(Tiểu luận) tiểu luận môn học quản trị dự án đầu tư đề tài xây dựng dự án đầu tư sảnxuất bút bi

BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO TRƯỜNG ĐẠI HỌC DUY TÂN TIỂU LUẬN MÔN HỌC: QUẢN TRỊ DỰ ÁN ĐẦU TƯ ĐỀ TÀI :XÂY DỰNG DỰ ÁN ĐẦU TƯ SẢN XUẤT BÚT BI GVHD: NGUYỄN NGỌC QUÝ NHÓM : LỚP: MGT 402 C ĐÀ NẴNG - 2022 GVHD: NGUYỄN NGỌC QUÝ NHÓM : LỚP: MGT 402 C I GIỚI THIỆU VỀ DỰ ÁN Giới thiệu dự án đầu tư Xây dựng dự án đầu tư sản xuất bút bi Những lập báo cáo khả thi Theo nghiên cứu Công ty Nghiên cứu thị trường FTA, liệt kê nhân tố liên quan đến thay đổi đáng kể nhu cầu, thói quen sử dụng VPP người Việt Nam sau: - Một là, mức độ gắn bó người tiêu dùng với VPP tăng dần theo thời gian sử dụng, cảm giác thích thú sử dụng VPP giảm dần - Hai là, hầu hết người tiêu dùng nhận thấy VPP cần thiết tương lai có nhiều cải tiến để đáp ứng tốt nhu cầu họ - Ba là, người tiêu dùng có xu hướng tìm kiếm thương hiệu thường thấp - Bốn là, người tiêu dùng hài lòng với sản phẩm song họ mong muốn nhãn hiệu VPP lý tưởng để thoả mãn nhu cầu chưa đáp ứng mình, nói cách khác xã hội phát triển, đời sống ngày nâng cao nhận thức tiêu dùng dần biến đổi theo, họ ln địi hỏi sản phẩm đa dạng, nhiều mẫu mã mới, có chất lượng tốt, giá phải chấp nhận được, đổi trả hàng linh hoạt,… Hiện nhu cầu tiêu dùng văn phịng phẩm ước tính tăng 10-15%/ năm Cở sở pháp lý Thứ nhất, dự án nhóm đăng ký bảo hộ độc quyền sáng chế Thứ hai, đăng ký giấy phép mực an tồn người tiêu dùng (gồm có giấy kiểm nghiệm sản phẩm) Thứ ba, đăng ký mã vạch cho bút bi Thứ tư, loại giấy phép cần có cho xưởng sản xuất II TỔNG QUAN VỀ SẢN PHẨM DỰ ÁN VÀ SỰ CẦN THIẾT ĐẦU TƯ 2.1 Tổng quan sản phẩm dự án nghiên cứu thị trường 2.1.1 Tổng quan sản phẩm Tên sản phẩm: Bút AB Bút bi có cấu tạo phần bỏ, ruột phận điều chỉnh bút Hình trụ: + Chiều dài bút: 140-170mm + Đường kính bút: 8-10mm Dạng bấm bút: + Đầu bi sản xuất Thụy Sĩ: 0,5-1,2mm + Mức đạt chuẩn: ATSMS-4 236, A STM F 963 – 91, EN 71/3, TSCA Phục vụ cho học sinh, sinh viên, văn phòng, Trong việc ghi chép, làm quà tặng Vỏ bút làm từ nhựa, có hình trụ, thân dài vát nhẹ phần đi, có màu sắc pastel, mẫu mã nhỏ gọn, sáng tạo thêm nhiều điểm đặc biệt bút có cơng dụng vừa làm thước vừa làm bút, tiện lợi theo đặc tính cơng việc người Bộ phận điều chỉnh gồm đầu bấm thân bút Bao bì: Gồm hộp vỏ ngồi giấy thiết kế hình thư Đóng gói: hộp/ bút bi a, Sản phẩm thay thế: - Bút máy - Bút gel xanh - Bút gel xóa b, Giá bán dự kiến: - Giá bán dự kiến: 6.300đ/ sản phẩm, Một hộp: bút 2.1.2 Nghiên cứu thị trường a Số lượng doanh nghiệp ngành: