Các yếu tố tài chính tác động đến hiệu quả hoạt động kinh doanh của các doanh nghiệp ngành xây dựng nhà ở trên thị trường việt nam

TRƯỜNG ĐẠI HỌC KINH TẾ QUỐC DÂN CHUYÊN ĐỀ THỰC TẬP TỐT NGHIỆP ĐỀ TÀI CÁC YẾU TỐ TÀI CHÍNH TÁC ĐỘNG ĐẾN HIỆU QUẢ HOẠT ĐỘNG KINH DOANH CỦA CÁC DOANH NGHIỆP NGÀNH XÂY DỰNG NHÀ Ở TRÊN THỊ TRƯỜNG VIỆT NAM[.]

TRƯỜNG ĐẠI HỌC KINH TẾ QUỐC DÂN ….    … CHUYÊN ĐỀ THỰC TẬP TỐT NGHIỆP ĐỀ TÀI: CÁC YẾU TỐ TÀI CHÍNH TÁC ĐỘNG ĐẾN HIỆU QUẢ HOẠT ĐỘNG KINH DOANH CỦA CÁC DOANH NGHIỆP NGÀNH XÂY DỰNG NHÀ Ở TRÊN THỊ TRƯỜNG VIỆT NAM Sinh viên thực : Trần Ngọc Nam Anh MSV : 11150374 Chuyên ngành : Kinh tế học Giảng viên hướng dẫn : PGS.TS Tô Trung Thành HÀ NỘI 2019 MỤC LỤC NỘI DUNG CHUYÊN ĐỀ CHƯƠNG 1: TỔNG QUAN VỀ CÁC YẾU TỐ TÀI CHÍNH TÁC ĐỘNG TỚI HIỆU QUẢ HOẠT ĐỘNG KINH DOANH CỦA CÁC DN NGÀNH XÂY DỰNG NHÀ Ở TRÊN THỊ TRƯỜNG VIỆT NAM Lý nghiên cứu đề tài Mục tiêu nghiên cứu đề tài Đối tượng phạm vi nghiên cứu .4 Nguồn, phương pháp nghiên cứu đề tài 5 Kết cấu đề tài .5 KẾT LUẬN CHƯƠNG CHƯƠNG 2: MỘT SỐ LÝ LUẬN CƠ BẢN VỀ HQKD CỦA CÁC DN TRONG NGÀNH XÂY DỰNG 2.1 HQKD DN ngành xây dựng 2.2 Một số số nhằm đánh giá hiệu kinh doanh doanh nghi ệp ngành xây dựng 3.1 Các nhân tố gây ảnh hưởng đến HQKD DN ngành xây d ựng Việt Nam 11 3.1.1 Các nhân tố khách quan 11 3.1.2 Nhóm nhân tố chủ quan .14 4.1 Một số nghiên cứu có liên quan 19 4.1.1 Nghiên cứu Weiixu năm 2005 .19 4.1.2 Nghiên cứu Dimitris Margaritis Maria Psillaki năm 2007 20 TÓM TẮT CHƯƠNG 21 CHƯƠNG KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU 22 3.1Mô tả thống kê .22 3.2Mô tả hệ số tương quan liệu 23 3.3 Xây dựng mơ hình ROA với biến độc lập 24 Các dạng hàm hồi quy cần khảo sát .24 3.3.2 Xây dựng hàm hồi quy ROA với biến độc lập 25 3.3.3 Kiểm định MH hồi quy 26 KẾT LUẬN CHƯƠNG .34 CHƯƠNG 4: ĐỀ XUẤT NÂNG CAO HQKD CỦA CÁC DN NGÀNH XÂY DỰNG 35 4.1 DN ngành xây dựng nhà nước 35 4.1.1 Nâng cao HQKD lức , đưa tin c ậy DN ngành xây dựng lên làm mục tiêu hàng đầu 35 4.1.2 Tạo nguồn vốn vững cho DN 36 4.1 Đối với Chính phủ quan đại diện cho Nhà Nước 37 4.2.2 Đề xuất nhằm phát triển nâng cao thị trường chứng khoán Vi ệt Nam 38 KẾT LUẬN 39 NỘI DUNG CHUYÊN ĐỀ Có thể nói, việc tiến hành đánh giá yếu tố tài tác động đ ến hi ệu hoạt động kinh doanh (HQKD) doanh nghiệp (DN) m ột đề tài phổ biến thực cần thiết thời kì Vấn đ ề đang thu hút quan tâm, ý đến không ch ỉ nhà quản trị doanh nghiệp mà nhà kinh tế t ương lai Về đ ề tài này, vài năm trở lại có nhiều nhà khoa học nước phát triển quan tâm nghiên cứu Tuy nhiên, phạm vi c cơng trình nghiên c ứu nói chưa thực rộng mở, DN ngành XD cơng trình nghiên cứu nước khác chưa có nhiều chưa thực bám sâu, đặc biệt Việt Nam có vài nghiên cứu gi ới h ạn đ ịnh Điều khẳng định tính cấp thiết đề tài mà tác giả lựa ch ọn th ực hi ện chuyên đề thực tập Đối với việc nghiên cứu chuyên đề này, mục tiêu tác giả xem xét đánh giá yếu tố tài tác động đến hiệu hoạt động kinh doanh DN ngành xây dựng nhà Việt Nam Trong