Đang tải... (xem toàn văn)
Trình bày tổng quan về hoạt động phân tích tài chính dự án của công ty tư vấn xây dựng. Thực trạng hoạt động lập dự án tại công ty thiết kế và tư vấn xây dựng công trình hàng không ADCC. Giải pháp hoàn thiện hoạt động phân tích tài chính dự án tại Công ty thiết kế và tư vấn xây dựng công trình hàng không ADCC.
BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO TRƯỜNG ĐẠI HỌC BÁCH KHOA HÀ NỘI LUẬN VĂN THẠC SỸ KHOA HỌC NGÀNH: QUẢN TRỊ DOANH NGHIỆP HOÀN THIỆN HOẠT ĐỘNG PHÂN TÍCH TÀI CHÍNH DỰ ÁN TẠI CÔNG TY THIẾT KẾ VÀ TƯ VẤN XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH HÀNG KHƠNG - ADCC HỒNG THỊ KIM LAN HÀ NỘI 2007 BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO TRƯỜNG ĐẠI HỌC BÁCH KHOA HÀ NỘI LUẬN VĂN THẠC SỸ KHOA HỌC HOÀN THIỆN HOẠT ĐỘNG PHÂN TÍCH TÀI CHÍNH DỰ ÁN TẠI CƠNG TY THIẾT KẾ VÀ TƯ VẤN XÂY DỰNG CƠNG TRÌNH HÀNG KHƠNG - ADCC NGÀNH : QUẢN TRỊ DOANH NGHIỆP MÃ SỐ : HOÀNG THỊ KIM LAN NGƯỜI HƯỚNG DẪN KHOA HỌC: TS PHẠM THỊ THANH HỒNG HÀ NỘI 2007 MỤC LỤC DANH MỤC CHỮ VIẾT TẮT DANH MỤC BẢNG BIỂU, HÌNH LỜI MỞ ĐẦU CHƯƠNG TỔNG QUAN VỀ HOẠT ĐỘNG PHÂN TÍCH TÀI CHÍNH DỰ ÁN CỦA CÔNG TY TƯ VẤN XÂY DỰNG 1.1 Các nhân tố Công ty tư vấn xây dựng 1.1.1 Đặc thù Công ty tư vấn xây dựng 1.1.2 Các hoạt động công ty tư vấn xây dựng 1.2 Hoạt động phân tích tài dự án Cơng ty tư vấn xây dựng 11 1.2.1 Dự án 11 1.2.2 Hoạt động phân tích tài dự án cơng ty tư vấn xây dựng 13 1.2.3 Nội dung phân tích tài dự án cơng ty tư vấn xây dựng 15 1.2.4 Những nhân tố ảnh hưởng đến hoạt động phân tích tài dự án công ty tư vấn xây dựng 28 CHƯƠNG THỰC TRẠNG HOẠT ĐỘNG LẬP DỰ ÁN TẠI CÔNG TY THIẾT KẾ VÀ TƯ VẤN XÂY DỰNG CƠNG TRÌNH HÀNG KHƠNG ADCC 2.1 Khái quát chung Công ty Thiết kế tư vấn xây dựng cơng trình hàng khơng ADCC 34 2.1.1 Giới thiệu chung Công ty ADCC 34 2.1.2 Các hoạt động Cơng ty ADCC 38 2.1.2 Các hoạt động Cơng ty ADCC 39 2.1.3 Sản phẩm chủ yếu Công ty: 39 2.1.4 Kết SXKD năm 2006 Công ty ADCC: 40 2.2 Thực trạng hoạt động phân tích tài dự án Cơng ty ADCC 43 2.2.1 Quy trình thực lập dự án Công ty ADCC 43 2.2.2 Sơ đồ quy trình thực 44 2.2.3 Mơ tả quy trình 44 2.2.4 Nội dung hoạt động phân tích tài dự án Cơng ty ADCC 49 2.3 Phân tích dự án nhà ga hành khách quốc tế CHKQT Đà Nẵng 51 2.3.1 Sơ lược trình hình thành phát triển 51 2.3.2 Những để xác định cần thiết phải đầu tư 52 2.3.3 Mục tiêu dự án hình thức đầu tư 54 2.3.4 Phân tích nhu cầu hoạt động, thu thập xử lý thơng tin cho phân tích tài dự án 54 2.3.5 Phương án tài 56 2.4 Đánh giá hoạt động