MỤC LỤC MỤC LỤC 1LỜI MỞ ĐẦU 1) TỔNG QUAN VỀ CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG DÂN DỤNG HÀ NỘI 1 1 1) Lịch sử hình thành và phát triển của công ty cổ phần đầu tư xây dựng dân dụng Hà Nội 2 1 1 1) Giới th[.]
MỤC LỤC LỜI MỞ ĐẦU 1) TỔNG QUAN VỀ CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG DÂN DỤNG HÀ NỘI 1.1) Lịch sử hình thành phát triển cơng ty cổ phần đầu tư xây dựng dân dụng Hà Nội: 1.1.1) Giới thiệu thời kỳ hình thành công ty 1.1.2) Giới thiệu Công ty cổ phần đầu tư xây dựng dân dụng Hà Nội 1.2) Quá trình hình thành phát triển Cơng ty cổ phần đầu tư xây dựng dân dụng Hà Nội 1.3) Chức năng, nhiệm vụ quyền hạn công ty .6 1.3.1) Chức 1.3.2) Nhiệm vụ 1.3.3) Quyền hạn 1.4) Đặc điểm hoạt động Công ty 1.4.1) Các ngành nghề kinh doanh 1.4.2) Thị trường 11 1.4.3) Nguyên vật liệu 12 1.4.4) Nguồn vốn .12 1.5) Cơ cấu tổ chức 13 2) TÌNH HÌNH HOẠT ĐỘNG SẢN XUẤT KINH DOANH CỦA CƠNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG DÂN DỤNG HÀ NỘI 14 2.1) Kết sản xuất kinh doanh năm 2014 14 2.1.1) Đối với hoạt động sản xuất kinh doanh 14 2.1.2) Đối với hoạt động tài .14 2.1.3) Đối với hoạt động khác 14 2.2) Kết hoạt động sản xuất kinh doanh 2011-2014 15 3) ĐÁNH GIÁ CHUNG VỀ CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG DÂN DỤNG HÀ NỘI QUA MƠ HÌNH SWOT VÀ KHUYẾN NGHỊ 17 3.1) Mơ hình SWOT 17 3.2) Khuyến nghị 20 KẾT LUẬN 21 DANH MỤC VIẾT TẮT CBCN : Cán công nhân CNXH : Chủ nghĩa xã hội DA : Dự án DT : Doanh thu GD- BĐS : Giao dịch- Bất động sản GĐ : Giám đốc KH- TH : Kế hoạch- Tổng hợp KT- CL : Kiểm tra- Chất lượng LN : Lợi nhuận NSNN : Ngân sách nhà nước PGĐ : Phó giám đốc QĐ-UBND : định- ủy ban nhân dân QLDA : Quản lý dự án SXKD : Sản xuất kinh doanh TC- HC : Tổ chức- Hành TDTT : Thể dục thể thao TSCĐ : Tài sản cố định UBHC : Ủy ban hành VLXD : Vật liệu xây dựng XL : Xây lắp DANH MỤC BẢNG BIỂU Sơ đồ 1.1 Tổ chức máy quản lý Công ty Hcci 13 Bảng 1.1 Danh mục ngành nghề kinh doanh công ty Hcci Bảng 2.1: Doanh thu công ty hcci năm giai đoạn 2011-2014 15 Bảng 2.2: Lợi nhuận trước thuế công ty hcci giai đoạn 2011-2014 16 Bảng 3.1 Phân tích SWOT Cơng ty 17 LỜI MỞ ĐẦU Trong kinh tế hội nhập đầy cạnh tranh nay, doanh nghiệp Việt Nam phải chịu nhiều áp lực sức ép để bứt phá kinh doanh hiệu Nền kinh tế Việt Nam có bước phát triển đáng kể tất lĩnh vực như: Công nghiệp, nông nghiệp dịch vụ; với phát triển đa dạng nhiều ngành nghề Cùng với phát triển chung kinh tế đất nước, lĩnh vực xây dựng, đầu tư xây dựng phát triển ngày lớn mạnh, kéo theo cạnh tranh gay gắt công ty nội địa nước ngồi Cơng ty cổ phần đầu tư xây dựng dân dụng Hà Nội với vị cơng ty có bề dày lịch sử 42 năm hoạt động địa bàn Thủ đô Hà Nội tỉnh thành, xây dựng nhiều cơng trình tặng thưởng nhiều Huy Chương Vàng cơng trình đạt chất lượng cao Bộ Xây dựng Việt Nam không ngừng vươn lên kinh tế thị trường hội nhập Quốc tế, để trở thành Tổng Công ty phát triển ổn định, bền vững, đủ sức mạnh cạnh tranh nước quốc tế, thỏa mãn cao yêu cầu khách hàng thị trường Bằng kiến thức học