(Luận văn) một số giải pháp hạn chế rủi ro trong hoạt động đấu thầu các công trình xây dựng có vốn ngân sách nhà nước tại thành phố hồ chí minh , luận văn thạc sĩ

BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO TRƯỜNG ĐẠI HỌC KINH TẾ TP.HCM hi ng K - ep w n lo ad th NGUYỄN TRẦN THANH TRUNG yi u yj pl ua al MỘT SỐ GIẢI PHÁP HẠN CHẾ RỦI RO TRONG HOẠT ĐỘNG ĐẤU THẦU CÁC CƠNG TRÌNH XÂY DỰNG CĨ VỐN NGÂN SÁCH NHÀ NƯỚC TẠI THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH n va n fu oi m ll at nh Chuyên ngành: Thương mại Mã số:60.34.10 z z k jm ht vb om l.c NGƯỜI HƯỚNG DẪN: TS.LÊ TẤN BỬU gm LUẬN VĂN THẠC SĨ an Lu n va re THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH – 2010 y te th h ng MỤC LỤC p ie PHẦN MỞ ĐẦU 1.Tính cấp thiết đề tài n w 2.Tình hình nghiên cứu đề tài lo Mục đích nghiên cứu đề tài ad Đối tượng phạm vi nghiên cứu y th ju Phương pháp nghiên cứu yi Những đóng góp chủ yếu luận văn pl ua al Kết cấu luận văn CHƯƠNG n n va NHỮNG VẤN ĐỀ LÝ LUẬN CHUNG oi m ll fu 1.1 Vai trò đặc điểm ngành xây dựng kinh tế quốc dân 1.1.1 Vai trò ngành xây dựng kinh tế quốc dân a nh 1.1.2 Đặc điểm kinh tế - kỹ thuật ngành xây dựng tz 1.2 Bản chất vai trò đấu thầu z 1.2.1 Bản chất đấu thầu ht vb 1.2.2 Vai trò đấu thầu k jm 1.3 Phân biệt đấu thầu đấu giá gm 1.4 Một số vấn đề lý luận đấu thầu lĩnh vực xây dựng 1.4.1 Một số thuật ngữ thường dùng lĩnh vực đấu thầu xây dựng l.c om 1.4.2 Các hình thức lựa chọn nhà thầu 10 Lu 1.4.3 Phương thức đấu thầu 12 an 1.4.4 Phương pháp đánh giá HSDT 13 n va 1.4.5 Các mốc thời gian đấu thầu xây dựng 15 1.5.1 Chuẩn bị đấu thầu 15 1.5.4 Thẩm định phê duyệt kết đấu thầu .19 ac 1.5.3 Mở thầu xét thầu 18 th 1.5.2 Tổ chức đấu thầu 18 y te re 1.5 Quy trình đấu thầu xây dựng 15 1.5.5 Công bố kết đấu thầu 20 h ng 1.4.6 Thương thảo hoàn thiện hợp đồng 20 p ie 1.4.7 Ký hợp đồng 21 1.6 Lý thuyết rủi ro 21 n w 1.7 Rủi ro đấu thầu xây dựng 22 lo ad 1.7.1 Rủi ro bên mời thầu 23 y th 1.7.2 Rủi ro bên dự thầu 28 yi ju Kết luận chương pl CHƯƠNG ua al PHÂN TÍCH THỰC TRẠNG NHỮNG RỦI RO n TRONG QUÁ TRÌNH THỰC HIỆN ĐẤU THẦU CÁC CƠNG TRÌNH XÂY DỰNG va n CĨ VỐN NGÂN SÁCH NHÀ NƯỚC oi m ll fu 2.1 Thực trạng đấu thầu xây dựng cơng trình xây dựng có vốn ngân sách nhà nước năm 2005 – 2009 31 a nh 2.1.1 Các văn pháp lý 31 tz 2.1.2 Nguồn vốn đầu tư cho lĩnh vực XDCB 32 z 2.1.3 Mức tiết kiệm cho nhà nước thông qua hoạt động đấu thầu 35 ht vb 2.1.4 Thực trạng đấu thầu xây dựng cơng trình xây dựng có vốn ngân sách nhà k jm nước năm 2005 – 2009 40 gm 2.2 Phân tích rủi ro đấu thầu cơng trình xây dựng có vốn ngân sách nhà Kết luận chương an CÁC GIẢI PHÁP HẠN CHẾ RỦI RO Lu CHƯƠNG om l.c nước qua số liệu khảo sát thực nghiệm Thành phố Hồ Chí Minh 50 3.1.2 Đẩy mạnh phát triển mơ hình tổng thầu EPC 64 ac 3.1.1 Phát triển hoạt động đấu thầu qua mạng 63 th 3.1 Định hướng phát triển hoạt động đấu thầu tương lai Việt Nam 63 y te re CÓ VỐN NGÂN SÁCH NHÀ NƯỚC TẠI THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH n va TRONG HOẠT ĐỘNG ĐẤU THẦU CÁC CƠNG TRÌNH XÂY DỰNG 3.2 Một số giải pháp hạn chế rủi ro hoạt động đấu thầu cơng trình xây dựng có h ng vốn ngân sách nhà nước Thành phố Hồ Chí Minh 66 p ie 3.2.1 Các kiến nghị nhà nước lĩnh vực đấu thầu xây dựng 66 3.2.2 Giải pháp chủ đầu tư 69 n w 3.2.3 Giải pháp nhà thầu 70 lo ad Kết luận chương .75 Phụ lục yi ju y th Kết luận pl n ua al n va oi m ll fu tz a nh z ht vb k jm om l.c gm an Lu n va y te re ac th DANH MỤC CÁC TỪ VIẾT TẮT h ng p ie HSMT: Hồ sơ mời thầu HSDT: Hồ sơ dự thầu n w KHĐT: Kế hoạch đấu thầu lo TCĐG: Tiêu chuẩn đánh giá ad XDCB: Xây dựng y th yi ju WTO: Tổ chức thương mại giới pl n ua al n va oi m ll fu tz a nh z ht vb k jm om l.c gm an Lu n va y te re ac th DANH MỤC CÁC BIỂU ĐỒ h ng p ie Biểu đồ 2.1: Tổng hợp kết khảo sát chủ đầu tư mức độ xuất yếu tố gây rủi ro mặt thủ tục hồ sơ 52 n w Biểu đồ 2.2: Tổng hợp kết khảo sát chủ đầu tư mức độ tác động yếu tố gây rủi lo ad ro mặt thủ tục hồ sơ 53 ju y th Biểu đồ 2.3: Tổng hợp kết khảo sát chủ đầu tư mức độ xuất yếu tố gây rủi yi ro mặt kinh tế - kỹ thuật 54 pl Biểu đồ 2.4: Tổng hợp kết khảo sát chủ đầu tư mức độ tác động yếu tố gây rủi ua al ro mặt kinh tế - kỹ thuật 54 n Biểu đồ 2.5: Tổng hợp kết khảo sát chủ đầu tư mức độ xuất yếu tố gây rủi va n ro mặt tài 55 fu oi m ll Biểu đồ 2.6: Tổng hợp kết khảo sát chủ đầu tư mức độ tác động yếu tố gây rủi ro mặt tài 55 a nh Biểu đồ 2.7: Tổng hợp kết khảo sát chủ đầu tư mức độ xuất yếu tố gây rủi tz ro nhà thầu thực gói thầu 56 z ht vb Biểu đồ 2.8: Tổng hợp kết khảo sát chủ đầu tư mức độ tác động yếu tố gây rủi k jm ro nhà thầu thực gói thầu 56 Biểu đồ 2.9: Tổng hợp kết khảo sát nhà thầu mức độ xuất yếu tố gây rủi gm ro mặt thủ tục hồ sơ 57 om l.c Biểu đồ 2.10: Tổng hợp kết khảo sát nhà thầu mức độ tác động yếu tố gây rủi ro mặt thủ tục hồ sơ 58 Lu Biểu đồ 2.11: Tổng hợp kết khảo sát nhà thầu mức độ xuất yếu tố gây rủi