Hoàn thiện công tác thẩm định dự án đầu tư trong lĩnh vực du lịch giải trí tại ngân hàng thương mại cổ phần đầu tư và phát triển việt nam chi nhánh quang trung

1 TRƯỜNG ĐẠI HỌC KINH TẾ QUỐC DÂN  NGUYỄN THANH BÌNH HỒN THIỆN CÔNG TÁC THẨM ĐỊNH DỰ ÁN ĐẦU TƯ TRONG LĨNH VỰC DU LỊCH GIẢI TRÍ TẠI NGÂN HÀNG THƯƠNG MẠI CỔ PHẦN ĐẦU TƯ & PHÁT TRIỂN VIỆT NAM – CHI NHÁNH QUANG TRUNG LUẬN VĂN THẠC SỸ KINH TẾ ĐẦU TƯ HÀ NỘI, 2018 TRƯỜNG ĐẠI HỌC KINH TẾ QUỐC DÂN  NGUYỄN THANH BÌNH HỒN THIỆN CƠNG TÁC THẨM ĐỊNH DỰ ÁN ĐẦU TƯ TRONG LĨNH VỰC DU LỊCH GIẢI TRÍ TẠI NGÂN HÀNG THƯƠNG MẠI CỔ PHẦN ĐẦU TƯ & PHÁT TRIỂN VIỆT NAM – CHI NHÁNH QUANG TRUNG CHUYÊN NGÀNH: KINH TẾ ĐẦU TƯ MÃ NGÀNH: 7310104 LUẬN VĂN THẠC SỸ KINH TẾ ĐẦU TƯ Người hướng dẫn khoa học: PGS.TS PHẠM VĂN HÙNG HÀ NỘI, 2018 LỜI CAM ĐOAN Học viên xin cam đoan đề tài luận văn Hồn thiện cơng tác thẩm định dự án đầu tư lĩnh vực du lịch giải trí Ngân hàng TMCP ĐT&PT Việt Nam – Chi nhánh Quang Trung cơng trình nghiên cứu khoa học độc lập học viên Các số liệu, kết nêu luận văn trung thực có nguồn gốc rõ ràng định hướng dẫn PGS.TS Phạm Văn Hùng – Khoa Đầu tư, trường Đại học Kinh tế Quốc dân Cơng trình nghiên cứu thực trình học tập nghiên cứu Trường Đại học Kinh tế Quốc dân HỌC VIÊN Nguyễn Thanh Bình LỜI CẢM ƠN Luận văn thực hướng dẫn tận tình PGS.TS Phạm Văn Hùng Học viên trân trọng cảm ơn thầy giáo định hướng dẫn mẫu mực suốt trình thực nghiên cứu Học viên xin gửi lời cảm ơn sấu sắc tới thầy, cô giáo Khoa Đầu tư Trường Đại học Kinh tế Quốc dân đào tạo giúp đỡ khoa học trình hồn thiện nghiên cứu Học viên xin gửi lời cảm ơn trân trọng đến Ngân hàng TMCP ĐT&PT Việt Nam – Chi nhánh Quang Trung, bạn anh chị em đồng nghiệp nhiệt tình hỗ trợ thời gian, thơng tin, đóng góp ý phân tích sâu sắc nội dung liên quan đến đề tài nghiên cứu Mặc dù cố gắng hoàn thành luận văn phạm vi khả mình, hạn chế mặt thời gian khả chun mơn chắn có nhiều thiếu sót Kính mong nhận cảm thơng tận tình bảo thầy cô bạn Trân trọng cảm ơn! Hà Nội, ngày tháng 08 năm 2018 HỌC VIÊN Nguyễn Thanh Bình MỤC LỤC LỜI CAM ĐOAN LỜI CẢM ƠN DANH MỤC CÁC TỪ VÀ THUẬT NGỮ VIẾT TẮT DANH MỤC SƠ ĐỒ, BẢNG BIỀU TÓM TẮT KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU i PHẦN MỞ ĐẦU 1.1 Tính cấp thiết đề tài nghiên cứu 1.2 Tổng quan tình hình nghiên cứu liên quan đến đề tài 1.3 Mục tiêu nghiên cứu khoa học 1.4 Đối tượng phạm vi nghiên cứu 1.5 Phương pháp nghiên cứu 1.6 Kết cấu luận văn CHƯƠNG I: CƠ SỞ LÝ LUẬN VỀ THẨM ĐỊNH DỰ ÁN ĐẦU TƯ TRONG LĨNH VỰC DU LỊCH GIẢI TRÍ TẠI NGÂN HÀNG THƯƠNG MẠI 1.1 Thẩm định dự án đầu tư Ngân hàng thương mại .7 1.1.1 Khái niệm .7 1.1.2 Mục đích thẩm định Ngân hàng 1.1.3 Yêu cầu Ngân hàng thẩm định dự án đầu tư .7 1.1.4 Tầm quan trọng thẩm định dự án đầu tư 1.2 Thẩm định dự án đầu tư lĩnh vực du lịch giải trí 1.2.1 Đặc điểm dự án lĩnh vực du lịch giải trí có ảnh hưởng đến công tác thẩm định dự án 1.2.2 Căn thẩm định dự án đầu tư lĩnh vực du lịch giải trí .10 1.2.3 Nội dung thẩm định dự án đầu tư lĩnh vực du lịch giải trí 14 1.2.4 Quy trình thẩm định dự án vay vốn lĩnh vực du lịch giải trí NHTM 18 1.3 Phương pháp thẩm định dự án đầu tư lĩnh vực du lịch giải trí 19 1.3.1 Phương pháp thẩm định theo trình tự 19 1.3.2 Phương pháp phân tích so sánh, đối chiếu 20 1.3.3 Phương pháp dự báo 21 1.3.4 Phương pháp phân tích độ nhạy 22 1.4 Chất lượng thẩm định dự án NHTM .23 1.4.1 Khái niệm chất lượng thẩm định dự án .23 1.4.2 Các tiêu đánh giá chất lượng thẩm định dự án 24 1.5 Các nhân tố ảnh hưởng đến chất lượng thẩm định dự án 25 1.5.1 Các nhân tố chủ quan 25 1.5.2 Các nhân tố khách quan .25 CHƯƠNG II: THỰC TRẠNG CÔNG TÁC THẨM ĐỊNH DỰ ÁN ĐẦU TƯ TRONG LĨNH VỰC DU LỊCH GIẢI TRÍ TẠI BIDV- CHI NHÁNH QUANG TRUNG GIAI ĐOẠN 2013-2017 27 2.1 Đặc điểm BIDV Quang Trung ảnh hưởng tới công tác thẩm định dự án đầu tư lĩnh vực du lịch giải trí 27 2.1.1 Lịch sử hình thành Ngân hàng TMCP BIDV- Chi nhánh Quang Trung .27 2.1.2 Chức nhiệm vụ BIDV – Chi nhánh Quang Trung 28 2.1.3 Đặc điểm hoạt động kinh doanh Chi nhánh Quang Trung .28 2.2 Thực trạng hoạt động thẩm định dự án đầu tư lĩnh vực vui chơi giải trí Ngân hàng TMCP ĐT&PT Việt Nam – Chi nhánh Quang Trung 30 2.2.1 Sự cần thiết phải thẩm định dự án vay vốn đầu tư lĩnh vực du lịch giải trí NHTM 30 2.2.2 Quy trình thẩm định dự án lĩnh vực du lịch giải trí 32 2.2.3 Công tác tổ chức thẩm định dự án .34 2.2.4 Ví dụ minh họa thẩm định dự án đầu tư lĩnh vực du lịch giải trí 35 2.3 Đánh giá công tác thẩm định dự án vay vốn đầu tư lĩnh vực du lịch giải trí BIDV – Chi nhánh Quang Trung giai đoạn 2013 - 2017 68 2.3.1 Những kết đạt .68 2.3.2 Những mặt hạn chế .76 2.3.3 Nguyên