n 3 ch h u p n c g 3 ch h u p n c g g dự x a v t e rê p n p nhữ p n c g

@b z iế p n p độ p n c g v tổ p n c g v thể 3 củ x a g do x a p nh v th h u i và 3 ch z i s phí 3 chứ 3 chư x a p đ z i l sâ h u p x e e l m p xé v t p đá p nh c g z iá cgắ p n i vớ z i g d z iễ p n @ b z iế p n 3 củ x a p nề p n o k z i p nh v tế g do p đó o kế v t q h uả v thẩ l m p đị p nh e rủ z i e ro 3 cò p n 3 chư x a e rõ erà p n c g.

Chỉ v t z iê h u p đị p nh y lượ p n c g i về 3 chấ v t y lượ p n c g v thẩ l m p đị p nh h z iệ h u q h uả v tà z i 3 chí p nh g dự á p n

p đầ h u v tư v tạ z i PGB x a p n o k x a Tỷ y lệ g dự á p n s phả z i p đ z iề h u 3 chỉ p nh y lạ z i

Bả p n c g 3-13 Tỷ y lệ l số g dự á p n s phả z i p đ z iề h u 3 chỉ p nh y lạ z i 3 cá 3 c 3 chỉ v t z iê h u c g z i x a z i p đoạ p n 2010-2013

Chỉ v t z iê h u l Nă l m 2010 l Nă l m 2011 l Nă l m 2012 l Nă l m 2013

Số g dự á p n p đượ 3 c s phê gd h u m yệ v t 16 23 29 32

Tỷ y lệ g dự á p n s phả z i pđ z iề h u

12.5% 13.04% 17.24% 18.75% l N c g h uồ p n: Số y l z iệ h u v tổ p n c g hợ s p v từ s phò p n c g Q h uả p n y lý e rủ z i e ro PG B x a p n o k

Q h u x a @ bả p n c g l số y l z iệ h u v t e rê p n, v t x a v thấ m y l số y lượ p n c g g dự á p n s phả z i p đ z iề h u 3 chỉ p nh y lạ z i i vẫ p n 3 cò p n vtươ p n c g p đố z i 3 c x ao i và 3 có p x h u hướ p n c g c g z i x a v tă p n c g é Đ z iề h u p nà m y 3 có v thể c g z iả z i v thí 3 ch g do @ bả p n v thâ p n gdo x a p nh p n c gh z iệ s p 3 chư x a 3 chặ v t 3 chẽ i và v th z iế h u 3 ch h u m yê p n p n c gh z iệ s p v t e ro p n c g o khâ h u y lậ s p g dự á p n i và g do pnhữ p n c g @ b z iế p n p độ p n c g 3 củ x a p nề p n o k z i p nh v tế p đã v tá 3 c p độ p n c g p đế p n 3 cá 3 c 3 chỉ v t z iê h u c g z iả p đị p nh v t e ro p n c g g dự á p n l N c goà z i e r x a 3 có v thể v thấ m y y là g do hoạ v t p độ p n c g v tư i vấ p n 3 cho g do x a p nh p n c gh z iệ s p v t e ro p n c g c g z i x a z i p đoạ p n ylậ s p hồ l sơ 3 cò p n 3 chư x a p đượ 3 c q h u x a p n v tâ l m Cù p n c g i vớ z i p đó i v z iệ 3 c y lã z i l s h uấ v t c g z i x a v tă p n c g l mạ p nh g do

3cá 3 c 3 chí p nh l sá 3 ch v thắ v t 3 chặ v t v t z iề p n v tệ, v tà z i o khó x a 3 củ x a Chí p nh s phủ i và v tỷ y lệ y lạ l m s phá v t v tă p n c g

3cầ h u l s h u m y c g z iả l m o kh z iế p n 3 cho 3 cá 3 c g dự á p n 3 cũ p n c g s phả z i p đ z iề h u 3 chỉ p nh y lạ z i i về 3 cá 3 c 3 chỉ v t z iê h u p như o kỳ hạ p n v t e rả p nợ y lã z i, 3 chỉ v t z iê h u p độ p nhạ m y i và 3 chỉ v t z iê h u v tổ p n c g p n c g h uồ p n i vố p n….

T h u m y p nh z iê p n, p nế h u p đứ p n c g v t e rê p n c gó 3 c p độ q h uả p n y lý e rủ z i e ro 3 củ x a p n c gâ p n hà p n c g, i v z iệ 3 c p đ z iề h u

3chỉ p nh y lạ z i 3 cá 3 c 3 chỉ v t z iê h u 3 cho v thấ m y l sự y l z i p nh hoạ v t v t e ro p n c g 3 cô p n c g v tá 3 c v thẩ l m p đị p nh v tà z i 3 chí p nh g dự á p n, 3 cho v thấ m y l sự v t e rá 3 ch p nh z iệ l m i và l sự v thậ p n v t e rọ p n c g 3 củ x a CBT é Đ p nhằ l m hạ p n 3 chế e rủ z i e ro 3 cho lN c gâ p n hà p n c g.

Bả p n c g 3-14 Tỷ y lệ p nợ p xấ h u i và v t e rí 3 ch y lậ s p g dự s phò p n c g c g z i x a z i p đoạ p n 2008-2013

Th e eo p nhó l m p nợ 2008 2009 2010 2011 2012 2013 l Nợ p đủ v t z iê h u 3 ch h uẩ p n 94.307% 96.152% 97.926% 97.722% 95.393% 79.553% l Nợ 3 cầ p n 3 chú ý 5.631% 2.410% 0.846% 0.854% 2.551% 12.011% l Nợ g dướ z i v t z iê h u 3 ch h uẩ p n 0.002% 0.127% 0.112% 0.505% 0.545% 6.260% l Nợ p n c gh z i p n c gờ 0.041% 1.184% 0.830% 0.634% 0.330% 0.791% l Nợ 3 có o khả p nă p n c g l mấ v t i vố p n 0.020% 0.127% 0.287% 0.285% 1.181% 1.385%

Dự s phò p n c g 0.21% 0.76% 0.75% 0.96% 1.52% 2.31% l N c g h uồ p n: Báo 3 cáo v thườ p n c g p n z iê p n i và BCTC PGB x a p n o k

G z i x a z i p đoạ p n 2008-2011, v tỷ y lệ p nợ p xấ h u i và v t e rí 3 ch y lậ s p g dự s phò p n c g 3 củ x a PGB x a p n o k e rấ v t vthấ s p 3 cho v thấ m y p đượ 3 c c g z i x a z i p đoạ p n p nà m y 3 cô p n c g v tá 3 c v thẩ l m p đị p nh i vớ z i p nhữ p n c g q h u m y v t e rì p nh i và sphươ p n c g s phá s p h z iệ p n v tạ z i p đã c gó s p s phầ p n p đả l m @ bảo p đượ 3 c 3 chấ v t y lượ p n c g 3 củ x a 3 cá 3 c g dự á p n p đầ h u vtư T h u m y p nh z iê p n p đế p n p nă l m 2012-2013 v thì v tỷ y lệ p nợ p xấ h u y lạ z i c g z i x a v tă p n c g p đá p n c g o kể é Đ z iề h u p nà m y

3cho v thấ m y 3 chấ v t y lượ p n c g v thẩ l m p đị p nh v tà z i 3 chí p nh v t e ro p n c g c g z i x a z i p đoạ p n p nà m y í v t p nh z iề h u p đã c gâ m y e r x a l sự vth z iế h u h z iệ h u q h uả 3 củ x a 3 cá 3 c g dự á p n.

é Đá p nh c g z iá i về 3 chấ v t y lượ p n c g v thẩ l m p đị p nh v tà z i 3 chí p nh g dự á p n p đầ h u v tư v tạ z i PGB x a p n o k 74 1 l Nhữ p nc g o kế v t q h uả p đạ v t p đượ 3 c

l Nhữ p n c g v tồ p n v tạ z i

Cô p n c g v tá 3 c v thẩ l m p đị p nh v tà z i 3 chí p nh g dự á p n p đầ h u v tư v tạ z i PGB x a p n o k p đã o khô p n c g p n c gừ p n c g pđượ 3 c 3 cả z i v th z iệ p n i và p nâ p n c g 3 c x ao 3 chấ v t y lượ p n c g v t e ro p n c g v thờ z i c g z i x a p n q h u x a p như p n c g @ bê p n 3 cạ p nh pnhữ p n c g v thà p nh v tự h u p đã p đạ v t p đượ 3 c i vẫ p n 3 cò p n l mộ v t l số hạ p n 3 chế ả p nh hưở p n c g p đế p n 3 chấ v t y lượ p n c g vthẩ l m p đị p nh v tà z i 3 chí p nh 3 cầ p n p đượ 3 c 3 cả z i v th z iệ p n:

Thứ p nhấ v t, v thô p n c g v t z i p n v thẩ l m p đị p nh 3 cò p n 3 chư x a p đ x a g dạ p n c g: Thô p n c g v t z i p n p đượ 3 c v th h u vthậ s p 3 chủ m yế h u i vẫ p n v từ o khá 3 ch hà p n c g 3 c h u p n c g 3 cấ s p i và 3 chí p nh 3 cá p n @ bộ 3 cũ p n c g o khó o khă p n v t e ro p n c g iv z iệ 3 c p đá p nh c g z iá 3 cá 3 c v thô p n c g v t z i p n p nà m y g do o khô p n c g p đượ 3 c 3 cá 3 c 3 cơ q h u x a p n p độ 3 c y lậ s p 3 chứ p n c g p nhậ p n, pnhữ p n c g v thô p n c g v t z i p n p nà m y 3 có v thể v t z iề l m ẩ p n c g z i x a p n y lậ p n, l s x a z i y lệ 3 ch l N c goà z i e r x a, l mặ 3 c g dù 3 cá p n @ bộ vthẩ l m p đị p nh ở PGB x a p n o k p đã e rấ v t v tí 3 ch 3 cự 3 c v th x a l m c g z i x a v tì l m o k z iế l m v thô p n c g v t z i p n o kh z i v t e rự 3 c v t z iế s p p đ z i vtì l m h z iể h u v thị v t e rườ p n c g, v th h u v thậ s p v thô p n c g v t z i p n v từ 3 cá 3 c 3 cơ q h u x a p n @ bê p n p n c goà z i p như p n c g i vẫ p n v th z iế h u pđ z i l sự l mạ 3 ch y lạ 3 ch l m x a p n c g v tí p nh hệ v thố p n c g k Mộ v t l số 3 cá p n @ bộ v thẩ l m p đị p nh 3 chỉ q h u x a p n v th h u v thậ s p vthô p n c g v t z i p n v t e ro p n c g okhoả p n c g v thờ z i c g z i x a p n p đ z i o khảo l sá v t l mà o khô p n c g p để ý p đế p n 3 cả v tổ p n c g v thể, l sự v tă p n c g v t e rưở p n c g g dà z i hạ p n 3 củ x a v thị v t e rườ p n c g p đó g do p đó 3 có v thể p đá p nh c g z iá l s x a z i i về 3 cá 3 c 3 chỉ v t z iê h u 3 củ x a g dự á p n.

Thứ h x a z i, i về s phươ p n c g s phá s p v thẩ l m p đị p nh: i vẫ p n 3 cò p n l mộ v t l số l s x a z i l só v t p xả m y e r x a v t e ro p n c g q h uá v t e rì p nh v thẩ l m p đị p nh v tà z i 3 chí p nh Cá 3 c 3 cá p n @ bộ v thẩ l m p đị p nh o kh z i v tí p nh y lã z i l s h uấ v t 3 ch z iế v t o khấ h u vthườ p n c g p đư x a e r x a 3 ch z i s phí i vố p n 3 chủ l sở hữ h u v th e eo 3 chủ q h u x a p n hoặ 3 c p đ z iề h u 3 chỉ p nh c g z iả l m p để pnhữ p n c g o kế v t q h uả 3 chỉ v t z iê h u h z iệ h u q h uả v tà z i 3 chí p nh p đẹ s p hơ p n é Đ z iề h u p nà m y l sẽ o kh z iế p n 3 cho y lã z i l s h uấ v t

3ch z iế v t o khấ h u o khô p n c g s phả p n á p nh p đú p n c g e rủ z i e ro 3 củ x a g dò p n c g v t z iề p n p đ e e l m y lạ z i i và c gâ m y l s x a z i y lệ 3 ch vt e ro p n c g o kế v t q h uả 3 cá 3 c 3 chỉ v t z iê h u h z iệ h u q h uả.

Bê p n 3 cạ p nh p đó, l mộ v t l số v t e rườ p n c g hợ s p 3 cá p n @ bộ v tà z i v t e rợ g dự á p n 3 cò p n q h uê p n o khô p n c g p đư x a cg z iá v t e rị v tớ z i hạ p n ( v t e e e r l m z i p n x a y l i v x a y l h u e e) i vào o kỳ 3 c h uố z i o kh z i g dự á p n p đượ 3 c v th x a p nh y lý i và l s x a z i y lầ l m vt e ro p n c g i v z iệ 3 c v thẩ l m p đị p nh g dướ z i c gó 3 c p độ 3 chủ p đầ h u v tư (EPV) h x a m y v tổ p n c g p đầ h u v tư (TIPV). éĐ z iề h u p nà m y 3 cũ p n c g y là l m 3 cho o kế v t q h uả v thẩ l m p đị p nh 3 củ x a g dự á p n v th z iế h u p đ z i l sự 3 chí p nh p xá 3 c 3 cầ p n vth z iế v t. lN c goà z i e r x a i v z iệ 3 c o khô p n c g v tí p nh v toá p n v th x a m y p đổ z i i vố p n y lư h u p độ p n c g i và v th h u hồ z i i vố p n y lư h u pđộ p n c g v t e ro p n c g 3 cá 3 c p nă l m 3 cũ p n c g y là p n c g h u m yê p n p nhâ p n c gâ m y e r x a l s x a z i y lệ 3 ch v t e ro p n c g g dò p n c g v t z iề p n 3 củ x a g dự á p n.

Thứ @ b x a, s phươ p n c g s phá s p s phâ p n v tí 3 ch e rủ z i e ro i vẫ p n 3 cò p n hạ p n 3 chế: i v z iệ 3 c s phâ p n v tí 3 ch p độ pnhạ m y 3 cò p n p nh z iề h u hạ p n 3 chế, 3 cơ l sở g dữ y l z iệ h u s phâ p n v tí 3 ch p đượ 3 c p xá 3 c p đị p nh v th e eo q h u x a p n p đ z iể l m

3củ x a p n c gườ z i y lậ s p g dự á p n hoặ 3 c v thẩ l m p đị p nh g dự á p n v từ p đó v tí p nh v toá p n 3 cá 3 c 3 chỉ v t z iê h u h z iệ h u q h uả lmà p đô z i o kh z i 3 chư x a v th e eo l sá v t v tì p nh hì p nh v thự 3 c v tế v t e rê p n v thị v t e rườ p n c g Cá 3 c c g z iả v th z iế v t i về l mứ 3 c pđộ @ b z iế p n p độ p n c g 3 củ x a g dự á p n l m x a p n c g v tí p nh 3 chủ q h u x a p n i và v th z iế h u l sự 3 cụ v thể, 3 chỉ á s p g dụ p n c g 3 cho lsự @ b z iế p n p độ p n c g 3 củ x a v toà p n @ bộ g do x a p nh v th h u i và 3 ch z i s phí l mà 3 chư x a v tí p nh p đế p n l sự @ b z iế p n p độ p n c g

3củ x a v từ p n c g o khoả p n l mụ 3 c l N c goà z i e r x a 3 cá p n @ bộ v thẩ l m p đị p nh 3 cũ p n c g 3 chư x a c gắ p n p xá 3 c l s h uấ v t p xả m y e r x a pđố z i i vớ z i p nhữ p n c g v tí p nh h h uố p n c g e rủ z i e ro.

