Hoàn thiện công tác quản lý dự án đầu tư xây dựng tại ban quản lý đầu tư xây dựng và phát triển quỹ đất thành phố đồng hới tỉnh quảng bình

- Hu tế PHAN THANH TÙNG ế BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO ĐẠI HỌC HUẾ TRƢỜNG ĐẠI HỌC KINH TẾ nh HỒN THIỆN CƠNG TÁC QUẢN LÝ ĐẦU TƢ Ki XÂY DỰNG TẠI BAN QUẢN LÝ ĐẦU TƢ XÂY DỰNG VÀ PHÁT TRIỂN QUỸ ĐẤT THÀNH PHỐ ng Đạ i họ c ĐỒNG HỚI, TỈNH QUẢNG BÌNH Tr ườ LUẬN VĂN THẠC SĨ KHOA HỌC KINH TẾ HUẾ, 2022 - tế PHAN THANH TÙNG Hu ế BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO ĐẠI HỌC HUẾ TRƢỜNG ĐẠI HỌC KINH TẾ nh HỒN THIỆN CƠNG TÁC QUẢN LÝ ĐẦU TƢ XÂY DỰNG TẠI BAN QUẢN LÝ ĐẦU TƢ XÂY DỰNG Ki VÀ PHÁT TRIỂN QUỸ ĐẤT THÀNH PHỐ họ c ĐỒNG HỚI, TỈNH QUẢNG BÌNH ng Đạ i CHUYÊN NGÀNH: QUẢN TRỊ KINH DOANH MÃ SỐ: 34 01 01 Tr ườ LUẬN VĂN THẠC SĨ KHOA HỌC KINH TẾ NGƢỜI HƢỚNG DẪN KHOA HỌC: PGS.TS TRẦN VĂN HÕA HUẾ, 2022 - LỜI CAM ĐOAN Tôi xin cam đoan luận văn cơng trình nghiên cứu thân Số liệu kết nghiên cứu luận văn tác giả tìm hiểu, thu thập, xử lý phân tích cách trung thực Các thông tin sử dụng luận văn Hu ế đƣợc thu thập từ thực tiễn, đơn vị nghiên cứu sát với tình hình thực tế đƣợc trích dẫn rõ nguồn gốc tế Huế, ngày … tháng … năm 2022 Tr ườ ng Đạ i họ c Ki nh Ngƣời cam đoan i Phan Thanh Tùng - LỜI CẢM ƠN Với tình cảm chân thành sâu sắc, cho phép xin gửi lời cảm ơn tới tất tổ chức cá nhân tạo điều kiện giúp đỡ tơi suốt q trình học tập nhƣ nghiên cứu đề tài Hu ế Trƣớc hết, tơi xin bày tỏ lịng biết ơn sâu sắc đến Thầy giáo, PGS.TS Trần Văn Hòa nhiệt tình giành nhiều thời gian cơng sức, trực tiếp hƣớng dẫn tơi suốt q trình nghiên cứu thực luận văn tế Tôi xin trân trọng cảm ơn Ban giám hiệu, Phòng Đào tạo, Trƣờng Đại học Kinh tế Huế tồn thể q Thầy, Cơ giáo giảng dạy, giúp đỡ suốt nh trình học tập nghiên cứu Ki Xin chân thành cảm ơn Lãnh đạo, chun viên phịng chun mơn nghiệp vụ Ban quản lý đầu tƣ xây dựng Phát triển quỹ đất Thành phố Đồng Hới, tình Quảng Bình nhiệt tình giúp đỡ, cộng tác cung cấp tài liệu cần thiết để họ c tơi hồn thiện luận văn Cám ơn hỗ trợ, chia sẽ, động viên, nhiệt tình giúp đỡ đồng nghiệp, bạn bè ngƣời thân suốt trình học tập nghiên cứu Đạ i Tuy có nhiều cố gắng, nhƣng luận văn khơng tránh khỏi thiếu sót, hạn chế Kính mong quý Thầy, Cô giáo, chuyên gia, bạn bè, đồng nghiệp tiếp tục giúp đỡ, đóng góp để luận văn đƣợc hoàn thiện Tr ườ ng Xin chân thành cám ơn! Học viên Phan Thanh Tùng ii - TÓM LƢỢC LUẬN VĂN Họ tên: Phan Thanh Tùng Chuyên ngành: Quản trị kinh doanh Niên khóa: 2020-2022 Giáo viên hƣớng dẫn: PGS.TS Trần Văn Hòa Tên đề tài: “HỒN THIỆN CƠNG TÁC QUẢN LÝ ĐẦU TƢ XÂY DỰNG TẠI ế BAN QUẢN LÝ ĐẦU TƢ XÂY DỰNG VÀ PHÁT TRIỂN QUỸ ĐẤT THÀNH Hu PHỐ ĐỒNG HỚI, TỈNH QUẢNG BÌNH” Tr ườ ng Đạ i họ c Ki nh tế Mục đích đối tƣợng nghiên cứu Mục đích nghiên cứu: Trên sở phân tích thực trạng công tác quản lý dự án đầu tƣ xây dựng Ban quản lý Đầu tƣ xây dựng Phát triển quỹ đất Thành phố Đồng Hới, tỉnh Quảng Bình, qua đó, đƣa sơ giải pháp khắc phục tồn nhằm hồn thiện cơng tác Đồng thời, có kiến nghị, đề xuất quan đơn vị có liên quan cơng tác quản lý dự án đầu tƣ xây dựng Đối tƣợng nghiên cứu: Những vấn đề liên quan đến công tác quản lý dự án đầu tƣ xây dựng Ban quản lý Đầu tƣ xây dựng Phát triển quỹ đất Thành phố Đồng Hới, tỉnh Quảng Bình Các phƣơng pháp nghiên cứu sử dụng Phƣơng pháp phân tích so sánh: nhằm đánh giá phân tích chuỗi liệu