HỌC VIỆN TƯ PHÁP KHOA ĐÀO TẠO LUẬT SƯ BÀI THU HOẠCH DIỄN ÁN Môn Kỹ năng của Luật sư trong vụ án Dân sự Mã số hồ sơ LS DS LĐ 02 Diễn lần 03 Ngày diễn 19/11/2012 Giáo viên hướng dẫn Tp Hồ Chí Minh, ngày[.]
kieuanhvu.wordpress.com HỌC VIỆN TƯ PHÁP KHOA ĐÀO TẠO LUẬT SƯ BÀI THU HOẠCH DIỄN ÁN Môn: Kỹ Luật sư vụ án Dân Mã số hồ sơ: LS.DS - LĐ 02 Diễn lần: 03 Ngày diễn: 19/11/2012 Giáo viên hướng dẫn: Họ tên: KIỀU ANH VŨ Sinh ngày: 11 tháng 01 năm 198_ SBD: LS13.1HCM – 755 Lớp: A Khóa: XIII (TP HCM) Tp Hồ Chí Minh, ngày 19 tháng 11 năm 2012 kieuanhvu.wordpress.com Kiều Anh Vũ (SBD: LS13.1HCM – 755, Lớp: A, Khóa: XIII, TP HCM) BÀI THU HOẠCH DIỄN ÁN Môn: Kỹ Luật sư vụ án Dân Hồ sơ số: LS.DS 06 – Diễn án lần 01 I TÓM TẮT DIỄN BIẾN VỤ ÁN 1.1 Đương Nguyên đơn: Ông Trần Văn Hậu Cư trú tại: nhà 200 tổ 11A phố Long Châu Sa, Thọ Sơn, Việt Trì, Phú Thọ Bị đơn: Ông Trần Văn Hùng bà Trần Thị Nhân Cư trú tại: khu 1, xã Vân Phú, Việt Trì, Phú Thọ 1.2 Tóm tắt nội dung vụ án q trình tố tụng Theo trình bày ơng Trần Văn Hậu nội dung vụ án sau: Ngày 30/5/2004 ông Trần Văn Hậu ông Trần Văn Hùng ký kết “Thỏa thuận chuyển nhượng quyền sử dụng đất”, theo đó, ơng Hậu nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất vợ chồng ơng Hùng với diện tích đất có chiều rộng 3m, chiều sâu 17m, tiếp giáp quốc lộ ngã ba Đền Hùng với giá 1,2 tỷ đồng Trong tờ thỏa thuận này, ông Hùng vợ Trần Thị Nhân ký nhận với tư cách bên nhượng xác nhận nhận 01 tỷ đồng từ ông Hậu Tháng năm 2005, ông Hậu xây nhà cấp diện tích Sau xây dựng, gái ơng Hậu sử dụng nhà xây để bán vật liệu xây dựng Sau trai ơng Hậu tiếp tục sử dụng nhà mảnh đất để sửa chữa xe đạp, xe máy nghĩa vụ quân Vì ơng Hậu phải q trơng nom bố mẹ già nên ông cho ông Hùng mượn nhà nói Nay ơng Hậu u cầu vợ chồng ông Hùng làm thủ tục chuyển quyền sử dụng đất ơng Hùng khơng thực với lý ông Hùng vay tiền không chuyển nhượng quyền sử dụng đất Tranh chấp phát sinh Ngày 21/01/2011, vụ việc hòa giải sở Ngày 24/7/2011, ông Hậu khởi kiện vụ án Tòa án nhân dân thành phố Việt Trì, u cầu: - Cơng nhận hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất ông vợ chồng ông Hùng xác lập ngày 30/05/2004 - Buộc vợ chồng ông Hùng, bà Nhân trả lại nhà đất mà vợ chồng ông Hùng chiếm hữu Bài thu hoạch diễn án Dân lần 01 ngày 07/11/2012 – Hồ sơ LS.DS 06 kieuanhvu.wordpress.com Kiều Anh Vũ (SBD: LS13.1HCM – 755, Lớp: A, Khóa: XIII, TP HCM) Ngày 10/8/2011, TAND thành phố Việt Trì Thông báo thụ lý vụ án “tranh chấp nhà đất” Ngày 06/9/2011, ơng Trần Văn Hậu có đơn đề nghị Tòa án thu