Thiết kế môn học quản trị dự án đầu tư tên đề tài thết kế dự án kinh doanh cửa hàng quần áo bigsize

TRƯỜNG ĐẠI HỌC HÀNG HẢI VIỆT NAM KHOA QUẢN TRỊ - TÀI CHÍNH  THIẾT KẾ MÔN HỌC QUẢN TRỊ DỰ ÁN ĐẦU TƯ TÊN ĐỀ TÀI: THẾT KẾ DỰ ÁN KINH DOANH CỬA HÀNG QUẦN ÁO BIGSIZE Tên sinh viên: Lê Thị Thùy Dung Mã sinh viên: 82492 Lớp: QKD60DH Giảng viên: Hồ Mạnh Tuyến Hải Phòng – 2022 1 DANH MỤC BẢNG BIỂU STT Tên bảng biểu Bảng 1.1 Các thông số sở vật chất Bảng 1.2 Thơng số máy móc thiết bị chung cho trang trại Bảng 1.3 Thông số vế máy móc thiết bị cho sản xuất Bảng 1.4 Bảng định biên nhân trang trại Bảng 2.1 Cơ cấu nhân Bảng 2.2 Chi phí vât liệu Bảng 2.3 Chi phí bo bì đóng gói Bảng 2.4 Chi phí điện nước, internet, điện thoại Bảng 2.5 Tổng hợp chi phí sửa chữa Bảng 2.6 Tổng hợp chi phí khấu hao Bảng 2.7 Tổng hợp chi phí quản lý Bảng 2.8 Tổng hợp chi phí khác Bảng 2.9 Bảng tổng hợp chi phí Bảng 2.10 Phương án trả nợ vốn vay ngân hàng Bảng 2.11 Sản lượng nấm bán theo năm Bảng 2.12 Doanh thu sản phẩm qua năm Bảng 2.13 Tổng chi phí qua đời dự án Bảng 2.14 Lợi nhuận qua đời dự án Bảng 3.1 Tính giá trị dự án (NPV) Bảng 3.2 Tính tỷ suất nội hồn (IRR) Bảng 3.3 Tính tỷ lệ tổng lợi ích trê chi phí (B/C) Chỉ tiêu giá trị vật chất đầu vào năm Bảng 3.4 dự án Bảng 3.5 Bảng tính giá trị gia tăng (NVA) Bảng 3.6 Tính giá giá trị gia tăng () Trang LỜI MỞ ĐẦU Ngày nay, thời kì cơng nghiệp phát triển mạnh mẽ, sách đổi mở cửa hội nhập giúp cho kinh tế nước ta có thay đổi, chuyển biến mạnh mẽ Trong chế quản lý điều có ý nghĩa định đến thành cơng hoạt động sản xuất kinh doanh doanh nghiệp phải tự tìm cho phương thức quản lý phù hợp với đặc điểm sản xuất kinh doanh doanh nghiệp, vừa đem lại hiệu kinh tế cao Cùng với bùng nổ phát triển mạnh mẽ cơng nghiệp ngành nơng nghiệp nước ta có nhiều bước tiến đột phá Đặc biệt mơ hình kinh tế trang trại Kinh tế trang trại coi kiểu tổ chức sản xuất phù hợp với đặc thù kinh tế nông thôn Phát triển kinh tế trang trại góp phần đưa lại thành tựu đáng khích lệ kinh tế xã hội lẫn chất lượng đời sống ngành nông nghiệp nước ta lên bước phát triển Trên góc độ nhà đầu tư, mục đích cốt lõi yếu tố lợi nhuận, sinh lời Khả đem lại lợi nhuận mức độ thực dựu quan trọng, thước đo để định việc nhà đầu tư chấp nhận mang tiền vào để đầu tư Mơ hình kinh tế trang trại Sự thành bại doanh nghiệp phụ thuộc lớn vào việc dự án đầu tư có hiệu hay khơng Vì việc phân tích xác tiêu dự án giúp có nhìn cụ thể rõ vấn đề cần phải giải bước vào thực Nước ta có nguồn nguyên liệu trồng nấm sẵn rơm ra, mùn cưa, thân gỗ, phế loại nhà máy dệt, bã mía