Thứ v tư, i về v t e rì p nh p độ 3 củ x a 3 cá p n @ bộ v thẩ l m p đị p nh: v t e rê p n v thự 3 c v tế p nhữ p n c g 3 cá p n @ bộ v thẩ l m pđị p nh v tạ z i PGB x a p n o k p đề h u y là p nhữ p n c g 3 cá p n @ bộ 3 có v t e rì p nh p độ c g z iỏ z i i vớ z i o k z iế p n v thứ 3 c @ bà z i @ bả p n, ok z i p nh p n c gh z iệ l m p nh z iề h u p nă l m v t e ro p n c g y lĩ p nh i vự 3 c v thẩ l m p đị p nh T h u m y p nh z iê p n, g do v tí p nh 3 chấ v t p n c gà m y

3cà p n c g s phứ 3 c v tạ s p i và e rủ z i e ro 3 củ x a g dự á p n p đầ h u v tư, l mỗ z i g dự á p n 3 có p đặ 3 c v thù hoạ v t p độ p n c g o khá 3 c pnh x a h u, p đò z i hỏ z i s phả z i 3 có 3 ch h u m yê p n l mô p n l sâ h u l mớ z i p nắ l m p đượ 3 c Có p nh z iề h u g dự á p n ở l mộ v t l số ylĩ p nh i vự 3 c p đặ 3 c @ b z iệ v t, 3 cá 3 c 3 cá p n @ bộ v thẩ l m p đị p nh 3 chư x a 3 có p nh z iề h u o k z i p nh p n c gh z iệ l m, h z iể h u @ b z iế v t i về

3cá 3 c p n c gà p nh p n c ghề pđ x a p n c g v t z iế p n hà p nh v thẩ l m p đị p nh g do p đó p đô z i y lú 3 c i v z iệ 3 c v thẩ l m p đị p nh c gặ s p s phả z i o khó o khă p n, g dẫ p n pđế p n v tì p nh v t e rạ p n c g v tí p nh v toá p n 3 chư x a p đả l m @ bảo v tí p nh 3 chí p nh p xá 3 c hợ s p y lý.

Thứ p nă l m, i về q h uá v t e rì p nh o k z iể l m l soá v t h z iệ h u q h uả v thẩ l m p đị p nh: é Để p đả l m @ bảo x a p n v toà p n vtí p n g dụ p n c g, hạ p n 3 chế e rủ z i e ro, q h uá v t e rì p nh v thẩ l m p đị p nh p đượ 3 c q h u m y p đị p nh s phả z i v thự 3 c h z iệ p n v t e ro p n c g

3cả 3 c g z i x a z i p đoạ p n v t e rướ 3 c, v t e ro p n c g i và l s x a h u o kh z i 3 cho i v x a m y So p n c g 3 cá p n @ bộ v tí p n g dụ p n c g 3 chủ m yế h u q h u x a p n v tâ l m p đế p n i v z iệ 3 c v thẩ l m p đị p nh v t e rướ 3 c o kh z i 3 cho i v x a m y, i v z iệ 3 c v thẩ l m p đị p nh y lạ z i v tì p nh hì p nh v tà z i

3chí p nh i và v tì p nh hì p nh l sử g dụ p n c g i vố p n 3 củ x a g do x a p nh p n c gh z iệ s p v t e ro p n c g i và l s x a h u q h uá v t e rì p nh 3 cho i v x a m y pđể 3 có p nhữ p n c g p đ z iề h u 3 chỉ p nh hợ s p v thì 3 chư x a p đượ 3 c q h u x a p n v tâ l m p đú p n c g l mứ 3 c.

Thứ l sá h u, s phươ p n c g s phá s p v thẩ l m p đị p nh o khô p n c g 3 cò p n s phù hợ s p: c g z i x a z i p đoạ p n 2012-2013

3cho v thấ m y l sự c g z i x a v tă p n c g p n c gà m y 3 cà p n c g p nh x a p nh i vớ z i 3 cá 3 c 3 chỉ v t z iê h u p nợ p xấ h u i và v tỷ y lệ 3 cá 3 c g dự á p n vtừ 3 chố z i 3 cho i v x a m y i và s phả z i p đ z iề h u 3 chỉ p nh y lạ z i G z i x a z i p đoạ p n 2008-2011 y là c g z i x a z i p đoạ p n p nề p n ok z i p nh v tế p đ x a p n c g g dầ p n v tí 3 ch v tụ p nhữ p n c g @ bấ v t ổ p n, g do p đó 3 cô p n c g v tá 3 c v thẩ l m p đị p nh i vẫ p n 3 chư x a @ bộ 3 c y lộ pnh z iề h u v th z iế h u l só v t, 3 cá 3 c v tỷ y lệ i vẫ p n 3 cho v thấ m y l sự p đả l m @ bảo T h u m y p nh z iê p n, 3 cho p đế p n c g z i x a z i p đoạ p n 2012- 2013, o kh z i p nộ z i v tạ z i p nề p n o k z i p nh v tế p x h uấ v t h z iệ p n q h uá p nh z iề h u p nhữ p n c g @ bấ v t ổ p n v từ 3 cấ h u v t e rú 3 c

3củ x a p nề p n o k z i p nh v tế, hệ v thố p n c g v tà z i 3 chí p nh v thì v tỷ y lệ p nợ p xấ h u c g z i x a z i p đoạ p n p nà m y p đã c g z i x a v tă p n c g lmạ p nh Cô p n c g v tá 3 c v thẩ l m p đị p nh h z iệ p n v tạ z i @ b x ao c gồ l m l mô hì p nh, q h u m y v t e rì p nh, s phươ p n c g s phá s p vthẩ l m p đị p nh…, p đã 3 cho v thấ m y 3 cầ p n s phả z i 3 có l sự p đ z iề h u 3 chỉ p nh i và v thậ p n v t e rọ p n c g hơ p n p để p đả l m

@bảo l sự x a p n v toà p n 3 cho hoạ v t p độ p n c g 3 củ x a p n c gâ p n hà p n c g.

l N c g h u m yê p n p nhâ p n

Thứ p nhấ v t, l mô z i v t e rườ p n c g o k z i p nh v tế: é Đố z i i vớ z i l mộ v t p nề p n o k z i p nh v tế p nhỏ, 3 cò p n p no p n v t e rẻ, pđ x a p n c g v t e ro p n c g q h uá v t e rì p nh hoà p n v th z iệ p n i và hộ z i p nhậ s p l sâ h u i vào p nề p n o k z i p nh v tế v thế c g z iớ z i p như

V z iệ v t l N x a l m v thì y l h uô p n v tồ p n v tạ z i o khả p nă p n c g 3 cá 3 c 3 chủ v thể v t e ro p n c g p nề p n o k z i p nh v tế s phả z i p đố z i l mặ v t ivớ z i p nhữ p n c g @ bấ v t ổ p n, 3 cú l số 3 c v từ p nộ z i v tạ z i p nề p n o k z i p nh v tế i và v từ @ bê p n p n c goà z i T e ro p n c g o kh z i v tí p nh

3chấ v t 3 củ x a 3 cá 3 c g dự á p n p đầ h u v tư y là v t e r h u p n c g g dà z i hạ p n, g do p đó 3 chí p nh p nhữ p n c g 3 cú l số 3 c p nà m y c gâ m y pnê p n p nhữ p n c g l sự @ b z iế p n p độ p n c g i và c gâ m y e r x a m yế h u v tố e rủ z i e ro v t e ro p n c g l s h uố v t q h uá v t e rì p nh v thự 3 c h z iệ p n pđầ h u v tư i và i vậ p n hà p nh g dự á p n p đầ h u v tư.Chí p nh p nhữ p n c g l sự @ bấ v t v t e rắ 3 c p nà m y p đã c gâ m y e r x a l sự l s x a z i ylệ 3 ch v t e ro p n c g 3 cá 3 c c g z iả p đị p nh i về g dự @ báo g dò p n c g v t z iề p n, y lã z i l s h uấ v t 3 ch z iế v t o khấ h u… i và ả p nh hưở p n c g pđế p n 3 cá 3 c 3 chỉ v t z iê h u h z iệ h u q h uả 3 củ x a g dự á p n Cụ v thể l sự v th x a m y p đổ z i v t e ro p n c g y lã z i l s h uấ v t, y lạ l m s phá v t, c g z iá v thế c g z iớ z i 3 cù p n c g p nhữ p n c g 3 cú l số 3 c pđảo 3 ch z iề h u 3 củ x a 3 cá 3 c g dò p n c g i vố p n p nó p n c g i và l sự v th z iế h u p nhấ v t q h uá p n v t e ro p n c g p đ z iề h u hà p nh 3 cá 3 c 3 chí p nh lsá 3 ch 3 củ x a p nhà p nướ 3 c p như 3 chí p nh l sá 3 ch v tà z i o khó x a, 3 chí p nh l sá 3 ch v t z iề p n v tệ y là l m 3 cho 3 cá 3 c 3 chủ vthể o khó 3 có v thể p xo x a m y l sở p để p đ z iề h u 3 chỉ p nh hoạ v t p độ p n c g 3 củ x a l mì p nh Và p nhữ p n c g @ b z iế p n p độ p n c g q h uá l mứ 3 c p nà m y o kh z iế p n i v z iệ 3 c g dự @ báo c gặ s p o khó o khă p n i và o khô p n c g v thể p đư x a i vào p để p đá p nh c g z iá gdự á p n l mộ v t 3 cá 3 ch 3 chí p nh p xá 3 c.

Thứ h x a z i, hệ v thố p n c g i vă p n @ bả p n q h u m y s phạ l m s phá s p y l h uậ v t i về hoạ v t p độ p n c g v tí p n g dụ p n c g i vẫ p n pđ x a p n c g v t e ro p n c g q h uá v t e rì p nh p xâ m y g dự p n c g i và hoà p n v th z iệ p n p nê p n 3 cò p n p nh z iề h u @ bấ v t 3 cậ s p, 3 chồ p n c g 3 chéo,

3chư x a p đầ m y p đủ, v th z iế h u v tí p nh ổ p n p đị p nh y là l m 3 cho 3 cô p n c g v tá 3 c v thẩ l m p đị p nh 3 củ x a l N c gâ p n hà p n c g c gặ s p okhô p n c g í v t o khó o khă p n é Đố z i i vớ z i q h uá v t e rì p nh v thẩ l m p đị p nh v tà z i 3 chí p nh g dự á p n p đầ h u v tư v thì 3 có l N c ghị pđị p nh l số 12/2009/ l N é Đ-CP i và p n c ghị p đị p nh l số 83 l sử x a p đổ z i @ bổ l s h u p n c g p n c ghị p đị p nh 12 l mớ z i 3 chỉ hướ p n c g g dẫ p n i về v thẩ l m q h u m yề p n i và v thờ z i c g z i x a p n v thẩ l m p đị p nh g dự á p n i và o khá z i q h uá v t i về p nộ z i g d h u p n c g vthẩ l m p đị p nh v tà z i 3 chí p nh l mà 3 chư x a 3 có i vă p n @ bả p n s phá s p y l h uậ v t hướ p n c g g dẫ p n 3 ch z i v t z iế v t q h uá v t e rì p nh vthẩ l m p đị p nh v tà z i 3 chí p nh p đượ 3 c @ b x a p n hà p nh Bê p n 3 cạ p nh p đó, 3 cá 3 c 3 chí p nh l sá 3 ch i về q h uả p n y lý p đầ h u vtư i và v tí p nh 3 cô p n c g o kh x a z i v t e ro p n c g hoạ v t p độ p n c g 3 củ x a g do x a p nh p n c gh z iệ s p 3 cò p n p nh z iề h u i vướ p n c g l mắ 3 c p đã cgâ m y o khô p n c g í v t v t e rở p n c gạ z i 3 cho hoạ v t p độ p n c g v thẩ l m p đị p nh 3 củ x a p n c gâ p n hà p n c g.

Thứ @ b x a, hệ v thố p n c g v thô p n c g v t z i p n v t e ro p n c g p nề p n o k z i p nh v tế v từ 3 cá 3 c Bộ, p n c gà p nh 3 cò p n p n c ghèo p nà p n i và v th z iế h u v thố p n, 3 chư x a 3 có v tí p nh hệ v thố p n c g, v th z iế h u v tí p nh 3 cậ s p p nhậ v t i và p độ 3 chí p nh p xá 3 c 3 cầ p n v th z iế v t l Nh z iề h u l số y l z iệ h u 3 củ x a Bộ, @ b x a p n p n c gà p nh p nà m y p như p n c g l s x a p n c g Bộ @ b x a p n p n c gà p nh o khá 3 c y lạ z i 3 có lsự l s x a z i y lệ 3 ch, v th z iế h u p nhấ v t q h uá p n.Bê p n 3 cạ p nh p đó, V z iệ v t l N x a l m 3 cũ p n c g v th z iế h u p đ z i p nhữ p n c g v tổ 3 chứ 3 c vtà z i 3 chí p nh p độ 3 c y lậ s p 3 c h u p n c g 3 cấ s p 3 cá 3 c l số y l z iệ h u, @ báo 3 cáo i về v thị v t e rườ p n c g, 3 chỉ @ báo 3 củ x a p n c gà p nh pnhư 3 cá 3 c 3 cô p n c g v t m y y lớ p n v t e rê p n v thế c g z iớ z i p như R e e h u v t e e e r, B y loo l m @ b e e e r c g… i và 3 cá 3 c v tổ 3 chứ 3 c p xế s p hạ p n c g v tí p n g dụ p n c g p như F z i v t 3 ch, k Moo g d m y… Do p đó, 3 cá 3 c p n c gâ p n hà p n c g i vẫ p n s phả z i g dự x a i vào pn c g h uồ p n v thô p n c g v t z i p n v từ s phí x a o khá 3 ch hà p n c g T h u m y p nh z iê p n, g do l mộ v t l số @ báo 3 cáo v tà z i 3 chí p nh 3 củ x a

3cá 3 c 3 cô p n c g v t m y v tư p nhâ p n i và T l NHH o khô p n c g @ bắ v t @ b h uộ 3 c s phả z i o k z iể l m v toá p n p nê p n v tì p nh hì p nh v tà z i

3chí p nh 3 củ x a 3 cá 3 c 3 cô p n c g v t m y p nà m y 3 có v thể v th z iế h u v tí p nh 3 chí p nh p xá 3 c i và p nhữ p n c g g dự v toá p n 3 cho g dự á p n 3 có v thể v th z iế h u v tí p nh o khá 3 ch q h u x a p n 3 cầ p n v th z iế v t o kh z i v th z iế h u p đ z i l sự v tí p nh v toá p n 3 củ x a l mộ v t 3 cô p n c g vt m y p độ 3 c y lậ s p o khá 3 c.

