(Tiểu luận) báo cáo khóa luận tốt nghiệp giải pháp xây dựng chiến lược marketing – mix cho sản phẩm cho công ty cổ phần vinhomes năm 2023

BỘ CÔNG THƯƠNG TRƯỜNG ĐẠI HỌC KINH TẾ - KỸ THUẬT CÔNG NGHIỆP - - BÁO CÁO KHÓA LUẬN TỐT NGHIỆP Giải pháp xây dựng chiến lược Marketing – mix cho sản phẩm cho công ty cổ phần Vinhomes năm 2023 Lời cam đoan Tôi xin cam Sinh viên : Nguyễn Thị Thanh huyền Lớp : DHQT13A4HN Khoa : Quản trị Marketing Mã số SV : 19107100213 Giảng viên hướng : ThS.Nguyễn Viết Bình đoan khóa dẫn luận cơng trình nghiên cứu riêng cá nhân tôi, không HÀ NỘI 2023 chép tự nghiên cứu, đọc, dịch tài liệu, tổng hợp thực Nội dung lý thuyết khóa luận tơi có sử dụng số tài liệu tham khảo trình bày phần tài liệu tham khảo Các số liệu, chương trình phần mềm kết khóa luận trung thực chưa công bố cơng trình khác Tơi cam đoan cơng trình tơi nghiên cứu, hướng dẫn Thạc sỹ Nguyễn Viết Bình Kết nghiên cứu cơng bố khóa luận trung thực Các tài liệu sử dụng luận án có nguồn gốc, xuất xứ rõ ràng Tôi xin cam đoan kết đạt khóa luận sản phẩm riêng cá nhân, không chép lại người khác Trong tồn nội dung khóa luận, điều trình bày cá nhân tổng hợp từ nhiều nguồn tài liệu Tất tài liệu tham khảo có xuất xứ rõ ràng trích dẫn hợp pháp.Tơi xin hồn tồn chịu trách nhiệm chịu hình thức kỷ luật theo quy định cho lời cam đoan Tơi xin cam đoan cơng trình thân Các nội dung nghiên cứu kết đề tài trung thực, chưa công bố cơng trình Nếu có gian lận nào, xin chịu trách nhiệm trước Hội đồng kết khóa luận LỜI CẢM ƠN MỤC LỤC LỜI MỞ ĐẦU CHƯƠNG 2: THỰC TRẠNG VÀ HIỆU QUẢ THỰC HIỆN HỆ THỐNG MARKETING – MIX TẠI CÔNG TY CỔ PHẦN VINHOMES 2.1.Khái quát công ty cổ phần Vinhomes 2.1.1.Thông tin Vinhomes hoạt động chủ yếu lĩnh vực Đầu tư, phát triển kinh doanh bất động sản nhà ở, văn phòng , hạng mục liên quan Sắp xếp mặt bằng, lắp đặt trang thiết bị hồn thiện cơng trình xây dựng Cho th máy móc, thiết bị cơng trình, kinh doanh dịch vụ khách sạn, nhà hàng, dịch vụ vui chơi, giải trí Là Cơng ty trực thuộc Tập đồn Vingroup, Vinhomes có nhiều ưu việc tham gia triển khai dự án bất động sản lớn tồn quốc, có mối quan hệ khăn khít với khách hàng, đối tác lĩnh vực kinh doanh bất động sản công ty mẹ hưởng lợi từ hệ sinh thái tập đoàn Vingroup Tên đầy đủ: Công Ty Cổ Phần Vinhomes Tên tiếng Anh: Vinhomes JSC Tên viết tắt: Vinhomes.,JSC Được thành lập vào năm 2008 với vốn điều lệ đăng ký ban đầu 300 tỷ đồng Địa chỉ: Tòa nhà văn phòng Symphony, Đường Chu Huy Mân, KĐT Sinh thái Vinhomes Riverside, P Phúc Lợi, Q Long Biên, TP Hà Nội Chỉ tịch HĐQT: Mr Phạm Thiếu Hoa 2.1.2.Tầm nhìn , sứ mệnh giá trị cốt lõi - Tầm nhìn: Vinhomes cơng ty đầu tư , kinh doanh quản lí bất động sản số Việt Nam với quy mô, tốc độ phát triển chất lượng dịch vụ đẳng cấp, dẫn dắt thị trường bất động sản Việt Nam phát triển bền vững, tiến tới vươn tầm quốc tế - Sứ mệnh: Tiên phong mang đến trải nghiệm sống lí tưởng lịng thị với khu dân cư quy hoạch chuyên nghiệp, tiện ích dịc vụ đồng bộ, môi trường xanh sạch,giúp định hình phong cách sống cho người dân Việt Nam Vinhomes mong muốn kết nối cộng đồng cư dân, xây dựng môi trường sống văn minh, động không gian sống xanh, giúp khách hàng tận hưởng sống tốt đẹp chất lượng ngày - Giá trị cốt lõi : “ Tín, tâm, trí, tốc, tinh, nhân” + Tín: Bảo vệ chữ TÍN bảo vệ danh dự mình, ln chuẩn bị đầy đủ lực thực thi nỗ lực để đảm bảo cam kết + Tâm: Đặt chữ TÂM làm tảng , thượng tôn pháp luật , trì đạo đức , lấy khách hàng làm trung tâm + Trí: Coi sáng tạo sức sống , đòn bẩy phát triển , đề cao tinh thần dám nghĩ , dám làm, chủ trương xây dựng “ doanh nghiệp học tập” + Tốc: Đặt tôn “ tốc độ, hiệu hành động”, thực hành “ Quyết định nhanh - Đầu tư nhanh- Triển khai nhanh- Bán hàng nhanh - Thay đổi thích ứng nhanh” + Tinh: Đặt mục tiêu “ người tinh hoa - Sản phẩm dịch vụ tinh hoa - Cuộc sống tinh hoa - Xã hội tinh hoa” cho hoạt động + Nhân: Xây dựng mối quan hệ với tinh thần nhân văn , tạo dựng “ nhân hịa” sở cơng , trực nêu cao sức mạnh đồn kết - Văn hóa Vinhomes: Làm việc tốc độ, hiệu tuân thủ kỉ luật văn hoá đặc trưng Vinhomes, tạo nên sức mạnh tổng hợp đưa Vinhomes phát triển vượt bậc lĩnh vực bất động sản 2.1.3.Lịch sử phát triển thành tựu - Lịch sử phát triển: Năm 2009 Đổi tên thành CTCP Phát triển Đô thị Nam Hà Nội Năm 2010 Tăng vốn điều lệ lên 2.000 tỷ đồng Năm 2011 Trở thành công ty đại chúng nhận Quyết định việc chấp thuận đăng ký giao dịch cổ phiếu Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (UPCOM) với mã chứng khốn NHN Khởi cơng dự án khu thị phức hợp cao cấp Vinhomes Times City (Hà Nội) với 12.000 hộ Năm 2013 Đưa vào vận hành dự án khu đô thị phức hợp cao cấp Vinhomes Royal City (Hà Nội) với gần 5.000 hộ Năm 2014 Đưa vào vận hành dự án khu đô thị cao cấp Vinhomes Riverside, Hà Nội, rộng 183,5 Năm 2015 Đưa vào vận hành dự án Vinhomes Times City với phong cách kiến trúc sinh thái thân thiện đảo quốc Singapore Năm 2016 Đưa vào vận hành Vinhomes Central Park Thành phố Hồ Chí Minh – khu đô thị đại cao cấp bậc Việt Nam với 10.000 hộ, biệt thự nhà phố thương mại Năm 2017 Đưa vào vận hành Vinhomes Golden River Thành phố Hồ Chí Minh – khu thị sang trọng bậc bên sơng Sài Gịn trung tâm Quận Năm 2018 Đổi tên thành Công ty Cổ phần Vinhomes, tăng vốn điều lệ lên 28.365 tỷ đồng niêm yết Sở giao dịch Chứng khoán Thành phố Hồ Chí Minh (HOSE), nằm Top cơng ty có giá trị vốn hóa lớn thị trường Việt Nam Ra mắt mơ hình Đại thị đẳng cấp quốc tế mở bán hai dự án Vinhomes Ocean Park Vinhomes Smart City Khai trương tòa nhà cao Việt Nam Landmark 81 dự án khu đô thị phức hợp Vinhomes Central Park, với 81 tầng, cao 461m Năm 2019 đến Quy hoạch lại dòng sản phẩm thành dòng thương hiệu gồm Vinhomes Diamond, Vinhomes Ruby, Vinhomes Sapphire nâng cấp dự án VinCity thành Đại dự án thông minh mang thương hiệu Vinhomes Chính thức mở bán Đại dự án thứ ba – Vinhomes Grand Park Quận 9, Thành phố Hồ Chí Minh với tỷ lệ hấp thụ vượt trội Mở bán tổ hợp hộ đẳng cấp Vinhomes Symphony liền kề khu đô thị sinh thái sang trọng Vinhomes Riverside phía Đơng Thủ Hà Nội Đẩy mạnh chiến lược bán buôn, ba Đại dự án, để nhanh chóng phát triển hệ sinh thái nhà ở, thương mại, mua sắm, dịch vụ đẳng cấp phong phú lựa chọn cho cộng đồng cư dân Thành tựu: Tổ chức Kỷ lục giới trao danh hiệu “Khu đô thị hồ nước nhân tạo trải cát trắng lớn giới” cho dự án Vinhomes Ocean Park Tổ chức Kỷ lục Việt Nam trao kỷ lục Việt Nam cho dự án Thành phố biển hồ Vinhomes Ocean Park: – “Biển hồ nước mặn lớn Việt Nam” với cơng trình biển hồ nước mặn 6,1ha – Kỷ lục “hồ nước trải cát trắng nhân tạo lớn Việt Nam” với công trình hồ Ngọc Trai 24,5 Vinhomes Smart City giành giải thưởng Nhà phát triển đô thị tốt (Best Township Development) lễ trao giải Japan International Property Award diễn Tokyo (Nhật Bản) Vinhomes Forbes vinh danh Top Thương hiệu dẫn đầu Việt Nam Vinhomes đạt Giải thưởng BCI Top 10 Developer BCI Asia Awards giải thưởng danh giá, uy tín dành cho CHỦ ĐẦU TƯ, THIẾT KẾ KIẾN TRÚC tập đoàn BCI Media Group tổ chức hàng năm Vingroup – Top 10 DN kinh doanh hiệu & Top 17 doanh nghiệp có giá trị vốn hóa thị trường đạt tỷ USD trao Tạp chí Nhịp Cầu Đầu Tư Vinhomes Ocean Park Được Vinh Danh “Dự Án Phức Hợp Tốt Nhất Việt Nam” Tại APPA, thuộc hệ thống giải thưởng bất động sản danh giá uy tín bậc giới International Property Awards 2.2.Cơ cấu tổ chức 2.2.1 Sơ đồ tổ chức 10