nhà máy đường… Ước tính nước có 40 triệu phế liệu cần sử dụng khoảng 10-15% lượng nguyên liệu để ni trồng nấm đa tạo triệu nấm năm hàng ngàn phân hữu Thế Việt Nam, phần lớn rơm rạ sau thu hoạch lúa bị đốt bỏ đồng ruộng ném xuống kênh rạch sơng ngịi Vì thế, phát triển nghề sản xuất nấm ngồi việc kiếm lợi cịn có ý nghĩa lớn việc giải ô nhiễm môi trường Với mong muốn tìm hiểu kĩ cơng tác phân tích dự án đầu tư tiến hành đầu tư, em chọn đề tài: “Lập dự án đầu tư trang trại trồng nấm” Bài đồ án em gồm chương: Chương 1: Tổng quan dự án đầu tư Chương 2: Tính tốn khoản chi phí lợi nhuận Chương 3: Tính tiêu dự án Do trình độ, hiểu biết thời gian hạn chế nên vấn đề nghiên cứu em khơng tránh khỏi thiếu sót lỗi sai Em mong nhận nhiều ý kiến đóng góp từ thầy Hồ Mạnh Tuyến để đồ án em hoàn thiện Em xin chân thành cảm ơn CHƯƠNG 1: TỔNG QUAN VỀ DỰ ÁN ĐẦU TƯ 1.1 Sự cần thiết phải có dự án đầu tư Với đặc trưng hình thức kinh tế trang trại sản xuất nông nghiệp sản xuất trồng chăn ni Mơ hình thể vai trò to lớn việc sản xuất lương thực, thực phẩm cung cấp cho xã hội Trang trại trồng trọt có ưu điểm mặt số lượng quy trình trồng trồng trọt cách tối ưu để tập trung làm phương thức sản xuất chủ yếu Để từ cung cấp cho thị trường nguồn cung thực phẩm sạch, đảm bảo đồng thời góp phần tạo thêm cơng ăn việc làm cho người dân khu vực xung quanh trạng trại phù hợp với tình hình dịch bệnh Trong nững năm gần nghề trồng nấm phát triển rộng nước Nghề trồng nấm nước ta có nhiều điểm thuận lợi để trồng nấm nước ta nước nông nghiệp lâu đời, nguồn nguyên liệu có sẵn rẻ, q trình sản xuất khơng có ngun liệu khó tìm Khí hậu nước ta số điều kiện để phát triển trồng nấm miền Bắc nước ta có nhiệt độ trung bình lạnh thích hợp để trồng nấm Theo đánh giá nghề trồng nấm dễ trồng, cho suất cao, không tốn nhiều công sức chăm sóc loại trồng khác, trồng vào mùa năm, nhu cầu nấm không kết thúc thu Nấm chứa nguồn dinh dưỡng dồi dào, có tính sinh học tốt cho sức khỏe, đa dạng hợp với túi tiền tầng lớp Đồng thời tiến kỹ thuật ni trồng, chăm sóc, bảo quản chế biến nấm ngày hoàn thiện Trình độ kinh nghiệm người nơng dân khơng ngừng nâng lên Như tình hình dịch bệnh diễn biến căng thẳng năm nay, nước áp dụng nhiều đợt giãn cách xã hội khiến nhiều doanh nghiệp, xí nghiệp phải cắt giảm nhân để trì hoạt động từ làm cho nhiều người lao động bị việc khơng có việc làm tăng lên nhiều Nước lại có tháp dân số vàng, lực lượng người lao động đông đảo giá nhân công lại rẻ Tận dụng nguồn nhân lực dồi dào, xuất phát điểm nước ta từ nghề nơng, nguồn ngun liệu sẵn có nước với số