thời gian từ năm 2019-2021 hoạt động quản lý dự án đầu tƣ xây dựng Ban quản lý đầu tƣ xây dựng phát triển quỹ đất Thành phố Đồng Hới Phƣơng pháp phân tích thống kê mô tả: Luận văn sử dụng phƣơng pháp phân tích thống kê mơ tả thơng qua việc lập bảng tần số để mô tả mẫu nghiên cứu theo đặc điểm liên quan đến đánh giá đối tƣợng liên quan (chủ đầu tƣ, nhà thầu thi công đội ngũ cán công tác Ban quản lý) công tác quản lý dự án đầu tƣ xây dựng Các kết nghiên cứu đóng góp luận văn Luận văn hệ thống hóa đƣợc vấn đề lý luận thực tiễn công tác quản lý dự án đầu tƣ xây dựng; Từ đánh giá thực trạng công tác quản lý dự án đầu tƣ xây dựng Ban quản lý đầu tƣ xây dựng phát triển quỹ đất Thành phố Đồng Hới giai đoạn 2019-2021, dự án đầu tƣ xây dựng địa bàn Thành phố Đồng Hới đảm bảo tiến độ, có dự án kéo dài thêm thời gian, chi phí bị nâng lên chủ yếu kinh phí giải phóng mặt bằng, rủi ro cơng tác xây dựng gặp Tuy nhiên, để hạn chế tồn này, Ban Quản lý thời gian tới đề xuất phƣơng hƣớng số giải pháp chủ yếu nhằm hồn thiện cơng tác quản lý dự án đầu tƣ xây dựng Ban quản lý đầu tƣ xây dựng phát triển quỹ đất Thành phố Đồng Hới thời gian tới iii - DANH MỤC TỪ VIẾT TẮT : Ban quản lý BQLDA : Ban quản lý dự án CP : Chính phủ CĐT : Chủ đầu tƣ DA : Dự án ĐTXD : Đầu tƣ xây dựng GPMB : Giải phóng mặt HĐND : Hội đồng nhân dân KT-KT : Kinh tế-Kỹ thuật NSNN : Ngân sách nhà nƣớc NCKT : Nghiên cứu khả thi NĐ : Nghị định QĐ Hu tế nh Ki c : Quyết định TP : Thành phố TT : Thông tƣ TKKT : Thiết kế kỹ thuật TTg : Thủ tƣớng TU : Tỉnh ủy TW : Trung ƣơng UBND : Ủy ban nhân dân XDCB : Xây dựng XDCT : Xây dựng cơng trình Đạ i ng Tr ườ : Nghị họ NQ ế BQL iv - MỤC LỤC LỜI CAM ĐOAN i LỜI CẢM ƠN ii TÓM LƢỢC LUẬN VĂN iii DANH MỤC TỪ VIẾT TẮT iv ế MỤC LỤC v Hu DANH MỤC CÁC BẢNG ix DANH MỤC CÁC HÌNH xi tế PHẦN I: MỞ ĐẦU 1 Tính cấp thiết đề tài nh Mục tiêu nghiên cứu 2.1 Mục tiêu chung Ki 2.2 Mục tiêu cụ thể .2 Đối tƣợng, phạm vi nghiên cứu c 3.1 Đối tƣợng nghiên cứu họ 3.2 Phạm vi nghiên cứu Phƣơng pháp nghiên cứu Đạ i 4.1 Phƣơng pháp thu thập liệu 4.1.1 Phƣơng pháp thu thập liệu thứ cấp .3 4.1.2 Phƣơng pháp thu thập liệu sơ cấp ng 4.2 Phƣơng pháp tổng hợp, phân tích liệu 4.2.1 Phƣơng pháp phân tích so sánh Tr ườ 4.2.2 Phƣơng pháp phân tích thống kê mơ tả .5 Kết cấu luận văn PHẦN II NỘI DUNG NGHIÊN CỨU CHƢƠNG 1: CƠ SỞ LÝ LUẬN VÀ THỰC TIỄN VỀ CÔNG TÁC QUẢN LÝ DỰ ÁN ĐẦU TƢ XÂY DỰNG 1.1 Cơ sở lý luận dự án đầu tƣ xây dựng 1.1.1 Khái niệm dự án đầu tƣ xây dựng v - 1.1.2 Đặc điểm dự án đầu tƣ xây dựng 1.1.3 Vai trò dự án đầu tƣ xây dựng 1.1.4 Phân loại dự án đầu tƣ xây dựng .10 1.1.5 Nguyên tắc hoạt động đầu tƣ xây dựng 11 1.1.6 Các giai đoạn hình thành dự án đầu tƣ xây dựng 14 ế 1.2 Quản lý dự án đầu tƣ xây dựng 18 Hu 1.2.1 Khái niệm 18 1.2.2 Mục tiêu quản lý dự án đầu tƣ xây dựng 19 tế 1.2.3 Nội dung quản lý dự án đầu tƣ xây dựng 20 1.2.4 Các hình thức quản lý dự án đầu tƣ xây dựng 25 nh 1.2.5 Các chủ thể tham gia quản lý dự án mối quan hệ chủ thể 26 1.3 Các nhân tố tác động đến công tác quản lý dự án đầu tƣ xây dựng 28 Ki 1.3.1 Các nhân tố khách quan 30 1.3.2 Các nhân tố chủ quan 28 c 1.4 Các tiêu chí đánh giá công tác quản lý dự án đầu tƣ xây dựng 31 họ 1.4.1 Chất lƣợng cơng trình .31 1.4.2 Tiến độ thực thời gian hoàn thành 32 Đạ i 1.4.3 Chi phí .33 1.4.4 An toàn lao động .33 1.4.5 Bảo vệ môi trƣờng 33 ng 1.5 Kinh nghiệm công tác quản lý