nhân tồn 77 CHƯƠNG III: MỘT SỐ GIẢI PHÁP HỒN THIỆN CƠNG TÁC THẨM ĐỊNH DỰ ÁN VAY VỐN ĐẦU TƯ TRONG LĨNH VỰC DU LỊCH GIẢI TRÍ TẠI BIDV – CHI NHÁNH QUANG TRUNG 80 3.1 Định hướng phát triển BIDV – Chi nhánh Quang Trung đến 2025 tầm nhìn đến năm 2030 80 3.1.1 Phân tích SWOT cơng tác thẩm định dự án vay vốn lĩnh vực du lịch giải trí BIDV – Chi nhánh Quang Trung 80 3.1.2 Định hướng phát triển chung ngân hàng TMCP Đầu tư Phát triển Việt Nam đến năm 2025 tầm nhìn đến 2030 83 3.2 Định hướng phát triển công tác thẩm định dự án lĩnh vực du lịch giải trí BIDV – Chi nhánh Quang Trung đến năm 2025 .85 3.2.1 Nhu cầu thẩm định dự án đầu tư lĩnh vực du lịch giải trí Chi nhánh Quang Trung 85 3.2.2 Định hướng cho công tác thẩm định dự án đầu tư lĩnh vực du lịch giải trí .85 3.3 Một số giải pháp chủ yếu nhằm hồn thiện cơng tác thẩm định dự án vay vốn đầu tư lĩnh vực du lịch giải trí BIDV – Chi nhánh Quang Trung 86 3.3.1 Giải pháp hoàn thiện quy trình tổ chức tổ chức thẩm định .86 3.3.2 Giải pháp hoàn thiện phương pháp thẩm định .88 3.3.3 Giải pháp đổi hoàn thiện nội dung thẩm định 89 3.3.4 Giải pháp nâng cao chất lượng nguồn nhân lực 91 3.3.5 Một số giải pháp khác 94 3.4 Một số kiến nghị 96 3.4.1 Kiến nghị Chính phủ 96 3.4.2 Kiến nghị với ngân hàng Nhà nước Việt Nam 97 3.4.3 Kiến nghị với ngân hàng TMCP Đầu tư Phát triển Việt Nam 97 KẾT LUẬN 98 TÀI LIỆU THAM KHẢO 99 DANH MỤC CÁC TỪ VÀ THUẬT NGỮ VIẾT TẮT STT Từ viết tắt Diễn giải BIDV Ngân hàng TMCP Đầu tư Phát triển Việt Nam NHTM Ngân hàng thương mại NHNN Ngân hàng Nhà nước TCTD Tổ chức tín dụng TNHH Trách nhiệm hữu hạn CBTĐ Cán thẩm định VNĐ Việt Nam đồng TCTC Tổ chức tài TGTK Tiền gửi tiết kiệm 10 QH Quốc hội 11 QĐ Quyết định 12 IRR Tỷ suất hoàn vốn nội 13 NPV Thu nhập 14 T Thời gian thu hồi vốn đầu tư 15 VCSH Vốn chủ sở hữu 16 TSLĐ Tài sản lưu động 17 CBCNV Cán công nhân viên 18 TSĐB Tài sản đảm bảo 19 HĐV Huy động vốn 20 TMĐT Tổng mức đầu tư 21 TMCP Thương mại cổ phần 22 NPV_EPV Thu nhập quan điểm chủ đầu tư 23 NPV_TIP Thu nhập quan điểm ngân hàng DANH MỤC SƠ ĐỒ, BẢNG BIỀU Sơ đồ 1.1 Quy trình thẩm định xét duyệt Ngân hàng thương mại 18 Sơ đồ 2.1 Quy trình thẩm định dự án du lịch giải trí BIDV Quang Trung 32 Bảng 2.1 Kết hoạt động huy động vốn Chi nhánh Quang Trung giai đoạn 2013 – 2017 29 Bảng 2.2 Tình hình sử dụng vốn Chi nhánh Quang Trung giai đoạn 2013-2017 30 Bảng 2.3: Tổng hợp tình hình vay vốn theo dự án lĩnh vực du lịch giải trí giai đoạn 2013-2017 chi nhánh Quang Trung .31 Bảng 2.3 Các thành viên góp vốn Cơng ty TNHH Mặt Trời Hạ Long 37 Bảng 2.4 Mơ hình tổ chức bố trí lao động Cơng ty TNHH Mặt Trời Hạ Long 39 Bảng 2.5 Báo cáo tài Cơng ty TNHH Mặt Trời Hạ Long .41 Bảng 2.6 Phân tích mơ hình SWOT 43 Bảng 2.7 Sản phẩm tín dụng Cơng ty có BIDV Quang Trung 44 Bảng 2.8 Nhóm Khách hàng liên quan Cơng ty TNHH Mặt Trời Hạ Long .44 Bảng 2.9: Bảng thống kê lượng khách đến Quảng Ninh 48 Bảng 2.10 Nhu cầu vốn đầu tư Công ty TNHH Mặt Trời Hạ Long .60 Bảng 2.11 Dòng tiền quan điểm tổng đầu tư 64 Bảng 2.12 Dòng tiền quan điểm chủ đầu tư .64 Bảng 2.13: Danh mục số hồ sơ dự án thẩm định cấp tín dụng BIDV- Chi nhánh Quang Trung giai đoạn 2013-2017 .70 Bảng 2.14: Hiệu sử dụng vốn BIDV- Chi nhánh Quang Trung giai đoạn 2013-2017 73 Bảng 2.15: Phân loại nợ dự án du lịch giải trí BIDV- Chi nhánh Quang Trung giai đoạn 2013-2017 74 Bảng 2.16: Thời gian thẩm định BIDV- Chi nhánh Quang Trung 75 TRƯỜNG ĐẠI HỌC KINH TẾ QUỐC DÂN  NGUYỄN THANH BÌNH HỒN THIỆN CƠNG TÁC THẨM ĐỊNH DỰ ÁN ĐẦU TƯ TRONG LĨNH VỰC DU LỊCH GIẢI TRÍ TẠI NGÂN HÀNG THƯƠNG MẠI CỔ PHẦN ĐẦU TƯ & PHÁT TRIỂN VIỆT NAM – CHI NHÁNH QUANG TRUNG CHUYÊN NGÀNH: KINH TẾ ĐẦU TƯ MÃ NGÀNH: 7310104 TÓM TẮT KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU HÀ NỘI, 2018 85 3.2 Định hướng phát triển công tác thẩm định dự án lĩnh vực du lịch giải trí BIDV – Chi nhánh Quang Trung đến năm 2025 3.2.1 Nhu cầu thẩm định dự án đầu tư lĩnh vực du lịch giải trí Chi nhánh Quang Trung Đến năm 2025, mục tiêu Chi nhánh tiếp tục đẩy mạnh hoạt động kinh doanh, phấn đấu trở thành đơn vị kinh doanh xếp hạng đặc biệt Chi nhánh BIDV Để thực mục tiêu này, năm qua Chi nhánh nỗ lực thực thi nhiều biện pháp, cải tổ máy tổ chức, cấu lại phòng, mở rộng loại hình cung cấp dịch vụ, nâng cao chất lượng phục vụ khách hàng, thu hút đào tạo đội ngũ cán trẻ có trình độ cao… Trong năm vừa qua, ngành du lịch Việt Nam liên tiếp đạt thành cơng vơ đáng khích lệ Tỷ lệ khách du lịch nước tăng cao, điểm đến Việt Nam nhiều bè bạn khắp Thế giới biết đến Chi nhánh Quang Trung nhận thức rõ điều này, theo định hướng thời gian tới Chi nhánh áp dụng sách ưu đãi đặc biệt dự án du