PHÂN TÍCH MÔI TRƯỜNG KINH DOANH

CHƯƠNG II: PHÂN TÍCH MƠI TRƯỜNG KINH DOANH I Phân tích mơi trường bên ngồi CHÍNH TRỊ:  Các loại giấy phép kinh doanh - Giấy phép kinh doanh: +Loại hình kinh doanh: hộ kinh doanh, cơng ty, hợp doanh +Giấy chứng nhận vệ sinh an toàn thực phẩm +Bản thuyết minh tất sở vật chất , trang thiết bị, dụng cụ đảm bảo chất lượng - Giấy phép xây dựng : +Chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản theo qui định luật đất +Hợp đồng thuê đất giao kết chủ đầu tư xây dựng cơng trình người quản lý sử dụng cơng trình -Giấy phép phịng cháy chữa cháy: +Chứng nhận đăng ký kinh doanh +Chứng minh điều kiện sở vật chất trang thiết bị đủ chất lượng hoạt đông kinh doanh -Giấy phép an ninh trật tự: + Đủ điều kiện an tồn phịng cháy chữa cháy đăng ký cấp phép hoạt động kinh doanh +Chủ đầu tư khơng có tiền án hình tội phạm hay không cấp phép cư trú - Giấy phép vệ sinh an toàn thực phẩm: + Gấy phép kinh doanh + Chứng nhận sở vật chất trang thiết bị chất lượng + Chứng nhận tập huấn kiến thức vệ sinh an toàn thực phẩm  Các loại thuế, phí - Lệ phí mơn bài: cá nhân nhóm cá nhân hộ gia đình Hơn 500 triệu đồng/năm nộp triệu đồng/ năm 300-500 triệu đồng/năm nộp 500 nghìn đồng/ năm 100-300 triệu đồng/năm nộp 300 nghìn đồng/năm - GTGT thu nhập cá nhân: cá nhân kinh doanh có doanh thu 100 triệu/ năm khơng nộp Trường hợp cá nhận nộp thuế khốn có sử dụng hóa đơn quan thuế doanh thu tính thuế theo doanh thu khốn doanh thu hóa đơn - Thuế thu nhập doanh nghiệp loại thuế thu kết hoạt động Đối với dịch vụ 5% Kinh doanh hàng hóa 1% Hoạt động khác 2%  Chính sách miễn thị thực  Chính sách phát triển du lịch Đà Nẵng: *UBND thành phố Đà Nẵng vừa có định phê duyệt đề án “Phát triển ngành kinh tế biển thành phố Đà Nẵng đến năm 2025, tầm nhìn đến năm 2030” - Mục tiêu đạt tốc độ tăng trưởng khách du lịch giai đoạn 2016-2025 từ 13% đến 14% giai đoạn 2026-2030 đạt 13% - Phát triển sản phẩm du lịch thể thao biển, công nghiệp du thuyền hoàn thiện sở hạ tầng du lịch ven biển, tăng cường lực cho hướng dẫn viên du lịch chủ quyền biển đảo, thành phố tập trung phát triển kinh tế hàng hải, phát triển cảng Đà Nẵng trở thành cảng cửa ngõ quốc tế theo khu vực Tiên Sa Liên Chiểu *Sáng ngày 5/12/2018, Thủ tướng Chính phủ thơng qua Đề án "Cơ cấu lại ngành du lịch đáp ứng yêu cầu phát triển thành ngành kinh tế mũi nhọn“ *Sáng ngày 16/2/2019, thành phố Huế, Thủ tướng Chính phủ Nguyễn Xuân Phúc tham dự Hội nghị phát triển du lịch khu vực miền Trung Tây Nguyên Cho biết Việt Nam miễn thị thực cho 24 nước; thực visa điện tử 47 nước, Thủ tướng thông tin hội nghị việc vừa ký ban hành Nghị áp