một số giải pháp nhằm nâng cao hiệu quả hoạt động đầu tư tại tổng công ty xây dựng hà nội

LLỜI MỞ ĐẦU Thực tế phát triển ở nhiều quốc gia trên thế giới cho ta thấy rõ một điều rằng không có một nền kinh tế của một quốc gia nào có thể phát triển toàn diện mà không có cơ sở vật chất kỹ thuật bền vững. Vì vậy hoạt động đầu tư là một nhân tố cơ bản quan trọng quyết định tới chất và lượng của hệ thống cơ sở hạ tầng nền kinh tế, là chìa khóa vàng của sự tăng trưởng đất nước. Nước ta đang trong thời kỳ mở cửa hội nhập nền kinh tế quốc tế, đầu tư trong xây dựng được coi là cơ sở tiền đề để các ngành các lĩnh vực khác phát triển. Tốc độ đầu tư tại các doanh nghiệp cũng như toàn bộ nền kinh tế tăng mạnh trong các năm qua. Trong quá trình thực tập tại Tổng công ty xây dựng Hà Nội, em thấy Tổng công ty xây dựng Hà Nội là một trong những Tổng công ty lớn nhất về xây dựng đã tạo lập thành công nhiều công trình cơ sở vật chất kỹ thuật cho đất nước. Là một sinh viên chuyên ngành quản lý kinh tế em đã tìm hiểu tình hình đầu tư tại Tổng công ty xây dựng Hà Nội để có được cái nhìn tổng quan về hoạt động đầu tư tại Tổng công ty và qua đó cũng giúp em nắm bắt được kiến thức thực tế nhiều hơn. Từ đó củng cố được những kiến thức đã học ở trường lớp. Thông qua quá trình thực tập em chọn đề tài “Một số giải pháp nhằm nâng cao hiệu quả hoạt động đầu tư tại Tổng công ty xây dựng Hà Nội”. Với thời gian thực tập có hạn, chuyên đề thực tập tốt nghiệp của em còn có nhiều thiếu sót, em rất mong được sự góp ý, chỉ bảo của thầy cô. Em xin chân thành cảm ơn Ban lãnh đạo và các cán bộ, nhân viên của Tổng công ty xây dựng Hà Nội và PGS-TS Phan Kim Chiến giảng viên trực tiếp hướng dẫn em đã tận tình giúp đỡ em hoàn thành đề tài này. 1 PHẨN I NHỮNG LÝ LUẬN CHUNG VỀ ĐẦU TƯ VÀ HIỆU QUẢ HOẠT ĐỘNG ĐẦU TƯ I. Lý luận chung về hoạt động đầu tư. 1. Khái niệm phân loại hoạt động đầu tư. 1.1. Khái niệm về hoạt động đầu tư. Đầu tư được thể hiện qua 2 hàm nghĩa: Xét theo nghĩa rộng: Đầu tư là sự hy sinh các nguồn lực ở hiện tại để tiến hành các nguồn lực ở hiện tại để tiến hành các hoạt động nào đó nhằm thu về cho người đầu tư các kết quả nhất định trong tương lai lớn hơn các nguồn lực đã bỏ ra để đạt được các kết quả đó. Nguồn lực đó có thể là tiền, là tài nguyên thiên nhiên, là sức lao động và trí tuệ. Những kết quả đó là sự tăng thêm các tài sản tài chính (tiền vốn) , tài sản vật chất (nhà máy, đường sá, các của cải vật chất khác ) và nguồn nhân lực có đủ điều kiện để làm việc với năng suất cao hơn trong nền sản xuất xã hội. Những kết quả là tài sản vật chất, tài sản trí tuệ và nguồn nhân lực tăng thêm có vai trò quan trọng trong mọi lúc mọi nơi, không chỉ đối với người bỏ vốn mà còn đối với cả nền kinh tế. Những kết quả này không chỉ người đầu tư mà cả nền kinh tế được thụ hưởng. Xét theo nghĩa hẹp: Đầu tư chỉ bao gồm những hoạt động sử dụng các nguồn lực hiện tại, nhằm đem lại cho nền kinh tế xã hội những kết quả trong tương lai lớn hơn những nguồn lực đã sử dụng để đạt được các kết quả đó. Như vậy, xét trong phạm vi quốc gia thì chỉ có những hoạt động sử dụng các nguồn lực ở hiện tại để trực tiếp làm tăng các tài sản vật chất, nguồn nhân 2 lực và tài sản trí tuệ, hoặc duy trì sự hoạt động của các tài sản và nguồn nhân lực sẵn có thuộc phạm trù đầu tư theo nghĩa hẹp hay đầu tư phát triển. 