dự án đầu tƣ xây dựng số địa phƣơng học kinh nghiệm cho Ban quản lý đầu tƣ xây dựng phát triển quỹ đất Thành Tr ườ phố Đồng Hới, tỉnh Quảng Bình .34 1.5.1 Kinh nghiệm Ban QLDA Đầu tƣ xây dựng huyện Cam Lộ .34 1.5.2 Kinh nghiệm công tác QLDA tỉnh Nghệ An 34 1.5.2 Bài học kinh nghiệm Ban Quản lý dự án đầu tƣ xây dựng Phát triển quỹ đất Thành phố Đồng Hới, tỉnh Quảng Bình .35 CHƢƠNG 2: THỰC TRẠNG CÔNG TÁC QUẢN LÝ DỰ ÁN ĐẦU TƢ XÂY DỰNG TẠI BAN QUẢN LÝ DỰ ÁN ĐẦU TƢ XÂY DỰNG VÀ PHÁT TRIỂN vi - QUỸ ĐẤT THÀNH PHỐ ĐỒNG HỚI, TỈNH QUẢNG BÌNH 37 2.1 Khái quát Ban QLDA Đầu tƣ xây dựng phát triển quỹ đất Thành phố Đồng Hới .37 2.1.1 Sơ lƣợc trình hình thành phát triển 37 2.1.2 Chức nhiệm vụ 37 ế 2.1.3 Cơ cấu tổ chức máy 41 Hu 2.1.4 Tình hình cán ngƣời lao động .43 2.1.5 Tình hình sở vật chất trang thiết bị 44 tế 2.1.6 Tình hình quản lý dự án đầu tƣ xây dựng .46 2.2 Thực trạng công tác quản lý dự án đầu tƣ xây dựng Ban quản lý Đầu tƣ xây nh dựng phát triển quỹ đất Thành phố Đồng Hới, tỉnh Quảng Bình giai đoạn 20192021 49 Ki 2.2.1 Các dự án đầu tƣ xây dựng Ban quản lý đầu tƣ xây dựng phát triển quỹ đất Thành phố Đồng Hới 49 c 2.2.2 Thực chuẩn bị đầu tƣ xây dựng .54 họ 2.2.3 Thực đầu tƣ xây dựng .63 2.2.4 Thực kết thúc đầu tƣ xây dựng 69 Đạ i 2.3 Đánh giá đối tƣợng điều tra công tác quản lý dự án đầu tƣ xây dựng Ban quản lý dự án đầu tƣ xây dựng phát triển quỹ đất Thành phố Đồng Hới 71 2.3.1 Đánh giá chủ đầu tƣ công tác quản lý dự án đầu tƣ xây dựng 71 ng 2.3.2 Đánh giá nhà thầu thi công .78 2.3.3 Đánh giá cán Ban quản lý 84 Tr ườ 2.4 Đánh giá chung công tác quản lý dự án đầu tƣ xây dựng Ban quản lý Đầu tƣ xây dựng phát triển quỹ đất Thành phố Đồng Hới giai đoạn 2019-2021 90 2.4.1 Kết đạt đƣợc .90 2.4.2 Hạn chế 91 2.4.3 Nguyên nhân 94 CHƢƠNG ĐỊNH HƢỚNG, GIẢI PHÁP HOÀN THIỆN CÔNG TÁC QUẢN LÝ DỰ ÁN ĐẦU TƢ XÂY DỰNG TẠI BAN QLDA ĐẦU TƢ XÂY vii - DỰNG VÀ PHÁT TRIỂN QUỸ ĐẤT THÀNH PHỐ ĐỒNG HỚI, TỈNH QUẢNG BÌNH 97 3.1 Định hƣớng công tác quản lý dự án đầu tƣ xây dựng Ban Quản lý dự án đầu tƣ xây dựng Phát triển quỹ đất Thành phố Đồng Hới, tỉnh Quảng Bình 97 3.2 Một số giải pháp hồn thiện công tác quản lý dự án đầu tƣ xây dựng Ban ế Quản lý dự án đầu tƣ xây dựng Phát triển quỹ đất Thành phố Đồng Hới, tỉnh Hu Quảng Bình .98 3.2.1 Giải pháp quản lý tiến độ, thời gian 98 tế 3.2.2 Giải pháp quản lý chất lƣợng 99 3.2.3 Giải pháp quản lý đấu thầu 101 nh 3.2.4 Giải pháp quản lý chi phí 103 3.2.5 Giải pháp hoàn thiện cấu tổ chức máy quản lý 105 Ki 3.2.6 Giải pháp tổ chức quản lý dự án đầu tƣ 106 3.2.7 Giải pháp cho vấn đề công nghệ, trang thiết bị .106 c PHẦN 3: KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ 108 họ Kết luận .108 Kiến nghị .110 Đạ i 2.1 Đối với Nhà nƣớc .110 2.2 Đối với UBND Thành phố Đồng Hới 110 TÀI LIỆU THAM KHẢO 112 ng PHỤ LỤC .114 Tr ườ QUYẾT ĐỊNH VỀ VIỆC THÀNH LẬP HỘI ĐỒNG CHẤM LUẬN VĂN THẠC SĨ NHẬN XÉT LUẬN VĂN THẠC SĨ PHẢN BIỆN NHẬN XÉT LUẬN VĂN THẠC SĨ PHẢN BIỆN BIÊN BẢN CỦA HỘI ĐỒNG CHẤM LUẬN VĂN THẠC SĨ KINH TẾ BẢN GIẢI TRÌNH CHỈNH SỬA LUẬN VĂN XÁC NHẬN HỒN THIỆN LUẬN VĂN viii - Van dong cac ca nhan, tap the co dat, tai san tren dat bi anh huong pham vi du an Valid Percent Cumulative Percent Rat kem 20,0 20,0 20,0 Kem 20,0 20,0 40,0 Trung lap 25,0 25,0 65,0 Tot 35,0 35,0 100,0 20 100,0 100,0 Total Nhung khoan chi phi phat sinh qua trinh chi tra den bu duoc cong khai Frequency Valid