HỌVợ chồng cụ Chu Khắc Trường và cụ Chu Thị Cúc sinh sống trên mảnh đất có diện tích 777m2 tại thửa đất số 40, tờ bản đồ số 02, lập năm 1998 do UBND xã Phù Vân quản lý tại Thôn 6, xã Phù Vân, thành phố Phủ Lý, tỉnh Hà Nam. Hai cụ sinh được 4 người con gồm: bà Chu Thị Thanh, bà Chu Thị Loan, ông Chu Văn Sinh và bà Chu Thị The. Năm 1945, cụ Trường chết không để lại di chúc, cụ Cúc cùng 4 người con vẫn sinh sống trên diện tích đất mà cụ Trường để lại. Năm 1990, cụ Cúc chết và cũng không để lại di chúc. Tài sản để lại gồm có ngôi nhà cấp 4, lợp ngói đỏ 2 gian, tường trát đất và diện tích đất ở là 777m2 tại thôn 6, xã Phù Vân, TP Phủ Lý, tỉnh Hà Nam. Ngày 21011994, ông Sinh tự ý lập giấy chuyển quyền thừa kế cho vợ chồng ông Chu Khắc Thuyên và bà Đinh Thị Tám mà không có sự đồng ý của những đồng thừa kế khác. Tháng 71994, bà Thanh về thăm quê thấy việc ông Sinh tự ý chuyển quyền thừa kế cho ông Thuyên mà bà và các đồng thừa kế khác là bà Loan, bà The không được biết. Do vậy, bà Thanh đề nghị chính quyền xã giải quyểt. Ngày 10041994, UBND xã Phù Vân ban hành quyết định hủy bỏ văn bản hợp đồng chuyển quyền thừa kế giữa ông Sinh và ông Thuyên. Sau đó, bốn chị em bà Thanh, bà Loan và bà The, ông Sinh đã họp bàn và thống nhất giao mảnh đất trên cho ông Thuyên trông nom, quản lý. Thời hạn giao đất là 5 năm kể từ ngày 1541994 đến 1541999, ông Thuyên được hưởng 50% tổng giá trị hoa lợi, lợi tức từ tài sản trên đất đó. Do ông Thuyên chết nên bà Tám là vợ ông Thuyên trông coi và thu hoạch tài sản trên đất từ đó đến nay. Tháng 52012, phát hiện bà Tám và con gái là Chu Thị Mai đang tập kết vật liệu xây dựng để xây nhà ngay trên diện tích đất nêu trên nên bà Chu Thị Thanh đã báo chính quyền địa phương để giải quyết. Bà Thanh đã đề nghị chính quyền địa phương can thiệp, hòa giải 02 lần nhưng không thành. Do đó, bà và ông Chu Khắc Sinh đã nộp đơn khởi kiện ra tòa án.
HỌC VIỆN TƯ PHÁP KHOA ĐÀO TẠO LUẬT SƯ BÀI THU HOẠCH DIỄN ÁN DÂN SỰ KỸ NĂNG CỦA LUẬT SƯ TRONG VỤ ÁN DÂN SỰ (Hồ sơ LS.DS06/B3.TH1-DA2/DS tranh chấp quyền sử dụng đất nguyên đơn bà Chu Thị Thanh, ông Chu Văn Sinh bị đơn bà Đinh Thị Tám) Họ tên: Ngày sinh: Số báo danh: Lớp: Giảng viên hướng dẫn: …………………… Hà Nội, Ngày 24 tháng năm 2022 MỤC LỤC I TÓM TẮT NỘI DUNG TRANH CHẤP .3 II PHẦN TRÌNH BÀY CỦA ĐƯƠNG SỰ 2.1 Những vấn đề pháp lý 2.2 Yêu cầu khởi kiện nguyên đơn 2.3 Chứng chứng minh cho yêu cầu khởi kiện nguyên đơn có hợp pháp .4 III Kế hoạch hỏi phiên tòa sơ thẩm với tư cách LS nguyên đơn 3.1 Câu hỏi chuẩn bị để hỏi nguyên