1.2. Phân loại và đặc điểm của đầu tư. * Xuất phát từ bản chất và phạm vi lợi ích do đầu tư đem lại đầu tư được phân thành các loại sau: - Đầu tư tài chính (đầu tư tài sản tài chính): là loại đầu tư trong đó người có tiền bỏ tiền ra cho vay hoặc mua các chứng chỉ có giá để hưởng lãi suất định trước (gửi tiết kiệm hoặc mua trái phiếu Chính phủ) hoặc lãi suất phụ thuộc vào kết quả hoạt động sản xuất kinh doanh của công ty phát hành (mua cổ phiếu, trái phiếu công ty). Đầu tư tài sản tài chính không tạo ra tài sản mới cho nền kinh tế (nếu không xét đến quan hệ quốc tế trong lĩnh vực này) mà chỉ làm tăng giá trị tài sản tài chính của tổ chức, cá nhân đầu tư .Với sự hoạt động của đầu tư tài chính, vốn bỏ ra đầu tư được lưu chuyển dễ dàng, khi cần có thể rút một cách nhanh chóng. Điều đó khuyến khích người có tiền bỏ ra đầu tư. Để giảm sự rủi ro, họ có thể đầu tư vào nhiều nơi, mỗi nơi một ít tiền. Đây là nguồn cung cấp vốn quan trọng cho đầu tư phát triển. - Đầu tư thương mại: là đầu tư người có tiền bỏ tiền ra để mua hàng hoá và sau đó bán với giá cao hơn nhằm thu lợi nhuận chênh lệch giá khi mua và khi bán. Loại đầu tư này không taọ ra tài sản mới cho nền kinh tế mà chỉ làm tăng tài sản tài chính của người đầu tư trong quá trình mua bán lại, chuyển giao quyền sở hữu hàng hoá giữa người bán với người đầu tư và người đầu tư với khách hàng của họ. Tuy nhiên đầu tư thương mại có tác dụng thúc đẩy quá trình lưu thông của cải vật chất do đầu tư phát triển tạo ra, từ đó thúc đẩy đầu tư, tăng thu cho ngân sách, tăng tích luỹ vốn cho phát triển sản xuất, kinh doanh dịch vụ nói riêng và nền sản xuất xã hội nói chung. 3 Đầu tư tài sản vật chất và sức lao động: trong đó người có tiền bỏ tiền ra để tiến hành các hoạt động nhằm tạo ra tài sản mới cho nền kinh tế, làm tăng tiềm lực sản xuất kinh doanh và mọi hoạt động xã hội khác, là điều kiện chủ yếu để tạo việc làm, nâng cao đời sống của mọi người dân trong xã hội. Đó chính là việc bỏ tiền ra để xây dựng, sửa chữa nhà cửa và các kết cấu hạ tầng, mua sắm trang thiết bị, lắp đặt chúng trên nền bệ và bồi dưỡng đào tạo nguồn nhân lực hoạt động của các cơ sở đang tồn tại và tạo tiềm lực mới cho nền kinh tế xã hội. Loại đầu tư này gọi chung là đầu tư phát triển. *Xét theo cơ cấu tái sản xuất có thể phân loại hoạt động đầu tư thành đầu tư theo chiều rộng và đầu tư theo chiều sâu. Trong đó đầu tư theo chiều rộng vốn lớn để khê đọng lâu, thời gian thực hiện đầu tư và thời gian cần hoạt động để thu hồi vốn đủ lâu, tính chất kỹ thuật phức tạp, độ mạo hiểm cao. Còn đầu tư theo chiều sâu đòi hỏi vốn ít hơn, thời gian thực hiện đầu tư không lâu, độ mạo hiểm thấp hơn so với đầu tư theo chiều rộng. *Theo phân cấp quản lý, điều lệ quản lý đầu tư và xây dựng