luận văn tác gi ả trả lời câu hỏi: Có yếu tố tác động? Mức độ tác động yếu tố sao? “Kết nghiên cứu đề tài VN có giống với kết nghiên cứu cơng trình khác th ế gi ới” hay không? Luận văn đưa MH giả thuyết nghiên cứu XD dựa c s lý luận HĐKD, sản phẩm, yếu tố đặc thù DN ngành xây d ựng, với số đánh giá HQKD y ếu tố tác động đ ến hi ệu qu ả kinh doanh cuối “một số nghiên cứu khác” có liên quan c nước toàn giới Tác giả sử dụng số liệu 152 DN ngành xây dựng thị trường cùa nước vào nghiên cứu Các li ệu s d ụng luận văn cách sử dụng Stata để xử lý liệu Từ kết nghiên cứu ta nh ận th biên: t ỷ l ệ n ợ, quy mô doanh nghiệp , tốc độ tăng c tài s ản có bi ến c t ỷ l ệ n ợ có tác động đến HQKD DN tác đông theo chi ều âm bi ến đ TDTA TDTE nghĩa TDTA TDTE tăng HQKD gi ảm Đi ều có nghĩa DN xây d ựng n ước ch ưa qu ản lý dòng ti ền ch ặt chẽ dẫn đến việc sử dụng ngu ồn ti ền b ị lãng phí có th ể b ị sai mục đich Chun đề nhìn chung có phù hợp với kết qu ả nghiên c ứu v ề đ ề tài giới, bên cạnh nghiên cứu phù hợp với đặc ểm HĐKD c DN ngành xây dựng nước “giai đoạn 2006 – 2018” Dựa vào k ết thu được, đưa đề xuất nghị định phù hợp đối v ới Nhà nước DN xây dựng nhằm cải tạo cấu vốn nâng tầm HQKD doanh nghiệp nước ta CHƯƠNG 1: TỔNG QUAN VỀ CÁC YẾU TỐ TÀI CHÍNH TÁC ĐỘNG TỚI HIỆU QUẢ HOẠT ĐỘNG KINH DOANH CỦA CÁC DN NGÀNH XÂY DỰNG NHÀ Ở TRÊN THỊ TRƯỜNG VIỆT NAM Lý nghiên cứu đề tài Trong sản xuất kinh doanh nói chung, hi ệu qu ả hay nói khác đi, l ợi nhuận vấn đề nh ất Khi tham gia vào n ền kinh t ế, DN trọng đến vấn đề làm th ế đ ể nâng cao hi ệu su ất thu đ ược l ợi nhuận lớn Để DN sản xu ất kinh doanh đ ạt hi ệu qu ả t ức DN ph ải thỏa mãn tối đa nhu c ầu hàng hóa - d ịch v ụ mà xã h ội theo đu ổi phạm vi cho phép c ngu ồn l ực hi ện có s ẵn cho phép thu nhiều lợi nhu ận nh ất, nhu c ầu thi ết y ếu ph ải đem l ại hi ệu qu ả KT – XH Mục đích cuối c vi ệc “s ản xu ất kinh doanh” y ếu t ố “l ợi nhuận” Ta thấy vai trò then ch ốt c “l ợi nhu ận”: y ếu t ố “m ục tiêu trước mắt m ục tiêu lâu dài, m ục tiêu xuyên su ốt c c ả ho ạt đ ộng SXKD” Như biết, thực tế có nhiều “yếu tố” tác động chí tác động mạnh mẽ đến hiệu hoạt động kinh doanh DN, khơng riêng DN xây dựng Các yếu tố kể đến yếu tố bên khách quan, từ bên ngồi DN như: tình hình KT - CT – VH - XH, chủ trương, sách Đảng Pháp luật Nhà nước yếu tố chủ quan xuất phát từ DN kể đến như: trước hết lực tài DN, khả huy động vốn sử dụng vốn DN, kỹ thuật công nghệ áp dụng, ngu ồn nhân lực, trình độ quản lý DN Khơng gói gọn nh ững yếu t ố nêu trên, tùy thuộc vào lĩnh vực mà DN hướng đến, mà nảy sinh y ếu t ố ảnh hưởng khác bao gồm chủ quan khách quan, yếu tố tiềm ẩn Nước ta ngày phát triển khơng ngừng, bước vào th ời kì h ội nhập, theo đường CNH - HĐH đất nước Sự phát tri ển mở rộng đất nước mang theo định hướng nhiều lĩnh vực KT – VH – XH có chuyển biến môi trường hoạt động DN nước, DN xây dựng; vì, DN ngành xây dựng m ột nh ững đơn vị tiên phong đầu đổi Trước tình hình giới nước