lượng lớn nhận thấy lợi ích to lớn mà nấm đem lại tơi đầu tư vào sản xuất cung cấp số loại nấm chất lượng, uy tín, đạt tiêu chuẩn có nguồn gốc rõ ràng đồng thời tạo cồn ăn việc làm cho lao động chưa có việc làm Vậy nên em định lập dự án đầu tư trang trại nấm với mục tiêu cung cấp sản phẩm nấm cho thành phố thành phố lân cận cịn tạo cơng ăn việc làm cho người lao động 1.2 Các thông số dự án 1.2.1 Các thông số kinh tế - Tổng vốn đầu tư: 7.043.000.000 đồng + Vốn cố định: 6.679.100.000 đồng + Vốn lưu động (trong tháng): 363.900.000 đồng - Vốn tự có: (60% tổng vốn đầu tư) : 4.225.800.000 đồng - Vốn vay: (40% tổng vốn đầu tư) : 2.817.200.000 đồng - Lãi suất vay: 8%/ năm - Thời gian kinh doanh: 10 năm - Thời gian hoàn vốn vay: năm - Kỳ trả lãi vay: kỳ/ năm - Lãi trả kỳ: 187.813.333,3 đồng 1.2.2 Các thông số kỹ thuật 1.2.2.1 Thông số sở vật chất Theo quy hoạch tổng thể, diện tích mặt dành cho dự án 3150m với tổng số vốn đầu tư là: Bảng 1.1: Các thông số sở vật chất Đơn vị tính: nghìn đồng ST T Nội dung Đơn vị Nhà trồng (nhà kính) Nhà kho (8 thùng cơng m2 m2 Diện tích Đơn giá 2000 16 950 4000 Thành tiền 1.900.000 32.000 container) Cửa hàng bày bán + văn phòng + khu nhà cho nhân m2 192 1500 viên (3 tầng) Nhà sơ chế + đóng gói Khu xử lý bã thải Khu sân phơi Cơng trình phụ Lối xung quanh Tiền thuê đất m2 m2 m2 m2 m2 m2 77 56 48 67 600 3150 1300 1100 750 800 650 650 288.000 100.100 61.600 36.000 53.600 390.000 2.047.500 Tổng 4.934.800  Tổng chi phí ban đầu xây dựng nhà xưởng, văn phòng ban đầu là: 4.934.800.000 đồng 1.2.2.2 Thơng số máy móc thiết bị - Chung cho trang trại Bảng 1.2: Thông số máy móc thiết bị chung cho trang trại Đơn vị tính: nghìn đồng STT Tên hệ thống Hệ thống đường điện Hệ thống đường nước Hệ thống an ninh Tổng Số lượng 1 - Cho sản xuất Thành tiền 34.300 33.000 15.700 83.000 Bảng 1.3: Thơng số máy móc thiết bị cho sản xuất Đơn vị tính: nghìn đồng ST T Danh mục Số lượng Giá tiền Thành tiền 3 28.000 5.040 100.200 52.800 84.000 15.720 300.600 52.800 97.000 97.000 - 53.700 7.600 30.000 - 53.700 30.400 60.000 12.080 716.300 Hệ thống tưới phun sương Hệ thống lưới cắt nắng Hệ thống quạt đối ưu, thơng gió Hệ thống lọc nước, xử lý độ pH Hệ thống kiểm sốt độ ẩm, khơng khí, nhiệt độ Thiết bị xử lý nước thải Điều hòa (cho nhà kho) Máy xơng nóng Các vật liệu khác Tổng - Cho phụ trợ sản xuất + xe ô tô tải Huyndai (loại 4.5 tấn) : 595.000.000 đồng - Cho phụ trợ kinh doanh + xe ô tô tải Huyndai (loại 2.5 tấn) : 375.000.000 đồng - Cho máy móc thiết bị phục vụ cho kinh doanh + Máy móc thiết bị, đồ dùng văn phòng : 