thập chứng Ngày 08/9/2011, TAND thành phố Việt Trì Quyết định thu thập chứng số 24/QĐ-TA ngày 08/9/2011, xác minh UBND xã Vân PHú quyền sử dụng đất chuyển nhượng, biến động quyền sử dụng đất, lấy lời khai người làm chứng (Biên xác minh ngày 08/9/2011) Ngày 15/9/2011, Tòa án tiến hành hòa giải lập Biên hịa giải khơng thnàh Ngày 20/9/2011, TAND thành phố Việt Trì định xem xét, thẩm định chỗ nhà, đất khu xã Vân PHú, Việt Trì (Biên xem xét thẩm định chỗ) Ngày 21/9/2011, TAND thành phố Việt Trì tiến hành xác minh UBND xã Thụy Vân, thành phố Việt Trì người làm chứng Cao Văn Minh Ngày 16/11/2011, ơng Hậu có Đơn đề nghị xem xét thẩm định chỗ định giá tài sản có tranh chấp Ngày 23/11/2011, TAND thành phố Việt Trì Quyết định thành lập Hội đồng định giá tài sản Ngày 30/11/2011, Hội đồng định giá xem xét, thẩm định chỗ, lập Biên định giá tài sản Ngày 09/01/2012, TAND thành phố Việt Trì Quyết định đưa vụ án xét xử, xét xử vụ án vào ngày 23/01/2012 II VĂN BẢN PHÁP LUẬT ÁP DỤNG - Bộ luật Tố tụng dân 2004 (đã sửa đổi, bổ sung năm 2011) (“BLTTDS”); - Bộ luật Dân 2005 (“BLDS 2005”); - Bộ luật Dân 1995 (“BLDS 1995”) ; - Luật Đất đai 2003 (và số văn hướng dẫn có liên quan); - Luật Đất đai 1993 sửa đổi, bổ sung năm 1998, 2001 (và số văn hướng dẫn có liên quan); - Nghị 60/2011/QH12 ngày 29/3/2011 việc thi hành Luật sửa đổi, bổ sung số điều Bộ luật Tố tụng dân sự; - Nghị 15/2005-QH11 ngày 14/6/2005 việc thi hành BLDS 2005; Bài thu hoạch diễn án Dân lần 01 ngày 07/11/2012 – Hồ sơ LS.DS 06 kieuanhvu.wordpress.com Kiều Anh Vũ (SBD: LS13.1HCM – 755, Lớp: A, Khóa: XIII, TP HCM) - Nghị 02/2004/NQ-HĐTP ngày 10/8/2004 Hội đồng Thẩm phán Tòa án nhân dân tối cao hướng dẫn áp dụng pháp luật việc giải vụ án dân sự, hon nhân gia đình (“Nghị 02/2004”) III KẾ HOẠCH HỎI Tư cách tham gia xét hỏi: Luật sư bào vệ quyền lợi ích hợp pháp cho Nguyên đơn Trần Văn Hậu 3.1 Hỏi bị đơn: Trần Văn Hùng - Giấy “Thỏa thuận chuyển nhượng quyền sử dụng đất” ơng viết có phải khơng? - Ông vợ ông bà Trần Thị Nân ký tên vào “Bên nhượng” “Thỏa thuận chuyển nhượng quyến sử dụng đất” ngày 30/5/2004 có phải khơng? - Vợ chồng ông nhận tỷ đồng ông Hậu toán ký xác nhận vào giấy thỏa thuận có khơng? - Ơng cho biết rõ ông không thừa nhận việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất hay có “chuyển nhượng quyền sử dụng đất không thành” ông Hậu chưa trả đủ tiền? - Ơng nói ơng vay tiền ơng Hậu lại lập giao kết ghi rõ “thỏa thuận chuyển nhượng quyền sử dụng đất”, ông tự tay viết nội dung vợ chồng ông ký vào? - Căn nhà đất tranh chấp ông Hậu xây dựng, thuộc sở hữu ơng Hậu có phải không? - Khi ông Hậu xây dựng nhà vào tháng 01/2005, vợ chồng ơng khơng có ý kiến phản đối mà cịn phụ giúp có khơng? - Ơng có chứng chứng minh việc ông sửa chữa nhà hay không? 