doanh nghiệp lớn ngành - Công ty sản xuất bút bi Thiên Long - Công ty sản xuất bút bi Bến Nghé - Công ty sản xuất bút bi Hồng Hà b Doanh nghiệp ngành: Công ty sản xuất bút bi viết Nam Thiên Việt(2007) Công ty TNHH MTV TMDV Thế Gia(2004) Công ty TNHH TMDV XNK Hưng Việt Phát(2011) Công ty TNHH Công nghệ Dịch vụ Minh Phong(2007) Văn phòng phẩm Phúc Thiên Uy - Công ty TNHH TM&DV Phúc Thiên Uy(2014)  Công ty sản xuất bút bi Thiên Long  Công ty sản xuất bút bi Bến Nghé  Công ty sản xuất bút bi Hồng Hà c Đối thủ cạnh tranh: - Công ty sản xuất bút bi Hồng Hà + Hồng Hà đạt mục tiêu sản xuất đáp ứng 70% kế hoạch năm 2019 tháng đầu năm Công ty xác định tập trung đầu tư cho hai động lực tăng trưởng giai đoạn 2017 đến 2017- 2022 hoạt động phát triển kênh phân phối hoạt động nghiên cứu phát triển + Thị trường văn phòng phẩm, đồ dùng học tập Việt Nam tăng trưởng đặn theo báo cáo Hồng Hà, tổng doanh thu năm 2018 đạt gần 596 tỷ đồng, tăng 14,03% so với kỳ 2017 nhuận sau thuế đạt 35 tỷ đồng,tăng 25,36% - Công ty sản xuất bút bi Bến Nghé + Năm 2019 tiêu tổng doanh thu 150 tỷ đồng Tăng 26% so với năm trước lợi nhuận trước thuế tỷ đồng tỷ lệ phân chia cổ tức dự kiến 3,5% mệnh giá cổ phần + Kết thúc quý I năm 2019 công ty ghi nhận doanh thu 24,31 tỷ đồng, tăng trưởng 24,16% bị lộ 4,62 tỷ đồng gấp đôi so với kỳ năm ngối - Cơng ty sản xuất bút bi Thiên Long: + Năm 2022, thiên lông nắm giữ 60% thị trường bột viết nước + Trong quý II năm 2022 Thiên Long ghi nhận doanh thu đạt 1087 tỷ đồng tăng 339 tỷ đồng tăng khoảng 44% so với kỳ năm trước Lợi nhuận gộp đạt 486 tỷ đồng Tăng 50% Biên lợi nhuận cải thiện từ 41% lên 45% + Kết thúc quý IV Thiên Long báo lại trước thuế đạt 233,4 tỷ đồng sau thuế đạt 185,5 tỷ tăng trưởng 103% 104% so với kỳ năm trước Trên thị trường chứng khốn đóng cửa phiên giao dịch ngày 23 tháng cổ phiếu thiên long giảm 400 đồng ( giảm 0,79%) mức 50.000 đồng cổ phiếu 2.1.3 Mô tả nguyên vật liệu sử dụng để chế tạo sản phẩm:  Cấu tạo gồm: - Vỏ bút: Được làm kim loại nhựa, có nhiều kiểu dáng, màu sắc, mẫu mã khác tùy theo nhu cầu sử dụng Bộ phận dùng để chứa phần bên ruột bút, lò xo Bộ phần điều chỉnh bút: Gồm đầu bấm phần thân bút Bộ phận kết hợp với lò xo để điều chỉnh ngòi bút - Ruột bút: Được làm nhựa cứng kim loại Gần với ống mực ngòi bút làm kim loại khơng gỉ, đầu có lỗ trịn Ở đầu lỗ có gắn viên bi sắc mạ crơm niken, đường kính viên bi tuỳ thuộc vào mẫu mã mà to nhỏ khác từ 0,38 đến 0,7mm  Nguồn cung ứng khả cung ứng: - Tên NVL Tên Cty Khả cung ứng Nhựa P&C Đà Nẵng-Thọ Quang 6.000 tấn/ tháng Thép Thép