Các giải pháp nhằm hạn chế vấn đề chậm tiến độ thi công công trình tại công ty tnhh xây dựng kết cấu thép trần sơn

Mục lục Phần Mở Đầu .4 1.Sù cÇn thiÕt đề tài 2.Mục tiêu nghiên cứu đề tµi 3.Đối tợng nghiên cứu: 4.Phạm vi phơng pháp nghiên cứu đề tài 5 Kết cấu đề tài .5 Ch¬ng I: Cơ sở lý luận hoạt động xây lắp tiến độ thi công xây lắp I Mét sè vÊn đề chung hoạt động lắp Khái niệm hoạt động xây l¾p Trình tự thực trình xây lắp 4.TÝnh chÊt s¶n phẩm nghành xây lắp 12 ý nghĩa hoạt động xây lắp nỊn kinh tÕ qc d©n: .12 II Một số vấn đề chung tiến độ thi công xây lắp 13 Kh¸i niƯm thi công xây lắp : 13 Quy trình thi công xây lắp 13 2.1- Giai đoạn chuẩn bị : .13 2.2- Giai đoạn thi công : 15 2.3- Nghiệm thu bàn giao công trình: 19 TiÕn ®é thi công xây lắp 23 3.1 Lý ln chung vỊ tiÕn ®é thi công xây lắp 23 3.1.1 Vai trò tiến độ thi công với hoạt động xây lắp 23 3.1.2 Các nhân tố ảnh hởng đến tiến độ thi công xây lắp .25 3.2 Vấn đề chậm tiến độ thi công xây lắp: 26 3.2.1 Thực trạng chung tợng chậm tiến độ thi công xây lắp công trình 26 3.2.2 Tác độn tiêu cực việc chậm tiến ®é thi c«ng: 27 3.3 Mét sè nguyên nhân chủ yếu: 27 Chơng II : Phân tích thực trạng công tác quản lý thi công xây lắp công ty tnhh xây dựng kết cấu thép trần sơn 29 I: Khái quát chung công ty TNHH xây dựng kết cấu thép trần sơn 29 Quá trình hình thành phát triển công ty TNHH kết cấu thép xây dựng Trần Sơn .29 Nh÷ng ®Ỉc ®iĨm vỊ tỉ chøc, kinh tÕ kü tht cđa TNHH xây dựng kết cấu thép trần sơn 30 2.1 C¬ cÊu tỉ chøc: 30 2.1.1 Ban giám đốc 32 2.1.2.Phßng cung- øng vËt t : .33 2.1.3 Phòng Tài – KÕ to¸n: 33 2.1.4 Phòng hành chính: .33 2.1.5 Phßng tỉ chøc – lao động tiền lơng: 33 2.1.6 Phßng Kinh tÕ - kü thuËt: 33 2.1.7 Phßng Quản lý máy: 34 2.1.8 Các xí nghiệp đội trực thuéc 34 2.2 Đặc điểm lao động Công ty .36 2.3 Đặc điểm së vËt chÊt cđa C«ng ty .37 2.4 Vấn đề công tác thi công nhu cầu rút ngắn thời gian thi công: 46 II:Phân tích thực trạng nguyên nhân gây chậm tiến độ thi công công trình xây lắp công ty TNHH xây dựng kết cấu thép Trần Sơn 46 1.1 Tổng quan hoạt động thi công xây lắp công ty TNHH xây dựng kết cấu thép Trần Sơn: 47 1.1.1 Các hình thức thi công : 47 1.1.2 ChÊt lỵng thi công công trình : 48 1.1.3 Tiến độ thi công 51 1.1.4 An toàn lao động thi công 51 1.1.5 Công tác tổ chức thi c«ng 52 1.1.6 Đánh giá chung thành tựu hạn chế công tác thi công 56 1.1.6.1 Một số thành tựu công tác thi công xây lắp công ty từ năm 2000 đến năm 2008 .56 1.1.6.2 Mét sè h¹n chÕ thi công xây lắp 58 2.1 Nguyên nhân từ vấn đề cung ứng vật t 67 2.2 Nguyên nhân sử dụng máy móc thiết bị cha hợp lý 68 2.3 Nguyên nhân trình độ công nghƯ 68 2.4 Nguyªn nhân tổ chức quản lý 68 2.5 Nguyên nhân trình độ tay nghề hạn chế cán công nhân viªn 68 Ch¬ng III: Mét sè giải pháp nhằm hạn chế vấn đề chậm tiến độ thi công công trình công ty tnhh xây dựng kết cấu thép Trần Sơn .69 3.1 Giải pháp cung ứng vật t x©y dùng 69 3.1.1.X©y dựng hệ thống hoạch định nhu cầu nguyên