3.2 Hỏi bị đơn: Trần Thị Nhân - Chữ ký Trần Thị Nhân Giấy “thỏa thuận chuyển nhượng quyền sử dụng đất” ngày 30/52004 bà có phải khơng? - Ơng Hậu tốn cho vợ chồng bà tỷ đồng có phải khơng? - Bà nhận ơng Hậu thêm 200 triệu đồng có phải khơng? 3.3 Hỏi nguyên đơn Trần Văn Hậu - Vì ông Hùng, bà Nhân lại chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho ông? - Việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất ông vợ chồng ông HÙng, bà NHân có làm chứng? Bài thu hoạch diễn án Dân lần 01 ngày 07/11/2012 – Hồ sơ LS.DS 06 kieuanhvu.wordpress.com Kiều Anh Vũ (SBD: LS13.1HCM – 755, Lớp: A, Khóa: XIII, TP HCM) - Ơng Hùng cho vợ chồng ông Hùng vay tiền ông, ông nghĩ nào? - Ơng tốn cho bà Nhân 200 triệu đồng nào? - Khi ông xây nhà vào tháng 01/2005, thái độ vợ chồng ông Hùng, bà Nhân nào? - Ơng cho ơng Hùng, bà Nhận mượn nhà nào? - Trong thời gian ông cho ông Hùng, bà Nhân mượn nhà, ông Hùng, bà Nhân có đề cập với ông việc sửa chữa nhà hay không? IV BẢN LUẬN CỨ Kính thưa HĐXX, Thưa vị đại diện Viện kiểm sát Luật sư đồng nghiệp, Tôi Kiều Anh Vũ, Luật sư thuộc Văn phòng Luật sư , Đoàn Luật sư TP Hồ Chí Minh Tơi có mặt Phiên tịa ngày hơm để bảo vệ quyền lợi ích hợp pháp cho nguyên đơn ông Trần Văn Hậu Tóm tắt diễn biến vụ án Theo lời trình bày nguyên đơn Trần Văn Hậu, qua nghiên cứu hồ sơ vụ án diễn biến phiên tịa ngày hơm nay, tơi xin nêu lại số nét diễn biến vụ án sau: Ngày 30/5/2004 ông Trần Văn Hậu ông Trần Văn Hùng ký kết “Thỏa thuận chuyển nhượng quyền sử dụng đất” Theo đó, ơng Hậu nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất vợ chồng ơng Hùng với diện tích đất có chiều rộng 3m, chiều sâu 17m, tiếp giáp quốc lộ ngã ba Đền Hùng với giá 1,2 tỷ đồng Trong tờ thỏa thuận này, ông Hùng vợ Trần Thị Nhân ký nhận với tư cách bên chuyển nhượng xác nhận nhận 01 tỷ đồng từ ông Hậu Tháng năm 2005, ông Hậu xây nhà cấp diện tích Sau xây dựng, gái ông Hậu sử dụng nhà xây để bán vật liệu xây dựng Sau trai ông Hậu tiếp tục sử dụng nhà mảnh đất để sửa chữa xe đạp, xe máy nghĩa vụ qn Vì ơng Hậu phải quê trông nom bố mẹ già nên ông cho ơng Hùng mượn nhà nói Nay ông Hậu yêu cầu vợ chồng ông Hùng làm thủ tục chuyển quyền sử dụng đất ông Hùng không thực với lý ông Hùng vay tiền không chuyển nhượng quyền sử dụng đất Tranh chấp phát sinh Ngày 