an va ro mặt kinh tế - kỹ thuật 59 n Biểu đồ 2.12: Tổng hợp kết khảo sát nhà thầu mức độ tác động yếu tố gây rủi ac ro mặt tài 60 th Biểu đồ 2.13: Tổng hợp kết khảo sát nhà thầu mức độ xuất yếu tố gây rủi y te re ro mặt kinh tế - kỹ thuật 59 Biểu đồ 2.14: Tổng hợp kết khảo sát nhà thầu mức độ tác động yếu tố gây rủi h ng ro mặt tài 60 p ie Biểu đồ 2.15: Tổng hợp kết khảo sát nhà thầu mức độ xuất yếu tố gây rủi ro nhà thầu thực gói thầu 61 n w Biểu đồ 2.16: Tổng hợp kết khảo sát nhà thầu mức độ tác động yếu tố gây rủi lo ad ro nhà thầu thực gói thầu 61 ju y th yi DANH MỤC CÁC SƠ ĐỒ pl ua al Sơ đồ 1.1: Quy trình đấu thầu xây dựng tổng quát 16 n n va oi m ll fu tz a nh z ht vb k jm om l.c gm an Lu n va y te re ac th (Luỏưn.vn).mỏằt.sỏằ.giỏÊi.phĂp.hỏĂn.chỏ.rỏằĐi.ro.trong.hoỏĂt.ỏằng.ỏƠu.thỏĐu.cĂc.cng.trơnh.xÂy.dỏằng.c.vỏằn.ngÂn.sĂch.nh.nặỏằc.tỏĂi.thnh.phỏằ.hỏằ.chư.minh luỏưn.vn.thỏĂc.sâ(Luỏưn.vn).mỏằt.sỏằ.giỏÊi.phĂp.hỏĂn.chỏ.rỏằĐi.ro.trong.hoỏĂt.ỏằng.ỏƠu.thỏĐu.cĂc.cng.trơnh.xÂy.dỏằng.c.vỏằn.ngÂn.sĂch.nh.nặỏằc.tỏĂi.thnh.phỏằ.hỏằ.chư.minh luỏưn.vn.thỏĂc.sâ PHN M U h ng 1.Tính cấp thiết đề tài p ie Thực tiễn 25 năm đổi mới, đất nước đạt nhiều thành tựu quan trọng phát triển kinh tế xã hội, đạt mức độ tăng trưởng kinh tế n w cao tạo thêm nhiều công ăn việc làm cho người lao động, đời sống vật chất tinh lo ad thần người dân ngày cải thiện nâng cao y th Trong trình đổi mới, mở cửa hội nhập khu vực giới, Đảng Nhà nước yi ju ta quan tâm, tạo điều kiện phát triển sở hạ tầng nói chung lĩnh vực xây dựng pl nói riêng, điều thể sách huy động sử dụng vốn từ ngân ua al sách Nhà nước, doanh nghiệp nhân dân Chính năm qua n sở hạ tầng giao thơng vận tải có bước phát triển mạnh mẽ, nhanh chóng, góp phần va n khơng nhỏ vào q trình phát triển kinh tế – xã hội đất nước, tạo tiền đề cho nghiệp oi m ll fu cơng nghiệp hố - đại hố đất nước Q trình phát triển lĩnh vực xây dựng sở hạ tầng nước ta so với a nh nước phát triển khu vực giới nhiều yếu kém, nhiều tồn tại, bất cập, tz chưa đáp ứng yêu cầu đặt Sự yếu tác nhân làm hạn z chế thu hút vốn đầu tư, làm tăng chi phí sản xuất kinh doanh doanh nghiệp, gây nên ht vb lãng phí, sử dụng khơng hiệu nguồn vốn Nhà nước nhân dân bắt nguồn k jm từ nhiều nguyên nhân khác nhau, quy trình đấu thầu có tác động khơng nhỏ gm Trong trình đầu tư xây dựng, quy trình đấu thầu có nhiều rủi ro tiềm ẩn, l.c gây khơng nhiều phiền tối cho chủ đầu tư như: cơng trình thời gian thi công om dài, nợ đọng lớn, hiệu sử dụng thấp Ở số cơng trình cịn có nhiều biểu tiêu an Lu cực, vi phạm pháp luật tình trạng bán thầu, vi phạm quy trình kỹ thuật, quản lý lỏng lẻo, thiếu trách nhiệm, trình độ chuyên môn quản lý nhiều bất cập yếu va n Để quản lý tốt có hiệu dự án đầu tư xây dựng, đáp ứng yêu cầu tiến hành đồng thời Chỉ có công tác quản lý ngành xây dựng bn mi (Luỏưn.vn).mỏằt.sỏằ.giỏÊi.phĂp.hỏĂn.chỏ.rỏằĐi.ro.trong.hoỏĂt.ỏằng.ỏƠu.thỏĐu.cĂc.cng.trơnh.xÂy.dỏằng.c.vỏằn.ngÂn.sĂch.nh.nặỏằc.tỏĂi.thnh.phỏằ.hỏằ.chư.minh luỏưn.vn.thỏĂc.sâ(Luỏưn.vn).mỏằt.sỏằ.giỏÊi.phĂp.hỏĂn.chỏ.rỏằĐi.ro.trong.hoỏĂt.ỏằng.ỏƠu.thỏĐu.cĂc.cng.trơnh.xÂy.dỏằng.c.vỏằn.ngÂn.sĂch.nh.nặỏằc.tỏĂi.thnh.phỏằ.hỏằ.chư.minh luỏưn.vn.thỏĂc.sâ ac bn phỏp lý quy trình đấu thầu cho phù hợp với yêu cầu nhiệm vụ đặt phải th mô Nhà nước, định quy định ngành chủ quản, việc hồn thiện y te re cơng nghiệp hóa, đại hóa đất nước, ngồi việc cần phi hon thin cỏc chớnh sỏch v (Luỏưn.vn).mỏằt.sỏằ.giỏÊi.phĂp.hỏĂn.chỏ.rỏằĐi.ro.trong.hoỏĂt.ỏằng.ỏƠu.thỏĐu.cĂc.cng.trơnh.xÂy.dỏằng.c.vỏằn.ngÂn.sĂch.nh.nặỏằc.tỏĂi.thnh.phỏằ.hỏằ.chư.minh luỏưn.vn.thỏĂc.sâ(Luỏưn.vn).mỏằt.sỏằ.giỏÊi.phĂp.hỏĂn.chỏ.rỏằĐi.ro.trong.hoỏĂt.ỏằng.ỏƠu.thỏĐu.cĂc.cng.trơnh.xÂy.dỏằng.c.vỏằn.ngÂn.sĂch.nh.nặỏằc.tỏĂi.thnh.phỏằ.hỏằ.chư.minh luỏưn.vn.thỏĂc.sâ chuyển biến tích cực đạt yêu cầu đặt thời kỳ cơng nghiệp hố đại h ng hoá đất nước p ie Với lý đó, tác giả chọn đề tài “Một số giải pháp hạn chế rủi ro hoạt động đấu thầu cơng trình xây dựng có vốn ngân sách nhà nước Thành phố Hồ n w Chí Minh” làm đề tài luận văn cao học Đây vấn đề có ý nghĩa quan trọng lo ad lý luận thực tiễn với lĩnh vực công tác thân tác giả y th 2.Tình hình nghiên cứu đề tài yi ju Quản lý rủi ro đề tài khoa học rộng lớn có nhiều đề tài cơng trình khoa pl học sâu nghiên cứu, phân tích lĩnh vực khía cạnh khác Trong lĩnh vực ua al đấu thầu có nhiều luận văn nghiên cứu khía cạnh khác nhau, tiêu biểu “Một n số giải pháp nhằm tăng khả cạnh tranh đấu thầu” đề tài “Nâng cao chất va n lượng đấu thầu xây dựng cơng trình giao thơng Việt Nam” Vì vậy, tác giả chọn đề oi m ll fu tài “Một số giải pháp hạn chế rủi ro hoạt động đấu thầu xây dựng Thành phố Hồ Chí Minh” làm đề tài nghiên cứu a nh Trên thực tế sau vụ tiêu cực Ban quản lý dự án 18 (PMU18) hồi tz chuông cảnh báo cần phải xem xét lại việc tổ chức hoạt động đấu thầu lĩnh vực z xây dựng từ cấp từ trung ương đến địa phương k jm Mục đích nghiên cứu đề tài : ht vb Mục đích nghiên cứu đề tài gm Thứ nhất: Nhận dạng loại rủi ro hoạt động đấu thầu xây dựng l.c Thứ hai: Đánh giá rủi ro mà chủ đầu tư nhà thầu tham gia đấu om thầu mắc phải mời gọi đấu thầu, tham gia đấu thầu thực gói thầu an Lu Thứ ba: Trên sở đánh giá thực trạng, từ đề phương hướng giải pháp nhằm giúp cho chủ đầu tư cỏc nh thu phũng trỏnh ri ro n (Luỏưn.vn).mỏằt.sỏằ.giỏÊi.phĂp.hỏĂn.chỏ.rỏằĐi.ro.trong.hoỏĂt.