Hoà Phát 63.000 Mực Mực In Khang Việt-Lô E 18-19 Hải Sơn – Tân Đức – Long An Giấy kraft CTCP Giấy Sài Gòn- Sài Gòn 25.000 tấn/năm 243.500 tấn/ năm Bảng: Nguồn cung ứng III QUY MƠ VÀ CHƯƠNG TRÌNH SẢN XUẤT a Mơ tả quy trình sản xuất tạo sản phẩm Lên ý tưởng: tạo thiết kế cho mẫu mã fom bút, tạo khuôn Việc đảm nhận thông tin lên rõ sáng tạo độc đáo điều wuan trọng để phận phong cách thiết kế hồn thành khởi đầu trình sản xuất bút bi tiêu chuẩn việc vẽ phác thảo dạng bút bi ứng dụng chuyên dùng, đặc biệt quan trọng thảo phải lên mẫu sản phẩm tương thích với thị yếu thị trường Khâu chuẩn bị nguyên vật liệu sản xuất bút bi Bộ phận làm khuôn mẫu tiếp đón vẽ mở tạo khn cho tiến trình sản xuất bút bi Chú ý: Khn tạo hình để sản xuất bút bi cần bảo vệ tính chuẩn tuyệt đối, không ảnh hưởng tác động đến hàng loạt bước sản xuất bút bi quy chuẩn đề Sau hồn tất khn bút bi tiến hành in khắc, sản xuất thử mẫu Điều cần chuẩn bị sẵn sàng tuyệt vời kỹ lưỡng để khơng xảy sai xót khơng đáng có Sau kiểm tra chất lượng sản phẩm triển khai sản xuất bút bi hàng loạt Sau hồn tất với quy trình tiến sản xuất bút bi việc lắp ráp phận cụ thể bút bi lại để triển khai xong loại sản phẩm b Sơ đồ quy trình sản xuất Bắắt đầầu Lên ý tưởng Hoàn thiện vẽẽ bút bi Chuẩn bị NVL In khắắc S ản xuầắt khử mầẽu Tạo khuôn Lắắp ráp ph ận chi têắt SX bút bi hàng loạt Kiểm tra Kêắt thúc c, Công nghệ trang thiết bị Tên máy móc Máy ép nhựa bút bi Máy sản xuất viên bi lị xo tự động Tianluo Máy chiết rót mực Máy in logo Máy đóng gói Số lượng (cái ) Giá mua ( đồng/cái) 465.505.000 Tổng 2.327.525.000 Công suất (W) 15000 Xuất xứ Trung Quốc 473.195.240 2.365.976.200 13000 Trung Quốc 15 94.165.853 2.011.080 144.797.744 282.497.559 30.166.200 723.988.720 9000 550 2400 Trung Quốc Trung Quốc Trung Quốc Bảng: Công nghệ trang thiết bị TIÊU HAO NGUYÊN VẬT LIỆU Tên NVL Nhựa tổng hợp (kg) Mực (lít) Số lượng 259.161 2.088.531 Chi phí mua (đồng) 43.000 65.000 Thành tiền (đồng) 11.143.916.197 135.754.546.837 Recommended for you Document continues below Correctional Administration Criminology 96% (113) English - huhu 10 Led hiển thị 100% (3) Preparing Vocabulary 10 FOR UNIT Led hiển thị 100% (2) Trac nghiem reading tieng anh lop 11 unit 1… Học viện An ninh nhân… 100% (1) Thép (kg) Giấy (kg) 76.224 12.704 15.500 1.181.468.544 7.000 88.927.740 Bảng: Tiêu hao nguyên vật liệu IV ĐỊA ĐIỂM VÀ ĐẤT ĐAI 4.1 Dự kiến địa điểm đặt dự án Địa điểm A: Khu vực Duy Xuyên gần QL1A, thị trấn Nam Phước, h Duy Xuyên, T Quảng Nam Địa điểm B: Khu Vực Hòa Nhơn, Hòa Vang, Đà Nẵng 4.2 Phương