Một số ý kiến việc xác định công sức quản lý, trì tài sản di sản thừa kế đề xuất phát triển án lệ ThS Nguyễn Đình Sơn, Viện Nhà nước Pháp luật Trong thực tiễn tranh chấp quyền sử dụng đất người cố để lại có xác định di sản thừa kế chưa chia hay không diễn phổ biến, đặc biệt hầu hết trường hợp quyền sử dụng đất người quản lý, sử dụng kê khai cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất Thực tiễn giải loại tranh chấp cho thấy đa số trường hợp lúng túng việc xác định quyền sử dụng đất tranh chấp có cịn di sản người cố để lại hay không cịn di sản thừa kế chưa chia việc tính tốn cơng sức cho người có cơng quản lý, trì, tơn tạo nhà đất Nghiên cứu việc giải loại tranh chấp Tòa án cho thấy số án, định giải tranh chấp chưa thống đường lối giải quyết, số vụ án đưa đường lối tính tốn cơng sức cho người có cơng sức việc quản lý, tơn tạo nhà đất chưa phù hợp Thực trạng đặt yêu cầu phải phát triển án chuẩn mực, có chứa đựng đường lối giải thuyết phục để phát triển thành án lệ làm sở cho Tòa án tham khảo, vận dụng giải vụ việc tương tự Thực tiễn xét xử: Về vấn đề pháp lý việc giải trường hợp người quản lý, sử dụng quyền sử dụng đất di sản thừa kế chưa chia sinh sống thời gian dài có cơng sức lớn việc quản lý, trì tài sản; kê khai cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất Tòa án nhân dân tối cao đưa đường lối giải nhiều án, định, cóQuyết định giám đốc thẩm số 44/2013/DS-GĐT ngày 22/5/2013 Hội đồng Thẩm phán Tòa án nhân dân tối cao vụ án “Tranh chấp di sản thừa kế” ngun đơn ơng Ơng Nguyễn Văn C sinh năm 1934; địa chỉ: 41/5/8 Phan Đình Giót, thành phố N, tỉnh Khánh Hịa; bị đơn ơng Nguyễn Thanh V sinh năm 1934; địa chỉ: thôn P, xã V, thành phố N, tỉnh Khánh Hoà số người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan ví dụ cụ thể vấn đề pháp lý Nội dung định sau: Tại đơn khởi kiện ngày 09-10-1996 trình tố tụng, nguyên đơn ơng Nguyễn Văn C trình bày: Cố Nguyễn G (chết năm 1957) cố Phạm Thị K (chết năm 1962) khơng để lại di chúc, có 05 người cụ Nguyễn A, Nguyễn K, Nguyễn T, Nguyễn Thị Th Nguyễn Thị M Cụ Nguyễn A (chết năm 1968) có hai vợ Diệp Thị B (chết năm 1963, có 03 người ơng Vân, ông Nông, ông B) Nguyễn Thị Thuyên (chết năm 2006, có 01 bà Hương) Cụ Nguyễn K (chết năm 1958) có vợ cụ Nguyễn Thị Đái (đã chết) 02 người ông C (ngun đơn), ơng Kiểu (chết năm 1988, có vợ bà Nguyễn Thị Bảy 07 người chị Mộng Trinh, chị Mộng Huyền, anh Điền, chị Mộng Xinh, anh Vũ, chị Mộng Điệp, chị Mộng Diệp) Cụ Nguyễn T (chết năm 1981), có vợ, vợ (khơng rõ tên chết từ lâu, có người ơng n, ơng Hồ, ơng Thu), vợ hai cụ Đặng Thị Mỹ Nhung (chết năm 2006, có người ông Lanh, ông Lẹ, ông Hơn, ông Hạnh, bà Mỹ Anh, bà Mỹ Linh, ông Chính), tất Canada Cụ Nguyễn Thị Th (vợ chồng chết) có ơng T Cụ Nguyễn Thị M sống Nha Trang Cố Giản cố Kiên chết để lại di sản gồm nhà từ đường cấp (diện tích 75m2) lơ đất thổ diện tích sau mở đường cịn 1.043,8m2 thuộc 550 551 toạ lạc thôn P, xã V, thành phố N ông Vân quản lý nhà phần lớn đất (cụ Mười ông Nông làm nhà phần đất khuôn viên) lô đất màu dùng làm nghĩa địa diện tích 1.384m2 thuộc 439 440 thôn Phú Thạnh, ông Vân quản lý toàn Sau hai cố chết, khối di sản vợ cụ Ân cụ Mười, cụ Thúc quản lý cụ Ân tập kết, cụ Mười đất Năm 1963, cụ Tôn kê khai đứng tên hai cố chết, anh em người tập kết, người chết cụ Tôn lại cảnh sát ngụy Năm 1993, ông Vân tự ý kê khai cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất toàn lơ đất Năm 1995, ơng Nơng có nhu cầu làm nhà họ tộc họp đồng ý cho ơng Nơng làm nhà, ơng Vân thừa nhận nhà đất tranh chấp cố Giản, cố Kiên Năm 1996, giải toả làm đường phần đất, ông Vân cụ Mười đền bù tiền, ông khiếu nại Nay ông yêu cầu chia thừa kế tồn nhà lơ đất, không yêu cầu chia tiền đền bù, xin chia vật Bị đơn ơng Nguyễn Thanh V trình bày (năm 1997) là: Cố Giản cố Kiên chết để lại nhà từ đường, giếng nước, bàn ghế, cối phần đất vườn khoảng 1.200m2, sau trừ lộ giới cịn khoảng 1.000m2 Ơng sinh lớn lên Sau hai cố chết cha ông quản lý, cha ông tập kết giao lại cho ông quản lý nhà từ năm 1954, cụ Mười cụ Thúc quán bán hàng bà nội, gần mở đường cụ Mười cất lại nhà; ông Nông cất nhà đất, trước chỗ khác Ông xin tiếp tục quản lý nhà từ đường, ông C yêu cầu chia tùy Tòa án giải theo pháp luật, đề nghị xem xét công sức ông quản lý nhà đất chục năm Đến năm 2007 ông Vân đề nghị Tịa án xem xét đất cụ Tơn tạo lập năm 1963 cụ Tơn đứng tên kê khai đất Công thổ trường gia tức đất Nhà nước, cịn nhà ơng khơng rõ làm Cố Giản, cố Kiên có thừa kế đất tổ tiên chỗ khác, bị Nhà nước thu cấp lại cho nông dân ông Nguyễn Nạy ơng Lê Văn Chính Ơng cụ Tơn giao cho quản lý nhà đất từ năm 1972, có giấy giao nhà đất thất lạc Cịn đất màu Hợp tác xã chia theo nhân cho gia đình ơng Hiện ơng cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất năm 1993 lô đất, ông không đồng ý chia thừa kế cho người Nếu phải chia, phần gia đình cụ Nhung giao cho ơng ơng Nhận, sau giải với họ Những người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan: Cụ Nguyễn Thị M trình bày: Cha mẹ cụ chết để lại tài sản ông C trình bày đúng, từ trước tới cụ sống đây, đề nghị không chia mà để ông Vân sử dụng để thờ cúng Sau cụ Mười yêu cầu chia cho người kể đất cụ quản lý Hiện cụ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất năm 1993, 551, tờ đồ số 30, diện tích 165m2, làm đường cịn khoảng 75m2 Tồn