vật liệu (MRP) cho trình thi công 69 3.1.2.Thµnh lËp ban kiĨm tra t×nh h×nh cung øng vËt t cho công trình 71 3.2 Giải pháp ứng dụng khoa học công nghệ quản lý thi công xây lắp 72 3.2.1 áp dụng thành tựu khoa học công nghệ, nâng cao hiệu sử dụng máy móc thiết bị 73 3.2.2 øng dơng c«ng nghệ thông tin quản lý giám sát thi công xây lắp: 73 3.3 Giải pháp vỊ tỉ chøc: 73 3.3.1 Hợp lí hoá trình thi c«ng 73 3.3.2 Nâng cao hiệu tổ chức thi công 74 3.3.3 Thúc đẩy công tác giám sát thi công 75 3.4 Giải pháp nguồn nhân lực .76 3.4.1 Tun dơng lao ®éng 76 3.4.2 Đào tạo, nâng cao trình độ cho CBCNV 76 KÕt LuËn .77 Phần Mở Đầu 1.Sự cần thiết đề tài Tăng trởng kinh tế nhanh, ổn định bền vững mục tiêu phấn đấu hàng đầu doanh nghiệp Có tăng trởng kinh tế doanh nghiệp đứng vững thị trờng Muốn đạt đợc mục tiêu đó, đòi hỏi doanh nghiệp phải xác định cho đờng, chiến lợc phát triển phù hợp với kinh tế thị trờng Cùng với phát triển đất nớc thời kỳ đổi thời kỳ CNH HĐH ®Êt níc vµ chun ®ỉi nỊn kinh tÕ bao cÊp sang kinh tế thị trờng Các doanh nghiệp nớc xây dựng kinh tế độc lập, tự chủ gắn liền với chủ động hội nhập kinh tế quốc tế Tuy nhiên điều kiện chuyển sang chế kinh tế thị trờng ngành xây dựng nh nhiều ngành khác kinh tế diễn cạnh tranh ngày gay gắt doanh nghiệp nớc với c¸c doanh nghiƯp níc víi c¸c doanh nghiƯp níc Để chiếm lĩnh u thị trờng doanh nghiệp buộc phải thờng xuyên đánh giá thị trờng, nghiên cứu tìm hiểu thị trờng, thiết lập hệ thống quản lý khoa học, nâng cao trình độ khoa học kỹ thuật, trình độ chuyên môn nghiệp vụ CBCNV, đảm bảo chất lợng, kỹ mỹ thuật công trình hiệu kinh tế Công ty TNHH xây dựng kết cấu thép Trần Sơn Công ty đợc cấp giấy phép hoạt động có nhiỊu kinh nghiƯm lÜnh vùc thiÕt kÕ, x©y dùng, chế tạo lắp đặt thiết bị kết cấu công trình công nghiệp dân dụng toàn lÃnh thổ Việt Nam Công ty có khả tham gia thực hạng mục từ khâu thiết kế, cung cấp thiết bị công nghệ, tổ chức xây lắp, đào tạo chuyển giao công nghệ công trình công nghiệp, dân dụng toàn quốc Trong nhiều năm qua số công trình mà Công ty thi công tơng đối nhiều Tuy nhiên trình thi công nhiều bất cập làm ảnh hởng không nhỏ đến tiến độ thi công, chất lợng, kỹ mỹ thuật công trình, bật vấn đề chậm tiến độ thi công công trình xây lắp - Những bất cập cung øng vËt t - BÊt cËp qu¶n lý lao động - T liệu sản xuất, máy móc thiết bị nhiều hạn chế vvv Xuất phát từ thực trạng định lựa chọn đề tài " Các giải pháp nhằm hạn chế vấn đề chậm tiến độ thi công công trình công ty TNHH xây dựng kết cấu thép Trần Sơn" 2.Mục tiêu nghiên cứu đề tài Đề xuất số giải pháp nhằm hạn chế vấn đề chậm thi công công trình xây lắp công ty, nâng cao hiệu thực nhiệm vụ sản xuất kinh doanh , chất lợng công trình thi công sở tìm hiểu trình tổ chức thi công, phân tích nhân tố ảnh hởng đến trình thi công ,những tồn để tìm nguyên nhân gây chậm tiến độ thi công công ty TNHH xây dựng kết cấu thép Trần Sơn 3.