ỏằng.ỏƠu.thỏĐu.cĂc.cng.trơnh.xÂy.dỏằng.c.vỏằn.ngÂn.sĂch.nh.nặỏằc.tỏĂi.thnh.phỏằ.hỏằ.chư.minh luỏưn.vn.thỏĂc.sâ(Luỏưn.vn).mỏằt.sỏằ.giỏÊi.phĂp.hỏĂn.chỏ.rỏằĐi.ro.trong.hoỏĂt.ỏằng.ỏƠu.thỏĐu.cĂc.cng.trơnh.xÂy.dỏằng.c.vỏằn.ngÂn.sĂch.nh.nặỏằc.tỏĂi.thnh.phỏằ.hỏằ.chư.minh luận.văn.thạc.sÄ© ac xây dựng tham gia đấu thầu gói thầu có vốn ngân sách nhà nước th Đối tượng nghiên cứu luận văn doanh nghiệp hoạt động lĩnh vực y te re - Đối tượng: va Đối tượng phạm vi nghiờn cu (Luỏưn.vn).mỏằt.sỏằ.giỏÊi.phĂp.hỏĂn.chỏ.rỏằĐi.ro.trong.hoỏĂt.ỏằng.ỏƠu.thỏĐu.cĂc.cng.trơnh.xÂy.dỏằng.c.vỏằn.ngÂn.sĂch.nh.nặỏằc.tỏĂi.thnh.phỏằ.hỏằ.chư.minh luỏưn.vn.thỏĂc.sâ(Luỏưn.vn).mỏằt.sỏằ.giỏÊi.phĂp.hỏĂn.chỏ.rỏằĐi.ro.trong.hoỏĂt.ỏằng.ỏƠu.thỏĐu.cĂc.cng.trơnh.xÂy.dỏằng.c.vỏằn.ngÂn.sĂch.nh.nặỏằc.tỏĂi.thnh.phỏằ.hỏằ.chư.minh luỏưn.vn.thỏĂc.sâ - Phm vi nghiờn cứu h ng Luận văn đứng góc độ: bên mời thầu bên dự thầu tham gia vào q p ie trình đấu thầu cơng trình xây dựng Ngành xây dựng nói chung có nhiều lĩnh vực bao gồm: xây dựng dân dụng & n w công nghiệp, xây dựng cầu đường, xây dựng cơng trình giao thơng đường bộ, đường lo ad thủy, đường biển; cơng trình giao thơng đường hàng không… Nhưng luận văn tập y th trung nghiên cứu rủi ro hoạt động đấu thầu cơng trình xây dựng dân yi ju dụng cơng nghiệp, tiêu biểu như: cơng trình quy hoạch xây dựng thị; cơng trình pl giao thơng: cầu - đường bộ, cơng trình xây dựng dân dụng ua al Phương pháp nghiên cứu n Luận văn sử dụng phương pháp nghiên cứu là: phương pháp phân tích va n tổng hợp, phương pháp so sánh, hệ thống hố, phương pháp phân tích số liệu thống oi m ll fu kê để nghiên cứu Ngoài luận văn kế thừa kết số liệu nghiên cứu kiểm nghiệm, đánh giá từ trước tới nay, nguồn thông tin đại chúng để làm sáng Những đóng góp chủ yếu luận văn tz a nh tỏ thêm vấn đề cần nghiên cứu, phân tích z - Luận văn góp phần hệ thống hố loại rủi ro trình đầu thầu ht vb - Trên sở phân tích thực trạng, luận văn tập trung phân tích nhân tố chủ k jm yếu tác động gây loại rủi ro Qua đánh giá mặt mạnh gm tồn tại, yếu công tác đấu thầu doanh nghiệp om Kết cấu luận văn l.c - Đề xuất phương hướng giải pháp nhằm hạn chế rủi ro an Lu Ngoài phần mở đầu kết luận, danh mục tài liệu tham khảo luận văn chia thành chương: y te re ac th Chương 3: Các giải pháp hạn chế rủi ro hoạt động đầu thầu XDCB n Chương 2: Phân tích rủi ro q trình đấu thầu va Chương 1: Những vấn đề lý luận chung (Luỏưn.vn).mỏằt.sỏằ.giỏÊi.phĂp.hỏĂn.chỏ.rỏằĐi.ro.trong.hoỏĂt.ỏằng.ỏƠu.thỏĐu.cĂc.cng.trơnh.xÂy.dỏằng.c.vỏằn.ngÂn.sĂch.nh.nặỏằc.tỏĂi.thnh.phỏằ.hỏằ.chư.minh luỏưn.vn.thỏĂc.sâ(Luỏưn.vn).mỏằt.sỏằ.giỏÊi.phĂp.hỏĂn.chỏ.rỏằĐi.ro.trong.hoỏĂt.ỏằng.ỏƠu.thỏĐu.cĂc.cng.trơnh.xÂy.dỏằng.c.vỏằn.ngÂn.sĂch.nh.nặỏằc.tỏĂi.thnh.phỏằ.hỏằ.chư.minh luỏưn.vn.thỏĂc.sâ (Luỏưn.vn).mỏằt.sỏằ.giỏÊi.phĂp.hỏĂn.chỏ.rỏằĐi.ro.trong.hoỏĂt.ỏằng.ỏƠu.thỏĐu.cĂc.cng.trơnh.xÂy.dỏằng.c.vỏằn.ngÂn.sĂch.nh.nặỏằc.tỏĂi.thnh.phỏằ.hỏằ.chư.minh luỏưn.vn.thỏĂc.sâ(Luỏưn.vn).mỏằt.sỏằ.giỏÊi.phĂp.hỏĂn.chỏ.rỏằĐi.ro.trong.hoỏĂt.ỏằng.ỏƠu.thỏĐu.cĂc.cng.trơnh.xÂy.dỏằng.c.vỏằn.ngÂn.sĂch.nh.nặỏằc.tỏĂi.thnh.phỏằ.hỏằ.chư.minh luỏưn.vn.thỏĂc.sâ BO LNH D THU(1) h ng , ngày tháng năm p ie [ghi tên bên mời thầu] Kính gửi : n w (sau gọi bên mời thầu) Căn vào việc [ghi tên nhà thầu tham dự thầu], sau gọi “nhà thầu”, tham dự đấu thầu gói thầu [ghi tên gói thầu] thuộc dự án [ghi tên dự án] Chúng [ghi tên ngân hàng, tổ chức tài chính] có trụ sở đăng ký [ghi địa ngân hàng, tổ chức tài chính], xin cam kết với bên mời thầu bảo lãnh cho nhà thầu tham dự đấu thầu gói thầu khoản tiền [ghi rõ giá trị số, chữ đồng tiền sử dụng] Chúng cam kết chuyển cho bên mời thầu khoản tiền nêu bên mời thầu có văn thơng báo nhà thầu vi phạm quy định đấu thầu nêu HSMT (2) (3) (4) Bảo lãnh có hiệu lực ngày kể từ ngày Bất yêu cầu bên mời thầu liên quan đến bảo lãnh [ghi tên ngân hàng, tổ chức tài chính] phải nhận trước kết thúc thời hạn nói lo ad yi ju y th pl n ua al n va oi m ll fu Đại diện hợp pháp ngân hàng [Ghi tên, chức danh, ký tên đóng dấu] tz a nh z ht vb k jm om l.c gm an Lu n va y te re ac th (Luỏưn.vn).mỏằt.sỏằ.giỏÊi.phĂp.hỏĂn.chỏ.rỏằĐi.ro.trong.hoỏĂt.ỏằng.ỏƠu.thỏĐu.cĂc.cng.trơnh.xÂy.dỏằng.c.vỏằn.ngÂn.sĂch.nh.nặỏằc.tỏĂi.thnh.phỏằ.hỏằ.chư.minh luỏưn.vn.thỏĂc.sâ(Luỏưn.vn).mỏằt.sỏằ.giỏÊi.phĂp.hỏĂn.chỏ.rỏằĐi.ro.trong.hoỏĂt.ỏằng.ỏƠu.thỏĐu.cĂc.cng.trơnh.xÂy.dỏằng.c.vỏằn.ngÂn.sĂch.nh.nặỏằc.tỏĂi.thnh.phỏằ.hỏằ.chư.minh luỏưn.vn.thỏĂc.sâ (Luỏưn.vn).mỏằt.sỏằ.giỏÊi.phĂp.hỏĂn.chỏ.rỏằĐi.ro.trong.hoỏĂt.ỏằng.