Percent Cumulative Percent 12 60,0 60,0 Tot 30,0 30,0 90,0 Rat tot 10,0 10,0 100,0 20 100,0 Ki Valid Total 60,0 nh Trung lap Percent tế minh bach Hu Valid Percent ế Frequency 100,0 c 1.2.3 Đánh giá công tác điều hành dự án Tham muu chu dau tu Cong tac Tham muu Cong tac Cong tac ho so nghiem kiem tra hoan kiem tra, quyet viec quan ly thu tung gia cong cua Nha nghiem thu thau thi cong khoi luong nha thau toan von hop dong doan va tu van dau tu (soan thao nghiem thu thi cong khao sat, thuong thao hoan thuc te so thiet ke, tu hop dong, dua vao su voi khoi van du hop dong cac dung luong hop nang luc goi thau) ng Tr ườ Valid Cong tac lap giai ngan va chu dau tu ve Đạ i lua chon họ Statistics dong 20 20 20 20 20 20 0 0 0 3,85 3,15 3,75 3,50 3,40 3,40 N Missing Mean Tham muu chu dau tu lua chon nha thau tu van khao sat, thiet ke, tu van du nang luc Frequency Valid Percent Valid Percent Cumulative Percent Trung lap 35,0 35,0 35,0 Tot 45,0 45,0 80,0 Rat tot 20,0 20,0 100,0 126 - Total 20 100,0 100,0 Cong tac giai ngan va quyet toan von dau tu Frequency Percent Valid Percent Cumulative Percent Kem 20,0 20,0 20,0 Trung lap 45,0 45,0 65,0 Tot 35,0 35,0 100,0 20 100,0 100,0 Hu Total Trung lap Percent 10 50,0 Tot 25,0 Rat tot 25,0 20 100,0 Valid Percent 50,0 50,0 25,0 75,0 25,0 100,0 Ki Valid 100,0 c Total Cumulative Percent nh Frequency tế Tham muu chu dau tu ve viec quan ly hop dong (soan thao thuong thao hop dong, hop dong cac goi thau) họ Cong tac lap ho so nghiem thu tung gia doan va nghiem thu hoan dua vao su dung Trung lap Tot Valid Rat tot Percent Valid Percent Cumulative Percent Đạ i Frequency 11 55,0 55,0 55,0 40,0 40,0 95,0 5,0 5,0 100,0 20 100,0 100,0 ng Total Tr ườ Cong tac kiem tra hoan cong cua Nha thau thi cong Trung lap Valid Tot Total Frequency Percent Valid Percent Cumulative Percent 12 60,0 60,0 60,0 40,0 40,0 100,0 20 100,0 100,0 Cong tac kiem tra, nghiem thu khoi luong thi cong thuc te so voi khoi luong hop dong Frequency Valid Trung lap 12 Percent Valid Percent 60,0 60,0 127 ế Valid Cumulative Percent 60,0 - Tot Total 40,0 40,0 20 100,0 100,0 100,0 1.2.4 Đánh giá công tác tra, kiểm tốn, tốn cơng trình Statistics Cung cap ho so phuc Chenh lech gia tri de nghi quyet Cong trinh Valid vi tham tra quyet toan thap thoi han 20 20 0 3,10 3,00 3,10 nh Mean 20 tế N Missing Hu quyet toan kip thoi Cung cap ho so phuc vu tra, kiem tra, quyet toan kip thoi Kem Trung lap Percent 20,0 10 50,0 Valid Percent Ki Frequency Cumulative Percent 20,0 20,0 50,0 70,0 30,0 30,0 100,0 100,0 100,0 20 Đạ i họ Total c Valid Tot Chenh lech gia tri de nghi quyet toan va gia tri quyet toan cua don vi tham tra quyet toan thap Frequency Trung lap Tr ườ ng Valid 20 Percent Valid Percent 100,0 100,0 Cumulative Percent 100,0 Cong trinh quyet toan dung thoi han Frequency Percent Valid Percent Cumulative Percent Kem 25,0 25,0 25,0 Trung lap 40,0 40,0 65,0 Tot 35,0 35,0 100,0 20 100,0 100,0 Valid Total ế vu tra, kiem tra, toan va gia tri quyet toan cua don quyet toan dung 128 - Đối với nhóm nhà thầu thi cơng 2.1 Thống kê mô tả đặc điểm liệu điều tra Gioi tinh Frequency Valid Nu Cumulative Percent 34 85,0 85,0 85,0 15,0 15,0 100,0 40 100,0 100,0 Hu Total Valid Percent ế Nam Percent Frequency Valid Percent 2,5 2,5 2,5 Tu 30 tuoi den 40 tuoi 18 45,0 45,0 47,5 Tu 41 tuoi den 50 tuoi 11 27,5 27,5 75,0 Tren 50 tuoi 10 25,0 