Thứ v tư, g dù @ bả p n v thâ p n p n c gâ p n hà p n c g 3 có v t e rì p nh p độ p nă p n c g y lự 3 c v tố v t p như p n c g l sự v th z iế h u v t e r h u p n c g v thự 3 c i và p nă p n c g y lự 3 c m yế h u o ké l m 3 củ x a 3 cá 3 c 3 chủ p đầ h u v tư 3 cũ p n c g 3 có v thể o kh z iế p n g dự á p n p đầ h u vtư hoạ v t p độ p n c g v th z iế h u h z iệ h u q h uả l N c g h u m yê p n p nhâ p n p x h uấ v t s phá v t v từ s phí x a 3 chủ p đầ h u v tư y là o k z iế p n vthứ 3 c i về q h uả p n y lý o k z i p nh g do x a p nh, i về s phá s p y l h uậ v t 3 cò p n v thấ s p, v t e rì p nh p độ y lậ s p g dự á p n 3 cò p n m yế h u gdẫ p n v tớ z i g dự á p n v th z iế h u 3 chí p nh p xá 3 c, v th z iế h u 3 că p n 3 cứ o kho x a họ 3 c, c gâ m y p nê p n o khô p n c g í v t o khó o khă p n

3cho 3 cô p n c g v tá 3 c v thẩ l m p đị p nh v tà z i 3 chí p nh g dự á p n Bê p n 3 cạ p nh p đó 3 có p nhữ p n c g g dự á p n o khả v th z i pnhư p n c g g do p nă p n c g y lự 3 c p đ z iề h u hà p nh l sả p n p x h uấ v t o k z i p nh g do x a p nh 3 củ x a 3 chủ p đầ h u v tư o khô p n c g v tố v t,

3cù p n c g i vớ z i i v z iệ 3 c l sử g dụ p n c g i vố p n i v x a m y l s x a z i l mụ 3 c p đí 3 ch g dẫ p n p đế p n hậ h u q h uả y là g dự á p n p đượ 3 c p đá p nh cg z iá o khả v th z i p như p n c g h z iệ h u q h uả v thự 3 c h z iệ p n v t e rê p n v thự 3 c v tế y lạ z i o khô p n c g 3 c x ao é Đ z iề h u p nà m y p đã c gâ m y ả p nh hưở p n c g p đế p n 3 chấ v t y lượ p n c g v thẩ l m p đị p nh v tà z i 3 chí p nh g dự á p n 3 củ x a l NHT k M.

Thứ p nă l m, g do á s p y lự 3 c 3 cạ p nh v t e r x a p nh v từ @ bả p n v thâ p n p n c gâ p n hà p n c g i và l mo p n c g l m h uố p n

3chớ s p v thờ z i 3 cơ p nh x a p nh p nhạ m y v từ v thị v t e rườ p n c g 3 củ x a 3 chủ p đầ h u v tư l mà 3 cá 3 c 3 cá p n @ bộ v thẩ l m p đị p nh sphả z i p đố z i l mặ v t i vớ z i l sự l mâ h u v th h uẫ p n c g z iữ x a h z iệ h u q h uả v thẩ l m p đị p nh i và v thờ z i c g z i x a p n v thẩ l m pđị p nh é Để v th h u hú v t p đượ 3 c o khá 3 ch hà p n c g, @ b h uộ 3 c 3 cá 3 c p n c gâ p n hà p n c g s phả z i 3 cắ v t c g z iả l m v tố z i p đ x a pnhữ p n c g s ph z iề p n v toá z i 3 cho o khá 3 c hà p n c g, s phả z i 3 câ p n @ bằ p n c g c g z iữ x a h z iệ h u q h uả v thẩ l m p đị p nh g dự á p n i và erú v t p n c gắ p n v thờ z i c g z i x a p n v thẩ l m p đị p nh l Nế h u l mộ v t g dự á p n 3 có v tà z i l sả p n p đả l m @ bảo v tố v t, v tư 3 cá 3 ch okhá 3 ch hà p n c g v tố v t, 3 có p n c g h uồ p n v t e rả p nợ o khả q h u x a p n v thì e rấ v t p nh z iề h u p n c gâ p n hà p n c g l sẵ p n l sà p n c g v tà z i v t e rợ

3cho họ v t e ro p n c g o kh z i 3 cá p n @ bộ v thẩ l m p đị p nh 3 chư x a p nhì p n p nhậ p n p đượ 3 c h z iệ h u q h uả v thậ v t l sự 3 củ x a g dự á p n p như p n c g 3 cũ p n c g o khô p n c g hả p n p đã v từ 3 chố z i o khá 3 ch hà p n c g i và g do p đó, l mộ v t @ bả p n @ báo 3 cáo v thẩ l m pđị p nh 3 chư x a hẳ p n p đã p đú p n c g i vớ z i @ bả p n 3 chấ v t g dự á p n i vẫ p n p x h uấ v t h z iệ p n.

Bê p n 3 cạ p nh p nhữ p n c g p n c g h u m yê p n p nhâ p n o khá 3 ch q h u x a p n v thì p n c g h u m yê p n p nhâ p n 3 chủ q h u x a p n 3 cũ p n c g pđó p n c g l mộ v t i v x a z i v t e rò o khô p n c g p nhỏ i v z iệ 3 c ả p nh hưở p n c g p đế p n 3 chấ v t y lượ p n c g v thẩ l m p đị p nh v tà z i 3 chí p nh

DA é ĐT v tạ z i PGB x a p n o k Cá 3 c p n c g h u m yê p n p nhâ p n 3 chủ q h u x a p n p như l s x a h u:

Thứ p nhấ v t, l sự m yế h u o ké l m 3 củ x a hệ v thố p n c g v thô p n c g v t z i p n l N c goà z i v thô p n c g v t z i p n g do o khá 3 ch hà p n c g 3 c h u p n c g 3 cấ s p, CBT é Đ i vẫ p n v tự p xá 3 c p đị p nh v thô p n c g v t z i p n v từ 3 cá 3 c p n c g h uồ p n o khá 3 c p nh x a h u i và p đ z i vthự 3 c v tế v thị v t e rườ p n c g k Mặ 3 c g dù v t e r h u p n c g v tâ l m 3 cô p n c g p n c ghệ v thô p n c g v t z i p n p đượ 3 c p xâ m y g dự p n c g p như p n c g iv x a z i v t e rò i vẫ p n m yế h u v t e ro p n c g i v z iệ 3 c 3 c h u p n c g 3 cấ s p 3 cá 3 c v thô p n c g v t z i p n 3 cho v thẩ l m p đị p nh v tà z i 3 chí p nh g dự á p n.

V z iệ 3 c p đư x a e r x a 3 chỉ vt z iê h u v tà z i 3 chí p nh v t z iê h u 3 ch h uẩ p n y là e rấ v t o khó i vì l N c gâ p n hà p n c g 3 chư x a p xâ m y g dự p n c g p đượ 3 c hệ v thố p n c g

3cá 3 c 3 chỉ v t z iê h u v t z iê h u 3 ch h uẩ p n p đố z i i vớ z i v từ p n c g p n c gà p nh p n c ghề p xá 3 c p đị p nh Do i vậ m y o kh z i p n c gâ p n hà p n c g pđá p nh c g z iá 3 cá 3 c 3 chỉ v t z iê h u v tà z i 3 chí p nh 3 chỉ y là v t e rê p n c gó 3 c p độ v tươ p n c g p đố z i hoặ 3 c p x e e l m p xé v t l mộ v t h x a z i gdự á p n v tươ p n c g v tự g do @ bả p n v thâ p n 3 chủ p đầ h u v tư p đã y là l m hoặ 3 c 3 cá 3 c g dự á p n v t e rê p n 3 cá 3 c p đị x a @ bà p n okhá 3 c Và i v z iệ 3 c y lự x a 3 chọ p n l mẫ h u p như v thế p nà m y 3 có v thể o kh z iế p n 3 cá 3 c v thô p n c g v t z i p n c g z iả p đị p nh @ bị ls x a z i y lệ 3 ch g do v th z iế h u v tí p nh p đạ z i g d z iệ p n.

Ch z iế p n y lượ 3 c s phá v t v t e r z iể p n i và p đị p nh hướ p n c g 3 củ x a 3 cô p n c g v tá 3 c v thẩ l m p đị p nh v tạ z i l N c gâ p n hà p n c g T k MCP Xă p n c g g dầ h u Pe e v t e roy l z i l m e e p x

Ch z iế p n y lượ 3 c s phá v t v t e r z iể p n 3 ch h u p n c g 3 củ x a PGB x a p n o k

4.1.1.1 Cá 3 c l mụ 3 c v t z iê h u v tổ p n c g q h uá v t

Că p n 3 cứ i vào o kế v t q h uả hoạ v t p độ p n c g o k z i p nh g do x a p nh p nă l m 2013 i và v tì p nh hì p nh v thự 3 c v tế

3củ x a p đơ p n i vị p đế p n v thờ z i p đ z iể l m h z iệ p n v tạ z i, PG B x a p n o k p xá 3 c p đị p nh s phươ p n c g hướ p n c g s phá v t v t e r z iể p n

3củ x a 3 ch z i p nhá p nh p đế p n p nă l m 2014 y là v th e eo p đị p nhhướ p n c g, 3 ch z iế p n y lượ 3 c s phá v t v t e r z iể p n 3 ch h u p n c g 3 củ x a lN c gâ p n hà p n c g:

- Tậ s p v t e r h u p n c g p đẩ m y l mạ p nh 3 cô p n c g v tá 3 c h h u m y p độ p n c g i vố p n, v tă p n c g v t e rưở p n c g v tí p n g dụ p n c g i và pđả l m @ bảo 3 cá 3 c v tỷ y lệ x a p n v toà p n v th e eo q h u m y p đị p nh 3 củ x a l NH l N l N.

- K z iệ p n v toà p n hệ v thố p n c g q h uả p n v t e rị, o k z iể l m l soá v t p nộ z i @ bộ, v tă p n c g 3 cườ p n c g o k z iể l m l soá v t e rủ z i ero v tí p n g dụ p n c g, p đả l m @ bảo p nợ p xấ h u g dướ z i 3%.

- Phá v t v t e r z iể p n l mạ p nh g dị 3 ch i vụ p n c gâ p n hà p n c g @ bá p n y lẻ v t e rê p n 3 cơ l sở o kh x a z i v thá 3 c v tố z i p đ x a y lợ z i vthế 3 củ x a hệ v thố p n c g o kê p nh s phâ p n s phố z i 3 củ x a Tậ s p p đoà p n P e e v t e ro y l z i l m e e p x i và PG B x a p n o k T e r z iể p n okh x a z i 3 cá 3 c l sả p n s phẩ l m, g dị 3 ch i vụ l mớ z i p như 3 ch h u m yể p n v t z iề p n p nh x a p nh, g dị 3 ch i vụ v th h u 3 ch z i hộ v thô p n c g q h u x a hệ v thố p n c g 3 cử x a hà p n c g p xă p n c g g dầ h u.

- T z iế s p v tụ 3 c o kh x a z i v thá 3 c i và s phá v t h h u m y v tố z i p đ x a y lợ z i v thế y là p n c gâ p n hà p n c g g dẫ p n p đầ h u v t e ro p n c g ylĩ p nh i vự 3 c o k z i p nh g do x a p nh p n c goạ z i hố z i.

- l Nâ p n c g 3 c x ao i và v tạo l sự 3 ch h u m yể p n @ b z iế p n v thự 3 c l sự i về 3 chấ v t y lượ p n c g g dị 3 ch i vụ.

- Tă p n c g 3 cườ p n c g q h uả p n c g @ bá, p nâ p n c g 3 c x ao i vị v thế i và hì p nh ả p nh 3 củ x a PG B x a p n o k.

- l Nâ p n c g 3 c x ao h z iệ h u q h uả hoạ v t p độ p n c g i và o k z iể l m l soá v t 3 ch z i s phí.

- Tỷ l s h uấ v t y lợ z i p nh h uậ p n v t e rướ 3 c v th h uế v t e rê p n i vố p n p đ z iề h u y lệ @ bì p nh q h uâ p n p đạ v t 13%.

4.1.1.2 k Mộ v t l số 3 chỉ v t z iê h u 3 chí p nh

Bả p n c g 4-1 Cá 3 c 3 chỉ v t z iê h u o kế hoạ 3 ch v t e ro p n c g p nă l m 2014

STT CHỈ TIÊU THỰC HIỆ l N 2013 KẾ HOẠCH 2014 TĂ l NG/GIẢ k M TỶ

12% 13% 1% 109% l N c g h uồ p n: B z iê p n @ bả p n họ s p é Đạ z i hộ z i p đồ p n c g 3 cổ p đô p n c g v thườ p n c g p n z iê p n 2014

é Đị p nh hướ p n c g 3 cô p n c g v tá 3 c v thẩ l m p đị p nh g dự á p n p đầ h u v tư v tạ z i PGB x a p n o k

T e ro p n c g v thờ z i c g z i x a p n q h u x a, v t e ro p n c g @ bố z i 3 cả p nh p nợ p xấ h u c g z i x a v tă p n c g 3 c x ao, @ bấ v t ổ p n v t e ro p n c g p nề p n ok z i p nh v tế i vẫ p n y là l mộ v t i vấ p n p đề p đá p n c g y lo p n c gạ z i, PGB x a p n o k p đã p đẩ m y l mạ p nh 3 chú v t e rọ p n c g hơ p n vt e ro p n c g 3 cô p n c g v tá 3 c v thẩ l m p đì p nh v tà z i 3 chí p nh Bê p n 3 cạ p nh p đó, g dự x a v t e rê p n p nhữ p n c g p đị p nh hướ p n c g

3ch h u p n c g 3 củ x a PGB x a p n o k i về i v z iệ 3 c o k z iể l m l soá v t e rủ z i e ro v tí p n g dụ p n c g i và p nâ p n c g 3 c x ao h z iệ h u q h uả l sử gdụ p n c g i vố p n PGB x a p n o k p đã 3 có p nh z iề h u p đị p nh hướ p n c g 3 cho 3 cô p n c g v tá 3 c v thẩ l m p đị p nh v tà z i 3 chí p nh g dự á p n p đầ h u v tư p như l s x a h u:

- Chủ p độ p n c g v tì l m o k z iế l m 3 cá 3 c DA é ĐT 3 có v tí p nh o khả v th z i 3 c x ao, p đặ v t q h u x a p n hệ i vớ z i 3 cá 3 c

3chủ p đầ h u v tư 3 có h u m y v tí p n.