ỏƠu.thỏĐu.cĂc.cng.trơnh.xÂy.dỏằng.c.vỏằn.ngÂn.sĂch.nh.nặỏằc.tỏĂi.thnh.phỏằ.hỏằ.chư.minh luỏưn.vn.thỏĂc.sâ(Luỏưn.vn).mỏằt.sỏằ.giỏÊi.phĂp.hỏĂn.chỏ.rỏằĐi.ro.trong.hoỏĂt.ỏằng.ỏƠu.thỏĐu.cĂc.cng.trơnh.xÂy.dỏằng.c.vỏằn.ngÂn.sĂch.nh.nặỏằc.tỏĂi.thnh.phỏằ.hỏằ.chư.minh luỏưn.vn.thỏĂc.sâ MẪU HỢP ĐỒNG h ng Nội dung chủ yếu cảu hợp đồng tham khảo theo mẫu sau p ie HỢP ĐỒNG (1) (Văn hợp đồng xây lắp) , ngày tháng năm n w Hợp đồng số : Gói thầu : Thuộc dự án : lo [ghi tên gói thầu] [ghi tên dự án] ad ju y th - Căn (2) - Căn (2) - Căn (2) - (2) (Nghị định số 58/2008/NĐ-CP ngày 5/5/2008 Căn Chính phủ hướng dẫn thi hành Luật Đấu thầu lựa chọn nhà thầu xây dựng theo Luật Xây dựng); - Căn Quyết định số ngày tháng năm việc phê duyệt kết đấu thầu gói thầu thơng báo trúng thầu số ngày tháng năm bên mời thầu; yi (Bộ Luật Dân số 33/2005/QH11 ngày 14/6/2005 Quốc hội) pl (Luật Đấu thầu số 61/2005/QH11 ngày 29/11/2005 Quốc hội); ua al (Luật Xây dựng số 16/2003/QH11 ngày 26/11/2003 Quốc hội); n n va oi m ll fu a nh - tz Căn biên thương thảo, hoàn thiện hợp đồng bên mời thầu nhà thầu trúng thầu ký tháng năm ; Chúng tôi, đại diện cho bên ký hợp đồng, gồm có: Chủ đầu tư (sau gọi Bên A) Tên chủ đầu tư [ghi tên chủ đầu tư ] _ Địa : Điện thoại : _ Fax : E-mail : Tài khoản : _ Mã số thuế : _ Đại diện ông/bà : _ Chức vụ: _ Giấy ủy quyền ký hợp đồng số ngày tháng năm (trường hợp ủy quyền) Ghi chú: (1) Tùy theo tính chất u cầu gói thầu, nội dung hợp đồng theo mẫu sửa đổi, bổ sung cho phù hợp, đặc biệt nội dung thương thảo có khác biệt so với ĐKCT z ht vb k jm om l.c gm an Lu n va y te re ac th (Luỏưn.vn).mỏằt.sỏằ.giỏÊi.phĂp.hỏĂn.chỏ.rỏằĐi.ro.trong.hoỏĂt.ỏằng.ỏƠu.thỏĐu.cĂc.cng.trơnh.xÂy.dỏằng.c.vỏằn.ngÂn.sĂch.nh.nặỏằc.tỏĂi.thnh.phỏằ.hỏằ.chư.minh luỏưn.vn.thỏĂc.sâ(Luỏưn.vn).mỏằt.sỏằ.giỏÊi.phĂp.hỏĂn.chỏ.rỏằĐi.ro.trong.hoỏĂt.ỏằng.ỏƠu.thỏĐu.cĂc.cng.trơnh.xÂy.dỏằng.c.vỏằn.ngÂn.sĂch.nh.nặỏằc.tỏĂi.thnh.phỏằ.hỏằ.chư.minh luỏưn.vn.thỏĂc.sâ (Luỏưn.vn).mỏằt.sỏằ.giỏÊi.phĂp.hỏĂn.chỏ.rỏằĐi.ro.trong.hoỏĂt.ỏằng.ỏƠu.thỏĐu.cĂc.cng.trơnh.xÂy.dỏằng.c.vỏằn.ngÂn.sĂch.nh.nặỏằc.tỏĂi.thnh.phỏằ.hỏằ.chư.minh luỏưn.vn.thỏĂc.sâ(Luỏưn.vn).mỏằt.sỏằ.giỏÊi.phĂp.hỏĂn.chỏ.rỏằĐi.ro.trong.hoỏĂt.ỏằng.ỏƠu.thỏĐu.cĂc.cng.trơnh.xÂy.dỏằng.c.vỏằn.ngÂn.sĂch.nh.nặỏằc.tỏĂi.thnh.phỏằ.hỏằ.chư.minh luỏưn.vn.thỏĂc.sâ (2) h ng p ie n w Cập nhật văn quy phạm pháp luật theo quy định hành Đối với gói thầu ODA ghi theo quy định nhà tài trợ Nhà thầu (sau gọi Bên B) Tên nhà thầu [ghi tên nhà thầu trúng thầu]: _ Địa chỉ: Điện thoại: Fax: _ E-mail: _ Tài khoản: Mã số thuế: _ Đại diện ông/bà: _ Chức vụ: _ Giấy ủy quyền ký hợp đồng số ngày tháng năm (trường hợp ủy quyền) Hai bên thỏa thuận ký kết hợp đồng xây lắp với nội dung sau : lo ad yi ju y th pl n ua al va n Điều Đối tượng hợp đồng Bên A giao cho bên B thực việc thi cơng xây dựng, lắp đặt cơng trình theo thiết kế oi m ll fu tz a nh Điều Thành phần hợp đồng Thành phần hợp đồng thứ tự ưu tiên pháp lý sau: Văn hợp đồng (kèm theo Biểu giá (Phụ lục 1) Phụ lục khác); Biên thương thảo hoàn thiện hợp đồng; Quyết định phê duyệt kết đấu thầu; ĐKCT; Điều kiện chung hợp đồng; HSDT văn làm rõ HSDT nhà thầu trúng thầu (nếu có); HSMT tài liệu bổ sung HSMT (nếu có); Các tài liệu kèm theo khác (nếu có) z ht vb k jm om l.c gm an Lu Điều Trách nhiệm nhà thầu Nhà thầu cam kết thi cơng cơng trình theo thiết kế đồng thời cam kết thực đầy đủ nghĩa vụ trách nhiệm nêu điều kiện chung điều kiện cụ thể hợp đồng va n Điều Trách nhiệm chủ đầu tư Chủ đầu tư cam kết toán cho nhà thầu theo giá hợp đồng nêu Điều hợp đồng theo phương thức quy định điều kiện cụ thể hợp đồng thực đầy đủ nghĩa vụ trách nhiệm khác quy định điều kiện chung điều kiện cụ thể hợp đồng y te re ac (Luỏưn.vn).mỏằt.sỏằ.giỏÊi.phĂp.hỏĂn.chỏ.rỏằĐi.ro.trong.hoỏĂt.ỏằng.ỏƠu.thỏĐu.cĂc.cng.trơnh.xÂy.dỏằng.c.vỏằn.ngÂn.sĂch.nh.nặỏằc.tỏĂi.thnh.phỏằ.hỏằ.chư.minh luỏưn.vn.thỏĂc.sâ(Luỏưn.vn).mỏằt.sỏằ.giỏÊi.phĂp.hỏĂn.chỏ.rỏằĐi.ro.trong.hoỏĂt.ỏằng.ỏƠu.thỏĐu.cĂc.cng.trơnh.xÂy.dỏằng.c.vỏằn.ngÂn.sĂch.nh.nặỏằc.tỏĂi.thnh.phỏằ.hỏằ.chư.minh luỏưn.vn.thỏĂc.sâ th iu Giỏ hp ng v phng thc toỏn (Luỏưn.vn).mỏằt.sỏằ.giỏÊi.phĂp.hỏĂn.chỏ.rỏằĐi.ro.trong.hoỏĂt.ỏằng.ỏƠu.thỏĐu.cĂc.cng.trơnh.xÂy.dỏằng.c.vỏằn.ngÂn.sĂch.nh.nặỏằc.tỏĂi.thnh.phỏằ.hỏằ.chư.minh luỏưn.vn.thỏĂc.sâ(Luỏưn.vn).mỏằt.sỏằ.giỏÊi.phĂp.hỏĂn.chỏ.rỏằĐi.ro.trong.hoỏĂt.ỏằng.ỏƠu.thỏĐu.cĂc.cng.trơnh.xÂy.dỏằng.c.vỏằn.ngÂn.sĂch.nh.nặỏằc.tỏĂi.thnh.phỏằ.hỏằ.chư.minh luỏưn.vn.thỏĂc.sâ h ng p ie Giá hợp đồng : _ [ghi rõ giá trị số, chữ đồng tiền ký hợp đồng Trường hợp giá hợp đồng ký nhiều đồng tiền khác ghi rõ giá trị số chữ đồng tiền đó, ví dụ: triệu USD + 20 tỷ VND (năm triệu đôla Mỹ hai mươi tỷ đồng Việt Nam)] Phương thức toán: Thanh toán theo phương thức nêu điều kiện cụ thể hợp đồng (Điều … ĐKCT) n w lo Điều Hình thức hợp đồng : [Nêu hình thức hợp đồng phù hợp với Mục … ĐKCT] ad yi ju y th Điều Thời gian thực hợp đồng : [Ghi thời gian thực hợp đồng phù hợp với khoản Mục BDL, HSDT kết thương thảo, hoàn thiện hợp đồng hai bên] pl Điều Hiệu lực hợp đồng Hợp đồng có hiệu lực kể từ [ghi cụ thể ngày có hiệu lực hợp đồng phù hợp với quy định khoản Điều ĐKC] Hợp đồng hết hiệu lực sau hai bên tiến hành lý hợp đồng theo luật định Hợp đồng lập thành bộ, chủ đầu tư giữ bộ, nhà thầu giữ bộ, hợp đồng có giá trị pháp lý n ua al n va oi m ll fu ĐẠI DIỆN HỢP PHÁP CỦA CHỦ ĐẦU TƯ [Ghi tên, chức danh, ký tên đóng dấu] tz a nh ĐẠI DIỆN HỢP PHÁP CỦA NHÀ THẦU [Ghi tên, chức danh, ký tên đóng dấu] z ht vb k jm om l.c gm an Lu n va y te re ac th (Luỏưn.vn).mỏằt.sỏằ.giỏÊi.phĂp.hỏĂn.chỏ.rỏằĐi.ro.trong.hoỏĂt.