21/01/2011, vụ việc hịa giải sở Ngày 24/7/2011, ơng Hậu khởi kiện vụ án Tòa án nhân dân thành phố Việt Trì, u cầu: - Cơng nhận hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất ông vợ chồng ông Hùng xác lập ngày 30/05/2004 Bài thu hoạch diễn án Dân lần 01 ngày 07/11/2012 – Hồ sơ LS.DS 06 kieuanhvu.wordpress.com Kiều Anh Vũ (SBD: LS13.1HCM – 755, Lớp: A, Khóa: XIII, TP HCM) - Buộc vợ chồng ông Hùng, bà Nhân trả lại nhà đất mà vợ chồng ông Hùng chiếm hữu Quan điểm pháp lý Qua nghiên cứu hồ sơ vụ án diễn biến phiên tịa ngày hơm nay, tơi xin trình bày quan điểm pháp lý bảo vệ quyền lợi ích hợp pháp cho nguyên đơn Trần Văn Hậu sau: 2.1 Về thủ tục tố tụng Theo khoản Điều 135 Luật Đất đai 2003 khoản Điều 159 Nghị định 181/2004/NĐCP, tranh chấp đất đai mà bên tranh chấp khơng hồ giải gửi đơn đến Uỷ ban nhân dân xã, phường, thị trấn nơi có đất tranh chấp để hịa giải Thực theo quy định này, ông Trần Văn Hậu có đơn đề nghị hịa giải gửi UBND phường Ngày 21/1/2011, phường tiến hành hòa hòa giải sở bên không thỏa thuận với Do đó, ơng Hậu khởi kiện vụ án Việc khởi kiện ông Trần Văn Hậu sau hịa giải sở hồn tồn phù hợp với quy định pháp Tranh chấp ông Trần Văn Hậu Trần Văn Hùng tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, thuộc thẩm quyền giải Tòa án theo quy định khoản Điều 25 BLTTDS TAND TP Việt Trì thụ lý giải vụ án hoàn toàn quy định pháp luật 2.2 Về nội dung Theo Giấy “thỏa thuận chuyển nhượng quyền sử dụng đất” lập ngày 30/5/2004 bên chuyển nhượng vợ chồng ông Trần Văn Hùng bên nhận chuyển nhượng Trần Văn Hậu, lời khai bên, lời khai người làm chứng quy định pháp luật, có đầy đủ sở để xác định vợ chồng ông Trần Văn Hùng, Trần Thị Nhân chuyển nhượng quyền sử dụng đất ngã ba Đền Hùng với diện tích chiều rộng 3m, chiều sâu 17m cho ông Trần Văn Hậu Bởi lẽ: - Thứ nhất, Giấy thỏa thuận ghi rõ “thỏa thuận chuyển nhượng quyền sử dụng đất” - Thứ hai, nội dung thỏa thuận hai bên thể chất giao dịch chuyển nhượng quyền sử dụng đất: “Kể từ bàn giao quyền sử dụng đất cho anh Hậu, vợ chồng em chấm dứt quyền nghĩa vụ với diện tích đất Khi anh Hậu có nhu cầu chuyển tên giấy tờ đất, hai vợ chồng em Trần Văn Hùng Trần Thị Nhân cam kết làm đầy đủ thủ tục theo quy định pháp luật” Nếu theo trình bày ơng Hùng, bà Nhân, vợ chồng ơng vay tiền ơng Hậu, chấp quyền sử dụng lại khơng lập thỏa thuận cho vay tiền mà lại lập “thỏa thuận chuyển nhượng quyền sử dụng đất”? Chưa kể nội dung Giấy thỏa thuận, vợ chồng ông Hùng xác nhận “châm dứt quyền nghĩa vụ với diện tích đất này” “cam kết làm đầy đủ thủ tục theo quy định”? - Thứ ba, bên thực phần quyền nghĩa vụ theo thỏa thuận chuyển nhượng quyền sử dụng đất ký kết: Ông Hậu thực đầy đủ nghĩa vụ toán theo khoản Điều 712 BLDS 1995: toán lần đầu tỷ động ký thỏa thuận, có xác nhận Bài thu hoạch diễn án Dân lần 01 ngày 07/11/2012 – Hồ sơ LS.DS 06 kieuanhvu.wordpress.com Kiều Anh Vũ (SBD: LS13.1HCM – 755, Lớp: A, Khóa: XIII, TP HCM) vợ chồng ơng Hùng Ơng Hậu tốn 200 triệu cịn lại cho bà Nhân, vợ ông Hùng Vợ chồng ông Hùng thực nghĩa vụ chuyển giao đất cho ông Hậu theo quy định khoản Điều 709 BLDS 1995 Trên cở đó, ơng Hậu tiến hành xây nhà diện tích đất Trong q trình ơng Hậu xây nhà, vợ chồng ơng Hùng cịn giúp đỡ cho ơng Hậu - Thứ tư, việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất vợ chồng ông Hùng ông Hậu, việc ông Hậu xây dựng nhà phần đất nhận chuyển nhượng quyền sử dụng từ vợ chồng ông Hùng nhiều người làm chứng xác nhận Cụ thể: + Ông Nguyễn Minh Quang xác nhận Giấy làm chứng đề ngày 22/11/2011: “Việc ông Hùng chuyển nhượng đất cho anh Hậu ô đất quán sát nhà ông Hùng với diện tích giấy tờ ơng Hùng anh Hậu viết Sau anh Hậu mua xong chở vật liệu làm nhà, bán hàng đất Sau bán hàng thời gian, điều kiện gia đình anh Hậu khơng bán hàng nữa, qn cịn Khi nhận chuyển nhượng đất anh Hậu có nhờ tơi, anh Dậu, chị Sách lên làm chứng Hai bên thoả thuận với nhau, có cam kết việc mua bán hai bên đất mua bán Hai bên trí với quyền lợi anh Hậu hưởng Những việc thỏa thuận anh Hậu trình bày thật” Trong Bản tự khai ngày 18/9/2011, ông giữ ngun lời khai + Ơng Bùi Quốc Sự, người chuyển nhượng đất cho vợ chồng ông Hùng, Biên lấy lời khai ngày 06/11/2011, xác nhận: “Tơi có thấy ơng Hậu xây nhà cho đến bán hàng” + Ông Hà Văn Dậu, Biên lấy lời khai ngày 20/10/2011, xác nhận: “Khi ông Hậu xây nhà cho bán hàng chỗ đất mà ông Hậu mua ông Hùng, có lên giúp ơng Hậu dọn dẹp buổi, tơi thấy thái độ ông Hùng vợ vui vẻ, ủng hộ việc xây dựng (nấu cơm nước, thợ thuyền tất bên ông Hùng)”, “tôi khẳng định: việc chuyển nhượng đất hai ơng có thât, đề nghị tịa giải cơng bằng” + Bà Trần Thị Sách, Bản tự khai ngày 13/11/2011, bà Sách xác nhận: “Anh Hậu có mua đất Hùng Việc mua bán, đất hai anh em có thật, Hùng có viết giấy cho anh Hậu, giấy anh Hậu cầm Khi có đất, anh Hậu tiến hành xây nhà cho anh Hậu làm dịch vụ phạm vi nhà Có dịp, anh em ngồi với trao đổi việc Hùng bán đất cho anh Hậu có thật Chú Hùng viết giấy cho anh Hậu đến muốn đứng tên chủ tạo điều kiện hỗ trợ thủ tục hành chính, anh em thống xong Là anh em họ hàng nội tộc, biết viết lên việc anh Hậu Hùng có thật việc anh Hậu có mua đất Hùng + Ơng Bùi Công Uẩn, Bản tự khai ngày 16/11/2011, xác nhận: “Chú Hậu có mua đất Hùng Việc mua bán đất anh em có thật Từ việc mua đất Hùng thấy Hùng có xây nhà làm quán bán hàng sửa chữa xe máy Cháu Vân Bài thu hoạch diễn án Dân lần 01 ngày 07/11/2012 – Hồ sơ LS.DS 06 kieuanhvu.wordpress.com Kiều Anh Vũ (SBD: LS13.1HCM – 755, Lớp: A, Khóa: XIII, TP HCM) trai Hậu có bán hàng sửa xe máy thời gian Sau kinh doanh khơng được, cháu Vân nghỉ không sửa chữa xe máy Là anh em họ nội tộc biết viết việc mua bán đất Hậu Hùng có thật” - Thứ năm, ông Hùng, bà Nhân nhiều lần xác nhận có việc thỏa thuận chuyển nhượng quyền sử dụng đất hai bên Trong Biên đối chất ngày 16/10/2011, ơng Hùng bà Nhân có trình bày: “Vào ngày 30/5/2004 chúng tơi có thoả thuận với ơng Hậu chuyển nhượng quyền sử dụng đất thoả thuận không thành ơng Hậu chưa trả tiền cho chúng tơi Thoả thuận vào ngày 30/5/2004 (Hùng), vợ ông Hậu ký tên dưới”; “bản cam kết ngày 30/05/2004 có thực, tơi tự viết”, “khi ơng Hậu xây nhà chúng tơi có đồng ý việc xây dựng không bị xử phạt vi phạm hành Chúng tơi đồng ý trả tiền đền bù giá trị xây dựng nhà lại cho ơng Hậu” Trong Biên hịa giải ngày 15/9/2011, ông Hùng, bà Nhân xác nhận: “Đúng có thỏa thuận chuyển nhượng đất ông Hậu chưa trả cho tiền” - Mặc dù Giấy thỏa thuận bên chưa có cơng chứng, chứng thực theo quy định điểm b.3, tiểu mục 2.3 Nghị số 02/2004, “đối với hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất vi phạm điều kiện hướng dẫn điểm a.4 điểm a.6 (vi phạm hình thức hợp đồng: khơng có cơng cứng, chứng thực) tiểu mục 2.3 mục này, sau thực hợp đồng chuyển nhượng, bên nhận chuyển nhượng trồng lâu năm, làm nhà kiên cố bên chuyển nhượng không phản đối không bị quan nhà nước có thẩm quyền xử lý vi phạm hành theo quy định Nhà nước xử lý vi phạm hành lĩnh vực đất đai, Tồ án cơng nhận hợp đồng”1 Như vậy, với quy định pháp luật chứng nêu trên, có đầy đủ sở pháp lý chứng để chứng minh ông Trần Văn Hậu ông Trần Văn Hùng, Trần Thị Nhân có việc thỏa thuận chuyển nhượng quyền sử dụng đẩt thực tế thực theo thỏa thuận này, hay nói ccáh khác thỏa thuận chuyển nhượng quyền sử dụng đất ngày 30/5/2004 ông Trần Văn Hậu ông Trần Văn Hùngg, Trần Thị Nhân hợp pháp, có hiệu lực giá trị pháp lý ràng buộc quyền nghĩa vụ hai bên Do đó, ơng Trần Văn Hùng, bà Trần Thị Nhân có nghĩa vụ phải thực thỏa thuận quy định pháp luật: chuyển giao lại đất cho ông Trần Văn Hậu theo quy định khoản Điều 709 BLDS 1995; thiện việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho ông Hậu theo thỏa thuận: “Khi anh Hậu có nhu cầu chuyển tên giấy tờ đất, hai vợ chồng em Trần Văn Hùng Trần Thị Nhân cam kết làm đầy đủ thủ tục theo quy định pháp luật” Về nhà, luận điểm chứng nêu có đề cập, nhà đất tranh chấp ông Hậu xây Vì vậy, ơng Hùng, bà Nhân phải trả lại nhà cho ơng Hậu Ơng HÙng, bà NHân có khai sửa chữa nhà khơng có chứng cụ thể chứng minh nên khơng có sở xem xét tốn chi phí sửa chữa nhà cho ông, bà Từ phân tích chứng nêu trên, có đủ sở kết luận: Luận điểm dùng để bác bỏ quan điểm phía bị đơn họ tranh luận hình thức Thỏa thuận chuyển nhượng quyền sử dụng đất Bài thu hoạch diễn án Dân lần 01 ngày 07/11/2012 – Hồ sơ LS.DS 06 kieuanhvu.wordpress.com Kiều Anh Vũ (SBD: LS13.1HCM – 755, Lớp: A, Khóa: XIII, TP HCM) - Thỏa thuận chuyển nhượng quyến sử dụng đất ông Trần Văn Hậu ông Trần Văn Hùng, Trần Thị Nhân có thật, thực thực tế, có hiệu lực giá trị pháp lý ràng buộc bên - Căn nhà phần đất có tranh chấp thuộc sở hữu ơng Hậu Vì vậy, kính đề nghị Hội đồng xét xử chấp thuận tồn yêu cầu nguyên đơn Trần Văn Hậu, tuyên xử: thỏa thuận chuyển nhượng quyền sử vdụng đất ông Trần Văn Hậu ông Trần Văn Hùng, bà Trần Thị Nhân hợp pháp có hiệu lực; buộc ông Trần Văn Hậu, bà Trần Thị Nhân thực nghĩa vụ theo thỏa thuận, chuyển giao lại phần đất cho ông Hậu với ông Hậu tiến hành thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo quy định; buộc ông Trần Văn Hùng, bà Trần Thị Nhân trả lại nhà đất cho ông Hậu Trên quan điểm bảo vệ quyền lợi ích hợp pháp cho nguyên đơn Trần Văn Hậu Kính mong Hội đồng xét xử quan tâm xem xét để có phán cơng minh Tơi xin chân thành cảm ơn Trân trọng, Luật sư Kiều Anh Vũ V NHẬN XÉT DIỄN ÁN Hội đồng xét xử 1.1 Thẩm phán: 1.2 Hội thẩm Bài thu hoạch diễn án Dân lần 01 ngày 07/11/2012 – Hồ sơ LS.DS 06 kieuanhvu.wordpress.com Kiều Anh Vũ (SBD: LS13.1HCM – 755, Lớp: A, Khóa: XIII, TP HCM) 1.3 Hội thẩm Nguyên đơn Bị đơn Bài thu hoạch diễn án Dân lần 01 ngày 07/11/2012 – Hồ sơ LS.DS 06 kieuanhvu.wordpress.com Kiều Anh Vũ (SBD: LS13.1HCM – 755, Lớp: A, Khóa: XIII, TP HCM) Luật sư bảo vệ nguyên đơn Bài thu hoạch diễn án Dân lần 01 ngày 07/11/2012 – Hồ sơ LS.DS 06 10 kieuanhvu.wordpress.com Kiều Anh Vũ (SBD: LS13.1HCM – 755, Lớp: A, Khóa: XIII, TP HCM) Luật sư bảo vệ bị đơn Bài thu hoạch diễn án Dân lần 01 ngày 07/11/2012 – Hồ sơ LS.DS 06 11 kieuanhvu.wordpress.com Kiều Anh Vũ (SBD: LS13.1HCM – 755, Lớp: A, Khóa: XIII, TP HCM) Kiểm sát viên Vai diễn khác (nếu có) Bài thu hoạch diễn án Dân lần 01 ngày 07/11/2012 – Hồ sơ LS.DS 06 12