thời gian thực tập tìm hiểu thực tế Cơng ty cổ phần đầu tư xây dựng dân dụng Hà Nội, em tìm hiểu hoạt động, tổ chức công ty, công tác tổ chức Tài chính- Kế tốn cơng ty Báo cáo thực tập gồm phần sau: TỔNG QUAN VỀ CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG DÂN DỤNG HÀ NỘI TÌNH HÌNH HOẠT ĐỘNG SẢN XUẤT KINH DOANH CỦA CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG DÂN DỤNG HÀ NỘI ĐÁNH GIÁ CHUNG VỀ CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG DÂN DỤNG HÀ NỘI QUA MƠ HÌNH SWOT VÀ KHUYẾN NGHỊ Tuy nhiên, khả thời gian thực tập cịn hạn chế, tình hình hoạt động cơng ty phức tạp nên báo cáo khơng tránh khỏi nhiều thiếu sót Vì vậy, em mong nhận đóng góp ý kiến thầy cô giáo cán bộ, công nhân viên công ty để báo cáo hoàn thiện Em xin chân thành cảm ơn! 1) TỔNG QUAN VỀ CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG DÂN DỤNG HÀ NỘI 1.1) Lịch sử hình thành phát triển công ty cổ phần đầu tư xây dựng dân dụng Hà Nội: 1.1.1) Giới thiệu thời kỳ hình thành cơng ty Cách 40 năm, Công ty Xây dựng Dân dụng thành lập theo Quyết định số 121/TCCQ UBHC Thành phố Hà Nội để thực nhiệm vụ chuyên xây dựng cơng trình dân dụng, dịch vụ, phúc lợi cơng cộng Thành phố Công ty Xây dựng dân dụng Hà Nội công ty xây lắp - Thuộc Tổng Công ty Đầu tư phát triển hạ tầng đô thị (Ngày 04/05/2007 Công ty Xây dựng dân dụng Hà Nội, chuyển đổi thành Công ty Cổ phần Đầu tư xây dựng dân dụng Hà Nội theo định số 1748/QĐ-UBND UBND Thành phố Hà Nội) Tiền thân Công ty doanh nghiệp Nhà Nước thành lập từ năm 1972 Lĩnh vực hoạt động: Xây dựng cơng trình cơng nghiệp, dân dụng, nhà Xây dưng cơng trình kỹ thuật hạ tầng, cơng trình giao thơng đường bộ, cơng trình thuỷ lợi vừa nhỏ Xây dựng lắp đặt đường dây trạm biến áp đến 35KV Xây dựng lắp đặt máy móc, thiết bị cho cơng trình Sản xuất, mua bán vật liệu xây dựng, trang trí nội ngoại thất; Sản xuất tiêu thụ bê tông thương phẩm sản phẩm bê tông 1.1.2) Giới thiệu Công ty cổ phần đầu tư xây dựng dân dụng Hà Nội Tên đầy đủ: công ty cổ phần đầu tư xây dựng dân dụng Hà Nội Tên giao dịch: hanoi civil construction investment joint stock company Tên viết tắt: hcci Tư cách pháp nhân: Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng dân dụng Hà Nội có tư cách pháp nhân đầy đủ, thực chế độ hạch tốn kinh tế độc lập, có dấu riêng, mở tài khoản ngân hàng theo quy định pháp luật; tổ chức hoạt động theo Luật Doanh nghiệp theo Điều lệ Công ty Cổ phần Hội đồng quản trị thông qua đăng ký kinh doanh theo luật định Trụ sở chính: Số 292 ngõ Văn Chương- phố Khâm Thiên- quận Đống Đathành phố Hà Nội Điện thoại: 04.38513857 Fax: 04.38511715 Website: www.hcci.com.vn Email: info@hcci.com.vn Lĩnh vực kinh doanh: Công ty hoạt động chủ yếu lĩnh vực xây lắp Giấy chứng nhận đăng kí doanh nghiệp cơng ty cổ phần số: - 0103018181 Sở kế hoạch Đầu tư thành phố Hà Nội cấp lần ngày 02 tháng 07 năm 2007 - Hiện số 0100105380 thay đổi lần thứ 06 ngày 09 tháng 08 năm 2013 Sở kế hoạch Đầu tư thành phố Hà Nội cấp Giám đốc cơng ty: Đồn Trịnh Linh Quy mô: vốn điều lệ 