Thu hoạch diễn án dân sự hồ sơ 06 đinh thị tám

BỘ TƯ PHÁP HỌC VIỆN TƯ PHÁP KHOA ĐÀO TẠO LUẬT SƯ -o0o - BẢN THU HOẠCH HỒ SƠ TÌNH HUỐNG LS.DS – 06 MƠN KỸ NĂNG CƠ BẢN CỦA LUẬT SƯ KHI THAM GIA GIẢI QUYẾT CÁC VỤ VIỆC DÂN SỰ Hà Nội, ngày 18 tháng 08 năm 2021 PHẦN TÓM TẮT NỘI DUNG VỤ ÁN VÀ CÁC VẤN ĐỀ TỐ TỤNG 1.Tóm tắt nội dung vụ án Ông Chu Khắc Trường (đã năm 1945) bà Chu Thị Cúc (đã mẩt 1990) sinh người là: Chu Thị Hồng Thanh , Chu Khắc Sinh, Chu Thị Loan Chu Thị The Ngày 20/01/1994 ông Chu Khắc Sinh làm đơn chuyển quyền thừa kế cho ông Chu Khắc Thuyên (chồng bà Đinh Thị Tám): Thổ đất diện tích 502m2, nhà vách gian lợp ngói, ao tồn cối lưu niên vườn Ngày 10/04/1994, UBND xã Phù Vân TB số 05/ TB – UB việc tạm đình chuyển quyền thừa kế ông Sinh cho ông Thuyên, với lý ông Sinh tự ý giao quyền thừa kế cho ông Thuyên, không chị em gia đình bàn bạc, chờ giải theo quy định Luật thừa kế Ngày 15/04/1994, bà Thanh giao quyền trông nom cho ông Thuyên quyền sử dụng đất diện tích đất 500m2 để hương khói thờ cúng tổ tiên vào dịp giỗ,lễ Tết Trong thời hạn 05 năm từ 15/04/1994 đến 15/04/1999 Ông Thuyên q trình sử dụng có nghĩa vụ Nhà nước khơng xây dựng cơng trình đất (VB chứng thực UBND xã Phù Vân) Năm 1999 ông Thuyên mất, Tháng 07/2016 bà Tám (vợ ơng Thun) xây nhà diện tích đất Ngày 05/11/2016 bà Chu Thị Thanh, ông Chu Khắc Sinh khởi kiện bà Đinh Thị Tám yêu cầu bà Tám trả lại diện tích đất 777m2, đồng thời trả lại nhà, cối diện tích đất Các vấn đề tố tụng 2.1 Xác định tư cách đương Nguyên đơn: Bà Chu Thị Thanh (SN: 1930) , ông Chu Khắc Sinh (SN: 1936) Bị đơn: Bà Đinh Thị Tám (81 tuổi) Người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan: + Bà: Chu Thị Loan (SN: 1935) (em gái bà Thanh chị gái ông Sinh) + Bà: Chu Thị The ( SN: 1944) (em gái bà Thanh, bà Loan ơng Sinh) + Ơng Chu Khắc Hồng (SN 1956) (con trai bà Tám, gọi bà Thanh cô, ông Sinh chú) + Bà Trần Thị Đắc (SN 1957) (vợ ông Chu Khắc Hồng đồng thực nghĩa vụ tài đất năm 1990 -1994) + Bà Chu Thị Mai (SN: 1952) (con gái bà Tám, gọi bà Thanh, ông Sinh cô – chú) 2.2 Yêu cầu khởi kiện Yêu cầu bà Đinh Thị Tám trả lại diện tích đất 777m2 đất số 40 tờ đồ số 02 lập năm 1998 thôn 6, xã Phù Vân, huyện Phủ Lý, tỉnh Hà Nam cho bà Chu Thị Thanh, ông Chu Văn SInh, bà Chu Thị Loan, bà Chu Thị The ; Yêu cầu bà Đinh Thị Tám phải trả lại nhà, đất, cối diện tích đất 777m2 dất số 40 tờ đồ 02 lập năm 1998 gia đình hoa màu đất với 50% tổng giá trị thu nhập lưu niên kể từ ngày 15/04/1994 theo giấy gửi UBND xã Phù Vân, TP Phủ Lý, Hà Nam (năm 1994) 2.3 Thẩm quyền Theo quy định Khoản Điều 26 Bộ luật tố tụng dân 2015, Tòa án quan có thẩm quyền giải tranh chấp thừa kế Việc phân định thẩm quyền Tòa án vụ tranh chấp dựa Điều 35, Điều 37, Điều 39 Bộ luật tố tụng