Đầu tư và quản lý đầu tư

MỞ ĐẦU Trong bối cảnh quốc tế nay, khoa học cơng nghệ tiếp tục có bước nhảy vọt, ngày trở thành lực lượng sản xuất trực tiếp, thúc đẩy phát triển kinh tế tri thức, làm dịch chuyển nhanh cấu kinh tế biến đổi sâu sắc lĩnh vực đời sống xã hội Tồn cầu hố kinh tế trở thành xu khách quan, lôi nước bao trùm hầu hết lĩnh vực, vừa thúc đẩy hợp tác tăng sức ép cạnh tranh, tính tuỳ thuộc lẫn kinh tế Bối cảnh quốc tế đặt cho Việt Nam hội thu hẹp khoảng cách so với nước phát triển, cải thiện vị mình, đồng thời đứng trước nguy tụt hậu xa không tranh thủ hội, khắc phục điểm yếu để vươn lên Tiến trình hội nhập kinh tế quốc tế thời gian tới Việt Nam nâng lên bước gắn với việc thực cam kết quốc tế, đòi hỏi phải gia sức nâng cao hiệu quả, sức cạnh tranh khả độc lập tự chủ kinh tế, tham gia có hiệu vào phân cơng lao động quốc tế.Các doanh nghiệp Việt Nam chuyển hồ nhập vào hồn cảnh Với cạnh tranh ngày gay gắt doanh nghiệp nước doanh nghiệp nước ngoài, doanh nghiệp nước với đòi hỏi doanh nghiệp phải không ngừng nâng cao khả quản lý, lực sản xuất để cạnh tranh thị trường.Để giải vấn đề trình hoạt động doanh nghiệp cần phải có đầu tư cần thiết Trong viết em xin viết thực trạng đầu tư Công ty xây dựng số 1, doanh nghiệp nhà nước xây dựng có uy tín thị trườngViệt Nam Em xin cảm ơn cô giáo Nguyễn Thu Hà thuộc phịng Đầu tư -Công ty Xây dựng số giúp đỡ em hoàn thành viết CHƯONG I - LÝ LUẬN VỀ ĐẦU TƯ TRONG DOANH NGHIỆP I ĐẦU TƯ: Tổng quanvề đầu tư quản lý đầu tư: a-Khái niệm:Đầu tư nói chung theo nghĩa rộng hiểu : hi sinh nguồn lực để tiến hành hoạt động nhằm thu cho người đầu tư kết định tương lai lớn nguồn lực bỏ để đạt kết Nguồn lực tiền , tài nguyên thiên nhiên, sức lao động trí tuệ Hoạt động đầu tư lĩnh vực có đặc điểm khác nhau, mà có nhiều khái niệm đầu tư lĩnh vực: +Đầu tư tài :là loại đầu tư đố người có tiền bỏ tiền cho vay mua chứng có giá để hưởng lãi suất định trước lãi suất tuỳ thuộc vào kết hoạt động sản suất kinh doanh Đầu tư tài khơng tạo tài sản cố định cho kinh tế mà làm tăng giá trị tài sản tổ chức, cá nhân đầu tư +Đầu tư thương mại: loại hình đầu tư người có tiền bỏ tiền để mua hàng hố sau bán với giá cao giá mua nhằm thu lợi nhuận chênh lệch giá Loại hình đầu tư khơng tạo tài sản cho xã hội, mà làm tăng tài sản tài cho người đầu tư trình mua bán lại.Tuy nhiên đầu tư thương mại có tác dụng thúc đẩy q trình lưu thơng hành hoá đầu tư phát triển tạo ra, từ thúc đẩy đầu tư phát triển, tăng thu ngân sách,tăng tích luỹ vốn cho phát triển sản xuất kinh doanh nói riêng sản xuất xã hội nói chung +Đầu tư phát triển: hoạt động sử dụng nguồn lực tài chính, nguồn lực vật chất, nguồn lực lao động trí tuệ để xây dựng, sửa chữa nhà cửa cấu trúc hạ tầng, mua sắm trang thiết bị lắp đặt chúng