Báo cáo hồ sơ 24 tranh chấp chia di sản thừa kế Nguyễn Thị Kim Lan, Nguyễn Huy Thành, Nguyễn Thăng, Trần Thị Trọng

HỒ SƠ 24 TRANH CHẤP THỪA KẾ NGUYÊN ĐƠN NGUYỄN THỊ KIM LAN BỊ ĐƠN NGUYỄN HUY THÀNH MỤC LỤC I Tóm tắt hồ sơ vụ án 2 II Tóm tắt nội dung vụ án 16 III Kết quả nghiên cứu hồ sơ 16 1 Yêu cầu khởi kiện, phạm vi yêu cầu khởi kiện và quan hệ pháp luật tranh chấp 16 2 Xác định tư cách đương sự 17 3 Xác định diện và hàng thừa kế của ông Nguyễn Thăng, bà Trần Thị Trọng và bà Nguyễn Thị Lan 18 4 Xác định thời điểm mở thừa kế của cụ Nguyễn Thăng, cụ Trần Thị Trọng, cụ Nguyễn Thị Lan Xác định thời hiệu khởi ki.

HỒ SƠ 24: TRANH CHẤP THỪA KẾ NGUYÊN ĐƠN: NGUYỄN THỊ KIM LAN BỊ ĐƠN: NGUYỄN HUY THÀNH MỤC LỤC I Tóm tắt hồ sơ vụ án II Tóm tắt nội dung vụ án .16 III Kết nghiên cứu hồ sơ 16 Yêu cầu khởi kiện, phạm vi yêu cầu khởi kiện quan hệ pháp luật tranh chấp .16 Xác định tư cách đương 17 Xác định diện hàng thừa kế ông Nguyễn Thăng, bà Trần Thị Trọng bà Nguyễn Thị Lan 18 Xác định thời điểm mở thừa kế cụ Nguyễn Thăng, cụ Trần Thị Trọng, cụ Nguyễn Thị Lan Xác định thời hiệu khởi kiện chia di sản thừa kế cụ Nguyễn Thăng, cụ Trần Thị Trọng, cụ Nguyễn Thị Lan 21 Xác định di sản thừa kế cụ Nguyễn Thăng, cụ Trần Thị Trọng, cụ Nguyễn Thị Lan 22 Kết nghiên cứu hồ sơ vấn đề nội dung vụ án 22 Dự kiến trình bày ý kiến bị đơn yêu cầu khởi kiện nguyên đơn (yêu cầu phản tố có) phiên tòa sơ thẩm chứng chứng minh cho ý kiến/yêu cầu phản tố bị đơn có hợp pháp .23 Luận bảo vệ bị đơn 24 I Tóm tắt tài liệu, chứng hồ sơ vụ án Ngày 24/06/2012, bà Nguyễn Thị Kim Lan (sinh năm 1951) khởi kiện ông Nguyễn Huy Thành (sinh năm 1968) đến Tòa án nhân dân huyện Cái Bè, tỉnh Tiền Giang yêu cầu chia 2000m2 đất nhà tường cha bà ông Nguyễn Thăng đứng tên quyền sử dụng đất tọa lạc số 18 khu 4, thị trấn Cái Bè, huyện Cái Bè, tỉnh Tiền Giang Bà Lan yêu cầu chia ½ tài sản chung cho mẹ bà, phần cha bà ông Nguyễn Thăng chia cho người con, có bà đứa em vợ sau cha bà Bà yêu cầu nhận vật  Theo Đơn khởi kiện, bà Kim Lan trình bày: Bà Kim Lan chung ông Nguyễn Thăng (sinh năm 1922, chết ngày 04/01/2002) với bà Trần Thị Trọng (sinh năm 1917, chết năm 2007) Ông Thăng với bà Trọng sinh sống số 18 khu 4, thị trấn Cái Bè, huyện Cái Bè, Tiền Giang từ năm 1969 lúc chết Vào năm 1963 ơng Thăng có quan hệ tình cảm với bà: Nguyễn Thị Lan (sinh năm 1936, chết năm 2007) sinh 05 người chung bao gồm: Nguyễn Huy Lộc, sinh năm 1963 Nguyễn Huy Tài, sinh năm 1963 Nguyễn Huy Thành, sinh năm 1968 Nguyễn Lan Tố Quyên, sinh năm 1971 Nguyễn Thị Bích Ngọc, sinh năm 1973 Bà Kim Lan trình bày trước việc mẹ kế chăm sóc dậy dỗ khơng chu đáo, năm 1963 bà đem em ông Nguyễn Huy Lộc sống chung với bà cha mẹ, cho ăn học Năm 1963 bà tiếp tục đem em ông Nguyễn Huy Tài, năm 1968 đem ông Nguyễn Huy Thành sống chung với gia đình cha mẹ bà Bà Lan trình bày ơng Nguyễn Thăng với bà Trần Thị Trọng có diện tích đất 2.000m2 01 nhà đất Phần đất UBND huyện Cái Bè cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho cha bà ông Nguyễn Thăng đứng tên Trên đất có 01 nhà tường ngang 9m dài 30m, lót gạch bơng vách tường mái lợp tơn Hiện tồn giấy chứng nhận quyền sử dụng đất 2000m2 đất nhà nêu em bà ông Nguyễn Huy Thành quản lý sử dụng Bà yêu cầu Tòa án giải chia thừa kế 2.000m2 đất 01 nhà đất nêu  CMND, hộ bà Kim Lan;  Phán việc bà Kim Lan Nguyễn Thăng Trần Thị Trọng (photo);  Giấy chứng tử (bản sao) ông Nguyễn Thăng, tạm trú cuối số 18 Tổ 01 khu IV thị trấn Cái Bè huyện Cái Bè tỉnh Tiền Giang, chết ngày 04/01/2002;  Giấy chứng tử (bản sao) bà Trần Thị Trọng, tạm trú cuối số 18 Tổ 01 khu IV thị trấn Cái Bè huyện Cái Bè tỉnh Tiền Giang, chết ngày 22/08/2007;  Biên hòa giải việc tranh chấp quyền thừa kế ngày 9/4/2022 tổ dân phố khu Thị trấn Cái Bè bên bà Nguyễn Thị Kim Lan với ơng Nguyễn Huy Thành, hịa giải khơng thành Trong biên bà Kim Lan có ý kiến: Trước ơng Thăng có bán ngơi nhà cho ơng Trần Gia Lâm số đất cho ông ba Huệ Trong việc mua bán bà Lan khơng có nhận số tiền Còn chuyện bệnh hoạn cha mẹ bà, cũng vấn đề khác tiền bà nước ngồi gởi lo liệu Ý kiến ơng Huy Thành: Ơng khơng đồng ý tài sản có nhà đất Năm 1979 ơng Thăng có bán số đất lúc ơng cịn nhỏ 11 tuổi, có đưa bà Lan số tiền Còn nhà ông Thành sửa tu bổ vẫn  Đơn yêu cầu giải chia thừa kế ngày 20/04/2012, đơn bà Nguyễn Thị Kim Lan trình bày sau: Cha bà ông Nguyễn Thăng, mẹ bà Trần Thị Trọng Cha bà có 02 người vợ, vợ thức bà Trọng (đã chết), có 01 chung bà Kim Lan; vợ thứ bà Nguyễn Thị Lan (đã chết) có 05 người chung là: Nguyễn Huy Lộc, Nguyễn Huy Tài, Nguyễn Huy Thành, Nguyễn Thị Tố Uyên, Nguyễn Thị Bích Ngọc (05 người khai sinh khơng có tên họ cha) Ngày 04/01/2002 ông Thăng chết, ngày 22/08/2007 bà Trọng chết, không để lại di chúc Lúc sinh thời, năm 1969 cha mẹ bà (ông Nguyễn Thăng, bà Trần Thị Trọng) mua đất tiền cha mẹ bà với giá 950.000đ (tương đương 47 lượng vàng) Mẹ bà bà Trọng đưa bà 50.000đ để đặt cọc cho ông Ba Đê (chủ đất) làm giấy đặt cọc, nửa tháng sau cha mẹ bà bà chồng đủ thêm 900.000đ làm giấy mua bán