đơn 3.1.1 Hỏi bà Chu Thị Hồng Thanh 3.1.2 Hỏi ông Chu Khắc Sinh 3.2 Câu hỏi chuẩn bị hỏi bị đơn 3.3 Câu hỏi để hỏi người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan (bà Chu Thị Loan, Chu Thị The) IV LUẬN CỨ BẢO VỆ QUYỀN VÀ LỢI ÍCH HỢP PHÁP CHO NGUYÊN ĐƠN V NHẬN XÉT DIỄN ÁN 11 5.1 Nhận xét chung 11 I TÓM TẮT NỘI DUNG TRANH CHẤP Vợ chồng cụ Chu Khắc Trường cụ Chu Thị Cúc sinh sống mảnh đất có diện tích 777m2 đất số 40, tờ đồ số 02, lập năm 1998 UBND xã Phù Vân quản lý Thôn 6, xã Phù Vân, thành phố Phủ Lý, tỉnh Hà Nam Hai cụ sinh người gồm: bà Chu Thị Thanh, bà Chu Thị Loan, ông Chu Văn Sinh bà Chu Thị The Năm 1945, cụ Trường chết không để lại di chúc, cụ Cúc người sinh sống diện tích đất mà cụ Trường để lại Năm 1990, cụ Cúc chết không để lại di chúc Tài sản để lại gồm có ngơi nhà cấp 4, lợp ngói đỏ gian, tường trát đất diện tích đất 777m2 thôn 6, xã Phù Vân, TP Phủ Lý, tỉnh Hà Nam Ngày 21/01/1994, ông Sinh tự ý lập giấy chuyển quyền thừa kế cho vợ chồng ông Chu Khắc Thuyên bà Đinh Thị Tám mà khơng có đồng ý đồng thừa kế khác Tháng 7/1994, bà Thanh thăm quê thấy việc ông Sinh tự ý chuyển quyền thừa kế cho ông Thuyên mà bà đồng thừa kế khác bà Loan, bà The khơng biết Do vậy, bà Thanh đề nghị quyền xã giải quyểt Ngày 10/04/1994, UBND xã Phù Vân ban hành định hủy bỏ văn hợp đồng chuyển quyền thừa kế ông Sinh ông Thuyên Sau đó, bốn chị em bà Thanh, bà Loan bà The, ông Sinh họp bàn thống giao mảnh đất cho ông Thuyên trông nom, quản lý Thời hạn giao đất năm kể từ ngày 15/4/1994 đến 15/4/1999, ông Thuyên hưởng 50% tổng giá trị hoa lợi, lợi tức từ tài sản đất Do ơng Thun chết nên bà Tám vợ ông Thuyên trông coi thu hoạch tài sản đất từ đến Tháng 5/2012, phát bà Tám gái Chu Thị Mai tập kết vật liệu xây dựng để xây nhà diện tích đất nêu nên bà Chu Thị Thanh báo quyền địa phương để giải Bà Thanh đề nghị quyền địa phương can thiệp, hịa giải 02 lần khơng thành Do đó, bà ông Chu Khắc Sinh nộp đơn khởi kiện tịa án II PHẦN TRÌNH BÀY CỦA ĐƯƠNG SỰ 2.1 Những vấn đề pháp lý - Quan hệ pháp luật tranh chấp: Kiện đòi đất - Thẩm quyền giải quyết: TAND TP Phủ Lý, Hà Nam (căn K9, điều 26; K9, điều 39; điểm a, K1, điều 39 BLTTDS) - Các đương vụ án: Nguyên đơn: + Bà Chu Thị Hồng Thanh (tên gọi khác: Chu Thị Thanh), sinh năm 1930 Địa chỉ: Số nhà 12 tổ 16, phường Nam Thanh, thành phố Điện Biên Phủ, tỉnh Điện Biên; + Ông Chu Văn Sinh, sinh năm 1936 Địa chỉ: thôn Vạn Thắng, xã Hoà Thắng, huyện Hữu Lũng, tỉnh Lạng Sơn Bị đơn: Bà Đinh Thị Tám, sinh năm 1930 Địa chỉ: Thôn 6, xã Phù Vân, thành