bệ, bồi dưỡng đào tạo nguồn nhân lực, thực chi phí thường xuyên gắn liền với hoạt động tài sản nhằm trì, phát triển tiềm lực hoạt động sở tồn tạo tiềm lực cho Kinh tế –Xã hội, tạo việc làm nâng cao đời sống thành viên Xã hội Trong kết đạt đây, kết tài sản vật chất, trí tuệ nhân lực tăng thêm có vai trị quan trọng thời điểm người bỏ vốn kinh tế , không người đầu tư mà king tế thừa hưởng thành hoạt động đầu tư thành thuộc hoạt động đầu tư phát triển.Đầu tư phát triển xem xét phạm vi quốc gia có hoạt động sử dụng nguồn lực để trực tiếp làm tăng tài sản vật chất, nguồn nhân lực trí tuệ người trì hoạt động tài sản nguồn nhân lực sẵn có thuộc phạm trù đầu tư theo nghĩa hẹp đầu tư phát triển b Đặc điểm hoạt động đầu tư phát triển Đăc điểm hoạt động đầu tư phát triển khác với loại hình đầu tư khác là: - Hoạt động đầu tư phát triển đòi hỏi số vốn lớn nằm khê đọng suốt trình thực đầu tư Do chi phí hội việc thực đầu tư lớn - Thời gian để tiến hành công đầu tư cho đế thành cơng phát huy tác dụng đòi hỏi nhiều năm tháng với nhiều biến động sảy tác động tới khía cạnh hoạt động đầu tư -Thời gian cần thiết hoạt động thu hồi đủ nguồn lực bỏ sở hạ tầng vật chất kỹ thuật phục vụ hoạt động sản xuất kinh doanh thường địi hỏi nhiều năm tháng việc bị tác động hai mặt tich cực tiêu cực yếu tố không ổn định tự nhiên , kinh tế , xã hội , trị điều tránh khỏi - Các thành hoạt động đầu tư phát triển có giá trị sử dụng lâu dài nhiều năm - Các thành hoạt động đầu tư cơng trình xây dựng hoạt động ỏ nơi xây dựng lên Do điều kiện địa hình có ảnh hưởng lớn đến trình thực đầu tư khả phát huy tác dụng sau kết đầu tư Việc xây dựng nhà máy nơi có địa hình, địa chất khơng ổn định khơng đảm bảo an tồn q trình hoạt động sau này, chí q trình xây dựng cơng trình - Mọi thành hoạt động đầu tư phát triển chịu ảnh hưởng nhiều yếu tố không ổn định theo thời gian điều kiện địa lý không gian - Để đảm bảo cho công đầu tư đem lại hiệu kinh tế – xã hội cao đòi hỏi phải làm tốt công tác chuẩn bị.Từ việc hoạch định chiến lựoc đầu tư đến dự án đầu tư triển khai từ chiến lược c.Nguồn vốn đầu tư: Đối với doanh nghiệp, vốn đầu tư hình thành từ nhiều nguồn bao gồm: -Vốn ngân sách ( lấy từ phần tích luỹ ngân sách, vốn khấu hao bản) -Vốn viện trợ qua ngân sách -Vốn tự có doanh nghiệp -Vốn vay -Phát hành trái phiếu -Vốn góp liên doanh, liên kết với cá nhân tổ chức ngồi nước -Các hình thhức huy động vốn khác d Nội dung vốn đầu tư: Xuất phát từ nội dung đầu tư phát triển đây, để tạo thuận lợi cho trình quản lý việc sử dụng vốn đầu tư nhằm đem lại hiệu kinh tế xã hội cao nhất, phân chia vốn thành khoản mục sau đây: Trên giác độ quản lý vĩ mô vốn đầu tư phân thành khoản mục lớn sau: 1)Những chi phí tạo tài sản cố định 2)Những chi phí tạo tài sản lưu động 3)Những