dụng visa điện tử thêm 34 nước KINH TẾ: Lượt khách đến Đà Nẵng năm 2016-2018(triệu/lượt) -Tổng số lượng nhà hàng Đà Nẵng đạt chuẩn 169 nhà hàng -Chi tiêu bình quân khách quốc tế đến Đà Nẵng 6,82 triệu đồng/khách; ngày lưu trú bình quân khách quốc tế 3,9 ngày Chi tiêu bình quân khách nội địa du lịch Đà Nẵng 2,84 triệu đồng/khách; ngày lưu trú bình quân khách nội địa 2,9 ngày/khách - GDP bình quân đầu người Trung Quốc 8.000 USD - Các dự án đầu tư lớn: +Dự án Hòa Bình Green Đà Nẵng: Hịa Bình Green Đà Nẵng dự án Condotel tiêu chuẩn đẳng cấp 5* xây dựng bán đảo Sơn Trà Hịa Bình Green Đà Nẵng dự án hấp dẫn nhà đầu tư Đà Nẵng phong cách sang trọng, hộ có tầm nhìn tuyệt đẹp sông Hàn thơ mộng, bãi biển Mỹ Khê, bãi biển Tiên Sa trung tâm thành phố +DHC Marina – Bến Du thuyền Đà Nẵng: Bến du thuyền DHC-Marina bến du thuyền quốc tế xây dựng thành phố Đà Nẵng ,vị trí nằm bên bờ sơng Hàn, có tầm nhìn đẹp lòng thành phố trẻ động Địa chỉ: Đường Trần Hưng Đạo, T.P Đà nẵng XÃ HỘI: * Mơi trường sống: Đà Nẵng nằm vùng khí hậu nhiệt đới gió mùa Khí hậu Đà Nẵng nơi chuyển tiếp đan xen khí hậu miền Bắc miền Nam Mỗi năm có mùa rõ rệt: mùa mưa kéo dài từ tháng đến tháng 12 mùa khô từ tháng đến tháng 7, có đợt rét mùa đơng khơng đậm khơng kéo dài Nhiệt độ trung bình hàng năm khoảng 25,9 0C; cao vào tháng 6, 7, 8, trung bình từ 28-300C; thấp vào tháng 12, 1, 2, trung bình từ 18-23 0C Riêng vùng rừng núi Bà Nà độ cao gần 1.500m, nhiệt độ trung bình khoảng 200C Lượng mưa trung bình hàng năm 2.504,57 mm/năm; lượng mưa cao vào tháng 10, 11, trung bình từ 550 - 1.000 mm/tháng; thấp vào tháng 1, 2, 3, 4, trung bình từ 23-40 mm/tháng - An ninh trật tự: Thực sách khơng, có an +“Thành phố khơng”: khơng có người đói, khơng có người mù chữ, khơng có người lang thang xin ăn, khơng có người nghiện ma túy cộng đồng, khơng có cướp giết người +“Thành phố có” “có văn hóa văn minh thị, có nhà có việc làm” +“Thành phố an” an ninh trật tự, an tồn giao thơng, an tồn vệ sinh thực phẩm an sinh xã hội * Văn hóa: - Con người: Nhắc đến người Đà Nẵng người ta nhắc đến hình ảnh người xứ biển chân phương, chất phát, bình dị thật thân thiện, hiền hòa, mến khách đến Cái chất phát người Đà Nẵng không đến từ lời nói, cách nói chuyện mà cịn biểu cử chỉ, hành động người dân nơi đây, điều khiến khơng du khách phải nhớ hình ảnh người nơi Dù vậy, thật thà, chất phát người Đà Nẵng lại khiến nhiều người cho họ người nhàm chán, thiếu tinh tế Con người Đà Nẵng – vẻ đẹp thân thiện chân chất Bên cạnh mộc mạc đơn giản lời ăn, tiếng nói cách xử sự, thân thiện, mến khách đặc trưng lẫn lộn tính cách người xứ Đà thành Sự thân thiện