65.000.000 đồng  Tổng chi phí máy móc thiết bị là: 1.834.300.000 đồng 1.2.2.3 Vị trí địa lý - Điều kiện địa điểm:  Phù hợp với quy hoạch duyệt  Địa phẳng, thoát nước tốt  Đảm bảo quy định an tồn vệ sinh mơi trường, tiếng ồn, đảm bảo khoảng cách tới nơi có dân cư  Không gần nguồn chất thải độc hại, chất bảo vệ thực vật ngấm vào đất  Đảm bảo ổn định đường cấp nước, đường dây điện, đường lại để vào trang trại thuận tiện cho việc vận chuyển - Địa điểm dự án: + Tại vị trí thuộc Huyện Thủy Ngun – Thành phố Hải Phịng cách trung tâm thành phố 29km Đây vị trí tốt Khu vực đất rộng, nguồn nhân cơng dồi đặc biệt có kĩ thuật việc chăn nuôi nông nghiệp + Thủy Nguyên huyện lớn nằm bên dịng sơng Bạch Đằng, Phía Bắc, Đơng Bắc giáp tỉnh Quảng Ninh; phía Tây Nam cửa biển Nam Triệu Nằm cửa ngõ phía Bắc Thành phố Hải Phịng với diện tích tự nhiên 242km2, dân số 30 vạn người Đơn vị hành gồm có 35 xã thị trấn, có xã miền núi Khí hậu + Huyện Thủy Nguyên có khí hậu nhiệt đới ẩm ấm đặc trưng thời tiết miền Bắc Việt Nam: mùa hè nóng ẩm mưa nhiều, mùa đơng khơ lạnh Có bốn mùa xuân, hạ, thu, đông tương đối rõ rệt Nhiệt độ trung bình vào mùa hè 28,3 độ C Thàng lạnh tháng với 16,3 độ C Số nắng năm cao tháng hè thấp vào tháng Độ ẩm trung bình 80% Lượng mưa từ 1600 đến 1800 mm/năm - Địa hình – Thổ nhưỡng Địa hình Thủy Nguyên đa dạng Dốc từ phía tây bắc xuống đơng nam, vừa có núi đất, núi đá vơi vừa có đồng hệ thống sông hồ dày đặc - : Vốn đầu tư năm t - : Giá trị lại TSCĐ vào cuối năm thứ n Công thức dạng tổng quát số trường hợp đặc biệt thường xảy vốn bỏ lần vào thời điểm t = sang năm t = 1,2,3,…n thu giá trị hồn vốn lúc giá trị thu-Iần viết dạng: Trong đó: -: Vốn đầu tư ban đầu Nếu lượng hồn vốn bỏ vốn lần vào thời điểm t = 1npv có dạng: Ngun tắc sử dụng: Với tiêu chuẩn giá trị ta chấp nhận tất dự án có NPV > Khi chiết khấu lãi suất thích hợp lúc tổng lợi ích chiết khấu lớn tổng chi phí chiết khấu dự án có khả sinh lợi Ngược lại, khhi NPV < dự án không đủ bù đắp chi phí bỏ bị bác bỏ NPV tiêu chuẩn tốt để lựa chọn dự án loại trù lẫn theo nguyên tắc dự án lựa chọn dự án mang lại NPV lớn Tuy vậy, NPV tiêu chuẩn đánh giá tuyệt đối, NPV mức độ hiệu dự án không dùng để xếp hạng dự án độc lập 3.1.1.2 Lập bảng Lãi suất r = 8%/năm Giá trị lại tài sản sau 10 năm kinh doanh 490.000.000 đồng Vốn đầu tư dự án 7.042.092.800 , đàu tư lần từ đầu Áp dụng công thức [3]: 37 38 Bảng 3.1: Tính giá trị dự án (NPV) Năm Vốn đầu tư 7.043.000.000 GTCL - - 764.555.124,1 1.061.030.324 1.203.805.524 Trả lãi - - -7.043 463.125.743 773.790.932,9 2.001.471.800 0,93 1.853 