ban hành theo nghị định số 12/NĐ-CP ngày 5 tháng 5 năm 2000 phân thành 3 nhóm A, B, C tùy thuộc vào tính chất quy mô của dự án, trong đó nhóm A do thủ tướng Chính phủ quyết định, nhóm B và C do Bộ trưởng , Thủ trưởng cơ quan ngang bộ, cơ quan trực thuộc chính phủ, UBND tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương quyết định. *Theo lĩnh vực hoạt động trong xã hội của các kết quả đầu tư, có thể phân chia các hoạt động đầu tư thành đàu tư phát triển sản xuất kinh doanh, đầu tư phát triển khoa họ kỹ thuật, đầu tư phát triển cơ sở vật chất hạ tầng (kỹ thuật và xã hội)…Các hoạt động đầu tư này có quan hệ tương hỗ lẫn nhau. Chẳng hạn đầu tư phát triển khoa học kỹ thuật và cơ sở hạ tầng tạo điều kiện cho đầu tư phát triển sản xuất kinhh doanh đến lượt mình lại tạo tiềm lực cho đầu tư phát triển khoa học kỹ thuật, cơ sở hạ tầng và các hoạt động đầu tư khác. 4 *Theo đặc điểm hoạt động và các kết quả đầu tư, các hoạt đọng đầu tư được phân chia thành: Đầu tư cơ bản nhằm tái sản xuất các tài sản cố định Đầu tư vận hành nhằm tạo ra các tài sản lưu động cho các cơ sở sản xuất kinh doanh dịch vụ mới hình thành, tăng thêm các tài sản lưu động cho các cơ sở hiện có, duy trì hoạt động của các cơ sở vật chất kỹ thuật không thuộc các doanh nghiệp. Đầu tư cơ bản quyết định đầu tư vận hành, đầu tư vận hành tạo điều kiện cho các kết quả của đầu tư cơ bản phát huy tác dụng. Không có đầu tư vận hành thì kết quả của đầu tư cơ bản không hoạt động được, ngược lại không có đầu tư cơ bản thì đầu tư vận hành chẳng để làm gì. Đầu tư cơ bản thuộc loại đầu tư dài hạn, đặc điểm kỹ thuật của quá trình thực hiện đầu tư để tái sản xuất mở rộng các tài sản cố định là phức tạp, đòi hỏi số vốn lớn thu hồi lâu (nếu có thể thu hồi). Đầu tư vận hành chiếm tỷ trọng nhỏ trong tổng vốn đầu tư, đặc điểm của quá trình thực hiện đầu tư không phức tạp. Đầu tư vận hành cho các cơ sở sản xuất kinh doanh có thể thu hồi nhanh sau khi đưa ra các kết quả nói chung vào hoạt động. *Theo giai đoạn hoạt động của các kết quả đầu tư trong quá trình tái sản xuất xã hội có thể phân chia hoạt động đầu tư thành đầu tư thương mại và đầu tư sản xuất. Đầu tư thương mại là hoạt động đầu tư mà thời gian thực hiện đầu tư và hoạt động đầu tư để thu hồi đầu tư ngắn, vốn vận động nhanh, độ mạo hiểm thấp do thời gian ngắn tính bất định không cao, lại dễ dự đoán và dự đoán dễ đạt độ chính xác cao. 5 Đầu tư sản xuất là loại dầu tư dài hạn , vốn đầu tư lớn , thu hồi chậm, thời gian thực hiện đầu tư lâu, độ mạo hiểm cao, vì tính kỹ thuật của hoạt động đầu tư phức tạp và phải chịu tác động của nhiều yếu tố bất định trong tương lai không thể dự đoán hết và dự doán chính xác được (về nhu cầu, đầu ra đầu vào , cơ chế, chính sách …). Loại đầu tư này phải được chuẩn bị kỹ, phải cố gắng dự đoán những gì có liên quan đến kết quả và hiệu quả của hoạt động đầu tư trong tương lai xa, xem xét các biện pháp xử lý khi các yếu tố bất định xảy ra để đảm bảo thu hồi đủ vốn và có lãi khi hoạt động đầu tư kết thúc, khi các kết quả đầu tư hoạt động