Lúc cịn sống cha mẹ bà có bán phân nửa lại 2.000m 01 nhà tường tọa lạc số 18, khu 4, Thị Trấn Cái Bè, huyện Cái Bè, tỉnh Tiền Giang, đất UBND huyện Cái Bè cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ông Thăng đại diện đứng tên Trên đất cịn có 03 nhà Lộc, Tài, Thành Thửa đất nhà cha mẹ bà vợ chồng Thành quản lý sử dụng, nhà cha mẹ bà vợ Thành tên Nguyễn Thị Nàng đứng chủ hộ khẩu, nhà Thành cất thêm số nhà 18C Thành đứng tên chủ hộ (mỗi người đứng chủ hộ 01 căn) Bà yêu cầu UBND Địa Chính Thị Trấn Cái Bè giải chia thừa kế nhà đất cho bà em bà theo quy định pháp luật Nguyện vọng bà nhận phân nửa phần tài sản mẹ bà phần sau cha bà Bà cung cấp thêm việc bà Nguyễn Thị Lan cho 03 công ruộng tỉnh Bình Phước, bà Lan bán chia tiền cho bà mà bà tới  Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số vào sổ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số 449/QSDĐ UBND huyện Cái Bè, tỉnh Tiền Giang cấp cho hộ ông Nguyễn Thăng ngày 19/09/1997, đất sơ 631 tờ đồ 01 có diện tích 1951 m2, mục đích sử dụng LN.k + T  Biên lai nộp tạm ứng án phí ngày 05/10/2012, bà Kim Lan nộp tạm ứng án phí 200.000đ  Thơng báo thụ lý vụ án số 342/2012/TLST-DS ngày 05/10/2012 việc “Tranh chấp di sản thừa kế” việc “Tranh chấp di sản thừa kế”  Tờ tường trình ngày 01/10/2012, ông Nguyễn Huy Tài có ý kiến: Trước ông Thăng mất, vào ngày 16/8/2001, ơng Thăng có cho ơng Tài 200m2 đất, lý do: ông Thăng không cho đất nhà ơng khơng cấp hộ khẩu, ơng Thăng có làm 01 tờ giấy ủy quyền, có ơng trưởng khu ông Trần Văn Lợi xác nhận, ông Trần Văn Lợi bí thư chi khu Về phần nhà đất cha mẹ để lại, ơng Tài có ý kiến sau: + Phần nhà: 05 anh em ông thống dùng làm nhà thờ cúng, em ơng Nguyễn Huy Thành sử dụng để thờ cúng ông bà cha mẹ, nên phân chia bán + Phần đất: trước lúc ơng Thăng mất, có trối lại đất cháu ở, không quyền bán phần chia Vì anh em ông thực theo lời cha dặn trước  Tờ tường trình ngày 02/10/2012, ơng Nguyễn Huy Lộc có ý kiến: Cha ơng ơng Nguyễn Thăng sống với mẹ lớn ông bà Trần Thị Trọng cũng lâu mà không sinh người Do xin bà Nguyễn Thị Kim Lan làm đỡ đầu (1951) mong muốn sau sẽ có (do mẹ lớn ơng) Vì mong muốn có nên ơng Thăng lại lấy mẹ ông (bà Nguyễn Thị Lan) làm vợ đến năm 1963 ông Lộc sinh Khi ông Lộc sinh khoảng tháng tuổi mẹ lớn ơng bà nội ơng qua điều đình với mẹ ruột ông để xin ẵm ông ni Với lý mẹ ơng cịn sinh mà mẹ lớn ơng khơng sinh được, lý mẹ ruột ơng nể bà nội ông, mẹ đành chấp nhận Xin thưa quý toà, người phụ nữ lần làm mẹ, mà thiên chức bị cướp đoạt, thử hỏi có đau lịng khơng? Bà Nguyễn Thị Kim Lan lớn ơng 12 tuổi Vậy có giám giao đứa bé tháng tuổi cho bé gái 12 tuổi Mẹ lớn ông người đàn bà tuyệt vời, bà đối xử với anh em ông tốt Ngược lại anh em ông cũng xem bà mẹ ruột Chính bà cha ông đứng cưới xin cho anh em ông Từ năm 1976 gia đình ông dọn số 18 tổ khu nay, trước tổ 20 khu Từ thời bà Kim Lan có chồng khơng phụ giúp cho gia đình, năm nước lụt 1978-1979, gia đình ông gặp vô khó khăn kinh tế…… Cái nhà mà thị trấn Nhà Bè bà Kim Lan chồng ở, nhà gỗ, bà Kim Lan khóc lóc năn nỉ cha ơng, lúc cha ơng có …., thấy ơng cũng thuận lịng cho bà Kim Lan mượn vàng Sau bà Kim Lan chồng không trả tiền mặt Cha ông qua đời đột ngột bị đột quỵ, với mẹ lớn ơng gãy xương khớp háng tuổi cao nên khơng đứng Bà nằm khoảng – năm vợ chồng em trai ông Nguyễn Huy Thành lo phụng dưỡng ngày mất, lo ln ma chay mồ mả Vì lý nên ý kiến ông là: Cái nhà cha ông để lại nhà thờ, để thờ ơng bà cha mẹ Vì nhà thờ nên không bán mà phải em trai ông Nguyễn Huy Thành để lo cúng kiếng giỗ quảy Phần đất lại (trừ mộ cha mẹ) Nếu có nhu cầu sẽ chia đều, không bán (chỉ để ở)  Tờ tường trình ngày 01/10/2012, ơng Nguyễn Huy Thành có ý kiến: Cha ông Nguyễn Thăng, sinh năm 1922, sống với mẹ lớn ông bà Trần Thị Trọng, sinh năm 1917, cha mẹ ơng có xin chị ông bà Nguyễn Thị Kim Lan làm nuôi Đến năm 1962 mẹ lớn ông bà Trần Thị Trọng khơng cịn khả sinh nở, nên mẹ lớn ông đồng ý cho cha ông sống với mẹ ruột ông bà Nguyễn Thị Lan, sinh 05 người con, mẹ lớn ơng nhìn nhận nuôi nấng, dạy dỗ 05 người nên người dựng vợ gả chồng cho anh em ông Nay cha mẹ ông mất, bà Nguyễn Thị Kim Lan khởi kiện đòi phân chia tài sản thật vơ lý bà Lan cho có bà Lan mẹ lớn ông bà Lan không phụng dưỡng cha mẹ lớn ông Còn riêng phần ông lo cho cha mẹ lớn ông đến lúc qua đời, đến ông vẫn thờ cúng ông bà nội cha 02 bà mẹ Vì 05 anh em ơng thống nhà sử dụng để thờ cúng đem bán để phân chia được, bà Kim Lan có ý muốn chung nhà thờ anh em ơng đồng ý Riêng phần đất, bà Kim Lan có nhu cầu xây nhà để anh em ơng đồng ý, không bán phần đất  Biên hịa giải ngày 25/10/2012: Trình bày bà Kim Lan: Bảo lưu lời trình bày đơn khởi kiện Nay bà yêu cầu chia 2000 m2 đất nhà tương ứng cha bà ông Nguyễn Thăng đứng tên ½ tài sản chia cho mẹ bà (bà Trọng) bà thừa kế ½ đất chia cho người Lan, Thành, Lộc, Tài, Qun, Ngọc Trình bày ơng Thành: Lời trình bày bà Lan có số điểm ơng khơng đồng ý ơng Lộc khơng Lan đem ni ông anh em ông sống với cha ông bà Trọng từ trước đến cịn bà Lan ni, bà Lan khơng cịn