phố Phủ Lý, tỉnh Hà Nam Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan gồm: + Bà Chu Thị Loan, sinh năm 1935 Địa chỉ: Tổ 3, phường Cầu Thía, thị xã Nghĩa Lộ, tỉnh Yên Bái + Bà Chu Thị The, sinh năm 1944 Địa chỉ: Đội 1, thôn Diên Điền, xã Bình Hịa, huyện Giao Thủy, tỉnh Nam Định (Đại diện ủy quyền cho bà Loan bà The: ông Chu Anh Quyết, sinh năm 1952 Địa chỉ: Thôn 6, xã Phù Vân, thành phố Phủ Lý, tỉnh Hà Nam) + Ông Chu Khắc Hồng, sinh năm 1956; + Bà Trần Thị Đắc, sinh năm 1957; + Bà Chu Thị Mai, sinh năm 1952; + Địa ông Hồng, bà Đắc, bà Mai: Thôn 6, xã Phù Vân, thành phố Phủ Lý, Hà Nam - Thời hiệu khởi kiện: Căn K3, Đ155, BLDS 2015 => Không áp dụng thời hiệu khởi kiện 2.2 Yêu cầu khởi kiện nguyên đơn Nguyên đơn đưa yêu cầu khởi kiện, cụ thể sau: (1) Buộc Bà Đinh Thị Tám trả lại diện tích 777m2 đất số 40 tờ đồ số 02 lập năm 1998 thôn 6, xã Phù Vân, huyện Phủ Lý, tỉnh Hà Nam cho bà Chu Thị Thanh, ông Chu Văn Sinh, bà Chu Thị Loan, bà Chu Thị The (2) Yêu cầu bà Đinh Thị Tám tháo dỡ nhà cơng trình xây dựng trái phép đất nêu 2.3 Chứng chứng minh cho yêu cầu khởi kiện nguyên đơn có hợp pháp - Chứng minh nhân dân bà Chu Thị Thanh; - Chứng minh nhân dân ông Chu Văn Sinh; - Giấy chứng nhận ông Chu Khắc Trường chết (BL16); - Giấy chứng tử bà Chu Thị Cúc (BL17); - Sổ hộ khẩu; - Trích lục đồ đất; - Thơng báo UBND xã Phù Vân ngày 10/4/1994; - Biên hòa giải UBND xã Phù Vân ngày 19/6/2012, ngày 25/10/2012; - Báo cáo số 79/BC-UBND ngày 25/10/2012 UBND xã Phù Vân kết giải tranh chấp; - Giấy chứng tử bà Cúc, giấy xác nhận ông Trường mất; - Giấy uỷ quyền trông nom ngày 15/4/1994; - Giấy giao quyền sử dụng ngày 22/11/2001; - Thông báo số 05/TB-UB ngày 10/4/1994 UBND xã Phù Vân tạm đình việc chuyển quyền thừa kế - Các biên họp gia đình ngày 10/01/2007, ngày 05/6/2012 III KẾ HOẠCH HỎI TẠI PHIÊN TÒA SƠ THẨM VỚI TƯ CÁCH LÀ LS CỦA NGUYÊN ĐƠN 3.1 Câu hỏi chuẩn bị để hỏi nguyên đơn 3.1.1 Hỏi bà Chu Thị Hồng Thanh - Bà Thanh cho HĐXX biết nguồn gốc đất 777m2, tờ số 02, đất số 40 có từ đâu? - Bà trả lời HĐXX rõ, bà có biết việc ơng Chu Khắc Sinh vợ bà Đỗ Thị Lý viết đơn chuyển quyền thừa kế cho ông Chu Khắc Thuyên (tức Kha) không? - Bà cho HĐXX biết biết việc chuyển quyền thừa kế ông Sinh ông Thuyên, bà thực hành động để ngăn cản? Và kết nào? - Bà cho HĐXX biết việc bà Tám xây dựng nhà diện tích đất cha mẹ bà nào? Và bà có hành động để phản đối việc làm bà Tám? 3.1.2 Hỏi ơng Chu Khắc Sinh - Ơng cho HĐXX biết, năm 1994 ông dựa vào ơng có tồn quyền thừa kế đất chuyển giao quyền lại cho