Tìm hiểu các vấn đề chung về tổ chức quản lý và công tác kế toán của công ty cổ phần kinh doanh phát triển nhà và đô thị hà nội

Lời mở đầu Kế toán công cụ phục vụ quản lý kinh tế gắn liền với hoạt động quản lý, đà xuất với hình thành đời sống kinh tế xà hội loài ngời Nền sản xuất ngày cao đà làm cho kế toán trở thành môn khoa học, công cụ thiếu đợc hệ công cụ quản lý hoạt động sản xuất kinh doanh doanh nghiệp Để quản lý cách có hiệu hoạt động sản xuất kinh doanh không phân biệt doanh nghiệp thuộc loại hình, thành phần kinh tế hay hình thức sở hữu nào, phải sử dụng hàng loạt công cụ quản lý khác nhau, đố kế toán đợc coi nh công cụ hữu hiệu Trong điều kiện kinh tế thị trờng, kế toán đợc nhiều nhà kinh tế, nhà quản lý kinh doanh chủ doanh nghiệp quan niệm nh ngôn ngữ kinh doanh, đợc coi nh nghệ thuật để ghi chép, phân loại, tổng hợp nghiệp vụ kinh tế-tài phát sinh trình hoạt động sản xuất kinh doanh doanh nghiệp nhằm cung cấp thông tin cần thiết cho việc định Kế toán khoa học, nghề nghiệp công cụ quản lý có vai trò đặc biệt quan trọng công tác quản lý vĩ mô Nhà nớc,vĩ mô doanh nghiệp Vai trò quan trọng kế toán công tác quản lý hoạt động sản xuất kinh doanh doanh nghiệp, xuất phát từ thực tế khách quan hoạt động quản lý chất, chức kế toán Đối với doanh nghiệp, thông tin kế toán cung cấp sở để biết đợc phân tích đánh giá tình hình sử dụng loại tài sản, lao động, vật t, tiền vốn, tình hình chi phí, kết hoạt động sản xuất kinh doanh, tính hiệu quả, đắn giải pháp quản lý đà đề thực trình sản xuất kinh doanh nhằm phục vụ cho việc điều hành, quản lý kịp thời, hiệu hoạt động doanh nghiệp phù hợp với đờng lối phát triển doanh nghiệp Trong kinh tế thị trờng, cạnh tranh diễn gay gắt, xúc đặt doanh nghiệp làm để tồn ngày phát triển Sự sống Doanh nghiệp phụ thuộc rất lớn vào sức cạnh tranh Có nhiều nhân tố định đến thành bại doanh nghiệp, nhân tố vô quan trọng mà từ bắt đầu tiến hành hoạt động SXKD, nhà quản trị doanh nghiệp phải tính đến Đó tổ chức công tác kế toán Nhằm thực mục tiêu đào tạo nhà trờng củng cố kiến thức đà học cách toàn diện có hệ thống, sau hoàn thành chơng trình học tập Trờng, thực tập Công ty Cổ phần Kinh doanh Phát triển Nhà Đô thị Hà Nội, đợc hớng dẫn cô giáo LạI THị THU THUỷ cán nhân viên Xí nghiệp Xây lắp số công ty kiến thức mình, em định viết đề tài: Tìm hiểu vấn đề chung tổ chức quản lý công tác kế toán Công ty Cổ phần Kinh doanh Phát triển Nhà Đô thị Hà Nội Bài báo cáo em gồm phần: Phần I: Tình hình chung Công ty Cổ phần Kinh doanh Phát triển Nhà Đô thị Hà Nội Phần II: Tìm hiểu nghiệp vụ kế toán Công ty Cổ phần Kinh doanh Phát triển Nhà