sống chung với gia đình từ năm 1975 khơng có tên hộ gia đình, cịn tài sản cha ông 2000 m2 đất nhà, nhà năm 1998 ơng có tu bổ lại phịng, hành lang với nhà sau đất khơng trồng gì, đất toạ lạc khu 4, TT Cái Bè, huyện Cái Bè Hiện ông Tài sống Và lúc cịn sống cha ơng có Phạm Thị Tâm 200 m2 vào năm 2001 Nay ông yêu cầu trừ phần đất cho bà Tâm trừ nhà thờ mồ mả yêu cầu chia đất cho người Tất người liên quan: bảo lưu ơng Thành Trình bày bà Kim Lan: tiền đóng lại phịng Thành làm bà khơng ý kiến Việc cho Tâm đất bà việc  Biên định giá tài sản ngày 20/01/2013: Phần đất tranh chấp theo xác định UBND Thị Trấn Cái Bè sổ mục kê địa ơng Nguyễn Thăng đăng ký sổ mục kê có diện tích 1951m2 nằm phần đất số 631, diện tích thực đo 1.651,7m2 (đo đạc thực tế 1.651,7m2) A Trị giá đất: I Từ đường vào làng nghề bánh phồng (cặp lô nhựa) Phần đất mặt tiền lô nhựa (lô hàng bánh phồng) hướng bắc 26,6m Trên phần đất có nhà Thờ, nhà phụ nhà kho giá đất thực tế chuyện nhượng địa phương: 3.000.000đ/m2 II Phần đất lại - Giá đất thực tế chuyển nhượng địa phương là: 300.000đ/m2 B Nhà đất cơng trình phụ: I Nhà cửa, vật kiến trúc ông Nguyễn Huy Thành: 1/ Nhà sàn sông Cái Bè (Cặp lô nhựa): - Diện tích: 8,05m x 12m = 96,6m2 - Thành tiền: 96,6m2 x 1.401.760đ/m2 x 60% = 81.246.010đ 2/3/Mái che: 2.900.898đ, hàng rào 961.389đ Tổng cộng: 85.108.297đ II Nhà cửa, vật kiến trúc ông Nguyễn Huy Lộc Nhà sàn sông Cái Bè (Cặp lô nhựa): - Diện tích: 7,5m x 9m = 67,5m2 - Thành tiền: 67,5m2 x 2.144.540đ/m2 x 70% = 101.329.515đ 2/ Mái che: 2.948.400đ, sàn bê tông cốt thép: 3.525.638đ, hàng rào lưới B40: 1.544.400đ, Tường rào: 1.917.094đ Tổng cộng: 111.265.047đ III Nhà cửa, vật kiến trúc nhà thờ: - Giá trị nhà sau trừ phần sửa chữa làm them: 96.692.252đ – (7.079.952đ + 5.484.864đ + 8.105.664đ) = 76.021.772đ Nhà phụ: 72.870.988đ Nhà kho: 39.802.291đ Hàng rào: 10.098.000đ IV Nhà cửa, vật kiến trúc ông Nguyễn Huy Tài 1/ Nhà ở: - Diện tích: 6,4m x 11,9m = 76,16m2 - Thành tiền: 76,16m2 x 2.160.600đ/m2 x 70% = 115.185.907đ 2/ Máy che lò bánh tráng: 3.331.536đ Cộng: 118.517.443đ V 02 mộ đá: (có ốp gạch men) Thành tiền: 02 4.700.000đ/cái = 9.400.000đ C Cây trồng đất: 10.437.000đ Sau công bố kết định giá, đương có ý kiến sau: * Ơng Nguyễn Huy Lộc: - Về phần đất: Theo ơng giá đất 3.000.000đ/m2 (ngoài mặt tiền) cao giá thực tế ơng khơng biết cịn phần đất cịn lại 300.000đ/m2 cũng q cao ơng khơng biết thực tế * Ơng Nguyễn Huy Thành: - Về phần đất: Theo ơng giá đất (ngồi mặt tiền) khơng q 1.500.000đ/m2 cịn phần phía sau khơng q 100.000đ/m2 phía sau khơng có đường cơng cộng mà có đường nội thơi - Về vật kiến trúc cơng trình phụ: + Về phần nhà thờ: Nhà anh ông ông Tài cất năm 2006 mà định giá 70% nhà cha ơng cất năm 1990 mà cịn 50% khơng hợp lý + Phần lót gạch men phần hành lang: Ơng lót hết gạch men hành lang nhà thờ 77m2 x 2.915.000đ/m2 x 60% = 13.467.300đ * Bà Nguyễn Thị Kim Lan: thống với tồn biên định giá khơng có ý kiến thêm * Ơng Nguyễn Huy Tài: - Về phần đất: thống với ý kiến ông Thành ông Lộc giá đất cao  Tại Đơn yêu cầu V/v xác nhận di sản thừa kế cha, Tờ tự khai ngày 11/03/2013 bà Nguyễn Thị Tố Quyên, bà Nguyễn Thị Bích Ngọc (con vợ sau) trình bày Cha bà bà Trần Thị Trọng có tạo lập khối tài sản chung gồm gần: 2.000m2 đất thổ cư đất vườn, 01 nhà Bà yêu cầu Chia di sản thừa kế ông Nguyễn Thăng bà Trần Thị Trọng nêu làm phần Mỗi bà xin nhận phần  Biên lai nộp tạm ứng án phí ngày 11/03/2013, bà Tố Quyên, bà Bích Ngọc nộp tạm ứng án phí 200.000 đồng  Thông báo thụ lý yêu cầu độc lập bà Quyên, bà Ngọc ngày 11/03/2013  Ngày 11/03/2013, ơng Nguyễn Huy Thành nộp cho Tịa án Giấy xác nhận ghi ngày 22/2/2013 ngày 11/6/2012 Trong đó:  Giấy xác nhận ghi ngày 11/06/2012: Ông Nguyễn Huy Lộc, ông Nguyễn Huy Tài, bà Nguyễn Lan Tố Quyên, bà Nguyễn Thị Bích Ngọc đồng ý làm giấy xác nhận cho ơng Nguyễn Huy Thành: “Ơng Nguyễn Huy Thành sinh lớn lên sống chung với cha mẹ đến Cha họ tên: Nguyễn Thăng, sinh năm 1922 (chết năm 2002) Mẹ họ tên: Trần Thị Trọng, sinh năm 1917 (chết năm 2007) Khi Nguyễn Huy Thành trưởng thành phụ giúp chăm lo cho cha mẹ tất việc … Đến năm 1998 cha bị bệnh tim Huy Thành phải bỏ chi phí để chữa trị bệnh cho cha cũng năm 1998 mẹ lại bị té gãy chân bán thân năm chỗ Huy Thành phải bỏ chi phí để chữa bệnh cho mẹ chết Khi cha mẹ chết Huy Thành lo chi phí ma chay, phụng thờ, cúng giỗ ông bà cha mẹ nay, tất chi phí gia đình hồn tồn Huy Thành chịu trách nhiệm Năm 2001 Huy Thành đồng ý cho xây cất lại nhà cố nằm phần đất cha đứng tên chi phí Thành bỏ xây dựng nhà đo 10 vàng 24K (Mười cây) Đối với bà Nguyễn Thị Kim Lan, sinh năm 1951 bỏ gia đình cha mẹ chồng để đến Thành phố Hồ Chí Minh sinh sống từ năm 1986 đến hồn tồn khơng có cơng hay chi phí để phụ giúp cho cha mẹ Nay chúng tơi xét thấy Nguyễn Huy Thành có nhiều cơng sức xuất nhiều chi phí để chăm lo gia đình cha mẹ hồn chỉnh đến ngày hôm Vậy chấp nhận đồng giao cho Nguyễn Huy Thành trọn quyền sử dụng nhà kiên cố xây dựng đất cha tơi đứng tên Bởi nhà tồn chi phí xây dựng, sửa chữa ơng Huy