hết đời của mình. Trong tế người có tiền thích đầu tư vào lĩnh vực kinh doanh thương mại. Tuy nhiên trên giác độ xã hội, loại hoạt động đầu tư này không tạo ra của cải vật chất cụ thể một cách trực tiếp, những gia trị tăng do hoạt động đầu tư đem lại chỉ là sự phân phối lại thu nhập giữa các nghành, các địa phương, các tầng lớp dân cư trong xã hội. Do đó trên giác độ điều tiết vĩ mô, Nhà nước thông qua các cơ chế chính sách của mình để làm sao để hướng được các nhà đầu tư vào lĩnh vực thương mại mà còn cả lĩnh vực sản xuất, theo định hướng và mục tiêu đã dự kiến trong chiến lược phát triển kinh tế xã hội trong cả nước . *Theo thời gian thực hiện và phát huy tác dụng để thu hồi đủ vốn đã bỏ ra của các kết quả đầu tư. Có thể phân chia thành đầu tư ngắn hạn (như đầu tư thương mại), đầu tư dài hạn (như đầu tư trong lĩnh vực sản xuất, xây dựng cơ sở hạ tầng, đầu tư trong lĩnh vực khoa học kỹ thuật…) * Theo quan hệ quản lý của chủ đầu tư, hoạt động đầu tư có thể chia thành đầu tư trực tiếp và đầu tư gián tiếp Đầu tư gián tiếp: Trong đó người bỏ vốn không trực tiếp tham gia điều hành quản lý quá trình thực hiện và vận hành các kết quả đầu tư. Đó là việc các 6 chính phủ thông qua các chương trình tài trợ không hoàn lại với lãi suất thấp cho các chính phủ của các nước khác vay để phát triển kinh tế xã hội, là việc các cá nhân, các tổ chức mua các chứng chỉ có giá như cổ phiếu trái phiếu… để hưởng lợi tức (gọi là đầu tư tài chính). Đầu tư trực tiếp: Trong đó người bỏ vốn trực tiếp tham gia quản lý, điều hành quá trình thực hiện và vận hành quá trình đầu tư. Đầu tư trực tiếp lại được phân thành hai loại: đầu tư dịch chuyển và đầu tư phát triển. * Theo nguồn vốn - Vốn huy động trong nước: vốn tích lũy của Ngân sách, của doanh nghiệp, tiền tiết kiệm của dân cư. - Vốn huy động từ nước ngoài: vốn đầu tư trực tiếp và gián tiếp. Phân loại này cho thấy tình hình huy động từ mỗi nguồn và vai trò của mỗi nguồn vốn đối với phát triển kinh tế xã hội ở từng địa phương. * Theo vùng lãnh thổ ( theo tỉnh và vùng kinh tế của đất nước). Cách phân loại này thể hiện tình hình đầu tư của từng tỉnh, từng vùng kinh tế và ảnh hưởng của đầu tư đối với tình hình phát triển kinh tế xã hội ở từng địa phương. II. Hiệu quả của hoạt động đầu tư. 1. Khái niệm về hiệu quả đầu tư. Hiệu quả là thuật ngữ dùng để chỉ mối quan hệ giữa kết quả thực hiện các mục tiêu hoạt động của chủ thể và chi phí mà chủ thể bỏ ra để có kêt quả đó trong những điều kiện nhất định. Những chỉ tiêu hiệu quả này phụ thuộc chặt chẽ vào mục tiêu hoạt động của mỗi cấp. Để xác định hiệu quả đầu tư cần tuân thủ các nguyên tắc sau: * Nguyên tắc về mối quan hệ giữa mục tiêu và tiêu chuẩn hiệu quả 7 Theo nguyên tắc này, tiêu chuẩn hiệu quả được định ra trên cơ sở mục tiêu khác nhau thì tiêu chuẩn hiệu quả khác nhau, khi mục tiêu thay đổi thì tiêu chuẩn hiệu quả cũng thay đổi. Tiêu chuẩn hiệu quả được xem như là thước đo để thực hiện mục tiêu. Phân tích hiệu quả của một phương án nào đó luôn luôn dựa trên phân tích mục tiêu. Phương án nào