463.125.743 728.715.733,3 2.252.871.800 0,86 1.931 463.125.743 683.640.533,3 2.350.571.800 0,79 1.865 1.177.580.724 463.125.743 638.565.333,4 2.279.271.800 0,74 1.675 1.365.155.924 463.125.743 593.490.133,3 2.421.771.800 0,68 1.648 1.958.746.057 463.125.743 2.421.871.800 0,63 1.648 1.934.046.057 463.125.743 2.397.171.800 0,58 1.398 1.918.446.057 463.125.743 2.381.571.800 0,54 1.286 1.972.246.057 463.125.743 2.435.371.800 0,5 1.218 10 1.987.546.057 490.000.000 463.125.743 2.450.671.800 0,46 1.362 NPV - 8845 Vậy giá trị dự án NPV = 8.845.292.140 (đồng) 39 3.1.2 Tỷ suất lợi hoàn (IRR) 3.1.2.1 Lý thuyết Khái niệm: Tỷ suất nội hồn (IRR) lãi suất mà giá trị dịng lợi ích giá trị dịng chi phí hay nói cách khác giá trị dự án Theo định nghĩa IRR lãi suất thỏa mãn phương trinhg: Trong đó: - : Lợi ích năm t - : Chhi phí năm t - n: Tuổi thọ dự án - IRR: Tỷ suất nội hồn Cách tính: - Tỷ suất nội hồn giá trị có liên quan đến cách tính tính NPV ta chọn trước lãi suất từ tính giá trị lợi ích chi phí Ngược lại tính IRR thay lựa chọn lãi suất tính NPV dự án lãi suất giả sử r = - Khác với tiêu khác không cơng thức tốn học cho phép tính trực tiếp IRR mà IRR tính phương pháp nội suy Tức phương pháp xác định giá trị cần tìm giá trị chọn Theo phương pháp cần tìm lãi suất cho tương ứng với lãi suất nhỏ Giả sử > cịn lãi suất làm cho < - IRR cần tính ứng với NPV dự án = nằm khoảng lãi suất Trong đó: 40 - : lãi suất nhỏ - : lãi suất lớn - : giá trị thuẩn ứng với lãi suất -: giá trị ứng với lãi suất Khi sử dụng phương pháp nội suy khoogn nên nội suy rộng, cụ thể khoảng cách lãi suất chọn không nên vượt 5% Nguyên tắc sử dụng: - Khi đánh giá dự án IRR ta chấp nhận dự có IRR lớn chi phhis hội chúng Lúc dự án có mức lãi cao mức lãi suât thực tế phải trả cho nguồn vốn sử dụng dự án Ngược lại, IRR nhỏ chi phí hội vốn dự án bị bác bỏ - IRR tiêu chuẩn đánh giá tương đối IRR sử dụng việc so sánh xếp hạng dự án độc lập theo nguyên tắc: dự án có IRR cao phản ánh mức sinh lợi lớn oc vị trí ưu tiên Tuy nhiên IRR dẫn tới định khơng xác lựa chọn dự án loại trừ lẫn n hau Những dự án có IRR cao quy mơ nhỏ có NPV nhỏ dự án cso IRR thấp có NPV cao Bởi lựa chọn dự án có IRR cao bỏ qua hội thu NPV lớn - IRR tiêu chuẩn sử dụng để mơ tả tính hấp dẫn dự án tiêu chuẩn hữu ích để tổng kết tính doanh lợi dự án Tuy vậy, IRR khơng phải tiêu chuẩn hồn tồn đáng tin cậy trước hết IRR chhir tồn dịng lợi ích dự án có giá trị âm cịn tát năm dương lãi suất lớn đến NPV dưỡng Vấn đề thứ hai quan trọng xảy tình khơng phải có mà có nhiều IRR gây khó khăn cho việc đánh giá dự