Đô thị Hà Nội Phần III: Nhận xét kiến nghị công tác kế toán Công ty Cổ phần Kinh doanh Phát triển Nhà Đô thị Hà Nội Phần I: Tình hình chung Công ty Cổ phần Kinh doanh Phát triển Nhà Đô thị Hà Nội Lịch sử hình thành phát triển 1.1 Lịch sử hình thành Công ty Cổ phần Kinh doanh Phát triển Nhà Đô thị Hµ Néi lµ mét doanh nghiƯp Nhµ níc thc Tỉng Công ty Đầu t Phát triển Nhà Hà Nội Trong suốt trình hình thành phát triển, công ty không ngừng nâng cao chất lợng sản phẩm, mở rộng ngành nghề sản xuất kinh doanh, nh thị trờng đầu t Với phơng châm Uy tín từ hiệu kỹ thuật then chốt, Công ty Cổ phần Kinh doanh Phát triển Nhà Đô thị Hà Nội đà ngày khẳng định thị trờng Hà Nội nh ngoại tỉnh với dự án đầu t quy mô lớn nh: Khu đô thị Đại Kim Định Công, dự án Cầu Bơu, dự án Bắc Tây Đại Kim Định Công, nhà chung c A5-15 tầng, trờng PTCS Thịnh Liệt, Chính thành tích đó, Công ty đà đợc Chủ tịch Nớc, Phó Chủ tịch trao tặng nhiều huân chơng, huy chơng, khen Ngày 15/10/2002, theo định số 7033/QĐ-UB công ty đà đợc Uỷ ban nhân dân TP Hà Nội xếp hạng Doanh nghiệp hạng I Thông tin chung Tên công ty: Công ty Cổ phần Kinh doanh Phát triển Nhà Đô thị Hà Nội Tên giao dịch quốc tế: Hanoi House Trading and Urban Development Joint Stock Company Đơn vị quản lý: Tổng công ty Đầu t Phát triển Nhà Hà Nội (HUD) Giám đốc công ty: Phạm Duy C¬ng Trơ së chÝnh: X· Tø HiƯp – Thanh Trì - Hà Nội Thực nghị định 338/CP Chính phủ việc đổi mới, xếp lại doanh nghiệp Nhà nớc, Uỷ ban nhân dân TP Hà Nội có định số 1389/QĐ-UB ngày 03/04/1993 thành lập Công ty Cổ phần Kinh doanh Phát triển Nhà Đô thị Hà Nội trực thuộc Tổng Công ty Đầu t Phát triển Nhà Hà Nội sở sát nhập xí nghiệp làm một: + Xí nghiệp xây dựng Thanh Trì + Xí nghiệp gạch Thanh Trì + Xí nghiệp kinh doanh phát triển nhà Thanh Trì Vốn kinh doanh ban đầu Công ty có 673 triƯu ®ång, ®ã: + Vèn NSNN cÊp: 550 triệu đồng + Vốn cố định : 647 triệu đồng + Vèn tù bỉ xung: 123 triƯu ®éng + Vèn lu động : 26 triệu đồng Kể từ ngày đợc thành lập 03/04/1993, công ty đà nhiều lần thay đổi tên gọi ngày 08/02/2005, theo định QĐ 756/QĐ-UB Uỷ ban nhân dân TP Hà Nội, công ty đà hoạt động với mô hình Cổ phần với tên gọi Công ty Cổ phần Kinh doanh Phát triển Nhà Đô thị Hà Nội Công ty có vốn điều lệ : 21.000.000.000đ, đó: - Vốn cổ đông Công ty mua theo diện u đÃi 11%: 2.310.000.000đ - Vốn cổ đông Công ty mua theo giá phổ thông 16%: 3.312.000.000đ - Vốn cổ đông Công ty mua đấu giá 22%: 4.699.000.000đ - Vốn thuộc sở hữu Nhà nớc 51%: 10.710.000.000đ Vốn điều lệ Công ty đợc chia thành 10.000 cổ phần nhau, với mệnh giá: 100.000đ/CP Cổ phần đợc phát hình dới hình thức cổ phiếu