lịch giải trí Ngồi ra, hệ thống quản lý Chi nhánh ngày hoàn thiện nhằm thu hút Chủ đầu tư dự án du lịch giải trí tồn quốc đến vay vốn Chi nhánh Chi nhánh chủ động tìm kiếm cá khách hàng tốt, lựa chọn khách hàng tốt dự án tiềm có hiệu kinh tế cao, thu hút vốn tốt Lấy hiệu tiêu chí hàng đầu để xét duyệt vay vốn Tuy nhiên nghiêm túc thực luật tổ chức tín dụng quy trình cho vay nhằm nâng cao hiệu hoạt động cho vay Để thực định hướng đề việc hồn thiện cơng tác thẩm định dự án vay vốn nói chung dự án vay vốn lĩnh vực du lịch giải trí nói riêng đóng vai trị quan trọng Đặc biệt bối cảnh cạnh tranh Ngân hàng việc doanh nghiệp đẩy nhanh tốc độ đầu tư Vì trước hết cần tập trung đề giải pháp nhằm khắc phục tồn công tác thẩm định, nâng cao chất lượng thẩm định dự án 3.2.2 Định hướng cho công tác thẩm định dự án đầu tư lĩnh vực du lịch giải trí Trog thời gian tới, Chi nhánh Quang Trung Ngân hàng TMCP Đầu tư Phát triển Việt Nam nói chung đề phương thức hoạt động nhiệm vụ cho công tác thẩm định dự án đầu tư: 86 - Tăng cường bổ sung cán thẩm định, cán khơng có chun mơn lĩnh vực thẩm định tài mà phải có chun mơn lĩnh vực thẩm định phương diện kỹ thuật - Tiếp tục hồn thiện quy trình thẩm định - Tiến hành phân định rõ ràng trách nhiệm phòng tín dụng phịng ban khác Tách riêng phận thẩm định với phận quan hệ khách hàng Phịng quan hệ khách hàng chủ động tìm kiếm khách hàng thu thập thông tin khách hàng sau phịng thẩm định vào hồ sơ khách hàng cung cấp thơng tin Phịng QHKH cung cấp tiến hành thẩm định - Tổ chức xét duyệt tín dụng theo nguyên tắc phân định trách nhiệm rõ ràng khâu thẩm định định cho vay vốn - Nâng cao công tác thu thập xử lý thơng tin - Có sách động viên khích lệ để cán tự rèn luyện, học tập tích lũy kiến thức, đúc rút kinh nghiệm nghê nghiệp - Thẩm tra, tốn vốn đầu tư hồn thành, đảm bảo tham gia đầy đủ có hiệu giai đoạn: trước, sau vay vốn - Thực tốt công tác thẩm định, giám sát chặt chẽ khơng trước mà cịn sau vay vốn - Ngân hàng phân tích hội thách thức, điểm mạnh, điểm yếu công tác thẩm định để từ hồn thiện q trình thẩm định có giải pháp nâng cao chất lượng cơng tác thẩm định Mơ hình phân tích SWOT Ngân hàng TMCP Phát triển Thành phố Hồ Chí Minh công tác thẩm định dự án đầu tư xin vay vốn 3.3 Một số giải pháp chủ yếu nhằm hoàn thiện công tác thẩm định dự án vay vốn đầu tư lĩnh vực du lịch giải trí BIDV – Chi nhánh Quang Trung 3.3.1 Giải pháp hoàn thiện quy trình tổ chức tổ chức thẩm định  Chun mơn hố thẩm định dự án du lịch giải trí Chun mơn hố từ xa xưa chứng minh cách giúp tạo bước tiến vượt bậc hoạt động sản xuất người, nâng cao suất lao động Đây nguyên tắc đơn giản, dễ hiểu, dễ áp dụng vô hiệu Đối với việc thẩm định dự án lĩnh vực du lịch giải trí, chuyên mơn hố cho số cán thường xun thẩm định cần thiết Lý du lịch giải trí ngành kinh tế đặc thù; đầu tư thường đòi hỏi nguồn vốn lớn, đặc biệt chịu 87 ảnh hưởng điều kiện tự nhiên, độ rủi ro cao thời gian thu hồi vốn kéo dài Trong đó, CBTĐ ngân hàng chủ yếu đào tạo trường đại học thuộc khối kinh tế, hiểu biết chuyên sâu lĩnh vực có nhờ q trình tự tìm hiểu, học hỏi tích luỹ qua thời gian Vì vậy, để giúp cho CBTĐ dễ nắm bắt kiến thức du lịch giải trí áp dụng vào thẩm định dự án, việc số CBTĐ thường xuyên giao thẩm định dự án du lịch giải trí từ giành thời gian nhiều để tìm hiểu chuyên sâu điều cần thiết Muốn làm việc đó, chun mơn hố thẩm định tất yếu Đi kèm với việc chun mơn hố, ngân hàng nên có phân công rõ ràng quy định việc CBTĐ đầu tư thời gian, công sức nghiên cứu mức độ hợp lý lĩnh vực du lịch giải trí Nếu chun mơn hố cách qua loa mà khơng có nghiên cứu, tìm hiểu thực hiệu việc chun mơn hố khơng cao  Xây dựng quy trình tái thẩm định dự án du lịch giải trí Tái thẩm định chi nhánh khâu quan trọng nhằm giúp đánh giá hiệu cho vay dự án từ đúc rút kinh nghiệm, học cho trình thẩm định dự án sau Với vai trò vậy, việc tái thẩm định dự án du lịch giải trí cần chi nhánh quan tâm Trước đây, BIDV muốn xây dựng quy trình tái thẩm định hồn chỉnh cho dự án nói chung tiến tới xây dựng quy trình riêng cho dự án du lịch giải trí Tuy nhiên, vấn đề chưa thực cách thức Là đơn vị có tầm ảnh hưởng lớn địa bàn, BIDV Quang Trung trở thành nơi phát động, đề đạt ý kiến xây dựng “Quy trình tái thẩm định dự án du lịch giải trí” Đây bước tiến thành công giúp nâng cao hiệu thẩm định, hồn thiện công tác thẩm định lĩnh vực  Thành lập phòng thẩm định Chi nhánh Trên thực tế Chi nhánh Quang Trung, cán quan hệ khách hàng trực tiếp làm công tác thẩm định dự án Tuy nhiên, cán khơng có chun sâu cơng tác thẩm định Do Ngân hàng cần thành lập phòng thẩm định trực thuộc Chi nhánh, kết hợp