pháp đánh giá trọng số Nhân Tố Trọng Số Điểm số địa diểm A Điểm số địa điểm B Thuận Đường Chi phí thuê điạ điểm Dân cư xung quanh Tổng Chọn địa điểm A 0,1 0,6 0,3 80 90 80 86 Bảng: Đánh giá trọng số V QUY MÔ XÂY DỰNG VÀ HẠNG MỤC CƠNG TRÌNH: 5.1 Sơ đồ cơng trình sản xuất ST T 10 11 12 Danh mục m2 Giá ( đồng) 4.000.000 8.000.000 1.500.000 1.500.000 1.500.000 2.000.000 2.000.000 1.500.000 2.000.000 1.500.000 1.500.000 1.500.000 Tổng (đồng) Nhà xưởng 7000 28.000.000.000 Văn phòng làm việc 900 7.200.000.000 Nhà kho NVL 800 1.200.000.000 Nhà kho thành phẩm 800 1.200.000.000 Phòng nghỉ 500 750.000.000 Nhà ăn 750 1.500.000.000 Phòng y tế 250 500.000.000 Hội trường 500 750.000.000 Phòng an ninh 200 400.000.000 Nhà vệ sinh 400 600.000.000 Sân vườn 3000 4.500.000.000 Nhà để xe 1000 1.500.000.000 Phòng kiểm tra chất 200 1.500.000 300.000.000 13 lượng Tổng 48.400.000.000 Bảng: Danh mục chi phí thi cơng nhà máy Diện tích th 20000 Giá th 200.000.000 đ/ tháng Tiến độ thi công dự án: 2.5 năm 90 70 60 69 Đại hội đồng cổ đông VI MƠ HÌNH Loại hình doanh n Cơ cấu tổ chức: VÀ NGUỒN NHÂN LỰC : CÔNG TY CỔ PHẦN BÚT BI ABC Đại hội đồng cổ đông Đại hội đồng cổ đông Đại hội đồng cổ đông Đại hội đồng cổ đông Đại hội đồng cổ đông Đại hội đồng cổ đông Đại hội đồng cổ đông Cơ cấu lao đ Đại hội đồng cổ đông Xác định lao động dự án đưa vào hoạt động Tổng số lượng máy: 33 CN = = 347 nhân dụng A Lao động quản Ch ủt ch ị h ội đôầng quản trị Thành viên h ội đôầng quản trị Giám đôắc nhần Giám đôắc kinh doanh Giám đôắc têắp thị Giám đôắc tài kêắ tốn Giám đơắc b ộph n ậ s nả xuầắt Giám đôắc th trị ườ ng quôắc têắ Giám đôắc nghiên cứu phát triển 10 Thư ký 11 Qu n ả lý chầắt lượng 12 Trưởng dự án 13 Qu n ả lý kỹẽ thuật B Lao đ ộng tr ực têắp Công nhần s n ả xuầắt C Lao động khác Số lượng Lương năm 1 1 1 Tổng (tháng) 10.370.000 7.000.000 9.000.000 9.000.000 9.000.000 9.000.000 9.000.000 9.000.000 10370000 14000000 9000000 9000000 9000000 9000000 9000000 9000000 4 9.000.000 6.500.000 6.000.000 6.000.000 6.000.000 9000000 26000000 12000000 6000000 24000000 347 20 5.000.000 4.000.000 1735000000 80000000 Tổng Tổng 12 tháng 388 1970370000 23644440000 Bảng: Chi phí sử dụng lao động VII TỔ CHỨC SẢN XUẤT Năm 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025 2026 2027 2028 2029 VIII t 10 11 Sản lượng bán 948106 1525843 1866892 2097289 a= 2556682 b= 2935542 3314402 3693261 4072121 4450981 4829841 378859,80 662383,00 Bảng: Sản lượng bán TIẾN ĐỘ ĐẦU TƯ VÀ SỬ DỤNG VỐN Nguồồn vồốn Chủ sở hữu(55%) Huỹ động cổ đông(30%) Vaỹ ngần hàng(15%) Vồốn đầồu