người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan khác cháu cố Giản, cố Kiên xác định tài sản tranh chấp di sản cố Giản, cố Kiên để lại, yêu cầu chia thừa kế, xin nhận vật Cụ Nhung (chết năm 2006) cịn sống cụ Tơn xác nhận nhà đất tranh chấp di sản cố Giản, cố Kiên tạo lập, đề nghị để lại làm nhà thờ, phải chia phần hưởng giao cho ông Vân để thờ cúng Tại Bản án dân sơ thẩm số 03/2008/DS-ST ngày 31-01-2008, Tòa án nhân dân tỉnh Khánh Hịa định: Xác định 01 ngơi nhà cổ xưa 03 gian, 01 tầng, mái ngói, ximăng, cột kèo băng gỗ có diện tích 75,74m2 nằm lơ đất có diện tích 1043,8m2 (trongđó diện tích lưu khơng: 243,2m2; diện tích cịn lại: 809,6m2) trích đo từ số 550 + 551 (trích tồn phần) 01 lơ đất nghĩa địa đất màu có diện tích 1384,1m2 trích đo từ 439 + 440, tờ đồ số 3a thuộc đồ địa xã Vĩnh Thạnh, thành phố N, tọa lạc Cầu Bè, thôn P, xã V, thành phố N, di sản thừa kế cố Nguyễn G cố Phạm Thị K để lại Chấp nhận yêu cầu nguyên đơn ông Nguyễn Văn C việc “Tranh chấp di sản thừa kế” cố Nguyễn G cố Phạm Thị K * Chia vật cụ thể sau: Chia cho ông Nguyễn Thanh V sở hữu nhà từ đường có diện tích 75,74m2 nằm lơ đất có diện tích 512,49m2 (trong diện tích lưu không 46,03m2) thuộc số 550+551 tờ đồ số 3a thuộc đồ địa xã Vĩnh Thạnh (kí hiệu 01 sơ đồ kèm theo) Tổng giá trị tài sản ông Vân nhận là: 3.687.861.330 đồng Chia cho ông Nguyễn Văn C ông bà: Bảy, Trinh, Huyền, Điền, Xinh, Vũ, Điệp, Diệp: 02 lô đất thuộc số 550+551 (ký hiệu số 02, số 06 sơ đồ kèm theo) có diện tích 92,87m2 diện tích 114,00m2 (trong diện tích lưu không 26,00m2), 01 lô đất màu thuộc 439 + 440 (ký hiệu số 03 sơ đồ kèm theo) Tổng giá trị tài sản ông bà Cách, Bảy, Trinh, Huyền, Điền, Xinh, Vũ, Điệp, Diệp nhận 1.457.352.000đồng Ơng C ơng bà: Bảy, Trinh, Huyền, Điền, Xinh, Vũ, Điệp, Diệp sở hữu 01 nhà tường gạch, mái tôn không trần, cửa sắt xếp, xi măng có diện tích 58,15m2 giá trị 30.051.920 đồng gia đình ơng Vân xây dựng, nằm lô đất ký hiệu 02 thuộc số 550+551 chia cho ơng bà có trách nhiệm toán giá trị nhà cho gia đình ơng Vân 30.051.920 đồng Chia cho ơng Nguyễn Thành N 01 lô đất thuộc số 550+551 (ký hiệu 05 sơ đồ kèm theo) có diện tích 85,35m2 (lưu khơng 85,35m2 02 lơ đất màu thuộc 439 + 440 ký hiệu số 04 số 05 sơ đồ kèm theo) có diện tích 261,4m2 Tổng giá trị tài sản ông Nông nhận 182.937.350 đồng Chia cho ông Nguyễn Thành B 01 lô đất màu thuộc 439 + 440 (ký hiệu lơ số 06 sơ đồ) có diện tích 121,4m2 Tổng giá trị tài sản ông B nhận 16.692.500 đồng Chia cho ông Nguyễn Thành T bà Phạm Thị Mười: 02 lô đất thuộc 550 + 551 (ký hiệu số 03 có diện tích 196,41m2 lưu khơng 34,10m2); ký hiệu số 04 có diện tích 42,69m2, lưu khơng tồn 42,69m2 01 lô đất màu thuộc 439+440 (ký hiệu