25,0 100,0 Total 40 100,0 100,0 nh Cumulative Percent họ c Valid Percent Ki Duoi 30 tuoi tế Do tuoi Trinh chuyen mon Frequency Valid Valid Percent Cumulative Percent 5,0 5,0 5,0 Cao dang 14 35,0 35,0 40,0 Dai hoc 21 52,5 52,5 92,5 7,5 7,5 100,0 40 100,0 100,0 Đạ i Trung cap hoac thap hon Percent Sau dai hoc Tr ườ ng Total Duoi nam Thoi gian cong tac Frequency Percent Valid Percent Cumulative Percent 5,0 5,0 5,0 Tu nam den duoi 10 nam 10 25,0 25,0 30,0 Tu 10 nam tro len 28 70,0 70,0 100,0 Total 40 100,0 100,0 Valid 129 - 2.2 Đánh giá nhà thầu thi công công tác quản lý dự án Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng Phát triển quỹ đất Thành phố Đồng Hới, tỉnh Quảng Bình 2.2.1 Đánh giá công tác nghiệm thu đưa vào sử dụng Statistics Can bo Ban Cong tac lap Khoi luong Don gia Chat luong cong Cong trinh thi cong hoan Bien ban nghiem ap dung trinh dam bao sau kiem tra, xac nghiem thu thu, ho nghiem thu dua nhan khoi luong co xac nhan toan dung so nghiem thi cong thuc te day du cua voi khoi thu tuan phuc vu nghiem cac ben lien luong thi thu hop thu giai doan, quan dung cong thuc dong ky hoan kip mau te ket 40 40 0 Mean 3,38 3,70 Hu vao su dung dung tien 40 40 40 0 0 3,45 3,75 3,53 2,88 Can bo Ban quan ly du an kiem tra, xac nhan khoi luong thi cong thuc te phuc vu nghiem thu giai doan, hoan kip thoi 7,5 7,5 23 57,5 57,5 65,0 10 25,0 25,0 90,0 10,0 10,0 100,0 40 100,0 100,0 Tot Rat tot Total Cumulative Percent 7,5 Trung lap Valid c Valid Percent họ Kem Percent Đạ i Frequency Cong tac lap Bien ban nghiem thu co xac nhan day du cua cac ben lien quan dung mau ng Frequency Kem Tr ườ Trung lap Valid Tot Rat tot Total Percent Valid Percent Cumulative Percent 2,5 2,5 2,5 18 45,0 45,0 47,5 13 32,5 32,5 80,0 20,0 20,0 100,0 40 100,0 100,0 Khoi luong nghiem thu, toan dung voi khoi luong thi cong thuc te Frequency Kem Valid Percent Valid Percent Cumulative Percent 10,0 10,0 10,0 Trung lap 20 50,0 50,0 60,0 Tot 10 25,0 25,0 85,0 130 hop dong 40 Ki Missing vao su dung nh Valid N dua tế thoi ế quan ly du an - Rat tot Total 15,0 15,0 40 100,0 100,0 100,0 Don gia ap dung ho so nghiem thu tuan thu hop dong ky ket Percent Valid Percent Cumulative Percent Trung lap 19 47,5 47,5 47,5 Tot 12 30,0 30,0 77,5 22,5 22,5 100,0 40 100,0 100,0 Total tế Rat tot Hu Valid ế Frequency Chat luong cong trinh dam bao sau nghiem thu dua vao su dung Trung lap Percent 25 62,5 Tot 22,5 Rat tot 15,0 40 100,0 Valid Percent 62,5 62,5 22,5 85,0 15,0 100,0 Ki Valid Total Cumulative Percent nh Frequency 100,0 c Cong trinh thi cong hoan dua vao su dung dung tien hop dong Rat kem Kem Trung lap Tot Total Valid Percent Cumulative Percent 5,0 5,0 5,0 15,0 15,0 20,0 27 67,5 67,5 87,5 12,5 12,5 100,0 40 100,0 100,0 Đạ i Valid Percent họ Frequency Tr ườ ng 2.2.2 Đánh giá công tác kiểm sốt hồ sơ quản lý chất lượng cơng trình Valid Statistics Thong nhat bieu Tham gia nghiem thu Cong tac xac nhan Cong tac kiem tra, xac mau truoc thuc hang muc cong viec nghiem thu hang muc nhan ban ve hoan hien tuan thu quy co de nghi cua thi cong de chuyen giai cong phuc vu nghiem dinh hien hanh nha thau thi cong doan thi cong thu, toan 40 40 40 40 0 0 3,78 3,35 3,33 3,33 N Missing Mean Thong nhat bieu mau truoc thuc hien tuan thu quy dinh hien hanh 131 - Frequency Percent Valid Percent Cumulative Percent Trung lap 18 45,0 45,0 45,0 Tot 13 32,5 32,5 77,5 