với đào tạo đội ngũ cán thẩm định chuyên sau Từ kết thẩm định nâng cao, giảm bớt thời gian thẩm định dự án nâng cao chất lượng thẩm định Việc thành lập phịng thẩm định riêng góp phần tạo điều kiện dễ dàng cho việc đào tạo tuyển dụng cán thẩm định Mặt khác trường hợp cần thiết bắt buộc phải th chun gia có trình độ uy tín cao nhiều lĩnh vực tham gia 88 vào cơng tác thẩm định, có phịng thẩm định đạt hiệu cao nhất, giảm thiểu rủi ro xảy với Ngân hàng 3.3.2 Giải pháp hồn thiện phương pháp thẩm định Do tính chất phức tạp dự án lĩnh vực du lịch giải trí nên việc sử dụng phối hợp phương pháp thẩm định dự án cần thiết Tuy nhiên, phương pháp có ưu điểm hạn chế định, để đạt hiệu tối đa thẩm định dự án, CBTĐ cần nắm rõ ưu nhược điểm phương pháp để sử dụng hiệu phương pháp việc thẩm định nội dung dự án Đối với phương pháp có đề xuất sau:  Phương pháp thẩm định theo trình tự: phương pháp phù hợp với thẩm định nội dung CBTĐ tiến hành thẩm định điều kiện pháp lý, thẩm định thị trường, thẩm định kỹ thuật, thẩm định tổ chức quản lý, thẩm định tài kinh tế xã hội dự án Phương pháp có đặc điểm đơn giản dễ thực hiện, giúp CBTĐ có nhìn tổng quan dự án, việc thẩm định theo trình tự giúp CBTĐ bỏ qua dự án mà không cần xem xét nội dung  Phương pháp so sánh đối chiếu: sử dụng với nội dung thẩm định dự án Công tác thẩm định cần phát triển, không dừng mức so sánh giản đơn, đối chiếu thông thường mà cần xây dựng định mức ngành tiêu quan trọng tổng mức đầu tư, suất đầu tư, để CBTĐ so sánh, đối chiếu Trên sở rút kết luận xác dự án, sở định đầu tư  Phương pháp dự báo: CBTĐ sử dụng phương pháp dự báo sau: Phương pháp sử dụng hệ số co giãn, định mức, mô hình hồi quy tương quan để phân tích, dự báo lượng khách du lịch đến sử dụng sản phẩm dự án du lịch giải trí Phương pháp dự báo cần phải áp dụng đánh giá tiêu định lượng tránh đánh giá tiêu định tính Thêm vào đó, cần sử dụng kết hợp với cá phương pháp tính tốn để tăng độ xác thẩm định Ví dụ tính lãi suất chiết khấu dịng tiền tính lãi theo hai cách: - Tính chi phí bình qn vốn đầu tư làm lãi suất chiết khấu - Ngân hàng lấy lãi suất kho bạc Nhà nước làm tỷ lệ chiết khấu cộng thêm mức rủi ro tương ứng lĩnh vực, ngành nghề sản xuất kinh doanh mà dự án hoạt động Ví dụ lĩnh vực du lịch giải trí tính thêm mức rủi ro thiên tai, lũ lụt,  + Phương pháp phân tích độ nhạy sử dụng để đánh giá hiệu chắn dự án có rủi ro xảy Phương pháp hiệu áp dụng thẩm 89 định dự án lĩnh vực du lịch giải trí đặc điểm chứa đựng nhiều rủi ro, nhiên lại thường bị bỏ qua xem xét không kỹ Phân tích độ nhạy giúp xác định hiệu dự án điều kiện biến động yếu tố có liên quan đến tiêu hiệu tài Sử dụng phương pháp để kiểm tra tính vững hiệu tài dự án có tình bất lợi xảy Sau đó, khảo sát thay đổi hiệu dự án thông qua tiêu chủ yếu NPV, IRR, thời gian thu hồi vốn (T), khả hịa vốn từ đưa kết luận tính vững ổn định dự án, làm sở cho việc đề xuất biện pháp quản lý phòng ngừa rủi ro nhằm đảm bảo tính khả thi dự án Khi sử dụng phương pháp phân tích độ nhạy, CBTĐ cần sử dụng kết hợp với phương pháp dự báo, để xác định trường hợp doanh thu, chi phí giá vốn dự án tăng/giảm dự án cịn khả thi hay khơng Để nâng cao chất lượng công tác thẩm định rút ngắn thời gian thẩm định dự án thuộc lĩnh vực du lịch giải trí, CBTĐ BIDV Quang Trung cần sử dụng kết hợp nhiều phương pháp khác Như phân tích, phương pháp phù hợp với nội dung khác nhau, CBTĐ cần lựa chọn phương pháp phù hợp để việc thẩm định diễn nhanh chóng hiệu Trong điều kiện kinh tế ngày phát triển nay, nhu cầu đầu tư dự án du lịch giải trí lớn hơn, kỹ thuật dự án ngày phức tạp, khoa học công nghệ ngày tiên tiến hơn…đòi hỏi việc thẩm định phải sử dụng nhiều phương pháp phù hợp phương pháp tốn xác suất, phương pháp mơ phỏng….thì đáp ứng yêu cầu ngày phức tạp 3.3.3 Giải pháp đổi hoàn thiện nội dung thẩm định Để nâng cao chất lượng công tác thẩm định nội dung thẩm định cần phải hồn thiện Đối với thẩm định dự án đầu tư lĩnh vực du lịch giải trí: nội dung dự án có quan hệ mật thiết với nhau, nội dung trước tiền đề cho nội dung sau, nội dung sau hoàn thiện bổ sung cho nội dung trước Vì CBTĐ BIDV Quang Trung cần xem xét đầy đủ, phân tích, đánh giá tất phương diện dự án để có nhận định xác nhất: + Đối với thẩm định khía cạnh pháp lý: Đây bước việc thẩm định dự án Một dự án muốn cấp giấy phép đầu tư trước hết phải phù hợp với chiến lược phát triển kinh tế xã hội chung nước, địa phương, đồng thời phải thỏa mãn quy định riêng ngành Đối với dự án 90 du lịch giải trí, CBTĐ cần có thơng tin đầy đủ để so sánh, đối chiếu với thông tin Hồ sơ dự án, từ đưa nhận xét, tránh định sai lầm + Đối với thẩm định