ơng Thun? - Ơng cho HĐXX biết, ơng có thơng báo hay thỏa thuận với chị em cịn lại biết việc ký VB chuyển quyền thừa kế hay khơng? - Ơng cho HĐXX biết, ơng có nhận số tiền 500.000 đồng vợ chồng bà Tám khơng? Nếu có tiền tiền gì? - Ơng cho HĐXX biết, sau có thơng báo việc tạm đình việc chuyển quyền thừa kế UBND, ơng Thun hay gia đình ơng Thun có liên lạc với ơng để địi lại số tiền 500.000đ khơng? 3.2 Câu hỏi chuẩn bị hỏi bị đơn - Bà Tám cho HĐXX biết, bà biết nguồn gốc đất không? GCNQSDĐ từ trước đến đứng tên ai? - Bà cho HĐXX biết, bà cấp Giấy chứng nhận QSDĐ đất 777m2 tờ số 2, đất số 40 chưa? - Bà cho HĐXX biết, thời điểm ký giấy chuyển quyền thừa kế ngày 20/1/1994 ơng Sinh chồng bà có có mặt chị em bà Thanh, bà Loan, bà The không? - Bà cho HĐXX biết, năm 1994 bà có biết đến việc chị em bà Thanh thống ký văn giao quyền trông nom đất hoa màu đất thời hạn năm không? - Bà cho HĐXX biết, sau ông Thuyên chồng bà mất, việc trông nom tài sản đất đai, hoa màu tiếp tục diễn nào? - Bà cho HĐXX biết, bà xây nhà có xin phép quyền hay thơng báo cho khơng? 3.3 Câu hỏi để hỏi người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan (bà Chu Thị Loan, Chu Thị The) - Bà cho HĐXX biết, việc ông Sinh chuyển nhượng quyền thừa kế quyền sử dụng đất cho ông Thuyên bà có biết không? - Bà cho HĐXX biết, việc ông Sinh chuyển nhượng quyền thừa kế quyền sử dụng đất cho ơng Thun bà có biết khơng? IV LUẬN CỨ BẢO VỆ QUYỀN VÀ LỢI ÍCH HỢP PHÁP CHO NGUYÊN ĐƠN Kính thưa Hội đồng xét xử! Thưa vị đại diện Viện kiểm sát! Thưa vị luật sư đồng nghiệp toàn thể quý vị có mặt phiên tồ ngày hơm nay! Tơi luật sư Nguyễn Minh X, thuộc VP Luật sư X cộng - Đoàn luật sư thành phố Hà Nội Nhận lời mời nguyên đơn, đồng ý HĐXX, tơi tham gia phiên tồ ngày hôm với tư cách người bảo vệ quyền lợi ích hợp pháp bà Chu Thị Thanh ông Chu Văn Sinh – nguyên đơn vụ án tranh chấp quyền sử dụng đất với bị đơn bà Đinh Thị Tám Kính thưa HĐXX, sau nghiên cứu hồ sơ vụ án, tham gia phần hỏi phiên tồ, tơi xin trình bày quan điểm để bảo vệ quyền lợi ích hợp pháp bà Chu Thị Thanh ông Chu Văn Sinh sau: 4.1 Đối với yêu cầu khởi kiện thứ nhất: nguyên đơn yêu cầu Toà buộc bị đơn trả lại diện tích đất 777m2 thuộc đất số 40 tờ đồ số địa thôn 6, xã Phù Vân, thành phố Phủ Lý Tôi đưa luận điểm sau: Thứ nhất, đất tài sản đất di sản thừa kế cụ Trường cụ Cúc để lại cho người thừa kế bà Thanh, ông Sinh, bà The bà Loan, cụ thể sau: Có thể khẳng định nguồn gốc đất có tranh chấp (bao gồm đất thổ cư, đất thổ canh 289 m2 đất ao) ông Chu Khắc Trường bà