Đối tợng nghiên cứu: Công ty TNHH xây dựng kết cấu thép Trần Sơn 4.Phạm vi phơng pháp nghiên cứu đề tài Phạm vi: Đề tài tập trung vào nghiên cứu giải pháp nhằm hạn chế vấn đề chậm thi công công ty Phơng pháp nghiên cứu: Đề tài đợc tiến hành dựa số phơng pháp bản: phơng pháp phân tích tổng hợp, phơng pháp thực nghiệm để rút đợc giải pháp mang tính khả thi cao, phù hợp với điều kiện thực tiễn công ty Kết cấu đề tài Đề tài đợc chia thành chơng, với nội dung nh sau: Chng I: C s lý luận hoạt động xây lắp tiến độ thi cơng xây lắp Chương II: Phân tích thực trạng chậm tiến độ thi cơng cơng trình cơng ty TNHH xây dựng kết cấu thép Trần Sơn Chương III: Giải pháp hạn chế việc chậm tiến độ thi công cơng trình cơng ty.TNHH xây dựng kết cấu thép Trần Sơn Ch¬ng I: C¬ së lý luËn hoạt động xây lắp tiến độ thi công xây lắp Cùng với phát triển xà hội, trình độ nhận thức ngời ngày tăng, chất lợng công trình thi công phát triển không ngừng Thực mục tiêu chiến lợc phát triển kinh tế, giai đoạn nhà nớc ta đà đặc biệt u tiên đầu t phát triển sở hạ tầng kỹ thuật Vì thế, hoạt động xây dựng diễn sôi động thi công xây dựng trở thành hình thức cạnh tranh phổ biến, đem lại hiệu kinh tế cao kinh tế thị trờng Để xem xét hiệu công tác thi công xây dựng bản, trớc hết phải hiểu đợc hoạt động xây dựng diễn kinh tế thị trờng I Một số vấn đề chung hoạt động lắp Khái niệm hoạt động xây lắp Xây dựng trình thực tái sản xuất giản đơn tái sản xuất mở rộng tài sản cố định kinh tế quốc dân thuộc lÜnh vùc s¶n xt vËt chÊt cịng nh phi s¶n xuất vật chất hình thức xây dựng mới, xây dựng lại, khôi phục mở rộng chung Nó lao động toàn xà hội tạo nên sở vật chất để phát triển kinh tế, nơi sống văn hoá cho ngời, thể tiến lên phồn vinh đất nớc Xây dựng ngành sản xuất vật chất độc lập đặc biệt, chiếm lĩnh vị trí quan trọng đời sống gia đình phát triển chung kinh tế quốc dân Để đảm bảo hiệu kinh tế cao giai đoạn công nghệ hoạt động xây dựng phải đợc thực theo trình tự định tạo thành dây chuyền công nghệ sản xuất Hoạt động xây dựng hiểu hoạt động sản xuất kinh doanh đơn diễn giai đoạn thi công xây lắp, mà bao gồm trình dài liên tục từ giai đoạn hình thành ý đồ đầu t giai đoạn bàn giao đa công trình vào sử dụng Đặc điểm sản xuất xây lắp *.Đặc điểm sản xuất xây lắp xuất phát từ tính chất sản phẩm xây lắp +Sản xuất xây lắp thiếu tính ổn định,có tính lu động cao theo lÃnh thổ.Chính đặc điểm tạo số ảnh hởng trình tổ chức thi công,tính toán định mức lao động,vật t máy móc thiết bị +Vì sản phẩm xây lắp có tính đa dạng cá biệt cao nên sản xuất xây lắp phải tiến hành theo đơn đặt hàng chủ đầu t thông qua đấu thầu định thầu cho công trình +Chu kỳ sản xuất thờng kéo dài ,đặc điểm gây số tác động trình tổ chức thi công -Các công trình dễ gặp phải rủi ro ngẫu nhiên theo thời gian theo thời tiết,chịu ảnh hởng biến động giá -Các loại vật liệu thiết bị dụng cụ dễ bị tác động yếu tố tự nhiên gây hao mòn thất thoát +Sản xuất xây lắp phải tiến hành trời chịu ảnh hởng trực tiếp thời tiết,đặc điểm gây số khó khăn trình thi