khía cạnh thị trường: Dự án du lịch giải trí muốn đạt hiệu sản phẩm phải đáp ứng nhu cầu thị trường Vì CBTĐ cần phân tích thực trạng cung cầu địa phương, sử dụng tốt phương pháp dự báo để dự đoán lượng khách du lịch sử dụng sản phẩm tương lai, phân tích thị trường mục tiêu, sản phẩm thay thế, vận dụng phù hợp với điều kiện dự án Ví dụ: Thẩm định biến động nhu cầu khách hàng sử dụng dịch vụ: Nguồn thu dự án lĩnh vực du lịch giải trí đến từ khách du lịch ngồi nước Dự án có hiệu hay khơng phụ thuộc vào nhu cầu thị hiếu khách du lịch CBTĐ cần phải tìm hiểu, nghiên cứu đánh giá khách du lịch sản phẩm dịch vụ doanh nghiệp để xác định doanh thu năm doanh nghiệp có hợp lý hay khơng + Đối với thẩm định phương diện kỹ thuật: Đây nội dung cần thiết quy trình thẩm định dự án Tuy nhiên, hầu hết CBTĐ ngân hàng người tốt nghiệp kinh tế, khả phân tích đánh giá tài tốt nhiên mặt kỹ thuật đầu tư dự án du lịch giải trí lại khơng có nhiều hiểu biết Giải pháp ngân hàng dự án lớn khó nắm bắt phương diện kỹ thuật thường mời chuyên gia tư vấn để đánh giá xác thực + Đối với thẩm định khía cạnh tổ chức quản lý: Để đánh giá lực tổ chức quản lý chủ đầu tư dự án lĩnh vực du lịch giải trí, CBTĐ cần tiến hành đánh giá lực, trình độ chun mơn, uy tín lãnh đạo cơng ty, kế tốn trưởng kế tốn viên trình độ ban quản lý dự án Đây người có vai trị định q trình điều hành hoạt động dự án Đồng thời, cần xem xét kế hoạch bố trí nhân nguồn lực khác theo tiến độ dự án có hợp lý hay khơng + Thẩm định hiệu tài dự án: Để hoàn thiện nội dung thẩm định hiệu tài dự án, CBTĐ cần phải trọng tới số điều sau: Thẩm định tổng vốn đầu tư dự án: Khi thẩm định nội dung này, CBTĐ BIDV Quang Trung cần tiến hành phân tích cụ thể nhu cầu vốn lưu động, nhu cầu vốn cố định dự án giai đoạn Việc xác định xác vốn đầu tư ban đầu điều quan trọng không chủ đầu tư, mà cịn quan trọng với ngân hàng việc định tài trợ vốn vay cho dự án 91 Tỷ suất chiết khấu “r” có tác động khơng nhỏ tới việc phân tích hiệu tài dự án Để đưa tỷ suất cách hợp lý, CBTĐ phải xuất phát từ điều kiện cụ thể riêng dự án Tuy nhiên, việc xác định lãi suất chiết khấu BIDV Quang Trung chủ yếu dựa phương pháp so sánh trực quan, CBTĐ tính tốn dựa bình quân gia quyền lãi suất cho vay ngân hàng nguồn vốn vay lãi suất kì vọng chủ đầu tư nguồn vốn tự có đầu tư vào dự án du lịch giải trí Vì vậy, thời gian tới, để đảm bảo tính xác phân tích, CBTĐ BIDV Quang Trung cần nghiên cứu, áp dụng phương pháp tính tốn khoa học hiệu hơn, tham khảo số yếu tố khác như: Lãi suất cho vay trung dài hạn ngân hàng khác nằm hệ thống NHTM, tỷ suất lợi nhuận bình qn ngành du lịch giải trí…đồng thời dựa điều kiện, tình cụ thể dự án giai đoạn khác để điều chỉnh cho phù hợp, đảm bảo tính xác Ngồi tiêu thường sử dụng để phân tích hiệu tài dự án NPV, IRR, thời gian thu hồi vốn, CBTĐ BIDV Quang Trung cần đưa thêm số tiêu vào phân tích điểm hịa vốn (BEP), tiêu tỷ số lợi ích chi phí (B/C)… Các tiêu có vai trị quan trọng không riêng dự án lĩnh vực du lịch giải trí CBTĐ cần phân tích tồn diện tiêu mối quan hệ chúng để đưa đánh giá xác hiệu tài dự án 3.3.4 Giải pháp nâng cao chất lượng nguồn nhân lực Con người nhân tố trung tâm chi phối, ảnh hưởng định đến hoạt động thẩm định dự án đầu tư lĩnh vực du lịch giải trí Nếu có quy trình, phương pháp, nội dung thẩm định dự án mà khơng có yếu tố người khơng có ý nghĩa Chính vậy, yếu tố người yếu tố quan trọng nhất, định đến chất lượng công tác thẩm định dự án đầu tư Do đó, để nâng cao chất lượng cơng tác thẩm định trước hết phải nâng cao lực đội ngũ cán thẩm định Gắn với người ln có hai khía cạnh, trình độ nghiệp vụ đạo đức nghề nghiệp Đó hai khía cạnh quan trọng đánh giá hồn thiện CBTĐ Như vậy, để hoàn thiện yếu tố người cần phải hướng tới hồn thiện khía cạnh Cụ thể có giải pháp sau để giải vấn đề này: Số lượng cán thẩm định Hiện tại, số lượng CBTĐ Chi nhánh hạn chế, dự án du lịch giải trí có quy mơ lớn, phức tạp u cầu chun mơn nghiệp vụ cao khơng giao cho số cán để thẩm định Do đó, Chi nhánh cần tăng cường thu 92 hút tuyển dụng thêm để tăng số lượng CBTĐ Chi nhánh, từ phát huy tính chủ động sáng tạo cá nhân công tác thẩm định Ngân hàng Nâng cao trình độ nghiệp vụ cho cán thẩm định Các cán thẩm định cần phải có tinh thần luôn cập nhật thông tin quy định Nhà nước đầu tư lĩnh vực du lịch giải trí, thơng tin Bộ Tài chính, Ngân hàng Nhà nước quy định lĩnh vực thẩm định dự án đầu tư Điều hỗ trợ nhiều cho CBTĐ công tác thẩm định Ngân hàng cần hoàn thiện đội ngũ cán có chun mơn cao nhiều kinh nghiệm Đây lực lượng nịng cốt cho cơng tác thẩm định dự án tảng vững đảm bảo chất lượng công tác thẩm định Đồng