Cải thiện chất lượng không gian công cộng trong quá trình khai thác sử dụng hệ thống hạ tầng kỹ thuật tại khu đô thị mới đền lừ ii

ĐHỜ CÁC ĐỤC VÀ BẢO TẠO THƯỜNG SH XÂY ae eo ens XÂY DỰNG ti Dees aeons ert tte fr Grae ee ere eee yee am re po BỘ CHỊ ME) "` eae "ma ee ae ee BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO TRƯỜNG ĐẠI HỌC XÂY DỰNG /ZZ'uwias x.v TRƯỜNG ĐẠI HỌC ) XAY DỰNG \ ¬ * TRƯỜNG ĐẠI HỌC XÂY DỰNG Ä À KHOA ĐÀO TẠO SAU ĐẠI HỌC ĐOAN THANH TRUNG CẢI THIỆN CHÁT LƯỢNG KHƠNG GIAN CƠNG CỘNG TRONG Q TRÌNH KHAI THÁC SỬ DỤNG HỆ THÓNG HẠ TÀNG KĨ THUẬT TẠI KHU ĐÔ THỊ MỚI DEN LU II Chuyên ngành : Kiến trúc Mã số :60.58.01.02 LUẬN VĂN THẠC SỸ KIÊN TRÚC Cán hướng dẫn TS.KTS.NGUYÊN THỊ THANHTai a % V⁄ HÀ NỌI - 2014 AW Z LỜI CAM ĐOAN Tôi xin cam đoan Luận văn thạc sỹ công trình nghiên cứu khoa học độc lập tơi Các số liệu khoa học, kết nghiên cứu Luận văn trung thực có nguồn gốc rõ ràng TÁC GIÁ LUẬN VĂN Đoàn Thành Trung Lời cảm ơn ! T1: rong thời gian học tập nghiên cứu trường Đại học Xây Dung Hà Nội, nhận giúp đỡ Khoa đào tạo Sau Đại học ,của Thay cô giáo dạy dỗ tận tình ,tơi thu nhận nhiều kiến thức bổ ích, hành trang giúp tơi hồn thành luận văn vững bước đường nghiệp sau Dé hồn thành luận văn này, tơi xin gửi lời cảm ơn sâu sắc tới cô giáo TS.Nguyễn Thị Thanh Mai, người tận tình bảo, hướng dẫn tơi suốt q trình nghiên cứu đề tài Đồng thời, xin gửi lời cảm ơn chân thành tới thấy cô trường Đại Học Xây Dựng, thay cô môn Quy hoạch tang kĩ thuật thị, nhiệt tình hướng dẫn giảng dạy kiến thức bồ ích cho tơi q trình học tập trường Tơi xin chân thành cảm ơn ! Hà nội, tháng -2014 MỤC LỤC MO DAU L L¥ DO CHON DE TAL vsvessesssvssssssssessessssssssssesssecssvecsesesesesneeseessnseseessneseniessnecsnecssesessenss LIN (0/eyy/298)/6://2009070mee ~- EN./0)009)0//(c7//(//2//2)/21/520R8E= .ẻa L2 Hệ We c2-555c555ccecstscrereereerrr ĐÓI TƯỢNG VÀ PHẠM VI NGHIÊN CỨU 200/0/./-.27.: 024072028/06101072 name ốẽố na T90/1 (010,223 00210/2/@SSSEG an CAUTRUC CỦA LUẬN VĂN TC TC cá kÁ 62+ CHUONG 1: TONG QUAN VE CHAT LUQNG KHONG GIAN CONG CONG THUC TRANG KHAI THÁC HTHTKT TẠI KHU ĐÔ THỊ ĐÈN LỪ VA rTT112 TT r0 11864: + 1.1.1.1 Khai niệm khơng gian cƠng CỘH . - 1.1.1.2 Vai trị không gian công cộng đô thị 1.1.2 Hệ thống hạ tầng kĩ thuật khu đô thị : -++-++++x+++re+ l0 c2) 1, Khái niệm HTHTKT HH ren in, .