công.vì tiến hành thi công cần phải lập kế hoạch đặc biệt y đến điều kiện thời tiết có biện pháp tranh thủ vào mùa khô,tránh mùa ma,đảm bảo độ bền độ tin cậy máy móc thiết bị *Những đặc điểm sản xuất xây lắp xuất phát từ điều kiện tự nhiên kinh tế việt nam +Về điều kiện tự nhiên:Sản xuất xây lắp Việt Nam đợc tiến hành điều kiện khí hậu nhiệt đới ẩm,điều kiện địa chất công trình địa chất thuỷ văn phức tạp,đất nớc dài ,hẹp đặc điểm ảnh hởng lớn đến trính khảo sát nh trình thi công +Về điều kiện kinh tế: Sản xuất xây lắp Việt Nam tiến hành kinh tế thị trờng ,hội nhập có định hớng xà hội chủ nghĩa.Sự tác động giá cả,đồng tiền mức độ ảnh hởng lạm phát gây số biến đổi việc xác định định mức tiêu hao lao động vật t máy móc thi công Trình tự thực trình xây lắp Chuẩn bị đầu t Thực đầu t -Tìm hiểu dặc điểm công trình, N/C thị trờng -N/C tiền khả thi,khả thi dự án -Xác định tổng mức đầu t -Chuẩn bị măt -Xác định tổng dự toán công trình,hạng mục công trình -Theo dõi tiến độ,giám sát chất lợng công trình Kết thúc dự án xây dựng Tiến hành đa vào khai thác sử dụng -Nghiệm thu, bàn giao công trình -Vận hành công trình -Bảo hành công trình -Quyết toán vốn đầu t Phê duyệt toán - Sơ đồ: Quy trình thực trình xây lắp * Giai đoạn chuẩn bị đầu t Giai đoạn bắt đầu hoạt động nh : tìm hiểu tình hình, tham quan, nghiên cứu công nghệ thị trờng Giai đoạn theo văn trớc đợc kết thúc "Luận chứng kinh tế - kỹ thuật" "Báo cáo kinh tế - kỹ thuật" đợc duyệt Đối với dự án xây dựng dùng vốn đầu t trực tiếp nớc văn kết thúc giai đoạn "Dự án tiền khả thi" "Dự án khả thi" đợc duyệt theo quy định pháp luật xây dùng cđa Nhµ níc ViƯt Nam HiƯn nay, theo lt đầu t 2005 nghị định hớng dẫn số 108/2006/NĐ-CP dự án xây dựng không phân biệt vốn nớc hay vốn nớc phải thực "Nghiên cứu tiền khả thi" "Nghiên cứu khả thi" Tuỳ theo hạn nghạch, quy mô đặc điểm công trình mà phải thực hai bớc hay bớc Đối với dự án nhóm A dự án sử dụng vốn ODA phải tiến hành hai bớc "Nghiên cứu tiền khả thi" "Nghiên cứu khả thi", dự án lại thực bớc: Nghiên cứu khả thi Đồng thời giai đoạn trờng hợp cần phải xác định đợc "Tổng mức đầu t xây dựng công trình" * Giai đoạn thực đầu t Trên sở văn đợc duyệt giai đoạn một, ngời ta lo thủ tục đất đai, chuẩn bị mặt hàng xây dựng, thiết kế công trình tiến hành thi công xây lắp công trình theo dõi kiểm tra việc thực hợp đồng Trong khâu thiết kế, tuỳ theo tính chất phức tạp công trình mà thực thiết kế bớc bớc Về mặt tài dự án, cần xác định đợc giá trị tổng dự toán xây lắp công trình đợc tính toán cụ thể giai đoạn thiết kế kỹ thuật Tổng dự toán công trình dùng để khống chế quản lý chi phí trình thực dự án Để có mức giá khống chế giao thầu đấu thầu phải xác định giá trị dự toán chi tiết cho hạng mục xây dựng phù hợp cho quy định cho khu vực địa điểm xây dựng Trên sở tài liệu đà có trên, chủ đầu t tiến hành công việc chuẩn bị xây dựng, ký hợp đồng mua nhập vật t, thiết bị Công trình đợc khởi công xây dựng đà làm xong đầy đủ thủ tục cần thiết nh : Giấy phép xây dựng, tổng dự toán đợc duyệt hợp đồng giao nhận thầu hợp lệ Trong giai đoạn thi công công trình chủ đầu t phải theo dõi tiến độ, giám sát chất lợng ứng vốn theo khối lợng đơn giá đà ký hợp đồng Các nhà thầu xây dựng tìm giải pháp tổ chức công nghệ để rút ngắn thời gian xây dựng, tăng xuất lao động, tiết kiệm kinh phí theo điều kiện cụ thể cách riêng * Giai đoạn kết thúc xây dựng đa dự án vào khai thác sử dụng Trong giai đoạn phải thực công việc sau đây: - Nghiệm thu, bàn giao công trình - Thực việc kết thúc xây dựng công trình - Vận hành công trình hớng đẫn sử dụng công trình - Bảo hành công trình - Quyết toán vốn đầu t - Phê duyệt toán Giai đoạn này, phải đặc biệt ý đến vấn đề toán công trình, hạng mục công trình, vấn đề đảm bảo chất lợng công trình Vấn đề toán công trình nhà thầu xây dựng phải tiến hành nhanh gọn nhằm thu hồi bảo toàn vốn để tiếp tục cho qui trình sản xuất Công trình sau bàn giao đa vào sử dụng phải đảm bảo chất lợng có hiệu kinh tế Ngời cung cấp tài liệu, số liệu khảo sát phục vụ thiết kế, xây lắp, nghiệm thu, giám định công trình, chủ nhiệm đề án thiết kế, chủ thẫu xây lắp, ngời cung ứng vật t thiết bị cho xây dựng ng- ời giám sát xây dựng phải hoàn toàn chịu trách nhiệm trớc pháp luật chất lợng sản phẩm kết công tác thực 4.Tính chất sản phẩm nghành xây lắp Sản phẩm xây lắp công trình nhà cửa, nhà xởng, cầu cống, đê điều, bến cảng, sân bay Vậy sản phẩm xây dựng kết hợp lao động ngời với máy móc thiết bị công nghệ xây dựng nhằm tạo sản phẩm gắn liền với đất đai, mặt nớc từ vật liệu kết cấu xây dựng Khác với đặc điểm ngành sản xuất vật chất khác, sản phẩm xây lắp có môt số tính chất đặc biệt sau đây: Thứ : Sản phẩm xây lắp đợc sử dụng chỗ, đứng cố định địa điểm xây lắp, làm cho việc sản xuất xây lắp có tính chất lu động cao thiếu ổn định Thứ hai : Sản phẩm xây lắp có kích thớc lớn, chi phí lớn thời gian sử dụng lâu dài Do sai lầm xây lắp gây lên lÃng phí lớn, tồn lâu dài khó sửa đổi Thứ ba : Sản phẩm xây lắp liên quan đến nhiều ngành phơng diện khác nhau, ngành cấp nguyên liệu mà ngành sử dụng sản phẩm xây lắp làm Thứ t : Sản phẩm xây lắp mang tính tổng hợp kỹ thuật kinh tế, xà hội, văn hoá, nghệ thuật quốc phòng Thứ năm : Sản phẩm xây lắp có tính đa dạng cá biệt công dụng, cách cấu tạo, phơng pháp chế tạo, phụ thuộc chặt chẽ vào điều kiện địa phơng- nơi xây dựng công trình ý nghĩa hoạt động xây lắp kinh tế quốc dân: - Xây lắp ngành thiếu ®ỵc nỊn kinh tÕ cđa bÊt cø qc gia nào, ngành sản xuất vật chất tạo sở phục vụ cho sản xuất, đời sống, an ninh quốc phòng Thông qua công trình dân dụng công nghiệp - Xây lắp góp phần to lớn vào việc tạo thay đổi lớn sở hạ tầng cho đất nớc (thông qua công trình xây dựng góp phần xoá bỏ cách biệt thành thị nông thôn, vùng khu vực toàn lÃnh thổ, hình thành nên cấu kinh tế hợp lý) Hoạt động xây lắp cho phép giải đợc mối quan hệ phát triển công nghiệp với nông nghiệp, kinh tÕ víi an ninh qc phßng 10