thời, đội ngũ chịu trách nhiệm kèm cặp hỗ trợ kinh nghiệm cho cán trẻ công tác chuyên môn, đặc biệt truyền dạy kinh nghiệm quý báu công tác thẩm định dự án đầu tư Đối với nhân viên tuyển chọn cần phải đào tạo chuyên sâu thêm cơng việc giao Ngồi ra, cần phải hướng dẫn cho nhân viên nắm rõ mục tiêu, quy trình, quy định ngân hàng pháp luật liên quan đến hoạt động ngân hàng Bộ Luật dân sự, Luật hình sự, Luật doanh nghiệp, Mặt khác để có đội ngũ chuyên viên thẩm định có lực tốt từ đầu ngân hàng nên đặt vấn đề tuyển dụng trường đào tạo ĐH Kinh tế quốc dân, ĐH ngoại thương…để tìm kiếm ứng viên xuất sắc cho ngân hàng sau ngân hàng tắt đón đầu nhân viên có chun mơn tốt Ngân hàng nên thường xuyên tổ chức cho cán thẩm định tham gia lớp đào tạo ngắn hạn nghiệp vụ thẩm định, buổi toạ đàm trao đổi học tập kinh nghiệm đồng thời cung cấp thông tin thẩm định Đây công việc cần thiết giúp cán liên tục trau dồi kiến thức chuyên môn nghiệp vụ Ngân hàng cần có kế hoach đào tạo đào tạo lại cán thẩm định lĩnh vực cụ thể (kinh tế, thị trường, kỹ thuật ), hầu hết cán thẩm định phòng Thẩm định tốt nghiệp trường khối ngành kinh tế mà chưa có cán tốt nghiệp trường khối ngành kỹ thuật, điều gây hạn chế đến chất lượng cơng tác thẩm định dự án đầu tư nói chung lĩnh vực du lịch giải trí nói riêng Cần phải trau dồi đạo đức nghề nghiệp cán thẩm định Các cán thẩm định trang bị kiến thức chun mơn, có kinh nghiệm định công tác thẩm định, khơng có đạo đức nghề 93 nghiệp khó có thể; hay nặng nề khơng thể đảm bảo chất lượng công tác thẩm định dự án đầu tư Sở dĩ cán thẩm định phải làm việc mơi trường có nhiều áp lực đè nặng nên họ phải người có tư cách đạo đức tốt, có lập trường vững vàng, dám chịu trách nhiệm làm Bên cạnh điều ngân hàng cần có chế thoả đáng nhằm đảm bảo chất lượng công tác thẩm định Cụ thể: - Quy định trách nhiệm, quyền hạn cụ thể cho công việc, người Các nhiệm vụ chức cần có độc lập tương đối, hoạt động tín dụng, nhân viên chuẩn bị hồ sơ tín dụng phải độc lập với nhân viên thẩm định; từ đó, ý kiến đánh giá khách quan chừng mực đó, quy định rõ trách nhiệm cá nhân hoạt động tín dụng - Đồng thời Ngân hàng cần đảm bảo để trách nhiệm cán thẩm định không dừng lại việc đưa “Báo cáo thẩm định” xác mà cịn phải có trách nhiệm suốt q trình đưa dự án vào hoạt động, ví dụ như: trách nhiệm thu hồi nợ vay khách hàng, chịu trách nhiệm trước Ngân hàng khoản nợ vay này… Cần phải có chế độ thưởng phạt hợp lý Để giữ chân chuyên viên thẩm định có lực tốt ngân hàng cần có sách lương thưởng thoả đáng, mực hệ thống ngân hàng thương mại vấn đề lương bổng có cạnh tranh gay gắt Nếu ngân hàng khơng có chế sách lương thưởng phù hợp, kịp thời phong trào hoạt động an sinh hấp dẫn hình thức động viên cán kịp thời lúc ngân hàng bị tổn thất lớn tượng “chảy máu chất xám” thiếu hụt nhân tài Chính thế, việc ban hành chế thưởng phạt nghiêm minh cần thiết việc hoàn thiện chất lượng đội ngũ cán thẩm định dự án đầu tư lĩnh vực du lịch giải trí Cụ thể sau: - Đi kèm với yêu cầu đặt cán thẩm định, Ngân hàng cần có chế độ khuyến khích cán thẩm định hồn thành xuất sắc nhiệm vụ giao, ví dụ chế độ khen thưởng, khuyến khích cơng tác Chế độ khen thưởng lúc thúc đẩy cán thẩm định cố gắng vươn lên công tác để đạt thành tích lớn lao cơng việc - Bên cạnh khen thưởng kịp thời, Ngân hàng cần đưa biện pháp xử lý cán thẩm định cố tình làm sai quy định hành Ngân 94 hàng hay sai sót thiếu cẩn trọng… Bởi Ngân hàng, sai sót nhỏ khâu thẩm định dự án dẫn đến hệ lụy to lớn, cần định cho vay thiếu xác, dẫn đến tổn thất tất yếu cho Ngân hàng (ảnh hưởng đến lợi ích, đến uy tín… Ngân hàng) Cần phải quan tâm đến đời sống cán Bên cạnh việc bồi dưỡng trình độ nghiệp vụ, trau dồi đạo đức nghề nghiệp cán thẩm định; Ngân hàng cần đặc biệt quan tâm đến đời sống vật chất tinh thần cán nhân viên Cụ thể: - Ngân hàng cần tạo khơng khí cạnh tranh công cho người tất hoạt động nghiệp vụ hoạt động giải trí khác - Ngân hàng nên tổ chức buổi giao lưu văn nghệ, văn hóa, thể thao nội chi nhánh, đoàn thể khác… nhằm tạo thoải mái cho cán sau làm việc căng thẳng Có giúp cán có thêm sức khoẻ đảm đương với công việc 3.3.5 Một số giải pháp khác 3.3.5.1 Kiểm soát trước, sau tiến hành cho vay Đây biện pháp quan trọng nhằm giúp phía ngân hàng phần giảm thiểu ngăn chặn vi phạm, đồng thời nâng cao ý thức thói quen việc tuân thủ quy trình nghiệp vụ thẩm định Cơng tác gồm phần: - Kiểm soát trước cho vay: nhằm mục đích phát điểm bất hợp lý nghiệp vụ thẩm định trước thực Ví dụ cán thẩm định hướng dẫn khách hàng cụ thể đầy đủ điều kiện vay vốn ngân hàng theo chế tín dụng hành chưa? Vay vốn dự án có khách hàng tự lập