ỏằng.ỏƠu.thỏĐu.cĂc.cng.trơnh.xÂy.dỏằng.c.vỏằn.ngÂn.sĂch.nh.nặỏằc.tỏĂi.thnh.phỏằ.hỏằ.chư.minh luỏưn.vn.thỏĂc.sâ(Luỏưn.vn).mỏằt.sỏằ.giỏÊi.phĂp.hỏĂn.chỏ.rỏằĐi.ro.trong.hoỏĂt.ỏằng.ỏƠu.thỏĐu.cĂc.cng.trơnh.xÂy.dỏằng.c.vỏằn.ngÂn.sĂch.nh.nặỏằc.tỏĂi.thnh.phỏằ.hỏằ.chư.minh luỏưn.vn.thỏĂc.sâ (Luỏưn.vn).mỏằt.sỏằ.giỏÊi.phĂp.hỏĂn.chỏ.rỏằĐi.ro.trong.hoỏĂt.ỏằng.ỏƠu.thỏĐu.cĂc.cng.trơnh.xÂy.dỏằng.c.vỏằn.ngÂn.sĂch.nh.nặỏằc.tỏĂi.thnh.phỏằ.hỏằ.chư.minh luỏưn.vn.thỏĂc.sâ(Luỏưn.vn).mỏằt.sỏằ.giỏÊi.phĂp.hỏĂn.chỏ.rỏằĐi.ro.trong.hoỏĂt.ỏằng.ỏƠu.thỏĐu.cĂc.cng.trơnh.xÂy.dỏằng.c.vỏằn.ngÂn.sĂch.nh.nặỏằc.tỏĂi.thnh.phỏằ.hỏằ.chư.minh luỏưn.vn.thỏĂc.sâ h ng BO LNH THC HIỆN HỢP ĐỒNG(1) p ie , ngày n w Kính gửi : tháng năm [ghi tên chủ đầu tư] (sau gọi chủ đầu tư) lo ad yi ju y th Theo đề nghị [ghi tên nhà thầu] (sau gọi nhà thầu) nhà thầu trúng thầu gói thầu [ghi tên gói thầu] ký cam kết ký kết hợp đồng xây lắp cho gói thầu (sau gọi hợp đồng); (2) Theo quy định HSMT (hoặc hợp đồng), nhà thầu phải nộp cho chủ đầu tư bảo lãnh ngân hàng với khoản tiền xác định để bảo đảm nghĩa vụ trách nhiệm việc thực hợp đồng; Chúng tơi, [ghi tên ngân hàng] [ghi tên quốc gia vùng lãnh thổ] có trụ sở đăng ký [ghi địa ngân hàng (3)] (sau gọi “ngân hàng”), xin cam kết bảo lãnh cho việc thực hợp đồng nhà thầu với số tiền [ghi rõ số tiền số, chữ đồng tiền sử dụng] Chúng tơi cam kết tốn vơ điều kiện, không hủy ngang cho chủ đầu tư khoản tiền giới hạn [ghi số tiền bảo lãnh] nêu trên, có văn chủ đầu tư thông báo nhà thầu vi phạm hợp đồng thời hạn hiệu lực bảo lãnh thực hợp đồng tháng năm Bảo lãnh có hiệu lực kể từ ngày phát hành hết ngày (4) Đại diện hợp pháp ngân hàng [Ghi tên, chức danh, ký tên đóng dấu] Ghi chú: (1) Chỉ áp dụng trường hợp biện pháp bảo đảm thực hợp đồng thư bảo lãnh ngân hàng tổ chức tài (2) Nếu ngân hàng bảo lãnh yêu cầu phải có hợp đồng ký cấp giấy bảo lãnh, bên mời thầu phải báo cáo người định đầu tư người ủy quyền xem xét, định Trong trường hợp này, đoạn sửa lại sau: “Theo đề nghị [ghi tên nhà thầu] (sau gọi nhà thầu) nhà thầu trúng thầu gói thầu [ghi tên gói thầu] ký hợp đồng số [ghi số hợp đồng] ngày tháng năm (sau gọi hợp đồng).” (3) Địa ngân hàng: Ghi rõ địa chỉ, số điện thoại, số fax, e-mail để liên hệ (4) Ghi thời hạn phù hợp với yêu cầu nêu Điều ĐKCT pl n ua al n va oi m ll fu tz a nh z ht vb k jm om l.c gm an Lu n va y te re ac th (Luỏưn.vn).mỏằt.sỏằ.giỏÊi.phĂp.hỏĂn.chỏ.rỏằĐi.ro.trong.hoỏĂt.ỏằng.ỏƠu.thỏĐu.cĂc.cng.trơnh.xÂy.dỏằng.c.vỏằn.ngÂn.sĂch.nh.nặỏằc.tỏĂi.thnh.phỏằ.hỏằ.chư.minh luỏưn.vn.thỏĂc.sâ(Luỏưn.vn).mỏằt.sỏằ.giỏÊi.phĂp.hỏĂn.chỏ.rỏằĐi.ro.trong.hoỏĂt.ỏằng.ỏƠu.thỏĐu.cĂc.cng.trơnh.xÂy.dỏằng.c.vỏằn.ngÂn.sĂch.nh.nặỏằc.tỏĂi.thnh.phỏằ.hỏằ.chư.minh luỏưn.vn.thỏĂc.sâ (Luỏưn.vn).mỏằt.sỏằ.giỏÊi.phĂp.hỏĂn.chỏ.rỏằĐi.ro.trong.hoỏĂt.ỏằng.ỏƠu.thỏĐu.cĂc.cng.trơnh.xÂy.dỏằng.c.vỏằn.ngÂn.sĂch.nh.nặỏằc.tỏĂi.thnh.phỏằ.hỏằ.chư.minh luỏưn.vn.thỏĂc.sâ(Luỏưn.vn).mỏằt.sỏằ.giỏÊi.phĂp.hỏĂn.chỏ.rỏằĐi.ro.trong.hoỏĂt.ỏằng.ỏƠu.thỏĐu.cĂc.cng.trơnh.xÂy.dỏằng.c.vỏằn.ngÂn.sĂch.nh.nặỏằc.tỏĂi.thnh.phỏằ.hỏằ.chư.minh luận.văn.thạc.sÄ© h ng p ie BẢO LÃNH TIỀN TẠM ỨNG (1) , ngày n w Kính gửi: tháng năm [ghi tên chủ đầu tư ] lo ad (sau gọi chủ đầu tư ) [ghi tên hợp đồng, số hợp đồng] Theo điều khoản tạm ứng nêu điều kiện cụ thể hợp đồng, [ghi tên địa nhà thầu] (sau gọi nhà thầu) phải nộp cho chủ đầu tư bảo lãnh ngân hàng để bảo đảm nhà thầu sử dụng mục đích khoản tiền tạm ứng [ghi rõ giá trị số, chữ đồng tiền sử dụng] cho việc thực hợp đồng; Chúng tôi, [ghi tên ngân hàng] [ghi tên quốc gia vùng lãnh thổ] có trụ sở đăng ký [ghi địa ngân hàng(2)] (sau gọi “ngân hàng”), theo yêu cầu chủ đầu tư, đồng ý vô điều kiện, không hủy ngang không yêu cầu nhà thầu phải xem xét trước, toán cho chủ đầu tư chủ đầu tư có yêu cầu với khoản tiền không vượt [ghi rõ giá trị số, chữ đồng tiền sử dụng] Ngoài ra, đồng ý thay đổi, bổ sung điều chỉnh điều kiện hợp đồng tài liệu liên quan tới hợp đồng ký nhà thầu chủ đầu tư không làm thay đổi nghĩa vụ theo bảo lãnh Giá trị bảo lãnh giảm dần tương ứng với số tiền tạm ứng mà chủ đầu tư thu hồi qua kỳ toán quy định Điều … Hợp đồng sau nhà thầu xuất trình văn xác nhận chủ đầu tư số tiền thu hồi kỳ toán Bảo lãnh có giá trị kể từ ngày nhà thầu nhận khoản tạm ứng theo hợp đồng ngày… tháng… năm (3) chủ đầu tư thu hồi hết số tiền tạm ứng, tùy theo ngày đến sớm Đại diện hợp pháp ngân hàng [Ghi tên, chức danh, ký tên đóng dấu] Ghi chú: (1) Tùy theo điều kiện cụ thể gói thầu mà quy định phù hợp với yêu cầu nêu Điều ĐKCT (thơng thường áp dụng gói thầu đấu thầu quốc tế) (2) Địa ngân hàng: Ghi rõ địa chỉ, số điện thoại, số fax, e-mail để liên hệ (3) Ngày quy định Điều ĐKCT yi ju y th pl n ua al n va oi m ll fu tz a nh z ht vb k jm om l.c gm an Lu n va y te re ac th (Luỏưn.vn).mỏằt.sỏằ.giỏÊi.phĂp.hỏĂn.chỏ.rỏằĐi.ro.trong.hoỏĂt.ỏằng.ỏƠu.thỏĐu.cĂc.cng.trơnh.xÂy.dỏằng.c.vỏằn.ngÂn.sĂch.nh.nặỏằc.tỏĂi.thnh.phỏằ.hỏằ.chư.minh luỏưn.vn.thỏĂc.sâ(Luỏưn.vn).mỏằt.sỏằ.giỏÊi.phĂp.hỏĂn.chỏ.rỏằĐi.ro.trong.hoỏĂt.ỏằng.ỏƠu.thỏĐu.cĂc.cng.trơnh.xÂy.dỏằng.c.vỏằn.ngÂn.sĂch.nh.nặỏằc.tỏĂi.thnh.phỏằ.hỏằ.chư.minh luỏưn.vn.thỏĂc.sâ (Luỏưn.vn).mỏằt.sỏằ.giỏÊi.phĂp.hỏĂn.chỏ.rỏằĐi.ro.trong.hoỏĂt.ỏằng.ỏƠu.thỏĐu.cĂc.cng.trơnh.xÂy.dỏằng.c.vỏằn.ngÂn.sĂch.nh.nặỏằc.tỏĂi.thnh.phỏằ.hỏằ.chư.minh luỏưn.vn.thỏĂc.sâ(Luỏưn.vn).mỏằt.sỏằ.giỏÊi.phĂp.hỏĂn.chỏ.rỏằĐi.ro.trong.hoỏĂt.ỏằng.ỏƠu.thỏĐu.cĂc.cng.trơnh.xÂy.dỏằng.c.vỏằn.ngÂn.sĂch.nh.nặỏằc.tỏĂi.thnh.phỏằ.hỏằ.chư.minh luỏưn.vn.thỏĂc.sâ n g h ie p w PHUẽ LỤC n Phiếu điều tra rủi ro đấu thầu doanh nghiệp xây dựng ad lo (Phiếu khảo sát dành cho phận đấu thầu) th yj l yi p u Để nắm rủi ro hay khó khăn đấu thầu tìm giải pháp nhằm hạn chế cho doanh nghiệp xây dựng hoạt động này, xin Ông (bà) vui lòng cung cấp cho số thông tin sau để đánh giá mức độ xuất mức độ tác động : al u an 1.- Những thông tin chung : va n - Tên doanh nghiệp: - Địa chỉ: - Điện thoại: - Người đại diện: - Chức vụ: lm fu l oi n t z z v bh t jm k a li c om gm - Loại hình doanh nghiệp: - DN Nhà nước - DN có VĐT nước - Công ty TNHH - Hợp tác xã xây dựng - Xây dựng dân dụng - Xây dựng khác n Lu a - Lónh vực kinh doanh: - Xây dựng công nghiệp - Xây dựng giao thông - Tổng công ty Nhà nước - Công ty cổ phần - Doanh nghiệp tư nhân - Loại hình khác va n r y et e th ac si c d eg jg hg (Luỏưn.vn).mỏằt.sỏằ.giỏÊi.phĂp.hỏĂn.chỏ.rỏằĐi.ro.trong.hoỏĂt.ỏằng.ỏƠu.thỏĐu.cĂc.cng.trơnh.xÂy.dỏằng.c.vỏằn.ngÂn.sĂch.nh.nặỏằc.tỏĂi.thnh.phỏằ.hỏằ.chư.minh luỏưn.vn.thỏĂc.sâ(Luỏưn.vn).mỏằt.sỏằ.giỏÊi.phĂp.hỏĂn.chỏ.rỏằĐi.ro.trong.hoỏĂt.ỏằng.ỏƠu.thỏĐu.cĂc.cng.trơnh.xÂy.dỏằng.c.vỏằn.ngÂn.sĂch.nh.nặỏằc.tỏĂi.thnh.phỏằ.hỏằ.chư.minh luỏưn.vn.thỏĂc.sâ (Luỏưn.vn).mỏằt.sỏằ.giỏÊi.phĂp.hỏĂn.chỏ.rỏằĐi.ro.trong.hoỏĂt.ỏằng.ỏƠu.thỏĐu.cĂc.cng.trơnh.xÂy.dỏằng.c.vỏằn.ngÂn.sĂch.nh.nặỏằc.tỏĂi.thnh.phỏằ.hỏằ.chư.minh luỏưn.vn.thỏĂc.sâ(Luỏưn.vn).mỏằt.sỏằ.giỏÊi.phĂp.hỏĂn.chỏ.rỏằĐi.ro.trong.hoỏĂt.ỏằng.ỏƠu.thỏĐu.cĂc.cng.trơnh.xÂy.dỏằng.c.vỏằn.ngÂn.sĂch.nh.nặỏằc.tỏĂi.thnh.phỏằ.hỏằ.chư.minh luỏưn.vn.thỏĂc.sâ n g h ie p n w 2.- Nhận định rủi ro khó khăn doanh nghiệp bên mời thầu: ad lo 2.1 Rủi ro thủ tục hồ sơ : Mức độ xuất : (1) Hoàn toàn không (2) Không phổ biến - Mức độ tác động: (1) Hoàn toàn không (2) Không nghiêm trọng (3) Tương đối nghiêm trọng (5) Rất phổ biến u (4) Phổ biến l yi p (3) Tương đối phổ biến (4) Nghiêm trọng (5) Rất nghiêm an al u n lm fu l t oi n Các rủi ro khó khăn thường gặp Hồ sơ mời thầu có nhiều thiếu sót, chưa rõ ràng Đơn vị tư vấn chưa tham vấn đầy đủ vế quy trình Thiếu kinh nghiệm đội ngũ chuyên viên đấu thầu Đơn vị tư vấn yếu lực lónh vực xây dựng Tiêu cực để lộ thông tin đấu thầu va trọng TT th yj (Xin vui lòng đánh giá cột “Mức độ xuất hiện” và“Mức độ tác động” mức - đánh dấu (X) vào cột chọn) z z 1 1 Mức độ xuất 4 4 5 5 1 1 Mức độ tác động 4 4 5 5 v bh t k jm - Những rủi ro, khó khăn khác (ghi rõ): …… … …… … ……………………………………………………………………………………………………………………………………………… gm a li c om n Lu a va n r y et e th ac si c d eg jg hg (Luỏưn.vn).mỏằt.sỏằ.giỏÊi.phĂp.hỏĂn.chỏ.rỏằĐi.ro.trong.hoỏĂt.ỏằng.ỏƠu.thỏĐu.cĂc.cng.trơnh.xÂy.dỏằng.c.vỏằn.ngÂn.sĂch.nh.nặỏằc.tỏĂi.thnh.phỏằ.hỏằ.chư.minh luỏưn.vn.thỏĂc.sâ(Luỏưn.vn).mỏằt.sỏằ.giỏÊi.phĂp.hỏĂn.chỏ.rỏằĐi.ro.trong.hoỏĂt.ỏằng.ỏƠu.thỏĐu.cĂc.cng.trơnh.xÂy.dỏằng.c.vỏằn.ngÂn.sĂch.nh.nặỏằc.tỏĂi.thnh.phỏằ.hỏằ.chư.minh luỏưn.vn.thỏĂc.sâ (Luỏưn.vn).mỏằt.sỏằ.giỏÊi.phĂp.hỏĂn.chỏ.rỏằĐi.ro.trong.hoỏĂt.ỏằng.ỏƠu.thỏĐu.cĂc.cng.trơnh.xÂy.dỏằng.c.vỏằn.ngÂn.sĂch.nh.nặỏằc.tỏĂi.thnh.phỏằ.hỏằ.chư.minh luỏưn.vn.thỏĂc.sâ(Luỏưn.vn).mỏằt.sỏằ.giỏÊi.phĂp.hỏĂn.chỏ.rỏằĐi.ro.trong.hoỏĂt.ỏằng.ỏƠu.thỏĐu.cĂc.cng.trơnh.xÂy.dỏằng.c.vỏằn.ngÂn.sĂch.nh.nặỏằc.tỏĂi.thnh.phỏằ.hỏằ.chư.minh luỏưn.vn.thỏĂc.sâ n g h ie p n w ad lo th yj u yi p 2.2 Rủi ro kinh tế – kỹ thuật : l (Xin vui lòng đánh giá cột “Mức độ xuất hiện” và“Mức độ tác động” mức - đánh dấu (X) vào cột chọn) an al u Mức độ xuất : (1) Hoàn toàn không (2) Không phổ biến - Mức độ tác động: (1) Hoàn toàn không (2) Không nghiêm trọng (3) Tương đối nghiêm trọng n va (4) Phổ biến (5) Rất phổ biến lm fu l (4) Nghiêm trọng (5) Rất nghiêm oi n t trọng Các rủi ro khó khăn thường gặp Khối lượng hồ sơ mời thầu đưa chưa xác Lập dự toán có đơn giá không phù hợp với đơn giá thị trường Các sai sót hồ sơ mời thầu gây khó khăn cho bên dự thầu Hồ sơ thiết kế đơn vị không tính đến quy hoạch tương lai z TT (3) Tương đối phổ biến z v bh t jm k gm 1 1 Mức độ xuất 4 4 5 5 1 1 Mức độ tác động 4 4 5 5 a li c om - Những rủi ro, khó khăn khác (ghi rõ): n Lu a va n r y et e th ac si c d eg jg hg (Luỏưn.vn).mỏằt.sỏằ.giỏÊi.phĂp.hỏĂn.chỏ.rỏằĐi.ro.trong.hoỏĂt.