với giá trị cổ phiếu 100.000đ 1.2 Đặc điểm hoạt động sản xuất kinh doanh Ngay sau sát nhập vào Tổng Công ty Đầu t Phát triển Nhà Hà Nội, nhận thấy xu hớng phát triển thị trờng nhà đất với thành công bớc đầu lĩnh vực kinh doanh nhà Dự án Đại Kim Định Công, Công ty đà xác định rõ: Để phát triển sản xuất kinh doanh cách vững toàn diện năm tới mục tiêu mũi nhọn phải đầu t kinh doanh dự án Bám sát mục tiêu đó, từ năm 2000 đến nay, công ty không ngừng nghiên cứu thị trờng, nghiên cứu chủ trơng phát triển kinh tế Đảng, Nhà nớc nhằm đẩy mạnh mở rộng dự án kinh doanh nhà, xây lắp công trình nhằm đáp ứng thị hiếu khách hàng Cho đến nay, công ty đà triển khai đợc nhiều dự án địa bàn thành phố tỉnh Ngoài ra, Công ty mở rộng thị trờng xây lắp, đào tạo nâng cao trình độ quản lý, trình độ cán kỹ thuật nh đầu t mua sắm trang thiết bị thi công đại, vậy, công ty đà trúng thầu đợc giao thầu nhiều công trình với quy mô lớn trình độ kỹ thuật cao, phức tạp nh Nhà chung c A5-15tầng, Trung tâm thơng mại Thanh Trì Lĩnh vực hoạt động: - Xây lắp công trình dân dụng công nghiệp - Xây dựng lắp đặt công trình kỹ thuật đô thị, công trình phơc vơ n«ng nghiƯp - Tỉ chøc kinh doanh vËt liệu xây dựng: dịch vụ xây dựng, sửa chữa nhà, trang trí nội ngoại thất - Thi công công trình cấp thoát nớc, chiếu sáng - Tổ chức dịch vụ t vấn nhà đất, thông tin môi giới nhà đất, nhận thầu thi công san lấp mặt bằng, công trình thuỷ lợi giao thông nông thôn - Nhận thầu xây dựng công trình công nghiệp, đờng dây, trạm biến áp, thuỷ lợi bu điện, thể dục thể thao, vui chơi giải trí, kinh doanh hàng hoá vận tải đờng - Kinh doanh khách sạn, dịch vụ du lịch, vui chơi giải trí - Lập quản lý thực dự án đầu t, xây dựng lắp đặt công trình dân dụng, giao thông đô thị - Liên doanh, liên kết với tổ chức, cá nhân nớc để mở rộng phát triển sản xuất kinh doanh * Quy trình công nghệ sản xuất sản phẩm: Khỏch hng Kho sỏt đầu tư Xem xét hợp đồng Chuẩn bị đầu tư Mua vật liệu Kiểm sốt q trình đầu tư thi công xây dựng Chờ nghiệm thu bàn giao Nghiệm thu bn giao Khỏch hng * Đặc điểm sản phẩm doanh nghiệp sản xuất: bảng kết hoạt động sản xuất kinh doanh năm 2004-2006 ĐVT: 1000Đ tiêu anh thu bán hàng g cấp dịch vụ (BH v DV) khoản giảm trừ anh thu BH CCDV vốn hàng bán nhuận gộp BH DV anh thu hoạt động tài nh phí tài phí bán hàng phí quản lý doanh hiệp nhuận tõ SXKD u nhËp kh¸c phÝ kh¸c nhuËn kh¸c ng lợi nhuận trớc thuế uế TNDN phải nộp nhuận sau thuế TNDN năm 2004 chênh lệch 05/04 chênh lệ năm 2005 năm 2006 96.554.5 40 109.576 318 115.343 13.021.7 5.767.1 13,49 493 78 75 1.140.43 95.414.1 06 91.635.9 54 3.778.15 6.925.63 3.902.56 