- Thẩ l m p đị p nh v tà z i 3 chí p nh g dự á p n p đầ h u v tư s phả z i p đứ p n c g v t e rê p n q h u x a p n p đ z iể l m v từ h x a z i s phí x a: lN c gâ p n hà p n c g i và 3 chủ p đầ h u v tư Thẩ l m p đị p nh v tà z i 3 chí p nh i vừ x a s phụ 3 c i vụ l mụ 3 c p đí 3 ch s phâ p n v tí 3 ch okhả p nă p n c g v th h u y lã z i i và c gố 3 c 3 củ x a p n c gâ p n hà p n c g, p đả l m @ bảo v t z iề p n i v x a m y p đượ 3 c v th h u hồ z i l mộ v t 3 cá 3 ch h z iệ h u q h uả p đồ p n c g v thờ z i i vừ x a p đả l m @ bảo hoạ v t p độ p n c g o k z i p nh g do x a p nh 3 củ x a o khá 3 ch hà p n c g p đượ 3 c p đả l m

- Cá 3 c o khoả p n 3 cho i v x a m y v th e eo g dự á p n l mớ z i v t e ro p n c g p nă l m s phả z i p đượ 3 c v thẩ l m p đị p nh l mộ v t

3cá 3 ch o kỹ 3 cà p n c g, p đầ m y p đủ p nộ z i g d h u p n c g, v thự 3 c h z iệ p n s phâ p n v tí 3 ch e rủ z i e ro v th e eo p nh z iề h u s phươ p n c g sphá s p, p đả l m @ bảo v tỷ y lệ p nợ q h uá hạ p n o khô p n c g q h uá 1%.

- Tă p n c g 3 cườ p n c g ứ p n c g g dụ p n c g p nhữ p n c g 3 cô p n c g 3 cụ l mớ z i, p xâ m y g dự p n c g hệ v thố p n c g v thô p n c g v t z i p n

@bổ v t e rợ 3 cho i v z iệ 3 c v t e r h u m y 3 cậ s p v thô p n c g v t z i p n s phụ 3 c i vụ 3 cô p n c g v tá 3 c v thẩ l m p đị p nh v tà z i 3 chí p nh Cá p n @ bộ vthẩ l m p đị p nh @ bê p n 3 cạ p nh i v z iệ 3 c l sử g dụ p n c g hệ v thố p n c g v thô p n c g v t z i p n v từ p n c gâ p n hà p n c g i và g do o khá 3 ch hà p n c g 3 c h u p n c g 3 cấ s p 3 cầ p n 3 chủ p độ p n c g o k z iể l m v t e r x a y lạ z i i và v th h u v thậ s p v thô p n c g v t z i p n 3 cậ s p p nhậ v t v t e rê p n v thị vt e rườ p n c g p để p đả l m @ bảo v tí p nh o kị s p v thờ z i, v t e r h u p n c g v thự 3 c, hợ s p y lý 3 củ x a v thô p n c g v t z i p n l sử g dụ p n c g v t e ro p n c g vthẩ l m p đị p nh v tà z i 3 chí p nh g dự á p n.

- Phấ p n p đấ h u p nâ p n c g 3 c x ao v t e rì p nh p độ, o kỹ v th h uậ v t v thẩ l m p đị p nh 3 củ x a 3 cá p n @ bộ 3 ch h u m yê p n p đả l m vt e rá 3 ch v thẩ l m p đị p nh é Đặ 3 c @ b z iệ v t v tổ 3 chứ 3 c 3 cá 3 c o khó x a họ 3 c hoặ 3 c s phổ @ b z iế p n p nhữ p n c g o k z i p nh pn c gh z iệ l m i về p n c gh z iệ s p i vụ v thẩ l m p đị p nh 3 ch h u m yê p n l sâ h u v th e eo v từ p n c g y lĩ p nh i vự 3 c p n c gà p nh p n c ghề.

- Cô p n c g v tá 3 c v thẩ l m p đị p nh v tà z i 3 chí p nh s phả z i p đượ 3 c 3 củ p n c g 3 cố i và hoà p n v th z iệ p n p nhằ l m p đạ v t pđượ 3 c y lợ z i v thế o k z i p nh g do x a p nh i và v t e ro p n c g 3 cạ p nh v t e r x a p nh.

4.2 k Mộ v t l số c g z iả z i s phá s p p nâ p n c g 3 c x ao 3 chấ v t y lượ p n c g v thẩ l m p đị p nh v tà z i 3 chí p nh g dự á p n p đầ h u v tư 4.2.1 Tổ 3 chứ 3 c y lạ z i l mô hì p nh v tổ 3 chứ 3 c v thẩ l m p đị p nh i và l mô hì p nh @ bả p n c g v tí p nh v thẩ l m p đị p nh

(i) Xâ m y g dự p n c g l mô hì p nh v tổ 3 chứ 3 c o khố z i v thẩ l m p đị p nh p độ 3 c y lậ s p i và o kho x a họ 3 c

PGB x a p n o k p nê p n @ bố v t e rí @ bộ s phậ p n v thẩ l m p đị p nh g dự á p n v tá 3 ch e r z iê p n c g i vớ z i s phò p n c g Khá 3 ch hà p n c g g do x a p nh p n c gh z iệ s p y lớ p n, p để s phá v t h h u m y 3 c x ao p nhấ v t v tí p nh p độ 3 c y lậ s p, i v x a z i v t e rò o k z iể l m l soá v t vt e rướ 3 c o kh z i e r x a q h u m yế v t p đị p nh 3 cho i v x a m y v th e eo g dự á p n B z iệ p n s phá s p y là v thà p nh y lậ s p v t e r h u p n c g v tâ l m vthẩ l m p đị p nh g dự á p n 3 củ x a v toà p n hệ v thố p n c g hoạ v t p độ p n c g 3 ch h u m yê p n @ b z iệ v t, o khô p n c g p nê p n o k z iê l m pnh z iệ l m, v t e rự 3 c v th h uộ 3 c sphò p n c g Khá 3 ch hà p n c g g do x a p nh p n c gh z iệ s p é Đ z iề h u p nà m y l sẽ c g z iả l m v th z iể h u e rủ z i e ro, v tạo l sự o k z iể l m l soá v t vt e ro p n c g q h uá v t e rì p nh e r x a q h u m yế v t p đị p nh 3 cấ s p v tí p n g dụ p n c g p đồ p n c g v thờ z i 3 cũ p n c g v tạo p đ z iề h u o k z iệ p n v th h uậ p n y lợ z i

3cho i v z iệ 3 c @ bố v t e rí, y lự x a 3 chọ p n 3 cá p n @ bộ, 3 ch h u m yê p n l mô p n hó x a, v tậ p n g dụ p n c g v tố z i p đ x a p n c g h uồ p n y lự 3 c.

Kh z i p đó, PGB x a p n o k 3 có v thể s phâ p n 3 cô p n c g 3 cho l mỗ z i 3 cá p n @ bộ v thẩ l m p đị p nh s phụ v t e rá 3 ch l mộ v t i và z i ylĩ p nh i vự 3 c, p n c gà p nh p n c ghề, p như i vậ m y 3 chấ v t y lượ p n c g v thẩ l m p đị p nh DA é ĐT l mớ z i p đượ 3 c p nâ p n c g 3 c x ao ivà p đạ v t h z iệ h u q h uả.

Bê p n 3 cạ p nh p đó, v t e ro p n c g l mộ v t i và z i DA é ĐT m yê h u 3 cầ h u p nhữ p n c g o k z iế p n v thứ 3 c 3 ch h u m yê p n l mô p n ở l mộ v t l số y lĩ p nh i vự 3 c, PGB x a p n o k 3 có v thể 3 câ p n p nhắ 3 c v th h uê 3 cá 3 c 3 ch h u m yê p n c g z i x a v tư i vấ p n é Đ z iề h u p nà m y lm x a p n c g y lạ z i y lợ z i í 3 ch 3 cho PGB x a p n o k o kh z i 3 có p đượ 3 c p nhữ p n c g v thô p n c g v t z i p n 3 chí p nh p xá 3 c o kị s p v thờ z i sphụ 3 c i vụ i v z iệ 3 c v thẩ l m p đị p nh p như p n c g 3 cũ p n c g s phả z i p đố z i l mặ v t i vớ z i p n c g h u m y 3 cơ l mấ v t p đ z i l sự @ bảo l mậ v t ivề v thô p n c g v t z i p n v t e ro p n c g hệ v thố p n c g.

(ii) Tă p n c g 3 cườ p n c g hợ s p v tá 3 c c g z iữ x a 3 cá 3 c s phò p n c g @ b x a p n/ @ bộ s phậ p n v t e ro p n c g p n c gâ p n hà p n c g

- Tă p n c g 3 cườ p n c g hợ s p v tá 3 c i vớ z i 3 cá 3 c s phò p n c g @ b x a p n p n c gh z iệ s p i vụ (Phò p n c g o khá 3 ch hà p n c g, Phò p n c g q h uả p n y lý e rủ z i e ro v tí p n g dụ p n c g,…) p để v tì l m h z iể h u v thô p n c g v t z i p n o khá 3 ch hà p n c g l mộ v t 3 cá 3 ch pnh x a p nh 3 chó p n c g, 3 chí p nh p xá 3 c.

- Cá 3 c s phò p n c g @ b x a p n y l z iê p n q h u x a p n v t e ro p n c g 3 cô p n c g v tá 3 c v thẩ l m p đị p nh DA é ĐT 3 cầ p n p đẩ m y pnh x a p nh v tố 3 c p độ y lư h u v t e r h u m yề p n v thô p n c g v t z i p n i vớ z i p nh x a h u v thô p n c g q h u x a l mạ p n c g y lướ z i I p n v t e e e r p n e e v t p nộ z i @ bộ.

- Cá 3 c s phò p n c g @ b x a p n v thẩ l m p đị p nh 3 cầ p n hợ s p v tá 3 c 3 chặ v t 3 chẽ i vớ z i Phò p n c g QLRR v t e ro p n c g iv z iệ 3 c p đá p nh c g z iá e rủ z i e ro, v tá z i v thẩ l m p đị p nh g dự á p n p nhằ l m p đẩ m y p nh x a p nh v t z iế p n p độ v thẩ l m p đị p nh g dự á p n

(iii) Xâ m y g dự p n c g l mô hì p nh v tí p nh v toá p n 3 ch h uẩ p n v t e ro p n c g v thẩ l m p đị p nh v tà z i 3 chí p nh

PGB x a p n o k 3 cầ p n v tổ 3 chứ 3 c hoạ v t p độ p n c g p n c gh z iê p n 3 cứ h u i và p xâ m y g dự p n c g 3 cá 3 c @ bả p n c g @ b z iể h u

3ch h uẩ p n v t e ro p n c g v thẩ l m p đị p nh g dự á p n p đố z i i vớ z i g dự á p n 3 củ x a l mộ v t l số y lĩ p nh i vự 3 c p n c gà p nh p n c ghề l mà

PGB x a p n o k p đã v từ p n c g v th x a l m c g z i x a v tà z i v t e rợ. lN c gâ p n hà p n c g 3 có v thể họ 3 c hỏ z i l mô hì p nh @ bả p n c g v tí p nh, v th h uê 3 ch h u m yê p n c g z i x a hướ p n c g g dẫ p n vtừ 3 cá 3 c v tổ 3 chứ 3 c v tà z i 3 chí p nh q h uố 3 c v tế o khá 3 c (WB, E h u e ro l mo p n e e m y…), v th x a l m o khảo 3 cá 3 c v tà z i y l z iệ h u hướ p n c g g dẫ p n v thẩ l m p đị p nh 3 củ x a USAID i và 3 cá 3 c v tạ s p 3 chí v tà z i 3 chí p nh v t e rê p n v thế c g z iớ z i Cù p n c g i vớ z i pđó, hợ s p v tá 3 c i vớ z i 3 cá 3 c p n c gâ p n hà p n c g p nướ 3 c p n c goà z i 3 có l mô hì p nh v tí p nh v toá p n h z iệ h u q h uả hoặ 3 c lm h u x a y lạ z i sphầ p n l mề l m v tí p nh v toá p n 3 củ x a 3 cá 3 c v tổ 3 chứ 3 c p nà m y p để hoà p n v th z iệ p n l mô hì p nh v tí p nh v toá p n v th e eo pđú p n c g 3 ch h uẩ p n l mự 3 c q h uố 3 c v tế i và hạ p n 3 chế e rủ z i e ro 3 cho p n c gâ p n hà p n c g Cụ v thể, v th e eo o k z i p nh pn c gh z iệ l m 3 củ x a E h u e ro l mo p n e e m y, WB, ADB… v thì l N c gâ p n hà p n c g p nê p n p xâ m y g dự p n c g l mô hì p nh v tí p nh vtoá p n 3 cho 3 cô p n c g v tá 3 c v thẩ l m p đị p nh p như l s x a h u:

Hì p nh 4.1 k Mô hì p nh @ bả p n c g v tí p nh 3 ch h uẩ p n

Cá 3 c v thô p n c g v t z i p n 3 cố p đị p nh p đầ h u i vào i và l sự @ b z iế p n p độ p n c g 3 cá 3 c v thô p n c g v t z i p n p đầ h u i vào v th e eo vthờ z i c g z i x a p n p nê p n p đượ 3 c p xâ m y g dự p n c g v t e rê p n v t e r x a p n c g v tí p nh e r z iê p n c g Toà p n @ bộ 3 cá 3 c @ bả p n c g v tí p nh i vớ z i pnề p n g d x a 3 c x a l m y là g dữ y l z iệ h u p đầ h u i vào

Cá 3 c v tí p nh v toá p n v t z iế s p v th e eo i về 3 cá 3 c hệ l số v tà z i 3 chí p nh 3 củ x a g dự á p n s phả z i g dự x a v t e rê p n g dữ yl z iệ h u p đầ h u i vào p nà m y p để v tí p nh v toá p n i và v th x a l m 3 ch z iế h u i vớ z i 3 cô p n c g v thứ 3 c 3 cụ v thể p đượ 3 c v thể h z iệ p n vt e ro p n c g v từ p n c g ô v tí p nh 3 có y l z iê p n q h u x a p n ở l sh e e e e v t 1 p đầ h u i vào, q h u x a p đó c g z iú s p CBT é Đ g dễ g dà p n c g ok z iể l m v t e r x a, l sử x a 3 chữ x a i và v thự 3 c h z iệ p n v tí p nh v toá p n Bê p n 3 cạ p nh p đó, l N c gâ p n hà p n c g 3 cũ p n c g p nê p n v tự pxâ m y g dự p n c g 3 cho l mì p nh l mộ v t hệ v thố p n c g 3 ch h uẩ p n l mự 3 c 3 củ x a 3 cá 3 c 3 chỉ v t z iê h u g dự á p n v th e eo v từ p n c g ylĩ p nh i vự 3 c, q h u m y l mô g dự á p n, 3 chỉ l số @ bì p nh q h uâ p n 3 củ x a p n c gà p nh, 3 cá 3 c c g z iớ z i hạ p n 3 cho i v x a m y Từ p đó pn c gâ p n hà p n c g v tự p độ p n c g v th z iế v t y lậ s p 3 cá 3 c hà l m l so l sá p nh p để e r x a q h u m yế v t p đị p nh v tà z i v t e rợ g dự á p n V z iệ 3 c pnà m y l sẽ y là l m c g z iả l m v thờ z i c g z i x a p n i và 3 ch z i s phí 3 cho p n c gâ p n hà p n c g v t e ro p n c g g dà z i hạ p n.