dân 2015 sau: Với yêu cầu giải tranh chấp mà tài sản thừa kế đất đai, nhà ở, tài sản gắn liền với đất,… tài sản đâu Tịa án cấp huyện nơi giải Vì vậy, Tòa án nhân dân thành phố Phủ Lý quan có thẩm quyền giải vụ án 2.4 Văn pháp luật áp dụng + Luật đất đai 2013 + Bộ luật dân 2015 + Nghị 03/2012/ NQ – HĐTP TANNDTC hướng dẫn thi hành số quy định Phần thứ “Những quy định chung BLTTDS sửa đổi, bổ sung theo luật sửa đổi, bổ sung số điều BLTTDS” PHẦN KẾ HOẠCH HỎI TẠI PHIÊN TÒA Hỏi người khởi kiện 1.Ơng Trường bà Cúc có để lại di chúc không? 2.Các anh chị em gia đình có biết giao dịch chuyển nhượng quyền thừa kế ông Sinh cho ông Thuyên không? 3 Ông Sinh có tự nguyện viết đơn chuyển quyền thừa kế khơng? Ơng Sinh nhận tiền từ việc chuyển quyền thừa kế? Tại ông Sinh lại đồng ý chuyển quyền thừa kế cho bà Tám? 2.Hỏi người bị kiện Khi Ông Sinh lập văn chuyển quyền thừa kế cho bà, có có mặt thành viên khác gia đình ơng Sinh khơng? Tại bà khơng chấp hành Văn tạm ngừng việc chuyển quyền sử dụng đất UBND xã? Bà Tám làm trước sau bà cúc mất? Sau bà Cúc mất, bà có thực nộp thuế đất khơng? Gia đình bà sử dụng đất năm có tranh chấp hay khơng? Tại bà lại xây dựng nhà đất? Sau hết thời hạn trơng nom bà Thanh có tiếp tục gia hạn hợp đồng trông nom với bà không? Sau hết ủy quyền trơng nom bà có bị anh chị em bà Thanh địi lại đất khơng? PHẦN 3: BẢN LUẬN CỨ BẢO VỆ QUYỀN, LỢI ÍCH HỢP PHÁP CỦA BÊN KHỞI KIỆN CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự – Hạnh phúc BẢN LUẬN CỨ (V/v bảo vệ quyền lợi ích hợp pháp cho người khởi kiện) Kính thưa Hội đồng xét xử! Thưa vị đại diện Viện Kiểm sát! Thưa vị Luật sư đồng nghiệp! Thưa toàn thể q vị tham dự phiên tịa! Tơi Luật sư … thuộc Cơng ty Luật ABCLegal, đồn Luật sư Thành phố Hà Nội Tơi tham gia phiên tịa hôm với tư cách người bảo vệ quyền lợi ích hợp pháp cho người khởi kiện bà Chu Thị Thanh ơng Chi Văn Sinh Kính thưa Hội đồng xét xử, Qua trình thu thập hồ sơ nghiên cứu tài liệu, chứng bên lời khai đương phiên tịa vụ án này, tơi xin đưa quan điểm luận sau: Về nguồn gốc đất: nguồn gốc diện tích đất tranh chấp tổ tiên cụ Chu Khắc Trường để lại Cụ Trường kết hôn với cụ Chu Thị Cúc sinh sống diện tích đất này, cụ Trường chết năm 1945 không để lại di chúc, cụ Cúc chết năm 1990 không để lại di chúc, theo quy định pháp luật người hưởng di sản cụ Trường, cụ Cúc để lại người cụ (thuộc hàng thừa kế thứ nhất) ông bà: Chu Thị Thanh, Chu Thị Loan, Chu Khắc Sinh Chu Thị The Căn vào sổ quản lý đất đai UBND xã Phù Vân tài liệu chứng thể hồ sơ vụ án, thừa nhận đương sự, khẳng định rằng: Mảnh đất tranh chấp nói bao gồm 777m2 đất số 40 tờ đồ số lập năm 1998 (BL:21) cụ thể: Diện tích nhà ở: 183,4m2, diện tích vườn: 384,9m2, diện tích ao: 209,1m2 tài sản ông Chu Khắc