60.000.000.000 đồng (sáu mươi tỷ đồng),với số vốn cố định gần 100 tỷ đồng Việt Nam, vốn pháp định 60 tỷ đồng Việt Nam (sáu mươi tỷ đồng) - Mệnh giá cổ phần: 10.000 đồng - Tổng số cổ phần: 6.000.000 1.2) Quá trình hình thành phát triển Cơng ty cổ phần đầu tư xây dựng dân dụng Hà Nội Công ty cổ phần Đầu tư xây dựng dân dụng Hà Nội chuyển đổi từ doanh nghiệp Nhà nước hạng I trước Công ty xây dựng dân dụng Hà Nội thành công ty Cổ phần theo Quyết định số 1748/QĐ-UBND ngày 04/05/2007 UBND Thành phố Hà Nội Trải qua nhiều năm xây dựng phát triển, Công ty không ngừng phát triển khẳng định vị trí lĩnh vực xây lắp dần mở rộng hoạt động kinh doanh sang lĩnh vực khác Một số dấu mốc lịch sử chặng đường phát triển Công ty: Thời kỳ đầu năm 1972 – 1975 : Ngày 22 tháng 01 năm 1972 công ty Xây dựng dân dụng Hà Nội thành lập, công ty xây lắp- trực thuộc Tổng Công ty Đầu tư phát triển hạ tầng đô thị, để thực nhiệm vụ chun xây dựng cơng trình dân dụng, dịch vụ, phúc lợi công cộng Thành phố Thời kỳ Công ty thành lập, từ đơn vị có quy mơ vừa nhỏ, vốn liếng ỏi, Cơng ty có 4.350.000 đ, sở vật chất nhỏ bé lại phân tán, máy móc thiết bị già cỗi, lạc hậu, thiếu đồng Tuy nhiên với thành tích xuất sắc đạt được, Cơng ty Xây dựng Dân dụng Hội đồng Nhà nước tặng thưởng Huân chương Chiến công hạng ba Thời kỳ 1976 - 1986 : Đây thời kỳ sôi động, nước vào ổn định xây dựng CNXH Công ty Xây dựng Dân dụng đơn vị xây lắp chủ lực Thành phố; hàng năm nhận khối lượng cơng trình gấp rưỡi, gấp đơi so với thời kỳ trước Để đáp ứng yêu cầu nhiệm vụ trên; Cơng ty nhanh chóng xây dựng phát triển lực lượng sản xuất đồng thời quan tâm đến hạch toán kinh tế tiêu kỹ thuật Song song với việc phát triển lực lượng, phát triển sản xuất tăng cường công tác quản lý kỹ thuật, áp dụng tiến khoa học vào sản xuất ; phong trào văn hoá, văn nghệ, TDTT, giữ gìn an ninh trị, trật tự an tồn xã hội… qua phong trào thử thách, rèn luyện nhiều cán bộ, công nhân tốt, cung cấp nhiều cán tốt cho Ngành, cho đơn vị bạn, cung cấp cho tổ chức hợp tác lao động nhận thầu nước ở: Angiêri, Irắc, Bungari, Tiệp Khắc, Liên Xơ, nhiều CBCN có chuyên môn nghiệp vụ khá, tay nghề cao Thời kỳ năm 1987 - 2007 : Thời chuyển đổi chế; từ chế quản lý tập trung quan liêu bao cấp sang chế thị trường có quản lý Nhà nước Nhiệm vụ chủ yếu Cơng ty trong thời kì là: Giữ vững vai trị chủ đạo Doanh nghiệp Nhà nước kinh doanh xây lắp, hồn thành nghĩa vụ trích nộp ngân sách loại thuế theo luật định, bảo toàn sử dụng vốn giao có hiệu Đảm bảo việc làm nâng cao đời sống cho người lao động Mở rộng liên doanh liên kết với tổ chức, thành phần kinh tế khác nước để phát triển đảm bảo kinh doanh có lãi Qua 20 năm thời kỳ này, Cơng ty tự hào Hội đồng Nhà nước tặng thưởng nhiều Huân chương loại có Huân chương Độc lập hạng ba (2004), nhiều cờ thi đua, khen xuất sắc Bộ Xây dựng, UBND Thành phố, Tổng Liên đoàn Lao động Việt Nam. Năm 2003 UBND Thành phố Hà Nội Quyết định xếp hạng cho Công ty Xây dựng dân dụng doanh nghiệp loại ngành xây dựng Hà Nội số 1114/QĐ-UB ngày 20/02/2003 