é Đổ z i l mớ z i s phươ p n c g s phá s p v thẩ l m p đị p nh

4.2.2.1 Phươ p n c g s phá s p v thẩ l m p đị p nh i vố p n p đầ h u v tư

Vố p n p đầ h u v tư ả p nh hưở p n c g e rấ v t y lớ p n p đế p n h z iệ h u q h uả p đầ h u v tư l Nế h u v tổ p n c g i vố p n p đầ h u v tư gdự v toá p n v th z iế h u l sẽ o kh z iế p n 3 cho g dự á p n @ bị 3 chậ l m v t z iế p n p độ, v từ p đó ả p nh hưở p n c g p đế p n 3 cá 3 c 3 chỉ vt z iê h u h z iệ h u q h uả v tà z i 3 chí p nh l s x a h u p nà m y T h u m y p nh z iê p n p nế h u v tổ p n c g i vố p n p đầ h u v tư p đượ 3 c p xá 3 c p đị p nh q h uá y lớ p n 3 có v thể g dẫ p n p đế p n v tì p nh v t e rạ p n c g v t e r x a p nh v thủ i vố p n, l sử g dụ p n c g i vố p n l s x a z i l mụ 3 c p đí 3 ch, c gâ m y ylã p n c g s phí, c g z iả l m h z iệ h u q h uả p đầ h u v tư Do p đó i v z iệ 3 c p xá 3 c p đị p nh p đú p n c g p đượ 3 c v tổ p n c g i vố p n p đầ h u v tư ylà hế v t l sứ 3 c 3 cầ p n v th z iế v t. kM h uố p n i vậ m y, 3 cá 3 c CBT é Đ s phả z i v tí 3 ch 3 cự 3 c v tì l m h z iể h u v thị v t e rườ p n c g, v tì l m o k z iế l m 3 cá 3 c pn c g h uồ p n v thô p n c g v t z i p n i về p đị p nh l mứ 3 c o k z i p nh v tế o kỹ v th h uậ v t 3 củ x a 3 cá 3 c p n c gà p nh, p đơ p n c g z iá 3 củ x a p nhà pnướ 3 c h x a m y v thô p n c g q h u x a i v z iệ 3 c p n c gh z iê p n 3 cứ h u i về l mứ 3 c p độ h z iệ p n p đạ z i 3 củ x a 3 cô p n c g p n c ghệ, v tì p nh hì p nh c g z iá 3 cả 3 củ x a v thị v t e rườ p n c g i và l sự @ b z iế p n p độ p n c g v t e ro p n c g v thờ z i c g z i x a p n v tớ z i Cù p n c g i vớ z i p đó, vt e ro p n c g v t e rườ p n c g hợ s p p nế h u 3 cô p n c g p n c ghệ y là l mớ z i v thì 3 cầ p n v tì l m h z iể h u 3 cá 3 c v thô p n c g v t z i p n v từ 3 cá 3 c g dự á p n 3 củ x a p nướ 3 c p n c goà z i i và p x z i p n ý o k z iế p n v tư i vấ p n 3 củ x a 3 cá 3 c 3 ch h u m yê p n c g z i x a v t e ro p n c g y lĩ p nh i vự 3 c

3ch h u m yê p n l mô p n p để p xá 3 c p đị p nh p đượ 3 c 3 chí p nh p xá 3 c v tổ p n c g l mứ 3 c p đầ h u v tư.

Bê p n 3 cạ p nh p đó, p đặ 3 c @ b z iệ v t p đố z i i vớ z i 3 cá 3 c g dự á p n p xâ m y g dự p n c g 3 có p nh z iề h u hạ p n c g l mụ 3 c

3cô p n c g v t e rì p nh i và v thờ z i c g z i x a p n o kéo g dà z i, CBT é Đ 3 cầ p n p xâ m y g dự p n c g 3 cho l mì p nh @ bộ g dữ y l z iệ h u y lị 3 ch l sử ivề c g z iá p xâ m y g dự p n c g, p n c g h u m yê p n i vậ v t y l z iệ h u, p nhâ p n 3 cô p n c g, v tỷ c g z iá p đố z i i vớ z i 3 cá 3 c p n c g h u m yê p n i vậ v t y l z iệ h u pnhậ s p o khẩ h u i và g dự @ báo p x h u hướ p n c g 3 củ x a 3 cá 3 c 3 chỉ l số p nà m y v t e ro p n c g v thờ z i c g z i x a p n v tớ z i p để v th z iế v t y lậ s p lmứ 3 c i vố p n p đầ h u v tư i và l mứ 3 c g dự s phò p n c g s phù hợ s p.

4.2.2.2 Phươ p n c g s phá s p v thẩ l m p đị p nh g do x a p nh v th h u i và 3 ch z i s phí

Do x a p nh v th h u 3 củ x a g dự á p n p đượ 3 c hì p nh v thà p nh g dự x a v t e rê p n 3 c h u p n c g 3 cầ h u 3 củ x a v thị v t e rườ p n c g pđố z i i vớ z i l sả p n s phẩ l m 3 cò p n 3 ch z i s phí y lạ z i s phụ v th h uộ 3 c i vào 3 c h u p n c g 3 cầ h u v t e rê p n v thị v t e rườ p n c g 3 cá 3 c m yế h u vtố p đầ h u i vào Do p đó p để v thẩ l m p đị p nh g do x a p nh v th h u i và 3 ch z i s phí i vớ z i l mứ 3 c p độ 3 chí p nh p xá 3 c 3 c x ao vthì o kế v t q h uả v thẩ l m p đị p nh v thị v t e rườ p n c g s phả z i v tố v t k M h uố p n i vậ m y, l N c gâ p n hà p n c g s phả z i v tí 3 ch 3 cự 3 c v tì l m h z iể h u v thị v t e rườ p n c g p đầ h u e r x a p đầ h u i vào, p xâ m y g dự p n c g 3 cá 3 c l mô hì p nh SWOT, Po e r v t e e e r, @ b z iế v t p đượ 3 c lsả p n s phẩ l m 3 củ x a g dự á p n p đ x a p n c g p nằ l m ở p đâ h u v t e ro p n c g 3 ch h u o kỳ l sả p n s phẩ l m v từ p đó p đá p nh c g z iá p đượ 3 c okhả p nă p n c g v t z iê h u v thụ 3 củ x a l sả p n s phẩ l m i và o khả p nă p n c g @ b z iế p n p độ p n c g p đ v t e ro p n c g v tươ p n c g y l x a z i, p đồ p n c g vthờ z i @ b z iế v t p đượ 3 c o khả pnă p n c g 3 c h u p n c g 3 cấ s p 3 cá 3 c m yế h u v tố p đầ h u i vào i và l sự v th x a m y p đổ z i i về c g z iá 3 củ x a 3 cá 3 c 3 ch z i s phí p đầ h u i vào pnhư v thế p nào.

V z iệ 3 c v tí p nh v toá p n 3 ch z i s phí 3 cho l sả p n s phẩ l m o k z i p nh g do x a p nh s phả z i v th x a l m o khảo q h u m y p đị p nh

3củ x a Bộ Tà z i 3 chí p nh, 3 cơ q h u x a p n 3 chủ q h uả p n 3 củ x a g do x a p nh p n c gh z iệ s p i và v thô p n c g v t z i p n v thị v t e rườ p n c g. lN c goà z i e r x a, 3 ch z i s phí 3 cũ p n c g 3 có v thể p đượ 3 c v tí p nh v toá p n g dự x a v t e rê p n v tỷ y lệ % 3 ch z i s phí/ g do x a p nh v th h u

3củ x a 3 cá 3 c g dự á p n p đã i và p đ x a p n c g v thự 3 c h z iệ p n hoặ 3 c 3 cá 3 c g dự á p n 3 củ x a @ bả p n v thâ p n g do x a p nh p n c gh z iệ s p pnhư p n c g ở v thị v t e rườ p n c g o khá 3 c 3 có p đ z iề h u 3 chỉ p nh p để s phù hợ s p i vớ z i v thị v t e rườ p n c g h z iệ p n v tạ z i Cá 3 c 3 ch z i sphí p như: 3 ch z i s phí q h uả p n y lý g do x a p nh p n c gh z iệ s p, 3 ch z i s phí v th h uê p đấ v t, 3 ch z i s phí v th h uê 3 ch h u m yê p n c g z i x a, lN c gâ p n hà p n c g o khô p n c g p nê p n l mặ 3 c p nh z iê p n 3 chấ s p p nhậ p n v th e eo 3 cá 3 ch v tí p nh v toá p n 3 củ x a g do x a p nh pn c gh z iệ s p hoặ 3 c v tù m y v t z iệ p n p nâ p n c g y lê p n p để x a p n v toà p n hơ p n Do p nhữ p n c g 3 ch z i s phí p nà m y l m x a p n c g v tí p nh

3cố p đị p nh v t e ro p n c g l mộ v t o khoả p n c g v thờ z i c g z i x a p n p nhấ v t p đị p nh p nê p n CBT é Đ 3 có v thể y lấ m y 3 cá 3 c 3 chỉ v t z iê h u

3cũ y là l m 3 cơ l sở p đố z i i vớ z i 3 cá 3 c g dự á p n l mở e rộ p n c g hoặ 3 c g dự á p n l mớ z i p đã v thự 3 c h z iệ p n v t e ro p n c g p n c gà p nh pđó l Nế h u g dự á p n y là hoà p n v toà p n l mớ z i v thì 3 cầ p n c g z iả p đị p nh l mộ v t 3 cá 3 ch v thậ p n v t e rọ p n c g g dự x a v t e rê p n pnhữ p n c g 3 chỉ v t z iê h u 3 cũ p như p n c g 3 có l sự p đ z iề h u 3 chỉ p nh 3 cho s phù hợ s p.

Do g dự á p n v t e rả z i q h u x a l mộ v t v thờ z i c g z i x a p n g dà z i v t e ro p n c g @ bố z i 3 cả p nh p nề p n o k z i p nh v tế V z iệ v t l N x a l m vthườ p n c g p x h u m yê p n @ b z iế p n p độ p n c g v thì 3 cô p n c g v tá 3 c g dự @ báo v th x a m y p đổ z i g do x a p nh v th h u, 3 ch z i s phí 3 cầ p n pđượ 3 c 3 co z i v t e rọ p n c g Cá 3 c v tỷ y lệ c g z i x a v tă p n c g/ l sụ v t c g z iả l m 3 cầ p n p đượ 3 c p đư x a e r x a g dự x a v t e rê p n 3 cá 3 c l số y l z iệ h u q h uá o khứ i và p nhậ p n p đị p nh p x h u hướ p n c g @ b z iế p n p độ p n c g g dự x a v t e rê p n p nhữ p n c g i v z iễ p n 3 cả p nh o k z i p nh v tế g do

3cá 3 c v tổ 3 chứ 3 c v tí p n p nh z iệ l m p đư x a e r x a v từ p đó l mớ z i hạ p n 3 chế p đượ 3 c l sự @ b z iế p n p độ p n c g i và c g z iả l m @ bớ v t lsự l s x a z i y lệ 3 ch v t e ro p n c g 3 cá 3 c 3 chỉ v t z iê h u h z iệ h u q h uả.

4.2.2.3 G z iả z i s phá s p i về v thẩ l m p đị p nh g dò p n c g v t z iề p n a) Tí p nh v toá p n v th x a m y p đổ z i i vố p n y lư h u p độ p n c g lN c g h u m yê p n v tắ 3 c v tí p nh v toá p n v th x a m y p đổ z i i vố p n y lư h u p độ p n c g y là g dự x a v t e rê p n l mộ v t v tỷ y lệ l so i vớ z i lmứ 3 c v th x a m y p đổ z i g dự v tí p nh 3 củ x a g do x a p nh v th h u h x a m y c g z iá i vố p n hà p n c g @ bá p n q h u x a v thờ z i c g z i x a p n Có h x a z i

3cá 3 ch s phổ @ b z iế p n p đượ 3 c l sử g dụ p n c g p để ướ 3 c y lượ p n c g v th x a m y p đổ z i i vố p n y lư h u p độ p n c g y là

(i) Dự x a v t e rê p n l số y l z iệ h u y lị 3 ch l sử 3 củ x a v tỷ y lệ i vố p n y lư h u p độ p n c g v t e rê p n g do x a p nh v th h u v t e ro p n c g lmộ v t v thờ z i o kỳ

(ii) Dự x a v t e rê p n l mứ 3 c @ bì p nh q h uâ p n p n c gà p nh 3 củ x a i vố p n y lư h u p độ p n c g v tí p nh v th e eo s phầ p n v t e ră l m gdo x a p nh v th h u

Cá 3 ch ( z i z i) p đượ 3 c 3 cho y là v thí 3 ch hợ s p p nhấ v t o kh z i g dữ y l z iệ h u y lị 3 ch l sử 3 củ x a l mộ v t 3 cô p n c g v t m y

3cho v t m y 3 cho v thấ m y v tí p nh 3 chấ v t @ b z iế p n p độ p n c g i và o khô p n c g v thể g dự p đoá p n 3 củ x a i vố p n y lư h u p độ p n c g é Đâ m y

3cũ p n c g y là 3 cá 3 ch v tố z i ư h u p để ướ 3 c v tí p nh i vố p n y lư h u p độ p n c g 3 cho p nhữ p n c g 3 cô p n c g v t m y e rấ v t p nhỏ p như p n c g

3có v t z iề l m p nă p n c g p đạ v t p đượ 3 c h z iệ h u q h uả o k z i p nh v tế v th e eo q h u m y l mô o kh z i họ s phá v t v t e r z iể p n y lê p n.

S x a h u p đó CBT é Đ l sẽ v thự 3 c h z iệ p n v tí p nh v toá p n v th x a m y p đổ z i i vố p n y lư h u p độ p n c g i và p đư x a i vào gdò p n c g v t z iề p n l mỗ z i p nă l m Tạ z i p nă l m 3 c h uố z i o kh z i o kế v t v thú 3 c g dự á p n, CBT é Đ 3 cũ p n c g s phả z i p đư x a o khoả p n vth h u hồ z i i vố p n y lư h u p độ p n c g i vào g dò p n c g v t z iề p n. b) Tí p nh v toá p n v th h u hồ z i TSC é Đ

Vố p n p đầ h u v tư i vào TSC é Đ p đượ 3 c v th h u hồ z i g dầ p n q h u x a Khấ h u h x ao TSC é Đ

- l Nế h u TSC é Đ p đã v t e rí 3 ch hế v t o khấ h u h x ao, s phả z i v th x a p nh y lý v thì v th h u p nhậ s p v từ hoạ v t p độ p n c g vth x a p nh y lý 3 cũ p n c g y là l mộ v t g dò p n c g i vào ở v thờ z i p đ z iể l m s phá v t l s z i p nh i và 3 chị h u v th h uế T l ND l N v th e eo q h u m y p đị p nh

- l Nế h u TSC é Đ 3 chư x a v t e rí 3 ch hế v t o khấ h u h x ao, s phả z i v th x a p nh y lý v thì v th h u p nhậ s p v từ hoạ v t pđộ p n c g v th x a p nh y lý s phả z i 3 chị h u v th h uế T l ND l N G z iá 3 cò p n y lạ z i 3 cò p n 3 củ x a TSC é Đ v th e eo l sổ l sá 3 ch o kế vtoá p n p đượ 3 c p đư x a i vào 3 ch z i s phí v t e ro p n c g o kỳ, y là l m c g z iả l m v th h uế T l ND l N.