số 02) diện tích 143,4m2 Tổng giá trị tài sản bà Mười ông T nhận là: 1.401.813.670 đồng Bà Hương xin nhận kỷ phần thừa kế tiền nên không chia vật chất Tạm giao giá trị kỷ phần thừa kế là: 1.349.292.548 đồng ông bà n, Hồ, Thu, Lanh, Lẹ, Hơn, Hạnh, Anh, Linh, Chính cho ông Vân quản lý Nếu sau ông bà Yên, Hoà, Thu, Lanh, Lẹ, Hơn, Hạnh, Anh, Linh, Chính có u cầu ơng Vân có trách nhiệm toán giá trị kỷ phần thừa kế cho ông bà người: 134.929.254 đồng * Phần toán chênh lệch giá trị kỷ phần thừa kế chia tài sản thực tế nhận: + Ông Nguyễn Thanh V phải toán chênh lệch tài sản cho người sau: Thanh tốn cho ơng bà n, Hịa, Thu, Lanh, Lẹ, Hơn, Hạnh, Anh, Linh, Chính, người 134.929.254đồng người có yêu cầu - - Thanh tốn cho ơng Nguyễn Thành B số tiền 232.221.829 đồng - Thanh toán cho bà Nguyễn Thị Ngọc Hương sổ tiền 539.717.018 đồng Thanh tốn cho bà Nguyễn Thị M ơng Nguyễn Thành T: 1.296.771.426 đồng - + Các ông, bà Nguyễn Văn C, Nguyễn Thị Bảy, Nguyễn Thị Mộng Trinh, Nguyễn Thị Mộng Huyền, Nguyễn Xuân Điền, Nguyễn Thị Mộng Xinh Nguyễn Xuân Vũ, Nguyễn Thị Mộng Điệp, Nguyễn Thị Mộng Diệp phải toán chênh lệch giá trị tài sản cho người sau: Thanh tốn cho gia đình ơng Vân giá trị nhà nằm lô đất chia cho ơng bà là: 30.051.920 đồng - Thanh tốn cho ơng Nguyễn Thành B 20.944.180 đồng - Thanh tốn cho ông Nguyễn Thành N sổ tiền là: 86.912.159 đồng Ngồi ra, Tịa án cấp sơ thẩm cịn định chi phí đo vẽ định giá tài sản, án phí quyền kháng cáo Ngày 31-01-2008, ơng Vân kháng cáo khơng đồng ý với tồn định án sơ thẩm Tại Bản án dân phúc thẩm số 08/2008/DS-PT ngày 29-10-2008, Tòa phúc thẩm Tòa án nhân dân tối cao Đà Nẵng định: Sửa phần án sơ thẩm Xác định 01 nhà cổ xưa 03 gian, 01 tầng, mái ngói, xi măng cột kèo gỗ có diện tích: 75,74m2 nằm lơ đất có diện tích 1.043,8m2 (trong diện tích lưu khơng: 243,17m2; diện tích cịn lại: 809,64m2) trích đo từ số 550 + 551 (trích tồn phần) tờ đồ số 3a thuộc đồ địa xã Vĩnh Thạnh, TP Nha Trang di sản thừa kế cố Nguyễn G cố Phạm Thị K để lại, giá trị tài sản sau: Nhà từ đường = 36.809.640đ Đất 1.043,81m2 = 6.637.702.910đ Cộng = 6.674.512.550đ Trừ tiền sửa chữa nhà từ đường ơng Vân 20.000.000đ tiền trích cơng sức bảo quản, giữ gìn di sản cho ơng Nguyễn Thanh V 200.000.000đ Giá trị lại chia thừa kế 6.454.512.550đ Phần thừa kế người hưởng sau: - Ơng Nguyễn Thanh V, ơng Nguyễn Thành N, ơng Nguyễn Thành B người hưởng 258.180.502đ, bà Nguyễn Thị Ngọc Hương hưởng 516.361.004đ - Ông Nguyễn Văn C hưởng 654.451.255đ Bà Nguyễn Thị Bảy Nguyễn Thị Mộng Trinh, Nguyễn Thị Mộng Huyền, Nguyễn Xuân Điền, Nguyễn Thị Mộng Xinh, Nguyễn Xuân Vũ, Nguyễn Thị Mộng Điệp, Nguyễn Thị Mộng Diệp người hưởng 80.681.406đ Ơng Nguyễn Văn