- - + +-+=-++++ 1.1.2.2 Vai trị HTHTKT việc tơ chức KGCC 1.1.3 Mối quan hệ HTHTKT KGCC khu đô thị -‹ 1.2 Đánh giá tác động HTHTKT tới KGCC KĐTM Hà Nội 1.2.1 Thực trạng HTHTKT khu đô thị Hà Nội - 1.2.2 Đánh giá chung chất lượng, hiệu sử dụng không gian công cộng tác động HTKT khu đô thị Hà Nội -e-+-e-+++ 11 1.3 Quy hoạch hệ thống HTKT tổ chức KGCC KĐT Đền Lừ II 25 -e 25 +2 ©s2©rsserzeetsrrserrre 1.3.1 Giới thiệu khu đô thị Đền Lừ II SOLD, TT, iu vcsvesinesssessseseeststsES4356661668566646434353559558583856345858E1051TSTETETETVTETTS.S7230aekszg.e 25 1.3.1.2 Rarth giới «se nH HH HH HH 010181801218 08 1100010040800 0001000710 27 II LESETSST OU TAOS fissesssssoesncnensnnnensntoentnensnststla vesxsausnsester CoS Cee vedleicsssen te eee eae et 27 1.3.2 Quy hoach thống hạ tầng kĩ thuật . - .28 1.3.2.1 Hạ tẳng giao thong voeccsccescsscsssssssssssssssssssecsessucssssssessssusessssasessssisssssssssesssucssssses 28 Ä.3.212: Bãi đỗ Xe loa sa.L CA EAki susesulubcgllul Tin 28 1.3.2.3 Cấp thoát HƯỚC 5-2111 1E 12t rrrrrrerrreeerre 28 1.3.2.4 Cấp điện, chiêu qúNB casccoosc.D0xxkdusaac.CHG STEET.EI 29° 1.3.2.5 Hệ thống thông tin lién laCessccccccccssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssisssssssssssssesesses 29 132-0 RTT TOMA APA LSE ices sessesssisssssedscsserssoceonsocsvsasonsveeteeseseussevsisis scot 29 1.3.3 Tổ chức không gian cOng CONQ cessssssssesssssssssssessssessesssssccsssssseccesssssccesessssessseeesses 29 CHUONG 2: CƠ SỞ KHOA HỌC ĐỀ NÂNG CAO CHẤT LƯỢNG KGCC TRONG KHAI THÁC SỬ DUNG HE THONG HTKT TAI KHU DO THI MOI DEN LU IL 32 2.1 Nguyên tắc chung tô chức KGCC s cs°csecvzseeo2vsseeoovssserem 32 2.1.1 Tiêu Chỉ Vetchứo an 32 2.1.2 Tiéu chi vé thi mi? fss202 sesecs.tccsteca stata ee tosstess 35 2.1.3 Tiêu xã hội- ecssazzszzxzzct 777777 39 2.1.4 Tiêu chí liên kết, tiếp cận 2-css.2222xd9E2244481013431222152222256222xssrzsee 39 2.1.5 Tiêu chí tiện nghỉ yêu cầu khác -cc¿+222+evE2zset2EEzerrczzeecrrs 2.2 Quy hoạch quản lý HTHTKT khu đô thị 2.2.1 Quy hoạch xây dựng cơng trình hạ tầng kĩ thuật 2.2.2 Quản lý HTHTKT KGCC .¿2 2s s+k+xe££veEzExecx2 PAPERS AG COISO) DUD BY TT ỚớợNợNớcGT6N aố nh 2E 1Mlaitdnieidjsin/ i01 S8 Tm .aa 46 2.3.2 Các tiêu kinh tế kỹ thuật -2-©2ce2SEE+EtSEEEEEEEEEE222552222E5E2255e122255.2E 48 2.3.3 Các văn pháp lý liên quan + - 2© 5+ s2 zct+EekeEeEEEEEEErEerker 51 eerscree 2.4 Các sở dân cư Xã hội + EV+++eeE2222222xesdett2222 . 