Thành bỏ ra”  Giấy xác nhận ghi ngày 20/02/2013 Ông Nguyễn Huy Lộc, ông Nguyễn Huy Tài, bà Nguyễn Lan Tố Qun, bà Nguyễn Thị Bích Ngọc, ơng Nguyễn Huy Thành xác nhận: Vào năm 1969, ba ông Nguyễn Thăng mẹ bà Đỗ Thị Lan sinh người trai Vì muốn có đất sau cho người nên ba mẹ ơng Nguyễn Thăng bà Đỗ Thị Lan có mua miếng đất cát nhà để ở, ông Lê Văn Trân thường gọi ông Ba Đê Miếng đất toạ lạc số nhà 18 tổ thị trấn Cái Bè, Tiền Giang Hiện phần đất anh em trai sử dụng canh tác Có xác nhận Trưởng khu phố Trần Văn Lợi: Ông Nguyễn Thăng sinh năm 1922 ngụ sô 18 tổ khu làm tờ uỷ quyền lại cho dâu 200m2 đất phần đất ông quản lý sử dụng địa đúng”  Tại Biên hòa giải ngày 04/05/2013: Phía bà Kim Lan: Yêu cầu chia di sản thừa kế sau: 1/2 tài sản mẹ bà bà hưởng (mẹ bà Trần Thị Trọng) cịn ½ cịn lại chia cho bà người bà Nguyễn Thị Lan; bà trình bày thêm ơng Thăng bà Lan (mẹ kế) sinh sống Sài Gịn sau 1975 ơng Thăng Cái Bè sinh sống với bà Trần Thị Trọng chết Bị đơn Nguyễn Huy Thành trình bày: trình nhân thân quan hệ gia đình phần tài sản ông Thăng chết để lại khoảng 2000m2 đất nhà đúng, riêng nguồn gốc phần đất ơng khơng xác định được, ơng thống lời trình bày bà Lan nhân thân di sản thừa kế; Hiện ông quản lý nhà thờ phần đất phía sau, anh ơng tên Nguyễn Huy Tài có quản lý sử dụng phần đất găn liền với nhà Tài phần đất làm trại bánh phồng Ông sống chung với ông Thăng, bà Trọng (mẹ lớn) từ 1973 đến nay, ông Thăng bà Trọng chết Cái Bè (nhà ông); ông người nuôi dưỡng ông Thăng, bà Trọng; mẹ ruột ông (bà Lan) em gái ơng Sài Gịn; mẹ ruột ơng Lan chết Năm 2007 khơng có để lại di chúc Ơng khơng đồng ý theo yêu cầu khởi kiện bà Kim Lan; phần đất cịn lại ơng quản lý ơng đồng ý cho bà Lan nhà bà Lan có nhu cầu sử dụng đất Tơi đề nghị nhà thờ để làm nơi thờ cúng ông bà, cha mẹ; phần đất lại chia cho anh em kể bà Kim Lan - Người có liên quan trình bày: + Nguyễn Huy Lộc: ơng sống chung với ông Thăng, bà Trọng từ lúc ông sinh từ năm 1970, ơng cũng thống lời trình bày bà Kim Lan Nguyễn Huy Thành nhân thân di sản thừa kế Ông đề nghị nhà thờ dùng vào việc thờ cúng phần đất lại chia làm phần người hưởng phần + Nguyễn Huy Tài (Nguyễn Quy Tài) thống lời trình bày ý kiến ơng Lộc ông Thành + Nguyễn Lan Tố Quyên (Nguyễn Thị Tố Quyên) đề nghị xác định di sản thừa kế ông Thăng chia phần cho chị em bà, xin chia phần di sản ơng Thăng + Nguyễn Thị Bích Ngọc: bà đề nghị chia di sản ông Thăng để lại làm phần bà xin nhận phần - Các bên thống không tranh chấp trồng đất vật kiến trúc khác (ngoại trừ nhà thờ) II Tóm tắt nội dung vụ án Ơng Nguyễn Thăng (mất ngày 04/01/2002) bà Trần Thị Trọng (mất ngày 22/08/2007) có người chung bà Nguyễn Thị Kim Lan Trong thời kỳ hôn nhân, ông Thăng bà Trọng có tạo lập khối tài sản chung phần diện tích đất 2.000m2 01 nhà đất địa Khu 4, TT Cái Bè, huyện Cái Bè Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đứng tên hộ ông Nguyễn Thăng cấp ngày 19/09/1997 Đến năm 1963, ông Nguyễn Thăng có quan hệ tình cảm với bà Nguyễn Thị Lan (mất năm 2007) có 05 người chung là: Nguyễn Huy Lộc - sinh năm: 1963; Nguyễn Huy Tài - sinh năm: 1963; Nguyễn Huy Thành - sinh năm: 1968; Nguyễn Lan Tố Quyên - sinh năm: 1971; Nguyễn Thị Bích Ngọc - sinh năm: 1973 Từ năm 1963 đến năm 1973, gia đình bà Lan đưa ông Lộc, Tài Thành sống chung phần diện tích đất Hiện nay, phần diện tích đất tài sản đất ông Nguyễn Huy Thành quản lý sử dụng Ông Nguyễn Thăng bà Trần Thị Trọng không để lại di chúc Nguyên đơn bà Nguyễn Thị Kim Lan u cầu Tồ án giải chia đơi khối tài sản chung ông Nguyễn Thăng bà Trần Thị Trọng, cụ thể phần diện tích đất 2.000m2 01 nhà đất địa Khu 4, TT Cái Bè, huyện Cái Bè Bà Lan yêu cầu nhận ½ khối tài sản phần tài sản mẹ bà Đối với ½ khối tài sản lại tài sản cha bà (là ông Nguyễn Thăng), bà Lan yêu cầu chia thành 06 phần cho bà 05 người chung ông Thăng bà Nguyễn Thị Lan Nguyên đơn yêu cầu nhận vật Bị đơn ông Nguyễn Huy Thành) người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan (Nguyễn Huy Lộc; Nguyễn Huy Tài; Nguyễn Lan Tố Quyên Nguyễn Thị Bích Ngọc) thừa nhận khối tài sản diện tích 2.000m2 01 nhà đất địa Khu 4, TT Cái Bè, huyện Cái Bè, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đứng tên hộ ông Nguyễn Thăng cấp ngày 19/09/1997 tài sản ông Nguyễn Thăng bà Trần Thị Trọng tạo lập thời kỳ hôn nhân Các ơng/bà có u cầu chia khối tài sản chung thành 06 phần cho bà Nguyễn Thị Kim Lan; Nguyễn Huy Lộc; Nguyễn Huy Tài; Nguyễn Huy Thành; Nguyễn Lan Tố Quyên Nguyễn Thị Bích Ngọc III Kết nghiên cứu hồ sơ Yêu cầu khởi kiện, phạm vi yêu cầu khởi kiện quan hệ pháp luật tranh chấp Bà Lan khởi kiện yêu cầu chia di sản ông Thăng, bà Trọng để lại Các bên tranh chấp thống nhân thân ông Thăng, bà Trọng, bà Nguyễn Thị Lan; đồng thời cũng thống quyền sử dụng đất nhà mà nguyên đơn yêu cầu chia thừa kế tài sản chung ông Thăng - bà Trọng Các bên không thống phần di sản mà người hưởng, quan hệ pháp luật có tranh chấp phải giải tình “Tranh chấp chia di sản thừa kế” Các quan hệ pháp luật phải giải vụ án bao gồm: o Hơn nhân gia