án 41 3.1.2.2 Bảng tính Bảng 3.2: Tính tỷ suất nội hồn (IRR) Năm 10 = 29% GTCL 7.043.000.000 2.001.471.80 2.001.471.80 2.001.471.80 2.001.471.80 2.001.471.80 2.001.471.80 2.001.471.80 2.001.471.80 2.001.471.80 2.001.471.80 490.000.000 = 30% ( ( -7.043.000.000 -7.043.000.000 0,78 1.551.520.925 0,77 1.539.592.153 0,6 1.412.505.606 0,59 1.333.046.773 0,46 1.094.966.862 0,45 1.070.614.938 0,36 823.067.839,7 0,35 798.041.435,3 0,28 677.926.580 0,27 652.255.798,9 0,22 525.546.180,6 0,21 501.739.180,8 0,17 403.252.240,2 0,16 382.037.269,8 0,13 310.556.962,7 0,12 291.956.887 0,10 246.191.735,3 0,09 229.655.560,7 0,08 230.431.042,2 0,07 213.316.332,4 42 Tổng 232.965.973 43 -30.743.671,89 Vậy IRR bằng: IRR = = 0.2907  IRR = 29.07% 3.1.3 Tỷ lệ lợi ích chi phí (B/C) 3.1.3.1 Lý thuyết Khái niệm: Tỷ lệ lợi ích chi phí (B/C) tỷ lệ nhận chia giá trị dịng ợi ích cho dịng giá trị củ dịng chi phí Cách tính: B/C = Trong đó: - : Lợi ích năm t dự án - : Chi phí năm t dự án - r: Lãi suất - n: Tuổi thọ dự án Nguyên tắc sử dụng: - Khi sử dụng tiêu chuẩn tỷ lệ B/C để đánh giá dứ án chấp nhận dự án có tỷ lệ B/C ≥ Khi lợi ích dự án thu đủ để bù đắp chi chi phí bỏ dự án có khả sinh lời, ngược lại tỷ lệ B/C < dự án bị bác bỏ 44 - Tỷ lệ B/C hay sử dụng để xếp hạng dự án độc lập theo nguyên tắc: dành vị trí cao cho dựa án có tỷ lệ B/C cao Tuy nhiên tiêu chuẩn đánh giá tương đối Tỷ lệ B/C dẫn tới sai lầm lựa chọn dự án loại trừ lẫn - Mặc dù tiêu chuẩn sử dụng rộng rãi đánh giá dự án song tỷ lệ B/C có nhược điểm định: tiêu chuẩn NPV tỷ lệ, B/C chịu ảnh hưởng nhiều việc xác định lãi suất cao tỷ lệ B/C giảm Đây hạn chế gây khó khăn giá trị B/C đặc biệt nhạy cảm với định nghĩa chi phí phương diện kế tốn Trong cách tính tỷ lệ B/C nêu ta quan niệm lợi ích tồn nguồn thu gia tăng dự án cịn chi phí tổng chi phí sản xuất, chi phí vận hành bảo dưỡng, chi phí đầu tư đầu tư thay (nếu có) Trong thực tế nhiều người ta sử dụng cách tính tỷ lệ B/C theo kiểu khác theo chi phí bao gồm: chi phí đầu tư thay chi phí sản xuất Như giá trị nhận tỷ lệ B/C theo cách khác Tỷ lệ B/C thay đổi chi phí xác định theo cách khác Điều dẫn tới sai lầm xếp hạng dự án 3.1.3.2 Bảng tính Bảng 3.3: Tính tỷ lệ tổng lợi ích chi phí Nă r = 8% m 7.752.025.74 8.003.425.74 8.101.125.74 8.029.825.74 8.172.325.74 7.043.000.00 6.061.219.13 6.016.143.93 5.971.068.73 5.925.993.53 5.880.918.33 7.043.000.000 0.92 7.177.801.614 5.612.239.938 0.86 6.861.647.585 5.157.873.743 0.79 6.430.934.803 4.740.026.874 0.73 5.902.161.634 4.355.782.155 0.68 5.561.947.581 4.002.454.201 45 10 8.172.425.74 