22,5 22,5 100,0 40 100,0 100,0 Valid Rat tot Total Valid Percent Cumulative Percent Trung lap 26 65,0 65,0 65,0 Tot 14 35,0 35,0 100,0 Total 40 100,0 100,0 tế Valid Percent Hu Frequency ế Tham gia nghiem thu hang muc cong viec co de nghi cua nha thau thi cong Valid 12,5 Trung lap 20 50,0 Tot 12 30,0 Rat tot 40 Cumulative Percent 12,5 12,5 50,0 62,5 30,0 92,5 7,5 7,5 100,0 100,0 100,0 họ Total Valid Percent c Kem Percent Ki Frequency nh Cong tac xac nhan nghiem thu hang muc thi cong de chuyen giai doan thi cong Cong tac kiem tra, xac nhan ban ve hoan cong phuc vu nghiem thu, toan Kem Percent Valid Percent Cumulative Percent 12,5 12,5 12,5 Trung lap 20 50,0 50,0 62,5 Tot 12 30,0 30,0 92,5 7,5 7,5 100,0 40 100,0 100,0 ng Valid Đạ i Frequency Rat tot Tr ườ Total 2.2.3 Đánh giá công tác giám sát chất lượng cơng trình Statistics Nang luc Cong tac giam Cong tac Cong tac giam Cong tac kiem Tan suat cua can bo sat viec cung quan ly, sat, kiem tra an soat cac khoi co mat cua Ban quan ly cap nhan luc, giam sat toan lao dong va luong thay doi, du an thiet bi cua cac chat luong nha thau thi thi cong cong cong trinh 132 ve sinh moi phat sinh truong thoi qua trinh gian thi cong thi cong can bo giam sat - Valid 40 40 40 40 40 40 0 0 0 3,50 3,63 3,50 3,60 3,45 3,48 N Missing Mean Nang luc cua can bo Ban quan ly du an Valid Valid Percent Cumulative Percent 10,0 10,0 10,0 Trung lap 18 45,0 45,0 55,0 Tot 12 30,0 30,0 85,0 15,0 15,0 40 100,0 100,0 Rat tot 100,0 tế Total Hu Kem Percent Cong tac giam sat viec cung cap nhan luc, thiet bi cua cac nha thau thi cong Valid 7,5 Trung lap 16 40,0 Tot 14 35,0 17,5 40 100,0 Rat tot Cumulative Percent 7,5 7,5 40,0 47,5 35,0 82,5 17,5 100,0 100,0 họ c Total Valid Percent nh Kem Percent Ki Frequency Cong tac quan ly, giam sat chat luong thi cong cong trinh Frequency Valid Valid Percent Cumulative Percent 15,0 15,0 15,0 Trung lap 16 40,0 40,0 55,0 Tot 10 25,0 25,0 80,0 20,0 20,0 100,0 40 100,0 100,0 Rat tot Đạ i Kem Percent Tr ườ ng Total Cong tac giam sat, kiem tra an toan lao dong va ve sinh moi truong thoi gian Kem Valid thi cong Frequency Percent Valid Percent Cumulative Percent 10,0 10,0 10,0 Trung lap 16 40,0 40,0 50,0 Tot 12 30,0 30,0 80,0 20,0 20,0 100,0 40 100,0 100,0 Rat tot Total 133 ế Frequency - Cong tac kiem soat cac khoi luong thay doi, phat sinh qua trinh thi cong Frequency Valid Valid Percent Cumulative Percent 10,0 10,0 10,0 Trung lap 20 50,0 50,0 60,0 Tot 10 25,0 25,0 85,0 15,0 15,0 100,0 40 100,0 100,0 Rat tot Total ế Kem Percent Valid Valid Percent 12,5 12,5 Trung lap 18 45,0 45,0 Tot 10 25,0 25,0 17,5 17,5 40 100,0 100,0 Rat tot Total Cumulative Percent 12,5 57,5 82,5 100,0 nh Kem Percent tế Frequency Hu Tan suat co mat cua can bo giam sat Ki Đối với nhóm cán bộ, viên chức Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng Phát triển quỹ đất Thành phố Đồng Hới, tỉnh Quảng Bình họ c 3.1 Thống kê mô tả đặc điểm liệu điều tra Gioi tinh Frequency Valid Nu Tr ườ Valid Valid Percent Cumulative Percent 71,7 71,7 71,7 15 28,3 28,3 100,0 53 100,0 100,0 ng Total 38 Đạ i Nam Percent Do tuoi Frequency Percent Valid Percent Cumulative Percent Duoi 30 tuoi 23 43,4 43,4 43,4 Tu 30 tuoi den 40 tuoi 14 26,4 26,4 69,8 Tu 41 tuoi den 50 tuoi 11 20,8 20,8 90,6 9,4 9,4 100,0 53 100,0 100,0 Tren 50 tuoi Total Trinh chuyen mon Frequency Percent Valid Percent 134 Cumulative