II. Một số giải pháp nhằm nâng cao hiệu quả đầu tư
7. Các giải pháp thị trường
Hoạt động đầu tư mục đích để xây dựng các công trình công cộng cũng như các cơ sở phục vụ sản xuất kinh doanh. Thế nên, nghiên cứu thị trường là bước cần thiết để tìm ra cơ hội đầu tư. Qua công tác nghiên cứu tìm hiểu, Tổng công ty sẽ thấy được thị hiếu khách hàng, nhu cầu của thị trường đối với các sản phẩm trong lĩnh vực xây dựng.
Tổng công ty xây dựng Hà Nội nên thực hiện một số giải pháp sau:
- Xây dựng hệ thống thông tin đảm bảo khả năng nghiên cứu thị trường và nắm bắt thông tin của thị trường để đầu tư, kinh doanh xây lắp. - Quan tâm một cách thiết thực đến việc nghiên cứu, xác định thị trường
hiện tại và thị trường tiềm năng.
- Nghiên cứu, tìm ra các phương án để chiếm lĩnh đựợc thị trường, vượt qua các đối thủ cạnh tranh.
- Tìm kiếm và ký kết với những nhà cung cấp lớn có thể cung ứng nguồn nguyên liệu dồi dào và lâu dài.
- Tổng công ty cần nghiên cứu thị trường để tìm ra lĩnh vực kinh doanh hoạt động mới, tìm kiếm mở rộng kinh doanh các sản phẩm ở thị trường nước ngoài.
KẾT LUẬN
Ngày nay hoạt động đầu tư là hoạt động vô cùng quan trọng giúp đất nước ta thực hiện công cuộc công cuộc công nghiệp hóa hiện đại hoá đất nước. Nó tạo cơ sở nền tảng cho các nghành kinh tế khác phát triển hơn, nó cũng là đòn bẩy cho các hoạt động khác lớn mạnh, vì vậy cần phải nâng cao đầu tư trong lĩnh vực xây dựng. Tổng công ty xây dựng Hà Nội - đơn vị mà em thực tập đã được những kết quả đáng kể trong hoạt động đầu tư trong lĩnh vực xây dựng.
Trong quá trình thực tập em đã chọn đề tài “Một số giải pháp nhằm nâng cao hiệu quả hoạt động đầu tư tại Tổng công ty xây dựng Hà Nội”. Em đã đi vào nghiên cứu hoạt động đầu tư tại Tổng công ty xây dựng Hà Nội và đưa ra kiến nghị nhằm nâng cao hiệu quả đầu tư tại Tổng công ty.
Những nhận xét của em trong đề tài này vẫn còn mang nhiều tính chủ quan, em mong được sự góp ý và đánh giá của thầy cô. Đặc biệt là PGS-TS Phan Kim Chiến đã trực tiếp hướng dẫn em làm đề tài này!
MỤC LỤC
lLỜI MỞ ĐẦU...1
PHẨN I...2
NHỮNG LÝ LUẬN CHUNG VỀ ĐẦU TƯ VÀ HIỆU QUẢ HOẠT ĐỘNG ĐẦU TƯ...2
I. Lý luận chung về hoạt động đầu tư...2
1. Khái niệm phân loại hoạt động đầu tư...2
1.1. Khái niệm về hoạt động đầu tư...2
1.2. Phân loại và đặc điểm của đầu tư...3
II. Hiệu quả của hoạt động đầu tư...7
1. Khái niệm về hiệu quả đầu tư...7
2. Phân loại hiệu quả đầu tư...9
2.1.Hiệu quả tài chính trong hoạt động đầu tư...10
2.1.2. Các tiêu chuẩn xác định hiệu quả tài chính của hoạt động đầu tư ...11
2.1.3. Các phương pháp phân tích hiệu quả tài chính...16
2.2. Hiệu quả kinh tế quốc dân...17
2.2.2. Các tiêu chuẩn đánh giá hiệu quả kinh tế xã hội của nền kinh tế quốc dân ...18 Đối với mọi quốc gia, mục tiêu chủ yếu của nền sản xuất xã hội là tối đa hoá phúc lợi. Mục tiêu này thường được thể hiện qua các chủ trương chính sách và kế hoạch phát triển kinh tế xã hội của mỗi nước. Các kế hoạch dài hạn đề ra phương hướng chỉ đạo, mục tiêu chiến lược trong thời gian dài (từ 10 năm trở lên). Các kế hoạch trung hạn nêu lên các bước đi tương đối cụ thể trong thời gian từ 5 năm đến 10 năm. Các kế hoạch hay chương trình kinh tế ngắn hạn được đưa ra nhằm điều chỉnh kịp thời các sai lệch cũng như bổ sung các khiếm khuyết phát hiện trong quá trình thực hiện kế hoạch.