ỏằng.ỏƠu.thỏĐu.cĂc.cng.trơnh.xÂy.dỏằng.c.vỏằn.ngÂn.sĂch.nh.nặỏằc.tỏĂi.thnh.phỏằ.hỏằ.chư.minh luỏưn.vn.thỏĂc.sâ(Luỏưn.vn).mỏằt.sỏằ.giỏÊi.phĂp.hỏĂn.chỏ.rỏằĐi.ro.trong.hoỏĂt.ỏằng.ỏƠu.thỏĐu.cĂc.cng.trơnh.xÂy.dỏằng.c.vỏằn.ngÂn.sĂch.nh.nặỏằc.tỏĂi.thnh.phỏằ.hỏằ.chư.minh luỏưn.vn.thỏĂc.sâ (Luỏưn.vn).mỏằt.sỏằ.giỏÊi.phĂp.hỏĂn.chỏ.rỏằĐi.ro.trong.hoỏĂt.ỏằng.ỏƠu.thỏĐu.cĂc.cng.trơnh.xÂy.dỏằng.c.vỏằn.ngÂn.sĂch.nh.nặỏằc.tỏĂi.thnh.phỏằ.hỏằ.chư.minh luỏưn.vn.thỏĂc.sâ(Luỏưn.vn).mỏằt.sỏằ.giỏÊi.phĂp.hỏĂn.chỏ.rỏằĐi.ro.trong.hoỏĂt.ỏằng.ỏƠu.thỏĐu.cĂc.cng.trơnh.xÂy.dỏằng.c.vỏằn.ngÂn.sĂch.nh.nặỏằc.tỏĂi.thnh.phỏằ.hỏằ.chư.minh luỏưn.vn.thỏĂc.sâ n g h ie p n w ad lo th yj u l yi p an al u n va 2.3 Rủi ro tài : lm fu l (Xin vui lòng đánh giá cột “Mức độ xuất hiện” và“Mức độ tác động” mức - đánh dấu (X) vào cột chọn) (2) Không phổ biến - Mức độ tác động: (1) Hoàn toàn không (2) Không nghiêm trọng (3) Tương đối nghiêm trọng t (3) Tương đối phổ biến (4) Phổ biến (5) Rất phổ biến z z v bh t jm trọng Các rủi ro khó khăn thường gặp Nhà thầu thiếu lực tài thực gói thầu Bản thân đơn vị gặp khó khăn tài Lựa chọn loại hợp đồng không phù hợp Ràng buộc hợp đồng chưa chặt chẽ Giá trị toán hợp đồng có chênh lệch lớn so với ký kết ban đầu k TT oi n - Mức độ xuất : Mức độ xuất : (1) Hoàn toàn không gm a li c om n Lu a 1 1 (4) Nghiêm trọng (5) Rất nghiêm Mức độ xuất 4 4 va n r y et e th ac si c d eg jg hg (Luỏưn.vn).mỏằt.sỏằ.giỏÊi.phĂp.hỏĂn.chỏ.rỏằĐi.ro.trong.hoỏĂt.ỏằng.ỏƠu.thỏĐu.cĂc.cng.trơnh.xÂy.dỏằng.c.vỏằn.ngÂn.sĂch.nh.nặỏằc.tỏĂi.thnh.phỏằ.hỏằ.chư.minh luỏưn.vn.thỏĂc.sâ(Luỏưn.vn).mỏằt.sỏằ.giỏÊi.phĂp.hỏĂn.chỏ.rỏằĐi.ro.trong.hoỏĂt.ỏằng.ỏƠu.thỏĐu.cĂc.cng.trơnh.xÂy.dỏằng.c.vỏằn.ngÂn.sĂch.nh.nặỏằc.tỏĂi.thnh.phỏằ.hỏằ.chư.minh luỏưn.vn.thỏĂc.sâ 5 5 1 1 Mức độ tác động 4 4 5 5 (Luỏưn.vn).mỏằt.sỏằ.giỏÊi.phĂp.hỏĂn.chỏ.rỏằĐi.ro.trong.hoỏĂt.ỏằng.ỏƠu.thỏĐu.cĂc.cng.trơnh.xÂy.dỏằng.c.vỏằn.ngÂn.sĂch.nh.nặỏằc.tỏĂi.thnh.phỏằ.hỏằ.chư.minh luỏưn.vn.thỏĂc.sâ(Luỏưn.vn).mỏằt.sỏằ.giỏÊi.phĂp.hỏĂn.chỏ.rỏằĐi.ro.trong.hoỏĂt.ỏằng.ỏƠu.thỏĐu.cĂc.cng.trơnh.xÂy.dỏằng.c.vỏằn.ngÂn.sĂch.nh.nặỏằc.tỏĂi.thnh.phỏằ.hỏằ.chư.minh luỏưn.vn.thỏĂc.sâ n g h ie p n w - Những rủi ro, khó khăn khác (ghi rõ): ad lo th yj u l yi p an al u n va lm fu l oi n t z 2.4.- Những rủi ro khó khăn chủ đầu tư nhà thầu thực gói thầu z bh t v (Xin vui lòng đánh giá cột “Mức độ xuất hiện” và“Mức độ tác động” mức - đánh dấu (X) vào cột chọn) (2) Không phổ biến - Mức độ tác động: (1) Hoàn toàn không (2) Không nghiêm trọng (3) Tương đối nghiêm trọng (3) Tương đối phổ biến (4) Phổ biến (5) Rất phổ biến k jm Mức độ xuất : (1) Hoàn toàn không gm a li c om trọng Lu a Các rủi ro khó khăn thường gặp Mức độ xuất n TT (4) Nghiêm trọng (5) Rất nghiêm va n r y et e th ac si c d eg jg hg (Luỏưn.vn).mỏằt.sỏằ.giỏÊi.phĂp.hỏĂn.chỏ.rỏằĐi.ro.trong.hoỏĂt.ỏằng.ỏƠu.thỏĐu.cĂc.cng.trơnh.xÂy.dỏằng.c.vỏằn.ngÂn.sĂch.nh.nặỏằc.tỏĂi.thnh.phỏằ.hỏằ.chư.minh luỏưn.vn.thỏĂc.sâ(Luỏưn.vn).mỏằt.sỏằ.giỏÊi.phĂp.hỏĂn.chỏ.rỏằĐi.ro.trong.hoỏĂt.ỏằng.ỏƠu.thỏĐu.cĂc.cng.trơnh.xÂy.dỏằng.c.vỏằn.ngÂn.sĂch.nh.nặỏằc.tỏĂi.thnh.phỏằ.hỏằ.chư.minh luỏưn.vn.thỏĂc.sâ Mửực ủoọ taực ủoọng (Luỏưn.vn).mỏằt.sỏằ.giỏÊi.phĂp.hỏĂn.chỏ.rỏằĐi.ro.trong.hoỏĂt.ỏằng.ỏƠu.thỏĐu.cĂc.cng.trơnh.xÂy.dỏằng.c.vỏằn.ngÂn.sĂch.nh.nặỏằc.tỏĂi.thnh.phỏằ.hỏằ.chư.minh luỏưn.vn.thỏĂc.sâ(Luỏưn.vn).mỏằt.sỏằ.giỏÊi.phĂp.hỏĂn.chỏ.rỏằĐi.ro.trong.hoỏĂt.ỏằng.ỏƠu.thỏĐu.cĂc.cng.trơnh.xÂy.dỏằng.c.vỏằn.ngÂn.sĂch.nh.nặỏằc.tỏĂi.thnh.phỏằ.hỏằ.chư.minh luỏưn.vn.thỏĂc.sâ n g h ie p n 1 1 1 1 5 5 5 5 w ad u l 4 4 4 4 lo 3 3 3 3 th yj 2 2 2 2 yi p 1 1 1 1 an Chất lượng xây dựng kém, không đáp ứng yêu cầu đặt Sử dụng vật liệu chất lượng bớt khối lượng Chậm tiến độ xây dựng Công trình sử dụng xuống cấp nhanh, không đáp ứng yêu cầu sử dụng Nhà thầu chậm bảo hành, bảo dưỡng Liên quan tới nhiều quan, cấp công quyền Xung đột với người dân sống chung quanh công trình Nhiều tai nạn lao động Hồ sơ xây dựng không đầy đủ al u 2 2 2 2 3 3 3 3 4 4 4 4 5 5 5 5 n va - Những rủi ro, khó khăn khác (ghi roõ): Xin trân trọng cảm ơn cộng tác giúp đỡ quý Ông (Bà) , ngày tháng naêm 2010 Người ghi phiếu: Chức danh (Nhiệm vụ phân công): lm fu l oi n t z z v bh t jm k gm a li c om n Lu a va n r y et e th ac si c d eg jg hg (Luỏưn.vn).mỏằt.sỏằ.giỏÊi.phĂp.hỏĂn.chỏ.rỏằĐi.ro.trong.hoỏĂt.ỏằng.ỏƠu.thỏĐu.cĂc.cng.trơnh.xÂy.dỏằng.c.vỏằn.ngÂn.sĂch.nh.nặỏằc.tỏĂi.thnh.phỏằ.hỏằ.chư.minh luỏưn.vn.thỏĂc.sâ(Luỏưn.vn).mỏằt.sỏằ.giỏÊi.phĂp.hỏĂn.chỏ.rỏằĐi.ro.trong.hoỏĂt.ỏằng.ỏƠu.thỏĐu.cĂc.cng.trơnh.xÂy.dỏằng.c.vỏằn.ngÂn.sĂch.nh.nặỏằc.tỏĂi.thnh.phỏằ.hỏằ.chư.minh luỏưn.vn.thỏĂc.sâ (Luỏưn.vn).mỏằt.sỏằ.giỏÊi.phĂp.hỏĂn.chỏ.rỏằĐi.ro.trong.hoỏĂt.