người dân Đà Nẵng không đến cử chỉ, lời nói thân thiện với du khách, điều cịn đến từ hành động cực “độc” người Đà thành Đó dẫn bất ngờ đến từ người đường lại thấy bạn lơ ngơ tìm đường bị lạc, hướng dẫn “đi đến nơi đến chốn” miễn phí bác xe ơm thân thiện nơi góc ngã tư Dù hình ảnh người dân Đà Nẵng lên thật đẹp mắt du khách bốn phương để nói người Đà Nẵng khơng có tính xấu hồn tồn khơng Bạn có nghe câu nói “Quảng Nam hay cãi chưa”, câu nói nói người Đà Nẵng thân thiện, chất phát đấy! Đó câu nói ẩn dụ cho tính cách tương đối cố hữu có phần bảo thủ người dân Đà Nẵng, “hay cãi” đặc trưng khơng thể khơng nói đến nhắc cư dân vùng đất Quảng – Đà - Kiến trúc: Cầu Vàng – Bà Nà Hills – dải lụa vàng lơ lửng ngàn mây Cầu Vàng - cầu mang đến cho du khách trải nghiệm xứng tầm năm châu vào hoạt động vào tháng vừa qua Đồng thời, cầu nhận hàng ngàn lời khen từ báo chí giới kiến trúc độc đáo, ý nghĩa có khơng hai Thế giới Nằm độ cao 1.400 mét so với mực nước biển, cầu dài đến 150 mét, mang đến không gian lơ lửng tầng mây Từ độ cao này, du khách phóng tầm nhìn xa bao quát hết khung cảnh Núi Chúa – Bà Nà Hills, nhìn thấy tồn núi non hùng vĩ biển xanh bao la Đà Nẵng Cầu Vàng xây dựa hình tượng hai bàn tay người khổng lồ nâng niu dải lụa vàng uốn lượn, xung quanh hoa cỏ khoe sắc, vừa đẹp cách mộc mạc, vừa độc đáo lạ chưa nơi có Cầu có tổng cộng nhịp rộng 12,8 mét Vào thời điểm khách du lịch lên Bà Nà đông nhất, cầu Vàng chí cịn khơng có chỗ chen chân Cầu Vàng khơng thu hút khách du lịch bốn phương mà trở thành điểm chụp ảnh cưới lí tưởng cặp đơi Đà Nẵng nói riêng Việt Nam nói chung Trong tháng 8, vừa rồi, Cầu Vàng địa điểm lựa chọn để tổ chức kiện thời trang với tham gia dàn hoa hậu Thế giới Trung tâm hành Đà Nẵng – “Trái bắp” khổng lồ người Đà Nẵng Trở trung tâm thành phố Đà Nẵng với tòa nhà trung tâm hành – nơi người dân ưu gọi Trái bắp khổng lồ thành phố đáng sống Tòa nhà cao 166,8 mét với 37 tầng, đánh giá tòa nhà cao miền Trung Nằm bên dịng sơng Hàn mơ màng thơ mộng, tịa nhà hành điểm nhấn cho đại, động thành phố trẻ Trung tâm nơi hoạt động tập trung UBND thành phố, xây dựng theo mơ hình quản lý hành giới Kiến trúc tịa nhà gồm phần: phần ngầm, phần đế, phần thân khối tháp phần đỉnh tháp Tòa nhà che phủ với khoảng 21.000 mét vng kính tạo cảm giác bất khả xâm phạm cho người ngồi Tồn tịa nhà thiết kế tạo hình hải đăng dẫn đường phần đế tạo hình thuyền kết hợp với cánh buồm vươn khơi Phần chân nhỏ, phình to tầng thu nhỏ lại phần cùng, giống hệt trái bắp Từ tầng đến tầng 33 tầng chức với phịng cho quan hành quan trọng thành phố, phòng họp, hội trường… Từ tầng 34 trở lên nơi ngắm