tư 31696500000000 17289000000000 8644500000000 r 0,05 0,18 0,07 T ngổnguôần vôắn đầầu tư Chi phí trung bình chung dự án IX V 0,55 0,30 0,15 r*V 0,028 0,054 0,011 9,23% 57630000000000 5319249000000 Bảng: Xác định chi phí hội chung dự án PHÂN TÍCH TÀI CHÍNH Bảng: Khấu hao cho loại máy móc thiết bị(10 năm) Số Tên máy móc lượng( máy) Máy ép nhựa bút bi Máy sản xuất viên bi, lị xo tự động Máy móc chiết rót mực Mấy in logo 15 Máy đóng gói Tổng 33 Khấu hao chi phí trước đầu tư Diện tích thuê 20000m^2 Giá mua 465.505.000 Khấu hao( 10 năm) 46.550.500 473.195.240 94.165.853 2.011.080 144.797.744 47.319.524 9.416.585 201.108 14.479.774 Tổng 232.752.500 236.597.620 28.249.756 3.016.620 72.398.872 573.015.368 Giá Giá thuê 20 năm/đ Khấu hao (20 năm)/đ Cơ sở vật chất(20 năm)/đ 200tr/tháng 48000000000 2400000000 1986000000 Công cụ dụng cụ(5 năm)/đ 100000000 5.059.015.36 Tổng khấu hao/năm/đ Bảng: Thu hồi ròng dự án S T T Các têu Nguôần thu từ hoạt động dự án Thuêắ VAT (10%) Doanh thu thuầần nắm Tổng giá thành bán nắm Trả lãi vaỹ Nắm Nắm Nắm Nắm Nắm 13,212,92 0,700 16,107,096,6 18,493,914,6 00 00 20,880,732,6 00 23,267,544,300 25,654,362,30 1,321,292 ,070 1,610,709,66 1,849,391,46 0 2,088,073,26 2,326,754,430 2,565,436,23 11,891,62 8,630 14,496,386,9 16,644,523,1 40 40 18,792,659,3 40 20,940,789,870 23,088,926,07 8,389,156 ,000 10,226,728,0 11,742,168,0 00 00 13,257,608,0 00 14,773,044,000 16,288,484,00 778,500,0 00 693,793,628 601,463,628 500,824,042 351,126,834 267,956,87 3,575,865,31 4,300,891,51 2 5,034,227,29 5,816,619,036 6,532,485,19 715,173,062 860,178,302 1,006,845,46 1,163,323,807 1,306,497,03 2,860,692,25 3,440,713,21 0 4,027,381,83 4,653,295,229 5,225,988,15 1,599,468,75 1,599,468,75 3 4,849,538,06 4,849,538,06 8 1,599,468,75 4,849,538,06 1,599,468,753 1,599,468,75 4,849,538,068 4,849,538,06 Lãi gộp 2,723,972 ,630 nắm(3-4-5) Thuêắ TNDT 544,794,5 26 (20%) Lợi nhuận 2,179,178 sau thuêắ(6,104 7) 1,599,468 Trả nợ vaỹ ,753 4,849,538 Khầắu hao ,068 Thu hôầi lý Thu hơầi 8,628,184 rịng(82 ,925 9+10+11) Năm Nắm 0 0 9,309,699,07 9,889,720,03 1 10,476,388,6 59 11,102,302,050 N ợđầầu kỳ 8,620,000,00 7,623,931,24 7% 603,400,000 533,675,187 6,558,137,681 459,069,638 5,417,738,56 379,241,700 11,674,994,97 4,197,511,513 2,891,868,565 293,825,806 202,430,800 9,223,400,00 1,599,468,75 tr ảvôắn 7,623,931,24 N ợcuôắi kỳ Cộng nợ 8,157,606,43 1,599,468,75 6,558,137,68 7,017,207,319 1,599,468,753 5,417,738,566 5,796,980,26 1,599,468,75 4,197,511,51 4,491,337,318 3,094,299,365 1,599,468,753 1,599,468,753 2,891,868,565 