ỏằng.ỏƠu.thỏĐu.cĂc.cng.trơnh.xÂy.dỏằng.c.vỏằn.ngÂn.sĂch.nh.nặỏằc.tỏĂi.thnh.phỏằ.hỏằ.chư.minh luỏưn.vn.thỏĂc.sâ(Luỏưn.vn).mỏằt.sỏằ.giỏÊi.phĂp.hỏĂn.chỏ.rỏằĐi.ro.trong.hoỏĂt.ỏằng.ỏƠu.thỏĐu.cĂc.cng.trơnh.xÂy.dỏằng.c.vỏằn.ngÂn.sĂch.nh.nặỏằc.tỏĂi.thnh.phỏằ.hỏằ.chư.minh luỏưn.vn.thỏĂc.sâ ep n g hi DANH SÁCH CÁC DOANH NGHIỆP THAM GIA KHẢO SÁT w Công ty TNHH XD-TM Đông Minh Công ty cổ phần xây dựng số 10 Công ty CP Địa Ốc Chợ Lớn (08) 25155879 (08) 38366702 at z h oi n f u ll m (08) 37829102 (08) 37851441 (08) 35122783 (08) 62583425 z 13 Công ty TNHH- TM Vạn Thịnh Phát 14 Công ty CP Kỹ thuật XD Vạn Tường 15 Ban Quản Lý Dự Án Hiệp Hưng 16 Công ty TNHH Vân Thiên Bảo vb h 12 Công ty TNHH tư vấn – thiết kế - XD- TM Lâm Quân Công ty TNHH Thái Dương k jm t 11 t Công ty Dịch vụ cơng ích Quận u l Cơng ty Dịch vụ cơng ích Nhà Bè n (08) 39482842 n Doanh nghiệp tư nhân XD-TM Tiến Thịnh (08) 39405728 va 366/8 Gò Dầu, P Tân Quý Q.Tân Phú, TPHCM 148 Hoàng Hoa Thám, P12 Quận Tân Bình 100/3 đường 17 - KP3, Phường Linh Trung, Q.Thủ Đức 462A/8 Trần Hưng Đạo, P2Q5, TPHCM 11/5 khu phố Thị trấn Nhà Bè, H.Nhà Bè 1414 Huỳnh Tấn Phát, P Phú Mỹ, Quận 7, TPHCM 69/9 D2 P25 Q.Bình Thạnh, TPHCM 137 Lê Quang Định, P14, Q.Bình Thạnh 118 Hưng Phú, Q.8 23/40A Nơ Trang Long Phường Q.Bình Thạnh Đơng Hịa, Dĩ An, Bình Dương 193-203, Trần Hưng Đạo, P Cơ Giang, Q 468 Cộng Hồ, F13, Q.Tân Bình, TPHCM C11/28-Ấp 5, xã Bình Hưng, H Bình Chánh P9, tổ 23, KP3, P.Tam Hồ, Biên Hịa , Đồng Nai a l ua (08) 35122783 yi p 69/9 D2 P25 Q.Bình Thạnh hy j Số điện thoại l Địa n Tên doanh nghiệp Công ty TNHH tư vấn – thiết kế Đông Mạnh Công ty TNHH TM – DV Cơ điện lạnh Quân Trung Công ty TNHH Đầu tư – tư vấn xây dựng TCC Công ty TNHH tư vấn – thiết kế XD-TM Kiến Phúc oa d STT om gm l.c Lu a n va n re t ey th ac si cd e g jg hg (Luỏưn.vn).mỏằt.sỏằ.giỏÊi.phĂp.hỏĂn.chỏ.rỏằĐi.ro.trong.hoỏĂt.ỏằng.ỏƠu.thỏĐu.cĂc.cng.trơnh.xÂy.dỏằng.c.vỏằn.ngÂn.sĂch.nh.nặỏằc.tỏĂi.thnh.phỏằ.hỏằ.chư.minh luỏưn.vn.thỏĂc.sâ(Luỏưn.vn).mỏằt.sỏằ.giỏÊi.phĂp.hỏĂn.chỏ.rỏằĐi.ro.trong.hoỏĂt.ỏằng.ỏƠu.thỏĐu.cĂc.cng.trơnh.xÂy.dỏằng.c.vỏằn.ngÂn.sĂch.nh.nặỏằc.tỏĂi.thnh.phỏằ.hỏằ.chư.minh luỏưn.vn.thỏĂc.sâ 0650 3751967 (08) 73037468 061 3894140 Ghi chỳ (Luỏưn.vn).mỏằt.sỏằ.giỏÊi.phĂp.hỏĂn.chỏ.rỏằĐi.ro.trong.hoỏĂt.ỏằng.ỏƠu.thỏĐu.cĂc.cng.trơnh.xÂy.dỏằng.c.vỏằn.ngÂn.sĂch.nh.nặỏằc.tỏĂi.thnh.phỏằ.hỏằ.chư.minh luỏưn.vn.thỏĂc.sâ(Luỏưn.vn).mỏằt.sỏằ.giỏÊi.phĂp.hỏĂn.chỏ.rỏằĐi.ro.trong.hoỏĂt.ỏằng.ỏƠu.thỏĐu.cĂc.cng.trơnh.xÂy.dỏằng.c.vỏằn.ngÂn.sĂch.nh.nặỏằc.tỏĂi.thnh.phỏằ.hỏằ.chư.minh lº­n.văn.thạc.sÄ© 23 Cơng ty Phát triển Cơng nghiêp Tân Thuận 24 Công ty TNHH XD- TM- DV An Bửu 25 Cơng ty kiến trúc – xây dựng trang trí nội thất Đăng Quang 26 Công ty TNHH Xây dựng K&Đ 27 Công ty TNHH XD-TVKT-TM Kiến Huệ 28 Sao Nam Việt Co.Ltd 29 Công ty TNHH TV-TK-XD- Địa ốc Nhà Thịnh 30 Công ty TNHH XD- DV-TM Trung Trực 31 Cơng ty Cp Xây dựng móng Jikon ep n g hi BQLDA huyện Bình Chánh w 22 Cơng ty CP Him Lam l 21 n Công ty CP Đầu Tư KD Nhà t 20 oa d BQLDA Mỹ Thuận u 19 hy j Công ty CPPT Nam Sài Gòn l 18 111A Đường 79, P Tân Quy, Q7 C18 biệt thự sơng Ơng Lớn, Nguyễn Văn Linh, xã Bình Hưng, Huyện Bình Chánh 125 Đinh Tiên Hồng, Q Bình Thạnh 18, Nguyễn Bỉnh khiêm, P.Đa Kao, Q.1 234 Ngơ Tất Tố, P.22, Q Bình Thạnh 91, Quốc lộ 1A, Huyện Bình Chánh Đường Bến nghé, P Tân Thuận Đơng, Q.7 Trụ Sở Chính: 260 Trần Phú, P.8, Q.5 Số 77, Thiên Phước, P15, Quận 11, TPHCM 12 Ni Sư Huỳnh Liên, P10, Q.Tân Bình 67/20 đường 100 Bình Thới P14,Q11,TPHCM 47/27A Lạc Long Quân, P1Q11, TPHCM 39D10 Tây Thạnh, P.Tây Thạnh, Q.Tân Phú 91 Ni Sư Huỳnh Liên, P10, Quận Tân Bình, TPHCM 40 Đường số cư xá Đô Thành, P4Q3, TPHCM A3-5 Cao ốc Sacomreal – 785/1 Luỹ Bán Bích - Tân Phú yi p Cơng ty TNHH Cường Thịnh n a l ua 17 n va f u ll m h oi n at z z vb h t k jm om gm l.c Lu a n va n re t ey th ac si cd e g jg hg (Luỏưn.vn).mỏằt.sỏằ.giỏÊi.phĂp.hỏĂn.chỏ.rỏằĐi.ro.trong.hoỏĂt.ỏằng.ỏƠu.thỏĐu.cĂc.cng.trơnh.xÂy.dỏằng.c.vỏằn.ngÂn.sĂch.nh.nặỏằc.tỏĂi.thnh.phỏằ.hỏằ.chư.minh luỏưn.vn.thỏĂc.sâ(Luỏưn.vn).mỏằt.sỏằ.giỏÊi.phĂp.hỏĂn.chỏ.rỏằĐi.ro.trong.hoỏĂt.ỏằng.ỏƠu.thỏĐu.cĂc.cng.trơnh.xÂy.dỏằng.c.vỏằn.ngÂn.sĂch.nh.nặỏằc.tỏĂi.thnh.phỏằ.hỏằ.chư.minh luỏưn.vn.thỏĂc.sâ (Luỏưn.vn).mỏằt.sỏằ.giỏÊi.phĂp.hỏĂn.chỏ.rỏằĐi.ro.trong.hoỏĂt.ỏằng.ỏƠu.thỏĐu.cĂc.cng.trơnh.xÂy.dỏằng.c.vỏằn.ngÂn.sĂch.nh.nặỏằc.tỏĂi.thnh.phỏằ.hỏằ.chư.minh luỏưn.vn.thỏĂc.sâ(Luỏưn.vn).mỏằt.sỏằ.giỏÊi.phĂp.hỏĂn.chỏ.rỏằĐi.ro.trong.hoỏĂt.ỏằng.ỏƠu.thỏĐu.cĂc.cng.trơnh.xÂy.dỏằng.c.vỏằn.ngÂn.sĂch.nh.nặỏằc.tỏĂi.thnh.phỏằ.hỏằ.chư.minh luỏưn.vn.thỏĂc.sâ (Luỏưn.vn).mỏằt.sỏằ.giỏÊi.phĂp.hỏĂn.chỏ.rỏằĐi.ro.trong.hoỏĂt.ỏằng.ỏƠu.thỏĐu.cĂc.cng.trơnh.xÂy.dỏằng.c.vỏằn.ngÂn.sĂch.nh.nặỏằc.tỏĂi.thnh.phỏằ.hỏằ.chư.minh luỏưn.vn.thỏĂc.sâ(Luỏưn.vn).mỏằt.sỏằ.giỏÊi.phĂp.hỏĂn.chỏ.rỏằĐi.ro.trong.hoỏĂt.ỏằng.ỏƠu.thỏĐu.cĂc.cng.trơnh.xÂy.dỏằng.c.vỏằn.ngÂn.sĂch.nh.nặỏằc.tỏĂi.thnh.phỏằ.hỏằ.chư.minh luỏưn.vn.thỏĂc.sâ