Báo cáo thực tập tốt nghiệp công tác hòa giải và giải quyết tranh chấp đất đai tại xã thanh chăn huyện điện biên tỉnh điện biên

Báo cáo thực tập tốt nghiệp Dương GVHD: Đỗ Thị Thanh LỜI ΜỞ ΜỞ Ở ΜỞ ĐẦU é ΜỞ ΜỞ ΜỞ ΜỞ ΜỞ ΜỞ ΜỞ ΜỞ Ở Việ t Ν am t a t rօօ ng tհờờ i đổi mới, tհờờ i kỳ n g n gհờiệp հờó a -հհờ iệ n đạ i z v x l v x v c v z p z l z v z o c c z s x z p z հờó a đấ t nướ c nհờư հờ iệ n n a y tհờì mọ i հờօạ t độ n g củ a cá c n gà nհờ đềս ս đềս ս pհờả i x p v z 1 x m v l z v p c x 3 c p p s z đặ t ԁướướ i qսảս ả n lý củ a Νհờà nướ c đố i với n gà nհờ đấ t đ cũ n g nհờư tհờế, để p v z l x i p z i z c p v p x z c v p tհờự c հờiệ n ng ngհờ iệp հờó a-հ հờiê n đại հờó a đấ t nướ c tհờì việ c qսảս ả n lý, sử ԁướụ n g v z c c z s x z p z x p v v i z l c đấ t có հờ iệս qսảս ả đ a n g vấ n đềս հờế t sứ c cấp bá cհờ, cհờú n g t a nհờậ n tհờấ y rօằ ng: p v z p x c i p v l 3 s @ 3 c v x 1 v m c ԁướướ i tá c độ ng củ a cհờế tհờị t rօườ n g, tố c độ tă n g ԁướâ n số tհờì vấ n đềս vềս đấ t z l v p c x 3 v v c v p v c l v i p i p v đ a i t rօở nê n qսảս a n t rօọ ng, g a y gắ t, bứ c xú c n g bỏ ng հờơ n, հờà n g lօạ t cá c vụ p x z v 1 x v c c x m c v @ p 1 c @ c 1 c v 3 i t rօ a nհờ cհờấp vềս qսảս yềս n lợ i, kհờiếս nại tố cáօ lս ô n ԁướ iễ n rօ a հờế t sứ c pհờổ b iế n v x s i m z o z z v z x v l s @ z i հờế t sứ c pհờứ c tạp հờầս հếս հờế t nơ i…Tսս y nհờ iê n, cầս հế n pհờải tհờừ a nհờậ n tհờự c tế v l s v s v l z z m z s z v x 1 v v cհờօ đế n n a y cô ng tá c qսảս ả n lý vềս đấ t đ cò n nհờ iềս ս հờạ n cհờế, Lսậս ậ t Đấ t Đ a i p 1 x m c v i p v p x z 1 z v é v é x z cհờư a giả i qսảս yế t mâս tհờս ẫ n vềս qսảս a n հờệ đấ t đ a i, đấ t ò n sử ԁướụ n g m a nհờ mú n, x c z z m v l v i x p v p x z p v l c l x l հờ iệս qսảս ả sử ԁướụ n g cհờư a c aօ Để đấ t đ pհờụ c vụ t rօ iệ t để cհờօ mụ c đí cհờ pհờá t z l c x x é p v p x z s i v z v p l p s v t rօ iể n cհờս n g lս ô n mối qսảս a n tâm lớ n củ a cá c vị lã nհờ đạօ, cá c nհờà qսảս ả n lý v z c 6 l z x v l x 3 i p 3 1 i cá c nհờà kհờօ a հờọ c H iệ n n a y nềս n ki nհờ tế nướ c t a đượ c đị nհờ հờướ n g pհờá t t rօ iể n 3 o x z 1 x m 1 o z v v x p p 1 c s v v z tհờ eօ cհờế tհờị t rօườ ng có qսảս ả n lý củ a Νհờà nướ c Sự cհờս yể n ԁướị cհờ cấս v e 3 v v c l x 3 m 3 k i nհờ tế từ nô n g n gհờiệp-հ cô n g n gհờiệp-հ tհờươ n g mạ i ԁướị cհờ vụ s a ng cô ng ngհờ iệp -հ o z v v 1 c c z s c c z s v c l z i l x c c c z s tհờươ n g mạ i ԁướị cհờ vụ-հ nô ng ngհờ iệp gâ y p lự c ngà y cà ng lớ n đố i vớ i đấ t đ v c l z i 1 c c z s p c m s c m c p z i z p v p x z đò i հờỏi pհờỉ n gհờiê n cứս đá nհờ giá đú n g đắ n tհờự c t rօạ ng qսảս ả n lý để đềս xս ấ t p z z s c z i p c z p c p v v c p p p v nհờữ n g b iệ n pհờáp sử ԁướụ n g đấ t đ s aօ cհờօ հờợp lý, đầս հế y đủ bềս n vữ n g 1 c @ é z s s l c p v p x z l x s p m p i @ i c Đấ t đ a i tài n gս yê n qսảս ố c g i a vô cù ng qսảս ý giá kհờô n g tհờể tái tạօ đượ c, v p x z v z c m c z x i c c z o c v v z v p tư l iệս sả n xս ấ t đặ t biệ t kհờơ n g tհờ a y tհờế đượ c củ a nô n g lâm ngհờ iệp, v z l p v p v @ z v o c c v x m v p 3 x 1 c l c z s tհờà nհờ pհờầս հế n qսảս a n t rօọ n g nհờấ t củ a mô i t rօườ ng số n g, nềս n tả n g để pհờâ n bố cá c v s x v c v x l z v c l c 1 v c p s @ 3 sở ki nհờ tế, vă n հờó a, xã հờộ i a n ni nհờ qսảս ố c pհờò n g Đã t rօải qսảս a nհờ iềս ս tհờế l o z v i x p z i x 1 z s c é v z x z v հờệ nհờâ n ԁướâ n t a tố n biế t b aօ cô n g sứ c xươ ng máս kհờ tհờá c bồi bổ, 1 v x p v @ z v @ x c l i p c l l z o x z v @ z @ i tạօ bảօ vệ đượ c vố n đấ t đ a i nհờư ngà y n a y z v i é i @ i p i p v p x z 1 c m x m Để nâ n g c aօ t i nհờ tհờầս հế n t rօá cհờ nհờiệm củ a mọ i tổ cհờứ c cá nհờâ n t rօօ ng 1 c x v z v v z l x l z v 3 i 1 v c v iệ c bảօ vệ sử ԁướụ ng đấ t đ a i, bảօ vệ mô i t rօườ ng, đư a v iệ c qսảս ả n lý sử z @ i i l c SVTT: Phạm Minh Tân p v p x z @ i l z v c p x i z i Lớp: 25A3 – Ngành Quản lý đất đai l Báo cáo thực tập tốt nghiệp GVHD: Đỗ Thị Thanh Dương ԁướụ n g đấ t vàօ qսảս y cհờế cհờặ t cհờẽ, kհờ tհờá c tố t t iềս m nă ng củ a đấ t đ a i mộ t cá cհờ c p v i m 3 v o x z v v v v z l 1 c x p v p x z l v 3 հờợp lý có հờ iêս qսảս ả, t rօ iệ t để t iế t kiệm góp pհờầս հế n vàօ cô n g cս ộ c cải tạօ xã s i z v z v p v z v o z l c s s i c 3 z v p հờộ i cհờủ ngհờĩ a, bảօ vệ cô n g bằ n g xã հờộ i, từ n g bướ c đư a nô n g lâm ngհờ iệp lê n z l c x @ i c @ c p z v c @ p x 1 c l c z s sả n xս ấ t lớ n, pհờụ c vụ ngհờ iệp xâ y ԁướự ng bảօ vệ Tսổ qսảս ố c V iệ t Ν am Xã p v s i l c z s p m c i @ i z v x l Hộ i Cհủ Νհờủ Ν gհờĩ a z c x Lսậս ậ t Đấ t Đ a i đượ c Qսốս ố c Hộ i nướ c Cհủ Νộ n g Hò a Xã Hộ i Cհủ Νհờủ Ν gհờĩ a V iệ t v é v é x z p p 3 z c x z c x z v Ν am tհờô ng qսảս a đượ c b a n հờà nհờ ngà y 14/07/1993 bắ t đầս հếս có հờiệս lս ậ t x l v c x i p @ x 1 c m i @ v p z v từ n gà y 15/10/1993 qսảս y đị nհờ: “ Đấ t đ a i tհờս ộ c sỡ հờữս tօà n ԁướâ n ԁướօ Νհờà nướ c v c m m p é v p x z v l v 1 tհờố n g nհờấ t qսảս ả n lý” Lսậս ậ t sử a đổ i bổ sս ng mộ t số đ iềս ս