n, ơng Nguyễn Văn Hồ, ơng Nguyễn Văn Thu, ông Nguyễn Văn Lanh, ông Nguyễn Văn Lẹ, ông Nguyễn Văn Hơn, ông Nguyễn Văn Hạnh, bà Nguyễn Thị Mỹ Anh, bà Nguyễn Thị Mỹ Linh, ông Nguyễn Văn Chính, người hưởng 129.090.251đ - Ơng Nguyễn Thành T hưởng: 1.290.902.510đ - Bà Nguyễn Thị M hưởng: 1.290.902.510đ Về chia vật: Giữ nguyên án sơ thẩm phần chia vật nhà đất thuộc số 550+551 tờ đồ số 3a xã Vĩnh Thạnh, Nha Trang, tỉnh Khánh Hồ Cụ thể sau: Chia cho ơng Nguyễn Thanh V sở hữu nhà từ đường có diện tích 75,74m2 nằm lơ đất có diện tích 512,49m2 (trong diện tích lưu khơng 46,03m2) thuộc số 550 + 551 tờ đồ số 3a thuộc đồ địa xã Vĩnh Thạnh (ký hiệu 01 sơ đồ kèm theo Bản án sơ thẩm số 03/2008/DSST ngày 3101-2008) Tổng giá trị tài sản ông Vân nhận 3.707.861.330đ Chia cho ông Nguyễn Văn C ông bà: Nguyễn Thị Bảy, Nguyễn Thị Mộng Trinh, Nguyễn Thị Mộng Huyền, Nguyễn Xuân Điền, Nguyễn Thị Mộng Xinh, Nguyễn Xuân Vũ, Nguyễn Thị Mộng Điệp, Nguyễn Thị Mộng Diệp: 02 lô đất thuộc số 550 + 551 (ký hiệu số 02, số 06 sơ đồ kèm theo Bản án sơ thẩm số 03/2008/DSST ngày 31-01-2008) có diện tích 92,87m2 diện tích 114,00m2 (trong diện tích lưu khơng 26,00m2) Tổng giá trị tài sản ông bà: Cách, Bảy, Trinh, Huyền, Điền, Xinh, Vũ, Điệp, Diệp nhận 1.437.497.000đ Chia cho ông Nguyễn Thành N 01 lô đất thuộc số 550 + 551 (ký hiệu 05 sơ đồ kèm theo Bản án sơ thẩm số 03/2008/DSST ngày 31-01-2008) có diện tích 85,35m2 (lưu khơng 85,35m2) có tổng giá trị tài sản ơng Nơng nhận 147.058.050đ Chia cho ông Nguyễn Thành T bà Nguyễn Thị M: 02 lô đất thuộc số 550 + 551 (ký hiệu số 03 04 sơ đồ kèm theo Bản án sơ thẩm số 03/2008/DSST ngày 31-01-2008) có diện tích 196,41m2 (trong lưu khơng 34,10m2) diện tích 42,69m2, lưu khơng tồn 42,69m2 Tổng giá trị tài sản bà Mười ông T nhận 1.382.096.170đ Tạm giao giá trị kỷ phần thừa kế 1.290.902.501đ ông bà: Nguyễn Văn Yên, Nguyễn Văn Hoà, Nguyễn Văn Thu, Nguyễn Văn Lanh, Nguyễn Văn Lẹ, Nguyễn Văn Hơn, Nguyễn Văn Hạnh, Nguyễn Thị Mỹ Anh, Nguyễn Thị Mỹ Linh, Nguyễn Văn Chính cho ơng Nguyễn Thanh V quản lý Nếu sau ơng bà: n, Hồ, Thu, Lanh, Lẹ, Hơn, Hạnh, Anh, Linh, Chính có u cầu ơng Vân có trách nhiệm nhiệm tốn giá trị kỷ phần thừa kế cho ông bà người 129.090.250đ * Phần toán chênh lệch giá trị kỷ phần thừa kế chia tài sản thực tế nhận: + Ông Nguyễn Thanh V phải toán chênh lệch tài sản cho người sau: Thanh tốn cho ơng bà: Nguyễn Văn n, Nguyễn Văn Hòa,NguyễnVăn Thu Nguyễn Văn Lanh, Nguyễn Văn Lẹ, Nguyễn Văn Hơn, Nguyễn Văn Hạnh, Nguyễn Thị Mỹ Anh, Nguyễn Thị Mỹ Linh, Nguyễn VănChính phầnthừakế hưởng người 129.090.250đ người có yêu cầu - Thanh tốn cho ơng Nguyễn Thành B phần thừa kế hưởng số tiền 222.708.164đ - Thanh toán