đình: xác định có quan hệ nhân hợp pháp ơng Thăng - bà Trọng, ông Thăng - bà Lan hay không, nhằm xác định di sản người xác định người thuộc hàng thừa kế thứ o Quyền sở hữu: Xác định quyền sử dụng đất nhà có tranh chấp thuộc quyền sử dụng, sở hữu hợp pháp ông Thăng, bà Trọng bên thống đất cấp GCN o Thừa kế: xác định diện, hàng thừa kế, di sản thừa kế, công sức quản lý, tôn tạo di sản, cơng sức chăm sóc, ni dưỡng người để lại di sản Xác định tư cách đương Nguyên đơn: bà Nguyễn Thị Kim Lan, sinh năm 1951, cư trú Khu Phố 4, Thị Trấn Nhà Bè, Huyện Nhà Bè, Thành Phố Hồ Chí Minh (căn Khoản Điều 68 Bộ luật tố tụng dân 2015) Bị đơn: Ông Nguyễn Huy Thành, sinh năm 1968, cư trú Khu 4, thị trấn Cái Bè, huyện Cái Bè, tỉnh Tiền Giang (căn theo Khoản Điều 68 Bộ luật tố tụng dân 2015) Người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan (căn khoản Điều 68, khoản Điều 34 Bộ luật tố tụng dân 2015) người ông Nguyễn Thăng, người ông Thăng cho tài sản lúc sống người thực tế cư trú nhà đất tranh chấp, cụ thể là: Nguyễn Huy Lộc, sinh năm: 1963 Nguyễn Huy Tài (Quy Tài), sinh năm: 1964 Cùng trú quán: Khu 4, Thị Trấn Cái Bè, huyện Cái Bè, tỉnh Tiền Giang Nguyễn Thị Tố Quyên (Nguyễn Lan Tố Quyên), sinh năm: 1970 Trú quán: 74/23 Đường 13, khu phố 3, phường Hiệp Bình Phước, quận Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh Nguyễn Thị Bích Ngọc, sinh năm 1973 Trú quán: 74/23 Đường 13, khu phố 3, phường Hiệp Bình Phước, quận Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh Trần Thị Ngọc Phượng, sinh năm 1966 (Vợ ông Lộc) Đại diện theo ủy quyền Nguyễn Huy Lộc, sinh năm 1963 Trú quán: Khu 4, Thị Trấn Cái Bè, huyện Cái Bè, tỉnh Tiền Giang Phạm Thị Tâm, sinh năm: 1968 Đại diện theo ủy quyền Nguyễn Huy Tài, sinh năm: 1963 Trú quán: Khu 4, thị trấn Cái Bè, huyện Cái Bè, tỉnh Tiền Giang Nguyễn Thị Nàng, sinh năm: 1970 Nguyễn Thành Huy, sinh năm: 1990 Đại diện ủy quyền bà Nàng anh Huy: Ông Nguyễn Huy Thành, sinh năm: 1968 Trú quán: Khu 4, thị trấn Cái Bè, huyện Cái Bè, tỉnh Tiền Giang Xác định diện hàng thừa kế ông Nguyễn Thăng, bà Trần Thị Trọng bà Nguyễn Thị Lan  Diện hàng thừa kế ông Nguyễn Thăng Ngày 04/01/2002 ông Nguyễn Thăng nên áp dụng BLDS 1995 giải việc chia thừa kế ông Thăng Ơng Thăng chết khơng để lại di chúc nên di sản ông chia theo pháp luật (i) Hàng thừa kế thứ nhất có vợ của ông Thăng, đó cần xác định bà Trọng, bà Lan có phải vợ ông Thăng không - Bà Trần Thị Trọng vợ hợp pháp ông Thăng Theo quy định điểm a khoản Nghị số 35/2000/QH10 ngày 09/6/2000 Quốc hội “Trong trường hợp quan hệ vợ chồng được xác lập trước ngày 03 tháng năm 1987, ngày Luật hôn nhân và gia đình năm 1986 có hiệu lực mà chưa đăng ký kết hôn thì được khuyến khích đăng ký kết hôn; trường hợp có yêu cầu ly hôn thì được Tòa án thụ lý giải quyết theo quy định về ly hôn của Luật hôn nhân và gia đình năm 2000” Theo đó, ơng Nguyễn Thăng với bà Trần Thị Trọng chung sống với trước ngày 03/01/1987 (từ trước năm 1951, lấy mốc thời gian năm sinh bà Nguyễn Thị Kim Lan), khơng đăng ký kết vẫn pháp luật công nhận vợ chồng Như bà Trọng vợ hợp pháp ông Thăng - Bà Nguyễn Thị Lan vợ hợp pháp ông Thăng Bà Nguyễn Thị Lan chung sống với ông Nguyễn Thăng bên đương thừa nhận, năm 1963 bà Lan sinh ông Nguyễn Huy Lộc, xác định thời điểm sống chung vợ chồng bà Lan với ông Thăng từ năm 1963 Tại thời điểm này, Luật nhân gia đình năm 1959 chưa có hiệu lực pháp luật miền Nam nên không áp dụng luật Theo điểm a Điều Nghị 02/HĐTP năm 1990 quy định “a) Trong trường hợp một người có nhiều vợ (…; trước ngày 25-3-1977 - ngày công bố danh mục văn bản pháp luật được áp dụng thống nhất cả nước - đối với miền Nam và đối với cán bộ, bộ đội có vợ ở miền Nam sau tập kết Bắc lấy thêm vợ mà việc kết hôn sau không bị huỷ bỏ bằng bản án có hiệu lực pháp luật), thì tất cả các người vợ đều là người thừa kế hàng thứ nhất của người chồng và ngược lại, người chồng là người thừa kế hàng thứ nhất của tất cả các người vợ.” Theo đó, bà Nguyễn Thị Lan, bà Trần Thị Trọng ông Nguyễn Thăng cư trú huyện Cái Bè, tỉnh Tiền Giang (miền nam) nên bà Nguyễn Thị Lan cũng vợ hợp pháp ông Thăng Như vậy, bà Trần Thị Trọng bà Nguyễn Thị Lan người thừa kế hợp pháp cụ Thăng (ii) Bà Nguyễn Thị Kim Lan có phải là chung của ông Thăng với bà Trọng không Theo Điều 681 BLDS 1995 quy định “Con nuôi và cha nuôi, mẹ nuôi được thừa kế di sản của và còn được thừa kế di sản theo quy định tại Điều 679 và Điều 680 của Bợ ḷt này.”, Theo đó, bà Nguyễn Thị Kim Lan (1951) ông Thành, Lộc Tài xác định nuôi cụ Nguyễn Thăng cụ Nguyễn Thị Lan (1936) khơng có chứng cứ, tài liệu đủ sở kết luận việc Trong đó, Chánh lục Tịa sơ thẩm Sài Gòn ngày 05/02/1969 Bút lục 07 Tuyên án phần phán bà Nguyễn Thị Kim Lan (1951) cụ Nguyễn Thăng cụ Trần Thị Trọng bà Nguyễn Thị Kim Lan (1951) công nhận người có quyền hưởng di sản thừa kế cụ Nguyễn Thăng để lại anh chị em khác Tóm lại, theo Điều 679 BLDS 1995 quy định “1 Những người thừa kế theo pháp luật được quy định theo thứ tự sau đây: a) Hàng thừa kế thứ nhất gồm: Vợ, … đẻ, nuôi của người chết; Những người thừa kế hàng được hưởng phần di sản bằng nhau” có tổng cộng 08 người thuộc hàng thừa kế thất ông Thăng bao gồm: - Bà Trần Thị Trọng (vợ) - Bà Nguyễn Thị Lan (vợ) - Bà Nguyễn Thị Kim Lan (con) - Ông Nguyễn Huy Lộc (con) - Ông Nguyễn Huy Tài (con) - Ông Nguyễn Huy Thành (con) - Bà Nguyễn Lan Tố Quyên (con) - Bà Nguyễn Thị Bích Ngọc (con) 08 người hưởng phần phần di sản  Diện hàng thừa kế bà Trần Thị Trọng Ngày 22/08/2007 cụ Trần Thị Trọng nên áp dụng điểm a khoản Điều 675; điểm a khoản Điều 676 BLDS 2005 giải chia di sản cuả bà Trọng Theo Chánh lục sự Tòa sơ thẩm Saigon Bút lục 07; Đơn yêu cầu giải quyết chia thừa kế tại Bút lục 13 (1951) bà Nguyễn Thị Kim Lan bà Trọng thuộc hàng thừa kế thứ bà Trọng Bên cạnh đó, 05 người riêng ơng Thăng ơng Lộc, ông Tài, ông Thành, bà Quyên, bà Ngọc bà Trọng đón chăm sóc, ni dưỡng đẻ từ nhỏ Theo xác nhận họ hàng, hàng xóm BL65, 66, xác nhận Công an Thị trấn Cái Bè BL68, Cụ Thăng Cụ Trọng chung sống với người riêng đến cuối đời, gọi Cụ Trọng mẹ chăm sóc Cụ lúc bệnh tật, già yếu Năm 2007, Cụ chết không để lại di chúc, vậy, di sản Cụ Trọng sẽ chia thừa kế theo quy đinh pháp Điểm a Khoản Điều 675 Bộ luật Dân 2005 (“BLDS 2005”) Theo đó, người thuộc hàng thừa kế thứ Cụ Trọng Bà Kim Lan, Ông Lộc, Ông Tài, Ông Thành, Bà Quyên, Bà Ngọc  Diện hàng thừa kế cụ Nguyễn Thị Lan Năm 2007 cụ Nguyễn Thị Lan (1936) nên áp dụng BLDS 2005 giải quyết, lúc có 05 người cụ Nguyễn Thị Lan gồm ông Lộc (1963), ông Tài (1963), ông Thành (1968), bà Quyên (1971), bà Ngọc (1973) hàng thừa kế thứ cụ Lan hưởng phần di sản Theo Điều 675 BLDS 2005 quy định “1.Thừa kế theo pháp luật được áp dụng những trường hợp sau đây: a) Không có di chúc.” Theo đó, cụ Lan chết khơng có di chúc nên chia thừa kế theo pháp luật cho người cụ Lan Theo quy định Điều 676 BLDS 2005 quy định “1 Những người thừa kế theo pháp luật được quy định theo thứ tự sau đây: a) Hàng thừa kế thứ nhất gồm: … đẻ, của người chết; Những người thừa kế hàng được hưởng phần di sản bằng nhau.” Theo đó, 05 người cụ Lan sẽ hưởng phần di sản phân chia thành phần Xác định thời điểm mở thừa kế cụ Nguyễn Thăng, cụ Trần Thị Trọng, cụ Nguyễn Thị Lan Xác định thời hiệu khởi kiện chia di sản thừa kế cụ Nguyễn Thăng, cụ Trần Thị Trọng, cụ Nguyễn Thị Lan Theo Giấy chứng tử số 04, số 01/2002 UBND Thị trấn Cái Bè cấp ngày 30/01/2002 (BL 9) ơng Nguyễn Thăng chết ngày 04/01/2002 Theo đó, thời điểm mở thừa kế ơng Thăng ngày 04/01/2002 Theo Giấy chứng tử số 31, số 01/2002 UBND Trị trấn Cái Bè cấp ngày 14/07/2008 (BL 10) bà Trần Thị Trọng chết ngày 22/08/2007 Theo đó, thời điểm mở thừa kế bà Trọng ngày 22/08/2007 Bà Nguyễn Thị Lan chết năm 2007 theo lời khai bên đương Căn vào Điều 623 Bộ luật dân 2015: “1 Thời hiệu để người thừa kế yêu cầu chia di sản 30 năm đối với bất động sản, 10 năm đối với động sản, kể từ thời điểm mở thừa kế Hết thời hạn này thì di sản thuộc về người thừa kế quản lý di sản đó Trường hợp không có người thừa kế quản lý di sản thì di sản được giải quyết sau: a) Di sản thuộc quyền sở hữu của người chiếm hữu theo quy định tại Điều 236 của Bộ luật này; b) Di sản thuộc về Nhà nước, nếu không có người chiếm hữu quy định tại điểm a khoản này Thời hiệu để người thừa kế yêu cầu xác nhận quyền thừa kế của mình hoặc bác bỏ quyền thừa kế của người khác là 10 năm, kể từ thời điểm mở thừa kế Thời hiệu yêu cầu người thừa kế thực hiện nghĩa vụ về tài sản của người chết để lại là 03 năm, kể từ thời điểm mở thừa kế.” Bà Kim Lan khởi kiện yêu cầu chia di sản bất động sản, thời hiệu khởi kiện chia di sản 30 năm kể từ thời điểm mở thừa kế, vậy: Thời hiệu khởi kiện yêu cầu chia di sản ông Thăng đến 04/01/2032; Thời hiệu khởi kiện chia di sản bà Trọng đến 22/08/2037; Thời hiệu khởi kiện chia di sản bà Lan đến năm 2037 Xác định di sản thừa kế cụ Nguyễn Thăng, cụ Trần Thị Trọng, cụ Nguyễn Thị Lan Ông Thăng cấp quyền sử dụng đất ngày 19 tháng năm 1997 đất 631 với diện tích 1951 mét vng đất gồm đất: LN + T với thời hạn sử dụng 50 năm Ông Thăng chết ngày 04/01/2002, bà Trọng chết ngày 22/8/2007 không để lại di chúc thừa kế Căn Khoản 1, khoản 1, khoản mục II quy định thừa kế, tranh chấp liên quan đến quyền sử dụng đất Nghị 02/2004 NQ-HĐTP ngày 10/8/2004 Hội đồng thẩm phán tịa án nhân dân tối cao diện tích đất thuộc phần đất di sản thừa kế Căn theo Khoản Điều 92 Bộ Luật tố tụng dân 2015 quy định tình tiết, kiện chứng minh Nội dung hồ sơ vụ việc dân bên đương thống di sản thừa kế tranh chấp tài sản chung ông Thăng, bà Trọng cịn sống nên khơng cần chứng minh quyền sở hữu thuộc ông Thăng hay bà Trọng tài sản Kết nghiên cứu hồ sơ vấn đề nội dung vụ án  Người làm chứng (BL 56) xác định bà Lan có mua mảnh đất lại không xác định địa đâu? Đối với người xác định vị trí đất chưa đảm bảo tính khách quan  Ông Thăng quan hệ với bà Lan vợ chồng  Xác định di sản thừa kế nguồn gốc Thăng - Trọng hay Thăng - Lan trước hết cần xác định quan hệ hôn nhân Hôn nhân Thăng - Lan trước năm 1977 hợp pháp  Nếu đủ sở xác định ông Thăng bà