1.1. Tính cấp thiết nghiên cứu đề tài Trong xu thế hội nhập và phát triển nhanh chóng như hiện nay, nhu cầu về cải thiện nâng cao các công trình dân dụng, cơ sở hạ tầng ngày càng tăng cao. Sự đa dạng hóa về nhu cầu sử dụng đồng thời làm cho việc thi công xây dựng các công trình ngày một phức tạp hơn, kéo theo đó là công tác quản lý dự án đầu tư (QLDAĐT) xây dựng công trình cũng ngày càng yêu cầu sự phát triển toàn diện và chất lượng hơn. Sự hội nhập của các doanh nghiệp nước ngoài vào Việt Nam cũng kéo theo nhiều tiềm năng lớn mở rộng các mô hình nhà máy, cơ sở với công nghệ cao hơn. Do đó, công tác quản lý các dự án xây dựng công trình yêu cầu trình độ phát triển cả về chiều sâu để có thể đáp ứng và theo kịp được tốc độ phát triển kinh tế của nước ta trong tương lai. Với nhu cầu ngày càng tăng lên về việc nâng cao, đồng bộ cơ sở hạ tầng đã tạo ra khối lượng lớn các công trình lớn nhỏ ở nhiều địa bàn trên cả nước. Công ty Cổ phần tư vấn xây dựng Sông Gianh trải qua gần 15 năm hình thành và phát triển, không ngừng nỗ lực nâng cao chất lượng qua các công trình dân dụng từ lĩnh vực tư vấn thiết kế, tư vấn giám sát,tư vấn QLDA đến thi công xây lắp hàng trăm công trình xây dựng khác nhau. Đặc biệt, công ty cũng đã từng chịu trách nhiệm quản lý nhiều dự án đầu tư xây dựng công trình mang lại hiệu quả cao. Tuy nhiên để bắt kịp với nhịp độ phát triển và hội nhập kinh tế, tiềm năng các công nghệ tiên tiến trong ngành xây dựng, công ty cần nâng cao hơn nữa công tác quản lý các công trình xây dựng. Do đó, những giải pháp để hoàn thiện năng lực QLDA đầu tư xây dựng là thực sự cần thiết đối với Công ty Cổ phần Tư vấn Xây dựng Sông Gianh. Để có thể đánh giá cụ thể năng lực của công ty trong quá trình hoạt động kinh doanh, từ đó đưa ra phương hướng giúp công ty thúc đẩy quá trình hoàn thiện của mình, học viên đã lựa chọn đề tài: “ Hoàn thiện công tác QLDA đầu tư xây dựng công trình tại Công ty Cổ phần Tư vấn xây dựng Sông Gianh”. 1.2. Tổng quan các công trình có liên quan Quản lý dự án được công nhận là một ngành khoa học từ những năm 1950, đây là ngành học nghiên cứu sự kết hợp giữa việc lập kế hoạch dự án, phân bổ nguồn lực, quản lý thời gian và phát triển dự án để đảm bảo hoàn thành đúng hạn và phạm vi ngân sách cho phép. QLDA được áp dụng ở nhiều lĩnh vực khác nhau như xây dựng, quốc phòng, thương mại,… Quản lý dự án còn được chọn làm môn học chính thức tại nhiều trường đại học, các chuyên ngành liên quan còn soạn giáo trình riêng để tiện phục vụ cho công tác dạy và học. Các giáo trình tiêu biểu được sử dụng làm tài liệu tham khảo, nghiên cứu có thể kể đến như Giáo trình QLDA đầu tư của Trường Đại học Kinh tế Quốc Dân (do PGS.TS Từ Quang Phương chủ biên), Giáo trình QLDA đầu tư Xây dựng của Nhà Xuất bản Xây dựng (do PGS.TS Trịnh Quốc Thắng chủ biên), Giáo trình QLDA xây dựng của Trường Đại học Giao thông Vận tải (do PGS.TS Bùi Ngọc Toàn chủ biên), và cuốn QLDA Đầu Tư Xây Dựng Công Trình của Nhà xuất bản Khoa học và Kỹ thuật (của tác giả Bùi Mạnh Hùng). Hiện nay tại nước ta, QLDA đang được ứng dụng phổ biến trong nhiều lĩnh vực, ngành nghề khác nhau. Tại các tỉnh thành còn thành lập ban QLDA trực thuộc cùng với các sở ban ngành. Trong những năm gần đây nhiều công ty cung cấp dịch vụ QLDA được thành lập ngày càng nhiều. Do vậy đề tài QLDA nói