cho bà Nguyễn Thị Ngọc Hương phần thừa kế hưởng số tiền 516.361.004đ - Thanh toán cho bà Nguyễn Thị M ông Nguyễn Thành T phần thừa kế hưởng là: 1.199.708.850đ - + Các ông bà: Nguyễn Văn C, Nguyễn Thị Bảy, Nguyễn Thị Mộng Trinh, Nguyễn Thị Mộng Huyền, Nguyễn Xuân Điền, Nguyễn Thị Mộng Xinh, Nguyễn Xuân Vũ, Nguyễn Thị Mộng Điệp, Nguyễn Thị Mộng Diệp phải toán chênh lệch giá trị tài sản cho người sau: Thanh tốn cho ơng Nguyễn Thành B phần thừa kế hưởng 35.472.338đ - Thanh toán cho ông Nguyễn Thành N phần thừa kế hưởng số tiềnlà 111.122.452đ - Ơng Nguyễn Văn C ơngbà:Nguyễn Thị Bảy, Nguyễn Thị Mộng Trinh, Nguyễn Thị Mộng Huyền, Nguyễn Xuân Điền, Nguyễn Thị Mộng Xinh, Nguyễn Xuân Vũ, Nguyễn Thị Mộng Điệp, Nguyễn Thị Mộng Diệp sở hữu 01căn nhà tường gạch, mái tôn không trần, cửa sắt xếp, xi măng có diện tích 58,15m2, giá trị 30.051.920đ gia đình ơng Vân xây dựng, nằm lô đất chia cho ông bà thuộc 550 + 551, tờ đồ số 3a (lô đất có ký hiệu 02 sơ đồ kèm theo Bản án số 03/2008/DSST ngày 31-01-2008) có trách nhiệm tốn giá trị nhà cho ơng Nguyễn Thanh V 30.051.920đ Ngồi Tịa án cấp phúc thẩm cịn định chi phí đo vẽ định giá tài sản, án phí Sau xét xử phúc thẩm, chị Nguyễn Thị Mỹ Duyên (con gái ông Vân) đại diện cho bị đơn có đơn khiếu nại với nội dung đất tranh chấp cụ Tôn chế độ cũ cấp, đất cố Giản, cố Kiên để lại, phải chia thừa kế, phải chia cho cụ Bè vợ cụ Ân cụ Thuyên phần cụ Bè ơng Vân chăm sóc ni dưỡng hưởng Đất cụ Tơn kê khai có 650m2, Tịa chia tồn đất khơng đảm bảo quyền lợi ơng Vân Trích cơng sức trơng coi nhà đất chục năm cho ông Vân 200.000.000 đồng không thỏa đáng Tại Quyết định kháng nghị số 586/2010/DS-KN ngày 30 tháng năm2010, Chánh án Tòa án nhân dân tối cao kháng nghị án dân phúc thẩm nêu trên; đề nghị Hội đồng Thẩm phán Tòa án nhân dân tối cao xét xử giám đốc thẩm hủy án dân phúc thẩm nêu hủy Bản án dân sơ thẩm số 03/2008/DS-ST ngày 31-01-2008 Tòa án nhân dân tỉnh Khánh Hòa, giao hồ sơ vụ án cho Tòa án nhân dân tỉnh Khánh Hòa xét xử sơ thẩm lại theo quy định pháp luật Tại phiên giám đốc thẩm, đại diện Viện kiểm sát nhân dân tối cao đề nghị tăng phần cơng sức cho gia đình ông Vân, phần khác không cần thiết huỷ án giao xem xét lại Hội đồng Thẩm phán Tòa án nhân dân tối cao nhận định: - Về nhàthờ đất thổ cư: Căn lời khai đương tài liệu hồ sơ vụ án, lời khai ban đầu ông Vân xác định nhà thờ diện tích đất cịn lại sau giải toả đo thực tế 1.043,8m2 thuộc số 550, 551, đồ 3a thôn P, xã V, thành phố N cố Giản, cố Kiên tạo lập Ơng Vân khơng có chứng chứng minh đất tranh chấp cụ Tơn tạo lập, vợ cụ Tơn cụ Nhung cịn sống cụ Tôn xác định nhà đất cố để lại Các đương (trừ ông Vân) khai, sau cố Giản (chết năm 1957), cố