UBND TỈNH HƯNG YÊN SỞ CÔNG THƯƠNG Số 732/SCT QLTM V/v góp ý đối với đề xuất chấp thuận chủ trương đầu tư dự án của Công ty CP đầu tư bất động sản TTT CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập Tự do H[.]
UBND TỈNH HƯNG YÊN SỞ CÔNG THƯƠNG Số: 732/SCT-QLTM CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc Hưng Yên, ngày 17 tháng năm 2021 V/v góp ý đề xuất chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Công ty CP đầu tư bất động sản TTT Kính gửi: Sở Kế hoạch Đầu tư Sở Công Thương nhận Công văn số 833/SKHĐT-KTĐN ngày 06/5/2021 kèm theo hồ sơ Quý Sở việc xin ý kiến thẩm định đề xuất chấp thuận chủ trương đầu tư dự án “Đầu tư xây dựng khu nhà liền kề để bán, siêu thị, nhà hàng ăn uống trường mầm non TTT” Công ty Cổ phần đầu tư bất động sản TTT Sau xem xét hồ sơ dự án, chức năng, nhiệm vụ, Sở Cơng Thương có ý kiến sau: Dự án có mục tiêu: Xây dựng khu nhà liền kề với cơng trình phục vụ dân sinh như: siêu thị, nhà hàng ăn uống trường mầm non có hạ tầng kỹ thuật, khơng gian, cảnh quan đại đồng bộ, chất lượng cao phục vụ nhu cầu nhà cho người dân khu vực; hỗ trợ chức đóng góp vào cảnh quan chung khu vực hai bên trục đường huyện ĐH.57, huyện Khối Châu; góp phần xây dựng khu đô thị với thiết kế đại, động, xanh, thân thiện với môi trường, làm tảng cho phát triển thị đại thơng minh xung quanh; góp phần nâng cao chất lượng nơi sống cho người dân sinh sống khu nhà khu vực xung quanh; giúp thúc đẩy tăng trưởng kinh tế huyện Khối Châu nói riêng tỉnh Hưng Yên nói chung Dự án dự kiến triển khai khu đất có diện tích 58.634,27m2 địa bàn xã Dân Tiến, huyện Khoái Châu, tỉnh Hưng Yên - Về mục tiêu dự án: Mục tiêu đề nghị dự án không thuộc lĩnh vực cấm đầu tư, hạn chế đầu tư Nhà nước phù hợp với Quyết định số 2624/QĐ-UBND ngày 15/11/2019 UBND tỉnh phê duyệt Đồ án lập quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu nhà liền kề để bán, siêu thị, nhà hàng ăn uống trường mầm non TTT - Về hồ sơ dự án: + Mục tiêu đề xuất dự án “xây dựng khu nhà liền kề với cơng trình phục vụ dân sinh như: Siêu thị, nhà hàng ăn uống trường mầm non…”; dự án UBND tỉnh phê duyệt Đồ án lập Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 khu nhà liền kề để bán, siêu thị, nhà hàng ăn uống trường mầm non TTT định số 2624/QĐ-UBND ngày 15/11/2019 Tuy nhiên, hồ sơ dự án, Nhà đầu tư đề xuất giải pháp thiết kế hạng mục cơng trình Trung tâm thương mại, dịch vụ Đề nghị nhà đầu tư làm rõ, thống mục tiêu dự án cho phù hợp với Quyết định phê duyệt thực theo quy định Quyết định số 1371/2004/QĐ-BTM ngày 24/09/2004 Bộ Thương mại (nay Bộ Công Thương) việc ban hành Quy chế Siêu thị, Trung tâm thương mại quy định hành có liên quan + Hồ sơ dự án chưa có Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp Công ty CP đầu tư bất động sản TTT báo cáo tài 02 năm gần để chứng minh lực tài nhà đầu tư đề xuất dự án Đồng thời hồ sơ cần bổ sung tài liệu nêu rõ lực, kinh nghiệm nhà đầu tư đề xuất dự án việc triển khai thực dự án tương tự có liên quan - Về vốn đầu tư dự án: Dự án có tổng vốn đầu tư 722.891.098.578 đồng, vốn tự có 157.329.215.002đồng (chiếm 20%) vốn vay, vốn huy động khác 629.316.860.008đồng (chiếm 80%) Đề nghị nhà đầu tư bổ sung tài liệu chứng minh lực tài cam kết cho vay tổ chức tín dụng để đảm bảo tính khả thi dự án - Về trình tự thủ tục lựa chọn nhà đầu tư: Đề nghị thực trình tự, thủ tục quy định Nghị định 25/2020/NĐ-CP ngày 28/02/2020 Chính phủ quy định chi tiết thi hành số Điều Luật Đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư Trên ý kiến Sở Công Thương dự án trên, gửi Quý Sở tổng hợp./ Nơi nhận: - Như trên; - GĐ, PGĐ Sở; - Phòng KHTCTH;QLCN; - Website Sở; - Lưu: VT, QLTM GIÁM ĐỐC Nguyễn Văn Thơ ...+ Hồ sơ dự án chưa có Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp Công ty CP đầu tư bất động sản TTT báo cáo tài 02 năm gần để chứng minh lực tài nhà đầu tư đề xuất dự án Đồng thời hồ sơ... tổng vốn đầu tư 722.891.098.578 đồng, vốn tự có 157.329.215.002đồng (chiếm 20%) vốn vay, vốn huy động khác 629.316.860.008đồng (chiếm 80%) Đề nghị nhà đầu tư bổ sung tài liệu chứng minh lực tài