Đà Nẵng từ cao Bên trung tâm hành kế sang trọng gần gũi với nội thất đẹp đẽ Đặc biệt, tịa nhà có hệ thống thang máy thông minh mà chưa nơi Đà Nẵng có, 30 giây để từ tầng đến tầng 34 tòa nhà Đây coi cơng trình đáng tự hào người dân Đà Nẵng Inter Continental DaNang Resort Nếu có nơi xứng đáng để gọi “kiệt tác resort” Việt Nam, phải Inter Continental DaNang Resort Inter Continental DaNang Resort nằm địa vô đẹp: trước mặt biển xanh ngát, bao la, sau lưng núi với đứng hiên ngang, vững chãi, lại nằm bán đảo Sơn Trà, nơi mệnh danh tiên cảnh tỉnh lặng thành phố Inter Continental DaNang Resort nhiều lần nhận giải thưởng danh giá mang tầm quốc tế Resort nghỉ dưỡng chất lượng, đẳng cấp hàng đầu Thế giới Được thiết kế nhà thiết kế Bin Bensley lừng danh, Inter Continental DaNang Resort bao gồm phần Heaven (Thiên đường), Sky (Bầu trời), Earth (Mặt đất) and Sea (Biển cả) với nội, ngoại thất tuyệt đẹp, hứa hẹn mang đến trải nghiệm đẳng cấp cho du khách đến nghỉ dưỡng nơi Dù đẳng cấp vươn tầm giới, đến với Inter Continental DaNang Resort đến với không gian mang đậm chất Việt Nam Với mái đình cổ, cột nhà đen bóng từ gỗ quý, nội thất mang tông màu quý tộc cung đình Huế, Việt Nam Khắp nơi Inter Continental DaNang Resort mang thở Á Đông đặc biệt Resort xây dựng thành nhiều góc nhỏ đẹp đẽ, thuận tiện cho khách du lịch dù ngồi đâu thưởng thức hết cảnh đẹp nơi Cầu sông Hàn - Chiếc cầu xoay độc đáo Việt Nam Trước có cầu Rồng, cầu sông Hàn coi biểu tượng thành phố đáng sống Cầu sông Hàn cầu có lợi ích giao thơng, kinh tế mang giá trị lịch sử Cầu coi điểm nhấn cho chuyển mạnh mẽ thành phố Đà Nẵng, mở thời kì phát triển thành phố Cầu sông Hàn gồm 11 nhịp với chiều dài 487 mét, rộng 12,9 mét Cầu nối liền hai bên bờ sông Hàn giúp rút ngắn khoảnh khắc từ trung tâm thành phố đến vùng lân cận Nơi cao cầu cách mặt sông 3,8 mét Cầu có kết cấu cốt thép bê tơng cứng cáp, chịu lực lớn Thời điểm tàu lớn qua lại sông Hàn, phần cầu xoay góc 90 độ nằm dọc theo dịng chảy dịng sơng Bắt đầu từ năm 2016, việc xoay cầu để phục vụ du lịch Du khách tận mắt chứng khiến khung cảnh hoành tráng cầu tách đôi xoay từ từ vừa 90 độ Đây cầu độc đáo mà đến Đà Nẵng du khách gặp Ngồi ra, với kiến trúc độc đáo ánh đèn lung linh, cầu sông Hàn trở thành địa điểm check-in nhiều du khách ngồi nước u thích Cầu Rồng - dáng rồng uyển chuyển vươn biển lớn Được đánh giá cơng trình dự án xuất sắc giới nhận giải thưởng Kỹ thuật xuất sắc Mỹ Cầu Rồng có chiều dài tới 666 mét chiều rộng đủ xe Vào năm hoàn thành, cầu Rồng trở thành cầu thứ bắc ngang qua sơng Hàn Có đến 2.500 đèn LED gắn cầu thay đổi màu sắc linh hoạt Vào hai ngày cuối