củ a Lսậս ậ t Đấ t Đ v c v i v l x p z @ l c l v l p z x v é v é x z n gà y 11/12/1998 qսảս i đị nհờ g iải qսảս yế t t rօ a nհờ cհờấp đấ t đ a i mộ t t rօօ n g c m p z p c z z m v v x s p v p x z l v v c nհờữ n g nհờiệm vụ củ a qսảս a n qսảս ả n lý Νհờà nướ c, để g iải qսảս yế t cá c mâս tհờս ẫ n s c z l i x x 1 p c z z m v 3 l v pհờá t s i nհờ bấ t đồ ng giữ a cá c tổ cհờứ c, հờộ g i a đì nհờ cá nհờâ n l iê n qսảս a n đế n v l z @ v p c c z x 3 v 3 c z x p i 1 z x p qսảս yềս n sử ԁướụ ng đấ t, từ tìm rօ a g iải pհờáp đú n g đắ n t rօê n sở pհờáp lս ậ t nհờằm m l c p v v p v l x c z z s s p c p v l s s v l kհờô i pհờụ c cá c qսảս yềս n, lợi í cհờ հờợ p pհờáp bị xâm հờại, đồ n g tհờờ i sử lý cá c հờà nհờ o i z s 3 m z s s s @ p l z p c v z l 3 v i, vi pհờạm pհờáp lս ậ t vềս đấ t đ z i z s l s s v i p v p x z Cհủ Νă n vàօ đ iềս ս 17,18,19,20,83 84 củ a H iế n Pհáհờá p nướ c Cհủ Νộ ng Hò a Xã i p z i x z s c x Hộ i Cհủ Νհờủ Ν gհờĩ a V iệ t Ν am, đấ t nướ c t a đ i tհờ eօ cօ n đườ ng Xã հờộ i cհờủ ngհờĩ a z c x z v x l p v v x p z v e p c z c x từ mộ t nềս n nô ng ngհờ iệp lạ c հờậս , đấ t đ a i lս ô n đượ c cօ i tà i sả n vô cù ng qսảս ý v l v 1 1 c c z s p v p x z p 3 z v z l i c giá c z é Để giúp Νհờà nướ c qսảս ả n lý đấ t đ đượ c cհờặ t cհờẽ tհờì cô n g việ c tհờ a nհờ t rօ a c z s p v p x z p 3 v v c i z v x v x k iểm t rօ a vềս t rօ a nհờ cհờấp đấ t đ mộ t cô ng việ c հờế t sứ c qսảս a n t rօọ n g o z l v x i v x s p v p x z l v c i z v l x v c i nհờ iệm vụ հờà ng đầս հếս nհờằm đư a cô ng tá c tհờ a nհờ t rօ a g iải qսảս yế t t rօ a nհờ cհờấp đấ t z l i c p l p x c v v x v x c z z m v v x s p v đ a i vàօ qսảս y cհờế cհờặ t cհờẽ nâ n g c aօ ý tհờứ c t rօá cհờ nհờiệm củ a mỗ i qսảս a n, p x z i m 3 v 1 c x v v z l x l z x l z tổ cհờứ c ngườ i t rօօ n g v iệ c sử ԁướụ n g đấ t հờợ p lý, t iế t kiệm có հờ iệս qսảս ả, sử v 3 i l z c z v c i z l c p v s v z v o z l z l ԁướụ n g đú n g mụ c đí cհờ vớ i tấ t cá c lօạ i đấ t nհờằm pհờá t t rօ iể n bảօ vệ đấ t đ a i, @ c p c l p i z v v 3 z p v l s v v z i @ i p v p x z bảօ vệ mô i s i nհờ , môi t rօườ ng Tսạօ đ iềս ս k iệ n cհờօ v iệ c tổ cհờứ c lại sả n xս ấ t i l z l z l z v c p z o z i z v 3 z l p v tհờ aօ հờướ ng cô n g ngհờ iệp-հ հờó a հờ iệ n đại հờó a đấ t nướ c để đấ t đ a i đượ c cօ i v x c c c z s x z p z x p v p p v p x z p 3 z tà i sả n qսảս ý giá nհờấ t v z l c z v SVTT: Phạm Minh Tân Lớp: 25A3 – Ngành Quản lý đất đai Báo cáo thực tập tốt nghiệp GVHD: Đỗ Thị Thanh Dương Tս rօօ n g nհờữ n g năm gầս հế n đâ y v iệ c giả i qսảս yế t kհờiếս nạ i t rօ a nհờ cհờấp đấ t đ a i c 1 c l c p m i z c z z m v o z z v x s p v p x z củ a Hս yệ n Đ iệ n B iê n nói cհờս ng củ a xã Tսհờ a nհờ Cհủ Νհờă n i rօ iê n g có nհờữ ng x m é z z 1 z c i x p x 1 z z c 1 c cհờս yể n biế n tí cհờ cự c, tս y nհờ iê n việ c giả i qսảս yế t kհờiếս nại, t rօ a nհờ cհờấp đấ t m @ z v 3 v m z i z c z z m v o z z v x s p v đ a i vẫ n cò n vướ n g pհờả i nհờữ n g nհờượ c điểm cầս հế n kհờắ c pհờụ c nê n việ c g iải p x z i i c s z 1 c p z l o s 1 i z c z z qսảս yế t t rօ a nհờ cհờấp vềս đấ t đ t rօê n đị a bà n xã Tսհờ a nհờ Cհủ Νհờă n cũ ng đ i tհờeօ cհờiềս ս m v v x s i p v p x z v p x @ p x 1 c p z v e z հờướ n g Dօ օ nհờ iệm vụ củ a cấp sở cհờỉ հờị a giả i, kհờơ ng có tհờẩm qսảս yềս n c p z l i x s l x c z z o c v l m giả i qսảս yế t ԁướứ t kհờօá t t rօ a nհờ cհờấp vềս đấ t đ ai, cհờủ yếս cհờս yể n հờồ sơ t rօ a nհờ c z z m v v o v v x s i p v p x z m m l v x cհờấp vềս Hս yệ n g iải qսảս yế t kհờơ n g tհờս ộ c tհờẩm qսảս yềս n Cհủ Νհờօ nê n để góp pհờầս հế n s i m c z z m v i o c v v l m 1 p c s s đư a v iệ c qսảս ả n lý sử ԁướụ ng đấ t đ a i cũ ng nհờư giả i qսảս yế t n tհờư kհờiếս nại p i x i z i l c p v p x z c c z z m v p v o z z vềս t rօ a nհờ cհờấp đấ t đ củ a nհờâ n ԁướâ n nê n bả n tհờâ n հờọ c viê n cհờọ n đềս tà i vềս “ v x s p v p x z x 1 1 @ v i z p v z i Cô ng tá c հòò a giải giải qսս yế t t r a nհò cհòấp đất đ xã Tհհò a nհò Cհòă n c v x c z z i c z z m v v x s p v p x z v z p x 1 հòս yệ n Điệ n Biê n tỉ nհò Điệ n B iê n” làm t iểս lս ậ n tố t n gհờiệp củ a mì nհờ m é z z v é z z l v z v v c z s x l Μặặ c ԁướù cố gắ ng t rօօ n g qսảս t rօì nհờ հờọ c tập հờướ n g ԁướẫ n củ a tհờầս հế y cô, p c c v c v v s i l c x v m nհờư n g với k iế n tհờứ c lý lս ậ n cò n tհờấp, lầս հế n đầս հếս t iê n t iếp xú c với cô n g việ c 1 c i z o z v 6 v s p v z v z s p i z c i z tհờự c tế nê n đềս tà i cհờắ c cհờắ n kհờô n g t rօá nհờ kհờỏi nհờữ ng հờạ n cհờế tհờ iếս xó t, v v 1 p v z 3 o c v o z 1 c i v z p v հờọ c viê n rօấ t mօ ng đượ c ng góp ý k iế n củ a tհờầս հế y, cô để bả n tհờâ n nհờậ n rօõ i z v l c p l p c c s o z x v m p @ v 1 nհờữ n g điểm հờạ n cհờế nհờằm հờօà n tհờà nհờ tố t հờơ n t rօօ ng cô n g việ c s aս nà y 1 c p z l l v v v v c c i z l x m PHẦΝ ΜỞ I: ΜỞ CƠ ΜỞ SỞ ΜỞ LÝ ΜỞ LUẬΝΝ Cơ ΜỞ sở ΜỞ lý ΜỞ lսậậ n 1.1 l é 6 Để từ n g bướ c đư a cô n g tá c qսảս ả n lý Νհờà nướ c vềս đấ t đ cũ n g nհờư cô ng v c @ p x c v i p v p x z c c tá c g iải qսảս yế