có có hiệu quả cao nhất khi nó đóng góp nhiều nhất vào việc thực hiện các mục tiêu đặt ra với chi phí thấp nhất. * Nguyên tắc thống nhất giữa các lợi ích Theo nguyên tắc này, một phương án được xem là có hiệu quả khi nó kết hợp trong đó các loại lợi ích. Bao gồm lợi ích của chủ doanh nghiệp và lợi ích xã hội, lợi ích trước mắt và lợi ích lâu dài, lợi ích vật chất và lợi ích tinh thần, lợi ích kinh tế và lợi ích xã hội. Về lợi ích của doanh nghiệp và lợi ích của xã hội được xem xét trong phân tích hiệu quả tài chính và hiệu quả kinh tế quốc dân. Theo nguyên tắc “lợi ích”, hiệu quả tài chính không thể thay thế cho hiệu quả kinh tế quốc dân và ngược lại trong việc quyết định cho ra đời một phương án hành động của doanh nghiệp. Về lợi ích trước mắt và lợi ích lâu dài: không thể hy sinh lợi ích lâu dài để lấy lợi ích trước mắt. Kết hợp đáng đắn giữa lợi ích trước mắt và lợi ích lâu dài là phương án được coi là có hiệu quả. Trong quan hệ giữa lợi ích trước mắt và lợi ích lâu dài thì lợi ích lâu dài là cơ bản. Về kết hợp lợi ích kinh tế và lợi ích xã hội cũng như lợi ích vật chất và lợi ích tinh thần. Việc phân tích hiệu quả kinh tế các phương án cần đặt trong mối quan hệ với phân tích với các lợi ích khác mà phương án mang lại. Bất kỳ một sự hy sinh nào đều giảm hiệu quả chung của phương án đó. Trong đại bộ phận các trường hợp, lợi ích xã hội đóng vai trò quyết định 8 * Nguyên tắc về chính xác và khoa học Để đánh giá hiệu quả các phương án cần phải dựa trên một hệ thống các chỉ tiêu có thể lượng hóa được và không thể lượng hóa được, tức là phải kết hợp phân tích định lượng hiệu quả với phân tích định tính. Không thể thay thế phân tích định lượng bằng phương pháp phân tích định tính khi phân tích định lượng chưa đủ để đảm bảo chính xác, chưa cho phép phản ánh được mọi lợi ích cũng như mọi chi phí mà chủ thể quan tâm. Nguyên tắc này cũng đòi hỏi những căn cứ tính toán hiệu quả phải được xác định chính xác, tránh chủ quan tùy tiện. * Nguyên tắc về tính đơn giản và tính thực tế Theo nguyên tắc này, những phương pháp tính toán hiệu quả và hiệu quả kinh tế phải được dựa trên cơ sở các thông tin thực tế, đơn giản và dễ hiểu. Không nên sử dụng những phương pháp quá phức tạp khi chưa có đầy đủ các thông tin cần thiết hoặc những thông tin không đảm bảo độ chính xác. Hiệu quả được hiểu theo nhiều góc độ khác nhau vì vậy hình thành nhiều khái niệm khác nhau. Ta xét một số loại hiệu quả mà trên góc độ chủ thể nhận được kết quả (lợi ích) và bỏ chi phí để đạt được kết quả đó, có khái niệm hiệu quả tài chính và hiệu quả kinh tế quốc dân. 2. Phân loại hiệu quả đầu tư. Để đáp ứng yêu cầu của công tác quản lý và nghiên cứu kinh tế, các nhà kinh tế đã phân loại hiệu quả đầu tư theo các tiêu thức sau: -Theo lĩnh vực hoạt động của xã hội có hiệu quả kinh tế, hiệu quả kỹ thuật, hiệu quả xã hội, hiệu quả quốc phòng. -Theo phạm vi tác dụng của hiệu quả, có hiệu quả đầu tư của dự án của từng dự án, từng doanh nghiệp, từng nghành, địa phương và toàn bộ nền kinh tế quốc dân. 9 -Theo phạm vi