Percent - Dai hoc Valid 50 94,3 94,3 94,3 5,7 5,7 100,0 53 100,0 100,0 Sau dai hoc Total Thoi gian cong tac Valid Percent Cumulative Percent Duoi nam 23 43,4 43,4 Tu nam den duoi 10 nam 19 35,8 35,8 Tu 10 nam tro len 11 20,8 20,8 Total 53 100,0 100,0 43,4 ế Percent 79,2 Hu Frequency Valid 100,0 tế 3.2 Đánh giá nhà thầu thi công công tác quản lý dự án Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng Phát triển quỹ đất Thành phố Đồng Hới, tỉnh Quảng Bình nh 3.2.1 Đánh giá cơng tác nghiệm thu đưa vào sử dụng Van dong cac ca nhan, Nhung khoan chi phi kiem ke dien tich dat, tap the co dat, tai san phat sinh qua tai san tren dat trung tren dat bi anh huong trinh den bu duoc cong pham vi du an khai minh bach họ c Kiem soat cong tac thuc, day du Valid N Missing Đạ i Mean Ki Statistics 53 53 53 0 2,85 2,89 3,47 Kiem soat cong tac kiem ke dien tich dat, tai san tren dat trung thuc, day du ng Frequency Rat kem Percent Valid Percent Cumulative Percent 7,5 7,5 7,5 14 26,4 26,4 34,0 Trung lap 23 43,4 43,4 77,4 Tot 10 18,9 18,9 96,2 3,8 3,8 100,0 53 100,0 100,0 Tr ườ Kem Valid Rat tot Total Van dong cac ca nhan, tap the co dat, tai san tren dat bi anh huong pham vi du an Frequency Valid Rat kem Percent Valid Percent 7,5 7,5 135 Cumulative Percent 7,5 Kem 12 22,6 22,6 30,2 Trung lap 25 47,2 47,2 77,4 Tot 10 18,9 18,9 96,2 3,8 3,8 100,0 53 100,0 100,0 Rat tot Total Nhung khoan chi phi phat sinh qua trinh den bu duoc cong khai minh bach Valid Valid Percent 9,4 9,4 Trung lap 26 49,1 49,1 Tot 14 26,4 26,4 15,1 15,1 53 100,0 100,0 Rat tot 9,4 58,5 84,9 100,0 nh Total Cumulative Percent Hu Kem Percent tế Frequency ế - Ki 3.2.2 Đánh giá công tác kiểm sốt hồ sơ quản lý chất lượng cơng trình Statistics Cong tac to chuc dau Cong tac chi Tiet kiem duoc tra, tham dinh ho thau cac du an dau tu dinh thau cac chi phi dau tu so moi thau, ket xay dung dam bao du an dau tu du an sau qua lua chon nha cong bang, minh bach xay dung duoc lua chon nha thau cac goi thau va tuan thu theo Luat thuc hien dung thau Dau thau hien hanh quy dinh Đạ i họ c Cong tac tham xay lap va tu van Valid N Missing 53 53 53 0 0 3,85 3,79 3,83 3,68 Tr ườ ng Mean 53 Cong tac tham tra, tham dinh ho so moi thau, ket qua lua chon nha thau cac goi thau xay lap va tu van Frequency Percent Valid Percent Cumulative Percent Trung lap 22 41,5 41,5 41,5 Tot 17 32,1 32,1 73,6 Rat tot 14 26,4 26,4 100,0 Total 53 100,0 100,0 Valid 136 - Cong tac to chuc dau thau cac du an dau tu xay dung dam bao cong bang, minh bach va tuan thu theo Luat Dau thau hien hanh Frequency Percent Valid Percent Cumulative Percent Trung lap 24 45,3 45,3 45,3 Tot 16 30,2 30,2 75,5 Rat tot 13 24,5 24,5 100,0 Total 53 100,0 100,0 Hu tế Cong tac chi dinh thau cac du an dau tu xay dung duoc thuc hien dung quy dinh Percent Trung lap 22 41,5 Tot 18 34,0 Rat tot 13 24,5 Total 53 100,0 Valid Percent Cumulative Percent 41,5 41,5 nh Frequency 34,0 75,5 24,5 100,0 Ki Valid 100,0 Valid họ Percent Valid Percent Cumulative Percent 7,5 7,5 7,5 Trung lap 21 39,6 39,6 47,2 Tot 16 30,2 30,2 77,4 12 22,6 22,6 100,0 53 100,0 100,0 Rat tot Total Đạ i Kem c Tiet kiem duoc chi phi dau tu du an sau lua chon nha thau Frequency Tr ườ ng 3.2.3 Đánh giá công tác giám sát chất lượng cơng trình Statistics 137 ế Valid - Cong tac Cong tac Cong tac Cong tac Cong tac Tan suat co cua can giam sat quan ly, giam