52 2222sssee 2.4.1 Đặc điểm dân cư xã INOTerre etretrsciciscscscesecsesesecacacssestovecnenensnsescvasvevenecuetarveneoes 2.4.2 Nhu cầu giao tiếp xã hội, cộng đồng dân cư 2.5 Đặc điểm hệ thống HTKT KGCC KĐT Đền Lừ II sử 2.5.1 Các loại hình KGCC KĐT Đền Lừ II .2.- c¿©2+2222Se£E2E22E2S22ESszzcse2 2.5.2 co cố ốe 62 Š.5.3 BÃI đỖ Xổ o H48414214110101106111141115/48414011261181611516144124160126/560052 66 II 2.5.4 CẤp thoát nước c¿ M da dsiesvsaseciosisabok Ds es 67 2.5.5 Cấp điện chiếu sang .cccsscsssssssssesesssseesceneeees 68 2.5:6.Thu gom va xi ly rac: thai 2x jaiegigca rere ivi cise sasensnonssvseshs esessesetscb Qik Re cae 69 2.5.7 Đánh giá tác động HTKT đến KGCC KĐT Đền Lừ II - 71 CHUONG 3: DE XUAT CAC GIAI PHAP PHUC HOI VA NANG CAO HIEU QUA SỬ DỤNG KHÔNG GIAN CÔNG CÔNG TRONG KHAI THÁC SỬ DUNG HTHTKT TAI KHU DO THI MOT DEN LU [ussssesssssssssssssssssssssssssssssssssssussssssssessssssssesssssssesssssssssccs 72 3.1 Nguyên tắc tổ chức KGCC mối quan hệ với HTHTKT .-s 72 3.1.1 Nguyên tắc chung -.- 3.1.2 Via — Bai d6 xe — Cây xanh . -se: 3.1.3 Gần chơi , vườn hoa — CHIẾU Sáng, .-c0 1100118114312245112462256652s52sseee 76 3.1.4: Khu thé thao Giao thông ga gà 77 3.2 Phân vùng tô chức không gian công cộng KĐT Đền Lừ II 78 3.3 Giải pháp quy hoạch 5< 5< 2< s99 Sư 0.9954 99 9.9 9959 9 øgsgseseesse 80 3.3.1 Tổ chức KGCC theo kiểu tập trung cccccccc 1222211111122 80 3.3.2 Tổ chức KGCC theo kiéu tuyén tin ccccccccsssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssisssssssssseseeee 86 3.4 Giải pháp kĩ thuật 3.5 Giải pháp quản lí W8" eế.ea 99 AM SỐ — 99 DANH MỤC TÀI LIỆU THAM KHẢO se£+222222cce+ttr 101 PHỤ LỤC c.S525 5100017000070 7711721021) 2701171 0x7 171721299eaoesesksstseessesseeeesssssesesaceoagdvisi PLI IV DANH MUC CAC KY HIEU, CHU VIET TAT STT Ự NOI DUNG VIET TAT Không gian công cộng KGCC Hạ tầng kĩ thuật HTKT Hệ thông hạ tầng kĩ thuật Khu đô thị KĐT Khu đô thị KDTM Không gian sinh hoạt công cộng KGSHCC Không gian phục vụ công cộng KGPVCC HTHTKT DANH MỤC BẢNG BIEU Bảng 1.1.Thực trạng tổ chức không gian công cộng khu đô thị Hà Nội 13 Bang 1.2 Phân tích đánh giá chất lượng tổ chức KGCC KDTM tai Ha Néi 20 Bang 1.3 Chỉ tiêu sử dụng đất bãi đỗ xe c2 EEEEEESEEEEEEEEEEEErrrrrercrer -22c- 28 Bang 1.4 Chỉ tiêu sử dụng đất công cộng khu ở, đơn Vị Ở «s5 s+s£ss