chi phí chuẩn bị đầu tư chiếm từ khoảng 0,3-15% vốn đầu tư 4)Chi phí dự phịng Trên giác độ quản lý vi mô doanh nghiệp, khoản mục phân thành nhiều khoản chi tiết hơn: +Chi phí tạo tài sản cố định bao gồm: -Chi phí ban đầu đất đai -Chi phí xây dựng, sửa chữa nhà cửa, cấu trúc hạ tầng -Chi phí mua sắm lắp đặt máy móc thiết bị dụng cụ, mua sắm phương tiện vận chuyển -Chi phí khác +Những chi phí tạo tăng thêm tài sản lưu động bao gồm: -Chi phí chuẩn bị đầu tư -Chi phí dự phịng cho khoản chi phí phát sinh khơng dự kiến trước e.Vai trị đầu tư phát triển: e.1 Trên góc độ kinh tế quốc dân: -Đầu tư vừa tác động đến tổng cung , vừa tác động đến tổng cầu: +Về mặt tổng cầu: Đầu tư yếu tố chiếm tỷ trọng lớn tổng cầu kinh tế Đối với tổng cầu, tác động đầu tư ngắn hạn Với tổng cung chưa kịp thay đổi , tăng lên đầu tư làm cho tổng cầu tăng, kéo theo sản lượng cân theo giá đầu vào đầu tư tăng +Về mặt cung: thành đầu tư phát huy tác dụng, lực vào hoạt động tổng cung ,đặc biệt tổng cung dài hạn tăng lên, kéo theo sản lượng tiềm tăng , giá sản phẩm giảm -Đầu tư có tác động hai mặt đến ổn định kinh tế: Khi tăng đầu tư, cầu yếu tố đầu tư làm giá hàng hoá liên quan tăng (giá chi phí vốn lao động , vật tư) đến mức độ dẫn đến tình trạng lạm phát Đến lượt mình, lạm phát làm cho sản xuất đình trệ, đời sống người lao động gặp nhiều khó khăn mức tiền lương danh nghĩa cao mức tiền lương thực tế, thâm hụt ngân sách nhà nước, kinh tế phát triển chậm lại Mặt khác, tăng đầu tư làm cho cầu yếu tố có liên quan tăng, sản xuất ngành phát triển, thu hút lao động, giảm tỷ lệ người thất nghiệp, nâng cao mức sống người lao động, giảm tệ nạn xã hội Tất tác động tạo điều kiện cho phát triển kinh tế Khi giảm đầu tư, dẫn đến tác động hai mặt theo chiều hướng ngược lại với tác động Vì vậy, điều kiện kinh tế thị trường, nhà hoạt động sách cần phải thấy tính hai mặt để đưa sách hạn chế tác động xấu, phát huy tác động tích cực, trì ổn định toàn kinh tế -Đầu tư tác động đến tốc độ tăng trưởng phát triển kinh tế: Tác động biểu qua hệ số ICOR: Vốn đầu tư ICOR= -Mức tăng GDP Nếu ICOR không đổi, mức tăng GDP hoàn toàn phụ thuộc vào vốn đầu tư Chỉ tiêu ICOR nước phụ thuộc vào nhiều yếu tố, phụ thuộc mạnh vào cấu kinh tế hiệu đầu tư ngành, địa phương phụ thuộc vào hiệu sách kinh tế nói chung -Đầu tư dịch chuyển cấu kinh tế: Kinh nghiệm nước cho thấy đường tất yếu tăng trưởng nhanh với tốc độ mong muốn tăng cường đầu tư nhằm tạo phát triển nhanh khu vực công nghiệp dịch vụ Như vậy, sách đầu tư định q trình chuyển dịch cấu kinh tế quốc gia nhằm đạt tốc độ tăng trưởng nhanh toàn kinh tế -Đầu tư với tăng cường khả khoa học công nghệ quốc gia: Công nghệ trung tâm cơng nghiệp hố Đầu tư điều kiện tiên phát triển tăng cường khả công nghệ Chúng ta biết có