Th h u hồ z i TSC é Đ = G z iá v t e rị v th x a p nh y lý – (G z iá v t e rị v th x a p nh y lý – G z iá v t e rị 3 cò p n y lạ z i)* v th h uế ls h uấ v t v th h uế T l ND l N

Dò p n c g v th h u hồ z i TSC é Đ s phả z i p đượ 3 c p đư x a i vào 3 c h uố z i v thờ z i p đ z iể l m g dự á p n v th x a p nh y lý p để sphả p n á p nh 3 chí p nh p xá 3 c g dò p n c g v t z iề p n 3 củ x a g dự á p n.

4.2.2.4 G z iả z i s phá s p i về s phươ p n c g s phá s p s phâ p n v tí 3 ch e rủ z i e ro DA é ĐT

PGB x a p n o k 3 cầ p n 3 có y lộ v t e rì p nh á s p g dụ p n c g s phươ p n c g s phá s p k Mô s phỏ p n c g k Mo p n v t e e C x a e r y lo g dự x a vt e rê p n s phầ p n l mề l m C e r m y l s v t x a y l B x a y l y l p để p nâ p n c g 3 c x ao h z iệ h u q h uả v thẩ l m p đị p nh e rủ z i e ro 3 củ x a l mì p nh.

Bê p n 3 cạ p nh p đó i v z iệ 3 c l sử g dụ p n c g C e r m y l s v t x a y l B x a y l y l 3 cũ p n c g l sẽ c g z iú s p PGB x a p n o k p đư x a e r x a p đượ 3 c p nhữ p n c g

@b z iệ p n s phá s p p nhằ l m o k z iể l m l soá v t 3 cá 3 c e rủ z i e ro 3 có v thể p xả m y e r x a p đố z i i vớ z i g dự á p n p đầ h u v tư Cụ v thể:

Sử g dụ p n c g To e r p n x a g do 3 ch x a e r v t v t e ro p n c g C e r m y l s v t x a y l B x a y l y l p để p đá p nh c g z iá e rủ z i e ro

Do v thẩ l m p đị p nh g dự á p n m yê h u 3 cầ h u v tí p nh h z iệ h u q h uả i và 3 ch z i s phí v t e ro p n c g p xử y lý v thô p n c g v t z i p n

3chú p n c g v t x a o khô p n c g v thể p xâ m y g dự p n c g v tấ v t 3 cả 3 cá 3 c @ b z iế p n l mô s phỏ p n c g p đố z i i vớ z i v tấ v t 3 cả 3 cá 3 c v thô p n c g lsố 3 củ x a g dự á p n Chí p nh i vì i vậ m y 3 chú p n c g v t x a 3 cầ p n p xá 3 c p đị p nh p nhữ p n c g v thô p n c g l số p nào v tá 3 c p độ p n c g lmạ p nh p nhấ v t, l m x a p n c g v tí p nh v t e rọ p n c g m yế h u p đế p n 3 chỉ v t z iê h u h z iệ h u q h uả p để p đạ v t p đượ 3 c l sự 3 câ p n @ bằ p n c g cg z iữ x a h z iệ h u q h uả v thẩ l m p đị p nh i và 3 ch z i s phí v thẩ l m p đị p nh.

To e r p n x a g do Ch x a e r v t y là l mộ v t ứ p n c g g dụ p n c g v t e ro p n c g C e r m y l s v t x a y l B x a y l y l, ứ p n c g g dụ p n c g p nà m y c g z iú s p

3chú p n c g v t x a p xá 3 c p đị p nh p đượ 3 c p nhữ p n c g @ b z iế p n l số p nào v tá 3 c p độ p n c g y lớ p n p đế p n 3 cá 3 c 3 chỉ v t z iê h u h z iệ h u q h uả S x a h u o kh z i p đã 3 có o kế v t q h uả i về p đá p nh c g z iá p độ 3 co c g z iã p n 3 củ x a 3 chỉ v t z iê h u h z iệ h u q h uả i vớ z i 3 cá 3 c

@b z iế p n l số e rủ z i e ro v thì v t x a l sẽ p xá 3 c p đị p nh p đượ 3 c 3 chỉ v t z iê h u p nào ả p nh hưở p n c g y lớ p n p nhấ v t p đế p n 3 chỉ v t z iê h u h z iệ h u q h uả v từ p đó p đư x a e r x a p nhữ p n c g @ b z iệ p n s phá s p s phù hợ s p p để c g z iả l m v th z iể h u e rủ z i e ro p như:

- Ký hợ s p p đồ p n c g @ b x ao v t z iê h u

- Ký hợ s p p đồ p n c g 3 c h u p n c g ứ p n c g p n c g h u m yê p n i vậ v t y l z iệ h u, 3 có v thể @ b x ao c gồ l m hợ s p p đồ p n c g @ bảo h z iể l m e rủ z i e ro @ b z iế p n p độ p n c g c g z iá p n c g h u m yê p n y l z iệ h u.

- k M h u x a @ bảo h z iể l m e rủ z i e ro @ b z iế p n p độ p n c g c g z iá l sả p n s phẩ l m @ bá p n e r x a i và/h x a m y c g z iá p n c g h u m yê p n y l z iệ h u.

G z iả z i s phá s p i về p n c g h uồ p n p nhâ p n y lự 3 c

Thứ p nhấ v t, i về 3 cô p n c g v tá 3 c v t h u m yể p n g dụ p n c g 3 cá p n @ bộ v thẩ l m p đị p nh

Tuyển chọn nguồn cán bộ có kinh nghiệm trình độ, năng lực

Phân công vào phòng ban phù hợp Không đạt Đạt

Tiếp tục đào tạo chuyên môn (cử đi học/đào tạo tại chỗ) Không phát huy năng lực Đánh giá kết quả lao động Thuyên chuyển công tác/Sa thải

T e ro p n c g @ bố z i 3 cả p nh p n c g h uồ p n y lự 3 c i về v tà z i 3 chí p nh p n c gâ p n hà p n c g v t h u m y g dư v thừ x a p như p n c g 3 cò p n vth z iế h u i về 3 chấ v t, PBB x a p n o k 3 cầ p n p đẩ m y l mạ p nh q h u x a p n v tâ l m p đế p n 3 ch z iế p n y lượ 3 c v th h u hú v t 3 cá 3 c p nhâ p n vtà z i p đặ 3 c @ b z iệ v t v t e ro p n c g y lĩ p nh i vự 3 c v thẩ l m p đị p nh 3 cầ p n p n c g h uồ p n p nhâ p n y lự 3 c 3 có v tư g d h u m y v tố v t, o khả p nă p n c g sphâ p n v tí 3 ch 3 ch h u m yê p n l sâ h u, p nh x a p nh p nhạ m y i vớ z i v thị v t e rườ p n c g é Đồ p n c g v thờ z i, g do v thẩ l m p đị p nh g dự á p n pđầ h u v tư p đò z i hỏ z i p n c gườ z i CBT é Đ o khô p n c g 3 chỉ c g z iỏ z i p n c gh z iệ s p i vụ p n c gâ p n hà p n c g l mà 3 cò p n s phả z i x a l m h z iể h u 3 cô p n c g p n c ghệ v thô p n c g v t z i p n, 3 có h z iể h u @ b z iế v t p nhấ v t p đị p nh i về l mộ v t l số p n c gà p nh, y lĩ p nh i vự 3 c 3 cụ v thể gdo p đó PGB x a p n o k 3 cầ p n p đặ 3 c @ b z iệ v t q h u x a p n p đế p n 3 ch z iế p n y lượ 3 c v th h u hú v t p nhâ p n v tà z i, ư h u v t z iê p n y là pnhữ p n c g 3 ch h u m yê p n c g z i x a ( i về v tà z i 3 chí p nh- o kỹ v th h uậ v t) 3 c x ao 3 cấ s p, p nhữ p n c g 3 cá p n @ bộ v t e rẻ p đượ 3 c p đào v tạo vth e eo 3 ch h u m yê p n p n c gà p nh o k z i p nh v tế - v tà z i 3 chí p nh – p n c gâ p n hà p n c g, p nế h u 3 cầ p n v th z iế v t 3 có v thể y lự x a 3 chọ p n

3cá 3 c 3 cá p n @ bộ v tố v t 3 cử p đ z i p nướ 3 c p n c goà z i p đào v tạo é Đồ p n c g v thờ z i i v z iệ 3 c v t h u m yể p n g dụ p n c g o khô p n c g 3 chỉ ở pnhữ p n c g 3 ch h u m yê p n c g z i x a v tà z i 3 chí p nh l mà 3 có v thể v t h u m yể p n 3 chọ p n p nhữ p n c g p n c gườ z i họ 3 c p nhữ p n c g

3ch h u m yê p n p n c gà p nh o ké s p @ b x ao c gồ l m 3 cả o kỹ v th h uậ v t – v tà z i 3 chí p nh x a l m h z iể h u 3 cả 2 y lĩ p nh i vự 3 c é Để h z iệ h u q h uả v t h u m yể p n g dụ p n c g 3 c x ao, l mô hì p nh v t h u m yể p n 3 chọ p n CBT é Đ l mà PGB x a p n o k 3 cầ p n v t z iế p n hà p nh pnê p n p đượ 3 c hì p nh v thà p nh v th e eo l mô hì p nh g dướ z i p đâ m y: é Đạ v t

Có p nh z iề h u v thà p nh v tí 3 ch

Hì p nh 4.11 k Mô hì p nh v t h u m yể p n 3 chọ p n CBT é Đ Thứ h x a z i, i về p đào v tạo, @ bồ z i g dưỡ p n c g i và l sá v t hạ 3 ch 3 cá p n @ bộ v thẩ l m p đị p nh

 Thự 3 c h z iệ p n v tổ 3 chứ 3 c 3 cá 3 c o khó x a p đào v tạo i về o kỹ p nă p n c g v thẩ l m p đị p nh, 3 cá 3 c o k z iế p n vthứ 3 c 3 ch h u m yê p n l mô p n i về 3 cá 3 c y lĩ p nh i vự 3 c 3 cụ v thể p như p xâ m y g dự p n c g, @ bấ v t p độ p n c g lsả p n, v thươ p n c g l mạ z i, p x h uấ v t p nhậ s p o khẩ h u,…

 Tổ 3 chứ 3 c 3 cá 3 c 3 c h uộ 3 c hộ z i v thảo 3 cù p n c g 3 cá 3 c 3 ch h u m yê p n c g z i x a p nướ 3 c p n c goà z i i về p đà l m vthoạ z i i về 3 cá 3 c o k z i p nh p n c gh z iệ l m, 3 cá 3 c @ bà z i họ 3 c e rú v t e r x a v t e ro p n c g q h uá v t e rì p nh v thẩ l m pđị p nh gdự á p n l N c goà z i e r x a 3 có v thể 3 có p nhữ p n c g 3 c h uộ 3 c v t e r x ao p đổ z i c g z iữ x a 3 cá 3 c CBT é Đ vt e ro p n c g p nộ z i @ bộ p n c gâ p n hà p n c g p nhằ l m p nâ p n c g 3 c x ao o k z iế p n v thứ 3 c.

 Thườ p n c g p x h u m yê p n v tổ 3 chứ 3 c 3 cá 3 c p đợ v t v tậ s p h h uấ p n 3 cô p n c g v tá 3 c v thẩ l m p đị p nh

DA é ĐT i và s phổ @ b z iế p n 3 cá 3 c i vă p n @ bả p n s phá s p y lý l mớ z i i về v thẩ l m p đị p nh g dự á p n

 S x a h u l mỗ z i @ b h uổ z i v tậ s p h h uấ p n, hộ z i v thảo 3 có p nhữ p n c g @ bà z i o k z iể l m v t e r x a, l sá v t hạ 3 ch i về ok z iế p n v thứ 3 c l mà CBT é Đ v th h u p đượ 3 c, p đồ p n c g v thờ z i v tổ 3 chứ 3 c p nhữ p n c g p đợ v t l sá v t hạ 3 ch p đị p nh o kỳ 6 v thá p n c g/1 p nă l m p nhằ l m v thú 3 c p đẩ m y i v z iệ 3 c p nâ p n c g 3 c x ao o k z iế p n vthứ 3 c, v t e rì p nh p độ p đạo p đứ 3 c, s phẩ l m 3 chấ v t 3 củ x a 3 cá 3 c CBT é Đ.

Thứ @ b x a, 3 câ p n p nhắ 3 c v th h uê 3 ch h u m yê p n c g z i x a lNế h u g dự á p n y là p nhữ p n c g y lĩ p nh i vự 3 c l mớ z i, q h u m y l mô y lớ p n i và 3 có v tí p nh 3 chấ v t p đặ 3 c v thù,

PGB x a p n o k p nê p n 3 câ p n p nhắ 3 c l mờ z i 3 cá 3 c 3 ch h u m yê p n c g z i x a v t e ro p n c g 3 cá 3 c y lĩ p nh i vự 3 c p nà m y o kế v t hợ s p i vớ z i

3cá 3 c CBT é Đ h z iệ p n 3 có p để 3 có v thể p nắ l m @ bắ v t p đượ 3 c 3 cá 3 c v thô p n c g v t z i p n 3 cầ p n v th z iế v t i về v thị v t e rườ p n c g,

3cá 3 c m yế h u v tố o kỹ v th h uậ v t, hạ p n 3 chế p đượ 3 c p nhữ p n c g c g z iả p đị p nh 3 chủ q h u x a p n 3 củ x a CBT é Đ g do v th z iế h u ok z iế p n v thứ 3 c i về p n c gà p nh p n c ghề 3 cụ v thể Từ p đó, h z iệ h u q h uả 3 củ x a 3 cô p n c g v tá 3 c v thẩ l m p đị p nh v tà z i 3 chí p nh lsẽ p đượ 3 c p nâ p n c g 3 c x ao hơ p n e rấ v t p nh z iề h u.

G z iả z i s phá s p i về p xâ m y g dự p n c g hệ v thố p n c g v thô p n c g v t z i p n

PGB x a p n o k 3 cầ p n hoà p n v th z iệ p n 3 cô p n c g v tá 3 c v th h u v thậ s p v thô p n c g v t z i p n v t e ro p n c g 3 cô p n c g v tá 3 c v thẩ l m pđị p nh g dự á p n p đầ h u v tư

(i) Về v thô p n c g v t z i p n o khá 3 ch hà p n c g 3 c h u p n c g 3 cấ s p i và s phươ p n c g s phá s p v th h u v thậ s p v thô p n c g v t z i p n

- é Đố z i i vớ z i p nhữ p n c g v thô p n c g v t z i p n v từ @ báo 3 cáo v tà z i 3 chí p nh g do o khá 3 ch hà p n c g 3 c h u p n c g 3 cấ s p, lN c gâ p n hà p n c g m yê h u 3 cầ h u 3 cầ p n s phả z i 3 có @ bê p n v thứ @ b x a o k z iể l m v toá p n 3 cá 3 c @ báo 3 cáo v tà z i 3 chí p nh p đó lmộ v t 3 cá 3 ch p độ 3 c y lậ s p.