hay không? Hồ sơ khách hàng đầy đủ hợp lệ theo quy định ngân hàng hay chưa? Cán thẩm định tiến hành điều tra thu thập đầy đủ thông tin cần thiết hay chưa? - Kiểm soát cho vay: mục đích giai đoạn nhằm ngăn chặn kịp thời thiệt hại sau này, việc kiểm tra nên tập trung vào số vấn đề dự án vay vốn có cán thẩm định đánh giá kỹ chuẩn xác không? Cán thẩm định thẩm định khách hàng cách cẩn thận chưa có sai sót khơng? Cán thẩm định có kết hợp thẩm định giấy tờ với kiểm tra thực tế hay khơng? - Kiểm sốt sau cho vay: mục đích giai đoạn phát tượng bất thường nghiệp vụ đảm bảo tính đắn trước 95 đưa định cuối cho vay Người làm công tác kiểm tra giám sát cần phải đạt yêu cầu người kinh nghiệm, rõ quy chế quy trình thẩm định, người thận trọng khéo léo quan hệ công việc, công việc kiểm tra giám sát cần tránh phiền hà, mang ý nghĩa dự phòng nhiều xử phạt Để nâng cao chất lượng công tác thẩm định chi nhánh ngân hàng nên tiến hành đồng thời giải pháp trên, bên cạnh cần phải có phối kết hợp quan tâm cấp, ngành có liên quan việc ban hành sách, quy chế cho tồn ngành 3.3.5.2 Quan tâm đến kinh phí phục vụ công tác thẩm định Công tác thẩm định có nhiều chi phí phát sinh mà cán thẩm định nhận hỗ trợ từ chi nhánh Công tác thẩm định muốn đạt hiệu cao cần phải tốn nhiều chi phí chi phí khảo sát thị trường, chi phí gặp gỡ khách hàng, chi phí xuống đơn vị thực tế,…Không công tác thẩm định không trước cho vay mà phải thực liên tục sau trình cho vay, gắn liền với trình hình thành dự án hoạt động sản xuất kinh doanh doanh nghiệp Vì vậy, lập quỹ thẩm định yêu cầu cần thiết để giảm bớt khó khăn Nhưng thành lập quỹ chi nhánh cần quản lý quỹ cho hiệu quả, tránh lãng phí + Phải quy định mức chi phí tối đa cho dự án, với loại dự án cụ thể + Quy định công việc cấp kinh phí từ quỹ này, cơng việc cán thẩm định phải tự chi trả + Phải toán chi tiết với công việc 3.3.5.3 Rút ngắn thời gian thẩm định Trong công tác thẩm định, thời gian chi phí thẩm định có quan hệ chặt chẽ với có ảnh hưởng lớn đến chất lượng thẩm định Việc đảm bảo thời gian thẩm định nhanh chóng mà chi phí mức thấp việc khó Vì vậy, tùy thuộc vào quy mơ dự án du lịch giải trí tình hình thực tế chi nhánh để cân nhắc đánh đổi mục tiêu này, đạt lúc hai yếu tố mà yếu tố phải đánh đổi yếu tố lại Yêu cầu đặt trình thẩm định dự án du lịch giải trí Ngân hàng thời gian theo quy định màlchất lượng phải đảm bảo Tuy nhiên, đặc thù công tác thẩm định dự án lĩnh vực du lịch giải trí lĩnh vực phức tạp để có thông tin khách hàng, thông tin dự án phục vụ, cho trình thẩmlđịnh CBTĐ phải tiến hành điều tra Nhất với dự án 96 lớn, CBTĐ phải tiến hànhlđiều tralvề thị trường, đặc tính cáclsản phẩm tương tự, khả cung cấp yếu tố đầu vào…do chi phí cần tốn nhiều thời gian Tuy nhiên, rút ngắn thời gian thẩm định đảm bảo chất lượng thẩm định Để làm điều này, địi hỏi Ngân hàng phải đơn giản hóa thủ tục xin vay vốn, bỏ qua bước không cần thiết, tránh thời gian bổ sung, sửa chữa nhiều lần, có hướng dẫn chi tiết thủ tục cho khách hàng Bên cạnh đó, yếu tố hệ thống thơng tin đầy đủ, xác, trình độ chuyên môn, kinh nghiệm CBTĐ, trang thiết bị phục vụ cho trình thẩm định đại giúp rút ngắn thời gian thẩm định 3.3.5.4 Hiện đại hóa, nâng cao chất lượng cơng nghệ phục vụ cơng tác thẩm định dự án vay vốn lĩnh vực nông nghiệp Công nghệ, kỹ thuật đại yếu tố tạo nên lợi cạnh tranh Ngân hàng Công nghệ đại không hỗ trợ CBTĐ, nâng cao hiệu thu thập; xử lý thơng tin; tăng độ xác kết thẩm định mà cịn góp phần giảm thời gian thẩm định, đáp ứng nhu cầu ngày cao đa dạng khách hàng Do đó, Chi nhánh cần trọng đầu tư thiết bị máy tính đại, áp dụng phần mềm tin học chuyên dụng phục vụ cho công tác thẩm định dự án đầu tư nói chung dự án lĩnh vực du lịch giải trí nói riêng Ngồi ra, thực giải pháp cần phải có tính tốn kỹ lưỡng, đảm bảo hiệu quả, phù hợp, không gây lãng phí với điều kiện phát triển Chi nhánh 3.4 Một số kiến nghị 3.4.1 Kiến nghị Chính phủ - Hoàn thiện hệ thống hành lang pháp luật NH Luật NHNN Luật TCTD… Đồng thời, đưa quy định, thông tư hướng dẫn cách rõ ràng thực tế nghiệp vụ dịch vụ NH - Hồn thiện mơi trường pháp lý, đặc biệt Quy định, Nghị định, Luật liên quan đến đầu tư, quản lý tài chính, kiểm tốn, hạch tốn, thuế… … Đồng thời, quy định ln phải bảo đảm tính đầy đủ, đồng bộ, thống thực tiễn Các Bộ, Ngành cần phối hợp chặt chẽ việc thẩm định phê duyệt DAĐT mà doanh nghiệp trình, tránh tình trạng phê duyệt cách hình thức, khơng tập trung tính khả thi thấp - Phối hợp chặt chẽ NH với quan Nhà nước có thẩm quyền liên quan Sở tài ngun mơi trường, Sở địa chính, … để NH thực việc 97 thẩm định tài sản chấp, cầm cố tài sản cách