chung hay QLDA đầu tư xây dựng nói riêng đã được nhiều tác giả lựa chọn nghiên cứu. Các công trình nổi bật có thể kể tới như: Luận văn thạc sĩ “Hoàn thiện công tác QLDA đầu tư xây dựng công trình tại Công ty Đầu tư xây dựng số 2 Hà Nội” (2017) của tác giả Phạm Văn Hải, Trường Đại học Kinh tế Quốc dân. Nội dung luận văn phần lớn đưa ra nghiên cứu về công tác QLDA đầu tư xây dựng các công trình dân dụng như nhà ở cao tầng, trụ sở làm việc,… Tác giả đã khái quát các vấn đề lý luận cơ bản về các lĩnh vực trên, đồng thời chỉ ra được thực trạng thực hiện công tác QLDA tại Công ty Đầu tư xây dựng số 2 Hà Nội. Qua đây, tác giả đề xuất các phương án góp phần hoàn thiện công tác QLDA cho công ty. Tuy vậy, luận văn vẫn chưa đưa ra những điểm để phân biệt giữa các công trình sử dụng vốn thông thường với các dự án xây dựng sử dụng vốn ngân sách nhà nước. Luận văn thạc sĩ “Hoàn thiện công tác QLDA đầu tư xây dựng tại Ban QLDA đầu tư xây dựng – Sở Xây dựng tỉnh Quảng Bình” (2018) của tác giả Đặng Thị Phương Thảo, Trường Đại học Kinh tế - Đại học Huế. Luận văn cũng đã hệ thống hóa các cơ sở lý luận như một số công trình nghiên cứu trên về công tác QLDA đầu tư xây dựng công trình, nêu ra và phân tích thực trạng, bóc tách hạn chế còn tồn đọng tại Ban QLDA đầu tư xây dựng – Sở Xây dựng tỉnh Quảng Bình. Tác giả còn tổng hợp được nhiều bài học kinh nghiệm trong công tác QLDA đầu tư xây dựng ở nhiều địa phương. Tuy vậy, các nội dung công tác QLDA đầu tư xây dựng theo giai đoạn trong luận văn chưa được trình bày đầy đủ và chi tiết. Luận văn thạc sĩ “Hoàn thiện công tác QLDA đầu tư xây dựng của Ban QLDA đầu tư xây dựng thuộc Bộ Lao động Thương binh và Xã hội” (2020) của tác giả Nguyễn Anh Tú, Trường Đại học Xây dựng. Luận văn của tác giả đã hệ thống lại phần lý luận chung về phương thức QLDA, phân tích thực trạng và đóng góp giải pháp hoàn thiện công tác QLDA tại Ban QLDA đầu tư xây dựng thuộc Bộ Lao động Thương binh và Xã hội. Tuy nhiên, tác giả mới đưa ra các đánh giá gần như trên phương diện chủ quan cá nhân, chưa có nhận xét đánh giá từ góc nhìn thứ ba đối với công tác QLDA tại đây. Có thể thấy, các công trình nghiên cứu nêu trên mới chỉ tập trung hệ thống lại cơ sở lý luận chung về công tác QLDA đầu tư xây dựng tại các doanh nghiệp nhà nước và đơn vị hành chính sự nghiệp, nêu ra khác biệt của từng đơn vị trong công tác quản lý. Các đề tài chưa nhắc tới các doanh nghiệp tư nhân phụ trách công tác QLDA đầu tư xây dựng công trình với đa dạng nguồn vốn khác nhau trong khi số lượng các công ty vừa và nhỏ cung cấp dịch vụ QLDA đầu tư xây dựng lập ra ngày càng nhiều. Bên cạnh đó, CTCP Tư vấn Xây dựng Sông Gianh có hoạt động nhiều năm trong lĩnh vực xây dựng nói chung và mảng quản lý dự án đầu tư xây dựng nói riêng, nhưng chưa có định hướng phát triển rõ ràng để biến năng lực quản lý dự án của công ty thành thế mạnh vượt trội. Tiềm năng và phương hướng phát triển cho các doanh nghiệp tư nhân trong lĩnh vực quản lý dự án đầu tư xây dựng hiện là khoảng trống nghiên cứu trong lý luận về công tác quản lý dự án. Do đó, với đề tài “Hoàn thiện công tác QLDA đầu tư xây dựng công trình tại Công ty Cổ phần tư vấn xây dựng Sông Gianh”, tác giả mong rằng có thể góp phần bổ sung thêm một số lý luận chung cho công tác QLDA đầu tư xây dựng tại các doanh nghiệp tư nhân và