8.147.725.74 8.132.125.74 8.185.925.74 8.201.225.74 3 5.287.428.20 5.287.428.20 5.287.428.20 5.287.428.20 5.287.428.20 0.63 5.150.014.481 3.331.976.656 0.58 4.754.119.714 3.085.163.570 0.54 4.393.534.504 2.856.632.935 0.50 4.095.000.898 2.645.030.496 0.46 3.798.754.358 2.449.102.311 54.125.917.17 45.279.282.87 Tổng B/C = = 1,195 >  Dự án chấp nhận 3.2 Các tiêu kinh tế - xã hội 3.2.1 Giá trị tăng (NVA) Đánh giá hiệu kinh tế xã hội dự án tức đánh gia đóng góp dự án vào gia tăng thu nhập quốc dân hay tăng trưởng kinh tế Việc đánh giá phân tích tài như: giá trị thuần, tỷ suất nội hoàn, tỷ lệ B/C… Việc sử dụng tiêu để lựa chọn bác bỏ dự án đầu tư phân tích tài Tuy có điểm khác quan trọng đánh giá hiệu phương diện tài kinh tế xã hội Giá trị gia tăng tiêu chuẩn biểu thị cho toàn ảnh hưởng dự án đới với kinh tế, dạng tổng quát giá trị gia tăng mức chênh lệch giá trị đầu giá trị đầu vào Giá trị gia tăng xác định công thức NVA = D – (MI + I) 46 Trong đó: - NVA: Giá trị gia tăng dự kiến dự án mang lại - D: Giá trị đầu dự kiến dự án thường doanh thu bán hàng - MI: Giá trị đầu vào vật chất thường xuyên dịch vụ mua - I: Tổng vốn đầu tư dự án NVA = W + SS Trong đó: - W: Tiền lương - SS: Giá trị thặng dư xã hội Giá trị gia tăng xác định cho năm cho đời dự án: - Nếu tính cho năm thì: NVA = D – (MI + Đ) Trong đó: Đ: Khấu hao hàng năm - Nếu tính cho đời dự án: Trong đó: - : Giá trị gia tăng dự án mang lại toàn thời gian hoạt động từ năm đến năm n - : Giá trị đầu dự kiến từ năm đến năm n -: Giá trị đầu vào dự kiến từ năm đến năm n Bảng 3.4: Chỉ tiêu gia trị vật chất đầu vào năm dự án STT Chi phí Chi phí nhiên liệu 47 Số tiền (đồng) 38.102.400 Chi phí vật liệu Chi phí điện nước Chi phí sửa chữa Chi phí khác MI 31.050.000 216.300.800 335.455.000 34.000.000 654.908.200 Bảng 3.5: Bảng tính giá trị gia tăng (NVA) Năm (đồng) (đồng) - - 7.288.900.000 654.908.200 - 6.633.991.800 7.540.300.000 654.908.200 - 6.885.391.800 7.638.000.000 654.908.200 - 6.983.091.800 7.566.700.000 654.908.200 - 6.911.791.800 7.709.200.000 654.908.200 - 7.054.291.800 7.709.300.000 654.908.200 - 7.054.391.800 7.684.600.000 654.908.200 - 7.029.691.800 7.669.000.000 654.908.200 - 7.014.091.800 7.722.800.000 654.908.200 - 7.067.891.800 10 7.738.100.000 654.908.200 - 7.083.191.800 Tổng (đồng) (đồng) 7.043.000.000 -7.043.000.000 62.674.818.000 3.2.2 Hiện giá giá trị gia tăng () NVA có nhiều nhược điểm cần phải áp dựng phương pháp giá GTGT phân tích kinh tế dự án Tương tự phương pháp giá phân tích tài chính, giá GTGT chiết khấu theo tỷ suất xã hội Tiêu chuẩn hiệu