Trọng ơng Thăng trước sẽ chia 50/50 di sản vợ chồng Phần ông Thăng sẽ chia cho hàng thừa kế thứ thừa kế vị; Khi bà Trọng chết chia di sản bà Trọng cho thừa kế bà Trọng (trường hợp có bà Kim Lan)  Nếu đủ sở xác định tài sản Thăng - Lan ơng Thăng cũng sẽ chia 50/50, phần ông Thăng sẽ chia cho thừa kế hàng thừa kế thứ Khi bà Lan chết chia di sản cho thừa kế bà Lan (Trường hợp khơng có bà Kim Lan) Vấn đề nguyên đơn cần chứng minh + Quan hệ hôn nhân ông Nguyễn Thăng bà Trần Thị Trọng hôn nhân hợp pháp + Phần di sản để lại bà Trần Thị Trọng (bao gồm ½ tài sản vợ chồng phần di sản bà Trọng thừa kế ông Thăng vào năm 2002) + Phần di sản để lại ông Nguyễn Thăng (½ tài sản vợ chồng ơng Thăng, bà Trọng) Các chứng nguyên đơn cần thu thập thêm: + Hồ sơ cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đất tranh chấp để từ xác định phần diện tích đất tranh chấp cấp cho hộ gia đình hay cá nhân Trường hợp cấp cho hộ gia đình thời điểm cấp Giấy, hộ gồm để từ làm giải vụ án + Giấy đăng ký kết hôn ông Thăng bà Trọng (bản gốc trích lục) (Nếu có) + Giấy khai sinh bà Nguyễn Thị Kim Lan (bản gốc trích lục) + Trích lục Sổ hộ hộ ơng Nguyễn Thăng vào năm 1997 (thời điểm hộ ông Nguyễn Thăng cấp giấy CNQSDĐ) Vấn đề bị đơn cần chứng minh + Xác định cơng sức đóng góp, làm tăng giá trị di sản bị đơn + Mối quan hệ nuôi dưỡng mẹ bị đơn bà Trọng Các chứng bị đơn cần thu thập thêm + Các tài liệu, chứng thể việc ông Nguyễn Huy Thành bỏ tiền lo chi phí chữa bệnh cho ơng Nguyễn Thăng bà Nguyễn Thị Trọng chi phí lo ma chay, phụng thờ, cúng giỗ ông Thăng bà Trọng + Chi phí xây dựng, sửa chữa nhà năm 2001 chi phí khác cho việc bảo quản khối tài sản trình bị đơn sinh sống đất + Tài liệu, chứng chứng minh bị đơn chung ông Nguyễn Thăng bà Nguyễn Thị Lan (Do Giấy khai sinh tên cha) Dự kiến trình bày ý kiến bị đơn yêu cầu khởi kiện nguyên đơn (yêu cầu phản tố có) phiên tịa sơ thẩm chứng chứng minh cho ý kiến/yêu cầu phản tố bị đơn có hợp pháp Bị đơn không đồng ý với yêu cầu khởi kiện nguyên đơn: Bà Nguyễn Thị Kim Lan yêu cầu nhận toàn 1/2 di sản 1/6 1/2 di sản ông Thăng – bà Trọng chưa đúng, vì: Ngồi bà Nguyễn Thị Kim Lan ơng: Nguyễn Huy Thành, sinh năm 1968; ông: Nguyễn Huy Lộc, sinh năm 1963; ông: Nguyễn Huy Tài, sinh năm 1963; Bà: Nguyễn Lan Tố Quyên, sinh năm 1971; Bà: Nguyễn Thị Bích Ngọc, sinh năm 1973 cũng thuộc hàng thừa kế thứ người để lại di sản Do đó, yêu cầu bà Nguyễn Thị Kim Lan chưa phù hợp quy định pháp luật  Yêu cầu Hội đồng xét xử khơng chấp nhận tồn u cầu bà Nguyễn Thị Kim Lan  Yêu cầu không chia thừa kế phần đất mồ mã, phần nhà thờ cúng công nhận phần đất 200m2 bà Phạm Thị Tâm sử dụng Đồng thời, yêu cầu phản tố tốn chi phí bảo quản di sản (tiền công sửa chữa nhà thờ cùng) hưởng thù lao theo thỏa thuận từ công bảo quản di sản lại trước chia thành 06 phần Trên toàn trình bày tơi, đề nghị HĐXX xem xét, chấp nhận Luận bảo vệ bị đơn Kính thưa HĐXX, Tôi Luật sư … thuộc Công ty Luật TNHH A - Đoàn luật sư …., với tư cách Luật sư bảo vệ quyền lợi ích hợp pháp cho ông Nguyễn Huy Thành, bị đơn vụ án “Tranh chấp Thừa kế quyền sử dụng đất nhà đất” với nguyên đơn Bà Nguyễn Thị Kim Lan Tôi xin đại diện cho ông Thành trình bày sau: Thứ nhất, ơng Thành người thừa kế hợp pháp Cụ Thăng, Cụ Lan, Cụ Trọng vì: - Về di sản thừa kế Cụ Thăng Cụ Lan: Cụ Thăng Cụ Lan nhận chuyển nhượng từ ông Lê Văn Trân (Ba Đê) đất xây dựng tài sản đất 01 nhà tường, có địa số 18 Khu Thị Trấn Cái Bè, Huyện Cái Bè, Tỉnh Tiền Giang (“Thửa đất”) Việc nhận chuyển nhượng Thửa đất nêu hàng xóm, em ruột ơng Ba Đê, cháu ruột Bà Trọng ông Sên, Bà Lý, Bà Nguyệt, Bà Bồng, ông Đê Bà Biến xác nhận bút lục 55, 60, 62 Theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất UBND Huyện Cái Bè, Tỉnh Tiền Giang cấp cho Hộ ông Nguyễn Thăng ngày 19/9/1997 (BL21) 1951 m2, diện tích đo đạc thực tế theo Biên định giá tài sản ngày 20/01/2013 1651,7 m2 (BL36) Tuy nhiên, theo Bản tự khai ông Thành, ông Lộc, ông Tài xác nhận người biết việc chuyển nhượng BL 55, 60, 62 Thửa đất Cụ Thăng Cụ Lan tạo lập Do đó, tài sản tài sản Cụ Thăng Cụ Lan khơng phải Hộ gia đình Cụ Thăng theo ghi nhận Giấy chứng nhận Bên cạnh đó, Cụ Thăng Cụ Lan nhận chuyển nhượng Thửa đất Cụ Thăng có vợ hợp pháp Cụ Trọng Năm 1969 – thời điểm Cụ Thăng Cụ Lan nhận chuyển nhượng, Luật Hơn nhân Gia Đình năm 1959 chưa có hiệu lực pháp luật miền Nam Do vậy, khơng có để xác định phần Cụ Thăng Thửa đất tài sản chung thời kỳ hôn nhân vợ chồng Cụ Thăng – Cụ Trọng Ngoài ra, theo Đơn ủy quyền ngày 16/8/2001 Cụ Thăng lời trình bày ông Thành, người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan Cụ Thăng có làm đơn gửi quyền cấp xem xét Bà Tâm – dâu Cụ phép cất nhà tách hộ (BL84) Căn Điều 463 Bộ Luật Dân 1995 quy định việc tặng cho bất động sản, việc tặng cho phải lập thành văn có chứng nhận chứng thực đăng ký quan nhà nước có thẩm quyền Trên thực tế, việc tặng cho quyền sử dụng đất Cụ Thăng Bà Tâm không công chứng, chứng thực, đăng ký theo quy định pháp luật, đó, giao dịch tặng cho khơng có hiệu lực pháp