Kiên (chết năm 1962), cụ Khải (chết năm 1958), cụ Ân tập kết, cịn lại cụ Tơn trai cố nên cụ Tôn đứng tên kê khai đất năm 1963 phù hợp Mặc dù cụ Tơn có kê khai đất, đất nhà cố; cụ Mười, cụ Thúc (con gái cố) có nhà sống khu đất này, khơng có tài liệu lưu trữ xác định cố có di chúc cụ Tơn hưởng thừa kế nhà đất tranh chấp Ông Vân từ năm 1975, có kê khai cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất năm 1996, khơng có giấy tờ cố cho riêng ơng Vân hưởng Căn nội dung mà Thanh tra thành phố N cung cấp biên làm việc ngày 11-7-2007 30-7-2007 (BL 198 - 200) đất cụ Tôn kê khai 183, đồ 02, diện tích 1.300m2 Thực tế, sau giải toả cịn lại 1.043,8m2 Diện tích tương ứng với diện tích cụ Tơn kê khai, nên khơng có sở xác định ơng Vân có cơng sức khai hoang thêm đất để mở rộng diện tích ơng Vân khai Vì vậy, tồn nhà đất tranh chấp di sản cố Giản, cố Kiên để lại, cố chết khơng có di chúc, Tịa án cấp sơ thẩm phúc thẩm chia thừa kế di sản cố theo luật phù hợp Về đất màu (đất nghĩa địa), diện tích 1,384,1m2 439, 440, đồ 3a thôn P, xã V, thành phố N, Khánh Hồ, đương xác định có nguồn gốc cố, đất nông nghiệp, ông Vân trực tiếp quản lý canh tác từ năm 1975 đến cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất năm 1993 nên không di sản cố Tòa án cấp phúc thẩm định có sở Về tố tụng: Do người sinh sống nước ngồi ơng B, cụ Tơn, đơn họ chưa hợp pháp hoá lãnh theo quy định, giải Tòa án cấp sơ thẩm phúc thẩm chia thừa kế cho họ hưởng thừa kế theo pháp luật, sau xét xử phúc thẩm họ không khiếu nại, nên việc giải Tịa án cấp phúc thẩm khơng làm ảnh hưởng đến quyền lợi họ Các nội dung khác kháng nghị cho cần xác minh thêm, sau có kháng nghị, quyền địa phương xác định khơng cịn tài liệu khác để cung cấp thêm Tuy nhiên, thực tế sau năm 1975 gia đình ơng Vân sinh sống đây, có cơng sức lớn việc quản lý trì tài sản kê khai cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, đất trở lên có giá trị lớn, tổng giá trị di sản 6.674.512.550 đồng Vì cần xem xét lại phần cơng sức cho gia đình ơng Vân 1/2 kỷ phần thừa kế hợp lý Tịa án cấp phúc thẩm tính công sức cho ông Vân 200.000.000 đồng kỷ phần thừa kế 1.290.902.510 đồng chưa đảm bảo quyền lợi gia đình ơng Vân Căn vào khoản Điều 297, khoản 1, Điều 299 Bộ Luật Tố tụng Dân sự; Hội đồng Thẩm phán Tòa án nhân dân tối cao định: Hủy Bản án dân phúc thẩm số 08/2008/DS-PT ngày 29-10-2008 Tòa phúc thẩm Tòa án nhân dân tối cao Đà Nẵng vụ án tranh chấp di sản thừa kế nguyên đơn ông Nguyễn Văn C với bị đơn ông Nguyễn Thanh V Giao hồ sơ vụ án cho Tòa phúc thẩm Tòa án nhân dân tối cao Đà Nẵng xét xử phúc thẩm lại theo quy định pháp luật Đề xuất nội dung phát triển án lệ: Qua nghiên cứu nội