Năm 2007 đến 2009: Công ty hồn thành nhiệm vụ cổ phần hố doanh nghiệp theo (Quyết định số 1748/QĐ-UBND ngày 04 tháng 05 năm 2007) về việc chuyển doanh nghiệp Nhà nước Công ty Xây dựng Dân dụng Hà Nội thành Công ty Cổ phần Đầu tư xây dựng Dân dụng Hà Nội Năm 2012 : Đón nhận Huân chương Độc lập hạng Công ty tổ chức QUACERT AJA cấp chứng nhận hệ thống quản lý chất lượng theo hệ thống ISO 9001 – 2008 liên doanh với nhiều đối tác nước công ty TNHH Tháp Trung Tâm Hà Nội liên doanh với Singapo, Công ty xây dựng Hà Nội - Bắc Kinh liên doanh với Hồng Kông, Trung Quốc… Từ ngày 04/05/2007 đến nay: Công ty Xây dựng dân dụng Hà Nội, chuyển đổi thành Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Dân dụng Hà Nội theo định số 1748/QĐ-UBND UBND thành phố Hà Nội, với Giấy chứng nhận Đăng ký kinh doanh Công ty Cổ phần số 0103018181 Sở Kế hoạch Đầu tư Thành phố Hà Nội cấp lần ngày 02 tháng 07 năm 2007 giấy chứng nhận Đăng ký kinh doanh Công ty Cổ phần số 0100105380 đăng ký thay đổi lần thứ ngày 09 tháng 08 năm 2013 Sở Kế hoạch Đầu tư Thành phố Hà Nội cấp Trong 10 năm gần đây, với tiềm mặt, lực tài lành mạnh, đội ngũ cán giàu kinh nghiệm, tận tâm có trách nhiệm với cơng việc đội ngũ công nhân lành nghề Công ty thực nhiều dự án lớn phạm vi thành phố Hà Nội nói riêng địa bàn nước nói riêng Cơng ty Cổ phần Đầu tư xây dựng Dân dụng Hà Nội tổ chức lễ kỷ niệm 40 năm ngày thành lập đón nhận: - Huân chương Độc lập hạng - Huân chương Bảo vệ Tổ quốc hạng nhì Chủ tịch nước tặng cho tập thể CBCNV Công ty - Huân chương Lao động hạng ba Chủ tịch nước tặng cho đồng chí Giám đốc Cơng ty - Bằng khen Thủ tướng Chính phủ tặng cho đồng chí Phó giám đốc Cơng ty Với kinh nghiệm 42 năm ngành xây dựng, với đội ngũ cán bộ, kỹ sư, công nhân viên, kỹ thuật viên công nhân lành nghề giàu kinh nghiệm, công ty cổ phần đầu tư xây dựng dân dụng Hà Nội tham gia xây dựng tất lĩnh vực xây dựng dân dụng nhà ở, công trình văn hóa, cơng nghiệp cơng trình cơng cộng đạt hiệu chất lượng cao 1.3) Chức năng, nhiệm vụ quyền hạn công ty 1.3.1) Chức - Đại diện chủ sở hữu vốn nhà nước Tổng công ty chịu trách nhiệm trước ủy ban nhân dân thành phố Hà Nội việc bảo toàn phát triển số vốn giao - Kiểm tra, giám sát việc quản lý sử dụng vốn, tài sản, chế độ sách điều hành hoạt động sản xuất kinh doanh công ty theo quy định pháp luật, Điều lệ tổ chức hoạt động công ty - Tổ chức hoạt động sản xuất - kinh doanh đa ngành nghề, ngành nghề đầu tư phát triển thị, xây dựng phát triển kết cấu hạ tầng đô thị Xây dựng cơng trình cơng nghiệp, dân dụng, nhà Xây dưng cơng trình kỹ thuật hạ tầng, cơng trình giao thơng đường bộ, cơng trình thuỷ lợi vừa nhỏ Xây dựng lắp đặt đường dây trạm biến áp đến 35KV Xây dựng lắp đặt máy móc, thiết bị cho cơng trình Sản xuất, mua bán vật liệu xây dựng, trang trí nội ngoại thất; Sản xuất tiêu thụ bê tông thương phẩm sản phẩm bê tông; Lập, quản lý thực dự án đầu tư xây dựng để phát triển khu đô thị cộng trình thị khác Tư vấn cho chủ đầu tư nước, nước lĩnh vực lập tổ chức thực dự án, lĩnh vực đất đai, giải