1,494,830,612 Bảng: Kế hoạch trả nợ Bảng: Tính NPV Năm Đầầu tư Thu hơầi rịng CK (10.5%) Hện giá ĐT(1*3) 8,232,857 ,143 8,232,857 ,143 Hiện giá thu nhập(2*3) 8,232,857 ,143 86281849 25 0.904977 376 7,450,549 ,451 8,232,857 ,143 93096990 71 0.818984 05 6,742,578 ,688 8,232,857 ,143 98897200 31 0.741162 036 6,101,881 ,166 8,232,857 ,143 10476388 659 0.670734 875 5,522,064 ,404 8,232,857 ,143 11102302 050 0.606999 887 4,997,343 ,352 8,232,857 ,143 11674994 975 0.549321 164 4,522,482 ,671 7,808,312 ,149 7,624,495 ,052 7,329,885 ,038 7,026,879 ,234 6,739,096 ,085 6,413,321 ,833 1228567 21 0.49712 22 6,107,49 ,99 NPV Năm Thu hồồi ròng 5% -57630000000 10628184925 13096990710 19889720301 20476388659 PV ứng với chiếốc khầốu 10% 15% -57630000001 -57630000001 -57630000001 10,122,080,881 10,219,408,582 10,026,589,552 11,879,356,653 12,108,904,133 11,656,275,107 17,181,488,220 17,681,888,923 16,699,792,699 16,845,975,625 17,503,302,843 16,219,217,703 25% 57630000001 8,502,547,94 8,382,074,05 10,183,536,7 94 8,387,128,79 -5 8, 8, 9, 8, 25110230205 29674994975 32285676218 Chọn r1 = 25% chọn r2 = 26% 19,674,522,412 22,143,938,145 20,638,778,862 23,452,579,580 18,763,824,743 20,919,700,495 22,944,827,319 24,534,460,469 21,471,818,637 63,162,189,254 68,509,323,390 58,127,218,935 NPV1 NPV2 IRR = 8,228,120,23 7,779,121,88 6,770,797,04 603,326,744 7, 7, 6, -1, 603,326,744 -1,152,175,180 25.3% Bảng thời gian hoàn vốn Năm Đầồu tư ban 9.23% đầồu 0.915499405 0.83813916 0.767315903 Hi nệ giá đầồu tư Tích lũy giá Thu hồồi ròng 19210000000 17,586,743,569 17,586,743,569 19210000000 16,100,653,272 33,687,396,840 19210000000 14,740,138,489 48,427,535,329 0.702477252 0.643117506 0.588773694 0.539021967 T= 4.532485258 48,427,535,329 48,427,535,329 48,427,535,329 48,427,535,329 10,560,000,000 21,564,890,000 25,697,135,000 27,589,123,000 30,456,789,000 năm tháng Hi n ệ giá thu hồồ 8,102,855,932 15,148,844,672 16,526,277,383 16,243,749,874 16,416,878,311 Điểm sản lượng hịa vốn Biến phí (Vi) = 6,201 (đồng) Định phí (F) =5325390430 P = 6300 Qhv= = = 53801894 (sp) Dthv = = = (đồng) Xác định độ nhạy dự án  Nếu giá NVL tăng 10% tiêu NPV IRR thay đổi %  Nếu giá bán tăng 10% tiêu NPV IRR thay đổi % STT 10 11 12 Năm Đầầu tư Thu hơầi rịng CK (10.5%) Hện giá ĐT(1*3) Hiện giá thu nhập(2*3) NPV Các tiêu Nguồn thu từ hoạt động dự án Thuế VAT (10%) Doanh thu năm Tổng giá thành bán năm Trả lãi vay Lãi gộp năm(3-45) Thuế TNDT (20%) Lợi nhuận sau thuế(6-7) Trả nợ vay Khấu hao Thu hồi lý Thu hồi ròng(89+10+11) 8,232,857,14 8,232,857,14 Năm Năm Năm Năm Năm