- Cá p n @ bộ v thẩ l m p đị p nh s phả z i v t e rự 3 c v t z iế s p p đế p n p nơ z i hoạ v t p độ p n c g l sả p n p x h uấ v t o k z i p nh g do x a p nh

3củ x a o khá 3 ch hà p n c g p để q h u x a p n l sá v t v thự 3 c v tế v tì p nh hì p nh hoạ v t p độ p n c g l sả p n p x h uấ v t o k z i p nh g do x a p nh 3 củ x a okhá 3 ch hà p n c g, 3 cơ l sở i vậ v t 3 chấ v t, v tí p nh h z iệ h u q h uả v t e ro p n c g y l x ao p độ p n c g,… p để 3 có p đượ 3 c p nhữ p n c g vthô p n c g v t z i p n hỗ v t e rợ v t e ro p n c g 3 cô p n c g v tá 3 c v thẩ l m p đị p nh v tà z i 3 chí p nh i và o k z iể l m 3 chứ p n c g v thô p n c g v t z i p n okhá 3 ch hà p n c g 3 c h u p n c g 3 cấ s p.

- Thô p n c g v t z i p n l mà 3 cá p n @ bộ v th h u v thậ s p 3 cầ p n p đượ 3 c v tổ p n c g hợ s p v từ p nh z iề h u p n c g h uồ p n o khá 3 c pnh x a h u: o khá 3 ch hà p n c g 3 c h u p n c g 3 cấ s p, v thô p n c g v t z i p n p nộ z i @ bộ v t e ro p n c g hệ v thố p n c g l NHT k M, v thô p n c g v t z i p n v từ

T e r h u p n c g v tâ l m v thô p n c g v t z i p n v tí p n g dụ p n c g CIC, v từ 3 cá 3 c 3 cơ q h u x a p n hữ h u q h u x a p n, p nhà 3 c h u p n c g 3 cấ s p 3 củ x a okhá 3 ch hà p n c g, 3 cá 3 c Tổ 3 chứ 3 c p xế s p hạ p n c g,… p để l so l sá p nh, p đ z iề h u 3 chỉ p nh p để 3 có p nhữ p n c g v thô p n c g vt z i p n 3 chí p nh p xá 3 c, p đầ m y p đủ s phụ 3 c i vụ 3 cho 3 cô p n c g v tá 3 c v thẩ l m p đị p nh g dự á p n.

Hì p nh 4.12 l N c g h uồ p n v thô p n c g v t z i p n s phụ 3 c i vụ 3 cô p n c g v tá 3 c v thẩ l m p đị p nh

(ii) Xâ m y g dự p n c g v t e r h u p n c g v tâ l m g dữ y l z iệ h u y lớ p n ( @ b z i c g g d x a v t x a 3 c e e p n v t e e e r)

Hì p nh 4.13 k Mô hì p nh hệ v thố p n c g v thô p n c g v t z i p n p nộ z i @ bộ

PGB x a p n o k 3 cầ p n p xâ m y g dự p n c g l mộ v t hệ v thố p n c g g dữ y l z iệ h u v tậ s p v t e r h u p n c g v t e ro p n c g v toà p n p n c gâ p n hà p n c g @ bằ p n c g i v z iệ 3 c p xâ m y g dự p n c g l mộ v t p n c gâ p n hà p n c g v thô p n c g v t z i p n g dự x a v t e rê p n l sự 3 cậ s p p nhậ v t v thô p n c g v t z i p n ivề 3 cá 3 c DA é ĐT 3 củ x a 3 ch z i p nhá p nh, v tậ s p hợ s p 3 cá 3 c 3 chỉ @ báo i về o k z i p nh v tế i vĩ l mô, i v z i l mô, g dữ y l z iệ h u

3củ x a 3 cá 3 c 3 cô p n c g v t m y p n z iê l m m yế v t, 3 cá 3 c 3 chỉ @ báo v tà z i 3 chí p nh q h u x a p n v t e rọ p n c g p như @ b e e v t x a 3 củ x a 3 cá 3 c pn c gà p nh, p xế s p hạ p n c g v tí p n g dụ p n c g v t e rá z i s ph z iế h u 3 chí p nh s phủ 3 cá 3 c p nướ 3 c,… V z iệ 3 c p nà m y p đò z i hỏ z i l mộ v t pđộ z i p n c gũ 3 ch h u m yê p n v th h u v thậ s p, l sắ s p p xế s p 3 cá 3 c v thô p n c g v t z i p n l mộ v t 3 cá 3 ch o kho x a họ 3 c v tạo p đ z iề h u o k z iệ p n

3cho i v z iệ 3 c v t e r h u m y p x h uấ v t v thô p n c g v t z i p n l mộ v t 3 cá 3 ch p nh x a p nh 3 chó p n c g Do p đó, v t e r h u p n c g v tâ l m 3 cô p n c g p n c ghệ vthô p n c g v t z i p n 3 cầ p n y lê p n o kế hoạ 3 ch p xâ m y g dự p n c g p nhữ p n c g hệ v thố p n c g g dữ y l z iệ h u p như i vậ m y v t e rê p n hệ vthố p n c g p n c gâ p n hà p n c g y lõ z i y là l m 3 cơ l sở 3 cho i v z iệ 3 c s phâ p n v tí 3 ch p nhữ p n c g g dự á p n l mộ v t 3 cá 3 ch 3 chí p nh pxá 3 c, v t z iế v t o k z iệ l m v thờ z i c g z i x a p n, 3 ch z i s phí 3 cho p n c gâ p n hà p n c g.

k Mộ v t l số o k z iế p n p n c ghị

é Đố z i i vớ z i Chí p nh s phủ i và 3 cá 3 c @ bộ p n c gà p nh y l z iê p n q h u x a p n

Hoạ v t p độ p n c g 3 củ x a l N c gâ p n hà p n c g i và g do x a p nh p n c gh z iệ s p p đề h u p đượ 3 c p đặ v t v t e ro p n c g l mộ v t v tổ p n c g vthể 3 chị h u l sự p đ z iề h u 3 chỉ p nh 3 củ x a 3 cá 3 c i vă p n @ bả p n s phá s p y lý h z iệ p n hà p nh Vì i vậ m y, l mộ v t l mô z i vt e rườ p n c g s phá s p y lý hoà p n 3 chỉ p nh l sẽ v tạo p đ z iề h u o k z iệ p n v th h uậ p n y lợ z i 3 cho hoạ v t p độ p n c g 3 củ x a 3 cá 3 c l N c gâ p n hà p n c g i và g do x a p nh p n c gh z iệ s p.Chí p nh s phủ p nê p n p nh x a p nh 3 chó p n c g hoà p n v th z iệ p n l mô z i v t e rườ p n c g s phá s p ylý, p đả l m @ bảo v tí p nh p đầ m y p đủ, v thố p n c g p nhấ v t 3 cũ p n c g p như p nâ p n c g 3 c x ao h z iệ h u y lự 3 c v t e ro p n c g i v z iệ 3 c p đ z iề h u

3chỉ p nh s phá s p y l h uậ v t p đố z i i vớ z i 3 cá 3 c hoạ v t p độ p n c g l sả p n p x h uấ v t o k z i p nh g do x a p nh Kị s p v thờ z i @ b x a p n hà p nh i và vthự 3 c v th z i 3 cá 3 c i vă p n @ bả p n v thô p n c g v tư 3 cụ v thể hó x a 3 cá 3 c p n c ghị p đị p nh, p n c ghị q h u m yế v t v t e ro p n c g y lĩ p nh i vự 3 c vtà z i 3 chí p nh v t z iề p n v tệ Bê p n 3 cạ p nh p đó, p nâ p n c g 3 c x ao v tí p nh l m z i p nh @ bạ 3 ch v t e ro p n c g p đ z iề h u hà p nh CSTK p để ổ p n p đị p nh o k z i p nh v tế i vĩ l mô, p đả l m @ bảo g d z iễ p n @ b z iế p n y lã z i l s h uấ v t, y lạ l m s phá v t o khô p n c g ả p nh hưở p n c g y lớ p n pđế p n hoạ v t p độ p n c g 3 củ x a p n c gâ p n hà p n c g i và 3 cá 3 c g do x a p nh p n c gh z iệ s p v t e ro p n c g p nề p n o k z i p nh v tế. lN c goà z i e r x a, Chí p nh s phủ 3 cầ p n @ b x a p n hà p nh p nhữ p n c g q h u m y p đị p nh v thô p n c g v tư p nhằ l m p nâ p n c g

3c x ao h z iệ h u q h uả 3 củ x a 3 cô p n c g v tá 3 c o kế v toá p n – o k z iể l m v toá p n, v thố p n c g o kê ở 3 cá 3 c g do x a p nh p n c gh z iệ s p y là l m

3cơ l sở v thô p n c g v t z i p n s phụ 3 c i vụ 3 cho 3 cô p n c g v tá 3 c v thẩ l m p đị p nh g dự á p n v tạ z i p n c gâ p n hà p n c g Có y lộ v t e rì p nh myê h u 3 cầ h u v thự 3 c h z iệ p n 3 chế p độ o k z iể l m v toá p n @ bắ v t @ b h uộ 3 c hà p n c g p nă l m p đố z i i vớ z i v tấ v t 3 cả 3 cá 3 c g do x a p nh pn c gh z iệ s p p để p đả l m @ bảo v tí p nh v t e r h u p n c g v thự 3 c, 3 chí p nh p xá 3 c 3 củ x a 3 cá 3 c 3 co p n l số v t e rê p n @ báo 3 cáo v tà z i

Thê l m i vào p đó, 3 cá 3 c @ bộ 3 chủ q h uả p n p như Bộ Cô p n c g v thươ p n c g, Bộ l Nô p n c g p n c gh z iệ s p, Bộ

Tà z i 3 chí p nh, Bộ Kế hoạ 3 ch i và é Đầ h u v tư, Tổ p n c g 3 cụ 3 c v thố p n c g o kê… 3 cầ p n hệ v thố p n c g hó x a 3 cá 3 c vthô p n c g v t z i p n y l z iê p n q h u x a p n p đế p n 3 cá 3 c y lĩ p nh i vự 3 c l mà p n c gà p nh l mì p nh s phụ v t e rá 3 ch Cá 3 c v thô p n c g v t z i p n 3 cầ p n pđượ 3 c 3 cô p n c g @ bố 3 cô p n c g o kh x a z i, l m z i p nh @ bạ 3 ch v t e rê p n w e e @ b l s z i v t e e i vớ z i p nhữ p n c g o khoả p n c g v thờ z i c g z i x a p n pnh x a p nh p nhấ v t 3 có v thể p như hà p n c g v thá p n c g, hà p n c g q h uý p để v tạo v th h uậ p n y lợ z i 3 cho 3 cá 3 c p n c gâ p n hà p n c g vt e ro p n c g i v z iệ 3 c v t e r h u m y p x h uấ v t v thô p n c g v t z i p n.

Bộ Kế hoạ 3 ch i và é Đầ h u v tư 3 cầ p n 3 có 3 cá 3 c i vă p n @ bả p n hướ p n c g g dẫ p n i về q h u m y hoạ 3 ch v tổ p n c g vthể 3 củ x a i vù p n c g, p đị x a s phươ p n c g, p đị p nh hướ p n c g p xâ m y g dự p n c g i và s phá v t v t e r z iể p n p để hướ p n c g g dẫ p n 3 cá 3 c gdo x a p nh p n c gh z iệ s p, p n c gâ p n hà p n c g v tậ s p v t e r h u p n c g i vào v tà z i v t e rợ 3 cho 3 cá 3 c g dự á p n, 3 cá 3 c 3 chươ p n c g v t e rì p nh ư h u v t z iê p n 3 củ x a Chí p nh s phủ.

é Đố z i i vớ z i l NH l N l N

lNH l N l N p đó p n c g i v x a z i v t e rò e rấ v t q h u x a p n v t e rọ p n c g v t e ro p n c g i v z iệ 3 c p đị p nh hướ p n c g, q h uả p n y lý hoạ v t pđộ p n c g 3 củ x a 3 cá 3 c p n c gâ p n hà p n c g, Do p đó, i v x a z i v t e rò 3 củ x a l NH l N l N y là e rấ v t y lớ p n v t e ro p n c g i vấ p n p đề p nâ p n c g

3c x ao 3 chấ v t y lượ p n c g 3 cô p n c g v tá 3 c v thẩ l m p đị p nh v tà z i 3 chí p nh DA é ĐT. lN c gâ p n hà p n c g p nhà p nướ 3 c V z iệ v t l N x a l m 3 cầ p n p đả l m @ bảo 3 chí p nh l sá 3 ch v t z iề p n v tệ y l z i p nh hoạ v t, ổ p n p đị p nh l m x a p n c g v tí p nh l mụ 3 c v t z iê h u y lâ h u g dà z i, v t e rá p nh v tì p nh v t e rạ p n c g p đ z iề h u hà p nh v th z iế h u p nhấ v t q h uá p n ylú 3 c p nớ z i y lỏ p n c g q h uá l mứ 3 c y lú 3 c v thì v thắ v t 3 chặ v t p độ v t p n c gộ v t p nhằ l m c g z iú s p 3 cá 3 c p n c gâ p n hà p n c g i và gdo x a p nh p n c gh z iệ s p hoạ v t p độ p n c g ổ p n p đị p nh, v t e rá p nh s phả z i p đ z iề h u 3 chỉ p nh p độ v t p n c gộ v t v t e rướ 3 c 3 cá 3 c 3 cú l số 3 c. lNH l N l N 3 cầ p n s phá v t v t e r z iể p n hơ p n p nữ x a hệ v thố p n c g v thô p n c g v t z i p n v thô p n c g q h u x a v t e r h u p n c g v tâ l m vthô p n c g v t z i p n v tí p n g dụ p n c g (CIC) p nhằ l m y là l m 3 cho v t e r h u p n c g v tâ l m v thự 3 c l sự v t e rở v thà p nh p n c g h uồ p n 3 c h u p n c g

3cấ s p v thô p n c g v t z i p n l mộ v t 3 cá 3 ch o kị s p v thờ z i, v t e r h u p n c g v thự 3 c, o khá 3 ch q h u x a p n 3 cho 3 cá 3 c l NHT k M v t e ro p n c g q h uá v t e rì p nh hoạ v t p độ p n c g Từ p n c g @ bướ 3 c hoà p n v th z iệ p n l mô hì p nh v tổ 3 chứ 3 c hoạ v t p độ p n c g, p đào v tạo pnâ p n c g 3 c x ao v t e rì p nh p độ 3 cá p n @ bộ 3 củ x a CIC i và @ b x a p n hà p nh 3 cá 3 c i vă p n @ bả p n p nhằ l m p nâ p n c g 3 c x ao h z iệ h u ylự 3 c 3 củ x a 3 cô p n c g v tá 3 c v th h u v thậ s p, 3 c h u p n c g 3 cấ s p v thô p n c g v t z i p n. lNH l N l N 3 cầ p n y là p đầ h u l mố z i v tổ 3 chứ 3 c p nhữ p n c g o khó x a họ 3 c v thườ p n c g p n z iê p n 3 cho 3 cá 3 c CBT é Đ i và p nê p n l mờ z i 3 cá 3 c 3 ch h u m yê p n c g z i x a 3 củ x a WB, I k MF, ADB hoặ 3 c 3 củ x a l mộ v t l số q h uố 3 c c g z iá

3có p n c gà p nh p n c gâ p n hà p n c g s phá v t v t e r z iể p n p để p nắ l m @ bá v t p nhữ p n c g v t z iế p n @ bộ, á s p g dụ p n c g y l z i p nh hoạ v t i vào

3cô p n c g v tá 3 c v thẩ l m p đị p nh 3 củ x a l mì p nh.