phân tích tài dự án Cơng ty ADCC 68 2.4.1 Đánh giá chủ đầu tư Công ty ADCC 68 2.4.2 Những kết đạt 69 2.4.3 Hạn chế 73 2.4.4 Nguyên nhân 77 CHƯƠNG III GIẢI PHÁP HỒN THIÊN HOẠT ĐỘNG PHÂN TÍCH TÀI CHÍNH DỰ ÁN TẠI CÔNG TY THIẾT KẾ VÀ TƯ VẤN XÂY DỰNG CƠNG TRÌNH HÀNG KHƠNG ADCC 3.1 Hướng phát triển thị trường nhu cầu hoàn thiện hoạt động phân tích tài dự án Cơng ty ADCC 87 3.1.1 Hướng phát triển thị trường tư vấn đầu tư xây dựng 87 3.1.2 Nhu cầu hoàn thiện hoạt động Công ty mục tiêu đặt 88 3.2 Giải pháp nhằm hoàn thiện hoạt động phân tích tài dự án Cơng ty ADCC 91 3.2.1 Giải pháp 1: Tăng cường đào tạo, nâng cao trình độ, lực chuyên môn cho chủ nhiệm dự án cán chuyên viên phân tích tài 91 3.2.2 Giải pháp 2: Chấn chỉnh lại tổ chức, dây chuyền hoạt động phân tích tài dự án cơng tác lập dự án 96 3.2.3 Giải pháp 3: Hoàn thiện phương pháp phân tích hệ thống tiêu đánh giá hiệu tài chính, hồn thiện việc tính tốn dòng tiền 99 3.2.4 Giải pháp 4: Nâng cao chất lượng công tác thu thập xử lý thông tin: 101 3.2.5 Giải pháp 5: Hoàn thiện sở hạ tầng kỹ thuật 104 3.3 Các kiến nghị sở pháp lý 107 KẾT LUẬN 111 TÀI LIỆU THAM KHAO 114 PHỤ LỤC 115 DANH MỤC CHỮ VIẾT TẮT Chữ viết tắt Nội dung CHKQT Cảng hàng không Quốc tế CAAV Cục hàng không Việt Nam ADCC Công ty Thiết kế tư vấn xây dựng cơng trình hàng không MAA Cụm cảng hàng không miền Trung ICAO Tổ chức hàng không quốc tế HTQLCL Hệ thống quản lý chất lượng USD Dolla Mỹ DANH MỤC BẢNG BIỂU, HÌNH Tên bảng Trang Hình 1: Sơ đồ máy tổ chức Công ty ADCC 38 Bảng 2.1: Kết thực hoạt động dịch vụ Công 41 ty năm 2006 Bảng 2.2: Tổng hợp giá trị theo sản phẩm năm 2004-2006 41 Bảng 2.3: Lưu lượng hàng hóa, hành lý bưu phẩm 116 Bảng 2.4: Dự đoán lưu lượng hành khách 2001-2015 116 Bảng 2.5: Dự báo hành khách nội địa 117 Bảng 2.6: Dự báo hành khách quốc tế 117 Bảng 2.7: Dự đốn hàng hóa 2001-2010 118 Bảng 2.8: Tổng hợp nhu cầu vốn đầu tư dự án 57 Bảng 2.9: Bảng tổng hợp phiếu đánh giá ý kiến khách hàng 68 Bảng 2.10: Khối lượng vận chuyển hành khách theo phương 71 pháp dự báo Bảng 2.11: Bảng tổng hợp thông tin dự án 73 Bảng 2.12: Bảng tổng hợp tiêu đánh giá 76 Bảng 2.13: Bảng tổng hợp nguồn nhân lực 78 Bảng 3.1: Bảng tổng hợp công tác đào tạo năm 2006 91 LỜI MỞ ĐẦU Tính cấp thiết đề tài Hoạt động đầu tư trình sử dụng nguồn lực tài chính, lao động, tài nguyên thiên nhiên tài sản vật chất khác nhằm trực tiếp gián tiếp tái sản xuất giản đơn tái sản xuất mở rộng sở vật chất kinh tế quốc dân nói chung, địa phương, ngành, sở sản xuất kinh doanh, dịch vụ, quan