40.544 1.156.84 108.419 473 103.562 632 4.856.84 8.729.60 4.121.56 40.988 1.588.94 113.754 544 108.369 319 5.385.22 9.189.05 4.274.55 44.710 221.969 234.986 299.904 6.538.70 9.188.90 198.256 103.869 276.564 262.318 381.101 -14.246 -78.308 -158.449 -250.713 -80.141 Tut ®èi Tû lƯ% Tut ®èi 218.999 5,61 444 1,10 432.10 5.335.0 71 4.806.6 87 528.38 459.45 152.99 3.722 13.017 5,86 64.918 9.955.11 2.650.19 40,53 130.388 -94.387 47,61 766.20 16.411 13.005.3 67 11.926.6 78 1.078.68 1.803.96 6.460.40 9.030.45 9.704.39 2.570.05 1.808.91 2.528.52 2.717.23 719.615 4.651.4 6.501.92 6.987.16 1.850.4 89 40 1,44 13,63 13,02 28,55 26,05 -5,15 26.519 118.78 102,3 -92.264 673.94 39,78 188.70 39,78 39.7 485.23 8 Nhìn vào bảng kết hoạt động sản xuất kinh doanh qua năm 2004, 2005, 2006 ta thấy tình hình hoạt động công ty tốt, đặc biệt năm 2005 năm thành công công ty với doanh thu bán hàng cung cấp dịch vụ đạt 109.576.318.000đ, tăng 13,49% so với năm 2004 Các khoản giảm trừ năm 2006 1.588.949đ, tăng 37,35% so với năm 2005 Lợi nhuận từ kết hoạt động sản xuất kinh doanh năm 2006 đạt 9.955.111.000đ, tăng 8,34% so với năm 2005, nhiên thấp mức tăng 40,53% năm 2005 so với năm 2004 Bởi lợi nhuận gộp bán hàng, cung cấp dịch vụ doanh thu hoạt động tài năm 2006 lớn năm 2005, nhng chi phí bán hàng chi phí quản lí doanh nghiệp năm 2006 lớn năm 2005 nhiều (chênh lệch 3.722.000đ 64.918.000đ so với năm 2005) Điều đà ảnh hởng tới lợi nhuận sau thuế thu nhập doanh nghiệp năm 2005, tăng 39,78% lớn mức tăng năm 2006 so với năm 2005 7,46% Năm 2005 đánh dấu bớc phát triển vợt bậc Công ty, năm công ty bắt đầu hoạt động với mô hình mới, mô hình Công ty Cổ phần Bảng hoạt động sản xuất kinh doanh năm gần cho thấy Công ty Cổ phần Kinh doanh Phát triển Nhà Đô thị Hà Nội hớng dần có chỗ đứng định ngành xây lắp Cơ cấu tổ chức máy quản lý công ty 2.1 Cơ cấu tổ chức máy quản lý công ty Sơ đồ tổ chức máy quản lý Công ty Cổ phần Kinh doanh Phát triển Nhà Đô thị Hà Nội ( Biểu 01) Biểu 01 tổ chức máy quản lý Công ty CP kinh doanh phát triển nhà đô thị Hµ néi HỘI ĐỒNG QUẢN TRỊ BAN KIỂM SỐT BAN GIÁM ĐỐC P HÀNH CHÍNH QUẢN TRỊ XÍ NGHIỆP XÂY LẮP SỐ KHèI XÝ NGHIƯP TRùC THC KhèI PHßNG BAN CHøC N¡NG P.TỔ CHỨC LAO ĐỘNG XÍ NGHIỆP XÂY LẮP SỐ P.TÀI CHÍNH KẾ TỐN XÍ NGHIỆP XÂY LẮP SỐ P.KẾ HOẠCH TỔNG HỢP XÍ NGHIỆP XÂY LẮP SỐ P.QUẢN LÝ DỰ ÁN XÍ NGHIỆP XÂY LẮP SỐ BAN QL DỰ ÁN ĐT VÀ KD XÍ NGHIỆP THI CƠNG CƠ GIỚI BAN QL DỰ ÁN THI CÔNG XN ĐT KD VÀ ĐT NHÀ ĐẤT SỐ1 XN ĐT KD VÀ ĐT NHÀ ĐẤT SỐ2 XN TƯ VẤN THIẾT KẾ, THI CÔNG NỘi NGOẠi THẤT XN KINH DOANH THƯƠNG MẠI XN SX VÀ KINH DOANH VLXD XN KHAI THÁC VÀ QL ĐÔ TH Ị CHI NHÁNH TP HCM