hai đường để có cơng nghệ tự nghiên cứu phát minh công nghệ nhập từ nước Dù tự nghiên cứu hay nhập từ nước ngồi cần có vốn đầu tư Mọi phương án đổi công nghệ không gắn với nguồn đầu tư phương án không khả thi e.2 Đối với doanh nghiệp sản xuất kinh doanh, dịch vụ: Đầu tư định đời, tồn phát triển doanh nghiệp.Chẳng hạn, để xây dựng sở vật chất-kỹ thuật cho đời doanh nghiệp hay đơn xị cần xây dựng nhà xưởng, cấu trúc hạ tầng, mua sắm lắp đặt thiết bị máy móc bệ, tiến hành cơng tác xây dựng thực chi phí khác gắn lièn với hoạt động chu kỳ củat sở sản xuất vừa tạo Các hoạt động hoạt động đầu tư Đối với đơn vị sản xuất kinh doanh tồn tại, sau thời gian hoạt động, sở vật chất- kỹ thuật đơn vị hao mịn, hỏng hóc Để trì hoạt động cần định kỳ tiến hành sửa chữa thay đổi sở vất chất để thích ứng với thay đổi khoa học công nghệ nhu cầu tiêu dùng xã hội, phải mua sắm máy móc thiết bị thay cho máy móc cũ lỗi thời, lạc hậu có nghĩa phải đầu tư Thêm vào đơn vị cần phải đầu tư vào lĩnh vực đào tạo nâng cao trình độ người lao động, đầu tư vào nghiên cứu thị trường quảng cáo tiếp thị Qua tăng khả cạnh tranh, nâng cao chất lượng sản phẩm đáp ứng nhu cầu khách hàng Quá trình quản lý hoạt động đầu tư doanh nghiệp: 2.1 Sự cần thiết phải tiến hành hoạt động đầu tư theo dự án Đầu tư trình sử dụng nguồn lực tài chính, lao động, tài nguyên thiên nhiên tài sản vật chất khác nhằm trực tiếp gián tiếp tái sản xuất mở rộng sở vật chất kỹ thuật KTQD nói chung sở tầm vi mơ nói riêng Quá trình đầu tư phát triển kéo dài nhiều năm với số lượng nguồn lực đầu tư lớn cho công nằm khê đọng suốt trình thực đầu tư, từ thấy chi phí hội lớn Để công đầu tư đạt hiệu đề nguồn lực ban đầu phải sử dụng để tạo dòng lớn so với nguồn lực ban đầu Khi thành đầu tư cơng trình kiến trúc, kết cấu hạ tầng hoạt động chúng gắn liền với địa hình địa vật khả phát huy tác dụng chúng chịu tác động điều kiện KT _ XH, tự nhiện Do để đảm bảo cho cơng đầu tư tiến hành thuận lợi đạt mục tiêu có hiệu KT – XH cao việc đầu tư theo dự án vấn đề tất yếu Dự án hoàn thiện khâu chuẩn bị đầu tư Trong giai đoạn phải xem xét tính tốn tồn diện yếu tố KT – XH, kỹ thuật, điều kiện tự nhiên, môi trường XH pháp lý…có liên quan đến q trình thực đầu tư, đến phát huy tác dụng hiệu đạt cơng đầu tư Phải dự đốn yếu tố bất định (sẽ xẩy từ giai đoạn thực đầu tư đến kết thúc phát huy tác dụng thành đầu tư) có ảnh hưởng đến thành bại cơng đầu tư Mọi tính tốn thể dự án đầu tư thực chất việc xem xét chuẩn bị lập dự án đầu tư Một dự án đầu tư soạn thảo tốt sở vững tiền đề cho việc thực công đầu tư đạt hiệu kinh tế xã hội mong muốn 2.2 Những nguyên tắc quản lý đầu tư doanh nghiệp: + Quản lý đầu tư doanh nghiệp phải dựa vào mục tiêu chiến lược sản xuất kinh doanh doanh nghiệp thời kỳ , vào mục