lợi ích có hiệu quả tài chính, hiệu quả kinh tế xã hội. Hiệu quả tài chính hay còn được gọi là hiệu quả hạch toán kinh tế là hiệu quả kinh tế được xem xét trong phạm vi một doanh nghiệp. Hiệu quả kinh tế xã hội của hoạt động đầu tư còn được gọi là hiệu quả tổng hợp được xem xét trên toàn bộ nền kinh tế. -Theo mức độ phát sinh trực tiếp hay gián tiếp có hiệu quả trực tiếp và hiệu quả gián tiếp. -Theo cách tính toán có hiệu quả tuyệt đối và hiệu quả tương đối. Hiệu quả tuyệt đối trong đầu tư được tính bằng hiệu số giữa kết quả và chi phí, hiệu quả tương đối được tính bằng tỷ số giữa kết quả và chi phí. Trong phần nghiên cứu này em đi sâu nghiên cứu trên giác độ lợi ích đó là hiệu quả tài chính và hiệu quả kinh tế xã hội. 2.1.Hiệu quả tài chính trong hoạt động đầu tư 2.1.1. Khái niệm: Hiệu quả tài chính còn được gọi là hiệu quả sản xuất kinh doanh hay hiệu quả doanh nghiệp là hiệu quả kinh tế xét trong phạm vi một doanh nghiệp. Hiệu quả tài chính phản ánh mối quan hệ giữa lợi ích kinh tế mà doanh nghiệp nhận được và chi phí mà doanh nghiệp phải bỏ ra để có được lợi ích kinh tế. Hiệu quả tài chính là mối quan tâm hàng đầu của các doanh nghiệp, những nhà đầu tư. Hiệu quả tài chính chỉ liên quan đến thu, chi có liên quan trực tiếp. Hiệu quả tài chính được ký hiệu là E tc của hoạt động đầu tư là mức độ đáp ứng nhu cầu phát triển hoạt động sản xuất kinh doanh dịch vụ và nâng cao đời sống của người lao động trong các cơ sở sản xuất, kinh doanh dịch vụ trên cơ sở vốn đầu tư mà cơ sở đã sử dụng so với các kỳ khác, các cơ sở khác hoặc so với định mức chung. Chúng ta có thể biểu diễn khái niệm qua công thức sau. 10 [...]... thuộc Tổng công ty xây dựng : - Công ty CP xây dựng bảo tàng - Công ty CP xây dựng số 1 - Công ty cổ phần kinh doanh vật tư - Công ty cổ phần xây dựng số 2 - Công ty cổ phần đầu tư và xây dựng số 4 - Công ty cổ phần xây dựng số 6 - Công ty cổ phần xây dựng bảo tàng Hồ Chí Minh - Công ty cổ phần xây lắp điện nước - Công ty cổ phần kinh doanh vật tư - Công ty cổ phần đầu tư và xây dựng số 34 - Công ty cổ... 23 PHẨN II THỰC TRẠNG HOẠT ĐỘNG ĐẦU TƯ TẠI TỔNG CÔNG TY XÂY DỰNG HÀ NỘI I Vài nét về Tổng công ty xây dựng Hà Nội 1 Lịch sử hình thành và phát triển của Tổng công ty xây dựng Hà Nôi Tổng công ty xây dựng Hà Nội là một doanh nghiệp Nhà nước trực thuộc Bộ xây dựng được thành lập vào năm 1958, với gần 50 năm kinh nghiệm công ty đã trở thành một trong những tổng công ty hàng đầu tại Việt Nam được tín nhiệm... Công ty CP đầu tư và XD số 4 Công ty CP cơ khí và XD Công ty cổ phần xây dựng số 6 Công ty CP XD và quản lý Công ty CP XD bảo tàng HCM Công ty CP ĐT và PT nhà ở Công ty CP xây lắp điện nước Công ty CP thi công cơ khí Công ty CP kinh doanh vật tư Công ty CP xi măng Mỹ Việt Công ty CP đầu tư và XD số 34 Công ty CP thuỷ điện Quế Phong Trường TH KT và NV 1 Công ty CP xây dựng Bạch Đằng Công ty cổ phần XD... 2; Công ty 3; Công ty 4; Công ty 5; Công ty cổ phần xây dựng đô thị và khu CN; Công ty cổ phần xây dựng số 6; Công ty cổ phần xây dựng K2; Trung tâm tư