ứng dụng phương hướng phát triển cho hoạt động của đơn vị. 1.3. Mục tiêu nghiên cứu - Hệ thống lý luận chung về dự án đầu tư và quản lý các dự án đầu tư xây dựng. - Phân tích, đánh giá công tác QLDA đầu tư xây dựng các công trình của Công ty Cổ phần Tư vấn Xây dựng Sông Gianh; từ đó xác định những điểm mạnh, hạn chế và nguyên nhân dẫn tới những điểm yếu. - Đưa ra một số giải pháp nhằm hoàn thiện công tác QLDA đầu tư xây dựng các công trình của Công ty. 1.4. Đối tượng và phạm vi nghiên cứu • Đối tượng nghiên cứu Đối tượng nghiên cứu là các vấn đề liên quan tới công tác QLDA đầu tư xây dựng công trình tại Công ty Cổ phần tư vấn xây dựng Sông Gianh. • Phạm vi nghiên cứu: - Nội dung: Tập trung khảo sát, nghiên cứu và đánh giá công tác QLDA với các dự án đầu tư xây dựng của Công ty cổ phần tư vấn xây dựng Sông Gianh gồm các công trình thuộc nhóm B và nhóm C trên địa bàn tỉnh Thái Bình. - Không gian: Nghiên cứu được thực hiện tại Cổ phần tư vấn Xây dựng Sông Gianh. - Thời gian: Tiến hành nghiên cứu và đánh giá trên cơ sở thu thập dữ liệu thứ cấp từ đơn vị trong giai đoạn 2015 – 2021, từ đó đóng góp giải pháp phát triển đến năm 2025 – 2030. 1.5. Phương pháp nghiên cứu - Đối với dữ liệu thứ cấp: Các dữ liệu về công tác QLDA được thu thập, khảo sát tại công ty Cổ phần tư vấn xây dựng Sông Gianh trong giai đoạn 2015 – 2021 gồm các báo cáo, tài liệu từ phòng tài chính – kế hoạch, phòng giám sát và Phòng QLDA dự án của công ty, cùng với các văn bản pháp lý của các công trình , dự án có liên quan dưới sự chỉ đạo của UBND Tỉnh Thái Bình. - Đối với dữ liệu sơ cấp: Để công trình nghiên cứu được thực hiện một cách khách quan, tác giả tiến hành thu thập thông tin sơ cấp thông qua việc khảo sát bằng các bảng khảo sát câu hỏi (phụ lục kèm theo) đối với các bên liên quan đến công tác QLDA đầu tư xây dựng trên địa bàn tỉnh Thái Bình. - Các đối tượng tham gia khảo sát là những người có trình độ học vấn tương đối cao nên ý kiến, quan điểm của họ sẽ có độ tin cậy cao. Đồng thời các đối tượng có chuyên môn gắn với vị trí công tác và thâm niên lâu năm trong nghề nên sẽ có những ý kiến gắn liền với thực tế hiện trạng. - Các phương pháp tổng hợp, phân tích dữ liệu bao gồm các loại như: Phương pháp nghiên cứu tài liệu: tác giả tổng hợp các tài liệu về công tác QLDA tại Công ty CPTVXD Sông Gianh kết hợp với các công trình nghiên cứu có liên quan tới công tác QLDA đầu tư xây dựng để đưa ra các khái niệm, phân tích và minh họa cụ thể. Phương pháp thống kê mô tả: được sử dụng để diễn tả vắn tắt các số liệu thu thập được trong công tác QLDA tại Công ty CPTVXD Sông Gianh và thể hiện thông tin dưới dạng số liệu. Phương pháp phân tích số liệu theo chuỗi thời gian: các dữ liệu, số liệu sau khi thu thập đã được sắp xếp, phân tích và nhận định theo dòng thời gian của các dự án đầu tư xây dựng do Công ty CPTVXD Sông Gianh đảm nhận. - Công cụ xử lý số liệu: Các số liệu thu thập được để phục vụ cho mục đích nghiên cứu được tổng hợp và xử lý trên máy tính với phần mềm Microsoft Excel. 1.6. Kết cấu của luận văn Ngoài phần lời mở đầu và kết luận, luận văn được kết cấu làm 3 chương như sau: - Chương 1: Lý luận chung về dự án đầu tư và QLDA đầu tư xây dựng công trình của các doanh nghiệp. - Chương 2: Thực trạng công tác QLDA đầu tư xây dựng công trình tại Công ty cổ phần tư vấn xây dựng Sông Gianh giai đoạn 2015 – 2021. - Chương 3: Giải pháp hoàn thiện công tác QLDA đầu tư xây dựng công trình tại Công ty cổ phần tư vấn Xây dựng Sông Gianh.