tuần, cầu Rồng có biểu diễn phun nước, phun lửa hồnh tráng Mỗi trình diễn kéo dài khoảng phút Vào đêm này, khách du lịch tập trung Đà Nẵng đơng Về lợi ích giao thông, cầu tạo đường ngắn từ sân bay quốc tế đến tuyến đường thành phố, thuận lợi cho du khách từ xa đến Đà Nẵng du lịch Bên cạnh đó, cầu Rồng nối liền địa điểm du lịch khách Mỹ Khê, Non Nước… với trung tâm thành phố Vào buổi tối, ngồi từ cao tịa nhà hai bên sơng Hàn, du khách có dịp tận mắt nhìn thấy dáng vẻ uốn lượn lung linh, huyền ảo cầu Rồng in xuống mặt nước, với ánh đèn lấp lánh đổi màu theo chu kì hoành tráng Cầu Rồng đánh dấu bước trưởng thành vượt bậc thành phố, trở thành niềm tự hào lớn người dân nơi Tượng Phật Bà chùa Linh Ứng Sơn Trà Chùa Linh Ứng Sơn Trà chùa đẹp lịng khách du lịch bốn phương Tại ngơi chùa có tượng Quan Thế Âm coi lớn Đông Nam Á với chiều cao 67 mét Phật bà đứng đài sen uy nghiêm dịu dàng, lưng tựa vào núi, mắt nhìn khắp chốn nhân gian, tay cầm bình cam lộ ban phúc lành xuống cho nhân dân Đà Nẵng Chùa xây dựng từ 2004 đến 2010 Bắt đầu từ đó, người Đà Nẵng tin nhờ có Phật bà phù hộ, Đà Nẵng yên bình vào đợt bão lớn mưa to Họ tin ngư dân biển cần dõi mắt trông thấy tượng Phật bà, lịng bình n an tâm Phía bên tượng Phật có 17 tầng, tầng có 21 tượng Phật với hình dáng khác Du khách lại bên tượng Phật bà Tượng Phật Quán Thế Âm tượng 18 vị La Hán chùa Linh Ứng mang nét điêu khắc tinh tế, mềm mại Chùa nằm địa cách biệt hoàn toàn với ồn phố thị nên mang lại không khí tĩnh lặng, bình n Khơng mang ý nghĩa tâm linh phù hộ độ trì cho người dân thành phố Đà Nẵng, tượng Phật Quán Thế Âm điểm nhấn thu hút khách du lịch thập phương ghé thăm chùa Linh Ứng Sơn Trà Đến vào mùa hè du khách nhìn thấy hoa phượng nở đỏ rực góc trời, đứng từ nơi cao ngắm nhìn biển tĩnh lặng ánh nắng trở nên xanh ngắt Những tượng đủ hình dáng, đủ nhân vật, với màu trắng khiết, tinh tế, khơng gian n bình dễ chịu, hưởng đợt gió nhẹ nhàng từ biển thổi vào cảm giác nhẹ nhõm nơi có - Lễ hội: Lễ hội pháo hoa Đà Nẵng Lễ hội Pháo hoa Đà Nẵng tổ chức Đà Nẵng lần vào năm 2008 Lễ hội tổ chức năm lần thu hút lượng lớn du khách đến Du Lịch Đà Nẵng Lễ hội diễn ngày liên tiếp vào dịp tháng 3, kỷ niệm thành phố Đà Nẵng giải phóng, vào 30 tháng tháng Lễ hội quy tụ đội pháo hoa lớn giới tham gia Xoay quanh lễ hội pháo hoa hoạt động khác kèm theo: Lễ hội ẩm thực, Đêm nhạc lớn, triễn lãm tranh… Mỗi năm chủ đề biểu diễn riêng đặc sắc ý nghĩa: Vào dịp này, thành phố Đà Nẵng rực rỡ sắc màu pháo hoa, nơ nức với hoạt động văn hóa… Khách du lịch đến Đà Nẵng dịp lớn Địa bàn thành phố có 200 khách sạn lớn như: khách sạn Bamboo Green