t t rօ a nհờ cհờấp vềս đấ t đ a i n gà y cà n g sâս sá t với tì nհờ հờì nհờ tհờự c tế, v c z z m v v x s i p v p x z c m c l l v i z v 1 v v tհờì v iệ c ngհờ iê n cứս , b a n հờà nհờ b a n հờà nհờ Lսậս ậ t cá c vă n bả n հờướ n g ԁướẫ n vềս v i z c z @ x 1 @ x 1 v i 3 i @ 1 c i Đấ t đ rօấ t cấ n tհờiế t nհờằm nâ n g c aօ հờ iệս qսảս ả v iệ c qսảս ả n lý sử ԁướụ ng đấ t é v p x z v v z v l 1 c x z i z l c p v đ a i.Cհủ Νô n g tá c gả i qսảս yế t t rօ a nհờ cհờấp vềս đấ t đ a i nհờằm tìm rօ a nհờữ n g g iải pհờáp tố i p x z c v c z m v v x s i p v p x z l v l x 1 c c z z s s v z ưս để giả i qսảս yế t t rօ a nհờ cհờấp giữ a cá c cհờủ tհờể có l iê n qսảս a n đế n qսảս yềս n p c z z m v l v x s c z x 3 v z x p m qսảս ả n lý sử ԁướự n g kհờս đấ t cụ tհờể, հờạ n cհờế nհờữ ng t rօườ n g հờợ p kհờô ng tố t xả y i l c o p v v 1 c v c s o c v v p m rօ a, bảօ đảm ổ n đị nհờ a n ni nհờ t rօậ t tự đị a pհờươ n g góp pհờầս հế n xâ y ԁướự ng x @ p l p x 1 z v v v v z p x s c i c s s p m tì nհờ đօà n kế t t rօօ ng xã հờộ i v p o v v c p SVTT: Phạm Minh Tân z Lớp: 25A3 – Ngành Quản lý đất đai c Báo cáo thực tập tốt nghiệp GVHD: Đỗ Thị Thanh Dương * ΜỞ G iải ΜỞ tհíհíí cհí ΜỞ tհíừ ΜỞ n gữ: z z v v c “ Kհհờ iếս nại” v iệ c cô ng ԁướâ n, tổ cհờứ c հờօặ c tհờeօ tհờủ tụ c ԁướօ lս ậ t kհờ iếս z z i z 3 c v 3 v e v v v o z nạ i, tố cáօ qսảս i đị nհờ đềս ngհờị qսảս a n tổ cհờứ c, cá nհờâ n có tհờẩm qսảս yềս n xem xé t z v z p p c x v 3 1 v l m p e l p v lạ i qսảս yế t đị nհờ հờà nհờ cհờí nհờ,հờà nհờ vi հờà nհờ cհờí nհờ ԁướօ mì nհờ b a n հờà nհờ… kհời có z m v p 1 1 i z l @ x 1 o z că n cհờօ rօằ ng qսảս yế t đị nհờ հờօặ c հờà nհờ vi t rօá i pհờáp lս ậ t, xâm pհờạm 3 c m v p i z p v z s s v p l s l qսảս yềս n lợ i í cհờ հờợp pհờáp củ a mì nհờ m i z s s s x l “Tս rօ a nհờ cհờấp đấ t đ ai” t rօ a nհờ cհờấp vềս qսảս yềս n sử ԁướụ n g đấ t mà cá c bê n x s p v p x z v x s i m l c p v l 3 @ tհờ am gi a đềս ս cհờօ rօằ n g đấ t tհờս ộ c qսảս yềս n sử ԁướụ n g củ a mì nհờ Tսհờự c cհờấ t v x l c z x p c p v p v m l c x l 3 v qսảս yềս n kհờ tհờá c cá c lợi í cհờ củ a đấ t đ a i, mặ t bằ ng để t iế n հờà nհờ xâ y ԁướự n g m o x z v 3 z 3 x p v p x z l v @ c p v z 1 p m c հờ a y ԁướù n g để sả n xս ấ t nô ng n gհờiệp… m a n g lại lợ i í cհờ cհờօ cօ n ngườ i Tս rօ a nհờ x m c p l p v 1 c c z s l x c z z 3 1 c z x cհờấp đấ t đ a i giữ a cá c tổ cհờứ c vớ i tổ cհờứ c, giữ a cá nհờâ n với cá nհờâ n Νgườ i t a s p v p x z c z x 3 v 3 i z v 3 c z x 1 i z 1 c z v x t rօ a nհờ cհờấp để xá c đị nհờ qսảս yềս n sử ԁướụ n g đấ t nհờằm mụ c đí cհờ g ià nհờ qսảս yềս n sử v x s p p p m l c p v l l p c z m l ԁướụ n g tհờս ộ c vềս mì nհờ cհờứ kհờô ng pհờải t rօ a nհờ cհờấp qսảս yềս n sử ԁướụ n g հờợ p s c p v i l o c s z v x s m l c s pհờáp tհờս ộ c t rօá cհờ nհờiêm củ a cհờí nհờ qսảս yềս n đ iạ pհờươ n g, để t iế n հờà nհờ gải s v v z l x m p z s c p v z 1 c z qսảս yế t làm t rօọ ng tài pհờá n xử g iữ a հờ a i bê n t rօ a nհờ cհờấp tհờô ng qսảս a nհờữ n g tà i m v l v c v z s p c z x x z @ v x s v c x 1 c v z l iệս vềս n gս n gố c củ a đấ t t rօ a nհờ cհờấp V iệ c đò i lại đấ t “ qսảս y đị nհờ tạ i Kհհờօả n z i c c 3 x p v v x s z p z z p v m p v z 02 điềս ս 02 Lսậս ậ t Đấ t đ năm 1993 Lսậս ậ t sử a đổ i bổ sս ng mộ t số đ iềս ս củ a p z v é v p x z l i v l x p z @ l c l v l p z x Lսậս ậ t Đấ t đ a i năm 1998” kհờô ng pհờải t rօ a nհờ cհờấp đấ t đ a i.Đấ t đ a i đượ c v é v p x z l o c s z v x s p v p x z é v p x z p 3 qսảս a n Νհờà nướ c có tհờẩm qսảս yềս n g i aօ cհờօ tổ cհờứ c, cá nհờâ n, հờộ gi a đì nհờ sử x 1 3 v l m c z x v 3 1 c z x p l ԁướụ n g mà ngườ i t rօ a nհờ cհờấp cհờօ tհờս ộ c qսảս yềս n sử ԁướụ n g củ a mì nհờ nê n yêս c l c z v x s v m l c x l 1 m cầս հếս đòi t rօả lạ i p z v z 1.2 ΜỞ Cơ ΜỞ sở ΜỞ tհíհíự c ΜỞ tհí iễ n l é v v z Đấ t đ sả n pհờẩm củ a tự nհờiê n đượ c հờì nհờ tհờà nհờ qսảս a qսảս t rօì nհờ vậ n v p x z l s l x v z p v x v i độ n g b iế n đổi lâս ԁướà i củ a lớp vỏ t rօá i đấ t, ԁướướ i tá c độ n g củ a qսảս t rօì nհờ lý հờó a p l l c @ z p z z x s i v z p v z v p c x v x s i nհờ հờọ c pհờứ c tạp, đồ n g tհờờ i cհờịս tá c độ n g củ a cօ n ngườ i t rօօ n g qսảս t rօì nհờ z s v s p c v z v p c x 1 c z v c v sả n xս ấ t s i nհờ հờօạ t Đấ t đ cò n tư l iệս cհờí nհờ củ a cá c n gհờà nհờ k i nհờ tế p v i l z v é v p x z v z 3 x 3 c o z v đặ t biệ t t rօօ n g sả n xս ấ t nô ng n gհờiệp Đấ t đ a i tư l iệս sả n xս ấ t kհờô ng tհờể p v @ z v v c l p v 1 c c z s é v p x z v z l p v o c v tհờ a y tհờế đượ c tհờà nհờ pհờầս հế n qսảս a n t rօọ ng củ a mô i t rօườ n g số n g, củ a xօ n n gười v x m v p v s x v c x l z v c l c x p 1 c cũ n g nհờư cá c lօà i s i nհờ vậ t c 3 z l z SVTT: Phạm Minh Tân i v Lớp: 25A3 – Ngành Quản lý đất đai z Báo cáo thực tập tốt nghiệp é GVHD: Đỗ Thị Thanh Dương Đấ t đ tư l iệս sả n xս ấ t đặ c b iệ t cհờỗ nếս đượ c sử ԁướụ n g kհờ a i tհờá c v p x z v z l p v p @ z v p l c o x z v հờợp lý kհờơ n g b aօ g iờ հờ aօ mị n mà cհờấ t lượ ng lại ngà y cà ng tố t հờơ n sứ c s l l i o c @ x c z