sat, giam sat nghiem mat cua can bo Ban viec cung giam sat kiem tra an cac khoi thu vat bo giam sat quan ly du cap nhan chat luong toan lao luong thay lieu dau an luc, thiet bi thi cong dong va ve doi, phat vao, may cua cac nha cong trinh sinh moi sinh moc, thiet thau thi truong qua trinh bi cua nha cong thoi gian thi thi cong thau truoc thi Hu cong ế Nang luc cong Valid 53 53 53 53 53 53 53 0 0 0 3,91 3,83 3,75 3,81 3,74 3,79 3,94 Missing nh Mean tế N Percent Valid Percent Cumulative Percent Trung lap 19 35,8 35,8 35,8 Tot 20 37,7 37,7 73,6 Rat tot 14 c Frequency Ki Nang luc cua can bo Ban quan ly du an 26,4 26,4 100,0 53 100,0 100,0 họ Valid Đạ i Total Cong tac giam sat viec cung cap nhan luc, thiet bi cua cac nha thau thi cong Percent Valid Percent Cumulative Percent Trung lap 21 39,6 39,6 39,6 ng Frequency Tot 20 37,7 37,7 77,4 Rat tot 12 22,6 22,6 100,0 Total 53 100,0 100,0 Tr ườ Valid Cong tac quan ly, giam sat chat luong thi cong cong trinh Frequency Percent Valid Percent Cumulative Percent Trung lap 24 45,3 45,3 45,3 Tot 18 34,0 34,0 79,2 Rat tot 11 20,8 20,8 100,0 Total 53 100,0 100,0 Valid 138 - Cong tac giam sat, kiem tra an toan lao dong va ve sinh moi truong thoi gian thi cong Frequency Percent Valid Percent Cumulative Percent Trung lap 22 41,5 41,5 41,5 Tot 19 35,8 35,8 77,4 Rat tot 12 22,6 22,6 100,0 Total 53 100,0 100,0 Hu Cong tac giam sat cac khoi luong thay doi, phat sinh qua trinh thi cong Valid Percent Cumulative Percent tế Percent Trung lap 25 47,2 47,2 Tot 17 32,1 32,1 79,2 Rat tot 11 20,8 100,0 Total 53 100,0 nh Frequency Valid 20,8 47,2 Ki 100,0 Cong tac nghiem thu vat lieu dau vao, may moc, thiet bi cua nha thau truoc thi Tot Percent Valid Percent họ Trung lap c cong Frequency Cumulative Percent 22 41,5 41,5 41,5 20 37,7 37,7 79,2 11 20,8 20,8 100,0 53 100,0 100,0 Total Đạ i Valid Rat tot ng Tan suat co mat cua can bo giam sat Percent Valid Percent Cumulative Percent 18 34,0 34,0 34,0 Tot 20 37,7 37,7 71,7 Rat tot 15 28,3 28,3 100,0 Total 53 100,0 100,0 Tr ườ Trung lap Frequency Valid 3.2.4 Đánh giá công tác quản lý hợp đồng gói thầu Statistics 139 ế Valid - Du thao giup chu Tham muu chu Kiem soat qua Nghiem thu, dau tu cac hop dau tu tam ung trinh thuc hien cac quyet toan hop dong tuan thu quy hop dong cac goi thau tuan thu dong tuan thu quy dinh hien hanh goi thau kip thoi thoi gian hop dong dinh hien hanh 53 53 53 53 0 0 3,94 3,83 3,91 3,91 Valid N Missing Hu ế Mean Du thao giup chu dau tu cac hop dong tuan thu quy dinh hien hanh Percent Valid Percent Trung lap 18 34,0 34,0 Tot 20 37,7 37,7 Rat tot 15 28,3 28,3 Total 53 100,0 100,0 34,0 71,7 100,0 nh Valid Cumulative Percent tế Frequency Percent Valid Percent Cumulative Percent Trung lap 22 41,5 41,5 41,5 Tot 18 c Frequency Ki Tham muu chu dau tu tam ung hop dong cac goi thau kip thoi 34,0 75,5 Rat tot 13 24,5 24,5 100,0 Total 53 100,0 100,0 34,0 Đạ i họ Valid Kiem soat qua trinh thuc hien cac goi thau tuan thu thoi gian hop dong Frequency Percent Valid Percent Cumulative Percent 20 37,7 37,7 37,7 Tot 18 34,0 34,0 71,7 Rat tot 15 28,3 28,3 100,0 Total 53 100,0 100,0 ng Trung lap Tr ườ Valid Nghiem thu, quyet toan hop dong tuan thu quy dinh hien hanh Frequency Percent Valid Percent Cumulative Percent Trung lap 20 37,7 37,7 37,7 Tot 18 34,0 34,0 71,7 Rat tot 15 28,3 28,3 100,0 Total 53 100,0 100,0 Valid 140