Trường bà Chu Thị Cúc Sau ông Trường giao lại cho bà Cúc quản lý Do bà Cúc không để lại di chúc, vào điều 636, điểm a khoản điều 675, điểm a khoản điều 676 BLDS 2005 bà Cúc đồng thừa kế phần di sản bà Cúc, bên cạnh theo hướng dẫn nghị 02/2004/ NQ-HĐTP Hội đồng thẩm phán tòa án nhân dân tối cao điểm a mục 2.4 quy định rõ, người sử dụng đất chết tài sản trở thành tài sản chung đồng thừa kế Từ ta xác định ông bà Chu Thị Thanh, Chu Thị Loan, Chu Khắc Sinh, Chu Thị The người thừa kế phần di sản bà Cúc để lại Theo quy định điểm b mục 2.4– Nghị số 02/2004/HĐTP Hội đồng thẩm phán Tòa án nhân dân tối cao năm 2004 nói tranh chấp ơng Sinh, bà Thanh với bà Tám thuộc trường hợp: “Trường hợp người chết để lại di sản cho thừa kế thừa kế không trực tiếp quản lý, sử dụng mà di sản người khác chiếm hữu bất hợp pháp thuê, mượn, quản lý theo Ủy quyền thừa kế có quyền khởi kiện người khác để địi lại di sản” Việc chuyển quyền sử dụng đất ông Chu Văn Sinh ông Chu Khắc Thuyên không hợp pháp, đất di sản thừa kế cho ngừoi nên ơng Sinh khơng có quyền tự ý chuyển quyền thừa kế tồn mảnh đất Ơng Sinh tự ý làm đơn chuyển quyền thừa kế cho vợ chồng ông Chu Khắc Thuyên (Kha) vợ bà Đinh Thị Tám hồn tồn trái pháp luật Sau đó, Thơng báo số 05 UBND xã Phù Vân tạm đình việc chuyển quyền thừa kế Việc bà Tám xây dựng nhà đất có tranh chấp trái phép, giao đất cho ông Thuyên, giao ước ông Thuyên không xây dựng làm nhà đất, đất phải giữ nguyên mặt không đào khoét (ông Thuyên ký xác nhận đồng ý) Ngồi ra, Ơng Chu Khắc Thun thu lợi ích từ mảnh đất, bán hoa màu đất không thực trách nhiệm nộp thuế đất cho Nhà nước, không trả cho chị em bà Thanh 50% hoa lợi Đây vi phạm nghĩa vụ dân thỏa thuận trước với bên nguyên đơn Sau chị em bà Chu Thị Thanh thống giao đất cho trưởng họ ơng Chu Khắc Chinh quản lí đất Nhưng gia đình ơng Chu Khắc Thun tiếp tục thu hoa lợi từ mảnh đất mà không sửa sang lại nhà cửa Sau ông Chu Khắc Thuyên mất, vợ gái ông tiếp tục thu lợi từ đất mà khơng đóng thuế, khơng thực thỏa thuận lập thành biên trước Cho đến nhà xuống cấp nghiêm trọng Đây vi phạm thỏa thuận xác lập ngày 15/4/1994 bên Về yêu cầu trả lại 50% giá trị hoa lợi thu từ 15/04/1994 đến ngày 15/04/1999: Giấy giao quyền trông nom nêu rõ quyền trách nhiệm ông Thuyên, theo ơng Thun khơng chặt phá cối lưu niên, thu nhập từ lưu niên hàng năm ơng Thun hưởng 50% phần cịn lại chị em bà Thanh sử dụng Tuy nhiên, từ thời điểm đến nay, gia đình ơng Thun, bà Tám chưa lần giao chuyển giao phần lợi tức cho phía ngun đơn mà hưởng tồn thu nhập Đặc biệt, thỏa thuận có hiệu lực năm sau bà Tám hàng năm thu hoa lợi hưởng toàn số hoa lợi nên bà Tám phải có trách nhiệm nộp thuế đất, bà Tám không thực hết nghĩa vụ đóng thuế, cịn 0,44 vườn chưa đóng thuế ơng Sinh nộp thuế