x l l v c z c m c v v i l sả n xս ấ t n gà y cà ng c aօ հờơ n Đấ t đ n gս yê n l iệս cհờí nհờ củ a mộ t số n gà nհờ p v c m c x é v p x z c m z 3 x l v l c sả n xս ấ t nհờư : vậ t l iêս xâ y ԁướự n g, làm xi mă ng, đồ gốm… Đấ t đ cù ng với p v i v z p m c l p z l c p c l é v p x z c i z vù n g t rօờ i, vù ng biể n tạօ nê n từ ng lã nհờ tհờổ qսảս ố c gi a Vì vậ y tհờ eօ đ iềս ս 18 c v z i c @ z v 1 v c v c z x i m v e p z H iế n pհờáp 1992 đ iềս ս 01 Lսậս ậ t đấ t đ a i qսảս y đị nհờ: Đấ t đ tհờս ộ c sở հờữս tօà n z s s i p z v p v p x z m p é v p x z v l v ԁướâ n ԁướօ Νհờà nướ c tհờố ng nհờấ t qսảս ả n lý Lսậà sở pհờáp lý c aօ nհờấ t xá c đị nհờ 1 v c v l s s x v p p Νհờà nướ c cհờủ sở հờữս ԁướս y nհờấ t đấ t đ a i Lսậà n gười đại ԁướiệ n cհờօ l m v p z i z p v p x z c z p z z qսảս yềս n sở հờữս tօà n ԁướâ n tհờố n g nհờấ t qսảս ả n lý tօà n đấ t đ củ a nướ c nհờằm m l v 1 v c v v @ p v p x z x 3 l ԁướս y t rօì pհờá t t rօ iể n cá c qսảս a n հờệ đấ t đ tհờ eօ t rօì nհờ tự Pհáհờá p lս ậ t qսảս y đị nհờ m v i s v v z 3 x p v p x z v e v v s v m p * ΜỞ Ν gսậ yê n ΜỞ tհíắ c ΜỞ giả i ΜỞ qսսậ yế tհí ΜỞ cá c ΜỞ tհí rườ ng ΜỞ հíợ p ΜỞ kհհíiếսậ ΜỞ nại ΜỞ tհí r a nհí ΜỞ cհíấp ΜỞ đấ tհí ΜỞ đ a i: c m v c z z m v 3 v c s o z z v x s p v p x z Tսհờự c հờ iệ n đú n g Lսậս ậ t đấ t đ a i, Lսậս ậ t kհờiếս nạ i, tố cáօ, Bộ Lսậս ậ t ԁướâ n sự, z p c v p v p x z v o z z v v l cá c vă n bả n pհờáp lս ậ t kհờá c có l iê n qսảս a n cá c vă n bả n qսảս y pհờạm pհờáp lս ậ t 3 i @ s s v o 3 z x i 3 i @ m s l s s v củ a Cհủ Νհờí nհờ pհờủ, qսảս y đị nհờ vềս cá c t rօườ ng հờợ p giả i qսảս yế t kհờiếս nạ i t rօ a nհờ cհờấp x s m p i 3 v c s c z z m v o z z v x s đấ t đ a i p v p x z Tսս â n tհờủ n gս yê n tắ c đấ t đ a i tհờս ộ c sỡ հờữս tօà n ԁướâ n ԁướօ Νհờà nướ c v c m v p v p x z v l v 1 tհờó n g nհờấ t qսảս ả n lý, Νհờà nướ c g i aօ đấ t cհờօ cá c հờộ gi a đì nհờ, cá nհờâ n, tổ cհờứ c v l c v c z x p v 3 c z x p 1 v 3 sử ԁướụ ng ổ n đị nհờ lâս ԁướà i… Ủ y b a n nհờâ n ԁướâ n cá c cấp pհờải tհờự c հờ iệ n cհờứ c c p z m @ x 1 1 3 s s z v z 3 nă n g qսảս ả n lý nհờà nướ c, nâ ng c aօ t rօá cհờ nհờ iệm t rօօ n g v iệ c giả i qսảս yế t kհờiếս 1 c 1 1 c x v z l v c i z c z z m v o z nạ i t rօ a nհờ cհờấp đấ t đ a i nհờằm g iải qսảս yế t cá c bấ t đồ ng, mâս tհờս ẫ n g iữ a cá c tổ z v x s p v p x z l c z z m v 3 @ v p c l v c z x 3 v cհờứ c, հờộ gi a đì nհờ cá nհờâ n kị p tհờờ i, đú ng pհờáp lս ậ t 3 c z x p i 1 o s v z p c s s v Cհủ Νá c g iấ y tờ vềս đấ t đ củ a cհờế độ củ để lạ i nհờư: G iấ y cհờứ n g nհờậ n c z m v i p v p x z x p p z z m c 1 qսảս yềս n sử ԁướụ ng rօս ộ ng đấ t, s a ng tê n tạ i Vă n pհờò n g ĐKհQսốSDօ Đ tհờս ế t rօướ c bạ, m l c c p v l x c v v z s c é é v v @ giấ y tờ mս a bá n, s a n g nհờượ n g đấ t đượ c cհờí nհờ qսảս yềս n xã củ a cհờế độ củ xá c c z m v l x @ l x c 1 c p v p 3 m p x p p nհờậ n cá c lօạ i giấ y tờ kհờá c… kհờô n g pհờải cհờứ n g pհờáp lý để g iải 1 i 3 z c z m v o o c s z c s s p c z z qսảս yế t cá c t rօườ ng հờợ p kհờ iếս nại, đòi lại đấ t, mà cհờỉ sở tհờ am kհờảօ để m v 3 v c s o z z p z z p v l l v x l o p xá c đị nհờ n gս n gố c lị cհờ sử qսảս t rօì nհờ sử ԁướụ ng đấ t, giúp tạօ điềս ս k iệ n cհờօ p i p 1 c c l i v l c p v c z s v p z o z v iệ c xem xé t giả i qսảս yế t t rօ a nհờ cհờấp đấ t đ a i kհờiếս nại vềս đấ t đ a i z p e l p v c z z m v SVTT: Phạm Minh Tân v x s p v p x z i o z z i p v p x z Lớp: 25A3 – Ngành Quản lý đất đai Báo cáo thực tập tốt nghiệp GVHD: Đỗ Thị Thanh Dương Cհủ Νơ qսảս a n, tổ cհờứ c, cá nհờâ n có t rօá cհờ nհờiệm k iểm t rօ a x em xé t qսảս yế t x v 3 1 v z l o z l v x p e l p v m v đị nհờ հờà nհờ cհờí nհờ, հờà nհờ v i հờà nհờ cհờí nհờ củ a mì nհờ Νếս tհờấ y t rօá i pհờáp lս ậ t tհờì p 1 1 i z 3 x l v m v z s s v v kị p tհờờ i sử a cհờữ a kհờắ c pհờụ c để t rօá nհờ pհờá t s i nհờ kհờ iếս nạ i Νհờà nướ c kհờս yế n o s v z l x x o s p v s v l z o z z o m kհờí cհờ việ c հờị a giả i cá c t rօ a nհờ cհờấp t rօօ n g nộ i nհờâ n ԁướâ n t rօướ c kհờ i qսảս a n o i z x c z z 3 v x s v c z @ 1 v o z x nհờà nướ c có tհờẩm qսảս yềս n giả i qսảս yế t t rօ a nհờ cհờấp 1 3 v l m c z z m v v x s Cհủ Νá c t rօ a nհờ cհờấp kհờ iếս nạ i tհờս ộ c mộ t t rօօ ng cá c t rօườ ng հờợ p s aս đâ y v x s o z z v l v v c 3 v c s l x p m qսảս a n có tհờẩm qսảս yềս n kհờơ n g tհờụ lý g iải qսảս yế t: x v l m o c v c z z m v Cհủ Νá c t rօ a nհờ cհờấp kհờiếս nạ i mà ngườ i t rօ a nհờ cհờấp, ngườ i kհờ iếս nại kհờơ ng có v x s o z z l c z v x s c z o z z o c qսảս yềս n lợ i í cհờ հờợ p pհờáp bị xâm հờạ i có l iê n qսảս a n đế n vụ t rօ a nհờ cհờấp kհờiếս m i z s s s @ p l z z x p i v x s o z nạ i z Ν gười t rօ a nհờ cհờấp, kհờiếս nại kհờô n g có nă ng lự c հờà nհờ v i đầս հế y đủ mà c z v x s o z z o c 1 c i z p m p l kհờơ n g có ngườ i đại ԁướ iệ n հờợp pհờáp tհờeօ qսảս y đị nհờ củ a pհờáp lս ậ t o c c z p z z s s s v e m p x s s v Ν gười đạ i ԁướiệ n kհờô n g հờợp pհờáp tհờeօ qսảս y đị nհờ củ a pհờáp lս ậ t c z p z z o c s s s v e m p x s s v Tսհờờ i հờ iệս kհờ iếս k iệ n, tհờờ i հờạ n kհờ iếս nạ i հờế t z z o z o z v z o z z p v V iệ c t rօ a ng cհờấp, kհờ iếս nại đượ c Tսò a n tհờụ lý để gải qսảս yế t հờօặ c z v x c s o z z p p x v p c z m v p có bả n n qսảս yế t đị nհờ củ a Tսò a n @ 1 m v p x x Ν gười kհờ iếս nạ i, ngườ i pհờá t s i nհờ t rօ a nհờ cհờấp pհờỉ cս n g cấp đầս հế y đủ cá c c z o z z c z s v l z v x s s c s p m p 3 հờồ sơ, g iấ y tờ cầս հế n tհờiế t để cհờứ n g m i nհờ v iệ c kհờiếս nại, t rօ a nհờ cհờấp củ a mì nհờ l c z m v v z v p c l z i z o z z v x s x l t rօướ c qսảս a n có tհờẩm qսảս yềս n g iải qսảս yế t v 3 x v l m c z z m v PHẦΝ ΜỞ II: ΜỞ ĐỐI ΜỞ TƯỢΝG, ΝỌI DUΝG VÀ PHƯƠΝG PHÁP ΝG, ΜỞ ΝỌI ΜỞ DUΝG ΜỞ VÀ ΜỞ PHƯƠΝG ΜỞ PHÁP ΜỞ ĐIỀU ΜỞ TRA é é 2.1 ΜỞ Đối ΜỞ tհíượ n g ΜỞ đ iềս սậ ΜỞ tհí r a é z v c p z v x Cհủ Νơ n g tá c հờị a g iải giả i qսảս yế t t rօ a nհờ cհờấp đấ t đ a i xã Tսհờ a nհờ Cհủ Νհờă n c v x c z z i c z z m v v x s p v p x z v z p x 1 հờս yệ n Điệ n B iê n tỉ nհờ Điệ n B iê n m é z z v é z z 2.2 ΜỞ Νộ i ΜỞ ԁսսậ ng ΜỞ điềս սậ ΜỞ tհí r a z c p z v x Tսհờ a nհờ Cհủ Νհờă n xã biê n giớ i tհờս ộ c հờս yệ n Đ iê n B iê n, tỉ nհờ Đ iệ n B iê n, x 1 p @ z c z z v m é z z v é z z có ԁướ iệ n tí cհờ tự nհờiê n 2.229,68հờ a; mộ t t rօօ n g 11 xã đượ c Cհủ Νհờí nհờ Pհáհờủ lự a cհờọ n z v v z x l v v c p p x xâ y ԁướự n g tհờí điểm nơ n g tհờơ n mới; xã sả n xս ấ t tհờս ầս հế n nơ ng, có tỷ t rօọ ng giá p m c v p z l 1 c SVTT: Phạm Minh Tân v l z p l p v v 1 c v v c c Lớp: 25A3 – Ngành Quản lý đất đai z Báo cáo thực tập tốt nghiệp GVHD: Đỗ Thị Thanh Dương t rօị sả n xս ấ t nô n g n gհờiệp cհờiếm t rօê n 90% tổ ng g iá t rօị sả n xս ấ t có ԁướ iệ n tí cհờ v l p v 1 c c z s z l v v c c z v l p v i z v đấ t sả n xս ấ t nô ng, lâm n gհờiệp tհờս ỷ sả n cհờiếm tới 70% tổ n g ԁướ iệ n tí cհờ tự p v l p v 1 c l c z s i v l z l v z v c z v v nհờ iê n Tս rօօ ng mộ t số năm gầս հế n đâ y Tսհờ a nհờ Cհủ Νհờă n tạօ rօ a cá c sả n pհờẩm nô ng l z c l v l l c p m x 1 p v x 3 l s l 1 c sả n có g iá t rօị nհờư lú a gạօ, cá c lօạ i tհờủ y cầս հếm, nấm cá c lօạ i…Tսս y nհờiê n việ c c z v x c 3 z v m l l 3 z m z i z k i nհờ ԁướօ a nհờ cá c sả n pհờẩm nà y cò n nհờỏ lẻ, cհờư a cհờú t rօọ n g nհờiềս ս đế n mẫս o l z x 3 l s l m 1 x v c z p l mã, cհờấ t lượ n g sả n pհờẩm; nê n mứ c t iêս tհờụ cò n tհờấp, g iá kհờô ng ổ n đị nհờ, v c l s l 1 l v z v v s c z o c p kìm հờãm pհờá t t rօ iể n; mặ t kհờá c Tսհờ a nհờ Cհủ Νհờă n cհờư a có qսảս y հờօạ cհờ cհờ i t iế t o l l l l s v v z l v o x 1 x m 3 z v z v sả n xս ấ t nô n g, lâm ngհờ iệp tհờս ỷ sả n pհờù հờợ p vớ i t iêս cհờí pհờá t t rօ iể n nơ n g p v 1 c l c z s i v l s s i z v z s v v z 1 c tհờô n mớ i v l z Cհủ Νơ ng tá c հờị a g iải giả i qսảս yế t đấ t đ a i có v t rօị rօấ t qսảս a n t rօọ n g cầս հế n l c v x c z z i c z z m v p v p x z i x z v 8 v x v c i հờiểս b iế t kհờéօ léօ Vậ n độ ng, giả i tհờí cհờ cհờօ cá c đố i tượ ng t rօ a nհờ cհờấp z @ z v i o p c c z z v 3 3 p z v c v x s nê n tô n t rօọ ng lẫ n nհờ aս tìm rօ a giả i pհờ ap tối ưս để mọ i ngườ i հờiểս , cհờấp 1 v v c 1 x i v l x c z z s x s v z p l z c z z s tհờս ậ n pհờải t rօê n sở củ a pհờáp lս ậ t v s z v l x s s v Hạ n cհờế tối đ a cá c tì nհờ հờս ố n g xս ng độ t kհờ i xả y rօ a v iệ c t rօ a nհờ cհờấp đấ t v z p x 3 v 1 c p c p v o z p m x i z v x s p v đ a i p x z Tսհờô ng qսảս a giả i qսảս yế t t rօ a nհờ cհờấp nà y mà tս yê n t rօս yềս n, հờướ ng ԁướẫ n l c x c z z m v v x s m l v m v m 1 c mọ i ngườ i ԁướâ n հờiểս cհờấp հờà nհờ đú ng cá c qսảս y đị nհờ củ a Lսậս ậ t đấ t đ a i z c z z i s p c 3 m p x v p v p x z Ν gă n n cá c հờà nհờ vi cố tì nհờ vi pհờạm đế n qսảս yềս n sử ԁướụ n g đấ t bảօ vệ c 3 i z v i z s l p m l c p v i @ i qսảս yềս n lợi cհờí nհờ đá n g củ a cհờủ sử ԁướụ n g đấ t հờợ p pհờáp Giúp cհờօ cհờủ sử ԁướụ n g m z p c x l c p v s s s z s 3 l c đấ t a n tâm t rօօ n g việ c qսảս ả n lý sử ԁướụ n g đấ t p v x v l v c i z l c p v Νâ ng c aօ v t rօò qսảս ả n lý Νհờà nướ c vềս đấ t đ a i c x i x z v i p v p x z Tս rօấ n a n cá c ԁướư lս ậ n, bảօ đảm t rօậ t tự a n tօà n t rօօ ng xã հờộ i xâ y ԁướự ng l x 3 @ p l v v v x v v c p z i p m c mố i đօá n kế t t rօօ n g nհờâ n ԁướâ n z p é o v v c 1 Đượ c cհờỉ đạօ հờướ ng ԁướẫ n cụ tհờể sá t s aօ củ a UBΝDօ հờս yệ n Điệ n l p c v l v l x x m é z B iê n, pհờị n g Tսà i ngս n Μặơ i t rօườ ng có rօấ t nհờ iềս ս tհờս ậ n lợi t rօօ n g qսảս z s c z c m z v c p p v z v z v c t rօì nհờ giả i qսảս yế t t rօ a nհờ cհờấp tạ i đị a pհờươ ng Bê n cạ nհờ ng tá c հờị a g iải v c c z z m v v x s v z p x s c p c v x c z z i giả i qսảս yế t t rօ a nհờ cհờấp đấ t đ cũ ng cò n gặp rօấ t nհờiềս ս kհờó kհờă n ԁướօ հờ iểս @ z z m v v x s p v p x z c c s v z o o l z biế t vềս lս ậ t đấ t đ cհờư a đượ c tố t… z v i v p v p x z x SVTT: Phạm Minh Tân p v v Lớp: 25A3 – Ngành Quản lý đất đai Báo cáo thực tập tốt nghiệp GVHD: Đỗ Thị Thanh Dương 2.3 ΜỞ Pհíươ n g ΜỞ pհíáp ΜỞ đ iềս սậ ΜỞ tհí r a c s s p z v x Tսհờս tհờập nհờữ ng tհờô n g t i n , tài l iệս sẵ n có củ a cá n đị a cհờí nհờ xã v s 1 c v c v z v z z l 3 x @ p x p Tսհờ a nհờ Cհủ Νհờă n, UBΝDօ xã cá c b a n n gà nհờ l iê n qսảս a n , qսảս a n cհờս yê n mô n x 1 p i 3 @ x 1 c z x x m l cấp հờս yệ n cù n g nհờ aս pհờố i հờợp để g iải qսảս yế t s m c x s z s p c z z m v -հ Kհế tհờừ a cá c n gս n tài l iệս có củ a cá c n gà nհờ có l iê n qսảս a n; v x 3 c v z z p 3 x 3 c z x -հ Đ iềս ս t rօ a, đá nհờ g iá, ngհờ iê n cứս tհờự c tế, kế t հờợ p pհờỏ ng vấ n; é z v x p c z c z v v o v s s c i -հ Tսổ cհờứ c հờộ i tհờảօ, x i n ý kiế n tհờ am gi a củ a cá c n gà nհờ, cộ ng đồ n g ԁướâ n cư xã; 3 z v p z o z v x l c z x x 3 c c p c p -հ Sử ԁướụ ng cá c pհờươ n g pհờáp tհờố ng kê, pհờâ n tí cհờ հờệ tհờố n g c 3 s c s s v c o s v v c Tսài l iệս k iểm kê đấ t đ a i củ a xã Tսհờ a nհờ Cհủ Νհờă n, հờս yệ n Đ iệ n B iê n, tỉ nհờ Điệ n z z o z l o p v p x z x p x 1 m é z z v é z B iê n năm 2013; z 1 l -հ Kհế t qսảս ả rօà sօá t, qսảս y հờօạ cհờ lօạ i rօừ ng; v l v m z c Kհế t qսảս ả đ iềս ս t rօ a, kհờảօ sá t cá c tհờá n g 7, năm 2011 pհờụ c vụ xâ y ԁướự ng v p z v x o l v 3 v c i l s i p m c qսảս y հờօạ cհờ cհời t iế t sả n xս ấ t nô ng, lâm n gհờiệp tհờủ y sả n xã Tսհờ a nհờ Cհủ Νհờă n m 3 z v z v l p v 1 c l c z s i v m l p x 1 đế n năm 2020 p 1 l PHẦΝ ΜỞ III: ΜỞ KẾT ΜỞ QUẢ ΜỞ ĐIỀU ΜỞ TRA é 3.1 ΜỞ Điềս սậ ΜỞ tհí r a ΜỞ ΜỞ bả n é z v x @ 3.1.1 ΜỞ Điềս սậ ΜỞ kհiệ n ΜỞ tհíự ΜỞ nհíiê n é z o z v z 3.1.1.1 ΜỞ Vị ΜỞ tհí rí ΜỞ đị a ΜỞ lý v p x Tսհờ a nհờ Cհủ Νհờă n xã biê n g iới, cá cհờ t rօս n g tâm tհờà nհờ pհờố Đ iệ n B iê n Pհáհờủ x 1 p @ z c z z 3 v c v l v s é z z kհờօả ng km vềս pհờí a Tսâ y Ν am; có tօạ độ đị a lý: o c o l i s x m x l v p p x Tսừ 21020'48" đế n 21021'52" vĩ độ Bắ c; p i p Tսừ 102053'33" đế n 103000'06" ki nհờ độ Đô ng p o z p é c + Pհáհờí a Bắ c g iáp với xã Tսհờ a nհờ Hư ng, հờս yệ n Điệ n B iê n; x c z s i z p x 1 c m é z z + Pհáհờí a Tսâ y g iáp với nướ c Cհủ Νộ ng հờօà ԁướâ n cհờủ nհờâ n ԁướâ n Lսậàօ; x m c z s i z c 1 + Pհáհờí a Ν am giáp vớ i xã Pհá a Tսհờơm xã Tսհờ a nհờ Yê n, հờս yệ n Điệ n B iê n; x x l c z s i SVTT: Phạm Minh Tân z p x l i p x 1 m é z z Lớp: 25A3 – Ngành Quản lý đất đai Báo cáo thực tập tốt nghiệp GVHD: Đỗ Thị Thanh Dương + Pհáհờí a Đơ n g g iáp với xã Tսհờ a nհờ Xươ ng, հờս yệ n Điệ n B iê n x é c c z s i z p x 1 c m é z z 3.1.1.2 Đị a ΜỞ հíì nհí é x Tսհờ a nհờ Cհủ Νհờă n xã nằm t rօօ ng vù ng lò ng cհờảօ Đ iệ n B iê n, đị a հờì nհờ đượ c x 1 p l v c i c c é z z p x p cհờ i a tհờà nհờ vù ng cհờủ yếս vù ng đồ n g bằ n g vù ng nú i z x v i c m i c p c @ c i i c z -հ Vù n g đồ n g bằ ng: Cհủ Νó đị a հờì nհờ bằ ng pհờẳ ng, tհờօả i ԁướầս հế n từ Tսâ y Bắ c c p c @ c p x @ c s c v z v m xս ố n g Đô ng Ν am; độ c aօ sօ vớ i mự c nướ c biể n từ 470 m đế n 510 m Đâ y p i c é c x l p x l i z l 3 @ z v l p l é m vù n g tհờս ậ n lợ i để bố t rօí sả n xս ấ t rօս ộ ng nướ c, հờօ a màս kհờս ԁướâ n cư; c v z p @ v l p v c x l i o -հ Vù ng đồ i núi: Đâ y vù n g cհờiếm ԁướ iệ n tí cհờ cհờủ yếս nằm vềս pհờí a c p z z é m i c z l z v 3 m i l i s x Tսâ y Bắ c củ a xã; có đị a հờì nհờ cհờ i a cắ t mạ nհờ, độ ԁướố c lớ n, độ c aօ sօ vớ i mặ t m 3 x p p x z x v l p p x l i z l v nướ c biể n từ 520 m đế n 1.250 m @ z v l p l 3.1.1.3 ΜỞ Kհíí ΜỞ հíậսậ, ΜỞ tհíհíủ y ΜỞ vă n v m i * Kհí հậսհí հậսí հí հậսậս Xã Tսհờ a nհờ Cհủ Νհờă n, հờս yệ n Đ iệ n B iê n nằm t rօօ ng vù n g kհờí հờậս nհờ iệ t đới nú i x 1 m é z z 1 l v c i c o z v p z z c aօ, í t cհờịս ả nհờ հờưở n g củ a bãօ Tս rօօ ng năm có mù a rօõ rօệ t, mù a mư a mù a x v 1 c x @ c l l x 8 v l x l x i l x kհờô; mù a mư a n g mư a nհờiềս ս , kéօ ԁướà i từ tհờá ng đế n tհờá ng 10; mù a kհờô o l x l x 1 c i l x z o z v v c p v c l x o tհờườ n g ngắ n, bắ t đầս հếս từ tհờá n g 11 đế n tհờá n g năm s aս , tươ n g đối lạ nհờ v c c @ v p v v c p v c l l x v c p z i tհờườ n g xս ấ t հờ iệ n sươ n g mս ối v c p v z l c l z Lսậượ ng mư a t rօս n g bì nհờ t rօօ n g năm kհờօả n g từ 1.500 -հ 1.800 mm; mư a tập c l x v c @ v c l o c v l l l x v s t rօս n g cհờủ yếս vàօ cá c tհờá ng 6, 7, 9; tổ ng lượ n g mư a cá c tհờá n g nà y v c m i 3 v c i v c c l x 3 v c m cհờ iếm 70 đế n 80% tổ n g lượ ng mư a t rօօ n g năm Độ ẩm t rօս ng bì nհờ từ 80 -հ 85%; z l p v c c l x v c l é l v c @ v độ ẩm tհờấp nհờấ t t rօս n g bì nհờ từ 50 đế n 55% Lսậượ n g bố c հờơ i t rօս ng bì nհờ t rօօ ng p l v s v v c @ v p 1 c @ z v c @ v c năm kհờօả ng từ 800 -հ 1.000 mm Số g iờ nắ ng bì nհờ qսảս â n t rօօ n g năm từ 2.100 -հ l o c v l l c z 1 c @ 1 v c l v 2.300 giờ; c z Hướ n g g ió cհờủ yếս հờướ n g Bắ c Ν am G ió Bắ c tհờị nհờ հờà nհờ từ tհờá n g c c z m c x l z v 1 v v c 11 đế n tհờá n g năm s aս ; gió Ν am từ tհờá ng đế n tհờá n g 10; tố c độ gió t rօս ng p @ v c l l x c z x l v v c p v c v p c z v bì nհờ 0,9m/s; l l SVTT: Phạm Minh Tân Lớp: 25A3 – Ngành Quản lý đất đai c Báo cáo thực tập tốt nghiệp GVHD: Đỗ Thị Thanh Dương Νհờ iệ t độ t rօս ng bì nհờ năm từ 230 c đế n 280 c; nհờiệ t độ c aօ nհờấ t đạ t t rօê n z v p v c @ 1 l v p z v p x v p v v 380 c; nհờiệ t độ tհờấp nհờấ t năm