phóng mặt Tư vấn thiết kế soạn thảo hồ sơ mời thầu Giám sát quản lý q trình thi cơng xây lắp, quản lý chi phí xây dựng nghiệm thu cơng trình Kinh doanh nhà, dùng quỹ nhà thuộc sở hữu Cơng ty th làm văn phịng đại diện cư trú tổ chức, cá nhân nhà nước Kinh doanh khách sạn, máy móc thiết bị vật tư chuyên ngành xây dựng, vận chuyển ô tô 1.3.2) Nhiệm vụ - Xây dựng, tổ chức thực mục tiêu kế hoạch Nhà nước đề - Sử dụng nguồn vốn lao động có hiệu đầu tư mục đích - Kinh doanh hiệu quả, bảo tồn phát triển vốn chủ sở hữu - Thực đầy đủ nghĩa vụ ngân sách nhà nước - Xây dựng tổ chức thực kế hoạch kinh doanh - Tham gia với quan chức để xây dựng quy hoạch, kế hoạch phát triển hạ tầng đô thị theo định hướng phát triển chung Thành phố - Xây dựng định hướng chiến lược sản xuất kinh doanh, kế hoạch SXKD dài hạn, ngắn hạn hàng năm đầu tư, xây dựng phát triển kết cấu hạ tầng đô thị, khu đô thị mới, khu công nghiệp, khu chế xuất, Sản xuất kinh doanh chủng loại VLXD - Lập quản lý tổ chức triển khai thực dự án đầu tư xây dựng; giao thông, công nghiệp , nông nghiệp, dân dụng, bưu điện, thủy lợi Khu đô thị mới, khu công nghiệp, khu chế xuất; tư vấn đầu tư xây dựng cho chủ đầu tư nước nước - Đầu tư, xây dựng lắp đặt cơng trình, dân dụng, giao thơng thị (cấp nước ,chiếu sáng, công viên xanh, hè đường ),Công nghiệp, điện (đường dây chạm biến áp đến 110 KV, thủy lợi, bưu điện, thể dục, thể thao - vui chơi giải trí; Trang trí nội, ngoại thất cơng trình - Kinh doanh nhà ở, khách sạn, nhà hàng, văn phòng làm việc, bến bãi, vận tải, du lịch, kho hàng, dịch vụ quảng cáo - Đào tạo, bồi dưỡng cán quản lý, công nhân kỹ thuật (cơ khí, điện, thợ sửa chữa bảo dưỡng, nề mộc, vận hành máy móc, thiết bị ) ngành Xây dựng - Liên doanh, liên kết với tổ chức, cá nhân nước để phát triển sản xuất kinh doanh 1.3.3) Quyền hạn - Chủ động sản xuất kinh doanh, tìm kiếm đối tác - Được giao quản lý sử dụng hiệu nguồn vốn chủ sở hữu - Chủ động việc xếp máy quản lý, áp dụng hình thức trả lương, thưởng 1.4) Đặc điểm hoạt động Công ty Công ty cổ phần đầu tư xây dựng dân dụng Hà Nội cơng ty có truyền thống lâu năm lĩnh vực xây dựng, với đội ngũ cán quản lý kỹ thuật, quản lý kinh tế giỏi, giàu kinh nghiệm, công nhân lành nghề, thiết bị máy móc thi cơng đại chất lượng thi cơng cơng trình cao Cơng ty tham gia xây dựng tất lĩnh vực xây dựng dân dụng như: nhà ở, cơng trình văn hóa, cơng nghiệp cơng trình cơng cộng đạt hiệu chất lượng cao Công ty khẳng định thương hiệu chất lượng sản phẩm thị trường với sản phẩm sau 1.4.1) Các ngành nghề kinh doanh chính: Bảng 1.1 Danh mục ngành nghề kinh doanh công ty Hcci STT Tên ngành Mã ngành Hoạt động dịch vụ hỗ trợ trực tiếp cho vận tải đường sắt đường bộ: 5221 Chi tiết: Khai thác điểm trông giữ xe ô tô Hoạt động tư vấn quản lý: 7020 - Lập, quản lý thực dự án đầu tư xây dựng để phát triển khu đô thị, khu phố cơng trình thị khác; Tư vấn cho chủ đầu tư nước, nước lĩnh vực lập tổ chức thực dự án, lĩnh vực đất đai, giải phóng mặt bằng; Tư vấn thiết kế, soạn thảo hồ sơ mời thầu (khơng bao gồm lập dự tốn, tổng dự tốn chi phí đầu tư xây dựng cơng trình) Hoạt động kiến trúc tư vấn kỹ thuật có liên quan: 7110 - Giám sát quản lý thi công xây lắp, quản lý chi phí xây dựng nghiệm thu cơng trình (hoạt động theo chứng hành nghề); - Lập dự án xây dựng cơng trình cơng viên, xanh cho khu đô thị (chỉ hoạt động có đủ điều kiện lực theo quy định pháp luật); Xây dựng cơng trình kỹ thuật dân dụng khác: 4290 - Xây dựng cơng trình thuỷ điện; - Xây dựng, phục hồi di tích cơng trình lịch sử, văn hố; - Xây dựng, lắp đặt đường dây trạm biến áp đến 35 KV; - Xây dựng cơng trình kỹ thuật hạ tầng, cơng trình giao thơng đường bộ, cơng trình thuỷ lợi vừa nhỏ; - Xây dựng cơng trình cơng nghiệp, dân dụng, nhà ở; Lắp đặt hệ thống cấp, thoát nước, lị sưởi điều hồ khơng khí: 4322 - Lắp đặt hệ thống điều hồ khơng khí, thang máy, thiết bị chống sét, thiết bị âm thanh, chiếu sáng; thiết bị phòng cháy chữa cháy; Vận tải hành khách đường khác: 4932 - Kinh doanh vận chuyển ô tô Kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử 6810 dụng thuê: - Kinh doanh bất động sản: Đầu tư tạo lập nhà, cơng trình xây dựng để bán, cho th, cho th mua; Mua nhà, cơng trình xây dựng để bán, cho thuê, cho thuê mua; Thuê nhà, cơng trình xây dựng th lại; Đầu tư cải tạo đất đầu tư cơng trình hạ tầng đất thuê thuê đất có hạ tầng; Nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất, đầu tư cơng trình hạ tầng để chuyển nhượng, cho thuê; thuê quyền sử dụng đất có hạ tầng thuê lại - Kinh doanh khai thác chợ; Khai thác, vận hành, kinh doanh dịch vụ phục vụ chung cư cao tầng, nhà cao tầng, tồ nhà văn phịng, cơng trình cơng viên, xanh Khai thác, xử lý cung cấp nước: 3600 - Khoan khai thác nước ngầm; khoan xử lý cơng trình đê, đập, kè hồ chứa nước; Lắp đặt hệ thống xây dựng khác: 4329 - Thi cơng mạng điện cơng trình viễn thơng; 10 Bán bn máy móc, thiết bị phụ tùng máy khác: 4659 - Bn bán máy móc thiết bị vật tư chuyên ngành xây dựng; 11 Dịch vụ lưu trú ngắn ngày: 5510 - Kinh doanh khách sạn 12 Sản xuất sản phẩm từ chất khoáng phi kim loại khác chưa phân vào 2399 10 đâu: - Sản xuất, mua bán vật liệu xây dựng kể trang trí nội ngoại thất; Sản xuất tiêu thụ bê tông thương phẩm sản phẩm bê tông; 13 Lắp đặt máy móc thiết bị cơng nghiệp: 3320 - Xây dựng lắp đặt máy móc, thiết bị cho cơng trình; 14 Hoạt động xây dựng chun mơn khác: 4390 - Phịng chống mối mọt cơng trình; 15 Tư vấn, mơi giới, đấu giá bất động sản, đấu giá quyền sử dụng đất: 6820 - Kinh doanh dịch vụ bất động sản: Dịch vụ môi giới bất động sản; Dịch vụ định giá bất động sản; Dịch vụ sàn giao dịch bất động sản; Dịch vụ tư vấn bất động sản; Dịch vụ đấu giá bất động sản; Dịch vụ quảng cáo bất động sản; Dịch vụ quản lý bất động sản 1.4.2) Thị trường Do đặc điểm công ty trực thuộc tổng công ty đầu tư phát triển hạ tầng đô thị (UDIC), với lĩnh vực hoạt động kinh doanh chủ yếu công ty lĩnh vực xây lắp hoạt động địa bàn Thủ đô Hà Nội tỉnh thành; với việc sử dụng phương tiện máy móc thi cơng đầy đủ, đại có khả đáp ứng việc thi cơng hồn chỉnh kết cấu phức tạp theo yêu cầu công nghệ xây dựng nên suốt q trình hoạt động cơng ty bước khẳng định vị công ty chủ lực Thủ có lực uy tín lĩnh vực đầu tư xây dựng dự án khu đô thị, khu công nghiệp, thi công xây lắp cơng trình hạ tầng kỹ thuật 1.4.3) Nguyên vật liệu 11 Với đặc thù công ty chuyên lĩnh vực xây lắp nên nguyên vật liệu sử dụng q trình xây dựng cơng trình, dự án cơng ty đặc thù chung cho đơn vị xây dựng như: sắt, thép, xi măng, gạch, 1.4.4) Nguồn vốn Vốn sản xuất kinh doanh yếu tố quan trọng doanh nghiệp Cơng ty sử dụng vốn để đầu tư nghiên cứu thị trường, nghiên cứu phát triển, đầu tư đổi trang thiết bị máy móc cơng nghệ, đầu tư đại hóa hoạt động quản trị đào tạo, bồi dưỡng nghiệp vụ Để có nguồn vốn kinh doanh đủ lớn đảm bảo cho hoạt động sản xuất kinh doanh diễn lien tục, công ty huy động vốn từ nhiều nguồn khác Nguồn vốn công ty chủ yếu huy động từ nguồn vốn: vay vốn tín dụng ngân hàng thương mại, khoản vay, nợ ngắn hạn dài hạn từ đơn vị khác để thực dự án liên kết, từ lợi nhuận giữ lại, phần không nhỏ từ vốn nhà nước cấp xuống Nhìn chung tình hình tài cơng ty tương đối ổn định, khơng gặp nhiều khó khăn việc huy động vốn để trì hoạt động liên tục cơng ty, việc đảm bảo lượng vốn lớn để đảm nhiệm vai trị chủ đầu tư cơng trình có quy mô lớn 1.5) Cơ cấu tổ chức 12 Sơ đồ 1.1 Tổ chức máy quản lý Công ty Hcci Hội đồng quản trị GĐ công ty PGĐ kinh tế PGĐ kỹ thuậtchất lượng PGĐ dự án Trưởng phòng KTCL Trưởng phòng TCHC Trưởng phòng tài vụ Trưởng phòng KHTH Trưởng phịng DA GĐ xí nghiệp XL số4 GĐ xí nghiệp XL số GĐ xí nghiệp XL số GĐ xí nghiệp XL số GĐ xí nghiệp XL trực thuộc ban DA sàn GDBĐS 2) TÌNH HÌNH HOẠT ĐỘNG SẢN XUẤT KINH DOANH CỦA CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG DÂN DỤNG HÀ NỘI 13 Trong tổ chức hoạt động, cơng ty có thành cơng cịn tồn khó khăn định: 2.1) Kết sản xuất kinh doanh năm 2014 Hoạt động công ty diễn ba mảng hoạt động là: - Hoạt động sản xuất kinh doanh - Hoạt động tài - Hoạt động khác 2.1.1) Đối với hoạt động sản xuất kinh doanh chính: Thu nhập doanh nghiệp có nhờ vào nguồn: - Doanh thu hoạt động xây lắp - Doanh thu chuyển nhượng bất động sản - Doanh thu cung cấp hàng hóa dịch vụ 2.1.2) Đối với hoạt động tài Doanh thu hoạt động tài chính, gồm nguồn: - Đầu tư ngắn hạn: chủ yếu khoản tiền gửi tiết kiệm có kỳ hạn năm - Các khoản đầu tư tài dài hạn, gồm có: + Các khoản tiền gửi tiết kiệm có kỳ hạn dài năm +Đầu tư vào cổ phiếu + Các khoản đầu tư dài hạn khác Cơng ty góp vốn thực dự án Khu đô thị với công ty khác ghi nhận sở số tiền thực góp Chi phí hoạt động tài cơng ty: hầu hết lãi khoản vốn vay ngân hàng 2.1.3) Đối với hoạt động khác Nguồn thu nhập có từ: - Thu tiền điện, nước phí dịch vụ - Thu phí bảo lãnh dự thầu - Chênh lệch toán - Thanh lý tài sản 14 - Thu nhập khác 2.2) Kết hoạt động sản xuất kinh doanh 2011- 2014 - Trong năm qua, quy mô vốn công ty liên tục mở rộng, tiền để để công ty mở rộng quy mơ hoạt động Tài sản nguồn vốn nói chung tăng lên qua năm Để sâu phân tích tình hình Tài kết kinh doanh cơng