luật Như vậy, quyền sử dụng Thửa đất và tài sản đất là di sản thừa kế của Cụ Thăng và Cụ Lan Cụ thể: Cụ Thăng có ½ quyền sở hữu Thửa đất và ½ giá trị nhà; Cụ Lan có ½ quyền sở hữu Thửa đất và ½ giá trị nhà - Người thừa kế Cụ Thăng, Cụ Trọng, Cụ Lan: Người thừa kế Cụ Thăng: Theo Chánh lục Tòa sơ thẩm Sài Gòn ngày 05/02/1969 (BL 09), Cụ Thăng Cụ Trọng có nuôi thời kỳ hôn nhân Bà Nguyễn Thị Kim Lan Năm 1962, Cụ Thăng sống chung vợ chồng với Cụ Lan, có với 05 người ông Lộc, ông Tài, ông Thành, Bà Quyên, Bà Ngọc Đến năm 2002, Cụ Thăng chết không để lại di chúc Theo Điểm a Khoản Điều 678 Bộ Luật Dân 1995 (“BLDS 1995”), di sản Cụ Thăng sẽ chia thừa kế theo pháp luật Bên cạnh đó, Điểm a Điều Nghị 02/HĐTP Hội đồng thẩm phán Tòa án nhân dân tối cao ngày 19/10/1990 Điểm a Khoản Điều 679 BLDS 1995, người thuộc hàng thừa kế thứ hưởng thừa kế Cụ Thăng bao gồm vợ Cụ Trọng, Cụ Lan Bà Kim Lan, ông Lộc, ông Tài, ông Thành, Bà Quyên, Bà Ngọc Người thừa kế Cụ Trọng: Vợ chồng Cụ Trọng có 01 người ni Bà Kim Lan Bên cạnh đó, 05 người riêng Cụ ông Lộc, ông Tài, ông Thành, Bà Quyên, Bà Ngọc Bà Trọng đón chăm sóc, ni dưỡng đẻ từ cịn nhỏ Theo xác nhận họ hàng, hàng xóm BL65, 66, xác nhận Công an Thị trấn Cái Bè BL68, Cụ Thăng Cụ Trọng chung sống với người riêng đến cuối đời, gọi Cụ Trọng mẹ chăm sóc Cụ lúc bệnh tật, già yếu Năm 2007, Cụ chết không để lại di chúc, vậy, di sản Cụ Trọng sẽ chia thừa kế theo quy đinh pháp Điểm a Khoản Điều 675 Bộ luật Dân 2005 (“BLDS 2005”) Theo đó, người thuộc hàng thừa kế thứ Cụ Trọng Bà Kim Lan, ông Lộc, ông Tài, ông Thành, Bà Quyên, Bà Ngọc Người thừa kế Cụ Lan: Năm 2007, Cụ Lan chết, khơng để lại di chúc Do đó, di sản Cụ chia thừa kế theo pháp luật theo quy định điểm a khoản Điều 675 BLDS 2005 Căn điểm a khoản Điều 676 BLDS 2005, người thuộc hàng thừa kế thứ hưởng thừa kế Cụ Lan gồm 05 người ruột bà, cụ thể: ông Lộc, ông Tài, ông Thành, Bà Quyên, Bà Ngọc Thứ hai, việc phân chia tài sản thừa kế quyền sử dụng đất Cụ Thăng, Cụ Trọng, Cụ Lan - Tài sản thừa kế Cụ Thăng: Cụ Thăng chết năm 2002 để lại di sản quyền sử dụng đất 1⁄2 Thửa đất Di sản sẽ chia cho 08 người thừa kế Cụ Thăng Cụ Trọng, Cụ Lan, Bà Kim Lan, ông Lộc, ông Tài, ông Thành, Bà Quyên Bà Ngọc Cụ thể: đồng thừa kế Cụ, người hưởng quyền sử dụng đất l/16 Thửa đất - Tài sản thừa kế Cụ Trọng: Cụ Trọng chết năm 2007 để lại di sản mà Cụ hưởng từ Cụ Thăng quyền sở hữu 1/16 Thửa đất Theo đó, di sản sẽ chia cho 06 người thừa kế hàng thứ Bà Kim Lan, ông Lộc, ông Tài, ông Thành, Bà Quyên Bà Ngọc Như vậy, người thừa kế bà Trọng hưởng quyền sử dụng đất 1/96 Thửa đất - Tài sản thừa kế Cụ Lan: Cụ Lan chết năm 2007 để lại di sản thừa kế từ Cụ Thăng mà Bà hưởng quyền sử dụng 1/16 Thửa đất di sản tài sản riêng Bà (quyền sử dụng 1⁄2 Thửa đất) sẽ tiếp tục chia cho 05 người thừa kế hàng thứ Cụ Lan ông Lộc, ông Tài, ông Thành, Bà Quyên Bà Ngọc Như vậy, người thừa kế bà Nguyễn Thị Lan hưởng quyền sử dụng đất 9/80 đất Từ phân tích nêu trên, Bà Lan hưởng 7,3% Thửa đất tương đương 120,6 m2 đất; ông Lộc, ông Tài, ông Thành, Bà Quyên Bà Ngọc người hưởng 18,54% Thửa đất tương đương 306,22 m2 đất Thứ ba, di sản Cụ Thăng Cụ Lan nhà tường; công sức đóng góp, quản lý, phát triển khối di sản ông Thành Căn nhà ban đầu Cụ Thăng Cụ Lan xây dựng từ lâu xuống cấp Theo Giấy xác nhận ngày 11/06/2012 ngày 31/12/2012 (BL 53, 64), ông Thành đồng ý cha mẹ, anh em gia đình, ông tự bỏ 10 lượng vàng 24K để sửa sang, nâng cấp lại phần lớn nhà Từ năm 2002 đến nay, ơng Thành người có cơng sức trì, quản lý tài sản bố mẹ để lại, dựa vào lời khai anh em gia đình người làm chứng khác (BL52, 64, 65) Ngoài ra, lúc cha mẹ Cụ Thăng Cụ Trọng già yếu bệnh tật, ông Thành bên chăm sóc, ni dưỡng liệu tất việc thờ cúng gia đình Vì vậy, Tịa án cần xem xét cơng sức đóng góp ơng Thành để trích phần di sản cho ơng Thực tế, ông Thành tự bỏ tiền để tôn tạo Căn nhà làm nơi thờ cúng ông bà cha mẹ Các anh chị em gia đình cũng thừa nhận đồng ý cho ông Thành tiếp tục quản lý Điều cũng phù hợp với nguyện vọng cha mẹ trước Do đó, đề nghị Tịa án xem xét để ông Thành tiếp tục quản lý phần tài sản nêu Từ phân tích nêu trên, Tôi cho yêu cầu mà nguyên đơn đưa khơng có Tơi kính đề nghị Hội đồng xét xử chia thừa kế cho ông Thành - người sinh sống quản lý di sản hưởng vật 306,22 m2 đất nhà đất Chia cho Bà Kim Lan 120,6 m2 đất; đồng thừa kế lại người 306,22 m2 đất Tôi xin chân thành cảm ơn Hội đồng xét xử lắng nghe! ... Thăng trước sẽ chia 50/50 di sản vợ chồng Phần ông Thăng sẽ chia cho hàng thừa kế thứ thừa kế vị; Khi bà Trọng chết chia di sản bà Trọng cho thừa kế bà Trọng (trường hợp có bà Kim Lan)  Nếu... nhân ông Nguyễn Thăng bà Trần Thị Trọng hôn nhân hợp pháp + Phần di sản để lại bà Trần Thị Trọng (bao gồm ½ tài sản vợ chồng phần di sản bà Trọng thừa kế ông Thăng vào năm 2002) + Phần di sản để... hiệu khởi kiện chia di sản bà Trọng đến 22/08/2037; Thời hiệu khởi kiện chia di sản bà Lan đến năm 2037 Xác định di sản thừa kế cụ Nguyễn Thăng, cụ Trần Thị Trọng, cụ Nguyễn Thị Lan Ông Thăng