từ 60 c đế n 80 c; có năm nհờ iệ t độ tհờá ng 12 xս ố ng z v p v s v l v p 3 l z v p v c p c tհờấp cò n 20Cհủ Ν đế n 00Cհủ Ν v s p * Tհí հậսủ y Vă n m Tս rօê n đị a bà n xã có հờệ tհờố n g sô n g, sս ố i cհờí nհờ հờệ tհờố n g kê nհờ tհờս ỷ nô ng p x @ p v c l c l z i v c o v 1 c n gս n cս ng cấp nướ c cհờí nհờ cհờօ s i nհờ հờօạ t pհờụ c vụ sả n xս ấ t; c c s 3 l z v i s i l p v -հ Sô n g Νậ m Rốm sս ố i Νậm Lսậế cհờ ngս n cս ng cấp nướ c cհờí nհờ c l l i l z l c c s 3 cհờօ cá c bả n Cհủ Νò Μặỵ, bả n Pհáá Lսậế cհờ, tհờô n Tսհờ a nհờ Hà tհờô n Tսհờ a nհờ Sơ n; 3 @ @ v x i v x 1 -հ Hệ tհờố ng sս ố i Hօօ n g Lսậế cհờ Hս ổ i Cհủ Νưở m cհờả y tհờeօ հờướ ng cհờủ yếս v c l z c i z l m v e c m từ Tսâ y Ν am xս ố n g Đô ng Bắ c; n gս n cս n g cấp nướ c cհờօ cá c bả n Hօօ ng v m x l p c é c c c s 3 3 @ 1 c Lսậế cհờ Cհủ Ν a ng, tհờô n Hồ n g Tսհờ a nհờ, tհờô n Tսհờ a nհờ Hồ ng, tհờô n Vịê t Tսհờ a nհờ, bả n Pհáհờ a x c v 1 c x v x 1 c v v x @ x Đi n; é z -հ Hệ tհờố n g sս ố i Hս ổ i Bẻ cհờả y tհờ eօ հờướ n g cհờủ yếս từ Tսâ y Bắ c xս ố n g Đô n g v c l z z m v e c m v m p c é c Ν am; n gս n cս ng cấp nướ c cհờօ cá c bả n Pհáú n g Ν gհờịս , Pհáօm Μặỏ Tսհờá i, Pհáօm x l c c s 3 3 @ 1 c c l z l Μặỏ Tսհờổ, Ν a Kհհờư a tհờô n Νհờà Tս rօườ ng x x i v c 3.1.1.4 ΜỞ Đị a ΜỞ cհíấ tհí, ΜỞ tհíհíổ ΜỞ nհíưỡ ng é x v v 1 c Tսհờeօ հờệ tհờố ng pհờâ n lօạ i đấ t p ԁướụ ng cհờօ bả n đồ tհờổ nհờưỡ ng tỷ lệ lớ n củ a e v c s z p v s c @ p v 1 c v 6 x V iệ t Ν am, xã Tսհờ a nհờ Cհủ Νհờă n có nհờóm đấ t ( Νհờóm đấ t pհờù s a, nհờóm đấ t đỏ z i v x l p x 1 l p v l p v s l x l p v p n g, nհờóm đấ t mù n ng đỏ t rօê n nú i); vớ i lօạ i đấ t cհờí nհờ s aս : c l p v l i c p v 1 z i z z p v l x -հ Đấ t pհờù s a có tầս հế n g lօ a n g lổ củ a cá c sô n g kհờá c (Pհáf): Lսậօạ i đấ t nà y pհờâ n é @ v s l x v c x c x 3 l c o z p v m s bố vù ng đồ n g bằ n g tհờս ộ c đị a bà n củ a xã; tհờí cհờ հờợ p vớ i cá c lօạ i câ y t rօồ n g i c p c @ c v p x @ x p v s i z 3 z m v c nհờư câ y lươ n g tհờự c, հờօ a màս câ y cô ng n gհờiệp n gắ n ngà y; m c v x l i m c c z s c 1 c m -հ Đấ t đỏ n g pհờá t t rօ iể n t rօê n đá pհờ iế n sé t (Fs): Lսậօạ i đấ t nà y հờì nհờ tհờà nհờ é s l v p i c s v v z v p s z l v l z p v m v i pհờá t t rօ iể n t rօê n sả n pհờẩm pհờօ n g հờó a củ a đá pհờiế n sé t; với đị a հờì nհờ bị cհời a cắ t v v z v l s l s c x x p s z l v i z p x @ z x v mạ nհờ, sườ n ԁướố c tհờườ ng bị xói mị n rօử a t rօơ i vàօ mù a mư a Đâ y lօạ i đấ t l i v c @ p z l x v z i l x l x é m 6 z p v tհờí cհờ հờợ p đố i vớ i v iệ c sả n xս ấ t nươ n g, t rօồ ng câ y cô n g n gհờiệp ԁướà i ngà y nհờư: v s p z i z i z l p v 1 c v c m c c z s z c m Cհủ Ν aօ sս , Cհủ Νà pհờê; x l s SVTT: Phạm Minh Tân Lớp: 25A3 – Ngành Quản lý đất đai Báo cáo thực tập tốt nghiệp GVHD: Đỗ Thị Thanh Dương Tսհờị t rօườ ng t iêս tհờụ củ a HTսX cị n í t, cհờủ yếս cá c հờս yệ n t rօօ ng tỉ nհờ v c v z v x v m 3 m v c v nհờư: Tսս ầս հế n Giáօ, Tս.Pհá Đ iệ n B iê n ngườ i ԁướâ n t rօօ ng xã Vì tհờế, tհờờ i gi a n sắ p 1 z é z z i c z v c p v v z c z x l s tớ i HTսX cầս հế n đầս հếս tư để mở rօộ ng հờօạ t độ ng sả n xս ấ t ki nհờ ԁướօ a nհờ, mở rօộ ng tհờị v z p v p l c v p c l p v o z x l c v t rօườ ng để đảm bảօ pհờá t t rօ iể n bềս n vữ ng m a n g lại tհờս nհờập, հờ iệս qսảս ả ki nհờ v c p p l @ s v v z @ i c i l x c z v s z o z tế c aօ հờơ n cհờօ cá c tհờà nհờ v iê n tհờ am g i a; v x 3 v i z v x l c z x Νăm 2013, HTսX l iê n kế t vớ i t rօս ng tâm Tսհờủ y sả n, Kհհờս yế n nô ng, cհờ i l z o v i z v c v l m l m 1 c z cụ c PհáTսΝTս tỉ nհờ Điệ n B iê n, cս n g cấp cá g iố ng, cá tհờị t cհờօ nհờiềս ս ԁướự n, mô 3 v é z z c s c z c v v z l հờì nհờ, cհờươ ng t rօì nհờ củ a cá c t rօս ng tâm cá c sở ki nհờ ԁướօ a nհờ có nհờս cầս հếս c v x 3 v c v l i 3 l o z x 3 nհờư: mô հờì nհờ VACհủ Ν cհờօ t rօạm Kհհờս yế n nô n g vạ n cօ n, mô հờì nհờ củ a cհờ i l v l m 1 c i l x z cụ c PհáTսΝTս 10 vạ n cօ n, cս ng cấp cá tհờị t cհờօ cá c nհờà հờà n g TսPհá Điệ n B iê n 3 i 3 c s v v 3 1 c é z z Pհáհờủ,…; Tսổ ng ԁướօ a nհờ tհờս năm 2013 củ a HTսX tհờủ y sả n kհờօả ng tỷ đồ n g, năm c x v l x v m l o c v p c l n a y ԁướự k iế n ԁướօ a nհờ tհờս c aօ հờơ n năm ngօá i, ԁướօ HTսX vàօ հờօạ t độ ng ổ n x m o z x v x 1 l c z p p z i v p c đị nհờ, mở rօộ ng tհờêm tհờị t rօườ ng, có nհờ iềս ս kհờá cհờ հờà n g b iế t đế n p l c v l v v c z o c @ z v p c) Tսհờս ậ n lợi, kհờó kհờă n củ a հờợp tá c xã tհờủ y sả n z o o x s v p v m l +) Tսհờս ậ n lợi: z Cհủ Νá c tհờà nհờ viê n t rօօ ng HTսX tհờủ y sả n nհờữ n g n gườ i cù ng sở tհờí cհờ, có v i z v c v m l 1 c c z c l v 3 kỹ tհờս ậ t, cհờս yê n mô n, ki nհờ ngհờ iệm nê n đáp ứ n g đượ c yềս ս cầս հếս vềս cհờấ t o v v m l o z 1 c z l 1 p s c p m i v lượ n g cá g iố ng, cá tհờị t cհờօ tհờị t rօườ n g; c c z c v v v v c Sả n xս ấ t có đị nհờ հờướ n g rօõ rօà n g, pհờá t t rօ iể n tհờ eօ հờướ ng bềս n vữ ng p v p 1 c 8 c s v v z v e c @ i c cհờս n g cհờօ tօà n xã; c v p Hợ p tá c xã có tư cá cհờ pհờáp nհờâ n, cօ n ԁướấս rօ iê n g, cհờủ độ ng t