Ở nước ta đang phát triển, các mục tiêu chủ yếu được đề cập trong kế hoạch phát triển dài hạn được đo lường bằng các tiêu chuẩn sau:...18 - Nâng cao mức sống dân cư : Được thể hiện gián tiếp thông qua các số liệu cụ thể về mức tăng sản phẩm quốc gia, mức gia tăng thu nhập, tốc độ tăng trưởng và phát triển kinh tế...18 - Phân phối thu nhập và công bằng xã hội: Thể hiện qua sự đống góp của công cuộc đầu tư vào việc phát triển các vùng kinh tế kém phát triển và đẩy mạnh công bằng xã hội...19 - Gia tăng số lao động và việc làm: Đây là một trong những mục tiêu chủ yếu của chiến lược phát triển kinh tế xã hội của các nước thừa lao động thiếu việc làm...19 - Tăng thu và giảm tiết kiệm ngoại tệ : Những nước đang phát triển không chỉ nghèo mà còn là nước nhập siêu. Do đó đẩy mạnh xuất khẩu hạn chế nhập khẩu là những mục tiêu quan trọng trong chiến lược phát triển kinh tế của quốc gia này...19 - Các mục tiêu kế hoạch kinh tế quốc dân khác là:...19 Tận dụng hay khai thác tài nguyên chưa được quan tâm hay mới được phát hiện ...19 Nâng cao năng suất lao động , đào tạo lao động có trình đọ tay nghề cao, tiếp nhận chuyển giao kỹ thuật để hoàn thiện cơ cấu sản xuất của nênf kinh tế...19 - Phát triển các nghành công nghiệp chủ đạo có tác dụng gây phản ứng dây chuyền thúc đẩy phát triển các nghành nghề khác...19 - Phát triển kinh tế xã hội ở các địa phương nghèo, các vùng xa xôi, dân cư thưa thớt nhưng có nhiều triển vọng về tài nguyên để phát triển kinh tế ...19
PHẨN II...24 THỰC TRẠNG HOẠT ĐỘNG ĐẦU TƯ TẠI TỔNG CÔNG TY XÂY
DỰNG HÀ NỘI...24 I. Vài nét về Tổng công ty xây dựng Hà Nội...24
2. Giới thiệu chung về tổng công ty xây dựng Hà Nội...25
3.Cơ cấu tổ chức của Tổng công ty xây dựng Hà Nội...28
4. Điểm mạnh, điểm yếu, cơ hội, thách thức của Tổng công ty xây dựng Hà Nội....32
II. Thực trạng đầu tư tại Tổng công ty xây dựng Hà Nội...34
1. Vốn đầu tư tại Tổng công ty. xây dựng Hà Nội...34
2. Cơ cấu nguồn vốn đầu tư...36
2.1. Cơ cấu nguồn vốn theo nguồn huy động ...36
2.2. Cơ cấu nguồn vốn theo kỹ thuật...38
III. Đánh giá hiệu quả hoạt động đầu tư và phương hướng phát triển tại Tổng công ty Hà Nội...41
1. Hiệu quả hoạt động tài chính tại Tổng công ty xây dựng Hà Nội...41
Các chỉ tiêu đánh giá hoạt động tài chính...41
2. Hiệu quả kinh tế xã hội...42
Các chỉ tiêu đánh giá hiệu quả hiệu quả kinh tế quốc dân ...42
2.1.. Mức đóng góp cho Ngân sách Nhà nước ...42
2.2. Số lượng lao động và thu nhập bình quân...44
2.3. Hiệu quả kinh tế xã hội khác...45
PHẦN III...47
MỘT SỐ GIẢI PHÁP NHẰM NÂNG CAO HIỆU QUẢ HOẠT ĐỘNG ĐẦU TƯ TẠI TỔNG CÔNG TY XÂY DỰNG HÀ NỘI...47
I.Định hướng mục tiêu phát triển đấn năm 2010...47
1. Thuận lợi ...47
1.1.Trong sản xuất kinh doanh:...47
1.2.Đầu tư:...48
1.3. Công tác xuất nhập khẩu:...49
2.Khó khăn...50
3. Định hướng và mục tiêu phát triền đến năm 2010...51
3.1. Định hướng của Tổng công ty...51
3.2. Mục tiêu nhiệm vụ chủ yếu...52
II. Một số giải pháp nhằm nâng cao hiệu quả đầu tư...53
Dựa vào các chỉ tiêu đánh giá hoạt động đầu tư và thực tiễn hoạt động đầu tư tại Tổng công ty xây dựng Hà Nội, em đưa ra một số giải pháp nhằm nâng cao hiệu quả hoạt động đầu tư như sau...54
1. Giải pháp về vốn...54
1.1. Giải pháp thu hút vốn...54
2.Xác định các kế hoạch đầu tư thông qua chủ trương chiến lược để đạt hiệu quả cao trong hoạt động đầu tư...56
3. Đẩy mạnh công tác đào tạo nguồn nhân lực...58
4. Kiểm tra, giám sát chặt chẽ các khâu của quá trình đầu tư...59
5. Tăng cường công tác bảo dưỡng, cải tiến, nâng cao chất lượng máy móc thiết bị, đổi mới công nghệ...60
6. Nghiêm chỉnh chấp hành và thực hiện đầy đủ quy chế đấu thầu...61
7. Các giải pháp thị trường...62
DANH MỤC TÀI LIỆU THAM KHẢO
1. Giáo trình hiệu quả quản lý dự án Nhà nước NXB Khoa học kỹ thuật 2. Giáo trình kinh tế đầu tư NXB Thống kê
3. Báo cáo tình hình thực hiện kế hoạch TCT xây dựng Hà Nội 4.Luận văn K44,K43