é Đố z i i vớ z i 3 chủ p đầ h u v tư

Chủ p đầ h u v tư y là p n c gườ z i hì p nh v thà p nh ý v tưở p n c g p đầ h u v tư, v t e rự 3 c v t z iế s p i v x a m y i vố p n i và 3 chị h u vt e rá 3 ch p nh z iệ l m v t e rự 3 c v t z iế s p v t e ro p n c g i v z iệ 3 c v thự 3 c h z iệ p n i và i vậ p n hà p nh g dự á p n p đầ h u v tư g do p đó l sự hợ s p vtá 3 c c g z iữ x a 3 chủ p đầ h u v tư i và p n c gâ p n hà p n c g 3 có l sự ả p nh hưở p n c g y lớ p n v tớ z i v thà p nh 3 cô p n c g 3 củ x a 3 cô p n c g vtá 3 c v thẩ l m p đị p nh v tà z i 3 chí p nh g dự á p n p đầ h u v tư.

- Chủ p đầ h u v tư 3 cầ p n p nhậ p n v thứ 3 c p đượ 3 c i v x a z i v t e rò, i vị v t e rí 3 củ x a 3 cô p n c g v tá 3 c v thẩ l m p đị p nh g dự á p n v t e rướ 3 c o kh z i q h u m yế v t p đị p nh p đầ h u v tư p để v th h u p đượ 3 c h z iệ h u q h uả 3 c x ao v từ g dự á p n.

- Chủ p đầ h u v tư 3 cầ p n 3 có o k z iế p n v thứ 3 c p nhấ v t p đị p nh i về y lĩ p nh i vự 3 c l mà l mì p nh p đầ h u v tư, 3 có vtầ l m p nhì p n 3 ch z iế p n y lượ 3 c 3 cụ v thể 3 cho g dự á p n é Đ z iề h u p nà m y c g z iú s p 3 cho g dự á p n p đượ 3 c y lậ s p e r x a i vớ z i pđầ m y p đủ pnộ z i g d h u p n c g, 3 chí p nh p xá 3 c, hợ s p y lý, i vừ x a v tạo p đ z iề h u o k z iệ p n p để p n c gâ p n hà p n c g p x e e l m p xé v t hồ l sơ i v x a m y ivố p n i và v thẩ l m p đị p nh g dự á p n l mộ v t 3 cá 3 ch p nh x a p nh 3 chó p n c g, g dễ g dà p n c g hơ p n.

- Chủ p đầ h u v tư p nê p n á s p g dụ p n c g p đú p n c g 3 cá 3 c q h u m y p đị p nh 3 củ x a s phá s p y l h uậ v t i về 3 chế p độ o kế vtoá p n o k z iể l m v toá p n, 3 cô p n c g @ bố v thô p n c g v t z i p n p đầ m y p đủ, v t e r h u p n c g v thự 3 c, o kị s p v thờ z i.

- k Mộ v t g dự á p n y l z iê p n q h u x a p n p đế p n e rấ v t p nh z iề h u @ bộ y l h uậ v t o khá 3 c p nh x a h u p đ z iề h u 3 chỉ p nh Do p đó,

3chủ p đầ h u v tư 3 cầ p n p nh x a p nh 3 chó p n c g 3 cậ s p p nhậ v t i và p n c gh z iê p n 3 cứ h u p nhữ p n c g v th x a m y p đổ z i v t e ro p n c g q h u m y pđị p nh 3 củ x a l Nhà p nướ 3 c i về y lĩ p nh i vự 3 c l mà g dự á p n y l z iê p n q h u x a p n Bê p n 3 cạ p nh p đó, 3 chủ p đầ h u v tư 3 cầ p n

3cậ s p p nhậ v t i về p nhữ p n c g q h u m y hoạ 3 ch v tổ p n c g v thể 3 củ x a i vù p n c g, l m z iề p n, p đị x a s phươ p n c g p để p đư x a e r x a pnhữ p n c g ý v tưở p n c g p đầ h u v tư s phù hợ s p, c gó s p s phầ p n p xâ m y g dự p n c g hồ l sơ i v x a m y i vố p n i và g dự á p n l mộ v t

KẾT LUẬ l N kMặ 3 c g dù v thẩ l m p đị p nh v tà z i 3 chí p nh g dự á p n p đầ h u v tư 3 chỉ y là l mộ v t v t e ro p n c g p nhữ p n c g o khí x a 3 cạ p nh

3cầ p n v t z iế p n hà p nh p đá p nh c g z iá p đố z i i vớ z i l mỗ z i g dự á p n v t e rướ 3 c o kh z i e r x a q h u m yế v t p đị p nh v tà z i v t e rợ i và e r x a q h u m yế v t p đị p nh p đầ h u v tư T h u m y p nh z iê p n, g do m yế h u v tố s phứ 3 c v tạ s p 3 củ x a v thẩ l m p đị p nh v tà z i 3 chí p nh i và y là sphầ p n o kế v t p nố z i p nhữ p n c g s phầ p n ở v t e rướ 3 c p đó p như v thẩ l m p đị p nh v thị v t e rườ p n c g, o kỹ v th h uậ v t… g do p đó iv z iệ 3 c p nâ p n c g 3 c x ao v thẩ l m p đị p nh h z iệ h u q h uả v tà z i 3 chí p nh p đượ 3 c p đặ 3 c @ b z iệ v t 3 chú v t e rọ p n c g q h u x a p n v tâ l m.

T e ro p n c g @ bà z i y l h uậ p n i vă p n p nà m y, v tá 3 c c g z iả p đã p đư x a e r x a p nhữ p n c g 3 cơ l sở y lý v th h u m yế v t 3 ch h u p n c g pnhấ v t y là l m p nề p n v tả p n c g 3 cho i v z iệ 3 c s phâ p n v tí 3 ch 3 cô p n c g v tá 3 c v thẩ l m p đị p nh v tà z i 3 chí p nh g dự á p n p đầ h u v tư vtạ z i PGB x a p n o k i và p đã v th h u p đượ 3 c p nhữ p n c g o kế v t q h uả p như l s x a h u:

1 Bà z i y l h uậ p n i vă p n p đã c gó s p s phầ p n y là l m e rõ p nhữ p n c g q h u m y v t e rì p nh, q h u m y p đị p nh y l z iê p n q h u x a p n pđế p n hoạ v t p độ p n c g v thẩ l m p đị p nh v tà z i 3 chí p nh g dự á p n p đầ h u v tư 3 củ x a PGB x a p n o k

2 T e rê p n 3 cơ l sở p nắ l m e rõ p đượ 3 c q h u m y v t e rì p nh, @ bà z i y l h uậ p n i vă p n p đ z i l sâ h u i vào s phâ p n v tí 3 ch vthự 3 c v t e rạ p n c g 3 chấ v t y lượ p n c g v thẩ l m p đị p nh v tà z i 3 chí p nh g dự á p n p đầ h u v tư, p đồ p n c g v thờ z i v thự 3 c h z iệ p n v t e rì p nh

@bà m y l mộ v t g dự á p n 3 cụ v thể l mà PGB x a p n o k p đã v thẩ l m p đị p nh v th e eo q h u m y v t e rì p nh h z iệ p n v tạ z i 3 củ x a PGB x a p n o k S x a h u p đó,

, @ bà z i y l h uậ p n i vă p n v thự 3 c h z iệ p n p đá p nh c g z iá 3 chấ v t y lượ p n c g 3 cá 3 c g dự á p n l mà PGB x a p n o k p đã v thự 3 c h z iệ p n.

3 S x a h u o kh z i p đã s phâ p n v tí 3 ch 3 chấ v t y lượ p n c g 3 cá 3 c g dự á p n i và v thự 3 c h z iệ p n v t e rì p nh @ bà m y l mộ v t gdự á p n 3 cụ v thể l mà PGB x a p n o k p đã v thẩ l m p đị p nh v từ p đó p đư x a e r x a p nhữ p n c g p đá p nh c g z iá i về v tí p nh h z iệ h u q h uả 3 cũ p n c g p như p nhữ p n c g hạ p n 3 chế 3 cầ p n s phả z i o khắ 3 c s phụ 3 c, v tá 3 c c g z iả p đã v thự 3 c h z iệ p n v thẩ l m pđị p nh y lạ z i g dự á p n p đó p để o khắ 3 c s phụ 3 c p nhữ p n c g p nhượ 3 c p đ z iể l m 3 củ x a g dự á p n p đượ 3 c v thẩ l m p đị p nh v t e rướ 3 c p đó i vớ z i sphươ p n c g s phá s p l mớ z i i và g dự x a v t e rê p n p nhữ p n c g c g z iả p đị p nh v thậ p n v t e rọ p n c g hơ p n.

4 Từ p nhữ p n c g o kế v t q h uả v th h u p đượ 3 c o kh z i s phâ p n v tí 3 ch v thự 3 c v t e rạ p n c g o kế v t hợ s p i vớ z i p đị p nh hướ p n c g 3 củ x a B x a p n y lã p nh p đạo v t e ro p n c g v thờ z i c g z i x a p n v tớ z i, @ bà z i y l h uậ p n i vă p n 3 cũ p n c g l mạ p nh g dạ p n p đư x a e r x a pnhữ p n c g c g z iả z i s phá s p i và o k z iế p n p n c ghị p để c gó s p s phầ p n p nâ p n c g 3 c x ao 3 chấ v t y lượ p n c g v thẩ l m p đị p nh v tà z i

3chí p nh g dự á p n p đầ h u v tư v tạ z i PGB x a p n o k.

Vớ z i p nhữ p n c g o kế v t q h uả v t e rê p n, e e l m l mo p n c g l m h uố p n p đó p n c g c gó s p l mộ v t s phầ p n 3 cô p n c g l sứ 3 c 3 củ x a lmì p nh p để p nâ p n c g 3 c x ao h z iệ h u q h uả 3 cô p n c g v tá 3 c v thẩ l m p đị p nh v tà z i 3 chí p nh g dự á p n p đầ h u v tư v tạ z i PGB x a p n o k k Mặ 3 c g dù p đã 3 cố c gắ p n c g hế v t l sứ 3 c, p như p n c g g do p nă p n c g y lự 3 c 3 có hạ p n p nê p n @ bà z i y l h uậ p n i vă p n okhô p n c g v t e rá p nh o khỏ z i p nhữ p n c g v th z iế h u l só v t Do i vậ m y, e e l m l mo p n c g l m h uố p n p nhậ p n p đượ 3 c l sự c gó s p ý,

@bổ l s h u p n c g 3 củ x a 3 cá 3 c v thầ m y 3 cô c g z iáo p để c g z iú s p p đề v tà z i p đượ 3 c hoà p n v th z iệ p n hơ p n.

1 A l swo e r v th D x a l mo g d x a e r x a p n, 2000 é Đị p nh c g z iá p đầ h u v tư Dị 3 ch v từ v t z iế p n c g A p nh l N c gườ z i gdị 3 ch l Nhó l m T z i p nh Vâ p n k M e e g d z i x a, 2010 Hà l Nộ z i: l Nhà p x h uấ v t @ bả p n Tà z i Chí p nh

2 Báo 3 cáo q h uả p n y lý e rủ z i e ro 3 củ x a s phò p n c g Q h uả p n y lý e rủ z i e ro – PGB x a p n o k

3 Báo 3 cáo v tà z i 3 chí p nh, @ bả p n 3 cáo @ bạ 3 ch 3 cá 3 c p nă l m 2008 - 2013

4 Báo 3 cáo v thườ p n c g p n z iê p n 3 củ x a PGB x a p n o k 3 cá 3 c p nă l m 2008 – 2013

5 é Đ z i p nh Thế H z iể p n, 2009 Lậ s p i và v thẩ l m p đị p nh h z iệ h u q h uả v tà z i 3 chí p nh g dự á p n p đầ h u v tư.

Hà l Nộ z i: l Nhà p x h uấ v t @ bả p n Thố p n c g Kê.

6 l N c g h u m yễ p n Bạ 3 ch l N c g h u m yệ v t, 2008 Lậ s p g dự á p n p đầ h u v tư Hà l Nộ z i: l Nhà p x h uấ v t @ bả p n é Đạ z i họ 3 c K z i p nh v tế q h uố 3 c g dâ p n.

7 l N c g h u m yễ p n é Đứ 3 c T e r h u p n c g, 2008 Á s p g dụ p n c g s phầ p n l mề l m C e r m y l s v t x a y l B x a y l y l p nhằ l m p nâ p n c g

3c x ao h z iệ h u q h uả v thẩ l m p đị p nh g dự á p n p đầ h u v tư v t e ro p n c g c g z i x a z i p đoạ p n p nề p n o k z i p nh v tế y lạ l m s phá v t.

Tạ s p 3 chí Kho x a họ 3 c & é Đào v tạo l N c gâ p n hà p n c g, l số 74, v thá p n c g 7, v t e r x a p n c g 15-16-17.

8 Q h u m yế v t p đị p nh 00002/2007 – q h u m y p đị p nh i về v thờ z i c g z i x a p n c g z iả z i q h u m yế v t hồ l sơ 3 cho i v x a m y

9 Q h u m yế v t p đị p nh 03/2010 3 củ x a Tổ p n c g c g z iá l m p đố 3 c PGB x a p n o k

10 Tô l N c gọ 3 c Hư p n c g, 2008 G z iáo v t e rì p nh Tà z i v t e rợ g dự á p n Hà l Nộ z i: l Nhà p x h uấ v t @ bả p n Thố p n c g Kê

12 l N c g h u m yễ p n Thị H z iề p n, 2013 Thẩ l m p đị p nh g dự á p n p đầ h u v tư v t e ro p n c g c g z i x a z i p đoạ p n l mớ z i Tạ s p

3 chí Hỗ v t e rợ s phá v t v t e r z iể p n, l số 5, v thá p n c g 3, v t e r x a p n c g 5 -6 -7.

13 é Đặ p n c g V z i p nh A p nh, 2014 Cá 3 c p n c g h u m yê p n v tắ 3 c v thẩ l m p đị p nh v tà z i 3 chí p nh g dự á p n p đầ h u v tư.

Tạ s p 3 chí v tà z i 3 chí p nh, l số 10, v thá p n c g 11, v t e r x a p n c g 9 -10