Central, Furma resort, Fusion Maia Đà Nẵng…, 172 nhà nghỉ 10 nhà khách, với tổng cộng 11.890 phịng nghỉ kín chỗ tháng trước lễ hội pháo hoa diễn Vé xem pháo hoa sốt dịp này, vé bán số điểm du lịch thành phố Tại trung tâm lữ hành Vé bán online website chương trình lễ hội website công ty lữ hành 2 Lễ hội Quán Thế Âm Lễ hội Quán Thế Âm tổ chức hàng năm khu du lịch Ngũ Hành Sơn, thành phố Du Lịch Đà Nẵng Lần tổ chức vào năm 1960, nhân ngày khánh thành tượng Bồ Tát Quán Thế Âm động Hoa Nghiêm thuộc Thuỷ Sơn, phía Tây Ngũ Hành Sơn Hai năm sau, lễ hội tổ chức khánh thành chùa Quan Âm động Quan Âm, nơi phát khối thạch nhũ có hình tượng Phật bà Qn Thế Âm Sau đó, nhiều lý do, lễ hội không tổ chức thời gian dài Mãi đến ngày vía đức Phật bà Quan Thế Âm vào năm 1991 (19/2 năm Tân Mùi), Lễ hội Quán Thế Âm khôi phục trở lại Lễ hội Quán Thế Âm lời cầu nguyện cho quốc thái dân an, cho mưa hịa gió thuận; dịp để người, giới chan hịa khơng khí hội hè, soi vào sắc văn hóa dân tộc để ngày sống đẹp Hàng năm, đến ngày 19.2 Âm lịch, lễ hội lại tổ chức với tầm vóc, quy mơ ngày lớn nội dung ngày phong phú Lễ hội Quán Thế Âm diễn ngày, bao gồm hai phần: lễ hội - Ẩm thực: Mì Quảng Mì Quảng- ngon trứ danh Mì Quảng, ăn khơng cịn xa lạ với nhiều du khách đặt chân tới Một tơ mì Quảng thơm ngon thiếu cọng bún, vị tự nhiên nước xương, mát loại rau sống chút cay cay ớt Hương vị ăn đặc sản khiến người ta nghĩ tới phở tiếng Hà Nội Du lịch Đà Nẵng thưởng thức mỳ Quảng ếch Món mì Quảng có nhiều vị chế biến theo cách khác mà khơng có cơng thức chế biến chung bí truyền Nếu bạn muốn biết văn hóa ẩm thực Đà Nẵng đến đường Nguyễn Cơng Trứ, Hồng Diệu, Hồng Hoa Thám thưởng thức tơ mì Quảng từ 15k-30k Bánh tráng thịt heo Là ăn người dân ưa chuộng Cũng phở người Hà Nội, gỏi người Sài Gịn bánh tráng thịt heo kết hợp nhiều nguyên liệu khác Xiêu lịng bánh tráng thịt heo Chỉ vài miếng thịt lợn ba kết hợp với rau sống tươi ngon nhúng bát nước chấm mắm nêm lại tạo thành ăn có khơng hai Với thưởng thức ăn quên vị dai dai miếng bánh tránh, bùi ngậy ngậy thịt heo, mát rau sống hòa hương vị nồng nồng nước mắm nêm Bánh xèo Với nhiều người ăn chơi chơi bạn bạn thấy chúng Hà Nội, Sài Gòn, Nha Trang Thế để thưởng thức bánh xèo hiệu mà phải u thích Đà Nẵng lựa chọn tốt Thật khó để bỏ lịng bỏ qua bánh xèo Những miếng bánh xèo giịn tan Chiếc bánh xèo vàng ươm, kích thước vừa phải làm bột gạo trộn với lòng đỏ trứng, bột nghệ quyện hòa với vị tươi ngon loại hải sản Món bánh ngon nhiều giúp bạn không bị ngấy ăn kèm với rau sống bát nước tương chấm vô đặc biệt Nước tương làm từ hạt đậu lành say với gan heo nên có hương vị đặc trưng