Năm Năm 13,212,920,700 16,107,096,600 18,493,914,600 20,880,732,600 23,267,544,300 25,654,362,300 28,041,180,30 1,321,292,070 1,610,709,660 1,849,391,460 2,088,073,260 2,326,754,430 2,565,436,230 2,804,118,030 11,891,628,630 14,496,386,940 16,644,523,140 18,792,659,340 20,940,789,870 23,088,926,070 25,237,062,27 9,228,071,600 11,249,400,800 12,916,384,800 14,583,368,800 16,250,348,400 17,917,332,400 19,584,316,40 778,500,000 693,793,628 601,463,628 500,824,042 351,126,834 267,956,877 137,301,524 1,885,057,030 2,553,192,512 3,126,674,712 3,708,466,498 4,339,314,636 4,903,636,793 5,515,444,346 377,011,406 510,638,502 625,334,942 741,693,300 867,862,927 980,727,359 1,103,088,869 1,508,045,624 2,042,554,010 2,501,339,770 2,966,773,198 3,471,451,709 3,922,909,434 4,412,355,477 1,599,468,753 1,599,468,753 1,599,468,753 1,599,468,753 1,599,468,753 1,599,468,753 1,599,468,753 4,849,538,068 4,849,538,068 4,849,538,068 4,849,538,068 4,849,538,068 4,849,538,068 4,849,538,068 0 0 0 7,957,052,445 8,491,560,831 8,950,346,591 9,415,780,019 9,920,458,530 10,371,916,255 10,861,362,29 8,232,857,14 7,957,052,44 8,232,857,14 8,491,560,83 8,232,857,14 8,950,346,59 8,232,857,14 9,415,780,01 8,232,857,14 9,920,458,53 0.904977376 7,450,549,45 0.81898405 6,742,578,68 0.741162036 6,101,881,16 0.670734875 5,522,064,40 0.606999887 4,997,343,35 7,200,952,43 6,954,452,88 6,633,657,10 6,315,492,03 6,021,717,20 5,697,513,113 Tổng 57,630,000,00 8,232,857,143 10,371,916,255 10,861,362,29 0.549321164 0.497123226 4,522,482,671 43,569,756,87 5,399,435,460 44,223,220,23 653,463,359 28016560000 Năm PV ứng với chiếốc khầốu Thu hồồi ròng 7% 9% 10% -57630000000 -57630000001 -57630000001 -57630000001 -57630000001 -57630000001 7,957,052,445 7,725,293,636 7,651,011,966 7,436,497,612 7,300,048,115 7,233,684,041 8,491,560,831 8,004,110,501 7,850,925,324 7,416,858,093 7,147,176,863 7,017,818,868 8,950,346,591 8,190,835,031 7,956,825,528 7,306,148,919 6,911,309,778 6,724,527,867 9,415,780,019 8,365,798,593 8,048,648,222 7,183,253,494 6,670,375,948 6,431,104,446 9,920,458,530 8,557,474,673 8,153,893,777 7,073,149,826 6,447,617,365 6,159,824,236 10,371,916,255 8,686,316,576 8,197,076,076 6,911,245,743 6,184,434,780 5,854,676,331 10,861,362,298 8,831,281,486 8,253,742,686 6,763,910,567 5,941,537,123 5,573,596,238 731,110,494 -1,517,876,421 -7,538,935,746 -11,027,500,030 -12,634,767,974 Chọn r1 = 3% chọn r2 = 4% 3% 4% NPV1 =731,110,494 NPV2=-1,517,876,421 IRR = 0.03325 = 3.33 *Nx: Vậy giá bán tăng 10% NPV tăng 27,363,096,641 cịn IRR giảm -307.21%