có nhiều chuyển biến mạnh mẽ, mở cho DN nước, đặc biệt DN xây dựng nhiều hội thách th ức l ớn V ề m ặt c h ội, DN xây dựng ta có hội cọ sát, phát triển môi tr ường rộng mở, trọng đầu tư có hội nâng cao hiệu kinh doanh, đạt siêu lợi nhuận hợp tác với nước ngoài, nguồn nhân l ực đ ược nâng cao chất lượng, kỹ thuật công nghệ tiên tiến, tăng s ức c ạnh tranh DN vừa nhỏ Bên cạnh đó, tồn thách thức không nh ỏ, mơi trường mới, DN xây dựng ta có nguy c bị đe d ọa b ởi DN l ớn nước ngoài, nhiều thủ đoạn kinh doanh tinh vi hơn, kỹ thuật phát triển Trong môi trường cạnh tranh gay gắt vậy, đặt câu h ỏi l ớn, làm để DN ngành xây dựng thị trường Việt Nam có th ể hoạt động tốt, hiệu kinh doanh cao trì trạng thái đó? Xuất phát từ lý trên, em mạnh dạn chọn đề tài: “Các y ếu t ố tài tác động tới hiệu hoạt động kinh doanh DN ngành xây dựng nhà thị trường Việt Nam” làm đề tài nghiên cứu luận văn tốt nghiệp Mục tiêu nghiên cứu đề tài Đưa MH nghiên cứu “các yếu tố tài tác động đ ến hi ệu qu ả KD DN xây dựng” Tiến hành KĐ MH, kiểm định giả thuyết nghiên c ứu, từ đưa yếu tố tài ảnh hưởng đ ến hi ệu qu ả HĐKD c DN xây dựng Đưa đề xuất nhằm nâng cao HQKD DN ngành xây dựng Việt Nam Đối tượng phạm vi nghiên cứu - Đối tượng nghiên cứu: Luận văn nghiên cứu “Các yếu tố tài tác động tới HQKD DN ngành xây dựng nhà th ị trường nước” - Phạm vi nghiên cứu: Các DN ngành xây dựng nước Nguồn, phương pháp nghiên cứu đề tài - Số liệu trích từ nguồn: Luận văn nghiên cứu từ nguồn số liệu STATA 152 công ty ngành XD Việt Nam - Phương pháp nghiên cứu: luận văn tốt nghiệp tác gi ả sử dụng tất phương pháp bao gồm: phương pháp định lượng kết hợp v ới phương pháp định tính + Phương pháp định lượng, sử dụng công cụ kinh tế l ượng Eview h ồi quy để thực bước ước lượng kiểm định mơ hình từ em đưa yếu tố tài tác động đến HQKD + Phương pháp định tính em sử dụng để thực hoạt đ ộng thống kê so sánh kết nghiên cứu với kết c nghiên cứu trước có liên quan từ có sở để em đưa đ ề xu ất, gi ải pháp phù hợp với thực tiễn đề Kết cấu đề tài Chuyên đề tốt nghiệp tác giả kết cấu làm chương, gồm: Chương 1: Tổng quan “Các yếu tố tài tác động tới hiệu ho ạt động kinh doanh DN ngành xây dựng nhà thị trường Việt Nam” Chương 2: Cơ sở lý luận “HQKD DN” ngành xây dựng Việt Nam Chương 3: Mơ hình kết nghiên cứu Chương 4: Đề xuất kiến nghị nhằm nâng cao HQKD DN ngành xây dựng Việt Nam KẾT LUẬN CHƯƠNG ... HQKD doanh nghiệp nước ta CHƯƠNG 1: TỔNG QUAN VỀ CÁC YẾU TỐ TÀI CHÍNH TÁC ĐỘNG TỚI HIỆU QUẢ HOẠT ĐỘNG KINH DOANH CỦA CÁC DN NGÀNH XÂY DỰNG NHÀ Ở TRÊN THỊ TRƯỜNG VIỆT NAM Lý nghiên cứu đề tài Trong... giá yếu tố tài tác động đến hiệu hoạt động kinh doanh DN ngành xây dựng nhà Việt Nam Trong luận văn tác gi ả trả lời câu hỏi: Có yếu tố tác động? Mức độ tác động yếu tố sao? “Kết nghiên cứu đề tài. .. VỀ CÁC YẾU TỐ TÀI CHÍNH TÁC ĐỘNG TỚI HIỆU QUẢ HOẠT ĐỘNG KINH DOANH CỦA CÁC DN NGÀNH XÂY DỰNG NHÀ Ở TRÊN THỊ TRƯỜNG VIỆT NAM Lý nghiên cứu đề tài Mục tiêu nghiên cứu đề tài