tiêu cụ thể dự án đầu tư đề nhằm đạt lợi ích cao cho doanh nghiệp phải phù hợp với đường lối phát triển đất nước, phù hợp với phát luật quy định có liên quan đến đầu tư +Quản lý đầu tư doanh nghiệp phải đảm bảo sản xuất sảnt phẩm dịch vụ thị trường chấp nhận giá cả, chất lượng, đáp ứng lợi ích doanh nghiệp, người tiêu dùng mục tiêu phát triển kinh tế đất nước +Quản lý đầu tư doanh nghiệp phải dựa khoa học kiến thức sản xuất kinh doanh, dựa kinh nghiệp nghệ thuật kinh doanh kết luận sáng tạo +Quản lý đầu tư doanh nghiệp phải xuyên suốt giai đoạn đầu tư từ lập dự án đến giai đoạn thực đầu tư vận hành kết đầu tư +Quản lý đầu tư dự án thuộc sở hữu nhà nước phải dựa quy định rõ trách nhiệm quan quản lý Nhà Nước vai trò trách nhiệm chủ đầu tư với tư cách người thay mặt nhà nước để thực dự án, chống tham nhũng lãng phí khâu q trình đầu tư Đồng thời phải dựa phân định rõ trách nhiệm chủ đầu tư tổ chức cung ứng vật tư kỹ thuật cho dự án để đảm bảo dự án thực tốt +Với dự án đầu tư có liên doanh với nước ngồi , việc quản lý đầu tư phải dựa sở hai bên có lợi, phải đảm bảo tính độc lập chủ quyên lãnh thổ nước mình, tránh thiệt hại cho đất nước theo pháp luật nước sở phù hợp với thông lệ quốc tế 2.3 Tầm quan trọng việc quản lý dự án đầu tư: Để soạn thảo dự án đầu tư tiến hành ngiêm túc, dự án lập có chất lượng tốt,quá trình thực đầu tư thuận lợi, trình hoạt động dự án sau đem lại cho doanh nghiệp đem lại hiệu kinh tế xã hội cao địi hỏi phải làm tốt cơng tác tổ chức, phân cơng, phân nhiệm phận có liên quan, giám sát điều phối việc thực hoạt động, công việc phận , kịp thời có biện phát xử lý tình phát sinh.Tất vấn đề thuộc chức quản lý dự án Có thể nói có dự án điều kiện cần cịn đảm bảo công đầu tư theo dự án thành công, mục tiêu dự án thực điều kiện đủ quản lý tốt hoạt động giai đoạn đầu tư tất mặt chất lượng, tiến độ chi phí cho trình đầu tư 2.4.Nội dung mục tiêu quản lý dự án đầu tư: Quản lý dự án đầu tư trình phát triển dự án nhằm đảm bảo cho dự án hoàn thành thời hạn phạm vi ngân sách đạt yêu cầu chất lượng sản phẩm ,dịch vụ phương pháp điều kiện tốt Quản lý dự án trình bắt đầu tư khởi thảo kết thúc,từ giai đoạn nghiên hội đầu tư giai đoạn thực đầu tư Xét theo đối tượng nghiên cứu nội dung quản lý dự án bao gồm: +Quản lý phạm vi: quản lý phạm vi dự án việc xác định, giám sát việc thực mục đích, mục tiêu dự án, xác định công việc thuộc dự án cần phải thực hiện, cơng việc ngồi phạm vi dự án +Quản lý thời gian: việc lập kế hoạch ,phân phốivà giám sát tiến độ thời gian cho cơng việc nhằm bảo đảm hồn thành dự án Chỉ rõ công việc kéo dài , thời gian bắt đầu thời gian kết thúc cơng việc +Quản lý chi phí: q trình dự tốn kinh phí , giám sát thực chi phí theo cơng việc tồn dự án việc tổ chức phân tích số liệu 10