TRƯỜNG ĐẠI HỌC KINH TẾ QUỐC DÂN NGƠ THỊ THU QUỲNH HỒN THIỆN CÔNG TÁC QUẢN LÝ DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG CƠNG TRÌNH TẠI CƠNG TY CỔ PHẦN TƯ VẤN XÂY DỰNG SÔNG GIANH LUẬN VĂN THẠC SĨ KINH TẾ ĐẦU TƯ HÀ NỘI - 2022 TRƯỜNG ĐẠI HỌC KINH TẾ QUỐC DÂN NGÔ THỊ THU QUỲNH HỒN THIỆN CƠNG TÁC QUẢN LÝ DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG CƠNG TRÌNH TẠI CƠNG TY CỔ PHẦN TƯ VẤN XÂY DỰNG SÔNG GIANH CHUYÊN NGÀNH: KINH TẾ ĐẦU TƯ MÃ NGÀNH: 8340104 LUẬN VĂN THẠC SĨ KINH TẾ ĐẦU TƯ Người hướng dẫn khoa học: TS NGUYỄN THỊ ÁI LIÊN HÀ NỘI - 2022 LỜI CAM ĐOAN Tơi xin cam đoan cơng trình nghiên cứu thuộc riêng tôi, số liệu, kết nêu luận văn đảm bảo trung thực, xuất phát từ tình hình thực tế đơn vị Việc tham khảo nguồn tài liệu (nếu có) thực trích dẫn ghi nguồn tham khảo quy định Tác giả luận văn Ngô Thị Thu Quỳnh LỜI CẢM ƠN Để tiến tới ngày hôm nay, nhận nhiều giúp đỡ nhiệt huyết, tận tâm từ tồn thể thầy giáo Trường Đại học Kinh tế Quốc dân, đặc biệt thầy cô môn Kinh tế Đầu tư Những kiến thức quý báu, thực tế phương pháp nghiên cứu, học tập khoa học bổ ích thầy cô truyền đạt lại giúp cho thêm cố gắng tâm suốt thời gian năm học tập vừa qua Luận văn tốt nghiệp thành cuối đại diện cho nỗ lực thân dạy bảo tâm huyết từ thầy cô Tôi xin gửi lời cảm ơn chân thành tới TS Nguyễn Thị Ái Liên – giáo viên hướng dẫn, dẫn dắt tơi suốt q trình làm luận văn để tơi hồn thành tốt đề tài Những đóng góp, hướng dẫn quan trọng giúp mở mang thêm nhiều lối tư phương pháp nghiên cứu đề tài Trong q trình nghiên cứu khơng tránh khỏi thiếu sót hạn chế trình độ, kinh nghiệm thời gian nghiên cứu Tôi mong nhận góp ý thầy cô quý độc giả Xin trân trọng cảm ơn! Tác giả luận văn Ngô Thị Thu Quỳnh MỤC LỤC DANH MỤC CÁC TỪ VIẾT TẮT BKHĐT BP BXD CĐT CP CTCP DAĐTXD KTKT NĐ NXB PGS QLDAĐT TG TNHH TS TT TV UBND Bộ Kế hoạch Đầu tư Biên phòng Bộ Xây dựng Chủ đầu tư Cổ phần Công ty Cổ phần Dự án đầu tư xây dựng Kinh tế kỹ thuật Nghị định Nhà xuất Phó Giáo sư Quản lý dự án đầu tư Thời gian Trách nhiệm hữu hạn Tiến sĩ Thông tư Tư vấn Ủy ban nhân dân DANH MỤC BẢNG, HÌNH CHƯƠNG TỔNG QUAN NGHIÊN CỨU ĐỀ TÀI 1.1 Tính cấp thiết nghiên cứu đề tài Trong xu hội nhập phát triển nhanh chóng nay, nhu cầu cải thiện nâng cao cơng trình dân dụng, sở hạ tầng ngày tăng cao Sự đa dạng hóa nhu cầu sử dụng đồng thời làm cho việc thi cơng xây dựng cơng trình ngày phức tạp hơn, kéo theo cơng tác quản lý dự án đầu tư (QLDAĐT) xây dựng công trình ngày u cầu phát triển tồn diện chất lượng Sự hội nhập doanh nghiệp nước vào Việt Nam kéo theo nhiều tiềm lớn mở rộng mơ hình nhà máy, sở với cơng nghệ cao Do đó, công tác quản lý dự án xây dựng công trình yêu cầu trình độ phát triển chiều sâu để đáp ứng theo kịp tốc độ phát triển kinh tế nước ta tương lai Với nhu cầu ngày tăng lên việc nâng cao, đồng sở hạ tầng tạo khối lượng lớn cơng trình lớn nhỏ nhiều địa bàn nước Công ty Cổ phần tư vấn xây dựng Sông Gianh trải qua gần 15 năm hình thành phát triển, khơng ngừng nỗ lực nâng cao chất lượng qua cơng trình dân dụng từ lĩnh vực tư vấn thiết kế, tư vấn giám sát,tư vấn QLDA đến thi công xây lắp hàng trăm cơng trình xây dựng khác Đặc biệt, cơng ty chịu trách nhiệm quản lý nhiều dự án đầu tư xây dựng cơng trình mang lại hiệu cao Tuy nhiên để bắt kịp với nhịp độ phát triển hội nhập kinh tế, tiềm công nghệ tiên tiến ngành xây dựng, công ty cần nâng cao công tác quản lý cơng trình xây dựng Do đó, giải pháp để hoàn thiện lực QLDA đầu tư xây dựng thực cần thiết Công ty Cổ phần Tư vấn Xây dựng Sơng Gianh Để đánh giá cụ thể lực công ty q trình hoạt động kinh doanh, từ đưa phương hướng giúp cơng ty thúc đẩy q trình hồn thiện mình, học viên lựa chọn đề tài: “ Hồn thiện cơng tác QLDA đầu tư xây dựng cơng trình Cơng ty Cổ phần Tư vấn xây dựng Sơng Gianh” 1.2 Tổng quan cơng trình có liên quan Quản lý dự án cơng nhận ngành khoa học từ năm 1950, ngành học nghiên cứu kết hợp việc lập kế hoạch dự án, phân bổ nguồn lực, quản lý thời gian phát triển dự án để đảm bảo hoàn thành hạn phạm vi ngân sách cho phép QLDA áp dụng nhiều lĩnh vực khác xây dựng, quốc phòng, thương mại,… Quản lý dự án cịn chọn làm mơn học thức nhiều trường đại học, chuyên ngành liên quan cịn soạn giáo trình riêng để tiện phục vụ cho cơng tác dạy học Các giáo trình tiêu biểu sử dụng làm tài liệu tham khảo, nghiên cứu kể đến Giáo trình QLDA đầu tư Trường Đại học Kinh tế Quốc Dân (do PGS.TS Từ Quang Phương chủ biên), Giáo trình QLDA đầu tư Xây dựng Nhà Xuất Xây dựng (do PGS.TS Trịnh Quốc Thắng chủ biên), Giáo trình QLDA xây dựng Trường Đại học Giao thông Vận tải (do PGS.TS Bùi Ngọc Toàn chủ biên), QLDA Đầu Tư Xây Dựng Cơng Trình Nhà xuất Khoa học Kỹ thuật (của tác giả Bùi Mạnh Hùng) Hiện nước ta, QLDA ứng dụng phổ biến nhiều lĩnh vực, ngành nghề khác Tại tỉnh thành thành lập ban QLDA trực thuộc với sở ban ngành Trong năm gần nhiều công ty cung cấp dịch vụ QLDA thành lập ngày nhiều Do đề tài QLDA nói chung hay QLDA đầu tư xây dựng nói riêng nhiều tác giả lựa chọn nghiên cứu Các cơng trình bật kể tới như: Luận văn thạc sĩ “Hồn thiện cơng tác QLDA đầu tư xây dựng cơng trình Cơng ty Đầu tư xây dựng số Hà Nội” (2017) tác giả Phạm Văn Hải, Trường Đại học Kinh tế Quốc dân Nội dung luận văn phần lớn đưa nghiên cứu công tác QLDA đầu tư xây dựng công trình dân dụng nhà cao tầng, trụ sở làm việc,… Tác giả khái quát vấn đề lý luận lĩnh vực trên, đồng thời thực trạng thực công tác QLDA Công ty Đầu tư xây dựng số Hà Nội Qua đây, tác giả đề xuất phương án góp phần hồn thiện cơng tác QLDA cho cơng ty Tuy vậy, luận văn chưa đưa điểm để 10 phân biệt cơng trình sử dụng vốn thông thường với dự án xây dựng sử dụng vốn ngân sách nhà nước Luận văn thạc sĩ “Hồn thiện cơng tác QLDA đầu tư xây dựng Ban QLDA đầu tư xây dựng – Sở Xây dựng tỉnh Quảng Bình” (2018) tác giả Đặng Thị Phương Thảo, Trường Đại học Kinh tế - Đại học Huế Luận văn hệ thống hóa sở lý luận số cơng trình nghiên cứu công tác QLDA đầu tư xây dựng công trình, nêu phân tích thực trạng, bóc tách hạn chế tồn đọng Ban QLDA đầu tư xây dựng – Sở Xây dựng tỉnh Quảng Bình Tác giả tổng hợp nhiều học kinh nghiệm công tác QLDA đầu tư xây dựng nhiều địa phương Tuy vậy, nội dung công tác QLDA đầu tư xây dựng theo giai đoạn luận văn chưa trình bày đầy đủ chi tiết Luận văn thạc sĩ “Hồn thiện cơng tác QLDA đầu tư xây dựng Ban QLDA đầu tư xây dựng thuộc Bộ Lao động Thương binh Xã hội” (2020) tác giả Nguyễn Anh Tú, Trường Đại học Xây dựng Luận văn tác giả hệ thống lại phần lý luận chung phương