Chu Thị Cúc Điều thể lời khai đương biên lấy lời khai: bà Thanh ngày 12/11/2016 (BL.35-37), bà Tám ngày 21/11/2016 (BL.38-40), bà Loan, bà The ngày 26/11/2016 (BL.57-61), ông Sinh ngày 21/02/2017 (BL.71-73), ông Hồng, bà Mai ngày 21/02/2017 (BL.68-69) Các giấy tờ, tài liệu chứng vụ án thể cụ Cúc người đứng tên giấy tờ liên quan, có tên sổ địa liên quan đến đất Căn Điều Nghị định số 30-HĐBT ngày 23/3/1989 việc thi hành luật đất đai “Người sử dụng đất hợp pháp người cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; người có tên sổ địa chính” mục 1.2 phần II Nghị 02/2004/NQHĐTP ngày 10/8/2004 quy định xác định quyền sử dụng đất di sản “Đối với trường hợp đất người chết để lại mà người có loại giấy quy định Khoản 1, Điều 50 Luật Đất đai năm 2003, kể từ ngày 01/7/2004 quyền sử dụng đất di sản, khơng phụ thuộc vào thời điểm mở thừa kế”, giấy tờ quy đinh điểm b khoản Điều 50 Luật đất đai 2003 “Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tạm thời quan nhà nước có thẩm quyền cấp có tên sổ đăng ký ruộng đất, sổ địa chính” quyền sử dụng đất đất tranh chấp di sản mà cụ Cúc để lại, không phụ thuộc vào thời điểm mở thừa kế Cụ Trường cụ Cúc chết không để lại di chúc Cụ Cúc chết ngày 29/8/1990 theo Giấy chứng tử ngày 29/6/2010 Căn theo Phần III thông tư 81/TANDTC ngày 24/7/1981 hướng dẫn giải tranh chấp thừa kế thừa kế theo luật thực trường hợp người để lại thừa kế khơng định đoạt di sản di chúc Tại mục A - Phần III thông tư 81/TANDTC quy định: “Hàng thừa kế thứ gồm: Vợ góa (vợ góa, vợ lẽ góa) chồng góa, đẻ nuôi; bố đẻ, mẹ đẻ bố nuôi, mẹ nuôi”, hàng thừa kế thứ cụ Trường, cụ Cúc gồm đẻ bà Thanh, bà Loan, bà The, ông Sinh Do vậy, ông/bà người thừa kế hợp pháp di sản cụ Trường, cụ Cúc để lại Bốn người xác nhận di sản bố mẹ để lại chưa chia họ không tranh chấp thừa kế nên điểm a mục 2.4 Phần I Nghị 02/2004/NQ-HĐTP “Sau kết thúc thời hạn mười năm mà đồng thừa kế khơng có tranh chấp hàng thừa kế thừa nhận di sản người chết để lại chưa chia di sản chuyển thành tài sản chung thừa kế” quyền sử dụng đất đất tranh chấp nêu tài sản chung đồng thừa kế ông Sinh, bà Thanh, bà Loan, bà The Như vậy, đến thời điểm tranh chấp quyền sử dụng đất với bị đơn, di sản cụ Trường, bà cụ để lại tài sản chung chưa phân chia ông Sinh, bà Thanh, bà Loan, bà The Thứ hai, thoả thuận chuyển nhượng quyền thừa kế ông Sinh với vợ chồng ơng Thun bà Tám ngày 20/01/1994 khơng có giá trị pháp lý Bởi lẽ: Như chứng minh trên, ông Sinh đồng thừa kế di sản cụ Trường cụ Cúc để lại Việc chuyển nhượng di sản thừa kế ông Sinh tự định đoạt, không chấp thuận đồng thừa kế Căn biên lấy lời khai bà Đinh Thị Tám ngày 21/11/2012 (BL 3840), bà Tám thừa nhận việc chuyển quyền thừa kế toàn đất đai, nhà cửa cối đất ông Sinh chuyển cho vơ chồng bà Tám Theo lời khai bà Thanh, bà The bà Loan phiên tòa ngày hơm bà khơng biết việc chuyển nhượng quyền thừa kế không nhận số tiền chuyển nhượng quyền thừa kế từ ông Sinh Mặt khác, thiếu hiểu biết pháp luật nên ơng Sinh nghĩ trai mình hưởng thừa kế có tồn quyền định đoạt đất Theo đó, ông Sinh tự ý chuyển quyền thừa kế cho ông Thuyên bà Tám không thông qua chấp thuận người cịn lại Hành vi ơng làm ảnh hưởng đến quyền lợi ích hợp pháp người đồng thừa kế khác Căn theo tiểu mục 2.3, mục II thừa kế, tranh chấp liên quan đến quyền sử dụng đất Nghị 02/2004/NQ-HĐTP Hội đồng thẩm phán Tòa án nhân dân tối cao hướng dẫn áp dụng luật việc giải tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất xác lập sau ngày 15/10/1993 Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất ông Sinh ông Thuyên không đáp ứng đủ điều kiện để có hiệu lực chủ thể Hợp đồng – ơng Chu Khắc Sinh (bên chuyển nhượng) khơng có tồn quyền định đoạt tài sản Do đó, giấy chuyển quyền thừa kế mà ông Sinh ông Thun giao kết bị vơ hiệu tồn phần Hậu việc Hợp đồng vô hiệu bên trao trả lại cho nhận, bên trả đất, bên cịn lại trả tiền Ngồi ra, vấn đề UBND xã Phù Vân khẳng định thông báo số 05/TB ngày 10/4/1994, thừa nhận hành vi ông Sinh trái với quy định pháp luật tạm đình chuyển quyền thừa kế ơng Sinh ơng Thun Do đó, đơn chuyển quyền thừa kế 10/4/1994 xác định khơng có hiệu lực Đối với số tiền 500.000 đồng mà ông Sinh nhận ông Thuyên, bà Tám theo giấy biên nhận bút lục 52, bà Tám có u cầu ơng Sinh sẵn sàng trả lại số tiền Thứ ba, hành vi chiếm hữu, sử dụng dất tranh chấp Bà Tám trái pháp luật Căn điểm b Mục 2.4 Phần I Nghị số 02/2004/NQ-HĐTP quy định: “Trường hợp người chết để lại di sản cho thừa kế thừa kế không trực tiếp quản lý, sử dụng mà di sản người khác chiếm hữu bất hợp pháp thuê, mượn, quản lý theo Ủy quyền thừa kế có quyền khởi kiện người khác để địi lại di sản.” đồng thừa kế có quyền địi lại tài sản quyền sử dụng đất đất tranh chấp Như vậy, yêu cầu bà Đinh Thị Tám trả lại diện tích đất 777,4 m2 nêu thân chủ tơi có sở hồn toàn hợp pháp Từ luận điểm trên, đề nghị Toà án chấp nhận toàn yêu cầu thứ thân chủ tôi, buộc bà Tám trả lại đất diện tích 777m2 số 40 tờ đồ số địa thôn 6, xã Phù Vân, thành phố Phủ Lý 4.2 Đối với yêu cầu khởi kiện thứ hai: buộc bà Tám phải tháo dỡ nhà xây