phương pháp giá xác định: 48 +E= + E: Tiêu chuẩn hiệu tuệt đối dựa án vào giá trị chiết khấu giá trị gia tăng tiền lương + : Giá trị giá trị gia tăng dự kiến toàn thời gian hoạt đọng dự án từ năm đến năm n + : Giá trị tiền lương dự kiến toàn thời gian hoạt động dự án Trong khơng có tiền lương nhân viên nước + : Hệ số chiết khấu năm t NNVA = NVA – RP + RP: Tiền chuyển nước ngồi Vì tất máy móc thiết bị dự án sản xuất lắp ráp Việt Nam nên giá trị gia tăng quốc dân (NNVA) giá trị gia tăng dự kiên dự án (NVA) mang lại Bảng 3.6: Tính giá giá trị gia tăng ( Năm -7043000000 - 7043000000 6633991800 - 6633991800 6885391800 - 6885391800 6983091800 - 6983091800 6911791800 - 6911791800 49 0.94339622 0.88999644 0.83961928 0.79209366 -7043000000 6258482830 6127974190 5863138530 5474786486 7054291800 - 7054291800 7054391800 7029691800 - 7054391800 7029691800 7014091800 - 7014091800 7067891800 - 7067891800 10 7083191800 - 7083191800 Tổng 0.74725817 0.70496054 0.665057114 0.62741237 0.59189846 0.55839477 5271377201 4973067856 4675146538 4400727969 4183474297 3955217305 44140393203 KẾT LUẬN Việc đầu tư lớn kinh tế thị trường để mang lợi nhuận hiệu bền vững địi hỏi phải có Dứ án đầu tư thiết thực khoa học Tuy nhiên dự án thực tốt mơi trường sống, môi truowgf sản xuất kinh doanh đầy biến động Nhưng nhà đầu tư biết tận dụng triệt để thể mạnh mình, nắm bắt hơi, 50 nghiên cứu, phân tích lập kế hoạch xác định khả sinh lợi dự họ thành cơng Dự án đầu tư trang trại trồng nấm để chủ đầu tư triển khai nguồn lực để phát triển Phân tích cho thấy dự án khơng có tiềm kinh tế, thị trường nguyên liệu đầu vào cho sản phẩm,cung cấp nguồn thực phẩm cho thị trường, giải đưọc phần vấn đề nhiễm mơi trường mà dự án cịn khả thi thơng qua thơng số tài Điều cho thấy dự án mang lại lợi nhuận cao cho nhà đầu tư, tạo niềm tin lớn khả toán nợ vay cao thu hồi vốn đầu tư nhanh Thêm vào đó, dự án cịn giúp người lao động nơi đặt dự án có cơng việc, tạo thu nhâp ổn định Vậy dựu án thực mang lại nhiều yếu tố thuận lợi Tông qua đồ án mơn học này, em phần hình dung bước tính tốn sơ nhằm đánh giá mức lợi, hiệu dự án Cụ thể nắm bắt lập dự án cần phải thực bước tính tốn để thực dự án nhằm thu lợi kinh tế lẫn xã hội Với kiến thức em học tập nghiên cứu, đến em hồn thành u cầu mơn học Tuy nhiên, điều kiện thời gian kiến thức thân em hạn chế, kiến thức thực tế nên thiết kế môn học em không tránh khỏi thiếu sót, em mong nhận giúp đỡ thầy để em hồn thiện thân em cải thiện Em xin chân thành cảm ơn thầy Hồ Mạnh Tuyến giúp em hồn thành đồ án mơn học Em xin chân thành cảm ơn 51