quản lý nhà nước xã hội nói riêng Để đảm bảo cho cơng đầu tư phát triển tiến hành thuận lợi, đạt mục tiêu mong muốn, đem lại hiệu kinh tế-xã hội cao trước bỏ vốn phải làm tốt cơng tác chuẩn bị Có nghĩa phải xem xét, tính tốn tồn diện khía cạnh kinh tế-kỹ thuật, điều kiện tự nhiên, môi trường xã hội, pháp lý có liên quan đến q trình thực đầu tư, đến phát huy tác dụng hiệu đạt cơng đầu tư, phải dự đốn yếu tố bất định có ảnh hưởng đến thành bại công đầu tư Mọi xem xét, tính tốn chuẩn bị thể dự án đầu tư thực chất xem xét, chuẩn bị cơng tác lập dự án đầu tư Có thể nói, dự án đầu tư soạn thảo tốt kim nam, sở vững chắc, tiền đề cho việc thực công đầu tư đạt hiệu kinh tế-xã hội mong muốn Công ty Thiết kế tư vấn xây dựng cơng trình hàng khơng ADCC số doanh nghiệp đó, hoạt động lĩnh vực tư vấn xây dựng chuyên công trình hàng khơng Cơng ty ln trọng vào việc hoàn thiện dịch vụ, nâng cao lực tư vấn, có việc hồn thiện hoạt động phân tích tài dự án, số mảng hoạt động lớn công ty Tuy nhiên nhiều yếu tố sách yếu tố nội công ty nên mảng hoạt động nhiều bất cập Đây vấn đề cần tháo gỡ việc thúc đẩy nâng cao chất lượng sản phẩm lực tư vấn Cơng ty Chính lý này, tơi lựa chọn đề tài: "Hồn thiện hoạt động phân tích tài dự án Công ty Thiết kế tư vấn xây dựng cơng trình hàng khơng -ADCC" để nghiên cứu nhằm góp phần đáp ứng u cầu hồn thiện hoạt động Cơng ty Mục đích nghiên cứu luận văn - Hệ thống hóa kiến thức liên quan tới hoạt động phân tích tài dự án doanh nghiệp tư vấn xây dựng - Phân tích thực trạng hoạt động phân tích tài dự án Công ty Thiết kế tư vấn xây dựng cơng trình hàng khơng - ADCC ( lấy dự án xây dựng nhà ga hành khách Quốc tế Cảng hàng không Đà Nẵng- TP Đà Nẵng làm minh hoạ) - Nêu giải pháp nhằm hoàn thiện hoạt động phân tích tài dự án Cơng ty ADCC Đối tượng phạm vi nghiên cứu luận văn - Tập trung nghiên cứu nội dung phân tích tài dự án góc độ doanh nghiệp tư vấn xây dựng nói chung Cơng ty Thiết kế tư vấn xây dựng cơng trình hàng khơng ADCC nói riêng - Phạm vi nghiên cứu đề tài: Phân tích tài dự án giác độ Cơng ty Thiết kế tư vấn xây dựng cơng trình hàng không, doanh nghiệp hoạt động lĩnh vực tư vấn xây dựng, hoạt động có nhiều đặc thù riêng Phương pháp nghiên cứu Tác giả sử dụng phương pháp nghiên cứu vật biện chứng, kết hợp lơgíc lịch sử, phân tích tổng hợp, sử dụng phương pháp thống kê, khảo sát thực tế để nghiên cứu Đóng góp luận văn - Hệ thống hóa kiến thức có liên quan tới hoạt động phân tích tài dự án góc độ doanh nghiệp tư vấn lập dự án xây dựng - Làm rõ thực