thức QLDA, phân tích thực trạng đóng góp giải pháp hồn thiện cơng tác QLDA Ban QLDA đầu tư xây dựng thuộc Bộ Lao động Thương binh Xã hội Tuy nhiên, tác giả đưa đánh giá gần phương diện chủ quan cá nhân, chưa có nhận xét đánh giá từ góc nhìn thứ ba cơng tác QLDA Có thể thấy, cơng trình nghiên cứu nêu tập trung hệ thống lại sở lý luận chung công tác QLDA đầu tư xây dựng doanh nghiệp nhà nước đơn vị hành nghiệp, nêu khác biệt đơn vị công tác quản lý Các đề tài chưa nhắc tới doanh nghiệp tư nhân phụ trách công tác QLDA đầu tư xây dựng cơng trình với đa dạng nguồn vốn khác số lượng công ty vừa nhỏ cung cấp dịch vụ QLDA đầu tư xây dựng lập ngày nhiều Bên cạnh đó, CTCP Tư vấn Xây dựng Sơng Gianh có hoạt động nhiều năm lĩnh vực xây dựng nói chung mảng quản lý dự án đầu tư xây dựng nói riêng, chưa có định hướng phát triển rõ ràng để biến lực quản lý dự án công ty thành mạnh vượt trội Tiềm phương hướng phát triển cho doanh nghiệp tư nhân lĩnh vực quản lý dự án đầu tư xây dựng khoảng trống nghiên cứu lý luận công tác quản lý dự án Do đó, với đề tài 111 cơng nghệ thơng tin để đẩy nhanh tiến trình xử lý thủ tục Từ tiết kiệm thêm nhiều thời gian cho chủ thể, làm tăng tiến độ sớm triển khai dự án - thời hạn Điều chỉnh cập nhật kịp thời với quy định định mức đơn giá xây dựng Nếu có thay đổi công nghệ , cần bổ sung thêm định mức cho máy móc, vật • - liệu thi công, thiết bị Dành cho Sở, Ban ngành Hướng dẫn kịp thời văn ban hành để địa phương sớm thực - đủ theo quy định Tạo điều kiện thuận lợi cho doanh nghiệp tiến hành triển khai thực dự - án đầu tư tiềm năng, hiệu sách khuyến khích, ủng hộ Với dự án sử dụng nguồn vốn ngân sách địa phương, nên bố trí nguồn vốn đủ cho dự án phê duyệt, tránh phê duyệt dự án chưa xếp đủ nguồn vốn 112 KẾT LUẬN Quản lý chất lượng đầu tư xây dựng làm công việc lớn có tính phức tạp cao, tổng hòa nhiều yếu tố để tạo hiệu cho công tác QLDA Mỗi yếu tố cần thực cách bản, quy trình để không làm ảnh hưởng đến hiệu chung công tác quản lý Trong vấn đề lại có ưu điểm định tồn số hạn chế Do cần tìm hiểu ngun nhân gây nhược điểm để khắc phục kịp thời Qua q trình nghiên cứu đề tài “Hồn thiện công tác QLDA đầu tư xây dựng Công ty Cổ phần Tư vấn Xây dựng Sông Gianh”, tác giả hệ thống sở lý luận QLDA đầu tư xây dựng, đồng thời phân tích thực trạng thực công tác QLDA công ty để đưa phương hướng hồn thiện cơng việc QLDA, từ cơng ty phát huy điểm trội mình, khắc phục phần yếu để phát triển bền vững Để công tác QLDA đầu tư xây dựng công ty thực có hiệu quả, cần kết hợp yếu tố chủ quan khách quan Nhìn chung, đội ngũ cán cơng ty có lực chuyên môn kinh nghiệm lâu năm QLDA, cơng việc Phịng QLDA dự án đánh giá cao Mặc dù vậy, để nâng cao vị chất lượng mơi trường xây dựng, đội ngũ công ty cần học hỏi, chuyên nghiệp hóa tác phong làm việc Với kiến nghị, giải pháp đề xuất từ nhiều giác độ khác nhau, góp phần giúp cho công tác QLDA đầu tư xây dựng Công ty Cổ phần Tư vấn Xây dựng Sông Gianh ngày hoàn thiện 113 TÀI LIỆU THAM KHẢO Các tài liệu, hồ sơ dự án, báo cáo số liệu tổng hợp Phòng QLDA Các văn quy phạm pháp luật, văn hướng dẫn đầu tư xây dựng, - QLDA đầu tư xây dựng: Luật Xây dựng số 50/2014/QH13 ngày 18/6/2014 Luật sửa đổi, bổ sung số điều Luật Xây dựng (số 62/2020/QH14 - ngày 17/6/2020) Luật đầu tư theo phương thức đối tác công tư số 64/2020/QH14 (Luật PPP) Luật Đấu thầu số 43/2013/QH13 ngày 26/11/2013 Luật Đầu tư công số 39/2019/QH14 ngày 13/06/2019 Nghị định số 10/2021/NĐ-CP Chính Phủ ban hành ngày 09/02/2021 - Quản lý chi phí đầu tư xây dựng Nghị định số 06/2021/NĐ-CP Chính Phủ ban hành ngày 26/01/2021 nội dụng quản lý chất lượng thi cơng xây dựng bảo trì cơng trình xây - dựng Nghị định số 15/2021/NĐ-CP ngày 03/03/2021 Chính phủ quy định chi - tiết số nội dung QLDA đầu tư xây dựng Thông tư số 06/2021/TTBXD Bộ Xây dựng ban hành ngày 30/6/2021 nội dung phân cấp Quản lý cơng trình xây dựng hướng dẫn áp dụng - quản lý hoạt động đầu tư xây dựng Thông tư số 11/2021/TT-BXD Bộ Xây dựng ban hành ngày 31/08/2021 - Hướng dẫn nội dung xác định quản lý chi phí đầu tư xây dựng Thơng tư số 12/2021/TT-BXD Bộ Xây Dựng ban hành ngày 31/08/2021 Định mức Xây dựng … Đặng Thị Phương Thảo (2018), “Hoàn thiện công tác QLDA đầu tư xây dựng Ban QLDA đầu tư xây dựng – Sở Xây dựng tỉnh Quảng Bình”, Luận văn thạc sĩ Kinh tế - Trường Đại học Kinh tế - Đại học Huế Nguyễn Anh Tú (2020), “Hồn thiện cơng tác QLDA đầu tư xây dựng Ban QLDA đầu tư xây dựng thuộc Bộ Lao động Thương binh Xã hội”, Luận văn thạc sĩ Quản lý xây dựng - Trường Đại học Xây dựng Nguyễn Bạch Nguyệt (2012), Giáo trình Lập dự án đầu tư, NXB Kinh Tế Quốc Dân, Hà Nội Phạm Văn Hải (2017), “Hồn thiện cơng tác QLDA đầu tư xây dựng cơng trình Cơng ty Đầu tư xây dựng số Hà Nội”, Luận văn Thạc sĩ Kinh tế Trường Đại học Kinh tế Quốc dân Từ Quang Phương (2014), Giáo trình QLDA đầu tư, NXB Kinh Tế Quốc Dân, Hà Nội Từ Quang Phương Phạm Văn Hùng (2015), Giáo trình Kinh tế đầu tư, NXB Kinh Tế Quốc Dân, Hà Nội PHỤ LỤC Phụ lục Mẫu số 01 Phiếu số: ………… PHIẾU KHẢO SÁT Ý KIẾN DÀNH CHO CĐT Để thu thập số liệu, liệu phục vụ cho mục tiêu nghiên cứu đề tài “Hồn thiện cơng tác QLDA đầu tư xây dựng cơng trình Cơng ty Cổ phần Tư vấn Xây dựng Sông Gianh”, mong muốn nhận đóng góp ý kiến từ anh/chị Mong anh/chị dành chút thời gian để trả lời số câu hỏi sau Cảm ơn hợp tác anh/chị để tơi hồn thành tốt đề tài Các ý kiến anh/chị có vai trị quan trọng với cơng trình nghiên cứu Tơi xin cam kết thông tin từ phiếu khảo sát sử dụng làm sở nghiên cứu cho luận văn tơi I THƠNG TIN VỀ NGƯỜI ĐƯỢC PHỎNG VẤN • Giới tính: Nam Nữ • Trình độ học vấn Đại học Sau đại học • Số năm kinh nghiệm nghề nghiệp Dưới năm Từ 1- năm Từ – 10 năm • Trên 10 năm Độ tuổi Từ 18 - 25 Từ 26 - 35 Từ 36 – 45 II Trên 46 ĐÁNH GIÁ CÔNG TÁC QLDA ĐẦU TƯ XÂY DỰNG TẠI CÔNG TY CỔ PHẦN TƯ VẤN XÂY DỰNG SƠNG GIANH Anh/chị vui lịng đánh dấu vào mức độ anh chị cho phù hợp bảng Chỉ tiêu đánh giá Công tác lập dự án với chủ trương, quy định Nhà nước Kém Bình thường Khá Tốt Tham mưu lựa chọn nhà thầu, chuẩn bị tài đáp ứng lực Tổng mức đầu tư, công tác lập kế hoạch xin cấp vốn phân chia theo giai đoạn Công tác di dời tái định cư cho cư dân phạm vi dự án Kiểm kê diện tích, tài sản đầy đủ; chi phí cơng khai, minh bạch Tốc độ giải ngân thanh, toán vốn đầu tư Tham mưu công tác quản lý hợp đồng, lập hồ sơ nghiệm thu Công tác kiểm tra hồn cơng, nghiệm thu cơng trình Quyết tốn cơng trình thời hạn Mẫu số 02 Phiếu số: ………… Phụ lục PHIẾU KHẢO SÁT Ý KIẾN DÀNH CHO CÁN BỘ QUẢN LÝ CTCP TVXD SÔNG GIANH Để thu thập số liệu, liệu phục vụ cho mục tiêu nghiên cứu đề tài “Hồn thiện cơng tác QLDA đầu tư xây dựng cơng trình Cơng ty Cổ phần Tư vấn Xây dựng Sông Gianh”, mong muốn nhận đóng góp ý kiến từ anh/chị Mong anh/chị dành chút thời gian để trả lời số câu hỏi sau Cảm ơn hợp tác anh/chị để tơi hồn thành tốt đề tài Các ý kiến anh/chị có vai trị quan trọng với cơng trình nghiên cứu Tơi xin cam kết thông tin từ phiếu khảo sát sử dụng làm sở nghiên cứu cho luận văn tơi III THƠNG TIN VỀ NGƯỜI ĐƯỢC PHỎNG VẤN • Giới tính: Nam Nữ • Trình độ học vấn • Đại học Sau đại học Số năm kinh nghiệm nghề nghiệp Dưới năm Từ – 10 năm • Trên 10 năm Độ tuổi Từ 18 - 25 Từ 26 - 35 Từ 36 – 45 IV Từ 1- năm Trên 46 ĐÁNH GIÁ CÔNG TÁC QLDA ĐẦU TƯ XÂY DỰNG TẠI CÔNG TY CỔ PHẦN TƯ VẤN XÂY DỰNG SƠNG GIANH Anh/chị vui lịng đánh dấu vào mức độ anh chị cho phù hợp bảng Chỉ tiêu đánh giá Kém Bình thường Khá Tốt Kiểm kê diện tích, tài sản đầy đủ; chi phí cơng khai, minh bạch Cơng tác di dời tái định cư cho cư dân phạm vi dự án Công tác tuyển chọn nhà thầu thi công, tư vấn đảm bảo chất lượng Tổ chức đấu thầu, định thầu công bằng, minh bạch Chi phí đầu tư dự án tiết kiệm sau tuyển chọn nhà thầu Năng lực chuyên môn cán Phịng QLDA dự án Cơng tác quản lý, giám sát chất lượng nhà thầu, chất lượng cơng trình Đảm bảo an tồn lao động vệ sinh mơi trường thi cơng Kiểm sốt thay đổi, phát sinh khối lượng thi công Mẫu số 03 Phiếu số: ………… Phụ lục PHIẾU KHẢO SÁT Ý KIẾN DÀNH CHO CÁC NHÀ THẦU Để thu thập số liệu, liệu phục vụ cho mục tiêu nghiên cứu đề tài “Hồn thiện cơng tác QLDA đầu tư xây dựng cơng trình Cơng ty Cổ phần Tư vấn Xây dựng Sông Gianh”, mong muốn nhận đóng góp ý kiến từ anh/chị Mong anh/chị dành chút thời gian để trả lời số câu hỏi sau Cảm ơn hợp tác anh/chị để tơi hồn thành tốt đề tài Các ý kiến anh/chị có vai trị quan trọng với cơng trình nghiên cứu Tơi xin cam kết thông tin từ phiếu khảo sát sử dụng làm sở nghiên cứu cho luận văn tơi V THƠNG TIN VỀ NGƯỜI ĐƯỢC PHỎNG VẤN • Giới tính: Nam Nữ • Trình độ học vấn Đại học Sau đại học • Số năm kinh nghiệm nghề nghiệp Dưới năm Từ 1- năm Từ – 10 năm • Trên 10 năm Độ tuổi Từ 18 - 25 Từ 26 - 35 Từ 36 – 45 VI Trên 46 ĐÁNH GIÁ CÔNG TÁC QLDA ĐẦU TƯ XÂY DỰNG TẠI CÔNG TY CỔ PHẦN TƯ VẤN XÂY DỰNG SƠNG GIANH Anh/chị vui lịng đánh dấu vào mức độ anh chị cho phù hợp bảng Chỉ tiêu đánh giá Cán QLDA cơng trình nghiệm thu giai đoạn kịp thời Lập biên nghiệm thu mẫu, đủ xác nhận từ bên liên quan Khối lượng nghiệm thu, đơn giá áp Kém Bình thường Khá Tốt dụng với hợp đồng Cơng tác kiểm sốt biểu mẫu hồ sơ với quy định ban hành Kiểm tra vẽ hồn cơng xác nhận kịp thời để nghiệm thu Năng lực cán Phòng QLDA dự án Chất lượng quản lý nhân lực, trang thiết bị nhà thầu thi cơng Thời gian có mặt thường xuyên cán QLDA Đảm bảo an toàn lao động vệ sinh môi trường thi công ... tế cơng trình 3.2 Thực trạng cơng tác quản lý dự án đầu tư xây dựng Công ty Cổ phần Tư vấn Xây dựng Sông Gianh 3.2.1 Đặc điểm dự án đầu tư xây dựng Công ty Cổ phần Tư vấn Xây dựng Sông Gianh Trong... cơng trình Cơng ty cổ - phần tư vấn xây dựng Sông Gianh giai đoạn 2015 – 2021 Chương 3: Giải pháp hoàn thiện cơng tác QLDA đầu tư xây dựng cơng trình Công ty cổ phần tư vấn Xây dựng Sông Gianh. .. đầu đề CHƯƠNG THỰC TRẠNG CÔNG TÁC QUẢN LÝ DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG CƠNG TRÌNH TẠI CÔNG TY CỔ PHẦN TƯ VẤN XÂY DỰNG SÔNG GIANH GIAI ĐOẠN 2015 - 2021 3.1 Tổng quan Công ty cổ phần Tư vấn xây dựng Sông