dựng trái phép diện tích đất 777m2 Sau ông Thuyên chết, bà Tám vợ ông Thuyên, người thừa kế nghĩa vụ từ ông Thuyên thực việc trông nom, quản lý đất theo giao ước ông Thuyên Cụ Trường cụ Cúc trước Nghĩa bà Tám khơng có quyền sở hữu quyền sử dụng đất khơng có quyền xây dựng nhà cơng trình khác đất Do đó, việc bà Tám gái Chu Thị Mai tập kết vật liệu xây dựng đào móng xây nhà trái phép vi phạm vào thỏa thuận ban đầu Thêm nữa, tiến hành xây dựng nhà diện tích đất nêu trên, bà Tám khơng thơng báo xin phép chủ sở hữu quyền sử dụng đất nêu ông Sinh, bà Thanh, bà The, bà Loan Và biết tin bà Tám xây dựng nhà diện tích nêu trên, đại diện bên có quyền quyền sử dụng đất nêu bà Thanh, bà The có ý kiến phản đối, quyền địa phương can thiệp bà Tám tiếp tục thực xây nhà Đây hành vi trái pháp luật xâm phạm trực tiếp đến quyền lợi ích nguyên đơn bà The, bà Loan Như vậy, để chứng minh hành vi bà Tám xây dựng nhà diện tích đất 777m2 trái pháp luật Do đó, Nguyên đơn yêu cầu bà Tám rời khỏi nhà đất phù hợp quy định pháp luật bồi thường Tuy nhiên, nguyên đơn bà Loan, bà The không phủ nhận công lao trông nom, quản lý đất nêu bị đơn Do đó, bên cạnh việc khơng u cầu bị đơn hồn trả tồn số tiền lợi tức từ hoa màu theo thỏa thuận bên trước đó, đồng thừa kế tự nguyện đồng ý hỗ trợ cho bà Tám số tiền với giá trị nhà dựa theo Biên đo đạc, kiểm tra khảo sát thực địa định giá tài sản ngày 01/3/2017 TAND TP Phủ Lý, Tỉnh Hà Nam Để tránh hiểu nhầm, khoản tiền hỗ trợ cho bà Tám rời khỏi chuyển giao nhà đất 777,4m2 cho nguyên đơn bà Loan, bà The Nghĩa vụ toán khoản tiền nêu đồng thừa kế phát sinh bà Tám hoàn tất việc rời khỏi chuyển giao quyền sử dụng nhà cho nguyên đơn bà Loan, bà The Từ phân tích, lập luận nêu trên, đề nghị HĐXX xem xét chấp nhận toàn yêu cầu khởi kiện nguyên đơn để đảm bảo quyền lợi ích hợp pháp nguyên đơn Chân thành cảm ơn Hội đồng xét xử lắng nghe !! 10 V NHẬN XÉT DIỄN ÁN 5.1 Nhận xét chung 5.2 Nhận xét vai diễn 11 12 ... hưởng 50% tổng giá trị hoa lợi, lợi tức từ tài sản đất Do ơng Thun chết nên bà Tám vợ ông Thuyên trông coi thu hoạch tài sản đất từ đến Tháng 5/2012, phát bà Tám gái Chu Thị Mai tập kết vật liệu xây... thừa kế cho vợ chồng ông Chu Khắc Thuyên bà Đinh Thị Tám mà khơng có đồng ý đồng thừa kế khác Tháng 7/1994, bà Thanh thăm quê thấy việc ông Sinh tự ý chuyển quyền thừa kế cho ông Thuyên mà bà đồng... hỏi phiên tòa sơ thẩm với tư cách LS nguyên đơn 3.1 Câu hỏi chuẩn bị để hỏi nguyên đơn 3.1.1 Hỏi bà Chu Thị Hồng Thanh 3.1.2 Hỏi ông Chu Khắc Sinh 3.2 Câu hỏi chuẩn bị hỏi