ty ta phân tích Báo cáo kết kinh doanh công ty năm gần Qua Báo cáo kết kinh doanh công ty khái qt tình hình kết hoạt động kinh doanh cơng ty kì, đồng thời qua phản ánh tồn giá trị cơng việc mà công ty thực phần chi phí tương ứng phát sinh để tạo nên kết kinh doanh Ta có bảng phân tích sau: Bảng 2.1: Doanh thu công ty hcci năm giai đoạn 2011-2014 Đợn vị: đồng Năm 2011 DT 523.505.792.908 689.324.082.764 391.093.715.352 229.760.800.540 2012 2013 2014 So với năm 2011, doanh thu năm 2012 tăng lên: 165.818.289.856 đồng, tương ứng tăng lên 31,67% So với năm 2012, doanh thu năm 2013 giảm đi: 298.230.367.412 đồng, tương ứng giảm 43,26% So với năm 2013, doanh thu năm 2014 giảm đi: 161.332.914.812 đồng, tương ứng giảm 41,25% Qua số liệu thống kê tình hình doanh thu Cơng ty năm gần cho thấy: Nguyên nhân: từ năm 2010, thị trường bất động sản Việt Nam bắt đầu thể suy giảm: số lượng giao dịch giảm, giá giao dịch giảm, cơng trình 15 xây dựng tạm dừng thiếu vốn, số doanh nghiệp chức kinh doanh bất động sản thoái vốn khỏi lĩnh vực bất động sản, nhiều doanh nghiệp bán dự án bất động sản dang dở cho ngân hàng để giảm nợ vay Đến nay, thị trường bất động sản Việt Nam gần bị đóng băng, giao dịch nhỏ giọt Do đặc thù công ty cổ phần đầu tư xây dựng dân dụng Hà Nội công ty tổng công ty đầu tư phát triển hạ tầng đô thị doanh nghiệp nhà nước, nên công ty phần có khả huy động vốn tốt cơng ty tư nhân khối ngành, ưu tiên thành phố tham gia đấu thầu cơng trình, dự án thủ đơ, nên tác động xấu từ tình hình suy thối kinh tế, đóng băng bất động sản ảnh hưởng đến kết kinh doanh cơng ty có phần chậm so với công ty khác ngành nghề thị trường (năm 2012 tỷ lệ tăng doanh thu công ty mức cao) Nhưng lâu dài hỗ trợ tích cực từ phía tổng công ty mẹ, vốn từ ngân sách nhà nước bù đắp suy giảm mạnh kéo dài kinh tế; điều thể rõ nét qua sụt giảm mạnh tỷ lệ doanh thu công ty qua hai năm liên tiếp 2013 2014 Bảng 2.2: Lợi nhuận trước thuế công ty hcci giai đoạn 2011-2014 Đợn vị: đồng Năm 2011 LN trước thuế 33.294.203.832 20.675.035.564 17.490.550.845 17.337.459.919 2012 2013 2014 So với năm 2011, lợi nhuận trước thuế năm 2012 giảm đi: 12.615.930.295 đồng, tương ứng giảm 37,89% So với năm 2012, lợi nhuận trước thuế năm 2013 giảm đi: 3.184.484.719 đồng, tương ứng giảm 15,40% So với năm 2013, lợi nhuận trước thuế năm 2014 giảm đi: 153.090.926 đồng, tương ứng giảm 0,875% 16 ... cơng ty Báo cáo thực tập gồm phần sau: TỔNG QUAN VỀ CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG DÂN DỤNG HÀ NỘI TÌNH HÌNH HOẠT ĐỘNG SẢN XUẤT KINH DOANH CỦA CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG DÂN DỤNG HÀ NỘI ĐÁNH... Mệnh giá cổ phần: 10.000 đồng - Tổng số cổ phần: 6.000.000 1.2) Q trình hình thành phát triển Cơng ty cổ phần đầu tư xây dựng dân dụng Hà Nội Công ty cổ phần Đầu tư xây dựng dân dụng Hà Nội chuyển... Công ty Xây dựng dân dụng Hà Nội, chuyển đổi thành Công ty Cổ phần Đầu tư xây dựng dân dụng Hà Nội theo định số 1748/QĐ-UBND UBND Thành phố Hà Nội) Tiền thân Công ty doanh nghiệp Nhà Nước thành