vịng năm (BL-12) Do vậy, yêu cầu Tòa án buộc bà Tám phải hoàn trả lại 50% giá trị thu nhập lâu năm kể từ ngày 15/4/1994 đến ngày 15/4/1999 với trị giá hoa màu thu hoạch triệu đồng Trên luận bảo vệ quyền lợi ích hợp pháp cho Nguời khởi kiện Kính thưa HĐXX, tồn quan điểm bào chữa với tư cách Luật sư bảo vệ cho bên nguyên đơn phiên tòa hôm Tôi xin cảm ơn quan tâm lắng nghe Hội đồng xét xử người tham dự phiên tịa hơm Xin chân thành cảm ơn! LUẬT SƯ PHẦN NHẬN XÉT DIỄN ÁN Quá trình xét xử phiên tòa tiến hành theo trình tự, thủ tục quy định BLTTDS 2015 văn hướng dẫn 1.Thư ký phiên tòa: Thư ký phiên tòa thực nhiệm vụ theo quy định BLTTDS 2015 2.Những người tham gia tố tụng: Trong trình giải vụ án, người tham gia tố tụng khác thực đầy đủ quyền nghĩa vụ theo điều 70, 71, 72, 73, 76, 78 BLTTDS 2015 Việc vắng mặt người tham gia tố tụng hợp pháp Thủ tục hỏi Luật sư Nguyên đơn: hỏi nhiều câu hỏi trùng lập nhau, hỏi vấn đề rõ hồ sơ vụ án không cần làm rõ phần hỏi (Ví dụ: Vợ chồng bà Cúc có để lại di chúc khơng? Nguồn gốc mảnh đất có phải vợ chồng bà Cúc khơng? ) Luật sư bị đơn: hỏi câu hỏi làm rõ đóng góp bà Tám bà Cúc đóng góp đất tài sản đất Thẩm phán hỏi lại câu hỏi luật sư nguyên đơn bị đơn hỏi Các bên chưa hỏi để làm rõ vấn đề 20 năm bà Cúc đòi lại đất, ông Sinh trước chuyển quyền thừa kế lại địi lại đất, tiền ơng Sinh nhận bà Tám trả lại chưa? Thủ tục tranh luận Luật sư Nguyên đơn: Đưa luận nguồn gốc đất, văn chuyển quyền thừa kế vô hiệu, giới hạn quyền thỏa thuận trông nom đất Bị đơn: Đưa luận hợp lý, có logic với phần hỏi nhiên phần tranh luận chưa khai thác hết vấn đề nêu phần hỏi đóng góp đóng góp bà Tám bà Cúc đóng góp đất tài sản đất Luật sư bên chưa nêu quan điểm làm rõ vấn đề giải chia đất nào, chia tài sản đất nào, chia cối nào, chia hoa màu từ trước đến nào? Kiểm sát viên: Thực thẩm quyền quy định Điều 262 BLTTDS năm 2015: Sau người tham gia tố tụng phát biểu tranh luận đối đáp xong, Kiểm sát viên phát biểu ý kiến việc tuân theo pháp luật tố tụng trình giải vụ án Thẩm phán, Hội đồng xét xử; việc chấp hành pháp luật người tham gia tố tụng dân sự, phát biểu ý kiến việc giải vụ án ... cụ (thu? ??c hàng thừa kế thứ nhất) ông bà: Chu Thị Thanh, Chu Thị Loan, Chu Khắc Sinh Chu Thị The Căn vào sổ quản lý đất đai UBND xã Phù Vân tài liệu chứng thể hồ sơ vụ án, thừa nhận đương sự, ... hưởng tồn thu nhập Đặc biệt, thỏa thu? ??n có hiệu lực năm sau bà Tám hàng năm thu hoa lợi hưởng tồn số hoa lợi nên bà Tám phải có trách nhiệm nộp thu? ?? đất, bà Tám không thực hết nghĩa vụ đóng thu? ??,... DUNG VỤ ÁN VÀ CÁC VẤN ĐỀ TỐ TỤNG 1.Tóm tắt nội dung vụ án Ông Chu Khắc Trường (đã năm 1945) bà Chu Thị Cúc (đã mẩt 1990) sinh người là: Chu Thị Hồng Thanh , Chu Khắc Sinh, Chu Thị Loan Chu Thị The