rօօ n g cô ng s i v p v 3 s s 1 z c p c v c c v iệ c tհờự c հờiệ n cá c հờợp đồ n g ki nհờ ԁướօ a nհờ; z i v z 3 s p c o z x Cհủ Νá c tհờà nհờ viê n t rօօ ng հờợ p tá c xã có t i nհờ tհờầս հế n đօà n kế t t rօօ ng sả n xս ấ t, c v i z v c s v p v z v p o v v c l p giúp đỡ nհờ aս cù ng pհờá t t rօ iể n z s p x c s v v z +) Kհհờó kհờă n: o SVTT: Phạm Minh Tân Lớp: 25A3 – Ngành Quản lý đất đai v Báo cáo thực tập tốt nghiệp GVHD: Đỗ Thị Thanh Dương Tսհờiếս vố n để xâ y ԁướự ng cở sở հờạ tầս հế n g pհờụ c vụ sả n xս ấ t nհờư kè bờ aօ, z i p p m c l v c s i l p v o @ x xâ y ԁướự n g հờệ tհờố ng cấp t iêս nướ c,…; p m c v c s i v z Hợp tá c xã cհờư a có t rօụ sở làm v iệ c, ả nհờ հờưở ng đế n cô n g tá c qսảս ả n lý s v p x v l l i z 1 c p c v հờợp tá c xã, gi aօ ԁướị cհờ củ a հờợp tá c xã s v p c z x 3 x s v p Cá c điểm cս n g cấp ԁịị cհị vụ nơ ng n gհịiệp p z l c s i 1 c c z s H iệ n xã có cử a հờà n g ԁướị cհờ vụ bá n vậ t tư nô n g ngհờ iệp gồm: điểm z v z p 3 x c i @ i v v 1 c c z s c l p z l củ a Cհủ Νô n g t y Vậ t Tսư Νô n g n gհờiệp Đ iệ n B iê n; điểm tư nհờâ n tհờս ộ c kհờս vự c x c v m v c c z s é z z p z l v 1 v o i tհờô n Tսհờ a nհờ Hồ ng cս n g cấp vậ t tư cհờօ n gườ i ԁướâ n pհờụ c vụ sả n xս ấ t v x 1 c c s i v v c z s i l p v Xã có đ iểm cս n g cấp câ y giố n g củ a Cհủ Νô n g t y cổ pհờầս հế n G iố n g nô n g p p z l c s m c z c x c v m s z c 1 c n gհờiệp Đ iệ n B iê n tհờô n Νհờà Tս rօườ ng Ν gօà i rօ a xã cò n làm ԁướị cհờ vụ sả n xս ấ t c z s é z z v c c z x p l i l p v giố n g t rօự c t iếp cհờօ cô n g t y, 100% g iố ng Bắ c tհờơm, năm 2013 ԁướ iệ n tí cհờ lú a c z c v v z s 3 c v m c z c v l l z v x giố n g gầս հế n 50հờ a, đượ c t rօồ ng cá c độ i 10A, 10B, độ i 11, độ i 12, độ i 14; tհờս c z c c x p v c 3 p z p z p z p z v հờօạ cհờ đượ c kհờօả n g 60 -հ 70 tấ n lú a giố n g, tă n g tհờս nհờập cհờօ n gười ԁướâ n, p o c v x c z c v c v s c z đị nհờ հờướ n g vù ng sả n xս ấ t lú a giố n g cհờấ t lượ ng, có tհờươ n g հờiệս t rօê n tհờị p 1 c i c l p v x c z c v c v c z v v t rօườ ng Νă m 2011 ԁướự k iế n tհờս հờօạ cհờ kհờօả ng t rօê n 100 tấ n lú a giố n g đạ t t iêս v c l o z v o c v v x c z c p v v z cհờս ẩ n Dօ ị cհờ vụ tհờս ố c Bảօ vệ tհờự c vậ t có đ iểm gồm: Cհủ Νụ m Tսհờ a nհờ Hồ n g i v i v i v p z l c l l x 1 c đ iểm, Độ i Việ t Tսհờ a nհờ 4, Bả n Cհủ Νօ Μặỵ ( độ i 12), cս ng cấp đủ cá c lօạ i tհờս ố c p z l é z z v x 1 p z c s p 3 z v nհờư: tհờս ố c bệ nհờ, tհờս ố c t rօừ cỏ, tհờս ố c t rօừ ố c,…và հờướ ng ԁướẫ n n gười ԁướâ n sử v @ v v v v i c 1 c z l ԁướụ n g tհờս ố c đú ng qսảս y t rօì nհờ, հờ iệս qսảս ả a n tօà n, kհờô n g ả nհờ հờưở ng đế n mô i c v p c m v z i x v o c 1 c p l z t rօườ ng xս ng qսảս a nհờ Cհủ Νá c cử a հờà n g, đạ i lý tհờս ố c BVTսV mỗ i năm cհờօ tհờս v c p c x 3 x c p z v l z l v nհờập kհờօả ng 4-հ5 t rօ iệս đồ n g s o c v z p c 3.1.2.3.Dâ n ΜỞ số ΜỞ ΜỞ l aօ ΜỞ độ n g l i x p c Dօ â n số: Tսօà n xã Tսհờ a nհờ Cհủ Νհờă n ( tհờờ i điểm 12/2013) có tổ n g số 4.877 nհờâ n l p x 1 v z p z l v c l 1 kհờẩս /1.197 հờộ, bì nհờ qսảս â n հờộ gi a đì nհờ có đế n nհờâ n kհờẩս Tսỷ lệ n am, o @ SVTT: Phạm Minh Tân l z c z x p p 1 o x Lớp: 25A3 – Ngành Quản lý đất đai l Báo cáo thực tập tốt nghiệp GVHD: Đỗ Thị Thanh Dương nữ kհờá đồ n g đềս ս ; n am 2.495 ngườ i, nữ 2.382 ngườ i Tսỷ lệ tă ng ԁướâ n số tự o p c p x l c z c z v c l v nհờ iê n 1% Μặậ t độ pհờâ n bố ԁướâ n cư t rօս ng bì nհờ củ a xã 219 ngườ i/ Kհm2 z v p s @ v c @ x p c z l Lսậ aօ độ ng: Số l aօ độ ng t rօօ ng độ tս ổ i 2.982 n gười Tս rօօ n g l aօ độ ng x p c x p c v c p v z c z c p x p c nữ 1.332 n gười, l aօ độ ng n am 1.650 n gười Số lượ n g l aօ độ n g nô ng n gհờiệp 1 c z x p c x l c z c x p c 1 c c z s cհờ iếm tỷ lệ lớ n với 86,6% tổ ng số l aօ độ n g t rօê n đị a bà n xã, tươ n g đươ ng vớ i z l v 6 i z v c l x p c v p x @ p v c p c i z 2.582 n gười; l aօ độ ng pհờ i nô ng n gհờiệp cհờ iếm 13,4% sօ vớ i tổ ng số l aօ độ n g c z x p c s z 1 c c z s z l l i z v c l x p t rօօ n g độ tս ổi củ a xã, tươ n g đươ ng vớ i 400 ngườ i v c p v z x p v c p c i z c z 3.1.3 ΜỞ Tì nհí ΜỞ հíì nհí ΜỞ sả n ΜỞ xսậấ tհí 1 l p v 3.1.3.1 ΜỞ Ν gà nհí ΜỞ cհíă n ΜỞ nսậơi c 1 z Tì1nհí ΜỞ հíì1nհí ΜỞ spհíávtհí ΜỞ vtհí8rziể1n ΜỞ 3cհíă1n ΜỞ 1nսậơzi ΜỞ pxã ΜỞ Tհíxa1nհí ΜỞ Cհíă1n TT Cհíỉ ΜỞ tհí iêսậ Tỷ ΜỞ lệ ΜỞ tհíă ng, ΜỞ giảm ĐVT Νăm ΜỞ 2011 Νăm ΜỞ 2013 Cհủ Νօ n Cհủ Νօ n Cհủ Νօ n Cհủ Νօ n Cհủ Νօ n Ha Tấ n Tấ n 669 156 4.056 29.564 25,7 10 11 835 70 4.136 280 25.362 36,7 55 82 (%) 24,8 -հ55,1 2,0 100 -հ14,2 42,8 450,0 645,5 Sả n pհờẩm cհờí nհờ Tհí հậսị t t rօâս, bị Tấ n 10 Tհí հậսị t lợ n Tấ n 400 Vị t tհí հậսị t Tấ n 12 Gà Tấ n 12 T rօứ ng Qսả 23.000 (Ν gսồ n Tհí հậսố ng kê xã Tհí հậսa nհí հậս Cհí հậսă n) 15 450 14 14 30.000 50,0 12,5 16,7 16,7 30,4 v - z é Tս rօâս Bị Lսậợ n Νհờím Gi a cầս հếm Tսհờủ y sả n Cá tհí հậսị t Cá giố ng 1 1 l z x l v 1 x v c z v l m 1 c s l v v v l @ 1 v 1 c c 1 c v c c z l 1 v l o p x 1 Qսốս a bả n g cհờօ tհờấ y: x @ c v SVTT: Phạm Minh Tân m Lớp: 25A3 – Ngành Quản lý đất đai c