trạng hoạt động phân tích tài dự án Cơng ty Thiết kế tư vấn xây dựng cơng trình hàng không - ADCC (lấy dự án cụ thể minh hoạ) Đề xuất giải pháp nhằm hoàn thiện hoạt động phân tích tài dự án Cơng ty ADCC Kết cấu luận văn Tên đề tài: Hoàn thiện hoạt động phân tích tài dự án Công ty Thiết kế tư vấn xây dựng công trình hàng khơng - ADCC Kết cấu luận văn: Ngồi phần mở đầu, kết luận danh mục tài liệu tham khảo, luận văn bao gồm chương sau: Chương 1: Tổng quan phân tích tài dự án Công ty tư vấn xây dựng Chương 2: Thực trạng hoạt động phân tích tài dự án Công ty Thiết kế tư vấn xây dựng công trình hàng khơng (ADCC) Chương 3: Giải pháp hồn thiện hoạt động phân tích tài dự án Cơng ty Thiết kế tư vấn xây dựng cơng trình hàng không (ADCC) CHƯƠNG TỔNG QUAN VỀ HOẠT ĐỘNG PHÂN TÍCH TÀI CHÍNH DỰ ÁN CỦA CƠNG TY TƯ VẤN XÂY DỰNG 1.1 Các nhân tố Công ty tư vấn xây dựng 1.1.1 Đặc thù Công ty tư vấn xây dựng Hoạt động tư vấn xây dựng đóng vai trị quan trọng kinh tế nước giới, song Việt Nam tư vấn lĩnh vực mẻ lý luận thực tiễn Trong năm gần đây, kinh tế thị trường vào sống, nước ta xuất loại hình "dịch vụ chất xám" gọi " hoạt động tư vấn" công ty trung tâm tư vấn nhiều lĩnh vực thực nhiều đáng nói lĩnh vực đầu tư xây dựng Phần lớn công ty tư vấn xây dựng thành lập sở chuyển từ viện nghiên cứu thiết kế, khảo sát Theo đánh giá chuyên gia, công ty bước đầu đáp ứng yêu cầu thực tế sản xuất xây dựng đặt ra, song cấu tổ chức, quy mơ, trình độ trang thiết bị chưa tương xứng với hoạt động tư vấn Thực chất công tác tư vấn làm công việc cầu nối để giải thủ tục hành mơi giới đầu tư Hoạt động Công ty tư vấn không địi hỏi phải có nhiều tài sản cố định, máy móc, dây truyền sản xuất đắt tiền mà địi hỏi phải có đội ngũ cán có trình độ cao, giàu kinh nghiệm, có tổ chức chặt chẽ quy trình làm việc khoa học Đặc điểm sản phẩm tư vấn xây dựng: - Sản phẩm tư vấn xây dựng khơng có tính cố định mặt địa lý, có nghĩa việc sản xuất tiêu thụ sản phẩm hồn tồn cách xa ... VỀ HOẠT ĐỘNG PHÂN TÍCH TÀI CHÍNH DỰ ÁN CỦA CÔNG TY TƯ VẤN XÂY DỰNG 1.1 Các nhân tố Công ty tư vấn xây dựng 1.1.1 Đặc thù Công ty tư vấn xây dựng 1.1.2 Các hoạt động công ty tư vấn. .. xây dựng 1.2 Hoạt động phân tích tài dự án Cơng ty tư vấn xây dựng 11 1.2.1 Dự án 11 1.2.2 Hoạt động phân tích tài dự án cơng ty tư vấn xây dựng 13 1.2.3 Nội dung phân. .. hoạt động phân tích tài dự án Cơng ty Thiết kế tư vấn xây dựng cơng trình hàng khơng (ADCC) CHƯƠNG TỔNG QUAN VỀ HOẠT ĐỘNG PHÂN TÍCH TÀI CHÍNH DỰ ÁN CỦA CƠNG TY TƯ VẤN XÂY DỰNG 1.1 Các nhân tố Công