vấn KHCN, ĐT&XNK…), trong đó có 17DNNN, 2 đơn vị sự nghiệp, 2 đợn vị phụ thuộc hạch toán nội bộ Tổng công ty xây dựng Hà Nội (HACC) đã trở thành một trong những tổng công ty xây dựng hàng đầu tại Việt Nam được tín nhiệm và có định hướng phát triển hiệu. .. xây dựng Bảo Tàng (công ty 1); Công ty bê tông xây dựng Hà Nội (công ty 3), Công ty cổ phần Bạch Đằng (công ty 4); Công ty vật tư và xây dựng (công ty 5) Từ năm 1995 đến nay đựơc thành lập lại với tên gọi chính thức là: TỔNG CÔNG TY XÂY DỰNG HÀ NỘI (HACC) theo quyết định 90/TTg (ngày 7/3/1994) của Thủ tư ng Chính phủ về việc sắp đặt lại DNNN với tổng số là 21 đơn vị thành viên (gồm: Công ty 1; Công ty. .. hoạch đầu tư- Tổng công ty xây dựng Hà Nội ) 2 Cơ cấu nguồn vốn đầu tư 2.1 Cơ cấu nguồn vốn theo nguồn huy động Nguồn vốn đầu tư tại Tổng công ty xây dựng Hà Nội được huy động từ nhiều nguồn khác nhau nhưng tập trung chủ yếu bởi 3 nguồn sau : nguồn vốn ngân sách Nhà nước, nguồn vốn tự bổ sung, nguồn vốn tín dụng, Bảng 2 : Cơ cấu nguồn vốn huy động cho hoạt động đầu tư xây dựng tại Tổng công ty xây dựng Hà. .. tài có đức Tổng công ty đã điều hành các công ty đơn vị trực thuộc và quản lý theo sơ đồ trên Nhìn vào sơ đồ ta thấy tất cả đã tạo thành một khối quản lý chặt chẽ và làm việc hiệu quả, chịu trách nhiệm trực tiếp trước Tổng công ty 4 Điểm mạnh, điểm yếu, cơ hội, thách thức của Tổng công ty xây dựng Hà Nội Trong lĩnh vực xây dựng Tổng công ty xây dựng Hà Nội là một tổng công ty lớn mạnh hàng đầu Tuy nhiên... tâm tư vấn KHCNDT - Chi nhánh Tổng công ty tại Lào 30 HỘI ĐỒNG QUẢN TRỊ TỔNG GIÁM ĐỐC CÁC PHÓ TỔNG GIÁM ĐỐC Ban bảo hộ lao động Phòng kỹ thuật thi công Phòng kế hoạch đầu tư Phòng kinh tế thị trường Phòng tổ chức lao động Phòng phát triển dự án Phòng tài chính kế toán Văn phòng tổng công ty Công ty cổ phần xây dựng số 1 Công ty CP bê tong XD Công ty xây dựng số 2 Công ty CP tư vấn đầu tư Công ty CP đầu. .. ty cổ phần đầu tư và xây dựng số 34 - Công ty cổ phần xây dựng Bạch Đằng - Công ty cổ phần xây dựng K2 - Công ty cổ phần bê tông xây dựng 29 - Công ty cổ phần cơ khí đầu tư - Công ty cổ phần cơ khí xây dựng - Công ty cổ phần xây dựng và quản lý - Công ty đầu tư và phát triển nhà ở - Công ty cổ phần thi công cơ khí - Công ty xy măng Mỹ Việt - Công ty cổ phần thuỷ điện Quế Phong - Trường trung học kỹ... tồn tại rất nhiều khó khăn Điểm mạnh : Điểm yếu : - Là một tổng công ty ra đời sớm - Bộ máy quản lý tại một số công ty nhất nên có nhiều kinh nghiệm trong thành viên chưa được điều chỉnh phù lĩnh vực hoạt động đầu tư, đặc biệt hợp với tốc độ tăng trưởng của Tổng có thế mạnh về đẩu tư xây dựng khu công ty công nghiệp khu đô thị… - Một số cán bộ của công ty và Tổng - Năng lực tài chính tổng công ty có công . tập tại Tổng công ty xây dựng Hà Nội, em thấy Tổng công ty xây dựng Hà Nội là một trong những Tổng công ty lớn nhất về xây dựng đã tạo lập thành công. quá trình thực tập em chọn đề tài Một số giải pháp nhằm nâng cao hiệu quả hoạt động đầu tư tại Tổng công ty xây dựng Hà Nội . Với thời gian thực tập có