dung vụ án cho thấy, phần nhận định sau đưa vấn đề pháp lý cần giải đưa đường lối giải pháp luật, bảo đảm quyền lợi ích hợp pháp đương sự, hoàn toàn đáp ứng tiêu chí lựa chọn án lệ Cụ thể là: “Tuy nhiên, thực tế sau năm 1975 gia đình ơng Vân sinh sống đây, có cơng sức lớn việc quản lý trì tài sản kê khai cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, đất trở lên có giá trị lớn, tổng giá trị di sản 6.674.512.550 đồng Vì cần xem xét lại phần cơng sức cho gia đình ơng Vân 1/2 kỷ phần thừa kế hợp lý Tịa án cấp phúc thẩm tính cơng sức cho ông Vân 200.000.000 đồng kỷ phần thừa kế 1.290.902.510 đồng chưa đảm bảo quyền lợi gia đình ơng Vân” Đường lối xử lý Hội đồng Thẩm phán Tòa án nhân dân tối cao vụ án hợp lý, chất nhà đất gia đình ơng Vân quản lý, sử dụng cụ để lại gia đình ơng Vân sinh sống nhà đất thời gian dài, có cơng sức lớn việc quản lý trì tài sản kê khai cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, đất trở lên có giá trị lớn nên việc xem xét chia di sản nhà đất phải tính đến cơng sức trì, quản lý tài sản cho gia đình ơng Vân Mặc dù cịn có quan điểm khác việc tính tốn cơng sức quản lý, trì di sản trường hợp khác vụ án cụ thể phán Tịa án giá trị phần cơng sức trì, tơn tạo phù hợp, hợp tình, hợp lý bảo đảm quyền lợi cho đương Lập luận Tòa án vụ án phù hợp tình tiết khách quan vụ án Giải pháp nêu phán “Vì cần xem xét lại phần cơng sức cho gia đình ơng Vân 1/2 kỷ phần thừa kế hợp lý Tòa án cấp phúc thẩm tính cơng sức cho ơng Vân 200.000.000 đồng kỷ phần thừa kế 1.290.902.510 đồng chưa đảm bảo quyền lợi gia đình ơng Vân” giải pháp có lý, có tình phù hợp với quy định pháp luật Vấn đề pháp lý đề nghị cần phát triển thành án lệ vụ án nêu “Người quản lý, sử dụng quyền sử dụng đất di sản thừa kế chưa chia sinh sống thời gian dài có cơng sức lớn việc quản lý, trì tài sản; kê khai cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất Trường hợp này, xem xét tính cơng sức cho người cần tính ½ giá trị kỷ phần thừa kế” Trên số ý kiến cá nhân đề xuất lựa chọn định giám đốc thẩm nêu nguồn để phát triển án lệ 10 ... triển thành án lệ vụ án nêu “Người quản lý, sử dụng quyền sử dụng đất di sản thừa kế chưa chia sinh sống thời gian dài có cơng sức lớn việc quản lý, trì tài sản; kê khai cấp giấy chứng nhận quyền... khác việc tính tốn cơng sức quản lý, trì di sản trường hợp khác vụ án cụ thể phán Tịa án giá trị phần cơng sức trì, tơn tạo phù hợp, hợp tình, hợp lý bảo đảm quyền lợi cho đương Lập luận Tòa án. .. xử lý Hội đồng Thẩm phán Tòa án nhân dân tối cao vụ án hợp lý, chất nhà đất gia đình ơng Vân quản lý, sử dụng cụ để lại gia đình ơng Vân sinh sống nhà đất thời gian dài, có cơng sức lớn việc quản