nhanh đảm bảo việc cho vay cách an toàn, hiệu quả, bền vững 3.4.2 Kiến nghị với ngân hàng Nhà nước Việt Nam Trong thời gian tới, để phát triển hoạt động cho vay, hoạt động thẩm định dự án đầu tư NHTM Việt Nam nói riêng tồn hệ thống Ngân hàng nói chung NHNN cần có định hướng cụ thể: - Trọng tâm triển khai xây dựng luật ngân hàng: Luật Ngân hàng Nhà nước, Luật Tổ chức Tín dụng, Luật Bảo hiểm tiền gửi Luật Giám sát an toàn hoạt động ngân hàng - Từng bước cấu lại máy tổ chức hình thành đơn vị cần thiết NHNN để thực có hiệu vai trị đầu tàu - Nâng cao hiệu hoạt động trung tâm phòng ngừa rủi ro trung tâm tín dụng ngân hàng để cung cấp nguồn thông tin nội hữu ích, đồng thời đảm bảo an toàn cho hoạt động hệ thống ngân hàng - Xây dựng ban hành quy trình nội dung thẩm định dự án đầu tư thống tránh ngân hàng lại có quy trình nội dung thẩm định riêng gây khó khăn cho cơng tác tra thân Chi nhánh - NHNN Việt Nam cần tổ chức hội nghị kinh nghiệm toàn ngành năm để tăng cường hiểu biết hợp tác NHTM công tác thẩm định dự án vay vốn đầu tư 3.4.3 Kiến nghị với ngân hàng TMCP Đầu tư Phát triển Việt Nam - Tổ chức khóa đào tạo nâng cao trình độ mặt CBTĐ, kiến thức ngành tiêu kinh tế kỹ thuật, văn pháp luật, chủ trương quy hoạch,… - Hệ thống hoá văn định mức kinh tế kỹ thuật, giải pháp xây dựng, tác động DA xây dựng đến môi trường, quy hoạch phát triển địa phương… để có thống cơng tác thẩm định, đồng thời giúp CBTĐ tiết kiệm thời gian tra cứu thông tin - Xây dựng hệ thống thơng tin tồn NH để Chi nhánh trao đổi, chia sẻ, nắm bắt thông tin nhanh chóng dễ dàng - Hỗ trợ Chi nhánh tổ chức lớp đào tạo, bồi dưỡng cán bộ, tập huấn kỹ nghiệp vụ thẩm định cho đội ngũ cán thẩm định dự án đầu tư cán tín dụng Tổ chức buổi hội thảo tăng cường trao đổi kinh nghiệm Hội sở với Chi nhánh Chi nhánh với 98 KẾT LUẬN Thẩm định dự án đầu tư giúp ngân hàng lựa chọnlđược dự án có tính khả thi cao loại bỏ dự án khơng khả thi để từ ralquyết định tài trợ vốn Đối với dự án lĩnhlvực du lịch giải trí với đặc thù rủi ro cao, thời gian hồn vốn dài u cầu đặt cho cơng tác thẩm định phải chặt chẽ hơn, đặc biệt nước ta - thị trường nhậnlđịnh thiếu tính bền vững khó dự đốn Đề tài “Hồn thiện cơng tác thẩm định dự án đầu tư lĩnh vực du lịch giải trí Ngân hàng TMCP ĐT&PT Việt Nam – Chi nhánh Quang Trung” tác giải thực nhằm mục đích tìm hiểu công tác thẩm định dự án đầu tư lĩnh vực vui chơi giải trí BIDV Quang Trung Trên sở kế thừa phát huy nghiên cứu trước, luận văn bổ sung vào kết nghiên cứu công tác thẩm định dự án lĩnh vực du lịch giải trí thay tìm hiểu nghiên cứu tổng thể công tác thẩm định dự án toàn hệ thống Về mặt thực tiễn, đề tài cung cấp thông tin, phương pháp ảnh hưởng đến chất lượng thẩm định dự án lĩnh vực du lịch giải trí BIDV Quang Trung Trên sở đó, kết nghiên cứu thu chắn chắn sở để giúp cán thẩm định tham khảo nhằm hồn thiện cơng tác thẩm định dự án lĩnh vực cụ thể Chi nhánh Quang Trung Với kết nghiên cứu này, thân tác giả hy vọng đóng góp phần nhỏ bé kiến thức vào việc giải khó khăn mà thực tiễn đặt Tuy nhiên vấn đề phức tạp, rộng lớn thời gian thực tập, kinh nghiệm thực tế khả nănglnhận thức thân tác giả cịn nhiều hạn chế nên khơng tránh khỏi khiếm khuyết Tác giả mong nhận ý kiến đóng góp thầy anh chị BIDV - Chilnhánh Quang Trung để luận văn nghiên cứu hoànlthiện Chân thành cảm ơn! 99 TÀI LIỆU THAM KHẢO PGS.TS Phạm Văn Hùng, PGS.TS Từ Quang Phương, Giáo trình Kinh tế đầu tư, Nhà xuất Đại học kinh tế quốc dân năm 2013 PGS.TS Từ Quang Phương, Giáo trình quản lý dự án, Nhà xuất đại học Kinh tế quốc dân năm 2014 PGS.TS Nguyễn Bạch Nguyệt, Giáo trình Lập dự án đầu tư, Nhà xuất Đại học kinh tế quốc dân năm 2013 Báo cáo tài BIDV – Chi nhánh Quang Trung giai đoạn 2013 – 2017 Website Ngân hàng TMCP ĐT&PT Việt Nam: http://www.bidv.com.vn/ Sổ tay tín dụng Ngân hàng TMCP ĐT&PT Việt Nam TS Trần Mai Hương, Bài giảng Thẩm định dự án đầu tư, Khoa Đầu Tư, ĐH Kinh tế Quốc Dân, Hà Nội Trang chủ Ngân hàng Nhà nước Việt Nam www.sbv.gov.vn Trang chủ Tổng cục thống kê: https://www.gso.gov.vn 10 Các hồ sơ pháp lý hồ sơ vay vốn, hồ sơ tài sản đảm bảo, hồ sơ giải ngân Công ty TNHH Mặt Trời Hạ Long Chi nhánh Quang Trung 11 Curry Steve John Weiss, tác phẩm “Phân tích dự án nước phát triển” năm 1993 12 Lumby Stephen, tác phẩm “Thẩm định đầu tư định tài chính” năm 1994 13 PGS.TS Phước Minh Hiệp, Th.S Lê Thị Vân Đan, Giáo trình Thiết lập & thẩm định dự án đầu tư - NXB Lao động xã hội 14 TS Trần Thị Mai Hương, luận văn tiến sĩ “Hồn thiện cơng tác thẩm định dự án đầu tư thuộc tổng công ty xây dựng điều kiện phân cấp quản lý đầu tư nay” bảo vệ năm 2007 đại học Kinh tế quốc dân